Vânzare spațiu comercial

Nabízíme k prodeji zavedený objekt restaurace s penzionem situovaný ve vyhledávané části města Strakonice, v ulici Volyňská, v bezprostřední blízkosti autobusového a vlakového nádraží. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 546 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračovat v zavedeném provozu nebo objekt využít pro jiné podnikatelské účely. Zděná budova prošla rekonstrukcí v roce 1993 a je průběžně udržována. V přízemí se nachází restaurace s kapacitou přibližně 30 míst, která je dlouhodobě využívána zejména pro rodinné oslavy, narozeninová setkání, školní akce, skupinová posezení či smuteční hostiny. Restaurace je funkční a aktuálně funguje na objednávku. Součástí přízemí je dále kompletně vybavená kuchyně, provozní zázemí, sklady a sociální zařízení oddělené pro dámy a pány. Hosté mohou využít také příjemné venkovní posezení na terase. V patře objektu se nachází ubytovací část. Provozovatel má k dispozici vlastní bytovou jednotku o dispozici 1+kk s koupelnou. Pro hosty je připraveno šest pokojů s celkovou kapacitou až 12 osob. Sociální zázemí pro hosty (sprchy, WC a umyvadla) je umístěno ve společných prostorách a je rovněž oddělené pro dámy a pány. Technický stav domu je dobrý a udržovaný. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, vnější omítky izolovány příměsí drceného polystyrenu, v přízemí jsou podlahy převážně z keramické dlažby, v pokojích pro hosty jsou položeny koberce. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění restaurace i ubytovací části zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody je řešen bojlerem. K nemovitosti náleží také garáž, dílna a uzavřený dvůr. Parkování je možné přímo u objektu s kapacitou přibližně 10-12 automobilů. Nemovitost se prodává včetně vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v provozu. Díky své dispozici a poloze je objekt vhodný nejen pro provoz restaurace a penzionu, ale také například pro ubytování zaměstnanců firem či agenturních pracovníků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej penzionu Volary - zavedené ubytování v srdci Šumavy V historické části města Volary nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům, který je ideálně připraven pro provoz penzionu nebo rodinného ubytování. Nemovitost se nachází v oblíbené turistické lokalitě Šumavy s celoroční návštěvností - v létě turistika, cyklostezky a příroda Národního parku Šumava, v zimě běžkařské trasy a lyžařské areály. Dům je v současnosti dispozičně řešen tak, aby pohodlně fungoval jako menší rodinný penzion s dostatečným zázemím pro hosty i provozovatele. Dispozice domu Po vstupu do domu se nachází zádveří, které vede do velké společenské místnosti s barem - ideální prostor pro snídaně, večerní posezení hostů nebo menší společenské akce. Z levé strany společenské místnosti je vstup do chodby, kde se nachází kuchyně, ložnice a další společná kuchyně určená pro ubytované hosty. Na konci společenské místnosti je přímý vstup na zahradu, kde hosté ocení venkovní posezení zejména během letních měsíců. Součástí prostoru jsou také točité schody do patra. V patře se nachází velký pokoj pro čtyři osoby a dále chodba, ze které je vstup do dalších pěti pokojů. Některé z pokojů jsou řešeny jako patrové, což zvyšuje ubytovací kapacitu penzionu a nabízí flexibilitu pro rodiny i skupiny hostů. Zázemí pro hosty Na zahradě je k dispozici venkovní bazén a prostorná pergola s grilem, které jsou mezi hosty velmi oblíbené zejména v letní sezóně. Parkování je možné přímo před domem, což je v historické části města velká výhoda. Hlavní výhody nemovitosti vyhledávaná turistická lokalita Šumava - celoroční provoz dispozice byt + pokoje na ubytování vhodné pro penzion dům po rekonstrukci velmi dobré hodnocení 8,5 na portálu Booking společenská místnost s barem zahrada s bazénem a pergolou parkování před domem možnost dalšího rozvoje služeb (např. restaurace nebo rozšíření gastronomie) Dům je napojen na plynovou přípojku, vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel s nízkými provozními náklady. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří chtějí převzít fungující penzion v atraktivní části Šumavy a dále rozvíjet jeho potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozlehlý historický obytný dům s nádvořím a zahradou (celkem 1671 m2) na centrálním Masarykově náměstí v Protivíně, ulice Zámecká 42. Dům z roku 1904 byl vystavěn rodem Swarzenberků jako servisní zázemí Protivínského zámku (584 m2zastavěné plochy). Budova má dvě nadzemní podlaží 432 m2 a 430 m2 s velkolepě koncipovanými prostory, které jsou využívány k bydlení a komerční činnosti. Součástí domu je i suterén (237 m2) se sklepy a půdní prostory. Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci. V současné době jsou v levé části dva byty (3+1 a 1+1) a dva komerční prostory v přízemí. Pravá část budovy je prázdná po ukončení smlouvy nájemcem, jsou zde prostorné kancelářské prostory. Vytápění a teplá voda v jednotlivých částech domu jsou zajištěny individuálně, většinou akumulačními kamny, bojlery a průtokovými ohřívači. Plyn ¬není zaveden. Okna v levé části domu (byty a komerční prostory) jsou plastová bílá a v pravé části domu k náměstí jsou původní dřevěná. Rozvody elektřiny a rozvody vody jsou původní. Budova je v původním stavu s částečnými modernizacemi. K domu přiléhá prostorné nádvoří (677 m2),vhodné k parkování. Součástí nádvoří jsou hospodářské budovy využitelné jako garáže, sklady nebo dílny a zahrada (410 m2). Celá nemovitost je dle záplavové mapy v povodňové zóně I., tzn. v povodňové zóně s nejnižším rizikem. Protivín je strategické místo mezi Českými Budějovicemi (38 km), Pískem (14 km) a Strakonicemi (28 km). Dopravní spojení mezi městy je vlakem, autobusem nebo autem. Budova je vhodná k rekonstrukci na byty a komerční prostory. Projektová studie přestavby na 11 bytových jednotek je k dispozici. Více informací v RK.

Výjimečná investiční příležitost - luxusní usedlost v srdci Novohradských hor Nabízíme unikátní usedlost přímo na břehu říčky Černé v Benešově nad Černou - nemovitost spojující kouzlo přírody s výbornou ekonomickou návratností. Objekt o užitné ploše téměř 300 m² se nachází na udržovaném pozemku o rozloze 3 066 m², jehož hranici tvoří samotná říčka. Lokalita v srdci Novohradských hor patří mezi vyhledávané destinace pro rekreaci i celoroční pobyt, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování a tedy dlouhodobě atraktivní investiční výnos. Součástí usedlosti je stylový penzion se zaběhlou klientelou a výbornými recenzemi, provozovaný pod názvem Ubytování u říčky. Nabízí 7 lůžek ve 3 pokojích, každý s vlastním sociálním zázemím, společenskou místnost s krbem, kuchyňku a venkovní posezení s grilem. Penzion má vlastní vstup i parkovací místa, a může fungovat nezávisle nebo být plně propojen s obytnou částí. Rezidenční část usedlosti o ploše 197 m² poskytuje vysoký komfort pro rodinné bydlení, dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Dispozice je řešena do dvou podlaží - v přízemí se nachází velkorysý obývací prostor s krbovými kamny, kuchyně s jídelnou s krbem a přímým vstupem na terasu, v patře pak galerie s pracovnou, dvě prostorné ložnice a koupelna. Každý detail domu ukazuje vysoký standard provedení i kvalitu materiálů. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2004-2019, která zajistila nejen komfortní bydlení, ale také nízké provozní náklady a dlouhou životnost. Dům je napojen na obecní inženýrské sítě, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (s podavačem a zásobníkem) s regulací teploty a doplňkovými krby. Na rozlehlé zahradě se nachází vyhřívaný bazén, pergola s venkovní kuchyní a grilem, a několik romantických zákoutí přímo u vody. To vše vytváří ideální podmínky pro rekreaci, ale i pro další rozvoj podnikatelského záměru v oblasti turismu či ubytování vyššího standardu. Přestože usedlost leží přímo u říčky, nemovitost není ohrožena záplavami ani povodněmi - díky důkladně provedeným protipovodňovým úpravám a citlivému terénnímu řešení je objekt zcela bezpečný a bez problémů pojistitelný i proti těmto rizikům. Tato nemovitost představuje mimořádnou kombinaci luxusního bydlení, stabilního výnosu a jedinečné lokality s potenciálem růstu hodnoty v čase. Těším se na Vás na prohlídce! Údaje jsou pouze informativní. Při více zájemcích bude prodej dle nejlepší nabídky. Majitel si vyhrazuje volbu kupujícího.

Nabízíme k prodeji skladovací halu a výrobní objekt na okraji obce Kaliště, České Budějovice 5. Objekt je dobře dostupný kamionovou dopravou a disponuje dostatečným prostorem pro jejich manipulaci. Samotný objekt o zastavěné ploše 2048m2 je členěn na tři haly, šatnu, kotelnu, zázemí, kanceláře a technologické místnosti. Manipulační plocha a pozemky okolo budovy mají rozlohu 2936m2. Celkem je tedy na prodej 4984m2 volné a zastavěné plochy. Samotné haly pak mají rozměry: 395m2 výška 6,5m, 395m2 výška 6,5m, 395m2 výška 6,5m a další přilehlé místnosti. Objekt má velký potenciál pro podnikatelské využití jako skladovací a výrobní prostory, sídlo firmy a další. Objekt je připojen k elektrické síti s jističem 80A, přípojka obecního vodovodu a kanalizace je na hranici pozemku připravená k zavedení do objektu. Plynovod je v obecní komunikaci před objektem. Kaliště je obec v okrese České Budějovice, část města České Budějovice 5. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům se 6 byty (vybudovány nově v roce 2012). ‌ Jedná se o dvoupodlažní dům s podlahovou plochou cca 450 m2 a uzavřeným dlážděným dvorem o ploše cca 100 m2. ‌ V domě jsou tyto bytové jednotky (s orientačními výměrami): - 2+1 (52 m2) - 1+kk (33 m2) - 2+kk (39 m2) - 5+kk (109 m2) - 2+kk (59 m2) - 2+kk - mezonet (85 m2) ‌ Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. Topení jednotlivých bytů zajišťují samostatné elektrokotle, zároveň byty mají samostatné měření elektřiny a vody. Byty jsou pronajaty se zajímavým poměrem výkon / cena. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji strategicky umístěný, plně funkční komerční areál (bývalý zemědělský objekt) v obci Mirovice, umístěný 4 min od dálnice D4. Nemovitost je prodávána včetně obchodního podílu společnosti, což kupujícímu usnadňuje kontinuitu podnikání a správu stávajících nájemních vztahů. Objekt je z velké části pronajat jednotlivým subjektům. Každý má svůj podružný elektroměr. Jedná se zpravidla o garáže, skladovací prostory, možnost zřízení provozoven, dílen, případně lze pozemek využít k jiným komerčním účelům, v blízkosti koleje. Sociální zázemí vyřešeno v objektu bývalé váhy. V areálu bude k dispozici i jedna bytová jednotka cca 52 m2, nyní je ve fázi dokončení rekonstrukce. Celý areál je oplocený. Info o výši nájmu a další informace k objektu na vyžádání u makléře.

Zajímavá investiční příležitost v jižních Čechách: nabízíme k prodeji penzion s restaurací, vinárnou a bytovou jednotkou situovaný v malebné obci Ražice. Nemovitost je vedena jako objekt občanské vybavenosti a představuje ideální volbu pro podnikatele v oblasti turismu a pohostinství. Díky konzultaci se stavebním úřadem a v souladu s územním plánem obce je možné budovu přestavět na rodinný či bytový dům. ‌ Mezi lety 2001 až 2003 prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala půdní vestavbu a přístavbu přízemí. V podkroví se nacházejí tři dvoulůžkové pokoje vybavené sprchovým koutem a umyvadlem, jeden čtyřlůžkový pokoj s kuchyňskou linkou a vlastní koupelnou, kancelář a oddělené toalety. Součástí podkroví je také komfortní byt 2+1 o rozloze 99 m², který nabízí prostornou kuchyni, velkou koupelnu s rohovou vanou, dvěma umyvadly, podlahovým topením, samostatnou toaletu a šatnu. Půda nad objektem poskytuje další možnosti využití. ‌ V přízemí se rozprostírá restaurace s výčepem, hlavním lokálem a salonkem, doplněná o kuchyň se zázemím pro personál. Dále zde najdete útulnou vinárnu a dvoje oddělené toalety. Objekt je částečně podsklepen, kde se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. ‌ Technické zázemí zahrnuje automatický kotel s násypkou na uhlí (instalovaný v roce 2016), napojení na obecní vodovod a kanalizaci přes tříkomorový septik, ohřev vody pomocí bojlerů, měděné elektrické rozvody a vzduchotechniku. ‌ Součástí prodeje je také pozemek před domem, využívaný jako letní zahrádka. Obec Ražice nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu, řeznictví, pošty a vlakového nádraží. Písek, vzdálený pouhých 9 km, poskytuje kompletní infrastrukturu. ‌ K dispozici je kompletní stavební a projektová dokumentace. Tuto nemovitost doporučuji všem, kteří hledají možnost spojení podnikání s vlastním bydlením. Srdečně vás zvu na osobní prohlídku. ‌

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový dům s pozemkem 3200 m2, situovaný v malebné krajině Novohradských hor, v blízkosti obce Horní Stropnice, s potencionálem investiční příležitosti, pro provoz ubytovacích služeb, případně kombinaci podnikání s vlastním bydlením. Dispozice nemovitosti Přízemí: Hlavním vstupem se vchází do propojovací chodby, která zajišťuje pohodlný přístup do všech částí domu. Dominantou přízemí je společenská místnost, sloužící jako centrální zázemí pro hosty. Je vybavena zařízenou kuchyňskou linkou, barovým pultem s výčepem a krbovými kamny, která dotvářejí příjemnou atmosféru ke společnému posezení. Z chodby je dále přístup na samostatné WC, do technické místnosti a následujících apartmánů. Apartmán č. 1 je řešen jako plnohodnotná bytová jednotka s vlastní jídelnou, plně vybavenou kuchyní, samostatnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Je vhodný i pro dlouhodobější pobyty. Apartmán č. 2 je útulnější jednotka s ložnicí a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC, ideální pro páry nebo kratší pobyty. Velkou výhodou je možnost propojení obou apartmánů dveřmi, což umožňuje flexibilní využití, jako dvě samostatné jednotky nebo jeden větší apartmán pro rodiny či skupiny. Patro: Do horního podlaží, vede schodiště do centrální chodby, ze které jsou přístupné všechny horní apartmány, každý s vlastním vstupem, což zajišťuje maximální soukromí hostů. Apartmán č. 3: ložnice, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC - ideální pro jednotlivce nebo páry Apartmán č. 4: ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC - kompaktní a funkční jednotka Apartmán č. 5: nejprostornější apartmán s obývacím pokojem, kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou - ideální pro rodiny nebo náročnější klientelu Exteriér a další zázemí Před domem se nachází zastřešená terasa s posezením, ideální pro relaxaci v klidném přírodním prostředí. Součástí prodeje je také prostorná garáž s přilehlou místností a přípravou na whirlpool. Možnost rozšíření Součástí nabídky je možnost přikoupení navazujícího pozemku o výměře 3 300 m² se základovou deskou a projektem rodinného domu a dalšího pozemku o výměře 1 700 m² vhodného také pro výstavbu. Provozní výhody Dům je postaven z kvalitních cihel Heluz Family 38 2in1, které vynikají výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi a přispívají k minimálním tepelným ztrátám. Vytápění řešeno pomocí tepelného čerpadla, které zajišťuje úsporný a ekologický provoz po celý rok. Díky této kombinaci dosahuje nemovitost energetické náročnosti třídy B - velmi úsporná, což se zásadně promítá do nízkých provozních nákladů a dlouhodobé ekonomické efektivity provozu se stabilním výnosovým potenciálem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji nepodsklepený patrový dům v samotném centru Volyně. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží a prostorný nevyužitý půdní prostor vhodný pro další rozšíření. Dispozice a využití - 1. nadzemní podlaží - zavedená prodejna Tescoma, kancelář, sociální zařízení, skladové prostory, nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. - 2. nadzemní podlaží - bývalá prodejna Second handu (aktuálně volná), kancelář a sociální zařízení, bytová jednotka: 3 pokoje, 2× WC, koupelna se sprchovým koutem, také volná. Technické informace - voda a kanalizace: obecní, plyn: přiveden do domu, půdní prostor: možnost vestavby či rozšíření obytné části Nemovitost je vhodná pro kombinaci obchodních, kancelářských a skladových prostor, investiční záměr s výnosem z nájmů, vybudování vlastního bydlení, přestavbu dle podnikatelského plánu Volyně je oblíbené turistické město mezi Strakonicemi a Vimperkem. V místě je kompletní občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost a stabilní poptávka po službách i bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku zakázky Ing. Vendulu Kümmelovou.

ŠUMAVA. MÍSTO, KDE SI HOSTÉ REZERVUJÍ KLID A VY JISTOTU VÝNOSU. Běžné komerční nemovitosti se kupují přes tabulky a čísla, ty skutečně prémiové ale přidávají i nenahraditelnou lokalitu. A přesně to nabízí zavedený penzion s restaurací v Kůsově u Stach. Funkční byznys v samotném srdci Šumavy, kde můžete okamžitě generovat zisk, rozvíjet stávající služby a těžit z celoročního turistického ruchu. Turnkey byznys: Převezměte klíče a rovnou vydělávejte Zahoďte starosti s rozjezdem a budováním jména. Tento penzion se prodává se stabilní klientelou, funkčním konceptem a vším potřebným pro plynulý přechod na nového majitele. Hosté sem jezdí za tím, co je dnes nejžádanější komoditou - za klidem v autentické šumavské přírodě. Získáte plně připravený provoz: 6 kompletně vybavených apartmánů (kapacita 22 lůžek) zavedenou restauraci s profesionálním gastronomickým zázemím venkovní terasu pro letní sezónu a bazén bezproblémové vlastní parkování Čtyři sezóny: Cash flow, které nezná okurkovou sezónu Na rozdíl od jiných horských středisek netrpí Šumava hluchými měsíci. Zima plní pokoje lyžaři (Zadov a Churáňov jsou za rohem), jaro a léto patří cyklistům, podzim táhne turisty a houbaře. Z pohledu investora to znamená maximální obsazenost a stabilní příjmy po celý rok. Nevytěžený potenciál: Prostor pro vaši vizi (a vyšší marže) Součástí objektu je také velký samostatný sál a výčep. Tady leží vaše příležitost k okamžitému navýšení hodnoty nemovitosti. Přestavíte ho na privátní wellness, které vám umožní razantně zvýšit cenu za nocleh? Uděláte z něj konferenční prostor pro lukrativní firemní teambuildingy a svatby? Nebo vybudujete další ubytovací kapacity? Záleží jen na vašem byznys plánu. Investice, kterou vám budou ostatní závidět Tohle není jen anonymní položka ve vašem portfoliu. Je to prestižní podnikání v chráněné krajinné oblasti, které můžete řídit sami, nebo ho svěřit manažerovi a využívat jako reprezentativní zázemí pro sebe a své partnery. Příležitosti koupit zdravý, běžící provoz na Šumavě se na trhu objevují jen výjimečně - přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně.

Nabízím prodej stavby občanské vybavenosti v obci Bošice. Jde o zděnou přízemní budovu z roku 1977 o podlahové ploše 99 m2 a zatravněný pozemek o výměře 177 m2. Dle územního plánu oba pozemky leží v oblasti zastavěné, SV - smíšené obytné venkovské. Tudíž je možné objekt předělat a rekolaudovat na objekt určený k bydlení. Budova je připojena na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je sveden do vlastního biologického septiku (3m3) umístěném na vlastním pozemku. Objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva. Střešní krytina je plech, přes který je IPA. Okna jsou dřevěná původní. Stavba sloužila jako prodejna potravin, nyní jako dílna. Část stavby tvoří rampa a dlážděná plocha před domem. Celý objekt je oplocený. V domě je kuchyňka, WC, dále sklad, hlavní místnost a sklad za rampou. Strop je pevný (železobeton). Nejbližší občanská vybavenost je ve 4 km vzdálené Čkyni. V obci Bošice je obchod s potravinami a pohostinství. Více informací u makléřky.

Dům ze 16. století, známý jako Domek kata Matěje, není jen další ubytování v Krumlově. Je to místo, které si hosté pamatují - a právě to dnes rozhoduje. Atmosféra, kterou jinde nenajdete. Interiér penzionu je laděný do středověkého stylu inspirovaného dobovými rytinami. Nejde o „hotelový standard“, ale o zážitek - a to je ten důvod, proč si hosté vybírají ubytování v Krumlově. Poloha, která prodává sama. Penzion se nachází u Budějovické brány: - zámek cca 3 minuty pěšky - náměstí cca 5 minut - restaurace, kultura i památky v docházkové vzdálenosti Tato lokalita znamená stálý turistický pohyb bez potřeby složitého marketingu. Kapacita s rozumným provozem. Celkem 4 jednotky: - 2 pokoje (2 a 3 lůžka) - 2 apartmány (2 a 5 lůžek) - Celková kapacita cca 12-13 hostů Apartmány mají vlastní koupelny i kuchyňky, vhodné i pro delší pobyty. Přidaná hodnota, kterou hosté ocení: - Zahrada a terasa s výhledem na zámek - kombinace, která v centru Krumlova není běžná. - Hosté tu mají klid, i když jsou pár minut od veškerého dění. Co je důležité z pohledu investora: - celoročně silná turistická destinace - menší kapacita znamená jednodušší provoz - možnost dalšího rozvoje (služby, cenotvorba, marketing) - koncept, který se dobře prodává díky příběhu a stylu Příběh, který funguje: - Motiv kata Matěje není jen zajímavost, ale i marketingový nástroj. - Hosté si odvážejí zážitek, sdílí ho a rádi se vracejí. Tahle nemovitost není pro každého. Dává smysl pro někoho, kdo chce vlastnit místo s charakterem a umí z něj vytěžit jeho potenciál. Rád vám poskytnu více informací nebo vás nemovitostí osobně provedu.

Představujeme Vám k prodeji bývalý zemědělský objekt (stavba bez čísla popisného a evidenčního, stojí na pozemku par. č. St. 43/1, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 848 m²) určený k ustájení zvířat, situovaný na jihovýchodní straně obce Holešice u Cizkrajova, k. ú. Holešice u Cizkrajova, okr. Jindřichův Hradec (vzdálenost do Dačic 10 km, do Slavonic a na státní hranice s Rakouskem 8 km). Dispozičně je objekt členěn na čtyři prostory, v I. nadzemním podlaží: první je rozsáhlá stáj, druhý a třetí jsou menší skladovací a manipulační prostory, v II. nadzemním podlaží je půdní prostor. Technický stav objektu je předrekonstrukční. Část střechy nad objektem je zbořena. Zastavěná plocha objektu 848 m², součástí prodeje jsou dva přilehlé pozemky: a) parc. č. 1965, ostatní plocha, výměra 480 m², b) parc. č. 1977, ostatní plocha, výměra 469 m². Objekt aktuálně není napojen na veřejné inženýrské sítě. Nemovitost je volná dle dohody. Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby.

Nabízíme k prodeji komerční prostory určené pro výrobní činnost nacházející se na adrese Wilsonova, v části obce Soběslav III, v obci Soběslav, okres Tábor. Tento jednopodlažní objekt je postaven z kvalitního cihlového materiálu a nachází se ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje jeho dlouhou životnost a minimální potřebu údržby. Celková zastavěná plocha nemovitosti činí 532 m², což poskytuje dostatečný prostor pro výrobní činnost a další komerční využití. K dispozici je také dostatek prostoru pro parkování, což usnadní přístup jak zaměstnancům, tak klientům nebo dodavatelům. Prostory jsou vhodné pro různé typy výroby a mohou být flexibilně přizpůsobeny specifickým potřebám budoucího uživatele. Vzhledem k atraktivní lokalitě v obci Soběslav se jedná o výhodnou investici do komerční nemovitosti s dobrou dostupností a potenciálem pro další rozvoj. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Penzion s bytem pro majitele. Sestává ze dvou budov s vlastními čísly popisnými. Prodej jako celek společně s vlastním pozemkem, venkovním altánem a bazénem. Celková kapacita 58 lůžek. Dobrý stavebně technický stav, atraktivní poloha u Orlického jezera. Budova 1 - třípodlažní zděná stavba, částečně podsklepená. Zastavěná plocha asi 440 m2. Přízemí - restaurace s malým barem a výčepem (cca 97 m2), kuchyň (cca 32 m2), sklad (cca 14 m2), kancelář, WC pro hosty, kotelna, byt majitelů (cca 82 m2, 3 pokoje, koupelna, chodba), zimní zahrada, centrální chodba se schody do sklepa a do patra. 1. patro - 5 dvoupokojových apartmánů se sprchovým koutem a WC, 2. patro - třípokojový apartmán se sprchovým koutem a WC, 6 pokojů s umývadlem, 2 umývárny s WC. Budova 2 - dvoupodlažní zděná stavba. Zastavěná plocha - asi 120 m2. Zvýšené přízemí - 2 dvoupokojové apartmány s kuchyňkou, koupelnou s WC a lodžií, pavlač po celé délce budovy. Suterén - garáž, sklad. Na oploceném pozemku za budovami dřevěný altán (cca 21 m2), bazén (cca 15 m2), plechový sklad (cca 15 m2). Vybavení: El. en. 220/380 V, dva samostatné zdroje vody - vlastní vrt a studna, odpad - čistička, el. boilery, internet, nově instalované fotovoltaické panely pro oba objekty s vlastním úložištěm el. energie. Prodej včetně zařízení a vybavení pokojů a kuchyně. Topení: Budova 1 - ústřední, v restauraci krb, byt - tepelné čerpadlo. Budova 2 - el. topné panely. PENB: G (bude nově připraven, proto prozatím uvedena nehospodárná třída G). Pozemek: Celkem 2392 m2 včetně zastavěné plochy, obklopuje penzion. Část zatravněná pro sportovní aktivity. Poloha: Atraktivní poloha přímo u Orlického jezera (asi 400 m od hladiny). Zvíkovské Podhradí - asi 3 km, Praha - asi 95 km, Písek - asi 20 km. Využití: K podnikání s možností vlastního bydlení a okamžitého nastěhování, celoroční provoz, rekreační zařízení firmy, školící středisko, škola v přírodě.

Nabízíme vám ke koupi výjimečnou jednotku, která je klasifikována jakožto dílna nebo provozovna v samotném srdci Českých Budějovic, v ulici J. Š. Baara. Jednotka je umístěna ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí podlahovou plochu 41 m² s dvěmi prostornými místnostmi. Momentálně je využívána jakožto salon s masérnou. Obrovskou výhodou je sklep o výměře 19,5 m² situovaný přímo pod jednotkou, který má přímý přístup z ulice, což vám otvírá zcela nové možnosti využití. ‌ Dispozice a vybavení: Po vstupu do jednotky se ocitnete v prostorné přední části, která je nyní využívána jako kadeřnický salon. Nachází se zde stylově vytvořený bar a dostatek místa pro realizaci vašeho podnikatelského záměru. Součástí je také oddělená technická místnost s umyvadlem. Druhá místnost s příjemným výhledem do zahrady slouží v současnosti jako masérský salon. Zde je možné vytvořit prostorný pokoj, nebo ponechat oddělené provozy a umožnit tak fungování dvou nezávislých subjektů, jak tomu bylo doposud. Součástí jednotky je také oddělená toaleta s umyvadlem, která se nachází na chodbě domu. ‌ Technické řešení jednotky: Prostor prošel postupnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují plynová topidla. Ohřev vody obstarává bojler. Proběhla rekonstrukce elektrických rozvodů v mědi i vodovodních rozvodů. Podlahy tvoří poctivé dřevěné masivy. V domě je zavedeno optické připojení k internetu. ‌ Sklep: Součástí prodeje je také sklep o rozloze 19,5 m² situovaný přímo pod jednotkou, který má přímý přístup z ulice, což vám otvírá zcela nové možnosti využití. Sklep lze využít pro pohodlné uskladnění vybavení, či jako prostor pro svou podnikatelskou činnost. ‌ Lokalita: Jednotka se nachází na začátku ulice J. Š. Baara - v samotném centru Českých Budějovic. Vyniká perfektní pěší dostupností na vlakové i autobusové nádraží a také na zastávky MHD. Historické centrum je vzdálené jen pár minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. ‌ Provozovnu je zároveň možné koupit společně s prostorným bytem o dispozici 3+kk (84 m²), který se nachází na stejném patře, což této nemovitosti dodá úplně nový rozměr možnosti využití, a nabídne vám komfortní bydlení a podnikání pod jednou střechou na skvělé adrese. ‌ Tato jednotka představuje skutečně exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají prostory pro své podnikáni v centru města s dostupností k veškeré vybavenosti. Pro domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tahle nemovitost není jen „další inzerát v nabídce“. Je to kombinace okamžitého výnosu, volných prostor pro vlastní využití a především obrovského rozvojového potenciálu v lokalitě, kde se nové příležitosti objevují jen výjimečně. K prodeji nabízíme komerční objekt o užitné ploše 615 m² na pozemku 343 m² v samotném centru Českých Budějovic. Část prostor je již pronajata (okamžitý příjem), zbytek je připravený pro vlastní záměr - ať už komerční, nebo rezidenční. Zásadní benefit představuje podkroví (cca 250 m²) s možností vybudování dalších prostor, což výrazně zvyšuje budoucí hodnotu celé nemovitosti. K tomu připočtěte dvůr, variabilní dispozice a strategickou polohu s vysokou průchodností. Takové kombinace. ✔ centrum ✔ výnos + development ✔ flexibilní využití …se na trhu objevují minimálně. Pokud dáváte důraz číslům a víte, co znamená potenciál v centru města, doporučujeme neotálet.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej stavebního komplexu s pozemky na exkluzivním místě u lesa na adrese U Honzíčka s č.p. 172, Budějovické Předměstí - Písek. Nemovitost s pozemkem je zapsaná na LV č. 17761 v kú Písek, Budějovické Předměstí. Komplex s uzavřeným dvorem sloužil jako nemocnice. Dle územního plánu je pozemek určen ke smíšené zástavbě s využitím jako např. : dům s pečovatelskou službou, bytová výstavba apod. Zděný komplex s výtahem je před rekonstrukcí. Nosné konstrukce domu jsou v dobrém stavu bez statických problémů. Objekt je připojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Částečně podsklepený zděný dům byl vytápěn kotli na tuhá paliva včetně ohřevu teplé vody. K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci se spracovaným projektem na stavební úpravy pro pokračování jako zdravotnické zařízení a předběžnou informaci s možnostmi zástavby na pozemku. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 655003.

Schwarzenberská myslivna z roku 1913 - Váš sen o bydlení i podnikání v jednom! Exkluzivní apartmánový dům v obci Prachatice - Oseky | 549 m² | Pozemek 972 m² Hledáte investici, která vydělává a zároveň okouzluje? Představujeme vám jedinečnou příležitost - historickou Schwarzenberskou myslivnu z roku 1913, která po citlivé rekonstrukci spojuje kouzlo minulosti s moderním komfortem. Tento výjimečný objekt v malebné lokalitě Prachatice - Oseky nabízí 3 plně vybavené apartmány pro hosty a prostorný podkrovní byt pro majitele. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí bydlet i podnikat na jednom místě! Co vás uvnitř čeká? ️ APARTMÁN č. 1 | 1. patro | Pro 4 osoby Tento prostorný apartmán vás okouzlí krásným dřevěným stropem a útulnou atmosférou. K dispozici je manželská postel a 2 pohovky, takže pohodlně ubytujete celou rodinu. Součástí je plně vybavená kuchyň, stylová koupelna a relaxační houpací síť. Apartmán má vlastní vstup na prostornou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do přírody. ️ APARTMÁN č. 2 | 1. patro | Pro 2-4 osoby Druhý apartmán nabízí manželskou postel a rozkládací sofa pro pohodlné ubytování až 4 osob. Nechybí vybavený kuchyňský kout a velmi prostorná koupelna. Apartmán je propojen s terasou s nádherným výhledem do krajiny. • Oba apartmány spojuje částečně zastřešená terasa s dechberoucím výhledem do malebného okolí! ️ APARTMÁN č. 3 | Přízemí | Pro 2-4 osoby Přízemní apartmán je skutečným klenotem - pyšní se nádherným klenbovým cihlovým stropem, který dodává prostoru jedinečný charakter. Vstup je možný z interiéru domu i přímo ze zahrady. Součástí je vybavená kuchyň, soukromá sprcha s toaletou a přístup na spodní kamennou terasu. PODKROVNÍ BYT | Pro majitele (nebo jako 4. apartmán!) V podkroví se ukrývá rozlehlý a stylově zařízený byt, který stávající majitelé využívají k bydlení. Nabízí samostatnou ložnici, velkorysou stylovou koupelnu a otevřený obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem. Celý prostor je zařízený v kombinaci přírodních materiálů, které vytvářejí útulnou a harmonickou atmosféru. Byt lze případně využít i jako další apartmán k pronájmu. • Útulná atmosféra, kterou si zamilujete na první pohled! Bonus: Rozlehlá vnitřní zahrada Ideální místo pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu v naprostém klidu a soukromí. Lokalita, která má co nabídnout Nemovitost se nachází v srdci Šumavy, v blízkosti Husinecké přehrady, řeky Blanice a Libínské rozhledny. Na dosah je i slavný prales Boubín. Okolí nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku, cyklistiku, vodní sporty i zimní radovánky. • Srdce Šumavy - ráj pro milovníky přírody, turistiky i zimních radovánek! Shrnutí nemovitosti Celková užitná plocha činí 549 m², pozemek má rozlohu 972 m². Objekt zahrnuje 3 apartmány a podkrovní byt. Dům byl postaven v roce 1913 a prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v malebné lokalitě Prachatice - Oseky. Proč investovat právě sem? Fungující apartmánový byznys - okamžitý příjem z pronájmu Historický charakter - unikátní atmosféra, kterou hosté milují Rostoucí turistický ruch - Šumava láká celoročně Flexibilita - bydlení, podnikání, nebo obojí! Kompletně zrekonstruováno - nastěhujte se a začněte vydělávat Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte a ozvěte se! Rád vám zodpovím všechny dotazy a domluvím nezávaznou prohlídku. Zajistíme Vám financování pro nákup nemovitosti a stejně tak pomůžeme s vyřízením případných dotací jako "Oprav dům po babičce" či "NZÚ Light" pro případnou dílčí rekonstrukci. Tato příležitost se neopakuje - historická myslivna čeká na svého nového majitele!