Продажа домов

Nabízím k prodeji rodinný dům (č. 1) o dispozici 5+kk na vlastním pozemku (437 m²), ve městě Rajhrad. Rodinný dům o podlahové ploše 175 m² je jeden ze čtyř nízkoenergetických rodinných domů na ulici Syrovická v Rajhradě. Energetické náročnost domu je klasifikována do třídy B - úsporné. Součástí ceny i dodávka kuchyňské linky. Dispozice domu: 1.NP Vstupní dveře vedou do zádveří ( 4,5 m²), vedoucí do chodby (2,8 m²) s přístupem na samostatné WC ( 1,6 m²), do technické místnosti ( 4,9 m²), pracovny (11,8m²), skladu (3,0 m²)a otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem ( 48,5 m²). Ústředním prvkem propojující jednotlivá patra domu je schodiště z obývacího pokoje. 2.NP Do druhého patra domu vystoupáme po schodišti na chodbu ( 6,6 m²), kde se nachází tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako samostatné dva dětské pokoje ( 13,8m², 15,5m²) a ložnice (17,5m²) ze které vedou dveře do šatny (6,8m²). K dispozici na patře je prostorná koupelna ( 8,0 m²) a samostatné WC ( 1,7m²). Základní informace : - výstavba RD na klíč (5+kk ) - podlahová plocha domu 175 m² - užitná plocha domu 147 m² - výměra pozemku 437 m² - podlahové teplovodní topení - tepelné čerpadlo - perfektní občanská vybavenost a dostupnost do města Brna - atraktivní lokalita pro bydlení - předpokládaný termín dokončení prosinec 2026 Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, aniž byste museli řešit náročnou rekonstrukci interiéru? A co kdyby vám navíc nabídl prostor pro vybudování další bytové jednotky nebo rozšíření vlastního zázemí? V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou přibližně 126 m² včetně garáže, nacházející se v obci Hrabětice. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 616 m², z čehož zastavěná plocha domu činí 288 m² a zahrada má výměru 328 m². Kromě moderně zrekonstruovaného bydlení nabízí také navazující starší část o výměře přibližně 80 m², která otevírá další možnosti využití. Obytná část domu prošla v letech 2021-2022 kompletní rekonstrukcí a poskytuje příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších zásadních úprav interiéru. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, elektrické podlahové vytápění i celková modernizace vnitřních prostor. Plastová okna byla měněna postupně, v přední části domu v roce 2016 a v zadní části během rekonstrukce v letech 2021-2022. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkým potenciálem této nemovitosti je navazující starší část domu o výměře přibližně 80 m², která je v současnosti neobytná a určená ke kompletní rekonstrukci. Elektřina je k této části již přivedena, vnitřní rozvody však zatím nebyly realizovány, což umožňuje přizpůsobit jejich řešení budoucímu využití. Po potřebných stavebních úpravách a splnění příslušných podmínek zde může vzniknout další samostatná bytová jednotka, například pro vícegenerační bydlení nebo následný pronájem. Stejně tak lze prostory využít k rozšíření zázemí domu a vytvořit zde dílnu, ateliér, domácí pracovnu, letní kuchyni nebo příjemné místo pro rodinná setkávání. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 20,5 m² a zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, venkovní posezení, zahradničení i další úpravy podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je rovněž plynová přípojka, plyn však není rozveden po domě. Nemovitost není zateplena a střecha vyžaduje částečnou opravu, což je vhodné zohlednit při plánování dalších úprav. Obec Hrabětice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život s dostupností základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta a možnosti sportovního vyžití. Okolní krajina láká k cyklovýletům a procházkám, například do přírodní lokality Trávní Dvůr. Výhodou je také blízkost Hrušovan nad Jevišovkou, rakouských hranic a dostupnost Znojma, vzdáleného přibližně 34 km. Tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci moderně zrekonstruovaného bydlení a dalšího prostoru, který si nový majitel může postupně přizpůsobit svým představám. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Kde budete mít klid, vlastní zahradu a zároveň dostatek prostoru pro pohodlné bydlení? Právě takovou možnost nabízí přízemní rodinný dům v obci Petrov v okrese Blansko. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, a dává tak novému majiteli možnost rozhodnout, jak bude jeho budoucí bydlení vypadat. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 358 m². Součástí nemovitosti je také garáž a zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo třeba zahradničení. V současné podobě nabízí prostor, který si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám - ať už plánuje útulné bydlení pro rodinu, nebo hledá nemovitost, kterou si postupně promění podle vlastních představ. Petrov je menší obec v okrese Blansko, která nabízí především klidné prostředí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení a okolní krajina přímo vybízí k procházkám, výletům a trávení volného času venku. Pokud hledáte místo, kde si užijete klid a příjemnou atmosféru menší obce, může být právě Petrov zajímavou volbou. Základní informace o nemovitosti • Typ nemovitosti: přízemní rodinný dům • Lokalita: Petrov, okres Blansko, Jihomoravský kraj • Celková plocha pozemků: 358 m² • Dispozice: 3+1 - dva samostatné pokoje, obývací pokoj a kuchyň propojená s jídelnou • Počet podlaží: 1 • Stav: před rekonstrukcí • Střecha: sedlová • Příslušenství domu: garáž, zahrada • Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn • Vytápění: kotel na tuhá paliva nebo plynový kotel Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Financování V případě zájmu Vám rád pomohu se zajištěním financování koupě i následné rekonstrukce. Spolupracuji s více bankami a můžeme společně najít řešení, které bude odpovídat vašim možnostem a představám o financování.

PRODEJ MODERNÍ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 5+KK S DVOUGARÁŽÍ A ZAHRADOU - HAJANY U BRNA Moderní architektura, promyšlená dispozice a nadčasový design v klidné lokalitě nedaleko Brna. Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk, která představuje ideální spojení moderního bydlení, komfortu a soukromí. Nemovitost se nachází v oblíbené obci Hajany u Brna a tvoří pravou polovinu architektonicky sjednoceného dvojdomu. Dům zaujme již na první pohled svou elegantní architekturou, čistými liniemi a kombinací moderních materiálů. Velkoformátové prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí harmonické propojení obytného prostoru s venkovní terasou a zahradou. Celý projekt je navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a pohodlí každodenního života. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, kvalitní materiálové provedení a moderní technická řešení. DISPOZICE DOMU - 5+KK 1. NP - Přízemí Předsíň - 9,38 m² Chodba - 6,91 m² Sklad - 2,41 m² Schodiště - 5,51 m² Samostatné WC - 1,66 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,95 m² Technická místnost - 4,00 m² Dvougaráž - 34,81 m² Terasa - 29,52 m² Celková užitná plocha 1. NP: 105,63 m² (bez terasy) 2. NP - Patro Chodba - 9,68 m² Pokoj 1 - 23,00 m² Pokoj 2 - 24,87 m² Koupelna - 6,82 m² Pokoj 3 - 20,92 m² Pokoj 4 - 19,35 m² Celková užitná plocha 2. NP: 110,15 m² CELKOVÉ PLOCHY NEMOVITOSTI Celková užitná plocha domu: 215,78 m² (včetně garáže, bez terasy) Garáž: 34,81 m² Terasa: 29,52 m² DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ 1. nadzemní podlaží - společenská a obytná část Přízemí domu tvoří především velkorysý obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Dominantou této části je otevřený koncept bydlení s přímým vstupem na venkovní terasu. Velké prosklené dveře umožňují plynulé propojení interiéru se zahradou a přinášejí do prostoru dostatek denního světla. Kuchyňská část nabízí prostor pro moderní kuchyňskou linku s ostrůvkem, která se stane nejen praktickým místem pro přípravu pokrmů, ale také přirozeným centrem rodinného života. Na kuchyň navazuje jídelní část s dostatkem místa pro velký jídelní stůl a následně prostorný obývací pokoj, který poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i společná setkávání. V přízemí se dále nachází vstupní prostor, komunikační chodba se schodištěm, samostatné WC a technické zázemí domu. Významným benefitem je také prostorná dvougaráž s přímým propojením s domem, která poskytuje pohodlné parkování pro dva automobily a další možnosti úložného prostoru. 2. nadzemní podlaží - soukromá část domu Horní podlaží je navrženo jako klidová zóna poskytující maximální pohodlí a soukromí jednotlivým členům domácnosti. Nacházejí se zde čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako hlavní ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozice nabízí dostatek flexibility a umožňuje přizpůsobit jednotlivé místnosti aktuálním potřebám budoucích majitelů. Součástí patra je také koupelna s vanou a sprchovým koutem, která poskytuje komfortní zázemí pro každodenní využití. TERASA A ZAHRADA - PROSTOR PRO ODPOČINEK Jednou z největších předností nemovitosti je její propojení s venkovním prostředím. Z hlavního obytného prostoru je zajištěn přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytnou část domu a vytváří ideální místo pro odpočinek, rodinná posezení či letní stolování. Moderní pergola, která je součástí architektonického návrhu, dodává venkovnímu prostoru elegantní charakter a poskytuje příjemné zastínění. Celkové řešení domu a jeho venkovních prostor vytváří harmonický celek, ve kterém se moderní architektura přirozeně propojuje s okolní zelení. KVALITNÍ STANDARDY A MODERNÍ TECHNOLOGIE Dům je navržen s kvalitními standardy vybavení, které zahrnují: Inteligentní domácnost Loxone Vybavení: KL na míru vč. spotřebičů, vestavěné skříně v zádveří i v pokojích Podlahové vytápění Klimatizaci Moderní sanitární vybavení značek Laufen a Grohe Kvalitní SPC podlahové krytiny od společnosti KPP Keramickou dlažbu na terase o rozměrech 60 × 60 cm Vysetý trávník, robotická sekačka, vysazená zeleň v

Nabízíme k prodeji soubor dvou nemovitostí v obci Kostelec u Kyjova, které tvoří atraktivní investiční a stavební příležitost. Majitelé preferují prodej obou objektů najednou jako funkční celek. Obě nemovitosti mají vlastní číslo popisné. Obec Kostelec u Kyjova nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Kyjova a okolních měst. V místě je základní občanská vybavenost, v dojezdové vzdálenosti pak kompletní služby. 1) Rozestavěný rodinný dům zahájená stavba rodinného domu možnost dokončení dle vlastních představ vhodné pro bydlení 2) Rodinný dům k celkové rekonstrukci starší stavba určená k rekonstrukci ideální pro přestavbu na bydlení, případně vícegenerační dům či investiční projekt Variabilní využití (bydlení / investice / rekonstrukce / dokončení stavby) atraktivní pozemek s dostatečnou výměrou klidná lokalita s dobrou dostupností V případě zájmu je možný prodej jednotlivé nemovitosti - info u makléře. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Domov s atmosférou, soukromím a zelení na dosah. Ve Slavhosticích nabízíme rodinný dům 4+1 na pozemku 705 m², zastavěná plocha domu činí 145 m², přesná užitná plocha není ověřena. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyň s jídelnou, novou linkou a spotřebiči. Nechybí koupelna s vanou, samostatné WC, technické zázemí a garáž- spíše dílna. Patro nabízí dětský pokoj, prostornou ložnici, prostor pro pracovnu či šatnu a další WC. Z obou pokojů vstoupíte na zasklenou terasu využitelnou jako zimní zahrada s vlastním krbem. Dům prošel postupnou modernizací, má plastová okna s trojskly a nové podlahy v kuchyni a jídelně. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v přízemí lze přitápět kamny. Vodu zajišťuje vlastní studna s vodárnou. Okrasná zahrada nabízí soukromí i místo pro bazén, před domem je kryté posezení. Potraviny, hostinec, úřad, zastávky i dětské hřiště jsou pěšky na dosah. Přijďte si představit svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Radvanice. Tento prostorný objekt s užitnou plochou 185 m² a pozemkem o rozloze 769 m² představuje zajímavou investiční příležitost nebo základ pro budoucí rodinný domov. Dům je z hlediska dnešních standardů určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ a potřeb. Velkým benefitem je rozlehlý půdní prostor, který přímo vybízí k rozšíření obytné plochy o půdní vestavbu. Stavba disponuje jedním nadzemním podlažím s pěti místnostmi a je částečně podsklepena. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního života, neboť obec leží v těsné blízkosti Adršpašsko-teplických skal a přímo v místě se nachází Skiareál Radvanice. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst, kdy okresní město Trutnov je vzdáleno pouhých 14 km a Náchod přibližně 26 km. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji rodinný dům s hospodářskými stavbami s charakterem zemědělské usedlosti. Na rovinatém pozemku o celkové výměře 8317 m2 se nachází stavba k bydlení s číslem popisným postavená v 60. letech o dispozici 6+1 a dvě stodoly postavené v různém období. Stavba rodinného domu má dvě nadzemní podlaží a jejich dispozice je následující: 1. NP zahrnuje - zádveří, prostornou chodbu, kuchyň, 3 pokoje, úložný prostor pod schody, koupelnu se sprchovým koutem a toaletu. Z chodby se po pohodlném schodišti dostaneme do 2. NP, kde jsou 3 pokoje, z toho dvě obytné místnosti nejsou stavebně dokončeny. Na dům navazují dvě hospodářské místnosti. Jedna z hospodářských budov se zastavěnou plochou přibližně 260 m2 se skládá z dílny, stájí s klenbovými stropy do ocelových nosníků a stodoly, druhá stavba má zastavěnou plochu přibližně 250 m2 (včetně původní starší části), novější část má novou elektroinstalaci a demontovatelné dvě příčky z SDK profilů. Hospodářské budovy mohou velmi dobře sloužit i ke skladování, k chovu hospodářských zvířat nebo k jinému drobnému podnikání. Na budovy navazuje užitková zahrada a za oplocením pole o velikosti 4379 m2. Rodinný dům je určen k celkové rekonstrukci, ale i po menších stavebních úpravách jsou přízemí a jeden z pokojů v druhém nadzemním podlaží obyvatelné. Stavby jsou umístěny do tvarů U, který poskytuje majiteli mimořádnou plochu pro libovolné využití. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v Náchodě vzdáleném 7 km nebo v České Skalici, která je vzdálená 4 km. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás prosím kontaktujte. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO Tento cihlový dům se nachází pouhých 50 m od Masarykova náměstí a autobusového nádraží. Dům stojí na pozemku 357 m2, má 2 podlaží o celkové užitné ploše 168 m2, součástí domu je také sklep (6 m2) a půdní prostor. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a nabízí tak zajímavý investiční potenciál s možností vybudování 6 jednotek, které lze následně prodat nebo dlouhodobě pronajímat. Díky umístění v bezprostřední blízkosti centra města se nabízí široké možnosti budoucího využití nemovitosti. Půda se po konzultaci se stavebním úřadem může zrušit, střecha zvednout tak, aby zde mohli vzniknout další 2 jednotky (celkem již zmíněných 6). Vizualizace ve videu je pouze ilustrační a se stavebním úřadem nebyla konzultována. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. V současnosti zde není řešeno vytápění ani ohřev vody. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován, proto dle zákonné povinnosti uvádím třídu G.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej domu (penzion Villa u Hallerů) v obci Svoboda nad Úpou v Královehradeckém kraji. Dispozice domu: přízemí a suterén jsou využívány jako penzion se 4 pokoji - celková kapacita 12 pevných lůžek s vlastními soc. zařízeními, kuchyňkami a společenskou místností. Hlavním vchodem se dostaneme do patra, kde je samostatná garsonka a místnost, která nyní slouží jako pracovna (šírna). V dalších dvou patrech je byt majitelů 3+1, koupelna a samostatné wc. Technická místnost se nachází v suterénu. Přehled nemovitosti: • Zastavěná plocha: 281 m² • Pozemek: 802 m² • Dispozice: 3 podlaží: v přízemí (suterénu) penzion (4 pokoje se 12-ti lůžky), společenská místnost, a v patře byt (3+1) majitelů a garsonka. Součástí je také samostatně stojící chata na zahradě určená na pronájem s kapacitou 4 lůžek. Technické parametry: • Vytápění: nové tepelné čerpadlo • Ohřev vody: bojler • Napojeno: obecní vodovod a septik • Další výhody: nová plastová okna, garáž, až 6 parkovacích míst, zámková dlažba kolem domu, prostorná zahrada se vzrostlými stromy, otevřený venkovní altán s grilem, sauna a venkovní bazén, samostatná chatka pro ubytování vč. kuchyňky i sociálního zázemí. Lokalita: • V okolí najdete skiareály - Mladé Buky, Janské lázně a Černá hora, Pec pod Sněžkou • Jezdecký klub s krytou jízdárnou • Golfové hřiště Mladé Buky s výhledem na Sněžku • Ski areál Mladé Buky - bobová dráha, dětský park, bike dráha, lanové centrum, cyklistické a turistické trasy • Krytý bazén a venkovní koupaliště v Trutnově • Relaxační centrum v Janských Lázních Dům nabízí široké možnosti využití - od pokračování v zaběhnutém ubytovacím provozu až po soukromé účely jako prostorná chalupa (dům) pro jednu i více rodin. Velkou předností je poloha na okraji obce a kompletně oplocený pozemek se vzrostlou zahradou, který poskytuje dostatek soukromí, klidu a prostoru pro nerušený pobyt i pro větší skupiny hostů. Díky své poloze, dispozici a širokým možnostem využití je nemovitost zajímavou volbou jak pro investory tak pro ty, kteří hledají vyjímečné místo pro vlastní rekreaci. Zaujala vás tato nabídka, ráda vám poskytnu kompletní informace a domluvím osobní prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. K nemovitosti je možné dokoupit sousední navazující pozemek (stavební parcela) - 1500m2, cena u makléře. V případě koupě navazujícího pozemku získáte naprosté soukromí, zahradu až k řece, není v zátopové oblasti. PENB nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120148. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120293.

REZERVACE: Rodinný dům v Novém Rokytníku je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, velkou zahradou a velmi dobrou dostupností do Trutnova. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití v atraktivním prostředí podhůří Krkonoš. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, dětský pokoj, kuchyň s jídelní částí, prostorný obývací pokoj s krbem a koupelna s WC. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních potřeb. Další prostor nabízí také půda, která má potenciál pro vybudování dalších pokojů a rozšíření obytné části domu. Vzrostlá a udržovaná zahrada představuje jednu z výrazných předností této nemovitostí. Zahrada má oproti nově založené zeleni velkou výhodu - kupující nemusí čekat dlouhé roky, než mu stromy poskytnou stín a soukromí. Celková plocha pozemků 1 599 m². Okolí nabízí pestré možnosti celoročního vyžití. Milovníci přírody ocení Krkonoše, Adršpašsko-teplické skály i Broumovsko. V zimě lákají lyžařské areály v Mladých Bukách, Janských Lázních a Peci pod Sněžkou. V létě je oblast ideální pro turistiku, cyklovýlety i rodinné výlety. Mezi oblíbené cíle patří také ZOO ve Dvoře Králové nad Labem, Stezka korunami stromů Krkonoše v Janských Lázních nebo bobová dráha v Mladých Bukách. Díky této poloze může být nemovitost zajímavá nejen pro rodinu hledající trvalé bydlení v blízkosti přírody, ale také pro zájemce o vlastní rekreační zázemí s možností celoročního využití. Důležitým benefitem je také poloha. Nový Rokytník leží jen několik minut jízdy od Trutnova, takže veškerá občanská vybavenost je dobře dostupná. Trutnov nabízí kompletní zázemí pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní péči, služby, sportovní i kulturní vyžití. Výhodou je také dobré spojení směrem na Hradec Králové i do Krkonoš. Pro tuto lokalitu je podstatná také probíhající výstavba dálnice D11. Po jejím dokončení má nová trasa převzít významnou část tranzitní dopravy vedené dnes po stávající silnici I/37. Do budoucna tak lze očekávat zklidnění dopravy a menší dopravní ruch v této části. Dům tak nabízí spojení velkého pozemku, dobré dostupnosti Trutnova a možnosti přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Pokud hledáte rodinný dům s velkou zahradou a Trutnovem na dosah, ráda vám nemovitost představím při osobní prohlídce. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte úvěr šitý na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí jedinečnou možnost porovnat všechny dostupné varianty financování a vybrat tu nejlepší, právě pro Vás. Díky exkluzivním podmínkám, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu servisu se postaráme o to, abyste měli financování své nemovitosti bez starostí. Vše zařídíme za vás - rychle, výhodně a s maximální péčí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Rodinný dům v Nemojově na pozemku 1 332 m² krásná zahrada, terasa a balkon Hledáte domov na klidném místě, obklopeném krásnou přírodou, a přitom v pohodlném dosahu města? V obci Nemojov nabízíme dvoupodlažní rodinný dům, který zaujme útulnou atmosférou, dostatkem prostoru a nádherně udržovanou zahradou. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 332 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení nebo setkávání s přáteli. Srdcem domu je krb s rozvodem tepla, který během chladnějších dnů vytváří příjemné teplo a skutečnou domácí pohodu. K dispozici je také elektrický kotel, takže si můžete zvolit způsob vytápění podle svých potřeb. Dům nabízí dvě koupelny, což ocení zejména početnější rodina. Velkým lákadlem je prostorná terasa, která přímo vybízí k letnímu posezení, grilování nebo ranní kávě s výhledem do zeleně. Další příjemný venkovní prostor poskytuje balkon. Postaven z plynosilikatu. Nemojov je vyhledávanou obcí nedaleko Dvora Králové nad Labem, v krásném prostředí poblíž přehrady Les Království. Spojuje klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností města i Krkonoš. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, pošta, restaurace, dětská hřiště, sportoviště a autobusové spojení. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorný dům, velkou zahradu a klidné místo pro život v přírodě, aniž by se musela vzdát potřebné občanské vybavenosti. Tento dům není jen nemovitostí je to místo, kde můžete začít novou životní kapitolu, užívat si rodinnou pohodu a každý den se těšit domů. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás domem provedeme.

Dům 4+1 s geniem loci po kompletní rekonstrukci - Podhorní Újezd, Vojice, na dosah Českého ráje i Krkonoš Zděný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 119 m2, který stojí na pozemku o celkové výměře 706 m2 v lokalitě Podhorní Újezd, Vojice. Dům zaujme svým geniem loci, krásným výhledem do okolní krajiny a osobitým interiérem, ve kterém se venkovský styl citlivě propojuje s komfortem moderního bydlení. Nemovitost prošla v období covidu rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová izolace, rekonstrukce a zateplení střechy, nové komíny, sádrokartony, okna i dveře. Obvodové zdivo dosahuje tloušťky až 96 cm, což společně s provedeným zateplením přispívá k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu. O příjemné teplo se stará plynové podlahové vytápění. Dům je navíc vybaven dvojími kamny, která nabízejí další možnost vytápění a současně dotvářejí útulnou atmosféru interiéru. Velkou předností jsou nízké provozní náklady - přibližně 5 000 Kč měsíčně za celoroční provoz domu. Venkovský charakter v moderním pojetí Interiér domu si zachovává příjemný venkovský charakter, který je kombinován s moderními prvky a současným komfortem. Výsledkem je útulné a osobité bydlení, které nepůsobí jako běžná novostavba, ale nabízí atmosféru domu s vlastním příběhem. Bydlení, kde máte vše potřebné na dosah. Podhorní Újezd nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v místě se nachází mateřská škola, škola, obchod i hospoda. Pro sport a volný čas je k dispozici házenkářské hřiště a nové koupaliště. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice a výletům. Milovníci aktivního odpočinku ocení Zlatou stezku Českého ráje a snadnou dostupnost celé oblasti Českého ráje. Český ráj, Krkonoše i Hradec Králové Poloha domu nabízí velmi dobrou dostupnost: Hradec Králové - cca 15 minut autem Špindlerův Mlýn - cca 40 minut Harrachov - cca 55 minut Zlatá stezka Českého ráje v dosahu Díky poloze je nemovitost vhodná nejen pro celoroční rodinné bydlení, ale také jako rekreační dům pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky a zimních sportů. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 4+1 užitná plocha 119 m2 pozemek 706 m2 zděný rodinný dům kompletní rekonstrukce venkovský charakter interiéru v moderním pojetí krásný výhled do okolní krajiny výrazný genius loci plynové podlahové vytápění 2× krbová kamna nová izolace rekonstruovaná a zateplená střecha nové komíny nové sádrokartony nová okna a dveře masivní zdivo o tloušťce až 96 cm nízké celoroční provozní náklady cca 5 000 Kč měsíčně školka, škola, obchod a hospoda v místě házenkářské hřiště a nové koupaliště možnosti cyklistiky a turistiky výborná dostupnost Českého ráje, Krkonoš a Hradce Králové Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru a krásn

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Třinec, místní části Guty, v okrajové části obce u hranic katastru s obcemi Smilovice a Řeka. Jedná se o roubenou stavbu z dřevěných hranolů. Dům je dvojpodlažní, nepodsklepený, s pozemkem o celkové výměře 1.468 m2 a zastavěné ploše 68 m2. 1. NP domu je tvořeno obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou (celkem 33,5 m2), spíží, zádveřím, chodbou se schodištěm a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Celková užitná plocha 1. NP činí cca. 56 m2 + 20 m2 zastřešené terasy. 2. NP domu je tvořeno prostornou ložnicí o ploše 35 m2 (s možností rozdělení na dva pokoje se samostatnými vstupy, každý z nich cca. 16 m2), chodbou se schodištěm a prostory s přípravou na vybudování koupelny s WC (6 m2) a ložnici (20 m2). Celková užitná plocha 2. NP činí 69 m2. Stavba domu byla kolaudována v roce 2011. Jedná se o roubenou stavbu z dřevěných hranolů na betonovém základě se sedlovou střechou s betonovou taškou KM Beta. Vnitřní příčky jsou zděné z Ytongu, v podkroví ze sádrokartonu. Okna, dveře a zárubně vše z dřevěného masivu (vstupní dveře jasan, ostatní modřín). Obvodové stěny jsou v interiéru obloženy palubkami namontovanými na dřevěném roštu s tepelnou izolací minerální vatou 100 mm. Šikminy a strop v podkroví ze sádrokartonu a s tepelnou izolací minerální vatou. V podkroví je provedena příprava na vybudování koupelny s WC a další ložnice (přivedeny rozvody TUV, SUV, odpady a elektřina) + možnost stávající velkou ložnici rozdělit na dva standardně velké pokoje, každý se samostatným vstupem. Tímto by bylo možno docílit dispozice až 4+kk. Topení je řešeno krbem umístěným v obývacím pokoji, v patře kamna na dřevo. V případě požadavku na trvalé bydlení je ideální topení vyřešit např. centrální splitovou jednotkou (topení/chlazení). Pitná voda je řešena z vlastní studny na pozemku, přičemž k dispozici je protokol o nezávadnosti vody z července 2026. Odpady splaškové vody jsou řešeny do vlastní bezodtokové jímky o objemu 11 m3. Na pozemku dále stojí zahradní domek o ploše cca. 20 m2 a sklípek o ploše cca. 4 m2 pro uskladnění výpěstků. Pozemek je oplocen s vjezdovou bránou. Celkový technický stav domu je velmi dobrý s možností dobudování koupelny a ložnice v podkroví. Zásadní výhodou této nemovitosti je kromě jejího technického stavu a relativního mládí, zejména její umístění v klidné části velmi žádané lokality na úpatí Beskyd (jak pro bydlení, tak i pro rekreaci). Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad. PENB zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G. Velmi dobrá dopravní dostupnost na dálnici (5 km), do Třince 11 km, do F-M 19 km, do Ostravy 40 km. Zastávka BUS 150 m, vlaková zastávka 3,7 km. Majitel si vyhrazuje právo prodeje nejlepší nabídce.

Nabízíme na prodeji rodinný dům v Trhových Svinech, ulice Dobrovského. Dům s číslem popisným se nachází v širším centru města a má zastavěnou plochu 292 m2. Součástí domu je kuchyň o výměře 25,1 m2, obývák 28,6 m2, záchod 0,8 m2, koupelna 9,6 m2, ložnice 22 m2, chodba 20,7 m2, veranda 4,26 m2, dvůr 31 m2, stodola 17,2 m2, maštal 11,1 m2, stodola 17,4 m2, dílna 25,3 m2 chodba 4 m2. Nemovitosti se nacházejí v památkové zóně. Dům je napojen na obecní plyn, elektřinu a obecní vodovod. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiné právní vady. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Více informací, včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Volné ihned. Průkaz energetické náročnosti - G.

Hledáte rodinný dům v klidné části Prahy s dostatkem prostoru, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si bydlení vlastním představám? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový třípodlažní rodinný dům o dispozici 3+1 a celkové vnitřní ploše 190 m², situovaný na pozemku o výměře 261 m² v ulici U Hliníku, Praha - Řeporyje. Dům nabízí vedle obytných místností také rozsáhlé technické a skladovací zázemí, samostatnou garáž, dílnu, zahradu a altán. Přízemí tvoří vstupní chodba, útulný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu o velikosti 9,5 m², odkud se otevírá krásný panoramatický výhled na malebnou okolní krajinu připomínající atmosféru Provence, samostatná kuchyň se spíží, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Součástí podlaží je také chodba se schodištěm propojujícím jednotlivé části domu. V podkroví se nachází galerie, průchozí pokoj ( s přípravou koupelny), samostatná ložnice a další podkrovní prostor v původním stavu před rekonstrukcí. Ten nabízí možnost budoucího využití například jako další pokoj, pracovna nebo klidová část domu. Výraznou předností nemovitosti je rozsáhlý suterén o ploše přibližně 78 m², který poskytuje nadstandardní množství praktického zázemí. Nachází se zde chodba, velká dílna, sklepní prostory, kotelna s prádelnou, samostatná toaleta a spíž. Pro nadšené kutily a domácí mistry je velkou předností samostatná dílna na pozemku, která nabízí vlastní prostor pro řemeslné práce, nejrůznější hobby projekty, uložení nářadí i realizaci vlastních nápadů. K domu náleží rovněž samostatná garáž a zahrada s altánem, která vytváří příjemné venkovní zázemí pro posezení, odpočinek a trávení volného času. Kupní cena nemovitosti činí 10.850.000,- Kč. Lokalita Praha - Řeporyje nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního prostředí, přírody a dobré občanské vybavenosti. Přímo v Řeporyjích se nachází ZŠ Řeporyje, MŠ Řeporyje, pošta, knihovna, zdravotní středisko a lékárna. Pro každodenní nákupy lze využít POTRAVINY U Lva, ASU Market Řeporyje nebo v širším okolí BILLA. Příjemné možnosti posezení nabízí Bistro a Kavárna Na náměstí, Restaurace a Pivovar Řeporyje či Řeporyjská sokolovna. Velkou předností je blízkost Dalejského a Prokopského údolí s možnostmi pro procházky, běh a cyklistiku. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro B a vlaková stanice Praha-Řeporyje. Výhodou je také dobré napojení na městský okruh a dálnice D5, D6 a D7.

Na perfektním místě, v klidné lokalitě Rožnova, se nachází rodinný dům po částečné rekonstrukci s velkorysou dispozicí, garáží, klidnou zahradou a možností rozdělení domu na dvě bytové jednotky. Dům se nachází v klidné části Českých Budějovic v ulici Jungmannova a jednou z jeho největších předností je právě spojení příjemného rezidenčního prostředí s velmi dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Vnitřní dispozice domu nabízí v přízemí dispozici 2+1 s verandou, v prvním patře pak opět dispozici 2+1 a v suterénu budovy další 4 technické místnosti. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice domu doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Samotný dům nabízí velmi zajímavou variabilitu využití. Jeho dispoziční řešení umožňuje vytvoření dvou samostatně fungujících bytových jednotek, každé o dispozici 2+1. Nemovitost tak může dobře fungovat jako prostorné bydlení pro jednu rodinu, dvougenerační dům, případně jako kombinace vlastního bydlení a druhé jednotky určené k pronájmu. Interiér je v současném stavu vhodný k postupné modernizaci a nový majitel tak dostává možnost přizpůsobit si jednotlivé prostory podle vlastních představ. Stávající dispozice a velikost domu přitom poskytují pro rekonstrukci velmi dobrý základ. V rámci částečné rekonstrukce pak proběhla výměna oken, oprava fasády a střechy. Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že celá nemovitost je podsklepena. Suterén nabízí množství úložného i pracovního prostoru a může skvěle posloužit například jako domácí dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro hobby. Za domem se nachází optimálně velká zahrada, která nabídne dostatek prostoru pro posezení, zeleň i každodenní relaxaci, aniž by vyžadovala náročnou údržbu rozlehlého pozemku. Velkým benefitem je její poloha - zahrada se nachází v naprosto klidné části za domem a vytváří tak příjemné soukromí uprostřed města. Dalším zajímavým prvkem do budoucna je plánovaná cyklostezka, která povede přímo za domem. Pro milovníky kola, běhu nebo procházek tak bude rekreační trasa doslova pár kroků od vlastní zahrady. Silnou stránkou nabídky je i samotná lokalita. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází nemocnice, školy, školky, obchody i další služby a zároveň se během několika minut dostanete do centra Českých Budějovic. V blízkosti nechybí ani zeleň a místa pro volnočasové aktivity. Příjemným benefitem je i vlastní garáž. Tato nemovitost tak nabízí kombinaci, která se v Českých Budějovicích neobjevuje často - rodinný dům se zahradou, garáží, kompletním podsklepením a možností vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, navíc v klidném prostředí s kompletní městskou vybaveností na dosah. PENB ve zpracování. Více informací o nemovitosti a prohlídkách u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové ploše 165 m² s prostorným pozemkem o výměře 1 874 m², který se nachází v ulici Formanská v atraktivní rezidenční lokalitě Praha Újezd u Průhonic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní rodinné bydlení s velkorysou zahradou, tak pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem budoucího rozvoje a další výstavby. Na pozemku se nachází stávající rodinný dům, rozlehlá zahrada a doplňkové stavby. Díky nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost dostatek prostoru pro soukromí, odpočinek, rodinné aktivity i případné budoucí úpravy dle představ nového majitele. Významnou přidanou hodnotou nemovitosti je investiční potenciál pozemku. Pro představu jeho možného budoucího využití byla zpracována orientační studie umístění dvou dvojdomů, tedy celkem čtyř bytových jednotek, s vlastními zahradami, společným příjezdem a parkováním. Přiložené vizualizace představují tento koncept zasazený do skutečných fotografií pozemku. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s převažující zástavbou rodinných domů. Výhodou je příjemné prostředí na okraji Prahy, dostupnost občanské vybavenosti a autobusová zastávka přímo u nemovitosti, která zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Pozemek tvoří parcely č. 512 a st. 511 v katastrálním území Újezd u Průhonic. Hlavní přednosti nemovitosti: - Rodinný dům o ploše 175 m² - Nadstandardně velký pozemek 1 874 m² - Atraktivní rezidenční lokalita Praha Újezd u Průhonic - Prostorná zahrada s možností dalšího využití - Potenciál budoucí rezidenční výstavby - Autobusová zastávka přímo u nemovitosti Předložená studie a vizualizace jsou pouze ilustrací možného budoucího využití pozemku, nikoli schváleným či povoleným stavebním záměrem. Konkrétní rozsah a podmínky případné výstavby je nutné ověřit podle platné územně plánovací dokumentace a projednat s příslušnými úřady. Tato nemovitost nabízí zajímavé spojení rodinného bydlení na mimořádně prostorném pozemku v Praze a možnosti jeho budoucího investičního zhodnocení. Pro bližší informace, představení podkladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velice zajímavý rodinný dům/chalupu v obci Hojná Voda. Nabídka zaujme především žádanou lokalitou, rozlehlou udržovanou zahradou, uzavřeným dvorem a původními kamennými prvky, které místu dodávají jedinečnou atmosféru. Hlavní obytný dům se nachází na stavební parcele o rozloze 376m2. V přízemí se nachází tři místnosti, malá kuchyň, koupelna s toaletou, sklad dřeva a venkovní zastřešené posezení. V patře se nacházejí dvě obytné místnosti, prostorná půda, schody umožňující přímý vstup na krásnou zahradu. Objekt je částečně podsklepen. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno zdrojem na pevná paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Součástí nabídky je též samostatně stojící menší kamenný objekt s číslem popisným, objekt k bydlení, na stavební parcele o rozloze 87m2. Nachází se přes dvůr a není stavebně propojen s hlavním obytným domem. Dům je v katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení, jeho technický stav je však velmi špatný a je předurčen k částečné či celkové demolici, případně využít k výstavbě nového druhého domu či penzionu. Některé původní kamenné zdi a další stavební prvky by však mohlo být možné po odborném posouzení zachovat a využít jako působivé pokračování venkovního prostoru. I tato budova je částečně podsklepena. Výraznou předností celé nemovitosti je uzavřený dvůr s autentickými kamennými zdmi, nikami, průchody a dalšími původními detaily. Na něj navazuje udržovaná zahrada o rozloze 598m2 se vzrostlými stromy, okrasnou zelení a příjemnými místy k posezení. Zahrada nabízí dostatek soukromí a působivé výhledy po okolí. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1977 s rovným pozemkem o výměře 1 199 m² v atraktivní lokalitě Horní Počernice, Praha 9. Nemovitost disponuje garáží pro 6 vozů, bazénem, dílnou a množstvím velkých obytných místností. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku, k dispozici je také studna. Dům je zcela podsklepený. Pod hlavní obytnou částí se nachází garáž 50 m², nad ní prostorný obývací pokoj (50 m²). Vedle je další garáž pro větší vozy nebo dodávky. Dispozice: - Přízemí: 2+1, koupelna, spíž. - 1. patro: 3 pokoje, terasa, půdní prostor (možnost přestavby na 2 obytné místnosti). - Konstrukce: betonové stropy, zastavěná plocha 120 m². Výhody a potenciál: - Rovinatý, lukrativní pozemek v klidné části Horních Počernic. - Ideální příležitost pro developery - možnost vybudovat několik bytových jednotek. - Skvělá investice s variabilním využitím - rodinné bydlení, vícegenerační dům, kombinace bydlení a podnikání. Perfektní dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost - v blízkosti najdete hřiště, restauraci, veterinární středisko, lékárnu, stadion Xaverov, školu, školku, Penny Market, tělocvičnu, vlakovou stanici i autobusovou zastávku. Vše je v pěší dostupnosti do 5 minut. Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro vlastní bydlení i developerský projekt.