Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s garáží (24 m2), dvorkem a zahradou (130 m2) v obci Pustiměř. Katastrální území je Pustiměřské Prusy. Celková plocha pozemku je 420 m2. Dům je určený k rekonstrukci, na dvorku se nachází kůlny a dílny, v zadní části zahrady je garáž. Příjezd na zahradu je i ze zadní strany. Je možné využít bezúročnou půjčku do výše až 2.000.000,- Kč na rekonstrukci domu. Dispozice domu: - přízemí: vstupní chodba (12 m2), obývací pokoj (20 m2), pokoj (15 m2), kuchyně (12m2), spíž (3,8 m2), koupelna s WC (7 m2), technická místnost (3,5 m2), chodba se vstupem do sklepa (8 m2). Sklep je chladný (9 m2). Ze vstupní chodby je vstup po schodech na půdu, kde je možné zbudovat půdní vestavbu. Půdy jsou tu dvě. V domě jsou plastová okna (dvojskla), ze zadní strany domu kastlová okna. Podlahy jsou betonové, dřevěné, dlažba, stropy jsou dřevěné trámové. Voda je obecní a také je zde studna (ale je delší dobu nevyužívaná). Dům je napojen na kanalizaci (ta se bude muset udělat pravděpodobně nová). Vytápění domu a ohřev vody je plynovým kotlem. V domě jsou dvoje kamna. Tím se nabízí možnost vytápět dům krbovými kamny s výměníkem (velká úspora). Dům je ze smíšeného zdiva, je zde původní elektřina. V domě bude zůstávat veškerý nábytek a vybavení. Dům lze využít k bydlení, pro rodinnou rekreaci, nachází se na slunném a klidném místě. Bude zpracována Technická zpráva a energetický štítek. V případě více zájemců proběhne aukce. Obec Pustiměř se nachází 5 km od Vyškova a 21 km jižně od Prostějova, v malebném prostředí na okrajových svazích Drahanské vrchoviny, obklopená lesy a vodními plochami. Lokalita nabízí spousty turistických a volnočasových aktivit. Pustiměř disponuje dobrou občanskou vybaveností - pošta, základní škola, praktický i zubní lékař, OÚ, obchody s potravinami, sportoviště a dům s pečovatelskou službou. Perfektní dopravní dostupnost na D1 je výhodou bydlení v této lokalitě. Zdarma zajistíme financování. Pro více informací a prohlídku domu kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klidné bydlení v přírodě Moravského krasu, a přitom v centru Blanska Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti města a občanské vybavenosti? Pak vás tato nemovitost v Blansku může opravdu oslovit. Nabízíme nemovitost s dispozicí 3+2, vlastní garáží, pozemkem a možností rozšíření obytného prostoru do podkroví. Svou polohou nabízí ideální kombinaci soukromí, pohodlí a výborné dostupnosti - nachází se v atraktivním prostředí Moravského krasu, přitom v bezprostřední blízkosti centra Blanska. Domov, kde si každý najde své místo Nemovitost je dispozičně velmi zajímavě řešena a nabízí prostor pro vlastní nápady, úpravy a modernizaci. Můžete ji přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo ji jednoduše nechat tak, jak je, a rovnou bydlet. K dispozici jsou mimo jiné dvě kuchyně a několik dalších pokojů, což nabízí široké možnosti využití - pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, pracovnu, hostinské pokoje nebo případně kombinaci vlastního bydlení a investičního využití. Velkým bonusem je také možnost rozšířit obytnou část do podkroví, a vytvořit tak další hodnotný prostor podle vašich potřeb. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Zahrada, která vybízí k odpočinku Skutečným klenotem nemovitosti je krásná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Najdete zde jezírko, útulnou pergolu a krb, které přímo vybízejí k příjemnému letnímu posezení s rodinou nebo přáteli. Zahrada tak může být vaším vlastním místem pro relaxaci, grilování, odpočinek i dlouhé letní večery. A právě zde si nejlépe uvědomíte, jak výjimečná je kombinace klidného bydlení v zeleni a současně výhodné městské polohy. Blansko - město s kompletní občanskou vybaveností Blansko nabízí pohodlný každodenní život bez nutnosti dojíždět za základními službami. V dosahu najdete obchody, supermarkety, školy, školská zařízení, zdravotní péči, restaurace, služby, sportovní a kulturní vyžití. Ve městě se nachází také nemocnice a další zdravotnické služby. Velkou předností Blanska je také jeho poloha - město je bránou do Moravského krasu, takže máte nádhernou přírodu, turistické trasy, cyklostezky a možnosti výletů prakticky na dosah. Výborné spojení s Brnem Blansko má velmi dobré dopravní spojení s Brnem. Vlakové nádraží obsluhuje linka S2 IDS JMK a rychlíková linka R19, autobusové nádraží je navíc situováno v bezprostřední blízkosti železniční stanice. Pro pravidelné dojíždění do Brna tak můžete využít pohodlné vlakové spojení i autobusovou dopravu v rámci IDS JMK. Přímé vlakové spojení Blansko-Brno hl. n. nabízí podle jízdního řádu i velmi rychlé spoje. Nemovitost pro bydlení i jako investice Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní domov, ale stejně tak pro zájemce o investiční příležitost. Díky dispozici, dvěma kuchyním, dalším pokojům, vlastní garáži, pozemku a možnosti rozšíření do podkroví nabízí řadu možností budoucího využití. Ať už hledáte místo pro klidný rodinný život, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně Některé nemovitosti se zkrátka nedají popsat pouze několika fotografiemi a řádky textu. Tuto nemovitost musíte vidět. Přijďte si prohlédnout její dispozici, zahradu, možnosti dalšího využití i atmosféru celého místa. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Možná právě zde najdete svůj nový domov.

Předmětem prodeje jsou 2 zděné chaty (každá na vlastním pozemku s výměrou 94 m2 a 90 m2) situované na odlehlém místě v lese nad údolím řeky Volyňky, přitom v docházkové vzdálenosti (cca 400 m) od okraje města Volyně. Chaty byly vystaveny v 60 letech 20 století a mají originální stavební historii. Postavili je 2 kamarádi, každý na svém vlastním pozemku, nicméně společnými silami. I z tohoto důvodu jsou chaty (z hlediska dispozic) téměř identické. Tak jako je originální místo, kde jsou postaveny, tak je originální i jejich provázanost. I z tohoto důvodu hledáme kupujícího, který dokáže akceptovat jejich spojitost a nerozlučnost. Chaty se nachází na adrese na adrese Nišovice ev.č 17 a Nišovice ev.č. 18 a i když patří do katastru obce Nišovice, fakticky jsou na okraji lesního porostu nad obcí Volyně. Dispozice obou chat je podobná - vstupní chodba (předsíň), obývací pokoj, kuchyň s kuchyňskou linkou a samostatná ložnice. Na obytnou část navazuje kryté zápraží a užitnou plochu dále doplňuje technický (úložný) prostor pod terasou a kolna na dřevo (+ úložný prostor) u objektu. Chaty nejsou připojeny na rozvod vody (dovážena) a elektřiny. Elektřina je v chatách rozvedena, dříve byla napájena z baterií. Dnes je možné ji řešit FVE se záložními zdroji. Vytápění každé z chat je řešeno krbem, případně kamny na tuhá paliva. Přístup k chatám je přes pozemky třetích vlastníků (město + soukromí vlastníci), je doloženo potvrzení o možnosti přístupu. Hledáte-li specifickou nemovitost na odlehlém místě, nabízející dostatek soukromí, přitom v blízkosti města, pak je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací mne kontaktujte na uvedených kontaktech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prvorepubliková obecná škola s bývalou poštou a obrovským potenciálem - Klikov, Třeboňsko. Hledáte výjimečnou investiční příležitost s duší a silným příběhem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech? Exkluzivně nabízíme k prodeji monumentální budovu bývalé obecné školy z 20. let minulého století, na kterou přímo navazuje menší budova bývalé pošty. Tento jedinečný komplex nemovitostí se nachází na pozemku o celkové výměře 1136 m2 v malebné obci Klikov, v srdci chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, těsně sousedící se Suchdolem nad Lužnicí. Velkou výhodou pro budoucí záměr je, že stavba je v katastru nemovitostí vedená jako stavba občanského vybavení, což výrazně usnadňuje proces schvalování pro komerční využití, ubytovací služby či spolkovou činnost. Nemovitost se prodává včetně projektu na výstavbu apartmánových jednotek. Stavební povolení je aktuálně v procesu schvalování, což budoucímu majiteli šetří čas a otevírá možnost ovlivnit finální fázi projektu. Hlavní školní budova s charakteristickým dekorativním štítem nabízí velkorysou zastavěnou plochu 445 m2 a celkovou užitnou plochu přibližně 700 m2. Interiér okouzlí vysokými stropy a atmosférou, kterou u novostaveb nenajdete. Rekonstrukce celého objektu již byla úspěšně zahájena - ve spodní části budovy jsou již kompletně vyměněná nová plastová okna a pro budoucího majitele je na místě připraven a nakoupen stavební materiál na vybudování vnitřních příček. V rámci dokončení se zde nabízí skvělé dispoziční řešení, kde ze tří prostorných bývalých tříd lze vybudovat dva velké komfortní apartmány a další samostatný apartmán může vzniknout z prostor bývalé sborovny. Obrovským bonusem je možnost plnohodnotného využití rozsáhlých půdních prostor, které nabízejí ideální místo pro vestavbu dalších obytných jednotek. Navazující budova bývalé pošty rozšiřuje možnosti celého objektu o další samostatné celky. V její spodní části se přímo nabízí vybudování velkého rodinného bytu o dispozici 3+1, který může sloužit jako zázemí pro správce nebo pro vlastní nadstandardní bydlení majitele. Celý komplex je díky svému uspořádání, statusu v katastru a umístění v atraktivní turistické lokalitě plné cyklotras, borových lesů a vyhledávaných suchdolských pískoven naprosto ideální pro vybudování stylového penzionu, apartmánového domu nebo kombinace firemního sídla s ubytováním. Pozemek poskytuje dostatek soukromí pro vybudování parkovacích míst i relaxačního zázemí pro hosty. Okolí Klikova je rájem pro cyklisty, vodáky a milovníky přírody, přičemž blízkost Třeboně a rakouských hranic dělá z této adresy strategické místo pro investici do cestovního ruchu. Pokud pro nákup této nemovitosti potřebujete zajistit financování, rád vám pomohu s vyřízením hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu. V případě, že plánujete investici krýt prodejem své stávající nemovitosti, kompletně a bezpečně celý tento proces prodeje a navazujícího nákupu zorganizuji tak, aby vše hladce navazovalo. Přijeďte se přesvědčit

Hledáte dům, který si můžete postupně přizpůsobit svým představám a vytvořit z něj útulné rodinné bydlení? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v ulici U nádraží v Nové Včelnici, který nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a nové využití. Dům je přibližně 80 let starý, je samostatně stojící a nachází se na vlastním pozemku o výměře 77 m². Přístupová komunikace kolem domu je ve vlastnictví města. Dispozičně je dům řešen jako 1+1 v přízemí, v patře se nacházejí dvě ložnice. Při vhodné rekonstrukci lze dispozici upravit a vytvořit například moderní 3+kk. Součástí domu je také sklep a dřevěné schodiště. Velkým benefitem je dřevěná terasa, na kterou již existuje zpracovaný projekt pro vybudování další místnosti. Právě zde se nabízí prostor pro rozšíření obytné části domu podle potřeb budoucích majitelů. Dům je napojen na městskou kanalizaci, voda je přivedena ze studny na pozemku. Studna je zatížena věcným břemenem ve prospěch sousední nemovitosti pro odběr pitné vody. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a předpokládá postupnou modernizaci. Okna jsou dřevěná, přibližně 20 let stará. Podlahy tvoří betonové podklady s PVC. Elektřina je v patře již vedena v mědi, v přízemí je původní hliníkové vedení. Vnitřní rozvody vody jsou původní, v železných trubkách. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům má původní krov a střechu z pálených tašek, která v současné době nezatéká. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, jehož výměna bude nutná. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost především pro toho, kdo hledá dům k postupné rekonstrukci, nebojí se vlastní práce a chce si bydlení vytvořit podle svých představ. Díky současnému dispozičnímu řešení a možnosti využít projektované rozšíření nabízí dům prostor pro vznik příjemného a praktického bydlení. Našim klientům zajistíme veškerý profesionální právní i finanční servis. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119476.

Nabízíme k prodeji pěknou útulnou šumavskou chalupu s veškerým vybavením pro celoroční užívání. Nachází se v kouzelném prostředí Šumavy, v klidné vesničce Malšín - Ostrov, přímo pod horou Tumberg (824m, na vrcholku stojí kaple Panny Marie Pomocné), nedaleko Lipenské přehrady. Nemovitost je po rekonstrukci v roce 2021, další úpravy proběhly v roce 2025. Je připravena k okamžitému užívání, bez dalších nákladů, a to k trvalému bydlení, rekreaci nebo pronájmu (byla pronajímána každou sezónu přes ubytovací portál Booking s hodnocením 9,7 bodu, tj. naprosto výjimečné). V současné době je chalupa užívána k trvalému bydlení, má číslo popisné a je k trvalému užívání plně vybavena. V přízemí se nachází vstupní chodba, kompletně vybavená kuchyně se spižírnou (kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí), obývací pokoj s krbovými kamny na dřevo a rozkládacím gaučem, koupelna se sprchovým koutem a WC, za obývacím pokojem je ještě jeden další pokoj. Pod schodištěm je přípojka na pračku. Internet je do objektu zaveden. V patře jsou dvě ložnice se samostatným vstupem, další pokoj je možné vybudovat v půdním prostoru. K chalupě patří menší garáž s automatickými vraty a skladem (dílnou). U domu je dřevěný altán s posezením (slouží zároveň k uložení dřeva) a prostorná terasa s překrásným výhledem do údolí. Vytápění je řešeno krbovými kamny Hass+soon Farum s výměníkem, které ohřívají vodu do všech radiátorů a mají záložní zdroj v případě výpadku elektřiny. Dům je dále vybaven dálkově ovládaným elektrickým kotlem s dálkovou regulací přes internetovou aplikaci a rozvodem topení do všech místností. Skvělá příležitost ke koupi citlivě rekonstruované, udržované a plně vybavené nemovitosti s překrásným rozhledem do otevřené krajiny. Ideální jako nový domov pro trvalé bydlení uprostřed šumavské přírody, či jako rekreační nemovitost pro zájemce, kteří preferují klidné místo bez rušivých elementů. Výhodou je také ověřená možnost krátkodobých pronájmů nemovitosti jako prázdninového domu. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování a užívání. Vzdálenost od Lyžařského areálu Kramolín 19km, od Českého Krumlova 20km, od Frymburka 10km a od Vyššího Brodu 10km.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům v centru Vimperka, který nabízí široké možnosti využití - pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost. Dům je podsklepený. Přízemí tvoří prostory, které jsou v současné době pronajaty a představují tak již fungující zdroj příjmu. 1. patro nabízí byt 3+1 po rekonstrukci, se vstupem na terasu poskytující naprosté soukromí. Odsud můžeme na terasovitou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek, nádherný výhled. Ve 2.patře je apartmán, vhodný pro vlastní bydlení, hosty, rodinné příslušníky nebo další využití dle potřeb nového majitele. Podkroví je připravené pro půdní vestavbu, které nabízí další potenciál k rozšíření obytné plochy, vypracován projekt. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají výjimečný dům s charakterem, možností více způsobů využití a především soukromím, které je v centru města velmi neobvyklé. Technické a dispoziční informace lze doplnit dle dokumentace.

Dům se nachází v malebném městysi Stádlec u Tábora, přímo na náměstí, v krásném prostředí obklopeném přírodou. Z domu je velmi pěkný výhled do nedaleké stromovky, která nabízí příjemné místo pro procházky a odpočinek. Velkou předností je první nadzemní podlaží o ploše 49 m², jehož hlavní místnost má 45 m² a původně sloužila jako obchod. Díky samostatnému vstupu přímo z náměstí může prostor sloužit nejen k bydlení, ale také jako ateliér, kancelář, studio nebo provozovna. Rekonstrukce již byla zahájena - připravena je koupelna s WC, rozvody elektřiny a vody a nová betonová podlaha. Prostor lze dokončit podle vlastních představ. Dřevěné točité schodiště vede do 2. NP o ploše 48 mm², kde se nachází kuchyně a ložnice. Zachovalý interiér podtrhuje stylová dřevěná podlaha, nová špaletová okna zajišťují dostatek světla a nabízejí pěkný výhled na náměstí. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je možné elektřinou, kamny na pevná paliva. Do objektu je přiveden také plyn, který představuje další možnost budoucího způsobu vytápění. Střecha je kryta asfaltovým šindelem. K domu náleží předzahrádka a zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo trávení času s rodinou. Stádlec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - najdete zde základní školu, mateřskou školu, poštu, lékaře, obecní úřad, samoobsluhu potravin i restauraci s výbornou kuchyní. Velkou výhodou je také dobré autobusové spojení do okolních obcí a měst. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Lužnice, která nabízí možnosti pro procházky, výlety i další volnočasové aktivity. Výraznou dominantou městyse je Stádlecký zámek, spojený také se jménem významného českého vynálezce Františka Křižíka. V jeho areálu se nachází kostel a je zde také možnost parkování. Stádlec tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení, krásné přírody, historie a základní občanské vybavenosti. V případě více zájemců o koupi nemovitosti bude byt prodán nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nová dřevostavba pod Plešivcem - 2 km od sjezdovky 1/2 rodinného domu velikosti 3+kk k tomu s obytným podkrovím ve zbrusu nové dřevostavbě v Abertamech, v srdci Krušných hor. Lanovka a sjezdovky skiareálu Plešivec jsou 2 km od domu, Klínovec, největší lyžařský areál v Česku, 10 minut autem. Stavební povolení je vydané, pozemek připravený, demolice staré stavby i přeložky sítí hotové - jakmile se jednotka prodá, jde se rovnou kopat. Co jednotka nabízí • 3+kk s podkrovím, podlahová plocha cca 110 m2 • Vlastní vchod přímo zvenku - žádné společné chodby, žádný výbor SVJ • Terasa a vlastní část zahrady • Parkovací stání u domu • Moderní dřevostavba, tepelné čerpadlo vzduch-voda, krbová kamna • Pitná voda z veřejného vodovodního řadu, napojení na obecní kanalizaci • Samostatný list vlastnictví a vlastní PENB pro jednotku • 3 nadzemní podlaží včetně plně obytného podkroví se střešními okny Lokalita na rohu ulic Rukavičkářská a Gen. Svobody v Abertamech, 892 m n. m. Plešivec s lanovkou a sjezdovkami 2 km, Klínovec 10 minut autem, Boží Dar s běžeckými stopami a kavárnami 5 minut, Karlovy Vary s lékárnami, školami a letištěm 30 minut, Praha 90 minut. Okolí je součástí CHKO Krušné hory a UNESCO Hornické kulturní krajiny Krušnohoří. Jednotka se hodí jako celoroční horský domov i jako rekreační investice s celoroční sezónou. V zimě lyžaři na Plešivci a Klínovci, v létě turisté a cyklisté na horských hřebenech. Dispozice 3+kk s podkrovím a vlastním vchodem je vhodná i pro krátkodobý pronájem přes ubytovací platformy, bez schvalování sousedy nebo SVJ. Protože se ještě nestaví, lze si u vybraných prvků (dispozice podkroví, povrchy, kuchyň) domluvit úpravu podle sebe - u hotové novostavby tuhle možnost nemáte. Projekt celkem zahrnuje 2 dvojdomy, tedy celkem 4 podobné jednotky. Bližší informace na webových stránkách projektu.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní dům v dispozici 4+KK a užitné ploše 120 m² s dvojgaráží o velikosti 43 m² v klidné nové čtvrti Městečka Trnávka. Dům k dokončení dle kvalitního a úsporného projektu od DJS Architecture má již okna, zateplený strop, izolace podlah a tak stačí si už jen interiér zrealizovat podle svých představ. Odhadovaná cena dokončení jsou 2mil Kč. K Vašemu každodennímu odpočinku jistě oceníte prostornou terasu a zahradu o velikosti 668 m², která je právě tak veliká, abyste se nestali otroky při její údržbě. Ať úž hledáte místo pro život v malebné obci pod kouzelným hradem Cimburk, obklopeni přírodou nebo jste sportovci tělem i duší, můžete v létě díky využít bezpočet pěších a cyklistických tras a ani v zimě se díky nedalekému lyžařskému areálu Kladky nudit nebudete. Věříme, že Vás dům zaujal na tolik, že se nám ozvete a společně se domluvíme na prohlídce, na které již začnete plánovat, jak jej proměníte ve svůj nový domov. Budeme se těšit.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s celkovou užitnou plochou 355 m² stojící na okraji obce Bílá Voda v těsné blízkosti Horského Resortu Buková Hora. V domě se nacházejí celkem tři bytové jednotky, každá s vlastním sociálním zařízením a úložným prostorem, což činí z této nemovitosti skvělou investiční příležitost. Dvě bytové jednotky se nachází v 1. nadzemním podlaží a třetí bytová jednotka se nachází ve 2.nadzemním podlaží cihlového domu. V 1. podzemním podlaží pak naleznete kotelnu, kde se nachází kotel na tuhá paliva a sklepní prostory. K nemovitosti také náleží pozemek o výměře 1 404 m². Součástí je rovněž prostorná garáž o užitné ploše 62 m² až pro čtyři vozidla a skladovací prostory, které lze využít také jako parkovací stání. V této lokalitě naleznete také veškerou občanskou vybavenost. Nezmeškejte tuto příležitost a zarezervujte si svůj termín prohlídky již nyní. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nemovitost v žádané části Pardubic - Ohrazenic, v ulici Pohránovská. Celková výměra pozemku činí 827 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 106 m² a zahrada 721 m². Na pozemku stojí rodinný dům, jehož současný technický stav vyžaduje zásadní rekonstrukci. Především střešní konstrukce byla v minulosti dlouhodobě vystavena zatékání a její stav je nutné při dalším využití nemovitosti odborně posoudit. Nemovitost proto nabízíme především zájemci, který hledá zajímavý pozemek v Pardubicích a je připraven rozhodnout se podle vlastního záměru a odborného posouzení, zda stávající dům kompletně rekonstruovat, nebo zvážit možnost odstranění stavby a realizace nového bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna, komora a ložnice. V podkroví jsou další obytné místnosti a koupelna. Součástí objektu je také technické zázemí, dílna a garáž se zastřešeným stáním. V domě se nachází rozsáhlejší technické vybavení, mimo jiné elektrické podlahové vytápění, elektrotechnické řídicí prvky, zásobníky a systém vzduch-vzduch s možností vytápění a chlazení. K zařízení není k dispozici kompletní technická dokumentace a jeho funkčnost není prodávajícím ani zprostředkovatelem garantována. Budoucí vlastník by proto měl počítat s odbornou kontrolou jednotlivých systémů a podle výsledku případně s jejich rekonstrukcí nebo náhradou. Hlavní hodnotu nemovitosti představuje především pozemek o celkové výměře 827 m² a jeho poloha v Pardubicích-Ohrazenicích. Zahrada o výměře 721 m² nabízí dostatek prostoru pro budoucí podobu bydlení, zahradu, relaxační zázemí či další využití podle potřeb nového vlastníka. Ohrazenice jsou vyhledávanou rezidenční částí Pardubic s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v dosahu a současně příjemným charakterem převážně obytné zástavby. Transparentní prezentace skutečného stavu Nemovitost prezentujeme s důrazem na maximální otevřenost ohledně jejího současného technického stavu. Na fotografiích jsou proto ponechány viditelné projevy poškození konstrukcí, omítek i stropů. U části fotografií byla použita AI pouze k digitálnímu odstranění movitých věcí, drobného vybavení a nepořádku, aby byl prostor lépe čitelný. Nebyly zakrývány ani opravovány vady stavby a nebyla měněna dispozice ani stavební konstrukce nemovitosti. Na vyžádání rádi poskytneme také původní neupravené fotografie. Vzhledem k charakteru nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku, při které si lze nejlépe udělat představu o skutečném stavu domu i možnostech dalšího využití celého pozemku.

AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO. Vlastní slunná zahrada, interiér co voní novotou a centrum Pardubic pár minut jízdy… Hledáte nadstandardní rodinné bydlení s perfektní dostupností? Na kraji města na vás čeká moderní novostavba, která vám splní sny o pohodlném a úsporném životě. Dům je patrový, má dispozici 4+kk a výměru 141 m2. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, v zádveří toaleta a vstup do garáže, v patře tři ložnice, koupelna a samostatné WC. Interiér je nový, světlý a moderní - zkolaudováno bylo na konci roku 2025. V kuchyni je kompletně vybavená moderní bílá linka s ostrůvkem a do obývacího pokoje se o svátcích vejdete s celou rodinou. A v létě si ho ještě zvětšíte. Stačí otevřít portál na terasu, kde budete mít absolutní soukromí. Od sousedů vás dělí vysoká zeď a můžete si užívat sluníčka, aniž by vás někdo rušil. Po schodech vystoupáte do patra, kde jsou tři prostorné ložnice. O místo na odpočinek, práci nebo psaní úkolů tu tak nouzi mít nebudete. V koupelně je vana i sprchový kout a toalety jsou tu hned dvě - jedna v přízemí a druhá v patře vedle koupelny. Doma budete mít vždycky pořádek. Dvě ložnice mají vlastní šatnu, na chodbě v zádveří je další šatna na míru, v kuchyni spíž a v patře komora a technická místnost. Nechybí ani velká garáž, kam se vám kromě auta vejdou i kola, motorka nebo pracovní koutek. Zahrada o velikosti 385 m² je dost velká na bazén, dětské hřiště, záhonky, stromky a všechny vaše záliby a koníčky. A myslelo se i na moderní technologie, co vám zjednoduší život. Venkovní žaluzie, vstupní dveře, vrata, indukční desku, troubu, tepelné čerpadlo i fotovoltaiku budete ovládat jednoduše přímo z mobilu. Dům stojí na konci ulice, na kterou navazuje cyklostezka směr Chrudim. Za rohem je mateřská školka a hřiště. K zastávce trolejbusu je to kousek pěšky a když je dobrý provoz, můžete být autem v centru Pardubic za 7 minut. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a novým majitelům poskytne komfortní bydlení bez kompromisů. Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek prostoru pro rodinný život a navíc samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem, která rozšiřuje možnosti využití pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo pronájem. Velkou předností je rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytující naprosté soukromí a klid. Najdete zde bazén, pergolu a plně vybavenou letní kuchyni s přívodem vody, elektřiny i odpadem, jejíž součástí je také gril. Je to ideální místo pro rodinné oslavy, posezení s přáteli nebo pohodové letní večery. Pokud hledáte dům bez nutnosti dalších investic, na krásném a klidném místě s velkou zahradou a nadstandardním zázemím pro relaxaci i rodinný život, pak vás tato nemovitost určitě zaujme. Doporučujeme osobní prohlídku.

Pokud hledáte chatu s vlastním pozemkem, s dobrou dostupností z centra České Třebové, díky které je nemovitost vhodná jak pro víkendovou rekreaci, tak pro častější pobyt v přírodě, kterou si můžete upravit podle svých představ a zároveň ji začít ihned využívat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Nabízíme k prodeji rekreační chatu s podkrovím na vlastním pozemku o celkové výměře 490 m² v katastrálním území Česká Třebová (LV 3400). Zastavěná plocha chaty činí 54 m². Dispozici chaty tvoří v přízemí obývací pokoj a samostatný kuchyňský kout umístěný v navazující místnosti. Podkroví nabízí prostor vhodný ke spaní nebo dalšímu využití podle potřeb nového majitele. Na pozemku se dále nachází posezení, malá dřevěná kůlna a montovaná zahradní chatka, které poskytují dostatek úložného prostoru pro nářadí, zahradní techniku i sezónní vybavení. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, je však ihned obyvatelná a plně využitelná pro rekreaci. Novému majiteli nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Chata je napojena na vlastní zdroj vody a elektřinu 400 V, což zajišťuje komfortní provoz. Energetická třída „G“

Tato zajimavá nemovitost se právě připravuje k prodeji. Je jedinečná z mnoha pohledů - jedná se největší chatu v oblasti s největší pozemkem, který nabízí jedinečné soukromí a výhled ydo okolí. Na severu ho lemu les, na východě ovocný sad, na západě nevyužívaná zahrada a na jihu prakticky jediný soused, který chatku téměř neužívá. Obdélníkový pozemek je sice svažitý, ale disponuje řadou rovinatých úprav, včetně přípravy pro bazén asi 9m2, hřištěm, plochou s workout hřištěm, 2-3 parkovacími místy, přípravou pro saunový domek 8m2, domkem na nářadí 7m2, právě budovanou terasou přímo napojenou na oba vstupy do objektu, řadou ovocných plodících stromů. Objekt je zateplen a užíván v zimě již 5. rokem s náklady kolem 4tis měsíčně - vytápění kombinací přimotopů a kamnech na dřevo s výkonem až 8kw, které vytopí 2 neužívanější místnosti. Podlahová plochá je kolem 70m2, vč. sklepa asi 7m2. Obsahuje prostornou chodbu s WC, velkou kuchyň s obyvací místností, v podkroví je spací ložnice se 3 lůžky, rozkládací sedačka, psací stůl a úložné prostory. Dále koupelna s vanou i sprchovým koutem. Dle domluvy se může nechat plně vybavená stávajícím nábytkem. Ze sítí je zde elektřina 3x25A, odpady řeseny velkokapacitní jímkou (4-8m3) dle přání majitele. Voda se zatím dováží, ale ve smlouvě bude ošetřen vznik studny na náklady prodávajícího, který je již obsažena v ceně. Ve sklepě je nádrž na pitnou vodu a běžnému uživání tedy nic nebrání. Příjezd k chatě ošetřen zapsaným břemenem, objekt bez právních vad umožňující financování. Do předání nemovitosti bude doladěno pár vizuálních nedostatků. Nový majitel si může naopak pár maličkostí dodělat dle sebe - střešní krytinu s oplechováním, dlažbu v chodbě, barvu výmalby, dostavbu bazénu (60tis) apod., nebo se dodělají dle vzájemné domluvy. Skvělá přiležitost pro někoho hledající klid a zároveň skvělou polohu nedaleko všech obchodů. Majitel požaduje při podpisu budoucí kupní smlouvy uhrazení 200tis, které se započtou jako úhrada časti kupní ceny - nejedná se o provizi. Adresa je Parník c.ev. 2.

Hledáte moderní rodinné bydlení bez kompromisů? Pak vás tento krásný řadový dům na ulici Ottendorferova ve Svitavách nadchne. Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě bývalého areálu Tabačka, která nabízí ideální spojení soukromí, bezpečí a skvělé dostupnosti do centra města. Dům o podlahové ploše 90 m² nabízí promyšlenou dispozici 4+kk, díky které bude mít každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru. Srdcem domu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a útulnou zahradu - ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo odpočinek po náročném dni. V přízemí dále najdete vstupní zádveří, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technické zázemí i garáž s elektrickými vraty. O vytápění a ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo, které přispívá k nízkým provozním nákladům. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a prostorná koupelna s vanou, umyvadlem i toaletou. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinu s dětmi, ale také pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkým benefitem je také vlastní zahrada, garáž a parkování přímo u domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, sportoviště, obchody i další služby, takže budete mít vše potřebné doslova na dosah ruky. Pokud hledáte moderní, kvalitní a bezstarostné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Svitav, tento dům je skvělou volbou. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě zde najdete svůj nový domov. Technické informace Dispozice: 4+kk Typ stavby: řadový rodinný dům - novostavba Rok kolaudace: 2021 Energetická náročnost: třída B - velmi úsporná Voda: veřejný vodovod, plastové rozvody Ohřev vody: bojler napojený na tepelné čerpadlo Kanalizace: veřejná, plastové rozvody Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění Elektroinstalace: 230 V, měděné rozvody Zateplení: fasáda i stropy Střecha: pozinkovaný plech se střešní fólií Okna: plastová s trojskly Dveře: dřevěné Podlahy: vinyl Koupelny: dvě - v přízemí se sprchovým koutem, v patře s vanou WC: 2× Se zajištěním financování i celým průběhem koupě vám rádi pomůžeme, aby cesta k novému domovu proběhla co nejhladčeji.

Nabízíme Vám ke koupi cihlový rodinný dům o užitné ploše cca 110 m² s pozemkem o výměře cca 2.560 m² v malebné lokalitě Sovolusky u Přelouče. I přesto, že stav domu není bezproblémový, nabízí potenciál pro renovaci a přetvoření dle svých představ. Tento dům disponuje prostornými obývacími místnostmi, které vám umožní relaxovat a užívat si krásný výhled do okolí. Dispozice domu je 3+1, kdy v 1. NP nalezneme po vstupu z chodby obývací pokoj s kuchyňským koutem, kamny a vstupem na zahradu (cca 34,5 m²), ložnici (cca 12 m²), koupelnu (cca 4,5 m²), toaletu (cca 1 m²) a schodiště do 2. NP. V patře se nachází veliká otevřená obytná místnost s výhledem na pozemek (cca 48 m²), která bývala využívána jako hudební ateliér. Topení zajišťují elektrické přímotopy, voda z řadu, kanalizace formou jímky na pozemku. Pro budoucí dlouhodobé pohodlné fungování dům vyžaduje dílčí rekonstrukce (oprava oken, nové omítky, izolace, povrchy). Díky velké zahradě si můžete užít soukromí a klid venkovského života. Nezmeškejte tuto příležitost a nechte se okouzlit potenciálem, který tento dům nabízí. Kvalitní lokalita, veliký pozemek a možnost vlastní tvůrčí inspirace tvoří z této nemovitosti skvělou investici pro vaši budoucnost. V případě zájmu o více informací, či sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v žádané lokalitě v obci Srch (ul. K Zahrádkám). Dům o užitné ploše 171 m² nabízí prakticky řešenou dispozici, garáž, terasu, balkon a zahradu s pergolou a krbem, což vytváří ideální zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. V suterénu se nachází garáž a technické zázemí domu. 1. NP tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, předsíň, chodba, koupelna a samostatné WC. Z kuchyňské části je přímý vstup na terasu s návazností na zahradu. Ve 2. NP jsou k dispozici tři samostatné pokoje, chodba, koupelna s toaletou a balkon. Součástí domu je zahrada s pergolou a krbem, která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, relaxaci i trávení volného času s rodinou a přáteli. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. Vytápění zajišťuje elektrokotel s podlahovým vytápěním, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Srch je vyhledávanou obcí s velmi dobrou dopravní dostupností do Pardubic i Hradce Králové. K dispozici je základní občanská vybavenost, včetně školy, školky, obchodu, restaurace, dětského a fotbalového hřiště a MHD. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji dřevěnou rekreační chatu v žádané chatové lokalitě Počáply s velmi dobrou dostupností do Pardubic, včetně pravidelného spojení MHD. Chata je situována na pozemku o celkové výměře 775 m², přičemž její zastavěná plocha činí 28 m². Pozemek je zčásti svažitý a díky svému umístění nabízí výhled směrem k řece Loučné. Lokalita poskytuje příjemné podmínky pro rekreaci a odpočinek v klidném prostředí v dosahu města. Rekreační objekt je částečně podsklepený a je napojen na elektrickou energii. Na pozemku se nachází také vrtaná studna, která zajišťuje vlastní zdroj vody. Součástí prodeje je rovněž samostatný zděný zahradní domek, jehož dispozice zahrnuje skladovací prostor a toaletu. Pozemek tak nabízí dostatek prostoru pro rekreační využití, zahradničení i další volnočasové aktivity. Počáply jsou vyhledávanou rekreační lokalitou v blízkosti Pardubic, která kombinuje klidné prostředí s velmi dobrou dopravní dostupností. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající rekreační zázemí v dosahu Pardubic, případně pozemek s potenciálem pro další úpravy dle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.