Domy na prodej

Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje komfort, skvělé technologie a nízké provozní náklady? Nabízíme vám kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Radostné pod Kozákovem, situovaný na slunném pozemku o rozloze 1 021 m². Prosvětlený interiér zaměřený na prostor a pohodlí • Hlavní obytný prostor (1. NP): Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, orientovaný na jihozápad. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a plynule propojují interiér s venkovní terasou, odkud si večer vychutnáte nádherné západy slunce. V celém podlaží je položená kvalitní dlažba s dekorem dřeva. • Pracovní a technické zázemí: V přízemí se nachází velkorysá pracovna s vestavěnou skříní (ideální pro dvě pracovní místa, nebo lze místnost využít jako další pokoj), hlavní koupelna, vstupní zádveří a praktická technická místnost (zázemí pro pračku, sušičky, skládání prádla, bojler, FVE i úložné prostory). • Klidové patro (2. NP): Po elegantním dubovém schodišti vystoupíte do podkrovní části, kde najdete ložnici, dva dětské pokoje a druhou koupelnu. • Atmosférické zázemí: Milovníky dobrého vína nadchne stylový cihlový vinný sklípek (13 m²), perfektní pro uskladnění nápojů. Moderní technologie a vysoká energetická soběstačnost (PENB C) Dům byl navržen s důrazem na úsporu energií a soběstačnost: • Fotovoltaika: FVE systém (5,6 kWp) s bateriovým úložištěm (10,24 kWh) vyprodukoval v roce 2025 celkem 5 894 kWh. Od jara do podzimu (duben-říjen) zajišťuje téměř kompletní energetickou soběstačnost. • Nízké provozní náklady: Celková spotřeba za rok 2025 (vytápění, ohřev vody, plný provoz 5členné domácnosti a home office) byla pouhých 8,8 MWh. Měsíční náklady na provoz se tak pohybují kolem 4 000 Kč. • Vytápění: Elektrické podlahové topení v celém domě lze komfortně regulovat v každé místnosti zvlášť přes aplikaci nebo nástěnné ovladače. • Designový krb: Moderní antracitový krb s teplovzdušnými rozvody do podkroví dokáže v zimě vytopit celý dům bez nutnosti častého spínání podlahového topení v patře. • Tepelný komfort v létě: Venkovní elektrické žaluzie v přízemí i vnitřní stínění na střešních oknech udržují v domě příjemné klima i v nejteplejších dnech. • Chytré prvky a bezpečnost: Stabilní internet 100 Mbit/s, zabezpečovací systém (čidla, kamera, kontrola oken) a moderní přístupový systém (kód, mobilní aplikace nebo klíč). Upravená zahrada a vyžití pro celou rodinu Pozemku dominují estetické zídky z přírodního pískovce a nabízí bohaté vyžití: • Relax: Prostorná dlážděná terasa s osvětlením, krytá pergola s dřevníkem, ohniště a venkovní vířivka (možnost přenechání po dohodě). • Pro děti: Dětský zahradní domek se skluzavkou a krytým pískovištěm. • Zázemí a udržitelnost: Samostatný přístěnek na nářadí a kola (9,5 m²), podzemní nádrž na dešťovou vodu (6 000 l). • Parkování: Vjezd na pozemek a pohodlné parkování pro 3 vozy před domem. Lokalita a občanská vybavenost • V dosahu: Zastávka autobusu (50 m), obchod a cukrárna (250 m), dětská skupina v Lestkově (750 m), základní a mateřská škola v Tatobitech (2 km). • Skvělá dostupnost měst: Turnov (10 min), Semily a Lomnice nad Popelkou (15 min), Jičín (25 min), Liberec a Mladá Boleslav (30 min). Dům bude připraven k nastěhování od 1. 5. 2027, ani ne za rok tak můžete bydlet ve svém vysněném domě - ideální časový prostor pro zájemce, kteří potřebují v klidu vyřešit financování nebo prodej své stávající nemovitosti. Den otevřených dveří: pátek 25. 9. 2026 a neděle 27. 9. 2026.

PŘIJÍMÁME CENOVÉ NABÍDKY - přijďte se podívat a řekněte nám svou představu o ceně Hledáte nový dům, do kterého se můžete nastěhovat a zbytek si doladit přesně podle sebe? Ve Stráži pod Ralskem nabízíme moderní novostavbu 4+kk o užitné ploše 120 m², postavenou na konci klidné slepé ulice. Srdcem domu je opravdu velkorysý a krásně prosvětlený obytný prostor s kuchyní o ploše přes 44 m², ze kterého vyjdete přímo na krytou terasu a zahradu. Kuchyňská linka není součástí domu, takže její podobu si nový majitel může navrhnout zcela podle svého. Dále zde najdete tři samostatné ložnice, dvě koupelny a technické zázemí. Dům je navržen jako mimořádně úsporné bydlení v energetické třídě A. Komfort zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění, rekuperace a nechybí ani příprava na fotovoltaiku či dobíjení elektromobilu. Samozřejmostí jsou okna s trojskly, retence dešťové vody a komín s možností doplnění krbových kamen. Velkou výhodou je také prostorný pozemek, dostatek místa pro parkování a poloha na konci slepé ulice s minimálním provozem. Přírodu máte prakticky za domem, přitom do Liberce dojedete přibližně za 30 minut. Nový, moderní, úsporný a připravený stát se vaším domovem. Přijďte se přesvědčit osobně. A pokud vás dům zaujme, rádi si vyslechneme i vaši cenovou nabídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Habartice. Dům se nachází na udržované, slunné zahradě o výměře 788 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i další úpravy podle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží, prostorný sklep a půdu. V přízemí se nachází tři pokoje, koupelna a WC. V patře jsou dva pokoje, kuchyň a prostorná hala s dřevěným schodištěm. Součástí domu je také sklep se třemi místnostmi, technickým zázemím a skladovacími prostory. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody ústředního topení, osazena plastová okna ve sklepních prostorách, opraven komín a část střechy byla pokryta novým šindelem. V některých místnostech jsou již dokončeny nové stěny a stropy. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do jímky. Plyn není v lokalitě k dispozici. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost. Mateřská i základní škola, dětské hřiště a autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Habartice leží v malebné krajině Frýdlantského výběžku přímo na česko-polské hranici. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklotrasy a klidné prostředí pro každodenní život. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s již započatou rekonstrukcí a možností dokončit si bydlení podle vlastního vkusu. Půdorysy a další podklady ráda zašlu na vyžádání. Zavolejte si o více informací nebo si domluvte prohlídku. Ev. číslo: 28249.

Nabízím k prodeji rodinný dům/ chalupu/ ubytování. Nemovitost tvoří roubený dům se zděnou částí a oplocený pozemek. Dům může sloužit, jako rodinné, vícegenerační bydlení, víkendová, rekreační chalupa, nebo místo, kde se dá propojit bydlení s podnikáním, nebo jen podnikání. Dříve byla v domě vinotéka s občerstvením, lze i toto podnikání. Díky vysoké poptávce po ubytování v této oblíbené, rekreační oblasti, je zde celoroční obsazení. V domě jsou 3 plně vybavené apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou. V přízemí se nachází větší byt velikost 2+1 a společenská místnost s kuchyňskou linkou. Nebo lze změnit na 6 pokoj a kuchyň. V patře je velká místnost ( 25m2) 1+kk a byt 2+1.V domě jsou 4 koupelny po rekonstrukci, každý apartmán má svou koupelnu. Na zahradě se nachází zastřešená pergola se 3 pivními lavicemi, velká a malá kůlna r.2022 a menší terasa. Dům je po vnitřní rekonstrukci - plynový kondenzační kotel 2024, domovní elektrorozvaděč 2025, hromosvod 2018, kanalizace 2021, hydroizolace 2024, rekonstrukce od roku 2018 průběžně. Každoročně je prováděna požární kontrola, na vše jsou udělané revize. Střecha je plechová. Dům má půdu, která vybízí k rekonstrukci a mohou, zde být další pokoje. Dům se prodává zcela vybavený. Aktuálně dům slouží ke krátkodobé rekreaci, vážným zájemcům poskytneme informace o ročním obratu z pronájmu. Možnost převzetí zavedeného podnikání - webové stránky, facebookové stránky, e-chalupy a další inzertní portály. Zavedená stálá klientela. Dům je umístěn v klidné části obce s dobrou dostupností do okolních měst. Sloup v Čechách je vyhledávaná rekreační oblast u krásného Radvaneckého rybníku, oblast podobná Máchovu jezeru. V okolí jsou turistické stezky, cyklostezky, výlety po okolí, koupaliště, a zároveň škola, školka, obchod, restaurace, pošta atd. Dům je ihned k dispozici. Napište, nebo zavolejte pro další informace a prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou horskou usedlost - kulturní památku - v Desné, na úpatí Tanvaldského Špičáku. Budova, která kdysi sloužila jako hostinec, je součástí historie Jizerských hor a přežila i ničivou povodeň po protržení přehrady na Bílé Desné v roce 1916. Dnes nabízí jedinečné spojení historické hodnoty, horské atmosféry a komfortního zázemí. Usedlost prošla rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Byla obnovena střecha, fasáda i kompletní rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Současně byly zachovány původní dřevěné podlahy a další autentické prvky, které dodávají domu neopakovatelný charakter. Obytná plocha přibližně 250 m² nabízí komfortní zázemí až pro 16 osob. Nemovitost je ideální jako vícegenerační rodinné sídlo, reprezentativní horská rezidence, prostor pro menší firemní akce nebo investice pro rekreační pronájmy. K domu náleží pozemek o rozloze 1 690 m², lemovaný horskou řekou Bílá Desná. Součástí je vlastní lesík s dětským hřištěm a pozemek je situován tak, že nabízí dostatek soukromí, přestože není nikde na samotě. Pozemek je perfektně dostupný i zimním období. Velkou předností je prostorná společenská místnost, v budově se také nachází sklep o výměře přibližně 100 m² s možností využití jako vinný sklep v části s klenutým stropem. Další potenciál nabízí samostatná spodní budova, dnes využívaná jako garáž a dílna, kterou lze přestavět například na wellness se saunou a vířivkou, fitness nebo další obytné prostory. Parkování je zajištěno minimálně pro šest automobilů s možností dalších stání na pozemku. Poloha patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Lyžařské areály včetně Tanvaldského Špičáku jsou vzdálené pouhých 5-10 minut, v okolí vedou turistické trasy, cyklostezky i běžkařské tratě. Vlaková zastávka s přímým spojením do Harrachova je vzdálena přibližně 300 metrů a příjezdová komunikace je celoročně udržovaná. Takových nemovitostí se na trhu objevuje jen minimum. Pokud hledáte místo s neopakovatelným příběhem, výjimečnou atmosférou a potenciálem stát se rodinným dědictvím na další generace, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v centru České Lípy. Tato cihlová nemovitost o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží je ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. V přízemí se nachází obchod s potravinami a garsonka a WC, což nabízí skvělou investiční příležitost. První patro disponuje dvěma garsonkami a WC. Druhé patro ukrývá prostorný mezonetový byt 3+kk s terasou, který zajišťuje komfortní bydlení. Dům se nachází v rušné části obce, v bloku, a jeho stav je velmi dobrý. Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání v atraktivní lokalitě.

9 369 m² vlastního pozemku. 118 m² domu. A k tomu skutečné soukromí v Jizerských horách. Tahle chalupa v Šumburku nad Desnou stojí téměř na samotě u lesa, přitom má pohodlný příjezd. Dům prošel rekonstrukcí a nabízí kuchyň, jídelnu, obývací pokoj s krbem a tři ložnice. K dispozici je také garáž, pergola a vlastní studna s pitnou vodou. Velký pozemek není veden jako lesní plocha, takže není spojen s povinnostmi lesního hospodaření. Zůstává vám téměř hektar prostoru pro zahradu, psy, děti, koníčky nebo jednoduše vlastní klid. A provoz? Podle skutečné zkušenosti majitele činí elektřina v průměru přibližně 2 500 Kč měsíčně, včetně elektrického vytápění, ohřevu vody a čerpání vody ze studny. PENB zatím nebyl zpracován, proto je v inzerci automaticky uvedena třída G. Pokud nechcete velký dům, ale velký prostor kolem něj, přijďte se podívat. Prohlídky možné i o víkendech.

Exkluzivní rodinný dům v prestižní lokalitě Liberec XV - Starý Harcov. Hledáte dokonalé bydlení spojující velkorysý prostor, absolutní klid a dotek přírody? Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Liberce. Nemovitost je částečně vyklizena a připravena okamžitě k užívání. Hlavní přednosti: Velkorysý prostor: Množství vnitřních i venkovních prostor pro maximální komfort celé rodiny. Vzrostlá zahrada: Soukromá oáza uprostřed zeleně nabízí slunná i stinná místa k relaxaci. Parkování a zázemí: K dispozici jsou dvě garáže pro auta i sportovní vybavení. Top adresa: Starý Harcov vyniká klidem, čistým prostředím a rychlou dostupností do centra. Rezervujte si včas svůj čas prohlídky. Více informací a sjednání termínu u makléře.

Za cenu bytu v Praze můžete mít 150 m² vlastní novostavby RD, pozemek 1153 m² a výhled, kvůli kterému stojí za to přijet osobně. Projekt Panorama Jílové leží na pomezí Jizerských hor a Českého ráje, přibližně hodinu od Prahy, a nabízí místo, kde máte okolní krajinu doslova jako na dlani. Dům o dispozici 6+kk nabízí velkorysý obytný prostor a především prostorné pokoje - celkem 5 samostatných pokojů, z nichž hlavní ložnice má vlastní šatnu. Nechybí dvě koupelny se sprchovým koutem i vanou, technická místnost ani terasa. Dům bude předán bez kuchyňské linky, takže si ji nový majitel může vytvořit přesně podle sebe. Díky velikosti je ideální jako rodinné či vícegenerační sídlo, nadstandardní chalupa nebo může nabídnout potenciál pro rekreační ubytování. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla a příprava na FVE doplňují moderní standard. PENB B.V obci je úřad, sportoviště, restaurace, vše 30 minut od Liberce. Přijeďte se podívat, výhled a místo jsou tím, co fotografie nepředají.

Prodej rodinného domu č.p. 64, Břevniště (Hamr na Jezeře - Osečná - Český Dub) Nabízím k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům o půdorysu 10 × 25 m s celkovou podlahovou plochou 314 m². Dům je ideální pro bydlení s možností přivýdělku z pronájmu - je rozdělen na vlastní mezonetovou bytovou jednotku a dva samostatné apartmány s vlastním vchodem. Velmi vyhledávaná rekreační oblast, v dosahu hamerské koupaliště, cyklostezka,. Dispozice Vlastní bydlení - mezonet (cca 163 m²) Přízemí (1. NP) - cca 98 m²: • vstupní hala 17 m² • jídelna 12,5 m² • kuchyně 11,5 m² • obývací pokoj 27 m² • předsíň 5,5 m² • sklad 4,5 m² • sociální zařízení 3,5 m² • technická místnost 4,5 m² • vodárna 12 m² Z přízemí vede vnitřní schodiště (4 m²) do podkroví tohoto mezonetu. Podkroví mezonetu (2. NP) - cca 65 m²: • chodba 6 m² • koupelna 10 m² • pokoj 8 m² • pokoj 8 m² • větší pokoj 29 m² Garáž / sklad v přízemí - 64 m² (původně hospodářská část, dnes slouží i jako společenský prostor). Pronajímatelná část - 2. NP s vlastním vchodem • Apartmán 1 - 44 m² • Apartmán 2 - 43 m² Oba apartmány jsou samostatně uzavíratelné a vhodné k pronájmu (rekreace i dlouhodobé bydlení). Technický popis Rodinný dům je samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím. Nosné konstrukce jsou zděné - kombinace cihelného a smíšeného zdiva, doplněné o dřevěné prvky. Střecha je šikmá sedlová s dřevěným vaznicovým krovem a pálenou taškovou krytinou. Klempířské prvky jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Stropy jsou rovné, v části podkroví zkosené. Podlahy jsou řešeny kombinací dřevěných prken, keramické dlažby, koberce. Vytápění a ohřev vody: V bytě je ústřední vytápění elektrickým kotlem a kachlová kamna. V silně zateplených apartmánech jsou o elektrické přímotopy. V objektu je proveden rozvod teplé i studené vody, příprava TUV probíhá v elektrických boilerech. Inženýrské sítě: Objekt je napojen na rozvod elektrické energie, voda je využívána z vlastního místního zdroje. Odpady svedeny do septiku. Dům prošel dílčími rekonstrukcemi v letech 2002-2010. Objekt je funkčně rozdělen na část určenou k bydlení a část k pronájmu - dva samostatné uzavíratelné apartmány umístěné v podkroví pravé části objektu. Část přízemí v pravé části je využívána jako garáž. Pozemek a okolí Celková výměra pozemků je 8374m2 s vlastní rybníčkem o rozloze cca 400 m². Dům se nachází v klidné části obce Břevniště, po levé straně silnice č. 278 ve směru z Hamru na Jezeře na Osečnou a Český Dub. Okolí tvoří zástavba nemovitostí určených k rodinné rekreaci i k trvalému bydlení - ideální lokalita pro milovníky přírody a klidného prostředí.

DŮM 5+1 ZA CENU BYTU? V NOVÉM BORU ANO! Hledáte vlastní bydlení, ale nechcete se smířit s cenou běžného bytu? Nabízíme Vám prostorný dům typu „Okál“ s dispozicí 5+1, který se nachází v klidné okrajové části Nového Boru, okres Česká Lípa. Získáte celý dům s vlastním pozemkem, garáží, zahradním posezením a zahrádkou se skleníkem, a dokonce s vinnou révou. V blízkém okolí přitom pořídíte za podobnou částku často pouze byt. Prostorný dům 5+1 s praktickou dispozicí Přízemí: • garáž • chodba • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • kotelna • dvě samostatné místnosti - ideální jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty, dílna nebo sklad. 1. patro: • samostatná kuchyň • koupelna s vanou a WC • prostorný obývací pokoj • dva samostatné pokoje - vhodné jako ložnice, nebo další dětský pokoj Celkem tedy 5+1, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují pracovnu, pokoj pro děti nebo hosty. K dispozici je také půdní úložný prostor, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Vlastní zahrada a možnost dalšího prostoru K domu patří malá zahrádka se skleníkem a příjemným zahradním posezením, kde si můžete vytvořit vlastní místo pro relaxaci, pěstování zeleniny nebo letní posezení s rodinou. A pokud by Vám pozemek se skleníkem byl malý, je zde další zajímavá možnost - sousední zahradu, která přímo navazuje na pozemek domu, je možné si pronajmout a získat tak výrazně více prostoru, kde se nachází ovocné stromy a keře. Technický stav a vybavení Dům je zateplený a je vytápěn ústředním plynovým topením. Velkou výhodou je nový plynový kotel včetně nových rozvodů. Odpadní vody jsou napojeny na veřejnou kanalizaci, což představuje další praktickou výhodu. Okna jsou plastová. Střecha je opatřena kvalitní pálenou dvoudrážkovou střešní taškou, která se vyznačuje tradičním vzhledem, dobrou odolností vůči povětrnostním vlivům a dlouhou životností. HLAVNÍ PŘEDNOST? Dům 5+1 s vlastním pozemkem, garáží a zahrádkou - za cenu, za kterou se v blízkém okolí často prodávají byty. Pokud nechcete bydlet v bytě a toužíte po vlastním domě, zahrádce, garáží a větším soukromí, ale zároveň nechcete překročit rozpočet kolem 5 milionů korun, určitě stojí tato nabídka za pozornost. - Nový Bor - klidná okrajová část - výborná dojezdová vzdálenost do České Lípy - Dům typu Okál, dispozice 5+1 - Vlastní pozemek a zahrádka se skleníkem - Garáž - automatické ovládání vrat - Nový plynový kotel a nové rozvody topení - Nová plastová okna Dům, vlastní pozemek, garáž a zahrada. To vše za cenu, za kterou můžete v okolí pořizovat pouze byt. Přijďte se podívat osobně - možná právě zde najdete svůj nový domov

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+2 se zahradou v obci Horní Branná části Valteřice. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna a samostatné WC, v zadní části domu komora a spíž. Po schodišti se dostáváte do podkroví, kde je druhá kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Z prostoru schodiště je přístupná komora a půdní prostor vhodný svojí polohou a velikostí k vybudování druhé koupelny. Částečně podsklepený dům je v udržovaném stavu, napojen na obecní vodovod, na pozemku je voda studniční využívaná pro zálivku. Vytápění zajišťují krbová kamna a centrální plynový kotel. Parkování je možné ve zděné garáži či na pozemku. Část pozemku je oplocená, osázená ovocnými stromy a okrasnými keři. V místě se nachází obchod, úřad i školka a dětské hřiště. Další občanská vybavenost je v rámci obce či v nedalekém Vrchlabí či Jilemnici. V okolí můžete vyrazit za sportem a turistikou. Pro více informací a sjednání prohlídky se obraťte na realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v klidnější části centra města Lomnice nad Popelkou, okrese Semily, kraji Libereckém. Sympatické město leží nedaleko Turnova, Jičína, Semil, Jilemnice i Vrchlabí. Pěšky za několik minut dojdete k mateřské, základní i střední škole. Místo nabízí veškerou vybavenost - supermarket, menší obchůdky na náměstí, poštu, bankomaty, restaurace, kino, zimní stadion, koupaliště i sportovní letiště. Je ideálním místem pro rodiny, které hledají pohodlí i dostupnost pro své děti a zároveň klid menšího města obklopené podkrkonošskou přírodou. Dům má dvě samostatně fungující bytové části s vlastními vchody. Zahrada za domem o výměře 356m2 je také členěna na vyvýšenou i přízemní část, aby mohla uspokojit oba nájemníky. Potěší vás zde vzrostlá jabloň, muchovník, moruše, rododendron, pivoňka, překrásné jezírko i posezení. Na zahradu se hravě vejde skleník, bazén a vyvýšené záhony. Parkování je možné před domem, na dvorku a ve vlastní zděné garáži. Přízemní byt 3+1 o výměře 108m2 se samostatným vchodem z Komenského ulice nabízí možnost stálého příjmu (např. pokrytí části hypotéky) z pronájmu k bydlení či k obchodní činnosti. Blízká základní škola, kde je denně vysoká frekvence rodičů a dětí, vybízí např. k otevření obchodu s pečivem/občerstvením pro žáky i učitele, ordinaci lékaře, či masážního studia. V bytě je široká chodba, 3 pokoje, kuchyň, velká spíž, koupelna s WC a prádelna se vstupem na terasu spodní části zahrady. V prvním patře, které má samostatný vchod z boční strany domu skrze schody z vyvýšené zahrady, najdete příjemnou zimní zahradu, jídelní a kuchyňskou část, spíž, prostorný obývací pokoj, pracovnu, 2 dětské pokoje, ložnici s šatnou a spaním v patře, koupelnu s rohovou/masážní vanou a oddělené WC. Byt 5+1 nepravidelného tvaru s možnostmi přestavby či otevření prostoru má velikost 127m2. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci a má vlastní podzemní nádrž na dešťovou vodu, která bez nákladů na vodné/stočné zajistí dostatek vody k zalévání i v parném létě. Majitel elektrikář si vyhrál se stropními reproduktory v 1. patře, záložním systémem světel i čerpadel ke kamnům a přípravou na instalaci střešních kolektorů pro nádrž na teplou vodu. Vyměněny byly okna za plastová, provedeno je zateplení fasády ze severní a západní strany a vložkování komína. Vytápěno je plynovými kotli a krbovými kamny s výměníkem a rozvody radiátorů v celém domě. Adresa: Komenského 609, 512 51 Lomnice nad Popelkou RD: parc. č. st. 649, výměra 274m2, zastavěná plocha a nádvoří Zahrada: parc. č. 1859/7 + 1859/22, výměra 356m2 Katastrální území: Lomnice nad Popelkou Katastrální pracoviště: Semily Obec: Lomnice nad Popelkou Číslo LV: 407 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Českém Dubu, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investora, který hledá dům s již fungujícími nájemními vztahy. Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty na základě nájemních smluv na dobu určitou a současní nájemci mají zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Dům má dvě nadzemní podlaží, není podsklepený a stojí na pozemku o celkové výměře 1 135 m² včetně zastavěné plochy. Před domem je vybudována zpevněná plocha umožňující parkování. V přízemí se nachází první bytová jednotka. Její dispozici tvoří vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a tři neprůchozí pokoje. Druhá bytová jednotka se nachází v patře a přístupná je samostatným vchodem po schodišti. Její dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a čtyři neprůchozí pokoje. Díky samostatným vstupům mohou být obě části domu užívány nezávisle na sobě, což odpovídá jejich současnému způsobu pronájmu. V roce 2017 prošel dům částečnou rekonstrukcí. V rámci ní byly provedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů a došlo také ke zpevnění střešní konstrukce. Střecha je opatřena asfaltovým střešním šindelem. Velká část vnitřních příček je provedena ze sádrokartonu. Sádrokartonový je také podhled v horním podlaží, nad kterým se nachází přibližně 20 cm tepelné izolace z minerální vaty. Izolace je použita rovněž ve střešních šikminách. U domu byla řešena také ochrana proti vlhkosti. Byla provedena injektáž zdiva a použity sanační omítky. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda Buderus WPL 11 AR Comfort. Součástí systému je zásobník SH 290 a akumulační nádrž P120. Ohřev teplé užitkové vody je doplněn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Z pohledu investora je podstatné, že nemovitost je již nyní využívána k pronájmu. Obě bytové jednotky jsou obsazené a současní nájemci mají zájem pokračovat v nájemním vztahu. Informace o aktuální výši nájemného, celkových provozních nákladech a podmínkách stávajících nájemních smluv doložíme vážným zájemcům na vyžádání. Vzhledem k zachování soukromí současných nájemců nezveřejňujeme fotografie interiérů. Zájemcům je možné na vyžádání zaslat odkazy na videa jednotlivých bytových jednotek, díky kterým si mohou před osobní prohlídkou udělat lepší představu o jejich dispozici a současném stavu. Uvedená užitná plocha domu je pouze orientačním odhadem a má informativní charakter. Skutečná užitná plocha se může od uvedené hodnoty lišit. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G - mimořádně nehospodárná. Toto označení vychází z absence průkazu a samo o sobě nevypovídá o skutečné energetické náročnosti domu. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá dům se dvěma samostatně pronajímanými jednotkami a možností navázat na již existující nájemní vztahy. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnějších nabízených podmínek. Pro více informací, údaje o výnosech a nákladech, zaslání videí interiéru nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji starší rodinný dům v Rovensku pod Troskami. Dům je vhodný pro vlastní bydlení nebo jako chalupa k rekreaci a nabízí možnost upravit si jej podle vlastních představ. Celková plocha pozemku je 505 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 121 m² a zahrada má výměru 384 m². Po vstupu se dostanete do chodby. Vlevo je obytný pokoj s kuchyňskou linkou a krbovými kamny na dřevo. Z pokoje je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Do koupelny se dá vstoupit také přímo z chodby. Vpravo z chodby je druhý pokoj s kuchyňskou linkou. Za ním je druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Z této části domu je přímý vstup na dvůr. K domu náleží garáž, dvůr a zahrada. V zadní části je zastřešený prostor vhodný k venkovnímu posezení. Dům je částečně podsklepený a součástí je také půdní prostor. Vytápění je řešeno plynovými kamny. V jednom z pokojů jsou navíc krbová kamna na dřevo. V obou koupelnách jsou bojlery pro ohřev vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, jsou zde nové plastové rozvody vody a odpadů a část elektroinstalace je provedena v mědi. Plyn, elektřina i voda jsou do domu přivedeny, plynoměr, elektroměr a vodoměr jsou v současné době demontované. Rovensko pod Troskami je městečko v Českém ráji. Přímo v obci je obchod, cukrárna, hospoda a městský úřad. V blízkosti domu je autobusová zastávka a vlaková stanice. V okolí jsou Trosky, Borecké skály, Hruboskalsko, Podtrosecká údolí. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se zpracovává. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Prodávaný dům se nachází v klidné části Vratislavic v zástavbě stejného charakteru. Jedná se o slunné místo s výhledem na Liberec a hřeben Ještědu. Dům je přístupný z jednosměrné místní komunikace s vlastním parkováním na pozemku. Pozemek okolo domu je dostatečně velký s dostatkem soukromí, které od ulice částečně zajišťuje živý plot a také skutečnost, že většina sousedních domů má okna jiným směrem. Objekt je napojen na vodovodní řad a distribuční síť elektřiny a plynu, odkanalizování je provedeno do velké jímky zhotovené při rekonstrukci domu. V současné době je v projektové přípravě odkanalizování celé ulice a mělo by být provedeno za cca 2 roky. Dům prošel na základě stavebního povolení v 90 tých letech zásadní rekonstrukcí včetně přístavby, před časem pak prodělal výměnu oken, zateplení obvodového pláště a výměnu střešní krytiny se zateplením, kdy práce prováděly odborné firmy. Jeho stav je dobrý a i když v něm nejsou použity poslední designy materiálů, má velmi dobrou dispozici a příjemnou atmosféru a je možné v něm ihned bydlet. ‌ Plochy: pozemek celkem 1159m2 zastavěná plocha 130m2 ‌ Dispozice: 5+1 + garáž, dílna, šatna a krytá terasa v patře přízemí plocha 75m2 ( zádveří, chodba, koupelna, šatna, velký pokoj a velká kuchyň) garáž 23m2 dílna 9,75m2 patro plocha 86,5m2 ( koupelna, chodba, 3x pokoj + pokoj v mezipatře ) + krytá terasa s výhledem 9,5m2 celkem plocha včetně terasy a garáže 193m2 ‌ Vybavení a technické údaje: Vytápění je ústřední plynovým kotlem s ohřevem vody plynem v bojleru s možností ohřevu elektřinou mimo topnou sezonu krbová kamna v přízemí a patře do společného komína ( není vyvložkován) okna plastová ( Ug=1,0W/m2K1) 6 ti komorová s kováním Rotto (2013) zateplení systémem PCI MultiTherm Neo - XPS sokl a šedý grafitový EPS 100mm (2017) střecha šedá falcovaná AL 0,7mm krytina s PIR zateplením Thermano 100mm a střešní okna Velux GLL (2020) ‌ Upozornění: Část informací byla získána z veřejných zdrojů a z dokumentace z pozůstalosti, současní majitelé dům neužívali. Dům je prodáván včetně vybavení nevyklizen. Dále upozorňujeme na nesoulad mezi právním a faktickým stavem - na hranici pozemku je postavena kůlna o ploše cca 24m2 a k zadnímu štítu je připojena pergola/přístřešek o ploše cca 15m2 nezapsané v katastru nemovitostí a vybudované před mnoha lety bez st.povolení. Majitelé z kupní ceny poskytnou přiměřenou slevu na odstranění nebo legalizaci těchto staveb novým majitelem a na případné vyklízení objektů.

Představujeme Vám výjimečnou příležitost ke koupi rodinného domu v malebné a historické obci Bezděz. Tato lokalita je naprosto unikátní nejen klidnou atmosférou a čistou přírodou, ale především dechberoucím výhledem přímo na majestátní hrad Bezděz za Vašimi okny. Tento dům je ukázkou poctivé a vysoce kvalitní stavby. Podle dostupné dokumentace a reálného provedení byly použity prvotřídní materiály. Pro laika to znamená: dům je špičkově zaizolovaný, konstrukčně stabilní, má dlouhou životnost a nevyžaduje další investice. Kvalitu dokazuje nádherný masivní dřevěný krov a pečlivě vybrané materiály, které dodávají pocit útulnosti. Vnitřní prostory jsou světlé a mimořádně praktické. Srdcem domova je kuchyně s ostrůvkem. Nechybí velká koupelna s vanou a chytře řešené úložné prostory vestavěných skříní. K domu náleží rozlehlý pozemek zaručující soukromí a vysoce kvalitně zpracovaná vedlejší stavba, aktuálně vedená jako garáž s ohromným potenciálem na zahradní dům. Nové bydlení je hotové.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v klidné části Dubé. Dům nabízí užitnou plochu 175 m² a nachází se na pozemku o výměře 795 m². Díky dvěma podlažím a dostatku prostoru je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro budoucí dvougenerační využití. Nemovitost je v dobrém stavu, zároveň však nabízí prostor pro drobnou rekonstrukci a vybudování bydlení dle svých představ. K domu náleží garáž, sklep, půda a kůlna. Budu se na Vás těšit při prohlídce.

Ne každý hledá velký dům. Čím dál víc rodin dnes hledá dům tak akorát. Pokud hledáte s rodinou menší útulný dům v klidné části Hrádku nad Nisou, zbystřete. Pozemek o výměře 612 m² je přesně tak akorát - dostatek prostoru pro zahradu, ale žádné nekonečné sekání trávy. Dispozice 3+1 nabídne pohodlné rodinné bydlení, garáž ocení snad každý a pokud se nebojíte rekonstrukce, možná jste právě našli svůj nový domov. Ulice U Koupaliště patří mezi místa, kde se žije opravdu příjemně. Do centra Hrádku dojdete za pět minut, na oblíbenou Kristýnu za deset. Klidná zástavba rodinných domů, minimum provozu a příroda doslova na dosah. Právě to je důvod, proč je Hrádek nad Nisou dlouhodobě tak oblíbeným místem pro život. Do Liberce dojedete autem za patnáct minut, stejně dobře funguje vlakové i autobusové spojení. Okolní příroda vybízí k procházkám, cyklistice i dalším sportům a rekreační areál Kristýna patří k tomu nejlepšímu, co v okolí najdete. Příjemným bonusem jsou také nákupy v nedaleké německé Žitavě. Samotný dům vás neoslní velikostí. A právě v tom je jeho kouzlo. Nabídne přibližně 100 m² podlahové plochy ve dvou podlažích a dispozici 3+1, která je pro menší rodinu naprosto ideální. V přízemí najdete obývací pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu a oddělenou toaletu. V patře jsou dvě neprůchozí ložnice - jedna orientovaná do klidné ulice, druhá směrem do zahrady. Nechybí půda vhodná jako sklad, sklep pod celým domem ani garáž přímo navazující na dům. Druhé auto pohodlně zaparkujete před garáží nebo přímo na ulici. Dům je v současné době obyvatelný, ale pokud z něj chcete vytvořit moderní domov, bude potřeba počítat s rekonstrukcí. Odměnou vám ale bude možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ. O vytápění se stará plynový kotel, dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu. A nakonec zahrada. Právě ta podle mě rozhodne. Více než 400 m² rovinatého pozemku nabízí dostatek prostoru pro terasu, dětské hřiště, záhony i odpočinek. Není zbytečně velká, ale využijete ji opravdu do posledního metru. Přesně taková zahrada, která bude dělat radost, ne starosti. Domov se ale nevybírá podle fotografií ani videa. Domov musíte zažít. Přijďte se podívat osobně a možná zjistíte, že právě tady začíná další kapitola vašeho života. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1931 v atraktivní a klidné části Jablonce n. N., v ulici Panenská, v příjemné, slepé ulici. Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu a díky svému uspořádání nabízí zajímavý potenciál pro vlastní představu o bydlení. Dům tvoří dvě obytná patra, každé se třemi místnostmi, dále půda a suterén, kde se nachází akt. jediná koupelna v domě, dvě WC v mezipatrech. Dispozici lze pojmout například jako dva menší byty, každý v jednom patře, nebo jako velkorysé rodinné bydlení, možnost vytvořit komfortní zázemí v jednom podlaží a obytné místnosti ve druhém. Dům má rozvody vody, topení a elektřiny v plastu a mědi, komín vyvložkovaný. K nemovitosti náleží příjemně velká zahrada o výměře 919 m². Přijďte se podívat na dům s osobitým charakterem a potenciálem, který si můžete přizpůsobit vlastním představám. Pro více informací a osobní schůzku si sjednejte schůzku. S financováním pomohou naši finanční poradci.