Satılık ticari gayrimenkul

Prodej investiční příležitost v srdci hor. Jedná se bytový dům s 8 jednotkami o celkové ploše 500m² na pozemku 997m² v Příchovicích Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům s 8 bytovými jednotkami, nebytovým zázemím a zastřešeným parkováním v malebné obci Příchovice, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš - v lokalitě, která patří dlouhodobě mezi oblíbené horské destinace pro rekreaci i investice. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého výnosového potenciálu a dalšího zhodnocení po dokončení rekonstrukce - s možností rozprodeje bytových jednotek, dlouhodobého pronájmu i provozu apartmánového domu. Dispozice a technické řešení objektu Celková plocha objektu: 500 m² Umístění: vlastní pozemek o velikosti 997 m² Přízemí: 84 m² nebytových prostor kotelna sklepy sklady 77,4 m² zastřešených garážových stání (otevřené) 1. patro - celkem 4 byty 1+kk, 27 m² 1+kk, 23,7 m² 3+kk, 59,4 m² 3+kk,59,4 m² 2. patro - celkem 4 byty 1+kk, 40 m² 1+kk, 23,7 m² 3+kk, 59 m² 3+kk, 46 m² Celkem 8 bytových jednotek různých velikostí, ideální pro diverzifikaci výnosu i cílových skupin nájemníků. Stav a investiční potenciál: Jednotlivé byty jsou částečně po rekonstrukci, budova je vhodná k dokončení dle investičního záměru nového majitele. Možné scénáře využití: - dokončení rekonstrukce, rozdělení domu na samostatné bytové jednotky a následný rozprodej - kombinace prodeje a dlouhodobého pronájmu. - provoz apartmánového domu s krátkodobým ubytováním f- iremní či sportovní ubytování Díky struktuře bytů, lokalitě a parkování má nemovitost výborný potenciál návratnosti investice a současně prostor pro další zhodnocení po rekonstrukci. Lokalita: Příchovice leží pod vrchem Štěpánka a nabízejí celoroční sportovní vyžití. Zima - lyže i běžky v bezprostředním okolí: běžecké stopy cca 100 m od domu nástup na Jizerskou magistrálu (Jizerka) cca 7 km běžkařské tratě Harrachov, Jakuszyce (PL) v dosahu sjezdovky: Štěpánka - 200 m U Čápa - 400 m Rejdice - 900 m Paseky nad Jizerou - 1,5 km Harrachov - 7 km Léto - kola, výhledy, singletracky terény pro silniční i horská kola síť singletracků, turistických tras a vyhlídek oblast s velmi silnou letní i zimní návštěvností Shrnutí hlavních benefitů: 8 bytových jednotek + nebytové zázemí zastřešené parkování vlastní pozemek 997 m² silná horská lokalita na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš sjezdovky i běžkařské tratě v pěší či velmi krátké dojezdové vzdálenosti celoroční turistická atraktivita možnost rozprodeje jednotek i výnosového pronájmu Doporučuji prohlídku této investičně velice zajímavé nemovitosti. Ev. číslo: 27971.

Investiční příležitost s potenciálem | Pionýrů, Stráž pod Ralskem Soubor čtyř komerčních objektů v jednom celku, prostor pro novou vizi a město s rozvojovým potenciálem. Elite Home Reality nabízí k prodeji nemovitosti s č.p. 163, 165, 166 a 167 na adrese Pionýrů ve Stráži pod Ralskem - ideální základ pro realizaci podnikatelského nebo investičního záměru. Objekty jsou dlouhodobě prázdné a určené ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit jejich budoucí využití přesně podle potřeb nového vlastníka - ať už pro služby, administrativu, obchodní prostory či jiné komerční řešení. Lokalita nabízí plnou městskou infrastrukturu, dobrou dopravní dostupnost a stabilní zázemí menšího města obklopeného přírodou Ralské pahorkatiny. Technicky je soubor napojen na obecní vodovod, městskou kanalizaci a disponuje dálkovým vytápěním, což představuje výraznou výhodu při plánování budoucího provozu. Jedná se o příležitost, která dává prostor kreativitě, investici i dlouhodobé hodnotě. Pro více informací, detailní podklady a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitosti osobně představíme a prodiskutujeme jejich potenciál i možnosti budoucího využití.

Nabízíme k prodeji záměr v Dubé na Kokořínsku u Máchova jezera. Záměr má dvě možnosti realizace. 1: Byty Dvacítka V tuto chvíli je vydané platné stavební povolení, kdy při přestavbě současné administrativní budovy vznikne 21 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 22 parkovacích míst s předzahrádkami s dalšími výhodami rezidentního bydlení. Čili můžete ihned stavět, prodej zahrnuje prodej celé entity, kdy veškerý marketing, dokumentace jsou připraveny k předání. Je zde více jak 833 m2 užitné prodejní plochy. 2: Vybudování zařízení se sociální péčí Přestavba stávající třípodlažní budovy na zařízení soc.péče. Určeno pro seniory a osoby se zdravotním postižením. Kompletní bezbariérové řešení, 2 evakuační výtahy. Každý pokoj má vlastní sociální zázemí, v přízemí jídelna a společenský prostor. Navrženo pro provoz (24/7) - zázemí pro ošetřovatelský personál. Jak v prvním i druhém případě je možnost realizace stavby. Pokud byste měli zájem o více informací prosím napište mi, a já Vám zašlu přístupy ke kompletní dokumentaci.

Prodej komerčního objektu v Loučné u Hrádku nad Nisou, ul Lidická. Celý objekt společně s jeho okolím prošel v roce 2020-2021 kompletní rekonstrukcí. V přízemí budovy se nachází vytápěná skladová, nebo výrobní hala, administrativní prostory, zasedací místnost, toalety a technické zázemí objektu. V 1. patře budovy je velká kancelář s vlastním zázemím (2 x WC, kuchyňka) a skladovací, popřípadě výrobní nebo montážní hala. V celém objektu je nainstalován elektronický zabezpečovací systém od firmy Jablotron, všude příprava na vysokorychlostní internet. Součástí prodeje je oplocený pozemek o celkové výměře 2766 m2, který může sloužit jako parkovací, odstavná nebo skladovací plocha. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, areál se nachází v těsné blízkosti česko - německé hranice, nedaleko sportovně rekreačního areálu Kristýna. Vhodné pro firmy zabývající se internetovým obchodem, spediční firmy, obchod se stavebním a jiným materiálem, drobnou průmyslovou výrobu, auto/pneuservis atd. Větší část objektu je momentálně v pronájmu s možností ukončení nájemních smluv nebo s možností ponechání stávajících nájemníků. K dispozici dohodou. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře ‌

Prodej rodinného domu + samostatného domu - Kunratice u Cvikova. K prodeji pro podnikání, rodinné bydlení i rekreaci - vše připraveno k okamžitému užívání - nabízíme výjimečný, celoročně obyvatelný soubor dvou samostatných, kompletně zrekonstruovaných nemovitostí - rodinného domu (užitná plocha cca 130m2) a rekreační stavby s garáží (užitná plocha cca 120m2). Tento pečlivě udržovaný komplex se nachází v malebné obci Kunratice u Cvikova, v srdci podhůří Lužických hor. Je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro rekreaci nebo kombinaci s podnikáním v oblasti turismu. Nemovitosti aktuálně slouží ke krátkodobým pronájmům s kapacitou 23 lůžek s příslušenstvím - koupelny, WC, technická místnost (včetně pračky a sušičky). Vše kompletně vybavené v hodnotě cca 0,5mil Kč. Součástí areálu je rozlehlá, udržovaná zahrada s bohatou vzrostlou zelení (celkem 1267m2). Najdete zde dětské hřiště s herními prvky, venkovní krb, bazén se sprchou a prostornou zastřešenou terasu s grilem - ideální místo pro chvíle relaxace s výhledem do přírody. Atraktivní lokalita Kunratické Švýcarsko s ideálním turistickým vyžitím na Česko-Polsko-Německém pomezí v blízkosti Českosaského Švýcarska, zároveň v pohodové dojezdové vzdálenosti do větších měst v okolí. V blízkosti Golf Club Malevil, lyžařské areály: Polevsko, Lužické hory (25 min.), Ještěd (30 min.), rybaření v místních rybnících,…. Elektřina 220 V / 380 V, obecní voda + vlastní studna, ČOV, plyn - vytápění, bojlery, kamerový systém se záznamem. Tyto nemovitosti jsou ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné a kvalitní bydlení v přírodě, prostor pro velkou rodinu, rekreační objekt s duší nebo investici s potenciálem pro krátkodobé ubytování. Další podrobnosti při prohlídce. Cena vč. provize RK. Energ. třída: G (nezpracováno) Hypotéku zařídíme.

Představujeme Vám Raz & Dva - exkluzivní rekreační areál, spuštěný na podzim roku 2025, který propojuje klid podhorské přírody s možností aktivního odpočinku, wellness a kultury. Tento nový projekt je ideální příležitostí pro investory hledající místo s vysokým standardem, stabilním příjmem a okamžitě funkčním byznysem. Dvě stylové, nově postavené roubené dřevostavby na jednom pozemku o výměře 2 369 m², o užitné ploše 235 m² a 238 m², kombinují horský šarm s moderním komfortem a designem. Projekt je kompletně připraven k provozu - komerčně i pro soukromé využití. Dispozice každé chalupy: 5 ložnic (celkem 14 lůžek) 2 koupelny s toaletami a bidety Prostorný obývací pokoj s krbem Privátní sauna Technická místnost, šatna a sušárna s vyhřívanými sušáky obuvi Kolárna / lyžárna (2× 8 m²) EV nabíječka Venkovní terasa s grilem a sprchou Prémiový standard: Tepelná čerpadla Daikin (voda-vzduch), trojitá dřevěná okna, dlažba a vinylové podlahy Rekuperace vzduchu, smart interiérové osvětlení, kamerový systém a Wi-Fi Energetická náročnost PENB třída B Exteriér a společné prvky: Společná kůlna s pergolou, venkovní ohniště, dětské přírodní hřiště, rovná plocha pro sport 2× lyžárna/kolárna s elektrickým přívodem a 2× nabíjecí stanice pro elektromobily Venkovní LED osvětlení, elektronické zámky, 3× set venkovního jasanového nábytku Kompletní zázemí a servis: Projekt se prodává včetně vybavení - interiérový nábytek, spotřebiče, technika, grily, zahradní stroje a nábytek. Součástí je také značka Raz & Dva, logo, funkční web, sociální profily a rezervační systém s doložitelnou obsazeností a výnosností. Majitelé mají fanaticky nastavený kontrolní systém výběru rekreantů a po první sezóně potvrzují silnou výnosnost. Možnost zajištění služeb - úklid, správce, ověření dodavatelé. Lokalita: Roprachtice, oceněné jako Obec roku Libereckého kraje 2025, nabízí jedinečné spojení klidu, přírody a dostupnosti. Pouhých 15 minut od lyžařských středisek Rokytnice, Paseky nad Jizerou či Vysoké a 1 hodina 15 minut z Prahy. Ideální pro turistiku, cyklistiku, trail running, relaxaci i kulturní vyžití. Pro koho je projekt určen: Raz & Dva je perfektní pro investory, kteří již mají zkušenosti s prémiovým rekreačním byznysem, nebo uvažují o vstupu do tohoto segmentu. Nabízí okamžitě funkční provoz, stabilní příjem a plně doložitelné rezervace a výnosy. Prémiové vybavení, servis a strategie provozu zajišťují, že projekt dokáže dělat čísla od první sezóny. Místo, kde můžete zpomalit - nebo naopak rozjet nový příběh.

Prodáme plně funkční průmyslový areál ve velmi pěkném stavu. Dnes lehká kovovýroba pro bižuterní a elektrotechnický průmysl. Lokalita: Jablonec nad Nisou, ul. Liberecká (přímé napojení na hlavní komunikační tah, 9 km od R35). Celková plocha pozemků areálu: 3 400 m2, z toho zastavěná plocha staveb 1.700 m2. Technické parametry výrobní budovy: - Celková užitná plocha: 3.000 m2. - Konstrukce: Zděná stavba s ocelovou nosnou konstrukcí, po průběžné rekonstrukci (fasáda, okna s dvojsklem, průmyslové podlahy). - Podlažnost: Částečně 3 nadzemní podlaží, zcela bez podsklepení. - Vertikální doprava: 2 nákladní výtahy (nosnost 2.000 kg a 3.000 kg) s platnou revizí. - Vstupy: Roletová vrata v úrovni terénu pro vjezd do přízemí. - Přízemí (1.300 m2): Výroba, sklady, expedice. - 1. patro (1.300 m2): Výroba, sklady, zázemí (nosnost podlahy 450 - 800 kg/m2). - 2. patro (300 m2): Administrativní sekce, vzorkovna, sociální zázemí. Inženýrské sítě a instalace: - Elektřina: Nová přípojka 3x250 A + původní 3x160 A. - Pitná voda: městský řad. - Kanalizace: městský řad. - Vytápění: Ústřední teplovodní, nová plynová kotelna. - Ostatní: Rozvod stlačeného vzduchu, datové sítě, EZS s PCO, kamerový systém, hydranty. Územní plán a rizika: - Využití dle ÚP: Plochy SM (smíšené městské) - nerušící výroba a služby, logistika, výzkum. - Povodňové riziko: Zóna 1 (zanedbatelné nebezpečí). Objekt v provozu, velmi pěkný stav. Poznámka: Možnost zpětného pronájmu cca 1/3 objektu současným vlastníkem pro pokračování části stávající výroby.

Prodáme oddělenou část podnikatelského areálu zahrnujícího skladovou halu, provozní budovu a pozemky o celkové výměře 3.500 m2, která se nachází v Liberci - přímo vedle silnice České mládeže / Dubice, vedle Průmyslové zóny Liberec - jih. Výborné dopravní napojení na rychlostní silnici I/35. Oddělená část areálu zahrnuje skladovou halu, provozní objekt, bývalou vrátnici a volné pozemky nádvoří. Vjezd zajištěn vlastní posuvnou bránou z boční ulice Malodoubská. Celková výměra prodávaných pozemků je cca 3.500 m2, z toho celková zastavěná plocha objektů je 1.064 m2. Skladová hala: - celková evidovaná zastavěná plocha 750 m2 (včetně rampy) - půdorysné rozměry samotné haly cca 56,4 x 12,2 m - světlá výška pod vazník 3,2 m - ocelová konstrukce, plechové opláštění, betonová podlaha, vnitřní prostor bez sloupů, mírná sedlová střecha - hala je užívaná ke skladování - 3 x vrata o rozměrech 2,7 x 2,7 m (z toho 1 x v úrovni terénu, 2 x u nakládací rampy) - nakládací rampa s výškou 1,1 m - v boku haly směrem do dvora jsou okna s mřížemi - stav k nenáročnému studenému skladování, případně k rekonstrukci na modernější stavbu - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba. Provozní budova: - evidovaná zastavěná plocha 296 m2 - půdorysné rozměry budovy cca 22,8 x 12,5 m - montovaná dřevostavba typu Tesko, mírná sedlová střecha, podlaha v úrovni haly, čelní stěnou přímo navazuje na skladovou halu - objekt není dlouhodobě užívaný, ve stavu k celkové rekonstrukci, nebo jako plocha pro výstavbu nové budovy - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba s č.p. 312. Bývalá vrátnice: - zastavěná plocha 18 m2 - zděná stavba s plochou střechou - objekt není dlouhodobě užívaný, stav k celkové rekonstrukci - v evidenci katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba. V ulicích sousedících s areálem jsou vedeny všechny inženýrské sítě, trafostanice se nachází před areálem. V územním plánu je areál veden v plochách SU - smíšené obytné všeobecné. Mezi přípustná využití patří i nerušící výroba, sklady, opravny, odstavování OA, autobazary. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

Dům je situovaný na spojnici ulic Krkonošská a Husova v části obce Tanvald - Šumburk nad Desnou. Objekt je zděný obdélníkového půdorysu s přístupem ze západní strany od hlavní silnice procházející obcí ve směru Praha-Harrachov a průchodem do uzavřeného dvora se zadním vstupem. Objekt domu č.p. 370 byl postaven počátkem dvacátého století jako zděný dvojpodlažní objekt s prodejnami v přízemí, kancelářemi a provozními prostory v podlaží. V podkroví je pak velký byt majitele domu s volným půdním prostorem. Koncem devadesátých letech byl dům odkoupen současným majitelem od města Tanvald a provedl postupnou rekonstrukci a modernizaci domu. Za domem byla postavena samostatná dílna (sklenářství s uzavřeným pozemkem, která není předmětem prodeje. Vstup do domu je přes venkovní schodiště do otevřeného prostoru se vstupy do dvou samostatných prodejních prostor a do chodby se schodištěm do podlaží, suterénu a vstupem na uzavřený dvůr za domem. Vstup se dá na noc uzavřít lamelovou roletou s ele.ovládáním. Oba přízemní prodejní mají po cca. 50 m2 a skládají se ze dvou místností a WC s umyvadlem. V podlaží je vstupní chodba se schodištěm a vstupy do ordinace lékaře skládající se z čekárny a ordinace a WC na chodbě o ploše cca. 50 m2, jedné větší místnosti užívané jako dílna pro šití plachet o výměře 44 m2, jedna samostatná místnost o ploše 24 m2 a jedna samostatná místnost s kuchyní, předsíní a samostatným WC sloužící jako garsonka o výměře 27 m2. V podkroví je prostorný byt majitele domu o výměře 150 m2 skládající se z chodby, dvou samostatných ložnic, koupelny, WC s tech.zázemím (plynový kotel), kuchyně, obývacího pokoje a navazující ložnice. V bytě je z chodby vstup do větší komory sloužící jako sklad se vstupem po dřevěném schodišti do podstřeší. Pod vstupní chodbou přízemí je kamenný klenutý sklep bez využití. Na uzavřeném dvoře je kryté stání pro větší auta s možností parkování na dvoře. K domu přináleží pozemek o celkové výměře 345 m2 z toho tvoří plocha zastavěná domem 210 m2, plocha venkovního stání 42 m2 a plocha uzavřeného dvora 90 m2. Objekt domu je napojený na elektřinu zemním kabelem, pitnou vodu z vodovodního řádu, odkanalizován do městské kanalizace a napojený na zemní plyn z komunikace s vnitřním rozvodem plynu. Dům je vhodný k vlastnímu bydlení s využitím části provozních prostor pro vlastní podnikání a pronájmem dalších prostor s možností přestavby na menší bytové jednotky v obou podlažích s provozovnou v přízemí.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion v Rokytnici nad Jizerou, ve vyhledávané krkonošské lokalitě s celoročním využitím. Objekt prošel v 90. letech kompletní rekonstrukcí a následně byl průběžně modernizován. Penzion je celoročně přístupný. Ubytování: 13 pokojů s vlastním sociálním zařízením, celková kapacita cca 40 lůžek. Dispozice: dvoulůžkové pokoje s přistýlkou, mezonetové pokoje, třílůžkové a rodinné pokoje (část s kuchyňkou). Podkroví: v podkrovní části se nacházejí pokoje a zároveň samostatný byt s balkonem, vhodný jako zázemí pro správce, majitele nebo personál. Přízemí: stylová restaurace přístupná i veřejnosti, kuchyně, skladové zázemí, WC a zastřešená letní terasa s posezením (z terasy je také přístup do apartmánů). Suterén: apartmán s vlastním vchodem + zázemí pro hosty (společenské místnosti, herna - kulečník/fotbálek/stolní tenis, sauna), vnitřní posezení s barem a kuchyňkou, prádelna, technická místnost, dílna aj. Součástí je velká garáž (parkování/uložení vybavení) a vlastní parkovací plochy. Technické informace: vytápění kombinované - primárně tepelné čerpadlo (vzduch) + elektrokotel. V roce 2022 byly instalovány fotovoltaické panely o celkovém instalovaném výkonu 10,5 kWp. Voda z obecního vodovodu; možnost obnovit vlastní studnu (před objektem). Ohřev vody elektrické bojlery. Odpad do městské kanalizace. Pozemky: celková výměra 2 452 m². Přestože je objekt u hlavní komunikace a v zastavěné části obce, nabízí i klidné posezení s pergolou ve dvorní části a lesní pozemek přístupný přes lávku nad potokem. Velkou výhodou je zastávka skibusu v sousedství. Penzion je díky své poloze ideální pro celoroční rekreaci. V zimě oceníte především výjimečné lyžařské podmínky - v okolí se nachází jedno z nejlepších horských středisek v České republice s možností využití dlouhých sjezdových tratí i běžkařských tras. Oblíbenou volbou je například běžecká magistrála vedoucí od Harrachova přes Labskou boudu, Zlaté návrší a Mísečky až do Špindlerova Mlýna. V jarních, letních a podzimních měsících je v okolí nepřeberné množství aktivit - turistika, cyklovýlety, adrenalinové sporty, houbaření a další možnosti vyžití. Kombinace těchto aktivit a samotného domu vytváří skvělé zázemí pro odpočinek i aktivní dovolenou. ‌ Hosté mohou parkovat na soukromém parkovišti přímo před budovou penzionu (10-15 míst).

Hledáte unikátní příležitost investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem? Aktuálně nabízíme k prodeji činžovní dům Rezidence Bara. Jedná se o moderní a zcela nově zrekonstruovaný rezidenční dům s 50 apartmány situovaný v Tanvaldu, malebném srdci Jizerských hor, na rozhraní Podkrkonoší. Rezidence nabízí: • 56 bytových jednotek 1+kk o průměrné rozloze 33 m², ideálních pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. • Recepci pro pohodlí nájemců a hostů. • Bytová jednotka správce nemovitosti o dispozici 3+kk • Tři velké společenské místnosti, které mohou sloužit jako zázemí pro setkání, školení či relaxaci. • Tělocvičnu, ideální pro sportovní aktivity přímo v domě. Tato nemovitost je navržena s ohledem na provoz ubytovacích zařízení, což z ní činí ideální investici pro podnikatele v oblasti cestovního ruchu nebo dlouhodobého pronájmu. Vzhledem ke své dispozici a rozdělení jednotek je dům ideálním místem pro konání firemních akcí a kongresů. Všechny apartmány jsou vybavené bezplatným Wi-Fi, moderní TV LCD, vlastní koupelnu se sprchovým koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Hosté mohou zdarma využít soukromé parkoviště přímo u domu. Rezidence Bara se nachází v kouzelném prostředí Podkrkonoší, které spojuje krásy přírody a výbornou dostupnost turistických atrakcí. Jizerské hory jsou oblíbeným cílem milovníků outdoorových aktivit, turistiky a zimních sportů. Zhruba 2 minuty pěší chůze je vzdálená autobusová zastávka, odkud jezdí autobusové spoje do okolních obcí. Proč investovat? Rezidence Bara je ideální volbou pro ty, kteří chtějí podnikat v oblasti ubytování v atraktivní lokalitě. Jizerské hory a Podkrkonoší jsou vyhledávanou destinací pro turisty, ať už hledají klidnou dovolenou v přírodě, aktivní sportovní vyžití, nebo příjemné místo k životu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rezidence Bara čeká na svého nového majitele, který využije její potenciál naplno. Staňte se součástí rozvoje této výjimečné lokality! NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Nabízíme Vám prodej jedinečné nemovitosti s historií hned vedle sjezdovky! Je to bývalý zájezdní hostinec s rozsáhlými pozemky, proto je to i výhodná investiční příležitost. Jedná se o patrovou budovu hostince, nyní vedený jako rodinný dům. Tato budova je z roku 1919 a je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům i s pozemky má celkovou plochu 6.051 m2. Nemovitost se nachází v klidné části obce. Benecko je právem označováno jako perla Krkonoš a „vzdušné lázně“. Díky své nadmořské výšce 700 m n. m. se vyhnete smogu a užijete si čistý horský vzduch i vysokou míru slunečního svitu. Tato lokalita je krásná a živá po celý rok. V zimě nabízí moderní skiareál s lanovkou, vleky, večerním lyžováním, snowparkem i běžeckými tratěmi. V létě láká na turistiku, cyklovýlety, horské káry, tubing, lanové parky, rozhlednu Žalý i rodinné atrakce. ‌ Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, vlastní rekreační zázemí, nebo atraktivní investici, tento dům na Benecku představuje jedinečnou příležitost. Spojuje možnost bydlení s kouzlem horské lokality, kde je krásně za každého počasí. Pro více informací či domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Hledáte výnosnou investiční příležitost nebo dokonalé zázemí pro vlastní podnikání? Nabízíme k prodeji velkorysý komerční dům na lukrativní adrese v samotném srdci Nového Boru - v ulici B. Egermanna, přímo naproti městskému úřadu. Tato nemovitost v minulosti sloužila jako zavedená prodejna elektra a nabízí skvělou viditelnost, vysokou průchodnost lidí i výbornou dopravní dostupnost. Dispozice a prostory nemovitosti: Přízemí (cca 520 m²) : Prostorná obchodní či provozní plocha (380 m²) s přímým vstupem z ulice, na kterou navazuje skladové zázemí (140 m²). Objekt disponuje samostatným vjezdem pro zásobování a kompletním sociálním zázemím pro zaměstnance. 1. patro (cca 300 m²) : Variabilní prostor vhodný pro kanceláře, administrativní centrum, sídlo firmy, ordinace nebo služby. Hlavní výhody a technické parametry: Top lokalita: Přímo v centru města naproti MÚ s frekventovaným pěším i automobilovým provozem. Technický stav: Dům je v dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno novou plynovou kotelnou. Parkování: Pohodlné parkování přímo před objektem nebo na velkém veřejném parkovišti přes ulici. Variabilita: Objekt umožňuje jak okamžité využití pro jednoho zájemce, tak rozdělení na více samostatně pronajímatelných částí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a je ideální jako sídlo společnosti, obchodní prostory, centrum služeb či jako stabilní investice s potenciálem následného pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás objektem provedeme.

Nabízíme prodej obchodního prostoru v projektu. Residence Promenáda. Komerční prostory se budou nacházet v 1. a 2. patře do ulice Tatranská a taktéž 1. a 2. patro z ulice 1. Máje. Prostory jsou členěny od 52 m2 do 639 m2. Téměř všechny komerce budou mít prostorné výlohy. Taktéž nabízíme možnost koupě mezonetových komerčních prostor. Vhodné jako obchodní prostory, kanceláře, ordinace, aj. Ke každé komerci jsou vyhrazeny garážová stání přímo v budově. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 1Q 2029. Celkem bude v tomto projektu 247 nových bytů, dostatek garážových stání i sklepů. Parcelní číslo 4064/3 V případě zájmu o bližší informace, nás prosím kontaktujte. Půdorysy všech prostor naleznete na našich webových stránkách, případně zašleme na vyžádání.

Nabízíme prodej obchodního prostoru v projektu. Residence Promenáda. Komerční prostory se budou nacházet v 1. a 2. patře do ulice Tatranská a taktéž 1. a 2. patro z ulice 1. Máje. Prostory jsou členěny od 52 m2 do 639 m2. Téměř všechny komerce budou mít prostorné výlohy. Taktéž nabízíme možnost koupě mezonetových komerčních prostor. Vhodné jako obchodní prostory, kanceláře, ordinace, aj. Ke každé komerci jsou vyhrazeny garážová stání přímo v budově. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 1Q 2029. Celkem bude v tomto projektu 247 nových bytů, dostatek garážových stání i sklepů. Parcelní číslo 4064/3 V případě zájmu o bližší informace, nás prosím kontaktujte. Půdorysy všech prostor naleznete na našich webových stránkách, případně zašleme na vyžádání.

Prodej jedinečné prvorepublikové vily k rekonstrukci s rozlehlým pozemkem a garážemi nedaleko městského parku v širším centru města. Momentálně v domě najdeme tři obyvatelné bytové jednotky, sklep a půdu. V katastru nemovitostí jsou bytové jednotky zapsány 4, jedna z nich se v minulosti nacházela ve sklepě. Po částečných rekonstrukcích je střecha, rozvody topení a nově opravený balkon. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. V územním plánu je dům i s pozemky veden v zóně BM - bydlení městské nízkopodlažní a velikost pozemku umožňuje jeho rozdělení a výstavbu rodinného nebo bytového domu až o čtyřech nadzemních podlažích, což z této nemovitosti činí výhodnou investici jak pro vlastní bydlení, tak podnikání - nemovitost je vhodná např. jako sídlo firmy i díky své poloze. Využijte možnost moderního financování až na 30 let bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se u nás a bydlete chytře. Další informace v RK. Třída energetické náročnosti - G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108332.

Nabízíme k prodeji komerční objekt se zázemím pro výrobní činnost, který se nachází na adrese Kateřinská 145, městská část Liberec XVIIKateřinky. Plocha nebytových, a zároveň i užitných prostor, činí celkem 445 m². Součástí nemovitosti je také parcela o rozloze 1475 m², kde nezastavěná plocha činí 1.030m2. Budova, postavená z kombinovaných materiálů, disponuje výhodou jednoho nadzemního patra a výškou stropů dosahující 5 metrů, což přináší velký prostorový potenciál pro různé druhy podnikatelské činnosti. Dům je napojen na elektrickou síť s možností využití napětí 220 i 380 V. Stavba i pozemek se budou oddělovat geometrickým plánem a dojde k přidělení vlastního čísla popisného. Současnou stavbu lze zvednout do výšky 3 podlaží 16m. Platný územní plán zároveň umožňuje využít nástavbu z části na bydlení. Na pozemek je bezproblémový příjezd z hlavní komunikace a celý pozemek je pod uzavřením. Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru, což výrazně usnadňuje potenciální koupi tohoto objektu. Tato nemovitost je ideálním místem pro investory hledající prostor pro rozvoj jejich podnikání v Liberci, městě plném průmyslového ducha a s širokými možnostmi pro rozvoj výrobních aktivit. Výborná poloha přímo v Liberci zajišťuje dobrou dostupnost pro zaměstnance i obchodní partnery. Nabízíme vám možnost stát se součástí dynamicky se rozvíjejícího regionu s bohatou historií a perspektivní budoucností. Energetická třída G odpovídá certifikátu energetické náročnosti budov číslo 148/2007. Pro více informací volejte makléře.

Nabízím vám k prodeji/pronájmu celý nebo část areál v České Lípě na průmyslové zóně o velikosti 10 000 m2, součástí areálu jsou výrobní či skladovací prostory s kancelářemi o velikosti 6000 m2, které plynule navazují na sebe a tvoří tak ucelený komplex pro výrobu či skladování. Rozložení: H1 - 1800 m2, H2 - 1200 m2, H3 - 1400 m2, H4 - 500 m2, dílna 200 m2/ 180 m2, kanceláře 340 m2, jídelna, šatny, sprchy, chodby 380 m2. - Výška stropu hal je 10 m - Vjezdové vrata pro VV - Parkoviště pro zaměstnance Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Prodej moderního, komerčního prostoru o velikosti 45 m² s vlastní terasou, umístěný v novostavbě projektu Corso, přímo v centru města Harrachov - jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice. Prostor se nachází v reprezentativním objektu s vstupem přes recepci, což zajišťuje bezpečnost i profesionální zázemí pro klienty. Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (sprchový kout + WC) a venkovní terasa, která nabízí ideální možnost sezónního rozšíření provozu či příjemného posezení pro zákazníky. Podlahová plocha: 45 m² Venkovní terasa Vlastní sociální zázemí (sprcha + WC) Vstup přes recepci objektu Možnost spolupráce s provozem restaurace v budově Možnosti využití: Kancelář, obchod či showroom Menší vinotéka s občerstvením (např. bagetérie) Prodejna sportovního vybavení, suvenýrů či outdoorových služeb Kosmetika, masáže, služby pro turisty Víceúčelové podnikání dle vlastního záměru Nemovitost se nachází přímo v centru města s vysokou celoroční návštěvností. V pěší dostupnosti jsou lanovky na Čertova hora, turistické trasy a ubytovací kapacity (hotely a apartmány). Lokalita zaručuje stabilní klientelu v zimní i letní sezóně a ideální podmínky pro podnikání v oblasti cestovního ruchu. Jedná se o TOP nabídku v srdci Krkonoš, kterou doporučujeme pro její výjimečnou polohu, moderní zázemí a flexibilní možnosti využití. V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Ev. číslo: 654897.

Exkluzivní prodej zavedeného horského penzionu 100 metrů od ski areálu Kamenec s potenciálem dalšího rozvoje. Hledáte výnosovou nemovitost v jedné z nejžádanějších horských destinací České republiky? Představujeme Vám zavedený horský penzion v Krkonoších, který kombinuje okamžitý provozní výnos, stabilní celoroční obsazenost a mimořádný developerský potenciál. Blansko 572, Jablonec nad Jizerou - pouhých 100 metrů od ski areálu Kamenec. Zastavěná plocha: 348 m² Pozemek: 536 m² Kapacita: 26 lůžek Dispozice: 8 samostatných pokojů Parkování pro 8-10 vozidel Kompletní občanská vybavenost v dosahu Celoroční turistická destinace Stabilní a zavedený provoz Penzion je dlouhodobě využíván pro krátkodobé ubytování a nabízí osvědčený podnikatelský model v lokalitě s vysokou poptávkou po horském ubytování. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou, WC a WiFi připojením. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s kuchyní a jídelnou, která vytváří ideální zázemí pro rodiny, sportovní skupiny, firemní pobyty i školní akce. Lokalita, která vydělává po celý rok Bezprostřední blízkost ski areálu Kamenec zajišťuje vysokou atraktivitu během zimní sezóny. V letních měsících těží lokalita z obrovského zájmu o turistiku, cyklistiku, běžkařské trasy, horské výlety a aktivní dovolenou v Krkonoších. Díky své poloze představuje nemovitost stabilní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Připraveno na budoucnost V roce 2026 byla realizována významná investice do modernizace systému vytápění a ohřevu vody, která výrazně snížila provozní náklady objektu. Penzion nyní disponuje dvěma nezávislými zdroji pro vytápění i ohřev vody, což přináší vyšší provozní bezpečnost, flexibilitu a ekonomickou efektivitu. Výjimečný developerský potenciál Vedle pokračování zavedeného penzionového provozu nabízí nemovitost také možnost přestavby na přibližně 5 samostatných horských apartmánů s následným prodejem jednotlivých jednotek nebo jejich krátkodobým pronájmem. Právě kombinace stávajícího výnosového modelu a budoucího developerského potenciálu činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost. Hlavní investiční benefity ✓ 100 m od sjezdovky ✓ Zavedený provoz a okamžitý výnosový potenciál ✓ Kapacita 26 lůžek ✓ Celoroční turistická lokalita ✓ Parkování přímo u objektu ✓ Modernizované a úsporné technologie vytápění ✓ Možnost přestavby na apartmány ✓ Perspektivní horská destinace s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí Takové příležitosti se na krkonošském trhu objevují pouze výjimečně. Pokud hledáte kombinaci bezpečně uloženého kapitálu, pravidelného výnosu a budoucího zhodnocení, tento penzion si zaslouží Vaši pozornost. Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Ev. číslo: 647861.