Domy na prodej

Nabízím k prodeji rodinnou vilu v ulici Ovocná v klidné a vyhledávané části Dolní Zahrady v Kroměříži. Jednou z největších předností je pečlivě udržovaný dům a zahrada se vzrostlou zelení a trávníkem, na který budete pyšní. Část je okrasná, část užitková a nechybí podsklepený zahradní domek s přízemím 11,9 m² a suterénem 10,4 m², pergola s posezením 10,8 m², skleník nebo studna. Dvoupodlažní a částečně podsklepený samostatně stojící dům s garáží 19,2 m² stojí na pozemku o výměře 769 m². Celková plocha uvedených prostor činí 242 m² a zahrnuje obě podlaží, sklepy, garáž, balkon, pergolu a podsklepený zahradní domek. Přízemí má dispozici 2+1. Nacházejí se zde dva pokoje o výměře 18 m² a 12,9 m², prostor původní kuchyně, koupelna, samostatné WC, technická místnost, prádelna, chodby a prosklená veranda. Kuchyňská linka v přízemí je demontována a koupelna je připravena k rekonstrukci. Horní podlaží nabízí dispozici 3+1: pokoj 18 m², obývací pokoj 25,8 m², ložnici 21,4 m², kuchyň, koupelnu, samostatné WC a balkon do zahrady. Každé podlaží má koupelnu a WC. Dům je vhodný i pro dvougenerační bydlení. Uzavřením vnitřního schodiště a vytvořením samostatného vstupu do horního podlaží lze obě patra oddělit. Konstrukční řešení domu dává prostor pro úpravy většiny vnitřních příček podle potřeb nového majitele. Sklepní prostory mají 19,2 m². Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel instalovaný v roce 2026. Dům má také komín umožňující instalaci krbu. K domu je vedena podrobná průběžná dokumentace včetně smluv a faktur, takže lze dohledat parametry, termíny i dodavatele prací. K dispozici bude také zpráva z technické inspekce nemovitosti. O dům i zahradu se majitelé starali s mimořádnou pečlivostí, nadšením a láskou. Ze zdravotních důvodů se již přestěhovali blíže rodině. Sousedské vztahy jsou pohodové a bezkonfliktní. Dům je ihned k dispozici. Majitelé preferují férovou a konstruktivní dohodu a jsou připraveni individuálně řešit potřeby kupujícího tak, aby celý proces proběhl hladce pro obě strany. Díky tomu, že mají vlastní bydlení již zajištěné, nejsou vázáni pevnými termíny a mohou nabídnout potřebnou flexibilitu při financování i předání nemovitosti. Dolní Zahrady jsou klidnou rezidenční částí Kroměříže, přitom stále se všemi výhodami města. V okolí je občanská vybavenost, centrum je dobře dostupné a zastávka MHD je do 5 minut pěšky. Nedaleko vedou také cyklostezky k Záhlinickým rybníkům, Hulínu i Kvasicím. Pro domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování na její nákup? Náš zkušený hypoteční specialista vám ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročný energoúvěr v rámci NZÚ. Mimořádnou příležitostí je možnost rozšíření o sousední nemovitost na rohu ulic Ovocná a Dolnozahradská s pozemkem 707 m². Může tak vzniknout větší celek. Nabízí se bydlet v domě v ulici Ovocná a sousední dům využít jako ordinaci, rehabilitační centrum, kanceláře nebo jiné podnikatelské zázemí. Sousední nemovitost mám také v nabídce a prodává se samostatně. Při větším počtu zájemců může být dům prodán nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V malebném a naprosto klidném údolí u Oslovic nedaleko Klášterce nad Ohří se nachází unikátní bývalý mlýn, který v sobě spojuje historii, velkorysý prostor, soukromí a především mimořádnou míru energetické soběstačnosti. Historická stavba prošla od roku 2000 postupnou kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován její charakter a zároveň vzniklo komfortní zázemí pro současný způsob života. Výsledkem je výjimečné vícegenerační sídlo, které může sloužit nejen k bydlení, ale také jako penzion, apartmánové ubytování, retreatové centrum. Velkou předností nemovitosti je její vlastní energetické hospodaření. Objekt má průkaz energetické náročnosti budovy v kategorii A a je vybaven vlastní vodní elektrárnou o výkonu 27,2 kW. Vyrobená elektřina je využívána pro potřeby objektu a přebytky jsou dodávány do distribuční sítě společnosti ČEZ. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost tak nabízí mimořádně nízké provozní náklady a vysokou míru energetické nezávislosti. Součástí pozemků je vlastní rybník o výměře přibližně 457 m² a vodní systém, který je přirozenou součástí celého areálu a současně umožňuje provoz vlastní vodní elektrárny. Právě vlastní vodní hospodářství dává tomuto místu mimořádnou hodnotu. Rekonstrukci mlýnského kola prováděl známý sekerník František Mikyška. Hlavní budova nabízí tři nadzemní podlaží a sklepní prostory. Díky výtahu, který propojuje jednotlivá podlaží, je nemovitost pohodlná pro každodenní užívání i přes svou velikost. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka 3+1 s kuchyní a jídelnou, krbovými kamny, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, dílnou, technickým zázemím, šatnou a komorou. Součástí podlaží je také výtah. První patro nabízí další bytovou jednotku 3+1 s terasou, krbovými kamny a saunou. Nachází se zde obývací pokoj, ložnice, koupelna a další zázemí. Terasa nabízí příjemné místo pro odpočinek a nerušený výhled do okolní přírody. Podkrovní druhé patro poskytuje další koupelnu, ateliér a apartmán pro hosty. Sklepní prostory jsou využívány jako vinný sklípek. K hlavnímu domu náleží mimořádně rozsáhlý soubor pozemků, který vytváří zcela jedinečný celek: zastavěná plocha a nádvoří hlavní budovy 641 m² velká stodola o výměře 284 m² rybník o výměře 457 m² lesní pozemky o výměře 5 555 m² zemědělské pozemky a ovocný sad o celkové výměře 76 659 m² Velká stodola nabízí široké možnosti dalšího využití. Mlýn se nachází na samotě v údolí obklopeném lesy, loukami a ovocnými stromy. Nejde o běžné venkovské bydlení, jde o uzavřený areál, kde je příroda doslova součástí každodenního života. Poloha zároveň nabízí široké možnosti pro cyklistiku, turistiku, relaxaci a další aktivity v přírodě. Vlastní vodní elektrárna, výroba elektřiny, možnost prodeje přebytků do sítě, PENB v kategorii A, tepelné čerpadlo, rybník, rozsáhlé pozemky a naprosté soukromí vytvářejí kombinaci, kterou na trhu nemovitostí hledáte jen velmi obtížně. Tuto nemovitost je nutné vidět osobně. Cena je k jednání.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Kovářská, která stojí 25 kilometrů západně od Chomutova na hřebeni Krušných hor v nadmořské výšce okolo 800 metrů v údolí potoka Černá voda. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, WC, v patře jsou 3 ložnice a obývací pokoj. Vytápění v domě je řešeno elektrickým kotlem, krbem, krbovými kamny. Dům má malý sklep a garáž. Střecha domu je z kanadského šindele, zahrada není oplocena, po obvodu zahrady jsou zabetonované železné tyče na plot. Pro více info volejte makléři.

Nabízíme právě dokončenou Novostavbu RD v klidné lokalitě u Teplic. Přízemní bugalov prostorný a připravený k okamžitému užívání. V RD je prostorný obývací pokoj s Kuchyňským koutem a velkými francouzskými okny s přímýn vstupem na zahradu. V RD dále je 3x samostatný pokoj, prostorná koupelnou se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC. RD je zhotoven ve vysokém standardu je vybaven Tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním s regulací v každé místnosti, kvalitními okny s izolačními trojskly atd. Zahrada přilehlá k RD je přilehlá k městskému lesu pouze s jedním sousedem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s obytnou plochou 138,4 m² v atraktivní lokalitě V Zahrádkách v Kadani. Dům je již z velké části dokončen z exteriéru a nabízí budoucímu majiteli možnost dokončit interiér přesně podle vlastních představ. Hotová je kompletní fasáda včetně zateplení, střecha, osazená dřevěná eurookna s venkovními roletami, terasy i připravené venkovní prostory. Do domu je přivedena elektřina a nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je postaven z klasických pálených dutých cihel. Budoucí majitel tak může věnovat pozornost především dokončení interiéru a vytvořit si bydlení zcela podle svého vkusu a potřeb. Dům je situován na jižně orientovaném pozemku a díky svému umístění nabízí krásný výhled směrem k řece Ohři, který si můžete vychutnat také z terasy. Celková obytná plocha domu činí 138,6 m² a je rozložena do přízemí a 1. nadzemního podlaží. Zastavěná plocha domu je 83 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o ploše 60 m² s přímým vstupem na terasu o velikosti 17,43 m². Přízemí nabízí další prostor o ploše 43,30 m² a navazuje na něj zastřešená terasa o velikosti 17,79 m², která poskytuje příjemné místo pro posezení a relaxaci i za méně příznivého počasí. K domu navíc náleží další možnost rozšíření venkovního prostoru. Přes pěší původní cestu se nachází další pozemek zahrada. Do budoucna je možné řešit její odkoupení, přičemž kupující domu může mít již při jeho koupi sjednáno předkupní právo k této zahradě. Nabízí se tak zajímavá možnost postupně získat další soukromý venkovní prostor v bezprostřední blízkosti domu. Výjimečnost této nemovitosti spočívá především v její lokalitě. Dům se nachází v historicky cenné části Kadaně, v památkové zóně, v blízkosti centra města a historické části. V bezprostředním okolí se dochovalo také torzo městských hradeb z doby Karla IV., které podtrhuje jedinečný charakter tohoto místa. Velkou výhodou je také blízkost řeky Ohře. Podél řeky vede oblíbená Stezka Maxipsa Fíka, která je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní trávení volného času v přírodě. Ze zahrady je navíc možné na tuto stezku pohodlně přímo vstoupit a pokračovat dále k řece. Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci moderní novostavby, již dokončeného exteriéru, možnosti individuálního dokončení interiéru a výjimečné polohy u řeky Ohře. Nabízí klidné bydlení v zeleni, přímý kontakt s přírodou a zároveň pohodlnou dostupnost centra i historické části Kadaně. Možnost financování hypotékou, vše zajistíme.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji trojdům v obci Vrbice - Vetlá, který nabízí tři samostatné bytové jednotky o užitných plochách 117,25 m², 119,23 m² a 117,25 m². Ke každé jednotce náleží samostatná zahrada. Každá z jednotek je nabízena k prodeji samostatně ale zároveň je možné jednat i o koupi více částí nebo celého rezidenčního projektu. První nemovitostí k prodeji je levá krajní jednotka o dispozici 4+kk a užitné ploše 117,25 m², ke které náleží pozemek o celkové výměře 805 m². Obec Vrbice se nachází nedaleko Roudnice nad Labem. Dům je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí a praktické využití prostoru. Velkým benefitem je vlastní zahrada, která nabízí dostatek místa pro terasu, posezení, dětské zázemí i relaxaci. Přímo u domu budou zároveň připravena dvě parkovací stání. Aktuálně jsou domy ve fázi výstavby. Jako případně budoucí majitelé máte možnost volby finálních povrchových úprav interiéru - obklady, podlahové krytiny a dlažbu. Dle vlastního vkusu a preferencí. Dispozice 4+kk nabízí komfortní prostor pro rodinný život a díky modernímu provedení domu se můžete těšit na pohodlné bydlení s nízkými energetickými nároky. Energetická náročnost budovy spadá do řídy B. Součástí dokončeného projektu bude také oplocení, venkovní úpravy a dvě parkovací stání ke každé jednotce. Lokalita osloví především ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň nechtějí přijít o dobrou dostupnost občanské vybavenosti a okolních měst. Možnost nastěhování je plánovaná již na 10/2026. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení, ráda vám poskytnu více informací a představím celý projekt osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji opravdu prostorný rodinný dům v obci Hora Svatého Šebestiána. Hlavní předností je množství prostoru uvnitř i venku - dispozice 6+1, dvě koupelny, téměř 300 m² celkové užitné plochy, vlastní dvougaráž a rozsáhlá travnatá zahrada. Jedná se o samostatně stojící zděný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. V přízemí se nachází vstupní část, chodba, dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, schodiště do sklepa a podkroví, garáž, kotelna a uhelna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickými spotřebiči, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Koupelna nabízí vanu, sprchový kout, umyvadlo a WC. V podkroví jsou další čtyři pokoje, chodba a druhá koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dům je tak vhodný i pro početnější nebo vícegenerační rodinu, případně pro kombinaci bydlení s pracovnou, pokojem pro hosty či dalším zázemím. Celková užitná plocha včetně garáže, kotelny a uhelny činí 295,25 m², samotná obytná část 240,78 m². Přístavba a postupná rekonstrukce domu probíhaly v letech 2008-2012, což uvádí také znalecký posudek. Při rekonstrukci byla kompletně vyměněna elektroinstalace, která je v mědi. Fasáda je zateplena přibližně 10 cm polystyrenu, zateplení potvrzuje i znalecký posudek. V roce 2026 proběhlo další oživení a údržba interiéru - nová výmalba, oprava drobných nedostatků a poškození, položení nové podlahy a výměna toalety v přízemí. U původní části střechy zůstaly zachovány původní dřevěné části krovu, ostatní části byly při rekonstrukci vyměněny. Nad novou přístavbou byla v letech 2008-2012 provedena kompletně nová střecha. Znalecký posudek uvádí dřevěný vázaný krov a krytinu z kanadského šindele. Okna a dveře jsou plastová. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na hnědé uhlí s automatickým podáváním, přibližně z roku 2013. Aktuální PENB uvádí výkon kotle 24 kW. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, rovněž přibližně z roku 2013. Spotřeba uhlí nebyla evidována v tunách, náklady na jednu topnou sezonu však vycházely přibližně na 50 000 Kč. PENB pro výpočet energetické náročnosti pracuje s roční energií z hnědého uhlí 39,3 MWh, jde však o výpočtový údaj, nikoliv skutečnou evidovanou spotřebu. Kontroly a revize komínů jsou k dispozici. Dům je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu. Velkou předností je také rozsáhlá travnatá zahrada s dostatkem místa pro odpočinek, děti, domácí mazlíčky, zahradničení, bazén nebo další využití. Na pozemek lze pohodlně vjet automobilem a parkovat přímo u domu nebo ve vlastní dvougaráži. K dispozici je také pasport garáže a nástavby nad garáží. Hora Svatého Šebestiána leží v Krušných horách, přibližně 13 km severozápadně od Chomutova. Obcí prochází silnice I/7 směrem k hraničnímu přechodu u Reitzenhainu, vzdálenému přibližně 6 km. Lokalita nabízí klidnější horské prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Chomutova i Německa. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě E, 136 kWh/m²/rok. Nemovitost je ideální pro zájemce, který hledá velký rodinný dům se šesti obytnými pokoji, dvěma koupelnami, téměř 300 m² užitné plochy, dvougaráží a opravdu velkým travnatým pozemkem.

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 1 592 m² s rekreační chatou o velikosti 40 m² v klidné lokalitě nedaleko Litoměřic. Chata je vedena pod číslem evidenčním a disponuje třemi místnostmi, chodbou, koupelnou, sklepem a kůlnou. Prodává se včetně vybavení. Na pozemku je zavedena elektřina a pitná voda rozvedená do chaty i po zahradě, k dispozici je také suché WC. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Rozlehlá zahrada je osázena ovocnými stromy a nabízí nádherné výhledy na řeku Labe, vrch Radobýl, hrad Hazmburk a krajinu Českého středohoří. Přístup je po obecní komunikaci, výhodou je také blízkost autobusové zastávky a výborná dostupnost do Litoměřic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o podlahové ploše 210 m2, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Teplice - Trnovany, na pozemku o výměře 261 m2. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití i pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání. Dům je průběžně udržovaný a připravený k nastěhování. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, který tvoří příjemné centrum celého domu. Otevřená dispozice nabízí dostatek světla i prostoru pro každodenní rodinný život. Dále se v přízemí nachází toaleta, komora, předsíň, vstup do sklepa, do zahrady a do garáže, zádveří pro pračku a uklízecí potřeby. Spodní část domu je vybavena dřevěnými dveřmi na míru, které podtrhují celý interiér domu. V prvním patře se nachází dvě prostorné ložnice. Jedna ložnice je spojená se šatnou. Dále se zde nachází samostatná toaleta a koupelna. Koupelna je laděna do světlých tónů a je vybavena sprchovým koutem a vanou. V dalším patře je oddělená bytová jednotka, která má vlastní kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem, samostatnou koupelnou a toaletou, dětský pokoj a následně je zde vstup do posledního patra, který slouží jako ložnice se vchodem na zastřešený balón, který nabízí příjemné posezení v soukromí. Vrchní patro je vybaveno klimatizací. Dům nabízí spoustu úložného prostoru. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá garáž s dílnou se spoustou úložného prostoru, která nabízí parkování pro automobil a motorku nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Na uzavřeném dvoře najdete krytou pergolu, ideální pro posezení s rodinnou a přáteli, grilování nebo odpočinek. Součástí venkovního prostoru je i skleník a místo pro vířivku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v případě je zde i druhý kotel na tuhá paliva, který se nachází ve sklepě o podlahové ploše cca 47 m2. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby. Výborná dostupnost do centra Teplic. Pro více informací kontaktujte makléře, s případným financováním Vám můžeme pomoci naším smluvním partnerem.

Klidná zahrada s chatou s č. ev. a krásným výhledem Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete od ruchu města? Právě pro Vás může být ideální tato udržovaná zahrada o výměře 383 m² s chatou s č. ev. v klidné a velmi žádané zahrádkářské lokalitě Na Lišce. Velkou výhodou je právě evidenční číslo chaty, díky kterému lze nemovitost financovat i hypotečním úvěrem. Součástí pozemku je chata s č. ev. o zastavěné ploše 31 m². Interiér chaty tvoří útulný obytný prostor o velikosti cca 16 m², doplněný o sklep, půdu a praktické venkovní zázemí. Součástí je také splachovací WC napojené na septik o velikosti cca 0,75 m³. Většina zahrad v této oblasti je svažitá, tato zahrada však nabízí převážně rovinatý terén, což zajišťuje pohodlné využití prostoru pro odpočinek, posezení i zahradničení. Pouze menší část za chatou je řešena terasovitě se schody do svahu, odkud se otevírá krásný výhled do okolí. Na zahradě nechybí ani venkovní sprcha pro osvěžení během letních dní. Voda je sezónní. Lokalita je známá svým klidem, příjemnou atmosférou a patří mezi velmi vyhledávané zahrádkářské oblasti. Roční poplatky: členský příspěvek: 300 Kč fond oprav / brigáda: 800 Kč za vlastníka (lze odpracovat) vodoměr: 100 Kč spotřeba vody dle odběru: 74,61 Kč/m³ Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné místo pro relaxaci, víkendové pobyty nebo únik do přírody s dobrou dostupností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečné místo v srdci Krušných hor, kde si vytvoříte dokonale osobité zázemí pro rodinný relax nebo atraktivní nemovitost na krátkodobý pronájem? Nabízíme ke koupi samostatně stojící chalupu v malebné části Rašov u Litvínova, situovanou na krásném místě v bezprostředním sousedství lesa a přitom v docházkové vzdálenosti od vyhlášeného Sport areálu Klíny. Základní parametry nemovitosti: Celková plocha pozemků: 531 m2 Stavební parcela: 167 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) Zahrada: 364 m2 Dispozice chalupy: 1. NP: Prostorná garáž 23 m2, předsíň 6,1 m2, samostatné WC 2,5 m2, velkorysá kuchyně s jídelnou 22 m2 a světlý obývací pokoj 14 m2 2 NP (Podkroví) : Prostorná chodba se schodištěm 22 m2 a dva samostatné neprůchozí pokoje 18 m2 a 19 m2, které pohodlně ubytují i početnější rodinu nebo hosty Stav a potenciál: Objekt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci. Pro nového majitele představuje ideální čisté plátno bez nutnosti kompromisů umožňuje upravit dispozice, vnitřní standardy i vytápění přesně podle moderních horských trendů a vlastních potřeb. Celoroční příjezd k nemovitosti je zajištěný po obecní komunikaci. Lokalita: Klíny patří mezi nejvyhledávanější krušnohorská střediska s celoročním vyžitím. V zimě oceníte blízkost sjezdovek a upravovaných běžeckých stop, v létě pak cyklotrail park, zipline, bobovou dráhu i nepřeberné množství turistických tras vedoucích panenskou přírodou. Spojení klidného prostředí obklopeného zelení s atraktivní turistickou lokalitou dělá z této nemovitosti skvělou investiční i volnočasovou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v Thámově ulici v Teplicích - dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami 2+1 o výměře 70 m². Všechny byty jsou řádně zkolaudovány a zapsány do RÚIANy v katastru nemovitostí. Všechny byty jsou aktuálně více jak 10 let pronajaté stejnými nájemci. Smlouvy jsou uzavřené na dobu určitou do 31.12.2026. Aktuální výnos činí 30.000Kč měsíčně, nicméně je možné navýšení od 1.1.2027 na 35.000Kč měsíčně. Celý dům je po rekonstrukci (voda, odpady, elektřina a plyn) a nevyžaduje žádné investice. Veškeré zákonem ukládané revize byly provedeny (požární bezpečnost, elektřina, plyn, kotle a komíny). Každý byt má vlastní plynový kotel a samostatné vytápění, spotřeba vody je měřena podružnými vodoměry. Náklady jsou tak přehledně rozúčtované mezi jednotlivé nájemníky a správa domu je díky tomu jednodušší. K domu náleží zahrada - prostor, který zvyšuje atraktivitu bydlení pro nájemníky a stabilizuje obsazenost bytů. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji útulné rekreační zázemí v kempu ATC Hradec u Kadaně, které skvěle poslouží jako plnohodnotná chata. Sestává z plně vybaveného obytného karavanu a na něj navazující dřevěné pergoly, která celoročně kryje vstup a poskytuje velký prostor pro posezení a odpočinek. Nachází se zde místnost s lednicí, sporákem a dřezem. Samotný karavan nabízí 2 oddělené ložnice, menší koupelnu s přenosnou chemickou toaletou a přímotop, díky kterému je možné obývat karavan i během chladnějších dnů. V zadní části karavanu je místnost s možností napojení hadice pro sprchovaní. Z boku karavanu je přidělán prostorný plechový box. Karavan je napojen na přívod vody a elektriky s vlastními měřáky. Kemp leží v klidné rekreační oblasti nedaleko řeky Ohře a vodní nádrže Rokle. Nabízí dobré sociální zázemí - toalety, sprchy, možnost občerstvení v restauraci či zakoupení běžných potravin. V areálu kempu se nachází dětské hřiště, antukový kurt pro příznivce tenisu či nohejbalu a k dispozici jsou rovněž ping-pongové stoly. Tato lokalita poskytuje klidné prostředí, ale zároveň se zde pravidelně pořádají akce pro kulturní vyžití (vystoupení hudebních skupin, motorkářské srazy, pouťové atrakce, apod.) Bonusem k uvedené ceně je předplacený roční poplatek, za pronájem pozemku a zálohy na energie, který činí cca 16.000,- Kč. (platba probíhá během měsíce dubna). Pozemkový nájem je zajištěn prostřednictvím nájemní smlouvy.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ, mít kolem sebe dostatek prostoru a přitom zůstat v dobré dosahové vzdálenosti od Prahy? Pak by vás mohl zaujmout tento menší rodinný dům v malebné obci Deštnice na Lounsku. Rodinný dům z roku 1934 nabízí v současné době dispozici 3+1 a je určen k rekonstrukci. Převážná část domu je v původním stavu, což však novému majiteli dává možnost přizpůsobit si jeho budoucí podobu přesně podle svých představ. Novější plastová okna a instalovaná fotovoltaika představují praktické prvky, na kterých lze při postupné modernizaci stavět. Dům je částečně podsklepený a zajímavý potenciál nabízí také podkroví, které je vhodné k případnému rozšíření obytné části. Může zde vzniknout další pokoj, pracovna, ložnice, herna nebo jiný prostor podle potřeb budoucích obyvatel. Na obytnou část navazuje hospodářské stavení, které nabízí široké možnosti využití - například jako sklady, dílny, prostor pro hobby nebo zázemí pro chov drobného domácího zvířectva. Právě toto propojení domu s hospodářským zázemím může být zajímavé pro ty, kteří hledají tradiční venkovské bydlení a chtějí mít dostatek prostoru pro své koníčky, zahradničení nebo drobné hospodaření. Celková plocha pozemku, včetně zastavěné, činí téměř 900 m². Dvůr a zahrada jsou mírně svažité a vytvářejí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu, užitkové záhony nebo další využití podle představ nového majitele. Deštnice je malá a klidná obec v okolí Žatce, typická venkovským charakterem a okolní zemědělskou krajinou. V okolí najdete lesy, chmelnice a množství prostoru pro procházky, výlety a další volnočasové aktivity. Chmelařská tradice je pro tuto oblast charakteristická už po staletí. Nejbližší město Žatec je vzdálené přibližně 12 km, takže základní občanská vybavenost a služby jsou dobře dostupné. Významným benefitem je také velmi dobrá dostupnost Prahy po dálnici D6 - na okraj Prahy (městská část Řepy) lze podle dopravní situace dojet přibližně za 36 minut. Tato nemovitost není pro každého. Je pro člověka, který se nebojí práce, dokáže ocenit kouzlo staršího domu a hledá především klid, prostor a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pokud hledáte moderní novostavbu bez nutnosti jakýchkoliv úprav, toto nebude váš dům. Pokud ale hledáte menší venkovské stavení s charakterem, velkým pozemkem, hospodářským zázemím a zajímavým potenciálem do budoucna, může vás právě tato nabídka příjemně překvapit. V listu vlastnictví předmětné nemovitosti je uvedena poznámka nesouladu zobrazení obvodu budovy se skutečným stavem. Na vyžádání zašleme podrobnější fotodokumentaci domu. Přijďte se podívat a nechte na sebe působit atmosféru místa. Možná právě tady najdete prostor pro svůj nový začátek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klidná lokalita na konci slepé ulice | Výborné spojení na Ústí n. L. a D8 Hledáte pohodlné a udržované rodinné bydlení na klidném místě s výbornou dostupností a veškerým zázemím pro relaxaci? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný a zateplený rodinný dům z roku 2005. Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 4+kk se zimní zahradou • Podlahová / užitná plocha: 134 m² + úložné podkroví • Konstrukce: Zděná stavba se zateplením • Rok kolaudace: 2005 • Stav: Ve velmi dobrém a udržovaném stavu • Parkování: Kryté parkovací stání pro 2 automobily přímo u domu Dispozice a vybavení interiéru: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce domu s hřejivou atmosférou díky krbu. • Zimní zahrada: Celoroční nebo sezónní prosvětlený prostor ideální k odpočinku, kávě či pěstování rostlin. • Podkroví: Praktický, čistý úložný prostor pro sezónní věci. • Vytápění: Ústřední radiátorové vytápění zajišťované plynovým kotlem + možnost topení krbem. Zahrada a exteriér: • Zapuštěný bazén se zastřešením: Prodloužená koupací sezóna a snadná údržba. • Pergola: Příjemné venkovní posezení a prostory pro grilování • Zahradní domek: Praktický sklad pro nářadí, zahradní nábytek či sportovní vybavení. • Oplocený pozemek: Zaručuje absolutní soukromí a bezpečnost pro děti nebo domácí mazlíčky. Lokalita a občanská vybavenost: • Absolutní klid: Dům se nachází na konci slepé ulice - minimální provoz a bezpečné prostředí. • Skvělá dopravní dostupnost: o Rychlé napojení na dálnici D8 (snadný dojezd směrem na Prahu i Německo). o Výborná a rychlá dostupnost do centra Ústí nad Labem. Občanská vybavenost: V blízkém dosahu se nachází obchody, škola, školka i služby pro každodenní potřeby. Energetický štítek je ve zpracování. Z tohoto důvodu je zatím uvedena energetická třída "G"

Nabízíme k prodeji chatu s krásným výhledem. Chata stojí na pozemku o celkové rozloze 133 m2. Nemovitost se nachází v malebné obci Skalice, která je v nadmořské výšce 535 MnM, tato obec leží v nádherné krajině Českého středohoří a skýtá tak klidné bydlení pro každého. Veškerá občanská vybavenost je v blízké obci Třebivlice. Chata je dispozičně řešena jako obytná kuchyň se vstupem na balkon a obývací pokoj s odděleným prostorem na spaní. Celková zastavěná plocha je 50m2. V suterénu je prostorná dílna. V obci není vodovod ani kanalizace. Do domu je přivedena elektřina a vytápění obstarávají kamna na dřevo. Dopravní dostupnost do Lovosic je 15 minut a do Prahy cca 50 mnut. Vřele doporučujeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu s celkovou užitnou plochou 72 m², která se nachází v klidné lokalitě obce Tetčiněves u Úštěku. Nemovitost je usazena na slunné, udržované zahradě o výměře 295 m² a prodává se kompletně vybavená, přičemž finální ponechání konkrétního nábytku a vybavení je zcela na vzájemné domluvě. Vnitřní dispozice nabízí velmi příjemné a praktické zázemí. Při výstupu se nachází prostorná terasa o výměře 17 m². Pro letní setkání s rodinou či přáteli skvěle poslouží venkovní zastřešené posezení, které navazuje přímo za chatou. Na pozemku se nachází také menší sklípek, jenž momentálně slouží jako praktický úložný prostor na dřevo. Výhodou je vlastní garáž o výměře 14 m² - pohodlné parkování i bezpečné uskladnění sezónních věcí. Chata je napojena na veřejný vodovod, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a kanalizace je řešena septikem. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v městské části Děčín - Loubí, s krásným výhledem na řeku Labe. Dům se nachází na svažitém pozemku, který díky své poloze poskytuje atraktivní výhled do údolí Labe. Zastavěná plocha domu činí 118 m². Objekt je vhodný pro kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele - nabízí možnost vybudovat si originální bydlení či rekreační zázemí. Přístup k nemovitosti je po užší obecní cestě. Na domě vázne věcné břemeno dožití. Nemovitost je zajímavá zejména pro ty, kteří hledají dům k přestavbě v klidnější části Děčína a oceňují pěkný výhled na Labe. Nebo jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Hledáte únik od ruchu města a toužíte po klidu v náručí přírody? Nabízíme Vám k prodeji malebnou roubenou chalupu nacházející se v krajině Jizerských hor, nedaleko Tanvaldu. Tato oáza klidu Vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou a poskytne Vám dokonalý únik od každodenního stresu. Chalupa je umístěna na velmi klidném místě, v jejím přímém okolí se nachází les a dvě další chalupy. Objekt se nachází na vlastním pozemku, který je z části rovinatý a z části svažitý. Svažitý pozemek je rozdělen na část pod chalupou a mírněji svažitou část vedle chalupy. Na pozemku jsou zhotoveny opěrné zdi, dále se zde nachází přístřešek na dřevo a venkovní sezení. Celková výměra pozemků je 4.605 m2. Z inženýrských sítí je zde přípojka elektřiny a dále je zde vlastní studna. Vytápění domu je pomocí kamen na tuhá paliva. Dispozice objektu - přízemí - zádveří, vstupní chodba, z které se vchází do koupelny, komory a dále do prostorného pokoje s kuchyní; po dřevěném schodišti se vstupuje do patra, kde jsou umístěny 3 pokoje, přístupné samostatně z malé chodby. Výhody, které zde máte k dispozici: • Samota v objetí lesa: Chalupa je zasazena do klidného a tichého prostředí lesa. Užívejte si naprostého soukromí a nerušeného odpočinku v lůně přírody. • Komfortní zázemí: Chalupa je vybavena zavedenou vodou a elektřinou, což Vám zajistí pohodlný pobyt po celý rok. • Tradiční roubená konstrukce: Chalupa je postavena z kvalitního dřeva, které vytváří příjemné a zdravé klima. Uchovává si tak svůj původní charakter a kouzlo. • Potenciál pro rekonstrukci: Chalupa nabízí prostor pro Vaše vlastní úpravy a realizaci Vašich snů o ideálním bydlení. • Výhodná investice: Nemovitost v Jizerských horách je skvělou investicí do budoucna. Můžete ji využívat pro vlastní rekreaci nebo ji pronajímat. • Okouzlující příroda na dosah ruky: Jizerské hory Vám nabízejí nekonečné možnosti pro turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. - Turistika: Jizerské hory nabízejí hustou síť značených turistických tras, které Vás provedou malebnou krajinou. Vydejte se na vrchol Tanvaldského Špičáku s rozhlednou, prozkoumejte skalní útvary na Šulíkově skále, nebo se vydejte po naučné stezce "Jizerskohorské bučiny". - Cyklistika: Pro cyklisty jsou připraveny cyklostezky všech náročností. Vyzkoušejte Singltrek pod Smrkem, sjeďte z kopce na horském kole, nebo se vydejte na pohodovou cyklo-túru podél řeky Kamenice. - Lyžování: V zimě se Tanvald promění v ráj pro lyžaře. V blízkosti se nachází několik lyžařských areálů s upravenými sjezdovkami a moderním vybavením. Vyzkoušejte sjezdovky na Tanvaldském Špičáku, v Bedřichově nebo na Severáku Tanvald a jeho okolí je skutečným rájem pro milovníky aktivního odpočinku i ty, kteří hledají klid a pohodu v náručí přírody. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a splňte si sen o vlastním útočišti v srdci Jizerských hor. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí tento dům nabízí klid, soukromí a rozsáhlý prostor jak uvnitř, tak na rozlehlé zahradě, což vytváří ideální podmínky pro pohodlné a komfortní bydlení. Každý člen rodiny zde najde své oblíbené místo. K tomu je dům vybaven vyhřívaným bazénem, dětským hřištěm, saunou a vinným sklípkem, což z něj činí skvělé místo pro odpočinek i zábavu. Nachází se v tichém a malebném prostředí Máchova kraje na Kokořínsku, obklopený přírodou, lesy, rybníky a historickými zříceninami, a je také skvělé pro podnikání v oblasti turistiky. Hlavní budova nabízí šest prostorných ložnic, čtyři koupelny, dvě plně vybavené kuchyně, a velký obývací pokoj s krbem a přístupem na venkovní terasu s pergolou. K dispozici je také moderní posilovna, společenská místnost a otevřený obytný prostor v podkroví. Velká stodola nabízí široké možnosti využití - lze ji přeměnit například na krytou hernu nebo místo pro taneční zábavy. Vinný sklípek je ideálním místem pro večerní degustace nebo příjemná setkání s přáteli. Nemovitost prošla kompletní renovací a je vybavena kvalitními materiály, jako jsou dřevěná okna, plovoucí podlahy a dlažba. Kuchyně jsou moderní a vybavené vestavnými spotřebiči značky Beko. Poblíž venkovního bazénu, který má protiproud a slanou vodu, se nachází sauna s krásným výhledem do okolní přírody. Dům je vytápěn centrálním systémem, doplněným o tři krby, které dodávají prostoru útulnou atmosféru. K nemovitosti patří pozemek o rozloze 12 576 m², který se skládá z lesa, louky a zahrady, a zajišťuje tak naprosté soukromí. Velký pozemek navíc nabízí dostatek místa pro parkování, odpočinek, dětské hry na trampolíně, skluzavce nebo pískovišti, a také pro příjemné večerní grilování či posezení u ohně. Obec poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost - obchody, poštu, školku a školu, knihovnu, restaurace a čerpací stanici. Okolní krajina, s mnoha turistickými a cyklistickými stezkami, láká nejen milovníky přírody, ale i historické nadšence. Mezi významné památky patří hrady Bezděz a Kokořín, zatímco zřícenina hradu Jestřebí je vzdálena jen kousek. Máchovo jezero je vzdálené pouhých 7 km. Autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy je 350 metrů od domu a železniční stanice je vzdálena pouze 5 minut autem. RK nevolat.