Prodej bytů

Nabízíme k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií, komorou a vlastním vytápěním (celková plocha bytu 68,3 m2) v žádané části města Liberce - Vratislavice nad Nisou, Dlážděná 1422. Byt se nachází v 5. NP osmipodlažního zatepleného domu po kompletní revitalizaci a díky své orientaci i umístění nabízí klidné a komfortní bydlení vhodné jak pro rodinu, tak i pro páry, hledající slunný prostorný byt s krásným výhledem. Byt se zděným jádrem prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a je vhodný k okamžitému bydlení, nebo také k individuálním úpravám interiéru. Byt s komorou, úložným prostorem a lodžií se vyznačuje nízkými provozními náklady díky vlastnímu centrálnímu vytápění a ohřevu TUV plynovým kotlem. K bytu patří sklep. Vratislavice patří mezi vyhledávané lokality s výborným spojením do centra Liberce i Jablonce. Jedná se o kombinaci klidného bydlení, bezproblémového parkování a kompletní občanské vybavenosti - v okolí naleznete školu, školky, obchody, služby, zastávku MHD i možnosti pro sport a volnočasové aktivity a vycházky do přírody. Hledáte-li byt, do kterého se můžete bez větších investic rovnou nastěhovat, nebo si ho upravit dle svých představ, zároveň však oceníte klidné prostředí a dobrou dostupnost občanské vybavenosti a přírody, pak je tato nabídka určena právě Vám. PENB: Třída D. Hypotéku zařídíme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji elegantní byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m² v ulici Zdeňka Fibicha 2627 v Mostě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Ulice Zdeňka Fibicha patří mezi vyhledávané adresy v Mostě, a právě spojení kvalitně upraveného interiéru a dobré lokality dělá z této nabídky zajímavou příležitost. Dispozice bytu je řešena prakticky, s oddělenými místnostmi, které poskytují dostatek soukromí a umožňují pohodlné využití prostoru. Pozornost byla věnována také osvětlení jednotlivých místností, které je řešeno s důrazem na dostatek světla v celém bytě. Osvětlení na chodbě a v koupelně zároveň příjemně doplňuje celkový vzhled interiéru. Předností bytu není pouze samotný interiér nebo lokalita, ale především jejich vzájemná kombinace. Praktické uspořádání, dokončená rekonstrukce a adresa, která je v Mostě vyhledávaná, vytvářejí celek, který stojí za pozornost. Byt tak může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlné bydlení s potenciálem do budoucna, tato nabídka vás může oslovit. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

# Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a výhledem do zeleně | Brno-Žabovřesky | Přímo od majitele **Světlý byt 2+1 v klidné, zelené lokalitě vhodné pro rodiny s dětmi. Dvě lodžie, prostorný sklep a výborná dostupnost do centra Brna.** Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše přibližně 55 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žabovřesky. **Byt je volný a ihned k dispozici. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize.** Byt nabízí příjemné bydlení v prostředí plném zeleně s výhodami městského života. Dvě lodžie poskytují krásný výhled do okolní zeleně, zatímco nedaleké dětské hřiště a zelené plochy činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. ## Dispozice a vybavení bytu Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu a nabízí praktickou dispozici 2+1: - Světlý a prostorný obývací pokoj - Samostatná ložnice - Oddělená kuchyň - Koupelna a samostatné WC - Praktická komora - Dvě lodžie o celkové ploše přibližně 8 m² - Prostorný sklep o velikosti přibližně 8 m² Byt je v původním stavu a nabízí **skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ**. Ať už dáváte přednost modernímu interiéru, nebo tradičnějšímu stylu, praktická dispozice poskytuje řadu možností, jak si byt přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Součástí nabídky je také stávající nábytek a základní vybavení. ## Bytový dům Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala: - Zateplení fasády domu - Zateplení střechy - Výměnu oken za plastová s izolačním dvojsklem Tyto úpravy přispívají k celkovému komfortu bydlení a dobrému technickému stavu domu. ## Lokalita a okolí **Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha.** Byt se nachází v oblíbené brněnské čtvrti Žabovřesky, v klidném prostředí obklopeném vzrostlými stromy a zelení, a přitom s výbornou dostupností do centra města. Bezprostřední okolí je vhodné zejména pro rodiny s dětmi. Jen pár minut chůze od domu se nachází **dětské hřiště**, které nabízí příjemné místo pro hraní a trávení volného času. Okolní zeleň a nedaleký Palackého vrch poskytují další možnosti pro rodinné procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. **V blízkém okolí najdete:** - **Zastávku MHD přibližně 100 metrů od domu** - pohodlné spojení do centra Brna - **Palackého vrch** - ideální pro procházky, sport a odpočinek v přírodě - **Dětské hřiště** v docházkové vzdálenosti - **IBM** a další pracovní příležitosti v okolí - Možnosti parkování u domu - Dobrou dostupnost obchodů, služeb a další občanské vybavenosti ## Hlavní přednosti nemovitosti - Praktická dispozice 2+1, podlahová plocha přibližně 55 m² - Dvě lodžie o celkové ploše cca 8 m² - Prostorný sklep o velikosti cca 8 m² - Příjemný výhled do okolní zeleně - 2. nadzemní podlaží - Revitalizovaný a zateplený bytový dům - Klidná a vyhledávaná lokalita Brno-Žabovřesky - Prostředí vhodné pro rodiny s dětmi, dětské hřiště v blízkosti domu - Zastávka MHD přibližně 100 metrů od domu - Blízkost Palackého vrchu a zelených ploch - Možnosti parkování u domu - Výborný potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ - **Prodej přímo od majitele - bez provize** - **Byt je volný a ihned k dispozici** ## Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici Tento byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá příjemné bydlení v klidném prostředí plném zeleně s výbornou dostupností do centra Brna. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím, velkorysému úložnému prostoru a okolí vhodnému pro rodiny s dětmi je byt atraktivní volbou pro jednotlivce, páry i rodiny. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky žádané lokalitě a možnosti zvýšení hodnoty nemovitosti rekonstrukcí. ## Zaujala Vás tato nabídka? **Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Byt je volný a připravený k okamžitému předání novému majiteli.** V případě zájmu o více informací, další fotografie nebo sjednání osobní proh

Téměř 40 m², prostorná západně orientovaná terasa a nejvyšší podlaží s výhledem do okolí. Právě tahle kombinace dělá z bytu v Rezidenci Svratka zajímavou nabídku pro vlastní bydlení i investici. V Brně, na ulici Jižní, nabízím byt 1+kk o podlahové ploše 39,7 m² s terasou o velikosti 7,1 m². Nachází se v posledním, 7. nadzemním podlaží moderní novostavby. Hlavní obytný prostor má 27,8 m² a poskytuje dostatek místa pro kuchyň, obývací část i spaní. Díky jeho velikosti a uspořádání je navíc možné oddělit spací kout a získat tak více soukromí. Možné řešení ukazujeme také ve videoprohlídce. Oficiální dispozice bytu zůstává 1+kk. Kuchyňská linka zatím není instalovaná, takže její výběr bude na novém majiteli. Koupelna je již dokončená a vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Jednou z největších předností bytu je terasa o velikosti 7,1 m². Západní orientace přímo vybízí k večernímu posezení při západu slunce. Umístění v nejvyšším podlaží navíc přináší příjemné soukromí a otevřený výhled do okolí. V bytě jsou instalované předokenní žaluzie, které umožňují regulovat množství denního světla a pomáhají omezit přehřívání během letních měsíců. Dům disponuje výtahem, vstupem na čip a vlastní centrální plynovou kotelnou, která zajišťuje vytápění i přípravu teplé vody. Přístup do domu i samotný byt jsou bezbariérové. Součástí stavby je také zelená střecha. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Rezidence Svratka je moderní rezidenční projekt s upraveným okolím a zelenými plochami mezi domy. Velkým benefitem lokality je blízkost řeky Svratky a cyklostezky, po které se pohodlně dostanete přímo na brněnskou náplavku. Okolí nabízí možnosti sportování, procházek i odpočinku a zároveň dobrou dostupnost do centra Brna. Měsíční zálohy na služby včetně vytápění a ohřevu vody činí 2 741 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Byt je v osobním vlastnictví. V rámci projektu je aktuálně možné si samostatně pronajmout nebo zakoupit venkovní parkovací stání, a to podle dostupnosti. Parkovací stání není součástí prodeje. Ať už hledáte své první bydlení, nebo byt na investici, rád vám ho představím na osobní prohlídce. Stačí se mi ozvat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

VLASTNÍ ZAHRADA, MODERNÍ BYDLENÍ A SOUKROMÍ RODINNÉHO DOMU ZA CENU BYTU Proč se spokojit s klasickým bytem, když můžete mít vlastní zahradu, samostatný vstup a bydlení s charakterem rodinného domu? V developerském projektu Úmyslovický Patriot v obci Úmyslovice u Poděbrad nabízíme moderní mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 85,5 m2 s vlastní zahradou o výměře 162 m2. Jedná se o středovou jednotku v nízkoenergetickém trojdomu, který tvoří pouze tři samostatné mezonetové byty. Díky jejich uspořádání vedle sebe nabízí projekt příjemnou míru soukromí a atmosféru řadového rodinného domu. Byt je dispozičně řešen jako dvoupodlažní jednotka 3+kk. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i zájemce hledající klidné bydlení mimo ruch velkoměsta. Zahrada o výměře 162 m2 je ideální pro venkovní posezení, grilování, menší bazén nebo bezpečný prostor pro dětské hry. Oproti klasickému bytu v bytovém domě zde získáte vlastní venkovní prostor a možnost trávit volný čas přímo na své zahradě. Novostavba je navržena s důrazem na úsporný provoz a komfort moderního bydlení. Součástí vybavení je: * vlastní fotovoltaická elektrárna pro ohřev teplé vody, * tepelné čerpadlo vzduch/vzduch 2+1, * nízkoenergetické stavební řešení, * možnost individuálního výběru podlahových krytin, dveří, obkladů a dlažeb, * vlastní zahrada, * parkovací stání v ceně nemovitosti. ÚMYSLOVICE - KLIDNÉ BYDLENÍ NEDALEKO PODĚBRAD Obec Úmyslovice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život v blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, obchod, restauraci, dětské a sportovní hřiště i autobusovou zastávku. Do lázeňských Poděbrad dojedete přibližně za 10 minut, do Nymburka za 16 minut a do Prahy přibližně za 40 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří chtějí více soukromí a prostoru než v běžném bytovém domě, ale zároveň hledají cenově dostupnější alternativu k samostatnému rodinnému domu. Projekt je již ve výstavbě. První trojdům stojí a pokračuje realizace dalších etap. Samozřejmostí je možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nemovitosti za ceny, které se na běžný trh často ani nedostanou Hledáte byt, dům nebo investiční nemovitost za zajímavější cenu, než jakou běžně nabízí realitní trh? Specializujeme se na vyhledávání a zprostředkování zajímavých realitních příležitostí po celé České republice. Díky vlastní síti kontaktů, přímé komunikaci s vlastníky a aktivnímu vyhledávání se dostáváme i k nemovitostem, které nejsou veřejně inzerovány. U vybraných příležitostí se zaměřujeme na kupní ceny přibližně 30-60 % pod odhadovanou tržní hodnotou. Každá nemovitost je však individuální a skutečná výhodnost závisí na jejím stavu, lokalitě a podmínkách prodeje. Naším cílem je propojovat zajímavé nemovitosti s lidmi, kteří hledají vlastní bydlení nebo investiční příležitost. Máte zájem o podobné nabídky? Ozvěte se nám a sdělte, jaký typ nemovitosti, lokalitu a cenové rozpětí hledáte. Rádi s vámi probereme aktuální možnosti a v případě vhodné příležitosti vám představíme konkrétní nabídku. Zajímavé nemovitosti nemusí být vždy veřejně dostupné. Důležité je vědět, kde je hledat.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním o podlahové ploše 80 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Barvitiova na Praze 5. Byt disponuje příjemně řešeným obytným prostorem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní částí a prostorem pro obývací pokoj. Součástí dispozice jsou dvě samostatné ložnice o velikosti 13 m² a 15,5 m², které poskytují dostatek soukromí a komfortu pro rodinné bydlení. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, přičemž praktickým benefitem je i další samostatná toaleta na chodbě. K bytu náleží balkon, sklep a jedno vnitřní garážové stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Lokalita a dopravní dostupnost Rezidenční projekt Waltrovka patří mezi vyhledávané moderní lokality Prahy 5. Nabízí příjemné prostředí pro bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Součástí komplexu je supermarket (Billa, nedaleko je i Lidl a Penny), drogerie, kavárny, restaurace, čistírna, zdravotnická zařízení, lékárna, pošta a rozlehlý park s dětským hřištěm. V rychlém dosahu jsou mateřské, základní školy (včetně waldorfské nebo Deutsche Schule), střední školy i Fakulta sociálních věd UK. Lokalita nabízí též skvělé možnosti pro sport i relaxaci, například ve fitness centru či v nedalekém parku Vidoule a Prokopském údolí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra B Jinonice, odkud je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. Dobré spojení je rovněž zajištěno autobusovými linkami, trolejbusem přes Malvazinky nebo vlakem z nedaleké zastávky Praha - Jinonice. Pro automobilovou dopravu je výhodou snadné napojení na Radlickou ulici, začátek dálnice D5 nebo velmi dobré spojení na letiště (cca 15 min.). Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Kombinace praktické dispozice, moderní lokality, balkonu, sklepa a vlastního garážového stání nabízí komfortní městské bydlení. Neváhejte nás kontaktovat ohledně více informací, osobní prohlídky či videoprohlídky. Provize zprostředkovatele a právní servis zahrnut v ceně.

Zcela výjimečný, tichý a noblesní byt se 2 koupelnami a po kompletní nákladné rekonstrukci podle návrhu interiérového designéra zaujímá samostatné místo v rámci historické nárožní budovy s výtahem a zdobenou fasádou v samém centru Prahy, pár kroků od nábřeží Vltavy, galerie Mánes, Žofína a Národního divadla. Do bytu se vchází prostornou centrální halou, jež přirozeně odděluje reprezentativní část od soukromé. Společenský prostor orientovaný do ulice tvoří obývací pokoj s arkýřovým výklenkem a plně vybavená kuchyně s jídelnou. Privátní zóna orientovaná do klidného vnitrobloku zahrnuje hlavní ložnici s en-suite koupelnou se sprchovým koutem a druhou ložnici. K dispozici je také druhá koupelna rovněž se sprchovým koutem, oddělená toaleta, šatna a technická komora. Jedinečnost bytu spočívá i v jeho umístění na samostatném podlaží se schodištěm jen pro tuto jednotku, což zaručuje absenci přímých sousedů a maximální míru soukromí. Nemovitost prošla náročnou rekonstrukcí s respektem k původním prvkům, která bytu vrátila původní noblesu. Úprava proběhla ve spolupráci s renomovaným pražským studiem a byly při ní pečlivě zachovány i repasovány původní architektonicko-řemeslné detaily. Výjimečný charakter dotvářejí vysoké štukované stropy, dobové lustry, nová špaletová okna a parkety v obytných místnostech, které v koupelnách a na chodbě střídá velkoformátová dlažba. Interiér je zařízený funkcionalistickými solitérními kousky včetně originální chromované pohovky od významného českého designéra Jindřicha Halabaly a renovovaným rodinným nábytkem z Galerie Kopačka. Moderním prvkem je minimalistická kuchyně s pracovní deskou z tvrzeného kamene Technistone. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, druhá koupelna je navíc vybavena podlahovým topením. Součástí nemovitosti je sklep a společný balkón v mezipatře. Živá ulice lemovaná krásnými historickými budovami je známá vysokou koncentrací skvělých restaurací a kaváren, které v posledních letech doplnily také řemeslné pekárny a trendy asijská bistra. Centrum metropole a významné historické památky jsou v pěším dosahu, případně k nim vede některá z četných tramvajových linek z blízkého dopravního uzlu v Lazarské a Spálené. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. K úniku od ruchu velkoměsta slouží nedaleký Střelecký ostrov nebo Slovanský ostrov (Žofín) s parkem a dětským hřištěm. Podlahová plocha 106,7 m2, sklep 4 m2.

Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku 2+1 o výměře 44 m², která se nachází v 7. patře z 8 kompletně zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na vyhledávané adrese F. S. Tůmy 1213 v Orlové - Lutyni. Samotný dům prošel celkovou modernizací včetně zateplení, fasády, plastových oken a vstupních prostor. Umístění v 7. patře zajišťuje dostatek přirozeného denního světla, příjemný otevřený výhled do okolí a klid od ruchu ulice. Byt je po kompletní rekonstrukci, takže nový majitel nemusí řešit žádné stavební úpravy ani dodatečné počáteční náklady. Lokalita Lutyně patří k nejvyhledávanějším částem města díky perfektní občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází supermarkety, školy, školky, zdravotní středisko, pošta, zastávky MHD i možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Nemovitost představuje vynikající volbu pro investora hledajícího bezstarostný nákup s okamžitým peněžním tokem. V bytě v současné době bydlí spolehlivý a bezproblémový nájemník, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat. Celková měsíční platba nájemníka činí 15 400 Kč, z čehož předpis plateb (evidenční list) činí pro tři osoby 6 600 Kč. Čistý měsíční výnos před zdaněním tak představuje 8 800 Kč. Dodávka elektřiny je vedena přímo na nájemníka, což eliminuje administrativu a riziko nedoplatků na energiích. Výnos čerpáte ihned od prvního dne bez nutnosti hledat nového nájemce. Pokud hledáte byt pro vlastní potřebu, i tato varianta je plně otevřena. Po vzájemné dohodě lze stávající nájemní smlouvu bez komplikací ukončit a byt uvolnit pro vaše nastěhování. Pro více informací nás kontaktujte

Hledáte prostorné bydlení v lokalitě, kde máte veškerou občanskou vybavenost i možnosti sportovního a aktivního odpočinku doslova na dosah? Právě pro Vás máme zajímavou nabídku prodeje bytu 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. ‌ Byt o celkové ploše 66,24 m² nabízí praktickou dispozici se třemi obytnými pokoji, kuchyní, šatnou a příslušenstvím. Velkou předností jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí, zděné bytové jádro a zachovalé parkety v obytných pokojích. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje. ‌ **Dispozice a výměry jednotlivých místností: ** - obývací pokoj - 16,30 m² - pokoj - 16,30 m² - pokoj - 12,25 m² - kuchyň - 8,30 m² - předsíň - 6,32 m² - koupelna - 2,72 m² - šatna - 1,82 m² - WC - 0,96 m² - sklep - 1,27 m² ‌ Dům prošel revitalizací a je vybaven výtahem. Umístění bytu v osmém patře nabízí příjemný odstup od ruchu ulice. ‌ **Lokalita, která nabízí více než jen pohodlné bydlení** ‌ Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, mateřskou školu, obchody a obchodní centrum, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. ‌ Milovníci sportu, cyklistiky a aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy a navazující cyklostezky. Pouhých přibližně 5 minut chůze od domu se nachází také oblíbený sportovní a relaxační areál ČEZ Areál Vltava, který nabízí široké možnosti sportovního vyžití a trávení volného času. ‌ Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. ‌ **Neváhejte využít této příležitosti a přijďte se přesvědčit o přednostech bytu i jeho výjimečně praktické poloze osobně. Těšíme se na Vaši prohlídku.**

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. patře panelového domu na okraji města Ostrov. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a dodnes působí velmi příjemným a útulným dojmem. Je vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních úprav. Dům disponuje moderním výtahem a další výhodou je dostatek parkovacích míst přímo před domem i za ním. Lokalita na okraji města nabízí klidnější prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra i veškeré občanské vybavenosti. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. PROHLÍDKOVÝ DEN: 11. 11. 2026 Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si svůj termín prohlídky a přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře bytu.

Moderní bydlení v rustikálním stylu, které spojuje kouzlo historie s komfortem současné doby. Hledáte bydlení, které má osobitý charakter, příjemnou atmosféru a něco navíc? Místo, kde se rustikální styl s původními opukovými stěnami a dřevěnými trámy přirozeně snoubí s moderním vybavením a technologiemi pro úsporný provoz? Kde si můžete užívat klid venkova, vlastní terasu a pohodlí současného bydlení? Právě takový domov na vás čeká v Kounově u Rakovníka, v rámci zdařilého projektu citlivé rekonstrukce historického statku, který byl přeměněn na příjemné rezidenční bydlení. Nabízíme krásný byt o dispozici 3+kk a ploše 65 m², situovaný v přízemí. Jeho předností je vlastní terasa, moderní vybavení a především nezaměnitelná atmosféra, kterou běžné novostavby nabídnout nedokážou. PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Jednou z největších předností této nabídky je moderní technické řešení s důrazem na energetickou efektivitu a hospodárný provoz. ENERGETICKÁ TŘÍDA PENB: A Technologické vybavení zahrnuje: Tepelné čerpadlo Fotovoltaickou elektrárnu Podlahové vytápění Vlastní bojler pro ohřev vody Využití dešťové vody pro splachování toalety Veřejný vodovod a kanalizaci Kombinace moderních technologií, fotovoltaiky a využívání dešťové vody přináší komfortní bydlení s důrazem na energetickou úspornost a hospodárný provoz. KDYŽ SE RUSTIKÁLNÍ STYL POTKÁ S MODERNÍM KOMFORTEM Jedinečný charakter interiéru podtrhují zachované původní opukové stěny a dřevěné trámy, které připomínají historii původního statku. Právě spojení tradičních materiálů s moderním pojetím bydlení vytváří příjemné a originální prostředí. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. REZIDENČNÍ AREÁL S PLÁNOVANÝM ZÁZEMÍM PRO RELAXACI Součástí projektu je vlastní parkovací stání pro každou bytovou jednotku. Do budoucna se počítá také s možností dokoupení garážového stání. Dalším plánovaným benefitem je společná sauna a bazén. Po jejich vybudování budou moci rezidenti využívat další možnosti relaxace a odpočinku přímo v areálu. KOUNOV - MÍSTO, KDE MÁ VENKOVSKÝ ŽIVOT SVÉ KOUZLO Kounov nabízí příjemné prostředí pro každodenní život, blízkost přírody i základní občanskou vybavenost. V obci najdete základní školu s 1.-9. ročníkem, mateřskou školu se dvěma třídami, čerpací stanici a sokolovnu s velkým sálem. Milovníky přírody potěší okolní lesy, údolí Džbán a známé Kounovské kamenné řady. Dopravní dostupnost: Přibližně 5 minut k dálnici R6 Přibližně 30 minut od Prahy Rakovník cca 16 km Žatec cca 16 km Louny cca 16 km ZÁKLADNÍ INFORMACE: Dispozice: 3+kk Plocha: 65 m² Umístění: přízemí Vlastní terasa Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Tepelné čerpadlo a fotovoltaika Podlahové vytápění Vlastní bojler Dešťová voda pro splachování Veřejný vodovod a kanalizace PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Parkovací stání Ihned k nastěhování KUPNÍ CENA: 4 950 000 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte zajímavou investiční příležitost s již zajištěným pravidelným příjmem? Právě tato nabídka by Vás mohla zaujmout. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který byl prakticky upraven na 3+1. Celková podlahová plocha činí 62,2 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v klidné lokalitě. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a její velkou předností jsou dlouhodobí nájemníci, kteří v bytě již bydlí. Nový majitel tak může navázat na stávající pronájem a získat investiční nemovitost s pravidelným příjmem od prvního dne. Aktuální čisté nájemné činí 10 462 Kč měsíčně. Celková měsíční platba nájemníků včetně záloh na služby je 14 515 Kč. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 799 Kč. Díky stávajícím nájemníkům, prakticky upravené dispozici a osobnímu vlastnictví představuje byt zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s již fungujícím pronájmem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další podrobnosti.

Hledáte nadstandardní a vzdušné bydlení s duší? Máme pro vás výjimečnou nabídku bytu v krásném historickém domě z roku 1914 (původní sídlo doktora), který nabízí prostor, komfort a jedinečnou atmosféru. Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví ve 2.NP bytového domu celkově se 6 bytovými jednotkami o velkorysé podlahové ploše přes 107 m² a dispozici 4+1. K bytu navíc náleží chytré dispoziční vychytávky jako šatna a samostatná technická místnost důmyslně ukrytá v ložnici. Byt se nachází ve skvěle udržovaném cihlovém domě, kterýnedávno prošel revitalizací - dům byl kompletně odizolován a vkusně byla realizována nová, zateplená fasáda. Nemovitost je úžasně světlá, sluníčko vám příjemně prosvětlí kuchyni i obývací prostor a nabízí také krásné výhledy do kopců. K bytu náleží podíl na pozemku, kde k užívání slouží sdílený dvůr, vlastní zahrada (celkem 118 m2), menší garáž a další příslušenství tvoří také sklep o velikosti 22 m2. Byt má krásnéí vysoké stropy a prošel citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí, která dokonale propojuje historický ráz budovy s moderními požadavky. Před 6 lety byly dělány kompletně nové rozvody elektřiny, kuchyně dostala nové rozvody vody i elektřiny a disponuje vestavěnými spotřebiči. O teplo a ohřev vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel, který je velmi prakticky schovaný v technické místnosti spolu s pračkou a sušičkou. Teplotu jednoduše regulujete pokojovým termostatem. Silné cihlové zdi poctivého domu z roku 1914 navíc zaručují, že v zimě nebudete zbytečně plýtvat teplem a v létě si byt udrží příjemné klima. Pro tu správnou atmosféru hlavního obývacího prostoru, který tvoří dominantu bytu, byla také instalována krbová kamna. Náklady na bydlení jsou velice příznivé, největší položkou se splátka úvěru na revitalizaci bytového domu (necelé 3.000 Kč), elektřina a plyn je potom dohromady asi 2.600 Kč měsíčně. Nemovitost se nachází v historické městské zástavbě, která navazuje na historické centrum Šumperka. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a spoustu možností pro výlety do přírody v podhůří Jeseníků. Sousedské vztahy v domě jsou kvalitní, vše funguje na základě přátelské domluvy. Tento byt si zamiluje rodina s dětmi, která potřebuje spoustu pokojů a úložného prostoru, ale i milovníci stylového "kavárenského" typu bydlení, kteří ocení čisté linie, dřevo, nadčasový interiér a šumperský punc historickéhodomu bez nutnosti dalších velkých investic. Zaujala-li vás tato nabídka, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. V rámci našeho realitního servisu vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120665.

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2 + 1, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 52 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP cihlového domu, který stojí v klidné části města Most, v ulici Vítězslava Nezvala. Dům je revitalizován - plastová okna, střecha, vstupní prostory. Bytová jednotka prošla úpravami - vyměněná kuchyňská linka + keramický obklad, výmalba, v celém bytě je položeno linoleum, stropní světla, natřené radiátory, nová vana + obklad v koupelně a na toaletě. Součástí bytu je komora v bytě. Bytová jednotka je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i na investici. Velmi dobrá občanská vybavenost - centrum města s veškerou vybaveností je v dochozí vzdálenosti. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej byt 1+kk s velkorysou terasou na ulici Na Tabulovém vrchu v Olomouci. Byt má rozlohu 45,4 m2 a nachází se v 1.NP cihlového bytového domu s výtahem. Dům byl kolaudován v roce 2008. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, ze které se vstupuje do každé místnosti zvlášť. Jistě Vás překvapí dvě komory, které jsou umístěny přímo v bytě. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou nabízí možnost umístění pračky i sušičky. Při řešení interiéru obývacího pokoje s kuchyňských koutem se dbalo na maximální využití praktičnosti versus prostoru. Kuchyňská linka je navržena tak, aby vizuálně oddělila obývací část od kuchyňského koutu, kde jeho součástí je jídelní pult navazující na linku. Obývací pokoj svou velikostí nabízí plnohodnotný prostor pro umístění rozkládacího gauče či manželské postele, konferenčního stolku, TV stěny a také pracovního koutu. Bydlení jistě zpříjemní terasa o velkorysých cca 20 m2. Na podlahách je umístěna plovoucí podlaha a dlažba, ta také na terase. Orientace je jihovýchodní, slunce si tak užijete ráno a dopoledne. Byt se prodává včetně veškerého vybavení nábytkem a spotřebičů. K bytu dále náleží zděný sklep. Pokud hledáte startovací byt, či byt na investici (momentálně je byt pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkem), je tento právě pro Vás. Rozpis měsíčních záloh pro majitele je 3.900,-Kč z toho FO 1362,-Kč. Reálná měsíční spotřeba nájemníka je 2.100,-Kč. Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí. Poloha umístění je strategická, v dochůzí vzdálenosti zastávky MHD, Kaufland, fakultní nemocnice, benzínová pumpa aj.Okolí nabízí také možnost příjemných procházek, zejména směr olomoucké letiště. Po domluvě je byt volný ihned. Cena: 4.290.000,-Kč + provize RK

Tři neprůchozí pokoje, balkon s výhledem do zeleně a centrum Olomouce pouhých 10 minut pěšky. To jsou hlavní přednosti tohoto bytu 3+1 o velikosti cca 72,4 m² v oblíbené olomoucké čtvrti Lazce. Díky praktické dispozici a výborné lokalitě je zajímavou volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro investici. Byt nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, průchozí kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a samostatné WC. Nechybí lodžie (4,3 m²), sklep (3,2 m²) ani praktická komora. V předsíni se navíc nacházejí vestavěné skříně, které poskytují spoustu dalšího úložného prostoru. Dispozice nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň umožňují flexibilní využití - ať už jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo obývací pokoj. Olomoucké Lazce spojují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Ať už potřebujete zajít na nákup, vyzvednout děti ze školy nebo vyrazit do centra, téměř všechno máte v pěší vzdálenosti. - Potraviny - 1 minuta pěšky - Restaurace - 1 minuta pěšky - Zdravotní středisko - 3 minuty pěšky - ZŠ Demlova - 4 minuty pěšky - Lidl - 8 minut pěšky - Centrum Olomouce - 10 minut pěšky - Hlavní nádraží - 7 minut autem Přímo u domu se nachází dětské hřiště a několik parkovacích ploch v bezprostředním okolí. Další výhodou je množství zeleně a blízkost řeky Moravy, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Byt je zajímavý také z investičního hlediska. Aktuálně jej obývají spolehliví nájemníci s nájemní smlouvou do července 2027, kteří by v nájmu rádi pokračovali i nadále. Současné měsíční nájemné činí 16 800 Kč. Po odečtení dlouhodobé zálohy na správu domu ve výši přibližně 1 300 Kč tak majiteli zůstává zhruba 15 500 Kč měsíčně, tedy 186 000 Kč ročně před zdaněním a dalšími náklady vlastníka. Pro investora je výhodou fungující nájemní vztah a pravidelný příjem. Pro rodinu zase byt nabízí všechno, co od pohodlného domova očekává - dostatek prostoru a soukromí, školu a dětské hřiště pár kroků od domu, zeleň za okny a centrum města na dosah. Vybavení bytu je ve vlastnictví současných nájemníků a není součástí prodeje. Pokud vás byt zaujal, rád vám poskytnu další informace o nemovitosti, stávajícím nájemním vztahu i možnostech jejího budoucího využití. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji útulný a udržovaný byt o dispozici 2+kk ( bez balkonu) a celkové ploše 44,33 m² včetně sklepní kóje, který se nachází v 5. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního panelového domu v ulici 17. listopadu, v lokalitě Severního sídliště v Mladé Boleslavi. Panelový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády. V domě je instalován kamerový systém, který přispívá k bezpečnosti obyvatel. Do budoucna je plánována také rekonstrukce společných vnitřních prostor domu. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Vzhledem k lokalitě, dispozici a stavu bytu předpokládáme měsíční nájemné ve výši přibližně 19.000,-Kč včetně záloh na teplou a studenou vodu a vytápění. Elektřinu si nájemce hradí samostatně. Byt je ve velmi udržovaném stavu a přibližně před 10 lety prošel rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné vybudování zděného bytového jádra. Díky tomu nabízí možnost okamžitého užívání bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Dispozice a vybavení bytu: Po vstupu do bytu se nachází chodba s praktickým úložným prostorem a šatní skříní. Z chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří příjemný prostor pro každodenní bydlení a odpočinek. Součástí dispozice je dále menší samostatná ložnice vybavená šatní skříní. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu, která poskytuje další úložný prostor. Na podlahách je položena keramická dlažba, plovoucí podlaha, PVC a v ložnici koberec. Provozní náklady: Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 3.288,-Kč, a to včetně příspěvku do fondu oprav, záloh na vytápění, teplou a studenou vodu. Zálohy na elektřinu činí přibližně 1.000,-Kč měsíčně. Velkou předností bytu je jeho umístění v Severním sídlišti Mladé Boleslavi, kde se v bezprostřední blízkosti nachází kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky městské hromadné dopravy i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Díky této poloze je byt zajímavý nejen pro jednotlivce či páry, ale také pro investory hledající nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte investiční nemovitost v Mladé Boleslavi nebo bydlení pro 2 osoby může být právě tento byt zajímavou volbou. Jeho dispozice, udržovaný stav a lokalita umožňují nabídnout byt k pronájmu bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Byt je volný po dohodě s prodávajícím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120613.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2 + 1, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 54 m2. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP panelového domu, který stojí v klidné části města Most, v ulici Čs. mládeže. Dům je revitalizován - plastová okna, fasáda včetně zateplení, střecha, vstupní prostory, výtah dle norem EU. Bytová jednotka je po úpravách - nová kuchyňská linka, v celém bytě je položeno linoleum, koupelna je oddělena od toalety - vana, umyvadlo, obklad, výmalba. Byt je vhodný na investici, v současné chvíli je byt pronajat - slušný, platící, pracující nájemník. Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, parkování, MHD, centrum nedaleko. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.

Prodej bytu 2+0, 48 m² Na konečně 205 Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+0 a celkové výměře 48 m², který se nachází v 5. patře bytového domů + Sklep 2 m Byt je po rekonstrukci, je velmi světlý, teplý a slunný. Nabízí krásný výhled do okolní přírody V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékař,zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek.Parkonani před domem. Cena: 2 150 000 Kč - Družstevní vlastnictví - OSBD Družstvo - Nízké měsíční náklady na bydlení - cca 3 500 Kč Pomůžeme vám také se zajištěním financování a možností úvěru. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investiční příležitost. Rádi vám pomůžeme i s následným pronájmem a zajištěním výhodného nájemníka. Pravni servis zařídím. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!