Продаж квартир

Pokud hledáte prostorný rodinný byt s dobrou dostupností Prahy, toto 4+kk s lodžií a sklepem v Kostelci nad Černými lesy vás zaujme. Byt má podlahovou plochu 92 m² a nachází se ve 4. a zároveň posledním nadzemním podlaží zatepleného domu bez výtahu. Okna jsou orientována na jihovýchod a severozápad a nabízejí krásný výhled. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt má zděné jádro, novou moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Nabízí také dostatek místa pro vestavné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je hotová příprava rozvodů pro kuchyňskou linku, díky které si můžete kuchyň zařídit přesně podle svého vkusu. S návrhem i realizací vám rádi poradíme. Přímo za domem je k dispozici vlastní parkoviště určené pouze pro obyvatele domu a společná zahrada. V domě lze využívat také společnou kolárnu. Měsíční zálohy včetně vody a tepla činí cca 6 200 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 1 000 Kč. Budova má energetickou třídu D. Nemovitost není zatížena hypotékou. Kostelec nad Černými lesy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, sportoviště, obchody s potravinami, lékárny, kavárny, poštu apod. Nechybí ani blízkost přírody a cyklostezek pro výlety na kole i procházky. Výhodou je také dobré spojení s Prahou během 40 minut autem i přímým autobusem na metro C Háje. Pokud vás byt zaujal, zavolejte mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi světlý, prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na balkon (4m2), s jídelní částí a s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, zimní zahradu 3 m2, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s úložnými prostory. Byt prošel celkovou rekonstrukcí při které byly použity nadstandardní materiály a je v moc hezkém a udržovaném stavu. Součástí bytu je také sklep, 4,7 m2, který se nachází v přízemí domu. Žádaná lokalita Praha-Uhříněves poskytuje obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, vlakové nádraží je vzdáleno 5 minut pěší chůzí od domu. V blízkosti je také autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí domu. Doporučuji osobní prohlídku bytu.

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m² - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji krásný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v ulici Böhmova, Praha 13 - Lužiny. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a byl rekonstruován s důrazem na praktické využití prostoru. Velká část vybavení je vestavěná a vyrobená na míru, díky čemuž je každý metr bytu efektivně využitý. Součástí jsou také nové spotřebiče. Byt je možné přenechat kompletně vybavený Velkou výhodou je možnost převzít byt včetně kompletního vybavení, takže nový majitel může prakticky ihned bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Před předáním zároveň nabízíme možnost nechat byt nově vymalovat, aby jej nový majitel převzal čistý a připravený k nastěhování. Výborná lokalita a vše v pěší dostupnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra B - Lužiny je přibližně 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází OC Lužiny, obchody, restaurace, pošta, banky a další služby. V pěší dostupnosti jsou rovněž mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Prahy 13, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek a dále navazuje směrem k Prokopskému údolí. V okolí se nachází také tenisové a badmintonové kurty, sportovní hala a další možnosti aktivního trávení volného času. Praha 13 zároveň nabízí řadu kulturních, komunitních a sportovních akcí, takže lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou občanskou vybaveností. Parkování V okolí domu je velké množství venkovních parkovacích míst, což je v rámci Prahy další významnou výhodou. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44 m² Příslušenství: sklepní kóje Stav: kompletní moderní rekonstrukce Vybavení: možnost přenechání plně vybaveného bytu Parkování: venkovní parkování v okolí domu Lokalita: Praha 13 - Lužiny, Böhmova Metro: linka B - Lužiny v bezprostřední blízkosti Cena: 7 500 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti metra, kompletní občanské vybavenosti a atraktivní lokalitě s množstvím zeleně.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svého vkusu? Nabízíme byt s dispozici 2+1, balkonem a dvěma sklepy o celkové ploše 64 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené části Ostrova, v Borecké ulici. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě to však představuje ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a chtějí si vytvořit moderní bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, balkon a dostatek úložných prostor v podobě dvou sklepů. Výhodou je také napojení na dálkové vytápění a centrální dodávku teplé vody, což zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz domácnosti. Cihlový dům je udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky veřejné dopravy i další služby potřebné pro každodenní život. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky tohoto bytu.

Prodej bytu (nebytové jednotky) 2+kk, 34,8 m2/P, v 1. NP v nově zrekonstruovaném bytovém domě v rekreační oblasti Slapy na poloostrově Ždáň, Praha-Západ. V bytovém domě je celkem na prodej 18 bytů a 4 nebytové prostory o dispozicích od 1+kk po 3+kk. Všechny byty jsou vybaveny novou kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Byty jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak na pronájem. Parametry a ceny dalších jednotek na vyžádání. Bytový dům stojí na vlastním oploceném pozemku s parkovištěm, venkovním posezením a zahradou. Pláž s půjčovnou loděk a šlapadel cca 3 minuty chůze od domu. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití (tenisové kurty jachtklub, golfové hřiště). Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Velkorysý byt s klimatizací o dispozici 3+kk (102,1 m²) s balkonem o velikosti 8,3 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Prostorně a prakticky řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Soukromou část bytu tvoří dva pokoje. Praktické uspořádání doplňuje průchozí chodba, dvě koupelny a samostatná komora s dostatkem úložného prostoru. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Hradec Králové Moravské Předměstí PROSÍM PŘEČÍST PODMÍNKY PRODEJE: Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 1+kk o výměře 38 m² v moderním bytovém domě. Hlavní obytná místnost je velkoryse řešená, s dřevěnou parketovou podlahou a přímým výstupem na balkon orientovaný na jih do zeleně - žádné okno do okna, výhled do korun stromů. Součástí dispozice je samostatná předsíň s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a WC. Byt je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování - žádné investice nejsou nutné. Vytápění ústřední. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži a přístup do společné prádelny a sušárny v domě. Okolí domu je klidné, s upravenou zelení, lavičkami a dětským hřištěm kousek od domu. Ideální jako startovací bydlení, bydlení pro jednotlivce či pár, nebo investice na pronájem. Podmínky prodeje: • Prodávám bez realitní kanceláře, přímo. Makléře a RK prosím nekontaktujte. • Preferuji kupující s vlastními prostředky, bez hypotéky. Potřebuji prodej uzavřít rychle (financování vlastních podnikatelských projektů) a nemám prostor čekat na schvalovací proces banky. • Cena 3 490 000 Kč je stanovena s ohledem na rychlost transakce. Jak mě kontaktovat: Napište mi SMS na číslo 771 500 433 a uveďte, jak rychle jste schopni nákup zrealizovat (kdy máte prostředky k dispozici). Na základě toho se ozvu a domluvíme prohlídku. Zájemcům, kteří mají prostředky připravené, dám přednost.

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 126 m², z toho vnitřní plocha bytu činí 98m2 a dvě terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610151414

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,3 m² v Praze 9 - Letňanech. Nachází se ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a nabízí nový, vkusně sladěný interiér, samostatnou ložnici a praktickou šatnu. Příjemným překvapením je soukromí i v prvním nadzemním podlaží. Okna směřují do zeleně a od komunikace je odděluje dostatečný odstup. Kolemjdoucí tak neprocházejí bezprostředně pod okny. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí zahrnující nové dispoziční řešení, kompletně novou elektroinstalaci a celkovou obnovu interiéru. Nová kuchyňská linka, koupelna, podlahy, dveře a osvětlení vytvářejí harmonický celek ve světlých odstínech s dekorem dřeva. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje místo pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Nechybí dostatek úložných prostor ani osvětlení pracovní plochy. Samostatná ložnice má vlastní okno s výhledem do zeleně. Výraznou předností dispozice je oddělená šatna přístupná z předsíně, vybavená policemi, zásuvkami a prostorem pro zavěšení oblečení. Moderní koupelna se společným WC nabízí prosklený sprchový kout, závěsnou toaletu, umyvadlo s úložnou skříňkou, velké zrcadlo, topný žebřík a pračku. Obklady s dekorem kamene doplňují prvky v dekoru dřeva. Lokalita nabízí pohodlný přístup k nákupům a službám. V dosahu se nachází obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, širokou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren. Hlavní přednosti: • kompletní rekonstrukce a vše nové, • praktická dispozice 2+kk o ploše 42,3 m², • samostatná ložnice, • oddělená vybavená šatna, • nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, • moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou, • odstup oken od komunikace. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,3 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,5 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává terasa se zahrádkou o 69 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nové bydlení přímo v historickém centru Plzně. Nabízíme podkrovní byt 2+kk s užitnou plochou 60 m², který se nachází v 5. patře kompletně rekonstruovaného domu v Dřevěné ulici, jen pár minut chůze od náměstí Republiky. Dům prochází kompletní rekonstrukcí - mění se dispozice jednotlivých podlaží, vznikají nové bytové jednotky a rozvody a kompletně se obnovují společné prostory. Součástí domu bude také nový výtah a v suterénu je plánováno jógové studio. Byt bude předán kompletně dokončený dle standardů projektu, pouze bez kuchyňské linky. Kuchyň je možné řešit individuálně nebo využít připravované návrhy a realizaci přes nás. Financování bez nutnosti vlastní hypotéky na celou kupní cenu Byt je v družstevním vlastnictví. Při koupi hradíte akontaci a zbývající část ceny splácíte prostřednictvím dlouhodobé anuity družstva. Akontace: 2 390 000 Kč Anuita: 5 455 600 Kč Anuitu je možné mimořádně splácet a po jejím úplném doplacení následně řešit převod bytu do osobního vlastnictví dle podmínek družstva. Do kolaudace převod do osobního vlastnictví není možný. Velkou výhodou je samotná poloha. Náměstí Republiky, Křižíkovy a Šafaříkovy sady, kavárny, restaurace, obchody, kultura i MHD jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. Díky užitné ploše 60 m² a podkrovnímu charakteru nabízí byt zajímavý prostor pro vlastní bydlení a díky poloze v samotném centru Plzně také potenciál pro budoucí pronájem. Předpokládaná kolaudace: 1. kvartál roku 2027. Zaujala Vás Dřevěná? Ozvěte se nám. Rádi Vám zašleme půdorys, standardy projektu a podrobné informace k bytu i možnostem financování. Vizualizace jsou ilustrativní.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností. Byt je situován ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Byt disponuje celkovou plochou cca 86 m² včetně sklepu o výměře cca 6 m². K bytu náleží možnost parkování v uzavřeném dvoře a lze využít společnou kolárnu. Byt byl v minulosti rozšířen o další místnosti formou půdní vestavby. Dispozici bytu tvoří 8 místností: chodba, koupelna, samostatné WC, komora, obývací pokoj, kuchyň, dětský pokoj a ložnice. V ložnici a dětském pokoji je instalována klimatizace. Byt má plastová okna, v podkrovní části jsou osazena dřevěná střešní okna s dvojskly. Byt prošel před 8 lety rozsáhlejší rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, rozvodů plynu, oken, podlahových krytin a kuchyňské linky. Současně bylo provedeno zateplení střešních šikmin minerální vatou. Na podlahách v pokojích a kuchyni je položeno lino a v chodbě, koupelně a na WC je dlažba. Součástí vybavení je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou elektrickou troubou a vestavěnou myčkou. Klimatizace byla instalována před 5 lety. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Bytový dům má celkem 8 bytových jednotek a je průběžně udržován a postupně modernizován. Společné vnitřní prostory byly rekonstruovány před 15 lety. Na ploché části střechy došlo před 7 lety k výměně asfaltových pásů, šikmá část střechy je opatřena taškovou krytinou. V současné době SVJ řeší opravu fasádní omítky. V domě je možné využívat společnou kolárnu. Parkování je možné ve dvoře domu, kde se nachází 6 parkovacích stání. Vjezd je opatřen bránou, která se po 18. hodině uzavírá a je přístupná pomocí čipu. Lokalita: zastávka „Centrál“ - v bezprostřední blízkosti; Obchodní dům OC Atrium - 8 min. chůzí; Hlavní nádraží Hradec Králové - 17 min. chůzí, 6 min. autem; ZŠ a MŠ Josefa Gočára - 14 min. chůzí, 3 min. autem; Šimkovy sady - 16 min. chůzí; Aquacentrum a plavecký bazén - 12 min. chůzí Byt se nachází ve Škroupově ulici v centru Hradce Králové, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkém okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s veškerými službami na dosah. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Bytem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v nově vznikajícím rezidenčním projektu Rezidence Vyhlídka, který se nachází v lokalitě Žižkov II v Havlíčkově Brodě. Bytová jednotka č. 2 se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková podlahová plocha bytu činí 53,93 m², přičemž součet čistých ploch jednotlivých místností představuje 49,7 m². K bytu náleží prostorný balkon a sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatnou ložnici, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Byt i celý dům budou realizovány s důrazem na moderní architekturu a kvalitní materiály. Standard vybavení zahrnuje kompletně vybavenou koupelnu se sanitárním zařízením, SPC podlahové krytiny a interiérové dveře včetně zárubní. Komfortní bydlení zajistí podlahové vytápění, přičemž vytápění a ohřev teplé vody budou zajištěny prostřednictvím dálkové kotelny. Součástí projektu jsou také garážová a venkovní parkovací stání. Sklepní kóje je zahrnuta v kupní ceně bytu. Předpokládaný termín dokončení je konec září 2026. Energetická náročnost budovy je pro účely inzerce uvedena ve třídě G z důvodu dosud nedoloženého průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Prezentované vizualizace byly vytvořeny za pomoci umělé inteligence (AI) a mají ilustrativní charakter. Skutečné provedení se může v detailech lišit. Pro více informací o nemovitosti, možnostech parkování nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk s potenciálem mezonetu nebo dalšího bytu - Brno, Černá Pole Bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny. Co kdybyste si mohli svůj nový domov v budoucnu rozšířit o celé další patro? Nebo získat samostatný byt jako investici? V oblíbené brněnské čtvrti Černá Pole, na ulici Provazníkova, nabízíme k převodu družstevní byt o ploše 52 m², původně o dispozici 2+1, dnes prakticky upravený na 3+kk. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a v roce 2020 prošel rekonstrukcí. Nabízí příjemné bydlení s promyšleným využitím prostoru. Součástí je také sklep o velikosti 3 m². A teď to nejzajímavější - dalších 44 m² půdního prostoru! Společně s bytem se převádí také podíl na půdě, která se nachází přímo nad ním. Právě tento prostor dává celé nabídce výjimečný potenciál a otevírá dvě zajímavé možnosti: - Mezonetové bydlení: propojit stávající byt s půdou a vytvořit velkorysé dvoupodlažní bydlení o potenciální celkové ploše až 96 m². - Samostatná bytová jednotka: využít půdní prostor k vybudování dalšího bytu o dispozici například 1+1 nebo 2+kk, který může sloužit k pronájmu či vlastnímu využití. Obě varianty představují možnosti budoucího využití, nikoliv již schválenou výstavbu. Jejich realizace závisí na technických možnostech domu, právním režimu půdního prostoru, souhlasu družstva a příslušných povoleních. Zeleň za domem, město na dosah Dalším příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku, kde si můžete užít ranní kávu, odpolední odpočinek nebo chvíle klidu mimo ruch města. Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality. Kavárny, restaurace, obchody, školy i MHD najdete v blízkém okolí. A oblíbený park Lužánky je ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci. Jak je to s družstevním vlastnictvím? Předmětem převodu je družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu a příslušnými právy k půdnímu prostoru. V současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Zbývající anuita je postupně splácena v rámci měsíčních plateb družstvu. Není tedy nutné ji automaticky hradit jednorázově při převodu. Případné financování úvěrem je potřeba řešit individuálně, například se zajištěním jinou nemovitostí. Ať už hledáte vlastní bydlení s možností růstu, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem, tady se nabízí prostor pro vaše plány. Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme bližší informace o podmínkách převodu i možnostech využití půdy.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, obklopené přírodou, ale zároveň s dostupnou občanskou vybaveností? Právě pro vás máme zajímavou nabídku. Nabízíme vám k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového domu v malebné obci Petrohrad, v okrese Louny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly obnoveny omítky, štuky a podlahy a nové rozvody topení. Nově je zde instalována moderní kuchyňská linka, která vytváří příjemné zázemí. Díky tomu nabízí byt možnost pohodlného nastěhování bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Velkou předností bytu jsou plastová okna orientovaná do tří světových stran, která zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň poskytují krásné výhledy do okolní zeleně a krajiny. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V bytě je rovněž připravena krbová vložka s možností budoucího napojení vlastního krbu, který může interiéru dodat ještě útulnější atmosféru. O topení se stará elektrokotel, který vytváří z bytu soběstačnou jednotku. K bytu náleží dva samostatné sklepy (cca 20m²), které poskytují dostatek praktického úložného prostoru například pro jízdní kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Samotný dům se nachází v klidné části obce, stranou od hlavní komunikace. Před domem je možnost bezproblémového parkování a za domem se nachází dvorek. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola pro 1.-5. ročník, včetně školní družiny a jídelny. K dispozici je také obecní úřad, pošta a další místní služby. Za širší občanskou vybaveností, většími obchody, zdravotními službami a dalšími školami lze dojíždět do okolních měst, zejména do Podbořan, Kryr nebo Jesenice. Dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky s návazností na okolní obce a města, zejména Podbořany, Kryry a Jesenici. V obci se nachází také železniční stanice Petrohrad. Poloha obce umožňuje pohodlné cestování automobilem do širšího okolí a zároveň do Prahy pouhých 40 minut po přilehlé dálnici. Petrohrad je známý svým historickým zámeckým areálem, rozlehlým parkem, romantickými skalními útvary a zříceninou hradu Petrohrad. Okolní lesy a přírodní scenérie lákají k pěším výletům, cyklistice, houbaření i odpočinku daleko od ruchu velkoměsta. Proč právě tento byt? Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Nabízí příjemnou dispozici, novou kuchyň, praktické úložné prostory, dostatek denního světla a především klidné prostředí s krásným okolím. Pokud hledáte místo, kde si můžete užívat pohodlí domova, soukromí a blízkost přírody, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám v exkluzivním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 36,85 m² včetně sklepa, který se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a bydlení mimo ruch hlavních ulic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici s možností dokončení a úprav podle individuálních představ nového majitele. Dispozice bytu Byt nabízí praktické uspořádání s následujícími místnostmi: - Obývací pokoj: 22,03 m² - Kuchyňský kout: 4,41 m² - Předsíň: 5,25 m² - Koupelna s WC: 2,28 m² - Sklep: 2,88 m² Celková podlahová plocha včetně sklepa činí 36,85 m². Samotný byt má plochu 33,97 m². Díky prostornému obývacímu pokoji a samostatně vymezenému kuchyňskému koutu nabízí dispozice dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Vybavení a technický stav Byt se prodává se starší kuchyňskou linkou a je připraven k dalším úpravám podle představ budoucího majitele. V obytné místnosti se nacházejí původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a nalakovány. V předsíni a koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová. Koupelna s toaletou je v nedokončeném stavu. Toaleta je osazena, ale dosud není připojena. Dokončení koupelny je ponecháno na novém majiteli, který si tak může zvolit vlastní styl obkladů, dlažby, sprchového koutu i dalšího vybavení. Tento stav nabízí zajímavou možnost vytvořit si koupelnu přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti odstraňování již dokončeného vybavení. O domě Bytový dům je průběžně udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi - byly vyměněny stoupačky (plastové rozvody), instalována plastová okna ve všech bytech, realizována nová střecha značky Bramac a modernizovány vstupní dveře včetně čipového přístupu. Do budoucna se plánují další úpravy, zejména rekonstrukce sklepních prostor a zateplení domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby včetně fondu oprav činí 3.750 Kč. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou kombinací klidného bydlení a dostupnosti centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a možností relaxace v blízkosti Vltavy. Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nechybí mateřské a základní školy ani další služby pro každodenní pohodlný život. Sportovní a volnočasové možnosti Lokalita nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - oblíbená cyklostezka podél Vltavy, běžecké trasy, fitness centra či sportovní areály. V blízkosti se nachází také Branické skály a další přírodní místa vhodná pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná - v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů s návazností na metro (linky B - Smíchovské nádraží nebo C - Budějovická). Autem se snadno napojíte na hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje ideální kombinaci atraktivní lokality a zajímavého investičního potenciálu. Je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností úprav dle vlastních představ. Majitel si vyhrazuje právo v případě většího počtu zájemců upřednostnit nabídku s nejvýhodnější kupní cenou. Výběr kupujícího může proběhnout formou transparentního online výběrového řízení (aukce), realizovaného prostřednictvím webového rozhraní. Tento způsob výběru není veřejnou dražbou ani aukcí ve smyslu zákona č. 250/2023 Sb. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Nabízíme k prodeji byt č. 2 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,55 m² v ulici Na Bojišti 636/32, Liberec III-Jeřáb. Byt i dům prošly před několika lety kompletní rekonstrukcí. Byt je nyní volný, bez nájemníka, a po převzetí jej můžete využít pro vlastní bydlení nebo pronájem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP), které je z uliční strany svou výškou na úrovni druhého podlaží. Okna jsou výrazně nad úrovní chodníku, což přispívá k soukromí uvnitř bytu. Jejich umístění je pro snadnou orientaci vyznačeno na fotografii domu - jde o dvě okna nad garáží. Dispozice nabízí příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj má dvě velká okna a dostatek prostoru pro sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka navazuje na obytnou část a na fotografiích je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice poskytuje prostor pro dvoulůžko a šatní skříň. Koupelna je řešena se sprchovým koutem v oddělené nice, umyvadlem, WC a místem pro pračku. Praktická dispozice tak umožňuje oddělit společný obytný prostor od místa pro odpočinek. Nabízená jednotka se nachází v pravé, již zrekonstruované části dvojice sousedících domů. Dům má šest stávajících bytových jednotek. Rekonstrukcí prošel samotný byt i dům, což je podstatnou výhodou pro zájemce, kteří hledají bydlení připravené k užívání. U sousedního domu je v blízké době plánována rekonstrukce. Počítá se také s úpravami okolí, které mají zlepšit celkový vzhled obou objektů a jejich bezprostředního prostředí. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce o nemovitost k pronájmu. Pokud jej kupujete jako investici, můžeme po dohodě zajistit vyhledání nájemce a přípravu pronájmu již v průběhu kupní transakce, aby pronájem mohl navázat na převzetí bytu. O způsobu využití rozhodnete podle svých potřeb. Hlavní přednosti nabídky: * dispozice 2+kk a podlahová plocha 49,55 m²; * byt i dům po kompletní rekonstrukci před několika lety; * zvýšené přízemí s okny z uliční strany na úrovni druhého podlaží; * samostatná ložnice a obytná místnost se dvěma velkými okny; * koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku; * volný byt bez nájemníka; * možnost vlastního bydlení i pronájmu; * možnost připravit pronájem již během koupě. Fotografie interiéru zachycují byt s dosavadním vybavením. Byt je nyní volný; přesný rozsah vybavení, které bude součástí předání, upřesníme při prohlídce. Rádi vám byt osobně představíme, poskytneme podklady k prodeji a domluvíme další postup podle toho, zda hledáte vlastní bydlení, nebo byt k pronájmu. Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte prostřednictvím zprávy u inzerátu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 80 m² a terasu. Soukromí a venkovní plocha jsou hlavními přednostmi bytu 2+kk v ulici Podolská v Praze 4. Součástí nabídky je také garážové stání a sklep. Byt nabízí obývací část s kuchyňským koutem a díky vstupu na terasu získává další prostor pro posezení či odpočinek pod širým nebem. Ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i úložné zázemí s šatnou. Celkově je byt kompletně zařízen nábytkem v nadstandardním provedení. Ideální také jako investiční příležitost. Praktické členění bytu doplňuje velkorysá předsíň, koupelna vybavená vanou a oddělená toaleta. Nadstandardní výměra dispozice 2+kk umožňuje pohodlné každodenní fungování i jasné oddělení společenské a soukromé části. Podolí spojuje příjemné rezidenční prostředí s pestrými možnostmi aktivního života. Blízkost Vltavy láká k procházkám, sportu i relaxaci, zatímco kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení s centrem usnadňují běžný den. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 41,4 m2, který se nachází v 1 NP panelového domu v ulici Vladimírská v České Lípě. ​Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. ​Velkou výhodou bytu je koupelna po rekonstrukci, která je již připravena k užívání. Ostatní pokoje jsou v dobrém stavu a nabízejí možnost úprav či postupné rekonstrukce podle individuálních představ nového majitele. Byt si tak můžete přizpůsobit vlastnímu vkusu, případně jej upravit tak, aby co nejlépe odpovídal požadavkům budoucích nájemníků. ​Dispozice bytu: předsíň 7,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,3 m2, pokoj 12,2 m2, koupelna s WC 2,7 m2. K bytu náleží sklepní kóje 2 m2. Parkování před domem. ​ ​Panelový dům prošel kompletní revitalizací, což přispívá k příjemnějšímu bydlení a upravenému vzhledu celého objektu. ​Ulice Vladimírská nabízí praktické zázemí pro každodenní život. V okolí najdete občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti využití veřejné dopravy. V okolí se nachází mateřské školy, například MŠ Špičák a MŠ Šikulka, i základní škola v ulici 28. října. V širším okolí se nacházejí prodejny potravin i oblíbené obchodní řetězce, jako jsou Albert, Lidl, Penny Market a Kaufland. ​ Dostupnost základních potřeb a služeb ocení jak jednotlivci či páry hledající své první bydlení, tak lidé, kteří chtějí mít vše potřebné v rozumném dosahu. Výhodou je také poloha v rámci České Lípy, která nabízí další možnosti nákupů, pracovního uplatnění i volnočasových aktivit. ​Díky dispozici 2+kk a výměře 41,4 m2 může být byt vhodnou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. ​Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádipomůžeme. Doporučuji prohlídku. ​PENB: E. ​Inzerce obsahuje ilustrativní vizualizace.