Продажа домов

Rodinný dům 2+kk se zahradou, bazénem a dvougaráží - Soběkury V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům v obci Soběkury. Dům se nachází na rohovém, oploceném pozemku o celkové výměře 835 m2 a zaujme udržovanou zahradou, venkovním bazénem i prostornou dvougaráží. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně a Klatov. Výstavba byla zahájena v červnu 2016 a dům byl zkolaudován v roce 2020. Užitná plocha činí podle dostupných údajů přibližně 92 m2. Dům není podsklepený a nemá půdu. Hlavní vstup se nachází na západní straně, zatímco z větší části zastřešená terasa o výměře přibližně 30 m2 je orientována na jih. Dispozice 2+kk nabízí obývací prostor s kuchyní a barem o celkové ploše téměř 42 m2. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči. Francouzským oknem je propojena s terasou. Prostor lze v případě potřeby stavebně rozdělit. Dále je k dispozici ložnice, samostatná šatna, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC a technická místnost. Dům se prodává zařízený. Většina vybavení je vyrobena na míru a přizpůsobena dispozici interiéru. Možnost ponechání vybavení lze projednat podle požadavků zájemce. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové vytápění v celém domě. V koupelně je navíc topný žebřík. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. V obci je splašková kanalizace; u domu se nachází tříkomorový septik s odtokem do kanalizace. K domu náleží dvougaráž o výměře přibližně 49 m2 s elektricky ovládanými vraty, bočními dveřmi a menším půdním prostorem. Před garáží je vydlážděná plocha pro pohodlný příjezd i přístup ke vstupu do domu. Vjezd na pozemek vede z obecní komunikace, hlavní vrata jsou na elektrický pohon a k dispozici jsou také dvoje vrátka. Voda je přivedena do garáže i za dům, například pro mytí auta nebo zalévání. Pozemek tvoří zastavěná plocha s nádvořím o výměře 145 m2, garáž o výměře 49 m2 a zahrada o výměře 641 m2. Udržovaná zahrada s okrasnými květinami a dřevinami nabízí příjemné místo k odpočinku. Najdete zde také venkovní bazén, skleník a zahradní domek. V chodbě, koupelně, na WC a v kuchyni s obývacím prostorem je dlažba, v ložnici vinylová podlaha. Okna plastová, dvoukomorová. Internet vysokorychlostní, ČETEZ. Střechu domu i garáže pokrývá betonová taška Tondach. K dispozici je kompletní projektová dokumentace. Aktuálně řešen PENB, proto se zobrazuje energetická třída G. Přibližné měsíční náklady na plyn, elektřinu, vodu a internet činí 4 000 Kč. V obci se nachází mateřská škola a obchod s potravinami. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost Plzně a Přeštic. Díky jednopodlažnímu uspořádání může dům vyhovovat také zájemcům s omezenou mobilitou; vhodnost je třeba posoudit s ohledem na individuální potřeby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám zajistíme i nejlepší způsob financování.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o užitné ploše 252 m² v žádané lokalitě Palachovy ulice v Chomutově s možností vícegeneračního bydlení. Dům disponuje třemi kuchyněmi, třemi WC a dvěma koupelnami. V suterénu se nachází kuchyně a velká technická místnost s plynovým kotlem, který vytápí celý dům. Další možností vytápění jsou krbová kamna napojená na výměník, díky němuž je teplo rozváděno do radiátorů v celém domě. První patro nabízí kuchyň, pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Ve druhém patře jsou dvě místnosti, koupelna s vanou a WC. Třetí patro je připraveno k dokončení dle vlastních představ a navazuje na půdní prostor. Na uzavřeném dvoře o velikosti 213m2 se nachází obytná dřevěná chatka vhodná pro děti či návštěvy a garáž pro jedno vozidlo. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je velmi udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí vše na dosah ruky. Přijďte s námi načerpat skvělou atmosféru, kterou tento dům nabízí.

Představuji Vám ke koupi novostavbu rodinného domu, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a naplno si ho užívat. Na adrese Lipůvka 517 Vás čeká pohodlné bydlení v jednom podlaží, kompletně dokončený interiér a zahrada s prostorem pro odpočinek, společná setkání i dětské hry. Dům s dispozicí 4+kk stojí na pozemku o výměře 715 m². Dům nabízí celkovou plochu místností 124,30 m², z níž 94,46 m² připadá na obytnou část se zázemím. Dalších 22,71 m² tvoří garáž a 7,13 m² sklad přístupný ze zahrady. Další úložný prostor poskytuje půda. Centrem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velké prosklení nabízí výhled do zahrady a přímý vstup na terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu i společné večeře. Kuchyně s ostrůvkem, vestavnými spotřebiči a vinotékou má také samostatnou spíž. Soukromou část tvoří ložnice se vstupem do zahrady a dva další pokoje, které využijete podle svých potřeb jako dětské pokoje, pracovnu nebo domácí posilovnu. K dispozici jsou dvě koupelny, jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a další samostatná toaleta. Nechybí technická místnost ani vestavěné úložné prostory. O celoroční pohodlí se stará podlahové vytápění, klimatizace v každém pokoji a rekuperace, která zajišťuje řízenou výměnu vzduchu s přívodem čerstvého vzduchu, Součástí vybavení je také změkčovač vody, který snižuje její tvrdost a omezuje tvorbu vodního kamene. Venkovní žaluzie pomáhají regulovat světlo i teplotu v interiéru. Dům spadá do energetické třídy B, jako velmi úsporná. Klid při pobytu doma i během Vaší nepřítomnosti podpoří zabezpečovací systém celého domu a kamerový systém sledující jeho okolí. Dokončená zahrada nabízí trávník, okrasné výsadby, stromy a prostor pro dětské hry. Na venkovní jídelní část navazuje posezení pod pergolou s lamelovým zastřešením. O zavlažování se stará automatická závlaha napojená na retenční nádrž s dešťovou vodou, která usnadňuje péči o zahradu. Parkování zajišťuje garáž s elektricky ovládanými vraty a dvě parkovací místa před ní. Další možnost parkování je na odstavném parkovišti podél příjezdové komunikace. Výhodou Lipůvky je dostupnost Brna i možnost zvolit více příjezdových tras. Autem můžete jet po hlavním tahu kolem Kuřimi směrem na Českou a Řečkovice, případně využít alternativní cestu přes Svinošice, Vranov, Útěchov a Soběšice. Pro cestování bez auta můžete využít přímé autobusové spojení do Brna ke královopolskému nádraží s návazností na městskou dopravu, případně spojení do Kuřimi a dále vlakem do Brna. Hledáte hotový domov s moderním vybavením, zahradou a dobrou dostupností Brna? Rád Vás tímto domem osobně provedu. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 84 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 277 m² v obci Vitčice, okres Prostějov. Dům byl postaven v roce 1970 a je zděný z nepálených hliněných cihel. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozičně dům nabízí dva samostatné pokoje - ložnici a obývací pokoj, dále samostatnou kuchyni se spíží a prostornou chodbu. Dům dále disponuje půdou, kde je dostatek úložného prostoru. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň je k dispozici také přívod vody ze studny. Součástí pozemku je rovněž zahrada s hospodářskými stavbami, které lze využít dle potřeb nového majitele. Velkou výhodou je právně zajištěný přístup k nemovitosti jak z přední, tak i ze zadní části, což může nabídnout zajímavé možnosti budoucího využití pozemku i samotného domu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Bungalow 154 m² s dvojgaráží a krásnou zahradou České Budějovice - Nemanice | dům 154 m² | pozemek 887 m² | garáž pro 2 SUV | 2 ložnice | obývací pokoj, kuchyňský kout | koupelna | technický kout pro praní Nabízíme k prodeji velmi atraktivní bungalow o užitné ploše přibližně 154 m², situovaný v klidné rezidenční části Českých Budějovic - Nemanic. Nemovitost nabízí pohodlné bezbariérové bydlení, praktickou dispozici, velkorysé technické zázemí a krásnou zahradu na vlastním pozemku o výměře 887 m². Dům je ideální pro pár, menší rodinu nebo klienta, který hledá komfortní bydlení v jednom podlaží s dostatkem prostoru, soukromím a nadstandardně velkou garáží. Dispozice domu Dispozičně dům nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, technický kout, praktické úložné prostory, prostornou garáž pro dvě velká SUV. Centrem domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný společenský prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dvě samostatné ložnice umožňují komfortní využití jako hlavní ložnice a dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Prostorná dvojgaráž Významnou předností nemovitosti je velká garáž dimenzovaná pro pohodlné parkování dvou vozů velikosti SUV. Kromě samotného parkování poskytuje dostatek prostoru pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo další úložné potřeby. Krásná zahrada Dům je obklopen krásnou a pečlivě udržovanou zahradou, která vytváří příjemné soukromé prostředí pro relaxaci a každodenní život. Pozemek o výměře 887 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, rodinné aktivity, zahradničení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Zahrada společně s klidným charakterem lokality vytváří velmi příjemnou atmosféru a zvyšuje celkový komfort bydlení. Hlavní přednosti bungalow o užitné ploše cca 154 m² pozemek 887 m² bydlení v jednom podlaží prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 2 samostatné ložnice koupelna technický kout velká garáž pro 2 SUV dostatek úložného prostoru krásná udržovaná zahrada klidné rezidenční prostředí velmi dobrá dostupnost Českých Budějovic vhodné pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Tento bungalow představuje velmi vyváženou nabídku pro klienta, který hledá pohodlné bydlení v jednom podlaží, praktickou dispozici, velký pozemek, kvalitní zahradní zázemí a skutečně komfortní parkování.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velkorysý dvoupodlažní zděný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše přibližně 300 m², situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 505 m², a to v srdci Třeboňska - v Suchdole nad Lužnicí, v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí jižních Čech. ‌ Nemovitost zaujme svou osobitou atmosférou, vzdušnými interiéry, přírodními materiály a příjemným propojením obytného prostoru se zahradou. Srdcem domu je velkoryse řešený obývací pokoj s krbem na dřevo, který vytváří příjemné místo pro společná setkání a odpočinek. Z obývací části lze přímo vstoupit na venkovní terasu a do zahrady. V přízemí se dále nacházejí dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, chodba a technická místnost s úložným prostorem. V patře jsou dále k dispozici tři další vzdušné pokoje. Podkrovní prostory s dřevěnými trámy a dostatkem přirozeného světla dodávají domu nezaměnitelný charakter a nabízejí dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny i návštěvy. ‌ Velkým benefitem nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 1 505 m² s okrasnou zelení a vzrostlými stromy. Zahrada tak poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i venkovní posezení. Součástí venkovního zázemí je také samostatná dřevěná kůlna, vhodná pro uskladnění zahradního nářadí, jízdních kol, zahradního nábytku a dalšího vybavení. Praktickým bonusem je kryté parkovací stání a možnost parkování dalších vozidel na vlastním pozemku. ‌ Technické informace o domě: Celková plocha pozemku: 1 505 m² Rozloha samotné zahrady: 1 316 m² Zastavěná plocha: 189 m² Užitná plocha RD: cca 300 m² Vytápění: plynový kotel, krb na dřevo, lokální kamna Voda: veřejný vodovod Kanalizace: napojení na kanalizaci Elektřina: 230/400 V Vybavení: součástí prodeje ‌ Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu její poloha. Suchdol nad Lužnicí leží v nádherné krajině Třeboňska, která je vyhlášená svými rybníky, lesy, řekami a sítí cyklistických i turistických tras. V blízkém okolí se nacházejí oblíbené pískovny, které patří k vyhledávaným místům pro letní koupání a relaxaci u vody. Historické město Třeboň, vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, láká svým malebným centrem, lázeňskou tradicí, gastronomií i celou řadou kulturních a volnočasových aktivit. Výhodou je také blízkost rakouských hranic, díky kterým se otevírají další možnosti výletů do sousedního Rakouska. Samotný Suchdol nad Lužnicí zároveň disponuje občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život a dopravním spojením směrem na Třeboň, České Budějovice a Jindřichův Hradec. ‌ Tento dům je tak ideální volbou pro trvalé rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí potenciál pro rekreační pronájmy nebo po vhodných úpravách i jako provoz menšího penzionu. ‌ Kupní cena nemovitosti činí 10 890 000 Kč a zahrnuje vybavení domu, provizi realitní kanceláře i právní servis. ‌ Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Hledáte bydlení v klidnější lokalitě s výbornou dostupností Prahy? V obci Chrást u Poříčan nabízíme rodinný dům, odkud se po dálnici D11 dostanete do Prahy přibližně za 18 minut. Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 89,4 m² je v současnosti běžně obývaný a plně funkční, takže nabízí možnost okamžitého bydlení i postupných úprav podle vlastních představ. K dispozici je také půda a dům je částečně podsklepený. Celková plocha pozemku činí 659 m². Na zahradě najdete kromě prostoru pro odpočinek také stodolu, dílnu a skleník. Praktickým benefitem je studna vhodná k zalévání. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a vytápění je řešeno na tuhá paliva. V obci je k dispozici obchod s potravinami, mateřská škola, hřiště, hospoda i autobusové spojení. Další občanskou vybavenost nabízí nedaleké Poříčany, Sadská nebo Český Brod. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo dokonalé vícegenerační bydlení, které v sobě spojuje klid venkova s perfektní dostupností do hlavního města Prahy? naše společnost Vám zprostředkuje koupi jedinečného komplexu dvou samostatných rodinných domů na společném pozemku v atraktivní a dynamicky se rozvíjející obci Libiš v těsném sousedství Neratovic v blízkosti Mělníka. Tento promyšlený nemovitostní celek se rozkládá na parcelách o celkové výměře 811 metrů čtverečních, přičemž jedna zahrada má 348 m² (plocha zastavěná domu z této plochy činí 107 m²), druhá zahrada má 463 m² a zastavěná plocha činí 169 m². Hlavní dominantou celého areálu je moderní dvoupodlažní rodinný dům, který byl postaven před dvaceti lety. Tato budova je kompletně podsklepená a disponuje prostornou integrovanou garáží, do které se pohodlně vejdou dvě auta stojící za sebou, a praktickou kutilskou dílnou. V domě jsou oficiálně zkolaudovány dvě samostatné, dispozičně dobře řešené bytové jednotky, z nichž každá nabízí velkorysou podlahovou plochu 86 metrů čtverečních. K hornímu bytu navíc náleží impozantní balkon o velikosti 21 metrů čtverečních, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci a výhled do okolí. Interiéry obou bytů prošly citlivou modernizací, což dokládají fotografie vkusně zařízeného obývacího pokoje s dostatkem denního světla, plně vybavené kuchyně v nadčasovém designu a moderní koupelny se sprchovým koutem. Obrovskou výhodou tohoto domu je jeho variabilita, neboť ho lze v případě potřeby velmi snadno a bez složitých stavebních zásahů transformovat na luxusní sídlo pro jednu velkou rodinu. Nemovitost vyniká svou energetickou soběstačností a technologickým zázemím. Vytápění je řešeno kombinací nerezového kotle Verner na dřevo a pelety a nového úsporného kondenzačního plynového kotle. Objekt je napojen na elektřinu 3x380 V a městský vodovod s kanalizací, avšak velkým benefitem je vlastní studna s kompletními rozvody. Druhý, menší domek s dispozicí 2+1 a výměrou 45 metrů čtverečních prošel v roce 2025 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Je z poloviny podsklepen a jeho útulný interiér doplňují nová automatická peletová krbová kamna, která sekundují ústřednímu topení napojenému na hlavní dům. Právě tento menší domek představuje ideální příležitost pro okamžitý pronájem, který může novému majiteli generovat stabilní pasivní příjem a pokrýt podstatnou část nákladů na financování. Lokalita obce Libiš nabízí špičkovou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a sportovišť, přičemž kompletní infrastrukturu okresního města Neratovice máte doslova na dosah ruky. Spojení s Prahou je zajištěno frekventovanými příměstskými autobusy a vlaky, díky čemuž jste v centru metropole autem i hromadnou dopravou za pouhých třicet minut. Ev. číslo: 658027.

Představuji k prodeji historickou vilu s terasovitou zahradou a výhledem na Jezero Most na adrese Na Novém světě 61/7, Most. Dům, kterému se v rodině přezdívá „zámeček“, se nachází ve svahu pod Hněvínem. Jeho hlavní předností je soukromí, poloha s otevřeným výhledem na jezero a okolní krajinu, osobitý charakter a možnost vytvořit si zde bydlení podle vlastních představ. Jedná se o nemovitost s historií sahající nejméně do roku 1907, ze kterého pochází první dochovaná zmínka podle informací majitelky. Vila je ve špatném technickém stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Hlavní informace: - historická vila v lokalitě pod Hněvínem - výhled na Jezero Most a okolní krajinu - svažitý pozemek s kaskádovitě uspořádanou zahradou - dvě obytná podlaží, kompletní podsklepení - přístup k nemovitosti shora i zespodu - napojení na obecní vodovod a elektřinu - ústřední vytápění s kotlem - nemovitost k celkové rekonstrukci Technické informace: Vila je zděná, s masivními obvodovými stěnami. Podle informací majitelky je zdivo pravděpodobně převážně kamenné a místy dosahuje tloušťky až přibližně jednoho metru. Přesné konstrukční řešení bude potřeba ověřit odborným posouzením. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci včetně prověření stavu nosných konstrukcí, řešení vlhkosti a obnovy instalací. V některých částech jsou poškozené stropy a podlahy, na straně přiléhající ke svahu se projevuje vlhkost a v minulosti do domu zatékalo. Opravu vyžadují také venkovní terasy. Vytápění je ústřední, s kotlem starým přibližně sedm let. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, jejíž rozvody jsou převážně původní. Plyn zaveden není. Odpadní vody jsou podle dostupných informací svedeny do jímky či septiku. Přesný typ zařízení, jeho technický stav a způsob odvádění odpadních vod je potřeba prověřit. Stavební dokumentace v tuto chvíli není k dispozici. Dispozice a pozemek: Dům je kompletně podsklepený a má dvě obytná podlaží a půdní prostor. Nabízí tak prostor pro nové dispoziční řešení v rámci rekonstrukce. Konkrétní možnosti úprav bude potřeba posoudit podle zaměření domu a jeho technického stavu. Na vilu navazuje svažitá zahrada uspořádaná do několika teras. Právě propojení domu, zahrady a výhledu na Jezero Most patří k hlavním přednostem této nemovitosti. Pozemek nabízí prostor pro vytvoření venkovního posezení, zeleně a odpočinkových zákoutí. Tato nabídka je určena zájemcům, kteří hledají historický dům s výrazným charakterem, unikátním umístěním a výhledem do krajiny. Současný stav vyžaduje důkladnou přípravu i odpovídající rozpočet, výsledkem však může být osobité bydlení pod Hněvínem. Kontaktujte mě, prosím, pro bližší informace a domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Rodinný dům 5+1 po kompletní rekonstrukci | 150 m² | Tepelné čerpadlo | Bazén Hledáte prostorné rodinné bydlení s moderním vytápěním, terasou a vlastním bazénem? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Mančicích, okres Kolín. Dům prošel přibližně před 5 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Dispozice a prostor * Užitná plocha: cca 150 m² * Zastavěná plocha: cca 75 m² * Dispozice: 5+1 Přízemí: * obývací pokoj, * samostatný pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna, * kuchyň, * koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, * prostor pro pračku a sušičku prádla, * chodba. Podkroví: * tři samostatné pokoje. Velkou předností je prostorné podkroví s výškou až 2,70 m. Nejde o nízkou půdní vestavbu, ale o plnohodnotný prostor s příjemnou výškou a širokými možnostmi využití. ♨️ Moderní vytápění a pohodlný provoz O vytápění domu se stará přibližně 3 roky staré tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj slouží automatický kotel Viadrus na uhlí nebo pelety, emisní třídy 5. Část domu má podlahové topení. Dům je kompletně zateplený. Automatický kotel při plném naplnění zásobníku vydrží přibližně 6-7 dní provozu bez nutnosti doplňování paliva. Velkou výhodou je možnost vzdáleného ovládání tepelného čerpadla. Teplotu v domě tak můžete regulovat na dálku, například před návratem z práce nebo dovolené. Zahrada, terasa a bazén K domu náleží menší zahrada o rozloze cca 100 m², ideální pro odpočinek bez náročné údržby. * zděná terasa o ploše cca 25 m², * zapuštěný laminátový bazén o rozměrech 3,60 × 2,10 m, * samostatná kotelna, * parkování přímo na pozemku před domem. Dům je navíc vybaven kamerovým systémem. Výborná dostupnost Nemovitost se nachází v Mančicích v okrese Kolín. * Kolín - cca 6 km * Kutná Hora - cca 14 km * Praha - cca 35 km na hranici města ⭐ Hlavní přednosti domu * dispozice 5+1 a užitná plocha cca 150 m², * kompletní rekonstrukce přibližně před 5 lety, * prostorné podkroví s výškou až 2,70 m, * tepelné čerpadlo staré cca 3 roky, * vzdálené ovládání tepelného čerpadla, * automatický záložní kotel Viadrus na uhlí nebo pelety, emisní třídy 5, * výdrž automatického kotle až 6-7 dní bez doplňování při plném zásobníku, * koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, * prostor pro pračku a sušičku, * zděná terasa a zapuštěný bazén, * parkování na pozemku, * kamerový systém. Prostorné rodinné bydlení s moderním vytápěním, příjemným venkovním zázemím a dobrou dostupností Kolína, Kutné Hory i Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům ihned k nastěhování. Prodej přímo od majitele. RK nevolat!

Valašsko má své nezaměnitelné kouzlo. Překrásná příroda, tradice, folklor a atmosféra, kterou jinde jen tak nenajdete. A právě v tomto prostředí leží Nový Hrozenkov. Bude záležet jen na vás, zda si zde připravíte místo, kde nakonec zůstanete žít, nebo se jen budete vracet rekreačně. Anebo zde díky turistickému ruchu v okolí budete sami vytvářet zázemí pro zážitky ostatních. Ano, práce na domě jsou potřeba, ale zároveň už má za sebou jednu z důležitých investic - střechu, která byla realizována před 10 lety a je ve velmi dobrém stavu. To je při plánování dalších úprav rozhodně příjemný začátek. A právě pod střechou začíná být zajímavá i samotná investiční stránka. Půda, na které již začaly práce spojené s rozšířením obytné plochy domu. Dům tedy lze využít pro vlastní trvalé bydlení nebo rekreaci, podnikání v oblasti ubytování nebo kombinaci vlastního zázemí a pronájmu. Jedno patro si můžete nechat pro sebe a druhé nabídnout krátkodobě turistům, případně dlouhodobým nájemníkům. Velkou výhodou je právě venkovní schodiště, které umožňuje zcela samostatný přístup do horního patra. Obě části domu tak mohou fungovat nezávisle na sobě. Prostor pod schodištěm navíc může posloužit jako kryté parkovací stání pro auto. Základní parametry domu: - obyvatelné přízemí 99,3 m² - rozestavěná půda 91 m² - podsklepený dům 85 m² - pozemek 823 m² - kotel na tuhá paliva, plynový kotel, elektrický bojler - připojení na všechny sítě - náklady domu: vodné+stočné 800 Kč, elektřina 1.300 Kč, plyn+dřevo 5.000 Kč - oddělený přístup přízemí/patro A co samotné místo? To je kapitola sama pro sebe. Nový Hrozenkov leží v krásné části Valašska, kde mají tradice, folklor a příroda stále své místo. V zimě máte v dosahu několik lyžařských areálů, například nedalekou Karolinku, Ski centrum Kohútka nebo Synot - Kyčerka. V létě zase můžete vyrazit na pěší túry, cyklovýlety nebo jen tak objevovat okolní valašskou krajinu. Velkou výhodou je také samotný Nový Hrozenkov. Nejde o odlehlou horskou samotu, kde musíte za každou službou dojíždět. Jako městys nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - školu až do 9. třídy, mateřskou školu, lékaře, zubaře, úřady i několik obchodů s potravinami. Samozřejmostí je také dobré spojení s Vsetínem, a to i přímým vlakovým spojením. Dům sice potřebuje další práci a dokončení, ale už nyní je možné se do něj nastěhovat. Přízemí nabízí funkční sociální zařízení i kuchyni, která stále slouží. Ostatní úpravy tak můžete provádět postupně, podle vlastních představ a možností.

Představuji k prodeji kompletně vybavený rodinný dům 5+1 s pěknou zahradou na adrese Tulipánová 332, Říčany - Strašín. Podívejte se i na samostatnou webovou stránku domu (odkaz ve videoprohlídce), kde najdete i tzv. předprohlídkové video, ve kterém procházím kompletně celou nemovitost, jako bychom se na prohlídce potkali. Dům je ve výborném stavu a prodává se včetně veškerého vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Novým majitelům je k dispozici ihned. Potěší kvalitním zpracováním, nábytkem vyrobeným na míru i zahradou, kterou navrhoval zahradní architekt. Velkou předností je lokalita s přírodou na dosah a dobrou dostupností do Říčan. Les je vzdálený přibližně 500 metrů a nedaleko domu se nachází zastávka místní bezplatné místní autobusové dopravy. Centrum Říčan je vzdálené přibližně 3 km. K výletům a odpočinku láká také rybník Tureček s restaurací. Hlavní informace: - dispozice 5+1, dvě nadzemní podlaží - cihlový dům z porothermu, kolaudace v roce 2012 - výborný stav, k dispozici ihned - prodej včetně veškerého vybavení a zařízení na fotografiích - kuchyň Sikora s vestavěnými spotřebiči Miele - nábytek vyrobený na míru - teplovodní podlahové vytápění a vytápěná garáž radiátory - dřevěná okna s trojskly, v přízemí předokenní rolety - zahrada navržená zahradním architektem se závlahou Hunter - terasa s venkovním krbem - PENB třídy D Technické informace: Dům byl postaven stavební firmou podle typového projektu z cihelného systému Porotherm a zkolaudován v roce 2012. Má dvě nadzemní podlaží, která propojuje betonové schodiště s dřevěnými schodnicemi. Střešní krytinu tvoří betonové tašky. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na teplovodní podlahové vytápění rozvedené po celém domě. V garáži jsou osazeny dva radiátory, takže i tento prostor je vytápěný. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem v kombinaci s plynovým kotlem. Atmosféru obývacího pokoje doplňuje plynový krb. V celém domě je položena velkoformátová dlažba. Okna jsou dřevěná s trojskly a v přízemí doplněná předokenními roletami. Součástí vybavení jsou také datové rozvody a zabezpečovací systém. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci (tlakovou), u které je osazeno nové čerpadlo. Elektroinstalace je provedena v mědi, k dispozici jsou zásuvky na 230 i 400 V. Dispozice a vybavení: Dispozice 5+1 je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Součástí domu je také vytápěná garáž. Kuchyň značky Sikora je vybavena kvalitními spotřebiči Miele. Najdete zde vestavěnou elektrickou a mikrovlnnou troubu, kávovar, myčku, indukční varnou desku, digestoř, lednici a mrazák. Nábytek v ložnici, obývacím pokoji a koupelně byl navržen a vyroben na míru truhlářem. Dům se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích, což novým majitelům výrazně usnadní stěhování. Zahrada a terasa: Zahradu navrhoval zahradní architekt a realizovala zahradnická firma. Součástí je retenční nádrž na dešťovou vodu, ze které je napájen závlahový systém Hunter pro zavlažování trávníku. V rohu zahrady je také vsakovací místo. Na dům navazuje terasa s venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro posezení s rodinou i přáteli. Vedle domu je přístřešek pro venkovní parkování. Kromě garáže mohou vozidla parkovat i před garáží na venkovní dlažbě. Dům je k dispozici ihned. Pro koupi domu zajišťuji kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. PENB je třídy D.

V atraktivní lokalitě Nové Jirny nabízíme rodinný dům o dispozici 2+1 určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového bydlení podle vlastních představ. Jednopodlažní dům má užitnou plochu 80 m2, zastavěnou plochu 110 m², samostatná garáž s navazujícími technickými a úložnými prostory dalších 52 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Největší předností je pozemek o výměře 1 319 m² s rozlehlou zahradou, vzrostlými stromy a keři. Zadní hranice pozemku přímo sousedí s Klánovickým lesem. Zahrada nabízí soukromí, prostor pro odpočinek, dětské hry i budoucí zahradní zázemí. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše SV - smíšené obytné venkovské. Případnou novou výstavbu je nutné posoudit podle aktuálních podmínek a povolení. Nové Jirny jsou vyhledávané pro klidné bydlení v zeleni a dobrou dostupnost Prahy. Zde získáte nejen dům k proměně, ale především velkorysý pozemek na výjimečném místě. Ráda vás přivítám na prohlídce.

Dolany nad Vltavou leží na levém břehu řeky, v místě, kde končí její skalnaté údolí, a vlakem odsud jste za 27 minut v Praze. Rodinný dům o užitné ploše 169 m² tu má dva plnohodnotné byty s vlastními vchody a soukromou zahradu s výhledem do zalesněných svahů. Byt 4+1 v přízemí a byt 3+kk v podkroví mají každý vlastní vchod, kuchyň i koupelnu a zároveň je propojuje vnitřní schodiště. Dům tak můžete obývat celý, rozdělit ho mezi dvě domácnosti nebo jeden byt pronajímat. A podle toho, jak se vaše potřeby budou měnit, můžete mezi těmito způsoby přecházet. Nejnákladnější práce má dům za sebou. Od roku 2025 dostal novou střechu, zateplenou fasádu, nová okna, rozvody vody a odpadů, vytápění i podlahy. Že nejde jen o slib, dokládá stavební pasport ověřený stavebním úřadem v roce 2026. Energetický štítek se nyní připravuje, proto je uvedený stav G. Do přízemí o ploše 85 m² se vstupuje přes zimní zahradu s venkovním posezením. Za ní je samostatná kuchyň s barovým stolem o velikosti 11,6 m², koupelna s WC a čtyři pokoje o velikosti 9,9 až 15,9 m², které si rozdělíte podle sebe: na ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Podkroví má vlastní vchod přes balkon. Jeho středem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,6 m², do kterého světlo padá skrze střešní okna. Navazuje na něj ložnice 18,9 m², pokoj 13,1 m², koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Nejlepší místo domu je za ním. Vyvýšená soukromá zahrada s krytým posezením se dívá do zalesněného údolí a je odvrácená od ulice i od železniční trati, která vede podél ní. Vybavení domu je v ceně, takže nezačínáte s prázdnými pokoji. Ze zastávky linky S4 přímo v obci jezdí vlak každých 30 minut, na Praha-Bubny dojede za 27 minut a do Kralup nad Vltavou za 3 minuty. V Dolanech je mateřská škola, základní škola s 1. stupněm, obchod i restaurace, kompletní služby najdete v Kralupech. K obci patří i Debrno, jehož historický střed se statky z přelomu 18. a 19. století je vesnickou památkovou zónou. Než přijedete na prohlídku, pošlu vám přehled provedených prací, vyúčtování energií a půdorysy s rozměry místností. Stačí napsat přes formulář pod inzerátem nebo zavolat. Prohlídky začínají v pondělí 2. listopadu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, která mají své neopakovatelné kouzlo. A osada Hajmrlov, zasazená do krásné horské krajiny nedaleko Starého Města pod Králickým Sněžníkem, k nim bezpochyby patří. Nabízíme k prodeji levou část horské dvojchaty na mimořádně klidném místě, v přírodě, obklopeném loukami a jen několika dalšími objekty. Nedaleko se rozprostírají lesy a přímo před chatou rostou památné lípy, které podtrhují jedinečný charakter tohoto místa. Z terasy je výhled, který vás opravdu dostane. Tady si skutečně odpočinete od ruchu každodenního života, a přitom nejste odříznuti od civilizace. Centrum Starého Města s obchody a základní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 2 km. Místo je ideální pro milovníky hor v každém ročním období. Přímo nad chatou vede běžkařská trasa, v okolí najdete množství turistických a cyklistických cest. V dojezdové vzdálenosti jsou také lyžařské areály Branná, Kunčice, Paprsek či Hynčice pod Sušinou. Chatu lze využívat i během zimy. Samotná chata je určena k rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si ji vlastním představám. Jedná se o podsklepenou stavbu s přízemím a obytným podkrovím, s odhadovanou obytnou plochou přibližně 80 m². Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 489 m², tak akorát, abyste nebyli otroky zahrady, ale současně ji mohli využívat dosytosti. Objekt je připojen k elektrické síti. Největší hodnotou této nemovitosti je bezpochyby její umístění. Výjimečný klid, okolní louky, lesy na dosah, běžkařské stopy přímo nad chatou a přitom jen pár minut do města. Místo, které nabízí soukromí a prostor pro odpočinek v každém ročním období. Pokud hledáte horskou chatu, kterou si můžete postupně vytvořit podle svých představ, a záleží vám především na tom, kde stojí, Hajmrlov rozhodně stojí za návštěvu.

Úhonice u Prahy - hotový rodinný domov 4+kk se zahradou, krbem a vířivkou. Přímo od majitelů. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, úsporný a pečlivě udržovaný rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou cca 100 m² (užitná cca 90 m²) na pozemku cca 390 m² v klidné a žádané lokalitě Úhonice (Praha-západ). Do domu jsme v posledních letech významně investovali - interiér, technické vybavení i zahrada prošly rozsáhlou modernizací. Nabízíme skutečný, prověřený a nadstandardně vybavený domov, nikoliv příslib budoucího bydlení. Vše podstatné je již hotové, bez nutnosti dalších zásadních investic. Co dům nabízí: Bydlení a komfort: Světlý obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň, kvalitní dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální rekuperace (stále čerstvý vzduch a nízké náklady na vytápění) a dvě koupelny s vanou a sprchovým koutem. Zahrada a relaxace: Krásná, vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada s trávníkem, zelení a poloautomatickou závlahou. Zastřešená terasa, venkovní vířivka, zahradní osvětlení a domek na nářadí. Místo pro odpočinek, ne pro nekonečnou práci. Parkování a bezpečnost: Dvě vlastní parkovací místa s možností nabíjení elektromobilu, oplocený pozemek a zabezpečovací systém Jablotron. Lokalita a doprava: Klidné prostředí v blízkosti přírody, ideální pro rodinný život, sport i odpočinek. V obci je mateřská a základní škola, obchody i autobusové spojení. Zličín, metro B a OC Metropole přibližně 11 minut autem. Díky novému nájezdu/sjezdu na D5 bude možné pohodlně objet Drahelčice. Od prosince je plánováno také nové přímé autobusové spojení do Řep. Dům je dlouhodobě obývaný a pravidelně udržovaný. Rádi Vám osobně představíme jeho technické vybavení, provedené investice i skutečné provozní náklady. Prodej přímo od majitelů - bez provize realitní kanceláři. Kompletní právní servis včetně bezpečné advokátní úschovy zajistí náš advokát. Přijeďte se podívat. Rádi Vás osobně provedeme domem i zahradou. Informace pro realitní kanceláře: Nemáme zájem o zprostředkovatelské smlouvy, nabízení spolupráce ani další inzerci naší nemovitosti. Pokud však zastupujete konkrétního kupujícího, rádi mu umožníme prohlídku, bez provize či jiných závazků na straně prodávajících.

Zprostředkuji Vám krásný RD 6+kk 260 m2 v Tisové, okr. Tachov. Jedná se o krásný třípodlažní dům s garáží, sklepem a především na slunné parcele o velikosti 800 m2. Jedná se o dům po rekonstrukci napojený na městskou vodu, elektřinu a topení pomocí nového kotle. Náklady na provoz domu jsou nízké, a to vzhledem k této velikosti domu okolo 6000 Kč vč. elektřiny. Prostorný sklep s vlastním vstupem za branou domu o ploše 80 m2 Vám umožní super skladovací prostory a prostorná garáž s vlastním vstupem do domu o velikosti minimálně 30 m2 je vybavená elektřinou a je také vytápěná. V prvním patře naleznete další vchod do domu a krásnou chodbu s úložnými prostory na boty a oděvy, dále je zde kuchyně, obývací pokoj a ložnice, koupelna s vanou a šatník. Ve druhém patře domu se nachází samostatná toaleta, obývací pokoj a tři další ložnice. Tisová je již velmi blízko Tachova, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost dálnice D5 s ohledem na cestování do Německa, či do Plzně a dalších měst. V případě zájmu o další informace mne neváhejte kontaktovat. Hypoteční úvěr Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme zatéct nejlepších podmínek na trhu. Doporučuji!

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu, příjemné prostředí a zároveň úsporný provoz? Pak by Vás tato nemovitost mohla zaujmout. Nabízíme Vám rodinný dům s prakticky řešenou dispozicí 6+2, dostatkem obytného prostoru a možností okamžitého nastěhování. Přízemí domu tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pracovna a koupelna. Toto uspořádání nabízí pohodlné každodenní bydlení s možností využití pracovny například jako domácí kanceláře či pokoje pro hosty. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí další tři samostatné pokoje, kuchyně a druhá koupelna. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro početnější rodinu, přičemž každý člen domácnosti zde může mít své vlastní zázemí. Dům je celo-podsklepený, díky čemuž máte dostatek úložných prostorů, kotelnu a také garáž. Na zahradě je dostatek prostoru nejen pro relaxaci, grilování, vybudování bazénu ale i pro práci. Je zde dílna, skleník, sklad, další garáž a také prostor a výběh pro chov drůbeže. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, zateplení + fasáda, plastová okna, střecha atd. Celkově je dům v zachovalém a udržovaném stavu, což novým majitelům umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Zároveň však nabízí příležitost k postupné modernizaci a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Jednou z hlavních předností domu je energetická náročnost třídy A - velmi úsporná, která představuje významnou výhodu z hlediska energetické efektivity, provozních nákladů a také díky štítku A, Vám zařídíme lepší podmínky a sazbu u hypotéky. Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě, která je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Příjemné prostředí pro každodenní život doplňuje dobrá dostupnost veškeré občanské vybavenosti do pár minut od domu. Budoucí majitelé tak mohou využívat výhody klidného bydlení, aniž by se museli vzdát pohodlí a služeb, které potřebují. Tento dům je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v příjemném prostředí, s úsporným provozem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přijďte se o jeho přednostech přesvědčit osobně. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky. Gordana Bilecová a Dáme domov s.r.o. Váš domov začíná u nás.

Komfortní bydlení s vlastní zahradou bez nutnosti okamžitých velkých investic! Tento částečně zrekonstruovaný dům o dispozici 3+1 na pozemku o velikosti 463 m² vás nadchne svým stavem i umístěním v centru živé vesnice. Nemovitost má novou střechu, zateplenou fasádu, moderní rozvody elektřiny, nové omítky a kompletně zrekonstruovanou koupelnu. Lokalita kombinuje klid venkova s perfektní dostupností a skvělou polohou pro výlety, jelikož v blízkém okolí najdete vyhlášený Levandulový statek v Bezděkově a historický zámek Úsov. Doporučuji prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům nacházející se v obci Troubky-Zdislavice, okres Kroměříž. Tento patrový dům nabízí různé možnosti pro pohodlné bydlení. Celková plocha pozemků dosahuje 7 286 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i podnikání. K dispozici je také sklep o ploše 80 m², který nabízí další úložný prostor nebo možnost vytvoření pracovního koutku. Dům disponuje garáží s možností parkování, což je ideální pro větší rodiny. Nemovitost má dispozice- 1PP-sklep,1NP -chodba, kuchyně, pokoj,pokoj a špajz. 2NP-ložnice, pokoj, dětský pokoj,obývací pokoj, koupelna a toaleta. Za domem se nachází hospodářské budovy a dílny. Nemovitost disponuje průjezdem, což zjednodušuje parkování a zabezpečení vozidel. Objekt je napojen na obecní vodovod, disponuje septikem. Plyn je přiveden pomocí plynovodu a elektřina je zajištěna o napětí 230 V. Vytápění je zajištěno prostřednictvím kotle na tuhá paliva s radiátory, což přispívá k příjemnému klimatu v interiéru během chladnějších měsíců. Přístup k domu je zajištěn asfaltovou vozovkou, a místní doprava je snadno dostupná prostřednictvím silnice a pravidelných autobusových spojů. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné a dostupné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.