Πώληση εμπορικών ακινήτων

Tato naprosto jedinečná nemovitost se nachází v žádané lokalitě Opava - Kylešovice a nemá na trhu obdoby díky své velikosti, historii i obrovskému potenciálu dalšího využití. Na začátku rozsáhlého pozemku o celkové výměře 2522 m² stojí impozantní rodinný dům s užitnou plochou 634 m². Dispozice domu je minimálně 9+1, a to bez započítání různých úložných prostor. Budova je zajímavě členěná, nabízí mnoho místností i zákoutí, které inspirují k úpravám podle vlastních představ. Díky své velikosti a variabilitě nabízí ideální základnu pro bydlení spojené s podnikáním, vícegenerační bydlení nebo jiný kreativní záměr. Za domem se rozprostírá dvůr původního statku, na němž se nachází soubor technických budov o celkové ploše 294 m². Nejvýraznější z nich je původní truhlářská dílna s vlastní halou a zázemím o ploše cca 100 m², kterou lze upravit například pro řemeslnou výrobu, skladování nebo ateliér. Při cestě dál směrem k zadní části pozemku se ocitnete ve zcela jiném světě - projdete romanticky působící, historickou stodolou o ploše 300 m², která svým charakterem připomíná atmosféru dávných časů. Tato část nemovitosti přechází v nádhernou zahradu plnou vzrostlých ovocných stromů, která tvoří přibližně polovinu celého pozemku a nabízí naprosté soukromí, klid i prostor k relaxaci či dalšímu využití.

Prodej činžovního domu Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v oblíbené obci Přerov nad Labem, který představuje zajímavou příležitost pro investora, širší rodinu nebo kupujícího hledajícího nemovitost s možností dalšího zhodnocení. Objekt nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 283 m² a díky svému dispozičnímu řešení umožňuje vytvoření dvou až tří samostatných bytových jednotek. Nemovitost tak může sloužit nejen jako komfortní vícegenerační bydlení, ale také jako menší nájemní dům, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, případně jako investiční objekt s dlouhodobým výnosovým potenciálem. Dům stojí na pozemku o výměře 721 m² a nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro parkování, zahradu, skladové zázemí, dílnu nebo další praktické využití. Součástí objektu je také navazující hospodářská část / stodola, která rozšiřuje možnosti budoucího využití. Nemovitost je vhodná zejména pro kupující, kteří hledají: - dům s možností rozdělení na více bytových jednotek, - investiční objekt k dlouhodobému pronájmu, - vícegenerační bydlení pro dvě rodiny, - nemovitost s možností kombinace bydlení a podnikání, - projekt s potenciálem dalšího zhodnocení. Velkou výhodou je lokalita. Přerov nad Labem je vyhledávaná obec s dobrou dostupností do Prahy, Lysé nad Labem, Čelákovic i Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi. Díky poloze v zázemí Prahy může být objekt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také pro nájemní bydlení osob pracujících v Praze a okolí. Dispozičně dům nabízí velkorysé prostory, které lze podle potřeb nového majitele upravit. Přízemí může sloužit jako hlavní bytová jednotka, patro jako další samostatný byt a hospodářská část může být využita jako sklad, ateliér, dílna, zázemí pro podnikání nebo po stavebních úpravách jako další užitný prostor. Nemovitost není určena pro kupujícího, který hledá hotový developerský produkt bez nutnosti přemýšlení. Je určena pro člověka, který vidí potenciál: v metrech, v lokalitě, v možnosti rozdělení a v dlouhodobé hodnotě. Při vhodném uchopení může objekt nabídnout několik variant využití - od vlastního vícegeneračního bydlení až po nájemní model s více jednotkami. Možnost konkrétního rozdělení na bytové jednotky, stavebních úprav a případného vymezení jednotek doporučujeme ověřit dle technického a právního posouzení. Pokud hledáte nemovitost, která má větší možnosti než běžný rodinný dům, tento objekt v Přerově nad Labem stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční historickou usedlost, dům s podlahovou plochou 340 m2, zahrada, Želenice (okres Kladno). Barokní historická usedlost ve stylu Provence z konce 18. století po kompletní rekonstrukci se nachází v malebné obci, 5 km od města Slaný. Objekt je využívaný pro rauty, svatby, hudební, filmové a divadelní akce. Neomezené parkování, soukromí, uzavřený prostor vysokými kamennými zdmi, poloha na okraji obce ve slepé ulici. Velký stylový kamenný dům s pěti prostornými pokoji, dvěma kuchyněmi, třemi koupelnami a toaletami lze provozovat jako penzion (levá a pravá část s vlastními vstupy a schodišti do patra, nevyužitá půda). S nádvořím, kterému dominuje bazén s čističkou ve stylu zámecké kašny, propojují dům dubové dveře a francouzská okna. Statek široce dýchá středomořským šlechtickým stylem. Všudypřítomné růže všech barev, dřevo a kámen potvrzují pravého svobodného a romantického ducha. Na protilehlé straně nádvoří je garážové stání pro dvě velká auta, postavené z originálních dobových trámů. Navazuje zázemí pro hosty s pánskými i dámskými toaletami a sprchami, velká letní kuchyně s jídelnou až pro 60 lidí. Zadní trakt honosí dominantní společenský prostor s unikátní dobovou, ale novou konstrukcí krovu a podlahou z mostních panelů a trámů, využívaný jako koncertní a taneční sál, kino, nebo divadlo (180 m2). Výhodou místa jsou pěkné okolní lesy nad Knovízským potokem. Obec Želenice je nádhernou středoevropskou památkou s osídlením doloženým už časné bronzové doby (2900 - 2350 př. n. l.). Novější historie se píše od 10. století. Stáří Želenic dosvědčuje kostel sv. Jakuba Většího, zřejmě se základy z 11. století a sousedící dřevěná samostatná zvonice s mansardovou nízkou střechou, ukrývající dva vzácné zvony z roku 1613 a 1581, slavných zvonařů. V obci je funkční hostinec a obchod. Dobrá dopravní dostupnost - 10 minut Slaný, 15 minut Praha. Nad kostelem je zastávka autobusu a v polích vláčku motoráčku. Zařizujeme ZDARMA výhodné bezkonkurenční úvěry. Prohlídku řešíme ihned, těšíme se na vaší návštěvu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji komerční areál v zavedené průmyslové zóně Horních Počernic s výbornou dostupností na Pražský okruh, vhodný jako stabilní investice s výnosem a s významným rozvojovým potenciálem. Základní informace o areálu: • Celková plocha pozemku: 7 002 m² • Územní plán: výroba a skladování (VL/VS) • Stav pozemku: kompletně zpevněný • Přístup: 2 samostatné vjezdy Areál je kompletně zpevněný, napojený na IS (elektřina, voda, jímka, plyn na hranici) a disponuje dvěma samostatnými vjezdy s pohodlným přístupem pro TIR. Součástí je administrativní budova (3 NP), skladová hala cca 950 m² a doplňkové objekty se zázemím. Hlavní benefity • Okamžitý cashflow • Dlouhodobě obsazený areál • Atraktivní investiční příležitost v Praze • Výborná dopravní dostupnost - rychlé napojení na Pražský okruh • Zavedená průmyslová zóna • Vysoká poptávka po skladových plochách Dle územního plánu (VL/VS) je možná výstavba skladových, logistických nebo výrobních objektů, což dává areálu významný rozvojový potenciál. Areál představuje ideální kombinaci stabilního výnosu a budoucího rozvojového potenciálu v jedné z nejžádanějších průmyslových lokalit Prahy. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný rodinný dům v obci Sehradice, pouhých 7 km od Luhačovic - jednoho z nejnavštěvovanějších lázeňských měst v České republice s celoroční turistickou návštěvností. Nemovitost nabízí velmi zajímavý investiční potenciál díky své velikosti, dispozici a dvěma samostatným vstupům. Dům lze využít jako: • dvougenerační bydlení, • dvě samostatné bytové jednotky, • dlouhodobé nájemní bydlení, • krátkodobé ubytování, • menší penzion, • nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Užitná plocha domu činí 229 m², zastavěná plocha 115 m² a celková plocha pozemku 646 m². Dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí několik prostorných pokojů, velkou kuchyni s jídelnou, dvě koupelny, technické zázemí, garáž, skladové prostory i terasu s výhledem do okolní krajiny. Velkou výhodou je variabilita využití jednotlivých podlaží a možnost oddělení obytných částí díky dvěma samostatným vstupům. Výhody nemovitosti: • výborná investiční příležitost • blízkost Luhačovic • možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu • potenciál dvou bytových jednotek • vhodné pro penzion nebo apartmány • terasa, zahrada a venkovní zázemí • dobrá dostupnost do Zlína i Uherského Brodu Technické informace: Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle (2025), kotle na tuhá paliva a krbu. Elektřina je třífázová, okna plastová, podlahy tvoří dlažba, vinyl a PVC. Součástí domu je také bezbariérový přístup se schodišťovou plošinou. Lokalita: Sehradice se nachází v atraktivní oblasti Vizovických vrchů, jen několik minut od Luhačovic. Lokalita je vyhledávaná nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci, turistiku, cyklistiku a lázeňský cestovní ruch. Luhačovice patří mezi nejvýznamnější lázeňská města v České republice a dlouhodobě vykazují vysokou poptávku po ubytovacích kapacitách během celého roku. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej činžovního domu s okamžitým výnosem a potenciálem rozšíření - Ústí nad Labem, ul. Průmyslová Nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Průmyslová v Ústí nad Labem, který představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším potenciálem růstu. Dům je v současné době plně obsazen platícími nájemníky a aktuální měsíční výnos z nájemného činí přibližně 100 000 Kč. Pro investora se tak jedná o nemovitost, která generuje příjem ihned od převzetí. V domě se nachází celkem 13 bytových jednotek. Z toho je 10 bytů o dispozici 2+1, dále jedna prostornější bytová jednotka 4+1 a v přízemí dvě bytové jednotky o dispozici 1+1 a 3+1, které jsou v současné době pronajímány společně jako jeden byt. Každý byt je osazen vlastním vodoměrem a má také vlastní bojler na ohřev teplé vody, což usnadňuje rozúčtování spotřeby mezi jednotlivé nájemníky a přispívá k jednodušší správě domu. Další významnou výhodou je možnost budoucího rozšíření domu až o 4 další bytové jednotky, přičemž dvě z nich byly uvažovány v půdním prostoru o výměře 116 m². Pro investora se tak otevírá prostor pro další navýšení kapacity domu, zvýšení celkového výnosu z nájemného i růst hodnoty nemovitosti. Dům prošel důležitými investicemi - má novou střechu a plastová okna. Vytápění jednotlivých bytů je řešeno elektrickými přímotopy, díky čemuž má každý byt samostatný režim vytápění podle potřeb nájemníka. Provoz domu je již zavedený. V současné době je zajištěna samostatná správa domu, což je pro nového vlastníka výhodou zejména z hlediska plynulého převzetí nemovitosti, komunikace s nájemníky a běžného provozu. Velkou předností domu je jeho poloha. Nemovitost se nachází v katastrálním území centra města, díky čemuž je možné ji financovat také hypotečním úvěrem. V současné době je nemovitost v zástavě u České spořitelny; zástavní právo bude řešeno standardním způsobem v rámci prodeje. V bezprostřední blízkosti se nachází Kaufland, zdravotní středisko a další občanská vybavenost. Významným bonusem je také blízkost Univerzity Jana Evangelisty Purkyně, která je vzdálena přibližně 1,2 km. Do budoucna se tak nabízí možnost využití části nebo celého domu například pro studentské bydlení či jinou formu dlouhodobého ubytování. Jedná se o nemovitost vhodnou pro investora, který hledá již fungující nájemní dům s pravidelným příjmem, zavedeným provozem a současně jasným potenciálem dalšího rozvoje.

Nabízíme k prodeji zavedený a plně vybavený autoservis s karosárnou ve Valašském Meziříčí. Objekt se nachází v průmyslové části města, v k.ú. Juřinka. Kolaudace proběhla v roce 2014, rozloha autoservisu včetně zázemí a karosárny je 500 m2 a zpevněné plochy jsou 1052 m2. Objekt tvoří autoservis a karosárnu, zázemí tvoří kancelář, kuchyňka, šatna, WC, kotelna, místnost k různému využití (k okamžitému bydlení nebo skladování) a samostatnou budovu má karosárna. Vnitřní prostor s kapacitou pěti vozidel, prostorné parkování zákaznických aut v objektu. Autoservis a karosárna je plně vybaven zvedáky, pneuservisem, geometrií. Součástí prodeje je veškeré další vybavení jako 2x plnička klimatizace, kompresor, rozvody vzduchu, vybavení pneuservisu, svářečka CO2, vozíky s nářadím, lis, ponky, plně vybavená karosárna, rovnací rám a další. Možnost opravy i větších vozidel. Objekt je bez dalších nutných investic, elektr. má rozvody v mědi, střecha je plechová, okna plastová dvojskla, Objekt je napojen fotovoltaiku, vlastní studnu a odpady jsou svedeny do septiku, v kacelářských prostorech je klimatizace. Autoservis je zavedený, plně funkční se stabilní klientelou a dobrou historií. Jsou zde velmi nízké provozní náklady cca 3 000 Kč/měsíc. Je zde možnost přístavby bytové jednotky či ubytovny. Vzhledem k velikosti prostor a umístění objektu,považujeme nabídku za mimořádnou. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte mi pro více informací či na prohlídku. Zajistíme také financování s nejvýhodnější úrokovou sazbou.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej nebytového prostoru (3+kk) o celkové výměře 64,7 m², v přízemí zděného domu, v blízkosti centra města. Jedná se o samostatně vymezenou jednotku zapsanou v KN jako "jiný nebytový prostor", aktuálně koulaudováno a provozováno jako kanceláře. Nebytový prostor se skládá ze tří místností (18,7 m², 9,4 m² a 28,9 m²), malé kuchyňky a koupelny s WC. Ideální vstup do nebytového prostoru přímo z chodby domu (hned za vchodovými dveřmi), zadní velkou kancelář lze samostatně zpřístupnit obnovením původního vstupu z chodby (viz plánek). Celý nebytový prostor prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Koupelna je zařízena umyvadlem, sprchovým koutem a WC, kuchyňka je vybavena lednicí, myčkou nádobí a dvouplotýnkovou varnou deskou. Vytápění a teplá voda jsou dálkové (ústřední), samostatné měření elektřiny a vody. Ve vstupní místnosti příprava na přípojení vody a odpadu. V celém prostoru instalovány přípojky datové sítě. Bytový dům po kompletní revitalizaci, dobré parkování v okolí domu, občanská vybavenost a MHD v blízkosti. Nebytový prostor je vhodný k různorodému využití i k realizaci nového podnikatelského záměru. Prostor je volný, ihned k dispozici. Ev. číslo: 28039.

Nabízíme k prodeji 1/2 skladové haly 35km jihovýchodně od Brna. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 2.940 m², z toho zastavěná plocha 1.050 m². Tzn. nabízená 1/2 má cca 525 m2 hala a cca 1470m2 pozemek. Původně se jednalo o areál zemědělského družstva. Po ukončení činnosti zemědělského družstva byl areál částečně využíván ke skladovacím účelům. Hala je napojena na rozvody el. energie. Momentálně je splašková kanalizace svedena do jímky na vyvážení a voda je zajištěna z vlastní studny. Nyní probíhá stavební řízení, kdy bude do haly zavedena kanalizace a voda z veřejného řadu. Jednopodlažní zděná hala se sedlovou střechou má vjezd plechovými dvoukřídlými vraty. Betonové podlahy. Objekt byl dříve využíván také pro opravy a údržbu zemědělské techniky. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK a při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji reprezentativní administrativní budovu v atraktivní lokalitě města Břeclav, katastrální území Břeclav, na adrese 17. listopadu. Objekt se nachází v zastavěné části města, v docházkové vzdálenosti od centra, s výbornou dostupností služeb, úřadů a dopravní infrastruktury. Základní informace • Typ objektu: občanské vybavení - administrativní budova • Lokalita: ul. 17. listopadu / Kuffnerovo nábřeží, Břeclav • Podlaží: 4 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží • Pozemky: parc. č. st. 564/1, parc. č. 94/2 (se všemi součástmi a příslušenstvím) • Rok výstavby: 1995, 2003 kompletní rekonstrukce budovy, 2010 - 2019 průběžná rekonstrukce interiérů a klimatizací • Technický stav: výborný Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Popis objektu Budova je řadová, vnitřní, podsklepená, s plochou střechou a přístupem z obou stran pozemku. Zadní příjezd z ulice Kuffnerovo nábřeží umožňuje vjezd do dvorní části objektu a podzemních garáží. Konstrukčně je objekt proveden z materiálů: betonové základy s izolací proti vlhkosti, zděné nosné konstrukce, železobetonové stropy, fasáda se zateplením, plastová okna, hliníkové výkladce, automatické vstupní dveře a moderní technologické vybavení. Vybavení a technické zázemí • Ústřední plynové vytápění z vlastní kotelny • Ohřev TUV boilerem • Napojení na elektro (230/380 V), vodovod, kanalizaci, plyn • Osobní výtah • Klimatizace, vzduchotechnika • Kamerový systém, EZS, EPS, hydranty • Sociální zařízení pro muže a ženy, sprchy • Podlahy dlážděné, betonové a textilní povrchy • Podzemní garáže Poloha a okolí Budova se nachází v lukrativní části Břeclavi v blízkosti řeky Dyje, škol, kulturního domu a centra města s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro administrativní, obchodní či smíšené využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v samém srdci Bečova nad Teplou - bývalý penzion s neopakovatelnou atmosférou, nádhernými výhledy na hrad a zámek Bečov a obrovským investičním potenciálem. Objekt je v katastru veden jako rodinný dům, což otevírá široké možnosti využití - od pokračování v penzionovém provozu přes apartmánové bydlení až po vícegenerační rodinné sídlo nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Dům nabízí cca 298 m² užitné plochy, celkem 9 pokojů, několik koupelen, společenské prostory a rozsáhlé technické zázemí. Ve spodní části se nachází sklepní prostory s kotelnou, dílnou a velkým množstvím úložného prostoru. Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře cca 666 m². Velkým benefitem je samostatná bytová jednotka v horní části domu, ideální pro majitele, správce objektu nebo jako další samostatný apartmán k pronájmu. Nemovitost zaujme především svou polohou. Jen pár minut chůze od domu se nachází ikonický hrad a zámek Bečov nad Teplou, známý především unikátním Relikviářem sv. Maura - jedním z nejcennějších historických pokladů České republiky. Hrad a zámek dlouhodobě navštěvuje přibližně 70-75 tisíc návštěvníků ročně, což vytváří velmi silný potenciál pro krátkodobé ubytování, apartmány či turistické služby. Bečov nad Teplou je dlouhodobě vyhledávanou turistickou destinací díky poloze ve Slavkovském lese, blízkosti Karlových Varů a Mariánských Lázní i krásné okolní přírodě. Další velkou výhodou je také poptávka po dlouhodobém ubytování. V širším okolí působí řada firem, lázeňských zařízení a průmyslových provozů, díky čemuž lze objekt využít i pro zaměstnanecké bydlení nebo kombinovaný model krátkodobých a dlouhodobých pronájmů. Nemovitost je obyvatelná a funkční, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci a další zvýšení hodnoty. Díky své velikosti, dispozici, atmosféře a unikátní lokalitě představuje mimořádnou příležitost pro investory i zájemce, kteří hledají stylové bydlení s podnikatelským přesahem v jedné z nejmalebnějších částí západních Čech.

Nabízíme Vám ke koupi obchodní prostory o výměře 56 m² spolu s bytovou jednotkou 2+kk, 74 m². Stavba je součástí rezidenčního komplexu ''Rezidence Dubeč'', která nabízí domov rodinám ve 25 nových bytech. Prodejna se skládá z hlavní prodejní plochy, hygienického zázemí (umývárna se šatnou, WC pro zaměstnance, úklidová místnost) a místnosti pro kotel. Dvoukřídlé dveře ze dvora vedou do prostoru pro další skladování o výměře 8 m². Byt 2+kk o výměře 74 m² je ve 2. podlaží. Prostor je nádherně prosvětlený díky střešním oknům. Nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a velkou koupelnu s vanou a toaletou. Zároveň je zde další skladovací místnost. Byt je koncipován ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a služeb renomovaných dodavatelů. Již v základním provedení bytu nabízíme vysoký standard - moderní velkoformátové obklady a dlažby a luxusní zařizovací předměty. V pokojích budou moderní vinylové podlahy, na výběr nabízíme také několik variant interiérových dveří. Stavba je před dokončením a finální interiérové provedení si můžete ještě vybrat. Kombinuje možnost práce s bydlením, podnikáním, nebo lze využít jako výhodnou investici. Největšími výhodami této nemovitosti jsou její novostavba a přítomnost parkování, což ocení nejen Vaši zákazníci. Lokalita & dostupnost: • Dubeč, jako součást Prahy, nabízí kombinaci klidu, přírody a blízkost města. • Na autobus to máte pár kroků, který Vás doveze na metro Skalka nebo Černý Most. Autem jste za 5 minut v nákupním centru ve Štěrboholech. Tento objekt je vhodný pro firmy, investory i podnikatele, kteří hledají variabilní prostory s perspektivou do budoucna. Pokud máte zájem o další informace, nebo byste si chtěli dohodnout prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč.

Hledáte výrobní areál nedaleko Kralovic? Naše společnost Mixreality vám k prodeji nabízí areál dřevovýroby v obci Kožlany, okres Plzeň-sever, situovaný v okrajové části obce v ulici Nádražní. Areál představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikání v oblasti dřevovýroby, skladování či lehké výroby. Celková užitná plocha areálu činí cca 730 m², zastavěná plocha cca 638 m², celková plocha pozemku 2 946 m² a plocha zahrady 2 708 m². Součástí areálu je objekt kanceláří a dále vzájemně propojené objekty truhlárny, brusírny a pilnice se skladem. K areálu náleží také rozsáhlá manipulační plocha vhodná pro skladování materiálu, parkování techniky či další provozní využití. Kancelářský objekt je nepodsklepený, dispozičně nabízí předsíň, chodbu, WC, dvě kanceláře, z nichž jedna disponuje vstupem do sprchy, a druhá je vybavena kuchyňskou linkou s přívodem teplé vody. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno přímotopy umístěnými v kancelářích. Objekt je napojen na vlastní studnu, odkanalizování je svedeno do žumpy. Výrobní část disponuje betonovými podlahami a dvěma kovovými vraty. Na brusírnu navazuje pilnice, která je podsklepená. Součástí areálu je také přístřešek vhodný pro skladování materiálu či techniky. Celý areál je oplocen a opatřen kovovou vjezdovou bránou. Výhodou je dobrá dostupnost, občanská vybavenost v obci Kožlany a dostatek manipulačních ploch pro provoz i parkování. V případě vašeho zájmu vám zdarma zajistíme financování výrobního areálu na míru od všech bankovních domů v ČR.

Zrekonstruovaný prostor s možností užívání jako kancelář o velikosti 3+kk, o podlahové ploše 71,70 m2, se nachází v 1. patře pětipatrového cihlového domu v centru Prahy, v ulici Balbínova, Praha 2- Vinohrady, jen 9 min. chůze od Václavského náměstí. Prostor je zařízen kvalitním nábytkem s designovými doplňky a jeho dispozice tvoří: - dva nadstandardně velké pokoje s možností volby na průchozí nebo neprůchozí - centrální místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, otopným žebříkem a kvalitní pračkou zn. Indesit - samostatná toaleta s umyvadlem - prostorná předsíň Okna obou pokojů jsou orientována na severozápadní stranu s volným výhledem do jednosměrné ulice. V prostoru je zaveden internet vč. kabelové TV. Zálohy za služby činí 3.490,-Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro I.P.Pavlova („C“) a náměstí Míru („A“) se nachází pouze 6 min. chůze od domu. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytové obchodní prostory o celkové výměře 137 m2 v osobním vlastnictví, které jsou v současnosti dlouhodobě provozovány jako zavedený obchod s potravinami a dalším zbožím. Prostory se nacházejí v přízemí bytového domu na rušné ulici Novovysočanská, přímo u autobusové zastávky. V blízkosti je střední odborné učiliště, dům seniorů a soukromá základní škola. Součástí obchodního prostoru jsou sklady a sociální zázemí. V současnosti je prostor pronajímán na základě dlouhodobé nájemní smlouvy (do 31.7.2030). Nákup prostor je zajímavou obchodní a investiční příležitostí. V případě, že Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat.

Royal Vision Reality nabízí k prodeji vybavený apartmán v moderním objektu Tee House Čeladná, který patří mezi vyhledávaná rekreační místa v srdci Beskyd. Apartmán se nachází v 1. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 23,6 m² a navazuje na něj lodžie o výměře 5,26 m². Jednotka je orientována na severovýchod. Díky své poloze přímo u golfového hřiště je vhodná jako komfortní rekreační zázemí i jako investiční nemovitost s možností zařazení do hotelového pronájmu dle aktuálních podmínek provozovatele. Interiér je řešen v moderním hotelovém standardu a apartmán se prodává vybavený. Objekt nabízí recepci, restauraci, výtah a možnost využití wellness zóny, což přispívá k pohodlnému užívání apartmánu jak pro vás, tak pro případné hosty. Čeladná je dlouhodobě jednou z nejžádanějších beskydských lokalit. V okolí se nachází golfové hřiště, turistické a cyklistické trasy, kvalitní gastronomie a v zimním období také možnosti běžeckého lyžování či sjezdového lyžování v dojezdové vzdálenosti. Jedná se tak o ideální místo pro rekreaci, odpočinek i investiční využití. Vizualizace použité ve fotoprezentaci mají pouze ilustrativní charakter.

Vila se 4 bytovými jednotkami nyní využívaná jako vícegenerační vila Nabízíme vilu po kompletní rekonstrukci, klidná ulice nedaleko náměstí na pozemku 1.121m2, z toho186m2 zastavěno domem, 100m2 zastavěno garáží, 36m2 letní kuchyní, 563m2 zahrada, 236m2 jiná plocha. Užitná plocha domu 301m2, užitná plocha dvougaráže 80m2, užitná plocha letní kuchyně 27m2. Obytná plocha 254m2. Současné využití : V přízemí zádveří 5,2m2, vstupní hala 19,6m2, obývací pokoj s jídelnou 50,4m2, zařízená kuchyň 23,4m2 + navazující spíž 2m2, 2 pokoje 17,7m2 a 13,4 m2, 2 koupelny s WC, kotelna, V prvním patře galerie 22,3m2, 5 pokojů 29,7m2, 20,6m2, 16,6m2, 15,1m2 a 14,9m2 a 2 koupelny s WC, komory. V ložnicích, v obývacím pokoji, kuchyni a v koupelnách a toaletách dlažba, kvalitní sanita, okna s dvojskly, bezpečnostní skla, zabezpečovací zařízení. Využití jako bytová vila se 4 bytovými jednotkami: V přízemí společné prostory zádveří 5,2m2, vstupní hala 19,6m2, bytová jednotka č. 1 - 3+kk o ploše 75,1m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 29,3m2, 2 pokoje 21,1m2 a 13,4m2, koupelnu s WC, komoru, chodbu. bytová jednotka č. 2 - 3+kk o ploše 51,9m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 23,4m2, 1 pokoj 17,7m2, koupelnu s WC, komoru, chodbu. V prvním patře společné prostory galerie 22,3m2, bytová jednotka č. 3 - 2+kk o ploše 55,3m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 29,7m2, 1 pokoj 14,9m2, koupelnu s WC, chodbu. bytová jednotka č. 4 - 2+kk o ploše 72m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 35,7m2, 1 pokoj 16,6m2, koupelnu s WC, komoru, chodbu. Nezbytné úpravy pro využití jako bytová vila - instalace vstupních dveří do bytů, instalace 3 kuchyňských linek. Koupelny bez nutnosti úprav. Využití lze i jako rodinný pension, vícegenerační bydlení, sídlo firmy. Stavební plány k dispozici při prohlídce objektu. Mimo dům venkovní kuchyň s napojením na vodovod a kanalizaci, sklad kuchyně, garáž na 2 auta, parkovací stání na karavan s odděleným vjezdem, sklad garáže, místnost čističky bazénu. Zahrada s venkovním bazénem 8x4m s čističkou a UV filtrem na bakteriální čištění, s osvětlením, s vzrostlými stromy, úplné soukromí. Vila se nachází v klidné a žádané lokalitě Městec Králové. Zde je kompletní občanská vybavenost - 2x mateřská školka, 2x škola včetně 2. stupně, nemocnice, lékařské ordinace včetně zubařské, supermarket Penny, pizzerie, cukrárna a kompletní nabídka dalších obchodů a služeb. Krásná příroda v okolí vhodná i pro sportovní vyžití včetně cykloturistiky. Rychlá dostupnost Prahy, Hradce Králového, Poděbrad, Nymburka, Kolína, Pardubic. Autem do Prahy po dálnici za 30 minut, lze využít i autobusového a vlakového spojení ( přímá autobusová linka na Černý most, vlakové spojení s přestupem v Poděbradech. Štítek energetické náročnosti dosud nezpracován a proto uváděna třída G

Ve Vráži u Berouna nabízíme nemovitost s velmi zajímavým investičním potenciálem. Dům svou dispozicí umožňuje rozdělení na více samostatných bytových jednotek, přičemž již nyní nabízí základ v podobě tří oddělených částí se samostatnými vstupy. Velkým benefitem je také možnost dalšího rozšíření obytné plochy - například formou nástavby nad stávající garáží (po vyřízení příslušných povolení). Pozemek o velikosti 1 370 m² se nachází v klidné ulici v zástavbě rodinných domů, v blízkosti lesa. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn, k dispozici je také vlastní studna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která umožní plně využít její investiční potenciál. Velkým benefitem je lokalita - kombinace přírody a skvělé dostupnosti. V okolí najdete lesy, cyklostezky i oblíbené výlety v rámci Českého krasu. Jen pár minut od domu se nachází například Golf Resort Karlštejn, jeden z nejznámějších golfových areálů v ČR. Milovníci přírody ocení blízkost Karlštejna, Svatého Jana pod Skalou, Koněpruských jeskyní nebo oblíbených tras podél Berounky. Zároveň oceníte rychlé napojení na dálnici D5 i vlakové spojení přímo v obci s pravidelnými spoji do Berouna a Prahy-Smíchova, díky kterému se pohodlně dostanete do Prahy i bez auta.

3P Bydlení Teplice nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji průmyslový areál v Krupce, ulice Dlouhá. Nemovitost se nachází v zavedené průmyslové zóně Nové Modlany a představuje plně funkční, oplocený areál s výborným dopravním napojením a dostatečnou kapacitou pro výrobu, skladování i administrativu. Na pozemku o rozloze 5 298 m se nachází dvě haly a samostatná administrativní budova. Hlavní hala (705 m) je prostorná, přehledná a vybavená mostovým jeřábem s nosností 5 t. Díky třem vstupům umožňuje variabilní provoz i samostatné oddělení jednotlivých částí. Druhá hala (261 m) nabízí další výrobní nebo skladové prostory a je napojena na menší místnost s podlahovým topením, která může sloužit jako technické či provozní zázemí. Administrativní budova (143 m) poskytuje kompletní zázemí pro vedení a zaměstnance několik kanceláří, kuchyňku, sociální zařízení a zasedací místnost. Celý areál je oplocený, napojený na bezpečnostní systém a disponuje rezervovaným příkonem až 30 kW (8 kW na každé fázi). Konstrukce hal je kombinací ocelové nosné konstrukce a cihlové vyzdívky, střechy jsou z pozinkovaného plechu. Součástí je rozsáhlá manipulační plocha, která umožňuje pohodlný pohyb techniky i parkování vozidel. Velkou výhodou je možnost flexibilního využití areálu díky rozdělené dispozici může objekt využívat více firem současně, nebo lze pronajímat jednotlivé části (např. halu, kanceláře či venkovní plochu). Areál je proto vhodný nejen pro vlastní podnikání, ale i jako možnost pravidelného výnosu. Lokalita je strategická v rámci průmyslové zóny s přímým dopravním napojením. Teplice jsou vzdálené 10 minut jízdy, Ústí nad Labem 15 minut, Drážďany 60 minut a Praha necelých 90 minut. Nedaleko se nachází železniční vlečka, průmyslové podniky a dopravní infrastruktura zajišťující logistickou dostupnost. Areál byl postaven v roce 2000 a v roce 2015 prošel částečnou modernizací, zejména administrativní části. Je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních úprav. Tato nemovitost nabízí praktické a dobře fungující zázemí v kombinaci s možností dalšího rozvoje, rozšíření nebo částečného pronájmu. Ideální pro podnikatele, investory i společnosti hledající dostupnou a stabilní základnu v průmyslovém regionu severních Čech. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Uvedené výměry jsou orientační. Všechny informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerčně-rezidenční objekt po kompletní rekonstrukci, situovaný v samotném centru města Hluk. Nemovitost se nachází na strategickém místě u křižovatky hlavních tahů směrem na Uherské Hradiště, Uherský Ostroh a Uherský Brod, což zajišťuje výbornou viditelnost i stálý pohyb zákazníků. Objekt o 2 nadzemních podlažích aktuálně funguje jako zavedená gastro provozovna s bytovou jednotkou a je plně pronajatý, což z něj činí zajímavou investici s okamžitým výnosem. Součástí nabídky je také připravený projekt dalšího rozšíření objektu v zadní části pozemku. Dispozice objektu 1. NP - gastro provozovna Moderní prostor vhodný pro bistro, kavárnu nebo cukrárnu: • prodejní plocha 82 m² s kapacitou až 30 míst k sezení, • přípravna 14 m², • závětří 9 m², • sociální zázemí, • dvorní trakt se třemi WC (muži, ženy, personál), • samostatný vstup do 2. NP přímo z ulice. 2. NP - bytová jednotka 2+kk • obytná kuchyně 27 m², • pokoj 12 m², • šatna 5 m², • koupelna s WC 7 m². Další potenciál rozšíření Na zadní část pozemku byla zpracována studie včetně vizualizace a předjednání realizace. Projekt počítá s: • rozšířením gastro provozu o teplou kuchyni, • garáží, • novým schodištěm, • a další prostornou bytovou jednotkou ve 2. NP s balkonem. Celkově lze objekt rozšířit až o dalších 146 m² užitné plochy. Technické informace • celková užitná plocha: 200 m², • pozemek: 306 m², • kompletní rekonstrukce v roce 2019, • podlahové vytápění se samostatnou regulací, • klimatizace, • bezpečnostní pojezdová roleta, • příjezd i ze zadní části objektu, • voda, kanalizace, elektřina, pevný internet O2, • příprava na LAPOL. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování gastro provozu přes obchodní či kancelářské prostory až po kombinaci podnikání a bydlení. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Zaujala Vás tato nabídka a máte zájem o více informací? S financováním Vám rádi pomůžeme