Venta de casas

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadovou přízemní chalupu i ke stálému bydlení se zahradou o celkové výměře 637 m2, 20 km od Brna ve velmi klidné obci Malá Lhota, okr. Blansko. Malá Lhota je malebná obec zasazená mezi Drahanickou vrchovinu a Českomoravskou vrchovinu, přibližně 8 km od Blanska. Zastavěná plocha domu činí 123 m2, navazující zahrada s ovocnými stromy o výměře 505 m2. K nemovitosti taktéž patří předzahrádka. Dům je částečně podsklepen a je vystavěn ze smíšeného zdiva. V domě se nachází tři pokoje ( 22, 10, a 17 m), kuchyně (10,8 m2), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velikost této bytové jednotky v domě nyní činí 63 m2. Dům má sedlovou střechu se střešní krytinou a je zde možnost vybudování podkroví. Dům je napojen na inženýrské sítě ( voda, elektřina 220/ 380 V ) kromě kanalizace, která v obci zbudována není, a odpad je zde řešen septikem o velikosti 4 m3. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Samotný dům je vytápěn elektro kotlem s ústředním topením a ohřev vody je zde řešen elektrickým bojlerem. Osobní prohlídka nejlépe poslouží k rozhodnutí, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Koupi nemovitosti lze financovat i hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový středový dům středový dům v okrese Prachatice v obci Kubova Huť. Cihlový patrový dům disponuje dvěmi nadzemními podlažími a zahradou o výměře 155 m2, kde si můžete posedět a něco dobrého ugrilovat nebo využít k odpočinku a vychutnat si třeba dobrou kávu. Celková plocha pozemku je 246 m2. Dům disponuje dvěmi nadzemními podlažími. V 1.NP. se nachází obývací pokoj s kuchyňským prostorem prosvětlěn okny a balkonovými dveřmi, ze kterých je možný vstup na zahradu, koupelna s vanou a 2x WC, dále vstupní zádveří chodba se schodištěm vedoucí do druhého nadzemního podlaží a suterénu. K dispozici je i garáž. Ve 2 NP. se nachází tři samostatné pokoje jeden z nich je dvoupodlažní (malé podkroví s oknem). Prostorná chodba je přizpůsobena na kuchyňskou linku a jídelní kout a proto je možné vytvoření bytové jednotky 3+1 s koupelnou s vanou a se samostatnou toaletou. Celý dům je kompletně podsklepen, kde je prostor určený k vytápění a k uložení paliva. Možnost i ke skladování věcí. Vytápění řešeno ústředním topením na elektrokotel nebo na kotel na tuhá paliva. Dům je v dobrém stavu. Díky zahradě zajistí dostatek pohodlí, odpočinku či možnosti grilování nebo pěstování zeleniny a ovoce. Vhodný k trvalému, tak i k rekreačnímu bydlení či k využití jako investici k pronajímání a to díky své poloze je velmi žádané. Parkování je možné přímo před domem. Garáž je přístupná z asfaltové komunikace, což zajišťuje pohodlný příjezd. Voda a kanalizace jsou z obecního řádu. Tento dům představuje skvélé řešení pro ty, kdo hledají klidné a příjemné bydlení v krásném prostředí. Obec Kubova Huť se nachází v okrese Prachatice v Jihočeském kraji, na území Chráněné krajinné oblasti Šumava, zhruba 8 km od města Vimperk. V okolí krásná příroda Šumavy s širokým využitím letních i zimních sportů. V zimě má obec v provozu lyžařský vlek. V létě možnost houbaření a turistiky. Vydat se můžete i na vrchol Boubín, kde vám pak odměnou za jasného počasí bude výhled až na Alpy. Na Kubově Huti se nachází nejvýše položené vlaková stanice v Česku s polohou ve výšce 995 m nad mořem. Neváhejte a domluvte si prohlídku této krásné šumavské nemovitosti, který má své kouzlo a jistě si vás získá. Pro více informací volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme novostavbu rekreační nemovitosti o dispozici 4+KK stojící na pozemku o výměře 1.321 m2 v obci Kunčice pod Ondřejníkem. Velkoryse postavený a vybavený, zděný objekt se nachází v klidné části obce s příjezdem po obecní asfaltové komunikaci. Chata je plně dokončena a připravena k okamžitému užívání. Pokud hledáte nadstandardní nemovitost, která se k prodeji v Beskydech nevyskytuje, rádi Vás přivítáme na prohlídce. Majitel kladl důraz na maximální kvalitu použitých stavebních a interiérových prvků, kdy byla v exteriéru instalována automaticky zavlažována fasáda z živých rostlin, dřevěných došek, terasa o rozměru 105 m2, kde je dominantou vířivka Španělského výrobce vč. skleněného zastřešení k maximálnímu požitku. Tato terasa disponuje množstvím nábytku vyrobeného na míru, grilu zn. Weber a vyhlídky s posezením u ohniště. Pozemek je upraven zahradníkem s množstvím stromů, keřů a rostlin. O travnatou plochu se stará automatická sekačka zn. Husqvarna. K uskladnění dřeva je k dispozici prostorný dřevník. Na pozemku je již příprava prostoru k instalaci sauny. Pozemkem protéká místní potůček, který vytváří příjemnou a uklidňující atmosféru. Nemovitost se nenachází v záplavovém území. V 1NP se nachází zádveří, obývací prostor s plně vybavenou kuchyní o celkové výměře přes 60 m2, koupelna s dvěma kamennými umyvadly a velkým sprchovým koutem, samostatné wc a dvě technické místnosti. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Hlavní dominantou obývacího prostoru je oboustranně prosklený krb zn. Höxter s šířkou 110 cm. V celém 1NP jsou na podlaze, stěnách, dveřích použity nejmodernější cementové stěrky a na stropě instalovány dřevěné došky, které doplňují vzhled exteriéru. V 2NP se nachází tři neprůchozí ložnice, koupelna s menším sprchovým koutem. V hlavní ložnici je umístěna volně stojící vana s krásným výhledem do přírody. Ve všech ložnicích je k dispozici stínící technika. Chata je napojena na elektřinu 230/400V, voda je z nově vybudovaného hlubinného vrtu, odpad je řešen čov. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo zn. Daikin s rozvodem do všech podlahovým ploch. V případě, že hledáte plně vybavenou nemovitost bez kompromisů v chráněné krajinné oblasti Beskyd s možností odpočtu DPH, tak neváhejte kontaktovat makléře pro domluvení schůzky.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s velkým pozemkem o výměře 1 603 m², která se dle územního plánu nachází v ploše individuální rekreace, což z této nabídky dělá mimořádně zajímavou investiční příležitost - ať už pro rekonstrukci stávající stavby, nebo výstavbu nového objektu. ‌ Chata má podlahovou plochu cca 25 m² a je celopodsklepená. Dispozice: • Přízemí: společenská místnost a chodba • Patro: ložnice • Sklep: původně využíván jako skladovací prostor, nabízí však potenciál k dalšímu využití či úpravám ‌ Na pozemku se nachází: • 2 studny s pitnou vodou • Zavedena elektřina do chaty • Suchý záchod ‌ Pozemek je prostorný, slunný a nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, sad, případně novou výstavbu. Díky zařazení do zastavitelného území je zde výrazně jednodušší řešit rekonstrukci nebo výstavbu nového domu. V případě zájmu je pozemek možno rozdělit. ‌ Nemovitost je ideální: • pro víkendovou rekreaci • jako investice do budoucí výstavby • nebo pro někoho, kdo hledá klidné místo s velkým pozemkem a potenciálem ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky této nemovitosti.

Hledáte domov v Jizerských horách, kde budete mít prostor pro rodinu, výhledy i další možnosti využití? Slunný rodinný dům 5+kk v Tanvaldu prošel celkovou rekonstrukcí. Srdcem domu je světlý obývací prostor s kuchyní na míru, jídelnou, krbem a vstupem na terasu. Dům je zateplený a vytápí jej tepelné čerpadlo s akumulační nádrží. Každé patro má vlastní koupelnu s WC. V horním patře jsou připravené přípojky pro druhou kuchyň; uvažovalo se o samostatném vstupu. Dům tak může po úpravě sloužit dvěma generacím, k bydlení s apartmánem pro hosty nebo jako dva apartmány pro krátkodobé pobyty. Pozemek je geometrickým plánem rozdělen. Majitelé uvažovali o menším domě či výměnku na oddělené části; možnost výstavby a její podmínky je tedy třeba ověřit u příslušných úřadů. K dispozici je sklep a parkování pro více aut. V Tanvaldu najdete občanskou vybavenost; na dosah jsou turistické a cyklistické trasy, běžecké stopy i lyžařské areály včetně Tanvaldského Špičáku.Místo pro život i odpočinek v horách

Nemovitost v původním stavu nabízí skvělý potenciál pro vybudování útulného penzionu, chalupy k pronájmu, rekreačního ubytování, případně pro trvalé bydlení. Klidná lokalita je ideální pro hosty hledající odpočinek od městského ruchu. Součástí nemovitosti je zahrada u domu. Voda je zajištěna ze studánky samospádem, odpady svedeny do trativodu. Střecha byla měněna v roce 2010. Základní služby jsou dostupné v Pacově, kompletní občanská vybavenost se nachází v Pelhřimově nebo Táboře. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Bydlení v klidu a zeleni přímo nad Proseckými skalami, s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, Petřína, Vítkova, věží historického centra a dalších dominant. Dům stojí v klidné slepé ulici Nad Kundratkou. Před domem je pás zahrádek zakončený skalní stěnou. Exkluzivně nabízíme vícegenerační řadový rodinný dům se čtyřmi podlažími. Jednotlivá podlaží mají orientačně cca 60 m² včetně centrálního schodiště a komunikačních prostor; souhrnně tak jde přibližně o 240 m². Nacházejí se zde tři samostatně užívané bytové prostory 2+kk, 2+1 a 2+kk a suterén pod celým domem, nyní využívaný jako sklad, sklep a prádelna, dříve také jako garsoniéra. Tři obytná podlaží mají v tomto smyslu souhrnnou orientační plochu cca 180 m² a suterén cca 60 m². Uvedené plochy nepředstavují čistou podlahovou plochu jednotlivých bytových prostorů. Do dochované stavební dokumentace s uvedenými rozměry je možné nahlédnout a rozměry lze ověřit či orientačně přeměřit během prohlídky nemovitosti. V suterénu je obytná místnost s oknem, toaleta, prádelna, sklep a vstup na zahradu o výměře cca 92 m². Prostor lze využít například jako ateliér či pracovnu, případně po stavebním a právním prověření k bydlení. Pozemek má 197 m², z toho 105 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 92 m² zahrada. Dům postavil sládek Holešovického pivovaru. Od roku 2014 probíhala postupná rekonstrukce a vestavba podkrovního 2+kk. Po dohodě může zůstat vybavení podkrovního bytu z roku 2024. Provedena byla nová střecha, plastová okna na schodišti a nové vstupní dveře s izolačními trojskly, rekonstrukce komínů, silikonový nátěr fasády v roce 2025, plynový kondenzační kotel a vyvložkování komínu v roce 2021 a nová elektrická přípojka a optické vedení v roce 2022. Optika zatím není rozvedena po domě. Na jižní i severní straně může být po prověření stavebních a právních možností prostor pro přístavbu, například garáž nebo obytnou místnost s pochozí terasou, obdobně jako u sousedních domů. Dům není právně rozdělen na bytové jednotky. PENB: E. Ke zvážení je rekonstrukce tří spodních podlaží. Podle energetického posouzení by výměna zbývajících oken a dveří za trojskla mohla zlepšit energetickou náročnost; předpokládá se dosažení třídy D. Orientační cena dle aktuálních nabídek je cca 270 000 Kč, konečná cena se může lišit. PENB i nabídky jsou k nahlédnutí. Díky orientaci sever-jih lze zvážit fotovoltaiku na jižní části střechy nebo tepelné čerpadlo na severní straně; konkrétní řešení je nutné odborně posoudit. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nabízí i potenciál budoucího rozdělení na jednotky, vždy po stavebním a právním prověření. Dům bude při předání zcela uvolněný. Metro C Prosek je v docházkové vzdálenosti, centrum je rychle dostupné MHD i autem a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Rozměry a výměry uvedené v inzerátu jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu s garáží, bazénem a pečlivě upravenou zahradou v klidné části města Pohořelice. Dům byl navržen s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály, praktické dispoziční řešení a komfortní rodinné bydlení. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací prostor s krbem, který je propojen s kuchyní a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně vestavného kávovaru a indukční varné desky s integrovaným odsáváním par v kuchyňském ostrůvku. Celý prostor působí velmi vzdušně a elegantně díky velkoformátovým proskleným plochám se vstupem na terasu a zahradu s bazénem. Samozřejmostí jsou síťky proti hmyzu. V přízemí se dále nachází vstupní předsíň s vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po betonovém schodišti se dostaneme do druhého podlaží, kde se nachází galerie s prostorem pro další vestavěné úložné řešení. Odtud jsou samostatné vstupy do tří pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj a pracovna. V patře je dále k dispozici nadstandardní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Z ložnice i koupelny je přímý vstup na terasu. Dům nabízí vysoký standard vybavení: • tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, ohřev vody i chlazení, • podlahové vytápění v obou podlažích, • kamerový zabezpečovací systém, • vinylové podlahy a velkoformátovou keramickou dlažbu, • nábytek vyrobený na míru v ceně nemovitosti, • energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Součástí domu je také prostorná garáž, zahradní domek a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami. Velkým benefitem je osvětlený bazén se slanou vodou a protiproudem, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci i rodinné chvíle během letních měsíců. Město Pohořelice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, sportovní a kulturní zázemí, restaurace, kavárny, obchody i služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Brno, Mikulova či Znojma díky rychlému napojení na hlavní tah Brno-Vídeň. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, soukromí a pohodlí pro rodinný život. S financováním koupě vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji celoročně obývatelnou chatu, nacházející se v malebném místě ve svažitém jihozápadně orientovaném pozemku s parkovými úpravami, v obci Petrov v části Bohuliby. Tato zděná stavba s dispozicí 3+kk s koupelnou v přízemí s obytným podkrovím propojeným kovovým točitým schodištěm a ateliérem 1+kk s vlastním sociálním zařízením v suterénu, má celkovou užitnou plochou 125 m² se zastavěnou plochou 84 m². Je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlné bydlení v přírodě, přitom s velmi dobrou dostupností hlavního města. Teplo domova a útulnost, poskytují krbová kamna, s nimiž zimní večery bývají velice příjemné. V období horkých letních dnů je k dispozici klimatizace, která zajistí komfortní prostředí po většinu roku. Možnost přihlášení k trvalému pobytu je potvrzena místním úřadem. Prostorný ateliér v suterénu je ideálním místem pro kreativní činnosti, nebo práci z domova, na který navazuje venkovní částečně kryté posezení, kde si vychutnáte slunečné dny při pohledu na upravenou zahradu se vzrostlou zelení, ale i výhledy do okolí. Samostatně stojící stavba je dokonale situována v horní části pozemku o celkové výměře 623 m² při příjezdové komunikaci, což umožňuje dostatek soukromí a klidu. Dvojgaráž v dolní části pak ocení rodiny s více automobily. Tento jedinečný objekt je skvělou příležitostí pro všechny, kteří si přejí spojit luxusní životní styl s přírodou a pohodlím moderního bydlení. Budoucí napojení na dálnici D3, která spojí Prahu s Jižními Čechami v místě Jílového u Prahy, vám umožní například návštěvu vaší oblíbené kulturní akce v Praze. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. NEMOVITOST JE REZERVOVÁNA.

Rád bych Vám představil prodej nadstandardního domu v obci Pržno. Jedná se o dům, kolaudovaný v roce 2007, stojící na pozemku o celkové výměře 4 929 m2, situovaném na exkluzivním místě v rámci obce, na polosamotě, s krásnými výhledy na Beskydy a s bezproblémovým celoročním přístupem k nemovitosti. Nemovitost spojuje moderní technologie, bezpečnost, energetickou soběstačnost a komfortní bydlení. Ideální pro náročného klienta, který ocení kvalitu, soukromí, funkční zázemí, vhodné i pro podnikání Dvoupodlažní dům je dispozičně řešen jako 7+1 s dvojgaráží a krytým stáním pro další dva automobily. V 1NP domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, pracovna, relaxační místnost se saunou, technická místnost se sprchovým koutem, samostatné WC a šatna. V 2NP pak najdete tři ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a šatnu. V prostorách nad dvojgaráží najdete posilovnu a menší místnost připravenou pro vybudování sociálního zařízení se sprchovým koutem. Dům o celkové podlahové ploše 384 m2 je zděný, zateplený, energeticky v třídě „A“. Zálohy na energie pro 4 osoby celkem ve výši cca 8 tis/měs (elektrika + voda). Střešní krytina Bramac (Alpský styl) s posypem. Před třemi lety proběhla kompletní výměna technologií, která zahrnovala nové tepelné čerpadlo se zásobníky na teplou vodu, FVE panely s bateriovým úložištěm a Wallboxem pro nabíjení elektromobilu, zabezpečovací zařízení se šestnácti kamerami se záznamem a pohybovými čidly. V této době byla rovněž kompletně vyměněná kuchyňská linka vč. spotřebičů zn. Whirlpool, nové podlahové krytiny v kuchyni a obývacím pokoji a další. Velkou přidanou hodnotou domu je kompletně oplocená, obrovská vzrostlá zahrada s koupacím jezerem o výměře 336 m2 a zahradním domkem, jehož součástí je pergola s letní kuchyní, kryté posezení a úložný prostor na zahradní techniku. O zahradu se stará robotická sekačka, dimenzovaná na celou výměru zatravněné plochy a v jezeru je pak umístěn robotický sběrač nečistot, takže vy jen pozorujete, jak je o vše perfektně postaráno. Pro milovníky psů je na zahradě umístěn prostorný kotec, nechybí ani ohniště a spousta zákoutí se vzrostlými stromy. Příjezd k domu přes automatickou bránu. Dům má pouze jednoho souseda, který nemovitost trvale neobývá. Součástí prodeje je i příjezdová asfaltová komunikace a kamenný most. Zabezpečovací systém: Kamerový systém DAHUA - 16 kamer, přísvit 30-60 m, zoom, samostatný zdroj, záloha 4 TB. 2022 ( pokrytí všech úhlu,vstupů a přístupů ) Zabezpečovací systém Jablotron - hlídače požáru-kouře, PIR detektor oken a vstupy, možnost pohybu psa, mobilní ovládání, možnost napojení na agenturu. 10/2024 ( manuální ovládaní klávesnice u vstupu 2x ) Vytápění a technologie: Tepelné čerpadlo REGULUS + akumulační nádoba 400 l Plynový kotel BAXI Nuvola Platinum + 33 GA vč. vlastního bojleru, dálkové kabelové ovládání Krb na dřevo 33 kW s krbovou vložkou Acquatondo Solární systém GOODWE + baterie PYLONTECH 14,2 kWh (28 panelů) Wallbox GOODWE 11 kW pro elektromobil Voda a odpad: Obecní vodovod, vodoměrná šachtice, soukromá přípojka vody s věcným břemenem Šachtice s vývodem pro hadici pro mytí techniky a aut zásuvka 230v Studna vrtaná v šachtici, stavebně povolená, nová vodárna Gardena ČOV - po výstupu vyčištěné odpadní vody výstup do melioračního systému a následně do vodního toku, po revizi v r. 2022 ( revize platná 5 let )

Malebná chalupa s uzavřeným dvorem a saunou Vesce u Kolodějů nad Lužnicí, v jižních Čechách Hledáte místo, kde čas plyne pomaleji, kde vás obklopí klid, soukromí a jedinečný genius loci? Tato útulná chalupa v jižních Čechách vás okouzlí hned při vstupu. Dýchne na vás příjemná energie, pohoda a pocit bezpečí. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či zajímavou podnikatelskou příležitost. Dům z roku 1945 o dispozici 3+1 nabízí užitnou plochu přibližně 80-85 m2 a je zařízen v útulném, rustikálním stylu. Dominantou interiéru je světlý a prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny a posezením, který tvoří přirozené srdce domu. Na něj navazuje kuchyně dále ložnice a pokoj vhodný jako pokoj pro hosty. Celý interiér působí velmi harmonicky a klidně, s důrazem na pohodlí a domácí atmosféru. Nemovitost se nachází na zastavěné ploše o výměře 394 m2, k domu náleží zahrada o velikosti 337 m2. Většinu pozemku tvoří uzavřený dvůr, který zajišťuje maximální soukromí a pocit bezpečí - ať už si dopřáváte relax v sauně, nebo se scházíte s přáteli u krbových kamen v přístavbě, která je ideální pro zahradní oslavy či tvořivé rozjímání. Za pozornost stojí také menší klenbový sklípek s ideální teplotou pro uskladnění zásob. Dispozice dvora v kombinaci s letní kuchyní nabízí i možnost drobného občerstvení pro kolemjdoucí, což představuje zajímavý podnikatelský potenciál. K nemovitosti náleží dvě prostorné stodoly ve velmi dobrém technickém stavu, které poskytují dostatek prostoru pro parkování, skladování, dílnu či další využití dle potřeb nového majitele. Parkování je možné jak ve stodole, tak na zastřešeném parkovacím místě. Dům má číslo popisné a je plně vhodný k trvalému bydlení. Technicky je dům ve velmi dobrém stavu. Fasáda byla citlivě obnovena v roce 2016, okna jsou dřevěná, elektřina v mědi. Vytápění zajišťují kachlová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, doplněná infra konvektorem umožňujícím dálkové zapnutí a předehřátí domu. Ohřev vody zajištuje bojler v koupelně. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou s přepadem do obecního trativodu. Lokalita Kolodějů nad Lužnicí je vyhledávaná pro svou rekreační atmosféru a krásnou okolní přírodu. V blízkosti se nachází známý Camping Prima Koloděje nad Lužnicí, řeka Lužnice nabízí možnosti plavby, rybaření i vodních sportů a okolí je ideální pro cyklovýlety i procházky. V nedalekém okolí se nachází také řada historických památek, hradů a zámků. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Týně nad Vltavou, vzdáleném pouhých 4,9 km. Do Písku se dostanete přibližně za 35 minut, nájezd na dálnice D4 a D3 je vzdálen zhruba 40 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s duší, klidem a širokými možnostmi využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreaci nebo kombinaci s podnikáním. Pokud hledáte prostor, kde si skutečně odpočinete a budete se cítit doma, tato chalupa vás osloví. PENB: G Cena je včetně realitního a právního servisu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moc pěkný RD 3+1 v městě Pečky s pozemkem 633 m2. Dům je na vlakové trati směr Praha nebo Kolín, má ideální polohu na dojíždění za prací. Dojezd osobním vlakem do Prahy Masarykovo nádraží 54 min., nádraží Libeň 49 min, rychlíkem nádraží Libeň 35 min a do Kolína osobním vlakem 18 min. Dům má prostorné podkroví, které lze využít na vestavbu dalších obytných místností s koupelnou a WC. Dům je poctivě postavený a ve velmi dobrém stavu, nutně nepotřebuje žádné stavební úpravy. Časem se může opravit fasáda na plotě nebo interiér vymalovat. Prostorný sklep v suterénu kde je umístěn plynový kotel a vodárna je čistý a suchý. Na pozemku je garáž s praktickou dílnou a na druhé straně pozemku přístavek, který lze použít jako kryté stání pro auto nebo na zahradní potřeby a techniku. Dům je v klidné části Peček v zástavbě rodinných domů. Je zde veškerá potřebná občanská vybavenost: škola, školka, zdravotní středisko, obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště, různá sdružení a spolky. Doporučuji se podívat na webové stránky města Pečky. Na konci fotodokumentace je půdorys s přesnými rozměry interiéru a sklepa. Zvu Vás na prohlídku tohoto pěkného místa k bydlení a odpočinku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115765.

Nabízíme nemovitost v bezprostřední blízkosti náměstí města Budišov nad Budišovkou. Dům je v původním stavu s nutností rekonstrukce. Budova se nachází v památkové zóně. Současný stav nemovitosti je zakreslen a také nový stav, který byl vytvořen pro školní družinu, ale nebyl realizován. Plány vám mohu poskytnout. Vzhledem k umístění domu je vhodný například pro rekonstrukci na část komerční a část bytovou nebo např. pro domov důchodců. Ve spodní části domu je zahrada cca. 80m2, kterou lze zvětšit částečným zrušením budov bývalých stájí. Pro více informací kontaktujte makléře. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v části obce Bezděkov, obec Toužim, okres Karlovy Vary. Tento patrový dům o užitné ploše 236 m² a zastavěné ploše 211 m² se nachází na pozemku o rozloze 1940 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i případné rozšíření. Dům byl rekonstruován v roce 2000, přičemž byly provedeny výrazné modernizace, které zahrnovaly topení a elektrické rozvody. Na vytápění je využíváno tepelné čerpadlo, fotovoltaika ohřívá vodu, což zajišťuje ekonomickou a ekologickou účinnost. Dále je dům vybaven plastovými okny, které přispívají k energetické úspornosti. U domu se nachází studna s úpravnou vody ve sklepě. Čistička odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu zajišťuje efektivní hospodaření s vodními zdroji. Ocenění představuje také plánované připojení k obecnímu vodovodu, které bude realizováno letos. Dům má k dispozici garáž, která je vhodná pro dvě auta a může sloužit také jako dílna. Pro uskladnění nářadí a zahradních potřeb jsou k dispozici dvě kůlny. Interiér domu je částečně vybaven a nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Podlahy jsou pokryty dlažbou a plovoucí podlahou. Okolí domu je klidné a příjemné, s dobrou dostupností dopravy, ať už automobilem nebo autobusem, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy a obcemi. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a dostatečného prostoru pro své aktivity a hobby. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

RODINNÝ DŮM 4+KK S PROSTORNOU ZAHRADOU A KRYTÝM PARKOVÁNÍM - REZIDENCE POD JANKOVEM, HÁJEK U UHŘÍNĚVSI Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům A o dispozici 4+kk v rámci komorního developerského projektu Rezidence Pod Jankovem v Hájku u Uhříněvsi. Projekt tvoří pouze 8 rodinných domů, které nabídnou klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Hrubá stavba domů je dokončena, aktuálně probíhají práce na střechách. Velkou předností domu je pozemek o výměře 345 m², díky kterému patří mezi domy s největšími zahradami v celém projektu. Součástí nemovitosti je terasa, soukromá zahrada a kryté parkovací stání pro dva automobily. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické využití prostoru a komfort každodenního rodinného života. Nemovitost bude předána kompletně stavebně dokončená včetně podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů koupelen. V aktuální fázi výstavby je navíc možné využít klientské změny a přizpůsobit si design i vybavení budoucího domova vlastním představám. Klíčové parametry nemovitosti: • dispozice 4+kk • užitná plocha 105 m² • pozemek 345 m² • jedna z největších zahrad v projektu • terasa a soukromá zahrada • kryté parkování pro 2 automobily • komorní projekt pouze 8 rodinných domů • dokončení projektu Q3/2027 Hájek u Uhříněvsi patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízí příjemnou atmosféru menší obce, dostatek zeleně a zároveň rychlé spojení do Prahy. Milovníci aktivního života ocení blízkost Hostivařské přehrady, Průhonického parku, Aquapalace Praha i množství cyklostezek a přírodních tras v okolí. Na romantické procházky můžete vyrazit k Průhonickému zámku nebo ke zřícenině hradu Dubeč. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Nákupní centra v Čestlicích a Štěrboholech, školy, školky, restaurace i služby jsou dostupné během několika minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD v docházkové vzdálenosti od domu. Autem se na metro A - Depo Hostivař dostanete přibližně za 16 minut. Budoucí dostavba Pražského okruhu navíc přinese ještě rychlejší spojení do dalších částí metropole. Rezidence Pod Jankovem představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají moderní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s Prahou. Vyřešte své budoucí bydlení, přímo od developera. Informace Vám rádi doplníme při osobním setkání, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonu či emailu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům v klidné lokalitě Petrovice (okres Bruntál). Dům prošel během posledních pár let průběžnými rekonstrukcemi (okna, střecha, kuchyňská linka, koupelna, toalety). Je ideální pro rodinné bydlení s vlastním hospodářstvím či podnikání. Velkorysá zahrada a orná půda nabízí přes 5000m². U domu je také prostor pro odpočinek, grilování ale i pěstování rostlin ve skleníku. V hospodářských budovách se dříve chovali býci a prasata a ve stodole je dodnes chov slepic. Vedle hospodářské budovy je také garáž s dílnou a prostor pro uskladnění zahradního vybavení. Dům lze využívat ihned k bydlení nebo si udělat průběžně rekonstrukci dle svých představ. Ve videu jsou inspirativní vizualizace, jak by vše po rekonstrukci mohlo vypadat. Dispozice domu je 5+kk (PP: sklady, kotelna; 1.NP: 2 pokoje, kuchyně, koupelna, WC; Podkroví: 3 pokoje, kuchyňský kout, balkon, WC) Užitná plocha je 246 m² (PP 56 m², 1.NP 110 m², podkroví 81 m²) + balkon >5 m² + stodola + garáž + dílna + skleník. Petrovice leží ve Zlatohorské vrchovině na Moravě, blízko hranic s Polskem a Zlatých Hor, 28 km od Bruntálu a 25km od Krnova.

Jsou domy, které nabízí nadstandardní bydlení a pak jsou domy, které nabídnou i více - klid, prostor a pocit, že jste konečně doma. Právě teď máte příležitost stát se součástí II. etapy nově vznikající rezidence pro bydlení. Dolní Ostrovec u Písku nabízí 4 nové bungalovy pro Vás. Vzorový dům č. 14 je rezervován a slouží jako vzorový dům celého projektu. Aktuálně zahajujeme prodej II. etap, výstavby, která nabídne další 3 nové rodinné domy č. 15, 16 a 17. Přijeďte si prohlédnout dokončený vzorový dům a poznat místo, kde vzniká komorní rezidenční projekt moderních nízkoenergetických rodinných domů. Získáte tak jasnou představu o kvalitě provedení, použitých materiálech i nadstandardech. Moderní přízemní bungalov o dispozici 4+kk s užitnou plochou 107 m² je navržen pro rodinu, která chce žít pohodlně, moderně a v kontaktu s přírodou. Součástí každého domu je prostorný pozemek, který nabídne dostatek prostoru pro zahradu i pohodový rodinný život. Po vstupu vás přivítá prostorná vstupní hala o velikosti 8 m², která navazuje na hlavní obytnou část domu. Dominantou je světlý obývací pokoj o velikosti 35 m² propojený s kuchyňským koutem 12 m² a praktickou spíží 2 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a do zahrady. Novinkou II. etapy jsou dvě francouzská okna z pokojů orientovaných do zahrady, která propojí interiér se zahradou a přivedou do domu více denního světla. Oceníte i další designový prvek, velké prosklené posuvné dveře oddělující obývací pokoj od ložnic a koupelny. Klidovou část domu tvoří tři samostatné pokoje o velikostech 16 m², 16 m² a 9 m². Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna 12 m² s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Domy jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo, fotovoltaika a energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná. Součástí ceny jsou interiérové dveře a zárubně, podlahy ALFA Vinyl - Medový dub, sanita a baterie Hansgrohe, velkoformátové obklady, výmalba, dveře, zárubně a příprava na předokenní žaluzie. V ceně jsou také dokončené venkovní úpravy - srovnaný pozemek s navezenou zeminou, terasa - dlažba, nezámrzný kohout na vodu, dvě zpevněná parkovací stání a přístupový chodník ke vstupu do domu. Cena nezahrnuje kuchyňskou linku, oplocení, osvětlení, venkovní rolety a nábytek. Za příplatek nabízíme výstavby garáže. Projekt je koncipován jako komorní rezidenční celek moderních rodinných domů s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu a pohodlné rodinné bydlení. Součástí prezentace jsou fotografie vzorového domu, vizualizace interiéru a promo video. Dolní Ostrovec nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě, bezpečného prostředí pro rodinný život a výborné dostupnosti měst Písek, Praha. Hledáte místo, kde nebudete jen bydlet, ale skutečně žít? Ráda Vás uvidím na prohlídce vzorového domu i místa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119091.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné lokalitě Rabyně, okres Benešov. Užitná plocha domu činí 130 m². Dům je řešen jako bezbariérový a součástí pozemku je rozlehlá zahrada, soukromý les o výměře 930 m², bazén, meditační altán, pergola a dvě garážová stání. Vlastní příjezdová cesta zajišťuje pohodlný přístup k nemovitosti. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, krbem a přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici s atypickou vanou a šatnou, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou, dále technickou místnost. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, digestoří a vestavěným kávovarem. V domě je podlahové vytápění, dřevěné podlahy a dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní vrtané studny a jímku, s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Obec Rabyně nabízí příjemné a tiché prostředí v dosahu přírody. Výborná dostupnost do okolních lokalit - Benešov 20 km, Slapy 10 km, přímé autobusové spojení na Smíchovské nádraží v Praze, autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obci Netvořice, vzdálené 7 km. K nemovitosti náleží část přilehlého lesa. K nastěhování dle domluvy. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Vila snů na Ježníku - spojení noblesy, přírody a absolutního komfortu Víte, jak voní bukový les po dešti? Jak chutná káva na vlastní zahradě s výhledem do zeleně? A jaký je to pocit, když se každé ráno probudíte v místě, kde je jedeno z nejčistších ovzduší v celé republice? Tohle není dovolená v Alpách. To je vaše nová vila na Ježníku v Krnově - ve čtvrti, která má status výjimečnosti. Zahrada, která bere dech Pozemek o velikosti téměř 2 000 m² je opravdovým pokladem. Vzrostlé buky, perfektně udržovaný trávník, zastřešené stání pro dva vozy a přitom stále dostatek prostoru pro bazén, altán nebo třeba hřiště. Každý metr této zahrady je prostorem pro odpočinek, klid i soukromí. Dům, s příběhem a duší - a přitom absolutně moderní Tato vila je dokonalým spojením původní prvorepublikové elegance a naprosto moderního, nadstandardního bydlení. Zažila kompletní generální rekonstrukci, která neznamenala jen výměnu technologií a povrchů - šlo o zásadní proměnu celé dispozice domu, která reflektuje současné nároky na životní prostor, světlo a pohodlí. Už při vstupu vás uchvátí pocit vzdušnosti, otevřenosti a přirozeného světla. Velkorysá okna vpouštějí dovnitř slunce po celý den a umožňují propojení interiéru s okolní přírodou. Dům dýchá klidem, elegancí a noblesou. Kvalita, kterou poznáte na první dotek Na rekonstrukci nebylo nic ponecháno náhodě. Použity byly ty nejkvalitnější materiály - a je to znát doslova na každém kroku. • Podlahy ze špičkových dřevěných materiálů, které přináší teplo i eleganci • Designové obklady a kachle v koupelnách, které zaujmou svou nadčasovou estetikou • Moderní kuchyně, která je nejen krásná, ale i plně funkční a připravena pro každodenní provoz • Luxusní sanita a vybavení, které odpovídá nejvyššímu standardu současného bydlení A pak je tu něco, co si zamilujete na první pohled: Masivní dřevěné schodiště - srdce a dominanta interiéru. Tohle schodiště není jen funkční prvek, ale zároveň i designová chlouba celého domu. Vyrobené z kvalitního masivu, s precizním řemeslným zpracováním, dodává prostoru charakter a propojuje obě patra v jeden harmonický celek. Každý krok po něm je zážitkem. Tato vila je víc než jen dům. Je to životní prostor, který vznikl s respektem k historii a zároveň s důrazem na pohodlí, funkčnost a krásu. Nadčasový styl, precizní provedení a atmosféra domova, která vás nepustí. Je připravená. Teď čeká na svého nového majitele.

Prodej rodinného domu v obci Líně u Plzně. Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpodlažní rodinný dům v klidné části obce Líně, situovaný na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 973 m². Dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v posledních 15 letech postupně rekonstruován - proběhla výměna střechy za keramickou tašku, rekonstrukce vnitřních prostor, koupelen, výměna oken a další úpravy. V podzemním podlaží se nachází sklepy a kotelna, v 1. nadzemním podlaží bytová jednotka o dispozici 2+1 a prostorná garáž, ve 2. nadzemním podlaží bytová jednotka 3+1 a v horním podlaží půdní prostor vhodný ke skladování nebo dalšímu využití. Na pozemku byly nově vybudovány další stavby, mimo jiné samostatná prostorná garáž o zastavěné ploše cca 63 m² s montážní jámou a vlastním sociálním zázemím (koupelna, WC), dále domek s letní kuchyní, posezením a sociálním zařízením, další menší domek, sklípek, jezírko s pergolou a posezením a velký venkovní krb s udírnou. Celý pozemek má tři samostatné vjezdy, což umožňuje jeho případné rozdělení na tři samostatné parcely. Byly zde nově vybudovány rozvody elektřiny, vody a kanalizace tak, aby všechny stavby na pozemku měly přístup k inženýrským sítím, a vznikl nový dvůr z dlažební kostky. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, služby i autobusovou zastávku, Plzeň je vzdálena přibližně 4 minuty jízdy autem. V případě zájmu zajistíme výhodné financování formou hypotéky.