Domy na prodej

Malebný dům s uzavřeným dvorem a saunou ​Vesce u Kolodějů nad Lužnicí, v jižních Čechách ​ ​Hledáte místo, kde čas plyne pomaleji, kde vás obklopí klid, soukromí a jedinečný genius loci? Tato útulná chalupa v jižních Čechách vás okouzlí hned při vstupu. Dýchne na vás příjemná energie, pohoda a pocit bezpečí. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či zajímavou podnikatelskou příležitost. ​Dům z roku 1945 o dispozici 3+1 nabízí užitnou plochu přibližně 80-85 m2 a je zařízen v útulném, rustikálním stylu. Dominantou interiéru je světlý a prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny a posezením, který tvoří přirozené srdce domu. Na něj navazuje kuchyně dále ložnice a pokoj vhodný jako pokoj pro hosty. Celý interiér působí velmi harmonicky a klidně, s důrazem na pohodlí a domácí atmosféru. ​Nemovitost se nachází na zastavěné ploše o výměře 394 m2, k domu náleží zahrada o velikosti 337 m2. Většinu pozemku tvoří uzavřený dvůr, který zajišťuje maximální soukromí a pocit bezpečí - ať už si dopřáváte relax v sauně, nebo se scházíte s přáteli u krbových kamen v přístavbě, která je ideální pro zahradní oslavy či tvořivé rozjímání. Za pozornost stojí také menší klenbový sklípek s ideální teplotou pro uskladnění zásob. Dispozice dvora v kombinaci s letní kuchyní nabízí i možnost drobného občerstvení pro kolemjdoucí, což představuje zajímavý podnikatelský potenciál. ​K nemovitosti náleží dvě prostorné stodoly ve velmi dobrém technickém stavu, které poskytují dostatek prostoru pro parkování, skladování, dílnu či další využití dle potřeb nového majitele. Parkování je možné jak ve stodole, tak na zastřešeném parkovacím místě. Dům má číslo popisné a je plně vhodný k trvalému bydlení. ​Technicky je dům ve velmi dobrém stavu. Fasáda byla citlivě obnovena v roce 2016, okna jsou dřevěná, elektřina v mědi. Vytápění zajišťují kachlová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, doplněná infra konvektorem umožňujícím dálkové zapnutí a předehřátí domu. Ohřev vody zajištaje bojler v koupelně. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou s přepadem do obecního trativodu. ​Lokalita Kolodějů nad Lužnicí je vyhledávaná pro svou rekreační atmosféru a krásnou okolní přírodu. V blízkosti se nachází známý Camping Prima Koloděje nad Lužnicí, řeka Lužnice nabízí možnosti plavby, rybaření i vodních sportů a okolí je ideální pro cyklovýlety i procházky. V nedalekém okolí se nachází také řada historických památek, hradů a zámků. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Týně nad Vltavou, vzdáleném pouhých 4,9 km. Do Písku se dostanete přibližně za 35 minut, nájezd na dálnice D4 a D3 je vzdálen zhruba 40 minut. ​Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s duší, klidem a širokými možnostmi využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreaci nebo kombinaci s podnikáním. Pokud hledáte prostor, kde si skutečně odpočinete a budete se cítit doma, tato chalupa vás osloví. ​PENB: G Cena je včetně realitního a právního servisu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moc pěkný RD 3+1 v městě Pečky s pozemkem 633 m2. Dům je na vlakové trati směr Praha nebo Kolín, má ideální polohu na dojíždění za prací. Dojezd osobním vlakem do Prahy Masarykovo nádraží 54 min., nádraží Libeň 49 min, rychlíkem nádraží Libeň 35 min a do Kolína osobním vlakem 18 min. Dům má prostorné podkroví, které lze využít na vestavbu dalších obytných místností s koupelnou a WC. Dům je poctivě postavený a ve velmi dobrém stavu, nutně nepotřebuje žádné stavební úpravy. Časem se může opravit fasáda na plotě nebo interiér vymalovat. Prostorný sklep v suterénu kde je umístěn plynový kotel a vodárna je čistý a suchý. Na pozemku je garáž s praktickou dílnou a na druhé straně pozemku přístavek, který lze použít jako kryté stání pro auto nebo na zahradní potřeby a techniku. Dům je v klidné části Peček v zástavbě rodinných domů. Je zde veškerá potřebná občanská vybavenost: škola, školka, zdravotní středisko, obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště, různá sdružení a spolky. Doporučuji se podívat na webové stránky města Pečky. Na konci fotodokumentace je půdorys s přesnými rozměry interiéru a sklepa. Zvu Vás na prohlídku tohoto pěkného místa k bydlení a odpočinku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115765.

Nabízíme nemovitost v bezprostřední blízkosti náměstí města Budišov nad Budišovkou. Dům je v původním stavu s nutností rekonstrukce. Budova se nachází v památkové zóně. Současný stav nemovitosti je zakreslen a také nový stav, který byl vytvořen pro školní družinu, ale nebyl realizován. Plány vám mohu poskytnout. Vzhledem k umístění domu je vhodný například pro rekonstrukci na část komerční a část bytovou nebo např. pro domov důchodců. Ve spodní části domu je zahrada cca. 80m2, kterou lze zvětšit částečným zrušením budov bývalých stájí. Pro více informací kontaktujte makléře. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v části obce Bezděkov, obec Toužim, okres Karlovy Vary. Tento patrový dům o užitné ploše 236 m² a zastavěné ploše 211 m² se nachází na pozemku o rozloze 1940 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i případné rozšíření. Dům byl rekonstruován v roce 2000, přičemž byly provedeny výrazné modernizace, které zahrnovaly topení a elektrické rozvody. Na vytápění je využíváno tepelné čerpadlo, fotovoltaika ohřívá vodu, což zajišťuje ekonomickou a ekologickou účinnost. Dále je dům vybaven plastovými okny, které přispívají k energetické úspornosti. U domu se nachází studna s úpravnou vody ve sklepě. Čistička odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu zajišťuje efektivní hospodaření s vodními zdroji. Ocenění představuje také plánované připojení k obecnímu vodovodu, které bude realizováno letos. Dům má k dispozici garáž, která je vhodná pro dvě auta a může sloužit také jako dílna. Pro uskladnění nářadí a zahradních potřeb jsou k dispozici dvě kůlny. Interiér domu je částečně vybaven a nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Podlahy jsou pokryty dlažbou a plovoucí podlahou. Okolí domu je klidné a příjemné, s dobrou dostupností dopravy, ať už automobilem nebo autobusem, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy a obcemi. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a dostatečného prostoru pro své aktivity a hobby. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

RODINNÝ DŮM 4+KK S PROSTORNOU ZAHRADOU A KRYTÝM PARKOVÁNÍM - REZIDENCE POD JANKOVEM, HÁJEK U UHŘÍNĚVSI Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům A o dispozici 4+kk v rámci komorního developerského projektu Rezidence Pod Jankovem v Hájku u Uhříněvsi. Projekt tvoří pouze 8 rodinných domů, které nabídnou klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Hrubá stavba domů je dokončena, aktuálně probíhají práce na střechách. Velkou předností domu je pozemek o výměře 345 m², díky kterému patří mezi domy s největšími zahradami v celém projektu. Součástí nemovitosti je terasa, soukromá zahrada a kryté parkovací stání pro dva automobily. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické využití prostoru a komfort každodenního rodinného života. Nemovitost bude předána kompletně stavebně dokončená včetně podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů koupelen. V aktuální fázi výstavby je navíc možné využít klientské změny a přizpůsobit si design i vybavení budoucího domova vlastním představám. Klíčové parametry nemovitosti: • dispozice 4+kk • užitná plocha 105 m² • pozemek 345 m² • jedna z největších zahrad v projektu • terasa a soukromá zahrada • kryté parkování pro 2 automobily • komorní projekt pouze 8 rodinných domů • dokončení projektu Q3/2027 Hájek u Uhříněvsi patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízí příjemnou atmosféru menší obce, dostatek zeleně a zároveň rychlé spojení do Prahy. Milovníci aktivního života ocení blízkost Hostivařské přehrady, Průhonického parku, Aquapalace Praha i množství cyklostezek a přírodních tras v okolí. Na romantické procházky můžete vyrazit k Průhonickému zámku nebo ke zřícenině hradu Dubeč. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Nákupní centra v Čestlicích a Štěrboholech, školy, školky, restaurace i služby jsou dostupné během několika minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD v docházkové vzdálenosti od domu. Autem se na metro A - Depo Hostivař dostanete přibližně za 16 minut. Budoucí dostavba Pražského okruhu navíc přinese ještě rychlejší spojení do dalších částí metropole. Rezidence Pod Jankovem představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají moderní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s Prahou. Vyřešte své budoucí bydlení, přímo od developera. Informace Vám rádi doplníme při osobním setkání, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonu či emailu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům v klidné lokalitě Petrovice (okres Bruntál). Dům prošel během posledních pár let průběžnými rekonstrukcemi (okna, střecha, kuchyňská linka, koupelna, toalety). Je ideální pro rodinné bydlení s vlastním hospodářstvím či podnikání. Velkorysá zahrada a orná půda nabízí přes 5000m². U domu je také prostor pro odpočinek, grilování ale i pěstování rostlin ve skleníku. V hospodářských budovách se dříve chovali býci a prasata a ve stodole je dodnes chov slepic. Vedle hospodářské budovy je také garáž s dílnou a prostor pro uskladnění zahradního vybavení. Dům lze využívat ihned k bydlení nebo si udělat průběžně rekonstrukci dle svých představ. Ve videu jsou inspirativní vizualizace, jak by vše po rekonstrukci mohlo vypadat. Dispozice domu je 5+kk (PP: sklady, kotelna; 1.NP: 2 pokoje, kuchyně, koupelna, WC; Podkroví: 3 pokoje, kuchyňský kout, balkon, WC) Užitná plocha je 246 m² (PP 56 m², 1.NP 110 m², podkroví 81 m²) + balkon >5 m² + stodola + garáž + dílna + skleník. Petrovice leží ve Zlatohorské vrchovině na Moravě, blízko hranic s Polskem a Zlatých Hor, 28 km od Bruntálu a 25km od Krnova.

Jsou domy, které nabízí nadstandardní bydlení a pak jsou domy, které nabídnou i více - klid, prostor a pocit, že jste konečně doma. Právě teď máte příležitost stát se součástí II. etapy nově vznikající rezidence pro bydlení. Dolní Ostrovec u Písku nabízí 4 nové bungalovy pro Vás. Vzorový dům č. 14 je rezervován a slouží jako vzorový dům celého projektu. Aktuálně zahajujeme prodej II. etap, výstavby, která nabídne další 3 nové rodinné domy č. 15, 16 a 17. Přijeďte si prohlédnout dokončený vzorový dům a poznat místo, kde vzniká komorní rezidenční projekt moderních nízkoenergetických rodinných domů. Získáte tak jasnou představu o kvalitě provedení, použitých materiálech i nadstandardech. Moderní přízemní bungalov o dispozici 4+kk s užitnou plochou 107 m² je navržen pro rodinu, která chce žít pohodlně, moderně a v kontaktu s přírodou. Součástí každého domu je prostorný pozemek, který nabídne dostatek prostoru pro zahradu i pohodový rodinný život. Po vstupu vás přivítá prostorná vstupní hala o velikosti 8 m², která navazuje na hlavní obytnou část domu. Dominantou je světlý obývací pokoj o velikosti 35 m² propojený s kuchyňským koutem 12 m² a praktickou spíží 2 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a do zahrady. Novinkou II. etapy jsou dvě francouzská okna z pokojů orientovaných do zahrady, která propojí interiér se zahradou a přivedou do domu více denního světla. Oceníte i další designový prvek, velké prosklené posuvné dveře oddělující obývací pokoj od ložnic a koupelny. Klidovou část domu tvoří tři samostatné pokoje o velikostech 16 m², 16 m² a 9 m². Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna 12 m² s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Domy jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo, fotovoltaika a energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná. Součástí ceny jsou interiérové dveře a zárubně, podlahy ALFA Vinyl - Medový dub, sanita a baterie Hansgrohe, velkoformátové obklady, výmalba, dveře, zárubně a příprava na předokenní žaluzie. V ceně jsou také dokončené venkovní úpravy - srovnaný pozemek s navezenou zeminou, terasa - dlažba, nezámrzný kohout na vodu, dvě zpevněná parkovací stání a přístupový chodník ke vstupu do domu. Cena nezahrnuje kuchyňskou linku, oplocení, osvětlení, venkovní rolety a nábytek. Za příplatek nabízíme výstavby garáže. Projekt je koncipován jako komorní rezidenční celek moderních rodinných domů s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu a pohodlné rodinné bydlení. Součástí prezentace jsou fotografie vzorového domu, vizualizace interiéru a promo video. Dolní Ostrovec nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě, bezpečného prostředí pro rodinný život a výborné dostupnosti měst Písek, Praha. Hledáte místo, kde nebudete jen bydlet, ale skutečně žít? Ráda Vás uvidím na prohlídce vzorového domu i místa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119091.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné lokalitě Rabyně, okres Benešov. Užitná plocha domu činí 130 m². Dům je řešen jako bezbariérový a součástí pozemku je rozlehlá zahrada, soukromý les o výměře 930 m², bazén, meditační altán, pergola a dvě garážová stání. Vlastní příjezdová cesta zajišťuje pohodlný přístup k nemovitosti. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, krbem a přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici s atypickou vanou a šatnou, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou, dále technickou místnost. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, digestoří a vestavěným kávovarem. V domě je podlahové vytápění, dřevěné podlahy a dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní vrtané studny a jímku, s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Obec Rabyně nabízí příjemné a tiché prostředí v dosahu přírody. Výborná dostupnost do okolních lokalit - Benešov 20 km, Slapy 10 km, přímé autobusové spojení na Smíchovské nádraží v Praze, autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obci Netvořice, vzdálené 7 km. K nemovitosti náleží část přilehlého lesa. K nastěhování dle domluvy. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Vila snů na Ježníku - spojení noblesy, přírody a absolutního komfortu Víte, jak voní bukový les po dešti? Jak chutná káva na vlastní zahradě s výhledem do zeleně? A jaký je to pocit, když se každé ráno probudíte v místě, kde je jedeno z nejčistších ovzduší v celé republice? Tohle není dovolená v Alpách. To je vaše nová vila na Ježníku v Krnově - ve čtvrti, která má status výjimečnosti. Zahrada, která bere dech Pozemek o velikosti téměř 2 000 m² je opravdovým pokladem. Vzrostlé buky, perfektně udržovaný trávník, zastřešené stání pro dva vozy a přitom stále dostatek prostoru pro bazén, altán nebo třeba hřiště. Každý metr této zahrady je prostorem pro odpočinek, klid i soukromí. Dům, s příběhem a duší - a přitom absolutně moderní Tato vila je dokonalým spojením původní prvorepublikové elegance a naprosto moderního, nadstandardního bydlení. Zažila kompletní generální rekonstrukci, která neznamenala jen výměnu technologií a povrchů - šlo o zásadní proměnu celé dispozice domu, která reflektuje současné nároky na životní prostor, světlo a pohodlí. Už při vstupu vás uchvátí pocit vzdušnosti, otevřenosti a přirozeného světla. Velkorysá okna vpouštějí dovnitř slunce po celý den a umožňují propojení interiéru s okolní přírodou. Dům dýchá klidem, elegancí a noblesou. Kvalita, kterou poznáte na první dotek Na rekonstrukci nebylo nic ponecháno náhodě. Použity byly ty nejkvalitnější materiály - a je to znát doslova na každém kroku. • Podlahy ze špičkových dřevěných materiálů, které přináší teplo i eleganci • Designové obklady a kachle v koupelnách, které zaujmou svou nadčasovou estetikou • Moderní kuchyně, která je nejen krásná, ale i plně funkční a připravena pro každodenní provoz • Luxusní sanita a vybavení, které odpovídá nejvyššímu standardu současného bydlení A pak je tu něco, co si zamilujete na první pohled: Masivní dřevěné schodiště - srdce a dominanta interiéru. Tohle schodiště není jen funkční prvek, ale zároveň i designová chlouba celého domu. Vyrobené z kvalitního masivu, s precizním řemeslným zpracováním, dodává prostoru charakter a propojuje obě patra v jeden harmonický celek. Každý krok po něm je zážitkem. Tato vila je víc než jen dům. Je to životní prostor, který vznikl s respektem k historii a zároveň s důrazem na pohodlí, funkčnost a krásu. Nadčasový styl, precizní provedení a atmosféra domova, která vás nepustí. Je připravená. Teď čeká na svého nového majitele.

Prodej rodinného domu v obci Líně u Plzně. Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpodlažní rodinný dům v klidné části obce Líně, situovaný na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 973 m². Dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v posledních 15 letech postupně rekonstruován - proběhla výměna střechy za keramickou tašku, rekonstrukce vnitřních prostor, koupelen, výměna oken a další úpravy. V podzemním podlaží se nachází sklepy a kotelna, v 1. nadzemním podlaží bytová jednotka o dispozici 2+1 a prostorná garáž, ve 2. nadzemním podlaží bytová jednotka 3+1 a v horním podlaží půdní prostor vhodný ke skladování nebo dalšímu využití. Na pozemku byly nově vybudovány další stavby, mimo jiné samostatná prostorná garáž o zastavěné ploše cca 63 m² s montážní jámou a vlastním sociálním zázemím (koupelna, WC), dále domek s letní kuchyní, posezením a sociálním zařízením, další menší domek, sklípek, jezírko s pergolou a posezením a velký venkovní krb s udírnou. Celý pozemek má tři samostatné vjezdy, což umožňuje jeho případné rozdělení na tři samostatné parcely. Byly zde nově vybudovány rozvody elektřiny, vody a kanalizace tak, aby všechny stavby na pozemku měly přístup k inženýrským sítím, a vznikl nový dvůr z dlažební kostky. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, služby i autobusovou zastávku, Plzeň je vzdálena přibližně 4 minuty jízdy autem. V případě zájmu zajistíme výhodné financování formou hypotéky.

Rezidence Bludov- moderní bydlení na úpatí Jeseníků Přinášíme vám jedinečný projekt rodinných domů "REZIDENCE BLUDOV" v klidné části lázeňské obce s nadstandardní občanskou vybaveností, uprostřed malebné krajiny na úpatí Jeseníků. Moderní rezidenční projekt nabízí 37 rodinných domů s promyšleným dispozičním řešením, které spojuje funkčnost a komfort bydlení. Domy jsou připraveny k finálnímu dokončení podle vašich představ a dostupné ve třech variantách: Typ A - 4+kk, celková užitná plocha 127 m2 Typ B - 4+kk, celková užitná plocha 153 m2 Typ C - 5+kk, celková užitná plocha 187 m2 Každý dům se nachází na prostorném pozemku o výměře od 508 m2 až do 1 576 m2, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou a dispozicí 5+kk ve dvou nadzemních podlažích s užitnou plochou 146,75 m2. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, který je propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Součástí přízemí je samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora a technická místnost. Ve 2. NP je hlavní ložnice s vlastní šatnou, dva neprůchozí pokoje a prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Dům disponuje garáží pro dvě vozidla a venkovním parkovacím stáním pro další dvě auta. Konstrukce stavby je z broušených cihel Heluz, doplněných o kontaktní systém tepelné izolace. Konstrukce stropu v přízemí je z keramických stropních panelů a ve druhém podlaží je tvořen dřevěnou konstrukcí ze sbíjených vazníků. Dům se prodává ve fázi k dokončení. Nabízíme vám moderní a komfortní bydlení v klidném a malebném prostředí, které spojuje praktičnost s pohodlím a nadstandardní občanskou vybaveností. Rezidence Bludov je ideálním místem pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kvalitní domov s dostatkem soukromí a prostoru. V případě zájmu o bližší informace se neváhejte obrátit na našeho realitního makléře.

Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí vašim ambicím? Představujeme vám unikátní novostavbu (kolaudace 2022) v prestižní a mimořádně klidné lokalitě Brno-Komín, na ulici Chaloupky. Tento dům není jen místem k žití - je to strategické aktivum s obrovským potenciálem zhodnocení. Proč je tato investice výjimečná? Hlavním trumfem tohoto domu je jeho maximální variabilita. Aktuálně je koncipován jako velkorysé vícegenerační sídlo, ale po minimální úpravě získáte 3 samostatné bytové jednotky (1x 3+kk, 2x 2+kk). To z něj dělá ideální objekt pro: • Kombinované bydlení a podnikání (sídlo firmy v přízemí, byty v patře). • Vícegenerační rodinné zázemí s naprostým soukromím pro každou větev rodiny. • Investiční pronájem tří jednotek s vysokým výnosem v žádané lokalitě. Klid, soukromí a nadstandardní komfort: Dům se nachází v absolutně klidné části Komína, kde zapomenete na ruch velkoměsta, a přitom zůstáváte v jeho tepně. • Oáza relaxace: Západně orientovaná terasa s markýzou a vlastní bazén nabízejí dokonalý prostor pro odpočinek. Milovníky wellness potěší i vestavěná infrasauna. • Parkování bez kompromisů: V lokalitách jako Brno je parkování kritickým bodem. Zde máte k dispozici prostornou garáž pro 1 auto a další 4 parkovací místa přímo před domem. Celkem tedy bezproblémově zaparkujete až 5 vozů. Technologická špička a kvalita: Na materiálech se nešetřilo. Dům je postaven pro 21. století: • Zdivo: Cihla Heluz (300 mm) + masivní zateplení (200 mm) pro minimální náklady • Okna: Izolační trojskla s elektrickými předokenními roletami • Klima & Teplo: Celý dům je klimatizován a vytápěn Elektrokotlem a teplovodním podlahovým topením • Interiér: Keramická dlažba a kvalitní vinyl, moderní kuchyňské linky, celkem 3 koupelny • Osvětlené schodiště • Menší vinotéka • Příprava na centrální vysavač Dispozice: • 1. NP (přízemí) : 1x bytová jednotka 3+kk - prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyně, menší pokoj se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a WC, garáž 33 m² • 2. NP (patro): 2 bytové jednotky a) 1-2+kk, momentálně jedna velká místnost s možností rozdělení a vybudování kuchyňské linky, samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC b) 2+kk pokoj s kuchyňským koutem, další 1 samostatná ložnice, samostatná koupelna s WC Tato nemovitost v sobě spojuje prestiž brněnského Komína, technickou preciznost novostavby a flexibilitu, kterou na trhu jen tak nenajdete. Využijte potenciál lokality Chaloupky naplno. Kontaktujte nás pro prohlídku a více informací a přesvědčte se sami.

Krásný a moderní vícegenerační dům na prodej v atraktivní lokalitě Myslbekova v Kroměříži nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení a možnosti výdělku. Po nedávné rekonstrukci se tato cihlová budova rozkládá na užitné ploše 220 m² na pozemku o celkové rozloze 434 m². Dům disponuje sklepem a nabízí 2 parkovací místa před domem a garáž. Na zahradě naleznete skleník, posezení s grilem, borůvkovou zahrádku i kapradí pro štěstí. Dům je rozdělen do 3 bytových jednotek - dvě jednotky 2+1 o velikosti 40 m² a 56 m² a mezonetový byt 5+1 o rozloze 120 m². Na střeše domu je nainstalována fotovoltaická elektrárna, která zajišťuje energetickou nezávislost. K dispozici je také skleník o rozloze 20 m². Chytrý systém řízení domu umožňuje snížení provozních nákladů. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny hledající komfortní bydlení s možností využití finančního výnosu z pronájmu dalších bytových jednotek, tak i pro investory hledající perspektivní investiční příležitost. Financování je možné zajistit. Pokud hledáte moderní a atraktivní bydlení spojené s možností výdělku, doporučujeme domovní prohlídku této unikátní nemovitosti.

Úžasně klidná a prosvětlená trojpodlažní rezidence, jež nabízí absolutní soukromí a nerušené výhledy do zeleně, ztělesňuje vrchol současného moderního bydlení. Ohromující wellness a relax zóna o rozloze 400 m², reprezentativní 70 m² obytný prostor, 2 samostatné vchody, garáž pro 3 vozy a špičkové technologie promyšlené do posledního detailu jsou jen zlomkem toho, co tento exkluzivní dům v Medlánkách nabízí. Dominantou ústředního patra je impozantní obývací pokoj s jídelnou a rozměry 10x7 m, výškou stropu 3,4 m a velkoformátovými okny se světlíky, jež dovnitř vnášejí spoustu přirozeného světla. Plynule navazuje kuchyně se spíží a pracovní místností, ložnice s en-suite koupelnou a přímým vstupem na terasu a toaleta. V horním patře jsou umístěny 3 ložnice, jedna s vlastní šatnou a jedna s en-suite koupelnou, 2. koupelna, toaleta s bidetem a malá kuchyňka. Patro lze upravit na samostatný byt s plochou 90 m². Z obytné i vstupní haly vede schodiště do přízemí v úrovni zahrady. Nachází se zde druhý obytný prostor s krbem a samostatným bočním vstupem ze zahrady, což umožňuje snadnou přeměnu na důstojné sídlo firmy. Na tuto část navazuje luxusní wellness a relaxační zóna s bazénem prémiové značky Berndorf Bäderbau, finskou a parní saunou, vnitřním a venkovním ochlazovacím bazénkem, vířivkou, fitness místností a prostornou tělocvičnou s rekuperací. Dále je zde další samostatná místnost, skladové prostory a technické zázemí domu. Dům je propojený s terasou a zahradou oplocenou gabionovou zídkou, kde nechybí posezení a venkovní kuchyně zajištěná bezpečnostní mříží. V místě, kde je parkování vzácností, nabízí tato vila nadstandardní možnosti. K dispozici je garáž pro 3 vozy s vysokými vraty (3,2 m a 2,2 m), krytý carport a další 3-4 parkovací místa před domem. Přímý vstup z garáže umožňuje pohodlné přenášení nákupů buď rovnou do kuchyně, nebo do vstupní haly, odkud jsou přístupná všechna 3 podlaží domu. Světlý interiér navržený v minimalistickém stylu doprovází vysoká funkčnost dispozic a propracované technologie nejvyšší kvality. Dům postavený v roce 2013 má hliníková okna s izolačními trojskly Schüco, dřevěné parkety, dlažbu z travertinu, zabezpečovací systém Jablotron doplněný o dálkově ovládané bezpečnostní žaluzie a rolety, bezpečnostní dveře nejvyšší třídy či částečně skrytou klimatizaci. Energii pro ohřev užitkové vody, podlahové vytápění, radiátory, vytápění bazénové haly i ohřev bazénové vody zajišťují 2 plynové kondenzační kotle a solární vodní panely na střeše domu. Klidné místo na pomezí Medlánek a Řečkovic je ideálním místem k bydlení pro rodiny s dětmi díky krásné okolní přírodě, četným dětským hřištím, mateřské a základní škole či vyhledávanému gymnáziu Terezy Novákové. Centrum města je dobře dostupné jak hromadnou dopravou (tramvaje, autobusy), tak autem (cca 10 minut jízdy). Celková plocha 755,69 m2, z toho interiér 580,65 m2, terasy 115,19 m2 a garáž 59,85 m2, zastavěná plocha 351 m2, pozemek 963 m2.

Luxusní rodinný dům s moderním vybavením v klidné lokalitě na dosah přírodě - Ústín u Olomouce Hledáte moderní, komfortní bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přitom s výbornou dostupností do okolních měst? Tento nadstandardně vybavený rodinný dům typu bungalov v obci Ústín splní vaše očekávání. Novostavba zkolaudovaná v roce 2023 se nachází v exkluzivní lokalitě "Za humny", mimo hlavní komunikaci, a nabízí nádherné výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Díky omezené možnosti další výstavby se jedná o jedinečnou příležitost pro bydlení v klidu a soukromí. Obec se nachází mimo záplavové území a disponuje výbornou dopravní dostupností - MHD i autobusová zastávka jsou vzdálené jen 2 minuty chůze. Dispozice a prostor: Rodinný dům nabízí dispozici 4+kk se zastavěnou plochou 153 m² (užitná plocha 127 m²) na pozemku o výměře 455 m². Praktické řešení interiéru zahrnuje zádveří, prostorný obývací pokoj s velkorysou moderní kuchyní, který má přímý vstup na terasu přes velkoformátový HS portál, ložnici s přístupem na zahradu, dva dětské pokoje, koupelnu, samostatné WC a garáž. Součástí domu je také pochozí podkroví pro skladování a velká terasa přizpůsobená k relaxaci či grilování. Dům dále nabízí zahradu s dostatkem prostoru pro odpočinek nebo dětské hry, kde je umístěn nový vířivý bazén značky HANSCRAFT. Špičkové vybavení a moderní technologie Při výstavbě domu byla věnována maximální pozornost kvalitě použitých materiálů a moderním technologiím: Zdivo: POROTHERM Střešní krytina: sedlová střecha Tondach Figaro Okna: hliníková trojskla s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi NEVA Podlahy: vinylové Gerflor a keramická dlažba QUENOS Interiérové dveře: CPL značky VEKRA Sanita: prémiové prvky Ravak a Hansgrohe Dům je vytápěn elektrickými podlahovými rohožemi ECOFLOOR, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Energetickou úsporu podporuje fotovoltaická elektrárna s černými designovými panely a komponenty Solax. Před garáží je připravena nabíjecí stanice pro elektromobily. V obývacím pokoji je připravena instalace krbových kamen pro útulnou domácí atmosféru. Dům je dále vybaven bezpečnostním systémem JABLOTRON 100+ včetně kamer a detektorů kouře. Je připravena optická datová síť pro rychlý internet a kabelovou televizi. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici - obecní vodovod, tlaková kanalizace a elektřina. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě A, tj. mimořádně úsporná! Lokalita a dostupnost Obec Ústín nabízí skvělé spojení s okolními městy - Olomouc, Lutín, Prostějov, Litovel a Mohelnice. Nachází se v klidné přírodní lokalitě s výjimečnými výhledy a nabízí ideální zázemí pro moderní rodinný život. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Rodinný dům 5+1 s garáží v Brně - Útěchově, v pěkném a klidném místě, v ulici Ve vilkách. Třípodlažní dům v řadové zástavbě. Přízemí: předsíň 9,3 m2, vstupní hala se vstupem na horní terasu 7,3 m2, velký obývací pokoj 48,9 m2 s krásným výhledem do lesa, kuchyň 8,5 m2, WC 1,7 m2, a dřevěné schodiště do horního patra. Horní patro: pokoj 23,7 m2, pokoj 22,4 m2, WC s koupelnou s rohovou vanou 8,2 m2. Dolní patro: komora - sklad 6,4 m2, koupelna se sprchovým koutem 8,3 m2, (s pračkou, sušičkou, plynovým kotlem), pokoj 9,8 m2 a pokoj 17,2 m2 s výhledem do lesa a na spodní terasu s bazénem a chodba s východem na spodní terasu s bazénem. Za domem je malá zahrádka, je zde bazén s protiproudem. Před domem na vlastním pozemku je garáž 19,2 m2 a další parkovací místo. Celková podlahová plocha domu je 230 m2, celková plocha pozemku je 297 m2, z toho zastavěná plocha je cca 150 m2, zahrádka má cca 43 m2 a prostor před domem cca 104 m2. Vytápění domu: ÚT s kombinovaným plynovým kotlem, v kuchyni a koupelně je podlahové topení. Dům se prodává včetně kvalitního vybavení: kuchyňská linka Koryna z masivního dřeva, nábytek, spotřebiče - pračka, sušička, pěčící trouba, myčka nádobí - vše značky Miele. Prodej je možný ihned.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 96 m² a garáží o velikosti 20 m², nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno - Černá Pole. Dům byl postaven v roce 1926 a je určen ke kompletní rekonstrukci, která nabízí skvělou příležitost přetvořit jej podle vlastních představ - ať už na moderní rodinné bydlení, nebo jako investici v atraktivní části Brna. Celková plocha pozemku činí 579 m², z toho 194 m² tvoří dům s předzahrádkou, 20 m² garáž a 365 m² zahrada. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Dispozičně se jedná o 4+1, přičemž dům nabízí praktické rozvržení místností a možnost rozšíření či úprav dle potřeb nového majitele. Součástí je také prostorný sklep o výměře 16,5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru nebo může sloužit jako technické zázemí. Nemovitost se nachází v žádané a bezpečné rezidenční lokalitě Brno - Černá Pole, která je známá svou výbornou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností do centra města a příjemnou atmosférou. V okolí se v posledních letech realizuje řada rekonstrukcí a modernizací rodinných domů, což přináší této nemovitosti zajímavý investiční potenciál a zvyšuje atraktivitu celé oblasti. Tento dům tak představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení ve městě, ale zároveň si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí dvě procenta plus DPH. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dovolujeme si Vás seznámit s nabídkou prodeje rodinného domu v Zahorčicích nedaleko Českých Budějovic. Jedná se o patrovou stavbu se zahradou a garáží o celkové rozloze 564 m2. Dispozičně je interiér domu navržený jako 5+1. Užitná plocha činí cca 155 m2. Centrem obytné části je prvním patře domu prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Dále je tu ložnice, prostorná koupelna a samostatné WC. V přízemí najdeme ložnici, halu, pracovnu, šatnu, komoru a WC s umývadlem. Vytápění je řešeno lokálními zdroji - elektřina a tuhá paliva. Rodinný dům stojí v oplocené zahradě a obytné místnosti směřují především jižním a západním směrem. Z ložnice se vchází na venkovní dlážděnou terasu. V zahradě stojí prostorná garáž s komorou. Objekt se nachází v klidném místě na okraji obce. V obci se nachází autobusová zastávka, dětské hřiště. Nedaleko je malebné údolí řeky Vltavy. Obec je snadno dopravně dostupná, přitom stranou hlavní silnice. Základní občanská vybavenost se nachází v Boršově nad Vltavou, rozšířená potom v Českých Budějovicích. Do centra Č. Budějovic nebo k dálničnímu sjezdu je to cca 15 minut jízdy autem. Doporučuji prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro víkendový odpočinek, kam můžete hned začít jezdit, ale nechcete trávit volné dny nekonečnou prací na velké zahradě? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící nemovitost o dispozici 2+kk, která je oficiálně vedena jako rodinný dům s číslem popisným, což je obrovská výhoda pro snadné financování hypotékou nebo možnost trvalého bydliště. Svými kompaktními rozměry a útulnou atmosférou je však dům naprosto ideální jako venkovská chalupa pro lidi z městských bytů, kteří touží po klidu. Dům o celkové užitné ploše 48,7 m² (včetně 4 m² sklepa) stojí na pozemku o výměře 139 m². Celý pozemek tvoří plotem uzavřený dvorek, který Vám zajistí naprosté soukromí pro grilování nebo ranní kávu, aniž by Vás po příjezdu čekalo unavující sekání trávy. Na dům navíc navazuje praktická kolna na dříví, kam pohodlně schováte vše potřebné. Stavení je určeno k postupné rekonstrukci, ale je ihned obývatelné, takže si můžete začít užívat chalupářskou sezónu hned a úpravy provádět vlastním tempem podle svých představ. Oproti jiným starým chalupám máte obrovskou výhodu v tom, že to nejdůležitější technické zázemí je již hotové. Rozvody elektřiny jsou v mědi a voda v plastu. Dům nabízí městský komfort, protože je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci, takže nemusíte řešit žádné vyvážení jímky. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler a koupelna s vanou, toaletou i topným žebříkem prošla kompletní rekonstrukcí. Vytápění je řešené nově instalovanými akumulačními kamny, přičemž v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna pro tu pravou, hřejivou chalupářskou atmosféru, kde komín aktuálně vyžaduje pouze vložkování. Okna jsou původní kromě koupelny a střecha bude do budoucna určitě vyžadovat opravu. Velkým bonusem nemovitosti je menší sklípek přístupný z chodby, který je ideální pro chlazení nápojů a potravin. Půda nad domem je pak vhodná k uložení věcí nebo k budoucímu rozšíření o útulné podkrovní spaní. Svojšice u Kolína nabízejí dokonalý klid venkova s výbornou dostupností z Prahy, kam autem dojedete za pouhých 45 minut, což znamená konec dlouhému pátečnímu cestování. Přímo v obci najdete prodejnu potravin pro běžné nákupy, poštu, místní hospůdku, dětské hřiště i mateřskou školu. Okolí je jako stvořené pro turistiku a cyklistiku. Výborná je také dostupnost do historické Kouřimi, kde je základní škola a kam dojedete za 7 minut, nebo do Kolína, který je vzdálený 17 minut. Z obce jezdí pravidelné autobusy do Peček, kde snadno přesednete na přímý vlak do Prahy. Přijeďte se podívat na své nové místo pro odpočinek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+kk s velkou zahradou - 15 minut od Plzně. Hledáte nový domov, kde se snoubí klid venkova, promyšlená dispozice a moderní technologie? V Úněšově u Plzně nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 138 m², umístěnou na velkém pozemku o rozloze 1 091 m². Dům je navržen s důrazem na komfort rodinného bydlení, úsporný provoz a možnost individuálního přizpůsobení interiéru. Plánované dokončení: podzim roku 2026. Proč právě tento dům? • Velký pozemek 1 091 m² - ideální pro terasu, bazén, zahradu i relax. • Promyšlená dispozice 5+kk - 4 ložnice, perfektní řešení pro rodinu i práci z domova. • Dvě koupelny, z toho jedna se vstupem z hlavní ložnice. • Šatna u ložnice a komora u kuchyně - praktické detaily, které oceníte. • Podlahové topení v celém domě, tepelné čerpadlo - komfortní a úsporné řešení. • Energetická třída A - velmi nízké provozní náklady. • Možnost klientských změn - výběr sanity, obkladů, dlažeb, podlah, fasády a dalších prvků. Dům je navržen tak, aby poskytoval dlouhodobý komfort, funkčnost a nadčasový vzhled. Dispozice a interiér • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. • Čtyři samostatné ložnice - ideální kombinace soukromí a flexibility. • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. • Druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. • Praktická komora u kuchyně, technická místnost a vstupní hala s úložnými prostory. Interiér je koncipován moderně a nadčasově, s možností individuálního doladění dle vkusu budoucího majitele. Technické parametry • Zdivo cihla 30 cm + 20 cm grafitového polystyrenu. • Kompozitní okna DAFE-PLAST - trojskla pro maximální tepelný komfort. • Podlahové topení REHAU, tepelné čerpadlo Vaillant. • Střešní krytina Terran Carbon. • Venkovní žaluzie Climax s dálkovým ovládáním ve všech pokojích. • Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu + optický internet. • Možnost instalace Wallboxu a fotovoltaiky. Dům splňuje vysoké nároky na energetickou efektivitu a moderní bydlení. Lokalita - Úněšov u Plzně (15 min) Úněšov je klidná a bezpečná obec s kompletní občanskou vybaveností. V místě najdete: • mateřskou školu, • obchod, restauraci a služby, • pravidelné autobusové spojení do Plzně, • krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a prostor pro volnočasové aktivity, • obec klade důraz na kvalitu života a dlouhodobě udržitelný rozvoj. Dojezd: • Plzeň - 15 minut, • Nýřany - 10 minut, • Kralovice - 12 minut. Ideální rovnováha mezi klidem venkova a rychlou dostupností města. Shrnutí ✔ Novostavba s dokončením podzim 2026 ✔ Dispozice 5+kk, 4 ložnice, 2 koupelny, šatna, komora ✔ Moderní technologie a velmi úsporný provoz (energetická třída A) ✔ Možnost klientských změn ✔ Velký pozemek 1 091 m² ✔ Jižní orientace a praktická dispozice ✔ Klidná lokalita s výbornou dostupností Rádi vás na místě provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.