Продаж будинків

Realitní kancelář nabízí k prodeji rodinný dům v tiché oblasti na konci obce Domaželice, okr. Přerov s unikátním výhledem do přírody. Zastavěná plocha nemovitosti je 138 m2. Dům je napojený na plyn, elektřinu, obecní vodovod a je možnost napojení na obecní kanalizaci. Nemovitost je v havarijním stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Součástí prodeje je i zahrada o výměře 114 m2, která však není napojena na rodinný dům, ale nachází se ve vzdálenosti 25 m od domu. Na této zahradě je možnost vybudování garáže nebo jiné malé stavby. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky.

Zajímavý dům stojí v jedné z nejhezčích lokalit a to na Sluneční stráni. K rodinnému domu, který je situován uprostřed pozemku, vede slepá ulice, což majiteli zaručuje absolutní klid. Dům je dispozičně řešen ve třech podlažích, kdy první je částečně zapuštěné do svažitého terénu s plochou 96,9m2 a se samostatným vchodem. Ve druhém podlaží je bytová jednotka s dispozicí 3+1 (98,8m2 + balkon 4,8m2). Do třetího podlaží o dispozici 3+1 (88,4m2 + terasa 10,6m2) vede samostatné schodiště. Podrobnosti najdete na plánku půdorysů. Vnitřní prostory jsou vhodné k celkovým úpravám, které si nový majitel navrhne podle svých představ. V roce 2019 bylo provedeno zateplení celého domu včetně výměny oken. Před domem je nově vydlážděné prostranství, které umožňuje parkování minimálně 6 vozů. Voda je vedena z veřejného vodovodu, topení je v domě zajištěno dálkovým horkovodem, odpady jsou svedeny do kanalizace. Koupě tohoto domu je ale také neopakovatelnou investiční příležitostí. V domě je možné prostory upravit na tři samostatné bytové jednotky, které lze velmi dobře krátkodobě pronajímat. Rádi Vás přivítáme na prohlídce této výjimečné nemovitosti s velkým investičním potenciálem. Nechte své peníze vydělávat a zároveň si užívejte krásného prostředí Krkonoš. Dům je velice vhodný pro větší rodinu. Svoboda nad Úpou má unikátní polohu, můžete se z ní vydat do různých směrů, ať to jsou Jánské Lázně s lanovkou na Černou horu, nebo některé z lyžařských středisek - Pec pod Sněžkou, Mladé Buky, či Pomezní Boudy. V okolí najdete nepřeberné sportovní vyžití s relaxací a odpočinkem v čisté přírodě Krkonošského národního parku. Máte rádi Krkonoše? Pokud ano, pak právě Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi domu v místě, kde si budete užívat lyžařských středisek, hrát golf, podnikat výlety na kole po cyklotrasách, procházet se krásnou přírodou národního parku, nebo jen tak relaxovat na přírodním lesním koupališti Sejfy. Toto vše můžete mít v dosahu 15 minut jízdy autem a přitom bydlet v jedné z nejžádanějších částí Svobody nad Úpou - na Sluneční stráni. Autobusové a vlakové nádraží se zastávkou cyklo a SKI busu je jen pár minut od domu.

Rádi bychom Vám představili vinný sklep ve vinařské lokalitě Bořetice. Jedná se o cihlovou novostavbu kolaudovanou v roce 2023. Objekt nabízí sklepní prostor se stylovým posezením přibližně pro 40 osob, vhodný pro degustace, oslavy i komerční využití. Součástí nemovitosti jsou dva moderně zařízené apartmány, které jsou v současné době aktivně využívány ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost je tedy připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic a představuje zajímavou investiční příležitost s možností pravidelného výnosu. Vhodné jak pro vlastní rekreační využití, tak pro podnikání v oblasti ubytovacích a turistických služeb. V případě zájmu nabízíme také vila dům v obci, přičemž spojením těchto dvou nemovitostí docílíte 21 lůžek pro krátkodobé pronájmy. DOPORUČUJEME.

Hledáte nemovitost s možností vlastního bydlení i pronájmu? Tento zděný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+kk, takže je vhodný pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností pravidelného příjmu z pronájmu, a to pouze 300 m od Lipna. Přibližně před 10 lety proběhlo zateplení domu (12 cm izolace s vlastnostmi odpovídajícími přibližně 22 cm běžného zateplení) a obnova stropů. Vytápění zajišťuje elektrokotel s měděnými rozvody, doplněný o lokální kamna. K dispozici jsou průtokové ohřívače vody i bojler. Součástí pozemku je vlastní vrt hlubší než 20 m s dostatkem vody pro běžný provoz domácnosti i napuštění bazénu. Na zahradě se nachází koupací jezírko s pískovou filtrací a přibližně 13 ovocných stromů doplněných okrasnými dřevinami. V ceně zůstává téměř veškeré vybavení vyobrazené na fotografiích, mimo kamen v obývacím pokoji a osobních věcí majitelů. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Existují nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za mnoho let. A právě jednu z nich máte nyní před sebou. Uprostřed ticha, v údolí Zuklínského potoka, obklopené lesy a loukami, stojí dům, kde čas plyne jinak. Místo, kde neuslyšíte nic než vítr v korunách stromů a šumění vody. Polosamota na samotné hranici Národního parku Šumava, která nabízí naprosté soukromí a skutečný únik od civilizace. Tato stavba má hluboké historické kořeny. Od poloviny 17. století zde fungoval pivovar, později sloužila jako hájovna rodu Schwarzenbergů. Tento příběh je v domě dodnes cítit. Atmosféra, kterou nelze napodobit ani tou nejluxusnější novostavbou. Tradiční šumavské prvky, poctivá konstrukce a velmi dobrý technický stav dávají této nemovitosti další desítky let života a možností. Dům je aktuálně využíván ke krátkodobým pronájmům a již dnes funguje jako vyhledávané místo k pobytu. Nabízí osm ložnic, každou s vlastní koupelnou. Půdní prostory přirozeně vybízejí k vybudování dalších dvou apartmánů. V přízemí se nachází velkorysá společenská místnost s kuchyní - ideální zázemí pro podávání snídaní nebo vybudování menší restaurace. Sklepní prostory poskytují dostatek místa pro technické zázemí i skladování. Na dům navazuje rozlehlá garáž s kapacitou až pro šest vozů. Oplocená zahrada je jako stvořená pro odpočinek i společné chvíle. Nechybí bazén, dětské hřiště, venkovní posezení s grilem a udírnou. Prostor, kde se setkává rodina, přátelé i hosté a kde večery přirozeně trvají déle, než jste plánovali. Lokalita patří k tomu nejautentičtějšímu, co Šumava nabízí. V bezprostřední blízkosti se nachází Kašperské Hory, Rejštejn, Sušice a vrchol Javorník. Do srdce Šumavy, do obcí Modrava a Kvilda, je to přibližně 30 km. Pěší turistika, cyklovýlety, běžky, lyže, houbaření nebo jen tiché procházky lesem - tady je Šumava stále taková, jaká má být. Bez davů, bez ruchu, autentická. Dostupnost je přitom velmi komfortní. Z Prahy přibližně dvě hodiny jízdy, z Plzeň zhruba hodinu a půl. Pokud hledáte místo, které vás pohltí svou atmosférou a zároveň nabízí mimořádný investiční potenciál, přijeďte se podívat osobně. Některá místa se totiž nedají popsat. Musí se zažít. Domluvte si prohlídku a přijeďte toto výjimečné místo zažít osobně.

Venkovská chalupa s uzavřeným dvorem, zahradou, stodolou a bazénem - komfort rodinného domu Exkluzivně nabízíme venkovskou chalupu, která však svým technickým řešením, dispozicí a napojením na inženýrské sítě plně splňuje parametry rodinného domu. Nemovitost o celkové dispozici 5+kk a podlahové ploše cca 95 m² nabízí výjimečnou kombinaci venkovského charakteru, soukromí a praktického bydlení vhodného k trvalému užívání. Chalupa je koncipována tak, že ji lze rozdělit na dvě samostatné obytné jednotky se společným vstupem - 2+kk (49 m²) a 2+kk (42 m²). Díky tomu je vhodná nejen jako klasická chalupa, ale také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo investiční využití. Nemovitost je vystavěna kolem uzavřeného dvora, který poskytuje maximální soukromí a typickou atmosféru venkovské usedlosti. Na dvůr navazuje garáž s dílnou, a dále vstup na oplocenou zahradu o výměře 282 m². Součástí zahrady je: - stodola o velikosti cca 18 m², - navazující pergola (12 m²) vhodná pro venkovní posezení, - kruhový zapuštěný bazén, který výrazně zvyšuje komfort užívání v letních měsících. Celek působí jako klasická jihočeská chalupa, ale se zázemím umožňujícím celoroční bydlení bez kompromisů. Chalupa se skládá ze dvou stavebně rozdílných částí: Novější část (zelená fasáda) - postavena přibližně před 25 lety, - nová střecha včetně krovu (cca 8 let), - rozvody vody a odpadů v plastu, - elektroinstalace v mědi, - podkroví připravené k vestavbě dalších obytných místností. Tato část je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž pitná voda je přivedena právě sem. Starší část (bílá fasáda) - původní stavba z roku cca 1920, - částečná rekonstrukce proběhla přibližně před 25-30 lety (střešní krytina, lokální opravy krovu), - zachovává autentický charakter venkovské chalupy. Do této části domu, včetně koupelny, je přivedena užitková voda z vlastní studny. Vytápění - hlavní zdroj: elektrický kotel s rozvody topení v mědi (cca 8 let), - v novější části krbová kamna, - ve starší části pec na tuhá paliva, která podtrhuje chalupářskou atmosféru. Díky kombinaci zdrojů je objekt dobře obyvatelný po celý rok. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Vodňany, vzdáleném přibližně 3,5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, střední škola, lékaři, lékárna, obchody, supermarkety, pošta, bankomaty i další služby každodenní potřeby. Vodňany jsou tradiční jihočeské město s rybníkářskou historií, kulturním životem a sportovním zázemím. Okolí tvoří typická jihočeská krajina - rybníky, lesíky a polní cesty. Lokalita je ideální pro: - cykloturistiku, - procházky a rodinný relax, - běh, nordic walking, - rybaření a klidný pobyt v přírodě. Dojezdové vzdálenosti - Vodňany: cca 3,5 km - Protivín: cca 10 km - Strakonice: cca 22 km - Písek: cca 25 km - České Budějovice: cca 30 km Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118945.

K prodeji nabízíme nadstandardní rodinný dům 3+kk (č. 12), 67,5m2, s terasou 15m2 a pozemkem 385m2, v k.ú. Načeratice u Znojma. Domy jsou stavěné v absolutním nadstandardu, co to znamená a co vše je zahrnuto v ceně: - před domem zámková dlažba pro dvě auta - kuchyňská linka na míru od truhlářství Rehberger (za příplatek +200.000,- Kč) - venkovní elektrické žaluzie - kompletní finální úpravy (podlahy, koupelna včetně nábytku) - v domě bude 2x wc (1x koupelna, 1x technická místnost) - vnitřní obložkové dveře - vestavěná krbová vložka - terasa 15m2 - klimatizace v každé místnosti (topí i chladí) - krbová vložka - podlahové vytápění - designové stěrky na zdech Aktuálně jsou rezervované domy č. 9 a 10. Ze 7 RD je tedy k dispozici posledních 5 domů. Dispozice domů: - Krajové domy 2x: 4+kk - Vedle nich menší domy 2x: 3+kk se zastřešenou terasou - Prostřední domy 3x: 3+kk bez terasy (větší obývací prostor) - Každý dům je stavěný s vlastní zdí, a mezi domy je ještě izolace, čili se jedná o jednotlivé domy, spojené pouze vizuelně fasádou Předpokládaná kolaudace: cca 10.8. 2026 Další možnosti dokoupení: - podíl na zadní asfaltové cestě: 150.000 Kč - garáž 18 m2 s elektřinou (pravděpodobně i s vodou) : 800.000 Kč - dvojgaráž 36 m2: 1.500.000 Kč - dům nebude oplocený, řešit se bude v rámci dokončení oblasti s kupujícími, předběžně že každý bude hradit jednu stranu plotu. Aktuální nabídka domů: - RD 7 - 4+kk, krajový pravý, pozemek 354 m2, cena 8.990.000 Kč - RD 8 - 3+kk s terasou, pozemek 349 m2, cena 7.870.000 Kč - RD 9 - 3+kk prodloužená terasa, pozemek 364 m2, cena 7.990.000 Kč - PRODÁNO - RD 10 - 3+kk prodloužená terasa, pozemek 372 m2, cena 7.990.000 Kč - PRODÁNO - RD 11 - 3+kk, prodloužená terasa, pozemek 380 m2, cena 7.790.000 Kč (bez kuchyňské linky) - RD 12 - 3+kk s terasou, pozemek 385 m2, cena 7.670.000 Kč (bez kuchyňské linky) - RD 13 - 4+kk, krajový levý, pozemek 631 m2, cena 9.590.000 Kč Aktualizované fotografie z průběhu výstavby ze dne 29.5.2026. Pro bližší informace, půdorysy či termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Prodej rodinného domu / luxusní chalupy s wellness, 5+kk, 188 m², vířivka, sauna, investiční potenciál, Čečkovice - Seč ⸻ Prodej rodinného domu / chalupy s wellness a investičním potenciálem - Čečkovice Nabízíme k prodeji kompletně vybavený rodinný dům s wellness o dispozici 5+kk a užitné ploše 188 m², který lze využít jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci nebo jako výnosnou investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy. Nemovitost se nachází v klidné části obce Čečkovice, na jejím okraji, s maximálním soukromím a přímým napojením na přírodu. Objekt má přidělené číslo popisné, je zkolaudován k bydlení a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ⸻ Základní parametry nemovitosti • Cena: 12 600 000 Kč • Typ: rodinný dům / chalupa • Dispozice: 5+kk • Užitná plocha: 188 m² • Kapacita: až 10 osob • Počet ložnic: 3 • 2 koupelny • Technická místnost + samostatné WC • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Sklep s technickým zázemím • Venkovní stodola / společenský prostor • Zahrada s posezením • Nemovitost se prodává kompletně vybavená ⸻ Wellness a vybavení domu Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je: ✔ Vnitřní vířivka ✔ Sauna ✔ Kompletně vybavená kuchyň ✔ Nábytek a interiérové vybavení ✔ Relaxační a venkovní posezení ✔ Stylová stodola vhodná pro společenské využití ⸻ Lokalita - klid, příroda a soukromí Dům se nachází na okraji obce Čečkovice, což zajišťuje velmi klidné prostředí, minimální provoz a dostatek soukromí. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i rekreační pobyty. V blízkosti se nachází: • vodní nádrž Seč • cyklostezky a turistické trasy • lesy a přírodní rezervace Železných hor • celoroční rekreační vyžití ⸻ Investiční příležitost Nemovitost je v současnosti využívána pro krátkodobé pronájmy a má zavedený rezervační systém i klientelu. Nový majitel může ihned pokračovat v provozu bez nutnosti budování zázemí. Dům nabízí kombinaci vlastního užívání a zajímavého výnosu z pronájmu. ⸻ Technické informace Součástí domu je sklep, ve kterém je umístěno technické zázemí včetně vodárny. Objekt je napojen na elektrickou energii, zásobování vodou je řešeno vlastní studnou a odpadní hospodářství je zajištěno jímkou. Nemovitost je vybavena zabezpečovacím zařízením včetně kamerového systému. ⸻ Možnosti využití ✔ Trvalé rodinné bydlení ✔ Rekreační chalupa ✔ Investiční nemovitost (krátkodobé pronájmy, rekreační pobyty apod.)

Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk ve dvoupodlažním dvojdomku (přízemí + podkroví) s užitnou plochou 121,5 m². K domu patří pozemek 483 m², zastavěná plocha 65 m² a dvě venkovní parkovací stání. Obývací pokoj s velkými francouzskými okny navazuje na terasu a zahradu - ideální prostor pro venkovní posezení. Dům je postaven z kvalitních cihel Porotherm s integrovanou izolací, bez dodatečného polystyrenu. Jednotky jsou akusticky oddělené, mezi patry keramický strop s kročejovou izolací. O vytápění se stará tepelné čerpadlo (vzduch-voda), v celém domě je podlahové topení. Součástí je komín Schiedel s možností instalace krbu a příprava na fotovoltaiku. Napojení na pitnou vodu, společná ČOV, dešťová voda řešena vsakováním. Areál má společnou kanalizaci i ochranný zvukový val. V ceně: fasáda, zateplení, zpevněné plochy, podlahové topení, komín, plastová okna (v obýváku posuvná), vstupní dveře, příprava na kuchyň a FVE. Není v ceně: koupelny, podlahy, interiérové dveře, plot, finální povrch terasy a zahradní prvky - interiér si tak můžete dokončit přesně podle vlastních představ. Záruka na stavbu 5 let. Možnost pomoci s hypotékou i zajištěním dokončovacích prací. Tento dům je jeden z několika, které se právě dostavují. Celá nová výstavba bude obsahovat celkem 26 domů. Pokud budete mít zájem rád vám představím i další domy. Pro více informací jsem tu pro vás.

Bydlení s duší historie a italským šarmem: Designový dům pod hradbami Tábora Hledáte místo, kde se historie potkává s moderním luxusem? Nabízíme vám výjimečnou nemovitost po kompletní rekonstrukci, situovanou přímo pod hradbami historického jádra Tábora. Tento dům není jen adresou, je to životní styl. Dům se nachází jen pár minut chůze od pulzujícího historického centra a zároveň v těsné blízkosti vodní nádrže Jordán. Ta je skutečným unikátem byla založena již v roce 1492 a drží prvenství jako nejstarší přehradní nádrž ve střední Evropě. Nabízí ideální prostor pro relaxaci, procházky i sportovní vyžití přímo v srdci města. Dva byty, jeden dokonalý celek v italském stylu. Celý interiér byl navržen v elegantním italském designu, který klade důraz na čisté linie a prosvětlené prostory. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: Přízemí (3+kk, 76 m): Stylový byt ideální pro pár nebo menší rodinu, nabízející maximální komfort a přímý kontakt s atmosférou místa. Patro se samostatným vchodem (4+kk, 80 m): Velkorysý a světlý prostor, který díky vlastnímu vstupu zajišťuje naprosté soukromí. Technické zázemí a pozemek Vytápění: Moderně řešeno dvěma elektrickými kotly s rozvody do radiátorů. Atmosféru domova doplňují dva krby s výměníkem (pro každý byt zvlášť), které zajišťují úsporné a příjemné teplo. Pozemek a exteriér: Celková plocha 518 m je unikátně řešena jako kaskádovitá zahrada, ideální pro vybudování odpočinkového koutu nebo posezení s přáteli. Je to místo, které nevyžaduje náročné zahradničení, ale nabízí neopakovatelný genius loci a naprostý klid pod městem Pro koho je tento dům stvořen? Díky své unikátní dispozici nabízí dům široké možnosti využití: 1. Vícegenerační bydlení: Ideální pro velkou rodinu s odrostlými dětmi, které hledají vlastní soukromí, nebo pro soužití dvou rodin. 2. Investiční příležitost: Byty lze díky samostatným vchodům okamžitě pronajímat (dlouhodobě i krátkodobě turistům). 3. Prodej po jednotkách: Nemovitost je připravena i pro investory, kteří plánují byty rozprodat samostatně. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa osobně. Italská elegance pod táborskými hradbami čeká na nového majitele.

Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše cca 173 m2 a s plochou pozemku 1045 m2 a podílu na příjezdové cestě v obci Úhřetická Lhota. Novostavba domu s nadstandardním vybavením, s moderními technologiemi a inteligentní domácností (plastová okna s izolačními trojskly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, dvě samostatné koupelny, podlahové vytápění, technická místnost, vytápění tepelných čerpadlem, rekuperační jednotka, ohřev vody zajištěn tepelným čerpadlem, atd.). Praktické dispoziční řešení - obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, pracovna, v patře 4 samostatné ložnice. Energeticky úsporná budova - energetická třída PENB "A". Krásná, klidná lokalita pro pohodové rodinné bydlení v moderní novostavbě s prostornou zahradou pro trávení volného času. Základní občanská vybavenost v místě (potraviny, tělocvična, dětské hřiště, hostinec atd.), rozšířená občanská vybavenost v Pardubicích, cca 10 km. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Objevte kouzlo života v malebné obci Lažánky, kde se nachází rodinný dům s obrovským potenciálem. Tento dům, určený k rekonstrukci, nabízí tři místnosti, koupelnu a samostatné WC, což zajišťuje pohodlné bydlení pro celou rodinu. K dispozici je také praktická spíž, sklep, půda a stodola, které poskytují dostatek úložného prostoru a možností pro kreativní využití. Malebný dvorek a rovinatá zahrada vybízejí k relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Rekonstrukci domu mohou výrazně usnadnit dostupné dotační programy. K parcele je zpracována studie moderního rodinného domu - schvalovací proces zatím nebyl zahájen. Náhled studie bude k dispozici při prohlídce. Přímo v obci najdete obchod, restauraci, poštu, mateřskou a základní školu. Všechny tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zaručuje pohodlný a bezstarostný život. Ostatní občanská vybavenost je v dojezdu cca do 5 minut. Díky výborné dopravní dostupnosti do Brna, Rosic, Tišnova a Kuřimi, kde se dostanete autem za pouhých 20 minut, máte možnost snadného spojení s městským životem a zároveň si užívat klid a pohodu venkovského bydlení. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají místo, kde mohou vytvořit svůj vysněný domov v srdci přírody. Okolní příroda je opravdu kouzelná - najdete zde například Přírodní park Údolí Bílého potoka, Hálův mlýn, Šmelcovnu, Sovovu vápennou pec nebo Kaolinové jezírko.

S potěšením Vám nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického, samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 3+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními, situovanou v klidné, nově vznikající zástavbě na ulici Konečná v obci Pustiměř (okres Vyškov). Obec Pustiměř se nachází přibližně 5 km severně od Vyškova a 21 km jižně od Prostějova, v malebném prostředí na okrajových svazích Drahanské vrchoviny, obklopená lesy a vodními plochami. Lokalita nabízí řadu turistických a volnočasových možností. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností - pošta, základní škola, praktický i zubní lékař, obchod s potravinami, sportoviště či dům s pečovatelskou službou. Možnosti zaměstnání nabízí mimo jiné společnosti Bioveta, a.s. a Fischer Automotive Systems s.r.o. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Vyškově. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna rychlostní komunikací D46 (Prostějov cca 15 minut), IDS JMK - autobusová doprava. Do centra Brna se dostanete přibližně za 30 minut autem, případně do 60 minut hromadnou dopravou. Základní parametry nemovitosti celková plocha pozemku: 183 m² zastavěná plocha domu: 56 m² užitná plocha domu: 86 m² samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům Technické provedení zdivo: pórobetonové tvárnice 300 mm střecha: rovná betonová, zateplená spádovým polystyrenem střešní krytina: PVC stropy a schodiště: železobetonové vytápění: teplovodní podlahové topení ohřev TUV: úsporný bojler energetická náročnost: třída C - nízkoenergetický dům Dům je vybaven moderní hybridní fotovoltaickou elektrárnou o výkonu až 4,95 kWp s bateriovým úložištěm 10,65 kWh, která zajišťuje roční výrobu elektřiny až 6 MWh. Součástí systému je také wallbox pro nabíjení elektromobilu. Celková hodnota této technologie činí 350.000 Kč, což výrazně snižuje provozní náklady domu. V ceně rodinného domu je zahrnuta také dodatečná instalace oplocení v hranici pozemku z poplastovaného pletiva včetně zelené geotextilie, která zajišťuje maximální soukromí na zahradě. Dům je již napojen na optický internet. Dispozice domu - 3+kk 1. NP obývací pokoj s jídelnou: 26,01 m² kuchyň: 5,28 m² předsíň: 5,88 m² technická místnost: 5,11 m² WC: 1,28 m² 2. NP ložnice: 14,17 m² pokoj: 9,19 m² šatna / pracovna: 4,90 m² koupelna s WC: 6,37 m² (vana i sprchový kout) chodba se schodištěm: 7,31 m² Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Plochu pozemku je možné zvětšit o sousední pozemek o výměře 222 m², který je nestavební svažitý pozemek s náletovými dřevinami, přístupný přímo z hlavní komunikace vedoucí do obce Zelená Hora. Pozemek může sloužit jako rozšíření zahrady, zajištění většího soukromí nebo jako dlouhodobá pozemková rezerva. S financováním koupě Vám rád pomůže náš finanční specialista. Nabídka je nezávazná a zcela zdarma.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 132,3 m². Rodinný dům bude určen pro pohodlný život 6 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu bude šatna, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace a vodovod. V celkové ceně není zahrnuta spodní stavba a domovní přípojky inženýrských sítí. Pozemek má výměru o rozloze 818 m². Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Pomalé tempo vesnice, veškerý komfort města a atmosféra lázeňského města na Labi jsou dobrými stavebními kameny pro naplněný život. Vše, co potřebujete k životu se nachází jen pár minut od Choťánek (Pošta a obchod, mateřská školka, 3 základní školy, lázeňský park, dětská hřiště, vlakové nádraží, golfové hřiště, nájezd na dálnici, restaurace, supermarket). Dále se v okolí nachází Labská stezka, která osloví především nadšené cyklisty. Příznivci pěší turistiky se mohou vydat po naučné stezce Skupice. Ta Vás provede po břehu Labe a přilehlým lužním lesem kolem slepého ramene Skupice.

Život v objetí Bílých Karpat: Rodinné sídlo s nekonečným výhledem a pozemkem, který vás nadchne. ‌ Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází jen šumění lesa a panorama CHKO Bílé Karpaty? Nabízíme vám k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Lopeník, která v sobě spojuje velkorysý prostor, soukromí a dechberoucí přírodu. ‌ Klíčové vlastnosti nemovitosti: ‌ Pozemek snů: Celková plocha neuvěřitelných 14 714 m² vám zaručí absolutní soukromí a prostor pro jakékoli vaše plány - od chovu zvířat až po vybudování ovocného sadu. Studna se nachází na vlastním pozemku. ‌ Dispozice a interiér: Cihlový dům z roku 1960 prošel pečlivou údržbou a je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který díky teplovzdušným rozvodům prohřeje celé stavení. ‌ Komfortní zázemí: Koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, plus samostatné druhé WC pro hosty. Praktičnost doplňuje centrální vysavač a technická místnost. ‌ Více než jen dům: Součástí prodeje je hospodářské stavení s obytným podkrovím, které může sloužit jako ateliér, ubytování pro hosty nebo dílna. ‌ Dispoziční řešení: Vstupní chodba dům logicky rozděluje na dvě části: Pravé křídlo: Společenská zóna s krbem, kuchyně s jídelnou, koupelna a vstup na terasu, která přímo vybízí k letnímu grilování. Levé křídlo: Klidová zóna se třemi samostatnými pokoji, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. ‌ Technické parametry: Vytápění: Kombinace elektrického kotle a krbu s rozvody. Parkování: Kryté stání přímo před domem + prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty. Skladování: Dům je z velké části podsklepený, což nabízí obrovský úložný prostor nebo možnost vybudování vinného sklepa. Konektivita: I v srdci přírody zůstanete ve spojení se světem díky zavedenému internetu. ‌ Můj tip: Tento dům není jen stavba, je to životní styl. Je ideální pro rodinu, která chce utéct z chaosu města, nebo jako prestižní rekreační sídlo v jedné z nejkrásnějších lokalit Moravy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v srdci lázeňských Luhačovic, na prestižní ulici Solná. Samostatně stojící dům se nachází v klidné části města, přitom jen pár minut chůze od lázeňské kolonády. Díky své atraktivní poloze nabízí široké možnosti využití - skvěle poslouží jako vícegenerační domov pro rodinu, která ocení prostorné, soukromé zázemí, nebo jako výnosná příležitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Nemovitost stojí na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 296 m², disponuje pohodlným parkováním přímo u domu a láká příjemným výhledem na malebné město. Dispozice domu a pozemku • 1. podzemní podlaží: tři sklepní místnosti, garáž • 1. nadzemní podlaží: vstupní chodba, tři obytné pokoje, kuchyně, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, veranda a prosklená zimní zahrada s posezením • 2. nadzemní podlaží: chodba, tři obytné pokoje, kuchyně, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, zasklený balkon • Zahrada: oplocený rovinný pozemek se skleníkem a altánem určeným k letnímu posezení (aktuálně využívaným také jako přístřešek nad vířivkou z roku 2024) Technické informace • Rodinný dům z roku 1945, přístavba a kompletní rekonstrukce v roce 1972 • Rekonstrukce v roce 2011: kuchyňská linka 1. NP, obě koupelny vč. toalet, podlahy 2. NP • Rekonstrukce v roce 2016: kuchyňská linka 2. NP, nové vstupní i interiérové dveře, veranda a zimní zahrada, podlahy 1. NP, okna, schodiště • Obvodové zdivo: zdicí tvárnice • Střešní krytina: pálená taška • Okna: plastová s izolačním dvojsklem (2016) • Elektřina: 230/400 V • Voda: veřejný vodovod + vlastní studna • Kanalizace: napojení na veřejnou síť • Vytápění: plynové (radiátory), dále krbová kamna v patře a krbová kamna v garáži Podlahy • 1. PP: beton • 1. NP: obytné pokoje - dřevěné parkety, chodba - plovoucí podlaha, sociální zázemí - dlažba (rekonstrukce 2016) • 2. NP: obytné pokoje - korek, chodba - plovoucí podlaha, kuchyň - PVC, sociální zázemí - dlažba (rekonstrukce 2011) Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně i pro kombinaci vlastního bydlení a investičního využití. Výhodou je klidná lokalita, dobrá dostupnost a praktické dispoziční řešení. Celkové měsíční náklady na energie: cca 5 150 Kč Kupní cena: 10 500 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G z důvodu: PENB ve stavu vypracovávání.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji novostavbu stylové horské chaty o užitné ploše 221 m², která se nachází v klidné části Malé Moravy a to ve Zlatém Potoku. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 586 m² a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Umístění na úpatí Jeseníků z ní dělá perfektní místo pro víkendové úniky z města i dlouhodobější pobyt v přírodě. Chata je postavena v moderním stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkční dispoziční řešení. Dokončena je dle projektové dokumentace, finální vybavení interiéru (kuchyně, ložnice či wellness zázemí) si však nový majitel může přizpůsobit podle vlastních představ. Dispozice je řešena ve dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, vstupní hala, koupelna a technická místnost. Dominantou je otevřený prostor ideální pro společné chvíle po dni stráveném venku. V patře jsou tři ložnice s výhledy do okolní přírody, koupelna a galerie, která prostoru dodává vzdušnost. Každá ložnice má navíc vlastní podkrovní prostor, který je vhodným pro spaní nebo praktické uskladnění věcí. Velkým benefitem je také sklep, který nabízí široké možnosti využití od vinotéky, přes hernu až po soukromou wellness zónu se saunou či vířivkou. Díky stabilní teplotě je ideální jak pro relaxaci, tak pro uskladnění. O komfort se stará tepelné čerpadlo a podlahové vytápění s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci, ideální, když přijíždíte na víkend a chcete mít příjemně vyhřáno ještě před příjezdem. Součástí je také prostorná terasa s krásným výhledem do okolní krajiny, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo odpočinku po sportovních aktivitách. Lokalita Zlatý Potok v podhůří Jeseníků patří mezi velmi oblíbené rekreační oblasti. V okolí najdete Ski Resort Dolní Morava, množství turistických i cyklistických tras nebo běžkařské tratě. V létě láká k výletům i přehrada Pastviny. Nedaleko se nachází také Velké Losiny s termálními lázněmi a ruční papírnou. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do okolních měst jako Šumperk či Králíky, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě, vlastní horskou chatu nebo zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt. Ráda Vám sdělím více a domluvím osobní prohlídku.

Toužíte po klidném domově, který bude skvělým zázemím pro Vás i vaši rodinu? Tenhle dům 30 minut od Olomouce může být ideální volbou. Jedná se o dům s velkou zahradou, terasou a bazénem. Díky tomu si tady děti mohou užít spoustu zábavy. Dispozice domu je 8+kk a aktuálně je rozdělen na dvě bytové jednotky - jednotku 2+kk se samostatným vstupem a jednotku 6+kk s výstupem na terasu. V domě je velký obývací pokoj s kamny kde si můžete užít klidný večer při praskání polínek. Z obýváku je výstup na terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor ven - na posezení, večeři při hvězdách nebo klidné chvíle jen tak s výhledem do vaší zahrady. Kuchyň přímo navazuje na obývací pokoj, takže pokud přijde návštěva, můžete ji pohodlně usadit v obýváku, připravit ji pohoštění a přitom být pořád v kontaktu. Díky kuchyňskému ostrůvku je v kuchyni spoustu pracovní plochy a také úložných prostor. Zatímco přízemí je ideální pro setkávání s rodinou a přáteli, patro s pěti pokoji a velkou koupelnou tvoří dokonalé zázemí pro nerušený odpočinek. V patře je i samostatná toaleta a technická místnost, vhodná třeba jako prádelna. Celková dispozice 8+kk se hodí pro početnější rodinu i pro ty, kdo chtějí mít doma prostor navíc pro pracovnu, hosty nebo třeba koníčky. Díky široké příjezdové cestě až k domu Vás už nikdy nebude trápit málo parkovacích míst. Navíc nákup pohodlně přivezete až před dveře. Aktuálně hledá nového majitele, který mu věnuje trochu lásky a dokončí jej podle svých představ. Dokážete si představit v tento dům, jako Váš nový domov? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, těším se na Vás! Patrik Rubina Realitní Průvodce (Některé fotky a vizualizace byly upraveny pomocí AI)

Prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 se nachází na ulici Karla Želenského č.p. 22 v obci Ostrovačice. Prvotní výstavba dle dokumentace v meziválečném období. Přístavba a větší stavební změny proběhly v roce 1967. Dům postupně procházel přestavbou a údržbou prvků krátkodobé životnosti. Hrubá plocha domu včetně příslušenství činní 287 m², pozemek včetně zastavěné plochy a nádvoří činní 263 m². Prvnímu nadzemním podlaží (116 m²) dominuje obývací pokoj (31,8 m²), který je orientován do ulice na jihovýchod. Další 2 pokoje jsou orientovány rovněž na jihovýchod s výhledem na dvůr před domem kde se nachází bazén. Průchozí pokoj (14,1 m²) a krajní pokoj (10,4 m²). Kuchyně (10,5 m²) je orientována na sever do dvorku za domem. V bývalých hospodářských staveních za domem (14,6 m²) se nachází plynový kotel, zásobník na ohřev TUV a technologie k FVE. Komínové těleso není vyvložkované. Druhé nadzemní podlaží (78 m²) disponuje třemi samostatnými pokoji a kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Ložnice (14,9 m²) je orientována na jihovýchod a disponuje vstupem na terasu. Dále se v patře nachází dva dětské pokoje (14,5 m² a 9,2 m²). V prvním nadzemním podlaží se nachází plastová okna 2 skla. V druhém nadzemním podlaží plastová okna 3 skla. Topení zajišťuje plynový kotel napojený do otopné soustavy radiátorů. Obec Ostrovačice disponuje základní občanskou vybaveností - mateřská škola, základní škola, pošta, obchod s potravinami a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 15 minut jízdy) je zajištěna blízkým nájezdem na dálnici D1 a pravidelnými spoji IDS JMK. Uvedené míry jsou orientační, zdrojem dat je původní projektová dokumentace a matterport.

Hledáte dům, který vám dá dostatek místa pro rodinu, práci i odpočinek, ale zároveň klid venkova a rychlou dostupnost města? V Mikulčicích, v tiché části obce obklopené vinicemi a přírodou, vzniká moderní rodinný dům o dispozici 5 + kk a užitné ploše 185 m², který si můžete dokončit přesně podle svých představ. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby s hotovou střechou, okny a vstupními dveřmi. Interiér je připravený tak, aby odrážel váš styl, vaše potřeby a váš způsob života. Kvalitní stavba, rozumné řešení Dům je postaven z tvárnic Ytong Lambda, které zajišťují nízké náklady a stabilní teplotu v létě i zimě. Střecha je kryta černou pálenou taškou, plastová okna a vstupní dveře jsou již osazeny. Projekt počítá s moderními materiály - vinylové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách a technických prostorách. Finální povrchy ale nejsou součástí aktuálního stavu, což vám dává svobodu volby bez kompromisů. Podkroví nabízí velkou flexibilitu. Projekt počítá se čtyřmi pokoji, koupelnou, WC a šatnou, ale aktuálně je prostor otevřený a bez příček. Rozvržení místností si tak můžete přizpůsobit - ať už potřebujete dětské pokoje, pracovnu, hostinský pokoj nebo kombinaci všeho. Celková dispozice 5 + kk poskytuje komfort i do budoucna, když se potřeby rodiny mění. Pozemek, kde si vytvoříte vlastní zahradu Po rozdělení pozemku bude k domu náležet parcela o výměře přibližně 850 m². Dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén, dětské hřiště nebo klidné posezení mezi zelení. Mikulčice jsou vyhledávanou obcí regionu Podluží - známé vinařstvím, cyklostezkami, folklorem i historií Velké Moravy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, Hodonín je vzdálený jen cca 7 km. Pokud hledáte dům, který kombinuje prostor, kvalitu a flexibilitu, tohle je velmi silný kandidát. Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i s financováním.