Domy na prodej

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o třech podlažích v klidné části obce Borotín. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení i rekreační využití, a to díky své poloze v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti služeb. Obytná plocha domu činí přibližně 100 m², celková výměra pozemku je 92 m². V přízemí se nachází technické místnosti, garáž a vstup na zadní dvorek, který poskytuje soukromí pro odpočinek či posezení. V 1. patře je situována kuchyně propojená s obývacím pokojem, dále koupelna včetně WC. Ve 2. patře naleznete dva samostatné pokoje a další oddělené WC. Před domem se nachází pozemek o velikosti 20 m², který lze využít jako parkovací stání pro osobní automobil. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Borotín, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dostupnost do Tábora (cca 15 km) a blízkost lyžařského a rekreačního areálu Monínec (cca 10 km). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Lhota u Borovan - - Mladošovice, nedaleko chráněné krajinné oblasti Třeboňsko. Nemovitost vznikla citlivými úpravami původního stavení a dnes představuje příjemné zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Dům na pozemku o celkové výměře 730 m². Součástí nabídky je nejen samotný dům určený k bydlení s pozemkem cca 544m2. Možnost přikoupení sousedního pozemku určeného k výstavbě 1050m2. ‌ Majitelé nemovitost nevyužívají, jelikož trvale žijí v zahraničí, a vlastní v obci ještě jeden dům. Rozhodli se přenechat tento dům novým majitelům, kteří ocení jeho atmosféru i okolní prostředí a budou jej aktivně využívat. Dům je napojen na společnou studnu s majiteli sousedního domu a vlastní septik. V případě využití k trvalému bydlení je potřeba zajistit napojení na obecní vodovod, jehož přípojka se nachází přímo u hranice tohoto domu. K nemovitosti náleží oplocený pozemek o výměře 544m2 se vstupní bránou, přičemž je vhodné doplnit samostatnou vstupní branku. Dům si zachovává svůj původní venkovský charakter a v průběhu let prošel postupnými úpravami. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem napojeným na rozvody do radiátorů v přízemí, podkroví, přičemž tento systém je využíván pro vytápění celého domu. Obvodové zdivo je původní smíšené, tvořené cihlou a kamenem, bez dodatečného zateplení. Střecha byla při úpravě podkrovní části zateplena, čímž došlo ke zvýšení komfortu užívání obytného prostoru. V domě jsou osazena zdvojená okna, doplněná střešními okny Velux. Vstupní dveře i dveře do obytné části byly vyrobeny na zakázku ze dřeva. Podlahové krytiny tvoří kvalitní a odolná dlažba s vysokou životností. Odpady jsou svedeny do jímky, která vyžaduje pravidelné vyvážení. Voda je napojena na vrt vedlejší stavby. Nicméně u domu je přípojka na obecní vodovod a dům je potřeba napojit na obecní vodovod. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s možností úprav dle vlastních představ, případně pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s budoucím investičním záměrem. Výhodou je především velikost pozemku, soukromí a venkovská atmosféra v dosahu Borovan i Českých Budějovic. ‌ Energetický štítek budovy (PENB) je v současné době ve vyřizování. ‌ Pokud hledáte dům s charakterem, větším pozemkem a potenciálem do budoucna, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Hledáte klidné místo pro život v souladu s přírodou? Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v malebné obci Přední Arnoštov, ideální pro ty, kteří touží po venkovském životě s dostatkem prostoru a soukromí. Dům ze smíšeného zdiva, starý přibližně 100 let, stojí na krásném pozemku o rozloze 1 458 m². Z čelní strany je zateplen, což přispívá k lepšímu komfortu bydlení. Okna jsou původní kastlová, dodávající domu autentický charakter. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je čerpána ze studny a odpad je sveden do jímky (plyn není zaveden). Velkou výhodou je nedávná modernizace - v dubnu 2026 byla instalována nová vodárna a bojler. Součástí pozemku je prostorná zahrada plná vzrostlých ovocných stromů (jabloň 3x, švestka, třešeň) a keřů (borůvky, zimolez, ostružiny, maliny). Za domem se nachází příjemné venkovní posezení, kde si můžete vychutnat klid a pohodu venkova. Paní majitelka si pronajímá přilehlý pozemek o rozloze 1 800 m2 za 1 800 Kč za rok. Tato nájemní smlouva je možná převést na nové majitele a zvětšit si tak prostor k užívání. Například pro chov domácích zvířat či pěstování ovoce a zeleniny. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají útulné bydlení na vesnici, obklopené přírodou, s dostatkem prostoru pro rodinu i odpočinek. Vhodné též jako chalupa pro Brňáky. Z Brna jste v Předním Arnoštově za hodinku. Dům se nachází na polosamotě, což poskytuje maximální soukromí a klid, ale zároveň je zajištěna dostupnost dopravy po silnici. PENB se vypracovává, proto uvádím tř. G. Zálohové platby na elektřinu jsou 2.200 Kč. Nic jiného se neplatí. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, ráda Vám vše ukáži.

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu 5+kk s terasou v naprosto klidné části obce Pustá Rybná. Pozemek o velikosti 2 787 m² (zastavěná plocha 134 m²) poskytuje dostatek soukromí, prostoru i kontakt s přírodou. Dispozice domu: přízemí - světlý obývací pokoj s kachlovými kamny a kuchyňským koutem, přímý vstup na terasu a zahradu, koupelna s WC, technická místnost a ložnice. V patře se nachází další ložnice, prostorný pokoj vhodný jako dětská herna nebo pracovna a koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s kombinací podlahového topení a radiátorů. Dům disponuje vlastní studnou s pitnou vodou. Okrajem pozemku protéká potok Hlučál, který dotváří jedinečnou atmosféru klidu a pohody. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Lokalita nabízí krásnou přírodu Žďárských vrchů, lesy, turistické a cyklistické trasy i ideální podmínky pro rodinné bydlení, rekreaci a celoroční relax. Výhodou je také velmi příjemné a nerušené okolí.

Hledáte místo, kde klid, příroda a zpěv ptáků potěší vaši duši? Pak právě pro vás máme na prodej dům v Květné u Poličky. Nachází se na malebném místě s dobrou dostupností autobusem či vlakem do Svitav i Poličky. Dům je delší dobu neobýván a čeká až si jej v rámci kompletní rekonstrukce upraví nový majitel podle svých představ. Nabízí více než 120letou kamennou základnu s funkční střechou, jejíž obytná část je tvořena 3 místnostmi, chodbou, wc a koupelnou. Uvnitř stavení se nachází čtvercový dvůr s původními vraty a za ním stodola k dalšímu využití. Objekt má rozsáhlou půdu a je částečně podsklepen. Dům disponuje jímkou, nicméně v horizontu nejdéle tří let je v plánu výstavba obecní kanalizace přímo v cestě u domu, na kterou se bude možné napojit. V zádveří je nová rozvodná skříň na elektřinu a také nová zásuvka, odkud snadno napojíte nové elektrické rozvody po celém domě. Za domem je pozemek vhodný jako zahrada i místo pro vznik garáže nebo parkovacího stání. Celkový pozemek tvoří 818 m2. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám můžeme pomoci vyřídit. Cena zahrnuje provizi i právní služby včetně advokátní úschovy. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Brandýse nad Orlicí, v klidné části Podzámčí. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 217 m², přičemž zastavěná plocha a nádvoří činí cca 178 m². Dispozice: Po vstupu do domu se po levé straně nachází prostorná garáž. Po schodišti se dostaneme do hlavní obytné části domu. Před vstupem je příjemný venkovní prostor k posezení, na který navazuje samotný vstup do interiéru. Zde vstupujeme do hlavní chodby, odkud se dům logicky otevírá do jednotlivých částí. Po levé straně je samostatná místnost, která v minulosti sloužila k podnikání a může být ideální jako pracovna, atelier, kancelář, provozovna služeb nebo pokoj navíc. Po pravé straně se nachází bytová část, kde je obývací pokoj propojený s kuchyní, dále ložnice a koupelna. Na chodbě je také samostatná toaleta a vstup ven na další venkovní část domu. Velkým bonusem nemovitosti je podkroví, kde byla připravena vestavba pro další obytný prostor. V tuto chvíli je prostor nachystán na tři místnosti a koupelna, přičemž pro dokončení je potřeba zejména dodělat podlahy a finální povrchy. Rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace jsou vyvedeny stoupačkou do podkroví. Právě tato část domu dává novému majiteli možnost snadno rozšířit současnou dispozici a přizpůsobit si horní patro podle vlastních potřeb. Součástí domu jsou také sklepy o výměře cca 40 m², které prošly v roce 2024 kompletní úpravou. Odvětrávané podlahy a systémy cirkulace vzduchu zajišťují suché suterénní prostory, které jsou připraveny pro zřízení dílny, skladu nebo technického zázemí. Dům prošel v uplynulých letech postupnou rekonstrukcí. V letech 2014 až 2017 byly řešeny základní technické části domu, včetně rozvodů vody, elektřiny a odpadů. V roce 2022 navázala významná stavební etapa, při které byla realizována nová střecha z betonové tašky Bramac Max. Její konstrukci tvoří masivní krovy přesně opracované na CNC stroji. Součástí prací byly úpravy horní části domu, příprava podkrovních prostor a částečné zateplení, které bylo dokončeno v roce 2024. V témže roce byly hotovy také zmíněné sklepy a v roce 2025 se rozběhly práce na dvoře. Brandýs nad Orlicí je známý svým klidným prostředím, výbornou dopravní dostupností a také rehabilitačním ústavem s dlouholetou tradicí, který se nachází v přírodním prostředí Přírodního parku Orlice. Město leží na hlavní železniční trati Praha - Česká Třebová a v dosahu je také základní i mateřská škola, což z něj dělá příjemné místo pro každodenní život. Lokalita Podzámčí působí klidně a díky blízkosti lázeňského a rehabilitačního areálu může být zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak i pro drobné podnikání nebo služby. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá dům s charakterem, možností dalšího rozšíření a zároveň s potenciálem pro kombinaci soukromého bydlení a podnikání. U nemovitosti aktuálně probíhá přeměření v rámci katastru nemovitostí, takže uvedené rozměry se mohou ještě mírně změnit. Dvě z prvních čtyř fotografií jsou vizualizace možné podoby fasády domu. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek s původním rodinným domem v obci Veliny u Holic, okres Pardubice. Předmětem prodeje je pozemek o výměře 1 652 m² (dle KN), který je součástí logicky navrženého rozdělení většího celku (viz plán dělení - označení „A“). Pozemek je dle územního plánu veden v ploše BV - bydlení v rodinných domech venkovského typu, tedy typicky jednopodlažní dům se sedlovou střechou s možností obytného podkroví. Na pozemku se nachází rodinný dům z 80. let (tzv. Šumperák), který je vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo k novému řešení využití. V případě rekonstrukce je možné zachovat i původní tvar domu s plochou střechou. Pokud bude na pozemku nová výstavba, musí respektovat regulativy územního plánu, tedy sedlovou střechu. K pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě - elektřina, vodovod a plynovod. Odpad je řešen jímkou, s možností domovní ČOV. Součástí je také kopaná studna. Součástí prodeje je podíl 1/3 na příjezdové komunikaci (parc. č. 1695/2). Díky své velikosti a umístění nabízí pozemek dostatek soukromí, otevřený výhled do krajiny a širší možnosti využití než běžná stavební parcela. Obec Veliny je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky kombinaci klidného prostředí, aktivního komunitního života a dobré dostupnosti do okolních měst. V obci funguje mateřská škola, TJ Sokol, sbor dobrovolných hasičů, myslivecké sdružení i knihovna. Dominantou obce je roubený kostel sv. Mikuláše z roku 1752. Okolí nabízí dostatek zeleně, lesů a možností pro volnočasové aktivity. V blízkých Holicích naleznete kompletní občanskou vybavenost - úřady, školy, obchody, služby i zdravotní péči. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D35. Dopravní dostupnost: Holice 5 min, Pardubice 25 min, Hradec Králové 30 min. Pro daný celek je zpracován aktuální geometrický plán rozdělení, který máme k dispozici a rádi Vám jej na vyžádání zašleme e-mailem. V následujících dnech dojde k oficiálnímu rozdělení na jednotlivé parcely dle schváleného geometrického plánu. Zákresy použité v rámci inzerce vycházejí právě z tohoto geometrického plánu a slouží pro orientaci v nabídce. Přesné vymezení pozemku je však vždy určeno GP a následně také zápisem do katastru nemovitostí. Pozemky jsou nově vytyčené přímo v terénu, takže při prohlídce na místě bude jasně patrné, který konkrétní pozemek je předmětem prodeje a jak je zasazen do okolního prostoru. Více informací u makléře.

Hledáte místo, kde spojíte klid venkova s rychlou dostupností města? Vítejte ve Štěnovicích oblíbené lokalitě jen pár minut od Plzně. Tato malebná obec leží v údolí řeky Úhlavy, obklopená přírodou, a přitom nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně i rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Německo. Právě zde vám nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem, který je určený k rekonstrukci a dává novému majiteli skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům má dispozici 4+1 se spíží a součástí stavby jsou také původní chlévy pod domem, které mohou posloužit jako technické zázemí, skladovací prostor nebo nabídnout další možnosti využití. K dispozici je také malá koupelna a v kuchyni najdete kamna na dřevo na vaření, která dodávají domu autentickou atmosféru. Dále je tu technická místnost s plynovým kotlem a další úložné prostory - bývalé chlívky. Na půdě je velký prostor k dalšímu možnému využití. Výměra pozemku č. 173/1 s domem a zahrádkou činí 333 m², k tomu je možné přikoupit vedlejší parcely 135/1 a 135/2, jejichž součástí je prostorná stodola (115 m²) a garáž (35 m²). Zahrádka je orientovaná na jih a jihovýchod, takže nabízí příjemné slunce po většinu dne. Dům se nachází na velice příjemném klidném nezáplavovém místě. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a je určen k modernizaci. Výhodou je však novější střešní krytina z betonové tašky, stará přibližně 12 let. Dům je napojen na vodovod, plyn a elektřinu, odpad je v současnosti řešen do jímky s tím, že lze dům připojit do veřejné kanalizace hned před budovou. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplněný o lokální kamna v kuchyni. Rozvody vody, odpadů i elektřiny jsou původní, stejně jako špaletová dřevěná okna, trámové stropy a některé další konstrukční prvky. Obvodové základy jsou kamenné, podlahy převážně betonové. Štěnovice jsou velmi vyhledávanou lokalitou zejména pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je dobrá občanská vybavenost, přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody s potravinami, restauraci, poštu i obecní úřad. Rodiny s dětmi ocení, že vše potřebné mají pohodlně po ruce bez nutnosti každodenního dojíždění. Příjemnou atmosféru obce dotváří také barokní kostel a zámek. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci v lokalitě, kde se dobře žije v klidném prostředí, ale zároveň s městem na dosah. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Možná právě tady vznikne váš nový domov.

Exkluzivně nabízíme výjimečnou nemovitost v ptačí oblasti Národního parku Šumava, v klidné části obce Srní Mechov, jen 2 km od Srní. Chalupa stojí na pozemku samostatně, stranou od ruchu, v místě obklopeném hlubokými šumavskými lesy, které si dodnes uchovává svůj autentický vesnický ráz. Jedná se o přibližně 90 let staré stavení v dobrém technickém stavu, s možností okamžitého bydlení. Dům stojí u místní komunikace, což je pro šumavské chalupy typické - zajišťuje tak pohodlný přístup během zimních měsíců. Zástavba v Mechově není vysoká, v okolí stojí jen několik chalup a domů místních obyvatel. TECHNICKÝ STAV & VYBAVENÍ Dům je částečně zateplený a má kombinovanou zděnou konstrukci - kámen, cihla a dřevo, má také podsklepený prostor na uchovávání vína, případně zeleniny. Součástí domu je prostorná stodola na uložení dřeva a kotelna. Dílnu lze využít pro drobné podnikání. Na zahradě stojí dřevěný kiosek včetně připojení na elektřinu i vodu. Částečná rekonstrukce a stavební úpravy chalupy proběhly na jaře 2023 (ZTI, EI, ÚT, stav.úpravy přízemí domu). Nemovitost se nachází v jedné z nejpřísněji chráněných částí národního parku, výstavba na pozemku nebo úprava nemovitosti podléhá konzultaci se správou NP Šumava, s MěÚ Sušice a dalšími orgány. Dům je řešen jako 2x 3+kk. Každé patro má vlastní koupelnu i WC. V přízemí je vstupní chodba a zádveří, v horním patře je navíc praktická místnost pro uskladnění sezonních věcí. KOUZLO MÍSTA Hlavní hodnotou této chalupy je bezpochyby její unikátní místo, kde končí civilizace a začíná tichá, opravdová Šumava. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, kontakt s panenskou přírodou a jsou srdcem chalupáři. Zpěv ptáků, šumění lesa a jedinečná atmosféra tohoto místa vás budou provázet každý den. Lokalita si díky přísné ochraně přírody zachová svůj nezastavěný charakter i do budoucna. TECHNICKÉ INFORMACE - dům je napojen na kanalizaci a vodovodní řád - elektřina v mědi, voda v plastu - elektřina 230/400V - stabilní mobilní pokrytí - topení: elektro-kotel + zplyňovací kotel na dřevo, radiátory v domě - udržovaná příjezdová asfaltová komunikace i v zimním období - k dispozici aktuální geodetické zaměření domu i pozemku PLOCHY - celková plocha pozemku: 891 m² - z toho zastavěná plocha a nádvoří: 126 m² - plocha zahrady: 765 m2 - dispozice objektu: cca 170 m² - sklep: cca 16 m² - dílna, kotelna, dřevěný kiosek za zahradě SLUŽBY & TURISTIKA - kavárna Slunečná na Srní, i v Klostermanově domě - restaurace jak na Srní tak v Prášilech - sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness) - kulturní a přírodní zajímavosti, naučné stezky, cyklostezky - Vlčí stezka, Čeňkova Pila, Poledník (rozhledna) - Prášilské jezero, Modrava, Kvilda Pokud o chalupě uvažujete ozvěte se mi, zašlu vám link na samostatný web chalupy s více informacemi a domluvíme termín osobní prohlídky. V rámci našich služeb připravíme i případné financování. Majitelka si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Děkujeme za pochopení.

Investiční příležitost v Posázaví: Nabízíme k prodeji samostatně stojící, udržovanou rekreační chatu v malebné obci Lštění, jen 25 minut jízdy od Prahy. Nemovitost se nachází na vyvýšeném, jihozápadně orientovaném pozemku o celkové výměře 714 m², který nabízí nerušený klid a panoramatický výhled do údolí řeky Sázavy. Dispozice a vybavení objektu: Chata o užitné ploše cca 84 m2 je řešena ve třech úrovních: Přízemí: Světlý obývací pokoj s trámovým stropem. Velké prosklené dveře propojují interiér s prostornou betonovou terasou. Součástí je kuchyňský kout a WC. Podkroví: Dvě samostatné ložnice s dřevěným obložením, které zajišťují klid a soukromí. Suterén: Praktické zděné technické zázemí se samostatným vchodem ideální pro dílnu nebo skladování (kola, zahradní technika). Na hranici pozemku je připraveno připojení na obecní vodovod. Pozemek a lokalita: Zahrada o rozloze 714 m2 se vzrostlými stromy je oázou klidu. Je mírně svažitá a nabízí ideální kombinaci slunných ploch i příjemného stínu. Doprava: Vynikající dostupnost na dálnici D1 (sjezd Mirošovice 5 min). Cesta do centra Prahy trvá cca 30 min. V obci je zastávka vlaku (PID). Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Čerčanech (2 min autem): škola, školka, lékař, pošta, kino, koupaliště, lékárna i síť obchodů. Rekreace: Řeka Sázava v docházkové vzdálenosti, okolí protkané cyklotrasami a lesy. Podmínky prostorového uspořádání: Územní plán Lštění - koeficient míry využití území KZP = max. 0,33 (koeficient zastavění plochy), - podlažnost: max. přízemí a podkroví, - veškeré nástavby, přístavby, změny venkovního vzhledu staveb či novostavby jako náhrady původní zástavby musí respektovat z hlediska hmotového, tvarového a materiálového charakter současné zástavby. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exklusivně Vám nabízíme prodej pasivního rodinného domu o dispozici 5 +KK s užitnou plochou 160 m2 a pozemkem 1070 m2 v jedinečné lokalitě s koupacím jezerem 25 minut od Prahy. Jedná se o Rezidenční projekt OÁZA v obci Červená Píska, který Vás uchvátí svou krásou a klidným bydlením v přírodě. Dům je pasivní, připravený na instalaci FVE panelů a tím bude i plně energeticky soběstačný. Má velkorysou užitnou plochu a veliký pozemek, který je možné rozšířit o pronajaté části sousedních pozemků. Do domu vstoupíte přes prostornou vstupní halu s velkými šatními skříněmi. Následuje dlouhá chodba, ze které se dostanete do ložnice se samostatnou koupelnou, 2 dětských pokojů, hlavní koupelny s vanou a sprchovým koutem, pracovny, samostatného WC a hlavně do rozlehlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velikou terasu. V obýváku je příprava na instalaci krbové vložky, venku je umístěn nerezový komín. Stropy jsou v nadstandardní výšce 290cm, podlahy jsou z vysoce kvalitního vinylu v dubovém designu. Dveře jsou masivní, obložkové. Ze zádveří jsou dveře zašupovací, hlavní dveře do obýváku mají 250cm na výšku. Koupelny jsou provedeny v designových omyvatelných stěrkách v kombinaci s obkladem. Kuchyně je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči: Indukční varná deska Siemens 80 cm, vestavná myčka nádobí Siemens iQ500, dřez Blanco ETAGON, antracit, 800 mm, vestavná konvekční trouba Siemens iQ700, 13 druhů ohřevu, vestavná mikrovlnná trouba Siemens iQ700, kombinovaná chladnička s mrazničkou Bosch Serie 6: chladnička 479 l, mraznička 365 l, LED ovládání, nástěnná Digestoř Siemens iQ700, 90 cm, černé sklo/nerez, cookConnect System, iQdrive motor, vestavěný drtič odpadu Dům má podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo Panasonic 9kw. V celém domě je rozvedena rekuperace Jablotron Futura umožňující výměnu čerstvého vzduchu a chlazení. V patře domu se nachází obrovský úložný prostor přístupný ze vstupní haly. Výhodou tohoto domu je, že má absolutní soukromí s výhledem do zeleně a sousedy jen z jedné strany za gabionovým plotem. Kolaudace domu proběhne v měsíci květnu. Pokud si přejete bydlet v rezidenčním komplexu s přístupem k jezeru a dobrou dostupností nedaleko Prahy, pak je tento projekt třeba právě pro Vás. Z vedlejší obce Tišice jezdí vlak na Hlavní nádraží, po modernizaci tratě bude dojezd do 30 minut. Okresní město Mělník se nachází 7 kilometrů na severozápad, ráno je dosažitelné školním autobusem do 15 minut. Moderní mateřská škola je v obci Tuhaň, ZŠ je 2 km směrem k Mělníku ve vedlejší obci v Záboří. Populární jezero Konětopy a Lhota jsou vzdáleny 10 minut autem. Lokalita na západní straně přiléhá k obci, byť vzdálenost k nejbližšímu domu je více jak 100 metrů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117372.

Nabízíme k prodeji krásnou chalupu o dispozici 3+1 s možností užívání podkroví. Dispozice je prakticky řešena: ze vstupní chodby se na jedné straně dostanete do kuchyně, ložnice a koupelny s toaletou, na druhé straně pak do obývacího pokoje a dětského pokoje. Před domem se nachází terasa s nádherným výhledem do okolní krajiny, která přímo vybízí k relaxaci. K chalupě patří také možnost pohodlného parkování přímo u domu. Nemovitost se nachází v malebném prostředí s největším zalesněním v okolí, ideálním pro milovníky přírody a klidu. V blízkosti se nachází zřícenina hradu Rabštejn, která je skvělým cílem pro výlety a oblíbená horolezecká oblast, která potěší všechny sportovní nadšence. Chalupa disponuje dostatečným prostorem pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Tato nabídka může být vaším ideálním útočištěm na víkendy i trvalé bydlení. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Klidné bydlení na dosah města, vlastní zahrádka pro odpočinek a skvělá dostupnost do Hradce Králové. Pokud hledáte dům, který vám nabídne pohodlí, úsporný provoz a příjemné zázemí pro každodenní život, právě jste ho našli. Představujeme vám útulný a prakticky řešený rodinný dům o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 105 m². Dům je součástí řadové zástavby a díky umístění uprostřed nabízí výborné tepelně-izolační vlastnosti, které výrazně snižují náklady na bydlení. O vytápění se starají elektrické přímotopy a energetickou úsporu navíc podporují instalované solární panely, které pomáhají s výrobou elektřiny. Dispozice domu je promyšlená tak, aby poskytla dostatek prostoru i soukromí. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, ideální pro rodinné chvíle i posezení s přáteli. Nechybí zde ani koupelna s toaletou. V patře se nachází dva samostatné pokoje a druhá koupelna, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají klidné pracovní zázemí. K domu náleží zahrada o velikosti 89 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradničení nebo letní grilování. Součástí prodeje je také parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Nemovitost se nachází v obci Rodov, která nabízí skvělou dopravní dostupnost. Na dálnici směrem na Prahu se napojíte během jediné minuty a do centra Hradce Králové dojedete přibližně za 10 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné, úsporné a dobře dostupné bydlení s vlastním venkovním prostorem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117480.

Ve výhradním zastoupení majitelky uvádím do nabídky k prodeji útulnou chalupu v obci Nevratice u Jičína, která zaujme svým prostorem, zázemím i příjemným venkovským charakterem. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak pro rodinné bydlení a s ohledem na stavby, které jsou součástí nemovitosti, může být kombinací bydlení s podnikáním. Usedlost disponuje obytnou částí, kde dominantní místností je velký obývací pokoj s krbem. Zde místo na jídelní stůl pro celou rodinu, posezení u krbu a také část se sedací soupravou. Samostatná kuchyně je vybavena základními spotřebiči a také dobovými funkčními kachlovými kamny. V přízemí jsou také dvě ložnice a koupelna. Podkroví, přístupné po dřevěném schodišti, poskytne další ložnici a velký otevřený prostor s koutem na spaní, který nabízí dostatek místa pro rodinu i hosty. Součástí nemovitosti jsou také navazující hospodářské stavby, konkrétně dílna, bývalý chlév, sklad a velká stodola, které poskytují široké možnosti využití pro kutily, skladování, dílnu nebo další zázemí k chalupě. Pozemek tvoří rovinatá, zatravněná zahrada, která je částečně osázena okrasnými dřevinami, květinami, ovocnými stromy i keři. Příjemnou atmosféru doplňují i vzrostlé jehličnaté stromy, které zahradě dodávají soukromí i charakter. Na zahradě se navíc nachází zapuštěný bazén, který zvyšuje komfort užívání v letních měsících. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů nebo krbem, který přispívá k pohodlí i útulné atmosféře celého domu, a také kachlovými kamny v kuchyni. Dům je umístěný v zadní části zahrady, odsazený od silnice, což poskytuje nejen soukromí, ale také omezení hluku z obce. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn. V obci Nevratice je základní občanská vybavenost, další možnosti využití nákupů a služeb jsou v Hořicích a nebo v Jičíně. V centru obce se nachází dětské hřiště, místo k setkávání rodin s možností občerstvení. Zde se konají sportovní i společenské akce obce ve spolupráci s dobrovolným hasičským sborem. Nevratice jsou dostupné autem, autobusem i vlakem. Autobus jezdí přímo z Nevratic, vlak má zastávku ve vedlejší obci Ohnišťany. Tato nemovitost představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klid, prostor a venkovské zázemí s širokými možnostmi využití.

Právě spouštíme do prodeje zcela nový projekt - Domy Sýkory. Nabízíme novostavby moderních řadových domů 5+kk v klidné lokalitě Sýkory, kde příroda sousedí s pohodlným bydlením pro celou rodinu. ‌ DISPOZICE A PROSTORY: Domy nabízejí 140 m² užitné plochy s dispozicí 5+kk - dostatek místa pro rodinu s dětmi i práci z domova. Součástí každého domu je vlastní soukromá zahrada. Vnitřní domy mají pozemek 229 m², krajní domy pak 363-374 m². ‌ ENERGETICKÁ TŘÍDA B - NÍZKÉ NÁKLADY: Poctivá zděná konstrukce z keramických tvárnic s kvalitním zateplením dosahuje energetické třídy B. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým rozvodem. Domy jsou standardně připraveny na instalaci fotovoltaické elektrárny a příprava pro klimatizace v každém pokoji. ‌ PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ: • Hliníková okna Aluprof s izolačním trojsklem • Elektricky ovládané venkovní žaluzie • Hliníkové vstupní dveře • Interiérové dveře Sapeli, výška 210 cm • Velkoformátové obklady 60x60, zařizovací předměty Laufen • Dvě koupelny + samostatné WC • Vinylové podlahy v dekoru • Rekuperace • Optika ‌ PARKOVÁNÍ Každý dům disponuje garáží a dvěma parkovacími místy před domem - celkem 3 místa pro vozidla. ‌ LOKALITA Sýkory jsou klidnou obcí v přímém kontaktu s přírodou, s výbornou dostupností do města. Ideální pro rodiny, které chtějí uniknout rušnému městu bez nutnosti kompromisů v dostupnosti. ‌ TERMÍN DOKONČENÍ Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2026. ‌ Projekt právě vstupuje do prodeje. Kontaktujte nás pro rezervaci nebo osobní prohlídku stavby.

Reprezentativní historická vila s uzavřeným areálem a pozemky 6 445 m², Dobrná Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou nemovitost v obci Dobrná na Děčínsku, která spojuje reprezentativní vilu, uzavřený areál, vedlejší budovu a navazující pozemky o celkové výměře 6 445 m². Objekt prošel v posledních letech citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí s respektem k původní architektuře a dnes představuje mimořádnou nabídku pro klienty hledající soukromí, prostor a více forem využití. Hlavní budovu tvoří vila, která je aktuálně dispozičně rozdělena do čtyř samostatně uživatelných obytných celků rozložených do tří podlaží. Součástí objektu je také sklepní a technické zázemí, navazující půdní prostory s dalším potenciálem a samostatná vedlejší budova se stodolou a garáží. Celek doplňuje upravené nádvoří, zahrada, travní porost a další navazující pozemky. Nemovitost je vhodná zejména pro reprezentativní vícegenerační bydlení, rodinné sídlo s velkorysým zázemím nebo kombinaci vlastního užívání a investičního využití. Díky rozsahu areálu a charakteru objektu nabízí také zajímavý potenciál pro komorní ubytovací, apartmánový či boutique koncept. Objekt nabízí velkorysé vnitřní zázemí a víceúrovňové uspořádání. V podzemním podlaží se nachází sklepní a technické prostory o ploše přibližně 130 m². V prvním nadzemním podlaží je umístěn hlavní obytný celek o dispozici 5+kk; celková plocha tohoto podlaží činí 229 m², přičemž samotný hlavní byt má 121 m². Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva samostatně uživatelné obytné celky, první o dispozici 3+kk a ploše 97 m², druhý rovněž o dispozici 3+kk a ploše 49 m². Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn další obytný celek o dispozici 3+kk a ploše 87 m², na který navazuje velká místnost o výměře 60 m² a dále půdní prostor před rekonstrukcí o výměře 83 m². Součástí nabídky je také navazující vedlejší budova o dvou podlažích s celkovou plochou 467 m². Sklepní prostory představují zajímavý potenciál pro budoucí doplňkové využití, například formou soukromého wellness, fitness, vinotéky nebo jiného zázemí odpovídajícího charakteru celé nemovitosti. Součástí prodeje je soubor pozemků tvořený: zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 1 793 m², zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 311 m², zahradou o výměře 1 498 m², trvalým travním porostem o výměře 511 m², ornou půdou o výměře 2 332 m². Nemovitost se nachází na klidném místě v otevřené krajině Děčínska, s příjemným pocitem soukromí a dobrým dosahem do Děčína i okolí. Technické zázemí: vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody pomocí bojlerů, zásobování vodou z vlastní vrtané studny, odkanalizování vlastní ČOV. Objekt je napojen na elektřinu, internetové připojení je k dispozici. Energetická náročnost budovy: PENB C. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a připravena k převodu. Cena: 30 000 000 Kč Pro více informací a sjednání soukromé prohlídky nás kontaktujte.

Výjimečné bydlení a zároveň mimořádná investiční příležitost v kouzelném prostředí Bezdězu. Rodinný dům o dispozici 4+1 na krásném pozemku o celkové výměře 1 249 m² nabízí nejen klid, soukromí, nádherné výhledy do krajiny a pohled na hrad Bezděz, ale také možnost vybudování samostatné 1+kk a možnost rozdělení pozemku na 2 stavební pozemky. Samotný dům nabízí velmi příjemné, světlé a vzdušné bydlení. Hlavní obytná část působí útulně a přirozeně navazuje na jídelní prostor i samostatnou kuchyni. Dominantou obývacího pokoje je krb, který celému interiéru dodává příjemnou atmosféru domova. Interiér je pečlivě udržovaný, harmonický a díky dřevěným prvkům, dostatku světla a propojení s okolní zahradou působí velmi příjemně. V horním podlaží se nachází klidová část domu se třemi ložnicemi, koupelnou a balkonem, ze kterého se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Právě pohled do zeleně a na hrad Bezděz jen podtrhuje výjimečnost této nemovitosti a dodává celému místu jedinečný charakter. Součástí nemovitosti je také upravená zahrada, která působí otevřeně a vzdušně a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Nechybí kryté venkovní posezení ideální pro letní večery s rodinou a přáteli, garáž ani pohodlné parkování na pozemku. Velkým benefitem je také prostor ve fázi před dokončením, který nabízí možnost vybudování samostatné jednotky 1+kk. Nemovitost tak může skvěle fungovat nejen jako rodinné bydlení, ale také jako dvougenerační dům, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, případně jako prostor pro hosty nebo podnikání z domova. Další obrovskou výhodou je samotný pozemek o celkové výměře 1 249 m², který nabízí nejen dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, relaxaci a rodinné zázemí, ale také výrazný investiční potenciál. Díky své velikosti a uspořádání nabízí možnost rozdělení na 2 stavební pozemky a vybudování dalšího rodinného domu. Právě spojení výjimečného bydlení v krásné lokalitě a investičního potenciálu dělá z této nabídky opravdu mimořádnou příležitost. Pokud hledáte dům, který spojuje výjimečné místo, klid, krásné výhledy, atmosféru skutečného domova a zároveň i silný investiční potenciál, pak je tato nemovitost v Bezdězu přesně tou nabídkou, která si zaslouží Vaši pozornost. V případě zájmu dokážeme budoucímu kupujícímu zajistit také výhodné financování této nemovitosti.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň zůstanete v Praze? Nabízíme útulnou chatu v zahrádkářské kolonii Třešňovka na pomezí Vysočan, Žižkova a Hrdlořez. Klidné, zelené prostředí s výbornou dostupností. Chata o velikosti 16 m² s přístavkem 8 m² a suchým sklepem 16 m² stojí na pozemku o rozloze 300 m² ve vlastnictví hlavního města Prahy (Praha 9), přičemž roční nájemné činí pouhých 2 000 Kč. Jedná se o chatu bez čísla evidenčního. K dispozici je elektřina, sezónní pitná voda, kuchyňka i praktické zázemí včetně sprchy. Pozemek je oplocený, ideální pro relax i pro majitele psů. Najdete zde skleník, ovocné stromy, bylinky i příjemné místo na posezení nebo práci venku. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady - cca 10 000 Kč ročně za vše. Parkování zdarma, přátelské sousedské prostředí a krásná příroda v okolí, včetně parku Třešňovka a Rokytky, dělají z této nabídky výjimečné místo k odpočinku. Pro více informací kontaktuj

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v klidné, okrajové části obce Hlučín-Rovniny. Stavba je realizována z kvalitních cihlových materiálů a nabízí útulné bydlení v řadovém bezúdržbovém domě v úžasném prostředí blízko přírody. Užitná plocha domu činí 95 m2 (2+kk) včetně kryté terasy o velikosti 25m2. Ideální úsporná velikost domu pro manželský pár nebo single. Dům je bez jediného schodu. Od hlavního vstupu, přes sprchový kout, vchod na terasu i přístup na zahradu jsou podlahy zcela v rovině bez jediného schodu. Jedná se o prodej krajní části přízemního řadového domu se samostatnou zahradou a společným dvorem s parkovacímí místy, každá jednotka má prostor pro 2 osobní vozy. Celková obytná plocha včetně kryté terasy: 95m2 Terasa: 25m2 Oplocená zahrada: 150m2 Obytná plocha: 70m2 Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 40m2 a celou čelní stěnu v délce 5,5m má prosklenou s výhledem na terasu, zahradu a les. Chodba o velikosti 11m2 slouží i jako úložný prostor s vestavěnými skříněmi s posuvnými dveřmi v celkové délce 6m. Ložnice má 12,6m2. Je zde prostor pro další šatní skříně Koupelna je o velikosti 7m2. Má velký sprchový kout, wc, bidet, přípravu pro pračku a sušičku. Dům je kvalitně zateplený, v oknech jsou trojskla, střešní krytina fólie, podlahové topení teplovodní, elektrokotel. Měsíční náklady na energie včetně tuv 4500Kč. Cena za novostavbu zahrnuje kompletní zařizovací předměty, podlahové krytiny, dlažby, vestavěné skříně a kompletní kuchyňskou linku včetně spotřebičů. ( komb.chladnička, myčka, trouba, sklokeram.deska ). Není potřeba žádných dokončovacích prací a skrytých investic. Postačí pouze postel, židle, stůl a bydlíte. Dům disponuje oplocenou zahradou s udržovaným trávníkem o rozloze 150 m2 a terasou o rozloze 25 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní vířivku, saunu, zahradní domek apod. Díky umístění v klidné části obce si můžete užívat pohodový život na okraji lesa a přitom v pěším dosahu služeb malého města. Klid, blízkost přírody, daleko od rušné silnice, daleko od továrních komínů a přitom 15min autem do centra Ostravy. Zastávka MHD 200m, nejbližší obchody Albert a Penny cca 500m. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Velice ráda Vám zprostředkuji prodej prostorného řadového rodinného domu o celkové užitné ploše přibližně 170 m². Tato zděná nemovitost se sedlovou střechou se nachází v oblíbené a velmi klidné lokalitě na ulici Mánesova v Bruntále. Dům nabízí velkorysou dispozici 4+2, která je chytře rozdělena do dvou nadzemních podlaží. Přízemí dříve úspěšně sloužilo jako advokátní kancelář, což budoucímu majiteli nabízí skvělou možnost spojit rodinné bydlení s vlastním podnikáním. V tomto prvním podlaží najdete vstupní chodbu, menší kuchyňku a útulnou pracovnu s krbem. Dále se zde nachází obývací pokoj, ložnice, koupelna a toalety. Druhé patro následně tvoří prosvětlená chodba, nadstandardně velký obývací pokoj a plnohodnotná kuchyně. Zázemí tohoto podlaží doplňuje druhá koupelna vybavená sprchovým koutem a samostatné WC. K domu náleží také praktická garáž pro bezpečné parkování a malý oplocený dvůr, který Vám poskytne příjemné soukromí pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Vytápění celé budovy zajišťuje spolehlivý plynový kotel. Objekt je plně napojen na inženýrské sítě, voda je přivedena z veřejného řádu a odpad je sveden do městské kanalizace. Velkou předností je samotná lokalita, jedná se o velmi příjemné místo obklopené zelení, kde nedaleký park přímo vybízí k procházkám. Přesto zde máte k dispozici výbornou občanskou vybavenost a v těsné blízkosti tak najdete nemocnici, supermarket i školu. Pokud Vás tato nabídka s velkým potenciálem zaujala, velmi ráda Vám nemovitost osobně představím, proto mě v případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat.