Case in vendita

Možnost výměny za menší byt v Praze s doplatkem. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 1+1 v klidné části obce Přišimasy, středočeské vsi v okrese Kolín, nacházející se 6 km od hranice Prahy. Nemovitost má užitnou plochu 45 m2, nachází se na pozemku o výměře 160 m2 a skýtá možnost rozšíření užitné plochy a dispozice domu o 2 místnosti v podkroví, případně zvětšení celkové plochy domu přístavbou (zastavitelná plocha je 160 m2). Nabízí tak potenciál vytvoření pohodlného bydlení podle představ nového majitele. Po vstupu do domu se dostaneme do předsíně, z níž se vchází do koupelny (4 m2) s vanou a WC a dále pak do průchozí kuchyně (15 m2) s pokojem (19 m2). RD je obyvatelný, ale ve stavu před rekonstrukcí. Před 10 lety byla nově rozvedena elektřina, provedeno napojení na kanalizaci, nový komín, nová střecha, příprava obytného podkroví. Topení je zajišťováno kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody bojlerem v koupelně. Výhodou je využívání nízkého tarifu u elektřiny většinu dne. K domu patří menší zahrádka se zastřešeným místem na posezení s rodinou, přáteli, grilování, zahrádkaření i vyžití pro děti. Je zde dešťová voda svedená z okapů do betonové nádrže s čerpadlem, což usnadňuje zalévání zahrady. Dům je vhodný nejen jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako rekreační nemovitost nebo zajímavá investiční příležitost. Benefitem této nemovitosti je možnost parkování až 4 aut před domem. Přišimasy jsou vyhledávanou obcí s venkovským charakterem, která nabízí klidnější způsob života a zároveň vynikající dostupnost Prahy. Obec je vyhledávaným místem turistů a cyklistů. Přímo v obci se nachází chráněná přírodní památka Klepec (malé skalní město), v docházkové vzdálenosti Hradešínský les, údolí Škvoreckého potoka.Velkou výhodou je autobusové spojení v rámci Pražské integrované dopravy (PID). Linka 823 spojuje Přišimasy mimo jiné s Úvaly a jejich železniční stanicí, odkud je možné pokračovat vlakem směrem na Prahu (20 min. Masarykovo nádraží). Výhodou pro rodiny je také Mateřská škola Přišimasy, která se nachází přímo v ulici Ke Kostelu. Přímo v obci jsou 2 obchody se smíšeným zbožím a Sportovní areál Přišimasy. Za širší občanskou vybaveností, nákupy, službami a školami lze využít zejména nedaleké Úvaly, Český Brod a samozřejmě Prahu. Okolí nabízí možnosti pro procházky, cykloturistiku, sport a odpočinek, takže nemovitost může být zajímavá i pro rekreační účely nebo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň zůstat v dobrém dosahu Prahy.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v Újezdu u Hořovic. Zkolaudovaný dům s užitnou plochou 83,96 m2 sestává ze čtyř samostatných místností, z nichž jedna je spojena s kuchyňským koutem, dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, technická místnost a druhé samostatné WC s umyvadlem. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu o výměře 1011 m2, s možností vybudování terasy. V chodbě je přístup na malý půdní prostor. Okna všech místností směřují na západ, tudíž je zde dostatek světla a slunce. Okna plastová trojskla, na podlahách lamino či dlažba. V technické místnosti se nachází bojler na ohřev vody, vytápění podlahové. Pozemek je oplocený a je zde příprava pro elektro nabíjení. Nemovitost je umístěna v klidné části obce s dobrým přístupem.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové ploše 277 m² v oblíbených Tuchoměřicích. Dům s dispozicí 6+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i práci z domova. V přízemí Vás nadchne vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkorysá ložnice, kde je interiér krásně prosvětlený díky jedné prosklené stěně s výstupem na terasu. K dispozici je také prostorná prádelna a koupelna. V patře najdete čtyři neprůchozí pokoje, koupelnu, WC, komoru a dva balkony. Další koupelnu lze navíc vybudovat v jednom z pokojů. Velkým bonusem je garáž pro dvě auta. Její střecha zároveň slouží jako příjemná terasa s krásným výhledem - ideální místo pro ranní kávu nebo letní večery. Tuchoměřice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, pošty, restaurací, dětských hřišť a sportovního vyžití. Okolí láká také k procházkám a výletům. Výborné autobusové spojení vás pohodlně dopraví na metro i k Letišti Václava Havla.

Nabízíme ke koupi zděnou chatu v oblíbené zahrádkářské osadě na okraji Nymburka, v části Drahelice. Chata nabízí kuchyni, pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu a sklep. Navazuje na ni příjemná zastřešená terasa s posezením, která je ideální pro letní odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. K dispozici je také praktická kůlna na zahradní náčiní. Chata stojí na pronajatém pozemku od města Nymburk o výměře 432 m², přičemž roční nájemné činí 2.500 Kč. Do chaty je zavedena elektřina, voda je ze studny a odpad je sveden do septiku. Velkým benefitem je skvělá poloha přímo u cyklostezky podél Labe, pouhých 80 metrů od řeky. Ideální místo pro zahrádkaření, pěstování vlastní zeleniny, rekreaci i klidný odpočinek v přírodě.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný uprostřed malebné obce Lhotka na severovýchodním úpatí brdského vrcholu Plešivec. Dům, jehož celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2023, poskytuje ideální zázemí pro rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti přírody s výhledem na panoramatickou krajinu. Dům je postaven na parcele o rozloze 857 m² s užitkovou plochou 70 m² a je obklopen rozlehlou zahradou o výměře 971 m², která zahrnuje zděnou dílnu s podkrovím o rozloze 40m² a retenční nádrž pro zadržování dešťové vody pro zálivku zahrady. Dům je umístěn v mírném svahu a tak je vjezd do garáže v úrovni okolní komunikace. Do domu se vstupuje buď vnitřním schodištěm z garáže nebo přes krytou verandu. Dispozice domu je 4+1, což zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou, kuchyň s komorou, dvě samostatné ložnice a pracovnu. K dispozici je oddělená koupelna od toalety. K domu náleží i sklep o rozloze 20 m², ve kterém je umístěné technické zázemí domu. Díky zateplení domu a využití moderního tepelného čerpadla jsou provozní náklady na dům velmi nízké. V letních vedrech, jaká byla letos oceníte nainstalovanou klimatizaci. V domě je aktuálně nepoužívaný komín, na který se dá připojit i krb a vytvořit tak příjemnou atmosféru v obývacím pokoji během podzimních a zimních měsíců. Lokalita Lhotka je známá svým poklidným venkovským charakterem a blízkostí přírodních atrakcí jako Smaragdové jezírko nebo vyhlídka Čertova kazatelna. Pro ty, kteří preferují aktivní život ve venkovském prostředí s možností rychlého dopravního spojení do okolních měst, (Hořovice 10min, Beroun 20min) je tato nemovitost ideální volbou. Dopravní dostupnost zahrnuje vlastní dopravu, vlak či autobus. Nedaleko se nachází základní občanská vybavenost jako jsou místní úřad, restaurace či obchod s potravinami. Cena nemovitosti je stanovena na 9 950 000 Kč a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Nemovitost je k dispozici okamžitě a bez dalších provizí pro kupujícího, což představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají move-in ready řešení svého bydlení. Pro další informace a prohlídku této výjimečné nemovitosti neváhejte kontaktovat naše makléře, kteří vám rádi poskytnou všechny potřebné informace a pomůžou s celým procesem koupě tohoto krásného domova.

Zájemcům o hezké rodinné bydlení nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, bazénem a vzrostlou zahradou v klidné části Hovorčovic. Dům byl postaven v roce 2003 v rámci rezidenční výstavby společnosti Central Group. Oproti většině okolních domů však nejde o řadový dům, ale o samostatně stojící stavbu, což přináší více soukromí, příjemnější odstup od sousedů a plnohodnotné využití zahrady. Užitná plocha samotného domu činí 149 m², garáž má dalších 20 m². Velkou výhodou je právě spojení praktické dispozice, dobrého technického stavu a kvalitního zázemí pro rodinné bydlení. V roce 2023 prošel dům rozsáhlou modernizací. Ta zahrnovala rekonstrukci koupelen, nové podlahy a interiérové dveře i významné technické vylepšení v podobě instalace tepelného čerpadla namísto původního plynového kotle. Výsledkem je modernější provoz, vyšší komfort a nižší provozní náklady. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a především hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout. Přímý vstup na terasu a do zahrady přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a umožňuje pohodlné využívání exteriéru po většinu roku. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou a bidetem. Dispozice tak dobře odpovídá potřebám rodiny, která hledá praktické a komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Příjemným bonusem je bazén a také prostorná garáž. Další vůz lze pohodlně zaparkovat před garáží, případně v ulici před domem. Hovorčovice dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky spojení klidného prostředí, základní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Prahy. Mateřská škola, základní škola i běžné služby jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Cesta autem na metro zabere přibližně 10 minut, k dispozici je i autobusové spojení a vlak, kterým se dostanete zhruba za 20 minut do Vysočan a přibližně za 30 minut na Hlavní nádraží. Pokud hledáte samostatně stojící rodinný dům po modernizaci, s příjemnou zahradou, bazénem a výbornou dostupností do Prahy, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji dům 2+KK s možností rekonstrukce na 3+KK v obci Soutice. Vhodný je především pro zájemce, který hledá nemovitost k celkové rekonstrukci a ocení klidné prostředí menší obce v atraktivní lokalitě. Výhodou koupě této nemovitosti je, že dům jako takový má své popisné číslo. Dům stojí na pozemku o výměře 112 m². Voda je přímo na pozemku a je zde také možnost napojení na veřejnou kanalizaci. Součástí prodeje je rovněž orná půda o výměře 458 m², parc. č. 395/45, která se nachází v bezprostřední blízkosti Soutic. Soutice leží v malebné krajině na soutoku řek Sázavy a Želivky. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - v těsné blízkosti obce se nachází dálnice D1 a exit 56 Soutice, díky čemuž je lokalita dobře dostupná směrem na Prahu, kam cesta autem zabere do 35 minut, i do dalších částí středních Čech. Základní občanskou vybavenost nabízí přímo obec - k dispozici je obchod s potravinami, Pošta Partner a obecní úřad. Širší nabídku obchodů, služeb, škol a další občanské vybavenosti najdete v nedalekých městech, zejména ve Zruči nad Sázavou, Trhovém Štěpánově a Vlašimi. Okolí je atraktivní také z hlediska přírody a rekreace. Soutok Sázavy a Želivky, okolní lesy a krajina nabízí příležitosti pro procházky, cyklistiku, výlety i odpočinek u vody. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají starší dům s možností rekonstrukce, vlastním pozemkem a další ornou půdou, a zároveň chtějí využívat klid venkovského prostředí při zachování velmi dobré dopravní dostupnosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119522.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v klidné obci Skyšice u Dolního Bousova, okres Mladá Boleslav. Nemovitost nabízí velkorysý prostor, kvalitní provedení, maximální soukromí a především nádherné panoramatické výhledy na Ještěd, Humprecht, Trosky i Krkonoše. Dům je ideální pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, ale také pro podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení s vlastní firmou. Díky dvěma obytným podlažím, dostatku parkovacích míst a reprezentativnímu prostředí zde lze vytvořit sídlo společnosti, kanceláře či jiné podnikatelské zázemí a současně zachovat soukromou část domu pro bydlení. Dispozice domu: Přízemí o dispozici 4+2 nabízí prostorný obývací pokoj propojený s moderní, plně vybavenou kuchyní, tři velké ložnice, dvě koupelny a prostornou chodbu s přímým vstupem na terasu a zahradu. Součástí je také dvojgaráž s úložným prostorem. V 1. patře se nachází samostatný prostor o dispozici 2+kk - kuchyň se vstupem na lodžii, obývací prostor s přístupem na rozlehlý balkon nad celou garáží, ložnice, koupelna a samostatné WC. Uspořádání domu umožňuje vícegenerační bydlení i praktické oddělení soukromé a pracovní části\. Technické vybavení: Dům disponuje podlahovým vytápěním, podlahami z broušené žuly a krbovou vložkou s výměníkem. K dispozici je vlastní studna s vrtem hlubokým 50 m a úpravna vody s reverzní osmózou\. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čističkou\. Dům má dřevěná okna a je postaven z kvalitního zdiva Porotherm. Zahrada a parkování: Pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek\. Na dům navazuje terasa, pod kterou se nachází nádrž na dešťovou vodu o objemu 32 m³. Součástí pozemku je také dřevník a malé lesní arboretum s lavičkou. Parkování zajišťuje dvojgaráž, krytý přístřešek až pro tři automobily a další parkovací místa na vlastním pozemku. Skyšice nabízejí klidné bydlení obklopené přírodou s dobrou dostupností do Dolního Bousova a dalších měst\. Okolí je vhodné pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinu, vícegenerační bydlení i podnikatele hledající spojení reprezentativního sídla firmy a vlastního bydlení na jednom místě. Zajistíme vám kompletní realitní a právní servis, smluvní dokumentaci, bezpečný průběh celé transakce, převod na katastru nemovitostí a v případě potřeby také pomoc s financováním. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte Martinu Ortovou na níže uvedeném telefonním čísle\. Energetická náročnost budovy: třída D

Rodinná realitní kancelář Tři bratři - Svoboda Reality si Vám dovoluje nabídnout koupi rekreační chaty o dispozici 2+1 v obci Kamenný Újezdec. Chata je napojena na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Chata se nachází na rozsáhlém stavebním pozemku o velikosti 946 m², kde samotná zahrada zaujímá plochu 921 m². Zde si můžete užít klidu a pohody s možností koupání ve vlastním bazénu. Velká pergola má praktické celoroční využití. Oceníte i vzrostlé plodící stromy a kvalitní půdu pro vlastní pěstění. Chata je ideální k rekreačním účelům, v dobré dostupnosti od Prahy, avšak další možností by byla výstavba nového rodinného domu v krásném prostředí. Pro více informací o této nemovitosti a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v původním stavu s obrovským potenciálem - Chotětov u Prahy Hledáte bydlení, které si můžete zrekonstruovat přesně podle vlastních představ, s výbornou dostupností do Prahy a za skvělou cenu? Společnost Dalile Living vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v obci Chotětov. Nemovitost je v původním stavu a je určená k celkové rekonstrukci. Dosud bylo obývané pouze spodní patro, ale rekonstrukcí celého objektu získáte možnost plnohodnotně využít i horní patro. Tím můžete užitnou plochu domu zdvojnásobit o dalších cca 90 m²! Základní parametry: - Užitná plocha: cca 90 m² (přízemí) + možnost rozšíření o dalších cca 90 m² v horním patře - Velikost pozemku: 297 m² - Lokalita: Chotětov (okres Mladá Boleslav, rychlé spojení s Prahou) - Stav: Původní stav, kompletní rekonstrukce svépomocí nebo firmou dle vlastního výběru Hlavní přednosti domu a pozemku: - Obrovský potenciál: Dům je na rekonstrukci celý. Využitím horního patra vybudujete prostorné rodinné bydlení. - Zahrada: Pozemek nabízí příjemný prostor pro relaxaci, grilování nebo bezpečné hraní dětí. - Parkování: Přímo na pozemku si můžete vyhradit místo pro parkování vašeho auta. - Vlastní realizace: Nejste svázáni hotovým standardem. Všechny materiály, dispozice a design si určíte sami. Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností Obec Chotětov nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení. Přímo v místě najdete mateřskou i základní školu, obchody a navazující služby. Spojení s okolními městy a Prahou zajišťuje pravidelná vlaková i autobusová doprava. Zaujala vás tato nabídka a chcete vidět potenciál tohoto domu naživo? Nenechte si ujít šanci proměnit tuto nemovitost v moderní domov přesně podle vašich představ a domluvte si prohlídku u Dalile Living.

Celková výměra pozemku činí 274 m², z toho 144 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 130 m² zahrada. Hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a možností okamžitého bydlení? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Palackého v Kostelci na Hané. Dům je dispozičně řešen jako 5+1 a skládá se ze tří podlaží - suterénu, zvýšeného přízemí a obytného patra. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost postupné modernizace a úprav podle představ nového majitele. Dispozice domu. V suterénu se nachází garáž, prádelna, kotelna a další skladovací a úložné prostory. Zvýšené přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně se spíží, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Z přízemí je také vstup na balkon. V obytném patře jsou čtyři samostatné pokoje, prostorná hala a koupelna. Technický stav a modernizace. Dům je průběžně udržovaný a prošel řadou úprav a modernizací: •střecha byla přibližně před 6 lety opatřena novou hydroizolační krytinou z asfaltových pásů, •byly vyměněny rozvody vody, •instalován plynový kombinovaný kotel, •okna byla vyměněna za plastová, •koupelna v patře prošla rekonstrukcí, •komín je vyvložkovaný, •instalován je nový samoodečítací elektroměr. Elektroinstalace je v původním, avšak funkčním stavu. Podlahy v obytných místnostech tvoří zachovalé dřevěné parkety. Schodiště je betonové s obkladem z borovicového dřeva. V kuchyni je betonová podlaha s PVC, na WC je keramická dlažba. Zahrada a pozemek Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 130 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou nebo trávení volného času. Na zahradě je k dispozici venkovní vodovodní kohout pro pohodlné zalévání a nechybí ani zadní vjezd na pozemek, který umožňuje praktický přístup do zadní části nemovitosti. Náklady na bydlení Aktuální měsíční platby dle SIPO činí přibližně 5 575 Kč. Z této částky připadá 3 630 Kč na plyn a 1 330 Kč na elektřinu. Součástí plateb jsou také poplatky za Český rozhlas, Českou televizi a satelitní TV. Připojení k internetu Další výhodou je optická síť před domem, která nabízí možnost vysokorychlostního internetového připojení. Lokalita Kostelec na Hané nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotního střediska a sportovišť. Výhodou je také velmi dobré vlakové a autobusové spojení. Do Prostějova je možné dojet přibližně za 10 minut, do Olomouce přibližně za 20 minut. Shrnutí Tento rodinný dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení 5+1 s garáží, zahradou, balkonem, krbem a dobrou dostupností do Prostějova i Olomouce. Nemovitost je průběžně udržovaná a nabízí možnost okamžitého bydlení i postupné modernizace podle vlastních představ. Výhodou jsou také rozumné provozní náklady, zadní vjezd na pozemek a optická síť před domem.

Tato novostavba se nachází v obci Dolní Branná, jen 5 km od Vrchlabí v klidné vedlejší ulici (400 metrů od hlavní silnice). Dům je rozdělen do 2 podlaží, dispozice je 5+kk s užitnou plochou 147,45 m² a pozemkem o velikosti 911 m². Velkou předností je propojení interiéru se zahradou. Na dům navazuje terasa s bioklimatickou pergolou, která má automatické zavírání proti dešti. Užijete si tak posezení venku za slunečného dne i při méně příznivém počasí. V přední části domu navíc najdete zahradní domek (3,5 m × 2,5 m) a k dispozici je také parkovací stání pro 3 i více aut. Vjezd na pozemek usnadňuje elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání. Dům je dřevostavba zkolaudovaná v dubnu 2022. O dobré tepelněizolační vlastnosti se stará zateplení obvodových stěn polystyrenem v tloušťce 16 cm + 12 cm vaty v nosné konstrukci, zatímco ve střeše je 28 cm vaty. Komfort doplňují kvalitní okna s trojskly. O příjemnou teplotu během celého roku se starají krbová kamna a elektrické podlahové vytápění v 1. nadzemním patře. 2. nadzemní podlaží je vytápěno přímotopy a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně. Dům je navíc vybaven třemi klimatizačními jednotkami, které mohou nejen chladit, ale také topit. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen vlastní čističkou odpadních vod. Energetická náročnost domu je ve třídě C. Samozřejmostí je kompletní vnitřní i venkovní osvětlení, které dotváří příjemnou atmosféru celého domu i jeho okolí. Celkově tak nemovitost nabízí kombinaci moderního bydlení, nízké energetické náročnosti, promyšleného vybavení a příjemného venkovního prostoru. Pokud hledáte dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a který nabídne dostatek prostoru i komfortu pro každodenní život, určitě doporučuji přijet se podívat osobně. Právě při prohlídce nejlépe poznáte, jak příjemně na Vás dům i jeho okolí působí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p.1 v obci Paršovice, okres Přerov, s dispozicí 4+1 a pozemkem o celkové výměře 381m². Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům je zděný, přízemní a nepodsklepený, se sedlovou střechou. Dle dostupného znaleckého posudku činí započitatelná podlahová plocha přibližně 80m². Dispozičně je dům řešen jako 4+1 a zahrnuje čtyři obytné pokoje, kuchyň a sociální zázemí. Dům je bez garáže. Nemovitost stojí na pozemku parc.č.St.48 o výměře 381m², který tvoří se stavbou jeden funkční celek. Součástí pozemku je rovněž dvorní a zahradní část. Přístup k domu je zajištěn přímo z veřejné zpevněné komunikace. Paršovice se nacházejí přibližně 10km od Hranic a 12km od Bystřice pod Hostýnem. V obci je základní občanská vybavenost, mimo jiné obecní úřad, pošta, potraviny, mateřská škola a restaurace. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají menší rodinný dům s vlastním pozemkem a chtějí si jeho další podobu a standard přizpůsobit vlastním potřebám.

Designový chalet situovaný přímo u sjezdovky Javor v Peci pod Sněžkou okouzlí hřejivým interiérem i dechberoucími panoramatickými výhledy do horského údolí. Dům se 3 parkovacími místy nabízí komfortní zázemí pro soukromou rekreaci i příležitost k investičnímu pronájmu v prémiovém segmentu. Dispozice moderní horské chaty orientované převážně na severozápad je rozložena do 2 podlaží. Horní úroveň tvoří hlavní společenský prostor s otevřenou, plně vybavenou kuchyní, rohovou jídelní částí a vstupem na prostornou terasu. Velkoformátové prosklení otevírá úžasný výhled do krajiny, krb a použité přírodní materiály dotvářejí útulnou atmosféru. Klidová zóna se 2 ložnicemi, půvabnou koupelnou, komorou a lyžárnou se nachází v přízemí. Chalet navržený renomovaným architektonickým studiem s detailně promyšleným interiérem byl dokončen v roce 2026 a nabízí se kompletně vybavený, jak je zachyceno na fotografiích. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna, dřevěné podlahy, kvalitní kuchyňskou linku s kompaktní pracovní deskou, spotřebiči AEG a varnou deskou BORA, podlahové vytápění napojené na elektrokotel, krb, stmívatelné osvětlení a kamerový systém. Na pozemku jsou k dispozici 3 parkovací místa, v ceně je zahrnuta čtyřkolka se zajištěným pronájmem parkovacího stání v zimním období pod lanovkou Javor. Skvělá poloha přímo u sjezdovky nabízí celoroční vyžití na nejvyšší úrovni s okamžitým přístupem na svahy jednoho z největších lyžařských resortů u nás. Mimo zimní měsíce je nemovitost dostupná autem i pěšky a lokalita vybízí k turistice, cyklistice i hřebenovým túrám na Sněžku. V lyžařské sezóně zajišťují dopravu k objektu místní horské taxislužby či skútry. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní zázemí Pece pod Sněžkou včetně kvalitních restaurací, wellness center, obchodů a služeb. Celková plocha 115,43 m2 ( z toho terasa 25,6 m2), zahrada 868 m2, pozemek 1000 m2.

Klamoš - prostorný dvougenerační dům 5+kk a 3+1 s dílnou, pozemek 2 953 m² Prodej atypického domu v klidné části obce Klamoš. Nemovitost nabízí mimořádně velkorysý prostor, dvě obytné části, dílnu s garáží, sklep, půdní prostory a rozsáhlý pozemek o výměře 2 953 m². Celková užitná plocha činí přibližně 570 m². Díky svému uspořádání je nemovitost vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bydlení s podnikáním, dílnou, skladem nebo jiným využitím. Hlavní část domu 5+kk - 262,77 m², terasa o velikosti 17,46 m²,sklep 35m² Přízemí, obývací pokoj plynule navazující na kuchyň s jídelním koutem, prostorná chodba se schodištěm do horního obytného patra, koupelna a samostatné WC. V patře se nacházejí další dva pokoje a zároveň je zde možnost využít půdní prostor a vytvořit další 2-3 pokoje. Dům tak nabízí značný potenciál pro další rozšíření obytné plochy podle potřeb nového majitele. Přední část po rekonstrukci. Druhá část domu - 3+1, dílna a garáž 307,71m² Na první část domu navazuje další samostatně využitelná část s dispozicí 3+1, jejíž součástí je také prostorná dílna a garáž. Tato část nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako druhá bytová jednotka pro další generaci rodiny, zázemí pro podnikání, dílna, sklad nebo kombinace bydlení a pracovního prostoru. Prostor je možné dále upravovat a rozšířit také prostřednictvím půdních prostor. Střecha je kompletně nová. Tato část domu je určena k částečné rekonstrukci dle představ nového majitele, což zároveň umožňuje přizpůsobit její využití konkrétním potřebám. Velká zahrada, bazén a možnost další výstavby. Velkou předností nemovitosti je bezesporu pozemek o celkové výměře 2 953 m². Zahrada je zatravněná a doplněná vzrostlými stromy a keři. Na pozemku se nachází také relaxační zóna s bazénem a otevřeným přístřeškem o velikosti 22 m², která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i letní posezení. Pozemek je z větší části oplocený. Zajímavou možnost představuje také možnost přikoupení navazujícího pozemku o výměře dalších 1 829 m², který je veden jako stavební. Technické info Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. V části domu 5+kk je vytápění možné plynovým kotlem nebo kotlem na dřevo/uhlí, přičemž teplo je rozvedeno do deskových radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 100 litrů. Druhá část domu je vytápěna kotlem na dřevo/uhlí, který zajišťuje vytápění obytných místností, dílny i garáže. V obci je autobusová zastávka a prodejna Hruška. Dálnice D11 (EXIT 68) je vzdálena 2 minuty a Chlumec nad Cidlinou s kompletní občanskou vybaveností přibližně 5 minut jízdy. Tato nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití a jen málokterý dům v okolí nabídne podobnou kombinaci obytného prostoru, zázemí pro podnikání a takto velkého pozemku. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, podnikání nebo vytvoření vlastního zázemí, může být právě tato nemovitost v Klamoši zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé domy se prodávají. Jiné si Vás získají. Tato krásná vila v klidné části Zábřehu nabízí nejen bydlení, ale především atmosféru, charakter a příběh. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 705 m², z toho zastavěná plocha činí 297 m² a zahrada 408 m². Díky orientaci na východ, jih a západ jsou místnosti krásně prosluněné po celý den. Vila je vhodná k okamžitému nastěhování, počítejte však s tím, že interiér místy potřebuje drobné opravy a kosmetické úpravy. Dům tak můžete obývat ihned a jednotlivé místnosti postupně zvelebovat podle svého vkusu a představ. Některé důležité části již byly upraveny: nová elektroinstalace, nová plastová okna a vstupní dveře, nová podlaha v kuchyni a obývacím pokoji, nový systém vytápění (plynový kotel, radiátory), nový bojler. Krovy jsou ošetřeny proti škůdcům a střecha je plně funkční. Velkým bonusem je prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího obytného prostoru. Jsou zde již připraveny rozvody vody, elektřiny a odpady. Zahrada je jedním z kouzel této nemovitosti. Najdete zde starou švestku, jabloň, višeň, ostružiny a další vzrostlé stromy. V létě poskytují příjemný stín a vytvářejí krásné soukromí. Srdcem domu je kuchyně s výhledem do zahrady a své kouzlo mají také funkční kachlová kamna, která v zimě vytvoří neopakovatelnou atmosféru. K domu náleží také garáž cca 20 m² a sklepní prostory cca 40 m². Součástí prodeje zůstává např. také část vybavení obývacího pokoje - knihovna, stolek, lampa a sedací souprava. Pokud hledáte dům, do kterého se můžete nastěhovat hned, ale zároveň si jej postupně přetvořit v domov podle svých představ, právě jste jej našli. Budu se těšit na prohlídku s Vámi, Eva Blažková, realitní makléřka

Nabízíme k prodeji výjimečný pasivní rodinný dům 5+kk v nadstandardním provedení. Velké prosklené plochy, čtyřmetrový HS portál a stropy vysoké 2,7 m vytvářejí světlý, vzdušný a zároveň útulný interiér. Praktické zázemí doplňuje prostorné zádveří, 2 šatny, komora, kryté stání pro 2 vozy a 2 zahradní sklady. Dům byl realizován s důrazem na kvalitu, úspornost a komfort. Nabízí tepelné čerpadlo Daikin Altherma, rekuperaci Zehnder s entalpickým výměníkem a čidly CO₂, fotovoltaickou elektrárnu a přípravu na Wallbox, předokenní žaluzie Z90 s elektrickým ovládáním i nově vrtanou studnu. Součástí standardu jsou velkoplošná okna Rehau, vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, podomítkové baterie Grohe, koupelnový nábytek a interiérové dveře se skrytými panty a magnetickými zámky. Ideální volba pro náročné zájemce, kteří hledají moderní, energeticky úsporné bydlení. Plánovaná kolaudace podzim 2026. Stávající pozemek je možné rozšířit dokoupením vedlejší parcely o velikosti 698 m2.

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s evidenčním číslem s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 2 562 m², která se nachází v rekreační oblasti Babí hora nedaleko města Hluk. Chata pochází z 80. let, je situována ve svažitém terénu a je převážně v původním, ale udržovaném stavu. Velkou výhodou je možnost příjezdu automobilem až přímo k chatě a garáž umístěná v jejím spodním podlaží. Chata má dvě nadzemní podlaží a zastavěnou plochu 38 m². Celková vnitřní výměra obou podlaží činí přibližně 61 m² včetně balkonu. V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž o výměře přibližně 17 m², chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné splachovací WC. Z tohoto podlaží vede do obytné části chaty v současné době vnitřní točité schodiště. Druhé nadzemní podlaží tvoří hlavní obytnou část chaty. Nachází se zde kuchyně, hlavní obytná místnost a samostatný sklad přístupný z venkovní části objektu. Hlavní místnost je vybavena rozkládacím gaučem, stolem a jídelními židlemi a je z ní přístup na balkon o výměře přibližně 6,2 m², ze kterého je nádherný výhled do okolní krajiny. Na obytnou místnost navazuje kuchyň s kuchyňským koutem. Součástí této části jsou také kamna na tuhá paliva, která slouží k vytápění chaty. V současnosti je mezi prvním a druhým nadzemním podlažím vytvořeno propojení pomocí točitého schodiště vedeného přes otvor v kuchyni. Pro nemovitost je však již vydáno stavební povolení na úpravu vnitřního propojení jednotlivých podlaží. V místě současného skladu ve druhém nadzemním podlaží je možné vybudovat nové schodiště vedoucí z kuchyně do spodního podlaží a současné řešení s točitým schodištěm v prostoru kuchyně tak nahradit praktičtějším řešením. Chata je zděná, má dřevěná okna a dveře. Objekt je připojen k elektrické síti, přičemž disponuje vlastním odběrným místem a elektroměrem. Nemovitost aktuálně není připojena k veřejnému vodovodu ani k vlastní studni. V chatě je však vybudován funkční rozvod vody napojený na zásobní nádrž, do které majitel vodu dovážel a následně přečerpával. Na tento systém je napojen také elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Stávající rozvody by bylo možné v budoucnu využít například při vybudování vlastní vrtané studny. V okolí se vrtané studny nacházejí i na některých sousedních pozemcích. Odpadní vody jsou svedeny do plastové jímky o objemu přibližně 2,5 m³, která se nachází před chatou. Za objektem je dále umístěna nádrž zachycující dešťovou vodu, kterou lze využívat například k zalévání zahrady. Velkou předností je rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 2 562 m². Pozemky jsou svažité a nachází se na nich množství ovocných stromů různého stáří. Výsadba byla v průběhu let postupně obnovována a doplňována mladšími stromy. Díky velikosti pozemku, umístění v rekreační oblasti a možnosti příjezdu autem až přímo k objektu nabízí nemovitost zajímavé zázemí pro rekreaci, zahradničení a trávení volného času v přírodě. Chata je vhodná jak pro zájemce, kteří ji chtějí začít využívat v současném stavu, tak pro ty, kteří si ji chtějí postupně modernizovat a upravit podle vlastních představ. Rekreační oblast Babí hora se nachází v klidném přírodním prostředí v blízkosti města Hluk a nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek mimo městský ruch. Pro více informací, zaslání podkladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Jedinečná příležitost k bydlení v Ústí nad Labem, Střekově v původním rekonstruovaném domě na pozemku o rozloze 886 m2. Mimořádný prostor a flexibilita: dvoupodlažní rodinný dům (v přízemí byt 1+1, podlahová plocha 39 m2; v 1. patře byt 3+1, 75 m2 s terasou 11 m2) a s dalším prostorem pro vestavbu obytného podkroví, podlahová plocha 75 m2. Na pozemku dále užitková zahrada, garáž 21 m2, sklep 11 m2 a stodola 40 m2, kterou je možné využít pro podnikání nebo pro uskladnění. Objekt je napojen na veřejný vodovod a el. Vytápění krbovými kamny s výměníkem do radiátorů a el. přímotopy. Okouzlující poloha u Labe (ale mimo záplavovou oblast) a pod Střekovským hradem, v širším centru krajského města s velmi dobrým autobusovým i individuálním dopravním spojením do centra. Prožijte svůj sen o bydlení v klidném prostředí s historickým kouzlem, aniž byste museli slevovat z nároků na moderní životní styl a komfort. Ať už hledáte nový domov, místo pro podnikání nebo investiční příležitost, tato nemovitost je tím pravým místem pro vás. Pro více informací a/nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p.337 ve Včelarech, části obce Bílovice v okrese Uherské Hradiště, s pozemky o celkové výměře 714m². Silnou stránkou nemovitosti je její variabilní dispoziční řešení. V přízemí se nacházejí dvě samostatně obytné části, přičemž každá má vlastní kuchyni a koupelnu. Z jedné části je navíc přístupný pokoj v patře. Dům je převážně přízemní, částečně podsklepený a disponuje také volným půdním prostorem. K domu náleží pozemek parc.č.St.55 o výměře 510m² a navazující zahrada parc.č. 276 o výměře 204m². Pozemky tvoří jeden funkční celek. Součástí nemovitosti je oplocený dvůr a hospodářské stavby, které rozšiřují možnosti praktického využití celého zázemí. Dům nabízí prostor pro modernizaci a přizpůsobení podle představ nového vlastníka. Díky členitému uspořádání a dvěma obytným částem může dobře vyhovovat i vícegeneračnímu bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.