Продажа домов

Citlivě zrenovovaná chalupa z 2. poloviny 19. století se nachází na vyvýšeném místě nad centrem obce Chlum zasazené do přírodní krajiny Žďárských vrchů na Chrudimsku. Malebné venkovské stavení stojící na rozlehlém pozemku s okrasným jezírkem, menhirovým kruhem a soukromým lesíkem nabízí poklidné rodinné bydlení s výrazným geniem loci a dojezdem do Prahy i Brna za 90 minut autem. Přízemí hlavního domu sestává z tradiční světnice s červenými kachlovými kamny a smrkovou podlahou, prostorné kuchyně rovněž ze smrkového dřeva a s dubovou pracovní deskou, stylové koupelny a společenské místnosti v místě původní maštale. Tento prostor s klenbami a krbovými kamny doplňuje druhá koupelna. Horní patro tvoří 4 prostorné pokoje, koupelna a společná galerie. K obytné části přiléhá stodola s novou podlahou a zpevněnou konstrukcí a dále navazuje samostatná hospodářská budova rozdělená na 2 stodoly, z nichž jedna má zrekonstruovanou střechu a nové elektroinstalace. Částečně kamenný objekt prošel v letech 2024-2026 zásadní a nákladnou rekonstrukcí, při níž byla obnovena statika, střecha, dešťové svody a ve společenské místnosti osazena nová okna s trojskly. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda o výkonu 22 kW, krb a kachlová kamna s teplovodním výměníkem, která jsou napojena na záložní zdroj UPS. Teplo v přízemí vyjma světnice rozvádí podlahové topení, ve světnici a v patře radiátory. Pitná voda je přiváděna z obecního vodovodu, na pozemku se však nachází i nová vrtaná studna s hloubkou 45 metrů a betonová retenční nádrž. Odpadní vody jsou odváděny do jímky. Zahradní jezírko s vodopádem a dvojitou filtrací je rovněž po kompletní obnově. Malá tichá obec Chlum leží v zalesněném prostředí na rozhraní dvou chráněných krajinných oblastí Žďárské vrchy a Železné hory, v blízkosti skanzenu Vysočina v osadě Veselý kopec a skalního útvaru Devět skal u Herálce. Lokalita nabízí vynikající podmínky pro celoroční outdoorové aktivity; v zimě je v dojezdu pouhých pár minut sjezdovka v Hlinsku, mimo sněhovou sezónu se po okolí rozprostírá rozsáhlá síť lesních cest a nově budovaných cyklostezek. Veškerou občanskou vybavenost poskytuje Hlinsko vzdálené přibližně 7 km. Podlahová plocha 350 m2, zastavěná plocha 892 m2, pozemky 13.233 m2.

Hledáte ke koupi menší rodinný dům k rekonstrukci? Dům v obci se skvělou dostupností na dálnici D11? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje rodinného domu 4+1 o velikosti 104 m2 a celkovým pozemkem 693 m2 v obci Pravy je právě pro Vás. Jedná se o rodinný dům s pěti místnostmi, který se nachází v původním a méně udržovaném stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může celou rekonstrukci udělat dle svých představ, požadavků a finančních možností. Zejména stavu je uzpůsobena prodejní cena. Dispozice: vstupní chodba, chodba s kuchyňským koutem, 5 místností z toho 2 aktuálně obyvatelné, koupelna s vanou, samostatné WC a malý sklad. Pro lepší představu aktuální dispozice jsme si pro vás připravili i půdorys, který je součástí inzerce. Přípojky: kanalizace obecní, vodovod obecní, el. 220V, vytápění lokální - krbová kamna a ohřev teplé vody přes bojler. Obec Pravy je malou a klidnou obcí a základní občanská vybavenost se nachází jen pár kilometrů v obci Dobřenice nebo v obci Rohovládová Bělá. Těšíme se na Váš zájem a věříme, že si dům brzy najde nového majitele, který se nebojí rekonstrukce. Rád Vás přivítám na prohlídce nemovitosti. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Ve výhradním zastoupení nabízím rodinný dům v sympatické vesnici Košťálov, okrese Semily, kraji Libereckém. V obci Košťálov najdete školku, školu, obecní úřad, poštu, obchody s potravinami, železářstvím i domácími potřebami, restauraci s penzionem i menší hospůdky. Podél řeky Olešky je příjemná procházka po zpevněné stezce k fotbalovému hřišti, menšímu hřišti s umělým povrchem a nově vybudovaným pump trackem. Autobusovými a vlakovými spoji se dostanete do větších měst. Nedaleko jsou také supermarkety, restaurace, kina (Lomnice nad Popelkou, Semily, Jilemnice) a v místě i okolí mnoho aktivit pro rodinu např. dětská hřiště, koupaliště (Libštát, Kruh, Mříčná) a přes letní prázdniny sportovní, výtvarné i jezdecké tábory. Zděný prostorný dům dříve sloužil k bydlení a zároveň jako prodejna potravin (Jednota). Díky tomu má uzpůsobenu větší parkovací plochu i garáž vedle domu, kterou lze vstoupit do bývalých skladovacích prostor obchodu. V levé části přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna. V pravé části přízemí je WC, 2 pokoje, prodejní prostor a zázemí obchodu (sklad) průchozí do garáže s dílnou. V prvním patře domu najdete 3 pokoje (2 podkrovní). Celý dům je kompletně podsklepen (4 části). Zahrada velká téměř 800m2 je svažitá s přístupem k potoku. Dům je připojen na elektřinu (k dispozici i noční tarif), vodovod, kanalizaci a připravena je také přípojka na plyn. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem radiátory a v obývacím pokoji přízemí jsou také krbová kamna. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nemovitost, s výjimkou místností v přízemí, je již řadu let neobývaná. Zahrada také nebyla využívána a je zarostlá. V interiéru se nachází větší množství vybavení, nábytku a dalších věcí k vyklizení, které můžeme pro kupující zajistit. Dům má potenciál k podnikání jako v minulých letech (obchod, kanceláře, autoservis díky dílnám s garáží, skladům a parkovací ploše), případně k rekonstrukci na byty k pronájmu, po kterých je v regionu velká poptávka. Vzhledem k současnému stavu nemovitosti je prodejní cena nastavena níže. Orientační rozměry místností: - 1NP kuchyň: 15m2 - 1NP obývací pokoj: 21m2 - 1NP koupelna s vanou: 4m2 - 1NP 1. pokoj: 15m2 - 1NP 2. pokoj: 15m2 - 1NP sklad/dílna: 27m2 - 1NP prodejna: 15m2 - 1NP garáž: 24m2 - 1NP WC: 2m2 - 2NP 1. podkrovní pokoj: 50m2 - 2NP 2. pokoj: 24m2 - 2NP 3. podkrovní pokoj: 60m2 - 1PP prádelna: 15m2 - 1PP 1. sklep: 20m2 - 1PP 2. sklep: 11m2 - 1PP 3. sklep: 50m2 - 1PP 4. sklep: 27m2 Adresa: Košťálov 177, 512 02 Košťálov RD - Parcelní číslo: 182, výměra 261m2, zastavěná plocha a nádvoří Pozemek - parcelní číslo: 181, výměra 787m2, trvalý travní porost Katastrální území: Košťálov Katastrální pracoviště: Semily Obec: Košťálov Číslo LV: 608 Způsob ochrany nemovitosti - zahrada: zemědělský půdní fond Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme novostavbu bytové jednotky v řadovém domě na klíč, umístěné ve 2. NP, která je součástí developerského projektu ve městě Loučná nad Desnou, část obce Kociánov. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k nejvyššímu vrcholu Jeseníků Pradědu a přibližně 10minutovou dojezdovou vzdáleností do lázeňského centra Velkých Losin. Typově se jedná o dvoupodlažní řadový dům s pultovou střechou, moderního vzhledu a praktického dispozičního řešení. V rámci projektu Rezidence Loučná je objekt koncipován jako součást zástavby čtyř řadových domů. Bytová jednotka nabízí komfortní bydlení pro pár či rodinu s jedním dítětem, přičemž je kladen důraz na maximální využití prostoru. Dispoziční uspořádání je 3+kk s podlahovou plochou 66 m. Ze zádveří je vstup do obytné části, pokoje a koupelny s WC, jejíž součástí je také technická místnost. Zdroj tepla je umístěn právě v této technické místnosti, kde se počítá i s prostorem pro pračku a případně sušičku. Součástí bytové jednotky je prostorný balkon o výměře 16,5 m, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. K jednotce dále náleží parkovací stání. Dle zvolené varianty je alternativně možné řešení s vlastní zahradou a terasou u jednotek v 1. NP. V rámci III. etapy výstavby budou realizovány celkem čtyři řadové domy v jedné uliční řadě. V dosahu se nachází kompletní občanská vybavenost při zachování výhod klidné části obce. Budoucím majitelům se tak nabízí kombinace kvalitního bydlení a rekreačního zázemí v bezprostředním kontaktu s přírodou a zároveň s dobrou dopravní dostupností směrem na města Šumperk či Bruntál. Projekt nabízí také možnost výběru dalších dispozičních či technických konfigurací. Uvedená prodejní cena je včetně DPH. Detailní informace o projektu, standardech a možnostech úprav vám rádi poskytneme.

Hledáte rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem úložného prostoru a možností přizpůsobit si bydlení do budoucna? V Chotovinách nabízíme samostatně stojící dům o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 132 m² a zahradou o výměře 871 m². Do domu vstoupíte přes verandu, která navazuje na chodbu se schodištěm. V přízemí se nachází samostatná kuchyně o velikosti 17,77 m² a dva pokoje o výměrách 20,25 m² a 18,58 m². Ty mohou sloužit jako obývací pokoj a ložnice nebo dětský pokoj podle potřeb vaší rodiny. Zázemí doplňuje prostorná koupelna o velikosti 16,22 m², samostatná toaleta a spíž. V patře najdete třetí pokoj o výměře 20,52 m², který nabízí prostor například pro ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Dále jsou zde dva půdní prostory o celkové ploše 67,30 m². Ty využijete k uskladnění věcí a zároveň představují potenciál pro případné rozšíření bydlení, jehož možnosti je potřeba posoudit po technické a stavební stránce. Praktickou součástí domu je také sklep s kotelnou, skladem paliva a skladem nářadí. Díky tomuto zázemí budete mít dostatek místa na zahradní vybavení, sezonní věci i domácí potřeby. Zahrada o výměře 871 m² poskytuje prostor pro dětské hry, posezení s přáteli, grilování i vlastní pěstování. Snadno si zde vytvoříte místo pro aktivní odpočinek i klidné chvíle venku. K dispozici jsou rovněž dvě parkovací místa. Dům je ve velmi dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, teplo do místností rozvádějí radiátory. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Chotoviny nabízejí příjemné prostředí pro rodinný život a dobrou dostupnost do Tábora. Výhodou je také autobusové spojení a napojení na dálnici D3. Pokud hledáte dům, který vedle prostoru pro každodenní život nabízí i zahradu a možnosti dalšího využití, rádi vám jej představíme osobně. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům v řadové zástavbě lokality obce Přerov XI - Vinary. Jedná se o rodinný dům o dispozici 4+1 o zastavěné ploše 117 m2 s pozemkem o výměře 531 m2. K dispozici jsou dvě parkovací místa. Na situačním výkresu je dům označen číslem 7. Jedná se o nízkoenergetický dům s klasifikační třídou B velmi úsporný, který splňuje požadavky na klidné, komfortní a úsporné bydlení s moderním vybavením, ale přesto s krátkou dojezdovou vzdáleností do města a poblíž přírody. Dokončení realizace domu je ve variantě NA KLÍČ. Celková cena domu s pozemkem je 9,700.000,- Kč včetně DPH. Bližší informace získáte u makléře nabídky.

Nový dům v historickém centru Litovle? No proč ne? ‌ Jedná se prakticky o novou stavbu postavenou na základech původního přízemního domku zkolaudovanou v roce 2003. Je postaven v energetické třídě D, takže i měsíční náklady se dlouhodobě drží na cenovce kolem 6.500Kč/měsíc. ‌ Je to perfektní bydlení pro velkou rodinu. Navíc je tu parádní prostor pro komerční účely v přízemí se vchodem z ulice. A pokud k tomu chcete I zahradu a garáž pro dvě auta, máme tu pro vás báječnou nemovitost přímo v centru města! ‌ Jedná se o 6+1, kde v přízemí je komerční prostor o výměře 65m2 s výlohou a se samostatným vstupem přímo z ulice a vjezd do garáže s vchodem do obytné části. V prvním patře je prostorný obývák, kuchyň s novou kuchyňskou linkou, samostatnou spíží, pokoj pro hosty, koupelna a samostatné WC. Dále je tu vstup na zastřešenou terasu. První patro je koncipováno jako prostor pro trávení společného času s rodinou a přáteli. V druhém patře jsou čtyři pokoje, koupelna s WC a velká chodba, kterou lze případě potřeby jednoduchou stavební úpravou přestavět na další malý pokojík. Na zahradě orientované do vnitrobloku je studna k zalévání, vyšší ploty zajišťující soukromí a bouda na zahradní nářadí. A úplně nejlepší na tom je, že tu není potřeba žádných oprav, vše je velmi dobře udržované nebo vyměněné do novoty. Takže vlastně stačí jen vymalovat a nastěhovat se. ‌ Pokud hledáte zajímavou nemovitost na investici a pronájem, určitě Vás zaujme nezávislé vytápění jednotlivých pater a samostatné jističe na každé patro zvlášť, přízemí lze s velmi nízkými náklady upravit na další byt. Takže získáte tři samostatné jednotky. A to už dobře pomůže se splátkou hypotéky nebo při počítání možného výnosu z investice. ‌ Zajímavostí je, že i při tisícileté vodě, která se Litovlí prohnala 1997, tak k tomuto domu v centru města se voda vůbec nedostala. Stejně tak to dopadlo i vloni o povodních v září 2024. Dům zůstal úplně v bezpečí a v suchu přestože byla půlka Litovle pod vodou! ‌ Díky poloze domu v centru je veškerá občanská vybavenost dostupná i pěšky, zároveň se odsud dobře vyráží na toulky okolní krásnou přírodou v Litovelském Pomoraví. Zavolejte mi pro domluvení si osobní návštěvy této výjimečné nemovitosti. Ráda Vás tu provedu! ‌ ‌ Pozn.: cena neobsahuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3%+DPH

V klidné obci Lipová, obklopené lesy a krásnou přírodou, nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu, která je součástí dvojdomu. Předmětem tohoto inzerátu je dům s tmavou fasádou, vlastní garáží, zastřešenou terasou, zahradou a samostatným pozemkem. Velkou předností domu jsou nádherné výhledy do okolní krajiny a klidné prostředí. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola a v průběhu roku se zde koná řada společenských, kulturních a sportovních akcí. Dům má dispozici 4+kk, užitnou plochu 153,48 m² a stojí na pozemku o výměře 474 m². Díky energetické náročnosti budovy ve třídě B nabízí moderní a úsporné bydlení s nízkými nároky na spotřebu energie. Stavba výrazně pokročila a postupně se blíží do finální fáze. Hotové je podlahové vytápění, betonové podlahy a rozvody elektřiny, vody i odpadů. Následovat budou sádrokartonářské práce, výmalba a další dokončovací práce. Dům bude předán s hotovými sádrokartony, výmalbou a betonovými podlahami. Nový majitel si následně vybere podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitu, interiérové dveře a další prvky přesně podle vlastního vkusu. Pokud se do dokončování nechcete pouštět sami, lze se individuálně domluvit také na realizaci zbývajících prací a dokončení domu až do finální podoby podle vašich představ. Dispozice domu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše 35 m², ze kterého je přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu. Dále je zde samostatná pracovna/ložnice o velikosti 12,48 m², koupelna, zádveří, chodba a praktická spíž. Součástí domu je rovněž vlastní garáž o ploše 18 m². Horní podlaží je určeno především pro klidovou část domu. Nabízí ložnici o ploše 21 m² s vlastní šatnou, dětský pokoj o velikosti 13,83 m², koupelnu, oddělené WC a prádelnu. Dům je postaven z kvalitních materiálů. Použity jsou zdicí materiály Heluz, stropní konstrukce Spiroll, minerální izolace o tloušťce 480 mm, plastová okna s izolačními trojskly a zateplení EPS a XPS. O úsporné vytápění se postará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Součástí řešení je také retenční systém pro hospodaření s dešťovou vodou. Kvalitní konstrukce, moderní technologie a energetická třída B přispívají k úspornému provozu domu. Obytná část přímo navazuje na zastřešenou terasu a vlastní zahradu. Ta nabídne příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení i bezpečný prostor pro děti. Při každodenním bydlení si navíc můžete užívat otevřené výhledy do okolní přírody a blízkost lesů, které vybízejí k procházkám, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Součástí dokončení bude také oplocení pozemku. Velkou výhodou koupě v této fázi je možnost ovlivnit výslednou podobu interiéru. Technicky nejnáročnější část výstavby již bude hotová, ale výběr finálních materiálů, barev a vybavení zůstane na novém majiteli. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám dům představím osobně. Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Ranní kávička na terásce, šumění potůčku, zeleň.Dali byste si říct? Možná hledáte bydlení, možná bydlení s možností podnikání a možná hledáte něco pouze na podnikání.Nemovitost, jejíž prodej zprostředkovávám nabízí všechny tři možnosti. Stačí si jen správně vybrat! Některé nemovitosti vypadají lépe na fotografiích, ale tato je v reálu ještě krásnější než umí zachytit fotoaparát a okouzlí vás na první dobrou. Pokud hledáte nemovitost na krásném místě, pokud hledáte klid, soukromí a něco po celkové opravdu zdařilé rekonstrukci a s potenciálem, který vydělává, pak Vám touto cestou nabízím investici do místa, kam se určitě vy a příp. i Vaši hosté budete rádi vracet. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Horní Lipová s pozemkem o celkové výměře 1160 m2 ( nedaleko Lesního baru), který představuje skvělou příležitost pro investory i ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním podnikání v cestovním ruchu, či luxusním bydlení. Nemovitost je v KN zapsaná jako rodinný dům a v tuto chvíli slouží jako celoroční penzion, který je připraven pokračovat ve své dosavadní tradici a novému majiteli nabízí možnost okamžitě navázat na fungující provoz nebo jej dále rozvíjet podle vlastních představ. Dům je po celkové rekonstrukci, má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, disponuje vlastní studnou ( s možností připojení se na obecní vodovodní přípojku - před domem), veřejnou kanalizací, ústředním vytápěním elektrokotlem + možnost zřízení krbu ( komín je nyní díky provozu penzionu zaslepen), ohřev vody z elektr. bojlerů a nabízí pohodlné parkování na zahradě i pod zastřešeným stáním. Veškeré vodo instalace a elektroinstalace jsou nové (elektřina 230/400- reviz. zpráva k dispozici), nová střešní krytina Capaco, nová plastová i střešní okna. PENB klasifikační třída D 203 kwh/m2/rok). Dispozice : 1 NP vstupní chodba, velká společenská místnost s francouzkým oknem a výhledem do zahrady a prostorný apartmán s velkou terasou, posezením a vstupem přímo na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva apartmány ( z toho jeden má vlastní balkon). Každý z apartmánů má vlastní kuchyń, samostatnou koupelnu, vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. 1 podzemní podlaží je nově zrekonstruované a slouží jak hostům (odpočívárna s finskou saunou s mincovníkem a samostatnou sprchou, vyhřívaná lyžárna s vysoušečem lyžařských bot) tak jako prostorné technické zázemí pro majitele- kotelna, prádelna, úklidová místnost atd. Ale co Vás naprosto okouzlí je zahrada, protože je krásná, prostorná PROSTĚ DOKONALÁ! S bazénem, ohništěm, zastřešenou pergolou s grilem a posezením, venkovní trampolínou s ochrannou sítí, dětským hřištěm s houpačkami a pískovištěm, přístupem do potůčku.To se nedá popsat! To se prostě musí vidět! Ať už hledáte nemovitost k podnikání,bydlení, investici, ale hlavně pohádkové prostředí, klid a soukromí, neváhejte a přijeďte se podívat! Opravdu je na co! Nemovitost se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Budu se na Vás moc těšit Eleni

Nabízím k prodeji rodinný dům 3+1 v osobním vlastnictví. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v obci Bohuňovice, která je vzdálená od Olomouce přibližně 10 km. V obci je školka, škola, zdravotní středisko, centrum zdraví včetně bazénu, obchody, železniční stanice, restaurace, fotbalové a dětské hřiště, cyklostezka spojující Olomouc a Šternberk. Nemovitost o zastavěné ploše 316 m² se nachází na pozemku o rozloze 909 m² a disponuje možností parkování. Součástí domu je i sklep o rozloze 38 m², zimní zahrada. Na pozemku je další podsklepené hospodářské stavení. V domě je zavedená plynová přípojka, obecní vodovod, vlastní studna, na zahradě několik ovocných stromů. Dům je nevybavený a jeho energetická náročnost je klasifikována na úroveň G, což svědčí o nutné modernizaci a renovaci. Stav nemovitosti je špatný, což je však ideální příležitost pro investory či zájemce, kteří si chtějí po svém domu vytvořit jedinečný prostor a proměnit jej dle vlastních představ. RK nevolat!

Hledáte klidné bydlení pro celou rodinu, kde budete mít dostatek prostoru nejen uvnitř domu, ale také na vlastní zahradě? Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 124 m², který se nachází na pozemcích o celkové výměře 847 m². Dům je přízemní, bezbariérový a dispozičně řešený jako 3+kk s velkorysou šatnou / pracovnou. Po vstupu do domu se nachází prostorné zádveří. Hlavní obytnou část tvoří kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je prostřednictvím portálových dveří přímý vstup na terasu a dále do zahrady, což umožňuje příjemné propojení obytného prostoru s venkovním zázemím. Dále jsou k dispozici 2 samostatné obytné místnosti, prostorná šatna / pracovna, spíž, koupelna s vanou, sprchovým koutem a odděleným WC odkud je možný druhý vstup z terasy. Nemovitost prošla v letech 2015-2016 rozsáhlou rekonstrukcí. Na podlahách keramická dlažba, v ložnici a dětském pokoji koberec. Dům je převážně zděný a přibližně 90 % konstrukcí tvoří cihelné zdivo. Objekt byl kompletně podřezán a proti vlhkosti izolován vloženými hydroizolačními plechy. Obvodové konstrukce byly opatřeny kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce 16 cm a osazena byla plastová okna s izolačními trojskly. V rámci rekonstrukce byla provedena také nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu a rozvody vytápění v mědi. Stropní konstrukce jsou dřevěné trámové a opatřené sádrokartonovými podhledy. Stropy byly tepelně izolovány dvěma vrstvami izolace o celkové tloušťce 32 cm a doplněny parozábranou. Zatepleny byly rovněž podlahové konstrukce. O vytápění domu se stará kombinace plynového kotle, kotle na tuhá paliva a krbu. V domě je podlahové vytápění a částečně radiátory. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, který je současně napojen i na kotlový systém. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Střecha domu je sedlová a opatřená šindelovou střešní krytinou, přičemž krov je v dobrém technickém stavu. V objektu je dostupné také internetové připojení. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 847 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i trávení volného času. Na zahradě se nachází bazén, dětské hřiště, vzrostlé stromy a příjemná terasa navazující přímo na obývací pokoj. Součástí pozemku jsou také vedlejší skladovací prostory s výměrou 22 m² a KAMENNÝ sklep o velikosti 10 m², který poskytuje další praktické zázemí. Díky rekonstrukci, bezbariérovému přízemnímu řešení, praktické dispozici 3+kk (fakticky 4+kk se šatnou bez okna) a prostorné zahradě představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Klidné prostředí Penčic zároveň nabízí příjemné bydlení v dosahu Přerova. Přijďte se přesvědčit osobně. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci dle jeho zvolených kritérií. Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

K prodeji parcely ke stavbě rodinného domu - BUNGALOV 1 -, o 100 m2, s nabídkou stavby - stavbu provede investor a vlastník parcel po dohodě s klientem -. Klient si může vybrat typ domu v možných úpravách interiéru ( také příček s určením velikosti místností, včetně dispozice ) - možnost výběru koupelny a kuchyně - zajištění návrhu a výroby. Provedení stavby v předem dohodnuté ceně. Dům s FVE ( fotovoltaická elektrárna na domu ). K dispozici je také zajištění financování hypoteční specialistkou, nabídka pod domy sumvald cz. Možnost výběru z parcel č. 808/61, 808/62, 808/63, 808/64, 80865, 808/66 ( REZERVOVÁNO ), dále 808/67, 808/68, protější strana 808/69, 808/70, 808/71, 808/72, 808/73, 808/74, 808/75 ( REZERVOVÁNO ), 808/76, 808/77. V ceně všechny náklady spojené s nabídkou, včetně právních služeb a poplatků.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům č. p. 7 v Rudě nad Moravou s celkovou podlahovou plochou přibližně 347 m² a pozemky o celkové výměře 1 212 m². Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční objekt. Samostatně stojící historický dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a disponuje také volným půdním prostorem. V přízemí se nachází bývalý prostor hostince se zázemím, zahrnujícím dvě hlavní místnosti, kancelář, sklad, technickou místnost a sociální zařízení. Součástí přízemí je dále obytná část o dispozici 2+1. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě další obytné části o dispozici 3+1. Jedna z nich prošla částečnou rekonstrukcí zahrnující mimo jiné výměnu oken a úpravy rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Sklep má výměru přibližně 43,8 m². K domu náleží zahrada o výměře 845 m². Pozemky jsou rovinaté, téměř obdélníkového tvaru a tvoří s domem jeden funkční celek. Na zahradě se nachází také dřevěná kůlna. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je řešen septikem a vytápění lokálními elektrickými přímotopy. Přístup k nemovitosti je přímo z veřejné asfaltové komunikace. Dům pochází přibližně z poloviny 19. století a jeho technický stav odpovídá stáří a dosud prováděným dílčím opravám. Nemovitost byla v září 2024 zasažena povodní a následně vyklizena a odbahněna. Objekt vyžaduje další rekonstrukci a modernizaci, což zároveň nabízí možnost přizpůsobit jeho rozsáhlé prostory budoucímu způsobu využití. Nemovitost se podle územního plánu nachází v ploše smíšené obytné venkovské, která umožňuje kombinaci bydlení s občanskou vybaveností nebo drobným podnikáním. Ruda nad Moravou leží přibližně 8 km od Šumperka. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty, zdravotních služeb a sportovišť, stejně jako autobusové a železniční spojení. S ohledem na rozsah nemovitosti, variabilitu jejího budoucího využití a polohu v blízkosti Šumperka představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Také z tohoto důvodu byla nemovitost součástí investičního portfolia našeho fondu. Nemovitost je aktuálně možné získat také prostřednictvím dražby. Podrobné informace o dražbě, jejím průběhu a podmínkách účasti naleznete zde: [https://www.exdrazby.cz/drazba/d95904c47ff0ff1363aa66878c00d022cb901d3642cc591a60bbc031e911817b120c73e94345a8151f81ce36f03f1f69763e]. Více informací o nemovitosti a podmínkách prodeje poskytneme na vyžádání.

K prodeji parcely pro dvoupodlažní rodinný dům až o 150 m2, s nabídkou typů stavby - vybranou stavbu provede investor a vlastník parcel po dohodě s klientem -. Klient si může vybrat typ domu v možných úpravách interiéru ( také příček s určením velikosti místností, včetně dispozice ) - možnost výběru koupelny a kuchyně - zajištění návrhu a výroby. Provedení stavby v předem dohodnuté ceně. Dům s FVE ( fotovoltaická elektrárna na domu ). K dispozici je také zajištění financování hypoteční specialistkou, nabídka pod domy sumvald cz. Možnost výběru z parcel č. 808/61, 808/62, 808/63, 808/64, 80865, 808/66 ( REZERVOVÁNO ), dále 808/67, 808/68, protější strana 808/69, 808/70, 808/71, 808/72, 808/73, 808/74, 808/75 ( REZERVOVÁNO ), 808/76, 808/77. V ceně všechny náklady spojené s nabídkou, včetně právních služeb a poplatků, vyjma profesionálního interiérového návrhu, také realizace výroby nábytku v interiéru domu a v nadstandardních požadavcích klienta.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na ulici Legionářská v obci Kostelec na Hané. Tento zděný, řadový, dvoupodlažní rodinný dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi, nabízející pohodlné a prostorné bydlení o celkové užitné ploše 110 m². Dispozice domu zahrnuje 4 pokoje, které zajišťují dostatek prostoru pro rodinný život a hravé chvíle dětí. V přízemí se nachází prostorná kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC, obývací místnost a jídelna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou další dva pokoje, přičemž z jednoho pokoje je vstup na balkón s výhledem na udržovanou zahradu. Půdní úložné prostory pak poskytují dostatečný prostor pro uskladnění dětských hraček a dalších potřeb. Dům byl od roku 2024 částečně zrekonstruován, což zahrnovalo novou kuchyňskou linku, plastová okna, nové podlahy a moderní tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění. Na dvoře se nacházejí vedlejší stavby - dílny a kůlny, které skvěle poslouží jako úložný prostor pro zahradní nářadí, kola nebo dřevo. Hned za ním se rozprostírá oplocená zahrádka s novým betonovým plotem. Díky němu nabízí maximální soukromí a zároveň představuje ideální a bezpečné zázemí pro dětské hry nebo rodinné posezení. Lokalita Kostelec na Hané je známá svým klidným prostředím a dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází nový nákupní řetězec Penny Market, což usnadní rodinné nákupy. Děti mohou využít blízké dětské hřiště a pro aktivní rodiny jsou k dispozici cyklistické trasy a další možnosti sportovního vyžití. Dům nabízí široké možnosti, jak přizpůsobit prostor vlastním potřebám a vkusu, což činí tento domov ideálním místem pro každou rodinu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej historické roubené chalupy v srdci Krkonoš - Dolní Malá Úpa, Šímovy Chalupy Jedinečná horská chalupa z poloviny 19. století s autentickou atmosférou, původními architektonickými prvky a potenciálem dalšího využití. V jednom z nejmalebnějších a nejautentičtějších míst Krkonoš, v lokalitě Šímovy Chalupy v Dolní Malé Úpě, nabízíme k prodeji výjimečnou historickou roubenou chalupu, která si dodnes uchovala svůj původní horský charakter. Chalupa je zasazena do nádherné přírodní scenérie na jižním svahu Jelení hory, nad údolím Jeleního potoka, s dosahem na Sněžku, Portášky a další známá krkonošská místa. Obklopují ji horské louky, vzrostlé smrkové lesy a působivé výhledy do krkonošské krajiny. Místo nabízí jedinečné spojení soukromí, klidu a bezprostředního kontaktu s přírodou. Podle dochovaných dokumentů pochází původní roubená usedlost z poloviny 19. století a historicky sloužila jako rolnická usedlost domkáře. Jedná se o tradiční přízemní horskou chalupu se sedlovou střechou, vystavěnou na kamenné terase, která přirozeně vyrovnává svažitost terénu. Stavba je citlivě začleněna do okolní krajiny a představuje krásný příklad původní krkonošské lidové architektury. Mimořádnou hodnotou nemovitosti je vysoká míra zachování autentických stavebních detailů, kterou vyzdvihuje také Obecní architektonická studie. Dochovaly se zejména původní roubené stěny z masivních dřevěných trámů, dřevěná špaletová okna s charakteristickým křížovým členěním, tradiční dřevěné dveře, kamenná a cihelná podezdívka, profilovaná zhlaví trámů i řada původních konstrukčních a řemeslných prvků. Výrazným typickým architektonickým prvkem je rovněž velký seníkový vikýř. Stavba má z velké části nově zhotovenou střešní konstrukci s novou krytinou - dřevěným šindelem a vložkovaná komínová tělesa. Chalupa nabízí praktické zázemí pro rodinnou rekreaci i pobyty větší skupiny přátel. Přízemí s výměrou obytné plochy 132 m2 zahrnuje: - 3 samostatné ložnice - Kuchyni s jídelním a společenským prostorem - Koupelnu - Technickou místnost - Navazující hospodářské a úložné prostory Interiér si zachovává autentickou atmosféru horského stavení. Dřevěné podlahy, přiznané stropní trámy, roubené stěny, tradiční kamna a původní řemeslné detaily vytvářejí útulné prostředí, které je dnes stále vzácnější. Velkou předností nemovitosti je prostorné podkroví o výměře 120 m2. Tento prostor nabízí zajímavý potenciál pro případnou vestavbu dalších obytných místností dle zpracované studie je možno vybudovat 3 samostatné ložnice a koupelnu, příp. dle vlastního návrhu ji lze využít jako velký společenský prostor. Elektrická energie je zajišťována vlastní elektrocentrálou, zatímco zdrojem vody je místní přírodní pramen tekoucí u chalupy s rozvodem přímo do koupelny. Sociální zázemí doplňuje suché wc umístěné v blízkosti chalupy. Tento způsob zajištění je u horských objektů běžný a představuje řešení odpovídající jejich poloze a charakteru a podtrhuje atmosféru pobytu na samotě. Osada Šímovy Chalupy patří mezi půvabné historické horské lokality východních Krkonoš. Rozptýlená tradiční zástavba, horské louky a okolní lesy vytvářejí mimořádně harmonickou krajinu s neopakovatelnou atmosférou. Poloha na jižním svahu přináší příjemné oslunění a krásné pohledy do okolní přírody. Lokalita je zároveň vhodná pro milovníky horské turistiky, zimních sportů, běžeckého lyžování i klidné rekreace daleko od ruchu velkých turistických středisek. Právě zachovalý charakter horské osady a její přírodní prostředí dodávají této nemovitosti výjimečnost. Součástí zázemí nemovitosti jsou od 3 pronajatá parkovací místa u příjezdové komunikace, vzdálená přibližně 300 metrů od chalupy. Od parkovacích míst vede k chalupě pěší přístup svahem přes les a louky. Za příznivých klimatických a terénních podmínek je možné dojet vhodným vozidlem severním svahem až k samotné chalupě. V zimních měsících lze pro přístup využít k tomu vhodnou techniku. Specifický způsob přístupu je přirozenou a běžnou součástí charakteru této horské nemovitosti a ocení jej zejména zájemci, kteří hledají skutečnou horskou chalupu na samotě. Právn

Nabízíme k prodeji velmi starý dům v Sebranicích ve Vamberku. Nachází se na pěkném, klidném místě na okraji malého lesíka. Do domu je zavedena elektřina, voda je ze studny, která je umístěna na hranici pozemku. Kanalizace ani plyn nejsou k dispozici. U domu se nachází vedlejší stavba, využívaná jako sklad a dílna. Vzhledem ke stáří a stavu domu se jeví jako vhodnější varianta demolice a výstavby nového domu. Celková výměra pozemku, který je svažitý, činí 2060 m2.

Hledáte dům, který si můžete od základu přetvořit podle vlastních představ? Nabízíme rodinný řadový dům situovaný v klidné ulici obce Čekyně s velkorysou podlahovou plochou přibližně 200 m², prostornou garáží, půdou a malým dvorkem. Dům nabízí čtyři obytné místnosti a díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření pohodlného rodinného bydlení. Velkým bonusem je rozsáhlý půdní prostor, který poskytuje další možnosti využití, a také velkorysá garáž přímo v domě. Nemovitost je částečně podsklepená a za domem se nachází malý dvorek, ideální pro posezení a odpočinek bez starostí s údržbou velké zahrady. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod i místní kanalizaci a disponuje také elektrickou přípojkou, tudíž je objekt téměř okamžitě připraven k rekonstrukci bez dalšího zbytečného "papírování". Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je určen k rozsáhlé rekonstrukci. Je tak ideální volbou pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a raději si své nové bydlení vytvoří přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkorysá podlahová plocha spolu s půdními prostory nabízí zajímavý potenciál i pro změnu současného uspořádání domu. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha. Obec Čekyně se nachází mezi Přerovem a Olomoucí, obě města jsou tak situována v dobré dojezdové vzdálenosti. Do Přerova jezdí v pravidelných časových intervalech také místní MHD. Obec Čekyně je místní částí města Přerova, je tak ideální volbou pro ty, kteří potřebují využívat služby města, ale zároveň touží po příjemném a klidném bydlení v dosahu přírody. Pokud hledáte prostorný dům k rekonstrukci, kde můžete naplno využít vlastní nápady a vytvořit si domov přesně podle sebe, tahle nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tento dům nabízí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120188.

Komorní projekt výstavby 4 nízkoenergetických RD / polovina dvojdomu / se zahradou, ve vysoké kvalitě provedení. Hezký rodinný dům 155 m² s pozemkem 598m² Vám nabídne: - výběr z projektu nových rodinných dvojdomů se zahradou - oblíbenou dispozici 4KK se vstupem do zahrady - klidné, slunné místo uprostřed přírody, v ptačí oblasti a v blízkosti Vltavy - velkorysou podlahovou plochu 155 m², z čehož jsou 112m² obytné místnosti a 43m² tvoří plnohodnotná půda připravena na vestavbu podkroví - PENB „B“ - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, atd. zajistí významnou úsporu energií - vybavení domu komínem - dům můžete vytopit vlastními krbovými kamny a event. je využít i na vaření - vlastní voda ze studny, jímání dešťové vody, ČOV, příprava na FTV, okna VEKRA v nejvyšší kvalitě, dveře HÖrmann, vnější el. rolety Sunblock - možnost dokoupit část navazující louky pro hospodaření umožní zajistit si zcela nezávislý, tzv. ostrovní režim bydlení - plnohodnotná půda s velkorysým prostorem, kterou lze upravit jako obytné podkroví - možnou změnu dispozice dle vlastní představy, popřípadě se rozhodnout i pro výstavbu garáže - dostatek místa pro parkování na vlastním oploceném pozemku - hrubé terénní úpravy zahrady - možnost doobjednat finální úpravu zahrady a ještě mnohem více. Skvělá dopravní dostupnost - 7 min. nájezd na D4, 38 minut do Prahy. V Bohosticích jsou: potraviny, restaurace, obecní úřad, zastávka bus (spoj na Příbram) a mnoho krásných míst kam se můžete vydat na procházku. Výstavba RD zahájena, dokončení plánováno na 11/2027 Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se zahradou, garáží a výhledem na Chřiby - prostor pro vaše sny ve Ždánicích Hledáte klidné místo pro rodinný život, kde si vytvoříte domov podle vlastních představ? Tento menší cihlový dům ve Ždánicích vám nabídne přesně to - potenciál k přestavbě, soukromí, zahradu i krásné výhledy na okolní zeleň. Dům se nachází v tiché ulici Servítky, kde vás nebude rušit ruch města, ale přitom jste pár kroků od všeho, co potřebujete - škola, školka, lékař, obchody i sportoviště jsou doslova za rohem. A navíc? Do přírody to máte tři minuty pěšky. Aktuální dispozice 3+1 s komorou a koupelnou s toaletou. Podlahová plocha je cca 100 m², pozemek má 437 m². Dům je ve tvaru U, čímž vzniká příjemné uzavřené nádvoří s výhledem do zelené kaskádovité zahrady. V horní části pozemku se nachází samostatná garáž, přístupná přes zahradu i z ulice Za Hvězdárnou. A právě odtud se vám otevře nádherný výhled směrem k Chřibům - na začátek zelených kopců, které nikdy neomrzí. Zároveň jste jen kousek od hvězdárny, oblíbeného výletního místa s dětským hřištěm, parkem a naučnými stezkami. Okolí nabízí bohaté možnosti pro výlety - zámek Milotice, rozhledna na Babím lomu, přírodní park Ždánický les nebo nedaleké vinařské cyklostezky. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Můžete jej modernizovat v aktuálním rozsahu. Nebo se nabízí rekonstrukce se vším všudy. Lze vytvořit obytné podkroví, nebo i plnohodnotné druhé patro - vše podle potřeb a možností vaší rodiny. Ozvěte se mi a rád s vámi projdu nejen dům, ale i možnosti.