Venda de casas

Nabízíme k prodeji rozsáhlý dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům nacházející se v obci Podhrad nedaleko města Cheb. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení i investiční využití díky své velikosti, variabilitě a atraktivní lokalitě v blízkosti přírody i vodní plochy. Dům disponuje užitnou plochou přes 500 m², která nabízí opravdu velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Přízemí a polovina druhého patra prošly kompletní rekonstrukcí, zatímco zbývající část je připravena k dokončení dle vlastních představ. Nemovitost tak umožňuje novému majiteli přizpůsobit si finální podobu přesně podle svých potřeb. Dispozice domu nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po přestavbu na penzion, ubytovací zařízení či více samostatných bytových jednotek. Další potenciál rozšíření nabízí půdní prostor o výměře přes 100 m², kde lze vybudovat další obytné místnosti. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola o výměře cca 100 m², která je zateplená a v minulosti sloužila jako truhlárna. Tento prostor je ideální pro podnikání, dílnu nebo další rozvoj dle individuálních potřeb. Využitelná je i její horní část. Dům je dále kompletně podsklepený, přičemž v suterénu se nachází garáž a technické zázemí včetně kotelny, což zajišťuje praktické a pohodlné fungování celé nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 1 414 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i volnočasové aktivity. Zahrada nabízí příjemné soukromí a navazuje na klidné okolní prostředí. Lokalita Podhrad je vyhledávaná především díky své klidné atmosféře, krásné přírodě a blízkosti přehrady, která se nachází jen pár kroků od domu. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do města Cheb, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Dopravní spojení je zajištěno jak automobilovou dopravou, tak autobusovými linkami. Jedná se o nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, variabilitu a dlouhodobý potenciál - ať už hledáte velký rodinný dům, podnikatelskou příležitost nebo investici s možností dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat:

Nabízíme ke koupi novostavbu nízkonákladového řadového rodinného domu v lokalitě Vlašim - Bolinka. Celková výměra pozemku 408 m2. Zastavěná plocha domem 72,2 m2 + terasa 15 m2 a další zpevněné plochy, napojení na IS - elektřina 25 A, vodovod, kanalizace. Uliční přístupová komunikace - obecní asfaltová, přístupová komunikace včetně chodníků - betonová dlažba. Dům není podsklepený. Topení: tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové vodní vytápění celého domu, boiler. Podlahy - vinylové a dlažba - výborný přenos tepla. Okna plastová - trojsklo. Betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard - PENB - třída B. Je postaven za použití kvalitních materiálů. Dispozice domu: 5+kk/terasa. Podlahová plocha domu 104,6 m2. 1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,1 m2, pracovna 8,2, chodba 4,8 m2, technická místnost 4,4 m2, zádveří 4,1 m2, spíž 2,1 m2, WC s umyvadlem 1,8 m2. 2. NP - ložnice 14,3 m2, 2 dětské pokoje 12,4 m2 a 11,8 m2, koupelna se sprchovým koutem, WC a 2 umyvadlem a vertikálním topným tělesem na sušení ručníků 9,3 m2, chodba 3,3 m2. Rozvody internetu a TV antény - příprava do zásuvky. Oplocení pozemku. Lokalita: Místní část Bolinka cca 1,5 km od Města Vlašim, kde je široká občanská vybavenost - Městský úřad, MŠ, ZŠ, SŠ, lékárna, pošta, obchody, restaurace, autobus a vlak. V místě je autobusová zastávka cca 150 m od pozemků. V případě zájmu vám rádi zajistíme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků. Termín dokončení do 31. 12.2024. Podrobnější informace získáte v naší realitní společnosti.

Představte si vlastní chatu na klidném místě obklopeném přírodou, kde můžete trávit volné chvíle a načerpat novou energii. Právě taková možnost na vás čeká v obci Skochovice, jen kousek od vodní nádrže Vrané. Nemovitost zaujme především svým umístěním. Leží na svažitém pozemku se vzrostlými stromy, které poskytují soukromí a příjemnou atmosféru. Chata je obyvatelná, i když menší úpravy by jí jistě prospěly. Nový majitel tak získává příležitost vytvořit si útulné místo k odpočinku přesně podle vlastních představ. Dispozice: • v přízemí se nachází vstupní veranda, chodbička se schodištěm, světlý obývací pokoj s kamny, kuchyňka a koupelna s WC a sprchou, • podkroví tvoří prostorná ložnice s výhledem do zeleně a na přehradu, • součástí pozemku je suchá toaleta a velký sklep s bojlerem i dostatkem úložného prostoru. Na zahradě lze vybudovat terasu s posezením, pěstovat zeleninu nebo jen nerušeně relaxovat. Vodu zajišťuje studna, která je napojena přímo do chaty. O vytápění se starají kamna na tuhá paliva. Skochovice jsou součástí Vraného nad Vltavou a patří mezi oblíbené lokality okresu Praha-západ. Okolí nabízí pestré možnosti pro aktivní odpočinek - od cyklistiky a pěších túr až po vodní sporty na Vltavské kaskádě. Výhodou je také výborné vlakové spojení s Prahou, díky čemuž je obec snadno dostupná jak pro víkendové pobyty, tak pro pravidelnější využívání. Pokud toužíte po místě, kde spojíte přírodu s pohodlným zázemím a zároveň budete mít metropoli doslova na dosah, tato chata by mohla být tou pravou volbou. Tým NESTERA vám pomůže zajistit financování, postará se o správu i případný pronájem nemovitosti a nabídne vám komplexní podporu v oblasti financí, investic i pojištění. Pro více detailů se obraťte na NESTERA.

Den otevřených dveří: 24.9. celý den, 4.10. celý den Přijďte si osobně prohlédnout projekt nových rodinných domů v Poděbradech. Prohlídku doporučujeme předem rezervovat. Rodinný krajní dům RB3 právě vzniká a bude pro Vás v březnu 2027. Nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu, kde vznikne celkem 9 domů. V současné době jsou v prodeji zkoulaudované domy RC1-RC3. K dispozici jsou také dalších 5 rodinných domů ve výstavbě- RB1, RB2 a RA1-RA3. Jsme místní developer a za kvalitou našich domů si stojíme. Proto na vybrané dodané a montované prvky poskytujeme nadstandardní záruku 36 měsíců. Za cenu bytu v Praze získáte plnohodnotný rodinný dům se zahradou, parkováním a minimálními náklady do budoucna. Domy stavíme tak, jako bychom v nich sami bydleli - s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a minimální starosti do budoucna. Hledáte moderní domov, který nabízí dostatek prostoru, kvalitní zpracování a klidné prostředí? Právě pro Vás máme řadový patrový dům RB3 v Přední Lhotě u Poděbrad. Při klidné jízdě se autem dostanete na pražský Černý Most za pouhých 19 minut. Dostupnost MHD Autobus směr Praha cca hodina Autobus směr nádraží Poděbrady cca 10 minut Autobus směr centrum Poděbrady cca 7 minut Rodinný dům z kvalitních cihlových materiálů značky Heluz. Disponuje užitnou plochou 117 m², kde součástí bude také půda v podkroví sloužící jako úložný prostor o výměře přibližně 24 m². Dům také disponuje promyšlenou dispozicí 5+kk, která poskytne komfort velké rodině i zázemí pro práci z domova. K tomu navíc získáte terasu o výměře 42 + 21 m² a zahradu 606 m2 - ideální pro relax, hry s dětmi nebo vlastní zelenou oázu. Co vás zaujme: • nadčasový design a skleněné zábradlí na vnitřním schodišti • parkování pro 2 vozy přímo u domu • příprava na moderní technologie: předokenní žaluzie, zabezpečovací systém, zahradní přípojky (bazén/altán), klimatizace, solární panely, nabíjecí stanici pro elektromobil, vyhřívané okapy • kompletní technické řešení: elektrika 380 V, odpad Ø110, užitková voda 32 PE • střešní krytina je pálená taška Tondach a oplechování z falcovaného plechu Prefa - antracit Kvalitní vybavení od renomovaných značek: Geberit (umyvadla, WC, vany) | Viega (ovládací tlačítka, sifony) | Riho (vaničky) | Hüppe (sprchové kouty) | Hansa (baterie, sprchové sety) | Zehnder (topné žebříky). Úsporný provoz: Dům bude vybaven podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem Daikin. Průkaz energetické náročnosti je k dispozici. Lokalita: Tiché a bezpečné prostředí s výbornou dostupností - rychlé napojení na dálnici, MHD a autobus, v blízkosti kompletní občanské vybavenosti. Pokud by Vás zajímalo více neváhejte se nám ozvat rádi vám odpovíme na všechny dotazy.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk ve fázi uzavřené hrubé stavby, která představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledá možnost dokončit si své nové bydlení podle vlastních představ nebo pro ty, kteří hledají výhodnou investiční příležitost s potenciálem vysoké návratnosti investice. Odhadované náklady na dokončení stavby dle původní projektové dokumentace jsou ve výši 2.5-3mio. Odhadovaná časová náročnost dostavby této nemovitosti jsou 2-3 měsíce. Nemovitost se nachází v klidné uzavřené ulici v Kostelci nad Černými lesy, který je charakteristický svou krásnou okolní přírodou např. Voděradských Bučin. Nemovitost disponuje garáží pro motocykly, přístřeškem pro automobil a dalším parkováním přímo na pozemku. Západně orientovaná terasa, která je součástí projektu, bude nabízet krásný výhled a prostor pro Váš odpočinek. V hlavní obytné části najdete prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, jídelnou a spižírnou. K dispozici jsou také tři pokoje, šatna, koupelna s toaletou, samostatná druhá toaleta a technická místnost. Dům je vybaven vlastní vrtanou studnou a retenční nádrží. Úložný prostor na půdě poskytuje další místo pro uskladnění Vašich sezónních věcí. Kostelec nad Černými lesy představuje ideální kombinaci klidného života v náručí přírody s výbornou dostupností do Prahy. Krása Voděradských Bučin Vás doslova oslní. Občanská vybavenost nabízí školy, školky, lékaře, obchody a služby, což zajišťuje pohodlný každodenní život obyvatel. Co nenaleznete v Kostelci, určitě najdete ve 20min vzdálených Říčanech, nebo ve 15min vzdáleném Českém Brodě. Dostupnost do Prahy je jedním z hlavních lákadel pro ty, kteří preferují bydlení v klidnější oblasti, ale zároveň nechtějí ztrácet kontakt s ruchem velkoměsta. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a pravidelné autobusové dopravě je cesta do centra Prahy rychlá a efektivní, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací či za kulturou. Kostelec nad Černými lesy tak nabízí harmonické spojení klidného bydlení s přírodou na dosah ruky a všemi výhodami, které moderní občanská vybavenost přináší. Toto vše činí z Kostelce nad Černými lesy atraktivní místo pro život. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit.

Prodej rodinného domu v obci Čistá u Mladé Boleslavi. Mladá Boleslav 5 min. Nabízíme k prodeji krásný, moderní a nízkoenergetický zděný rodinný dům v klidné a malebné obci Čistá, který splní všechny vaše požadavky na komfortní a stylové bydlení. Jedná se o novostavbu, která je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Dům je vybaven moderní kuchyňskou linkou, krbem pro pohodové zimní večery. Podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což vám poskytne maximální pohodlí a úsporu energií. Součástí domu je částečné vybavení, které vám usnadní stěhování. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí, k dispozici je také terasa ideální pro relaxaci. Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerým komfortem, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu.

Prodej krásného rodinného domu 6kk se zahradou a garáží v obci Sudějov u Uhlířských Janovic v okrese Kutná Hora. Prostorný dům v malebné části obce byl zkolaudován v roce 2018. Dům má 6 místností, ložnice a obývák se nachází v přízemí domu. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a vstupem na zastřešenou terasu a do prostorné vzrostlé zahrady, Dům můžete využít i dvougeneračně. V přízemí domu je také technická místnost s tepelným čerpadlem, koupelna s toaletou, šatna. V patře jsou další 3 samostatné místnosti, obývací hala, koupelna s vanou a toaletou. Samostatně stojící garáž společně s domem vytvořili zádveří a tedy další terasu k posezení ve stínu, nebo zázemí pro pejska. Prostorná kuchyňská linka s kuchyňským ostrůvkem, vestavné spotřebiče, místo na lednici, myčka, indukční varná el. deska, digestoř, umyvadlo s výhledem do zahrady. Jídelní stůl společně s krbovými kamny propojuje obývací část k odpočinku celé rodiny. Výstupem na terasu jste v kontaktu s klidnou zahradou. Dům je napojen na veřejné rozvody elektro. Podlahové vytápění tepelným čerpadlem, nebo můžete vytápět i krbem. Přípojka na vodu, nebo ji můžete čerpat z vlastní vrtané studny, dům má vlastní ČOV. Chcete-li bydlet v romantickém kraji obklopen lesy a přitom zůstat nadosah, zvolte prohlídku tohoto domu. Těšíme se na vás.

Hledáte nový domov, kde se spojuje kvalita, klid a skvělá dostupnost do města? Máme pro vás výjimečnou nabídku, jedná se o moderní rodinný dvojdům o dispozici 5+kk v klidné rezidenční lokalitě Kladno - Dubí, obklopené přírodou, přitom jen několik minut od centra města a s výborným spojením do Prahy. Tato právě dokončená novostavba o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 119 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení, ale i kohokoliv, kdo chce kvalitní zázemí pro práci z domova s komfortem a prostorem navíc. Pozemek o velikosti 352 m² je ideálním místem pro odpočinek, grilování nebo dětské hry. Přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu vytváří plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný každodenní život: 1. NP: • Prostorné zádveří s místem na vestavěné skříně (9,2 m²) • Technická místnost se zázemím pro pračku a sušičku (3,49 m²) • Samostatné WC (1,84 m²) • Otevřená kuchyně s jídelnou (24,72 m²) - možnost koupit dům s kuchyňskou linkou, celková cena 10 190 000 Kč • Obývací pokoj (19,66 m²) - s velkoformátovým HS portálem vedoucím přímo na zahradu 2. NP: • Tři pokoje (2×11,85 m² a 11,48 m²) - dost místa pro děti, pracovnu i hlavní ložnici • Šatna (8,0 m²) • Koupelna s vanou (4,05 m²) • Samostatné WC (1,72 m²) • Prostorná chodba se schodištěm (11,32 m²) Dům je postaven jako moderní dřevostavba s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a přírodní materiály. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda s teplovodním podlahovým topením, které udržuje ideální teplotu v každé místnosti. Velkoformátová okna s trojskly zajišťují dostatek světla i skvělou tepelnou izolaci. V koupelně vás potěší stylové vybavení od SIKO, interiérové dveře Kasard a dřevěné podlahy dodávají interiéru hřejivý pocit domova. Bezpečnostní systém Jablotron, optický internet, i přípojka užitkové vody pro zahradu jsou třešničkou na dortu. Lokalita je plná zeleně, s přímým napojením na lesy a cyklostezky. Ideální místo pro milovníky klidu a přírody. Přitom jen pár minut od města a do centra Prahy se dostanete za cca 30 minut - ať už autem, nebo brzy také po plánované rychlodráze. Dům je připravený k nastěhování. Stačí si přivézt nábytek a začít novou kapitolu svého života.

POSLEDNÍ DUM K PRODEJI ! Nabízíme bydlení ve čtyřech moderních dvojdomech s již kompletně hotovou, osázenou zahradou a možností bazénu. Vybudovali jsme vám domov na pokraji krásných křivoklátských lesů a zároveň bezproblémovou dopravní dostupností do Prahy a okolních měst. Všechny čtyři dvojdomy, tedy osm obytných jednotek je dispozičně stejně řešených. Mírně se liší pouze rozloha jejich zahrady. Na možnost umístění bazénu jsou však všechny zahrady dostatečně velké. Jedná se o přízemní domy s plochou střechou. Obvodové zdi domů jsou zhotoveny z pálených cihel, jejichž výhodou je, že v létě chladí a v zimě naopak hřejí. Fasáda je v bílé omítce opatřená v ustoupeních dřevěným roštem a plochá střecha je doplněná markýzou. Dispozice obytného prostoru je 4+kk, garáž + parkovací stání Do domu lze vstoupit buď hlavními vchodovými dveřmi, nebo rovnou z garáže přes technickou místnost se sprchovým koutem a plnoautomatickým plynovým kotlem, který zajišťuje nejen zdroj tepla pro vytápění, ale i ohřev vody. Předsíň ústí do chodby, odkud jsou přístupné 2 pokoje a hlavní ložnice - každá z těchto místností má vlastní koupelnu. Samostatné WC je pak přístupné z chodby. Z čela chodby se dostanete do obývacího pokoje, jehož součástí je kuchyňský kout se spíží. Interiér místností je dostatečně prosvětlený, což zajišťují vysoké stropy (2,9m) s velkoplošnými okny a dveřmi. Obytná část je napojena na dřevěnou terasu se zahradou, kam díky francouzským oknům projdete z každého pokoje. Zdrojem pitné vody je veřejný vodovod. Pro využití přírodních zdrojů bude dešťová voda přednostně využita pro zálivku dle IGP. Místo nabízí spoustu možností kam vyrazit na výlet či za sportem. Domy se nacházejí u samotného okraje křivoklátských lesů a chráněné krajinné oblasti Povodí Kačáku, samotnou oblastí prochází cykloturistická stezka a golfový Areál Botanika je téměř za rohem. Zároveň je však Praha a všechny její výhody na dosah ruky. Za 20.min se autem po rychlostní silnici R6 dostanete na pražský Zličín, kde jsou obchody všeho druhu. Na Zličín také míří přímá autobusová doprava. V Unhošti se nachází veškerá občanská vybavenost a je zde i jak klasická mateřská a základní škola, tak i soukromá mateřská a základní škola pro děti s potřebou speciální péče.

Nabízíme vám soubor tří budov v malebné obci Vrbčany. Tato unikátní nemovitost nabízí skvělou příležitost pro klidné bydlení s možností vlastního podnikání. Prvním objektem v areálu je hlavní budova, která se skládá ze 2 velkých místností, chodby, podkroví a přízemí disponuje užitnou plochou 133 m2. Druhá budova je stodola s užitnou plochou 215 m2 a třetím objektem je dílna o 3 místnostech s podkrovím a užitnou plochou 159 m2 v přízemí, dílna má 2 obytné místnosti a třetí místnost je výrobní prostor. Půdní prostory nad dílnou i v hlavní budově mají stejný půdorys jako objekty a stejnou užitnou podlahovou plochu. Dále jsou zde menší původní sklípky. Nemovitosti jsou umístěny na rozlehlé parcele o výměře 2270 m2 s velkým uzavřeným dvorem a vlastní studnou, která je zdrojem vody. Část dvora je vybetonována a zpevněna pro provoz vysokozdvižného vozíku, druhá část slouží jako zahrada. Některé budovy jsou v původním stavu a některé částečně zrekonstruovány, započaté rekonstrukce zatím nejsou dokončeny a zkolaudovány. Nabídneme vám nový projekt s možností dalšího využití. Vybavení zahrnuje plastová okna a dveře v dílně. V hlavní budově jsou okna starší dřevěná, stejně tak jako schodiště a dveře. Na podlahách najdete dlažbu, pouze v dílně je litá pryskyřice. K vytápění slouží kotel na tuhá paliva se zásobníkem na hnědé uhlí. V současné době se plánuje obecní vodovod. K dispozici je septik, ovšem obecní přípojka na kanalizaci je vyvedena, stačí pouze revizní šachta a napojení. Obec Vrbčany se nachází přibližně 17 km západně od města Kolín a 20 km východně od hlavního města Prahy. V obci jsou potraviny, hostinec, autobusová zastávka je vzdálena 200 m a vlaková zastávka 1 km. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zděné chaty 3+1/lodžie/balkon/terasa/dílna, pozemek 384m2, Sluštice, Praha východ Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou, patrovou chatu v chatové osadě "Zelené údolí", Sluštice Chata s užitnou plochou cca 116 m² se nachází na mírně svažitém pozemku o velikosti 384 m², který poskytuje dostatek soukromí a krásné výhledy do okolní přírody. Lokalita na okraji obce Sluštice, jen cca 20 km od hranic Prahy, nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/380 V), voda je zajištěna napojením na studnu, odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Chata má 3 nadzemní podlaží a praktické dispoziční řešení: 1. NP: technická místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala a terasa 2. NP: vstupní prostor, obývací pokoj s krbem, kuchyňka, balkon 3. NP: 2 ložnice a lodžie Na pozemku je dostatek místa pro odpočinek i drobné pěstování. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci, parkování je možné před objektem. V blízkosti se nachází vzrostlá zeleň, terén je mírně svažitý a orientace oken i terasy zajišťuje dostatek světla a výhledů do okolí. Nemovitost je ve vlastnictví jednoho majitele, bez právních vad, a je vhodná jak k rekreaci, tak i k celoročnímu užívání. Lokalita: Zelené údolí je klidná chatová osada na okraji obce Sluštice, v okrese Praha-východ, která nabízí skvělé spojení mezi přírodou a dostupností města. Tato lokalita je ideální nejen pro víkendovou rekreaci, ale i pro celoroční bydlení. Obec Sluštice leží jen pár minut od Říčan, Úval a Prahy. V obci naleznete základní občanskou vybavenost (potraviny, restaurace, školka), další služby jsou v blízkých obcích. Okolí je ideální pro cykloturistiku, procházky i víkendové pobyty v přírodě. Hlavní výhody: - klid a příroda- osada je obklopena zelení, lesy a loukami, ideální pro relax, procházky, houbaření nebo cyklistiku. - minimální provoz, nízká hustota zástavby - klidné a bezpečné prostředí pro děti i domácí mazlíčky. - výborná dostupnost- jen 20 km od hranice Prahy, cca 20 minut jízdy na Chodov nebo Černý Most,10 minut autem do Říčan - veškerá občanská vybavenost na dosah - v docházkové vzdálenosti zastávka PID (autobus) - přímé spojení do metropole. Příjemné mikroklima a orientace - lokalita se nachází na jižně orientovaném svahu - dostatek slunce po celý den. Krásné výhledy do krajiny a na západ slunce. Komunita a soukromí- přátelské sousedské vztahy v osadě, ale zároveň dostatek soukromí - ideální místo pro odpočinek i život mimo ruch města. Pro koho je Zelené údolí ideální? - pro rodiny hledající dostupné bydlení v blízkosti Prahy - pro seniory nebo páry hledající klid a přírodu - pro milovníky zahrad, kutilství a samostatného stylu života - pro každého, kdo chce žít v přírodě a zároveň být za 20 minut v centru dění Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá klidné místo s výbornou dostupností do města, a přitom prostor pro vlastní úpravy a seberealizaci. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte dům, který vám vydělává a zároveň nabízí skvělé rodinné zázemí? Právě jste ho našli. V exkluzivní nabídce máme rohový rodinný dům o dispozici 6+1 v samotném centru Kladna, který spojuje pohodlné bydlení s reálným podnikatelským potenciálem. Co je na tomto domě zajímavé ? Rohová pozice = více soukromí, více prostoru, lepší přístup Prostorná zahrada + parkování pro více aut 2× nabíjecí stanice pro elektromobily - připraveno na budoucnost Dva samostatné vstupy do domu → ideální pro oddělení bydlení a podnikání nebo soukromí pro více členů rodiny Samostatný komerční prostor v přízemí s vlastním vstupem Možnost okamžitého využití pro podnikání (kancelář, studio, služby…) Po drobné rekonstrukci lze dům využít i jako dvougenerační bydlení Chytré technologie = nízké náklady Tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody Fotovoltaika (7 kW / 14 panelů) Výhodný tarif elektřiny → výrazná úspora provozu 300l bojler napojený na celý systém Výsledek ? Dlouhodobě nízké měsíční náklady. Dispozice, která funguje Přízemí: Obývací pokoj s krbovými kamny Kuchyně s jídelnou a návazností na podnikatelský prostor Koupelna s vanou Patro: Ložnice + 2 dětské pokoje Prostorná hala s krbovými kamny WC Bonus navíc: Sklepní prostory pro skladování Reklamní plocha s pravidelným příjmem 2 600 Kč měsíčně Pro koho je to ideální? Vícegenerační rodina hledající společné bydlení se soukromím Podnikatel, který nechce platit nájem za provozovnu Investor hledající nemovitost s přidanou hodnotou Tohle není jen dům. Je to příležitost, jak spojit bydlení, podnikání a chytré investování na jednom místě. Zaujalo vás to? Ozvěte se - rád vám dům osobně ukážu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Mělník - Vehlovice. Nemovitost leží na pozemku o celkové výměře 2.302 m2, je umístěna v klidné části obce na jejím samém okraji, což zaručuje klidné a nerušené bydlení. Dům o celkové zastavěné ploše 120 m2, je celý podsklepený. Suterén domu slouží jako kotelna, dílna, sklad paliva atd. V prvním zvýšeném nadzemní podlaží stavby se nachází prostorná vstupní hala s výhledem do ulice, dále velký obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelna, schodiště do suterénu a do patra. Horní patro domu se skládá ze dvou pokojů, chodby a půdy. Na půdě je možné vybudování dalšího pokoje. Pozemek je orientován na jižní stranu s výhledem na horu Říp a zámek Mělník. Stavba je napojena na vodu a elektřinu, odpady jsou řešeny septikem, kanalizace je v obci ve výstavbě. Topení momentálně zajištuje kotel na tuhá paliva. Energetický štítek budovy uvádíme prozatím skupiny G, aktuální bude dodán ke kupní smlouvě. Nemovitost jako taková je v probíhající rekonstrukci. V minulosti rekonstrukcí prošla střecha a fasáda, byla provedena výměna oken za plastová. Uvnitř domu je zrekonstruován obývací pokoj. Ostatní prostory jsou v původním stavu, nebo v započatých rekonstrukcích. Na stavbu jsme nechali zpracovat rozpočet na dotaci oprav dům po babičce, kterou máme vyhotovenou ve dvou variantách v první kalkulaci lze čerpat 1.4 mil. ve druhé variantě je možno čerpat 1.56 mil. Vše máme předjednáno i s realizační firmou. Dům se zahradou je ze tří stran lemován obecní cestou a sousedí jen z jedené strany s parcelou v ulici, což zaručuje minimální kontakt se sousedy. Rozlehlá zahrada, téměř 2.000 m2 nabízí hlavě soukromí s širokou možností využití, od pěstování stromů a zeleniny po relaxaci u bazénu. Veškerá občanská vybavenosti se nahází na 4 km vzdálením Mělníku, spojení zde zajištuje MHD. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit dle nejlepších současných nabídek na trhu. Pro další doplňující informace, nebo prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i o víkendu. Dům na prodej Mělník.

Toužíte po bydlení, které kombinuje moderní architekturu, chytré uspořádání prostoru a klidné prostředí? V Hořovicích vznikl unikátní rezidenční projekt, jehož součástí se můžete stát i vy. Domy jsou již dokončené a připravené k okamžitému nastěhování, takže svůj nový domov můžete začít užívat bez čekání. Co vám domy nabídnou? Každý dům má dispozici 5+kk, která zahrnuje čtyři samostatné pokoje a prostorný obývací prostor propojený s kuchyní. Užitná plocha 126 m2, poskytuje dostatek místa pro pohodlný rodinný život. Samostatné WC zajišťuje komfort pro každodenní provoz a francouzská okna vedoucí do zahrady přinášejí spoustu denního světla a propojují interiér s přírodou. Samozřejmostí je také garáž a dvě venkovní parkovací místa, takže s parkováním už nebudete mít starosti. Každý dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem značky IVT a je připraven na instalaci fotovoltaických panelů. To vám zajistí výrazné úspory na energiích a zároveň sníží ekologickou stopu vašeho bydlení. Nabízíme kompletní poradenství v oblasti financování. Najdeme pro vás řešení šité na míru vašim potřebám i finančním možnostem. Neváhejte - domy jsou hotové a připravené přivítat nové majitele. Rezervujte si ten svůj a začněte novou životní kapitolu v Hořovicích.

Nabízíme rodinný dům ve vyhledávané obci Tuchoměřice jen pár minut od Prahy 6 a letiště s pozemkem ve svahu navazujícím na les. Dům byl stavěn na klíč v nadstandardním provedením a s množstvím individuálních úprav. Kolaudace proběhla v roce 2009. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor spojený s jídelnou a kuchyní, u kuchyně je spíž. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je výstup přímo na terasu s bazénem před domem. V mezipatře se nachází dva pokoje a prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém patře jsou tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Také je zde šatna a technická místnost s místem pro pračku a sušičku. Na podlahách jsou kvalitní laminátové plovoucí podlahy, dlažba a schodiště jsou dřevěná. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který je umístěn v suterénu vedle garáže. Na zahradě byl vybudován bazén o velikosti 8x4 m. Obec Tuchoměřice nabízí základní občanskou vybavenost. V místě je pošta, lékaři, mateřská škola a první stupeň základní školy. Přes obec vede cyklostezka. Bezproblémové je i spojení MHD na metro A Bořislavka 25 min. Letiště Václava Havla 10 min.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 6+1, se dvěma šatnami, prádelnou, terasou a garáží. Nachází se v obci Slabce nedaleko Rakovníka. Jedná se o přízemní dům, který prošel celkovou rekonstrukcí. Plastová okna a dveře, zateplení domu, nové rozvody elektřiny a vody, podlahy atd. Vnitřní plocha domu měří 232m2. K tomu můžete využívat oddělený prostor jako dílnu, sklad apod. o velikosti 14m2 a obrovskou garáž v podzemním podlaží o velikosti 82m2. Z obývacího pokoje můžete vyjít na terasu o velikosti 30m2 a dále pokračovat do zahrady. Prostoru je zde opravdu dostatek. Nově je na zahradě bazén o průměru 250cm a 90cm výšky s pískovou filtrací a solárním ohřevem. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové velikosti 520m2. Majitelé dále využívají dalších 795m2 pozemků formou pronájmu za částku 5.565,- za rok. Vytápění domu je formou akumulačních kamen na elektřinu (3 roky staré). Dům se prodává včetně vybavení, vše je zahrnuto v ceně, podrobnosti Vám rád sdělím na prohlídce této nemovitosti. Za zmínku stojí také wellness místnost s infrasaunou a vířivkou. Financování úvěrem je možné, s jeho rychlým vyřízením Vám rád pomohu. Těším se na viděnou na prohlídce tohoto velmi zajímavého domu.

Luxusní novostavba bungalovu 4+1 v Kralupech nad Vltavou - bydlení pro náročné Nabízíme k prodeji moderní a dokonale promyšlenou novostavbu bungalovu 4+1 (+3 nebytové místnosti v suterénu a vinný sklípek na pozemku), která se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Kralup nad Vltavou. Tento prostorný a světlý dům, vybavený špičkovými technologiemi, je ideální pro ty, kdo hledají komfortní a zároveň elegantní bydlení. Dům bude kompletně dokončen, včetně oplocení, a připraven k okamžitému nastěhování. Pro ty, kteří hledají možnost bydlet v blízkosti svých blízkých (například rodičů či přátel), je vedle k dispozici další podobný dům na prodej. Technické vybavení pro maximální pohodlí Tepelné čerpadlo - úsporné a ekologické vytápění. Klimatizace - každá místnost je vybavena klimatizační jednotkou pro maximální komfort. Filtrace vody - vysoký standard kvality vody. Dispozice a prostory Napojení na zabezpečovací systém - dá se napojit na centrální pult Hlavní obytná část: V přízemí se nachází čtyři prostorné a světlé místnosti, moderní kuchyň, koupelna a šatna. Suterén pod svahem: Tři nebytové místnosti s vlastním vstupem ze zahrady - ideální pro dílnu, sklad nebo pracovní prostor. Půda: Nad obytnou částí je půda s dostatečně vysokým stropem, kde se lze pohodlně postavit a která poskytuje velkorysé úložné prostory. Vinný sklípek: Nově vybudovaný sklípek na pozemku - perfektní pro uchování vína a pořádání ochutnávek. Atraktivní lokalita Město Kralupy nad Vltavou se nachází ve Středočeském kraji, přibližně 25 km severně od Prahy. Kralupy nad Vltavou mají dobré napojení na dopravní infrastrukturu, a to jak silniční (dálnice), tak železniční. Město je obsluhováno vlakovými spoji, které zajišťují rychlý přístup do Prahy, prakticky na úrovni MHD (cca 30 min. do centra Prahy, frekvence minimálně 2x za hodinu) a také několika autobusovými linkami. Občanská vybavenost je v Kralupech nad Vltavou velmi dobrá. Nachází se zde školy (5 základních škol, osmileté a čtyřleté gymnázium), mateřské školky, obchody, lékárny a restaurace, které pokrývají potřeby místních obyvatel. Město nabízí také obchodní a nákupní možnosti, včetně několika menších nákupních center. Město disponuje veškerou vybaveností pro sport a kulturu. Nachází se zde kulturní dům s kinosálem, sálem pro plesy a koncerty a dalšími menšími sály. Pro sportovní aktivity je zde několik fotbalových hřišť, hřiště pro rugby, krytá ledová plocha, badmintonová hala, několik fitcenter s posilovnami, sqhashovými kurty a cvičebními sály, centra s tenisovými kurty, nedaleko je slalomový kanál pro kanoistiku, řada tělocvičen včetně specializovaných tělocvičen pro judo, jiu-jitsu, brazilské jiu-jitsu, box a kick box. Kralupy nad Vltavou jsou obklopeny přírodou, na okolních kopcích se nacházejí převážně lesy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ENGLISH BELOW ZKOLAUDOVÁNO S radostí Vám představujeme dům typu D (koncový) v exkluzivním projektu řadových rodinných domů v Ořechu u Prahy. Projekt Kalinova zahrada (web kalinovazahrada) představuje velkorysé moderní rodinné domy na prahu metropole. Komfortní bydlení v oáze klidu a zároveň s výborně dostupným centrem Prahy může být jasnou volbou pro váš rodinný život i lukrativní investiční příležitost. V osobitém pojetí kombinuje komplex Kalinova zahrada klasiku s moderním designem. Ve třech liniích 5, 6 a 7 řadových domů se zrodila nová, příjemně a harmonicky působící čtvrť s celkem 18 dvoupodlažními rodinnými domy. Nabídka více typů rodinných domů Kalinova zahrada díky různým dispozicím vyhoví rozmanitým požadavkům svých klientů. Prostorné bydlení s dispozicemi 3+kk, 4+kk, 5+kk či 6+kk a celkovou plochou od 147 m2 do 170 m2 je i díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti metropole mimořádně atraktivním zejména pro rodiny s dětmi či partnerské dvojice s nároky na vyšší životní standard. Kalinova zahrada odhaluje významný potenciál obce Ořech u Prahy. Na jihozápadním okraji české metropole se z malebné vsi s dávnou historií rodí atraktivní, vyhledávaná lokalita s vkusně vyhlížející rodinnou zástavbou plnou života i společenského dění a zároveň s bezkonkurenční občanskou vybaveností hlavního města Prahy nadosah. Těšíme se na setkání s Vámi při osobní schůzce nebo prohlídce nemovitosti. ENGLISH We are pleased to present type D (end of the block) house in an exclusive project of terraced houses in Ořech u Prahy. The Kalinova zahrada project (web kalinovazahrada) presents generous modern family homes on the doorstep of the metropolis. Comfortable living in an oasis of calm and at the same time with excellent access to the center of Prague can be a clear choice for your family life as well as a lucrative investment opportunity. In a unique concept, the Kalinova zahrada complex combines classics with modern design. A new, pleasant and harmonious district with a total of 18 two-story family houses were born in three lines of 5, 6 and 7 terraced houses. Kalinova zahrada's offer of several types of family houses, thanks to its various layouts, meets the diverse requirements of its clients. Spacious housing with layouts of 3+kk, 4+kk, 5+kk or 6+kk and a total area from 147 m2 to 170 m2 is extremely attractive, especially for families with children or couples with demands for a higher standard of living, thanks to the excellent civic amenities and accessibility of the metropolis. The Kalinova zahrada reveals the significant potential of the village of Ořech u Prahy. On the south-western edge of the Czech capital, a picturesque village with a long history has given birth to an attractive, sought-after locality with a tasteful-looking family building full of life and social events, and at the same time with the unrivaled civic amenities of the capital city of Prague within easy reach.

ENGLISH BELOW ZKOLAUDOVÁNO S radostí Vám představujeme domy typu A (koncové) v exkluzivním projektu řadových rodinných domů v Ořechu u Prahy. Projekt Kalinova zahrada (web kalinovazahrada) představuje velkorysé moderní rodinné domy na prahu metropole. Komfortní bydlení v oáze klidu a zároveň s výborně dostupným centrem Prahy může být jasnou volbou pro váš rodinný život i lukrativní investiční příležitost. V osobitém pojetí kombinuje komplex Kalinova zahrada klasiku s moderním designem. Ve třech liniích 5, 6 a 7 řadových domů se zrodila nová, příjemně a harmonicky působící čtvrť s celkem 18 dvoupodlažními rodinnými domy. Nabídka více typů rodinných domů Kalinova zahrada díky různým dispozicím vyhoví rozmanitým požadavkům svých klientů. Prostorné bydlení s dispozicemi 3+kk, 4+kk, 5+kk či 6+kk a celkovou plochou od 147 m2 do 170 m2 je i díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti metropole mimořádně atraktivním zejména pro rodiny s dětmi či partnerské dvojice s nároky na vyšší životní standard. Kalinova zahrada odhaluje významný potenciál obce Ořech u Prahy. Na jihozápadním okraji české metropole se z malebné vsi s dávnou historií rodí atraktivní, vyhledávaná lokalita s vkusně vyhlížející rodinnou zástavbou plnou života i společenského dění a zároveň s bezkonkurenční občanskou vybaveností hlavního města Prahy nadosah. Těšíme se na setkání s Vámi při osobní schůzce nebo prohlídce nemovitosti. ENGLISH We are pleased to present type A (end of the block) houses in an exclusive project of terraced houses in Ořech u Prahy. The Kalinova zahrada (web kalinovazahrada) project presents generous modern family homes on the doorstep of the metropolis. Comfortable living in an oasis of calm and at the same time with excellent access to the center of Prague can be a clear choice for your family life as well as a lucrative investment opportunity. In a unique concept, the Kalinova zahrada complex combines classics with modern design. A new, pleasant and harmonious district with a total of 18 two-story family houses were born in three lines of 5, 6 and 7 terraced houses. Kalinova zahrada's offer of several types of family houses, thanks to its various layouts, meets the diverse requirements of its clients. Spacious housing with layouts of 3+kk, 4+kk, 5+kk or 6+kk and a total area from 147 m2 to 170 m2 is extremely attractive, especially for families with children or couples with demands for a higher standard of living, thanks to the excellent civic amenities and accessibility of the metropolis. The Kalinova zahrada reveals the significant potential of the village of Ořech u Prahy. On the south-western edge of the Czech capital, a picturesque village with a long history has given birth to an attractive, sought-after locality with a tasteful-looking family building full of life and social events, and at the same time with the unrivaled civic amenities of the capital city of Prague within easy reach.

Dvougenerační rodinný dům pod zámeckými vinicemi. Místo, které má nezaměnitelnou atmosféru. Na konci slepé ulice, přímo pod zámeckými vinicemi v Benátkách nad Jizerou, stojí rodinný dům s výjimečnou atmosférou a neopakovatelnými výhledy. Ze zahrady se otevírá pohled přes vinice směrem k zámecké věži. V sousedství pozemku je pouze jeden rodinný dům. Z druhé strany pak navazuje parková zeleň. Výsledkem je naprostý klid, soukromí a pocit, že jste obklopeni přírodou - přesto jen pár minut chůze od centra města. Co vás zaujme: - samostatně stojící cihlový dům po rekonstrukcích dokončených v roce 2023 - jedinečné výhledy na vinice a zámeckou věž - absolutní soukromí a minimum sousedů - dvougenerační dispozice s možností vytvoření další bytové jednotky - užitná plocha 124 m², celková podlahová plocha 191 m² - dispozice 5+ a velkorysé technické zázemí - zahrada 746 m² rozdělená do několika klidových zón - sklep, garáž, dílna / ateliér - kompletně rekonstruovaná a izolovaná střecha - nové elektrické rozvody - projektová dokumentace k dispozici Dům, který funguje pro více generací Dispozice domu nabízí výjimečně flexibilní využití. Pohodlné rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Přízemní podlaží Praktické zázemí o ploše cca 67 m² tvoří garáž, sklep a prostorná dílna či ateliér. Ideální prostor pro práci, koníčky, skladování nebo budoucí rozšíření obytné části. Hlavní obytné patro Interiér s osobitou atmosférou a uměleckým rukopisem. Kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice a koupelna tvoří příjemný a funkční celek. Přímý vstup na terasu propojuje interiér se zahradou a výhledy do okolní zeleně. Podkrovní patro Samostatná obytná část s kuchyňským koutem, obývacím pokojem, modernizovanou koupelnou a dvěma ložnicemi. Z terasy se otevírá krásný výhled do korun stromů, vinic a směrem k zámku. Ideální prostor pro dospívající děti, prarodiče nebo hosty. Zahrada jako soukromý park Pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 746 m² je přirozeným pokračováním domu. Nabízí několik zákoutí pro odpočinek, posezení pod stromy, skalku i prostor pro dětské hry. Díky okolní zeleni a minimální okolní zástavbě působí celý pozemek mimořádně klidně a intimně. Sport, příroda i centrum města pár minut od domu Stačí projít parkem pod domem a dostanete se do moderní sportovní zóny s fotbalovým hřištěm, zimním stadionem, tenisovými kurty, atletickým oválem, koupalištěm i cyklostezkou podél Jizery. Lokalita ideální pro aktivní rodiny, běžce, cyklisty i milovníky přírody. Klidné bydlení s výbornou dostupností Benátky nad Jizerou nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení na Prahu díky dálnici D10. Spojení klidného bydlení v zeleni s pohodlnou dostupností města dnes patří mezi nejvyhledávanější kombinace.