Продажа домов

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 186, se zastavěnou plochou 39 m2, která se nachází na pozemku o celkové výměře 441 m2 v klidné části obce Nové Město u Moldavy. Chata je dispozičně řešena jako 3+1 o užitné ploše 65 m2. 1.PP- technická a sauna. 1. NP- kuchyňský kout, obývací část s krbem, dale toaleta a sprchový kout. 2. NP- 2x pokoj Chata je vhodná pro celoroční rekreaci. Vybavení a technické zázemí: - vlastní studna (hloubka cca 10 m) s čerpadlem jedná se o území se zdroji pitné vody ( není zde rozbor), - užitková voda, - elektřina, - kuchyně, - sprcha, - WC, - septik - vaření na propanbutanovou lahev, - krbová kamna. Pozemek se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje II. stupně, což je běžná evidence v této lokalitě a neznamená evidované omezení vlastnického práva. Volný dle dohody. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Hledáte klidné útočiště pro vlastní seberealizaci, velkou zahradu a přírodu hned za domem? Máte rádi tradiční venkovské domy s potenciálem, kde si můžete vše upravit přesně podle svých představ? Pokud hledáte klidné bydlení na konci slepé ulice a s lesem za zády, pak je tento rodinný dům v Dolní Olešnici ideální volbou. K prodeji je připravena nemovitost výjimečná místem a venkovským charakterem stavby. Dům s rozlehlou rovinatou zahradou se nachází na slunném místě na samém rozhraní Krkonoš a Podkrkonoší. Nemovitost leží na strategické a přímé spojnici Praha - Jičín - Hostinné - Krkonoše (Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou), což zajišťuje perfektní a rychlou dopravní dostupnost. Okolí je rájem pro cyklisty a turisty - zvlněná krajina vás spolehlivě zavede směrem na Trutnov, Jičín nebo Vrchlabí a do vyhlášených krkonošských středisek. Co vám tato nemovitost nabídne? - rozlehlý stavební pozemek: celá plocha zahrady se nachází v zastavitelném území obce. Tento velký stavební pozemek vám dává dostatek prostoru pro další stavby, rozšíření nebo zajímavou investici. - klidná lokalita u lesa: umístění na úplném konci slepé ulice zaručuje bezpečí, soukromí a nulový provoz. Les za zády vytváří dokonalou přírodní kulisu. Přístup k domu je bezproblémový z obecní asfaltové komunikace. - dílna a garáž s patrem: navazující hospodářská část nabízí velkorysý prostor pro dílnu a parkování. Díky dřevěnému schodišti je odtud přístupné i prostorné podkroví nad garáží, které je ideální pro realizaci vašich vizí nebo podnikání. - jedinečná investiční příležitost v sousedství: k domu je možné přikoupit navazující pozemek o výměře 603 m², který je orientován přímo směrem k lesu, má přístup z obecní asfaltové komunikace a je rovněž v zastavitelném území obce. Dispozice a technické parametry: jedná se o přízemní rodinný dům s částečně využitým obytným podkrovím. - užitná plocha: velkorysý interiér se stávajícím obytným prostorem o dispozici 4+1, koupelna s vanou, samostatná toaleta, zádveří a prostorná chodba. - konstrukce stavby: tradiční stavba - pálená cihla a kámen, západní štít domu dodatečně dozděn z pórobetonových tvárnic. Podlahy jsou betonové, střešní krytinu tvoří eternitové šablony. - moderní vytápění: velkou výhodou je nový automatický kotel na tuhá paliva OPOP (řada H8) se zásobníkem, který zajišťuje komfortní, bezobslužné a úsporné ústřední topení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - inženýrské sítě: dům je napojen na obecní kanalizaci. Aktuálně využívá studnu, přičemž přímo na okraji pozemku je připraven obecní vodovod pro snadné a okamžité připojení. Celková plocha domu 252 m², z toho interiér 140 m², pozemek 2502 m². Nemovitost je určena k modernizaci, což vám umožní přizpůsobit si interiér moderním standardům a vlastním potřebám. Pokud vás toto místo oslovilo, máme pro vás při prohlídce domu připravené k nahlédnutí možné architektonické návrhy budoucího řešení. Těším se na vás na prohlídce Andrea Lajská.

Prodej RD Praha 9 - Střížkov. Kompletně podsklepený 3 podlažní rodinný dům se zahradou, situovaný v klidné ulici Dvoudílná. Dispozice domu nabízí: praktickou vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s krbem, s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, vstupem na zastřešenou terasu a útulnou zahradu s pergolou a vzrostlými stromy. Dále schodiště vedoucí do horních pater. 1. NP velká koupelna s vanou, 3 ložnice. 2. NP 2 podkrovní pokoje propojené koupelnou se sprchou a toaletou. Pokoj s orientací do zahrady disponuje balkonem. Topení řešeno vlastním plynovým kotlem. Parkování před domem na modré zóně. V domě se nachází garáž, ideální pro malé auto či motorku.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost na adrese Ašská, Praha 9 - Letňany, evidovanou jako ubytovací zařízení s výrazným výnosovým potenciálem. Základní informace • Typ objektu: ubytovací zařízení • Užitná plocha (ubytovací jednotky): 436,8 m² • Další prostory: 158,45 m² • Samostatný rodinný dům: 89 m² • Celkem: 13 jednotek + rodinný dům Popis nemovitosti Objekt se skládá ze 13 ubytovacích jednotek (18-43 m²) a samostatného rodinného domu (89 m²), který se nachází na pozemku a přímo navazuje na hlavní budovu. Součástí nemovitosti jsou také komerční a společné prostory, včetně restaurace (sezení, bar, kuchyně, zázemí), recepce, atria a skladů. Nemovitost je aktuálně bez nájemníků a připravena k rekonstrukci, což umožňuje novému vlastníkovi realizovat vlastní investiční strategii a maximalizovat výnos. Stav nemovitosti • částečně k rekonstrukci • doporučena modernizace interiérů a vybavení • možnost rychlého zprovoznění po základních úpravách Výnosový potenciál • Odhadovaný měsíční příjem: cca 250 000 Kč • potenciál dalšího navýšení při optimalizaci provozu Možnosti využití • ubytovna pro zaměstnance • penzion / krátkodobé ubytování • dlouhodobý pronájem • kombinace s gastro provozem Hlavní výhody • atraktivní lokalita Praha - Letňany (stabilní poptávka po ubytování) • flexibilní využití objektu • výrazný potenciál zhodnocení po rekonstrukci • možnost vytvoření vlastního konceptu • připraveno k okamžité realizaci projektu Investiční shrnutí Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v Praze s potenciálem stabilního cashflow. Po rekonstrukci lze dosáhnout atraktivního výnosu a dlouhodobého zhodnocení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2006, který se nachází v jedné z nejklidnějších částí pražské Uhříněvsi. Dům stojí v tiché slepé ulici, zatímco za zahradou se nachází rybník, který vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje další soukromí. Jen málokterá nemovitost v Praze nabízí podobnou kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. Dům o užitné ploše 142 m² je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí promyšlenou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení i práci z domova. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, pracovna, samostatné WC, garáž a terasa navazující na zahradu. Velkou výhodou je, že pracovna má vlastní vstup ze zahrady, takže ji lze využít jako kancelář, ordinaci, kosmetický či kadeřnický salon nebo jinou provozovnu, aniž by klienti vstupovali do obytné části domu. V patře jsou tři samostatné ložnice, šatna, komora s pračkou a sušičkou, koupelna a samostatné WC. Dispozice poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu nebo pro ty, kteří potřebují pokoj pro hosty či další pracovnu. Na pozemku o celkové výměře 506 m² se nachází zahrada o rozloze 389 m², která nabízí dostatek místa pro odpočinek, grilování, dětské hry i zahradničení. Díky umístění domu si zde můžete užívat příjemné soukromí a klid. Co vás na tomto domě potěší • samostatně stojící rodinný dům ve velmi dobrém stavu, • tichá slepá ulice bez rušného provozu, • rybník za zahradou a příjemné okolí plné zeleně, • praktická dispozice 5+kk, • pracovna s vlastním vstupem vhodná i pro podnikání, • garáž a další možnost parkování na pozemku, • energetická třída C - úsporný provoz, • náklady na energie přibližně 4 000 Kč měsíčně, • výborná dostupnost do centra Prahy autem, vlakem i MHD. Uhříněves patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Díky vlakovému spojení i MHD se pohodlně dostanete do centra Prahy, přesto budete bydlet v prostředí s atmosférou menšího města. Vynikající dopravní dostupnost osobním automobilem - během cca roku dojde k otevření východní části Pražského okruhu, který Uhříněves učiní nejdostupnější a nejvyhledávanější lokalitou na okraji Prahy. Majitelé tento dům v roce 2006 nechali postavit s maximální pečlivostí a citem pro detail a o dům je vzorně pečováno. Pokud hledáte dům za cenu většího bytu, který spojuje klidné rodinné bydlení, dostatek prostoru a výbornou dostupnost do centra Prahy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Evidenční číslo / ID zakázky: J2004 Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 301,7 m², situovaný na pozemku o výměře 803 m² v klidné rezidenční části Prahy - Lysolají, pouhých 5 minut jízdy autem od stanice metra Dejvická. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2006. Nemovitost je v původním, dobře udržovaném stavu a představuje ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály. Velkou předností domu je udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek i rodinný život. Součástí pozemku jsou rovněž podzemní retenční nádrže na dešťovou vodu využívanou pro automatické zavlažování zahrady. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant instalovaný v roce 2024. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě s minimálním provozem, přesto s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Lokalita tak nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení, soukromí a rychlé dostupnosti širšího centra. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Vila s potenciálem pro bydlení i investiční využití. Patrová vila v Praze představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost s širokými možnostmi budoucího využití. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která zároveň umožňuje jeho dispozici přizpůsobit konkrétním záměrům nového majitele. Celková užitná plocha přibližně 305 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro vytvoření komfortního rodinného či vícegeneračního bydlení, ale také pro vybudování několika samostatných bytových jednotek. V závislosti na zvoleném projektu a stavebním řešení tak může nemovitost sloužit jako vícebytový dům s možností následného pronájmu jednotlivých jednotek nebo jejich prodeje. Velkou výhodou je také možnost využití jednotlivých podlaží a prostor domu podle potřeb budoucího vlastníka. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro soukromého investora, tak pro developera, který hledá projekt s potenciálem dalšího zhodnocení. Cihlová stavba, velkorysá výměra a současný stav před rekonstrukcí dávají novému majiteli možnost vytvořit dispozici i standard jednotlivých prostor podle zamýšleného způsobu využití. Vedle bytových jednotek se nabízí také možnost kombinace vlastního bydlení s pronájmem nebo dalšími komerčními či podnikatelskými prostory. K domu náleží pozemek o výměře 551 m², který může po úpravě nabídnout příjemné venkovní zázemí. Součástí nemovitosti je rovněž sklepní prostor poskytující další možnosti využití a technické zázemí domu. Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají velkorysý prostor s možností významné dispoziční proměny a následného zhodnocení. Nabízí se zde několik variant - od reprezentativního rodinného či vícegeneračního bydlení až po vytvoření více samostatných bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu nebo prodeji. Pro víc informací se na Vás budeme těšit na prohlídce.

Rodinný dům 6+1 po kompletní rekonstrukci 168 m², 2x PS možnost dvougeneračního bydlení Praha 5 - Slivenec. Dům nabízí dispozici 6+1 s podlahovou plochu 168,48 m² včetně sklepa o velikosti 22 m². Kolaudace byla v roce 2016 a v roce 2026 prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, během které byla upravena i dispozice domu. Výhodou je možnost rozdělení na dvougenerační bydlení. Horní podlaží má vlastní vstup a lze zde vytvořit samostatnou bytovou jednotku 1+1 o výměře 37,72 m², nebo oddělit celé druhé podlaží. Dům tak může pohodlně sloužit větší rodině, dospívajícím dětem, rodičům nebo jako kombinace vlastního bydlení a investice. Dům má tři koupelny a velké množstvím chytře navržených úložných prostor. Architekt myslel na praktické fungování každodenního života, úložné prostory najdete téměř v každé části domu. Součástí domu je prostor vhodný pro skladování sportovního vybavení, domácí dílnu, nebo pro skladování zahradního vybavení. Výhodou je přístup jak z domu, tak přímo ze zahrady. Pod tímto prostorem je suchý sklep o velikosti 22m², který může sloužit jako vinotéka, sklad potravin atd. Komfort, který je vidět i cítit, použité materiály byly vybírány tak, aby byly vytvářely zdravé a komfortní prostředí. Konstrukce domu jsou z vápenopískových cihel, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi poskytují dostatek denního světla, zároveň chrání před přehříváním interiéru a přispívají k výborným tepelně-technickým parametrům domu. Součástí domu je úsporné podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, rekuperační systém, který zajišťuje výměnu a filtraci vzduchu, bez zbytečných tepelných ztrát. Výsledkem je příjemné a zdravé vnitřní prostředí vhodné pro osoby s alergiemi a s minimálními náklady na provoz, vysokým komfortem bydlení po celý rok. Praktické detaily, které budete využívat každý den. Architekt si dali záležet na řešeních, která usnadňují každodenní život. To je znát na detailech jako je shoz prádla přímo do technické místnosti, která je vybavena tepelným čerpadlem, zásobníkem TUV napojeným na tepelné čerpadlo, centrální klimatizační jednotkou a prostorem pro pračku i sušičku a přípravou na centrální vysavač. Dům má připravené vedení na fotovoltaické elektrárny na střeše. Zajímavým architektonickým prvkem je unikátní prosklená podlaha v chodbě horního podlaží, která do interiéru přivádí další denní světlo. Na pozemku jsou zastřešené 2 parkovací stání a rezervoár na dešťovou vodu. Jednou z největších výhod této nabídky je možnost dokončení finálních povrchů podle vlastních představ. podlahové krytiny, interiérové dveře a zárubně, obklady a dlažby koupelny v 1.NP, kuchyňskou linku, finální barevné řešení interiéru. Vytvoříte si domov přesně podle svého stylu, které Vám dle přání bude po dohodě provedeno současným investorem. V prezentaci jsou pro představu použité vizualizace. Ev. číslo: 657370.

Jsou domy, které si člověk zapamatuje hlavně podle dispozice a metrů čtverečních. A potom jsou nemovitosti, které mají vlastní charakter. Tato chalupa v Nové Vsi nedaleko Heřmanova patří právě mezi ně. Nabízím k prodeji udržovaný venkovský dům s historií sahající přibližně do roku 1930, který v průběhu let postupně procházel rekonstrukcemi a modernizacemi. Zachoval si přitom svou původní atmosféru a několik opravdu nevšedních prvků. Dům je v současnosti řešen jako 2+kk s obytným podkrovím využívaným ke spaní. Užitná plocha činí přibližně 80 m², zastavěná plocha domu přibližně 96 m² a celková výměra pozemku je 452 m². Interiér rozhodně není katalogový. Najdete zde dřevěné podlahy, přiznané trámy, dřevem obložené podkroví, kamna a řadu původních i postupně doplněných prvků. Jedním z nejzajímavějších detailů domu je prosklený štít, který stavbě dodává neobvyklý charakter a přivádí do interiéru další světlo. Za pozornost stojí také netradičně řešená koupelna, která svým jednoduchým a osobitým pojetím zapadá do celkové atmosféry domu. Je to přesně ten typ nemovitosti, kterou je potřeba vidět osobně, protože fotografie ukážou jednotlivé detaily, ale skutečný charakter domu člověk pozná až při prohlídce. Dům byl průběžně udržován. Fasáda byla provedena přibližně před čtyřmi lety, střecha domu je stará zhruba dvacet let a kolem domu byla realizována izolace. Vytápění je v současnosti řešeno kamny. V domě jsou dva komíny a plyn je přiveden na okraj pozemku, což nabízí možnost budoucí změny způsobu vytápění. Odpadní vody jsou řešeny pomocí jímky. Velkým bonusem nabídky je samostatná stodola v dobrém stavu. Její střecha byla obnovena přibližně před deseti lety a je kryta pálenou taškou. Stodola nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu, parkování nebo další využití podle představ nového majitele. Přímo ve stodole se nachází také kopaná studna o hloubce přibližně 1,5 metru. Pozemek o výměře 452 m² nabízí dostatek prostoru kolem domu, zároveň však není zbytečně rozsáhlý a náročný na údržbu. Nemovitost může být zajímavou volbou pro někoho, kdo hledá vlastní chalupu pro víkendové a rekreační pobyty, ale díky svému osobitému charakteru může dávat smysl také jako investice pro rekreační či krátkodobé pronajímání. Právě nevšední interiér, obytné podkroví, stodola, prosklený štít a celková atmosféra mohou být výhodou pro budoucího majitele, který nechce další zaměnitelnou chalupu, ale hledá místo s vlastním příběhem. Tato nemovitost nebude pro každého. Pokud však hledáte starší venkovský dům, který byl průběžně udržován, má charakter a zároveň nabízí prostor pro další vlastní nápady, doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji venkovské stavení s uzavřeným dvorem a stodolou v dobrém stavu, nacházející se v malebné obci Veselá u Častrova na Pelhřimovsku. Veselá je malá, klidná obec s přibližně 226 obyvateli, obklopená krásnou krajinou Vysočiny. Místo si zachovává svůj tradiční venkovský charakter, nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a únik od ruchu města. Okolní krajina láká k procházkám, cyklovýletům a trávení volného času v přírodě. Přitom je zachována velmi dobrá dostupnost občanské vybavenosti v nedalekém Pelhřimově, vzdáleném přibližně 12 km. Obec má také zajímavou historii - první písemná zmínka o Veselé pochází již z roku 1359. Samotné stavení bylo postaveno v roce 1970 a stojí na pozemku o výměře 343 m², přičemž zastavěná plocha činí 165 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, nabízí však velmi zajímavý základ pro vytvoření útulného venkovského bydlení nebo rekreační chalupy podle vlastních představ. Dům byl ještě před dvěma lety obýván. Výraznou předností je uzavřený dvůr se stodolou v dobrém stavu, která nabízí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, garáž, prostor pro hobby nebo zázemí pro chalupaření. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí a vytváří typickou atmosféru tradičního venkovského stavení. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřina je zavedena do domu. Tato nemovitost může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo v krásné krajině Vysočiny, vlastní uzavřený dvůr, zachovalou hospodářskou stavbu a možnost vytvořit si chalupu přesně podle svých představ. Veselá u Častrova - místo, kde můžete zpomalit, odpočívat a užívat si kouzlo venkova, a přitom zůstat v dosahu města.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v Jaroslavicích na Znojemsku, který je určen k rekonstrukci a nabízí zajímavou kombinaci obytné části, rozsáhlého hospodářského zázemí a prvků s typickým jihomoravským charakterem. Dům disponuje užitnou plochou 115 m². Vstup do nemovitosti vede přes prostorný průjezd o ploše 21 m², odkud je zároveň přístup na velký půdní prostor rozprostírající se nad domem. Obytná část je rozdělena do dvou částí. Na jedné straně se nacházejí dvě místnosti tvořící uspořádání 1+1. Na opačné straně je situován obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou, velká spíž, chodba, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Výraznou předností této nemovitosti je množství dalších prostor. Hospodářské zázemí o ploše přibližně 72 m² nabízí široké možnosti využití pro dílnu, skladování, koníčky nebo další činnosti podle potřeb nového majitele. Jedinečnou atmosféru domu podtrhuje lisovna s dílnou, ve které se nachází dochovaný historický lis na víno. Na místní vinařskou tradici navazují také tři krásné a prostorné sklepy o celkové ploše 85 m². Ty poskytují dostatek místa nejen pro uskladnění vína a potravin, ale také možnost vytvořit zde příjemné posezení či jiné využití. Na pozemku se nachází také vlastní studna a do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě. Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky čemuž si její budoucí majitel může přizpůsobit dispozici, technické řešení i celkový vzhled vlastním představám. Velkorysé zázemí, půda, hospodářské místnosti, sklepy a původní vinařské prvky dodávají celému domu osobitý charakter a zároveň značný potenciál do budoucna. Jaroslavice se nacházejí na jihu Znojemska, přibližně 18 km od Znojma a nedaleko rakouských hranic. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost - nachází se zde základní a mateřská škola, obchod COOP Jednota, knihovna, praktický lékař pro dospělé i děti, zubní ordinace a lékárna. Jaroslavice jsou tradiční vinařskou obcí obklopenou typickou jihomoravskou krajinou s vinohrady a cyklotrasami. K místním dominantám patří renesanční zámek s přilehlým parkem a Jaroslavický rybník, které společně s okolní krajinou dotvářejí příjemný charakter celé obce.

Prodej rodinného domu v obci Velká Losenice o celkové ploše 325 m². Dům je po částečné rekonstrukci. V přízemí se nachází chodba, WC a koupelna s rohovou vanou, velký pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Dále je zde vstup do další rozdělané místnosti, kde navazují další dva pokoje. K domu náleží garáž a předzahrádka. Možné využití půdních prostor. Pro více informací a prohlídky volejte makléři.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový rodinný dům s dispozicí 2+1 a celkovou užitnou plochou 68 m2. Z chodby se dostaneme do dvou obytných místností které jsou průchozí a orientovány východním směrem. Dále potom do kuchyně, koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel Baxi. Dům je částečně podsklepený. Za domem se nachází menší hospodářská budova, dílna a sklad. Pozemek včetně zastavěné plochy má 238 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. V obci Letonice je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské školy, základní školy (1. stupeň), obchodu, pošty a pohostinství. Do centra Brna se dostanete pohodlně autem zhruba za 30 minut nebo autobusem v rámci IDS JMK. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída G. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu je samozřejmostí a zdarma. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 o užitné ploše 210 m2 ve výjimečné lokalitě v širším centru Tábora, která spojuje pohodlí městského života se slunným pozemkem a příjemným výhledem na město. Právě poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. Vlakové i autobusové nádraží je vzdálené pouhých přibližně 7 minut chůze a veškerou důležitou občanskou vybavenost máte prakticky na dosah. Přesto dům nabízí to, co se v této části Tábora hledá stále obtížněji, vlastní zahradu, dostatek prostoru pro rodinu, garáž a terasu, ze které si můžete vychutnat výhled na město. Dům byl postaven v roce 1968 a nachází se v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Novému majiteli tak nabízí velmi dobrý základ pro rekonstrukci a možnost vytvořit si moderní rodinné bydlení přesně podle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 756 m², zastavěná plocha domu je 123 m² a samostatná garáž má 20 m². Parkování je možné ve vlastní zděné garáži. Dům nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V přízemí se nachází veranda, vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, další samostatný pokoj, koupelna, toaleta a praktická spíž. Ve druhém nadzemním podlaží jsou další tři pokoje, koupelna, samostatné WC, šatna a podkrovní prostor, který může po úpravě výborně posloužit například jako domácí pracovna nebo klidné místo pro studium. Velkou praktickou výhodou je kompletní podsklepení domu, které nabízí množství úložného a technického prostoru. Jedním z míst, které má podle mého názoru skutečné kouzlo, je terasa o výměře přibližně 14 m² s jihozápadní orientací a výhledem na Tábor. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus, u kterého je vhodné počítat s výměnou. Okna jsou plastová a střecha je pokryta šindelem. Lokalita je tím, co tuto nabídku skutečně odlišuje. V docházkové vzdálenosti najdete vlakové a autobusové nádraží, obchody, restaurace, kavárny, úřady, lékaře, lékárny, kino, divadlo i další služby potřebné pro každodenní život. Centrum Tábora je pohodlně dostupné pěšky, takže při běžném fungování nemusíte být závislí na automobilu. Současně ale nemusíte rezignovat ani na přírodu a aktivní odpočinek. Tábor nabízí krásné možnosti pro procházky, běh i cyklistiku, ať už v okolí vodní nádrže Jordán, nebo podél řeky Lužnice. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu a ukážu vám jeho potenciál, který se z fotografií a půdorysu nedá zachytit úplně.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu se zahradou, samostatnou garáží a souborem vedlejších staveb v klidné části malebného městyse Borotín u Tábora. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení, které v sobě spojuje klid venkovského života, prostor pro tvoření či podnikání a výbornou dostupnost do okolních měst. Nemovitost je vhodná jak pro rodiny s dětmi hledající bezpečné zázemí s velkou zahradou, tak pro kreativní jedince, domácí kutily nebo řemeslníky, kteří ocení samostatnou dílnu a sklady. Nemovitost sestává ze dvou samostatných budov na kompletně oploceném pozemku. Hlavní obytná budova - rodinný dům, nabízí dispozici 4+1 s možností dalšího rozšíření a je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází vstupní předsíň, ze které vcházíme do centrální chodby. Odtud je přístupná prostorná kuchyně s jídelnou, tři samostatné světlé pokoje využitelné jako obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Dispozici dále doplňuje koupelna, samostatná toaleta, praktická spíž (komora) a technická místnost. V podkroví najdeme chodbu, jeden plně dokončený podkrovní pokoj a dva velké půdní prostory o celkové výměře 42,5 m², které přímo vybízejí k vestavbě dalších pokojů. Suterén domu nabízí chodbu a dvě prostorné místnosti vhodné jako sklady pro potraviny, palivo nebo dílenské zázemí. Druhou stavbou je samostatný, dvoupodlažní, podsklepený objekt garáže. V suterénu se nachází skladová místnost, v přízemí garáž s navazující chodbou se schodištěm do patra, kde byl vybudován samostatný podkrovní pokoj o výměře 12,4 m², ideální jako odlehlá pracovna, pokoj pro hosty nebo ateliér. Na pozemku najdeme další vedlejší stavby - dřevník, samostatnou dílnu a sklad zahradního náčiní. Nemovitosti jsou v původním, průměrně udržovaném stavu, se započatou, nedokončenou rekonstrukcí. Dům je vystavěn z cihelného zdiva na poctivých kamenných základech. Konstrukce domu je suchá, bez zjevných statických poruch. Střešní plášť tvoří tašková krytina, nad vstupním průčelím byla v nedávné době měněna. Okna domu jsou původní - dřevěná špaletová. Teplovodní ústřední vytápění je napojené na elektrokotel. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu. Nespornou předností nabízených nemovitostí je rozlehlý pozemek s celkovou výměrou 1.256 m², sestávající ze stavební parcely a dvou zahrad. Zahrada je zatravněná, osázená vzrostlými ovocnými stromy, ovocnými a okrasnými keři. Městys Borotín je vyhledávanou lokalitou s bohatou historií sahající až do 12. století. Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost: naleznete zde základní školu (do 9. třídy), mateřskou školu, poštu, knihovnu, lékařskou ordinaci pro dospělé i dětského lékaře, místní obchod s potravinami a restauraci. Aktivní komunitní život podporuje TJ Sport Borotín a další spolky. Okolí městyse je proslulé nádhernou přírodou na pomezí České Sibiře, která je ideální pro turistiku, cykloturistiku, rybaření a v zimě pro běžkování. Dominantou je zřícenina hradu Borotín a barokní dvůr. Díky rychlému napojení na dálnici D3 (Praha - České Budějovice) se zásadně změnila dopravní dostupnost. Od července 2026 je spuštěn i moderní integrovaný dopravní systém IDESKA, který umožňuje pohodlné cestování autobusy a vlaky na jednu jízdenku. Okresní město Tábor s kompletní sítí obchodů, služeb a nemocnicí je vzdálené pouhých 15 km (cca 15 minut jízdy autem). Benešov je vzdálen 35 km (30 minut), České Budějovice 72 km (cca 47 minut po dálnici) a hlavní město Praha pohodlných 75 km (cca 50 minut po dálnici), což otevírá skvělé možnosti pro dojíždění za prací. Nabízené nemovitosti v sobě spojují kouzlo historického Borotína, solidní stavební základ a obrovský potenciál k seberealizaci na velkém vlastním pozemku. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+KK, užitné ploše 133 m² a pozemku o velikosti 366 m² v oblíbené lokalitě Úvaly u Prahy. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a zároveň klidné prostředí v blízkosti přírody. Dům je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, WC, technická místnost a chodba. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a WC, takže dům nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. K domu náleží zahrada s menším bazénem, venkovní sprchou a terasou, která je ideální pro letní posezení, grilování, odpočinek i trávení času s rodinou. O komfortní vytápění se stará plynové podlahové topení. Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Úvaly nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, restaurace a další zázemí pro pohodlný každodenní život. Velkou předností je také výborné vlakové spojení s Prahou - do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut. Výhodou do budoucna bude také budovaný obchvat Úval, který po dokončení odvede tranzitní dopravu mimo zastavěnou část města a přispěje ke zklidnění dopravy v lokalitě. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou, terasou a bazénem, ale zároveň chce mít Prahu pohodlně na dosah. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Novinka na realitním trhu. Hledáte nemovitost k bydlení a zároveň k podnikání, nebo pro dvougenerační bydlení? Pokud ano, tak tato nabídka je určená právě pro Vás. Dovolujeme si Vám tímto nabídnout ke koupi RD, nedaleko Prahy, ve vyhledávané obci Zlonín, okr. Praha - východ, vzdálené 8 km od severní hranice hlavního města Prahy. Cihlový RD je situován na pozemku o celkové výměře 359 m2 s užitnou plochou 235 m2, který je ideálním místem pro rodinné bydlení a podnikání. RD je ve velmi dobrém stavu a v současné době disponuje pěti a více pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru pro veškeré rodinné potřeby. V roce 2025-2026 byl dům kompletně zateplen 10-15 cm polystyrénem, nové podbití, nová fasáda + venkovní úpravy apod. Nově byla také zrekonstruována přízemní část RD, kde byla v minulosti situována bytová jednotka 2+1 s koupelnou a toaletou, kde je možné postavit nové příčky, nebo jej ponechat otevřený pro jiné využití. Velkou výhodou bydlení v obci Zlonín je vynikající doprava do hlavního města Prahy, vlakem Praha - hlavní nádraží 36 minut, Praha - Vysočany 28 minut, Praha - Čakovice 14 minut, nebo lze využít BUS s autobusovým spojem do Prahy - na metro Ládví. V obci Zlonín je prodejna potravin a smíšeného zboží, 2 mateřské školky, restaurace, obecní úřad, komunitní centrum, sportovní hřiště a dětské hřiště. Děti školního věku nejčastěji navštěvují základní školu v Líbeznicích, která je dostupná školním autobusem. Vytápění celého domu je prostřednictvím elektrokotle s rozvodem do soustavy radiátorů, ohřev teplé vody el. bojlerem. V nepříznivém počasí, nebo pro romantickou chvilku, je možné zapálit oheň v krbových kamnech. Energetická třída domu je G, veškeré provozní náklady Vám sdělí makléř při samotné prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte telefonicky nebo mailem kontaktovat, prohlídky domu po telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše přibližně 100 m² v ulici Pražská v obci Bor. Dům nabízí prostorné a prakticky řešené bydlení s několika obytnými místnostmi, samostatnou kuchyní s jídelním prostorem a koupelnou s vanou a WC. Interiér je částečně modernizovaný a dům je v současné době obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. Velkou výhodou je prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí, místo pro odpočinek, dětské vyžití i zahradničení. Součástí nemovitosti jsou také další hospodářské a skladovací prostory a garáž, přičemž část objektu lze do budoucna dále využít či upravit. Střešní krytina domu je po rekonstrukci, fasáda naopak čeká na dokončení, což je zohledněno v celkovém charakteru nabídky. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dům s větším zázemím, zahradou a možností postupné rekonstrukce. Bor nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Lužany u Trotiny. Dům o současné dispozici 4+kk a užitné ploše 136 m² se nachází na pozemku o výměře 970 m². Od roku 2023 dům postupně prochází rekonstrukcí. Nová je střecha, okna s izolačními trojskly a dveře, přičemž přízemí bylo rekonstruováno v roce 2023. Podkroví je nyní rozpracované - zbývá dokončit horní koupelnu, zábradlí, balkon a fasádu domu. Nový majitel tak má možnost dokončit nemovitost podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu, voda je zajištěna vlastní studnou s možností připojení na obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny septikem, vytápění zajišťuje kotel na pelety a teplou vodu bojler. K domu náleží garáž a další vedlejší prostory, které lze využít jako dílnu nebo sklad. Praktickým bonusem je také samostatný sklep o velikosti 3 × 5 m. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i rodinné aktivity. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a výletů. V dosahu jsou například ZOO Dvůr Králové, Kuks, přehrada Les Království nebo oblast Zvičiny. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do větších měst - Jaroměř je vzdálena přibližně 13 km, Hradec Králové a Dvůr Králové nad Labem přibližně 20 km. Dům představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v klidném prostředí, přičemž podstatná část rekonstrukce je již hotová a zbývající práce lze dokončit podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 250 m², který se nachází v obci Chudeřice v Královéhradeckém kraji. Dům stojí na samostatném oploceném pozemku o rozloze 1 214 m² a je ideální volbou pro rodinu s dětmi. Dispozice domu nabízí 5 a více pokojů, což zajišťuje dostatek místa pro rodinu i případné hosty. Dále je zde možnost vybudování dalších podkrovních pokojů. Objekt je v dobrém technickém stavu, zděný a zateplený. Plastová okna přispívají k energetické úspornosti. K domu náleží garáž a další možnost parkování přímo na pozemku. K velkým přednostem této nemovitosti patří rozlehlá zahrada. Na zahradě najdete bazén a kryté posezení pro rodinné grilování. Pozemek je kompletně oplocený. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, plynovod a disponuje vlastní studnou. Topení je řešeno ústředním plynovým kotlem s radiátory, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Připojení na elektrickou přípojku 400V. Dům je situován v příjemné a klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. V blízkém okolí se nachází restaurace, motoresty, koupaliště a další možnosti pro volnočasové aktivity. Větší město Chlumec nad Cidlinou je vzdálené jen několik minut jízdy, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost - autobusové spojení, vlakové nádraží v nedalekém okolí a rychlé napojení na dálnici D11 s přímým spojením do Hradce Králové a do Prahy. Pokud Vás tato nabídka zaujala a hledáte ideální rodinné bydlení s prostornou zahradou, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.