Domy na prodej

Místo, kde si svůj domov vytvoříte přesně podle sebe. Na klidném konci slepé ulice v obci Běleč vzniká příležitost, která spojuje výjimečnou lokalitu, soukromí a prostor pro vlastní představy o bydlení. Výhled do zeleně a na Golf Resort Karlštejn dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru, kterou si zamilujete každý den. Na rovinatém pozemku o velikosti 949 m² se nachází rozestavěný rodinný dům o plánované dispozici 4+kk s garáží a užitnou plochou 145 m². Projekt nabízí ideální základ pro rodinné bydlení, ať už se rozhodnete dům dokončit podle vlastního vkusu, nebo využít možnost dokončení s ověřenou stavební firmou. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Obytný prostor s kuchyní může tvořit přirozené centrum domova s přímým propojením do zahrady. Další místnosti nabídnou dostatek prostoru pro ložnice, pracovnu nebo dětské pokoje, vše podle vašich potřeb. Pozemek poskytuje dostatek soukromí i prostoru: rovinatý terén ideální pro snadné využití umístění ve slepé ulici zajišťující klid výhled do přírody a na golfové hřiště možnost přikoupení sousedního pozemku o velikosti 1001 m², na kterém lze realizovat výstavbu rodinného domu Inženýrské sítě a připravenost: přivedená elektřina aktuálně se řeší projekt vrtu studny pozemek je oplocený ze 3 stran - součástí povolení je likvidace domácí ČOV Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti. Nacházíte se jen 5 km od hradu Karlštejna, v srdci Českého krasu, kde si užijete cyklovýlety, turistiku i každodenní kontakt s přírodou. Zároveň máte vše důležité na dosah: Liteň cca 3 km Zadní Třebaň cca 4 km Hlásná Třebaň cca 6 km Dobřichovice cca 10 km Beroun cca 15 minut jízdy Výborná je i dopravní dostupnost : vlakové spojení z Karlštejna zajišťuje přímé a pohodlné spojení do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 3040 minut. Tato nemovitost je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost, ať už pro budoucí výstavbu, rekreační využití nebo zhodnocení v atraktivní lokalitě. Místo, kde nestavíte jen dům. Místo, kde vzniká váš budoucí domov. Těšíme se na prohlídku

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 4+2 s galerií v obci Kly, který zaujme nejen svou velikostí, ale především možnostmi využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1203m2 a díky dvěma samostatným vstupům a uspořádání jednotlivých podlaží nabízí zajímavé řešení jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak pro spojení bydlení s podnikáním nebo další úpravy podle představ nového majitele. Zastavěná plocha domu činí 109m2, užitná plocha včetně galerie přibližně 200m2. K domu náleží prostorná samostatná garáž o velikosti 65m2 a zahrada o výměře 1029m2, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, děti, zahradničení i další využití. Dům, který se dokáže přizpůsobit Vám. Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Jednotlivá podlaží mají vlastní elektroinstalaci a díky dvěma samostatným vstupům lze dům využívat jako jeden velkorysý rodinný prostor, ale zároveň nabízí velmi dobrý základ pro vícegeneračních bydlení nebo případné rozdělení na dvě samostatnější části. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na balkon, příprava na kuchyň a otevřená galerie, která dodává interiéru vzdušnost a osobitý charakter. K dispozici jsou dvě samostatné koupelny - jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a dvě samostatná WC. V přízemí je moderní kuchyňská linka vybavena vestavnými spotřebiči Elektrolux a díky nábytku vyrobenému na míru nabízí dostatek úložného prostoru. V přízemí se ještě nachází obývací pokoj a ložnice a více nebytových prostor pro širší využití. Prostor navíc, který má skutečné využití. Samostatná garáž o velikosti 65m2 nabízí výrazně více možností než jen parkování automobilů. Po úpravách zde může vzniknout dílna, ateliér, kancelář, zázemí pro podnikání nebo další obytný prostor. Právě kombinace velkého domu samostatné garáže a rozlehlé zahrady dává novému majiteli možnost přizpůsobit si nemovitost podle vlastních potřeb. Dům byl postupně vystavěn v letech 2011 - 2019 a v roce 2022 prošel rozsáhlou modernizací. Bylo provedeno nové oplocení, instalována elektrická pojezdová vrata s dálkovým ovládáním, renovováno podlahové vytápění včetně výměny teplonosné náplně, zhotovena nová kuchyňská linka a vestavěné skříně na míru. Stavba je zděná z cihel Porotherm 40cm a zateplená minerální vatou o tloušťce 200MM. Střecha je rovněž zateplena 200mm izolací a kryta betonovou krytinou Bramac. Plastová okna s trojskly jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno kombinací podlahového vytápění na dva elektrokotle, klimatizačních jednotek a krbových kamen. Dům disponuje dvěma komíny. Samostatné elektroinstalace pro jednotlivá podlaží podporující jejich případné nezávislé využití. Podlahy v obytných místnostech tvoří kvalitní keramická dlažba, schodiště je opatřeno vinylovou krytinou. Stropní konstrukce jsou řešeny systémem Miako. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, zásobování vodou je zajištěno vlastním vrtem. Klidné bydlení s dobrou dostupností na Mělník i do Prahy. Obec Kly nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace i možnosti sportovního využití. Pokud hledáte dům, který Vám nabídne dostatek prostoru už dnes a zároveň možnost přizpůsobit jeho využití tomu, co budete potřebovat v budoucnu, tahle nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám také pomohu se zajištěním komplexního financování koupě nemovitosti.

Už jste viděli mnoho domů. Ale vždy tam bylo něco, co vám nesedělo. Dispozice, která nefungovala. Materiály, které byste si nevybrali. Nebo pocit, že to prostě není ono. A právě proto pro vás máme dům, jehož dokončení můžete ovlivnit podle sebe. V Tršicích, jen pár minut od Olomouce, vzniká novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk, která je teď ve fázi hrubé stavby. A to je moment, kdy máte možnost přijít se svými nápady. Už teď je jasné, že tenhle dům má potenciál. Promyšlená dispozice nabídne dostatek prostoru pro rodinu i každodenní život. Obývací část s kuchyní, kde se bude odehrávat většina dne. Pracovna, která vám dá klid na práci nebo podnikání z domova. Technická místnost, komora, garáž o velikosti 26,5 m² - všechno má svoje místo a dává smysl. A pak je tu něco, co se nedá změřit metry čtverečními. Ráno si otevřete dveře na zahradu, dáte si kávu venku a den začne jinak než ve městě. Děti mají prostor, vy máte klid. Žádné parkování na ulici, žádní sousedi za zdí. A přitom nejste odříznutí od světa. V Tršicích máte školku, školu i základní služby. A když potřebujete víc, Olomouc je jen pár minut jízdy. Tohle není hotový dům. Tohle je příležitost vytvořit si bydlení přesně podle sebe - bez kompromisů a bez zbytečných úprav po někom jiném. Pokud hledáte místo, kde začít novou kapitolu, rádi vám tenhle dům osobně ukážeme. Stačí napsat nebo zavolat.

Prodej nadstandardního nízkoenergetického RD 5+kk s garáží, 192 m² - Hněvotín, Olomouc. Hledáte dokonalé spojení moderní architektury, maximálního komfortu a klidného bydlení na dosah Olomouce? Prémiové rodinné bydlení v Hněvotíně. V exkluzivním zastoupení developera vám nabízíme prodej jednoho ze čtyř nadstandardních rodinných domů v rámci nového projektu v malebné obci Hněvotín. Tento projekt je navržen pro náročné klienty, kteří ocení špičkové technologie, nízkoenergetický provoz a precizní provedení. Klíčové parametry domu: • Dispozice: 5+kk (velkorysé a světlé místnosti). • Užitná plocha: 192 m². • Pozemek: 510 m² (poskytující dostatek soukromí). • Garáž: Prostorná garáž (cca 26 m²) s přímým vstupem do technické místnosti. • Orientace: Zadní část domu s terasou a zahradou je situována na jihozápad, což zaručuje dostatek slunce po celé odpoledne. Aktuálně jsou k dispozici rodinné domy na pozemcích o následujících výměrách a přibližných rozměrech: B: 444 m², 17,5 × 25 m C: 510 m², 17,5 × 29 m D: 802 m², 24,5 × 33 m Standardy a technologie: Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě PENB „A“, což zajišťuje minimální provozní náklady. Součástí konceptu je vysoká míra automatizace a použití prémiových materiálů. Před započetím výstavby máte navíc jedinečnou možnost personalizace interiéru a výběru standardů podle vlastního vkusu (podlahy, obklady, sanita). Lokalita Hněvotín: Hněvotín je jednou z nejoblíbenějších lokalit u Olomouce. Nabízí klid venkova, ale zároveň špičkovou občanskou vybavenost (škola, školka, pošta, restaurace, sportoviště). • Dostupnost: Autem do centra Olomouce za 15 minut. • Klid: Projekt se nachází v okrajové části obce mimo hlavní komunikace, obklopen stávající zástavbou zahrádek a rodinných domů. Inženýrské sítě: V rámci projektu bude vybudována kompletně nová infrastruktura - napojení na vodovod, IS, nová příjezdová komunikace a veřejné osvětlení. Nenechte si ujít příležitost bydlet v domě, který definuje budoucnost moderního bydlení. Kontaktujte nás pro bližší informace nebo osobní schůzku nad architektonickou studií.

Nabízíme Vám ke koupi starou chalupu s jedinečnou atmosférou v obci Horní Kalná. Na slunném, rovinatém pozemku se vzrostlými stromy stojí dům, který jako by se na chvíli zastavil v čase. Místo, kde můžete navázat na jeho příběh a vytvořit si vlastní útočiště - ať už pro víkendový odpočinek, nebo trvalé bydlení v klidném venkovském prostředí. Chalupa je v původním stavu a zachovává si tradiční dispoziční uspořádání - středem domu prochází chodba, ze které se vstupuje do hlavní obytné místnosti, ložnice a prostoru určeného k hygieně. Z chodby vedou schody do sklepa a na půdu, která nabízí další možnosti využití. Konstrukce domu je tvořena kombinací cihel a kamene (opuka typická pro tuto oblast), stropy jsou povalové. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což však otevírá prostor vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Na pozemku se nachází studna, obecní vodovod je veden na jeho hranici. Celek působí velmi příjemně a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinek či další využití. Obec Horní Kalná nabízí klidné bydlení v krajině Podkrkonoší s dobrou dostupností do Vrchlabí a Dolní Kalné, kde naleznete základní občanskou vybavenost. Pokud hledáte místo s atmosférou a potenciálem, kde můžete vytvořit něco vlastního, tato chalupa může být právě pro Vás. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V oblíbené lokalitě Pluskovec ve Velkých Karlovicích, nabízíme chalupu na krásném místě s odděleným stavením a pergolou s krbem. Místo je jen pár minut od skiareálu Kyčerka a nedaleko areálu Vodního světa. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná návštěvníky po celý rok a nabízí výjimečný potenciál pro bydlení, rekreaci i podnikání. Tradiční dřevěnice se skládá ze dvou samostatných objektů - hlavní chalupy a zmodernizované hospodářské budovy (zastavěná plocha 83 m2), ve které se nachází garáž, WC, koupelna, kuchyně a sklad. V hlavní chalupě jsou dvě obytná patra. V přízemí se nachází 3 pokoje (jeden průchozí) a WC, v 2NP se nachází ložnice + další obytný prostor určený ke spaní. Na stropech přízemí jsou krásné valašské překládané stropy. Stěny a stropy v podkroví jsou obloženy palubkami. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů + kamna na tuhá paliva. Užitná plocha je cca 160 m2. K chaloupce patří samostatný altán s výhledem do krajiny. Odpady jsou řešeny jímkou. K chalupě náleží pozemek s krásným výhledem do krajiny a na lyžařský areál. Na fotografii je vyobrazený pozemek o velikosti cca 3000 m2, je však možné mít pozemek rozšířený směrem nahoru až o velikosti cca 6000 m2. Přesný pozemek bude po dohodě vyměřen geodetem. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dřevěnou srubovou chatku bez č.e. se zahradou v zahrádkářské osadě ve Velkém Dřevíči u Hronova. Chata stojí na vlastním neoploceném pozemku o celkové výměře 364 m² včetně zastavěné plochy chatou (25 m²). Celá osada je však oplocena. Přístup k chatě je téměř po rovinatém pozemku. Chatka je nepodsklepená o jedné místnosti s napojenou zastřešenou pergolou, která nabízí příjemné posezení v letních horkých dnech. Nemovitost je v dobrém stavu, poslední 3 roky však nebyla užívána a prodává se v tomto stavu. Nemovitost můžete využít k rekreaci nebo jako zahradní zázemí s možností úprav. Užívejte chvíle odpočinku pod Vaší novou pergolou. V chatě je zavedena elektřina, záchod biologický, pitná voda je pouze sezónní cca od dubna do října, dále je rozveden zahradní vodovod na zalévání vodou z potoka. Součástí prodeje jsou dále podíly na společných cestách v osadě a to podíl o velikosti ½ vzhledem k celku na pozemcích o celk.výměře 117 m² a podíl o velikosti 1/27 vzhledem k celku na pozemcích o celk.výměře 1.540 m².

Prodej rodinného domu 5+1, 130 m², pozemek 1907 m² - Vernéřovice (Broumovsko) Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s přibližnou užitnou plochou 130 m², který se nachází v klidné a malebné obci Vernéřovice v srdci Broumovského výběžku. Dům je jednopodlažní a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je sklep a půda, které nabízejí další úložné nebo potenciálně obytné prostory. Dům má dřevěná okna a vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. K nemovitosti náleží prostorný pozemek o celkové výměře 1907 m², jehož součástí je zahrada ideální pro odpočinek, pěstování nebo rodinné aktivity. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřinu a vodu. Lokalita: Obec Vernéřovice se nachází v krásné krajině chráněné krajinné oblasti Broumovsko, která je vyhledávaná pro své jedinečné přírodní scenérie a široké možnosti aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází známé turistické cíle jako Adršpašsko-teplické skály nebo Broumovské stěny. Základní občanská vybavenost je v obci, širší služby jsou dostupné v nedalekých městech Meziměstí a Broumov (cca 10-15 minut jízdy). Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolí. Základní informace: Typ nemovitosti: Rodinný dům Dispozice: 5+1 Užitná plocha: cca 130 m² Počet podlaží: 1 Pozemek: 1907 m² Vytápění: kotel na tuhá paliva Okna: dřevěná Inženýrské sítě: elektřina, voda, teplo Další prostory: sklep, půda, zahrada Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, případně rekreační objekt s velkým pozemkem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ID 02730 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům o celkové ploše 162 m² určený k demolici, situovaný na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 057 m². Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají místo pro výstavbu nového rodinného domu dle vlastních představ. Velkou výhodou je právě prostorný a dobře využitelný pozemek, který nabízí dostatek soukromí i variabilitu budoucího řešení. Hlavní výhody: - rovinatý pozemek o výměře 1 057 m² - vhodné k demolici a nové výstavbě - dostatek prostoru pro komfortní bydlení - vizualizace k dispozici Na pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě - elektřina, veřejný vodovod a kanalizace, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu a napojení nového domu. Pro lepší představu o možnostech budoucí výstavby jsou součástí inzerce také vizualizace. Nemovitost se nachází v obci Pitín, která nabízí dobrou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut naleznete potraviny, poštu, místní knihovnu, kulturní dům, mateřskou i základní školu, dětské hřiště a další služby pro každodenní život. Do 10 minut chůze je k dispozici koupaliště, sportovní hřiště a zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné spojení i možnosti volnočasových aktivit. Pomocí našeho 3D scanu si můžete nemovitost projít již nyní. Zaujala vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád vám poskytnu podrobnější informace a sjednáme si osobní prohlídku. Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej rodinného domu typu EKO o velikosti 4+kk o podlahové výměře 104 m² v Uherském Brodě části Těšov. Rodinný dům EKO je typ rodinného domu vhodný do rovinatého, ale i mírně svažitého terénu. Součásti uvedené ceny, která již zahrnuje DPH je dům na klíč, inženýrské sítě v dosahu a připojené místo EDG (EON), mimo plynu, pozemek a veškeré projektové práce i stavebního povolení. Pozemek (E) o výměře 1289 m² je na klidném místě obce. Šíře pozemku je 20,5 m. Navíc k nabízenému pozemku je i podíl na dalším pozemku za zahradou. Dle územního plánu je pozemek veden a schválen pro rodinné bydlení. Jedná se o zděnou stavbu a nabízí se ve variantě na klíč. Uvedená cena domu obsahuje základovou desku, DPH a stavba bude provedena na klíč a předána po kolaudaci k okamžitému užívání. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček či oken). Dům je ideální pro 5 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za pozemek, kompletní stavbu domu v provedení na klíč, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat také s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek a vytápění bude řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Dle dohody změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Kryté garážové stání spojené s domem nebo venkovní krytou či nekrytou terasu za příplatek. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie, rolety, rekuperaci nebo fotovoltaiku. Doba výstavby cca 12-14 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Smlouvy o dílo zašleme na vyžádání včetně položkového rozpočtu. Parametry domu: užitná plocha 104 m² zastavěná plocha domu 125 m². V domě se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, sklad, technickou místnost a WC s umyvadlem, zařízená koupelna, 3 pokoje. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. (Součástí ceny není kuchyňská linka a světla - dokážeme za zvýhodněných podmínek zajistit přes naše dodavatele). Financování zajišťujeme a můžete využití našich služeb, při prodeji Vaší nemovitosti. Doporučuji jednak prohlídku pozemku tak i nabízeného domu hned v sousedství, popřípadě již hotového domu tohoto typu. Možnost změnit na jiný dům dle požadavků a nebo jiné dva pozemky vedle sebe. Více informací u makléře. Ev. číslo: 655426.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Lhotka u Koryčan. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře cca 447 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 173 m² a zahrada 274 m². Dům je v současném stavu určen k demolici nebo kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost realizovat vlastní představy o bydlení či investičním projektu. Velkým benefitem je dostupnost všech inženýrských sítí - elektřina (230 V), obecní vodovod a kanalizace jsou již na pozemku k dispozici. Dle technického stavu je elektroinstalace určena k výměně. Na pozemku se nachází také vedlejší stavby a nová opěrná zeď, což může být výhodou při budoucí výstavbě nebo rekonstrukci. Technické informace: - Dispozice: 4+kk - Užitná plocha: cca 100 m² - Stav: k demolici nebo kompletní rekonstrukci - Elektroinstalace: k dispozici - Elektřina: 230 V - Voda: obecní - Kanalizace: obecní - Plyn: není - Okna: dřevěná - Vstupní dveře: dřevěné - Zastavěná plocha a nádvoří: 173 m² - Zahrada: 274 m² - Celková plocha pozemku: 447 m² - Vedlejší inženýrské sítě na pozemku - Nová opěrná zeď Lokalita Lhotka u Koryčan nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost je vhodná jak pro individuální bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný městský polyfunkční dům situovaný v úzkém centru města Zlína. Objekt kombinuje stabilní komerční výnos, nadstandardní rezidenční bydlení a dlouhodobý investiční potenciál v jedné z nejžádanějších městských lokalit. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI řadový vnitřní městský dům 5 nadzemních podlaží + 1 podzemní podlaží celková podlahová plocha: 1023,80 m² napojeno na IS - voda, elektrika, plyn a kanalizace kombinace komerčních prostor a bytových jednotek dvorní trakt s terasami a samostatným vedlejším objektem pozemek celkem 598m2 DISPOZIČNÍ A FUNKČNÍ ŘEŠENÍ Komerční část Lékárna v přízemí a části suterénu stabilní, dlouhodobě využívaný provoz skladové zázemí, technické místnosti celkem o výměře Nebytový prostor ve 3. NP Využíváno jako kadeřnictví vlastní hygienické zázemí možnost dalšího komerčního či administrativního využití Rezidenční část Byt č. 1 - mezonet (2.-3. NP) dispozice 7+1 velkorysá terasa, zimní zahrada rekonstrukce interiérů 2014-2015 Byt č. 2 (4. NP) dispozice 3+1 koupelna po rekonstrukci (2021) Byt č. 3 (5. NP) dispozice 2+1 dvě terasy (jižní i severní orientace) kompletní rekonstrukce PODLAHOVÁ PLOCHA 1.PP 219,70 m2 1.NP 195,90 m2 2.NP 215,80 m2 3.NP 132,50 m2 4.NP 134,90 m2 5.NP 125 m2 VEDLEJŠÍ OBYTNÝ OBJEKT VE DVOŘE samostatný dvoupodlažní objekt (bez č.p./č.e.) 78m2 využití: bydlení nebo administrativa kompletní adaptace na bydlení cca 1997 krb v obývacím pokoji zateplená fasáda, pultová střecha samostatné měření, lokální elektrické vytápění přípojky vedeny přes hlavní objekt vyhrazené parkovací místo na pozemku (právně zajištěný přístup) TECHNICKÝ STAV A KONSTRUKCE rok výstavby: 1938 monolitický vyzdívaný skelet plochá střecha (krytina Firestone, cca 2001) nová krytina terasy (2021) okna plastová / eurookna (2000-2005) centrální vytápění - samostatné větve pro každé podlaží nová výměníková stanice (správa Teplo Zlín) INVESTIČNÍ POTENCIÁL kombinace okamžitého výnosu a růstové hodnoty atraktivní mix nájemníků (komerce + bydlení) možnost další optimalizace výnosu dlouhodobě udržitelná hodnota díky poloze SHRNUTÍ Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v centru Zlína - ideální pro investora hledajícího stabilní cash-flow, rodinný holding nebo reprezentativní městský dům s přidanou hodnotou. Detailní informace a prohlídku rádi poskytneme na vyžádání.

Dovoluji si Vám nabídnout baťovského 1-domu v klidné části v centru Zlína. Tato nemovitost má jedinečnou polohu, kde do centra se dostanete pěší chůzí. Kolem domu se nachází zahrada a podsklepený zahradní domek. Vedle domu se nabízí možnost vybudování parkovacího místa. Hlavní patrová budova se samostatným vstupem má dispozici 3+1 (možno dobudovat 1-2 pokoje) s menším sklepem. Vstupní části je prostorná předsíň navazující na centrální chodbu. V přízemní části domu se nachází menší koupelna s vanou. Wc tu je samostatné. Prostorná kuchyň s jídelnou je průchozí do obývacího pokoje. V patře jsou 2 velké. Zde si můžete vytvořit ve kterémkoliv pokoji 2 malé. Ze schodiště se dostanete do zimní zahrady, která se nachází na střeše přístavby. V suterénu se nachází menší sklep. Dům je přichystán k okamžité rekonstrukci. Dům je obyvatelný nicméně nesplňuje současné požadavky na bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v klidné a velmi příjemné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a možnost variabilního využití. Dům je řešen jako dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+1, které je možné v případě potřeby propojit, takže skvěle poslouží jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Celkovou flexibilitu ještě zvyšují tři kuchyně, díky nimž lze dům využívat různými způsoby podle aktuální životní situace. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Interiéry působí světlým a vzdušným dojmem, jsou prakticky řešené a doplněné řadou nadstandardních prvků, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým ústředním topením s radiátory, k dispozici je také alternativní zdroj na tuhá paliva, například dřevo, což je výhoda jak z pohledu nákladů, tak i nezávislosti. Součástí domu je rozlehlá zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Velkým benefitem je prostorná terasa s krásným výhledem do okolní krajiny, balkon a venkovní udírna. Praktické zázemí doplňuje vedlejší stavba, kterou lze využít jako garáž, dílnu nebo sklad. Pozemek je situovaný v mírném svahu a díky tomu nabízí příjemné výhledy do okolní přírody a krajiny. Dům má dvě nadzemní podlaží a technické zázemí ve sklepě. Je napojen na vodovod a plyn, k dispozici je také vlastní studna. Odpad je aktuálně řešen septikem, přičemž obec plánuje v dohledné době vybudování splaškové kanalizace. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, s minimálním provozem a v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však ocení dobrou dostupnost do Zlína i Vsetína. Pokud hledáte dům, který nabídne prostor pro rodinu, možnost dvou domácností nebo chytré investiční řešení, tato nemovitost stojí za prohlídku.

Rodinný dům u Fryštácké přehrady - hotové, zdravé bydlení se soukromím a výhledem. Tento dům osloví každého, kdo hledá kvalitní zázemí bez nutnosti rekonstrukce, klidné místo k životu a zahradu, která poskytuje soukromí i krásu v každém ročním období. Nachází se v Malém Kostelci u Zlína, v bezprostřední blízkosti Fryštácké přehrady. Dispozice 3+1 s přípravou na 5+1: Přízemí: vstupní hala, obývací prostor s jídelnou a kuchyní, samostatný pokoj (pracovna / hostinský pokoj / ložnice), koupelna, spíž. Patro: hlavní ložnice, koupelna s vanou a WC, terasa s výhledem. Zbytek patra je připraven k vybudování dalších 1-2 pokojů (např. dětských nebo ateliéru). Suterén: plně zrekonstruovaný - sauna, sušárna, prádelna, vinný sklep. Garáž pro 2-3 vozy. Zahrada navržená architektkou: Založená s důrazem na funkci i estetiku. Nyní vzrostlé dřeviny a květiny poskytují plné soukromí a minimální potřebu zásahů. Zdravé a kvalitní bydlení bez kompromisů: • Žádné železné konstrukce • Dřevěná okna a podlahy ošetřené pomerančovým olejem • Nový úsporný plynový kotel • Vlastní studna + napojení na vodovod Pro koho je dům ideální? • Pro pár, který hledá hotové zdravé bydlení s možností růstu (např. rozšíření podkroví) • Pro rodinu s dítětem • Pro každého, kdo ocení kvalitní stav, soukromí, přírodu a výbornou dostupnost do Zlína Možnost dohody o ceně: Nabídková cena 10 900 000 Kč. Majitelé jsou otevření jednání o ceně při vážném zájmu. Pokud hledáte krásné a harmonické místo k životu bez dalších starostí, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Ráda vám dům osobně představím.

Nabízíme k prodeji výjimečný historický dům v obci Panenský Týnec, který stojí na pozemku o celkové výměře 2262 m² a nabízí jedinečné spojení historie, prostoru a potenciálu pro vytvoření skutečně výjimečného domova. Jedná se o bývalý lékárenský dům s dochovanými původními prvky, které mu dodávají neopakovatelný charakter. Dominantou jsou kamenné detaily z červeného pískovce, původní dřevěné podlahy, vysoké stropy, masivní krovy a celková atmosféra, kterou u podobných nemovitostí hledáte jen těžko. Dispozičně je dům rozdělen do několika podlaží. V přízemí se nachází vstupní část s průjezdem, který vede na uzavřený dvůr a dále do rozlehlé zahrady. Nechybí zde technické zázemí a skladové prostory. Obytná část pokračuje ve druhém nadzemním podlaží, kde najdete několik prostorných místností, kuchyni, koupelnu a dlouhou pavlač orientovanou do klidného vnitrobloku. Třetí podlaží tvoří rozsáhlá půda s krásným krovem, která nabízí další možnosti využití, například vybudování obytného podkroví. Velkým benefitem jsou i prostorné sklepní prostory Dům je napojen na elektřinu, k dispozici je kopaná studna, v obci je vodovod. Odpad je aktuálně řešen jímkou, přičemž přípojka na obecní kanalizaci je již přivedena k jímce a lze ji napojit. Na pozemku se nachází uzavřený dvůr a dále navazující zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinné bydlení, odpočinek i vlastní realizaci. Panenský Týnec je klidná obec s kompletní základní občanskou vybaveností - najdete zde potraviny, školu, školku i restauraci. Výborná je také dopravní dostupnost: Louny jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy, Slaný cca 15 minut, Kladno do 30 minut a Praha zhruba 35 minut. Velkým lákadlem lokality je nedokončený gotický Chrám v Panenském Týnci, který patří mezi nejzajímavější historická místa v České republice a dodává obci jedinečnou atmosféru. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o kvalitách této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117701.

Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji krásnou a udržovanou zděnou chatu s ev. č. 54 s velikým potenciálem, situovanou v atraktivní a vyhledávané horské lokalitě Českého Jiřetína v obklopení lesů a přírody. Ideální místo pro milovníky klidu, přírody i aktivního odpočinku. Chata má dvě podlaží a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Střecha je plechová, pravidelně ošetřovaná. Užitná plocha chaty je zhruba 80 m². Vytápění zajišťují kamna v obývacím pokoji, která bez problémů vytopí celý objekt. Stavba je izolována skelnou vatou, okna a dveře jsou původní dřevěná (dvouvrstvá). DISPOZICE: Detailní nákres místností včetně rozměrů najdete v přiloženém půdorysu. 1. nadzemní podlaží (denní část): - vstupní chodba - kuchyně s linkou do tvaru L a kamny - koupelna se sprchovým koutem a bojlerem (60 l) na ohřev vody - prostorný obývací pokoj s možností vstupu na balkon s krásným výhledem do okolních kopců 2. nadzemní podlaží (noční část): - dva samostatné pokoje, každý se dvěma lůžky - oba pokoje mají vlastní balkon TECHNICKÉ INFORMACE: - elektřina 220 V, v dílně i 380 V - voda ze studny (pitná, bez aktuálního rozboru; v suchých letních měsících může mít omezení) - možnost řešení vrtu nebo napojení na vodovodní řad (využívají okolní objekty) - odpad řešen septikem Součástí prodeje je také vedlejší stavba bez evidenčního čísla (18 m²), která slouží jako dílna, dřevník a sklad nářadí. Celková plocha pozemku činí 715 m², pozemek je částečně mírně svažitý a není oplocen. Parkování je možné na pozemku nebo podél příjezdové komunikace. LOKALITA A OKOLÍ: - klidné místo s minimálním provozem aut i chodců - blízkost sjezdovky - ideální pro zimní sporty - okolí tvoří příroda, lesy a louky - oblast je využívána převážně rekreačně (víkendové pobyty) - zimní údržba komunikace probíhá pouze do cca 200 m od hlavní silnice Zajímavostí je, že navazující horní část pozemku je ve vlastnictví tělovýchovné jednoty, přičemž současní majitelé ji dlouhodobě (cca od 70. let) využívají bez omezení, nicméně tato parcela není součástí prodeje. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rekreaci, víkendové úniky z města i investici do oblíbené horské lokality. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné po dohodě kdykoli. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Udržovaný rodinný dům se zahradou v oáze klidu Lukov u Úštěka. Hledáte místo, kde ráno slyšíte jen zpěv ptáků, sousedé se na sebe usmívají a přírodu máte hned za plotem? Nabízíme vám ke koupi velmi udržovaný rodinný dům (typ Okál) v malebné obci Lukov, jen pár minut od historického Úštěka. Dům je ideální pro ty, kteří ocení praktické řešení a dostatek úložných prostor, kde je obytná plocha cca 100 m² s čistým a světlým interiérem. Suterén v domě je 100 m², což nabízí obrovský prostor pro dílnu, skladování nebo domácí fitness. Součástí je i prostorná garáž. Menší půdní prostor vhodný pro uložení sezónních věcí. Udržovaný pozemek o rozloze 475 m² ideální velikost pro relaxaci, grilování s přáteli nebo ranní kávu s výhledem do zeleně. Dům je v perfektním stavu, čistý, ihned obyvatelný a dispozice je velké 3+kk. Můžete se nastěhovat a postupně modernizovat podle vlastních představ. Voda je napojena na veřejný vodovod, ohřev zajištěn bojlerem. Máme tady trojí možnost topení, volby pro váš komfort, kde je hlavní zdroj automatický kotel na uhlí (vysoký komfort obsluhy), krbová kamna pro útulnou atmosféru nebo elektrický kotel. V koupelně se nachází sprchový kout a umyvadlo, toaleta je oddělená. Lokalita, kde se zastavil čas (v tom nejlepším slova smyslu), je obklopena krásnou přírodou, která vybízí k procházkám a cykloturistice. Nedaleko se nachází vyhlášené jezero Chmelař pro letní osvěžení. Kompletní infrastrukturu najdete v sousedním Úštěku (škola, školka, lékař, banka, pošta, obchody). Strategická poloha pro dojíždění, 20 minut do Litoměřic, kde je rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha nebo Drážďany). Proč si vybrat právě tento dům? Tento dům není jen stavba, je to lístek do klidnějšího života. Je to místo, kde si o víkendu ugrilujete dobré jídlo, otevřete láhev vína a budete jen nerušeně rozjímat. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na osobní prohlídku! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání termínu prohlídky. Cena nemusí být konečná.

Nabízíme k prodeji dvě samostatné nemovitosti nacházející se v malebné části obce Rájov v okrese Chomutov. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, rekreaci i zajímavou investici s možností pronájmu. Součástí prodeje je prostorný rodinný dům a vkusně zrekonstruovaná rekreační chata s možností celoročního užívání, které stojí na sousedních pozemcích a zároveň poskytují dostatek soukromí. Rodinný dům nabízí komfortní bydlení s prostornou obytnou částí, zahradou o rozloze 735 m² vhodnou pro relaxaci, rodinné posezení i volnočasové aktivity a pozemkem o celkové výměře 1 481 m². V přízemí domu se nachází společenská místnost, praktická spíž, dílna s akumulační nádrží a přímý vstup na zahradu. V prvním patře je koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, kuchyň a prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon s krásným výhledem do okolní přírody. V posledním patře naleznete ložnici a dva samostatné pokoje. Součástí domu je také půdní prostor. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva s akumulační nádobou a tepelným čerpadlem vzduch-vzduch. Dům disponuje vlastním vrtem na vodu. Rekreační chata prošla vkusnou rekonstrukcí a nabízí možnost celoročního využití. Dispozice chaty je prakticky řešena a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i rekreaci. Součástí je také venkovní posezení, bazén s pískovou filtrací, zahradní gril a posezení u táboráku, které vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. Tato nabídka je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost například pro krátkodobé pronájmy, rekreační ubytování nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. V současné době je chata úspěšně pronajímána ke krátkodobým (víkendovým) pobytům s průměrnou obsazeností přibližně 90 %, což z ní činí zajímavou investiční příležitost Optimální variantu financování Vám rádi zajistíme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný venkovský dům v jedné z nejmalebnějších a nejvyhledávanějších lokalit severních Čech, v obci Kryštofovo Údolí. Tato lokalita je dlouhodobě velmi oblíbená pro svou jedinečnou atmosféru, zachovalou lidovou architekturu a krásnou okolní přírodu. Nemovitost z roku 1860 představuje harmonické spojení tradiční roubené stavby a zděné části, na kterou navazuje prostorná stodola, přičemž celý objekt je řešen pod jednou střechou. Dům o dispozici 5+kk nabízí zastavěnou plochu 163 m2 a užitnou plochu přibližně 260 m2 bez započtení stodoly. Roubená část prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí, byla nově vybudována a zateplena, zatímco zděná část zůstává v původním stavu a poskytuje ideální prostor pro realizaci vlastních představ. Přibližně třetinu objektu tvoří stodola, která nabízí široké možnosti využití, ať už jako dílna, ateliér nebo další obytný prostor. Na celém objektu, včetně stodoly, je nová střecha. Interiér je připraven k dokončení a nabízí tak jedinečnou příležitost dotvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Nemovitost se nachází na slunném místě a je zasazena do rozlehlého pozemku o výměře 8 447 m2, který zajišťuje naprosté soukromí a klid. Přímo u domu se nachází rovinatá část ideální pro vybudování slunné terasy, v současnosti využívaná jako místo pro posezení s ohništěm, je zde také příprava na realizaci jezírka. Na pozemek navazuje velká louka nad domem s krásnými výhledy a vlastní kus lesa, což vytváří ideální podmínky pro milovníky přírody, hospodaření i rekreaci. Dům je napojen na vrtanou studnu a disponuje čističkou odpadních vod, vytápění je aktuálně řešeno kamny, přičemž finální systém si může nový majitel zvolit dle vlastních preferencí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Liberce a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají autentické venkovské bydlení s charakterem, velkorysým pozemkem a potenciálem vytvořit si skutečně jedinečný domov v srdci přírody. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)