Venda de casas

Prodej rodinného domu v Šestajovicích u Prahy, o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 125 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o velikosti 693 m², poskytuje tak ideální kombinaci soukromí a nenáročné údržby. POZOR - NOVÁ NIŽŠÍ CENA Na pozemek vedou dvě vjezdové brány, které zajišťují pohodlný příjezd i parkování pro více automobilů. Navíc je zde garáž a šikovný sklad s letní kuchyní. Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na plynový kotel, které zajišťuje příjemnou tepelnou pohodu. Nechybí ani krb, který dodává obývacímu prostoru útulnou atmosféru. Dominantou obytné části je nová kuchyňská linka, vybavená moderními spotřebiči od studia Sykora. Na kuchyň plynule navazuje jídelní část s velkým stolem, která přirozeně propojuje celý prostor s obývacím pokojem a vytváří tak ideální místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu a zahradu, stejně jako ze dvou ložnic, což přináší výjimečné propojení interiéru s exteriérem. Ložnice jsou velmi útulné, ideální pro odpočinek celé rodiny. Praktickým prvkem je také technická místnost s plynovým kotlem a zásobníkem na teplou vodu s dostatkem úložného prostoru. Je zde nejen pračka a sušička, ale další toaleta a umyvadlo. Na všech oknech jsou instalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie, které zvyšují komfort bydlení i soukromí. Na jižní zahradě se nachází výsuvná pergola s elektrickým ovládáním, která nabízí příjemné posezení za každého počasí. Vedle garáže je sklad s letní kuchyní, kde je další toaleta, při pobytu na zahradě nemusíte odbíhat do domu. Vjezdová vrata, venkovní žaluzie i pergolu, ale také například myčku nádobí, lze ovládat dálkově mobilem. Zahrada je navržena tak, aby vyžadovala minimum údržby, což ocení zejména rodiny, které chtějí trávit více času odpočinkem než sekáním trávy. S údržbou zahrady a okrasných keřů pomáhá také automatická závlaha. Dům má uprostřed pochozí půdu, kde lze případně vybudovat další obytnou místnost. Šestajovice u Prahy jsou oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností. V obci najdete základní školu, několik mateřských škol, moderní sportovní halu i venkovní atletické hřiště, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. Pokud vás dům zaujal, neváhejte se na mě obrátit. Rád vás zde osobně provedu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi chatu v malebné a klidné obci Hýskov, která se nachází v těsné blízkosti Berouna a v rychlém a pohodlném dosahu Prahy. Nemovitost je situována na slunném místě u křivoklátských lesů a nabízí ideální únik z města pro každého, kdo miluje přírodu, klid a čistý vzduch. Chata postavená na pevných, zdravých základech je v původním, udržovaném stavu. Nic neschováváme ani nezastíráme naopak, současný stav bereme jako největší výhodu! Nemusíte platit za drahou rekonstrukci někoho jiného, která by neodpovídala vašemu vkusu. Dostáváte do rukou čisté plátno, kde můžete realizovat své vlastní představy a nápady. Dispozice chaty: Obytné přízemí: Hlavní společenský prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny, která v chladnějších dnech vytvoří tu pravou chatovou atmosféru. Romantické podkroví: Prostor s dřevěným krovem o světlé výšce 165 cm, který je jako stvořený pro útulnou ložnici. Sklípek: Pod chatou se nachází menší, praktický sklípek (cca 1x2 m) ideální místo na chlazení nápojů, skladování ovoce, zeleniny nebo domácích kompotů a zavařenin. Inspirace pro vaši rekonstrukci (Vizualizace v galerii): Abychom vám ukázali, jaký klenot se v této chatě skrývá, připravili jsme pro vás profesionální AI vizualizace možného budoucího stavu. Ve fotogalerii jsou fotografie záměrně poskládány systémem Po a Před jako první vždy uvidíte moderní návrh (budoucí stav po rekonstrukci) a hned za ním následuje reálná fotografie ze stejného místa pro srovnání. Můžete tak přímo vidět ten obrovský skrytý potenciál: Exteriér: Jak lze původní chatě vdechnout moderní vzhled pomocí dřevěného obkladu, prosklení a terasy. Interiér: Jak stávající obytný prostor s kamny proměnit ve stylové, čisté a prosvětlené místo pro odpočinek. Podkroví: Jak proměnit prostor pod střechou v útulnou ložnici v moderním severském cabin stylu. Technické parametry a inženýrské sítě: Elektřina: Do chaty je zavedena funkční elektřina 230V i 380V. Voda: V chatě aktuálně není zavedena pitná voda. Nabízí se zde však ideální možnost vyřešit zdroj vyvrtáním vlastní studny. Jsou zde zádržné nádrže na dešťovou vodu. Odpad / Kanalizace: Obecní kanalizace k dispozici není, odpady jsou řešeny svodem do jímky/septiku. Zahrada: Prostorná, slunná, ideální pro relaxaci, grilování i pěstování. Lokalita: Hýskov nabízí skvělou občanskou vybavenost, tekoucí Berounku kousek od chaty, lesy, cyklostezky a perfektní spojení (vlak, bus, auto) směr Beroun a Praha. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa a prohlédnout si potenciál, který tato chata nabízí. Na prohlídce vám rádi ukážeme tištěné vizualizace přímo v prostoru, abyste si dokázali budoucnost tohoto místa představit na vlastní oči. Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, případně na základě nejvyšší nabídky.

Rodinný dům 6+1 po rekonstrukci před dokončením 148 m², pozemek 380 m² - Dubany Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné obci Dubany s velmi dobrou dostupností do Prostějov i Olomouc. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s rychlým dosahem městské infrastruktury. Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se těsně před dokončením. Hlavní výhodou je možnost dokončit interiér dle vlastních představ, aniž by bylo nutné řešit zásadní stavební zásahy. Dům tak nabízí ideální kombinaci již provedené kvalitní rekonstrukce a prostoru pro individuální doladění. Celková obytná plocha činí 148 m², celková výměra pozemku je 380 m², z toho zahrada 232 m². Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží chodba, kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna, technická místnost 2. nadzemní podlaží ložnice se šatnou, pokoj, koupelna, relaxační zóna se schodištěm do podkroví Podkroví velkorysý otevřený prostor s možností rozdělení na dva samostatné pokoje, vhodný jako pracovna, ateliér nebo dětská část Podkroví disponuje velkým množstvím střešních oken, které zajišťují dostatek přirozeného světla v celém prostoru. Pozemek a parkování • parkování přímo na vlastním pozemku před domem • další možnost parkování na obecním pozemku Technický stav a rekonstrukce Dům prošel zásadní modernizací, která zahrnuje: • novou střechu (Satjam) • nová plastová okna s trojskly (Veka) • kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • zateplení fasády (grafit 12 cm) • nový komín s možností napojení krbových kamen • přípravu na klimatizaci ve všech obytných místnostech • instalace tepelného čerpadla (kombinace podlahového a radiátorového vytápění) • přivedený optický internet • instalovaný kamerový systém • statické zpevnění konstrukce domu • nový trámový strop v podkroví Co zbývá dokončit: Velkou výhodou je možnost finálního dokončení dle vlastního standardu: • instalace podlahového vytápění a anhydritu • finální podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka • dokončení koupelen • realizace schodiště (projekt je schválen) • dokončení technické místnosti (vnitřní jednotka tepelného čerpadla) • instalace zábradlí Dům je aktuálně přibližně z 90 % dokončen. Potenciál a investice: Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál i komfortní rodinné bydlení: • možnost dokončení přesně dle vlastních požadavků • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice • možnost dalšího využití a rozšíření zázemí na zahradě Shrnutí: Tento dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s možností finálního přizpůsobení.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej rodinného domu o dispozici 7+1 a celkové užitné ploše 156 m2 (+ terasa, garáž a vedlejší stavby) s velkou zahradou (výměra pozemků je 1.816 m2) v okrajové části obce Popovice, místní části města Jičín. Dům byl ve své současné podobě dokončen a zkolaudován v roce 1979, kdy proběhla přestavba původního objektu z 50. let 20. století. Dnes již vyžaduje určité rekonstrukce, což novým majitelům nabízí ideální příležitost upravit si bydlení zcela podle svých představ a svého vkusu. Dům je zděný, s dřevěným sedlovým krovem s arkýřem do ulice a krytinou z pálených tašek, bez zateplení. Okna jsou plastová s dvojskly, původní dřevěná okna zůstala jen na WC, ve spíži a ve sklepě. Elektroinstalace je v hliníku, rozvody vody a odpadů jsou kombinací původních a novějších plastových. Vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel z roku 2022 (stále v záruce) napojený na ústřední topení a ohřev vody. Dům má druhý komín (nevyvložkovaný), který byl využíván pro alternativní vytápění krbovými kamny. Dispozice domu: - přízemí - kuchyně, 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, spíž, veranda a chodba se vstupem do sklepa a na schodiště vedoucí do patra domu - podkroví - 4 pokoje, přičemž z jednoho z nich je vstup na terasu nad verandou orientovanou do zahrady za domem, ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. Dům je částečně podsklepený (19,5 m2), sklep je vhodný zejména k uskladnění potravin (základy jsou vlhké). Napojení na inženýrské sítě: vodovod, elektřina, plyn i kanalizace. Na zahradě je navíc kopaná studna na užitkovou vodu. Průkaz energetické náročnosti je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G. Kolem domu se nachází velká slunná zahrada, která díky své rozloze (celková rozloha pozemků je 1.816 m) poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, příp. pro pěstování plodin a chov domácích zvířat. Na pozemcích se kromě domu nachází prostorná garáž (29 m2), 2 kolny a skleník. Obec Popovice je v současné době rozrůstající se obec, kde probíhá množství nové výstavby a další rozrůstání je v plánu. Jsou zde dětská i sportovní hřiště a autobusové zastávky, veškerá občanská vybavenost se nachází v necelé 3 km vzdáleném městě Jičín, jehož jsou Popovice součástí. Obec je s Jičínem propojena silnicí s chodníkem a cyklostezkou. Jičín je nazýván bránou do Českého ráje, a proto jsou všude v okolí možnosti mnoha nádherných procházek a cyklistických i jiných zajímavých výletů. Dopravní dostupnost: - Mladé Boleslav cca 40 km - Hradec Králové cca 45 km - Praha cca 85 km. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, protože se jedná o prostorný dům s velkou zahradou, který si můžete předělat dle vlastního vkusu a požadavků, v zajímavé lokalitě hned vedle Jičína.

Nabízíme Vám ke koupi malebnou chalupu o dispozici 3+1 a užitné ploše cca 90 m2 s pozemkem o celkové výměře 2908 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce Libunec, jen pár minut jízdy od ikonického hradu Trosky, Prachovských skal a dalších krás Českého ráje - skalních měst, pískovcových věží, hradů a zámků. Chalupa byla postavena v roce 1906 a v průběhu let procházela postupnými úpravami. Přibližně před 20 lety byla vyměněna střešní krytina (keramická taška) a komín je vyvložkovaný. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na novou vrtanou studnu, odpad je sveden do septiku. Dispozice domu: Vstupními dveřmi vcházíte do chodby, ze které je samostatný přístup do ložnice. Z chodby dále vedou schody do půdního prostoru, který nabízí ideální možnost pro vybudování podkrovního bydlení. Z chodby se vstupuje také do menší kuchyně, která je oddělena od koupelny a je průchozí do obytné místnosti. Dům dále nabízí samostatné vchody do další obytné místnosti a garáže, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo pracovnu. Na pozemku vedle domu se nachází přístavek, aktuálně využívaný jako sklad uhlí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití - najdete zde místo pro příjemné letní posezení, vzrostlé okrasné i ovocné stromy a dostatek soukromí. Díky velkorysé výměře pozemku je zde prostor pro zahradničení, chov zvířat nebo případné rozšíření stávající stavby. Nemovitost je přístupná po celoročně udržované obecní komunikaci a v katastru je vedena jako rodinný dům, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem i zřízení trvalého pobytu. Ideální volbou pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita je výborná pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů - přímo z domu můžete vyrazit do okolních lesů, luk a skalních oblastí. Na výlety po blízkém okolí doporučujeme hrad Trosky, Prachovské skály, Hruboskalsko, Jinolické rybníky, stezku Českým rájem, nebo nedaleké hrady a zámky. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Jičíně, nebo Turnově. Dostupnost z Prahy je velmi příznivá, z Černého Mostu jste v Libunci do hodiny. Cca 300 metrů od domu je autobusová zastávka. Pro více informací, či prohlídku, mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji soubor dvou sousedních pozemků o celkové výměře 801 m², situovaných v klidné a zelené části Uherského Brodu. Na každém z pozemků se v současné době nachází menší rekreační chatka - obě jsou určeny buď ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, čímž by při sjednocení pozemků dle ÚP vznikl prostor pro výstavbu rekreačního objektu o zastavěné ploše až 64 m² dle vašich představ. Tato kombinace nabízí ideální příležitost pro vytvoření vlastního zázemí k odpočinku v přírodě s dostatkem soukromí. K pozemkům je přivedena elektřina, voda je zajištěna ze studny pomocí čerpadla. Pozemky jsou oploceny z horní i spodní strany. Příjezd je po částečně zpevněné komunikaci přímo k pozemkům. Pozemky se nachází v tiché lokalitě obklopené zelení, která je ideální jak pro víkendovou rekreaci, tak i pro realizaci nové chaty podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář RENO vám v exkluzivním zastoupení majitelů nabízí zprostředkování bezproblémové koupě této nemovitosti. Láká vás bydlení ve městě, ale přitom vyhledáváte klid jako na vesnici? Chcete mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i rychlé napojení na dálnici D8, a zároveň žít v příjemném prostředí v domě, který nabízí široké možnosti využití - ať už pro pohodlné rodinné bydlení, volnočasové aktivity nebo podnikání? Tato nemovitost nabízí vše. Rodinný dům z 80. let prošel částečnou modernizací - má zateplený plášť a nová okna v obývacím pokoji na západní straně. Velkým bonusem jsou dvě nadstandardně prostorné garáže, které lze využít nejen k parkování. Samostatně stojící garáž má více než 30 m², garáž v suterénu domu pak přes 40 m². Dispozice domu je velmi praktická. Ve zvýšeném přízemí se nachází zádveří a centrální hala se vstupy do koupelny, obývacího pokoje s krbem (mírně zapuštěného oproti podlaze v hale), kuchyně se špajzem, jídelny a pracovny. Dále zde najdete komoru, samostatné wc a vstup do sklepa. V podkroví jsou k dispozici tři pokoje. Dva pokoje mají balkon a jeden má pak šatnu. Dále se zde nachází samostatně koupelna a samostatné WC. Dům je kompletně podsklepený a nabízí rozsáhlé technické i skladovací zázemí včetně kotelny s plynovým kotlem ústředního topení. Díky velkorysému prostoru je sklep ideální pro uskladnění věcí, dílnu nebo další využití dle vašich potřeb. Kolem domu se rozprostírá udržovaný pozemek, převážně řešený jako okrasná zahrada, doplněný terasou podél jižní strany domu. Půdorys domu je téměř čtvercový a orientace na všechny světové strany zajišťuje příjemné světelné podmínky - ložnice směřují převážně na sever, zatímco obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jih. Tato nemovitost nabízí kombinaci pohodlí, prostoru a variability využití. Určitě stojí za zvážení. Pro domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji penzion (rodinný dům) určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný v malebné obci Dolní Žleb, na pomezí dechberoucí přírody Českého Švýcarska. Lokalita vyniká svou výjimečností pouhých 7 km od Děčína a 5 km od turisticky vyhledávaného Hřenska. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 326 m², se zastavěnou plochou 130 m². Dům je podsklepený a napojen na základní inženýrské sítě elektřinu a vodu, odpad je řešen septikem. Rekonstrukce byla již započata, což novému majiteli nabízí možnost realizovat vlastní představy bez nutnosti začínat zcela od nuly. Dům se nachází na klidném a malebném místě hned vedle malého kostela, což podtrhuje jedinečnou atmosféru této lokality. Zároveň je nemovitost situována mimo aktivní zónu záplavového území řeky Labe, což přináší větší jistotu a bezpečí do budoucna. Hlavním lákadlem je však samotná poloha přímo u přívozu a oblíbené cyklostezky DěčínDrážďany. Nemovitost nabízí úchvatné výhledy na řeku a okolní skalní masivy, které tvoří jedinečnou kulisu této oblasti. Okolí poskytuje široké možnosti aktivního i pasivního odpočinku turistiku, cyklistiku, horolezectví na Labských pískovcích i relaxaci v nedotčené přírodě. Díky své poloze a charakteru představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost. Lze ji přetvořit na stylové rodinné bydlení, rekreační objekt, nebo vybudovat atraktivní ubytovací zařízení v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit severních Čech, eventuálně na malometrážní byty či apartmány. Pokud hledáte projekt s potenciálem a neopakovatelnou atmosférou, právě jste ho našli.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi zahrady s chatou v osobním vlastnictví v Horním Jiřetíně, situované v chatové osadě nedaleko Mariánského údolí. Chata se zastavěnou plochou 18m2 se skládá z podsklepené části, obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a v patře chaty je ložnice. Do chaty je přivedená elektřina 230V, 400V a pitná voda. Vytápění chaty je možné řešit kamny na tuhá paliva nebo přímotopem. Odpad je svedený do jímky. Součástí chaty je prostor k posezení, buňka s WC a mírně svažitá oplocená zahrada s výměrou 604m2. Příjezdová cesta je po zpevněné komunikaci, parkování je možné přímo pod zahradou v přístřešku nebo je také možné parkovat nad zahradou. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

Nabízíme k prodeji celý dům po kompletní rekonstrukci v roce 2023, vhodný pro provozování ubytovacího zařízení (penzion, apartmány, ubytovna apod.). Dům je ve výborném technickém stavu, s moderním vybavením a nízkými provozními náklady. Hlavní přednosti nemovitosti: Kompletní rekonstrukce v roce 2023 (nové rozvody vody, elektřiny, odpady, topení, bojlery, střecha, fasáda, zateplení, okna, podlahy, dveře, omítky, osvětlení, koupelny, kuchyně, spotřebiče, nábytek) Moderní elektrické topení s dálkovým ovládáním přes aplikaci v telefonu/PC Nová klimatizace v podkroví Nové rozvody internetu, TV a kamerový systém Venkovní osvětlení, nové oplocení, brána na dálkové ovládání, terasa se vstupem na zahradu Vlastní studna (možnost využití na splachování WC), možnost přepnutí na vodovodní řad Nové parkoviště, zpevněná plocha před domem, plechová garáž pro uskladnění techniky/kol 2 samostatné elektroměry (zvlášť pro topení a běžnou spotřebu) Hasicí přístroje dle platných norem Dispozice a kapacita: Celkem 5 samostatných bytových jednotek (apartmánů) s vlastním sociálním zařízením a kuchyňským koutem Celková kapacita: až 16 lůžek (možnost rozšíření v suterénu o další 4-6 lůžek) Byty jsou plně vybaveny novým nábytkem, TV, lednicemi, kuchyňskými linkami a spotřebiči V suterénu dokončovány dvě místnosti vhodné jako společenská místnost, kuchyň, prádelna nebo další pokoje, sklad a samostatné WC Venkovní zázemí: Terasa se vstupem na zahradu, venkovní posezení, nové oplocení a brána na dálkové ovládání Parkování přímo u domu, garáž pro kola a zahradní techniku Dům je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Ideální pro podnikání v oblasti krátkodobého i dlouhodobého ubytování. **Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.**

Exkluzivní prodej rodinného domu v klidném ráji - Pertoltice pod Ralskem Hledáte bydlení, které kombinuje komfort, velkorysé vybavení a klid přírody? Exkluzivně nabízíme prodej velmi udržovaného rodinného domu v malebné obci Pertoltice pod Ralskem. Dům se prodává částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér domu byl navržen s důrazem na praktičnost a rodinnou pohodu: Kuchyně s jídelnou: Prostorná, plně vybavená kuchyňská linka včetně všech spotřebičů. Okna jsou osazena praktickými roletami. Dominantou prostoru je velký jídelní stůl s kapacitou pro 8 osob, ideální pro rodinné oslavy. Obývací pokoj: Světlý prostor s pohodlnou sedací soupravou a připravenou možností napojení krbových kamen pro tu pravou domácí atmosféru. Terasa: Z kuchyně vstoupíte přímo na zastřešenou terasu. Velkým bonusem je uzavíratelná dřevěná konstrukce, která zajistí bezpečný prostor například v momentě, kdy grilujete a nechcete být rušeni domácími mazlíčky. Technické zázemí a rekonstrukce Dům je technicky velmi dobře řešen a nabízí další potenciál: Druhá koupelna: Z technické místnosti lze snadno vytvořit druhou koupelnu - rozvody vody i odpady jsou na toto využití již dimenzovány. V místnosti se nachází kvalitní bojler značky Dražice, který zajišťuje ohřev vody. Vytápění: Kombinace kotle na peletky a elektrokotle zajišťuje tepelný komfort a flexibilitu nákladů. Energetická náročnost: Vzhledem k tomu, že v tuto chvíli není zpracován energetický štítek, uvádíme dle zákonné povinnosti třídu G. Zahrada a exteriér Zděná garáž s moderními posuvnými vraty + dalších 5 parkovacích míst na pozemku. Bazén: Vlastní bazén na zahradě (vyžaduje lehkou repasi/rekonstrukci) čeká na své znovuzprovoznění pro vaše letní osvěžení. Balkon: Horní patro disponuje prostorným balkonem s výhledem do krajiny. Lokalita a dostupnost Pertoltice pod Ralskem jsou rájem pro milovníky přírody. Lokalita nabízí klid vesnice, ale zároveň skvělou dostupnost do okolních měst: Mimoň: Pouhých 5 minut jízdy autem (4 km). Česká Lípa: Přibližně 15 minut cesty (14 km). Občanská vybavenost a školy: Pro rodiny s dětmi je lokalita ideální. Přímo v obci se nachází mateřská škola. Základní škola, poliklinika a širší nákupní možnosti jsou k dispozici v těsné blízkosti v Mimoni, kam zajíždí pravidelné autobusové i vlakové spoje. Kam na výlet? Okolí nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek: výšlap na zříceninu hradu Ralsko, cyklostezky bývalého vojenského prostoru, koupání na Máchově jezeře nebo vodácké výlety po řece Ploučnici. Tento dům nabízí vše pro spokojený rodinný život v harmonii s přírodou. Přijďte se o tom přesvědčit sami!

Podsklepený rodinný dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, a kolaudace proběhla v roce 1919. Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002. Celková užitná plocha je přibližně 165 m², s možností budoucího rozšíření v podkroví. Pozemek má celkem 310 m² a zahrada za domem má rozlohu 183 m². Rodinný dům s pozemkem není v záplavové zóně z důvodu vystavěné povodňové zdi. Rodinný dům je prosvětlený a vysoké stropy dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Dispozice domu je 2+1 s podlahovou plochou cca 54 m² v 1NP. V přízemí se nachází vstupní hala s toaletou a vstupem na zahradu i do podkroví domu. Dále pak průchozí kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem do koupelny. Na kuchyni navazuje obývací pokoj a ložnice. V suterénu o ploše přibližně 47 m² najdeme původní klenbové stropy. Podkroví o výměře 65 m² nabízí možnost rozšíření obytné plochy a případné úpravy stropní výšky. Při rekonstrukci domu v roce 2002 byla provedena nová elektřina, rozvody, střecha i podlahy. Okna jsou dřevěná špaletová a interiérové dveře jsou s původními obložkami. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění pak plynový kotel umístěný v suterénu. Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí k bydlení a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Zbraslavské náměstí, restaurace, kavárny i další služby jsou dostupné během několika minut. Je zde dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Ze zastávky autobusu Zbraslavské náměstí vzdálené 5 minut chůze se dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 15 minut. Pro jízdu autem je u Zbraslavi nájezd na Pražský okruh a dálnici D4 směr Strakonice. Okolí Zbraslavi nabízí široké možnosti trávení volného času v přírodě. Městská část leží na soutoku řek Vltavy a Berounky a v jejím okolí najdete množství turistických i cyklistických tras. Pro procházky je přímo na Zbraslavi lesopark Belveder a cesty podél Vltavy. Na kole se pohodlně dostanete po cyklostezce až do centra Prahy. Koupi domu vám vřele doporučujeme.

Přímý prodej RD v klidné ulici K Hájku v pražských Královicích o dispozici 7+kk s velkorysou celkovou užitnou plochou 432 m² a dostatečně velkou zahradou, protože celková velikost pozemku činí 1 354 m².V přízemí se nachází zádveří, kterým skrze chodbu vstoupíte do velkého obývací pokoje s krbem a přístupem na terasu. Obývací pokoj je propojený s jídelním koutem a kuchyní, kterou se dostanete do praktického sklepa pro uložení potravin. Dále se v přízemí nachází dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost. V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou, přístupem na terasu a do koupelny, která je zároveň průchozí z chodby. Mimo hlavní ložnici jsou k dispozici další tři pokoje, pro které je určena další koupelna a dvě samostatné WC, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí pro všechny členy domácnosti.Na zahradě se nachází krytý bazén vhodný k celoročnímu využití, eventuálně ho lze přebudovat na další obytnou místnost. Dále lze využít samostatný zahradní domek a venkovní krb s posezením. Garáž o velikosti 34 m² je koncipována pro dvě vozidla a je pro jedno vozidlo dále průjezdná na pozemek. Celkově lze přímo na pozemku zaparkovat pět vozidel.Dům byl zkolaudován v roce 2007, je zateplen, vytápění je řešeno elektrokotlem.Možnost investiční přestavby na 3 byty: Dispozice domu umožňují dostavbu objektu a rozdělení na 3 bytové jednotky s šesti parkovacími místy. Celková plocha jednotek by mohla činit až 492 m². Změny jsou předběžně projednány se stavebním úřadem.

Hledáte nemovitost, kde skloubíte dohromady podnikání a také bydlení? Pak jste našli výjimečnou příležitost. Nemovitost s celkovou výměrou 497 m² poskytuje 225 m² jako obytnou část, nacházející se v patře domu a pak také 272 m² sloužících jako dílenské zázemí s vlastním sociálním zázemím v přízemí domu. Můžete zde tedy pohodlně přijímat klienty a mít pod kontrolou chod celého firemního zázemí. K relaxaci může posloužit nejen přilehlá zahrada, ale také zahrada nacházející se za domem. Tato může v budoucnu najít využití pro další výstavbu rodinného bydlení, např. pro děti, neboť je v územním plánu určena pro výstavbu. Nemovitost je napojena na plynovou přípojku, elektrickou energii, vodovodní řad. Jako zdroj vody může sloužit i studna nacházející se za domem. Odpady jsou svedeny do velkého septiku, který je umístěn na zpevněné ploše nádvoří domu. Každé patro disponuje vlastním plynoměrem i elektroměrem, můžete tak, zcela bez obav oddělit náklady na podnikání od bydlení. O vytápění obytného patra se stará nový úsporný plynový kondenzační kotel. Pro zpříjemnění domácí pohody poslouží krbová kamna nacházející se v konferenční místnosti. Spodní patro je možné vytápět tuhými palivy. Obytné patro lze bez rozsáhlých stavebních úprav rozdělit na dvě bytové jednotky, dům je tak vhodný i k více generačnímu bydlení. Zvu vás tímto na prohlídku této nevšední nemovitosti. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu v klidné obci Babice na Pelhřimovsku. Nemovitost prošla v letech 2022 - 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí pohodlné zázemí jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení. Interiér domu je po celkové a velmi zdařilé rekonstrukci. Nové kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Stropní podhledy ze sádrokartonu zatepleny minerální vatou. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad, odpady svedeny do septiku. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kamna na tuhá paliva, součástí jsou nové radiátory a zcela nově vystavěný komín. K dispozici je nová kuchyně vybavená spotřebiči (myčka, lednice, indukční deska, trouba a mikrovlnná trouba). Nemovitost se prodává včetně vybavení a nábytku. Dvůr je nově oplocený, což zajišťuje soukromí, a nachází se zde pergola s přívodem elektřiny. Dvůr zatím není dokončen, což umožňuje budoucímu majiteli upravit si jej dle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení s atmosférou venkova, rozsáhlými pozemky a výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Čikov u Velké Bíteše, vzdálenou 35km od Brna. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Kraje Vysočina, v malebné obci Čikov v okrese Třebíč. Obec leží přibližně 6 km od Velké Bíteše a 8 km od Náměště nad Oslavou. Pozemky: • zastavěná plocha a nádvoří: 1 749 m² • zahrada: 1 113 m² • orná půda: 4 645 m² Celková plocha nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, hospodaření, podnikání, chov zvířat, investici i kombinaci bydlení s pronájmem. Dům: Hlavní budova je postavena z kamene a cihel, má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu s možností další vestavby. Dům není podsklepený. Průjezdem lze vjet autem i zaparkovat na dvoře. Masivní obvodové zdi v přízemí zajišťují výborné tepelně izolační vlastnosti. Nemovitost prošla během posledních pěti let rozsáhlou a velmi citlivou rekonstrukcí: • nová střecha • kompletně nová elektroinstalace (230/380 V) • nové rozvody vody a odpadů • plastová okna s dvojskly a sítěmi proti hmyzu • nové parapety • téměř všechny interiérové dveře nové • vinylové podlahy a dlažby • kompletně zrekonstruované koupelny a kuchyně Dispozice: V domě se aktuálně nachází 3 samostatné bytové jednotky: • přízemí: prostorný byt 4+1 s vířivou wellness vanou • patro: moderní byt 4+kk • samostatný byt 1+kk ve dvoře Všechny bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému užívání. Další potenciál nabízí: • možnost vybudování podkroví • možnost přestavby tzv. černé kuchyně na další garsonku Vytápění a provoz: Vytápění je řešeno dvěma kotli na dřevo a pelety: • menší kotel vytápí byt 1+kk a wellness část s vířivkou • větší kotel vytápí hlavní část domu Roční spotřeba činí přibližně 4 palety pelet + dřevo. Ohřev vody zajišťuje 7 solárních panelů fungujících na principu ohřevu přes gel, což výrazně snižuje provozní náklady zejména v sezonním období. Inženýrské sítě: • obecní vodovod + vlastní studna • studna je vyčištěná, skružová, s novým čerpadlem v záruce • hlavní budova napojena na obecní kanalizaci • byt 1+kk a wellness napojeny na jímku s trativodem Měsíční zálohy na elektřinu pro celý objekt činí 5 260 Kč. Občanská vybavenost: V obci se nachází: • obchod COOP • pošta • hospoda Tato nemovitost nabízí výjimečné spojení klidného venkovského života, velkorysého prostoru a moderního komfortu po rekonstrukci. Ideální pro rodinné bydlení, více generací, podnikání, penzion či investici. Pokud vás tato nabídka v obci Čikov u Velké Bíteše zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný domu po rekonstrukci se zahradou a garáží, vhodnou jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení (číslo popisné). Nemovitost se nachází v klidné obci Údavy na Vysočině s dobrou dostupností do Chrudimi a Ždírce nad Doubravou. Dispozice: obývací pokoj s otevřeným průhledem do kuchyně, kuchyň, ložnice se šatnou, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem Hlavní výhody: rodinný dům po rekonstrukci - stačí dokončit drobné detaily možnost vybudování podkroví (další obytné místnosti) vytápění: krb + elektrické rohože s termostatem možnost napojení radiátorů na krbová kamna plyn na hranici pozemku garáž + parkování na pozemku zahrada s pergolou dětský koutek s houpačkami Využití: rekreace i trvalé bydlení vhodné také jako investice (pronájem) Lokalita: klidná oblast Vysočiny Chrudim cca 25 km Ždírec nad Doubravou cca 10 km Pardubice cca 35 km příroda, turistika, cyklotrasy Na prohlídce se na vás bude těšit makléř Dušan Knapík

Investiční příležitost - jen samotným rozdělením domu na základě Prohlášení vlastníka zhodnotíte obratem tuto nemovitost a můžete ji buď dlouhodobě pronajímat anebo rozprodat po bytech. Pokud jsme zaujali Vaši pozornost, pak se přijeďte podívat do Dolního Dvořiště, kde kousek od centra města najdete rodinný dům se třemi bytovými jednotkami. Dům prošel rekonstrukcí a na zastavěné ploše 253 m2 najdete v přízemí prostorný byt 1+1, garáž a zadní terasu s grilem a technickou místností, v prvním patře pak byt 3+1 s krbovými kamny s výměníkem, které vytápí celý dům v kombinaci s tepelným čerpadlem a v podkroví byt 3+kk. Všechny tři byty mají samostatné vchody, díky čemuž je zachováno dostatečné soukromí pro všechny uživatele domu. Za domem pak najdete útulnou zahradu se skleníkem, posezením a hezkým výhledem do okolí. Na střeše byly namontovány fotovoltaické panely a baterie k nim jsou umístěny v technické místnosti. Plastová okna, plovoucí podlahy, nová elektřina. Možnost různých stavebních úprav dle Vašich představ a potřeb. Strategická poloha u centra města s parkováním v garáži i před domem. Vedle domu ještě jeden menší pozemek vhodný na sklad dřeva anebo pergolu. Velká variabilita a mnoho způsobů využití dělá z domu velmi zajímavou investici, která se zase dlouho nebude opakovat a s dostavením dálnice D3 se stane Dolní Dvořiště do budoucna velmi žádanou lokalitou.

Nabízíme k prodeji velký hezký udržovaný rodinný dům se dvěma samostatnými vchody v Trhových Svinech, situovaný v klidné části města jen minutu chůze od centra. Tento velký dvoupodlažní řadový dům s celkovou užitnou plochou 180m2 a zastavěnou plochou 119m2 nabízí více než dostatek prostoru pro dvě rodiny, popřípadě i jako dům s velkou bytovou jednotkou a nebytovým prostorem v přízemí domu. V přízemí domu se nachází obchodní prostor, který byl využíván jako kadeřnictví a celé přízemí jde snadno předělat na další bytovou jednotku se samostatným vchodem nebo velký obchodní prostor popřípadě kancelář nebo jinou provozovnu. Dále se v přízemí nachází předsíň s vestavěnou skříní, dále hala, ze které vedou schody do prvního patra a technická místnost. V přízemí se ještě nachází velká koupelna se sprchovým koutem a WC. Hned vedle je vstup na přízemní terasu, kde byla dříve instalována vířivka s naprostým soukromím. Dále se zde nachází místnost kterou lze použít buď jako samostatný pokoj nebo třeba posilovnu. V patře domu se nachází prostorný byt 4+kk, ve kterém je krásná kuchyně s vyhřívanou podlahou, velký obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s velkou vanou a taktéž vyhřívanou podlahou. Součástí prvního patra je i menší pracovna s přístupem na venkovní terasu orientovanou na západ, kde si můžete po práci užít slunce. Dále se zde nachází dva velké pokoje, ložnice s vestavěnou skříní a pokojíček. Dům je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybaven. Mezi výhody patří plovoucí podlahy, plastová okna, ústřední dálkové vytápění a krbová kamna v patře, což zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Dále je zde připojení k vodovodu a kanalizaci, plynovod a elektřina 230V. Okolí nabízí klidnou atmosféru s pohodlným parkováním před domem. V Trhových Svinech naleznete veškerou potřebnou vybavenost a výborně dopravní spojení do Českých Budějovic. Navíc oceníte rychlý přístup do přírody, zejména do Novohradských hor. Dům je k dispozici k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části obce Chodová Planá, ul. Slovany. Nemovitost o užitné ploše cca 140 m² je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí dispozici 5 místností. Dům je řešen jako vyvýšené přízemí s navazujícím patrem, což zajišťuje vzdušné a prakticky členěné bydlení. Dominantou je světlý obývací prostor s přímou návazností na kuchyni, dále koupelna a další pokoje. V horní části se nachází klidová zóna s ložnicemi a druhou koupelnou, což výrazně zvyšuje komfort pro vícečlennou rodinu. Suterén poskytuje technické zázemí, sklepní prostory i garáž. Dům stojí na pozemku o výměře 654 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí je také zahradní domek. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s dobrou dostupností. Ideální rodinné bydlení. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám ráda poradí naše hypoteční specialistka.