Venda de casas

Hledáte výnosovou nemovitost nebo prostor pro vlastní podnikání? Nabízíme kompletně zrekonstruovaný objekt v klidné části Lázně Bohdaneč, ul. Škroupova. Nemovitost prošla v letech 2019-2020 kompletní rekonstrukcí a kolaudací. Celková užitná plocha činí cca 202 m². V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², aktuálně využívaný jako veterinární klinika. Ve 2. NP jsou dvě bytové jednotky 2+kk a 3+kk o celkové ploše cca 95 m² se společnou terasou 44 m². Byty jsou obsazeny nájemníky a generují pravidelný výnos. Součástí je uzavřený dvůr s parkováním pro cca 5 vozidel. Na pozemku se dále nachází stavba s platným stavebním povolením pro obchod či jiné využití včetně přivedených sítí. Skvělá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Rodinný dům či chalupa v Březová nad Svitavou - využití je na Vás Hledáte menší dům, který můžete ihned využívat a postupně si ho upravit podle vlastních představ? Nebo chalupu na víkendový odpočinek? Tahle nemovitost stojí za pozornost. Dům se nachází na dobře dostupném místě s rychlým napojením na okolní města, což z něj dělá praktickou volbu pro každodenní fungování i víkendové využití. Výborná dopravní dostupnost - Svitavy cca 12 min, Letovice 15 min, Brno do 50 min (auto i přímé vlakové spojení). Jedná se o cihlovou stavbu, přičemž dřevotřískové prvky tvoří pouze obklad (obal), nikoliv nosnou konstrukci. Dispozice: samostatná kuchyň - součástí kuchyně je i lednice, elektrická trouba a sporák obývací pokoj s kamny ložnice koupelna se sprchovým koutem a pračkou Celková plocha pozemku je 132 m², zastavěná plocha je 62 m² a zahrada 70 m² - ideální pro ty, kteří chtějí vlastní venkovní prostor bez náročné údržby. Dům je obyvatelný a lze jej ihned využívat. Zároveň nabízí prostor pro modernizaci a zvýšení hodnoty. Pro inspiraci jsou součástí inzerce i vizualizace, které ukazují možný budoucí vzhled interiéru. Veškeré vybavení, které je na fotografiích, je součástí prodeje, můžete tak bez dalších investic ihned začít nemovitost využívat. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a domluvíme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi prostorný rodinný dům v klidné části Přelouče, v ulici Husova, jen 5 minut chůze od centra města. Tato nemovitost vyniká svou variabilitou - tvoří ji dvě bytové jednotky (5+1 a 2+1), které lze v případě potřeby snadno propojit. Menší byt nabízí skvělou investiční příležitost, díky pronájmu můžete pohodlně financovat splátky hypotéky. Dispozice hlavního domu (5+1): V přízemí je kuchyň s komorou, obývací pokoj, další pokoj, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. V podkroví tři světlé pokoje s terasou a výhledem do zahrady a druhá koupelna s WC. Druhá bytová jednotka (2+1): Byla přistavěna v roce 1979 a disponuje dvěma pokoji, kuchyní, chodbou a vlastním sociálním zázemím. Dům je částečně podsklepený a napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Parkování je vyřešeno praktickým průjezdem přímo v domě. Na zahradě se nachází bazén, který v létě zajistí dokonalý relax. Dům je ihned obyvatelný, ale díky svému uspořádání nabízí obrovský potenciál pro modernizaci podle vašich představ. Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost - na okraj Pardubic dojedete za 15 minut, do Chrudimi za 25 minut a do Kutné Hory či Kolína do půl hodiny.

K prodeji je rekreační objekt v chatové osadě na Sluneční stráni, v obci Vendolí, vzdálené 5 km od Svitav. Součástí prodeje je zpracovaný projekt na přestavbu chaty určené k celoročnímu užívání, a to včetně stavebního povolení. Projektová dokumentace nabízí více variant řešení budoucí stavby a lze si tak vybrat dle vizualizací a preferencí nového majitele. Přestavba je navržena tak, aby se rozšířily obytné i užitné prostory na dispozici 4+kk s terasou. K využití vzniknou tři obytná podlaží s různým způsobem využití (prostor se najde i pro domácí wellness, pracovnu nebo technické zázemí). Chata má přiděleno číslo evidenční a nyní stojí na betonových základech, má trámovou konstrukci, dřevěné vnější obložení a obytné podkroví. Lodžie a terasa orientované na jihovýchod nabízí krásný výhled do okolí. Zahrada o celkové výměře 1018 m2 je mírně svažitá, oplocená, přístup na pozemek zajišťuje obecní komunikace a u pozemku jsou k dispozici až tři parkovací stání. Objekt je napojen na elektřinu, zdrojem pitné vody je nedávno realizovaný vrt s pitnou vodou a odpady jsou řešeny pevnou jímkou. Místo je klidné s nádhernou přírodou v těsném okolí, přesto s vynikající dostupností do Svitav a okolních měst.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což dává novým majitelům jedinečnou příležitost upravit si styl nemovitosti přesně podle svých potřeb. Dům je napojen na vodovod i kanalizaci, což výrazně usnadňuje budoucí stavební úpravy. Dům se nachází v památkové zóně. Interiér domu je v současnosti plně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo postupné rekonstrukci. Velkou výhodou je půdní prostor s možností vestavby dalšího obytného patra. Kvalitní krovy jsou v dobrém stavu, což je ideální základ pro rozšíření obytné plochy. Součástí nemovitosti je také garáž či stodola, kterou lze využít nejen k parkování, ale i jako dílnu, sklad nebo prostor pro podnikání. K domu náleží menší, útulná zahrádka o výměře 76 m², ideální pro relaxaci, posezení nebo drobné zahradničení. Dům se nachází v klidné lokalitě v obci Poběžovice, nedaleko města Domažlice, s dobrou dostupností a příjemným okolím. Doporučuji osobní prohlídku.

Rodinný dům v Bolevci (Plzeň) o užitné ploše 144 m², na pozemku o celkové rozloze 783 m². Cihlová stavba se 2 nadzemními podlažími a prostorným sklepem o několika místnostech. Momentální dispozice je 4+1, dům je před rekonstrukcí nabízí tedy možnost vlastní realizace. Na domě je nová střecha, je zde i prostorná půda vhodná k vestavbě. Součástí je zahrada a garáž s dálkovým otevíráním. V blízkosti mateřská a základní škola. V případě, že hledáte svůj nový domov v lukrativní lokalitě, v místě s veškerou dostupností občanské vybavenosti či dosahem přírody, je tato nabídka tím pravým, co hledáte. Relaxovat můžete u blízkého Boleveckého rybníku. Pro prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek (o výměře 374 m2) v blízké vzdálenosti od Prahy, v obci Kamenice-Ládví, Praha-východ. Na pozemku stojí rodinný dům se stodolou (celkem zastavěná plocha 167 m2) ve špatném stavu, vhodný k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Pozemek je umístěn přímo na rohu frekventované ulice Benešovská a ulice Lísková a je tak ideální i pro výstavbu objektu s podnikatelským záměrem v kombinaci s rodinným bydlením. Dům je možné napojit na všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizaci i plyn). Nyní je v rozvaděči na hranici pozemku elektrická přípojka 3x400V s jističem 32A, dále je na pozemku kopaná studna 13 m hluboká a plastová odpadová jímka 4,8 m3. Dům je částečně podsklepený a přízemí domu tvoří vstupní chodba 2,1 m2, hala 8,1m2, obývací pokoj 26,9 m2, ložnice 11,5m2 a 20 m2, šatna a WC. Celková užitná plocha přízemí domu je 117 m2, a to včetně stodoly 37 m2, kterou lze přestavět na obytnou součást domu. Volný půdní prostor (o užitné ploše 86 m2) má výšku ve štítu 4 m a je vhodný pro vytvoření plnohodnotných pokojů, nebo úložného prostoru. V obci Kamenice je výborná občanská vybavenost - obecní úřad, kulturní dům, supermarket Billa, lékárna, kadeřnictví, hospoda, knihovna, ZŠ, MŠ, gymnázium je snadno dostupné autobusem, 5 Km od domu, v obci Sulice. Obcí prochází několik turistických tras, nedaleko je přírodní park Hornopožárský les, rozhledna, obora Vlková a Struhařovský rybník. Dobrá dopravní obslužnost - pár kroků od domu je autobusová zastávka Kamenice, Ládví se spoji 337,339 se kterými se dostanete za 40 minut na stanici metra Budějovická. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozlehlý objekt v samotném centru města Holýšov, který představuje zajímavou investiční příležitost pro developery, investory nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Součástí objektu jsou dva plně zařízené byty, které jsou již pronajímány, a nemovitost tak generuje okamžitý výnos. Další prostory objektu nabízejí možnost přestavby na cca 12 - 15 samostatných bytových jednotek, vhodných k pronájmu. Na pozemku se dále nachází stylová roubenka, která je součástí prodeje a může sloužit jako samostatné bydlení, rekreační objekt nebo doplněk investičního záměru. Inženýrské sítě: - plyn přiveden přímo k objektu - městský vodovod a kanalizace - vlastní studna Vše je v současnosti řešeno jako jeden funkční celek. Hlavní výhody nemovitosti: - dva byty již pronajímány pravidelný výnos - možnost přestavby až na 15 bytových jednotek - roubenka na pozemku - kompletní inženýrské sítě včetně plynu a studny - atraktivní lokalita centrum města Holýšov Cena: 8 900 000 Kč (včetně provize realitní kanceláře a právních služeb)

Tak toto místo Vás nadchne ! Na kraji obce Plasy se nachází krásný, mírně svažitý pozemek, o celkové výměře 1891 m2. Zde stojí původní dům se sedlovou střechou, určený k rekonstrukci a na něj již navazuje hrubá stavba přístavby, kdy celková zastavěná plocha má 106 m2. Stavby jsou vyprojektované jako dvoupodlažní, původní domek je částečně podsklepený a celá tako nemovitost bude mít po dostavbě dispozici 5 kk se dvěma koupelnami. Je zde počítáno také s terasou a balkony. Projektová dokumentace je samozřejmě zájemcům k dispozici. Voda je již připojena a řešena obecní přípojkou, ohřev teplé vody plánován v elektrickém bojleru. Odpady budou svedeny do vlastní Čističky Odpadních Vod, která je již zabudována na pozemku. V současné době je zde pouze suchý záchod. Topení je plánováno v kotli na tuhá paliva s centrálním rozvodem po celém domě. Na pozemku se také nachází stodola, která láká k dalšímu využití, ať jako další možnost typu bydlení, např. vejmínek či k ubytování návštěv, nebo také k úpravám a následně využít jako skladovací prostor, zázemí pro chov zvířat, různé domácí podnikání, eshop a mnoho dalšího. Zahrada přímo vybízí k pěstování ovoce a zeleniny v bio kvalitě, je zde skutečně nekonečno možností, záleží na zájemcích a jejich zaměření. Obec Plasy leží cca 20 km severně od Plzně, je zde veškerá občanská vybavenost, město proslulo klášterem, podle kterého se také jmenuje, okolí řeky Střely je protkáno nekonečným množstvím stezek a dopravní obsluha je jak železniční, tak i autobusová. Občanská vybavenost kompletní, což je další bonus pro tuto lokalitu. Ráda vás přivítám na prohlídce, která je nezbytná k procítění tohoto místa k žití, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Představuji k prodeji nemovitost se zahradou na adrese Semošice 18, okres Domažlice. Podívejte se také na samostatnou webovou stránku - odkaz najdete ve videoprohlídce. Dispozici a prostorové uspořádání si můžete detailně projít díky 3D virtuální prohlídce a videoprohlídce zde v inzerci. Lokalita: Semošice jsou malebná vesnice a místní část města Horšovský Týn, nacházející se přibližně 4 km východně od Horšovského Týna. Obcí prochází železniční trať Staňkov-Poběžovice a také silnice I/26, což zajišťuje velmi dobré dopravní spojení do Domažlic, Plzně i směrem na Německo. Okolí tvoří klidná, průmyslem nedotčená krajina Českého lesa, ideální pro milovníky přírody, cyklistiku, procházky i rodinné výlety. V blízkém okolí najdete řadu zajímavých míst - například zámek Horšovský Týn, rozhledny či přírodní lokality v rámci Chodska. Dispozice a technické informace: Dům má dispozici tři pokoje a kuchyň. • Půda: využitelný půdní prostor - nyní zateplený vatou, s možností vybudování dalších obytných místností. • Vytápění: kamna na tuhá paliva (uhlí, dřevo) umístěná v kotelně s rozvodem do radiátorů. • Kuchyně: elektrická trouba + plynová varná deska (na plynové lahve). • Ohřev vody: bojler v technické místnosti (cca 2 roky starý). • Elektřina: rozvody provedené přibližně před 24 lety. • Okna: převážně plastová, některá původní dřevěná. Na dům navazují dvě přilehlé stavby (kotelna a skladovací prostor), zahrada a malý sklípek. Celková plocha domu, půdy a přilehlých staveb je cca 239 m2. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení na vesnici, možnost rekonstrukce podle vlastních představ a s pozemkem v krásné přírodě západních Čech. Zajišťuji prodej tohoto domu, v případě zájmu se mi ozvěte. Mgr. Miroslava Kokošková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout ke koupi prostorný rodinný dům se zahradou a garáží v atraktivní lokalitě v centru Kolína. Tento dům zaujme především svým dispozičním řešením a velkorysými místnostmi. Obytné pokoje o velikostech 23 m², 17 m² a 23 m² jsou orientovány do ulice a poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Kuchyň o velikosti 18 m² s oknem do klidné zahrady. Z chodby je prakticky řešen vstup do koupelny, spíže, prádelny, sklepa i na prostornou půdu, která nabízí další potenciál využití - například pro půdní vestavbu. Velkým benefitem této nemovitosti je uzavřená zahrada, která poskytuje naprosté soukromí a klid, což je v centru města skutečně výjimečné. Součástí je také garáž. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - přímo naproti domu se nachází škola, v docházkové vzdálenosti pak obchody, služby i další instituce. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s dostatkem prostoru a zároveň ocení výbornou dostupnost všech služeb. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dřevěnou dvoupatrovou chatu určenou k rodinné rekreaci, zasazenou do malebného lesního svahu, kde si příroda zachovává svou přirozenou eleganci a klid. Chata se nachází ve svažitém terénu, což jí dodává příjemnou atmosféru s výhledem na přírodu. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost úniku z města - místo, kde se snoubí přírodní krása s útulným komfortem. Dispozice chaty nabízí dostatek prostoru pro víkendové i delší pobyty. Objekt je napojen na elektřinu a má zajištěnou přípojku vody, vytápění je krbovými kamny což zvyšuje komfort užívání. Chata je zapsána na KN, ale pozemek patří společnosti Lesy Bělá pod Bezdězem, s.r.o. Roční poplatek za pronájem pozemku činí 1.800, -Kč. Nový vlastník chaty uzavře se společnosti Lesy Bělá pod Bezdězem, s.r.o. novou nájemní smlouvu. Pokud hledáte místo, kde si opravdu odpočinete a načerpáte energii, tato chata je skvělou volbou. Ozvěte si mi, domluvíme se na prohlídce.

Prodej rodinného domu 4+1 v Rakovníku - klidná lokalita blízko centra Hledáte dům, který kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností centra? Právě jste ho našli. Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 v Rakovníku, situovaný v klidné zástavbě jen pár minut od náměstí. Nemovitost již prošla důležitými rekonstrukcemi - nové rozvody elektřiny a vody, částečně vyměněná okna a kompletně zrekonstruovaná střecha. Díky tomu máte pevný základ a můžete se soustředit jen na doladění detailů podle vlastního vkusu. V patře zbývá dokončit podlahovou krytinu, což je ideální příležitost vytvořit si interiér přesně podle svých představ. Koupelna je starší, nicméně plně funkční a ihned použitelná - rekonstrukce tak může proběhnout až v čase dle vašich potřeb. Dům nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i praktické zázemí - garáž, sklep, dílnu a útulný dvoreček s jezírkem, který přímo vybízí k relaxaci po náročném dni. Velkou výhodou je možnost okamžitého bydlení s tím, že si dům můžete postupně upravovat a zhodnocovat. Skvělá volba jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o jeho atmosféře osobně - tento dům má potenciál stát se vaším novým domovem.

Prodej řadového rodinného domu v obci Býkev, 3 km od Mělník Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům v klidné obci Býkev s výbornou dostupností do Mělníka a Prahy (Letňany, dálnice D8). Dispozice domu je prakticky řešená pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází kuchyně propojená s prostorným obývacím pokojem se vstupem na terasu a zahradu. Součástí obývacího prostoru jsou krbová kamna, která slouží jako doplňkový zdroj vytápění. V patře je k dispozici ložnice se šatnou a vstupem na balkon, dětský pokoj a další samostatný pokoj (aktuálně využívaný jako posilovna). Dům nabízí prostornou koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem. Velkým benefitem domu je vlastní sauna, která zajišťuje komfortní relaxaci v soukromí domova. Celková obytná plocha činí 160 m². K domu náleží pozemek o celkové výměře 338 m², z toho zahrada má 250 m². Ta je ideálním místem pro odpočinek i aktivní trávení času - k dispozici je bazén a zastřešená pergola pro příjemné posezení za každého počasí. Dům je vybaven elektrickými žaluziemi na oknech, které zvyšují komfort bydlení. Parkování je zajištěno přímo před domem. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města s dobrou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji dům v obci Pacov u Říčan, určený k celkové rekonstrukci, resp. k demolici. Dům o zastavěné ploše 61 m² se nachází na pozemku o výměře 844 m² a představuje zajímavou příležitost pro realizaci nového RD dle vlastních představ. Výhodou je existence čísla popisného, která usnadní navazující administrativní kroky při přípravě nové výstavby. Výhodou je připravenost z hlediska inženýrských sítí. V lokalitě je k dispozici kanalizační řad s rezervovanou kapacitou (4 EO), v dosahu je obecní vodovod, plyn a také telekomunikační infrastruktura CETIN s možností optického připojení. K dispozici je vyjádření o existenci inženýrských sítí. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě s převládající zástavbou rodinných domů a výbornou dostupností do Říčan i Prahy. Benefitem je také blízkost autobusové zastávky. Obec Pacov nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti v nedalekých Říčanech.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nedávno zrekonstruovaný dům na náměstí v centru středočeských Hořovic. V domě je 9 obytných místností a dále kuchyň (s myčkou, sporákem i lednicí), koupelna s WC, zcela volné a prostorné podkroví (přes 100 m2), poměrně velký sklep s dílnou (40 m2) a samostatná garáž (22 m2). Obytné místnosti s okny do náměstí se rozprostírají ve dvou podlažích a jsou vnitřně propojeny pěkným dřevěným schodištěm. Velkou předností domu je fakt, že skýtá rozmanité možnosti dispozičního uspořádání a tím pádem i různorodé využití. V současnosti je v domě jeden byt, který by se dal celkem jednoduše rozdělit na 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy. K nim by bylo možné vybudovat další prostornou jednotku v podkroví, kam by byl také samostatný přístup. Kdysi býval v přední části domu obchod, pak holičství a také advokátní kancelář. Tento podnikatelský prostor měl samostatný vchod z ulice, který je v současnosti zazděný. Ale existují historické fotografie, které toto uspořádání zachycují. Kupující, který by měl zájem v domě provozovat buď obchod nebo služby nebo např. ordinaci či projekční ateliér, by mohl jednoduchým stavebním zásahem dům k tomuto účelu přebudovat. Přitom by bytová funkce mohla být i nadále zachována v dostatečné míře. Dům stojí na spodní straně Palackého náměstí. Před domem jsou veřejná parkovací místa. Hlavní okna jsou orientována do náměstí a do parku s kostelíkem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, ve sklepě je moderní plynový kotel, ve všech místnostech jsou radiátory. Ve sklepě jsou 2 místnosti, v nichž je dílna a prádelna. Na dvůr za domem se vchází několikerými dveřmi. Na dvorku je malá zahrádka a hlavně samostatná uzamykatelná garáž s příjezdem po veřejné komunikaci za domem Dům je zajímavý především svou univerzálností - může sloužit čistě k bydlení, ale mohly by v něm být zřízeny i kanceláře, obchod nebo i více samostatně pronajímatelných bytových jednotek. Všechny tyto funkce by bylo možné kombinovat. V domě je prostorné zázemí několika místností, které může soužit ke skladování předmětů a zboží. Hořovice mají strategickou polohu mezi Prahou a Plzní. Leží na hlavní trati Praha - Plzeň - Cheb s častými vlakovými spoji. Četné autobusové linky spojují Hořovice s okolními obcemi, mají návaznost na vlak a existují i přímé spoje do Prahy. Nájezd na dálnic D5 je cca 5 km od centra města. Autem jsou Plzeň i Praha vzdáleny cca 30 minut. Hořovice jsou historické město se známým zámkem a upraveným centrem. Ve městě žije přes 6 tisíc obyvatel, fungují v něm základní i střední školy (gymnázium, technické i učňovské obory), strojírenské a logistické firmy. Nejznámější firmou je Nemocnice Hořovice, která je proslulá špičkovou péčí a moderním vybavením. Je to jedna z nejlépe hodnocených a nejvyhledávanějších regionálních nemocnic v ČR. Město je obklopeno zajímavou přírodou - CHKO Křivoklátsko a Brdy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka modernizovaného rodinného domu s pěkně udržovanou vzrostlou zahradou a novou dvojgaráží na velkém pozemku v tiché ulici u centra Průhonic. Chytře řešená dispozice umožňuje dvougenerační bydlení a kompletně zrenovovaný a zařízený interiér je připravený pro okamžité nastěhování. V přízemí se nachází 3 pokoje, jeden s přípravou pro kuchyňskou linku, dále koupelna a vstup přes prostornou slunnou terasu s venkovním krbem na zahradu. Horní patro představuje samostatný plnohodnotný byt, který se skládá z obývacího pokoje, plně zařízené kuchyně, koupelny a 3 ložnic. Dům postavený v r. 1984 prošel před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí, má novou střechu, fasádu, plastová okna, plovoucí podlahy a je vybaven vestavěným nábytkem. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel doplněný o záložní elektrokotel. Objekt je střežen moderním bezpečnostním a kamerovým systémem Jablotron napojeným na pult centrální ochrany. Na pozemku se nachází zahradní domek a vlastní studna s čerpadlem a novým automatickým závlahovým systémem. V roce 2024 byla přistavěna zateplená a vytápěná dvojgaráž (53 m²) s přívodem vody i odpadu. Prestižní bydlení v Průhonicích, v klidu a soukromí rezidenční zástavby, přesto pouhých pár minut chůze od skvělých kaváren, restaurací, školy, školky i Průhonického parku zapsaného na seznamu UNESCO. Lokalita je také známá unikátní dendrologickou zahradou a krásnou okolní přírodou s hustou sítí cyklostezek. Za nákupy je možné vyrazit do blízké obchodně-zábavní zóny v Čestlicích. Z místa je snadné napojení na dálnici D1 i Pražský okruh, zastávka MHD se spojením na metro Opatov se nachází v docházkové vzdálenosti. Celková plocha 257 m2 (z toho interiér 184 m2, terasa 20 m2, garáž 53 m2), zastavěná plocha 364 m2, pozemek 892 m2.

Prodej rodinného domu v Šestajovicích u Prahy, o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 125 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o velikosti 693 m², poskytuje tak ideální kombinaci soukromí a nenáročné údržby. POZOR - NOVÁ NIŽŠÍ CENA Na pozemek vedou dvě vjezdové brány, které zajišťují pohodlný příjezd i parkování pro více automobilů. Navíc je zde garáž a šikovný sklad s letní kuchyní. Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na plynový kotel, které zajišťuje příjemnou tepelnou pohodu. Nechybí ani krb, který dodává obývacímu prostoru útulnou atmosféru. Dominantou obytné části je nová kuchyňská linka, vybavená moderními spotřebiči od studia Sykora. Na kuchyň plynule navazuje jídelní část s velkým stolem, která přirozeně propojuje celý prostor s obývacím pokojem a vytváří tak ideální místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu a zahradu, stejně jako ze dvou ložnic, což přináší výjimečné propojení interiéru s exteriérem. Ložnice jsou velmi útulné, ideální pro odpočinek celé rodiny. Praktickým prvkem je také technická místnost s plynovým kotlem a zásobníkem na teplou vodu s dostatkem úložného prostoru. Je zde nejen pračka a sušička, ale další toaleta a umyvadlo. Na všech oknech jsou instalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie, které zvyšují komfort bydlení i soukromí. Na jižní zahradě se nachází výsuvná pergola s elektrickým ovládáním, která nabízí příjemné posezení za každého počasí. Vedle garáže je sklad s letní kuchyní, kde je další toaleta, při pobytu na zahradě nemusíte odbíhat do domu. Vjezdová vrata, venkovní žaluzie i pergolu, ale také například myčku nádobí, lze ovládat dálkově mobilem. Zahrada je navržena tak, aby vyžadovala minimum údržby, což ocení zejména rodiny, které chtějí trávit více času odpočinkem než sekáním trávy. S údržbou zahrady a okrasných keřů pomáhá také automatická závlaha. Dům má uprostřed pochozí půdu, kde lze případně vybudovat další obytnou místnost. Šestajovice u Prahy jsou oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností. V obci najdete základní školu, několik mateřských škol, moderní sportovní halu i venkovní atletické hřiště, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. Pokud vás dům zaujal, neváhejte se na mě obrátit. Rád vás zde osobně provedu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi chatu v malebné a klidné obci Hýskov, která se nachází v těsné blízkosti Berouna a v rychlém a pohodlném dosahu Prahy. Nemovitost je situována na slunném místě u křivoklátských lesů a nabízí ideální únik z města pro každého, kdo miluje přírodu, klid a čistý vzduch. Chata postavená na pevných, zdravých základech je v původním, udržovaném stavu. Nic neschováváme ani nezastíráme naopak, současný stav bereme jako největší výhodu! Nemusíte platit za drahou rekonstrukci někoho jiného, která by neodpovídala vašemu vkusu. Dostáváte do rukou čisté plátno, kde můžete realizovat své vlastní představy a nápady. Dispozice chaty: Obytné přízemí: Hlavní společenský prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny, která v chladnějších dnech vytvoří tu pravou chatovou atmosféru. Romantické podkroví: Prostor s dřevěným krovem o světlé výšce 165 cm, který je jako stvořený pro útulnou ložnici. Sklípek: Pod chatou se nachází menší, praktický sklípek (cca 1x2 m) ideální místo na chlazení nápojů, skladování ovoce, zeleniny nebo domácích kompotů a zavařenin. Inspirace pro vaši rekonstrukci (Vizualizace v galerii): Abychom vám ukázali, jaký klenot se v této chatě skrývá, připravili jsme pro vás profesionální AI vizualizace možného budoucího stavu. Ve fotogalerii jsou fotografie záměrně poskládány systémem Po a Před jako první vždy uvidíte moderní návrh (budoucí stav po rekonstrukci) a hned za ním následuje reálná fotografie ze stejného místa pro srovnání. Můžete tak přímo vidět ten obrovský skrytý potenciál: Exteriér: Jak lze původní chatě vdechnout moderní vzhled pomocí dřevěného obkladu, prosklení a terasy. Interiér: Jak stávající obytný prostor s kamny proměnit ve stylové, čisté a prosvětlené místo pro odpočinek. Podkroví: Jak proměnit prostor pod střechou v útulnou ložnici v moderním severském cabin stylu. Technické parametry a inženýrské sítě: Elektřina: Do chaty je zavedena funkční elektřina 230V i 380V. Voda: V chatě aktuálně není zavedena pitná voda. Nabízí se zde však ideální možnost vyřešit zdroj vyvrtáním vlastní studny. Jsou zde zádržné nádrže na dešťovou vodu. Odpad / Kanalizace: Obecní kanalizace k dispozici není, odpady jsou řešeny svodem do jímky/septiku. Zahrada: Prostorná, slunná, ideální pro relaxaci, grilování i pěstování. Lokalita: Hýskov nabízí skvělou občanskou vybavenost, tekoucí Berounku kousek od chaty, lesy, cyklostezky a perfektní spojení (vlak, bus, auto) směr Beroun a Praha. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa a prohlédnout si potenciál, který tato chata nabízí. Na prohlídce vám rádi ukážeme tištěné vizualizace přímo v prostoru, abyste si dokázali budoucnost tohoto místa představit na vlastní oči. Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, případně na základě nejvyšší nabídky.

Rodinný dům 6+1 po rekonstrukci před dokončením 148 m², pozemek 380 m² - Dubany Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné obci Dubany s velmi dobrou dostupností do Prostějov i Olomouc. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s rychlým dosahem městské infrastruktury. Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se těsně před dokončením. Hlavní výhodou je možnost dokončit interiér dle vlastních představ, aniž by bylo nutné řešit zásadní stavební zásahy. Dům tak nabízí ideální kombinaci již provedené kvalitní rekonstrukce a prostoru pro individuální doladění. Celková obytná plocha činí 148 m², celková výměra pozemku je 380 m², z toho zahrada 232 m². Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží chodba, kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna, technická místnost 2. nadzemní podlaží ložnice se šatnou, pokoj, koupelna, relaxační zóna se schodištěm do podkroví Podkroví velkorysý otevřený prostor s možností rozdělení na dva samostatné pokoje, vhodný jako pracovna, ateliér nebo dětská část Podkroví disponuje velkým množstvím střešních oken, které zajišťují dostatek přirozeného světla v celém prostoru. Pozemek a parkování • parkování přímo na vlastním pozemku před domem • další možnost parkování na obecním pozemku Technický stav a rekonstrukce Dům prošel zásadní modernizací, která zahrnuje: • novou střechu (Satjam) • nová plastová okna s trojskly (Veka) • kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • zateplení fasády (grafit 12 cm) • nový komín s možností napojení krbových kamen • přípravu na klimatizaci ve všech obytných místnostech • instalace tepelného čerpadla (kombinace podlahového a radiátorového vytápění) • přivedený optický internet • instalovaný kamerový systém • statické zpevnění konstrukce domu • nový trámový strop v podkroví Co zbývá dokončit: Velkou výhodou je možnost finálního dokončení dle vlastního standardu: • instalace podlahového vytápění a anhydritu • finální podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka • dokončení koupelen • realizace schodiště (projekt je schválen) • dokončení technické místnosti (vnitřní jednotka tepelného čerpadla) • instalace zábradlí Dům je aktuálně přibližně z 90 % dokončen. Potenciál a investice: Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál i komfortní rodinné bydlení: • možnost dokončení přesně dle vlastních požadavků • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice • možnost dalšího využití a rozšíření zázemí na zahradě Shrnutí: Tento dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s možností finálního přizpůsobení.