Domy na prodej

Exkluzivní nabídka prostorově velkorysé rezidence umístěné v nádherné rozlehlé zahradě s přírodním jezírkem. Reprezentativní bydlení, případně sídlo firmy, nabízí luxusní dům s promyšleným dispozičním řešením 4+kk, s přilehlými stavbami - letní kuchyní, skladem, garáží a krytým parkovacím stáním pro dvě auta. Dům o obytné ploše 227 m2 se nachází v klidné obci na rozhraní CHKO Lužické hory a České středohoří, 2 km od Nového Boru. Přízemí disponuje vstupní chodbou a na jedné straně společenskou zónou (obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, se vstupem na velkou, zastřešenou terasu) a na druhé straně ložnicemi a sociálním zařízením. V suterénu domu je technické zázemí a garáž se skladovými prostory, které lze v případě potřeby využít (vzhledem k oknům nad terénem) jako obytné místnosti. Mimo dům je další garáž a prostorná letní kuchyně se samostatným sociálním zázemím a skladem (68 m2). Vila je obklopena exkluzivní, architektonicky řešenou zahradou ( 2787 m2) s okrasným jezírkem a precizně udržovanou zelení v jedinečném prostředí pro relaxaci a klidné bydlení se zachováním dokonalého soukromí. Vytápění domu zajištěno tepelným čerpadlem. PENB bude brzy k dispozici, právě se zpracovává. Možnost financování hypotékou. Dům je k dispozici dle dohody. Obec je ideálním klidným bydlením s dobrou dostupností regionálního sklářského centra Nový Bor, kde je k dispozici veškerá občanská infrastruktura, případně další v 12 km vzdálené České Lípě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jedinečnou elegantní vilu se zahradou v samém centru Liberce. Vila B se nachází v historicky velmi ceněné lokalitě „Liebiegova městečka“. To bylo budované koncem 19. století na principech zahradního města jako zaměstnanecká kolonie ve svahu nad dnes již zaniklou textilní továrnou Johann Liebieg & Co. Projekt Rodinné vily Na Zátoči obsahuje dva samostatné rodinné domy s vlastními pozemky uprostřed zeleně v těsném sousedství památkové zóny, ve skutečně klidném prostředí dobových vil a klidných uliček s autentickou atmosféru, obklopen vzrostlou zelení. Místo jako stvořené pro podvečerní procházku! Kvalita lokality je navíc umocněna těsnou blízkostí centra města s jeho kompletní občanskou vybaveností, školami, zdravotnickými zařízeními, zařízeními pro volnočasové aktivity, bezproblémovou dopravní obslužností pro motoristy i pro pěší- tramvajová zastávka je pouhých 200m od domu, k radnici dojdete za 15 minut. Rovněž pracovních příležitostí je v okolí značné množství. Těžko najdete v Liberci tak fantastické místo pro spokojený rodinný život jako zde! Jedná se o novostavbu do svahu zakomponovaného rodinného domu s polozapuštěným podzemním podlažím. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště a výtah. Vila disponuje pěti opravdu prostornými pokoji. Ze zahrady přes venkovní terasu vstoupíte do rozlehlého obývacího pokoje s krbem, jídelním stolem a vyvýšeným prostorem s jídelním stolem a kuchyňskou linkou. Dále zde najdete domácí saunu se sprchou a WC a místnost pro technické vybavení domu - plynový kotel a zásobník na ohřev teplé vody. V 1. NP jsou umístěny 3 ložnice - v ložnici rodičů je pamatováno na prostornou šatnu, dále je zde k dispozici velká koupelna se sprchou, vanou a WC, nechybí ani místnost pro pračku a sušičku a prostorný balkon. Ve 2. NP, které se nachází v úrovni ulice Na zátočí, je vstupní prostor do domu s prostornou předsíní, garáži a další obytnou místností s velkorysou terasou a se zázemím, která může sloužit třeba jako domácí kancelář nebo i pro samostatné bydlení. Stavba je provedena v kombinaci železobetonu a kvalitních cihlových materiálů, což zajišťuje dlouhou životnost a dobré izolační vlastnosti. Je vybavena předokenními elektricky ovládanými žaluziemi a podlahovým vytápěním. Vila nabízí užitnou plochu 221 m2 a podlahovou plochu 234 m2. K domu náleží také zahrada o rozloze více jak 400 m2, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a rodinné chvíle. Pozemek o celkové ploše 526 m2 zaručuje dostatečné soukromí. Výhodou je také garáž a další parkovací stání na vlastním pozemku při ulici Na Zátočí. Dopravní dostupnost je výborná, s možností využití vlaku, dálnice, silnic, MHD a autobusu. Dům je ve výstavbě a je možné jej po dohodě z hlediska vnitřních povrchů a pod. upravit na přání zákazníka. Pokud Vás vila zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše podrobně vysvětlíme a osobně ukážeme. Věříme že opravdu nebudete zklamáni S výhodným financováním vám pomůže naše velmi ochotná hypoteční specialistka

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části Jablonce nad Nisou na ulici Měsíční. Dům z roku 1987 stojí na pozemku o výměře 713 m². Celková plocha činí 264 m², z toho 164 m² obytná část a dalších 100 m² nebytových prostor s možností využití jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání apod. Dispozice: Přízemí - vstupní hala s krbem, sprcha, WC, prostor pro saunu, sklep, garáž, dílna, kotelna (plynový kotel + el. bojler) 1. patro - obývací pokoj s výstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna, WC, 2 pokoje + šatna Podkroví - 2 pokoje, WC Dům má terasu o ploše 15 m² a zahradu o velikosti 581 m² se zapuštěným bazénem. Parkování je možné přímo u domu. Elektřina je v mědi a okna byla měněna před 2 lety. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Immergas. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody, zdravotní péči i sportoviště. Dům je ihned k nastěhování a lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Paceřice, nedaleko města Turnov. Dům z roku 1919 prošel v roce 2020 rekonstrukcí a dnes kombinuje původní charakter s moderním standardem bydlení. Dispozice domu zahrnuje dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor - kuchyň s jídelnou a obývací místnost s krbovými kamny, dále pak pracovna a garáž. V patře je k dispozici hlavní ložnice, dalších pět pokojů a dvě koupelny. Velkou výhodou jsou tři samostatné vstupy, díky kterým lze dům rozdělit na více jednotek. Část domu je možné využít jako samostatný apartmán nebo kancelář. Nemovitost je tak vhodná pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Parkování je zajištěno na pozemku za elektrickou bránou (4 místa) a v prostorné garáži (41 m²) pro další 2 auta. Zahrada nabízí dostatek soukromí a navazuje na terasu vhodnou pro posezení nebo grilování. Obec Paceřice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností: Turnov cca 10 min, Liberec 15 min, Mladá Boleslav 20 min, Praha do 1 hodiny. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej unikátní usedlosti s 2,9 hektary pozemků v srdci Maloskalska - Líšný Hledáte naprosté soukromí, vlastní les a nekonečný prostor pro své sny? Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v lokalitě Líšný u Malé Skály, která kombinuje rodinný dům s rozsáhlým souborem pozemků o celkové výměře 29.000 m². Hlavním benefitem této nabídky je ohromující rozloha a různorodost pozemků, které dům obklopují: Stavební parcely a zahrady: Okolí domu s potenciálem dalšího rozvoje. Samotný rodinný dům (užitná plocha 108 m²) byl posledních 20 let trvale obydlen. Je v dobrém technickém stavu, bez skrytých vad a připraven k okamžitému užívání nebo modernizaci dle vašich představ. Zimní zahrada / Terasa: Skvělé místo pro relaxaci s výhledem na vlastní panství, vybavené podlahovým vytápěním. Technické zázemí: Ohřev vody bojlerem, nový komín, vytápění kamny na tuhá paliva v kombinaci s přímotopy. Sítě: Vlastní vydatná studna (nezávislost na veřejném vodovodu) a septik. Lokalita pro život i podnikání: Líšný se nachází v bezprostřední blízkosti Malé Skály a Železného Brodu. Je to lokalita s obrovským rekreačním potenciálem, přitom dům stojí na velmi klidném místě s minimem sousedů. Bližší informace o složení pozemků a technických detailech rád sdělím telefonicky nebo při osobním setkání přímo na místě.

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 5 - Košíře nabízíme k prodeji rodinný dům, který je dispozičně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky. Nachází se v klidné ulici Destinové a nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájemního bydlení a zároveň nabízí potenciál dalšího zhodnocení či využití pro vícegenerační bydlení. Díky rozdělení na tři bytové jednotky poskytuje široké možnosti využití - ať už jako investiční nemovitost, rodinné sídlo nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Každý z bytů má svůj vlastní charakter, příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla. Vyšší podlaží disponují balkony orientovanými do zeleně, zatímco přízemní byt plynule navazuje na soukromou zahradu, která poskytuje klidné zázemí pro každodenní život. Součástí nemovitosti jsou také dvě garážová stání a jedno venkovní parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Košíře dlouhodobě patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, parky i lesoparky pro volnočasové aktivity. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Hledáte dům, který nabízí mnohem více než jen klasické bydlení? Právě jste ji našli. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný multifunkční rodinný dům v klidné části Prahy 9 - Kyje, v ulici Tálinská, který představuje jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení, podnikání, ale i k investici. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití ( od vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání až po pokračování v zavedeném ubytovacím provozu s okamžitým výnosem). Dům prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí včetně technického zázemí, rozvodů elektřiny, vody i vytápění. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Dispozice a možnosti využití: Celková podlahová plocha domu činí 245 m² a aktuálně je rozdělena na 6 plně vybavených apartmánů o dispozicích 1+1 a 2+1 s kapacitou až 28 lůžek. Každá jednotka disponuje vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem. Díky variabilnímu uspořádání lze nemovitost využít například jako: • vícegenerační rodinné bydlení, • sídlo firmy s možností ubytování zaměstnanců, • kombinaci bydlení a podnikání, • investiční nemovitost s pravidelným výnosem, • dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. Prostorové uspořádání domu: Přízemí: • 2 samostatné apartmány 1+1 s vlastní koupelnou a kuchyňkou 1. patro • 2 mezonetové apartmány s možností rozšíření kapacity lůžek Střešní prostor • příjemná terasa / relaxační zóna s výhledem do okolí 1. podzemní podlaží • 2 pokoje s kapacitou až 6 lůžek • společná kuchyně s jídelnou • koupelna se sprchovým koutem Technické informace • nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě ( veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (220 V i 400 V) • vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus • parkování zdarma přímo před domem Provozní náklady: • záloha na plyn: 10.170 Kč / měsíc • záloha na elektřinu: 5.800 Kč / měsíc Součástí prodeje je také kompletní vybavení apartmánů, což umožňuje okamžité pokračování provozu bez dalších investic. Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů od domu, stanice metra B - Rajská zahrada je dostupná během několika minut, stanice Hostivař ( 5-7 minut chůze). Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá spojení komfortního bydlení, podnikatelského potenciálu a stabilní investice v atraktivní části Prahy. S financováním budoucí koupě Vám rádi pomůžeme zprostředkovat výhodné financování. Velkou výhodou je možnost převzetí nemovitosti bez nutnosti dalších investic, dům bude novému majiteli k dispozici po úhradě kupní ceny. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119187.

Exkluzivně Vám nabízím prostorný rodinný dům o dispozicí 5+1 s hezkou zahradou v klidné části Třeboradic se skvělou dostupností do centra Prahy. Jedná se o samostatný dům s třemi podlažími, který stoji na vlastním pozemku o výměře 514 m2 s celkovou podlahovou plochou 258 m2 + terasa 11 m2. Pět neprůchozích pokojů zaručují dostatek soukromí pro početnou rodinu. Podzemní technické podlaží se rozprostírá pod celým domem a stojí na betonových základech stavby a je vyzděné z cihel. Zde jsou veškeré technické vybavení a skladovací prostory, kotelna, dílna, prádelna, sklad potravin, garáž na 2 auta. Stropní konstrukce v tomto podlaží je tvořená betonovou stropní deskou a podlahy jsou betonové. Nadzemní obytná část rodinného domu je dřevěná, příčky z plných pálených cihel. Dominantou prvního nadzemního podlaží je prostorný a světly obývací pokoj s krbem. Krb dodává prostoru velmi útulný nádech. Zde se také nachází kuchyně s jídelním koutem, hlavní ložnice, další pokoj, koupelna, komora. Ve druhém nadzemním podlaží jsou 2 velké ložnice a koupelna s vanou. Střecha je sedlová, krytina střechy z betonových tašek. Vytápění a ohřev teple vody řešeno solárním systémem od firmy Regulus, což umožňuje úsporný provoz dle aktuálních potřeb. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, kanalizaci a elektřinu. Přípojka plynu je na hranici pozemku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, sportovní centrum, obchodní centra, restaurace, koupaliště dětská hřiště a pošta. V pěší vzdálenosti se nachází Čakovický zámecký park, v nedaleké Vinoři golfové hřiště. Zastávka městské hromadné dopravy je k dispozici v bezprostřední blízkosti domu a autobusem na metro C Letňany trvá 12 min. Pro více informací volejte makléře.

Exkluzivní rodinný dům v srdci Prahy - Aloisovská, Hloubětín Nabízíme Vám ke koupi výjimečný rodinný dům, který spojuje moderní architekturu, nejvyšší standardy vybavení a klidné prostředí v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy. Tato nadstandardní novostavba s užitnou plochou 231 m², dispozicí 4+1 a pozemkem o velikosti 327 m² představuje ideální domov pro ty, kteří hledají soukromí, komfort a elegantní styl v samotné metropoli. Hlavní přednosti domu: Samostatně stojící novostavba se dvěma nadzemními podlažími a rozměrným podzemím. Dvougaráž s dostatkem prostoru pro vozy i úložné potřeby. Moderní technologie: klimatizace, rekuperační systém, podlahové vytápění, hliníková okna, důmyslné zateplení. Chytrá domácnost Loxone - ovládání celého domu prostřednictvím mobilního telefonu. Predokenní rolety pro maximální komfort a bezpečí. Potravinový výtah - praktický pomocník pro každodenní život. Velkolepý výhled do údolí Rokytky, který umocňuje jedinečnou atmosféru domu. Dokončení stavby je plánováno nejpozději na konec roku 2026. Na celé realizaci se podílí spolehlivý developer s velkým smyslem pro detail, který dbá na kvalitu každého prvku a garantuje precizní dokončení celého projektu. Tento dům představuje perfektní spojení luxusního bydlení, nejnovějších technologií a výjimečné lokality. Pokud toužíte po domově, který nabízí nejen komfort, ale také reprezentativní charakter a dokonalý klid a luxus uprostřed Prahy, je tato nabídka právě pro Vás. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům nacházející se v místní části města Železná ve Vrbně pod Pradědem. Tento vícepodlažní rodinný dům s cihlovou konstrukcí, je zasazen do klidné lokality, která nabízí příjemné a klidné bydlení. S pozemkem o rozloze 1.301 m² poskytuje dostatečný prostor pro zahradu a relaxaci. Rodinný dům byl kolaudován v roce 1990. Vyniká svým prostorem a ideálním dispozičním řešením. Dům disponuje 7 pokoji, 1 kuchyní, 1 kuchyňský koutem a 3 koupelnami. Dispozice: 1. PP: technická místnost se vstupem na zahradu, sklad, kotelna, lyžárna 1 NP: zádveří s velkou šatnou, koupelna s WC a sprchovým koutem, prádelna, pokoj, sklad 1, Mezonet: obývací pokoj se vstupem na terasu s krbem, kuchyně 2 NP: 3 pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem 2 Mezonet: pokoj se vstupem na venkovní terasu a kuchyňským koutem, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC Půda Vytápění domu je ústředním topením, kotel na tuhá paliva a plynový kotel. Zdrojem vody je vlastní studna, odpad zajišťuje vlastní čistička odpadních vod. Součástí domu je dále garáž a sklad dřeva. Pozemek je o velikosti 1.301 m2. Na hranici pozemku se nachází cyklostezka a řeka Bílá Opava. Dům je vhodný k trvalému bydlení, ale také k investičním účelům. Umístění nemovitosti je v klidné části obce zaručuje pohodlné a rychlé spojení s centrem města, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, obchody a kulturní vyžití. Krásné okolí s přírodou a možnostmi sportovního vyžití naplňuje očekávání náročných klientů, kteří hledají kvalitní a stylové bydlení. Město Vrbno pod Pradědem leží na soutoku Bílé, Střední a Černé Opavy, v podhůří Jeseníků,. V jeho blízkosti se nacházejí lázně Karlova Studánka a nejvyšší hora Jeseníků Praděd, lyžařské centra Karlov, Aréna Vrbno pod Pradědem, Andělská Hora, Karlova Studánka, Praděd, Malá Morávka. Vrbno pod Pradědem je právem označováno jako brána do Jeseníků. Prochází jím hranice Chráněné krajinné oblasti Jeseníky. Díky zdravé přírodě, malebným scenériím a čistému horskému ovzduší se město stalo oblíbeným cílem turistů a zároveň atraktivním pro investory v oblasti cestovního ruchu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní dvojdomek o dispozici 4+kk v klidné lokalitě v Horních Datyních. Nemovitost nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného provozu a to i díky teplovodnímu podlahovému vytápění s tepelným čerpadlem. Díky samostatnému vstupu a vlastní oplocené zahradě si užijete maximální komfort bydlení bez kompromisů. Dům nabízí prakticky řešenou dispozici s důrazem na komfort rodinného života. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na oplocenou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí, dále nabízí obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné wc a technickou místnost. Před domem využijete dvě parkovací stání. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v nové lokalitě obklopující se výstavbou rodinných domů s dobrou dostupností do okolních měst a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Rodinný dům za cenu bytu. A to na ul. Osoblažská, v překrásné malebné krajině v předhůří Jeseníků. Nemovitost bez nadsázky zalitá zelení s dostatkem soukromí a absolutního klidu. Patrový, podsklepený dům o velikosti 4+1 je obklopen rozlehlou oplocenou zahradou 1477m², zahrada je udržovaná - vhodná i k chovu zvířat. Na pozemku se nachází funkční uzák, skleník, k dispozici je také dřevník a kotec. Mnozí ocení osvětlenou a otápěnou dílnu a sklad o ploše 20m² s terasou o stejné výměře. Velkým bonusem je studna s dostatkem vody, dům je na studnu napojen. Vytápění řešeno pevnými palivy nebo el. kotlem. Nemovitost je částečě zateplená s plastovými okny, s novou elektroinstalací a hydroizolací, ideální k bydlení či rekreaci. Po vhodných úpravách může sloužit i dvěma rodinám, vstup do domu ze dvou stran. Výhodou je také příjezd po kvalitní obecní komunikaci, dostatek parkovací plochy. Je zde výborná dostupnost jak z Krnova, tak z Ostravy, neváhejte a plňte si své sny.

**Prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami - ideální pro vícegenerační bydlení nebo podnikání** Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i k podnikatelským účelům (např. pronájem, kombinace bydlení a podnikání apod.). **Dispozice domu:** **1. nadzemní podlaží (1. NP): ** Bytová jednotka s vlastním vstupem o dispozici 3+1, dvě technické místnosti, koupelna a samostatné WC. **2. nadzemní podlaží (2. NP): ** Dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem: * první byt: 1+3 + spíž, koupelna a samostatné WC * druhý byt: dispozice 1+4, prostorná koupelna společná s WC a navíc samostatné WC Dům je **celopodsklepený**, což nabízí dostatek úložného i technického prostoru. **Technický stav a rekonstrukce:** Nemovitost prošla v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí: * 2016: nová plastová okna (trojskla) * 2020: zateplení domu (15 cm polystyren) * nová elektroinstalace v mědi * voda plast * nová střecha včetně krytiny a foukané izolace * letní kuchyně s garáží - nová střešní konstrukce a krytina **Inženýrské sítě a vybavení: ** * dva septiky * součást domu prostorná garáž * dva elektroměry * vytápění plynovým kotlem (nízké provozní náklady vzhledem k velikosti domu) **Pozemek a zahrada:** * udržovaná zahrada s dostatkem prostoru pro zahradničení či chov * venkovní pergola s krytým stáním pro auto či přívěs * prostorná garáž s krytým stáním a s letní kuchyní * skleník **Shrnutí: ** Nemovitost je ve **výborném technickém stavu**, bez nutnosti zásadních investic. Díky své dispozici a velikosti nabízí široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po investiční příležitost. Podrobnější informace u makléře Doporučujeme osobní prohlídku.

Jedná se o prodej samostatně stojícího rodinného domu v ul. U Sauny Pelhřimov o zast. ploše 125m2 s celkovou plochou pozemku 856m2. Dům je celý podsklepen, nachází se zde garáž 20m2, prádelna 7,96m2, chodba 10,05m2, sklad 12,76m, sklad 9,18m2, sklad 12,86m2 a propojovací schodiště do 1. NP kde je vstupní veranda 8,00m2, komora 2,97m2, chodba 6,74m2, WC 1,93m2, pokoj 15,11m2, pokoj 19,56m2, kuchyně 7,16m2, pokoj 19,00m2, koupelna 3,37m2 a spíž 1,97m2. Ve 2.NP se nachází tři pokoje 16,63m2, 16,57m2 a 20,85m2, dále koupelna s WC 3,36m2 a chodba 7,83m2 se vstupem na terasu. Půdní prostor je skladový. Dům je napojen na obecní vodovod, odkanalizován do obecní kanalizace, přípojka plynu se nachází před domem, zdivo domu je cihelné, okna domu jsou plastová. Vytápění je ústřední napojené na centrální kotelnu Iromez, ohřev vody zajištuje bojler. Střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Celý pozemek je oplocen, zahrada s ovocnými stromy. Poloha domu je klidná s veškerou dostupností v dosahu. Dům je možné využít dvougeneračně. Pro více informací voleje makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V malebném podhradí ikonického hradu Kámen, obklopeném přírodou Vysočiny a atmosférou starých venkovských usedlostí, se nachází výjimečné místo, které není jen nemovitostí, ale životním stylem. Tato stylová venkovská usedlost po citlivé rekonstrukci z roku 2022 nabízí kombinaci soukromí, historie, klidu a obrovského potenciálu - jak pro vlastní rekreaci, tak pro investici či podnikání v oblasti zážitkového ubytování. Původně malá zemědělská usedlost stará více než 150 let si dodnes zachovala autentické kouzlo české venkovské architektury. Nemovitost leží v ochranném pásmu hradu Kámen, díky čemuž má okolí neopakovatelnou atmosféru a dlouhodobě chráněný charakter bez masivní nové výstavby. Hlavní obytná budova nabízí komfortní zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení. Interiér tvoří útulný obytný prostor s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní, tři ložnice, dvě koupelny se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vytápění je řešeno podlahovým topením a kamny napojenými na elektrokotel. Dřevěná okna i odolné dlažby podtrhují přírodní a nadčasový charakter celé usedlosti. Součástí areálu je také prostorná stodola, která byla přestavěna na stylový multifunkční prostor s obrovským potenciálem dalšího využití - například wellness zóny, domácího kina, ateliéru, společenského prostoru, showroomu či svatebního/eventového zázemí. Atmosféra tohoto prostoru přímo vybízí k letním večerům s promítáním filmů, posezením s vínem nebo rodinným oslavám. Samostatně stojící domek pro hosty navíc umožňuje komfortní vícegenerační využití nebo provoz krátkodobého ubytování. Uzavřený dvůr a vzrostlá zahrada poskytují naprosté soukromí. Nechybí terasa s posezením, ohniště, bazén ani parkovací stání přímo na pozemku. Celková plocha pozemku činí 931 m², z toho zahrada 587 m². Užitná plocha domu je přibližně 130 m². Každé ráno zde začíná pohledem na historický hrad tyčící se nad krajinou, večery pak doprovází západy slunce, ticho zahrady a atmosféra, kterou dnes jen těžko hledat. Toto místo působí autenticky v každém ročním období - od letních večerů u ohně přes barevný podzim až po zasněženou romantiku Vysočiny. Lokalita nabízí nespočet možností výletů během celého roku. Jen pár kroků od domu se nachází samotný hrad Kámen s historickými prohlídkami, kulturními akcemi a známým muzeem motocyklů. Večer má celé podhradí neopakovatelnou atmosféru, která dělá z této nemovitosti skutečně výjimečné místo. Milovníci přírody ocení množství lesních cest, turistických tras a cyklostezek v okolí. Vysočina je ideální pro pěší turistiku, houbaření, gravel i silniční cyklistiku nebo klidné víkendové pobyty daleko od ruchu města. Do 15 minut autem se nachází historický Pelhřimov s kavárnami, restauracemi a Muzeem rekordů a kuriozit. Oblíbeným cílem výletů je také romantická zřícenina hradu Orlík u Humpolce nebo zámek Červená Řečice. V létě lze využít koupání v okolních rybnících a zatopených lomech. Do 30-45 minut se pohodlně dostanete do Tábora, Jindřichova Hradce či Telče, měst s nádhernými historickými centry, kavárnami a kulturním životem. Nedaleko se nachází také vodní nádrž Trnávka oblíbená pro koupání, paddleboardy a letní rekreaci. Region je známý nejen krásnou krajinou, ale i kvalitními lokálními produkty a tradiční výrobou. V okolí fungují rodinné pivovary, farmy i menší restaurace s autentickou atmosférou, které podtrhují charakter celé oblasti. Nemovitost má zároveň výrazný investiční potenciál. Podobné stylové usedlosti s atmosférou, soukromím a silným „genius loci“ patří mezi nejvyhledávanější segmenty rekreačních nemovitostí. Objekt je ideální pro: * prémiové krátkodobé pronájmy, * boutique guesthouse, * víkendové retreaty, * firemní pobyty, * svatby a menší eventy, * kombinaci soukromého bydlení a podnikání. Velkou výhodou je i dobrá dostupnost z Prahy, Brna i Českých Budějovic díky napojení na dálnice D1 a D3, což výrazně zvyšuje atraktivitu pro českou i zahraniční klientelu. Místo, kde se zpomalí čas, večer se rozsvítí světla pod starými trámy stodoly, na plátně běží film a kolem je jen klid Vysočiny a silueta hradu nad krajinou.

Nabízíme na prodej rodinný dům v klidné obci Babice u Rosic, nedaleko Brna. Tento dům s podkrovím má prostornou užitnou plochu 169 m² a nabízí čtyři pokoje, což ho činí ideální volbou pro rodinné bydlení. Dispozice: • Přízemí: dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. • Podkroví: dva pokoje a úložný prostor na půdě. • Sklep: rozdělený na dva prostory. Na pozemku za domem se nachází samostatná garáž s dílnou o výměře 57 m². Celková plocha pozemku je 344 m², přičemž zpevněný dvůr má 180 m², ideální pro volný čas s rodinou a přáteli. Vedlejší pozemek je v dlouhodobém pronájmu a slouží jako zahrada. Vytápění objektu zajišťuje elektrický kotel nebo krbová kamna s výměníkem. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Dům má vlastní studnu a je rovněž připojen na veřejný vodovod. Cena zahrnuje veškeré právní služby. Jako přímí majitelé neúčtujeme žádnou provizi. Pokud Vás dům zaujal, rádi Vás provedeme osobně. Prohlídky po domluvě.

Hledáte prostorný rodinný dům v atraktivní lokalitě u Lipna, který může sloužit nejen k bydlení, ale i jako investice? Nabízíme kompletně zrekonstruovaný dům v obci Černá v Pošumaví, situovaný jen několik minut od Lipenské přehrady a přibližně 20 km od historického Český Krumlov. Dům se nachází přímo u hlavní komunikace směrem na Frymburk a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - komfortní vícegenerační bydlení, rekreační objekt nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Zastavěná plocha domu činí 106 m² a nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. Dispozice domu: V přízemí se nachází: • prostorná obytná místnost s kuchyňskou linkou, jídelní částí a kachlovými kamny • dvě samostatné ložnice • koupelna s WC V prvním patře jsou další dvě samostatné obytné jednotky, každá s: • kuchyňskou linkou • koupelnou s WC • jídelním koutem Jedna z horních jednotek disponuje navíc útulnou mezonetovou ložnicí. Celková kapacita domu aktuálně nabízí až 11 lůžek a díky variabilní dispozici je možné dům přizpůsobit potřebám nové rodiny či rekreačnímu využití. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s dálkovým ovládáním a kachlovými kamny v přízemí. V domě byly instalovány dvě rekuperační jednotky, kamerový systém, elektronické zabezpečení a WIFI připojení. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, takže je možné ji ihned využívat bez dalších investic. Díky své poloze představuje ideální místo pro milovníky přírody, cyklistiky, vodních sportů i zimních aktivit. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, pláže Lipna, turistické trasy i oblíbené restaurace. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji překrásné místo pro rodinou rekreaci s možností celoročního užívání. Tato rekreační oblast se nachází v katastrálním území Pisárky, nad Libušiným údolí (Kohoutovice) v těsné blízkosti známé obory Holebná (chov daňků a muflonů) i další množství lesoparků. Celková plocha parcely činní 1860 m2, z toho zastavěná část 55 m2, zbytek zahrada 1805 m2, šířka pozemku u příjezdu činní 14,5 m. Zastavěná část se skládá ze dvou staveb: zděná, dvoupatrová chata o podlahové ploše cca 65 m2, připojení na IS (elektřina a voda). Dispozice: přízemí: zádveří, koupelna a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Patro: dvě ložnice a balkón. Druhá zastavěná plocha je zbořená chata 15 m2 (lze využít ke kompletní obnově v obvodu plochy). Místo je velmi pěkné a klidné, ale přitom v těsné blízkosti tří městských částí Brna: Jundrov, Kohoutovice a Pisárky. Na pozemek je možno přijet i autem a parkovat v zahradě. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku nemovitosti po domluvě kdykoliv zajistím.

Prodej objektu v bývalém pivovaru Habří, který je součástí tvrze Habří, nacházející se 12km od Českých Budějovic, v malebné krajině CHKO Blanský les, na úpatí hory Kluk a Haberského vrchu. Jedná se o původní lednici pivovaru z roku 1877. Objekt je situován ve svažitém terénu a je tvořen stodolou nepravidelného obdélníkového půdorysu zbudovanou z kamenného a smíšeného zdiva, zastavěná plocha činí 316m2, v katastru nemovitostí vedeno jako stavba občanského vybavení. Pod hlavní částí objektu se nachází dva prostorné, tepelně stálé sklepy s válcovou klenbou a dále centrální prostor samotné lednice, procházející skrze obě patra objektu. Objekt je v původním stavu, včetně historického trámového krovu a střechy (částečně zborcená) a vyžaduje kompletní rekonstrukci nebo konzervaci. Jedná se o kulturní památku vedenou v NPÚ. K objektu náleží zahrada o výměře 478m2, která je v územním plánu obce vedena v ploše smíšené obytné (možná výstavba nového domu). Dispozice a umístění objektu přímo vybízí k navázání na pivovarskou tradici (pivovar patřil klášteru ve Vyšším Brodě, pivo se zde prokazatelně vařilo již od roku 1625, výstav piva cca 1.000hl ročně), např. vybudováním minipivovaru, tedy varny, spilky a ležáckých sklepů, včetně možnosti pivnice v hlavní části objektu, případně i pivovarské zahrady za objektem. Celková výměra 794m2. Prodej za cenu stavební parcely.

Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost v obci Lutová (Chlum u Třeboně), situovanou v nádherné krajině rybníků, lesů a luk. Nemovitost představuje ideální investiční příležitost - možnost přestavby na apartmánové bydlení nebo vícegenerační dům, a to za cenu bytu. projekt na penzion (13 apartmánů + správcovský byt) velký pozemek a soukromí vlastní vrt (80 m) - dostatek vody elektřina, plyn v blízkosti rozpracovaná rekonstrukce (rozvody, odpady, příčky) klidná lokalita v blízkosti Třeboně Součástí prodeje je projektová dokumentace, studie, část materiálu a vybavení. Výborná dostupnost, turistická oblast Vysoký investiční potenciál Pro více informací kontaktujte makléře.