Продаж будинків

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Dolní Líštná, v klidné a dlouhodobě vyhledávané části města Třinec. Nemovitost je situována v příjemném prostředí obklopeném zelení, které poskytuje ideální podmínky pro klidné rodinné bydlení i relaxaci. Zároveň potěší velmi dobrá dostupnost do centra města i do malebné přírody Beskydy, která nabízí široké možnosti pro sportovní i volnočasové aktivity po celý rok. Dům je třípodlažní a je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V prvním podlaží je bytová jednotka o dispozici 4+1. Ve druhém patře se nachází rozsáhlý půdní prostor, který přímo vybízí k vybudování dalších 2 až 3 pokojů - ideální řešení pro větší rodinu, pracovnu, ateliér nebo pokoj pro hosty. Dokážete si představit, jak by tento prostor mohl vypadat právě podle vašich představ? Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov bez kompromisů? Součástí prodeje je prostorný pozemek o celkové výměře 2 402 m², který zajišťuje dostatek soukromí i široké možnosti využití. Nabízí se zde prostor pro okrasnou i užitkovou zahradu, relaxační zónu s bazénem, pergolu pro rodinná setkání nebo třeba dětské hřiště. Přejete si ráno vyjít na zahradu s kávou v ruce a užívat si klid a zeleň kolem sebe? Nebo hledáte místo, kde budou mít vaše děti dostatek prostoru pro dováděníí? Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s blízkostí městského života. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost a kompletní služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti v rámci města Třinec. Dolní Líštná patří mezi oblíbené lokality díky své kombinaci přírody, soukromí a dobré dopravní dostupnosti. Nabízí příjemné sousedské prostředí a zároveň rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Hledáte dům, který vám dá prostor realizovat vlastní představy a vytvořit si bydlení přesně na míru? Tato nemovitost může být právě tím místem, kde začne vaše nová životní etapa. Hlavní výhody: klidná a žádaná lokalita dispozice 1 NP 4+1 prostorný půdní prostor s potenciálem využití pro další pokoje pozemek o velikosti 2 402 m² možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ vhodné i pro větší nebo dvougenerační bydlení výborná dostupnost do centra města Třinec blízkost přírody a široké možnosti volnočasového vyžití Neváhejte využít tuto příležitost a přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Možná právě zde najdete svůj budoucí domov. Některé fotografie byly digitálně upraveny pomocí AI za účelem odstranění osobních věcí, proto nemusí v tomto rozsahu odpovídat aktuálnímu stavu nemovitostí.

Hledáte místo, které spojuje kouzlo tradiční usedlosti s moderním komfortem a širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v malebné obci Kozlovice u Frýdku-Místku, v podhůří Beskyd. Lokalita je vyhlášená svou krásnou přírodou - v dojezdové vzdálenosti se nachází Pustevny, Lysá hora i oblíbené turistické a cyklistické trasy. Součástí nabídky jsou: - rodinný dům s pozemkem 1233 m², po rekonstrukci v roce 2011. Dům nabízí velkorysé půdní prostory s možností vybudování dalších obytných místností. - dům s pozemkem 722 m² - ve fázi rekonstrukce, ideální k dokončení dle vlastních představ. Jeho součástí je také prostorná garáž, hospodářská budova a romantický vinný sklípek. Možnost využití půdních prostor. - stavební pozemek o výměře 594 m² - připravený pro další výstavbu. Nemovitosti jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci. Vytápění plynovým kotlem i tuhými palivy, radiátory i podlahové vytápění. Krásná zahrada plná zeleně dodává celému místu jedinečnou atmosféru. Vše působí velmi útulně a nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, podnikání či investiční záměr. Lze si představit například vybudování penzionu s ubytováním nebo propojení bydlení s vlastním podnikáním. Obec Kozlovice leží v podhůří Beskyd a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Frýdku-Místku a okolních měst. Pokud hledáte nemovitost, která vám dá svobodu volby - od rodinného bydlení přes rekreační využití až po investiční projekt - tato nabídka je přesně pro vás. Ozvěte se mi a rád vás touhle nemovitostí provedu.

Pokud hledáte výjimečnou nemovitost, kde se snoubí klid, příroda a prostor, tak jste zde na správném místě. K prodeji nabízíme prostorný dvougenerační dům v malebné obci Stará Rudná v podhůří Jeseníků. Nemovitost je ideální jak Chcete pro komfortní bydlení, tak i pro rekreační či komerční využití - penzion, ubytování, wellness a nebo menší rekreační areál apod. Hlavní přednosti : - Dvougenerační dům - vhodný pro vícečlennou rodinu a nebo kombinaci bydlení a podnikání - Rozlehlý pozemek 4954 m2 - zahrada, sad, možnosti dalšího využití ( rekreace, odpočinková zóna, sportoviště) - Možnost přikoupit ještě další stavební pozemek o velikosti 2762m2 - Klidná lokalita - krásná příroda Jeseníků, čistý vzduch, ideální místo pro odpočinek i aktivní život Nemovitost nabízí dostatek prostoru a soukromí. V okolí se nachází turistické trasy, cyklostezky, běžecké tratě a známá lyžařská střediska. Stará Rudná je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v čisté přírodě, přesto s dobrou dostupností do okolních měst a oblíbených horských středisek. Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informaci mne neváhejte kontaktovat. Na prohlídku s Vámi se bude těšit Lucie Klečková.

Hledáte rodinný dům a nebo rekreační nemovitost nedaleko Beskyd? Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Tak právě pro Vás mám menší rodinný dům, v klidné části obce obklopené přírodou a atmosférou podhůří Beskyd. Nemovitost je v původním stavu a určena k rekonstrukci a právě to dává novému majiteli jedinečnou možnost přetvořit dům k obrazu svému - ať už pro pohodlné rodinné bydlení, nebo jako útulné místo k rekreaci a odpočinku mimo ruch města. Co vám tato nemovitost přinese? - klid a soukromí - blízkost hor a přírody - prostor pro vlastní realizaci - možnost celoročního bydlení i víkendové rekreace - příjemnou dostupnost do okolních měst Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského klidu a aktivního životního stylu v blízkosti hor. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda vám dům osobně představím.

Rodinný domek nebo chalupa, tato nemovitost nabízí obojí využití. Záleží, co zrovna hledáte? Zde se dá skloubit pohodlné bydlení s příjemnou rekreací. Navíc obec Čeladná je malebná vesnice, která leží v samém srdci Moravskoslezských Beskyd. Je zde krásná, mnohde člověkem nedotčená příroda, nádherné údolí řeky Čeladenky, potoky a říčky s čistou průzračnou vodou. Obrovský pozemek o velikosti 9052m2 navíc zajistí opravdu velké soukromí. Tento útulný domek prošel od roku 2010 částečnou rekonstrukcí. Jsou zde nové rozvody vody a topení, kotel na tuhá paliva a krbová kamna. Z té doby jsou také nová platová okna a nová koupelna. Kutilové jistě ocení garáž s dílnou a za zmínku určitě také stojí velká zahrada s jezírkem a nově vybudovaným posezením. V obci se nachází základní občanská vybavenost jako je obchod, škola, školka, pošta, lékař a lékárna. Vše ostatní lze vyřídit nedaleko ve městě Frýdlant nad Ostravicí. V okolí obce Čeladná je spousta možností jak pro letní, tak i zimní rekreaci, sporty a výlety. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda se s Vámi potkám osobně na prohlídce, kde Vám sdělím, všechny podrobné informace, V případě zájmu zajistíme bezkonkurenční financování přímo dle Vašich představ. Těšit se na Vás bude realitní makléřka Lucie Klečková

Hledáte skutečný domov, kde se snoubí velkorysý prostor s moderním komfortem a nízkými náklady? Exkluzivně nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části města Petřvald, který prošel pečlivou postupnou rekonstrukcí a je připraven přivítat novou rodinu. Hlavní přednosti domu: • Energetická efektivita: Dům je zateplený, má novou střechu i okna. O vytápění se stará kvalitní plynový kotel Wolf a výraznou úsporu přináší fotovoltaika pro ohřev vody. • Prostor pro všechno: Celková užitná plocha je doplněna o dvojgaráž (38 m²) a rozsáhlý sklep (58 m²), což ocení každý kutil nebo aktivní rodina. • Atmosféra: V obývacím pokoji dotváří teplo domova stylová kamna na tuhá paliva. Dispozice: 1. NP (Společenská zóna): Srdcem domu je prostorná kuchyně (24 m²) s vestavěnými spotřebiči, na kterou navazuje útulný obývací pokoj. Dále zde najdete koupelnu (7,2 m²), předsíň, chodbu a praktickou komoru. 2. NP (Klidová zóna): Patro nabízí tři samostatné, velmi prostorné pokoje (19 m², 18,3 m² a 18 m²), které poskytnou soukromí všem členům rodiny. Lokalita: Petřvald je ideálním místem pro život. Nabízí klid menšího města s plnou vybaveností (školka, škola, obchody) a perfektní dostupností do okolí. Centrum Ostravy je vzdáleno pouhých 15 km (cca 15 min jízdy). Pozn.: Uvedené plochy jsou orientační a nenahrazují projektovou dokumentaci. Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto domu osobně. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme exkluzivně k prodeji chatu 5+1 s terasou situovanou na klidném místě, žádané lokality Komorní Lhotky. Jedná se prodej poloviny dvoj chaty, která má vlastní právní přistup, pozemek (570m2) a číslo evidenční. Vzhledem k dispozici a umístění objektu, se jedná o ideální nemovitost pro rodinnou rekreaci, která je okamžitě k obývání bez nutnosti zásadních investic. Objekt je napojen na elektřinu - možnost využití užitkové vody, pitnou vodu je možno využívat ze studánky. Vytápění je na tuhé paliva s rozvodem do ústředního topení. Interiér chaty zahrnuje plně funkční koupelnu, toaletu a kuchyň, což zajišťuje vysoký komfort užívání. Výhodou je její umístění v malebném přírodním prostředí Komorní Lhotky s výhledem na vrchol hory Goduly, což je zárukou klidného odpočinku a relaxace uprostřed přírody. Nenechte si ujít tuto příležitost pořídit si chatu pro trávení příjemných chvil s rodinou a přáteli. S financováním Vám rádo pomůže naše hypotéční centrum. Těšíme se na Vaší návštěvu.

K prodeji dům o užitné ploše 457 m2 určený k rekonstrukci, který se nachází na strategickém místě přímo v centru Vřesiny. Nemovitost má dlouhou historii jako známé společenské místo - dříve zde fungovala hospůdka. Součástí objektu jsou také větší sálové prostory a kinosál, které umožňovaly pořádání společenských večerů, promítání i veřejných setkání. Tyto prostory poskytují zajímavé možnosti nového využití. Budova nabízí velký potenciál pro podnikání i kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Dispozice objektu umožňuje například: • restauraci, kavárnu nebo bistro v přízemí, • byty nebo kanceláře v patře, • zdravotnické středisko, ordinace či služby, Kolem domu se nachází menší pozemek, který může sloužit například pro zahrádku restaurace, venkovní posezení nebo menší parkování. Hlavní výhody: • výjimečná poloha v centru obce, • dobrá viditelnost a dostupnost, • variabilní využití budovy, • potenciál pro investici i podnikání, Nemovitost je vhodná pro investory, podnikatele nebo developery, kteří hledají objekt s charakterem a potenciálem vytvořit nové centrum služeb či bydlení v obci. Pro více informací, prohlídku nemovitosti mě prosím neváhejte kontaktovat 24/7. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám novostavbu řadového rodinného domu dispozice 4+kk s garáží, ulice Zastavěná, Ostrava - Hrabová. Dům je zděné konstrukce se zateplením a sedlovou střechou. Byl postaven před čtyřmi lety v rámci developerského projektu v klidném místě a slepé ulici. Dům má velmi dobrou dispozici. V přízemí domu najdeme prostornou vstupní chodbu, velký obývací pokoj propojený s kuchyní, komoru a technickou místnost s WC. V patře domu jsou tři samostatné pokoje, velká koupelna a samostatné WC. V celém domě je podlahové vytápění a v obývacím pokoji je instalována také krbová vložka. Podlahová krytina je tvořena lepeným vinylem a dlažbou. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou do 4.000 Kč. Vjezd na pozemek je přes automatickou bránu s dálkovým ovládáním. Sousedské vztahy v ulici jsou nadstandardní. Klidná lokalita s perfektní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí (obchody, služby, škola, školka).

Využijte atraktivní nabídku investice do druhého bydlení v srdci Beskyd nedaleko golfového hřiště s ročním výnosem až 10,52 %. Nízkoenergetický dům s tepelným čerpadlem vzduch-voda, dispozicí 4+kk se dvěma terasami s celkovou obytnou plochou 167,62 m2 a zahradou 228,78 m2 je součástí probíhající výstavby I. etapy komorního projektu Beskydská Brána v malebné obci Ostravice na úpatí Beskyd. Renomovaní architekti ze studia DW ARCHITEKTURA navrhli devět trojdomů se sedlovou střechou, minimalistickým designem a příjemnou zahradou. Domy jsou navržené pro vlastní bydlení nebo jako druhý domov pro milovníky přírody a sportu, ale i jako výhodná investiční příležitost. Při koupi domu můžete využít nabídku kompletního servisu v podobě pronájmu domu a následného profesionálního servisu a údržby. Každý z domů má vlastní zahradu, dvě terasy, dvě krytá parkovací stání, z nichž jedno umožňuje napájení elektromobilu. Standardní vybavení všech domů je na vysoké úrovni s důrazem na využití moderních technologií a nejkvalitnějších materiálů. Jsou projektovány jako nízkoenergetické (PENB-B). Disponují tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým vytápěním v celém domě s kombinovaným topným žebříkem v koupelnách, velkoformátovými hliníkovými okny s tepelně izolačním trojsklem a elektrickými venkovními žaluziemi, sanitární keramikou Villeroy&Boch a bateriemi Hansgrohe. Vstupní vchodové dveře jsou hliníkové bezpečnostní třídy 3. Domy mají přípravu pro komín, krbovou vložku, fotovoltaické panely a klimatizaci v horních patrech. Projekt Beskydská Brána vyniká svojí polohou. Nachází se v klidné a bezpečné části obce Ostravice, je obklopen zelení, což zaručuje soukromí a klid. Samotná obec a blízké okolí nabízí vše potřebné pro spokojený život. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost. Ať se jedná o školu nebo školku pro vaše děti, lékaře, různé obchody nebo dostatek možností vašeho společenského, sportovního a relaxačního vyžití. V těsné blízkosti je srub Petra Bezruče, nedaleko najdete golfová hřiště Ostravice a Čeladná. Ostravice má výborné dopravní spojení s okolím. Vlaková zastávka se nachází 8 min a autobus 10 min pěšky od projektu. Hned vedle domů vedou turistické trasy a cyklostezky. Dostupnost do Brna je do 2 hodin autem a do Prahy cca 3,5 hodiny. Výstavba I. etapy je v plném proudu a dokončení je plánované na jaro 2026. II. etapa byla zahájena v létě roku 2025 a dokončení je plánované v létě roku 2026. Při koupi domu můžete nyní využít dotovanou hypotéku 2,89 %. Ceny začínají na 14,5 mil. Kč a platba je 10% po podpisu budoucí kupní smlouvy / 90% po kolaudaci. Více informací o tomto projektu, lokalitě a aktuální nabídce domů najdete na webových stránkách projektu. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Většina z nás hledá levné ekonomické bydlení, a tak vám představuji velkoryse velkou novostavbu rodinného domu s minimálními náklady na život. Nemovitost vzdálená 2,3 km (po komunikaci) od hranic s Českem nabízí komfort v podobě levných obchodů i dalšího zázemí v nedaleko vzdálené Karviné. Ještě větší výhodou, než samotné solární panely a vodou vytápěná podlaha, je převeditelný tarif v podobě výkupu el. energie Díky tomu, jsou náklady související s bydlením na opravdovém minimu. Rovinatý pozemek o výměře 998 m2 je vzdušný a lze na něm vymyslet mnoho. Součástí domu je i garážové stání a krásná pergola k trávení příjemných rodinných chvil a pohody s přáteli, ať už u grilu, či při hrách s dětmi. Přijďte se přesvědčit sami. Umíme zajistit financování na tuto nemovitost. Dům se nachází v Polsku, 2,3km jízdou po komunikaci.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v malebné části obce Dolní Sklenov. Tato samostatně stojící nemovitost se nachází v klidné části a nabízí ideální útočiště pro milovníky přírody a klidu. Chata má dvě nadzemní podlaží a celkem 5 místností, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné pobyty či setkání s přáteli. Konstrukce chaty je smíšená a celkový stav nemovitosti je velmi dobrý, což zaručuje minimální potřebu rekonstrukcí. Chata se rozkládá na pozemku o ploše 402 m² s užitnou plochou 100 m², což nabízí dostatek prostoru pro zahradničení či venkovní aktivity. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z městského shonu a touží po místě, kde mohou relaxovat a načerpat novou energii. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku!

Už delší dobu hledáte opravdu jedinečnou nemovitost? Jste nadšenci do romantické architektury? Nebo Vás jen láká kombinace historie, elegance a zajímavého investičního potenciálu? Pokud jste odpověděli ano, pak je tato nemovitost přesně tím, co hledáte! Nabízíme Vám ke koupi kousek historie v podobě Bellakovy vily v Krnově. Vila o užitné podlahové ploše 900 m2 je dispozičně rozdělená na celkem 3 podlaží, půdu a prostorný suterén. Vila, jejíž historie sahá do roku 1903 je postavená v romantické architektuře s prvky severské renesance a jistě Vás potěší, že byly v interiéru zachovány původní prvky a zdobení. Výhodou vily je její nedávné vnětí z památkové péče, takže máte volnou ruku při její úpravě či rekonstrukci. Vila je napojená na veřejný vodovod, elektrickou energii a městskou kanalizaci, vytápění je dálkové. K vile náleží soubor pozemků o celkové výměře 2.018 m2, na kterém je možné postavit další budovu. Investiční potenciál vily tak nabývá nového rozměru. Budeme-li se bavit o možnostech využití, je Bellakova vila skvělou příležitostí nejen pro působivé bydlení, ale také pro menší či větší komerci. Díky umístění v centru Krnova to za kompletní občanskou vybaveností nebudete mít daleko. Hned za rohem najdeme několik autobusových zastávek, potraviny, lékárnu a prakticky vše, co centrum města umí nabídnout. V těsné blízkosti vily s také rozléhá městský park. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Budu se těšit na osobní prohlídku. Některé fotografie obsahují AI vizualizaci možného vzhledu exteriéru po úpravách. Nejedná se o aktuální stav nemovitosti.

Nabízíme útulný rodinný dům v klidné lokalitě Bohumín-Skřečoň. Dům nabízí 150 m² užitné plochy, přičemž druhé podlaží může fungovat jako samostatná bytová jednotka s kuchyňským koutem. V přízemí naleznete kuchyňský kout s obývacím pokojem a dvě ložnice. V koupelně je sprchový kout a přípojky pro pračku i sušičku. V patře se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice. K domu přiléhá také dvojgaráž, nově zrekonstruovaná a vybavená krbovými kamny - může sloužit i jako sklad či dílna. K dispozici je také sklep. Veškeré sítě jsou na pozemku, s výjimkou kanalizace, která je řešena jímkou. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat ještě dnes!

NYNÍ VE SLEVĚ! Na atraktivní adrese nám ve Starém Bohumíně nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům s obrovským potenciálem a variabilní možností využití. Objekt se nachází v klidné a příjemné části historického centra, v místě vyhledávaném pro svoji atmosféru, dostupnost i blízkost cyklostezek. Místo je také oblíbená svatební lokalita. Právě díky tomu má nemovitost mimořádný investiční potenciál, ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, ubytovací služby nebo kombinaci bydlení a komerce. Dům stojí na pozemku o velikosti 683 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Spodní podlaží je ideálně řešeno pro komerční provozovnu - může zde vzniknout obchod, stylová kavárna, kadeřnictví, ordinace, kanceláře nebo jiné služby. Přízemí má vlastní vstup přímo z náměstí, což je důležité pro dobrý přístup klientů a maximální využití lokality. V horním patře se nachází samostatná bytová jednotka, kterou lze okamžitě užívat nebo přizpůsobit podle vlastních představ. Obytný prostor tak nabízí pohodlné rodinné bydlení, případně může sloužit jako zázemí majitele, pokud se dům rozhodnete využít pro podnikání. Velkou předností je rozsáhlá půda, která je ideální pro půdní vestavbu. Lze zde vytvořit další byt, případně několik ubytovacích jednotek, což otevírá dveře možnosti vybudování penzionu či menšího rodinného hotelu. Starý Bohumín je stále oblíbenější destinací pro svatby a rekreační pobyty, zejména díky okolním cyklotrasám, pohodové atmosféře a výborné dostupnosti do Ostravy, Bohumína i Polska. Součástí nemovitosti je také sklep, garáž a dvě parkovací místa, což zajišťuje bezproblémové parkování pro majitele i návštěvníky. Dům je nevybavený, což novému majiteli umožňuje kompletně si jej zařídit podle vlastních plánů a investičního záměru. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání, nebo pro investora, který chce využít rostoucího zájmu o ubytování a služby v této klidné, ale strategicky položené lokalitě. Dům se nachází mimo záplavovou oblast. Pokud máte zájem, ozvěte se a objednejte na prohlídku!

IDEÁLNÍ PŘÍLEŽITOST: Rodinný dům k rekonstrukci v žádané lokalitě Ostrava - Hrabová Hledáte projekt, kde můžete realizovat své vlastní bydlení od základů a přesně podle svých představ? Představujeme Vám dům v klidné a vyhledávané Ostravě-Hrabové, který je pro takovou vizi perfektně připraven. Tento dům je připraven na kompletní rekonstrukci. Je již vyklizen, obouchán na cihlu a čeká jen na zahájení Vašich stavebních prací, což Vám ušetří spoustu času a nákladů na demoliční práce. Obrovský potenciál skýtá také rozlehlá půda, která nabízí možnost rozšíření obytné plochy o další pokoje, ateliér či samostatnou bytovou jednotku. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je likvidace odpadních vod řešena septikem, avšak důležitá informace je, že výstavba obecní kanalizace je v plánu a bude realizována v průběhu letošního roku, což zásadně zvýší komfort bydlení a hodnotu nemovitosti. Nenechte si ujít jedinečnou šanci postavit si vysněný domov v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. Ve fotogalerii jsou použity vizualizace možného budoucího stavu. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Rodinný dům | 4+kk | 869 m² pozemek | Ostrava-Lhotka, užitná plocha 114 m² Nabízím ke koupi moderní rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Ostrava - v Lhotce. Dům stojí v klidné nové zástavbě bez tranzitní dopravy, s otevřeným výhledem do zeleně a na panorama Ostravy. Večerně osvětlené město vytváří dechberoucí atmosféru. Základní parametry • dispozice 4+kk • užitná plocha 114 m² • pozemek 869 m² • parkování na vlastním pozemku • bezbariérové řešení domu Technický standard Dům je dokončen konstrukčně i technologicky • zděná stavba • hliníková okna s trojskly • podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo • příprava na venkovní stínění • příprava na chytrou domácnost • kompletní inženýrské sítě • oplocený pozemek Interiér je připraven tak, abyste si finální podobu vytvořili přesně podle sebe. Máte možnost zvolit si vlastní design podlah, svůj styl obkladů, koupelnu podle svých představ i kuchyňskou linku přesně tak, jak odpovídá vašemu vkusu a standardu. Nejde o kompromisní dokončení, jde o prostor vytvořit si svůj vysněný domov. Pro koho je ideální • pro rodinu hledající klidné a reprezentativní bydlení • jako stabilní investiční nemovitost v lokalitě s dlouhodobou hodnotou • jako investiční nemovitost pro korporátní klientelu • pro klienty, kteří ocení bezbariérové řešení Doslova Pár minut do centra Ostravy. Pár minut na Landek Park. V blízkém okolí golf, tenis, fotbal, kvalitní restaurace, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Lhotka je stabilní rezidenční část s minimálním provozem a vysokou poptávkou. Tento dům nabízí hotovou kvalitu - a zároveň možnost vytvořit si interiér bez kompromisů. Pokud hledáte kombinaci klidu, výhledu, strategické polohy a dlouhodobé hodnoty, tato nabídka je právě pro vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Leskovec nad Moravicí, pouhých cca 990 m od přehrady Slezská Harta. Nemovitost je vhodná k postupné rekonstrukci, zároveň však nabízí dobrý technický základ a zajímavý potenciál. V domě je nově rozvedená elektřina. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Možnost připojení cetrálního kotle. Ohřev vody zajišťuje bojler. Komín je nový. Dispozice domu Do domu vstoupíte přes propojovací chodbu, ze které je přímý vstup na zahradu, na půdu i do hlavní obytné části domu. Po vstupu do hlavní chodby se po pravé straně nachází obývací pokoj, ze kterého se plynule přechází do prostorné kuchyně. Kuchyně je samostatná a dostatečně velká místnost, kde je prostor nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro jídelní stůl i klidový kout pro posezení či odpočinek. Obývací pokoj i kuchyně jsou orientovány do ulice a nabízejí dostatek denního světla. Přímo naproti vstupu do chodby se nachází koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Z koupelny je dále vstup do dvou samostatných obytných místností orientovaných do zahrady, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna podle potřeb nového majitele. Pozemek Za domem se rozprostírá krásná a prostorná zahrada s dostatkem soukromí, ideální pro relaxaci, rodinné posezení nebo zahradničení. Před domem je oplocená předzahrádka a vedle domu se nachází vjezd s možností parkování přímo na vlastním pozemku. Obec Leskovec nad Moravicí je vyhledávanou lokalitou především díky blízkosti přehrady Slezská Harta, která nabízí široké možnosti rekreace - koupání, rybaření, vodní sporty i příjemné procházky kolem vody. Okolí je obklopeno krásnou přírodou, což ocení milovníci turistiky, cyklistiky i klidného venkovského bydlení. Základní informace Lokalita: Leskovec nad Moravicí Vzdálenost od přehrady Slezská Harta: cca 990 m Dispozice: 4+kk Nová elektroinstalace, napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci Dva nové komíny Ohřev vody zajišťuje bojler Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Možnost připojení cetrálního kotle Rozlehlá zahrada za domem Oplocená předzahrádka Vjezd a možnost parkování na vlastním pozemku Nabízím možnost zajištění financování i kompletní právní servis.

Ojedinělá příležitost pořídit nemovitost, kterou na trhu běžně nenajdete. Nyní sice zapsaná v KN jako RD, ale vzhledem k dispozicím velice snadno využitelná k podnikání. Původní objekt restaurace prošel v r. 2012 celkovou rekonstrukcí/přestavbou, kdy mimo základové zdivo a původní sklep byla nemovitost v podstatě vybudovaná znovu, včetně nové střešní konstrukce a stropů. V roce 2021 byl dobudován stylový, klimatizovaný, podkrovní apartmán o rozloze 173 m/2. Dispozičně je velmi zajímavě řešený. Součástí obývacího pokoje je otevřená, kompletně vybavená kuchyň s barem a jídelnou. Ložnice je podobným způsobem otevřeně propojená s dalším prostorem, který lze snadno vnímat jako druhý obývací pokoj. V této části bytu je ještě jeden menší pokoj připravený např. pro vestavěnou šatnu nebo dobudováním dveří může být využíván jako dětský pokoj. Velkou výhodou jsou 2 samostatné WC, kdy jedno je navíc opatřeno pisoárem a bidetem. Prostorná koupelna je opatřená vanou a velkým sprchovým koutem, s přípravou na saunu. Dostatek světla a soukromí zajišťuje 9 střešních oken. Apartmán je velmi útulný a má řadu zajímavých detailů. V roce 2024 proběhla další rozsáhlá rekonstrukce v přízemí, díky které byla vybudovaná nová samostatná bytová jednotka o velikosti 137 m2. Má taktéž zajímavé dispozice v podobě velkého prostoru otevřeného obývacího pokoje (50 m2) propojeného s kuchyní a jídelnou. Z ložnice (25 m2) vcházíte do prostorné šatny (10 m2). Dále jsou v bytě 2 menší pokoje (15 m2 a 13 m2). Netradiční je sociální příslušenství v podobě 2 místností s celkem 3 WC, pisoárem a sprchovým koutem. Toto uspořádání nabízí v případě komerčního využití možnost pánských a dámských toalet. V rámci této rekonstrukce vznikl také samostatný pokoj s kuchyňským koutem a vlastním WC s příslušenstvím o velikosti cca 30 m2. Tento pokoj lze využívat např. jako kancelář, dílnu, sklad. V přízemí je také samostatná prostorná kuchyň. Její využití ponecháme na potřebě a představách každého zájemce. Vzhledem k tomu, že její umístění je hned vedle terasy (40 m2), nabízí se tak zajímavé zázemí pro její sezónní nebo komerční využití. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ale je koncipován i na alternativní způsob vytápění elektřinou, protože apartmán lze snadno vytopit klimatizacemi a přízemí má celou podlahovou plochu vybavenou elektrickým podlahovým topením. Dům má výkonnou 14 kWp fotovoltaickou elektrárnu s roční výrobou přes 14 MW, kterou je zajištěna nízká nákladovost spotřebované elektřiny. Celkové náklady energií na budovu jsou tedy velmi nízké. Nemovitost je také napojena na bezpečnostní službu a vybavena kamerovým systémem. Celé provedení je ve vysoké kvalitě jak materiálů, tak provedené práce s důrazem na detail. Nabízí se možnost sejít do práce po 17ti schodech, užívat celou nemovitost k podnikání nebo naopak pouze pro bydlení. V případě podnikání vhodné pro IT, poradenské, účetní, edukační firmy, ale také jako třeba obchodní, malovýrobní prostory nebo po drobné úpravě ordinace lékařů nebo fyzioterapeutů. 1. NP je totiž vyjma dvou vstupních schodů do budovy celé bezbariérové. To samé apartmán, pokud nepočítáme schody do 2. NP, kde je již příprava pro výtahové křeslo. Protože stavba se původně užívala jako občanská vybavenost, tedy je v případě potřeby změna užívání je možná. Díky těsné blízkosti hlavní ostravské tepny ul. Rudné a poloze v geografickém středu Ostravy rychlá dostupnost ze všech směrů. Atraktivní může být provozování krátkodobých pronájmů. Závěrem si tedy dovolíme ještě poznámku, že pokud nebudete mít potřebu něco zásadního sami měnit, tak Vás s touto nemovitostí nečekají žádné investice!

Hledáte prostorný domov pro svou rodinu, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, a přitom zůstat na dosah centra Ostravy? Tento samostatně stojící dům v Petřvaldu u Karviné, na ulici Ostravská, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají poctivou stavbu s nádechem minulého století. Dům byl postaven na přelomu 20. a 30. let minulého století, což je výhoda díky poctivého cihlového zdiva a vysokých stropů, které interiéru dodávají vzdušnost a eleganci. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost navrhnout si vnitřní prostory přesně tak, jak potřebujete. Jedinou větší hotovou investicí, jsou plastová okna s dvojskly, měněná přibližně před 10 lety. Střešní krytina je plechová a dům je napojen na veškeré veřejné sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Dispozice domu je aktuálně řešena jako 6+1 s obytnou plochou 185 m2, ale díky velkorysému prostoru nabízí mnohem více. V přízemí najdete čtyři obytné místnosti, kuchyni s praktickou spíží a koupelnu se sprchovým koutem. Cestou po schodišti do patra narazíte v mezipatře na samostatnou toaletu. V prvním patře se pak nachází další dvě obytné místnosti a druhá koupelna s vanou. Obrovským benefitem jsou dvě samostatné půdy v patře. Pokud se rozhodnete pro jejich přetvoření na obytné pokoje, získáte dům, který může fungovat jako komfortní dvougenerační bydlení. V takovém případě může v přízemí vzniknout jednotka 4+1 a v patře 3+1, každá s vlastní koupelnou i toaletou. Největší průchozí místnosti na každém podlaží jsou jako stvořené pro obývací pokoje navazující na ložnice, zatímco ostatní místnosti poslouží jako dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Pokud potřebujete úložné prostory nebo hledáte místo pro své podnikání, tento dům vás nadchne. Je kompletně podsklepený a sklep o rozloze přibližně 130 m2 nabízí nekonečné možnosti využití. Na pozemku se navíc nachází samostatný zahradní domek. Zahrada je opravdu velká o rozloze 1996m2. Takto velkorysý prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i parkování pro větší počet aut přímo na vlastním pozemku. Díky umístění u hlavního tahu jste v centru Ostravy za necelých 15 minut, což z domu dělá perfektní základnu pro aktivní rodinný i pracovní život. V domě je nový plynový kotel a ohřev vody řeší nový elektrický bojler Dražice o objemu 150 l. V rámci celkové modernizace je nutné počítat s novými rozvody elektřiny a výměnou radiátorů, čímž však získáte moderní standard bydlení v domě s historickým charakterem. Tento dům je připraven stát se domovem pro velkou rodinu, dvě generace nebo místem, kde spojíte své bydlení s podnikáním. Díky mimořádné rozloze pozemku se navíc otevírá prostor pro další rozvoj - stavbu rodinného domu pro vaše blízké, vybudování moderního zázemí pro vaši firmu, které budete mít hned po ruky. Pokud vás tato nemovitost s potenciálem zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům ukážu osobně a probereme všechny možnosti, které toto místo nabízí.