Venda de casas

Prodej rod. domu 2 x 2+1, zahrada, metro Skalka - Praha 10 Strašnice Nabízíme dvougenerační dům, Úvalská 1718/18, P10, 2 byty 2+1 s potenciálem rozšířit o půdní byt, kompletní podsklepení. Ve zvýšeném přízemí pokoj 22 m2, ložnice 11 m2, kuchyň, příslušenství, 2 komory, celkem 56 m2. Vytápění plynovým kotlem. V 1.patře pokoj 22 m2, ložnice 15 m2, kuchyň a příslušenství, celkem 56 m2. Z bytu je schodiště na zatím nevyužitou půdu, která má započitatelnou plochu 38 m2 (plocha s výškou pod 1,2 m není započítána). Vytápění infra panely. Sklep tvoří 6 samostatných místností. Dům je v původním stavu s plastovými okny. Pozemek 278 m2 s možností postavení garáže nebo parkovacího stání. Zastavěná plocha parc.2760/5: 71m2, zahrada 2760/9: 207 m2. Výborná dopravní dostupnost nedalo metra A Skalka, v okolí veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum Skalka. Díky umístění na viditelném místě je dům vhodný i pro komerční využití. Je prázdný, tedy k okamžitému využití. Třída G - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Žádné další poplatky !

Exkluzivně nabízíme stylovou chalupu (1+1, 49 m2, pozemek 722 m2) v jihočeské mírně zvlněné krajině plné rybníků, luk, polí a lesů. Nabízená nemovitost je vhodná především pro milovníky starší vesnické architektury, kteří ocení tradiční styl místností. Stropy s ošetřenými dřevěnými trámy, dřevěná podlaha v kombinaci s dlažbou, i funkční pec a krb, navodí nádhernou atmosféru, se kterou se nebudete chtít loučit. Pokud se vám nechce zatápět v peci, můžete využít přípravu na elektrická akumulační kamna ve větší světnici. Zajímavostí je i nevyužitá původní černá kuchyně, kterou je možné předělat na moderní kuchyňku, nebo koupelnu s WC. Dispoziční řešení viz půdorys. Na obytnou část navazuje garáž se sklepem, prostorná dílna (původně chlév) a také ze zápraží přístupná koupelna s vanou a chemickou toaletou. Do koupelny je voda přivedena z obecního vodovodu, ohřev vody v koupelně zajišťuje bojler. Do obytné části voda zavedena není, ale pro minibagr je otázka chvíle mezi koupelnou a obytnou částí vedení vody vykopat. Odpad z WC je možné zachovat chemický, nebo vybudovat jímku na dvoře, nebo domovní čističku a vodu z ní svést do kanalizace před domem. Voda z umyvadla a vany svedena do obecní kanalizace již je. Nad domem se nachází menší svažitá zahrada, která svým umístěním ve svahu vybízí například k vybudování terasovitých záhonů pro pěstování vlastní zeleniny. Přímo v Božeticích je restaurace, obchod, školka, fotbalové hřiště, koupaliště, muzeum. Veškerá další občanská vybavenost je v nedalekém Milevsku. Pod domem přes silnici se buduje nový rybník a v okolí je krajina, která nabízí pestré možnosti pěší turistiky, cykloturistiky, či houbaření. Výhodou je i autobusové spojení, takže nemovitost je dobře dostupná i bez auta. Rádi Vám vyřídíme hypotéku s nejnižším úrokem. Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytového domu se 2 samostatnými bytovými jednotkami. Hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který má hned několik možností využití. - Dvougenerační bydlení- ideální pro dvě rodiny, rodiče a děti. - Bydlení s příjmem - v jednom bytě můžete bydlet a druhý pronajímat. - Investiční nemovitost - oba byty můžete pronajímat a získat pravidelný příjem. Bytový dům disponuje dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+KK. B.J č. 1 (1NP) 79,07m2, k dispozici sklep o velikosti 26m2, venkovní sklad 5,39m2, samostatný vstup, 2 parkovací stání v ceně! B.J č. 2 (2NP) 96,07m2, k dispozici balkon 5,85m2, venkovní sklad 7,84m2, 2 parkovací stání v ceně! Dům je právně rozčleněn na dvě samostatné bytové jednotky se samostatným měřením energií a vlastními vstupy. Dům prošel kompletní rekonstrukcí,je zateplená fasáda a střecha, plastová okna s trojskly, v ceně nainstalované elektrické žaluzie, vinylové podlahy, moderní obklady a dlažby, optický internet, samostatné měření energií. Hlavní výhody: - Dům rozdělen na 2 samostatné byt. jednotky - Možnost bydlet i pronajímat - Možnost kompletně pronajímat 2 byt. jednotky 3+KK včetně 4 parkovacích míst - 4 parkovací místa - Velké množství úložných prostorů - Samostatné vstupy obou bytů a vlastní měření energií - Kompletní rekonstrukce bez dalších investic - Klidná lokalita v dosahu MHD 200m

Hledáte prostorný rodinný dům s dostatkem soukromí? V Libějicích, pouhých 6 km od Tábora, nabízíme pečlivě udržovaný dům s krásnou zahradou, bazénem a samostatnou vedlejší stavbou, na pozemku o celkové výměře 1 074 m². Díky umístění uvnitř zástavby poskytuje klidné a soukromé zázemí, které ocení každý, kdo hledá nerušené bydlení v příjemném prostředí jihočeského venkova. ‌ Dům je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a byl postaven s důrazem na kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení. Dispozice 5+kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a dům je částečně podsklepený. Díky kuchyňskému a sociálnímu zázemí v obou podlažích jej lze využívat jako jeden prostorný rodinný celek nebo pro dvougenerační bydlení, kdy každá část poskytuje dostatek soukromí. ‌ Přízemí (1. NP) o podlahové ploše 95,6 m² zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnici, pracovnu, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na západně orientovanou terasu o výměře 11,2 m², ideální pro posezení a odpočinek. Součástí přízemí je také původní garáž (17,6 m²), nyní využívaná jako dílna a úložný prostor. ‌ Podkroví (2. NP) o ploše 76,6 m² nabízí další 2 pokoje, koupelnu a obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (9,1 m²). Suterén (1. PP) o ploše 36,4 m² poskytuje technické a úložné zázemí včetně kotelny. ‌ Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Dalším zdrojem tepla je krbová vložka v obývacím pokoji v přízemí. ‌ Součástí prodeje je také samostatná vedlejší stavba s vlastní koupelnou, kuchyní, další samostatnou místností a prostorem pro parkování, která nabízí široké možnosti využití. Parkování je možné také na vyhrazené části vlastního pozemku při jeho okraji. ‌ Pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 825 m² nabízí příjemnou soukromou oázu pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. K pohodovému posezení vybízí uzavřená pergola a v letních měsících potěší vlastní bazén. Voda je z vlastního zdroje a dům je napojen na obecní kanalizaci. ‌ Libějice spojují klid venkova s pohodlnou dostupností města. Okolní krajina nabízí lesy, louky a možnosti procházek i cyklistiky. V nedalekých Slapech (cca 1,5 km) najdete obchod, mateřskou a základní školu i poštu. Kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, zdravotnických zařízení, škol a širokých možností kulturního a sportovního vyžití nabízí Tábor, vzdálený pouhých 6 km. Přímo v Libějicích je vlaková zastávka na trati Tábor-Bechyně. ‌ Nemovitost se prodává včetně veškerého současného vybavení, takže se noví majitelé mohou bez zdlouhavého zařizování rovnou nastěhovat. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji patrovou zděnou chatu o užitné ploše 106 m², která se nachází na atraktivním místě přímo na hrázi rybníka v obci Lhota, nedaleko Borovan. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 435 m². Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 15 m². Chata je dispozičně rozdělena do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné trávení volného času s rodinou či přáteli. V přízemí se nachází zádveří, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V horním podlaží je situován prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a další pokoj. Příjemným rozšířením obytného prostoru je částečně zastřešená terasa o velikosti 15 m² a balkon o výměře 10 m², které nabízejí prostor pro venkovní posezení a relaxaci. K dispozici je také venkovní krb. Chata je zateplena polystyrenem, osazena kvalitními plastovými okny s bezpečnostní fólií a bezpečnostními protipožárními vstupními dveřmi. Tyto prvky přispívají k lepším tepelněizolačním vlastnostem nemovitosti, vyššímu komfortu užívání a zvýšené úrovni zabezpečení. Chata je napojena na vodovod, vytápění je zajištěno dvěma kamny v obou patrech a elektrickými přímotopy. Přístup k chatě je zajištěn po příjezdové cestě, ke které je zřízeno věcné břemeno a následně přes vlastní most. Velkou předností této nemovitosti je její poloha přímo na hrázi rybníka, v prostředí přírody. Lokalita nabízí příjemné podmínky pro odpočinek, procházky, cyklovýlety i pobyt v přírodě. Nedaleké Borovany poskytují potřebnou občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Novosedly. Jedná se o rohový, přízemní dům, podsklepený, se dvorem a zahradou s menší pergolou. Dále je k dispozici venkovní výtah pro dvě osoby. Dům je vhodný k úpravám dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám nejlépe napoví, jak by mohl po úpravách vypadat. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - v roce 2015: výměna oken, částečné zateplení domu, výměna střechy a příjezdová cesta a dále pak v roce 2026: nové vinylové podlahy, klimatizace v pokojích. K dispozici je zádveří (3,3 m2), pokoj (8,5 m2), schodiště (4,1 m2), chodba (0,9 m2), koupelna (7,3 m2), kuchyně (13,5 m2), obývací pokoj (19,9 m2), ložnice (8,5 m2). Součástí koupelny je rohová vana, sprchový kout a WC. Prostorná kuchyňská linka je plně vybavená vč. spotřebičů jako je pečící trouba, mikrovlnná trouba, indukce a myčka na nádobí. Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Vytápění domu je zajištěno klimatizačními jednotkami, krbovými kamny na tuhá paliva a dále pak je v kuchyni a koupelně vytápění podlahové. Celková plocha pozemku je 573 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 198 m2 a ostatní plocha 375 m2. Součástí zahrady je dřevník a kopaná studna. Parkování je možné přímo před domem. Novosedly jsou obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti s pohodovým životním tempem. Je zde základní občanská vybavenost - ZŠ (1. stupeň), MŠ, dětské hřiště, sportovní hřiště, knihovna, cyklistické a vinařské stezky, zázemí pro rodiny s dětmi, sportovce i seniory a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě F. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Inzerovaná cena je možná k jednání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120386.

Nabízíme výstavbu bytových jednotek o dispozici 5+kk 110 m2. Jedná se o polovinu zděného dvoj-domu, k němu náležícímu pozemku o rozloze 612 m2 ke každé jednotce. Ke každé jednotce je tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění, plastová okna s trojskly, sádrové omítky, atd. Dokončení interiéru od naší společnosti na klíč 300.000,-Kč (podlahová krytina, dlažby a obklady, interiérové dveře). Pozemek si kupují a vlastní klienti před zahájením výstavby jednotek. Nabízíme prohlídky vzorových domů, dispozic a použitých materiálů v této lokalitě viz. reálné poslední foto v inzerci. Ostatní použité fotografie jsou vizualizace plánované výstavby. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajícího bytu klientů, za účelem financování koupě pozemku před zahájením výstavby jednotky a financování výstavby nebo vyřídíme hypotéční úvěr u naší partnerské banky. Více informací u makléře.

Hledáte příležitost vytvořit si vlastní moderní bydlení přesně podle svých představ, ale nechcete čekat roky na vyřízení nového stavebního povolení ani platit extrémní částky za hotové novostavby? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, patrový celopodsklepený rodinný dům o zastavěné ploše 121 m² se zahradou o celkové výměře pozemku 886 m² ( v malebné a klidné části obce Břasy - k. ú. Stupno - pouhých 20 minut od města Plzně. Dům byl ještě před 10 měsíci trvale obýván původní majitelkou. Nyní je vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Představuje naprosto ideální základ pro rodinu nebo investora, který chce získat prakticky „novostavbu“ za zlomek běžné tržní ceny. Klíčové přednosti nemovitosti: Poctivá cihlová stavba a plné podsklepení: Dům má zdravé, masivní obvodové zdivo a suterén pod celým půdorysem. Kompletní napojení na sítě: Nemovitost je plně připojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Odpadají tak starosti i statisícové náklady na budování nových přípojek. Rychlá a levnější rekonstrukce: Při zachování obvodového pláště a tvaru střechy lze stavební úpravy a modernizaci řešit ve výrazně zjednodušeném režimu bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu a nákladné projektové dokumentace pro novostavbu. Dotace a výhodné financování: Nemovitost je ideální pro program Nová zelená úsporám - možnost využít státní bezúročný úvěr s 0% úrokem nebo přímé dotační tituly (NZÚ Light). Bydlení do 10 milionů: V součtu s pořizovací cenou a celkovou rekonstrukcí získáte moderní dům s velkou zahradou v celkovém rozpočtu hluboko pod cenami běžných novostaveb v okolí Plzně. Lokalita a výhledy: Výborná dopravní dostupnost: Díky novému obchvatu jste z dálnice D5 (exit Rokycany) na pozemku za pouhých 9 minut. Centrum Plzně je vzdáleno 20 minut jízdy. Nádherný výhled a klid: Pozemek se nachází na vyvýšeném místě s otevřeným, ničím nerušeným výhledem do okolních lesů a krajiny. Kompletní občanská vybavenost: Obec Břasy i Stupno zajišťují kompletní zázemí - základní a mateřská škola, obchody, pošta, lékař, dětská i sportovní hřiště. Tento dům nabízí obrovský potenciál. Rádi vám nemovitost ukážeme osobně a probereme možnosti stavebních úprav přímo na místě.

Nabízíme výstavbu přízemního zděného rodinného domu o dispozici 5+kk 120 m2 na pozemku o rozloze 745 m2. Užitnou plochu domu je možno rozšířit. Standardem je tepelné čerpadlo vzduch voda, podlahové teplovodní vytápění, plastová okna s trojskly, sádrové omítky, atd. Dokončení interiéru od naší společnosti na klíč 300.000,-Kč (podlahová krytina, dlažby a obklady, interiérové dveře). Nabízíme prohlídky vzorových domů, dispozic a použitých materiálů. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajícího bytu klientů, za účelem financování koupě pozemku a výstavby domu nebo vyřídíme hypotéční úvěr u naší partnerské banky. Více informací u makléře.

Dvě generace pod jednou střechou. A přitom má každá svoje soukromí. Rodinný dům na ulici Samoty v Brně-Líšni má téměř 248 m² užitné plochy a uspořádání, které může velmi dobře fungovat pro vícegenerační bydlení. V obou obytných podlažích je kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a ještě samostatné WC. Podlaží propojuje vnitřní schodiště, takže rodina zůstává pohromadě, ale každá generace může běžný den fungovat převážně ve svém patře. V mezipatře je komora/spíž, v horním podlaží také terasa o velikosti 9,19 m². Celková užitná plocha činí 247,54 m². Suterén má 77,34 m² a je v něm garáž o velikosti 18,55 m², technické místnosti a pět sklepních prostor. Kola, nářadí, sezonní věci nebo zásoby tak nemusí zabírat místo v obytné části domu. Přízemí má 88,50 m², horní obytné podlaží 81,70 m² a nad ním se nachází ještě nevyužívaná půda. Pozemek má celkem 599 m², z toho zahrada 380 m². Příjezd ke garáži je přímo z ulice Samoty. Dům byl postaven přibližně v roce 1960. Suterénní obvodové zdivo je kamenné, obytná podlaží jsou z pálených cihel, stropy a schodiště betonové. Dům se v průběhu let postupně modernizoval. Horní podlaží prošlo rekonstrukcí v roce 1997, plastová okna byla osazena v roce 2010, střešní krytina se měnila v roce 2016 a krokve byly zesíleny. V roce 2018 se v přízemí rekonstruovala kuchyň, koupelna a část rozvodů vody a elektřiny. Zateplena je pouze veranda hlavního vstupu. Elektroinstalace je kombinovaná - v horním podlaží měď, v přízemí měď a hliník, v suterénu hliník. Rozvody vody jsou plastové. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viadrus, doplněný kotlem na tuhá paliva. Dům má dva komíny, spalinová cesta plynového kotle je vyvložkovaná. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, kterému pomáhají solárně-termické panely na střeše. Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Na pozemku je také kopaná studna. Energetická náročnost budovy je ve třídě E. Na pozemku je evidováno věcné břemeno trpění trativodu ve prospěch sousední parcely. Samoty jsou na okraji Staré Líšně, v části navazující na les. Autobusová zastávka Kubelíkova je přibližně 140 m od domu, konečná tramvaje č. 8 na Mifkově zhruba 700 m. Tramvaj jede přímo na hlavní nádraží i k Nemocnici Bohunice. Vstup do Mariánského údolí je přibližně 1,1 km. V dosahu jsou také mateřské a základní školy, supermarket a poliklinika. Kompletní fotogalerii, půdorysy, videoprohlídku a další informace najdete na stránce makléře. Pokud řešíte, jak bydlet s rodiči nebo dospělými dětmi blízko sebe, ale nechcete se každý den potkávat v jedné kuchyni, přijďte se podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o přibližné užitné ploše 25 m² s vlastním pozemkem o celkové výměře 184 m², situovanou v klidné části obce Roztoky u Křivoklátu, v krásném přírodním prostředí CHKO Křivoklátsko, nedaleko řeky Berounky. Chata je zasazena do vzrostlé zeleně, která poskytuje příjemné soukromí a klid. Je ideálním místem pro víkendovou rekreaci, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Dispozičně je rozdělena do tří úrovní. Hlavní obytné podlaží nabízí příjemný prostor s kuchyňským koutem, jídelním posezením a rozkládací pohovkou, která poskytuje další možnost přespání. Na obytnou část navazuje menší venkovní terasa se vstupem do chaty. V podkroví se nachází útulná ložnice s dřevěným obložením. Spodní zděné podlaží pak slouží jako technické a skladovací zázemí s WC. Chata je napojena na elektřinu a vytápění lze řešit elektrickým přímotopem. K dispozici je také komín, který byl v minulosti využíván pro vytápění kamny. Objekt není napojen na vodovod, na pozemku se však nachází nádrž na dešťovou vodu. Zahradu obklopují vzrostlé stromy a zeleň, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Součástí venkovního zázemí je udírna a přístřešek na dřevo. Prostor v okolí udírny nabízí možnost vybudování pergoly či dalšího venkovního posezení. Do budoucna se nabízí také potenciál rozšíření samotné chaty. Velkou předností je poloha v jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí středních Čech. Okolní křivoklátské lesy, řeka Berounka a množství turistických i cyklistických tras nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku. Oblast je oblíbená také mezi vodáky, rybáři a milovníky přírody. Mezi vyhledávané výletní cíle patří například nedaleký hrad Křivoklát. V okolí se nachází také několik přírodních studánek a pramenů, včetně známé lokality Tři prameny s Kneippovými lesními lázněmi. V obci Roztoky je k dispozici základní občanská vybavenost včetně restaurací, kavárny a obchodu s potravinami. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní rekreační zázemí v přírodě, kde může uniknout každodennímu ruchu a užívat si klidné chvíle s rodinou či přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu se stodolou - Zbýšov, část Damírov Nabízíme k prodeji nemovitost v klidné obci Zbýšov, v části Damírov, v krásném venkovském prostředí. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 883 m² a nabízí 127 m² podlahové plochy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Velkým benefitem této nabídky je prostorná stodola o podlahové ploše 260 m², která nabízí široké možnosti využití - od skladovacích prostor přes dílnu či podnikatelské zázemí až po případnou přestavbu na další rodinný dům, za předpokladu získání potřebných povolení. Elektřina a voda jsou dostupné na hranici pozemku, v současné době nejsou do nemovitosti připojeny. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné venkovské bydlení s možností podnikání,investice nebo realizace vlastního projektu nebo chalupu u rybníku. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji udržovaný, částečně zrekonstruovaný rodinný dům 4+1 v Dobřívě, na dobře dostupném místě na okraji obce ve směru na Strašice. Stavba s obytným podkrovím je z menší části podsklepená, v přízemí je kuchyně, koupelna, obývací pokoj a ložnice, v podkroví hala a další dva pokoje. Zastavěná plocha 77 m², podlahová plocha 100 m², pozemek 234 m². Ústřední teplovodní vytápění s novým ekologickým peletovým kotlem s automatizovaným provozem a čištěním a možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci, ohřev vody bojlerem a průtokovým ohřívačem, voda z obecního vodovodu, odpady svedeny do obecní kanalizace, přípojka elektřiny 230/400 V, přípojka plynu ukončena v pilířku na hranici pozemku. Původní menší dům z poloviny 50. let byl v 80. letech rozšířen a návazně postupně rekonstruován - plastová okna s izolačními dvojskly a v obytných místnostech přízemí s venkovními roletami, výměna střešní krytiny, před dvěma lety byla provedena kompletní nová elektroinstalace v přízemí a zřízen zcela nový systém ústředního vytápění (kotel, rozvody, radiátory). Zdivo smíšené (cihla, tvárnice), stropy trámové, příčky v podkroví sádrokartonové, podlahové krytiny parkety, prkna, vinyl, dlažby, na střeše plechová tašková krytina. Parkování na vlastním pozemku, pro nářadí a zahradní vybavení je k dispozici část dřevěné kůlny. Za domem a dvorem směrem na jih upravená travnatá proluka, na kterou navazují rozsáhlé brdské lesy. Proluka je ve vlastnictví Vojenských lesů a její jednotlivé části jsou dlouhodobě užívány obyvateli prodávaného domu i domů sousedních. Přístup po obecní komunikaci, autobusová zastávka vzdálena zhruba 300 m. V Dobřívě (cca 1200 obyvatel) je občanská vybavenost odpovídající menší obci - obecní úřad, pošta partner, ZŠ 1. stupeň, družina, MŠ, knihovna, praktická lékařka, turistická ubytovna, sportovní oddíly, víceúčelové hřiště, pumptrack, obchody se smíšeným zbožím, restaurace, autobusové spojení, čerpací stanice. V obci dostatek zeleně, Huťský rybník, krásná příroda v okolí - CHKO Brdy, unikátní historické jádro - památková zóna, technická památka hamr. V nedalekém Mirošově nebo Strašicích je širší občanská vybavenost a veškerou nadstandardní občanskou infrastrukturu a mnoho pracovních příležitostí poskytují Rokycany, vzdálené 10 minut jízdy. Dobřív jako místo pro bydlení nabízí unikátní spojení klidu, krásné brdské přírody, historie a přiměřené obecní infrastruktury, to vše jen pár minut jízdy od okresního města a dálnice.

Prodám středový řadový dům z roku 1979 v Zahradní ulici. Nemovitost disponuje obytnou plochou domu 283m2 s celkovou užitnou plochou 376m2, garáží a vlastní zahradou. Celková výměra pozemku je 489m2. Jedná se o zděný řadový objekt obdélníkového půdorysu se sklonitou sedlovou střechou s dřevěným krovem a pozinkovanou plechovou krytinou. Dům je podsklepený, se 2 nadzemními podlažími a půdou, má vlastní přípojku elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Hlavní vstup je v 1. nadzemním podlaží, koncept řadového domu nabízí vertikální členění, které dokonale odděluje provozní, společenskou a privátní část života rodiny. Obytné prostory domu nabízejí dostatek celodenního přirozeného světla, terasa pak privátní venkovní posezení s výhledem do vlastní zahrady. Podzemní podlaží (96,87m2): Garážovými vraty je přístupná garáž, ze které je vstup do předsíně sklepních prostor, které zahrnují kotelnu, sklep, dílnu a prostornou prádelnu. Z prádelny je přes anglický dvorek po schodišti přístupná zahrada. Z předsíně sklepních prostor vede vnitřní schodiště do 1. nadzemního podlaží. 1.nadzemní podlaží (93m2): hlavní vstup do domu je ze vstupní terasy do zádveří odděleného od vstupní haly, ze které je vstup do kuchyně, do obývacího pokoje a do koupelny se sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Obývací pokoj ve tvaru L s dominujícím krbem je velmi prostorný a světlý s okny přes celou šířku místnosti s výhledem do zahrady směrem na jih. Obývací pokoj a kuchyň jsou odděleny dveřmi. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii a dále na terasu se schodištěm do zahrady. Z haly vede vnitřní schodiště do 2. nadzemního podlaží. 2. nadzemní podlaží (93m2): z haly v tomto podlaží jsou vstupy do 4 oddělených pokojů, koupelny s vanou a oddělené toalety. Ve stropě haly ve 2. nadzemním podlaží je vstup na půdu zajištěn krytými skládacími půdními schody. Energetická efektivita: Řadový dům není zateplen, ale středové uspořádání (sdílené stěny se sousedy z obou stran) a prosklená lodžie přirozeně minimalizují tepelné ztráty objektu, což umožňuje výrazně nižší náklady na vytápění ve srovnání se samostatně stojícími domy. Vytápění: plynový kotel / Ohřev vody: plynový kotel (pro kuchyňskou linku extra karma). Zahrada je obdélníkového tvaru na šířku domu se záhony a vzrostlou zelení, sousedí se zahradami sousedních řadových domů. V zadní části zahrady jsou 2 skleníky z ocelových profilů a dřevěná kůlna s vyzděným podsklepením.

Hledáte prostorný dům na vesnici k trvalému bydlení nebo jako chalupu pro rodinnou rekreaci a nebo jen jako investici k pronájmu či podnikání? Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost 2 x 3+1 (140 m2) se stodolou (396 m2) na pozemku o celkové výměře 2540 m2 v obci Dešov, okres Třebíč na Vysočině. Obec se nachází asi jen cca 12 Km od Vranovské přehrady a obce Bítov, velmi oblíbené a vyhledávané destinace turistů, cyklistů a rybářů. Nemovitost z r. 1884 prošla v letech 1992 a 2005 částečnou rekonstrukcí (nová střešní krytina, rozvody vody a odpady v plastu, el. v mědi). Dispozice domu: - levá strana 3+1 (62 m2), vejminek - obývaná část: Vstupní chodba, předsíň, kuchyně + kuchyňský kout, obývací pokoj s krbovými kamny na TP, 2 x pokoj, koupelna - sprchový kout + umyvadlo, sam. WC. (vytápění krbem na TP + el. přímotopy - náklady cca 4 000,-Kč/měs.) - pravá strana 3+1 (78 m2) - ve fázi rekonstrukce: Vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, komora, koupelna, sam. WC, 2 x pokoj. Možnost rozšířit i o půdní vestavbu o dalších cca 91 m2. - 2 x předzahrádka, průjezd, dvůr, pergola s posezením, dílna, udírna, skleník, kotelna, uhelna, zahrada, velká průchozí stodola (396 m2), zabíjačková místnost, sklep, druhá zahrada za stodolou s ovocnými stromy, vlastní studna - pitná voda pro obě strany domu IS: El. 220V/380V, plyn před domem - možno napojit, voda - vlastní studna (pitná voda) + možnost i z obecního řadu, septik s přepadem do kanalizace V obci škola (1.st.), školka, obchod, hospoda, kulturní dům, obecní úřad, dětské hřiště, pošta. Veškerá občanská vybavenost v Moravských Budějovicích vzdálených cca 15 Km. V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti

V malebné krajině Vysočiny, nedaleko Pelhřimova, nabízíme k prodeji rozsáhlý areál Radňovského mlýna s vlastním rybníkem Hájek, hospodářskými budovami, loukami, zahradami a navazujícími lesními pozemky. Celková výměra pozemků činí 83 424 m², což představuje více než 8,3 hektaru prostoru obklopeného přírodou. Nemovitost nabízí výjimečné spojení historie, vodní plochy, soukromí a možností dalšího využití. Dominantou areálu je zděný patrový mlýn barokního původu, jehož historie sahá až do 18. století. Mlýn stojí na břehu rybníka Hájek, na Nemojovském potoce, a společně s okolními hospodářskými budovami vytváří uzavřený historický celek. Samotná budova mlýna má zastavěnou plochu přibližně 670 m². Součástí jsou navazující objekty bývalé pily, stodol, stájí, sýpek a dalších hospodářských prostor, které společně tvoří vnitřní dvůr. V areálu se nachází také samostatná obytná budova se stodolou, která nabízí další prostor pro individuální využití. Budovy jsou převážně v původním stavu, přičemž předpokládají rekonstrukci odpovídající budoucím záměrům nového vlastníka. Pro rekonstrukci mlýna byla zpracována projektová dokumentace a dle dostupných podkladů bylo vydáno stavební povolení s platností do 31. 12. 2030. Jedním z nejvýraznějších prvků celé nemovitosti je průtočný rybník Hájek, který vytváří nezaměnitelnou atmosféru tohoto místa. Vodní plocha dosahuje při provozní hladině přibližně 13 250 m², při maximální hladině až 25 520 m². Rybník je napájen Nemojovským potokem, má dva ostrovy a je zarybněn kapry a amury. Součástí areálu jsou rovněž menší průtočné vodní nádrže a sádky. U mlýna se nachází funkční mlýnské kolo napojené na malou vodní elektrárnu o výkonu 8 kW. Ve sklepních prostorách je podle předložené dokumentace připravena možnost instalace další turbíny o výkonu 18 kW. Areál zahrnuje kombinaci zastavěných ploch, vodních ploch, luk, zahrad a lesních pozemků. • Celková výměra pozemků: 83 424 m² • Zastavěná plocha: 1 598 m² • Vodní plochy: 32 812 m² • Lesní pozemky: 33 521 m² • Zbývající plochy tvoří zejména louky a zahrady. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, zásobování vodou zajišťuje městský vodovod a vlastní dvě kopané studny. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny septikem, s plánovaným vybudováním čistírny odpadních vod. Součástí prodeje jsou podle předložených podkladů také stroje a zařízení určené k údržbě areálu a hospodaření na vodních plochách, včetně traktoru s příslušenstvím a vybavení pro výlov rybníka. Radňovský mlýn může oslovit zájemce, kteří hledají velkorysé soukromé sídlo, vícegenerační bydlení, rekreační zázemí nebo dlouhodobou investici do historické nemovitosti s rozsáhlými pozemky. Případné podnikatelské, ubytovací či jiné rozvojové záměry je nutné posoudit individuálně s ohledem na územní plán, stavebně právní stav jednotlivých objektů a příslušná povolení. Plány domu a půdorysy jsou k dispozici. Pro bližší informace, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme prodej dvou rekreačních chat vedle sebe v oblíbené lokalitě Staré Splavy, pouhých 700 metrů od Máchova jezera. Každá chata nabízí užitnou plochu 27 m² a nachází se na vlastním stavebním pozemku, což zajišťuje atraktivní příležitost pro rodinnou rekreaci či menší investiční projekt. Chaty jsou v původním, zachovalém stavu, připravené k rekonstrukci a úpravám dle představ nového majitele. Jsou napojeny na elektřinu, napojení na vodovod a kanalizaci se připravuje a bude součástí prodeje. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou atmosféru a krásnou okolní přírodu, ale také pro bohaté možnosti vyžití - v letní sezóně zde najdete širokou nabídku stravovacích zařízení, sportovní aktivity i zázemí pro děti. Okolí tvoří borové lesy, písečné pláže a samotné jezero, které láká ke koupání, rybolovu, cyklovýletům i příjemným procházkám. Díky poloze pouhých 85 km od Prahy je tato nabídka ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení investice, relaxace a krásného prostředí v srdci Máchova kraje. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedená kupní cena je za jednu chatu! Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat pověřeného makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Rudné u Prahy, v ulici Jižní. Dům s podlahovou plochou 135 m² se nachází na pozemku o velikosti 374 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, praktické úložné prostory i moderní vybavení a technologie. Velký důraz byl kladen na kvalitu provedení a pečlivé zpracování. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s moderní kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Dále se v zde nachází koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a šatna. V patře jsou tři ložnice, z nichž hlavní má vlastní prostornou šatnu. K dispozici je zde také dobře řešená koupelna a vstup do prostorného podkroví. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na zahradu se zastřešeným posezením pod pergolou s elektricky ovládaným zastíněním. Komfort bydlení zvyšují venkovní i vnitřní žaluzie a na pozemku je k dispozici parkovací stání. Obvodové stěny jsou z dutinových keramických tvarovek Supertherm o tl. 365 mm s kontaktním zateplením fasadním polystyrénem o tl. 80 mm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Dům má energetickou náročnost třídy C. Rudná u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního vyžití a dobrou dostupnost hlavního města. Vlakové nádraží se nachází jen 1 minutu chůze od domu. Vlakem se na Smíchovské nádraží dostanete do 30 minut. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené informace a výměry mají informativní charakter a jsou pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo s krásnými výhledy, příjemnou atmosférou a prostorem pro vlastní nápady? Ať už sníte o víkendovém útočišti, ateliéru v přírodě nebo chatě, kde budete chtít trávit více, než jen víkendy? Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost ve Lštění, v malebném údolí řeky Sázavy. Nemovitost s číslem evidenčním nabízí užitnou plochu 69 m², terasu ve druhém podlaží o výměře 14 m², kryté vstupní závětří o velikosti 6 m² a dva sklepy o výměře 5 m². Svažitý pozemku o velikosti 380 m² je osázen vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy. Původní dřevěná stavba prošla v posledních šesti letech částečnou rekonstrukcí a nabízí prostor pro další úpravy podle potřeb nového majitele. Ve druhém nadzemním podlaží byly provedeny nové elektrické rozvody a osazena velkoformátová okna s dvojskly, která zajišťují dostatek denního světla a výhledy do okolní krajiny. V přízemí jsou k vytápění kamna, v horním podlaží je připravena instalace pro krbová kamena. Na pozemku je nově vybudována vodovodní přípojka, rozvody vody do chaty však zatím nejsou realizovány. Dosud byla využívána voda ze studny. Elektřina je zavedena, odpadní vody jsou řešeny septikem a do budoucna je plánována kanalizace. Je zde také možnost napojení na plyn. K nemovitosti je přístup ze dvou stran, příjezd zajišťuje zpevněná slepá komunikace s minimálním provozem. Parkovací místo přímo na pozemku zatím není vybudováno. Lštění leží v oblíbené rekreační oblasti Posázaví, která nabízí množství turistických a cyklistických tras i možnosti koupání a vodáckých výletů. V okolí najdete zříceninu hradu Zlenice (Hláska), říční lázně Baštírna s přívozem přes Sázavu nebo historické hradiště Lštění s kostelíkem a krásnými výhledy. Železniční zastávka Lštění je vzdálena přibližně 300 m, prochází tudy známá trať Posázavského pacifiku, která vede také v blízkosti chaty. Na zastávku Čtyřkoly je to přibližně 900 m, odkud je přímé vlakové spojení linkou S9 do Prahy. Občanskou vybavenost najdete v nedalekých Čerčanech a Pyšelích, další služby pak v Benešově. Chata nad Sázavou nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, krásnými výhledy a možností dotvořit si ho podle vlastních představ. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ráda vám nemovitost osobně představím. Budu se na vás těšit ve Lštění! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v obci Želkovice u Loun, který je díky dvěma samostatným bytovým jednotkám ideální pro vícegenerační bydlení, dvě rodiny nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Dům byl zkolaudován jako dva samostatné byty o dispozici 3+1, každý v jednom podlaží. Celkem tak nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení i zajímavé možnosti budoucího uspořádání. Nemovitost je aktuálně obyvatelná, avšak její technický stav a původní rozvody elektřiny a vody vybízejí k rekonstrukci. Právě zde se otevírá příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a postupně mu vdechnout nový život. Dům, který nabízí více, než se na první pohled zdá. V přízemí najdete bytovou jednotku s možností menších stavebních úprav, díky nimž lze například propojit obývací pokoj s venkovní terasou. V patře se nachází druhý byt s lodžií a terasou, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek. Každé podlaží má vlastní koupelnu a WC, nechybí ani betonové schodiště do patra. Dům je podsklepený a jeho součástí je také prostorná půda, která nabízí další úložné možnosti. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a v každém podlaží jsou navíc krbová kamna, která mohou interiéru dodat příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Plynová přípojka zavedena není. Elektroinstalace umožňuje napětí 220 V i 380 V. Okna jsou plastová bílá, podlahy v patře jsou zčásti plovoucí a zčásti betonové. Zázemí, které potěší každého prakticky smýšlejícího majitele. K nemovitosti náleží zahrada, dvě garáže a dílna. Nabízí se tak prostor pro zahradničení, domácí kutilství, uskladnění vybavení i další volnočasové aktivity. Garáže vyžadují rekonstrukci. Celkovou plochu tvoří pozemek o výměře 184 m2 - zastavěná plocha a nádvoří a dvě zahrady o celkové výměře 776m2. Obec Želkovice nabízí venkovské prostředí a příjemnější tempo života mimo ruch větších měst. Nedaleké Louny poskytují širší občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotní služby i možnosti kulturního a sportovního vyžití. Lokalita tak může oslovit ty, kteří hledají klidnější zázemí a současně chtějí mít městské služby v rozumném dosahu. Tento dům čeká na nového majitele, který v něm uvidí potenciál. Ať už hledáte domov pro dvě rodiny, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost k rekonstrukci podle vlastních představ, právě zde můžete začít psát novou kapitolu. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě zde najdete dům, který čeká na vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.