Vânzare case

Rodinný dům s velkým pozemkem v klidné obci Radostovice u Smilových Hor. Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům v původním stavu, který se nachází v malé a klidné obci Radostovice, části obce Smilovy Hory v okrese Tábor. Dům stojí na pozemku o výměře 1 255 m² a je určený k rekonstrukci interiéru podle představ nového majitele. Díky své velikosti, dispozici a poloze je vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako venkovské sídlo nebo rekreační dům s možností dalšího rozvoje. Nemovitost nabízí dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, suterén s garáží a půdní prostor. Dům je jižně orientovaný, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Vytápění domu je zatím řešeno řešeno kotlem na tuhá paliva, nabízí se možnost změny na tepelné čerpadlo, případně vytápění solární energií. Voda je zavedena z obecní studny a odpad je řešen žumpou. K nemovitosti je možné po dohodě dokoupit také stodolu a výminek, který je určený ke kompletní rekonstrukci. Tato varianta může být zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají větší hospodářské zázemí, prostor pro dílnu, skladování, chov zvířat nebo možnost vytvořit další obytnou část. Lokalita a okolí Radostovice jsou malá vesnice spadající pod obec Smilovy Hory. Nachází se přibližně 2,5 km jižně od Smilových Hor a je zde evidováno pouze 38 adres, což z místa dělá velmi klidnou lokalitu s příjemnou venkovskou atmosférou. Katastrální území Radostovice u Smilových Hor má rozlohu 4,7 km². Okolí tvoří převážně pole, louky, lesy a menší vesnice, takže je vhodné pro procházky, cykloturistiku, houbaření i odpočinek mimo ruch města. V blízkém okolí najdete řadu zajímavých míst. Za návštěvu stojí například Smilovy Hory, Mladá Vožice, historické město Tábor nebo Chýnov, známý mimo jiné díky Chýnovské jeskyni. Táborsko obecně nabízí bohatou historii, přírodní zajímavosti, kulturní vyžití i kompletní občanskou vybavenost v dojezdové vzdálenosti. Lokalita je ideální pro kupující, kteří hledají klidné bydlení na venkově, dostatek prostoru, soukromí a možnost upravit si nemovitost přesně podle vlastních potřeb. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi Vám zašleme virtuální prohlídku a poskytneme další informace k nemovitosti. Pro zájemce máme připravenou také pomoc se zajištěním financování za výhodných podmínek, včetně individuálního posouzení možností financování dle konkrétní situace klienta. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům ( malý zemědělský statek) se stodolou a zahradou v obci Opatovec nedaleko Svitav. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce Opatovec. Tato nemovitost je ve své podstatě rozdělena na obytnou zděnou část domu a samostaný roubený výměnek a na část hospodářskou (chlév, dílna, stodola). Dispozičně se jedná o 3+1 s možností upravení dalších hospodářským místností na obytné. Dům je částečně podsklepený. V přední části domu ( statku) se nachází koupelna a samostatné WC, dílna, chlév, prostorná stodola jsou v zadní části nemovitosti. Zastavěná plocha domu je 264 m2, celková výměra přilehlých zahrad činní 2.857 m2. El. 220/380V, topení je plynové ( nový kombinovaný plynový kotel ) + možnost topení na tuhá paliva, voda je obecní + vlastní studna, odpady jsou svedeny do septiku s trativodem, internetové připojení CETIN + dvě přípojky na Skylink. Obec Opatovec má vysokou občanskou vybavenost je v dobré dojezdové vzdálenosti do Svitav a má bezproblémové napojení na nově otevřenou dálnici ( Praha-Olomouc ). Bližší informace o nemovitosti v RK. Možnost nastěhování ihned. Výhodné financování zajistíme.

Nabízíme Vám ke koupi velice pěkný řadový dům s venkovním dvořečkem za domem na ulici Edvarda Beneše ve Svitavách. Tento dům prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. V domě se nachází 3 samostatné bytové jednotky. V přízemí domu se nachází 2-vě samostatné bytové jednotky, obě o dispozici 1+1 cca 40 m2. Jedna z nich má koupelnu a WC vně bytové jednotky a druhá bytová jednotka má samostatnou koupelnu a samostatné WC mimo tuto bytovou jednotku. Obě tyto bytové jednotky vytápí a ohřívá vodu kombinovaný plynový kotel. V 1 patře domu se nachází 3-tí samostatná bytová o dispozici 4+1, cca 120 m2. Tato bytová jednotka má samostatný kombinovaný plynový kotel, také lze využít k topení krbová kamna či nově zřízenou klimatizační jednotku. Nad tímto bytem je velký půdní prostor, který vybízí k vybudování další bytové jednotky. Nabízený dům je podsklepený, je zateplený a má novou střešní krytinu. El. 220/380V, přípojka vody je obecní, odpady jsou svedeny do městské kanalizace. Za domem je malý dvoreček, který je jakousi odpočinkovou zónou celé nemovitosti. Uvedené bytové jednotky nejsou vyčleněny. Možnost nastěhování na základě vzájemné dohody. Výhodné financování zajistíme. Bližší informace o nabízené nemovitosti v RK.

Hledáte nemovitost s velkým potenciálem a nebojíte se rekonstrukce? Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům v Soběchlebech u Krupky. Dům nabízí přibližně 210 m² užitné plochy, dvě samostatné bytové jednotky a pozemek o výměře 1 044 m². Díky svému uspořádání je vhodný pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost. V roce 2016 byla k domu přistavěna nová, řádně zkolaudovaná část. Součástí domu je prostorný obývací pokoj s otevřeným schodištěm a zahrada se vzrostlou zelení. Je potřeba počítat s tím, že nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci domu i úpravy venkovních prostor a pozemku. Na druhou stranu právě to nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, bez kompromisů. Pokud hledáte prostornou nemovitost, ve které vidíte potenciál a chcete si vybudovat domov podle vlastních představ, může být tato nabídka tou pravou. Cena: 3 500 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme v ulici Jana Žižky, jen nedaleko od centra Semil, bytový dům s poměrně velkou zahradou, garáží a hospodářskými stavbami. Jedná se o plně podsklepený třípatrový bytový dům s bohatou historií. V minulosti v něm fungoval hostinec s ubytováním, později školní družina. Dům prošel v průběhu své 90leté existence několika rekonstrukcemi a v posledních letech v něm byly jen byty. Dnes je zcela vyklizený a připravený k vaší rekonstrukci. Co nemovitost nabízí? - v přízemí dominantní společenský sál s předsálím (ideální pro komerční využití, restauraci, kavárnu, posilovnu, apod.), - v 1. a 2. patře - několik bytových jednotek nebo obytných místností s různě strukturovanými dispozicemi, - sklep s velkými skladovacími prostory pod celým domem, - zděnou garáž (cca 20 m²) vedle domu, - zahradní kůlny a sklady o skladovací ploše cca 30 m2. K domu patří velká zahrada o výměře cca 750 m², orientovaná na jih, se vzrostlými stromy a se skleníkem. Zahrada je slunná, ničím nestíněná a poskytuje krásný klidný prostor. Na pozemku je dostatek místa pro parkování několika vozidel. Dům je možné rekonstruovat např. na: - bytový dům s několika samostatnými byty, - kombinaci bydlení s komerčními plochami v přízemí např. (restaurace, penzion, služby), - velký vícegenerční rodinný dům s velkorysými prostory. Cena je nastavena velmi zajímavě - nemovitost se prodává prakticky za cenu stavebního pozemku v této lokalitě. Ideální pro investora, firmu, developera nebo rodinu, která pro sebe hledá dostatečně velký prostor. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v malebných Karlovicích, který představuje ideální spojení moderního technického vybavení, mimořádně nízkých nákladů a klidu přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: * Bezpečná lokalita. Přestože oblast Jesenicka v minulosti čelila povodním, tento dům je skvěle situován na kopci. Historicky se k němu velká voda nikdy nedostala, což z něj činí bezpečnou investici pro klidné bydlení. * Mimořádně nízké náklady: Díky modernizaci a využití tepelného čerpadla jsou odhadované měsíční náklady na provoz domu pouhých 3 200 Kč. * Klid a soukromí: Dům se nachází v tiché slepé ulici, která zaručuje minimální provoz a nerušený kontakt s okolní přírodou. Zároveň je však jen kousek od centra obce, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Technické vybavení a komfort: Dům prošel technologickou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. * Vytápění a ohřev vody: Hlavním zdrojem je výkonné tepelné čerpadlo ( ČEZ - záruka do konce roku 2027). Jako záložní zdroj slouží udržovaný elektrokotel (12 kW) umístěný v zádveří. * Hřejivá atmosféra: V kuchyni jsou osazena kachlová krbová kamna. Teplo z nich je pomocí průduchů a ventilátoru rozváděno do chodby, což zajišťuje tepelnou pohodu v celém domě. * Sítě: Objekt je napojen na veřejný vodovod a moderní vakuovou kanalizaci. Internet. Dispoziční řešení 5+1: * Přízemí (1. NP): Dominantou je velký obývací pokoj s jídelnou. Dá se říct, že je srdcem domu a může se tu sejít celá rodina. Dále zde najdete kompletně vybavenou kuchyni s kachlovými kamny, malý pokojík, koupelnu (vana i sprchový kout) a zastřešenou prosklenou terasu. * Patro (2. NP): Do patra vede schodiště ústící do chodby s relaxačním koutem (gaučem). Z ní se vstupuje do tří samostatných ložnic a na samostatné WC. Příroda a vyžití v okolí: Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i jako rekreační objekt. * Lázně Karlova Studánka: V blízkosti se nacházejí lázně s nejčistším vzduchem ve střední Evropě, specializující se na léčbu dýchacích cest. * Aktivní relaxace: Okolí nabízí nespočet cyklotras, turistických tras a v zimě rychlou dostupnost k lyžařským areálům. Nedaleko se tyčí i nejvyšší hora Jeseníků Praděd. Tento dům nabízí vzácnou kombinaci klidu v malebném údolí, čistého vzduchu, technické vyspělosti a jistoty bezpečného umístění nad úrovní povodní. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme, máme dlouholeté zkušenosti a najdeme pro Vás to nejlepší řešení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části Darkoviček, na adrese Vřesinská 905/18. Dům je situován na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 126 m² a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost byla postavena přibližně před 40 lety a její technický stav odpovídá době výstavby. Rozvody elektřiny jsou původní hliníkové, rozvody vody ocelové a okna dřevěná. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, plynová přípojka se nachází na pozemku. Dispozice domu je 5+1 s podlahovou plochou 92 m². Velkou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé vedlejší prostory sklep o výměře 52 m², půda o velikosti 21 m² a hospodářské stavení o ploše 25 m². Celková plocha všech prostor činí 190 m², což nabízí široké možnosti využití a případného rozšíření obytné části například formou půdní vestavby. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž a další hospodářské zázemí vhodné pro dílnu, skladování či jiné využití. Střecha domu je sedlová s plechovou pozinkovanou krytinou. Její stav je původní, avšak udržovaný. Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Autobusová zastávka MHD se nachází pouhých 10 metrů od pozemku a zároveň je zajištěn bezproblémový přístup přímo z obecní komunikace. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení a díky své dispozici, velikosti pozemku a vedlejším stavbám nabízí také potenciál pro další úpravy a rozšíření dle individuálních potřeb budoucího majitele. Pokud hledáte dům s možností úprav dle vlastních představ v klidné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Lukrativní nemovitost v centru Jihlavy, na ul. Palackého. Jedná se o bytový dům s komerčními prostory v přízemí, celkem 3NP (plocha celkem 684 m2) + půda + vjezd s parkováním a dvorek cca 60m2 vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 262 m2. Přízemí je užíváno jako prodejna textilu + sklady a kancelář. Ze společné chodby domu v 1NP je vstup do sklepních prostor nebo na menší pozemek za domem kde je další vedlejší stavba využívaná jako sklad. Ve 2.NP a 3.NP jsou čtyři bytové jednotky 3+1 k pronájmu nebo bydlení. V uplynulých letech proběhla kompletní výměna oken, nová střecha s další možností půdní vestavby a také renovace fasády domu. Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu. Dům může být uvolněn a prodán jako prázdný. V případě potřeby zajistíme profinancování i nájemníky včetně kompletního servisu.

Rodinný 7+kk dům v Lednici na Moravě se zahradou a garáží V domě nalezneme v 1 NP. Samostatné bydlení 3+kk se samostatným vchodem, hned u vstupu nás přivítá vstupní hala, dále velký obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě prostorné ložnice, prostorná koupelna se sprchovým koutem a zázemím pro pračku a sušičku, samostatná toaleta. Balkonovými dveřmi se dostaneme na zasklenou terasu a do spodního traktu zahrady, kde je umístěna garáž dvě parkovací stání na pozemku najdeme i kopanou studnu a v zadní části pozemku malinký vinný sklep. V současnosti je tento byt pronajat se smlouvou na dobu určitou do 31.12.2026 s výnosem 25.000,-Kč měsíčně. Smlouva se dá ke konci roku ukončit. Dále v 2 NP. Je další samostatná bytová jednotka 4+kk se samostatným vstupem přes vstupní halu s šatnou se dostaneme do velkého obývacího pokoje, dále zde najdeme tři ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou sprchovým koutem a toaletou a dále samostatnou toaletu. Za domem se rozléhá okrasná zahrada s posezením. Odpad - kanalizace, plynovod, voda - vodovodní řád, vytápění - plynový kotel, ohřev teple vody - plynový kotel, elektřina - 220/400V. Kolaudováno 1989 první nadzemní podlaží je zděné a druhé nadzemní podlaží je okál zatepleno 10 cm polystyren a fasáda z roku 2015, v roce 2015 dělány i nove dřevěné euro okna. Dům je udržovaný samostatně stojící. Můžeme jen doporučit ke koupi.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kyjovice, kde můžete nejenom bydlet, ale třeba založit vlastní podnikání a přestat jezdit za prací dlouhé kilometry. Dům se nachází ve vinařském kraji s dobrou dostupností do Znojma nebo Moravského Krumlova. Do Brna se dostanete za 40 minut. Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě samostatné části. V jedné se nachází prostorný byt o dispozici 2+kk (58 m²), který lze však ještě jednoduchou přístavbou rozšířit směrem do zahrady. Druhou část tvoří obchodní prostor s kompletním zázemím (98 m²). Ten je ideální pro podnikání, ale lze jej upravit na další prostornou bytovou jednotku se samostatným vstupem. K domu náleží zpevněná předzahrádka, kterou lze využít třeba pro prezentaci vašeho podnikání. Velkou přidanou hodnotou je možnost rozšíření o půdní vestavbu. Dům tak nabízí flexibilní využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční nemovitost s kombinací vlastního užívání a pronájmu. Součástí je také prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí a zázemí pro relaxaci. V zahradě je umístěn vinný sklep s klenbovým stropem, který je možné upgradovat na společenské posezení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: třída G (průkaz zatím nebyl dodán). V inzerci jsou vizualizace, které zpracovala AI.

Výhradně Vám v zastoupení majitele zprostředkujeme prodej řadového domu na ul. Žilkova v oblíbené městské části Brno Řečkovice. Nemovitost byla několik posledních let opuštěna a vyžaduje rekonstrukci, která jí opět navrátí lesk. Nabízí budoucím majitelům plochy s potenciálem vytvořit štědrý domov pro rodinu, ale lze ji uchopit i jako investiční projekt s rozdělením domu na více bytových jednotek. Dům byl postaven v 70-tých letech a nabízí 2 nadzemní podlaží, každé z nich o užitné ploše cca 75m2. Pod nimi nalezeme suterén s příkrým sjezdem do garáže z uliční strany a s přístupem do zahrady ze strany druhé. Za celou dobu životnosti domu byla pouze vyměněna okna za plastová a do obývacího pokoje byl instalován krb s komínem. Vytápění a ohřev teplé vody bylo řešeno pomocí plynových spotřebičů (kotel + karma). Do nemovitosti jsou přivedeny všechny inženýrské sítě, v současné době jsou však z důvodu nevyužívání domu odpojeny. Zastavěná plocha: 94 m2 Užitná plocha: 225 m2 (včetně garáže a půdy) Plocha pozemku: 323 m2 Právní stav nemovitosti je bez vady, prodej bude podléhat schválení opatrovníka majitele. Opatrovník určil, že je zapotřebí složit kupní cenu do advokátní úschovy ještě před verdiktem opatrovnického soudu. Nebude tedy možné nemovitost využít do zástavy v případě nutnosti financování pomocí hypotečního úvěru. Uvedená cena je bez odměny realitní kanceláře. V případě dalších dotazů, případně žádosti o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Výjimečný rodinný dům 5+1 s fotovoltaikou a potenciálem dvougeneračního bydlení - Troubsko Hledáte domov, který vám dá prostor, klid i chytré řešení do budoucna? Právě jste ho našli. Na okraji oblíbené obce Troubsko, jen pár minut od Brna, nabízíme rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení s technickým zázemím, jež vám bude dlouhodobě dávat smysl - nejen pocitově, ale i finančně. Dům o dispozici 5+1 prošel důkladnou rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Už při vstupu vás vtáhne velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou - místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé. Praktické řešení pokračuje i dál: • v přízemí koupelna a samostatné WC • v patře čtyři samostatné pokoje, druhá koupelna a příprava na další kuchyni Právě tato dispozice otevírá velkou přidanou hodnotu - možnost plnohodnotného dvougeneračního bydlení nebo chytrého rozdělení prostoru podle vašich potřeb. Nechybí ani terasa orientovaná do klidné části ulice, ideální pro ranní kávu i večerní klid. Technické zázemí domu je navržené s důrazem na komfort i úspory: • fotovoltaická elektrárna se „zeleným bonusem“ • nízké provozní náklady • klimatizace ve dvou jižně orientovaných pokojích • zabezpečovací systém s možností oddělení pater • infrasauna pro domácí relax • díky oknům s trojskly je v interiéru domu zachován absolutní klid K tomu připočtěte kompletní rekonstrukci rozvodů, zateplení, plastová okna a kvalitní konstrukci z pálených cihel - zkrátka dům, který funguje. Další bonus? Podsklepení a prostorná půda přes celé patro - ideální rezerva do budoucna. Parkování je pohodlně řešeno přímo u domu. Troubsko patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality - díky kombinaci klidného prostředí, plné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti nejen do samotného Brna, ale i do přírody. Tohle není jen dům. Je to prostor, kde může vaše rodina růst a žít. Zaujalo vás to stejně jako mě? Ozvěte se mi - ráda vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117645.

Hledáte nový rodinný dům, který spojuje moderní technologie, minimální provozní náklady a klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak by vás mohl zaujmout tento výjimečný pasivní dům v oblíbené lokalitě Pod Stráží ve Veverské Bítýšce. Dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 131 m² nabízí promyšlené rodinné bydlení bez kompromisů. Nachází se na pozemku o výměře 214 m² a jeho součástí je prostorná jižně orientovaná terasa o velikosti 32 m², parkování pro dvě auta přímo před domem i praktický půdní prostor pro uskladnění věcí. Největší předností této nemovitosti jsou mimořádně nízké provozní náklady. Díky energetické třídě A - Pasiv Plus, fotovoltaické elektrárně s bateriovým úložištěm, tepelnému čerpadlu a rekuperační jednotce Pichler se měsíční náklady na provoz domu pohybují přibližně kolem 1 500 Kč. Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění s Wi-Fi regulací v každé místnosti, venkovní žaluzie Climax, retenční nádrž na dešťovou vodu, zabezpečovací systém Jablotron i příprava na kamerový systém a nabíjení elektromobilu. Dům je téměř kompletně dokončený a připravený pro své nové majitele. Součástí jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře, elegantní koupelny v dekoru bílého mramoru, oplocení, terasa i dokončené terénní úpravy. Zbývá už jen vybrat a nainstalovat kuchyňskou linku podle vlastních představ, díky čemuž si můžete finální podobu interiéru přizpůsobit přesně svému vkusu. Interiér působí svěže, vzdušně a nadčasově. Kombinace přírodních dekorů dřeva, velkoformátových oken a moderních materiálů vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život. Veverská Bítýška patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Brna. Jen několik minut od domu se nachází Brněnská přehrada, hrad Veveří, rozsáhlé lesy, cyklostezky i turistické trasy. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna. Pokud hledáte technologicky propracovaný dům, který vám ušetří náklady na provoz, nabídne vysoký komfort bydlení a zároveň vám umožní dokončit si poslední detaily podle vlastních představ, ráda vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme na prodej chalupu v centru obce Štěkeň. Na pozemku je stavba, která bude v nejbližší době zlegalizována a bude mít číslo popisné. Je možnost si následně upravit projektovou dokumentaci a dům si předělat podle svých představ. Dům lze využít jak na bydlení tak i na podnikání. Pozemek 776 m² nabízí možnost využití jako zahradu a také jako prostor pro terasu či parkování. Nemovitost je z části podsklepena. Je zde veřejný vodovod, kanalizace a lze zřídit elektrickou přípojku. Klidné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Zajistíme vhodné financování. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Prodej rodinného domu 6+1 s dílnami a pozemkem 3 642 m2 - Vícemil. Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v malebné obci Vícemil, která je obklopena krásnou přírodou lesů, rybníků a luk. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci prostorného rodinného bydlení a rozsáhlého technického zázemí na velkorysém pozemku o výměře 3 642 m2. Díky své poloze a dispozicím nabízí dům obrovský potenciál nejen pro rodinný život, ale i pro podnikání nebo investiční záměr. Velkorysá dispozice 6+1 nabízí promyšlené uspořádání a maximální soukromí pro celou rodinu. Srdcem přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyní, který doplňuje ložnice a dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Komfort bydlení zvyšuje samostatné WC a stylová denní místnost, tzv. "sednička". Patro tvoří tři samostatné pokoje a třetí koupelna s toaletou, což zajišťuje perfektní zázemí pro děti nebo hosty. Celý dům je osazen plastovými okny, která přispívají k lepším tepelně-izolačním vlastnostem. Hlavním zdrojem tepla je vytápění kotlem na dřevo, který je napojený na velkokapacitní akumulační nádrž. Tento systém je navržen pro maximální efektivitu a pohodlí - po nahřátí dokáže nádrž udržet dům v teple po dobu 2 dnů. Jako sekundární zdroj slouží elektrokotel s dálkovým ovládáním. Celý systém je připraven na provoz i při výpadku proudu a v celém domě je nachystána instalace pro zabezpečovací zařízení. Klíčovým prvkem nemovitosti je stodola o rozloze 323 m2 a další přilehlé prostory, rozdělené na čtyři funkční celky: Truhlárna a dílna s pojezdovou pilou - ideální pro dřevovýrobu či řemeslnou dílnu. Autodílna s montážní jámou a samostatná garáž. Lokalita nedaleko pohádkového zámku Červená Lhota (cca 3 km) je extrémně vyhledávaná turisty, což dává nemovitosti jedinečnou přidanou hodnotu. Pozemek o výměře 3 642 m2 s vlastní studnou nabízí kompletní zázemí pro samostatné hospodaření a vybudování užitkové minifarmy. Velkorysý prostor umožňuje vlastní produkci ovoce i zeleniny a rozlehlé plochy jsou vhodné pro malochov hospodářských zvířat. Obec Vícemil se nachází v malebné krajině okresu Jindřichův Hradec. Nabízí klidné venkovské bydlení, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost - na nájezd dálnice D3 ve Veselí nad Lužnicí se dostanete za pouhých 15 minut (14 km) a na nájezd dálnice D3 v Soběslavi za 17 minut ( 16 km). Veškerá potřebná občanská vybavenost (škola, školka, pošta, lékař, lékárna, supermarket) je k dispozici v sousední Deštné (3 km) nebo v Kardašově Řečici. Přímo v obci funguje autobusové spojení. Okolí je rájem pro cyklisty a milovníky přírody, s výbornou dostupností k vyhledávaným turistickým cílům. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Tato nemovitost je díky své rozloze, technickému zázemí a těsné blízkosti Červené Lhoty na trhu zcela unikátní. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hezký den, hledáte nové zázemí, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, klidu a pohody? Pak vás jistě osloví tenhle malebný řadový dům v Žíšově u Veselí nad Lužnicí. Nabízí dispozici 5+1, ideální pro každodenní rodinný život. V přízemí vás čeká obývací pokoj, kde se budete scházet u společných večeří. Nechybí kuchyně vonící čerstvě upečeným chlebem, ložnice, koupelna a toaleta. V patře pak najdete tři další pokoje - dětské království, pracovnu nebo pokoj pro hosty. A když vaše sny porostou, půda nabízí možnost vybudovat další obytné místnosti. Dům jako takový je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Dešťová voda je svedena do kanalizace, případně ji lze využít k zalévání. Na zahradě je ještě cca osm metrů hluboká studna, ve které byl vždy dostatek vody. Voda ze studně je ideální ke zmíněnému zalévání zahrady. Veškeré rozvody jsou nově dělány, tj. voda a odpady v plastu, elektřina a topení v mědi. Elektřina se používá primárně na osvětlení a běžný provoz, v domě jsou úsporné žárovky. Dům funguje ve dvou režimech levnější elektřiny, a sice od 10 do 12 dopoledne a od 7 do 9 večer. Je používán tarif „25D“ s automatickým přepínáním. U nemovitosti zavedena i 380 V. Zálohy na vodu jsou nastaveny na 2.200 Kč půlročně. Voda se ohřívá boilerem o objemu sto litrů. Jako zdroj vytápění v současnosti slouží krbová kamna s výměníkem. Topí se dřevem, případně je možné využít také uhlí nebo brikety. V topné sezoně se spotřebuje přibližně 7 m³ dřeva. Dům má jeden komín s platnou revizí. K domu je zároveň dovedena přípojka plynu, takže je možné do budoucna uvažovat také o instalaci plynového kotle. Alternativou může být elektrokotel, krbová kamna na pelety se zásobníkem, jejichž možnost už byla konzultována s technikem, případně přímotopy, na které je v domě připravena elektroinstalace. Podlahy jsou vinylové ve většině domu. V největším pokoji v patře je podlaha plovoucí. Kuchyně je stará cca pět let. Dům je odizolovaný (historicky byl podřezaný). Materiál střechy je kvalitní tzv. Betonpres. Nad ložnicí v přízemí a nad východem do zahrady je střecha z tašek KM Beta. Stropy v patře jsou zateplené stejně jako půda a štít (20 cm vaty). Na domě jsou instalované bezpečnostní kamery. K domu je pronajatý pozemek od obce v bezprostřední blízkosti u příjezdové cesty (zezadu směrem k zahradě, tj. ne od hlavní komunikace) s platností do roku 2027. Aktuálně je pozemek využitý jako další prostor pro skladování dřeva. A zahrada? Ta vám poskytne opravdové zázemí pro volné chvíle - posezení pro vychutnání odpolední kávy nebo pro večerní grilování s přáteli. Nechybí ani praktická dílna pro vaše koníčky. A parkování? Bez starostí - přímo před domem, nebo pod krytým stáním s vlastním přístupem. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Z důvodu dočasné absence PENB uvádíme coby energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Občas máme v nabídce nemovitosti, ve kterých cítíte historii, mají své kouzlo a když je procházíte, hlavou Vám běží mnoho otázek, představ a pocitů. A přesně jeden takový dům bych Vám ráda představila. Jde o rodinný dům stáří 100 let, dispozici 4+1 s komorou, velkou a malou půdou, dílnou a krásným schodištěm. Nemovitost se nachází se v centru obce Mnichov, přímo naproti obecnímu úřadu. Dům má jedinečnou atmosférou a nabízí velkorysý prostor i zajímavý potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 266 m² a zahrada má rozlohu 541 m². Dominantou domu je krásný vstupní vestibul s kamenným schodištěm a kovovým zábradlím, které hned při vstupu vytváří silný první dojem a dodává nemovitosti osobitý charakter. Celý dům působí, jako by se zde na chvíli zastavil čas - má své kouzlo, historii a atmosféru, kterou dnes u novostaveb nenajdete. Dům je postaven v kombinaci kamene a cihly. Střecha je plechová a ve funkčním stavu, okna jsou původní dřevěná dvojitá. Interiér i některé části potřebují péči a celkově si nemovitost žádá kompletní rekonstrukci. Dům není podsklepený, delší dobu je neobývaný, tedy nevytápěný a díky tomu je zde patrná zvýšená vlhkost, což je potřeba zohlednit při plánování úprav. Pozemek je mírně svažitý a součástí je i vlastní vrtaná studna. Nemovitost nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro zajímavý projekt rekonstrukce s vlastním rukopisem či podnikání. Obec Mnichov se nachází v blízkosti Mariánských Lázní a nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá dům s charakterem a nebojí se investice do rekonstrukce, na jejímž konci může vzniknout skutečně jedinečný domov. Domov není jen o prostoru, ale o pocitu. A ten zde má své místo. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu a představím její potenciál. Stačí se ozvat a domluvit si termín prohlídky. Postaráme se o celý průběh tak, aby byl pro vás bezpečný a zcela bez starostí. Realitní a advokátní služby jsou zahrnuté v ceně. Třístranná rezervační smlouva a advokátní úschova je u nás samozřejmostí. Advokát se kterým naše kancelář spolupracuje, se věnuje celému procesu prodeje a také u něj dochází k podpisu smluv. Máte jiné požadavky? Ozvěte se nám také. Rádi pro Vás najdeme nemovitost dle Vašich požadavků a zadání. Těším se na Vás!

Nabízím k prodeji rodinný dům v Březové nad Svitavou, o celkové ploše 102 m², pozemek 573 m². Dispozice: 3+1+2x chodba+komora s menším oknem o rozloze 28 m²,která se v současné době využívá jako sklad, ale bylo by možné tam vybudovat další pokoj,nebo něco jiného,třeba menší posilovnu se saunou,apod. Velký půdní prostor cca 80m2, kde lze rovněž vybudovat další pokoje. Garáž 24 m2. Do garáže zavedena elektřina 230V, 400V. Před dvěma lety proběhla rekonstrukce. Ve sklepe o rozloze 25 m²,nainstalován nový bojler. Voda v plastu. Zateplená fasáda. Plastová okna s trojsklem. Nová koupelna a toaleta. Samostatný wc. Nové vchodové a interiérové dveře a zárubně,podlaha. Nová kuchyň,a kuchyňská linka na míru 4 m.dlouhá,se spotřebiči: - vestavěná indukční sklokeramická varná deska - mikrovlnná trouba - trouba - velká myčka nádobí - digestoř Veškerá technika je švédské značky Electrolux. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizace je svedena do jímky s trativodem. Vytápění:kamna na tuhá paliva. Před domem se nachází potrubí veřejné kanalizace a rozvod plynu, na které je možné se připojit. Dům stojí na kopci,na konci slepé uličky,sousedí (2 důchodci),téměř nevidíme ani neslyšíme. Takže zde panuje naprostý klid a ticho. Nemovitost je ihned k nastěhování. Součástí je také zánovní vybavení domu. Město Březová nad Svitavou leží v malebném údolí řeky Svitavy, obklopené lesy a krásnou přírodou. Březová nad Svitavou má výbornou dostupnost do Svitav i Brna,ať už autobusem, nebo vlakem, a je zde veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, lékaři, pošta, obchody, restaurace. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici víceúčelová hřiště, sportovní areál, skatepark, lanový park nebo motokrosový areál. Březová nad Svitavou leží přibližně 12 km od Svitav, 12 km od Letovic a necelou hodinu severně od Brna.

Rodinný dům 4+1 s garáží a unikátním prostorem 90 m² - Neratov, klidná část obce V tiché a malebné části obce Neratov nabízíme starší rodinný dům, který svým dispozičním řešením překvapí a svou lokalitou nadchne. Dům je obyvatelný, rekonstrukce by mu však vdechla nový život a přidala na hodnotě. Dispozice 4+1 v přízemí nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V patře se navíc nachází samostatný pokoj - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo prostor jen pro vás. Součástí nemovitosti je garáž a zajímavý prostor o rozloze přibližně 90 m² se skleněnou střechou. Prostor sice vyžaduje rekonstrukci, ale právě v tom tkví jeho potenciál. Světlo sem proudí po celý den a možností využití je celá řada - zimní zahrada, ateliér, hobby dílna, wellness zázemí se saunou nebo vířivkou, nebo třeba pěstební prostor pro náruživé zahrádkáře. Kdo má chuť do práce, získá něco skutečně výjimečného. A lokalita? Ta mluví sama za sebe. Kousek od domu najdete kemp u Čochtana, místní hospodu a nedaleké Bohdanečské rybníky - jedno z nejkrásnějších přírodních míst v okolí. Turistické stezky, rybaření, příroda na dosah ruky a přitom klid, který ve městě nenajdete. Pokud hledáte dům s potenciálem, zajímavým bonusem navíc a lokalitou, která vás bude každý den těšit, přijďte se podívat naživo. Termíny prohlídek domlouvám průběžně - ozvěte se ještě dnes.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v obci Němčovice, okres Rokycany. Nemovitost se nachází na slunném a dobře situovaném pozemku o celkové výměře 2 020 m² a představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci, hospodaření nebo investiční záměr. Pozemky dle LV: p. č. St. 16/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 993 m² součástí je stavba: Němčovice č.p. 2, rodinný dům p. č. 8 - zahrada o výměře 151 m² p. č. 10 - zahrada o výměře 876 m² Celková výměra pozemků činí 2 020 m². Stavby a technický stav: hlavní budova - zastavěná plocha cca 213 m² bývalý chlév / hospodářská budova cca 205 m² Usedlost je v původním, špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci nebo případně k nové výstavbě dle možností územního plánu. Inženýrské sítě: Na pozemku se nachází elektrická přípojka 3×25 A, 1x studna a 1x vrt (obojí s pitnou vodou), přípojka na obecní kanalizaci. Velký pozemek nabízí široké možnosti využití - od klidného venkovského bydlení přes rekreační objekt až po menší hospodářství či podnikání. Obec Němčovice se nachází v klidné části západních Čech v krásné krajině okresu Rokycany. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do okolních měst. Do Rokycan je dojezd přibližně 25 minut, dobré spojení je také směrem na Plzeň. V okolí se nachází lesy, cyklotrasy a příležitosti pro turistiku i rekreaci. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají místo s atmosférou starého venkova a potenciálem vytvořit si bydlení nebo projekt podle vlastních představ. K nemovitosti je pro zájemce k nahlédnutí pasport, včetně půdorysů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.