Domy na prodej

Golfové hřiště za plotem, lyžařský areál Monínec na dohled a kalendář celoročně plný rezervací i bez moderního marketingu? Ano, tento pension v Alenině Lhotě představuje bezkonkurenční startovní pozici s obrovským potenciálem na prestižním místě. Jedná se o funkční, kompletně zrekonstruovaný rodinný areál, který současní majitelé provozovali s láskou a takzvaně "na pohodu" a který nyní, z důvodu jejich postupně ubývajících sil, hledá nového majitele. Podnik budovali s lidským přístupem a zcela bez využívání moderních rezervačních platforem typu booking nebo online marketingu. I bez těchto nástrojů je pension vyhledávaným a celoročně prosperujícím místem s kapacitou 59 lůžek ve 21 pokojích. Pro nového majitele se zde otevírá prostor pro okamžitý růst pouhým zapojením moderních prodejních kanálů. Okolí je rájem pro aktivní odpočinek, přímo v místě a nejbližším okolí se nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku, běžky, turistiku i vyjížďky na koních. Areál s polouzavřeným dvorem o celkové výměře pozemků 3 144 m² prošel rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí v letech 2003 až 2008, na kterou v roce 2015 navázaly dvě přístavby. První (spodní) část areálu nabízí 8 pokojů s vlastními koupelnami, přičemž pokoje v přízemí disponují navíc i vlastní kuchyňkou. Druhá (horní) hlavní budova pak poskytuje komfortní zázemí v podobě apartmánů s kuchyňkami a koupelnami. Najdete zde také klubovnu, místnost se saunou a relaxační zónu s vířivkou, na kterou navazuje exkluzivní VIP pokoj s přímým vstupem k přírodnímu jezírku s rybami v zadní části pozemku. V patře této budovy se nacházejí další pokoje. Srdcem společenského života je restaurace s barem pro cca 60 hostů, na kterou navazuje vybavená kuchyně, přípravna, sklady a technické zázemí. K restauraci přiléhá prostorná venkovní pergola o rozloze 70 m² s krbem (cca 64 míst). Areál je navíc skvěle vybaven pro volný čas, hosté mohou využívat zastřešený bazén, dětské hřiště, vlastní parkoviště i nabíječku pro elektromobily. Celý provoz je technologicky na vysoké úrovni. Vytápění celé horní, hlavní budovy je tepelným čerpadlem, kterému sekunduje vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a povolenými přetoky do sítě. Dolní budova má vlastní kotelnu s kotlem se zásobníkem. Všechny objekty mají rozvody elektřiny v mědi, vodoinstalaci v plastu, plastová okna a střechy z pálených tašek. Zdrojem vody je 16 metrů hluboký vrt s mechanickou úpravnou vody a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Pension se prodává jako kompletně vybavený, plně funkční celek. Jedná se o rozsáhlý komplex s atmosférou, který se jen těžko popisuje slovy, ten se prostě musí vidět naživo! PENB se vyhotovuje, proto zatím uvedena hodnota G.

Představte si místo, kam přijedete a už zůstáváte. Žádné dlouhé stavění, žádné měsíce nejistoty. Tento modulový dům je připravený stát se vaším zázemím - ať už hledáte vlastní bydlení, rekreační objekt nebo investici. Na první pohled zaujme čistým designem a dřevěnou fasádou z borovice, která přirozeně zapadá do okolí. Velkoformátová okna přivádí do interiéru dostatek denního světla a propojují vnitřní prostor s exteriérem. Dispozice a provedení Dům o kompaktní velikosti nabízí prakticky řešený obytný prostor s důrazem na funkčnost a jednoduchost. Interiér je dokončen v přírodních tónech březové překližky, která působí čistě a nadčasově. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou pro pračku. Kuchyňská linka je již instalována a vybavena indukční varnou deskou, dřezem a baterií. Konstrukce a technologie Dům je navržen jako nízkoenergetická dřevostavba s důrazem na efektivní provoz a dlouhou životnost: konstrukce z pevného LVL rámu kvalitní zateplení (podlaha 200 mm, stěny 160 mm, střecha 200 mm minerální vaty) velkoformátová okna s izolačním trojsklem, ostatní okna s izolačními dvojskly příprava na klimatizaci rozvody elektřiny, vody a odpadu připraveny k napojení elektrické vytápění Dům je celoročně obyvatelný a připraven k okamžitému transportu na váš pozemek. Nepotřebuje klasické základy - stačí patky nebo zemní vruty. Výhody, které oceníte rychlá realizace bez zdlouhavé výstavby variabilita využití (bydlení / rekreace / investice) nízké provozní náklady moderní vzhled a přírodní materiály možnost individuálních úprav dle vašich představ Důležité informace Dům je aktuálně připraven k převzetí a následnému převozu. Doprava a usazení na pozemku se řeší individuálně dle konkrétní lokality. Tento typ bydlení je ideální pro ty, kdo hledají jednoduché a funkční řešení bez zbytečných komplikací. Vlastní prostor, který si přizpůsobíte - a můžete začít bydlet téměř okamžitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemnou zahradu s chatou ve Staré Roli, v klidné a vyhledávané lokalitě jen pár minut od areálu Rolava. Součástí prodeje je také nový projekt na výstavbu nové chaty. Na zahradě se nachází stavební materiál - ztracené bednění a dlažba, které mohou posloužit pro další úpravy. Na pozemku je nové posezení a rozestavěná letní kuchyně, která nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. Místo je velmi příjemné, ideální pro odpočinek, rekreaci i trávení volného času s rodinou. Klidná lokalita, dobrá dostupnost a příjemné okolí dělají z této nabídky skvělou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru malebné obce Slepotice, který lze využít jak pro trvalé bydlení, rekreaci, tak i pro podnikání. Obytná část domu má dispozici 3+1 a je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ a potřeb. Na obytnou část navazuje prostorná stodola s betonovou podlahou, která poskytuje široké možnosti využití - například pro parkování většího množství vozidel či techniky, skladování materiálu, dílnu, menší výrobu nebo podnikatelské zázemí. Součástí prodeje je také navazující pozemek o celkové výměře 3.572 m², který je dle územního plánu určen k výstavbě, což výrazně rozšiřuje potenciál celé nemovitosti. Na pozemek je přivedena městská voda, za domem se nachází vlastní vrt a plyn je veden na hranici pozemku. V obci zároveň probíhá příprava kanalizace s plánovanou realizací do roku 2030. Velkou předností této nemovitosti je kombinace klidného prostředí a výborné dostupnosti. Přestože se dům nachází v centru obce, nabízí dostatek soukromí a pohodového venkovského života. Zároveň je vynikající dopravní napojení do okolních měst - Chrudim 15 km, Pardubice 14 km a nájezd na dálnici D35 pouhých 6 km. Obec Slepotice nabízí základní občanskou vybavenost, nachází se zde mateřská školka, obchod, kulturní dům a další služby pro pohodlné každodenní fungování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Získejte samostatně stojící rodinný dům 4+1 ve vyhledávané lokalitě města Kladna v Rozdělově za cenu, za kterou se na Kladně prodávají byty 3+1 v původním stavu. Dům byl do nedávna trvale obýván, veškeré technologie (voda, odpady, funkční topení) jsou v provozu. Interiéry jsou v původním stavu, avšak skýtají možnost okamžitého provizorního bydlení a postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Nemovitost je možno pořídit též za účelem realizace ziskového investičního projektu. HLAVNÍ BENEFITY A POTENCIÁL DOMU: DŮM ZA CENU BYTU: Za cenu 5 118 000,- Kč kupujete dům s dvorkem s investičním potenciálem. Dům můžete rozšířit o nástavbu nad stávající přístavbou. Dům si navíc zrekonstruujete dle vlastních představ s bonusem malého zázemí pro venkovní pobyt. MOŽNOST VLASTNÍHO SJEZDU A GARÁŽE: Podle předběžné konzultace na MMK se nabízí reálná možnost vybudování vlastního sjezdu z hlavní silnice do garáže, která by vznikla z části domu, což zajistí komfortní přístup. DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV DOMU: Užitná plocha: 93 m2 + nezateplená půda 27 m2 + původní půdní vestavba 16 m2 + sklep 9 m2. Přízemí: vstupní chodba, 4 prostorné místnosti, koupelna, samostatné WC. Půda: volný prostor (27 m2) + vybudovaná půdní vestavba (16 m2 z r. 1961 s původní elektřinou). Konstrukce: původní dům s přístavbou (r. 1962). Krovy cca 70 let (v dobrém stavu), střecha z betonových tašek (r. 1960). Okna v obýváku plastová, ostatní původní dřevěná špaletová. Sítě: městská voda, plyn i kanalizace (napojeno před 4 lety, plasty). Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. V části domu proběhla v roce 2022 nová rekonstrukce elektřiny. STARÝ ROZDĚLOV - LOKALITA: Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Perfektní spojení do centra města i na Prahu (MHD, autobusy, vlak, dálnice D6). Minutu od domu začínají přírodní rozdělovské lesy s cyklostezkami. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, jsem vám k dispozici. Těším se na vás, makléřka nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velmi energeticky úsporný rodinný dům/ dřevostavba v malebné obci Svojetice, okres Praha-východ; v jednom z nejzdravějších prostředí Středočeského kraje České republiky. Ne nadarmo právě ve vedlejších Říčanech stojí vyhlášená ozdravovna pro děti s dýchacími potížemi. Energetický štítek domu je kategorie B - velmi úsporný. Solární panely na střeše pokryjí prakticky celý ohřev teplé vody. Několik polínek v krbových kamnech v hlavní obytné místnosti příjemně vytopí celý dům. O zbytek vytápění nebo letního chlazení se postará výkonná rekuperační jednotka s elektrickým dohřevem. Spotřeba elektřiny se tak pohybuje řádově v jednotkách MWh ročně. Na vlastním pozemku je vrtaná studna s čerpadlem i vodovodní řad napojený na vodovodní přípojku. Kanalizace je zakončena 9 m3 septikem. Je zde i možnost napojení na obecní kanalizaci. Přípojka není provedena. Součástí domu je pergolou zastřešené parkovací stání s příjezdovou cestou a dvoukřídlými vraty na dálkové ovládání. Rodinný dům je dispozičně řešen velmi prakticky, a díky tomu jsou jeho tři místnosti včetně kuchyňského koutu neobvykle prostorné. Zároveň přízemní plocha včetně terasy a zahrady umožňuje bezbariérový pohyb. Další velkorysý úložný prostor - přes 20 m2 - je v podkroví. Z útulného obývacího pokoje vyjdete prosklenými dveřmi s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi rovnou na prostornou terasu o ploše 22 m2 k příjemnému posezení s rodinou a přáteli. Zahrada se vzrostlými stromy na hranicích pozemku nabízí klid, soukromí a nerušený odpočinek. Zahradní technika je uložena v zahradním domku, a v dalším zákoutí zahrady je umístěn dřevník. Nejmenší děti budou blízko domova v mateřské školce přímo v obci, a ty starší v nově vybudované svazkové škole LOŠBATES vzdálené jen 8 minut přímým autobusem ze Svojetic. Místní děti mají k dispozici multifunkční hřiště a dospělí tenisové kurty přímo v obci. A do Říčan na vlak se autem dostanete za 15 minut. S celou rodinou můžete podnikat pěší výlety do nedaleké chráněné krajinné oblasti Voděradské bučiny, projíždět na kole mezi soustavou rybníků, s pohádkovým kocourem Mikešem projít jeho značenou stezku nebo se vydat k zajímavé ondřejovské hvězdárně. Po výletě přijde vhod tradičně vynikající kuchyně ve vedlejší obci Klokočná. Dům se prodává s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnou indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, objemnou lednicí s mrazákem, myčkou a dalšími spotřebiči; s technologií pro topení a ohřev vody (solární panely, bojler, rekuperace atd.) a s krbovými kamny. Pro sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte. Vanda Posch, makléřka

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 4+KK (plus podkroví) v klidné části Mladé Boleslavi, Čejetice. Cihlová stavba, 2 nadzemní podlaží + 1 podzemní, Dispozice: v přízemí vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, WC a spíž; v patře 2 dětské pokoje a 2 boční podkrovní místnosti. Zateplený strop pod půdou. Velkou výhodou je přístupová komunikace z přední a boční strany, dvě garáže, dílna, zahradní podsklepený domek, okrasná předzahrádka, velká ovocná zahrada. Vyhledávané, klidné místo s krásným výhledem do okolí v dynamicky se rozvíjející části města. Veškeré sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace), MHD a blízkost pracovních příležitostí Škoda Auto. To vše pro Vás vytváří mimořádnou příležitost získat atraktivní rodinné bydlení. Sjednejte si svůj čas na prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve stylu bungalovu v oblíbené obci Velké Losiny, situovaný na klidném a příjemném místě ideálním pro rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o výměře 558 m² a nabízí komfortní dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou cca 136 m². Součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž a vedle domu také pergola s posezením, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i rodinná setkání. Jedná se o zateplenou cihlovou stavbu s plastovými okny a pálenou taškou na střeše. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady díky moderním technologiím. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které rozvádí teplo částečně do radiátorů a částečně do podlahového vytápění prostřednictvím akumulační nádrže. Dům je dále vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 6 kWp a záložní baterií o kapacitě 12,5 kWh. Příjemnou atmosféru domova navíc doplňuje stylový krb v obývacím pokoji. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního, úsporného bydlení a klidné lokality v podhůří Jeseníků. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěknou chalupu ve velmi zajímavé a klidné lokalitě malé vesničky Lhota u Nečemic, nedaleko Žatce. Jedná se o ideální příležitost mít moderní bydlení ve velmi klidném prostředí daleko a zároveň blízko civilizace, chalupu lze využit ať už k rekreaci či trvalému bydlení. Vzhledem k okolnímu lesu je to ideální místo pro odpočinek, relaxaci, pěší procházky a cykloturistiku. Jedná o objekt pro rodinnou rekreaci (92m2), k domu náleží oplocena zahrada (329m2) s prostornou a moderně udělanou stodolou (50m2). K domu náleží a součástí prodeje je také i přilehlý pozemek o výměře 1503m2. Dům je přízemní s obytným podkrovím, celková dispozice 3+1, V přízemí je chodba, schody na obytnou půdu, obývací pokoj, prostorná kuchyně a koupelna. V podkroví je zařízená ložnice, komora a další pokoj, vyžadující dokončení rekonstrukce. Dům má přívod elektřiny, výborný internetový signál, voda je ze studny na pozemku sousedů, případně lze vyřešit samostatným vrtem, topení je rozvedeno do všech pokojů. V koupelně bojler. Mimořádně vhodné i pro rodinu s dětmi.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dvou podlažích s částečným vybavením, umístěný v klidné lokalitě na okraji Nového Města pod Smrkem. Dům je postaven z cihel a nachází se v dobrém stavu. Dispozice domu: - 2 nadzemní podlaží - 1 podzemní podlaží - 2 parkovací místa Vybavení domu zahrnuje: - telekomunikační zařízení (internet, telefon) - vytápění (tuhá paliva, kamna) - ohřev vody (plynový, elektrický) - vodovod - plyn - kanalizace Dům se nachází v rezidenční oblasti, na okraji města, s dostupností základních služeb. Lokalita nabízí klidné prostředí a výbornou dostupnost do okolních měst. Cena nemovitosti je 5 189 000 Kč. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinu nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v blízkosti přírody.

V klidné rezidenční čtvrti, jen pár minut od Prahy, se nachází tento krásný rodinný dům s dispozicí 6+1 a celkovou plochou 350 m2, který nabízí dokonalé propojení komfortu a soukromí. Slunné interiéry, udržovaná zahrada a krytý bazén - každý detail je navržen pro komfortní rodinný život. Přízemí: Dominantou přízemí je velkorysý prosvětlený obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní celkem 81 m2. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu s bazénem - ideální prostor pro odpočinek a koupání, letní stolování nebo setkávání s přáteli - která plynule navazuje na udržovanou automaticky zavlažovanou zahradu. V přízemí se dále nachází pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, prostorná vstupní hala, samostatná toaleta, šatna a pod schodištěm praktický uzavíratelný prostor pro pračku a sušičku. Velká garáž pro dvě auta je doplněna o technické místnosti. Patro: V patře se nachází prostorná hala, ze které je vstup do čtyř ložnic. Tři z nich mají vlastní šatnu, dvě jsou vybaveny en-suite koupelnou. Třetí koupelna a samostatná toaleta jsou přístupné z chodby. Dvě ložnice mají přístup na terasu a balkon - a právě tyto pokoje orientované na jih jsou navíc vybaveny klimatizací, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Exteriér: Velkorysá zahrada (600 m²) je ideálně orientovaná a chráněná - poskytuje dostatek soukromí a na jižní straně nemá přímé sousedy. Krytý a vyhřívaný bazén je využitelný od jara až do podzimu, i během chladnějších dnů. Zahrada je vybavena automatickým, zavlažovacím systémem. Technologie a vybavení: Dům je vybaven solárními panely a nabízí dvě možnosti vytápění: tepelným čerpadlem ve spojení s fotovoltaikou, nebo plynovým kotlem - záleží jen na vašich preferencích. Je taktéž výbornou variantou pro majitele elektromobilů. Energetická náročnost budovy je třída A - mimořádně úsporná ! Mezi další výhody patří podlahové vytápění v koupelnách, centrální vysavač a bezpečnostní systém (alarm) a vysokorychlostní internet. Lokalita: Horoměřice nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Mezinárodní škola v Nebušicích (International School of Prague), základní škola, školka, jesle, obchody, pošta a veškerá občanská vybavenost. PENB:A

Chalupa s vůní levandule ‌ Spojení pohody vlastního zázemí, relaxace a skvěle fungujícího byznysu s plným hodnocením pěti hvězdiček. Zdá se vám to nemožné? Tady je to realita! ‌ Málokterá chalupa je takto dobře vybavená, promyšlená a uzpůsobená i větším skupinám (kapacita 18 lůžek). Už při 70% obsazenosti obrat 1,25mio/rok. ‌ Hlavní dominantou domu jsou kachlová dvojkamna s pecí, které jsou propojeny z obýváku až do kuchyně. Báječně vytopí celý dům, můžete si na nich ustlat, nebo třeba v nich upéct buchty. ‌ V přízemí je kromě prostorného obýváku s nadstandardně vybavenou kuchyní i dětská herna, dvě koupelny s WC, ložnice, hala s fotbálkem, infrasauna a zimní zahrada se vstupem na zastřešenou terasu s posezením, venkovní kuchyní a grilem. V patře jsou tři samostatné ložnice, další WC a vstup do podkrovní ložnice. Na zahradě domu je dětské hřiště, trampolína a hlavně vyhřívací koupací sud s tryskami a se sprchou. ‌ Toto ale není zdaleka všechno! Zatím jsem popsala jen hlavní budovu využívanou pro ubytování hostů. Ještě je tu vedlejší budova - zázemí pro majitele, kde budete mít svoje soukromí. V přízemí je obývák s kamny a kuchyní, koupelna s WC. V podkroví jsou potom dvě ložnice. Před vstupem je částečně zastřešená vlastní terasa. Pohodlně tu zaparkuje 5 aut. ‌ Nemusíte se obávat složitých oprav. Vše je od základu zrekonstruováno a nově vybudováno v roce 2016 a později. Střecha nový šindel. Voda obecní i kanalizace, nová elektřina 3x25A, plynová přípojka před domem. Vytápění řeší elektrokotel nebo kachláky s výměníkem, zateplení střechy 20cm vata, severní stěna 10cm polystyren, plastová okna s dvojskly. V blízkém okolí je spoustu turistických cílů. Lyžařské vleky v dostupnosti do 10ti minut autem. Kousek to máte do Karlovy Studánky, na Praděd, Bílou Opavu, na Sovinec či zámek Bruntál ‌ A to nejlepší je, že je součástí prodeje je i kompletní vybavení, takže můžete převzít celou nemovitost a plynule pokračovat v zavedeném podnikání s celoroční návštěvností. Chalupa a její zařízení má krásné kouzlo, je tu cítit příjemná energie, voní to tu po levanduli, má skvělé hodnocení na rezervačních portálech a smysluplný výnosový potenciál. ‌ Takové nemovitosti se často na trhu neobjevují, zavolejte pro domluvení prohlídky co nejdříve, ať vám tato báječná příležitost neunikne! ‌ Pozn.: energetický štítek jsme zadali ke zpracování, proto zatím uvádíme G. Zprostředkovatelský poplatek je již zahrnut do kupní ceny nemovitosti.

Nabízíme k prodeji krásný řadový rodinný dům nacházející se v obci Jaktař, Opava. Tento patrový cihlový dům disponuje dvěma podlažími a je ideálním místem pro rodiny s dětmi díky své prostornosti a bezpečným podmínkám pro život. Dům má celkovou užitnou plochu 270 m² a zastavěnou plochu 111 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Vnitřní uspořádání domů zahrnuje více než pět pokojů, což dává možnost vytvořit si jak herny pro děti, tak klidné pracovní kouty pro rodiče. Po nedávné rekonstrukci je dům v perfektním stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Bezpečnost je v této lokalitě na prvním místě, dům je obklopen klidnými ulicemi a přívětivým sousedstvím, ideálním pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází školy, což usnadňuje rodinnou organizaci a zajišťuje kvalitní vzdělávání. Milovníci přírody jistě ocení blízké parky, které nabízejí prostor pro hry a venkovní aktivity, jakož i další atrakce zaměřené na děti, které obohacují volný čas. Součástí tohoto rodinného domu je zahrada, která skýtá ideální prostor pro venkovní hry a rodinné aktivity. Děti si mohou hrát na čerstvém vzduchu, zatímco rodiče mají kontrolu nad situací z pohodlí terasy. K dispozici je také herna, která poskytuje bezpečné útočiště pro malé objevitele. Vybavení domu zahrnuje moderní technologie a pyšní se úspornou energetickou náročností, jsou zde solární panely, které přispívají k úsporám nákladů na energii, plynový kondenzační kotel a elektrický bojler, který zajišťují stálý přívod teplé vody, což je pro rodinný život důležité. Dva parkovací místa a jedna garáž poskytují dostatek prostoru pro rodinné vozy a návštěvy. Celkově se jedná o ideální rodinné bydlení, které kombinuje komfort, bezpečnost a blízkost důležitých služeb. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou rekreační chatu v klidné a vyhledávané lokalitě Havířov - Dolní Datyně. Tato nemovitost představuje ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i trávení volného času s rodinou a přáteli. Patrová chata se zastavěnou plochou 23 m² stojí na vlastním slunném pozemku o rozloze 642 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i letní posezení. V loňském roce prošla chata částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a komfortní zázemí. V přízemí bylo vybudováno nové podlahové vytápění, položena nová zateplená podlaha a provedena kompletní nová elektroinstalace. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, která zajišťují lepší tepelný komfort. O vytápění se aktuálně stará elektrické topení, ohřev vody zajišťuje bojler. Odpad je řešen septikem s trativodem. Voda je obecní. WC splachovací. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytného prostoru do podkroví, díky čemuž si budoucí majitel může chatu upravit podle vlastních představ a potřeb. Dalším benefitem této nemovitosti je prostorná zahrada s bazénem přímo před chatou, kde si můžete naplno užívat letní dny v soukromí a pohodě. Potěší také příjezd autem až k chatě. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít vše potřebné na dosah, tato nabídka Vás jistě osloví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na ulici Mučednická v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí stojí dům z roku 1931, který v sobě spojuje poctivou prvorepublikovou stavbu, velkorysý prostor a obrovský potenciál pro bydlení i podnikání. Brno - konkrétně Žabovřesky - dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality ve městě. Lidé je milují hlavně pro kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. Tramvají se během pár minut dostanete do centra Brna, v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, školy, školky i sportovní vyžití. Velkým benefitem je také blízkost oblíbeného Wilsonova lesa a Kraví hory, které nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě prakticky za rohem. Dům působí velmi variabilně a nabízí několik možností využití - vícegenerační bydlení, kombinaci kanceláří a bydlení, investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím. Celý dům je podsklepený a suterén rozhodně nepůsobí jen jako technické zázemí. Nachází se zde vytápěná místnost s krbem, která si přímo říká o domácí klubovnu, pracovnu, vinný sklípek nebo místo pro večerní posezení s přáteli. Praktickým detailem je také samostatné WC - při pobytu na zahradě nemusíte běhat přes celý dům. Součástí suterénu je i garáž, která dnes slouží spíše jako dílna nebo sklad. Na rozměry moderních SUV už úplně nestačí, ale pro kutily nebo domácí projekty poslouží skvěle. V prvním nadzemním podlaží najdete bytovou jednotku o dispozici 2+1 s WC. Koupelna zde chybí, ale dispozice nabízí poměrně jednoduché řešení pro její vybudování. Druhé nadzemní podlaží v minulosti fungovalo jako kanceláře a nabízí dva samostatné pokoje a koupelnu. Právě tady se krásně ukazuje podnikatelský potenciál domu - kanceláře, ateliér, ordinace nebo komfortní rodinné patro. V podkroví se nachází útulný mezonetový byt 2+kk se šatnou a koupelnou s WC. Díky mezonetovému řešení působí vzdušně, příjemně a velmi osobitě. Velkým benefitem jsou také technické parametry domu. Majitelé vyměnili okna za plastová, vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel a elektřina zůstala v původním provedení, ale už v mědi. A pak je tu něco, co má v Brně téměř cenu zlata - vlastní zahrada o velikosti 139 m². Přesně tak akorát na ranní kávu, letní grilování, městské zahradničení nebo bezpečný prostor pro děti, aniž byste celý víkend strávili údržbou. Je to dům s historií, atmosférou a možnostmi. Pokud vás zaujal a chtěli byste se na něho podívat osobně, tak mě kontaktujte.

V malebné jihočeské obci Koloděje nad Lužnicí, mezi Táborem, Pískem a Českými Budějovicemi, nabízíme prostornou chalupu se zahradou, která spojuje atmosféru venkovského bydlení s velkorysým prostorem a širokými možnostmi využití. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 754 m² a díky svému členitému uspořádání je ideální pro větší rodinu, vícegenerační rekreaci nebo kombinaci odpočinku a vlastních aktivit či podnikání. ‌ Chalupa je rozdělena na dvě samostatné obytné části. V původní části domu se nachází dispozice 4+1 s typickou venkovskou atmosférou a útulnými místnostmi. Na ni navazuje novější část, která prošla kompletní rekonstrukcí a nástavbou v roce 1995. V patře této části vznikla samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk, která nabízí pohodlné zázemí pro rodinu, hosty nebo přátele. Díky oddělení obou částí poskytuje nemovitost dostatek soukromí i při pobytu více lidí najednou. ‌ Velkým benefitem je prostor bývalé hospůdky v přízemí novější části domu se samostatným vstupem z obecní komunikace, vlastním sociálním zázemím a skladovacími prostory. Tento prostor může sloužit jako stylová společenská místnost, letní klubovna, dílna, ateliér nebo zázemí pro různé volnočasové aktivity. Fantazii se zde meze prakticky nekladou. ‌ Chalupa je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci, voda je čerpána ze studny a vytápění zajišťují krbová kamna, která podtrhují příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Součástí domu je také částečné podsklepení poskytující dostatek úložného prostoru. Výhodou je přístup k nemovitosti ze dvou stran, pohodlné parkování a dostatek prostoru kolem domu pro relaxaci, posezení i zahradničení. ‌ Koloděje nad Lužnicí jsou oblíbenou lokalitou pro rekreaci i klidné bydlení. Okolní krajina nabízí krásnou přírodu, řeku Lužnici, cyklostezky, turistické trasy i množství výletních míst v dosahu. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit víkendy, prázdniny nebo delší období v klidu jihočeského venkova, tato chalupa nabízí jedinečné zázemí s velkým potenciálem a neopakovatelnou atmosférou. ‌ Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda vám nemovitost osobně představím při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné vesničce Jelmo - část obce Libníč, okres České Budějovice. Obytná část domu o dispozici 5+kk, je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a dům je částečně podsklepený ( viz. přiložený půdorys). K dispozici 2 balkony. Nemovitost se nachází v původním, avšak zachovalém stavu. V roce 2016 proběhla výměna střešní krytiny, osazen nový el. rozvaděč v rámci instalace el. kotle, v přízemí plastová okna. Nemovitost je svým potenciálem vhodná k praktickým dispozičním změnám. Celková plocha pozemku činí 336 m2 ( zast. pl. 113 m2, zahrada 223 m2). Vytápění domu je řešeno el. kotlem + kotlem na tuhá paliva umístěných v 1.PP. Ohřev TUV el. bojlerem. Osada Jelmo nedisponuje obecním kanalizací ani vodovodem potrubím. Odpadní voda je svedená do jímky s přepadem. Elektřina 230/ 400 V. Pitná voda do nemovitosti je napojena ze studny, která není aktuálně součástí prodávaného pozemku. (Lze zajistit věcné břemeno pro odběr pitné vody ze stávající studny ). Množství vody ve studních je dostatečné a kvalita pitné vody je vyhovující. Doporučujeme zřídit nový vlastní vrt na vodu ( na pozemku je místo vrtu již odborníkem označeno). Občanská vybavenost obce Libníč vzdálená (1,5 km), disponuje mateřskou školkou, obchodem s potravinami, restaurací, obecním úřadem a je zde umístěn Domov Libníč pro sociální služby. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízí obec Rudolfov s dojezdovou vzdálenosti ( 4,8 km - 7 min.).skvělá dostupnost na dálnici D3 ( 4,5 km), dojezdová vzdálenost do Českých Budějovice (6 km). U nemovitosti se nachází zastávka veřejné autobusové dopravy. Pokud hledáte klidné místo a soukromí venkovského prostředí v blízkosti přírody, avšak s rychlou dopravní dostupností do města, doporučujeme osobní návštěvu, kdy Vám rádi poskytneme veškeré další podrobnosti a nemovitostí Vás rádi provedeme. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu zařazeno do třídy " G". Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Jsou domy, které jsou perfektní hned na první pohled. A pak jsou domy, které mají atmosféru, potenciál a čekají na někoho, kdo jim dá nový život. Právě jeden takový se nachází v obci Čejetice, doslova jen pár metrů od řeky Otavy. Místo, kde ráno neuslyšíte ruch města, ale spíš vodu, vítr a klid okolní přírody. Okolí Čejetic je plné zeleně, krásných procházek, cyklotras a míst, kde člověk opravdu vypne. Dům je ideální pro někoho, kdo hledá projekt s duší. Nemovitost je určená k rekonstrukci, ale právě v tom je její největší kouzlo. Neplatíte za cizí vkus ani drahé „modernizace“, které byste stejně jednou předělávali. Tady si můžete vytvořit domov přesně podle sebe. Hlavní informace: • pozemek o výměře 469 m² • přízemní rodinný dům • dispozice 3 pokoje • užitná plocha 48 m² • vlastní stodola • parkování přímo na pozemku • klidná lokalita blízko řeky Otavy • nádherná okolní příroda Tohle není nemovitost pro každého. Ale pokud hledáte místo, kde si chcete vytvořit něco vlastního, mít kolem sebe přírodu a zároveň dům s charakterem, možná jste ho právě našli. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi. Rád vás vezmu na prohlídku a ukážu vám místo osobně.

Rodinný dům 2+1 s garáží a velkou zahradou - Rozhraní (846 m²) Hledáte projekt, do kterého můžete otisknout své vlastní představy o bydlení či rekreaci? Chcete žít na dosah přírody, ale s perfektním vlakovým spojením? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Rozhraní, která se nachází strategicky mezi Letovicemi a Březovou nad Svitavou. Nemovitost stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 846 m², který vám poskytne dostatek soukromí, prostoru pro zahradničení i bezpečné zázemí pro děti nebo domácí mazlíčky. Užitná plocha domu: 60 m² (ideální startovací bydlení nebo chalupa) Garáž: 21 m² (prostorné zázemí pro auto, motorku nebo dílnu) Celková plocha pozemku: 846 m² Vytápění :Plynový kotel - zajišťuje pohodlné a bezstarostné vytápění celého objektu. Krbová kamna - ideální pro navození hřejivé atmosféry, přitápění v přechodném období (jaro/podzim) a výraznou úsporu nákladů na energie. Dům se v současné době nachází v započaté rekonstrukci. To nejnáročnější plánování máte za sebou a nyní je nemovitost připravena na to, abyste si interiér, materiály a finální design dokončili přesně podle svého vkusu a finančních možností. Příroda na dosah: Dům stojí v těsné blízkosti malebné přírody, která vybízí k procházkám, houbaření a úniku od městského shonu.Ráj pro cyklisty: Přímo kolem domu prochází oblíbená cyklostezka, což z nemovitosti dělá perfektní základnu pro aktivní odpočinek. Skvělá dostupnost: Obec Rozhraní leží přímo na hlavní železniční trati. Vlakové spojení zajišťuje rychlý, pohodlný a pravidelný přesun směr Letovice, Blansko, Brno nebo na druhou stranu směr Svitavy.Tento dům v sobě spojuje výhodu klidného venkovského života, velké zahrady, praktického vytápění a výborné dopravní obslužnosti. Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. PENB nebyl dosud vypracován proto uvádíme třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kopta reality nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, garáží, dílnou, sklepem a nacházející se v obci Tymákov, západně od Plzně, nedaleko dálnice D5 Praha - Plzeň. Tento samostatný cihlový dům vyniká velmi dobrým stavem, je kompletně zateplený s plechovou střechou, a disponuje dvěmi podlažími, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Možnost i jako dvougenerační bydlení. Dům má pět a více pokojů, což z něj činí ideální místo pro rodiny, které hledají komfortní a prostorné bydlení. Zastavěná plocha činí více jak 100 m², přičemž celková užitná plocha dosahuje 118 m² a po využití dalších půdních prostor i více jak 150 m2. Celková plocha parcely činí plných 568 m². To zajišťuje dostatek prostoru jak pro rodinné aktivity jako je společné grilování, vodní zábavu v bazénu, dětské hřiště tak i např. zahradničení, pěstování plodin ve skleníku, případně využití garáže a dílen k hobby kutilství, či jako prostory pro profi dílnu, truhlárnu, zámečnictví apod. Interiér domu je vybaven původním, ale zachovalým nábytkem, což dává novému majiteli možnost dotvořit si prostor podle svých představ a potřeb. Díky dvoupodlažnímu uspořádání je zajištěna dostatečná intimita a komfort pro jednotlivé členy domácnosti. Dům je z části podsklepen, nachází se zde plynový kotel a sklad pro sezónní ovoce. V přízemí jsou snížené stropy - kazetové stropnice. Obec Tymákov v okres Plzeň - město nabízí klidné bydlení v blízkosti hlavní západočeské metropole. Blízkost městské infrastruktury z obce činí atraktivní místo pro život. Nachází se zde škola pro 1.stupeň, školka, COOP potraviny, pošta, obecní úřad a integrovaná hromadná doprava. Technické specifikace, sítě: • Voda napojena na obecní vodovod • Odpady svedeny do obecní kanalizace • Topení skrze plynový kotel • Ohřev vody skrze elektrický boiler • Fasáda zateplena v r. 2012, polystyren 10 cm • Rozvody topení, radiátory z r. 2012 • Plechová střecha z r. 2000 • Okna - 2.NP plast z r. 2011 • Okna - 1.NP dřevěné dvojsklo z r. 2006 • Rozvody vody z r. 2005 • Aktuální revize na plynový kotel a komín • Dodavatel energií společnost ČEZ V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Jan Kopta, DiS. realitní makléř / jednatel Kopta reality s.r.o. Plzeň