Domy na prodej

Prvorepubliková vilka s pozemkem 3120 m2, Senohraby - okr. Praha-východ. Prvorepubliková vilka situovaná na rozsáhlém stavebním pozemku o výměře 3.120 m2 se nachází v centru prestižní a žádané lokality Senohrab. Pozemek je rovinatý obdélnikovitého tvaru, přiléhající k ulici Školní a je tvořen travnatou plocha se vzrostlými, převážně ovocnými stromy a dalšími keři. Objekt je vhodný k rekonstrukci, což vytváří ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 1.NP + podkroví, zastavěná plocha objektu 95 m2. Pozemek s objektem se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, zeleně a výbornou dostupností do Prahy. Rozlehlost pozemku poskytuje široké možnosti využití - od případného dalšího rezidenčního soliterního projektu/ů až po další stavební využití dle územního plánu. Obec Senohraby je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a rychlého spojení do Praha. V okolí naleznete lesy, turistické trasy, sportovní vyžití i veškerou základní infrastrukturu. IS - kompletní na hraně pozemku. ÚP - všeobecně smíšený.

Hledáte kvalitní rodinný dům na unikátním místě s rozumnou dojezdovou vzdáleností od Prahy? Pak právě pro vás máme výjimečnou nízkoenergetickou novostavbu v obci Nezabudice, v samotném srdci CHKO Křivoklátsko. Moderní novostavba z roku 2022 se nachází na obdélníkovém pozemku o ploše 1 211 m². Dominantou parcely je designový rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, nadčasové technologie a propojení interiéru s okolní přírodou. Zároveň je zde i druhý dům, ideální jako pokoj pro hosty či wellness. Standard / technologie: • masivní jasanové podlahy a epoxidové stěrky • velkoformátová HS portálová okna s trojskly • vestavěné skříně značky Devoto • prémiová kuchyňská linka s pracovní deskou z přírodního kamene s vestavěnými spotřebiči - parní i pečící trouby, dvou lednic, dvou mrazáků, velké indukční varné desky a myčky • krb • tepelné čerpadlo pro dům i bazén • podlahové vytápění v obou domech • zabezpečovací systém Jablotron • čistička šedé vody využívaná pro splachování • vlastní studna • automatická závlaha • příprava pro nabíjení elektromobilu Dispozice hlavního domu (150m2): 1. NP: • vstupní hala • samostatné WC • koupelna s vanou a WC • ložnice • prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem 2. NP: • dvě prostorné ložnice • druhá koupelna s vanou a WC • komora • technické zázemí domu Interiér byl navržen s maximálním důrazem na propojení s okolní krajinou. Díky velkoformátovým oknům nabízí každá část domu nádherné výhledy do zeleně a mimořádně příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je dostatek úložných prostor, které jsou elegantně integrovány do interiéru. Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní dům (27m2) s dispozicí: • dvě ložnice • koupelna se sprchovým koutem a WC Ideální jako dům pro hosty, příp. lze jednoduše předělat na wellness. Zajímavou možností může být též podnájem této části (nebo samozřejmě celé nemovitosti) prostřednictvím platforem Booking/Airbnb a další, s provozem vám naše společnost ráda pomůže. Nezabudice představují jedinečné místo pro klidné bydlení i rekreaci - obec leží nad údolím Berounky, obklopená hlubokými lesy a krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti. Lokalita nabízí perfektní podmínky pro turistiku, cyklistiku, vodáctví i odpočinek mimo ruch města, zároveň s autobusovým spojením do okolních obcí a vlakovou dostupností z nedalekého Křivoklátu či Roztok u Křivoklátu. Občanská vybavenost je pár minut v obci Roztoky, kde je i MŠ/ZŠ, potraviny a tp. Případně můžete využít dovážkovou službu od společnosti Rohlík. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

DESIGNOVÁ DŘEVOSTAVBA 140 m² | POZEMEK 828 m² | PÁR MINUT DO PRAHY Nově pod hranicí 13 milionů Kč. Moderní novostavba za cenu, která ve Vysokém Újezdu rozhodně stojí za pozornost. V celém domě je podlahové vytápění napojené na TEPELNÉ ČERPADLO, které zajišťuje komfortní bydlení s náklady pouze okolo 2 800 Kč měsíčně pro tříčlennou domácnost. V létě lze využít i funkci chlazení podlah. Co je potřeba dokončit? ▪️ fasáda - orientační náklad od cca 250 000 Kč dle zvoleného materiálu a standardu Právě možnost dokončit poslední detaily podle vlastních představ je pro mnoho kupujících velkou výhodou - neplatíte za cizí rozhodnutí a výsledný vzhled domu si určíte sami. Dům nabízí kombinaci moderních technologií, kvalitního řemeslného zpracování a velmi nízkých provozních nákladů. Nechybí: ▪️ kuchyň na míru od truhláře ▪️ příprava na elektrické venkovní žaluzie ▪️ designové osvětlené podhledy ▪️ kryté parkovací stání ▪️ samostatná skladovací místnost Vysoký Újezd patří mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Golfový resort, klidné prostředí, soukromí a přitom přibližně 15 minut jízdy k metru. Pokud hledáte kvalitní novostavbu s možností dotvořit její finální podobu podle sebe a zároveň využít cenové výhody nedokončeného domu, ráda vás provedu osobně. 〰️ Volat nebo psát mi můžete klidně od pondělí do neděle 722 695 037, Marie

Nabízíme k prodeji dům v klidné a malebné obci Kozmice u Benešova, která nabízí krásnou přírodu, venkovskou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do Benešova i Prahy. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající soukromí, charakter a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům i stodola jsou určeny k rekonstrukci, což umožňuje kompletní realizaci dle vlastního vkusu - pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. Velkou výhodou je, že je z větší části vyklizený a připravený k zahájení stavebních úprav bez nutnosti rozsáhlého vyklízení či demolic. Nemovitost má zánovní střešní krytinu, což výrazně snižuje budoucí investice. Zavedena je elektřina 230 V i 380 V, na pozemku se nachází vlastní studna. Objekt bývalé fary je navíc památkově chráněný a vzhled domu a stodoly je posuzován památkovou péčí, což podtrhuje jeho jedinečný charakter a historickou hodnotu. V obci není plyn ani kanalizace, díky čemuž si lokalita zachovává autentický venkovský ráz a klidné prostředí. Místo působí velmi harmonicky a nabízí dostatek zeleně, soukromí i možnosti aktivního odpočinku. Dům má velký potenciál pro vytvoření útulného venkovského bydlení s jedinečnou atmosférou. Zajímavý je také z investičního hlediska díky rostoucí atraktivitě lokalit v dobré dojezdové vzdálenosti od Prahy. V obci najdete obecní úřad, poštu, fotbalové hřiště, tenisové kurty, koupaliště, dětské hřiště i kostel. Mateřská a základní škola jsou v sousedních Teplýšovice, vzdálených asi 3 minuty autem. Restaurace a obchod se nachází v nedalekém Ostředek, přibližně 4 minuty jízdy. Kompletní občanská vybavenost je v Benešov vzdáleném asi 8-10 km. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky do Benešova a okolních obcí, výhodou je také dobrá dostupnost na dálnici D1 a do Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s potenciálem a možností vytvořit si jedinečný domov v krásném prostředí nedaleko hlavního města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Hrusic, ul. Na Hrádkách 393, zasazenou do klidného prostředí s krásnými výhledy do okolní zeleně. Chata byla postavena v roce 1976 jako dřevostavba a v průběhu let byla rozšířena o zděnou přístavbu koupelny, která zvyšuje komfort užívání. Nemovitost nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i delší pobyty. Interiér působí útulně a prakticky - nechybí obytná část s kamny na dřevo, která vytvářejí atmosféru a zároveň zajišťují vytápění objektu. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler a průtokový ohřívač. Objekt je napojen na elektrickou rozvodnou síť, veřejnou kanalizaci a vodovod, na pozemku se nachází i vlastní studna s čerpadlem. Vzhledem ke svažitosti pozemku je zahrada rozčleněna kaskádovitě do několika pásů propojených schodištěm. Velkým benefitem je bezvadný a udržovaný stav objektu, vlastní garáž a parkování u domu a dále velmi pečlivě udržované zahradní zázemí s terasovitým uspořádáním, okrasnou zelení a několika venkovními místy k posezení. Pozemek nabízí dostatek soukromí, hezké výhledy a autentickou rekreační atmosféru. Hrusice patří mezi velmi vyhledávané rekreační lokality díky výborné dostupnosti z Prahy a krásné okolní přírodě, ideální pro turistiku, cyklistiku i klidný odpočinek. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od městského ruchu, tahle chata může být přesně pro vás. ‌

Nabízíme k prodeji zateplený, celoročně obyvatelný mobilheim na pozemku o výměře 923 m² v klidné části obce Nepoměřice (k.ú. Nepoměřice), vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci. Na pozemku se nachází také kůlna s parkovacím stáním. Obě stavby jsou zapsány v katastru nemovitostí jako stavby bez č.p./č.e. Pozemek je rovinatý, udržovaný a dobře přístupný. K dispozici je vrtaná studna a jímka, elektřina. Vodovod a kanalizace jsou aktuálně ve výstavbě. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě smíšené venkovské. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do Uhlířských Janovic a Kutné Hory. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Čas prohlídky si rezervujte u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě Bobnice u Nymburka. Dům s cihlovou konstrukcí má jedno nadzemní podlaží a se svou užitnou plochou 110 m² nabízí příjemné bydlení pro rodinu. Přízemí domu nabízí prakticky řešený obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj a samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a toaletou. Nemovitost prošla velkou rekonstrukcí zahrnující nová plastová okna, zateplení fasády, zateplení půdy (30 cm) foukanou celulózou a instalaci fotovoltaického systému pro efektivní ohřev teplé vody. Zahradu můžete využít pro odpočinek a zahradničení. Díky své poloze a potenciálu jde o výjimečnou nabídku na realitním trhu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, což ocení zejména rodiny díky blízké škole a školce. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu v klidné části obce Tlestky. Nemovitost s užitnou plochou 130 m² nabízí dvě nadzemní podlaží a celkem 5 místností, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. Chalupa stojí na pozemku o výměře 716 m², jehož součástí je stodola se sklepem, studna a zahrádka s ovocnými stromy, která dotváří příjemnou venkovskou atmosféru. Nemovitost je částečně po rekonstrukci a nabízí možnost dokončení dle vlastních představ. Rozsah provedené rekonstrukce (7/2025 - 4/2026): -částečně nové podlahy -nové omítky a štuky -nová elektroinstalace 220/380 V včetně přilehlé stodoly (revize 4/2026) -nové odpady, připraveno pro instalaci jímky Pokud hledáte klidné místo pro odpočinek mimo ruch města, tato nabídka může být ideální volbou. Katastrální území: Tlestky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nepřikrášleno,neupraveno! - Reálná nemovitost za reálné peníze Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hrabišíně, 5+kk, 162 m2, 1277 m2 pozemek Jedná se o samostatně stojící třípodlažní dům, zastavěná plocha domu 110 m2. Dům z cihelného zdiva, střecha sedlová, krov dřevěný sbíjený, krytina osinkocementové šablony, okna plastové. Vnitřní dispozice domu tvoří v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC, v 1.patře se pak nachází tři pokoje a koupelna s WC, v suterénu je pak kotelna a dvě místnosti sloužící jako sklad. Celková podlahová plocha domu je 162 m2. Dům je připojen na vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění zajištěno ústředním topením s topnými tělesy v každé místnosti a kotlem na tuhá paliva. Dům je z velké části rekonstruován, zčásti se rekonstrukční práce ještě do budoucna nabízí - zateplení fasády, výměna střešní krytiny. Celý dům společně s velký pozemek kolem může poskytnout velmi pohodlné venkovské rodinné bydlení se snadným dosahem do města Šumperk (7 km) nebo Zábřeh (14 km). Přímo v Hrabišíně je obecní úřad, základní škola, mateřská školka.

Prodej rodinného domu s č.p. 304 v obci Horní Lideč, situovaný na pozemku o celkové výměře 596 m2. Dům byl kolaudován v roce 1992 a je určen k další modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice domu je 5+1 a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je garáž, sklep a prádelna. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 220/380 V. Vytápění zajišťuje zcela nový plynový kotel, zároveň je zde možnost napojení kotle na tuhá paliva. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a krásnou okolní přírodou. Díky svému stavu představuje ideální příležitost pro rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji dům v klidné části Chabařovic u Ústí nad Labem. Dům je v dobrém stavu, nyní jsou zde 3 bytové jednotky a všechny jsou pronajaté slušným řádně platícím nájemníkům. Jsou zde byty 2 x 1+1 a 1 x 3+1 s měsíčním výnosem 22.500,- Kč. Půdní prostory jsou připravené pro vybudování dalšího prostorného bytu ( zateplená podlaha, položeny USB desky, vyveden plyn). Vytápění spodní byt elektrikou, horní plynem. Fasáda cca před 8 lety. Dům je podsklepený. Za domem pěkná zahrádka. Parkování před domem. Dům je vhodný jako investice k dalšímu pronájmu i k vlastnímu bydlení ( vhodný i jako dvougenerační). Více info u makléře.

Nabízíme ke koupi dům o dispozici 2+1 v obci Mukařov-Lovečkovice, okres Litoměřice se samostatnou garáží a zahradou. Samotný dům je rozdělen do dvou částí. První patro slouží v současné době k obytným účelům. Zde se nachází dispozice 2+1 s krbovými kamny v obývacím pokoji. Součástí tohoto patra je i veranda a přímý vstup na terasu domu, která svým výhledem směřuje do zahrady. Z koupelny jsou vyvedeny schody do půdního prostoru, kde naleznete dvě prostorné místnosti. Tyto místnosti v případě potřeby lze rekonstrukcí upravit na dvě samostatné obytné části, případně lze vyvést i díky svému rozložení rozvody pro vodu a sociální zařízení. Potenciál využití tohoto patra a jeho úprav spolu s půdním prostorem nabízí možnost bydlení o dispozici 4+1 nebo jiné. Vyzdvihnul bych ale možnost dalšího bydlení ve spodní části domu. Tato část má vlastní vchod jak z ulice, tak i z prostoru zahrady. Tento prostor je dnes neužíván nebo jen z části pro uskladnění uhlí nebo dřeva. Prostor ale nabízí nejen místnosti, které by se daly využít k bydlení, ale také vlastní sociální zařízení a sprchový kout. Ve spodní části domu je i další místnost, která slouží jako průchod na zahradu. Při spojení popisovaného prostoru a této místnosti dojde i ke zvětšení a možnosti bydlení a spodní patro tak může být využito v plném rozsahu. Pro lepší představu tohoto popisu využijte naše technické plánky ve fotogalerii. U domu se nachází prostorná garáž se sekčními vraty pro váš vůz. Garáž je velmi prostorná s jedním patrem navíc, například pro vaši dílnu. Je samostatná s vjezdem přímo z ulice. První část této nabídky tedy tvoří celek domu, garáže a zahrady u domu. Je zde i menší vjezd na tuto zahradu přímo z hlavní silnice obce a je tu tedy možnost dalšího parkovacího stání. Další část této nabídky tvoří prostorný pozemek patřící k domu. Na fotografii č. 25 v naší fotogalerii se na posledním místě nachází označení celkové plochy naší nabídky. Tento prostor je dnes volně rostlý, ale pro nového majitele nabízí plno možností využití. Ať se jedná o možnost pěstování nebo výsadbu rostlin, zasazení ovocných stromů nebo i keřů. Stejně tak okrasných dřevin nebo i prostor pro váš odpočinek. Pozemek je velký a místo si zde najde každý člen rodiny. Tento dům doporučuji pro svoji polohu na nádherném klidném místě v obklopení přírody. Dále pro svou dobrou dostupnost. Královské město Litoměřice do 20 minut jízdy vozem. Pro více informací ohledně této nabídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás zde provedu i osobně a sdělím všechny potřebné informace.

Prodej rodinného domu 5+kk s historickým mlýnem a mimořádným potenciálem Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s výjimečnou atmosférou a širokým potenciálem využití - rodinný dům o dispozici 5+kk s navazujícím konceptem historického mlýna, který se nachází naproti domu a dodává celému místu zcela osobitý charakter. Tato nabídka osloví zájemce, kteří hledají více než běžné bydlení. Nemovitost nabízí možnost vytvořit zde reprezentativní rodinné zázemí, ale také zajímavý podnikatelský či investiční projekt - například menší penzion, ubytování pro hosty, kavárnu, galerii, muzeum mlýna, prostor pro rodinné oslavy, firemní setkání nebo kombinaci soukromého bydlení a podnikání. Rodinný dům Dům disponuje světlou a praktickou dispozicí 5+kk a nabízí přibližně 133 m² obytné plochy. Nachází se na pozemku o výměře 925 m². Jedná se o zděnou stavbu z kvalitního cihlového zdiva ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost je částečně vybavena, což novému majiteli umožní plynule navázat na současné užívání nebo si interiér dále upravit podle vlastních představ. Součástí zázemí je také garáž a možnost dalšího parkování. Historický mlýn jako klíčový potenciál místa Naproti domu se nachází historický mlýn, který představuje mimořádnou přidanou hodnotu celé nabídky. Právě jeho charakter, historie a atmosféra otevírají prostor pro vznik unikátního projektu s přesahem - ať už v podobě stylového ubytování, turistického cíle, veřejně přístupné historické expozice, místa pro komorní akce nebo originálního podnikatelského konceptu. Možnosti využití Nemovitost je vhodná zejména pro: rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou, kombinaci bydlení a podnikání, penzion nebo menší ubytovací zařízení, rekreační areál, pořádání menších společenských či firemních akcí, projekt s kulturním, turistickým nebo historickým přesahem. Základní informace dispozice domu: 5+kk obytná plocha: cca 133 m² pozemek: 925 m² konstrukce: zděná, cihlová stav: velmi dobrý garáž: ano parkování: ano vlastnictví: osobní energetická náročnost: G Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří dokážou ocenit její atmosféru, historii a potenciál. Nejde pouze o prodej domu, ale o příležitost převzít místo, které může pod správným vedením získat mimořádnou budoucnost. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej útulného řadového rodinného domu s garáží a zahradou v příjemné a klidné lokalitě na ulici Rejchova Jihlava. V přízemí je situován prostorný obývací pokoj s kuchyní, včetně vestavěných spotřebičů, terasou na zahradu, vstupní halou s wc a schodištěm do 2. patra kde jsou 3x pokoj, infrasauna, koupelna s wc. Dům o užitné ploše 112 m² je přístupný i ze strany zahrady, ke které vede společná cesta ke garáži 21 m². Parkování vozidel na vlastním pozemku přímo před domem + další parkování možno před garáží. Vytápění: Plynový kotel se zásobníkem (umístěn v patře). Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dům je vymalovaný, vyklizený, bez právních závad a připravený k okamžitému užívání. Financování s nadstandardními výhodami zajistíme, případně možnost odkoupení Vaší stávající nemovitosti. Cena je včetně všech služeb.

Dům nabízí nadstandardní a mimořádně prostorné bydlení s promyšleným dispozičním řešením a velkorysými obytnými prostory. Interiér je citlivě propojen s terasou a zahradou s krytým bazénem, čímž vytváří příjemnou návaznost na venkovní část domu a umožňuje komfortní využití prostoru po celý rok. Kobylnice je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, která se nachází přibližně 12 km jihovýchodně od centra Brna a těsně sousedí s městem Šlapanice a obcí Sokolnice. Kobylnice mají velmi dobrou dopravní dostupnost z Brna a to autem (20 minut) nebo IDS JMK (autobusy s návazností na vlaky v Sokolnicích nebo trolejbusy ve Šlapanicích). Kobylnice nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život v zázemí Brna jako mateřskou a základní školu, obecní úřad a knihovnu, sportovní zázemí (fotbalové hřiště, tenisové kurty, víceúčelové hřiště a venkovní posilovnu), cyklostezka, dětská hřiště a spolkový život (Sokol, hasiči, kulturní akce). 1.NP - vstupní chodba (10,4 m²), šatna (8,3 m²), pokoj (33,3 m²), koupelna s WC a prádelnou, vodárna, garáž až pro čtyři automobily (77,6 m²), venkovní úložný prostor s kotcem (22,8 m²) 2.NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (52,8 m²), pokoj (18,1 m²) se šatnou (7,9 m²), pokoj (16,0 m²), pokoj (16,0 m²), pracovna (6,6 m²), hala s východem na terasu (22,0 m²), koupelna (9,1m²), samostatné WC Kuchyňská linka se spotřebiči (lednička s mrazákem, varná deska, digestoř, trouba, MV trouba, myčka, dřez s vodovodní baterií), vestavěné skříně, zařízení šatny, osvětlení, koupelna 1 (2x umyvadlo, vana, sprchový kout, vodovodní baterie, topný žebřík), WC (závěsné WC, umývátko, bidetová sprška), koupelna 2 (umyvadlo, vodovodní baterie, závěsné WC, sprchový kout, příprava na pračku a sušičku), klimatizace v OP s kk, částečně venkovní ovládané rolety nebo vnitřní žaluzie, elektronické zabezpečení, fotovoltaika, topení ústřední plynové, obecní vodovod, vlastní studna, kanalizace. Okrasná zahrada se zastřešeným bazénem (s automatickou solničkou), venkovní sprcha, terasa s elektrickou markýzou, prostor pod schody s kotcem.

Hledáte místo pro rekreační bydlení nebo investici v bezprostřední blízkosti Vranovské přehrady a hradu Bítov? Nemovitost na adrese Oslnovice 23 vám dává naprostou svobodu volby. Můžete využít stávající stavbu a dotace, nebo začít na „čistém plátně“. Hlavní parametry a flexibilita projektu Celková plocha pozemku: 381 m² Užitná plocha domu: 180 m² Inženýrské sítě: Na pozemku jsou zavedeny veškeré sítě (elektřina, voda, odpady) - obrovská úspora peněz a času. Dvě cesty realizace: Rekonstrukce: Hlavní budova je vhodná k celkové proměně podle vašich představ. Demolice: Dřevěná stodola/kůlna je určena k demolici. Pokud se rozhodnete pro demolici celého objektu, získáte skvělý stavební pozemek se stávajícím číslem popisným. Projektová připravenost a státní podpora Nemovitost kupujete s výrazným náskokem před běžnými stavebníky: Pasport stavby: K dispozici je hotové zaměření stávajícího stavu. Příprava na dotace: Aktuálně se zpracovává renovační pas pro získání státních dotací nebo bezúročného úvěru. Servis pro kupujícího: Majitel nabízí možnost vypracování kompletní projektové dokumentace a vyřízení stavebního povolení za zvýhodněnou cenu. Perfektní poloha a občanská vybavenost Oslnovice jsou vyhledávaným rekreačním uzlem, kde máte vše na dosah ruky: Obchod: Potraviny se nacházejí pouhých 50 metrů od domu (čerstvé pečivo doslova pár kroků). Pravidelná lodní doprava: Přímo z Oslnovic jezdí v sezóně linková loď po Vranovské přehradě. Cyklobusy: V letní sezóně zde funguje pravidelná autobusová doprava s vleky na kola. Turistické magnety: V těsné blízkosti se nachází vyhlášená pláž Chmelnice, hrad Bítov a zřícenina Cornštejn. Proč investovat právě zde? Tento projekt minimalizuje rizika. Máte vyřešené sítě, připravené podklady pro dotace a možnost nechat si projekt i povolení zařídit na klíč. Je to ideální volba pro stavbu vlastního rodinného sídla, chalupy nebo jako investice na apartmánové ubytování v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit ČR.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Blížkovice na adrese č.p. 25. Nemovitost se nachází na pozemcích st.37/1 a st.37/2, jejichž součástí jsou stavby. Obytnou plochu domu činí přibližně 90 m², celková výměra pozemku je 250 m². Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnost úprav dle vlastních představ- ideální pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití nebo investici. Hlavní výhody: -obytná plocha cca 90 m² -pozemek o velikosti 250 m² -klidná lokalita -možnost rekonstrukce dle vlastních představ -vhodné pro bydlení i investici -soukromí a uzavřený dvůr Blížkovice nabízejí příjemné venkovské bydlení s dostupností základní občanské vybavenosti a dobrou dostupností do okolních měst. Cena: 1 300 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chalupa v Niměřicích s duší, výhledem na rybník, situovaná ve stráni pod vesnicí - ideální pro víkendové pobyty i trvalé bydlení Nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 2+1 s obytnou plochou cca 45 m², situovanou na krásném vyvýšeném místě s výhledem na rybník a do okolní krajiny. Základní informace: Chalupa (v KN zapsaná jako rodinný dům) Dispozice: 2+1 Zastavěná plocha: 76 m² Užitná plocha: cca 45 m² Příjezdová cesta po 1 km dlouhé obecní zpevněné cestě Parkování 30 metrů nad chalupou Stav a atmosféra Interiér chalupy prošel celkovou rekonstrukcí, která citlivě zachovává její původní charakter. Součástí celkové rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahové skladby včetně izolačních vrstev a rozvodů, zateplení stropních konstrukcí minerální izolací a kompletní úprava interiéru. Dominantou jsou přiznané dřevěné trámy a útulná atmosféra, kterou podtrhuje propojení moderních prvků s venkovským stylem. Exteriér zůstává v původním stavu, což dává novému majiteli možnost dotvořit si vzhled nemovitosti podle vlastních představ. Dispozice domu: Kuchyně se stylovou kuchyňskou linkou se spotřebiči, dostatkem pracovního prostoru. Dominantou prostoru jsou krbová kamna s výměníkem. Ložnice Samostatný pokoj Vstupní chodba Koupelna s vanou a WC (po rekonstrukci) Půdní prostor s dalším potenciálem využití Technické řešení Vytápění je řešeno krbovými kamny Mantova AL s výměníkem, která zajišťují efektivní zdroj tepla pomocí radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 75 l. umístěný na půdě. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodovodní řad. Odpad je v současnosti řešen individuálně. Pozemky a uspořádání Nemovitost tvoří několik na sebe navazujících, funkčně oddělených pozemků o celkové výměře 1 051 m²: hlavní pozemek se stavbou, zahradou a posezením (366 m²) samostatná zahrada přes obecní komunikaci (482 m²), jejíž součástí je dílna pozemek nad chalupou vedený jako trvalý travní porost (203 m²) Toto uspořádání nabízí zajímavý potenciál - například pro oddělenou rekreační zónu, zahradu nebo další využití do budoucna. Lokalita Chalupa se nachází v klidné lokalitě v blízkosti přírody, v docházkové vzdálenosti od rybníka. Ideální místo pro milovníky klidu, rybaření, houbaření nebo aktivního odpočinku. Dopravní dostupnost Mladá Boleslav: cca 18 minut Praha - Černý Most: cca 40 minut Autobusová zastávka cca 5 minut pěšky To nejdůležitější: • Výjimečné místo nad rybníkem s krásným výhledem • Klid, soukromí a minimum okolní zástavby • Zahrada s posezením ideální pro relaxaci, grilování a trávení času s rodinou či přáteli • Přímý kontakt s přírodou Pro koho je nemovitost ideální: • pro víkendové pobyty nebo k trvalému bydlení • pro milovníky přírody, klidu a soukromí • pro rybáře, cyklisty a aktivní odpočinek • jako investice pro rekreační pronájem Pokud hledáte místo s atmosférou, které má charakter a potenciál stát se vaším druhým domovem nebo víkendovým útočištěm, rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi krásný dům o dispozici 4+kk v obci Tišice, okres Mělník se zimní zahradou, garáží a zahradou s přírodním jezírkem. Samotný dům má chytré řešení rozložení místností, kdy ve spodním patře naleznete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které v zimním období navodí příjemnou atmosféru pohodlí. Světlo z kamen dostatečně osvětlí celý prostor pokoje a teplo, díky otevřenému prostoru, dosáhne po celém domě. V letních měsících dostatek světla zajišťuje stylově řešený výklenek pod balkónem vrchního patra s francouzským oknem a výhledem do krásné zahrady. Spojení tohoto pokoje s kuchyňským koutem je dnes velmi žádané pro svoji otevřenost a vzdušnost. Umístění kuchyně je řešeno velmi prakticky, kdy nedochází k rušivému efektu při vaření, a přitom místnost není mimo hlavní dění v domě. Kuchyně ve tvaru písmene „U“ ve stylu a barvách připomínající přímořská obydlí působí velmi příjemně a každá paní domácnosti si zde najde vše potřebné pro vlastní kulinářské umění. Vyzdvihnul bych i okno nad dřezem, které jsou při průzkumech mezi ženami vždy velmi žádaným doplňkem, nejen kvůli přirozenému osvětlení prostoru, ale celkovému pocitu při vaření pro ostatní členy rodiny nebo návštěvy. Myšlenku zachování zeleně, která by neměla chybět v žádném domě, dokresluje prostorná zimní zahrada s vlastním vstupem přímo z domu nebo z prostoru zahrady. Horní patro domu je určeno především pro noční odpočinek, případně pro klid během dne. Pokoje jsou samostatné s dostatkem vlastního soukromí. Dva z pokojů mají vlastní vstup na prostorný balkon s výhledem do zahrady u domu, kdy v případě relaxace na slunci je to ideální místo pro získání dokonalé barvy pleti v letních měsících. Pokoj, který nemá balkon pro změnu disponuje prostornou vlastní šatnou pro vaše oblíbené kousky nejnovějších módních trendů. Samostatná koupelna v patře s vlastním sociálním zařízením dokresluje pohodlí tohoto domu bez nutnosti opouštět patro v případě horké koupele a čtení oblíbené knihy. U domu se nachází prostorná garáž se sekčními vraty pro váš vůz. Garáž je ve tvaru písmene „L“, kdy část za samotnou garáží ocení nový pán domu pro svou dílnu nebo jiné využití. Pod tímto prostorem se nachází i malý sklep pro uskladnění potravin. Díky jejímu tvaru majitelé využili prostor u garáže a dílny pro letní posezení. Místo je to velmi příjemné s výhledem do krásné zahrady, která díky vzrostlým stromům a keřům zajišťuje dostatečné soukromí pro odpočinek nebo práci a vlastní seberealizaci při tvoření okrasných rostlin, keřů nebo stromů. Vlastní přírodní jezírko dokresluje tu správnou atmosféru. Místo si zde našly i ovocné stromy a keře, které plodí plno čerstvých kusů ovoce přímo na váš stůl nebo jiné zpracování. Tento dům doporučuji pro svoji polohu na nádherném klidném místě mimo hlavní tahy obce s dobrou dostupností do hl. města Prahy. Dále pro svou výstavbu z nízkoenergetického tvárnicového systému Thermomur zajišťující nízké náklady pro žití. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Bytelný dům po kompletní rekonstrukci v roce 2010 (fasáda 2020), který nabízí 260 m2, garáž, dílnu, celkem 5 ložnic, sklep a dvě půdy. Pořádná porce prostoru i pro početnou rodinu v Jenči. V tiché ulici takřka bez provozu, a s pozemkem o ploše 666 m2 s příjemnou mírou soukromí. V prvním podlaží je mimo jedné ložnice či pokoje pro hosty (17 m2) obývák s krbem a velkou oddělenou kuchyní - tento prostor má dohromady přes 50 m2. Ke kuchyni náleží také spižírna, tedy jedna z řady praktických věcí, která u nových domů zpravidla chybí. Na prostor kuchyně navazuje také zimní zahrada s orientací do zahrady. Do obýváku jsou dva vstupy a v případě potřeby lze vytvořit další místnost navíc. Na každém podlaží domu je koupelna. Ze vstupní chodby je přístup do garáže s dílnou (28 m2, dveře také ze zahrady) a k dispozici je rovněž malá místnost s oknem, která fungovala jako ateliér či prostor pro klienty. U schodiště je technická místnost s prádelnou a vstup do sklepa, který je pod domem částečně, a s nižším stropem. Druhé podlaží tvoří celkem 4 ložnice ve velikostech od 16 do 18 m2 a velká koupelna s vanou i sprchou (12 m2). WC je oddělené a vedle schodiště je také šatna. Nad domem je velká půda, druhá je pak nad garáží. V rohu pozemku je zděný zahradní domek. Vjezd na pozemek je z obou stran, zaparkovat se tedy dá i velké auto. Dům je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný, a bez velkých nutných investic. K dispozici je prakticky okamžitě. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web (plánky, spotřeba, více fotek a detailů).