Domy na sprzedaż

Exkluzivní rezidence 353 m² na konci slepé ulice - Plzeň-Bolevec Klidné místo v jedné z nejžádanějších plzeňských čtvrtí, 353 m² obytné plochy a dispozice, která umožňuje hned tři způsoby využití - od luxusního rodinného sídla po investiční nemovitost se čtyřmi samostatnými jednotkami. Rezidenční lokalita s dobrou dostupností Boleveckého rybníka i centra Plzně autem. Klíčové parametry Užitná plocha: 353 m² Pozemek: 743 m² (udržovaná zahrada 515 m²) Cena: 23 470 000 Kč včetně právního servisu Lokalita: Plzeň-Bolevec, konec slepé ulice Parkování: 4 místa, z toho 3 krytá Dům mnoha tváří - tři scénáře využití Luxusní rodinné sídlo. Velkorysý prostor pro vícegenerační rodinu, kde má každý své soukromí. Čtyři toalety, tři koupelny, samostatné obytné zóny. Investiční nemovitost až pro 4 jednotky. Dům je konstrukčně připraven na rozdělení: Přízemí - reprezentativní byt s krbem a výstupem na terasu Mezipatro - dvě samostatné garsonky, každá s vlastním balkonem a koupelnou Horní podlaží - prostorný byt se šatnou, koupelnou a možností vlastní kuchyně Sídlo firmy s bydlením. Reprezentativní kanceláře v nižších patrech, soukromý byt v podkroví. Dispozice Přízemí dominuje obývacímu prostoru s krbovými kamny, jídelně a kuchyni, na které navazuje koupelna se sprchou a přímý vstup do vnitřní garáže. Suterén nabízí praktické zázemí - garáž, technickou místnost, sklad a samostatnou fitness zónu. Zahrada s krytým bazénem (připraveným k modernizaci dle vlastní vize) je díky poloze domu zcela mimo dohled okolí. Technologie a bezpečí Tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea (2018) - vytápění i ohřev TUV Solární systém jako doplněk pro úsporný provoz Zabezpečení Jablotron + kamerový systém Dvě venkovní garáže na dálkové ovládání, vnitřní garáž v domě, kryté stání nad příjezdovou cestou Stav Dům prošel řadou citlivých rekonstrukcí. Detailní informace o provedených úpravách Vám rád sdělím při osobním kontaktu. Virtuální 3D prohlídka Vážíme si vašeho času. Pro vážné zájemce je k dispozici kompletní 3D scan domu - projdete si všechny prostory v klidu z domova a na osobní prohlídku už přijdete s konkrétními otázkami. Kontaktujte mě pro zaslání odkazu na 3D prohlídku a sjednání osobní návštěvy.

Rodinný dům v Plánici s velkým potenciálem pro rekonstrukci, podnikání nebo vytvoření vícegeneračního zázemí. Nabízíme nemovitost určenou k rekonstrukci, která představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají možnost přetvořit si bydlení podle vlastních představ nebo projekt s přidanou hodnotou. Na pozemku se kromě hlavní stavby nachází také rozestavěný objekt, který lze dokončit dle vlastních potřeb - například jako dílnu, skladové prostory, podnikatelské zázemí nebo další užitnou část nemovitosti. Hlavní výhody: - možnost kompletní rekonstrukce podle vlastního vkusu - další stavba na pozemku s variabilním využitím - potenciál pro kombinaci bydlení a podnikání - dostatek prostoru pro technické zázemí či hospodářské využití - klidná lokalita s dostupností občanské vybavenosti Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají projekt s potenciálem a chtějí využít prostor naplno - ať už pro rodinné bydlení, rekreační účely nebo investici. Vedlejší objekt, se společnou stěnou je také aktuálně v prodeji - v případě zájmu je možné domluvit koupi obou nemovitostí a sjednotit je jako celek. Pro Více informací nás neváhejte kontaktovat.

Toužíte po klidném bydlení na venkově s dostatkem prostoru a soukromí? V obci Nová Ves u Kdyně nabízíme krásný rodinný dům se zázemím v podobě stodoly, dílny, garáže, sklepa, kůlny a dalších prostor. Součástí nemovitosti je také krásná zahrada o celkové výměře 1 882 m², která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, rekreaci i podnikání. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2010-2023 a nabízí úsporný provoz díky několika zdrojům vytápění - modernímu kotli a krbovým kamnům. Energetická náročnost budovy třídy A je velkou výhodou. Dům nabízí dispozici 4+1 se dvěma koupelnami a balkónem. Praktickým benefitem je prostorné atrium vhodné k posezení i parkování, dílna a další dvě místnosti s širokým využitím. Nemovitost disponuje také dvěma studnami. Výhodou je dobrá dostupnost - Domažlice cca 15 minut autem, Klatovy přibližně 30 minut. Pro více informací doporučujeme osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží o užitné ploše 359 m² v klidné části města Strážov na Šumavě, okres Klatovy. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 581 m² a díky svému dispozičnímu řešení je ideální jak pro větší rodinu, tak i jako investiční příležitost s možností pronájmu apartmánů. Interiér domu prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové elektrické rozvody v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, osazena plastová okna, nové obklady, dlažby i omítky. V prvním patře je podlahové vytápění, v ostatních částech domu nové radiátory. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, krbovými kamny nebo kotlem na tuhá paliva. Dům je částečně podsklepený, napojený na veřejný vodovod i kanalizaci. Výhodou je klidná lokalita v podhůří Šumavy, která nabízí krásnou přírodu i kompletní občanskou vybavenost přímo ve městě Strážov. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji prostorný krajní řadový rodinný dům v obci Libeř, v okrese Praha-západ, jenž představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí v dosahu Prahy a zároveň si chtějí interiér domu dokončit přesně podle svých představ. Dům má dispozici 5+1 a podlahovou plochu přibližně 209 m². Stojí na velkorysém pozemku o výměře 1.067 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské zázemí nebo bazén. Díky krajní pozici v řadové zástavbě působí dům vzdušněji, nabízí větší míru soukromí a přirozeně lepší kontakt se zahradou. Nemovitost byla postavena v roce 2018 a aktuálně se nachází ve stavu shell & core, tedy ve fázi před dokončením. Je nutné dokončit zejména podlahy, povrchové úpravy, interiérové dveře a obložky, elektroinstalaci, topení, sanitu a kuchyň. Tato fáze je ideální pro kupujícího, který ocení možnost rozhodnout o standardu, materiálech, barevnosti i celkovém stylu interiéru. Konstrukčně je dům zděný z cihel a zateplený 12 cm polystyrenem. Hlavní vytápění je plánováno jako elektrické, s přípravou ve stropech pro infrapanely. Alternativně lze řešit také podlahové vytápění. V domě je dále připraven horkovzdušný krb s ventilátorem a rozvody teplého vzduchu do horního patra. Sání vzduchu je řešeno z exteriéru, takže nedochází k úbytku kyslíku v obytné místnosti. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. V garáži je vyveden 400 V kabel, například pro nabíjení elektromobilu. Zároveň je zde příprava na vodu a odpad pro umyvadlo. Zajímavostí je duální systém vody. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je vybavena retenční nádrží o objemu 12 m³ na dešťovou vodu svedenou ze střechy. Mezi oběma zdroji lze přepínat. Voda z retenční nádrže je určena zejména pro splachování a zálivku zahrady, což může v budoucnu významně přispět k úspornějšímu provozu domu. V domě je instalován také centrální vysavač. Parkování je zajištěno v garáži, další vozy lze parkovat přímo na pozemku. Libeř se nachází přibližně 6 km od hranice Prahy (cca 18 km z centra) a 4 km severně od Jílového u Prahy. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni a příjemnou sousedskou atmosféru. V okolí se nachází další rodinné domy, část pozemků je oplocená a část ponechaná otevřenějším způsobem, což místu dodává volnější, „americký“ charakter. Obec Libeř leží v okrese Praha-západ, jižně od Prahy, a díky své poloze nabízí kombinaci klidu menší obce a dostupnosti hlavního města. V blízké budoucnosti zlepší dostupnost obce výstavba dálnice D3 a její přímé napojení na D0. Najděte svůj nový domov právě tady, v Libeři. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Hledáte místo, kde opravdu vypnete od každodenního shonu, ruchu města a budete obklopeni jen přírodou, lesem a klidem? Právě takové místo nabízí tato chata v nádherné lokalitě Kamýk nad Vltavou. Chata o podlahové ploše přes 80 m² se nachází na velmi klidném místě uprostřed lesa, jen kousek od Vltavy a přehrady Kamýk. Okolí je ideální pro milovníky přírody, rybaření, houbaření, turistiky nebo jen obyčejného odpočinku na čerstvém vzduchu. Pokud hledáte soukromí, ticho a možnost utéct z města během pár minut, tady budete na správné adrese. Dispozice chaty je prakticky rozdělena do několika podlaží. V přízemí se nachází garáž a technické zázemí. Hlavní obytné patro nabízí obývací pokoj, kuchyňku, samostatný pokoj a WC. V podkroví potom najdete velkou otevřenou obytnou místnost s dostatkem prostoru pro spaní i pobyt celé rodiny či přátel. Na pozemku je vlastní studna. Elektřina aktuálně není zavedena, což ale může být výhodou pro ty, kteří hledají nezávislost a klidné rekreační místo mimo civilizaci. Ideálním řešením může být například využití solárních panelů či jiného alternativního zdroje energie. Kamýk nad Vltavou je vyhledávanou rekreační oblastí díky své jedinečné kombinaci lesů, vody a krásné přírody. Okolní krajina nabízí množství turistických tras, cyklovýletů i možnost koupání a vodních sportů. Celé místo působí velmi klidným dojmem a je ideální pro každého, kdo chce trávit volný čas v přírodě a zároveň mít dobrou dostupnost z Prahy i Příbrami. Pokud vás tato chata zaujala, rád vám ji osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 2+ 6 s velkou zahradou, 233 m² | U Lesa, Sulice - Hlubočinka Hledáte velký rodinný dvojdům s krásnou zahradou a terasou s krbem k příjemnému posezení? Líbilo by se Vám najít domov v těsné blízkosti hlavního města, obklopeni přírodou v dojezdové vzdálenosti pár minut? Bydlet v tichém a čistém prostředí? Vítejte, otevřeli jste správný inzerát. Nabízíme RD s užitnou plochou 233 m² v Sulicích - Hlubočince. Plochou a počtem místností je určen pro nadstandardní rodinné bydlení. Dům lze užívat jako dvougenerační, každá rodina jedno podlaží. Rovněž se nabízí bydlení kombinované se sídlem firmy nebo využití poloviny domu k pronájmu. Stavba z roku 2000 je z cihel kladených na šířku, konstrukčně řešená tak, že je možné u všech příček změnit jejich dispozici. Velkou výhodou je, že nejste odkázáni na stávající rozvržení místností, nebude-li Vám vyhovovat. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ RD z tepelně-izolačních cihel Porotherm P8 375x240 ✔ Užitnou plochu 233 m² ✔ Zastavěnou plochu 144 m² ✔ Pozemek celkem 783 m² ✔ Zastřešenou terasu s venkovním krbem ✔ Zahradní domek 16 m2 s půdou (kolna, garáž, dílna) ✔ Skleník a vyvýšené záhony ✔ Krbová kamna ✔ Přímý vstup na terasu a zahradu ✔ 4 parkovací stání ✔ Přízemí: kuchyň s obývacím pokojem, tři pokoje, koupelna, WC, spíž s vinotékou ✔ 1. patro: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, 2 pokoje, koupelna, WC ✔ Orientaci na všechny strany, obývací pokoj na jihozápad ✔ Plné zasíťování ✔ Jímku na dešťovku ✔ Okamžité nastěhování ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Konečnou cenu zahrnující veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz a provizi RK RD leží u lesa, v klidné rezidenční zástavbě se vzrostlou zelení. Sulice-Hlubočinka je žádaná lokalita na jiho-východním okraji Prahy, poblíž Jesenice. Je vhodná pro všechny, kteří chtějí skloubit život v přírodě s občanskou vybaveností a krátkým dojezdem do Prahy. Nachází se v krásné oblasti Posázaví, protknuté hustou sítí pěších tras i cyklostezek. Na své si přijdou také houbaři. Milovníci vodních sportů ocení blízkost řeky Sázavy nebo Slapské přehrady. Přímo v obci najdete základní občanskou vybavenost. Další obchody a služby v blízké Jesenici. Do Prahy se za chvíli dostanete autem i autobusem. Za velkými nákupy a kulturou, 15 minut autem do Čestlic. Autobus vás odveze na metro C Budějovická. V blízké budoucnosti přibude metro D v Písnici. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Sulice, Hlubočinka - 370 m ✔ Pražský okruh, D1 - 3,8 km ✔ Adventure School (MŠ + ZŠ) - 380m ✔ Státní základní škola a gymnázium Sulice - 6 min autem ✔ Restaurace Zas a Znova - 400 m ✔ OC s Aquaparkem Čestlice - 15 km (15 minut autem) ✔ Lidl Sulice - 2,9 km; Billa Jesenice - 5 km ✔ Sportovní hala - 390 m Je pro vás naše nabídka zajímavá? Je blízká Vašim představám o novém domově? Máte nějaké dotazy ohledně nabízené nemovitosti? Kontaktujte nás! S potěšením vás zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím ke koupi chatku v žádané zahrádkářské osadě v obci Kosmonosy. Chatka se nachází na samém okraji osady v těsné blízkosti lesa na udržovaném pozemku o výměře 385 m2. Přístup do lesa je brankou v blízkosti chatky. Zahrada je mírně svažitá a svým umístěním skýtá dostatečné soukromí pro relaxaci a zahradničení. Do chatky je zavedena pitná voda a elektřina. Uvnitř se nachází jedna obývací místnost s kuchyňským koutem, podkroví lze využít k přespání. Zděná chatka je částečně podsklepená, je vystavěna na betonových základech, střecha je plechová. Potenciál chatky spočívá především v úpravě podkroví dle představ budoucího vlastníka. Totéž platí o zahradě, kterou lze upravit na relaxační či užitkovou. Zahrádkářská osada je řádně spravovaná a je celá oplocená, což navozuje pocit klidu a bezpečí. Kupní cena zahrnuje provizi, právní služby a poplatky. O bližší informace a termín prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jedinečný penzion s obchodními prostory v atraktivní lokalitě přímo v centru pěší zóny na Hauptstraße, pod ikonickým skalním hradem Oybin Castle. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pro podnikání v oblíbené turistické a rekreační oblasti. V přízemí se nachází obchodní prostory, které byly dříve využívány jako restaurace s plně vybavenou kuchyní, toaletami, sociálním zařízením a skladem. V současnosti slouží jako prodejna a dílna zaměřená na ruční řemeslnou výrobu a nabízí flexibilitu pro různé podnikatelské záměry. Součástí 1. nadzemního podlaží je také vlastní garáž pro osobní automobil. Na vlastním pozemku před domem je dostatek prostoru pro parkování několika dalších vozidel. Před objektem se navíc nachází veřejné parkoviště s kapacitou až 13 aut. Za domem najdete udržovanou okrasnou zahradu s přístřeškem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány dva apartmány - jeden je aktuálně obývaný, druhý je ve fázi započaté rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli dokončit jej dle vlastních představ. Dále jsou zde samostatné koupelny s toaletami určené pro pokoje v podkroví. Podkroví nabízí celkem čtyři pokoje, každý s vlastním umývadlem, což je ideální pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování hostů. Díky své výjimečné poloze v srdci turisticky vyhledávané oblasti a variabilnímu využití prostor představuje tato nemovitost ideální kombinaci bydlení a podnikání. Skvělá příležitost pro provoz penzionu, restaurace, obchodu či jiných služeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117944.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části Orlové na ulici Lidická. Dům nabízí užitnou plochu cca 143 m² a nachází se na pozemku o výměře 689 m². Dispozice domu je prakticky řešena pro pohodlné rodinné bydlení. Přízemí: • zádveří • technická místnost • koupelna s WC • prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem • samostatný pokoj 1. patro: • koupelna • samostatné WC • dva pokoje Před domem se nachází parkovací místa, za domem pak příjemná zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení či rodinné aktivity. Ačkoliv se nemovitost nachází v Orlové , jedná se o velmi klidnou a příjemnou lokalitu s pohodovou atmosférou pro rodinné bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Kde Vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města a příroda začíná hned za dveřmi? Pak pro Vás mám útulnou chatu v obci Klení, která nabízí klid, soukromí a pohodové zázemí pro rekreaci i celoroční bydlení. Dům je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci, ale lze jej užívat i k trvalému bydlení. Nachází se na vlastním pozemku o výměře téměř 500 m². Dispozice domu 3+kk nabízí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatné dva pokoje a koupelnu. Ze vstupní chodby je přístup do podkroví, které přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností podle Vašich představ. Do domu je zavedena elektřina, voda je čerpána z obecní studny a odpady jsou řešeny jímkou. Teplo zajišťují původní kamna, která už nesplňují emisní třídu. Velkou výhodou je příjezd autem až k domu. Praktické zázemí nabízí také garáž a kryté posezení před chatou. V domě oceníte dvě koupelny. Nemovitost zůstává kompletně vybavená, takže ji můžete začít okamžitě využívat bez dalších investic. Klení, část obce Benešov nad Černou, je obklopeno krásnou přírodou Novohradských hor a nabízí prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Přesto zůstává ve velmi dobré dostupnosti - do Kaplice dojedete za 15 minut, do Českého Krumlova či Českých Budějovic přibližně za půl hodiny. Dostupnost lokality navíc výrazně zlepší budovaná dálnice D3. V okolí naleznete turistické i cyklistické trasy, místní lesy jsou ideální pro houbaření a v létě oceníte možnost koupání v Horní Stropnici. Lokalita je zároveň skvělým výchozím bodem pro výlety po jižních Čechách - navštívit můžete například Český Krumlov zapsaný na seznamu UNESCO, klášter Zlatá Koruna, Žofínský prales, Terčino údolí nebo hrad Pořešín. Jedinečnou atmosféru místa podtrhuje historický kostel svatého Vavřince, který dotváří kouzelný charakter celé obce. Přijeďte se přesvědčit osobně. Těším se na Vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

K prodeji se nabízí prostorná nemovitost k bydlení v Hrobičanech u Jičína s prostornou zahradou. Dům je dispozičně řešen jako 2x 3+1 a 2x balkon. Předmětem prodeje je hlavní objekt, vedený jako zemědělská usedlost, využívaná k bydlení, dále cihlová stodola, garáž, pergola a bývalý chlév. Celková užitná plocha prostorů pro bydlení je 200 m2, ostatní stavby cca 210 m2 užitné plochy. Zahrada 4543 m2. Hlavní stavba je momentálně přístupná jedním hlavním vchodem do obou jednotek. Při zřízení druhých hlavních dveří by se jednotky rozdělil a to jako 1+1 a 5+1. V 1.NP je z jednoho obývacího pokoje přímý vstup ven. Možnost vybudovat ještě dva pokoje v podkroví, jejich výměra by byla cca 15-20 m2 pro každý z nich. V současnosti je tato část užívána jako půda. Nemovitost je v dobrém a stále udržovaném stavu, stejně jako zahrada. Stavba stodoly a chlévu je vhodná k úpravám. Jak hlavní objekt, tak ostatní stavby jsou kompletně vybavené. K dispozici zde zůstane, kompletně vybavená dílna vč. sekaček na trávu, traktůrku, kompletního vybavení k zemědělství - cirkulárka, míchačka, křovinořezy, ruční pily a ostatní nástroje pro zemědělské a zahradní využití. Na pozemku se na zpevněné ploše nachází zastřešená pergola. V bezprostřední blízkosti je funkční udírna. Na rovinatém pozemku jsou ovocné stromy - višňový sad, třešně, meruňky, aj. Nemovitost využívá vodu z vlastní studny, je připojena na elektro. Plyn a vodovodní řad se nachází asi 1 m od hranice pozemku před vstupní branou. Vytápění je zajištěno částečně krbovými kamny a zbylé prostory vč. podkroví mají elektrické přímotopy. Částečně podsklepeno - cca 40 m2 (2 místnosti, pískovec, podezdívka je taktéž pískovcová. K dispozici je částečná projektová dokumentace. Vlastnická práva jsou bez omezení. Příjezdová cesta přes obecní pozemek. Nemovitost neleží přímo u komunikace, bydlení je tak opravdu minimálně rušené. Vzdálenost do Jičína je 18 km, do Nového Bydžova 12 km, Městec Králové a Hořice 20 km, Hradec Králové 40 km. Autobusová zastávka v těsné blízkosti. Vesnice je charakteristická klidným rodinným bydlením. V okolí je hodně přírody, polí a luk.

- REZERVACE - Prodej RD 4+kk/T 174 m², pozemek 477 m², Roudnice nad Labem, okr. Litoměřice. Kompletně zrekonstruovaná, částečně podsklepená cihlová stavba s novou střechou a zateplením nabízí mimořádně velký obytný prostor. Lze využít jako dvougenerační dům v moderním pojetí pro pohodlný rodinný život v klidné části města. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí tři prostorné pokoje, kuchyňský kout a velká koupelna s vanou. Teplo zajišťuje komfortní teplovodní podlahové vytápění s vlastním elektrickým kotlem. Druhé nadzemní podlaží v podkroví, s variantou vybudování samostatného vchodu přímo z ulice, poskytuje flexibilní velký obytný prostor s možností rozdělení až na čtyři další pokoje. Patro disponuje samostatným kotlem a radiátory pro vytápění, koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a kuchyňským koutem. Na střeše je instalován efektivní solární ohřev vody. K domu náleží také prostorná terasa se třemi dílnami a udržovaná zahrada se zastřešeným bazénem a dřevěnou pergolou. Nemovitost se nachází pouhých pět minut chůze od centra města. V blízkém okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, základní, střední odborné školy a gymnázium. Pro volnočasové aktivity a odpočinek ideálně poslouží městské parky a sportoviště. Autobusové zastávky i vlakové nádraží s přímými spoji v pěší dostupnosti, autem se během pár minut napojíte na dálnici D 8, s rychlým a pohodlným spojením do Prahy. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB E. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Dvojgenerační rodinný dům v blízkosti centra Frýdku v lokalitě zvané Berlín, která prochází postupnou proměnou a rozvojem díky investicím města, což zvyšuje její budoucí potenciál. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky. V přízemí praktický byt 1+1 (43m2), v patře pak prostorný mezonet 3+1 (93,5m2). Ideální kombinace pro vícegenerační bydlení, podnikání z domova nebo jako investice s možností pronájmu jedné části. Jednotka 1+1 v přízemí (43 m²) - zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka je zánovní a z okna je výhled do zahrady. V posledním pokoji zůstává na míru vyrobená kvalitní vyvýšená dřevěná postel, pod kterou lze pohodlně umístit sedačku. Součástí vybavení je také prostorná šatní skříň. Jednotka 3+1 mezonet v patře (93,5 m²) - nabízí dvě zrekonstruované koupelny. Jednu při vstupu do bytu, kde je samostatné WC, a druhou v horní části mezonetu, která je včetně WC. Kuchyňská linka je zánovní a z okna je rovněž výhled do zahrady. V obývacím pokoji se nachází krb (s vyvložkovaným komínem), který umožňuje přitápění a dotváří příjemnou atmosféru. V horní části mezonetu je samostatná ložnice s úložným prostorem ve vestavné skříni. Ve skříni je navíc ukrytý vstup na půdu, která nabízí další úložný prostor pro sezónní věci. Na stejném patře se nachází také prostorný pokoj, který lze využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Aktuálně je v něm umístěna infra sauna, která může po dohodě zůstat. Součástí domu je plně vybavená soukromá zahrada - velká zastřešená pergola s venkovním posezením a krbem. Zahrada, na které se díky letité péči nachází vzrostlé dřeviny, trvalky a Realizovat se tady může opravdu každý. Zároveň ze zahrady jsou krásné západy slunce a je tady na okraji města opravdový klid. Vstup do zahrady je řešen z chodby. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu, plynovod. Vaření v obou bytových jednotkách je řešeno plynem. Dům není zateplen a spadá do energetické třídy E. Zateplené jsou pouze půdní prostory. Nadstandardní úložný prostor nabízí sklepní část, protože dům je celopodsklepený (z důvodu soukromí majitelů není nafocena). V domě je alarm, který aktuálně není funkční, ale lze jej zprovoznit. Před domem je jedno vyhrazené parkovací stání přímo pro dům, další městská parkovací stání jsou k dispozici naproti. Dům je ve velmi dobré kondici a v následujících letech nebude vyžadovat žádné zásadní investice. V domě se nacházejí celkem 4 bytové jednotky a 2 vlastníci, přičemž každý z nich vlastní polovinu domu a dvě bytové jednotky nad sebou. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Veškeré informace o domě najdete na našem webu. Nebo mi zavolejte. Ráda vám bydlení osobně představím. Budu se těšit.)

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům v malebné obci Sobíňov. Tento patrový dům cihlové konstrukce s užitnou plochou cca 160 m² nabízí pět a pokojů ( dispozice, přízemí 2+1 a patro 1+1 ) což z něj činí ideální prostor pro rodinu hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru. Nemovitost je před rekonstrukcí, což Vám nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si dům přesně podle Vašich představ. Celková plocha pozemku činí 668 m², z čehož zastavěná plocha zabírá 318 m². Pozemek zahrnuje zahradu o ploše 350 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Dům je podsklepen cca 30m2. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení, a to díky vlakové, silniční i autobusové dopravě. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Toužíte po úniku do přírody, ale nechcete trávit hodiny v autě? Nabízíme vám jedinečnou příležitost v žádané lokalitě Pozořice-Jezera v blízkosti ulice Oulehla. Tento slunný, rovinatý pozemek s chatou přímo na úpatí Drahanské vysočiny nabízí klid lesa i komfort budoucího moderního zázemí. Stávající udržovaná chata o zastavěné ploše 25 m² disponuje kuchyní, obývacím prostorem a obytným podkrovím. Má novou plechovou střechu a je připravena k okamžitému užívání nebo modernizaci dle vašich představ. Dle územního plánu (obce Sivice, pod kterou nemovitost spadá) lze stávající chatu nahradit či rozšířit. Tím nám může vzniknout komfortní celoroční útočiště s výrazně vyšší podlahovou plochou. (Některé chaty, které se nachází v okolí jsou celoročně obydlené). Chata se nachází na částečně oploceném pozemku - zahradě o celkové ploše 908 m² (cca 50 m × 18 m). Toto slunné místo nám poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, bazén či zahradničení. Přímo k chatě se dostaneme po zpevněné (vlastní) cestě, která je sjízdná po celý rok. V současné době probíhá zasíťování lokality elektřinou což je bonus, který zásadně zvýší komfort této nemovitosti. Vodu lze řešit vlastním vrtem - studnou. Městys Pozořice vzdálený od chaty cca 350 m poskytuje veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody a zdravotní středisko, sportovní kluby, hřiště i oblíbený biotop v sousedních Kovalovicích. Do Brna je rychlé a pohodlné spojení autem za cca 20 minut. Skvělé spojení zajišťuje také integrovaná doprava (IDS JMK). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám může zajistit náš hypoteční specialista. Hledáte-li rekreační využití v čistém životním prostředí, tato příležitost je přímo pro Vás.

Na prodej zavedený rekreačně-investiční dům se dvěma samostatnými apartmánovými jednotkami v Jevišovce u Pálavy. Nemovitost je od roku 2018 využívána pro krátkodobé ubytování a je vhodná pro investora, provozovatele apartmánů nebo rodinu, která hledá vlastní rekreační zázemí na jižní Moravě s možností částečného výnosu. Nejde o běžný rodinný dům. Hodnota nemovitosti stojí na kombinaci dvou samostatných jednotek, turistické lokality, zahrady, provozní historie a možnosti okamžitého využití nebo pronájmu. Každý apartmán disponuje vlastním sociálním zázemím, koupelnou se sprchovým koutem a obývacím prostorem propojeným s kuchyní. Celková plocha pozemku činí 523 m². Součástí je rovinatá zatravněná zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Příjemné posezení se nachází přímo před vstupem do apartmánů. Výhodou je také příjezd na pozemek ze zadní části a praktická dílna vhodná pro uskladnění kol, zahradního vybavení nebo zázemí pro hosty. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, na zahradě se navíc nachází vlastní studna. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro investici a pokračování v krátkodobých pronájmech, tak i pro vlastní rekreační či rodinné bydlení. Nemovitost je vhodná pro: investora hledajícího menší výnosovou nemovitost, rodinu hledající rekreační dům u Pálavy, kupujícího, který chce dům částečně užívat a částečně pronajímat, provozovatele apartmánů, který chce rozšířit kapacitu, vinaře nebo podnikatele v turistice jako doplňkové ubytování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům o dispozici 3+1 se nachází na ul. Smetanova 292/10a v Drnholci. Původní zděná stavba pochází z roku 1960, v současné době je objekt určen ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha domu činní 188 m², užitná plocha 79 m². Na obytnou část domu z levé strany plynule navazuje stavební trakt garáže a dílny. Nemovitost disponuje uzavřeným dvorem s hospodářským zázemím, na který je zajištěn přímý vjezd z ulice. Vnitřní dispozice domu sestává ze tří na sebe navazujících průchozích pokojů, samostatné kuchyně a navazujících obslužných prostor. Obytné místnosti (světlá výška pouze 2,3 m) jsou orientovány směrem do ulice Smetanova, což zajišťuje standardní světelné podmínky v průběhu dne. Zimní zahrada (10 m²) plní funkci přechodové zóny a poskytuje přímý vstup na uzavřený dvůr za domem. Nosné konstrukce stavby jsou zděné, střešní krytinu tvoří pálená taška a původní vlnitá krytina na hospodářských přístavbách. Okna v uliční fasádě jsou původní dřevěná špaletová. Dům je vytápěn plynovým kotlem a soustavou otopných těles. Ohřev vody zabezpečuje el. bojler. PENB kategorie G. Vnitřní příčky v chodbě domu jsou viditelně vlhké a degradované zemní vzlínající vlhkostí. Je nutná sanace chemickou injektáží či mechanickým podřezáním zdiva.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulný řadový rodinný dům na adrese Jablonského 431 v krásném lázeňském městě Třeboň. Dům je orientován na severní a jižní stranu, díky čemuž nabízí příjemné prosvětlení během celého dne, ale i chládek. Součástí nemovitosti je předzahrádka a také soukromý dvorek poskytující ideální prostor pro relaxaci, posezení nebo menší zahrádku. Dispozice domu: přízemí: vstupní chodba, dvě obytné místnosti, koupelna, sklípek, dílna podkroví: jedna obytná místnost + prostor vhodný pro vybudování dalšího pokoje, pracovny či ateliéru. Nemovitost nabízí příjemné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Díky své dispozici je vhodná jak pro trvalé bydlení, rekreační využití, tak i jako investice. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Třeboň patří mezi nejvyhledávanější jihočeská města díky své jedinečné atmosféře, lázním, rybníkům a krásné přírodě. V okolí najdete: lázně Aurora a Bertiny lázně, cyklostezky a turistické trasy, rybník Svět, historické centrum města, restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je dostupná minutu chůze od domu, stejně jako rybník Svět, obchody, škola či zdravotní služby. Pokud hledáte bydlení s atmosférou jihočeské Třeboně a možností vytvořit si domov podle vlastních představ, tato nabídka Vás jistě zaujme. Pro více podrobnějších informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte vstřícného makléře.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout naprosto unikátní nemovitost - soubor tří srubových staveb nacházející se prakticky na samotě přímo na břehu Hněvkovické přehrady (levý břeh Vltavy) v katastrálním území Jeznice. Tento soubor není běžným komerčním projektem; otevírá se zde ojedinělá příležitost získat do osobního vlastnictví výjimečné bydlení či rekreační sídlo, které uspokojí i ty nejnáročnější milovníky vody, přírody a klidu. Všechny sruby jsou postaveny z poctivé masivní kulatiny. Znalci ocení, že se jedná o kanadskou borovici těženou v zimním období, díky čemuž má dřevo zataženou smůlu, neroní pryskyřici, stavba si již nesedá a kulatina nepraská. V nedávné době prošly nemovitosti rozsáhlou a nákladnou modernizací. Areál je tak dokonale připraven pro nového majitele k okamžitému užívání bez nutnosti dalších vstupních investic. Areál je velkoryse a chytře rozdělen do tří samostatných staveb: Dominantou je hlavní srub (objekt A). V jeho přízemí, které dříve sloužilo jako restaurace a loděnice, se dnes nachází prostorná společenská místnost s kompletně vybaveným výčepním pultem a vestavěným chlazením. Na tento prostor navazuje technická místnost a oddělené pánské a dámské toalety. První patro srubu (přístupné po vnitřním i vnějším schodišti) je koncipováno jako samostatný apartmán 2+KK. Vévodí mu obývací pokoj s kuchyňským koutem a rohovou jídelní lavicí, ložnice a plně vybavená koupelna. Z obou pobytových místností vystupujeme na velkorysý obvodový balkon s okouzlujícím výhledem na řeku. Po novém, masivním dřevěném schodišti vystoupáme do 2. patra, které je rovněž koncipováno jako samostatný apartmán 2+KK s koupelnou a balkónem. Druhý srub (objekt B) nabízí velký, otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou, stylovou palandou a samostatnou ložnicí - dispozičně tedy opět apartmán 2+KK s koupelnou a krytou venkovní terasou a částečným podsklepením. Třetí srub (objekt C) nabízí dispozici 1+KK, funguje jako samostatná, plně vybavená jednotka - obytný prostor s kuchyňským koutem a nově vybudovanou koupelnou s chytře zakomponovaným bojlerem. Z obytné části se vstupuje přímo na velkou krytou terasu s otevřeným krbem. Technologické vybavení domů snese ta nejpřísnější měřítka a zaručuje minimální provozní náklady. Dostatek pitné vody zajišťuje pro všechny objekty vlastní 23 metrů hluboký vrt osazený novým čerpadlem Grundfos. O likvidaci splaškových vod se stará soukromá, prakticky bezúdržbová čistírna odpadních vod (ČOV) fungující na bázi provzdušňování s odtokem přečištěné vody do trativodu. Vytápění hlavní budovy obstarává nový, vysoce úsporný elektrokotel Vaillant o příkonu 9 kW s důmyslnou kombinací podlahového vytápění (nízkoteplotní okruh cca 35 °C) v přízemí a patře a otopných těles (cca 60 °C) v podkroví. Systém je plně automatizovaný, rozděluje teploty do jednotlivých okruhů a umožňuje vzdálené dálkové ovládání přes mobilní aplikaci. V technické místnosti jsou navíc již připraveny rozvody pro případné budoucí napojení tepelného čerpadla. Druhý srub je vytápěn krbem s výkonnou teplovzdušnou vložkou a rozvodem do místností, třetí, nejmenší srub vytápí moderní elektrická klimatizační jednotka (s funkcí chlazení i topení) a přímotopy. Ohřev teplé vody má každá ubytovací jednotka řešený vlastním, zcela novým bojlerem. Zásadním benefitem pro budoucí komerční využití je kompletně nová elektroinstalace. Každá ze čtyř potenciálních nájemních jednotek disponuje vlastním podružným odpočtovým elektroměrem pro precizní účtování spotřeby hostům. O bezpečnost celého areálu se stará elektronický bezdrátový kamerový systém Jablotron s pohybovými čidly a kamerami, vzdáleným přístupem přes telefon a napojením na pult centralizované ochrany (PCO). Areál nabízí možnost ubytování ve 4 nezávislých jednotkách. Při maximálním vytížení během pětiměsíční letní sezóny a atraktivního silvestrovského týdne dokáže areál vygenerovat hrubé tržby přes 1,6 milionu Kč ročně. V kombinaci s marginálními provozními náklady to při plné obsazenosti znamená čistý roční výnos (Net Yield) přes 5,3 % p.a. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédne