Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Moutnice, pouhých 20 km od Brna. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku 1830 m2 a nabízí užitnou plochu 148 m2. Součástí domu je rozhlehlá zahrada, která má přistup na pozemek ze zadní ulice, což otevírá možnost dalšího využití, například jako stavební pozemek, kde elektřina je přímo u pozemku, voda a kanalizace cca 115 m. Dům je určen spíše k rekonstrukci, ale i ihned obyvatelný. Představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají bydlení s potenciálem úprav dle vlastních představ v lokalitě v blízkosti Brna. Dům je částečně podsklepený a na uzavřeném dvoře se nachází prostorná garáž, vhodná na parkování auta, uskladnění věcí. Velkým benefitem je prostorná půda vhodná k dobudování dalších pokojů. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v oblíbené lokalitě Oslavany, vzdálené přibližně 25 km od Brna. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do Brna autobusem i vlakem. Dům byl postaven přibližně před 13 lety a po rekonstrukci byl obýván pouze půl roku. Nemovitost je ihned obyvatelná a připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je terasa, dvorek, zahrada a dvě parkovací místa přímo před domem. Výměry: * zastavěná plocha a nádvoří: 134 m² * podlahová plocha 99 m² * zahrada: 190 m² Dispozice domu: 1. NP * vstupní hala - 11,4 m² * obývací pokoj - 30 m² * kuchyň - 8,7 m² * koupelna - 3,9 m² * úklidová místnost - 1,3 m² 2. NP * galerie - 10,2 m² * obytná místnost - 21,9 m² * koupelna - 4 m² * půdní prostor s elektřinou * terasa - 14 m² V domě je instalována zánovní kuchyňská linka,. Vytápění je aktuálně řešeno klimatizací s možností přitápění krbovými kamny. Dům je zároveň připraven i na vytápění radiátory - je zde zaveden plyn a možnost instalace plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost nabízí také možnost úprav dispozice dle vlastních představ. Venkovní prostor poskytuje potenciál pro další úpravy a zvelebení, například vybudování teras, odpočinkové zóny nebo umístění bazénu. Dům je ve velmi dobrém stavu, pouze s možností drobných dokončovacích úprav, například doplnění podlahových lišt, výmalby či dokončení části koupelny. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, prostoru a dostupnosti do Brna s možností dotvořit si domov přesně podle vlastních představ Pokud hledáte klidné bydlení blízko Brna s vlastním dvorkem, terasou a zahradou, je tento dům ideální volbou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117964.

Hledáte rodinný dům nebo chalupu k celoročnímu bydlení jen pár minut od Tišnova? Přejete si bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, aniž byste se museli vzdát občanské vybavenosti? Pak vás může zaujmout tento rodinný dům o dispozici 4+2 v městysi Deblín, který nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také pro hospodaření, dílnu nebo rekreační využití. Součástí nemovitosti je prostorná stodola, garáž, hospodářské zázemí i samostatný sklep, což otevírá široké možnosti využití. Dům byl dle údajů z katastru nemovitostí vystavěn v současné podobě přibližně v roce 1970. Je postaven z kombinace cihel, tvárnic a kamene, zastřešen sedlovou střechou s pálenou taškovou krytinou. Nemovitost je napojena na: • elektřinu, • plyn, • obecní vodovod, • odpad je sveden do septiku s možností napojení na obecní kanalizaci, která vede přímo před domem. Dům je ihned k dispozici, zároveň však nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Nový majitel si tak může vytvořit domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Celková výměra svažitého pozemku orientovaného na východ činí 1 542 m², zastavěná plocha domu je 180 m². K dispozici je také prostorná půda, přístupná ze stodoly, která nabízí další potenciál pro rozšíření obytné či úložné plochy. Na pozemku se dále nachází: • garáž o zastavěné ploše 30 m², • bývalá prádelna, • chlévy, • samostatný sklep. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G (průkaz zatím nebyl vyhotoven). Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost Deblín je oblíbený městys v okrese Brno-venkov, ležící v malebné krajině Křižanovské vrchoviny, pouhých 6 km od Tišnova. Najdete zde vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obecní úřad, zdravotní středisko, základní i mateřskou školu, knihovnu, kostel sv. Mikuláše i restauraci Na Gruntě. Dopravní obslužnost zajišťují autobusy IDS JMK a nájezd na dálnici D1 ve Velké Bíteši je vzdálen přibližně 13 km. Nemovitost je ihned volná a připravena k předání novému majiteli. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky. Rád vám představím všechny možnosti, které tento dům nabízí.

Samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou a obrovským potenciálem za výjimečnou cenu. Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit podle svých představ? Představujeme vám zajímavou nabídku rodinného domu v příjemné části města Rousínov. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Rousínova, kde najdete perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Lokalita nabízí skvělé napojení na hlavní komunikace, v dosahu jsou školy, školky, obchody, zdravotní zařízení i sportovní vyžití a koupaliště. Ideální místo pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností rychlého spojení do okolních měst. PARAMETRY NEMOVITOSTI Typ: Samostatně stojící přízemní rodinný dům Dispozice: 2+1 Celková plocha pozemků: 686 m² Stav: K rekonstrukci - prostor pro vaše nápady! Silnice: ze dvou stran pozemků KOMPLETNÍ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ - 2x (možnost napojení ze dvou stran pozemků - od silnic) - Voda: Připojení z řadu - jistota stálého přívodu pitné vody - Kanalizace: Obecní - Elektřina: 220V/380V - Plyn: Přípojka je k dispozici, momentálně odpojena - snadné obnovení připojení - Internet: Připojení Telekom - možnost rychlého internetu V domě je instalován plynový kombi kotel umístěný v koupelně, který je plně funkční a zajišťuje jak vytápění, tak přípravu teplé užitkové vody. Nemovitost disponuje dvěma sklepy, což je obrovská výhoda pro skladování. Jednou z největších předností je zahrada s kompletním zázemím pro milovníky pěstování a venkovního života: - Udírna - pro gurmány a milovníky domácích specialit - 2x skleník - ideální pro pěstování zeleniny, bylinek apod. - Kůlna - praktické úložné prostory pro nářadí a zahradní techniku - Dílna s elektřinou 380V - perfektní pro kutily a řemeslníky Menší zahrada je snadno udržovatelná a nabízí dostatek prostoru i pro relaxaci. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Skvělá investice Za stanovenou kupní cenu získáváte nemovitost s pozemkem ve výborné lokalitě, kde můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Kompletní infrastruktura Všechny přípojky jsou k dispozici - nemusíte řešit nákladné zavádění sítí. Potenciál pro rozšíření Samostatně stojící dům na vlastním pozemku nabízí možnosti pro případnou přístavbu, vestavbu podkroví nebo vytvoření moderního rodinného sídla. Jedná se o velmi atraktivní cenu za samostatně stojící dům s pozemkem a kompletním zázemím v Rousínově. Při současných cenách nemovitostí je toto nabídka, která se jen tak neobjevuje! Rádi vám nemovitost osobně ukážeme, zodpovíme všechny vaše dotazy a poskytneme detailní informace. Dům má obrovský potenciál a stojí za to ho vidět na vlastní oči! Součástí nabídky je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem, který vám zajistí na míru to nejlepší financování Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117929.

Hledáte moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem prostoru a soukromím? V obci Jaroslav nabízím k prodeji energeticky velmi úsporný zděný rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení, kvalitní provedení a příjemné zázemí pro odpočinek celé rodiny. Rodinný dům disponuje užitnou plochou 134,6 m² a jeho součástí je také samostatná garáž s dílnou o výměře přibližně 40 m². Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá zahrada, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i trávení volného času. K dispozici je bazén, zastřešený altán i terasa, kde si můžete vychutnat klid a soukromí. Dům byl navržen s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Nosné konstrukce domu i čtyři nosné pilíře jsou zděné, vnitřní příčky jsou řešeny sádrokartonem s dvojitým záklopem a zvukovou izolací, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří vzdušný a útulný obytný prostor. Atmosféru domova navíc umocňují krbová kamna. O vytápění domu a ohřev vody se stará nové tepelné čerpadlo, tepelný komfort v celém domě zajišťuje podlahové vytápění. Na střeše domu jsou sluneční kolektory, kterými si můžete nejen vyrobit elektřinu pro sebe, ale i si zajímavě přivydělat odkupem energie do sítě. Díky tomu jsou provozní náklady domu velmi nízké. V domě je také zabezpečovací zařízení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a pohodlné rodinné bydlení v klidné lokalitě s výborným zázemím pro odpočinek i každodenní život. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s garáží, obchodním prostorem a zahradou v ulici Pod Bručnou v Plzni Čechurově. V přízemí podsklepeného domu se nachází předsíň, kuchyně, ložnice, obývací pokoj, koupelna, WC a schodiště do patra se dvěma pokoji. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektriku 400V a plynovod. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Obchodní prostor o výměře 45m2 sloužil jako prodejna ložního prádla, ale lze jej využít i jako nadstandardně velkou garáž. Na pozemku se nachází zastřešené parkovací stání, garáž o výměře 12m2 a reklamní billboard, ze kterého plyne zajímavý roční příjem z pronájmu místa, ale smlouvu lze kdykoli vypovědět. U vchodu na pozemek se nachází betonové jezírko, kde byly chovány okrasné rybky. Vjezd na pozemek je dvoukřídlými vraty z asfaltové obecní komunikace. Nedaleko se nachází trolejbusová zastávka MHD linky č. 10 a 13. K procházkám a sportovnímu vyžití vybízí údolí řeky Úhlavy, park Homolka a Škoda Sport Park. Energetická třída je zatím uváděna G, PENB se vyhotovuje.

Moderní rodinný dům 4KK | 101 m² | Domy Mcely Nabízíme moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4KK a užitné ploše 101 m² v projektu Domy Mcely. Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek prostoru a moderní technologie, které zajistí komfortní a úsporný provoz. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti více než 35 m². Otevřený obytný prostor nabízí dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, jídelní část i komfortní obývací zónu. Díky velkým proskleným plochám je interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dům dále disponuje hlavní ložnicí s vlastní šatnou, dvěma samostatnými pokoji vhodnými jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostornou koupelnou, samostatným WC, technickou místností a praktickou spíží navazující na kuchyňskou část domu. Dispozice je řešena velmi efektivně a nabízí dostatek úložných prostor i pohodlné oddělení obytné a klidové části domu. Projekt Domy Mcely je zaměřen na kvalitní a úsporné bydlení s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady. Součástí standardu je tepelné čerpadlo vzduch/voda, teplovodní podlahové vytápění, centrální rekuperace, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní zateplení i kompletní elektroinstalace včetně datových rozvodů. Domy Mcely představují ideální řešení pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v přírodě bez kompromisů v kvalitě a komfortu.

Dům, který může být zajímavou příležitostí jak pro vícegenerační bydlení, tak především pro investora hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem a dalším potenciálem do budoucna. Nemovitost je vedena na katastru nemovitostí jako rodinný dům, což představuje významnou výhodu zejména z pohledu financování koupě, kdy bývají podmínky hypoték často příznivější než u bytových domů. V domě se nachází celkem tři bytové jednotky. V přízemí domu je byt o dispozici 3+KK, který je již přibližně 7 let stabilně pronajatý. Nájemné zde aktuálně činí 7.000 Kč čistého nájmu měsíčně plus služby, přičemž do budoucna se nabízí možnost navýšení nájemného dle aktuální situace na trhu. Vytápění i ohřev vody jsou zde řešeny plynovým kondenzačním kotlem a teplo rozvádějí litinové radiátory, které dobře drží teplotu a mají dlouhou životnost. V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, která je aktuálně volná, jelikož zde doposud bydlela rodina majitele. Během prodeje však bude byt nabízen k pronájmu, což může novému majiteli zajistit další příjem již krátce po koupi. Vytápění je zde řešeno pomocí wafek a ohřev vody zajišťuje nový bojler. Elektroinstalace je v této jednotce starší a bude vhodné upravit jističe, jelikož při vyšším odběru dochází k vyhazování pojistek. Ve druhém patře domu se nachází byt o dispozici 3+KK, ve kterém aktuálně bydlí majitelé nemovitosti. I zde je vytápění a ohřev vody řešen plynovým kondenzačním kotlem, přičemž radiátory jsou již vyměněny za nové. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Před dvěma lety prošel dům renovací fasády, střecha je přibližně 12 let stará, nezatéká a dle slov majitelů je v dobrém stavu. Krovy jsou montované, okapy funkční a plastová okna se nachází téměř v celém domě, s výjimkou jedné menší místnosti. Velkou výhodou jsou také samostatné místnosti na chodbách v prvním a druhém patře, které aktuálně slouží jako skladovací prostory, ale nabízí se zde možnost propojení přímo s bytovými jednotkami a tím rozšíření obytného prostoru. Dům je z menší části podsklepený. Za domem se nachází menší zahrádka, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a relaxaci. Součástí pozemku jsou také tři dřevěné kóje namísto klasických sklepních prostor, garážové stání a další možnost parkování přímo před garáží. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu minimálně kolem 4,5 % ročně, a to při kombinaci již obsazené jednotky a dalších možností pronájmu. Díky rozložení domu, technickému stavu a možnosti další optimalizace nájmů se jedná o nemovitost s dlouhodobým potenciálem a stabilním základem pro budoucího majitele. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování nemovitosti na míru. Pokud by financování z jakéhokoliv důvodu nevyšlo, jsme schopni vrátit až 80 % rezervačního poplatku. Energetický štítek náročnosti budovy se aktuálně vypracovává a bude dodán při rezervaci nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Bílého Potoka u Hejnic. Tento dům o velikosti 4+1 je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití. V přízemí domu se nachází útulná kuchyň s krbovými kamny, která působí velmi příjemným a domáckým dojmem. Na kuchyň navazují dva samostatné pokoje - prostorný obývací pokoj ideální pro rodinné posezení a druhý pokoj, který lze využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z chodby je dále přístupná samostatná toaleta a samostatná prostorná koupelna s rohovou vanou, kde je zároveň dostatek místa pro umístění pračky a sušičky. Po schodech se dostanete do horního patra domu, kde se ocitnete v otevřeném prostoru vhodným například pro sezení nebo knihovnu. Nacházejí se zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici nebo dětské pokoje. Z patra je přístup na půdu, která poskytuje praktický úložný prostor. Součástí dispozice je také další místnost určená k rekonstrukci - ta může po úpravách sloužit například jako druhá koupelna, čímž by se výrazně zvýšil komfort užívání celého domu, zejména pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení. K domu náleží také stodola, jejíž menší část nabízí příjemné a praktické využití, ideální například pro rodinné grilování nebo setkávání s přáteli. Součástí nemovitosti je dále maštal a původní kovářská dílna. Tyto prostory dodávají domu osobitý venkovský charakter a zároveň rozšiřují možnosti využití - mohou sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro hobby aktivity, vinotéku nebo prostor k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. Bílý Potok nabízí klidné bydlení v podhůří Jizerských hor, s přírodou doslova na dosah. Obec leží v údolí řeky Smědé, přibližně 12 km od Frýdlantu, a je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského klidu, krásného okolí a základní občanské vybavenosti. Přímo v obci najdete obecní úřad, základní a mateřskou školu, smíšené zboží, poštu i restauraci. Další služby, obchody, lékaře a širší občanskou vybavenost nabízí nedaleké Hejnice a Frýdlant. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost - v obci se nachází železniční stanice Bílý Potok pod Smrkem a prochází tudy také autobusová linka ve směru Frýdlant - Raspenava - Hejnice - Bílý Potok - Smědava.

Perspektivní dům v centru ČL se zahradou. Hledáte dům za cenu většího bytu v centru české lípy? Ano i to je možné. Máme pro Vás dům, který je sice k rekonstrukci, ale cena je nastavena tak, že Vám na ní zbyde. Nájemníci Vám navíc pomohou splácet případný hypoteční úvěr. Velkou výhodou je, že získáte prostorný byt 4+1 a dále 2 nebytové prostory + prostornou půdu. Ve všech prostorách jsou nyní nájemníci. K domu navíc patří prostorná a klidná zahrada, kde naleznete "oázu klidu v centru města" Z mého pohledu si dokáži představit vyprojektovat místo 1 velkého bytu 2 menší byty 2kk + si udělat největší mezonetový byt na půdě při rekonstrukci střechy. Dostanete tak více jednotek - 3-4 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky. Nicméně se jedná pouze o můj "realitní" pohled a více by Vám poradil projektant a stavební úřad. Dům je situován v lukrativní části města s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti, MHD, vlakového i autobusového spojení. Velkou výhodou je samotná poloha objektu v centru města, vlastní zahrada a potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nemovitost je převážně v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Objekt je podsklepený a zajímavostí je také původní letecký kryt z období druhé světové války. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně a částečně ústředním plynovým vytápěním. Základní informace: užitná plocha cca 206 m² plocha pozemku 481 m² zastavěná plocha cca 282 m² 3 podlaží včetně podzemního podlaží konstrukce: cihla / kámen 2 provozovny + byt 4+1 zahrada a dvůr sklep možnost okamžitého převzetí Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, tak i čistě jako investiční objekt se zajímavým výnosovým potenciálem. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná.

Bydlíte ve městě a hledáte klidné místo, kde byste si mohli odpočinout od městského shonu? Přijeďte se podívat na chatu se zahradu nad Blanskem. Celková plocha prodávaných parcel činí 448 m2. Chata se zahradou se nachází v oblíbené rekreační části "Otisky" nad Blanskem. Samotná zahrada o výměře 432 m2 je mírně svažitá, oplocená a osázena ovocnými stromy. Dřevěná, podsklepená chata o zastavěné ploše 16 m2 má číslo evidenční a byla postavena kolem roku 1994. Určitě oceníte, že do chaty je zavedena elektřina. Za chladných jarních a podzimních dnů lze k vytápění využít krbová kamna, která dodávají na útulnosti interiéru a prodlouží vám tak chatařskou sezonu. Před cca 7 lety byla na střeše položena nová krytina (šindel). Do sklepních prostor vstoupíte zvenku a zde se nachází i chemické WC. Na pozemku je kolaudovaná studna o hloubce 3,5 m s užitkovou vodou. Chata se nachází v oblíbené lokalitě obklopené krásnou přírodou. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a odpočinku. Blízkost lesa a pěkné okolí zaručují klid a příjemnou relaxaci kousek od města. Zaujala vás nabídka chaty se zahradou nad Blanskem? Tak mi neváhejte zavolat nebo napsat. Těším se na Vás.

Oceníte prostorný dům k nastěhování, nebo hledáte jedinečnou příležitost pro investici? V Holasicích u Brna pro Vás máme k prodeji rodinný dům, který kombinuje moderní komfort, flexibilitu využití a investiční potenciál. Tento prostorný dům 6+1 je po kompletní rekonstrukci a nabízí možnost snadného rozdělení na dva samostatné byty 3+kk s vlastními vstupy - ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako výnosná investice. Polořadový dům umožňuje přistavět garáž, a zahrada s rovinatým terénem poskytuje nejen prostor pro odpočinek, ale i praktický přístup zezadu pro auto či těžkou techniku - může se hodit při budování bazénu nebo jiných zahradních staveb. Součástí zahrady je zahradní domek v dobrém stavu a vlastní studna s užitkovou vodou. Částečné podsklepení zajišťuje úložný prostor a klimatizace komfort v každém ročním období. Holasice jsou lukrativní lokalitou 15 minut do Brna s napojením na veškerou občanskou vybavenost, například vlakem se z vedlejšího Rajhradu lze dostat do Brna za 12 minut. Zajímá Vás více? Rádi Vás domem provedeme a představíme všechny benefity této kvalitně opravené nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, užitné ploše 180 m², na pozemku o celkové výměře 333 m² ve městě Přelouč, okres Pardubice. Dispozice přízemí nabízí velkorysý a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a následně do zahrady, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC, dvě praktické komory, chodbu, schodiště a vstupní zádveří. V prvním patře se nachází tři prostorné neprůchozí ložnice, koupelna s WC, chodba. Celý dům je kompletně podsklepený a nabízí velké množství praktických místností s dostatkem úložného prostoru. Součástí suterénu je garáž a dílna s východem na zahradu. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů a možnost topení kotlem na tuhá paliva. Lokalita zaujme především příjemným a klidným prostředím s kompletní občanskou vybaveností v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby i další potřebnou infrastrukturu pro komfortní rodinné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Jste milovníkem rybaření, hledáte únik z ruchu všedních dní, milujete cyklistiku, nebo se toužíte na chvíli "schovat" mezi stromy? Možná bude tato nemovitost to, co hledáte. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Smedčice v okrese Rokycany v Plzeňském kraji. Chata se nachází v malé chatové oblasti v lese nad soutokem řeky Klabavy s Berounkou. Díky svému umístění nabízí budoucímu majiteli naprosté soukromí a anonymitu. Obklopena je stromy a nejbližší okolní chaty nijak toto soukromí nenarušují. Chata stojí na vlastním pozemku v mírném kopci pod nímž protéká řeka Klabava. Zároveň je v pěší vzdálenosti cyklostezka č. 2153. Dispoziční řešení a technické parametry: - V přízemí se nachází oddělené WC, kuchyňka, obývací pokoj s krbovými kamny. - V patře jsou dvě místnosti na spaní. - WC je splachováno dešťovou vodou a odpad je sveden do jímky. - Voda přivedena do chaty není. - Elektřina přivedena. - Vše je funkční, lze začít okamžitě užívat. Okolní pozemek má majitel pronajatý od Statutárního města Plzeň na dobu neurčitou (nájemní smlouva bude při prodeji převedena na nového majitele). Příjezdová cesta je asfaltová a bez problémů lze dojet přímo k chatě. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo. Přiložená fotografie s vybavením je vizualizací možného budoucího stavu. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám rodinný dům (kolaudovaný v roce 2006 jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním) nacházející se ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Litice. Dům postavený z ytongu s dispozicí 4+1, se zastavěnou plochou 98 m2 a užitnou plochou 90,15 m2 a neobytným podkrovím. Dům má valbovou střechu pokrytou asfaltovým šindelem, klempířské prvky z pozinku, okna a vchodové dveře plastové. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, voda je z vlastní studny a její ohřev zajišťuje elektrický bojler, odtok splaškové vody je sveden do jímky. Rozměry jednotlivých místností: zádveří 1,75 m2, chodba 10,12 m2, 3x pokoj 12,55 x 14,75 x 9,92 m2, obývací pokoj 18,46 m2, kuchyň 10,65 m2, WC 2,25 m2, koupelna 4,26 m2 a technická místnost 5,44 m2. K domu náleží zahrada o výměře 885 m2, ke které je přístup zajištěn částečně po asfaltové a místní zpevněné komunikaci.

Exkluzivně nabízím na prodej novostavbu rodinného domu 4 + kk v klidné části obce Zahořany pouhé 3 km od Mníšku pod Brdy. Dům je postaven z materiálu IZOLOX (betonová konstrukce + izolace). Okna jsou plastová z trojskla. Díky tomu má vynikající tepelně izolační vlastnosti a spadá do energetické třídy B. V zimě dům nepromrzne a v létě se nepřehřívá ani při teplotě 30°C. Tepelné čerpadlo vzduch - voda zajišťuje podlahové vytápění a ohřev vody. Dům je již dokončen a fotodokumentace interiéru odpovídá stavu k předání. Po dohodě zajistíme doplnění kuchyňské linky a krbu. Aktuálně probíhá výstavba zpevněných ploch a terénu kolem domu a bude vybudováno kryté parkovací stání na dva osobní vozy. Kolaudace domu po dokončení těchto prací je plánována na začátek září 2026. Vizualizace okolí domu odpovídá stavu k předání. Po dohodě pro Vás zajistíme zahradní úpravy dle Vašich představ. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti přírody. Přímo v obci najdete autoservisy & pneuservisy, restauraci a fitness. Obec nabízí během roku celou řadu sportovních a kulturních akcí nejen pro děti. Do obce jezdí Rohlík (s výdejním boxem v Mníšku pro Brdy) i Košík. Nejbližší mateřská škola je v sousedním Včelníku, další mateřská školka a škola jsou v Mníšku pod Brdy, kde najdete i prodejny potravin, lékárnu, papírnictví, restaurace, kavárny, fitness centrum a wellness centrum. Přímo ze Zahořan jezdí pravidelné autobusové spoje do Mníšku pod Brdy, odkud navazují spoje do Prahy s konečnou zastávkou u metra Smíchovské nádraží. Cesta do Prahy trvá autobusem i autem cca 30 minut.

Hledáte klidné bydlení v těsné blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Zadní Třebaň, který kombinuje velkorysý prostor, praktické zázemí a zahradu stvořenou pro relaxaci. Hlavní přednosti domu: • Prostorná dispozice: Dům nabízí světlé a vzdušné pokoje. Dominantou je obývací pokoj s unikátním retro nádechem a přímým vstupem do dalších částí domu. • Zahrada a relaxace: Na rovinatém pozemku se vzrostlými stromy se nachází zapuštěný bazén (aktuálně krytý plachtou), který v letních měsících zajistí dokonalé osvěžení a soukromí. • Technické zázemí: Dům je plně podsklepen. V suterénu naleznete dílnu pro kutily, sklad paliva a technickou místnost s kotlem, což poskytuje dostatek úložného prostoru. • Výhledy a okolí: Z horních pater a balkónu se otevírají krásné výhledy na okolní krajinu Berounska. Interiér a styl: Dům je udržovaný v původním, velmi zachovalém stavu, který dýchá atmosférou konce 20. století. Milovníky retra nadchne například stylová ložnice s integrovaným ovládacím panelem u lůžka nebo prostorný obývací pokoj se zeleným kobercem a designovým lustrem. Pro nového majitele se zde otevírá možnost citlivé modernizace nebo kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Lokalita: Zadní Třebaň je vyhlášenou lokalitou pro bydlení i rekreaci. • Doprava: Skvělé vlakové spojení na Prahu (přímá linka S7, cca 35 min na Hlavní nádraží) i Beroun. • Příroda: Pár minut chůze od řeky Berounky, v blízkosti Karlštejna a CHKO Český kras - ideální pro cykloturistiku, procházky a vodáctví. • Občanská vybavenost: V obci se nachází základní občanská vybavenost, širší síť služeb pak v sousedních Řevnicích. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor k seberealizaci v klidném prostředí, nebo jako investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí u Prahy. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodej řadového RD 5+1 se zastavěnou plochou 105m2 s balkonem, terasou, garáží a zahradou 147m2 Nesperská Lhota Vlašim. Cihlový dům má v přízemí obývací část se vstupem na terasu, zahradu, jídelní část k krbem propojenou s kuchyní se spotřebiči, dále toaletu, zádveří, vstup do garáže z domu a vstup do suterénu, kde je sklep a nový elektrokotel. V patře jsou 4 neprůchozí pokoje, plovoucí podlaha, balkon (3,3mx1,7m) koupelna, toaleta. Voda s filtrací je čerpána ze studny. Máte tedy neomezené množství vody bez placení vodného a stočného. Kanalizace - čistička odpadních vod. Vytápění: Elektrokotel, nebo centrální kotel na tuhá paliva nebo krbem s cirkulací do pokojů. Noční proud, 380V, el v mědi. V přízemí domu je samostatná zaviratelná garáž propojená s domem, v suterénu velký sklep. Před domem zeleň pro děti nebo k relaxaci. Dům v klidné části obce s těsným dosahem k Vlašimi vhodný pro spokojené bydlení s rodinou a dětmi.

Nabízíme k prodeji nadstandardní samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše 310 m², situovaný v klidné rezidenční části Hostivice na pozemku o celkové výměře 1 176 m². Dům byl kolaudován v roce 2011 a postaven ve vysokém standardu jako individuální projekt CANABA Landhaus Individual. Nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, maximální soukromí, výbornou dostupnost do Prahy a pečlivě udržovanou zahradu orientovanou na jih. Hlavní přednosti nemovitosti • užitná plocha domu 242 m² • pozemek 1 176 m² • dispozice 6+kk • 5 ložnic / pracoven • 3 koupelny + 3 WC • vnitřní dvojgaráž + samostatná venkovní dvojgaráž (2x 34 m²) • další parkovací stání na pozemku • profesionálně založená a vzrostlá zahrada s absolutním soukromím • velká terasa s jihozápadní orientací • elektrická příprava pro bazén nebo vířivku • kvalitní technologie a pravidelný servis • výborná dostupnost do centra Prahy i na letiště Dispozice domu 1. nadzemní podlaží Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní se spíží. Velkoformátová francouzská okna s venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla a přímý vstup na terasu a zahradu. Dále se zde nachází: • vstupní hala • pokoj pro hosty / pracovna • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost • vnitřní dvojgaráž Kuchyňská linka v dýze Wenge je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool a digestoří Franke. 2. nadzemní podlaží V horním podlaží je galerie, tři samostatné pokoje, hlavní koupelna s vanou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Technické informace • konstrukce: betonové panely s tepelnou izolací a fasádou (platná záruka do 2041) • střešní krytina Bramac (platná záruka do 2041) • plastová okna s vnitřními hlinkovými žaluziemi • dálkově ovládané žaluzie Vamisun (2024) • plynový kotel Baxi (revize 05/2026) • bojler Dražice (2022) • garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání • kompletní měděné rozvody • pochozí půda • VDSL internet Zahrada a exteriér Jedním z největších benefitů této nemovitosti je nádherná, vzrostlá a plně soukromá zahrada orientovaná na jih. Díky promyšlenému osazení zeleně nabízí naprostý klid a soukromí bez rušivých pohledů okolních domů. Součástí je: • velká terasa o rozloze 32 m² s nezámrznou dlažbou • automatická vjezdová brána Hörmann • druhá samostatná brána • venkovní dvojgaráž • další zpevněné plochy a kvalitní oplocení Lokalita Hostivice jsou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V místě se nachází: • mateřské a základní školy, gymnázium • Tesco, Lidl, Penny Market • restaurace a služby • vlakové i autobusové spojení PID • rychlé napojení na D5, D6, D7 a Pražský okruh • letiště Václava Havla cca 10 minut

Moderní novostavba s dvojgaráží, pozemkem 1 216 m2, nízkými provozními náklady a jedinečnými výhledy do okolní krajiny v obci Lochovice. Místo, kde si každý den užijete klid a soukromí. Rodinný dům byl navržen s důrazem na pohodlné a elegantní bydlení, dostatek světla a praktické využití prostoru. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, odkud se otevírá krásný výhled do okolní přírody a krajiny. Součástí nemovitosti je dvojgaráž pro dva automobily a další parkovací místa na vlastním pozemku. Hlavní výhody nemovitosti - dispozice 3+kk - lze předělat na 4+kk, - pozemek 1 216 m2, - PENB energetická třída A, - nízké měsíční náklady, - podlahové vytápění v celém domě, - 2 retenční nádrže na užitkovou vodu, 12 m3 a 4 m3 - tepelné čerpadlo + krbová kamna + elektrokotel, - klidná lokalita v blízkosti přírody, - výborná dostupnost do Prahy i Berouna. Vybavení a technické informace V interiéru naleznete kuchyňskou linku se spotřebiči značky Siemens, plastová okna s izolačními trojskly, centrální vysavač, vinylové podlahy a keramickou dlažbu v koupelně a na WC. O komfortní a úsporný provoz se stará kombinace tepelného čerpadla, elektrokotle, krbových kamen a akumulační nádrže. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektro 230/400 V. Lokalita Lochovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, obchod, restauraci i vlakové spojení. Pokud hledáte rodinný dům s nízkými provozními náklady, dostatkem prostoru a výjimečnou atmosférou, rád vám tuto nemovitost osobně představím.