Venta de casas

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který nyní prochází rekonstrukcí dle odborného projektu. V současné době je ve výstavbě zimní terasa s el. žaluziemi, probíhá rekonstrukce schodiště a zateplení domu. Dům kombinuje prostorné, světlé místnosti s útulnou atmosférou a moderním technickým zázemím. Dispozice domu: Přízemí: Dominantou je velkoryse prosvětlená jídelna s kuchyní včetně americké lednice, vše součástí prodeje. Dále je tu útulný obývací pokoj s krbovými kamny. Sociální zázemí s 2 dvěma WC a koupelnou s vanou, vše pro maximální komfort. Patro: Soukromá zóna se třemi ložnicemi, z toho jedna s manželskou postelí. A dále chytře řešeným kancelářským koutem na chodbě. Sklep: dvě místnosti každá o 9,5m2 Technické parametry a sítě: Okna: Nová plastová okna v domě a hliníkové izolační profily s okny na prosklené jídelně zajišťují skvělou izolaci. V zimní zahradě s elektricky ovládanými žaluziemi. Vytápění: Systém krbových kamen s výměníkem pro vytápění do radiátorů, vybavený čerpadlem se záložním zdrojem (UPS) pro případ výpadku elektřiny. Voda je ze studny a odpad řešen septikem. Plynovodní přípojka se nachází u hranice pozemku. K domu náleží zahrada 905m2 s nadzemním bazénem, skleníkem se zděnou podsádkou, velkou dřevěnou houpačkou a zákrsky ovocných stromů. Možnost parkování přímo na pozemku a dvě krytá stání jsou ve výstavbě. O potencionálu domu Vám více napoví osobní prohlídka. Případné financování nemovitosti Vám zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu.

Hledáte domov, kde si děti mohou hrát na zahradě, kde si po práci sednete na terasu s čajem, kde každý den začíná pocitem klidu? V srdci Malečova pro Vás máme tento rodinný patrový dům se stodolou, který poskytne rodině přesně to, co dnes všichni hledáme-prostor,klid, přírodu a opravdové zázemí. Co Vás zaujme : Prostorný dům vhodný pro velkou rodinu. Stodola ideální pro dílnu, sklad, podnikání nebo přestavbu na další obytný prostor. Atmosféra, která navozuje pocit domova, s okolní přírodou, která zve na procházky i víkendová dobrodružství. Nemovitost je vytápěna kotlem na pelety a vodu ohřívá elektrický bojler. Okna, střecha,podlahy jsou původní, nicméně v nemovitosti je možné po menších úpravách bydlet. Na pozemku se nachází využitelná garáž, prádelna, dřevník a zachovalá stodola,dále půda ze které lze vybudovat další bytová jednotka.Dům má vlastní studnu a je napojen na vodu,elektřinu, plyn, vše v původním stavu. Obec Malečov má bohatou kulturní tradici, pravidelně se zde pořádají společenské a sportovní akce. V obci je veškerá občanská vybavenost. V případě více zájemců se uskuteční aukce. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. S financováním Vám pomůžeme za velmi výhodných podmínek Těšíme se na Vás.

REZERVOVÁNO Jako přímý vlastník nemovitosti nabízím k prodeji dům s krásnou zahradou na klidné polosamotě v Českém středohoří v obci Radeč u Horní Police. Je to místo, kde je skutečně klid, minimum provozu a příroda doslova za okny. Okolo domu projede jen minimum aut, lokalita je oblíbená mezi turisty a cyklisty. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo kombinaci bydlení a práce z domova. V okolí najdete množství přírodních a turistických tras, krásnou krajinu a příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní život. Výhodou je také dobrá dostupnost do Žandova, České Lípy i dalších měst regionu a také investiční potenciál parcely. Rodinný dům / chalupa se nachází na adrese: Radeč 50, Radeč u Horní Police, okr. Česká Lípa. Je určen k trvalému bydlení, ale také k rekreaci. Podlahová plocha: obytná cca 100m2 + terasa 30m2 + sklep 9m2 + dílna 12,5m2 + zahradní domek cca 6m2. Pozemek: cca 2150m2 (celý stavební). Přístup k pozemku ze dvou možných stran: 1x po nezpevněné cestě pozemku města Žandov + další možný příjezd z přilehlé cesty. Umístění: Polosamota v CHKO obce Radeč. Dům po kolaudován v roce 2020. Nyní v nedokončené přestavbě. Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod i elektřinu, internet na hranici pozemku (optika), nyní absence jímky, plyn v obci není. Dispozice domu je 4+1 a je z 1/4 podsklepený (viz. půdorysy). Dům je umístěn v nádherné lokalitě CHKO České středohoří. Okolo domu se procházejí srny a v létě se krom velkého množství ptáků na obloze objeví také Orel mořský, který nedaleko hnízdí. Budova je orientovaná na jih, kde je také velká terasa s krásným výhledem na panorama okolní krajiny. Z okna ložnice je výhled na lesy a pastviny, kde bývají ovce, krávy. Z koupelny výhled do přírody a na spodní zahradu. Na pozemku je pak malý domek s letní kuchyní a koupelnou s bojlerem (přivedena voda i elektřina 230/400v). Dům postaven z části bývalého stavení, které bylo ze smíšeného zdiva. Přístavba byla provedena z Ytong 375, byly použity certifikované betonové směsi, krov z masivních trámů, střešní krytina Tondach - materiál pálená taška s povrchovou úpravou engoba (série Stodo 12 - Contiton), okna plastová - trojsklo od společnosti Vekra. Komín vyvložkován nerezovou vložkou (v současné době napojen na krbová kamna). Uvnitř domu kompletní nová elektroinstalace včetně propojení se zahradním domkem. Uvnitř domu nutné provést nové rozvody vody, odpadu a topení. Dům není v současné době napojený na kanalizaci ani jímku, je třeba vybudovat novou jímku/septik/DČOV. V domě nutno dokončit schodiště, omítky, podlahy a zateplení krovu a další dokončovací práce. Na parcele nachází vysázené jabloně a hrušky, rybíz, lísky, švestky, třešně a špendlíky. Jsou zde také krásné vzrostlé duby. Celý pozemek je v ÚP vedený jako stavební, takže může sloužit také jako investice či zajištění do budoucna. V okolí se jinde stavět už nemůže. Přístup je jak z obecního pozemku, tak z přilehlé komunikace (přístup je tedy možný i po případném rozdělení pozemku). Bydlení v tomto domě na tomto místě je určeno pro někoho, kdo hledá klid, minimum sousedů, přírodu a zároveň má veškeré služby na dosah. Do obchodu, na poštu, na vlak či malých stavebnin to je cca 2 km, do školy pak 15-20 min pěší cestou kolem pastvin. Do České Lípy (kde je opravdu všechno) je to cca 12 km. Děčín vzdálen 25km a Ústí nad Labem ca 40km. Jde tedy o bydlení v úžasném, čistém, klidném prostředí CHKO s výbornou dopravní dostupností. Energetický štítek nebyl dosud zpracován (proto uvidím třídu G). K dispozici kompletní podrobná projektová dokumentace. Prodej bez realitní kanceláře, neplatíte provizi. Realitní kanceláře nechť mě nekontaktují.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 544 m² v obci Stružnice. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinných domů nebo k rekreačnímu využití. Pozemek navazuje zčásti na hlavní komunikaci a nabízí možnost rozdělení na přibližně čtyři samostatné parcely. Pozemek je slunný, rovinatý a velmi dobře přístupný. Součástí pozemku je dřevěná chata s garáží, okrasné keře, vzrostlé stromy a udržované záhony. Vedle chaty se nachází pergola s udírnou a venkovní kuchyňkou, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Inženýrské sítě: plyn na hranici pozemku, elektřina zavedena na pozemek i do chaty, celoroční vodovodní přípojka na pozemku i v chatě. Obec Stružnice leží v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji, přibližně 6 km západně od České Lípy. Obcí protéká řeka Ploučnice a prochází zde železniční trať spojující Benešov nad Ploučnicí a Českou Lípu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji designový řadový dům s dispozicí 4+kk, který zaujme nadstandardním provedením a důrazem na pohodlí každodenního bydlení. Velkoryse řešený interiér nabízí vzdušnou obytnou část v 1. nadzemním podlaží, která plynule navazuje přes prosklenou terasu na soukromou zahradu. Klidová zóna se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Součástí domu je také unikátní wellness zázemí, které vytváří ideální prostor pro relaxaci. Samozřejmostí je podlahové vytápění v přízemí a klimatizace v celém domě. Naleznete zde dostatek parkovacích míst i úložných prostor. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu Rezidence Golf Hostivař, která je synonymem pro soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost golfového areálu, rozlehlých parkových ploch a možností aktivního odpočinku vytváří prostředí, které působí spíše jako soukromý resort než běžná městská adresa. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i společenského vyžití a rychlou dostupnost do centra města, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí spojit vysoký standard bydlení s pohodlím metropole.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v projektu Beranka, ulice Rajhradská, Praha 9 - Horní Počernice, jedná se o krajní řadový dům, téměř novostavbu - kolaudace proběhla v roce 2019. Poloha v projektu je jedna z nejlepších. Krajní dům se zahradou a orientací do místní zeleně. Vedle domu je malé parkoviště a dětské hřiště. Dům tak nabízí z jedné strany absolutní soukromí, je možné ho obejít na zahradu vlastní brankou. Výměra pozemku je 311m2, z toho zastavěná plocha domu je 85m2, rozloha zahrady pro relax a pohyb dětí je cca 180m2. Garáž dispozičně pro jedno auto, před garáží je prostor pro druhé auto na zpevněné ploše pozemku. Projekt Beranka byl také oceněn několika architektonickými cenami (např. ocenění v soutěži realitní projekt v roce 2018). Velkou výhodou je ochranné pásmo vodních zdrojů v blízkosti domu, zeleň a výhled do ní tak není ohrožen další potenciální výstavbou. Dům je třípodlažní: 1. NP zde se nachází vstupní chodba (propojená s garáží), obývací pokoj + kuchyňský kout, schodiště, komora pod schodištěm, toaleta s umyvadlem a garáž 2. NP 3xložnice, menší terasa, koupelna s vanou a velká místnost plánovaná pro šatnu případně jako technická místnost 3. NP velká ložnice s vlastní koupelnou a terasou 17,5m2 orientovanou na západ směrem do lesa Dům je ve skvělé kondici. K dispozici je plně vybavená kuchyň na míru Oresi s plynovým sporákem, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou. Garáž propojena s domem na dálkově ovládaná sekční vrata. Všechny okna jsou vybaveny interiér. žaluziemi. V domě instalována svítidla na všechny pozice. Dům je nevybavený. Zahrada osazena zelení a rostlinami vč. trávníku. Horní Počernice se vyznačují velmi dobrou občanskou vybaveností, v místě je k dispozici školka, škola, obchody, restaurace, pošta, za kulturou je možné vyrazit do divadla. Velkou výhodou je vysoké množství spojů s přímou dostupností na metro "B" Černý Most, ale také přítomnost vlakové zastávky. Určitě Vám doporučuji osobní prohlídku! V případě zájmu zařídíme kompletní financování.

Tuto nemovitost definují 3 slova: příroda, ticho a klid. Předmětem prodeje je chata s číslem evidenčním, která se nachází v obci Kunčice pod Ondřejníkem. K chatě se dostanete celoročně autem s možností parkování přímo u chaty (až 2 auta). Chata je napojena na elektřinu. Na pozemku se nachází vlastní studna, která ale zatím není do chaty napojena. Nemovitost je z části obklopena lesem, což zajišťuje dostatečné soukromí i příjemný stín v letních měsících. Před chatou je menší vydlážděná terasa s možností posezení + menší dřevěná kůlna. V přízemí chaty je předsíň, obývací pokoj s možností napojení krbu a koupelna. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde jsou 2 pokoje + menší místnost, která může sloužit jako šatna. Toaleta je součástí chaty a v současné chvíli je bez přívodu vody. Vývod z toalety jde do jímky. Před chatou je menší zastřešená terasa. Chata je z části zděná + vrchní část chaty je dřevěná. V docházkové vzdálenosti je vyhlášená restaurace Maralák nebo penzion Jurášek. Lokalita nabízí nejen krásné přírodní scenérie a možnosti turistiky, ale také kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Pokud hledáte místo, kde si chcete odpočinout, vypnout a relaxovat, tak potom je tato nemovitost tou výbornou volbou. Pro více informací mě kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej chaty na okraji města Blatná. Chata se datuje do konce šedesátých let minulého století a vyniká osobitým stylem; pozemek z části tvořený lesem je o celkové výměře 7079 m2. Třípodlažní stavba je dispozičně řešena jako 3+1. Ve druhém podlaží se nachází kuchyň s menší kuchyňskou linkou navazující na obývací pokoj s jídelním prostorem, a ložnice s překrásným výhledem do krajiny. Ve druhém podlaží je také koupelna zařízená vanou, umyvadlem a toaletou. V podkrovní části je druhá z ložnic navazující na lodžii s příjemným posezením. V přízemí domu se nachází garáž a dvě technické místnosti. U domu je příjemné venkovní posezení a venkovní sprcha. Část pozemku je udržována jako zahrada s ovocnými keři a stromy, druhá část je lesík, který činí z celé nemovitosti pohádkový objekt. Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě k domu. Zastavěná část pozemku se zahradou, cca výměra 3000 m2, je územním plánem určená k zástavbě rodinného bydlení, lze tedy celý objekt pojmout pro výstavbu rodinného domu. Veškerá občanská vybavenost je v Blatné. Pro sjednání prohlídky a další informace mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Moutnice, pouhých 20 km od Brna. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku 1830 m2 a nabízí užitnou plochu 148 m2. Součástí domu je rozhlehlá zahrada, která má přistup na pozemek ze zadní ulice, což otevírá možnost dalšího využití, například jako stavební pozemek, kde elektřina je přímo u pozemku, voda a kanalizace cca 115 m. Dům je určen spíše k rekonstrukci, ale i ihned obyvatelný. Představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají bydlení s potenciálem úprav dle vlastních představ v lokalitě v blízkosti Brna. Dům je částečně podsklepený a na uzavřeném dvoře se nachází prostorná garáž, vhodná na parkování auta, uskladnění věcí. Velkým benefitem je prostorná půda vhodná k dobudování dalších pokojů. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v oblíbené lokalitě Oslavany, vzdálené přibližně 25 km od Brna. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do Brna autobusem i vlakem. Dům byl postaven přibližně před 13 lety a po rekonstrukci byl obýván pouze půl roku. Nemovitost je ihned obyvatelná a připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je terasa, dvorek, zahrada a dvě parkovací místa přímo před domem. Výměry: * zastavěná plocha a nádvoří: 134 m² * podlahová plocha 99 m² * zahrada: 190 m² Dispozice domu: 1. NP * vstupní hala - 11,4 m² * obývací pokoj - 30 m² * kuchyň - 8,7 m² * koupelna - 3,9 m² * úklidová místnost - 1,3 m² 2. NP * galerie - 10,2 m² * obytná místnost - 21,9 m² * koupelna - 4 m² * půdní prostor s elektřinou * terasa - 14 m² V domě je instalována zánovní kuchyňská linka,. Vytápění je aktuálně řešeno klimatizací s možností přitápění krbovými kamny. Dům je zároveň připraven i na vytápění radiátory - je zde zaveden plyn a možnost instalace plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost nabízí také možnost úprav dispozice dle vlastních představ. Venkovní prostor poskytuje potenciál pro další úpravy a zvelebení, například vybudování teras, odpočinkové zóny nebo umístění bazénu. Dům je ve velmi dobrém stavu, pouze s možností drobných dokončovacích úprav, například doplnění podlahových lišt, výmalby či dokončení části koupelny. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, prostoru a dostupnosti do Brna s možností dotvořit si domov přesně podle vlastních představ Pokud hledáte klidné bydlení blízko Brna s vlastním dvorkem, terasou a zahradou, je tento dům ideální volbou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117964.

Hledáte rodinný dům nebo chalupu k celoročnímu bydlení jen pár minut od Tišnova? Přejete si bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, aniž byste se museli vzdát občanské vybavenosti? Pak vás může zaujmout tento rodinný dům o dispozici 4+2 v městysi Deblín, který nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také pro hospodaření, dílnu nebo rekreační využití. Součástí nemovitosti je prostorná stodola, garáž, hospodářské zázemí i samostatný sklep, což otevírá široké možnosti využití. Dům byl dle údajů z katastru nemovitostí vystavěn v současné podobě přibližně v roce 1970. Je postaven z kombinace cihel, tvárnic a kamene, zastřešen sedlovou střechou s pálenou taškovou krytinou. Nemovitost je napojena na: • elektřinu, • plyn, • obecní vodovod, • odpad je sveden do septiku s možností napojení na obecní kanalizaci, která vede přímo před domem. Dům je ihned k dispozici, zároveň však nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Nový majitel si tak může vytvořit domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Celková výměra svažitého pozemku orientovaného na východ činí 1 542 m², zastavěná plocha domu je 180 m². K dispozici je také prostorná půda, přístupná ze stodoly, která nabízí další potenciál pro rozšíření obytné či úložné plochy. Na pozemku se dále nachází: • garáž o zastavěné ploše 30 m², • bývalá prádelna, • chlévy, • samostatný sklep. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G (průkaz zatím nebyl vyhotoven). Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost Deblín je oblíbený městys v okrese Brno-venkov, ležící v malebné krajině Křižanovské vrchoviny, pouhých 6 km od Tišnova. Najdete zde vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obecní úřad, zdravotní středisko, základní i mateřskou školu, knihovnu, kostel sv. Mikuláše i restauraci Na Gruntě. Dopravní obslužnost zajišťují autobusy IDS JMK a nájezd na dálnici D1 ve Velké Bíteši je vzdálen přibližně 13 km. Nemovitost je ihned volná a připravena k předání novému majiteli. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky. Rád vám představím všechny možnosti, které tento dům nabízí.

Samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou a obrovským potenciálem za výjimečnou cenu. Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit podle svých představ? Představujeme vám zajímavou nabídku rodinného domu v příjemné části města Rousínov. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Rousínova, kde najdete perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Lokalita nabízí skvělé napojení na hlavní komunikace, v dosahu jsou školy, školky, obchody, zdravotní zařízení i sportovní vyžití a koupaliště. Ideální místo pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností rychlého spojení do okolních měst. PARAMETRY NEMOVITOSTI Typ: Samostatně stojící přízemní rodinný dům Dispozice: 2+1 Celková plocha pozemků: 686 m² Stav: K rekonstrukci - prostor pro vaše nápady! Silnice: ze dvou stran pozemků KOMPLETNÍ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ - 2x (možnost napojení ze dvou stran pozemků - od silnic) - Voda: Připojení z řadu - jistota stálého přívodu pitné vody - Kanalizace: Obecní - Elektřina: 220V/380V - Plyn: Přípojka je k dispozici, momentálně odpojena - snadné obnovení připojení - Internet: Připojení Telekom - možnost rychlého internetu V domě je instalován plynový kombi kotel umístěný v koupelně, který je plně funkční a zajišťuje jak vytápění, tak přípravu teplé užitkové vody. Nemovitost disponuje dvěma sklepy, což je obrovská výhoda pro skladování. Jednou z největších předností je zahrada s kompletním zázemím pro milovníky pěstování a venkovního života: - Udírna - pro gurmány a milovníky domácích specialit - 2x skleník - ideální pro pěstování zeleniny, bylinek apod. - Kůlna - praktické úložné prostory pro nářadí a zahradní techniku - Dílna s elektřinou 380V - perfektní pro kutily a řemeslníky Menší zahrada je snadno udržovatelná a nabízí dostatek prostoru i pro relaxaci. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Skvělá investice Za stanovenou kupní cenu získáváte nemovitost s pozemkem ve výborné lokalitě, kde můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Kompletní infrastruktura Všechny přípojky jsou k dispozici - nemusíte řešit nákladné zavádění sítí. Potenciál pro rozšíření Samostatně stojící dům na vlastním pozemku nabízí možnosti pro případnou přístavbu, vestavbu podkroví nebo vytvoření moderního rodinného sídla. Jedná se o velmi atraktivní cenu za samostatně stojící dům s pozemkem a kompletním zázemím v Rousínově. Při současných cenách nemovitostí je toto nabídka, která se jen tak neobjevuje! Rádi vám nemovitost osobně ukážeme, zodpovíme všechny vaše dotazy a poskytneme detailní informace. Dům má obrovský potenciál a stojí za to ho vidět na vlastní oči! Součástí nabídky je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem, který vám zajistí na míru to nejlepší financování Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117929.

Hledáte moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem prostoru a soukromím? V obci Jaroslav nabízím k prodeji energeticky velmi úsporný zděný rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení, kvalitní provedení a příjemné zázemí pro odpočinek celé rodiny. Rodinný dům disponuje užitnou plochou 134,6 m² a jeho součástí je také samostatná garáž s dílnou o výměře přibližně 40 m². Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá zahrada, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i trávení volného času. K dispozici je bazén, zastřešený altán i terasa, kde si můžete vychutnat klid a soukromí. Dům byl navržen s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Nosné konstrukce domu i čtyři nosné pilíře jsou zděné, vnitřní příčky jsou řešeny sádrokartonem s dvojitým záklopem a zvukovou izolací, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří vzdušný a útulný obytný prostor. Atmosféru domova navíc umocňují krbová kamna. O vytápění domu a ohřev vody se stará nové tepelné čerpadlo, tepelný komfort v celém domě zajišťuje podlahové vytápění. Na střeše domu jsou sluneční kolektory, kterými si můžete nejen vyrobit elektřinu pro sebe, ale i si zajímavě přivydělat odkupem energie do sítě. Díky tomu jsou provozní náklady domu velmi nízké. V domě je také zabezpečovací zařízení. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a pohodlné rodinné bydlení v klidné lokalitě s výborným zázemím pro odpočinek i každodenní život. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s garáží, obchodním prostorem a zahradou v ulici Pod Bručnou v Plzni Čechurově. V přízemí podsklepeného domu se nachází předsíň, kuchyně, ložnice, obývací pokoj, koupelna, WC a schodiště do patra se dvěma pokoji. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektriku 400V a plynovod. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Obchodní prostor o výměře 45m2 sloužil jako prodejna ložního prádla, ale lze jej využít i jako nadstandardně velkou garáž. Na pozemku se nachází zastřešené parkovací stání, garáž o výměře 12m2 a reklamní billboard, ze kterého plyne zajímavý roční příjem z pronájmu místa, ale smlouvu lze kdykoli vypovědět. U vchodu na pozemek se nachází betonové jezírko, kde byly chovány okrasné rybky. Vjezd na pozemek je dvoukřídlými vraty z asfaltové obecní komunikace. Nedaleko se nachází trolejbusová zastávka MHD linky č. 10 a 13. K procházkám a sportovnímu vyžití vybízí údolí řeky Úhlavy, park Homolka a Škoda Sport Park. Energetická třída je zatím uváděna G, PENB se vyhotovuje.

Moderní rodinný dům 4KK | 101 m² | Domy Mcely Nabízíme moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4KK a užitné ploše 101 m² v projektu Domy Mcely. Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení, dostatek prostoru a moderní technologie, které zajistí komfortní a úsporný provoz. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti více než 35 m². Otevřený obytný prostor nabízí dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, jídelní část i komfortní obývací zónu. Díky velkým proskleným plochám je interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dům dále disponuje hlavní ložnicí s vlastní šatnou, dvěma samostatnými pokoji vhodnými jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostornou koupelnou, samostatným WC, technickou místností a praktickou spíží navazující na kuchyňskou část domu. Dispozice je řešena velmi efektivně a nabízí dostatek úložných prostor i pohodlné oddělení obytné a klidové části domu. Projekt Domy Mcely je zaměřen na kvalitní a úsporné bydlení s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady. Součástí standardu je tepelné čerpadlo vzduch/voda, teplovodní podlahové vytápění, centrální rekuperace, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní zateplení i kompletní elektroinstalace včetně datových rozvodů. Domy Mcely představují ideální řešení pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v přírodě bez kompromisů v kvalitě a komfortu.

Dům, který může být zajímavou příležitostí jak pro vícegenerační bydlení, tak především pro investora hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem a dalším potenciálem do budoucna. Nemovitost je vedena na katastru nemovitostí jako rodinný dům, což představuje významnou výhodu zejména z pohledu financování koupě, kdy bývají podmínky hypoték často příznivější než u bytových domů. V domě se nachází celkem tři bytové jednotky. V přízemí domu je byt o dispozici 3+KK, který je již přibližně 7 let stabilně pronajatý. Nájemné zde aktuálně činí 7.000 Kč čistého nájmu měsíčně plus služby, přičemž do budoucna se nabízí možnost navýšení nájemného dle aktuální situace na trhu. Vytápění i ohřev vody jsou zde řešeny plynovým kondenzačním kotlem a teplo rozvádějí litinové radiátory, které dobře drží teplotu a mají dlouhou životnost. V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, která je aktuálně volná, jelikož zde doposud bydlela rodina majitele. Během prodeje však bude byt nabízen k pronájmu, což může novému majiteli zajistit další příjem již krátce po koupi. Vytápění je zde řešeno pomocí wafek a ohřev vody zajišťuje nový bojler. Elektroinstalace je v této jednotce starší a bude vhodné upravit jističe, jelikož při vyšším odběru dochází k vyhazování pojistek. Ve druhém patře domu se nachází byt o dispozici 3+KK, ve kterém aktuálně bydlí majitelé nemovitosti. I zde je vytápění a ohřev vody řešen plynovým kondenzačním kotlem, přičemž radiátory jsou již vyměněny za nové. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Před dvěma lety prošel dům renovací fasády, střecha je přibližně 12 let stará, nezatéká a dle slov majitelů je v dobrém stavu. Krovy jsou montované, okapy funkční a plastová okna se nachází téměř v celém domě, s výjimkou jedné menší místnosti. Velkou výhodou jsou také samostatné místnosti na chodbách v prvním a druhém patře, které aktuálně slouží jako skladovací prostory, ale nabízí se zde možnost propojení přímo s bytovými jednotkami a tím rozšíření obytného prostoru. Dům je z menší části podsklepený. Za domem se nachází menší zahrádka, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a relaxaci. Součástí pozemku jsou také tři dřevěné kóje namísto klasických sklepních prostor, garážové stání a další možnost parkování přímo před garáží. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu minimálně kolem 4,5 % ročně, a to při kombinaci již obsazené jednotky a dalších možností pronájmu. Díky rozložení domu, technickému stavu a možnosti další optimalizace nájmů se jedná o nemovitost s dlouhodobým potenciálem a stabilním základem pro budoucího majitele. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování nemovitosti na míru. Pokud by financování z jakéhokoliv důvodu nevyšlo, jsme schopni vrátit až 80 % rezervačního poplatku. Energetický štítek náročnosti budovy se aktuálně vypracovává a bude dodán při rezervaci nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Bílého Potoka u Hejnic. Tento dům o velikosti 4+1 je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití. V přízemí domu se nachází útulná kuchyň s krbovými kamny, která působí velmi příjemným a domáckým dojmem. Na kuchyň navazují dva samostatné pokoje - prostorný obývací pokoj ideální pro rodinné posezení a druhý pokoj, který lze využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z chodby je dále přístupná samostatná toaleta a samostatná prostorná koupelna s rohovou vanou, kde je zároveň dostatek místa pro umístění pračky a sušičky. Po schodech se dostanete do horního patra domu, kde se ocitnete v otevřeném prostoru vhodným například pro sezení nebo knihovnu. Nacházejí se zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici nebo dětské pokoje. Z patra je přístup na půdu, která poskytuje praktický úložný prostor. Součástí dispozice je také další místnost určená k rekonstrukci - ta může po úpravách sloužit například jako druhá koupelna, čímž by se výrazně zvýšil komfort užívání celého domu, zejména pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení. K domu náleží také stodola, jejíž menší část nabízí příjemné a praktické využití, ideální například pro rodinné grilování nebo setkávání s přáteli. Součástí nemovitosti je dále maštal a původní kovářská dílna. Tyto prostory dodávají domu osobitý venkovský charakter a zároveň rozšiřují možnosti využití - mohou sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro hobby aktivity, vinotéku nebo prostor k dalším úpravám podle potřeb nového majitele. Bílý Potok nabízí klidné bydlení v podhůří Jizerských hor, s přírodou doslova na dosah. Obec leží v údolí řeky Smědé, přibližně 12 km od Frýdlantu, a je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského klidu, krásného okolí a základní občanské vybavenosti. Přímo v obci najdete obecní úřad, základní a mateřskou školu, smíšené zboží, poštu i restauraci. Další služby, obchody, lékaře a širší občanskou vybavenost nabízí nedaleké Hejnice a Frýdlant. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost - v obci se nachází železniční stanice Bílý Potok pod Smrkem a prochází tudy také autobusová linka ve směru Frýdlant - Raspenava - Hejnice - Bílý Potok - Smědava.

Perspektivní dům v centru ČL se zahradou. Hledáte dům za cenu většího bytu v centru české lípy? Ano i to je možné. Máme pro Vás dům, který je sice k rekonstrukci, ale cena je nastavena tak, že Vám na ní zbyde. Nájemníci Vám navíc pomohou splácet případný hypoteční úvěr. Velkou výhodou je, že získáte prostorný byt 4+1 a dále 2 nebytové prostory + prostornou půdu. Ve všech prostorách jsou nyní nájemníci. K domu navíc patří prostorná a klidná zahrada, kde naleznete "oázu klidu v centru města" Z mého pohledu si dokáži představit vyprojektovat místo 1 velkého bytu 2 menší byty 2kk + si udělat největší mezonetový byt na půdě při rekonstrukci střechy. Dostanete tak více jednotek - 3-4 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky. Nicméně se jedná pouze o můj "realitní" pohled a více by Vám poradil projektant a stavební úřad. Dům je situován v lukrativní části města s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti, MHD, vlakového i autobusového spojení. Velkou výhodou je samotná poloha objektu v centru města, vlastní zahrada a potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nemovitost je převážně v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Objekt je podsklepený a zajímavostí je také původní letecký kryt z období druhé světové války. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně a částečně ústředním plynovým vytápěním. Základní informace: užitná plocha cca 206 m² plocha pozemku 481 m² zastavěná plocha cca 282 m² 3 podlaží včetně podzemního podlaží konstrukce: cihla / kámen 2 provozovny + byt 4+1 zahrada a dvůr sklep možnost okamžitého převzetí Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, tak i čistě jako investiční objekt se zajímavým výnosovým potenciálem. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná.

Bydlíte ve městě a hledáte klidné místo, kde byste si mohli odpočinout od městského shonu? Přijeďte se podívat na chatu se zahradu nad Blanskem. Celková plocha prodávaných parcel činí 448 m2. Chata se zahradou se nachází v oblíbené rekreační části "Otisky" nad Blanskem. Samotná zahrada o výměře 432 m2 je mírně svažitá, oplocená a osázena ovocnými stromy. Dřevěná, podsklepená chata o zastavěné ploše 16 m2 má číslo evidenční a byla postavena kolem roku 1994. Určitě oceníte, že do chaty je zavedena elektřina. Za chladných jarních a podzimních dnů lze k vytápění využít krbová kamna, která dodávají na útulnosti interiéru a prodlouží vám tak chatařskou sezonu. Před cca 7 lety byla na střeše položena nová krytina (šindel). Do sklepních prostor vstoupíte zvenku a zde se nachází i chemické WC. Na pozemku je kolaudovaná studna o hloubce 3,5 m s užitkovou vodou. Chata se nachází v oblíbené lokalitě obklopené krásnou přírodou. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a odpočinku. Blízkost lesa a pěkné okolí zaručují klid a příjemnou relaxaci kousek od města. Zaujala vás nabídka chaty se zahradou nad Blanskem? Tak mi neváhejte zavolat nebo napsat. Těším se na Vás.

Oceníte prostorný dům k nastěhování, nebo hledáte jedinečnou příležitost pro investici? V Holasicích u Brna pro Vás máme k prodeji rodinný dům, který kombinuje moderní komfort, flexibilitu využití a investiční potenciál. Tento prostorný dům 6+1 je po kompletní rekonstrukci a nabízí možnost snadného rozdělení na dva samostatné byty 3+kk s vlastními vstupy - ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako výnosná investice. Polořadový dům umožňuje přistavět garáž, a zahrada s rovinatým terénem poskytuje nejen prostor pro odpočinek, ale i praktický přístup zezadu pro auto či těžkou techniku - může se hodit při budování bazénu nebo jiných zahradních staveb. Součástí zahrady je zahradní domek v dobrém stavu a vlastní studna s užitkovou vodou. Částečné podsklepení zajišťuje úložný prostor a klimatizace komfort v každém ročním období. Holasice jsou lukrativní lokalitou 15 minut do Brna s napojením na veškerou občanskou vybavenost, například vlakem se z vedlejšího Rajhradu lze dostat do Brna za 12 minut. Zajímá Vás více? Rádi Vás domem provedeme a představíme všechny benefity této kvalitně opravené nemovitosti.