Venda de casas

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 6+kk se dvěma balkony, vnitřním bazénem, garáží a slunnou terasou, s pozemkem o celkové ploše 655 m2, ve vilové čtvrti obce Zlatníky. ‌ V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem a schodištěm vedoucím do dalšího podlaží, dále je zde pracovna a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Na obývací prostor navazuje chodba s přímým vstupem do místnosti s vyhřívaným vnitřním bazénem s technologií slané vody s protiproudem, a dále se vstupem do garáže, technické místnosti, a na velkou zahradní terasu s orientací na jihozápad. Na zahradě je umístěn zahradní domek/pergola. ‌ V patře se nachází čtyři neprůchozí pokoje propojené prostornými chodbami, dvě šatny, prádelna, koupelna, samostatná toaleta a dva balkony. V jedné z chodeb je umístěna kuchyňská linka, dále je zde vstup do podkroví domu nabízející dostatečný prostor na uskladnění. Interiér domu poskytuje dostatek vestavěných úložných prostor. Kuchyň je plně vybavena včetně myčky nádobí a varné desky. ‌ Dům byl zkolaudován v roce 2006. Podlahy jsou parketové v kombinaci s dlažbou, v přízemí domu je podlahové topení, které má samostatnou regulaci v jednotlivých místnostech. Vytápění řeší plynový kotel s možností využití i kotle na tuhá paliva. Plastová okna s dvojskly lze zastínit vnitřními žaluziemi. Bezproblémové parkování zajišťuje garáž s vjezdem přímo z ulice a další dvě krytá parkovací stání. ‌ Obec Zlatníky nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (základní a mateřská škola, sportoviště, cyklostezka, obchody s potravinami). Stanice busu PID 2 minuty chůze od domu. Vynikající dostupnost zajišťují autobusy MHD ke stanici metra Opatov (necelých 20 minut jízdy), autem se lze okamžitě napojit na Pražský okruh.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 5+kk s terasou a parkovacím stáním, která je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti Moderní Malín v Kutné Hoře. Tato jednotka je tou cenově nejdostupnější v I. Etapě projektu, který zahrnuje celkem 22 jednotek. Pokud hledáte moderní bydlení se zahradou a zároveň možnost výběru z více variant, je tento projekt ideální volbou. Popis nemovitosti Dvoupatrová jednotka nabízí plnohodnotné rodinné bydlení se vším, co byste očekávali od rodinného domu. Dispozice 5+kk zahrnuje: - čtyři samostatné pokoje - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě koupelny - technickou místnost Celková podlahová plocha činí 112,8 m². K domu náleží terasa o velikosti 37 m² a pozemek před domem s možností parkování. Parkovací stání lze doplnit wallboxem pro dobíjení elektromobilu. ⚡ Technologie a standard Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort a zdravé vnitřní prostředí. - kvalitní zateplení podlah, stěn i střechy - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - moderní tepelné čerpadlo s nízkými provozními náklady - podlahové vytápění s možností letního chlazení - příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny - možnost bateriového úložiště a dobíjení elektromobilu Projekt Nemovitost je součástí projektu Moderní Malín, v nově budované rezidenční čtvrti. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností: - centrum Kutné Hory v krátké dojezdové vzdálenosti - vlakové spojení a MHD v blízkosti - dojezd do Prahy cca 50 minut Součástí projektu je plánovaná občanská vybavenost: - mateřská škola - lékařský dům - obchody a služby - sportoviště - přírodní biotop s jezírkem V projektu je aktuálně k dispozici více jednotek různé velikosti, s rozdílným vybavením i cenou. Pokud vám tato jednotka nevyhovuje, rádi vám představíme další varianty. Kompletní nabídku, aktuální dostupnost a detailní informace najdete na webu projektu Moderní Malín Pro více informací, nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se sklepem a garáží v obci Mirošovice (okres Praha-východ). Zastavěná plocha domu činí 82 m², podlahová plocha 120 m². Dům se nachází v klidné části obce a prošel rekonstrukcí. Má zateplené podlahy, verandu, dvě samostatná WC a koupelnu s vanou. Komín je nově vyvložkován. Na pozemku je také parkovací stání až pro 3 auta. Dispozice domu obývací pokoj s přípravou pro krb kuchyň se spíží koupelna s vanou samostatné WC se sprchovým koutem 2 ložnice další samostatné WC Rekonstrukce zahrnovala výměnu oken (dvojskla) nové rozvody topení (měď) novou elektroinstalaci nové rozvody vody Dům je podsklepený a součástí nemovitosti je také samostatná garáž. Pozemek a zahrada. K domu náleží zahrada o rozloze 606 m², na které se nachází: Venkovní pergola s krbem. Parkovací stání až pro 3 auta v horní části pozemku. Bazén o rozměrech 2,5 × 10 m a hloubce 2 m ve spodní části zahrady Lokalita Obec Mirošovice nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy, a to jak po dálnici D1, tak i vlakem.

Prodej vícegeneračního rodinného domu (2 bytové jednotky + půda) v CHKO Český kras, Beroun Hledáte výjimečné bydlení či investici v bezprostředním doteku přírody, a přesto s výbornou dostupností do Města? Nabízíme exkluzivní prodej rodinného domu v unikátní lokalitě Beroun-Hostim, přímo v NPR Karlštejn / CHKO Český kras. V lokalitě platí stavební uzávěra (garance neměnného prostředí a trvalé hodnoty nemovitosti). DISPOZICE A POTENCIÁL NEMOVITOSTI Dům je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice na komerční či krátkodobý pronájem: Přízemí: 2 samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+kk a 3+1 garantující soukromí. Patro a podkroví: Stylová zastřešená terasa s výhledem do zeleně a velký půdní prostor s potenciálem pro vestavbu 3. samostatného bytu. POZEMEK A VEDLEJŠÍ STAVBY (celkem 638 m²) Samostatná garáž (34 m²) : Vhodná i jako kutilská dílna. Samostatný objekt (30 m²) : 2 místnosti + sklep (ideální pro domácí pracovnu/office). Udržovaná zahrada, přímo na hranici pozemku protéká potok Kačák (Loděnice) ústící do Berounky. TECHNICKÉ PARAMETRY A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Voda: Vlastní vrtaná studna přímo na pozemku (minimální provozní náklady, nezávislost). Sítě: Elektřina zavedena do všech objektů, rychlý 300Mb internet. Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou). UNIKÁTNÍ LOKALITA A ATRAKTIVITA PRO OUTDOOR Místo nabízí absolutní klid, bohatou historii i špičkové sportovní vyžití: Horolezectví: Pár kroků od domu leží největší přírodní horolezecký park v ČR (lom Alkazar, cca 200 lezeckých cest všech obtížností, dětské cesty, trenažér pádů) a nové sektory v lomu Divadýlko. Cyklo & Inline & Turistika: V okolí domu vede cyklostezka Po stopách českých králů (propojení Beroun, Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou, Točník, Nižbor) a 3km asfaltová inline dráha Beroun-Alkazar. Vodáctví & Rybaření: Řeka Berounka (oblíbená vodácká trasa Beroun-Karlštejn, 9 km) pár desítek metrů od domu. Historie a příroda: Pozůstatky starověkého hradiště nad domem, paleontology vyhledávané vápencové skly s trilobity, jeskyně Českého krasu. Občanská vybavenost a doprava: Komunitní ZŠ (1.-5. třída s malotřídkou) v sousedním Srbsku (2 km). Vynikající dostupnost: Beroun (pár minut), dálnice D5 a Praha cca 20 minut. FINANCOVÁNÍ A PROHLÍDKY Nemovitost je připravena k prodeji v osobním vlastnictví. Bezplatně zajistíme kompletní hypoteční servis. Přijeďte se přesvědčit o jedinečném geniu loci tohoto místa. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky. Ondřej Pospíšil Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji původní kamenný dům s rozlehlým pozemkem v malebné obci Sezemice ve Středočeském kraji, nedaleko Mnichova Hradiště a Českého Dubu, na rozhraní Českého ráje a Podještědí. Sezemice jsou typickou českou vesnicí s neopakovatelnou atmosférou. Dominantou obce je historická náves s rybníkem lemovaným vzrostlými jasany, sochou sv. Jana Nepomuckého a kostelem sv. Bartoloměje. Okolní krajina nabízí klid, soukromí a krásnou přírodu, což z této lokality činí ideální místo pro rekreaci i venkovské bydlení. Výborná je také dostupnost okolních měst - Mnichovo Hradiště (10 km), Mladá Boleslav (27 km), Turnov (19 km), Ještěd (27 km) a Liberec (33 km). Přibližně 300 let starý kamenný dům si zachoval svůj původní charakter a představuje ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci podle vlastních představ. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu a jímku. Část domu o zastavěné ploše 200m2, je v současné době obyvatelná, celkově však objekt vyžaduje úplnou kompletní rekonstrukci či je možnost postavit nový obytný dům, či chalupu respektující architektonický ráz obce. / Fotografie interiéru domu jsou upraveny pro představu /. Velkou předností domu je jeho dispozice a velikost, které umožňují vybudování více samostatných bytových jednotek. Nemovitost tak nabízí zajímavý investiční potenciál pro vícegenerační bydlení, rekreační apartmány, penzion nebo pro dlouhodobý pronájem. Skutečným benefitem této nabídky je však především samotný pozemek. Díky své velikosti a charakteru poskytuje dostatek prostoru nejen pro zahradu či odpočinkovou zónu, ale dle platných územních podmínek je zde také možnost výstavby další obytné stavby. To z nemovitosti činí atraktivní příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro investory hledající projekt s dalším rozvojovým potenciálem. ‌

Moderní dům 5+kk s velkorysou zahradou. Místo, kde dostanou prostor vaše sny. Toužíte po domově, který vám dá svobodu, zasloužený klid a zároveň prostor realizovat své touhy? Pak vás tento dům nadchne. Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk o podlahové ploše 146 m², zkolaudovanou v roce 2025, která se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1 973 m² v klidné a malebné obci Petrovice. Výjimečnost této nemovitosti spočívá především v nadstandardně velkém prostoru, kde se fantazii meze nekladou. Zahrada jako náruč nekonečných možností Hlavní devízou této nemovitosti je zahrada o velikosti více než 1 600 m², která nabízí výjimečný prostor pro relaxaci, soběstačnost a dokonce i podnikání: • možnost chovu zvířat (ovce, kozy, slepice, případně koně) • pronájem části pozemku - zajímavý zdroj pasivního příjmu • vlastní pěstování - zelenina, ovocný sad, bylinková či permakulturní zahrada • glamping / zahradní ubytování - atraktivní podnikatelský potenciál • relaxační zóna - sauna, jezírko, jóga prostor nebo komunitní zahrada • výběh pro psy nebo psí školka • dílna, ateliér či klidné podnikání z domova TIP: Zadní část pozemku je ideální pro útulnou maringotku nebo týpí. Stačí zveřejnit inzerát na web pro zájemce o netradiční víkendové ubytování poblíž Kutné Hory a můžete střádat do kasičky. Komfort moderního a úsporného bydlení Dům je postaven s důrazem na kvalitu, pohodlí i nízké provozní náklady: • Energetická třída B - úsporný provoz a vysoký uživatelský komfort • Podlahové vytápění v celém domě • Plynový kondenzační kotel • Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci • Vlastní studna jako praktický bonus Lokalita, která dává smysl: příroda a historie na dosah Petrovice nabízejí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou. Čáslav je vzdálena přibližně 13 km, což představuje asi 15 minut jízdy autem, a poskytuje kompletní občanskou vybavenost. To, co případně nenajdete v Čáslavi, nabízí nedaleká Kutná Hora, jejíž historické centrum je zapsáno na Seznamu světového dědictví UNESCO. Petrovice mají pravidelné autobusové spojení a okolní krajina přímo vybízí k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku. Milovníky rybaření potěší blízkost rybníka Katlov, který je známý bohatým zarybněním. Pro koho je tento dům ideální? • Pro rodiny, které hledají více prostoru uprostřed krajiny • Pro podnikavé lidi s vizí a nápady • Pro milovníky přírody a klidného, soběstačnějšího životního stylu Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím, ukážu její potenciál a společně probereme možnosti využití. Přijďte zjistit jak toto místo zapadá do vašich představ o budoucnosti. Možná právě tady začíná váš nový životní příběh. PS: Prodávající nabízí dokončovací stavební práce - včetně bazénu, terasy, zahradního domku, instalace světel atd. V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Zahájí čp. 15, situovaný v klidné vesnické lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání či vícegenerační využití. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 570 m². Samotný dům nabízí přibližně 170 m² užitné plochy a díky navazujícím hospodářským stavbám poskytuje další možnosti rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření dílny, ateliéru či zázemí pro podnikání. Dům je napojen na elektřinu a dálkový vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je elektrické. Rodinný dům má smíšené zdivo (cihla, kámen), plastová okna a plechovou krytinu v dobrém stavu. Obec Zahájí nabízí klidné venkovské bydlení s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mělnickém Vtelně, kde najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost: Mělník cca 15 km (přibližně 20 minut autem), Mladá Boleslav cca 25 km (přibližně 30 minut autem), hranice Prahy dostupné přibližně za 35-40 minut jízdy autem. Součástí nemovitosti jsou také: - bývalý chlív upravený na vinárnu / venkovní kuchyň, - dvě hospodářské místnosti vhodné pro chov zvířat, skladování nebo přestavbu, - zděná garáž. Tyto vedlejší objekty výrazně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Proč právě tento dům? Nemovitost zaujme především kombinací prostorného domu, hospodářského zázemí a klidné lokality. Díky velkorysému prostoru a dalším stavbám nabízí široký potenciál pro rodinné bydlení, rekreační využití i realizaci vlastních projektů. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klid, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě nedaleko Prahy.

Nabízíme k prodeji řadový dvoupodlažní dům v Luštěnicích se zahradou, předzahrádkou a krytým parkovacím stáním. Dvoupodlažní domek je v tiché ulici Sluneční v Luštěnicích - Zelená, což je jen 10 minut autem do Mladé Boleslavi, nebo 25 minut do Prahy. Tento 4+KK (L) dům nabízí pohodlné a moderní bydlení o celkové velikosti 110 m2. Hlavní rysy: - Spodní patro: Plně vybavená kuchyň, obývák, technická místnost, předsíň s vestavěnou skříní, záchod. - Horní patro: velká ložnice, dětský pokoj, pracovna + koupelna se záchodem - Lokalita: Výhodná poloha nedaleko Mladé Boleslavi, s přístupem k veškerému občanskému vybavení, jako jsou školy, školky, obchody a restaurace. - Praktické vybavení: V domě je dostatek úložného prostoru, dlažba a plovoucí podlahy, vytápění je nyní realizováno infrapanely, ale je zde i plynový kotel + klasické radiátory. Bezproblémové parkování přímo u domu Tento útulný a moderní dům je ideální pro rodinu nebo páry, kteří hledají klidný a komfortní život ve středu přírody, ale nedaleko od města. Pokud máte zájem, neváhejte se na nás obrátit a domluvit si prohlídku!

V dubnu 2026 jsme zahájili výstavbu první etapy projektu U Statku v Kojeticích - pěti elegantních dvoupodlažních villa-domů, z nichž každý nabízí dvě samostatné bytové jednotky. V projektu si můžete vybrat ze dvou architektonických řešení domů: VISTA a FLOW. Přestože oba typy nabízejí shodnou obytnou plochu i počet místností, liší se svým dispozičním uspořádáním. Jednotlivé dispozice jsme navrhli s ohledem na konkrétní parcely tak, aby přirozeně navazovaly na orientaci pozemků a podtrhly charakter celé lokality. Komfort, soukromí a vysoký standard Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což budoucím obyvatelům zajišťuje vysokou míru soukromí. Podlahová plocha jednotky činí dle občanského zákoníku 115,6 m². Součástí standardního vybavení každého bytu je mimo jiné tepelné čerpadlo. Promyšlené vnitřní uspořádání: • Přízemí (1. NP): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktická komora pod schody, samostatné WC, technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku a zádveří s velkorysým prostorem pro vestavné skříně. • Patro (2. NP): Tři samostatné, neprůchozí pokoje a koupelna s WC. K bytovým jednotkám náleží zahrady o výměře od 243 m² do 335 m². Ke každé jednotce jsou navíc v kupní ceně již zahrnuta dvě parkovací stání. Lokalita a dopravní dostupnost: Kousek do přírody i do metropole Projekt se nachází severně od Prahy, v těsné blízkosti města Neratovice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností: • Autobus: Zastávka se spojením na metro linky C je vzdálena pouhých 140 metrů. • Vlak: Stanice s přímým spojením na pražské Hlavní nádraží se nachází v pohodlné dochozí vzdálenosti. • Autem: V Neratovicích jste za několik minut, cesta do centra Prahy zabere 25-40 minut. Vše pro rodinu doslova za rohem Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu přímo v obci. Kompletní občanskou vybavenost - včetně zdravotnických zařízení, obchodů, sportovišť, restaurací a kulturních institucí - pak nabízejí sousední Neratovice. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici fotbalové hřiště, cyklostezky a běžecké trasy podél Labe. Přímo v obci se nacházejí dvě dětská hřiště a v docházkové vzdálenosti také oblíbená lokalita bývalého lomu. Stavíme na zkušenostech Navazujeme na naše předchozí úspěšné projekty v obci - U Hřiště a Za školou, v jejichž rámci jsme v pěti etapách realizovali 41 bytů a rodinných domů a klademe tedy důraz na promyšlenou architekturu, funkční řešení a nadstandardní komfort rodinného bydlení se zahradou. Transparentní a bezpečné financování • Rezervační jistina: 200 000 Kč. • Další úhrady a) Částka 400 000 Kč je hrazena po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSBK). • B) Částka 400 000 Kč je hrazena po zápisu prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí - vznik bytové jednotky • Doplatek: Zbývající část kupní ceny klient doplácí až při podpisu finální Kupní smlouvy po dokončení stavby.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy, v ulici Škvorecká, s celkovou užitnou plochou cca 237 m² včetně sklepních prostor. Součástí nabídky je pozemek o výměře 808 m² a samostatná garáž s navazujícími prostory, které lze využít pro parkování, jako dílnu, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Dům má dvě obytná podlaží a je kompletně podsklepený. Přízemí o ploše cca 102,8 m² je řešeno jako 3+1 s koupelnou a balkonem, patro o ploše cca 59,4 m² nabízí další dispozici 3+1 s koupelnou. Sklepní prostory mají cca 75,3 m² a jsou rozděleny do čtyř místností, což rozšiřuje možnosti skladování, technického zázemí nebo dalšího praktického využití domu. Podle dostupných informací je dům cihlový, založený na žulových základech. Přibližně v roce 2007 proběhla výměna střešní krytiny za pálenou tašku, instalace plastových oken a zateplení domu polystyrenem o tloušťce 8 cm. Interiér je starší, ale funkční, a nový vlastník tak může dům užívat ve stávajícím stavu nebo jej postupně upravit podle vlastních potřeb. Dům je napojen na městskou vodu, obecní kanalizaci, elektřinu a městský plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do domu a zároveň kotlem na tuhá paliva na uhlí a dřevo, mezi systémy lze přepínat. Na pozemku je také studna s čerpadlem, využívaná především pro zalévání zahrady. Výrazným praktickým přínosem je samostatná garáž s navazujícími prostory o užitné ploše cca 90 m². Prostor může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Parkování je možné v garáži i na nádvoří. Na zahradě se nachází bazén. Úvaly u Prahy nabízejí dobrou dostupnost do Prahy vlakem v rámci PID na trase Praha - Úvaly. Vlakové nádraží je přibližně 10 minut chůze od domu a autobusová zastávka zhruba 2 minuty chůze. Ve městě je k dispozici občanská vybavenost včetně školských a zdravotnických zařízení, obchodů, služeb a městské infrastruktury. Dům je volný a připravený k předání. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají rodinný dům, pro jednu či dvě generace, s větším zázemím, zahradou, garáží a dobrou dostupností do Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Exkluzivní prodej chaty o velikosti 34 m2 nacházející se na vlastním pozemku 487 m2. Nemovitost je částečně podsklepená a za její zadní části se nachází dílna, kterou by šlo přestavět na prostornou koupelnu. V obývací místnosti je funkční krb a nástěnný elektrický přímotop. Chatu lze krásně vytopit i v zimních měsících kamny na dřevo, které jsou v kuchyňce. Příjemné posezení naskýtá i veranda. Nad obývací místností je malé patro na spaní. V chatě je rozvod 220V. Voda na pozemku není, je možné ji řešit přivedením užitkové vody z pramenitého potůčku, který je vedle pozemku, nebo provedením vrtu a tím získáte pitnou vodu. Přístup je po nezpevněné cestě. Po dohodě je možno vybudovat příjezd až k chatě. Jedná se o jednu z posledních dochovaných a udržovaných chat, která je z roku 1929, kdy byla trampy postavena za účelem setkávání vodáků, kteří ji pojmenovali Jižní kříž. Chata je téměř v původním stavu, takže je vhodná pro lidi, kteří si dají záležet na detailu a upraví ji pro účely moderního žití. Vzhledem k velikosti pozemku 487 m², který je zasazen do zeleně a obklopen lesem, je zde možné vybudovat saunu. Chata nabízí investiční potenciál jakožto glamping či komunitní retreat place. Místo má atmosféru, historii a duši a čeká na nový začátek.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě v Obříství u Neratovic. Dům byl zkolaudován v roce 2015, dispozičně je 4+kk - kuchyň s obývacím pokojem, 2 dětské pokoje, ložnice, oddělené WC s koupelnou, kde je sprchový kout, půda (nepochozí) a zahrada o ploše 401 m2 s pergolou s posezením. Dům bude částečně vybaven - kuchyň, kuchyňský kout s jídelním stolem a židlema, obývací stěna, sedací souprava v obývacím pokoji, v ložnici zůstane skříň a postel, v koupelně pračka a sušička, dům je velice úsporný, topení je řešené plynovým kotlem a jsou zde nízké náklady na bydlení cca 4.500,-Kč (elektřina, plyn a voda). Na zahradě je houpačka a domek na úschovu nářadí. V místě BUS, škola, školka, obchod, restaurace, pošta, hasiči, knihovna, úřad, služby, aj. Výborná dostupnost do Prahy, Mělníka, Kralup nad Vltavou. Volejte makléře nemovitosti 7 dní v týdnu, prohlídky možné po domluvě. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, pozemek, garáž).

Nabízíme k prodeji moderní a architektonicky výjimečnou rozestavěnou vilu ve vyhledávané lokalitě Vysoký Újezd u Berouna, v bezprostřední blízkosti prestižního golfového resortu Albatross. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce s novou zástavbou rodinných domů a nabízí ideální kombinaci soukromí, moderní architektury, velkorysého prostoru a výborné dostupnosti do Prahy i Berouna. Rodinný dům je situován na pozemku o výměře 1 049 m² a je navržen jako dvoupodlažní stavba s plochou střechou, velkoformátovými prosklenými plochami a přímým propojením interiéru se zahradou. Celková plocha domu činí 354 m², z toho vnitřní obytná a užitná plocha 267 m², dvojgaráž 40 m² a terasy 47 m². Dispozičně je dům řešen jako 6+kk s možností dvougeneračního využití nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 4+kk. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 83 m², který nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí přízemí je také samostatná bytová jednotka 2+kk o velikosti 64 m², technické zázemí, prádelna, hostinský pokoj a prostorná dvojgaráž. V horním podlaží se nachází klidová část domu s ložnicemi, koupelnami a dvěma prostornými terasami, které poskytují příjemný výhled do okolní zástavby a soukromí pro relaxaci. Jedná se o kvalitní zděnou stavbu. Obvodové zdivo v 1. nadzemním podlaží je provedeno z bloků BSG Livetherm s integrovanou tepelnou izolací o tloušťce 400 mm. Druhé nadzemní podlaží je navrženo z tvárnic Ytong se zateplením minerální vatou o tloušťce 160 mm. Stropy jsou železobetonové a střecha je navržena jako plochá s možností realizace zelené střechy nebo instalace fotovoltaických panelů. Osazena jsou kvalitní dřevěná okna s izolačními trojskly a velkoformátové posuvné portály směrem do zahrady. Velkou výhodou této nemovitosti je skutečnost, že se aktuálně nachází ve fázi uzavřené hrubé stavby, což novému majiteli umožňuje dokončit dům podle vlastních představ, potřeb a zvoleného standardu. Projekt počítá s moderními technologiemi, jako jsou: - tepelné čerpadlo, - podlahové vytápění v celém domě, - rekuperace vzduchu, - příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, - krb, - prvky chytré domácnosti. Tyto technologie zatím nejsou dokončeny, což kupujícímu poskytuje možnost zvolit si konkrétní řešení a optimalizovat budoucí provozní náklady dle vlastních preferencí. Dům bude napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Součástí projektu je rovněž retenční nádrž na dešťovou vodu pro efektivní hospodaření s vodou na pozemku. Na zahradě je navrženo umístění venkovního bazénu a dalších relaxačních zón. Lokalita: Vysoký Újezd patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dopravní dostupností a kvalitní občanskou vybaveností. V obci se nachází nové zdravotní středisko s ordinací praktického lékaře pro dospělé, pediatra, zubní ordinací, dentální hygienou i logopedií. Rodiny s dětmi ocení moderní mateřskou a základní školu. Milovníci gastronomie a golfu jistě ocení blízkost golfového resortu Albatross, kde je nová resturace Aurea, další restaurace Papilio i oblíbené italské restaurace Locale. Pro každodenní nákupy je k dispozici prodejna Žabka. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají moderní architekturu, velkorysý prostor, větší pozemek a možnost dokončit si dům podle vlastních představ v atraktivní lokalitě na dosah Prahy. V případě zájmu je možné využít i stávající realizační firmu pro dokončení stavby. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Použité vizualizace jsou ilustrativní a slouží pro představu budoucího vzhledu nemovitosti.

Nabízím vám ke koupi statek s velkým potenciálem na různé využití v obci Všechovice. Tato nemovitost se jako celek skládá ze dvou čísel popisných a oplocené zahrady za domem. Celková výměra pozemku je 3588 m2. V případě, že by nový kupec potřeboval ke statku více pozemků pro účely chovu či pěstování, je možno ještě nějaký další pozemek v místě dle dohody poskytnout. Dispozice statku jsou: prostorná garáž s elektrickými vraty, kde je i zvedák do 350 Kg, dále vedle průjezd vraty do dvora, vstup do domu. Dům má dispozici v 1.NP je kuchyně a dva průchozí pokoje, koupelna a prádelna. Vstup do sklepa. Schodištěm se dostaneme do 2.NP, kde je kuchyně, 4 pokoje, spíž. WC a koupelna. Je zde také vstup na půdu. Celkem dispozice je tedy 7+2. Dvůr je čtvercový a nabízí soukromí. Je zde mnoho různých technických místností, které mohou být novým majitelem různě využity dle jeho potřeb. Je zde kotelna s kotlem na tuhá paliva (do domu je naveden i plyn), další garáž s montážní jámou, chlévy, dílny, skladovací prostory, kamenný sklep na uskladnění ovoce, velká stodola. Ze stodoly se dostaneme na zahradu, která je celá oplocená a jsou zde i menší „oplocenky“, které mohou sloužit pro chov různých druhů drůbeže, aby nebyla drůbež dohromady. Na zahradě jsou také kurníky, ovocné stromy a je zde také zbudován velký a vyšší přístřešek, který sloužil jako přístřešek pro kombajny a techniku. Na statku proběhly částečné udržovací rekonstrukce v průběhu let. Např. nad obytnou částí a garáží výměna krovu vč. střešní krytiny (garáž postavena cca před 8 lety), plastová okna, posuvná vrata, část hospodářských budov postavená průběžně znovu z cihel, ve stodole částečná výměna trámů apod. Díky prostorám, které tento statek má k depozici, nabízí rozhodně širší možnost využití ideálně však bydlení spojené s prostory k podnikání, skladování, nehlučné výrobě, chovu či pěstování. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V komorním projektu pouze dvou samostatně stojících zděných domů nabízíme nové rodinné bydlení 5+kk o užitné ploše 129 m² na pozemku 318 m². Domy vzniknou v klidné slepé ulici na jižním okraji Olomouce. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, vlastní zahrady a rychlé dostupnosti do města - autem přibližně 10 minut do centra Olomouce a 3 minuty k dálnici. V docházkové vzdálenosti je MHD, základní i mateřská škola, dětské hřiště a další každodenní vybavenost. Stavební povolení je vydáno. Nemusíte tak řešit zdlouhavé povolování, a přitom máte možnost ovlivnit finální podobu domu - podlahy, dveře, obklady, sanitu, kuchyň, venkovní stínění nebo další nadstandardní a technologické vybavení. Na osobní schůzce Vám navíc rádi představíme 3D model domu, díky kterému si můžete udělat lepší představu o dispozičním řešení, velikosti jednotlivých místností i možnostech finálního vybavení. Zahájení výstavby je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Standard domu zahrnuje podlahové vytápění, tiché tepelné čerpadlo NIBE, dokončené koupelny, podlahy, dveře, zpevněné plochy před vstupem, napojení na inženýrské sítě a prostor pro parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Na míru Vám připravíme propočet financování, a to i v návaznosti na případný prodej Vaší stávající nemovitosti, s níž jsme Vám schopni pomoci. Výsledná cena se liší podle konkrétního domu a zvolených nadstandardů. Kontaktujte nás a zašleme Vám podrobné informace, přesný rozsah dodávky, kompletní standardy a možnosti financování. Při uzavření rezervace do konce letních prázdnin nabízíme navíc klientům venkovní žaluzie v základní ceně domu.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům ke kompletní rekonstrukci s prostorným pozemkem v lázeňské obci Skalka. Pozemek o celkové výměře 1 377 m² nabízí praktický obdélníkový tvar, dostatek soukromí, klidu a potenciál dodatečné zástavby. Rodinný dům je rozdělen na přízemí a druhé nadzemní podlaží, které je aktuálně využíváno jako půdní prostor s potenciálem přestavby na plnohodnotnou obytnou část. Nemovitost je napojena na vodu a elektřinu, ostatní inženýrské sítě se nachází v těsné blízkosti pozemku. Obec Skalka nabízí příjemné bydlení v klidu, blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Prostějova. V obci se nachází místní lázně včetně veřejných pramenů, restaurace, vodní rezervace i sportovní vyžití v podobě minigolfu a víceúčelového hřiště. Lokalita je ideální také pro milovníky klidu, cyklistiky, turistiky a aktivního životního stylu. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a navazující infrastruktura. Vlaková zastávka Čelčice se nachází v docházkové vzdálenosti nebo přibližně dvě minuty jízdy autem. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně provedeme. Upozorňujeme, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, a proto je dle zákona uvedena energetická třída "G".

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Radvanice u Přerova, ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí i prostoru. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi a nabízí užitnou plochu cca 140 m² na pozemku o velikosti 433 m². Součástí je garáž, pergola, sklep i půda. Nemovitost disponuje dispozicí 3+1 s další místností navíc, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody podporují také solární panely. Velkou výhodou jsou fotovoltaické panely se čtyřmi bateriemi a přípravou na elektroauto, díky čemuž jsou náklady na provoz velmi příznivé. V posledních letech proběhla výměna oken, rozvodů elektřiny i dalších prvků domu. V obci najdete základní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Přerova i Hranic. V současné době bydlí v nemovitosti nájemníci, což umožňuje i koupi nemovitosti jako investici. Pokud hledáte bydlení s potenciálem, moderními technologiemi a příjemným zázemím, tento dům stojí za prohlídku. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku!

Hledáte místo, kde nevznikne jen další dům, ale skutečný projekt podle vašich představ? V okrajové části obce Žireč, jen pár minut od Dvora Králové nad Labem, nabízíme nemovitost s potenciálem, který se dnes hledá jen těžko. Nejde o hotové bydlení, kde musíte přijmout kompromisy někoho jiného. Tohle je prostor, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, ať už hledáte vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a vlastního zázemí, nebo příležitost s možností vybudování několika bytových jednotek. Dům již prošel částečnou rekonstrukcí, takže nejde o projekt „od nuly“. K dispozici je funkční tepelné čerpadlo, nové rozvody topení, radiátory i nová okna. V přízemí se aktuálně nachází dvě bytové jednotky před dokončením a horní podlaží spolu s půdním prostorem nabízí možnost vybudování dalších jednotek dle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je také navazující hospodářská část se stodolou a rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití. Může zde vzniknout zahrada, dílna, zázemí pro podnikání nebo další obytný prostor. Bez problémů zde zaparkujete až tři vozy. Celá nemovitost působí jako místo, které nabízí svobodu něco vytvořit. Ne platit za cizí rozhodnutí, ale vybudovat si bydlení nebo investici přesně tak, jak dává smysl vám. Lokalita navíc spojuje klid venkova s velmi dobrou dostupností - do Dvora Králové nad Labem se dostanete během několika minut, nájezd na D11 směrem na Hradec Králové je vzdálený přibližně 15 minut a samotný Hradec Králové zhruba půl hodiny jízdy. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, potenciálem a možností vytvořit něco vlastního bez kompromisů, právě tady může začít váš nový projekt. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej velkého rodinného domu se zahradou a vedlejšími stavbami - Výrava, okres Hradec Králové K prodeji nabízíme velký rodinný dům se zahradou, vystavěný v obci Výrava, v klidné lokalitě jen 15 km od centra Hradce Králové. Rodinný dům je velmi prostorná stavba se dvěma byty, zčásti zděná, a zčásti roubená s kvalitně provedenou renovací. Dům je možno využít k rodinnému bydlení jedné rodiny, avšak díky stavebnímu řešení ji lze využít i k bydlení vícegeneračnímu, či s možným pronájmem jednoho z bytů. Každý z bytů má svůj vlastní vchod. Byty jsou vnitřně spojeny dveřmi, lze však upravit na zcela samostatné bytové jednotky. Celková plocha obytné části činí 223 m2. V původní roubené stavbě se nachází byt se 2 pokoji, kuchyní, koupelnou, vstupní chodbou a přístupem do sklípku. Byt je mezonetový, spojený dřevěným schodištěm. V roce 2005 byla vybudována prostorná zděná přístavba, která dům zvětšila o další byt. Dominantou je otevřený obytný prostor obývacího pokoje s kuchyní, krbovými kamny a přímým vstupem do zahrady. Interiér působí vzdušně a útulně zároveň - kombinace dřeva, vysokých stropů a přirozeného světla vytváří neopakovatelnou atmosféru domova. Na obývací pokoj navazuje větší zimní zahrada, kterou lze využít jednak relaxačně, ale i prakticky - k pěstování rostlin (citrusy, exotické rostliny, bylinky ad.), zřízení wellness zóny (vířivka, fitness) či k rozšíření obytné části (kancelář, hobby koutek ad.). Daná část domu dále zahrnuje 3 samostatné pokoje umístěné v podkroví, velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou saunou, a taktéž balkon. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění domu zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo s provedeným rozvodem do radiátorů, sekundárním zdrojem je elektrokotel, ev. krbová kamna v přízemí domu. Ohřev teplé vody pomocí el. bojleru. Jeden z bytů je vybaven klimatizační jednotkou. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Zdrojem pitné vody je vydatná studna, odpadní vody svedeny do čov. V dosahu je však jak obecní vodovod, tak i kanalizace. U domu se nachází velká a udržovaná zahrada s výměrou 1.650 m2, s vysázenými okrasnými a ovocnými stromy a květenou. Celý pozemek je oplocen, v přední části se vstupní brankou a vjezdovou bránou. Na pozemku se nachází také několik technických staveb, které ocení kutilové, řemeslníci i milovníci zahrady a venkovského života. Jedná se o 2 garáže, zděnou dílnu, skleník a zděnou stodolu. Dům je multifunkční prostornou stavbou a vyhovuje nárokům na moderní, a přitom klidné bydlení. Je ideální volbou pro rodiny, které hledají velký dům s dostatkem místností, který se nachází v klidné lokalitě. Velkou výhodou je variabilita využití domu, zahrnující i možnost vícegeneračního využití či pronájmu. Obec Výrava se nachází v klidné lokalitě okresu Hradec Králové s výbornou dostupností do krajského města. Nabízí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou, ideální pro rodiny i milovníky klidu. V okolí najdete možnosti pro cykloturistiku, procházky i aktivní odpočinek. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této krásné nemovitosti.

Nabízím exkluzivně k prodeji soubor pozemků v k.ú. Prostřední Bečva o celkové výměře cca 4500 m2, zařazených dle schváleného územního plánu obce částečně do zóny SO.3 - plochy smíšené obytné venkovské (celkem cca 1900 m2) a částečně do plochy zemědělské. Na pozemcích se nachází - Budova 1 - stavba budoucího objektu k bydlení o zastavěné ploše cca 80 m2 (přízemí a podkroví). V přízemí: kuchyň, koupelna se sprch. koutem, umyvadlem a WC, předsíň a obývací pokoj. Podkroví: z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde jsou 2 podkrovní místnosti, koupelna se sprch. koutem, WC a umyvadlem. Objekt je napojen na elektro, vodu i kanalizaci a je zde možnost napojení i na plyn na pozemku. V katastru je dosud zapsáno jako zemědělská stavba, neboť původní územní plán neumožňoval stavbu objektu k bydlení. Po změně územního plánu, která proběhla v r. 2025, je možno již zajistit změnu účelu užívání tohoto objektu na obytnou budovu. - Budova 2 sloužící zemědělská stavba - seník a zařízení pro oboru o zastavěné ploše 39 m2. Pozemky jsou oploceny a na pozemcích kolem budov je obora s daňky. Pokud bude mít kupující zájem v chovu daňků pokračovat, bude mít možnost využití také rybníka na navazujícím pozemku. Příjezd od obecní komunikace přes soukromý pozemek ve vlastnictví prodávajícího (kupujícímu bude zřízeno věcné břemeno). Vzhledem k výměře pozemku určeného pro zastavění je možnost na pozemku vybudovat v souladu s územním plánem také další hlavní stavbu se zajištěným příjezdem i napojením na inženýrské sítě. Tento stavební pozemek o výměře cca 900 m2 lze geometricky i funkčně oddělit od zbývajících nabízených nemovitostí. Vlastník má však přednostní zájem prodat nemovitosti v celku tak, jak dosud tento celek tvoří. Část pozemků lze však od nabízeného celku oddělit a snížit tak částečně celkovou cenu souboru nemovitostí.