Domy na prodej

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji starší rodinný dům 2+1 (možnost rozšíření na 3+1) určený k celkové rekonstrukci v Rousínově, část obce Slavíkovice, okr. Vyškov. Zastavěná plocha domu činí 68 m2 a užitná plocha cca 108 m2. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě: (elektřina, vodovod, kanalizace) Plyn se nachází na hranici pozemku. Dům je dvoupodlažní se sedlovou střechou, smíšené zdivo. Dispozice domu: 1.NP- obývací pokoj 17,4 m2, kuchyně 9,6 m2, koupelna 4 m2, WC 1 m2, technická místnost 2,6 m2, chodba 16,4 m2. 2.NP- ložnice 14,5 m2, chodba 6,5 m2, možnost rozšíření o další pokoj v půdním prostoru na úrovni tohoto patra se samostatným vstupem z chodby o velikosti 36 m2. Před domem 1x parkovací stání. Lokalita je vyhledávaná díky své těsné blízkosti města Rousínov a jeho plné občanské vybavenosti: škola, mateřská škola, obchody, zdravotní středisko, Penny market, pošta, dětská hřiště, fotbalový stadion, koupaliště, restaurace, luxusní kavárna. Výborná dostupnost do Brna (17 km), do Vyškova (15 km) - vlakové nádraží cca 300 m, autobus, IDS. V blízkosti je nájezd na dálnici D1. PENB zatím nebyl předložen, proto v souladu s právní úpravou uvádíme energetickou třídu G. Podrobnější informace ráda zodpovím a prohlídku domu po domluvě zajistím.

Máte velkou rodinu, hodně věcí a možná i podnikatelský plán? Tady by se vám mohlo líbit. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6 pokojů, se třemi koupelnami, garáží a prostorným podkrovím. Dům je celý podsklepený, navíc je na zahradě k dispozici ještě samostatný sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí (výměna oken, zateplení). Interiér je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Jednoduchou stavební úpravou lze vytvořit moderní dispozici až 7+kk, a to vám ještě zůstane půdní prostor. Velkým benefitem je možnost rozšíření obytné plochy v podkroví. Dům je tak vhodný jak pro větší rodinu, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s podkrovím o dispozici 5+1, s užitnou plochou 160 m2, v Břeclavi-Poštorné, na ulici Hlavní. Dům stojící na pozemku s celkovou plochou 950 m2, zastavěnou plochou a nádvořím 394 m2, s terasami, zahradami, pergolou a sklípkem, nyní slouží k ubytování a současně jako kadeřnický salon, ale lze velmi jednoduše přizpůsobit k bydlení pro početnou rodinu, nebo na dvougenerační bydlení. Celková rekonstrukce domu proběhla v roce 2005. Za předsíní v přízemí vejdete chodbou do velké kuchyně s jídelnou propojenou s obývacím pokojem, nebo do kadeřnictví, kam se můžete dostat i samostatným vchodem přímo z ulice. Širokou prosvětlenou spojovací chodbou se dostanete do koupelny, ložnice a technické místnosti, nebo spíže. Po schodech z haly jsou přístupné dva samostatné pokoje a koupelna v podkroví. Toalety jsou v domě celkem čtyři. K ohřevu vody a k topení slouží plynový kotel s kombinovanými rozvody do radiátorů, nebo do podlahového topení. Napojené jsou veškeré inženýrské sítě, na zahradě je kopaná studna. Výhodou je, že celý pozemek je přístupný také ze zadní strany, kam se dá pohodlně přijet autem po příjezdové cestě, kde můžete zaparkovat několik aut. Podle územního plánu může být i druhá parcela s plochou 556 m2 stavebním pozemkem pro další dům k bydlení. Menší zeleninová zahrada v zadní části je oddělená plotem a samostatnou brankou. Veškerá občanská vybavenost Břeclavi je na dosah do 5 minut autem, nebo autobusem z blízké zastávky MHD. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117778.

V exkluzivním zastoupení majitele,si Vám dovolujeme nabídnout unikátní prodej RD a nabídku kterých na trhu moc není. Na úpatí Chráněné krajinné oblasti Pálava, přímo pod zříceninou Dívčích hradů, a exkluzivním místem s panoramatickým výhledem na jezero Nové mlýny se nachází půvabný téměř nově postavený rodiný dům z roku 2005 o rozloze cca400m2 užitné plochy a celkovým pozemkem 1430m2 s možností dokoupení dalšího vyznačeného stavebního pozemku o rozloze 2431m2 nebo méně, dle rozdělení co bude klient potřebovat.Tento dům si majitel stavěl přímo sám pro sebe, a je velmi kvalitně postavený včetně nádherného ikonického vinného sklepa s party místností a hlukovou bariérou pro hosty kteří spí v horních podlaží domu. Poskytuje ubytování jak pro majitele domu,tak oddělený prostor penzionu. Dům je možné využívat bud ke komerčnímu využití nebo jako soukromá rezidence.Na obě varianty se při výstavbě myslelo. Klíčová investiční kritéria domu! Dům tvoří téměř 4 podlaží. V horním patře je 5 pokojů (celkem 15 lůžek + 5 přistýlek),pokoje jsou udělány momentálně po 3 lůžkách a dvě velké koupelny. V 1 patře domu je Velký byt 3+1 (byt pro majitele domu) oddělený od ubytovací části. V přízemní části je wc a kuchyňská linka a prostor pro ubytované hosty se vstupem do nádherného vinného sklípku. Velká krytá garáž pro 4 auta, technická místnost a to vše se vstupem na terasu a zahradu. Tento dům má celkovou užitnou plochu přes 400m2 a pozemek s možností vybudování například whellness zóny cca 1430m2. Obrovskou výhodou je možnost dokoupení pokračujícího stavebního pozemku až dolů k jezeru o rozloze 2400m2 který není v ceně této nabídky ale je k jednání. Dům je vytápěný plynovým kotlem a celý interiér byl navržen na míru většinou českými firmami včetně oken s trojskly a dobrými izolacemi celého domu. Lokalita: Kompletní nadstandardní vybavení a atraktivní lokalita CHKO Pálava, v blízkosti Mikulova a Lednicko-valtického areálu dělá z této nemovitosti naprosto výjimečnou nabídku. Malebná jihomoravská vinařská obec Pavlov leží na břehu vodní nádrže Nové Mlýny a na okraji CHKO Pálava, která je proslulá nejen špičkovým vínem a typickou architekturou vinných sklepů, ale také bohatou historií sahající až do pravěku. Poznatky z této doby návštěvníkům přibližují expozice unikátního muzea ukrytého pod zemí Archeopark Pavlov. Oblast láká také milovníky přírody, pěší turistiky i cyklistiky, mezi nejoblíbenější cíle patří zřícenina hradu Děvičky (Dívčí hrady), historické centrum Mikulova a Lednicko-valtický areál. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Děkujeme.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna - v klidné části Žabovřesk, pod Palackého vrchem. Tato adresa kombinuje výjimečně tiché bydlení s výbornou dostupností do centra města i plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dům nabízí velkorysé prostorové řešení a zajímavý potenciál využití - díky dispozici je zde možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, což ocení jak vícegenerační rodina, tak i zájemci o kombinaci vlastního bydlení a investice. Součástí domu je garáž, praktické technické zázemí a zahrada poskytující dostatek soukromí pro relaxaci či rodinné aktivity. Lokalita pod Palackého vrchem patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější části Brna. V okolí najdete zeleň, parky, sportovní vyžití, školy, školky i kvalitní dopravní spojení MHD. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v prestižní čtvrti Brna s nadstandardním prostorem a budoucím potenciálem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům se 4 bytovými jednotkami a velkým investičním potenciálem, stojící na pozemku o velikosti 1 376 m² v malebné obci Podhradí u Aše, pouhé 4 km od německých hranic. Nemovitost se nachází v klidném prostředí u lesa, nedaleko Smrčin a historické zříceniny hradu Neuberg, v lokalitě nabízející ideální kombinaci přírody, soukromí a výborné dostupnosti do Německa. Dům byl v minulosti využíván jako penzion a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, investiční záměr, ubytování nebo menší podnikání. Součástí domu jsou celkem 4 bytové jednotky, obchodní prostor vhodný například pro menší restauraci, kavárnu, společenskou místnost či služby, a velká zahrada s dostatkem zeleně, kterou protéká potok. Před domem se nachází prostorné nádvoří umožňující pohodlné parkování více vozidel. Nemovitost je v současné době částečně pronajímána, což může novému majiteli zajistit okamžitý příjem. Dům má 4 nadzemní podlaží s obytným podkrovím a je kompletně podsklepený. Dispozice: 1. PP technická místnost/kotelna, sklepy, chodba a schodiště 1. NP 2 byty 1+1 a 1KK o výměře kolem 20 m², obchodní prostor se zázemím o výměře cca 55 m² 2. NP byt 2+1 o užitné ploše cca 60 m² - chodba se vstupem na prostornou terasu 30 m², 3 a 4. NP mezonetový byt 3+1 o užitné ploše cca 100 m² včetně podkroví (Uvedené výměry jsou orientační. ) Technický stav: Na domě proběhla rekonstrukce střechy včetně zateplení (14 cm polystyren). Rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi. V interiéru se zachovaly původní dřevěné podlahy a schodiště, které domu dodávají příjemný charakter. Okna jsou kombinací plastových a dřevěných. Fasáda domu zatím není zateplená. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v suterénu s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery v jednotlivých bytech. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Objekt je zčásti oplocen. Lokalita je zajímavá nejen pro klidné bydlení, ale také jako investice díky blízkosti hranic s Německem a rostoucímu zájmu o nemovitosti v příhraničních oblastech. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i investory hledající dům s možností dalšího rozvoje a širokého využití. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás téměř v Německu. IP. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117962.

Nabízíme prodej samostatné dřevěné chaty na okraji obce Svitavy. Jednopodlažní objekt o užitné ploše 12m² (1 místnost) stojí na prostorném pozemku 855 m². Chata je ve dobrém stavu a poskytuje jednoduché rekreační zázemí s možností úprav či rozšíření. Klidné umístění ideální pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové pobyty. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Jsou domy, které zapadnou mezi ostatní. A pak jsou domy, které si zapamatujete hned při prvním pohledu. Právě takovou nemovitost Vám nabízíme v klidné části Horšovského Týna, v ulici U Střelnice. Dům, který svým vzhledem, architekturou i atmosférou patří mezi naprosto výjimečné nemovitosti v této lokalitě. Takový druhý dům v Horšovském Týně jen tak nenajdete. Dům byl postaven v roce 1972 jako zděná stavba a nabízí velmi zajímavé dispoziční řešení s obrovským potenciálem pro další využití i modernizaci. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, koupelna, obývací pokoj a ložnice. Z centrální chodby vede schodiště jak do suterénu domu, tak do horního patra. V patře naleznete další tři pokoje, samostatné WC a bývalou koupelnu. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon, který nabízí další prostor pro odpočinek. Velkým benefitem je možnost vybudování dalších obytných prostor v podkroví domu. Právě zde se nabízí prostor pro vytvoření dalších pokojů, pracovny, ateliéru nebo relaxační zóny dle vlastních představ. Součástí domu je také prostorný suterén, kde se nachází garáž, kotelna, prádelna a další místnosti vhodné jako sklep, dílna nebo úložný prostor. O vytápění se stará trojkombinační kotel Viadrus na pelety, uhlí i dřevo. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Přibližně před šesti lety proběhla rekonstrukce střechy, včetně zateplení, nových svodů, hromosvodu a střešní lávky. Dům je částečně zateplený a většina oken byla vyměněna za plastová. Nemovitost je obyvatelná, zároveň ale nabízí možnost postupné modernizace a úprav podle vlastního stylu. Vybavení domu může po domluvě zůstat součástí prodeje. Velkou roli zde hraje také samotné místo. Ulice U Střelnice patří mezi velmi klidné a příjemné části Horšovského Týna. Lokalita nabízí soukromí, dostatek zeleně a příjemné rodinné bydlení, přitom s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola i střední škola, dětská hřiště, sportoviště, pošta, lékař, lékárna, Penny Market i další obchody. Okolí nabízí dostatek možností pro procházky, sport i volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází také řeka Radbuza. Výborná je i dostupnost okolních měst Holýšov cca 17 minut, Plzeň přibližně 45 minut. Výhodou je také dobré spojení směrem do Německa (Cham cca 50 km). Tento dům osloví především klienty, kteří nehledají běžnou nemovitost, ale místo s charakterem, atmosférou a možností vytvořit si skutečný domov podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rekreační oblasti 1 km od obce Hradec u Stoda, 330 metrů od řeky Radbuzy k prodeji zděná patrová chata o užitné ploše 55 m2 stojící na pozemku o zastavěné ploše 48 m2. Objekt chaty i zastavěný pozemek pod chatou jsou v osobním vlastnictví majitele chaty. Uzavřený pozemek u chaty, oplocený živou vegetací, činí 700 m2. Zkolaudovaná chata s číslem evidenčním je dobře přístupná po obecní příjezdové komunikaci s pohodlným parkováním přímo u chaty. Chata je situovaná ve velmi pěkném místě s výhledem do krajiny. Chatu tvoří zděný suterén se dvěma sklepy. V přízemí chaty je s otvíracími okny zasklená veranda (12,6 m2), pokoj s kamny (17,2 m2), kuchyňka (4,4 m2) a umývárna (1,3 m2). v patře chaty je velká ložnice (19,8 m2) a lodžie (7 m2). Chata využívá užitkovou vodu ze studny a dešťovou vodu z retenční nádoby u okapového svodu. V současnosti Obec Hradec buduje nový veřejný vodovodní řad, ze kterého bude možné připojit vodovodní přípojku do nabízené chaty. U chaty je malá dřevěná stavba pro chemický klozet. Všechny podrobné informace o nabízené chatě Vám rádi sdělíme, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento prostorný koncový řadový rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v hezké klidné obci Jenštejn, pouze 15 min autobusem od Černého mostu nebo metra C Letňany. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2008 a je součástí první etapy komplexu rodinných domů Nový Jenštejn. Dům má jedno podzemní podlaží s malými okny, přízemí a jedno patro. V podzemním podlaží (57,23m2) se nachází technická místnost, prádelna, 2x sklad a velká místnost vhodná jako herna nebo fitness. Přízemí domu nabízí vstupní chodbu (8,15m2), toaletu (1,88m2), ložnici (12,81m2), slunný obývací pokoj s prosklenou jídelnou (29,57m2) a kuchyňským koutem (7,28m2). Kuchyňská linka má mramorovou desku a vestavěné spotřebiče - myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická deska, el. trouba. Vše je funkční, ale ve stavu na výměnu. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu. Točité dřevěné schody vedou do 1. patra se třemi ložnicemi (12,81m2, 20,30m2 a 12,21m2) a koupelnou s WC. Skoro v celém domě jsou plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kotel. K domu patří oplocená zahrada. Parkování pro 2 vozy před domem na vlastním pozemku. Dům byl od roku 2009 pronajímán a tomu odpovídá i jeho stav. V případě zájmu jsme schopni zajistit částečnou nebo i celkovou rekonstrukci přes prověřené a spolehlivé řemeslníky. Hezká a klidná lokalita vhodná pro rodiny s dětmi, blízko nákupního střediska Černý most. Brandýs nad Labem s veškerým občanským vybavením je vzdálen 5km. V obci najdete městský úřad, knihovnu, poštu, MŠ, restauraci, Domov seniorů, různá sportoviště, cyklostezky, rybníky a zříceninu hradu Jenštejn. Obec má svou vlastní školku a novou moderní svazkovou školu v obci Přezletice, kam jezdí školní autobus. Energetický štítek třída E. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti pronájmu, správy či hypotečního poradenství.

SKVĚLÁ cenová- Nabídka i cena - (Prodej dvou RD v ceně k jednání.Nabízíme k prodeji rodinné důmy v klidné části obce Olšany u Prostějova. Tenty cihlové domy jsou v dobrém stavu a představuje ideální volbu pro větší rodinu nebo investici do nemovitosti s možností pronájmu bytů. V domě se nacházejí tři byty o dispozici 3+1, které poskytují dostatečný prostor pro bydlení.V domě byly provedeny úpravy a to plastová okna,byty mají terasu,sklepy a k domu náleží garáž a oplocená zahrada, která nabízí příjemné místo k relaxaci. Dům se nachází na pozemku o ploše 257 m², celková plocha zahrady činí 260 m². Jistě oceníte také dostupnost garáže a parkovacího místa, což zvyšuje komfort vašeho bydlení.Oplocená zahrada 626 m2. Prostory domu jsou dobře dostupné díky napojení na dálnici, silnici a autobusové dopravě. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům v obci Dlouhá Loučka. Dům je přízemní, o dispozici 3+1, je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreaci. Dům je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu, plyn a voda je přivedená do domu z vlastní studny. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu. Dům je vytápěn ústředně plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Dům je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je prostorný pozemek o celkové výměře 2.651 m2. Pozemek poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinek a další využití. Na pozemku stojí vedlejší stavba využívaná pro skladování zahradního vybavení a zařízení. Pozemek je oplocený s velkou vjezdovou bránou. Na pozemku je možné pohodlné parkování pro tři auta. Velkou výhodou je klidná lokalita s minimálním provozem a blízkost lesa. Je zde příjemné prostředí vhodné pro relaxaci, procházky i aktivní odpočinek. Hlavní výhody: - původní stav - možnost rekonstrukce dle vlastních představ - velký pozemek - parkovaní přímo u domu - klidná lokalita - blízkost přírody a lesa - vhodné k bydlení i rekreaci Zveme Vás na prohlídku domu, veškeré dotazy Vám rádi zodpovíme. Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.

Na prodej nabízíme moderní dům ELBA, ideální pro ty, kteří touží po klidném dostupném bydlení nebo po pohodovém místě k odpočinku a rekreaci. Tento jednopodlažní dům smíšené konstrukce je vybaven nábytkem a spotřebiči, takže po předání je připraven k okamžitému nastěhování. Užitná plocha činí 55 m². Dům se nachází na pozemku v obci Provodov-Šonov o rozloze 1300 m². V ceně je zahrnuta cena domu i pozemku. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Realizace je možná do 6 měsíců od vyřízení stavebního povolení, se kterým vám též pomůžeme. V inzerci použita AI vizualizace. Prohlídka domu je možná po domluvě s makléřem, který Vás provede celým showroomem v Rychnově nad Kněžnou.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost o celkové výměře 5 641 m², která představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití i developerský záměr. Součástí prodeje je dvoupodlažní rodinný dům s číslem popisným o dispozici 12+1, který lze využít také jako dvougenerační bydlení. Nemovitost je určena ke kompletní modernizaci, případně nabízí možnost demolice a výstavby nového domu či více rodinných domů dle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 789 m² a tvoří ji především samotný rodinný dům, dále prostorná stodola o výměře 144 m², chlévy a další hospodářské objekty vytvářející uzavřený dvůr s jedinečnou atmosférou. Celek doplňuje rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí i široké možnosti dalšího využití. Nemovitost se nachází na okraji zastavěného území obce s přímým přístupem z místní komunikace. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě, což z této nabídky činí velmi zajímavou investici. Využití je možné jak pro rodinné bydlení s hospodářským zázemím, tak pro developerský projekt či komerční a podnikatelské účely. Inženýrské sítě se nachází před domem, přípojky vody a kanalizace však nejsou na pozemek přivedeny. Elektřina je funkční a voda je aktuálně čerpána ze dvou studní. V domě se již několik let nebydlí, ústřední vytápění je proto momentálně nefunkční. Mírně svažitý terén směrem do zahrady není překážkou, naopak nabízí možnost zajímavého architektonického řešení budoucí výstavby. Součástí prodeje bude také technická inspekce nemovitosti k dispozici pro vážné zájemce. Tato nabídka představuje unikátní kombinaci prostoru, soukromí, potenciálu a výborné příležitosti pro realizaci vlastních představ.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Černotín, která se nachází v klidném prostředí nedaleko města Hranice a nabízí ideální kombinaci přírody, soukromí a velmi dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Dům byl postaven přibližně v roce 1940, přičemž v roce 1966 prošel přístavbou. Nemovitost nabízí dispozici 3+1 s chodbou, samostatným WC, koupelnou a velkou garáží. Užitná plocha činí cca 120,8 m², zastavěná plocha 183 m² a celková výměra zahrady je 766 m². Velkou předností této nabídky je především okolní klid, množství zeleně a velmi příjemná atmosféra místa. Okolí domu doplňuje zajímavý přírodní prvek v podobě vápencové skály, která podtrhuje charakter celé nemovitosti a vytváří jedinečné prostředí pro bydlení i relaxaci. Díky okolní přírodě, blízkosti cyklostezky Bečva a propojení směrem na Hranice přes lom si lokalitu oblíbí nejen milovníci klidného bydlení, ale také aktivního odpočinku. Dům je plně obyvatelný a ihned připraven k bydlení, zároveň však nabízí možnost případné modernizace či rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost tak může být ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační chalupa v klidné lokalitě obklopené přírodou. Napojení na inženýrské sítě zahrnuje obecní vodovod, elektřinu, plyn, kanalizaci a také kopanou studnu ve sklepě o hloubce cca 8-10 m. Střecha je kryta taškou, dřevěné krovy jsou dle dostupných informací v dobrém stavu a dům disponuje dvěma funkčními komíny. Konstrukce domu je převážně z pálených cihel, místy doplněná tvárnicemi. Zachovány byly také některé původní prvky domu, například dřevěné dveře s obložkami či dvojitá kastlová okna se žaluziemi, které dodávají nemovitosti příjemný venkovský charakter. Pozemek je oplocený, orientovaný na východ, jih a západ a součástí zahrady je také dřevěná kůlna. Přístup k domu je zajištěn po obecní komunikaci. Samotná obec Černotín nabízí velmi příjemné zázemí pro každodenní život. Nachází se zde mateřská a základní škola, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace i oblíbený minipivovar. Výhodou je také blízkost města Hranice a dobrá dostupnost okolní infrastruktury. Lokalita je oblíbená pro své klidné prostředí, zeleň a blízkost přírody. V případě zájmu Vám nemovitost velmi rádi osobně představíme na prohlídce a poskytneme více informací.

Nabízíme nemovitost, která má potenciál spojit bydlení a podnikání pod jednou střechou, vhodné i pro investory. Právě takovou příležitost představuje dům o užitné ploše 180 m² v ulici Šimonova v centru Železnice 6km od Jičína. Nemovitost s řeznickou a cukrářskou historií poskytuje základ pro různorodé podnikatelské záměry. Součástí domu je dvorek, menší dílna a dva samostatné příjezdy. Objekt je určen k částečné rekonstrukci, což novému majiteli otevírá prostor vytvořit si zázemí podle vlastních představ. V přízemí lze obnovit podnikatelskou činnost, případně upravit na obytnou část, zatímco patro nabízí komfortní bydlení s možností dalšího rozšíření formou půdní vestavby, využití třeba jako ateliér, dětské pokoje, pracovna. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápění zajišťuje plynový kotel. Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností. Blízkost Českého ráje navíc zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a rozšiřuje možnosti jejího budoucího využití.

Nabízíme k prodeji jedinečný dům v obci Broumov, část Velká Ves, na ulici Kladská. Tento atypický rodinný dům se pyšní užitnou plochou 340 m² a celkovou plochou 576 m². K dispozici jsou dvě bytové jednotky, které nabízejí široké možnosti bydlení. V přízemí se nachází prostorný byt 3+1 (130 m²), doplněný o garáž o velikosti 36 m². V patře se dále nachází mezonetový byt 5+1 (210 m2). Tento dům aktuálně generuje stabilní příjem díky nájemníkům, kteří jsou připraveni v domě zůstat 6 měsíců nebo dle Vaší dohody. Je jen na Vás, zda využijete dům jako výnosnou investici, nebo si zajistíte plynulý přechod do vlastního bydlení s bonusem na začátku. Nemovitost je vybavena moderními prvky, mezi které patří plastová okna instalovaná v roce 2009, kompletní nová elektroinstalace a rozvod vody. Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla nebo pevných paliv, s kotlem splňujícím normy EU s násypkou. K dispozici jsou krbová kamna s komínem na dvě roury. V celém objektu jsou nově instalovány radiátory v mědi a moderní podlahové krytiny, zahrnující vinil, dlažbu, plovoucí podlahu i lino. Nemovitost se dále pyšní zateplenou verandou, opravdovým pohodlím a moderními prvky, které splňují i ty nejnáročnější požadavky. Díky novým okapům z roku 2020 a opravenému průjezdu je objekt velmi udržovaný. Vchod do domu se nachází přímo od silnice, což umožňuje pohodlný přístup. Součástí nabídky je také přístupná půda o velikosti cca 200 m².Zahrada s plochou 160 m², což představuje ideální prostor pro relaxaci nebo pěstování rostlin. Tento objekt je napojen na kanalizaci. Byty mají samostatné odečty energií. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost situovanou přímo u rybníka uprostřed malebné obce Přepychy. Obytná část domu nabízí čtyři pokoje, navazuje prostorná koupelna s kotlem na tuhá paliva a dále tech. místnost s WC a přímým vstupem do velkorysé stodoly se dvěma vraty a sklepem. Ze stodoly je vstup na uzavřený dvorek a dále do původního chléva. Podkroví tvoří rozlehlá půda, která nabízí prostor pro další úpravy dle potřeb a představ nového vlastníka. Součástí objektu je také dřevník navazující na stodolu, menší zahrada, celé je oploceno a díky svému charakteru nabízí řadu možností využití - od trvalého bydlení, přes rekreaci, až po spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost je napojena na elektřinu, internet, vodovod a odpady jsou svedeny do jímky - plánována kanalizace. Obec Přepychy má základní občanskou vybavenost - pošta, obchod, mateřská i základní škola. Město Opočno je vzdálené 5 km a závod Škoda Auto Kvasiny 15 km. Pro více informací či domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Dům k celkové rekonstrukci s velkou zahradou 874 m² - Velké Poříčí Hledáte projekt s obrovským potenciálem v žádané lokalitě? Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v městysi Velké Poříčí, který čeká na kompletní obnovu. Ideální volba pro řemeslníky, stavitele nebo ty, kteří chtějí dům od základu přizpůsobit svým potřebám a stylu. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi samostatný rodinný dům v ulici Poříčská, v městysi Velké Poříčí. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají dům k celkové rekonstrukci a chtějí vdechnout nový život místu s vlastní historií. Dispozice a kouzlo interiéru Dům s podlahovou plochou 116 m² a zastavěnou plochou 111 m² má dvě podlaží: Přízemí: Přivítá Vás vstupní chodba a praktická komora. Srdcem přízemí je prostorná kuchyň s obývacím pokojem. Tento prostor na Vás dýchne historií díky nádhernému, zachovalému dřevěnému trámovému stropu, který dodává místnosti jedinečný charakter a teplo. Z přízemí je také přístup do koupelny. Patro: Zde se nachází samostatná toaleta, menší kuchyňský kout a pokoj. Toto podlaží se přímo nabízí k přebudování na ložnice a dětské pokoje. Slunný pozemek pro Vaše nápady K nemovitosti náleží velkorysý celkový pozemek o výměře 874 m². Jak je vidět na leteckém snímku, dům je situován v přední části parcely, což Vám dává k dispozici více než 760 m² slunné a prostorné zahrady. Ta poskytuje absolutní soukromí a perfektní zázemí pro relaxaci, zahradničení, bazén nebo bezpečný prostor pro děti. Na pozemku je i dostatek místa pro parkování více aut. ⚙️ Technické parametry a sítě Nemovitost je připravena k kompletní modernizaci: Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Aktuálně je řešeno kamny na tuhá paliva v přízemním obývacím pokoji a elektrickými přímotopy. V rámci rekonstrukce se nabízí modernizace (tepelné čerpadlo, plynová přípojka dle místních možností apod.). Určeno k celkové rekonstrukci (fasáda, okna, rozvody, topení, případně dispoziční změny). To Vám dává absolutní svobodu v modernizaci přesně podle Vašich přání a rozpočtu. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici. Lokalita: Klid, vybavenost a příroda na dosah Městys Velké Poříčí je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky ideálnímu balíčku: klidné prostředí, skvělá vybavenost a bezprostřední blízkost okolních měst. Nemovitost v ulici Poříčská vám nabídne vše doslova na dosah ruky. Vše pro děti přímo v místě: Rodiny ocení, že v obci funguje moderní Základní škola i Mateřská škola Velké Poříčí, která klade důraz na rodinnou atmosféru a rozvoj dětí. Na kroužky, hřiště nebo do školy tak děti nemusí nikam složitě dojíždět. Skvělá dopravní dostupnost: Spojení do okolí je bezproblémové. Do sousedního Hronova jsou to pouhé 2 km (autem i autobusem za 3 minuty), do okresního města Náchod dorazíte za necelých 10 minut. V obci funguje jak autobusová doprava, tak vlakové spojení, což usnadňuje každodenní pendlování za prací či nákupy. Obchody a služby: V městysi najdete obchody s potravinami, poštu, lékařskou ordinaci, místní knihovnu i zrekonstruovaný Obecní dům, který je centrem společenského a kulturního dění (konají se zde plesy, koncerty či výstavy). ‍♂️ Aktivní odpočinek a příroda: Lokalita leží v malebném Kladském pomezí, jen kousek od CHKO Broumovsko. Přímo v obci se každoročně pořádá oblíbený pochod "Poříčské toulky". Okolí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami, které vás zavedou k nedalekým rozhlednám (např. rozhledna Na Signálu) nebo do Adršpašsko-teplických skal. Místní zajímavostí je také sportovní letiště Aeroklubu Hronov, které nabízí možnost vyhlídkových letů nad regionem. ✨ Přijďte objevit skrytý potenciál tohoto domu ve Velkém Poříčí. Proměňte starší stavbu ve výjimečný domov, který bude mít svou vlastní duši, neopakovatelné kouzlo a trvalou hodnotu pro Vaši rodinu. Cena: 2 950 000 Kč (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. )

Exkluzivně Vám nabízíme výjimečný rodinný dům v prestižní a klidné části Fryštáku - Horní Ves, na ulici Ke Skalce. Tato nadstandardní nemovitost zaujme nejen svou architekturou a soukromím, ale také velkorysým pozemkem o celkové výměře 4.031 m², jehož součástí je okrasná zahrada, samostatný stavební pozemek, bazén, tenisový kurt i další zázemí pro komfortní rodinné bydlení a relaxaci. Samotný dům s dispozicí 5+kk nabízí podlahovou plochu cca 252 m² a je ve výborném technickém stavu. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený se zahradou. Interiér kombinuje kvalitní materiály, dřevěné podlahy z jasanového masivu, hliníková okna, venkovní žaluzie i krbová kamna. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, sauna, tři koupelny, šatny u ložnic i množství vestavěných úložných prostor. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči Miele včetně parní trouby, ohřívače talířů, indukční varné desky, dvou lednic a dvou mrazáků. Exteriér této nemovitosti nabízí krytý bazén, zahradní jezírko, tenisový kurt, altán, samostatný objekt se zázemím pro sport a zahradu i rozsáhlé parkovací plochy. Celý pozemek je zavlažován z vlastní studny s rozvodem po celé zahradě. Součástí je také nabíječka pro elektromobil. Velkou přidanou hodnotou je samostatný stavební pozemek o výměře 1.026 m², který je již zahrnut v ceně nemovitosti a nabízí další investiční potenciál. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do Zlína a budoucím napojením na dálniční přivaděč D49. Více informací Vám rádi poskytneme osobně. Nemovitosti podobného charakteru se v této lokalitě objevují jen zcela výjimečně. Penb G - v přípravě