Venda de casas

Moderní řadový dům 4+kk v Bohatých Málkovicích - nízkoenergetické bydlení nové generace Nabízíme k prodeji jeden ze dvou nově budovaných řadových domů o dispozici 4+kk v klidné obci Bohaté Málkovice v okrese Vyškov. (Ve vizualizacích označený jako Dům 2.) Projekt spojuje moderní technologie, energetickou úspornost a komfortní bydlení v dostupné vzdálenosti od Vyškova, Bučovic i Brna. Dům je realizován ve vysokém energetickém standardu PENB A, díky čemuž nabízí velmi nízké provozní náklady a efektivní hospodaření s energiemi. Velkou předností projektu je použitá moderní sendvičová stavební technologie založená na kovovém skeletu a lehkých montovaných blocích s hliníkovou konstrukcí a kvalitní vnitřní izolací. Jedná se o technologický systém využívaný mimo jiné i při výstavbě moderních průmyslových hal, který vyniká: - vysokou pevností konstrukce, - dlouhou životností, - výbornými tepelněizolačními vlastnostmi, - přesností realizace, - nízkými tepelnými ztrátami. Součástí domu je moderní elektrické podlahové vytápění, které přináší: - rovnoměrné rozložení tepla, - vysoký tepelný komfort, - bezúdržbový provoz, - čistý interiér bez radiátorů, - efektivní regulaci jednotlivých místností, - snížení nákladů na vytápění, protože umožňuje vytápět nižší teplotou. Nemovitost je napojena na: - elektřinu, - obecní vodovod, - kanalizaci. Plyn není v objektu zaveden, což eliminuje pravidelné revize, plynové přípojky a další provozní náklady spojené s plynovým vytápěním. Při rezervaci nemovitosti do 10. 8. 2026 nabízíme možnost klientských změn, díky kterým si můžete přizpůsobit vybrané prvky interiéru podle vlastních představ. V rámci klientských změn si můžete zvolit: - podlahové krytiny, - obklady, dlažby a sanitární vybavení koupelen ze sortimentu Ptáček, - interiérové dveře a obložkové zárubně značky Solodoor. Součástí kupní ceny jsou rovněž kompletní terénní úpravy pozemku v rozsahu odpovídajícím přiloženým vizualizacím, terasa, parkovací stání a oplocení pozemku. Bohaté Málkovice představují ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti okolních měst. Obec se nachází v okrese Vyškov, přibližně 10 minut od Vyškova a Bučovic, s dobrou dopravní dostupností do Brna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotní služby, obchody i sportovní vyžití. Obcí zároveň prochází autobusové spojení v rámci IDS JMK směrem na Vyškov a Bučovice. Projekt je vhodný pro klienty hledající: moderní nízkoenergetické bydlení, klidnou lokalitu, dům s nízkými provozními náklady, alternativu ke klasické zděné výstavbě s důrazem na moderní technologie. Dům se prodává bez vybavení. Vybavení zobrazené na fotografiích je pouze ilustrativní a není součástí prodeje.

! POSLEDNÍCH 3 VOLNÉ NEMOVITOSTI, 13 z 16 JIŽ PRODÁNO ! Hledáte dům, kde má každý svůj prostor, a přitom máte centrum Brna do 20 minut? RD Houbařská je přesně to, co hledáte. V klidné a vyhledávané části Brno-Líšeň vznikla ulice 16 moderních řadových domů s promyšlenými dispozicemi a nadstandardními prostory. 10 domů je již obsazeno spokojenými majiteli. Zbývá posledních 6. Předání možné IHNED a k nastěhováni do 5 měsíců. Každý dům si dozařídíte přesně podle svých představ. Interiér je čistě na vás. Žádné kompromisy, žádné přeplácení za věci, které byste stejně časem měnili. Ze vším Vám rádi pomůžeme. DISPOZICE A STAV DOMU ────────────────────────────── Domy jsou ve fázi dokončené hrubé stavby a jsou připraveny pro finální dokončení dle vašich představ. V rámci hrubé stavby je zajištěno: - dokončené nosné konstrukce - osazená plastová okna s trojsklem - bezpečnostní vstupní dveře a garážová vrata - fasáda a střešní plášť - přípojky všech sítí (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, optický internet) - upravený terén a oplocení - samostatné dešťové vsaky u každého domu - dlažby na terasách včetně vybudované venkovní terasy V interiéru jsou provedeny: - tepelná izolace podlah - podlahové topení včetně anhydritového potěru - silnoproudý i slaboproudý rozvaděč - kompletní elektroinstalace v garáži včetně podlahy a omítky Některé domy mají již vybudovaný vrt pro tepelné čerpadlo. HLAVNÍ BENEFITY RD HOUBAŘSKÁ ────────────────────────────── - 3 podlaží plná soukromí, dispozice 5+kk, užitná plocha 192 m² - horní terasa s výhledem do okolní zeleně - 2 koupelny a dostatek úložného prostoru - garáž + venkovní parkovací stání - pozemky 220-548 m² (dle objektu) - možnost dokončení interiéru na míru - nová vybudovaná ulice, moderní infrastruktura - nejlepší poměr cena/kvalita/prostor v lokalitě - energetická třída B - velmi úsporná budova Vytápění tepelným čerpadlem (COP 4,7), podlahové topení, řízené větrání s rekuperací, plastová okna trojsklo Uw=0,8 W/m²K, zateplená fasáda. Celková spotřeba energie domu cca 14,3 MWh/rok. LOKALITA ────────────────────────────── Brno-Líšeň je klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností: - centrum Brna do 20 minut autem - základní škola, obchody, příroda v docházkové vzdálenosti - cyklostezky a zelené plochy přímo u domu - výborná dostupnost MHD ────────────────────────────── Zaujali jsme Vás? Domluvte si nezávaznou prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás, Boris Geletka. ──────────────────────────────

Prodej rodinného domu se zahradou a technickými prostory - celkem 432 m². Zastavěná plocha s nádvořím 254 m². Zastavěná plocha samotné domu 103 m². Zahrada má 178 m². Rodinný dům byl postaven v roce 1970. Zdi jsou postaveny z cihel a tvárnic. K domku vede vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Momentální vytápění je pomoci lokálních plynových topidel - vafek. Nemovitost byla dlouhodobě obývána seniorem. Dispozici domu tvoří: vstupní chodba, samostatné WC, velká předsíň, kuchyně, koupelna, obývací pokoj a dvě ložnice. Součástí domovního komplexu je i letní obývací pokoj. Lokalita patří v Břeclavi k velmi vyhledávaným díky své klidné atmosféře. Kousek od domu je klidný les. Blízko domu je zastávka MHD a vlaková zastávka, kterou můžete v létě využít k výletu do historické Lednice s překrásnou zahradou a zámkem, kde můžete zrelaxovat.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s garáží a uzavřeným dvorkem na adrese Cihelná 81 v Týně nad Vltavou. Předmětem prodeje jsou dvě parcely. Stavební parcela číslo 436/1 o výměře 218 m2, jejíž součástí je samotný rodinný dům, a stavební parcela číslo 436/2 o výměře 17 m2 se stavbou samostatné garáže. Celková plocha pozemků je tedy 235 m2, přičemž reálná zastavěná plocha samotného domu se pohybuje okolo 80 až 90 m2. Dům je koncipován jako jednopodlažní, částečně podsklepený s přístupným volným půdním prostorem. Hlavní obytná část v přízemí má dispozici 2+1. Skládá se z hlavního pokoje o velikosti 24,6 m2, druhého pokoje s výměrou 12,8 m2, kuchyně o velikosti 10 m2, koupelny, samostatné toalety, haly a zádveří. Na tuto obytnou část navazuje oddělená, samostatně ze dvora přístupná technická místnost a dílna o velikosti 13,3 m2. Celková podlahová plocha všech částí budovy činí 170,2 m2, z čehož na půdní prostor připadá 70,6 m2, na zděnou garáž 13,6 m2 a na historický klenutý sklep 7,2 m2. Užitná plocha v širším slova smyslu, tedy včetně podkroví, sklepa a garáže, je přibližně 110 až 130 m2, přičemž čistě obytná započitatelná plocha přízemí činí orientačně 70 m2. Stavebně technický stav domu je dobrý, pečlivě udržovaný. Obvodové zdivo je pravděpodobně smíšené, opatřené hladkou fasádou, v současnosti bez vnějšího kontaktního zateplení. Zásadní modernizací v minulosti prošel krov a střecha, která je krytá betonovou taškou. Podstřešní prostor je zateplen izolační vatou, jež je ze strany interiéru uzavřena parotěsnou fólií. Původní okna byla nahrazena novějšími plastovými s izolačním dvojsklem. Podlahy tvoří pevný betonový základ, na kterém je položeno PVC v dekoru masivních dřevěných lamel. Technické zázemí domu je modernizované a řešeno velmi efektivně. Vytápění budovy je napojeno na centrální městskou teplofikaci s rozvody do teplovodních deskových radiátorů. Výrazným funkčním prvkem je sekundární okruh zajišťující ohřev teplé užitkové vody pomocí solárních fototermických kolektorů umístěných na střeše domu. V technické místnosti se tak nachází kompletní technologický uzel zahrnující kapalinové rozvody, oběhová čerpadla, manometry, solární řídicí jednotku a elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Elektřina je rozvedena standardně na 230 a 400 V, plynová přípojka do objektu zavedena není. Kuchyně je osazena na míru kuchyňskou linkou. Vybavena je nerezovým kulatým dřezem a vestavnými spotřebiči značky Hotpoint Ariston - sklokeramickou varnou deska, elektrickou pečicí troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna po nedávné renovaci je osazena asymetrickou akrylátovou vanou, umyvadlo s masivní skříňkou a vyhrazeným prostorem s přípojkami pro pračku. Toaleta je řešena kvalitním závěsným systémem Geberit. Sklepní prostor si zachoval původní historický ráz s odhalenou cihlovou klenbou a z důvodu přirozené regulace vlhkosti a udržení správného mikroklimatu je vysypán kamennou drtí. Vnější prostor tvoří uzavřený, zámkovou dlažbou celoplošně zpevněný dvůr, který je od ulice oddělen dvoukřídlými dřevěnými vraty. Součástí tohoto dvorního komplexu je samostatně stojící zděná garáž pro osobní automobil. Přidanou hodnotou exteriéru je masivní dřevěný přístřešek krytého venkovního posezení, třešničkou na dortu je krytá venkovní „kuřárna“. PENB Je v současné době ve zpracování, pro potřebu inzerce uvádíme G, předpoklad E - F. Samotné město Týn nad Vltavou představuje vyhledávanou lokalitu, která nabízí ideální rovnováhu mezi kompletní občanskou vybaveností a krásnou přírodou. K dispozici je zde zdravotnické zařízení, pošta, obchody a široká síť služeb. Na vysoké úrovni je i kulturní a sportovní vyžití - město disponuje knihovnou, kinem, muzei, galerií a oblíbeným letním otáčivým hledištěm. Region je mimořádně atraktivní díky řece Vltavě, která je zde plně splavná a přímo v centru nabízí kotviště pro lodě. Aktivní odpočinek zaručuje hustá síť cyklostezek a turistických tras, po kterých se můžete vydat například do nedalekého přírodního parku Písecké hory, na romantickou procházku po hist

Exkluzivní prodej továrníkovy vily s rozsáhlým pozemky - 37,2 ha V jihočeské krajině se nachází výjimečný historický zámeček - původní továrníkova vila z roku 1920, obklopený absolutním klidem a soukromím. Areál o celkové výměře 37,2 ha tvoří harmonický celek zahrnující obytné, rekreační i hospodářské stavby, vlastní rybník, lesy, louky a navazující pozemky. Lokalita 3 km od Bělčic a 6 km od Blatné nabízí dokonalou rovnováhu mezi odlehlostí a dostupností. Tento jedinečný komplex představuje mimořádnou příležitost pro rodinné sídlo, rekreační resort, agroturistiku, zemědělské hospodaření, investiční projekt, komunitní bydlení či zařízení sociálních služeb (např. hospic nebo terapeutické centrum). Další nespornou výhodou je skutečnost, že vila ani další stavby nejsou památkově chráněny, což výrazně usnadňuje případné stavební úpravy či přestavbu. Hlavní objekt - Zámeček / Továrníkova vila Po rozsáhlé rekonstrukci nabízí tři podlaží s celkovou užitnou plochou téměř 500 m². Reprezentativní salónek s krbem, jídelna, kuchyně, tři apartmány s vlastními koupelnami a pět hostinských pokojů v podkroví vytvářejí prostor pro komfortní rodinné i komerční využití. Technické zázemí zahrnuje ústřední topení na dřevo, dvě studny, elektrické bojlery a velkokapacitní jímku. Další stavby v areálu: Restaurace s barem u náhonu - plně vybavená, připravená k provozu Čtyři nájemní byty s vlastním vytápěním Stodola Původní sýpka vhodná k přestavbě či novému projektu Součástí areálu jsou louky, lesy, zahrady, vodní plochy i zastavěné plochy, které poskytují široké možnosti využití - od chovu zvířat až po rekreační či terapeutické aktivity. Zastavěná plocha 3 895 m² Trvalý travní porost 258 099 m² Ostatní plocha 44 944 m² Lesní pozemky 45 945 m² Zahrada 4 079 m² Vodní plochy 15 156 m² Tento areál je místem s duší, historií a potenciálem, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře Priority Real.

Toužíte po klidném bydlení v přírodě, dostatku prostoru pro rodinu a pozemku, který nabízí široké možnosti využití? Právě pro vás je určen tento prostorný dvougenerační rodinný dům s rozlehlou zahradou o výměře 1 963 m², hospodářským zázemím a výborným potenciálem pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo hospodaření. Dům se nachází v klidné venkovské lokalitě nedaleko Sokolova, Svatavy, Habartova a Krajkové, v prostředí obklopeném přírodou a s minimálním dopravním ruchem. Nabízí dvě samostatné bytové jednotky, které zajišťují dostatek soukromí pro více generací nebo možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Nemovitost prošla postupnými rekonstrukcemi. Větší část domu byla kompletně přestavěna včetně nových rozvodů vody a elektřiny, ústředního vytápění, střechy s kvalitní německou krytinou Betternit, plastových oken a zateplené fasády. Druhá bytová jednotka byla modernizována před třemi lety a nabízí novou kuchyň, koupelnu i veškeré rozvody. Dům je vytápěn kotlem na dřevoplyn a elektrokotlem s ústředním rozvodem tepla. Každá bytová jednotka má vlastní měření elektřiny, samostatný přívod vody a vlastní ohřev teplé vody. Obě části domu jsou částečně podsklepené. K domu náleží zděný přístavek, kde je dílna a sklad. Velkým benefitem této nabídky je prostorný a udržovaný pozemek, který poskytuje dostatek místa pro relaxaci, pěstování ovoce a zeleniny, chov hospodářských zvířat nebo vytvoření menšího hospodářství. Součástí nemovitosti je také dílna a hospodářské stavení, které rozšiřují možnosti využití celého areálu. Další zajímavostí je možnost přikoupení sousedního pozemku o výměře 2 674 m². Tento pozemek je dle územního plánu veden jako stavební a nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu venkovského typu. ‌ Pokud hledáte nemovitost, která nabízí kombinaci soukromí, prostoru, přírody a praktického využití, pak je tato nabídka jedinečnou příležitostí. ‌ Energetická náročnost budovy: třída G (PENB nebyl dosud zpracován). ‌ Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Financování vám rádi zajistíme zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Praze-Střížkov. Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné a poklidné bydlení, přitom je jen kousek od centra města. Jedná se o patrový, řadový, cihlový dům, který disponuje třemi pokoji. Dům je před rekonstrukcí a však obyvatelný. Novému majiteli nabízí potenciál pro případné úpravy a vylepšení podle vlastních představ. Dům umožňuje okamžité nastěhování. Půdní prostor je vhodný k vybudování nového obytného pokoje, pracovny nebo atelieru. velkou výhodou je malá předzahrádka a zahrádka do vnitrobloku, kde je příjemný klid pro relaxaci. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, stejně jako na plynovod. Elektřina je zajištěna na 230 V, zdroj teplé vody je řešen bojlerem na elektřinu. Parkovat lze na vlastním oploceném pozemku nebo v modré zóně přímo před domem za roční poplatek 1.200,-Kč. V nejbližším okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace a dostatek parků a zeleně pro aktivní odpočinek. Ke stanici metra Střížkov se dostanete za cca 20 minut pěší chůzí nebo 10 minut autobusem, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí metropole. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu s výbornou dostupností do centra města. Dům je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné / užitné ploše 72 m², situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 166 m² v atraktivní lokalitě Horních Počernic, v ulici Na Svěcence, Praha 9. Dům je v současné době ve špatném technickém stavu a je určen převážně ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici dle záměru budoucího majitele. Na pozemku se dále nachází dvě kolny a zděná vedlejší stavba, rovněž ve špatném technickém stavu. Hlavní hodnotou nabídky je proto především samotný pozemek, jeho velikost, poloha a budoucí potenciál. Pozemek je dle územního plánu označen regulativem OB - čistě obytné území. Je převážně rovinatý, s přímým vstupem i vjezdem z obecní komunikace. Díky zasazení do zástavby rodinných domů a vilek poskytne budoucím majitelům příjemný klid a soukromí. Na hraně pozemku jsou dostupné inženýrské sítě: elektřina, vodovod a plyn. Kanalizace je plánovaná a aktuálně je ve fázi schvalování projektu obcí. Velkou předností je samotné umístění nemovitosti. Ulice Na Svěcence je klidná a slepá, s minimem provozu. Zároveň přímo navazuje na stezky vedoucí do přírodního parku Klánovice-Čihadla a dále do Xaverovského háje. V docházkové vzdálenosti se nachází rybníky Obora, Barbora a koupaliště Eliška. Lokalita je protkána množstvím cyklostezek, míst k relaxaci i sportování v přírodě. Horní Počernice jsou dlouhodobě vyhledávané pro kombinaci kompletní občanské vybavenosti, klidného rezidenčního prostředí a dobré dopravní dostupnosti. Celkově se jedná o nemovitost s velmi dobrým potenciálem, vhodnou jak pro soukromé zájemce hledající místo pro vlastní bydlení, tak pro investory či developery. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dovolte, abych vám představil nabídku prodeje chaty u Ohře, v Dolnooharské tabuli. Jedná se o částečně zděnou chatu s dřevěnými prvky, s teráskou, průběžně udržovanou, bez zjevných závad, v chatové oblasti v obci Křesín, část Levousy. Byť je zde uváděno „chatová oblast“, jisté soukromí je zde zajištěno. V letním období si obyvatelé chaty užívají výhled do údolí řeky Ohře a v dáli je vidět České středohoří. Ostatně k Ohři je to jen pár kroků po svahu a odměnou je koupání v řece nebo třeba rybolov. Přesto se zde nemusíme obávat zvýšené hladiny řeky. Chata stojí na vlastním pozemku (405m2) a dokonce má vlastní parkovací místo (16m2), které je cca 45m od chaty. Do objektu je zavedena elektřina a v letních měsících je zde i voda. „Obývák“, ložnice, kuchyňka a koupelna je na 39m2 zastavěné plochy chaty s evidenčním číslem. WC je samostatné, suché. Na výlety za přírodou je ideální nedaleká CHKO České středohoří. Kapitolu „hrady a zámky v okolí“ vyplňují Libochovice, Peruc, Budyně nad Ohří, Louhy a třeba Dlažkovice. Ostatně, samotná řeka Ohře je v mnoha ohledech zcela výjimečná. V současné době je chata pečlivě zazimována. Pro další informace kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníků si Vám dovolujeme nabídnout rodinný dům se zahradou v klidném prostředí jižního okraje obce Vědlice, nacházející se v malebné krajině Ralské pahorkatiny, mezi CHKO České středohoří a CHKO Kokořínsko. Obec je vzdálena 8 km od historického města Úštěk a 20 km od Zahrady Čech - Litoměřic. Ze západní strany je okrasná předzahrádka a za domem z východní strany je travnatý dvůr s letním posezením, se zpevněným vjezdem do garáže a zemním, kamenným sklepem, v současné době sloužícím jako uhelna. Přes cestu je rozlehlý pozemek - zahrada o celkové výměře 660 m2. Pozemek je rovinatý, po celém svém obvodu oplocený se vzrostlými stromy s možností další stavby. Vše na okraji obce v naprostém soukromí. Dům má sedlovou střechu s krytinou z cementových tašek na latích a dřevěném krovu. Okna jsou plastová. Objekt je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do vyvážené jímky, plyn k dispozici není. Topení je ústřední, s automatickým kotlem na tuhá paliva (splňuje potřebné normy). Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler. Jedná se o nepodsklepený, do nedávna obývaný vesnický rodinný domek. Do domu se vchází ze dvora do verandy, ze které je vstup do kotelny a na WC - tyto prostory jsou společně s garáží v přístavbě s plochou střechou. Z verandy dále vede chodba, kuchyně, koupelna a obývací pokoj. Z chodby je dřevěné schodiště do patra, kde je chodba a dvě obytné místnosti. Půda je přístupná přes poklop na chodbě a není využívána. Energetická náročnost budovy: třída G.

Nabízíme k prodeji prostorný, patrový, částečně podsklepený řadový rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v Josefské ulici v Teplicích - Trnovany. Užitná plocha dvou obytných pater domu je 146 m2, půda 73 m2, přilehlý pozemek 195 m2. Přízemí domu je tvořeno chodbou, ze které je vstup do sklepa a zvýšeného přízemí, kde se nachází veliký obývací pokoj, kuchyň a je zde také toaleta s umyvadlem a plynovým kotlem. Z obývacího pokoje jsou dva vstupy na zahradu. Do prvního patra vede pohodlné schodiště a jsou zde tři samostatné, neprůchozí pokoje a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Z chodby vede vstup na půdu, kde je možné případně vybudovat další zázemí. Součástí pozemku je dílna o velikosti 6x10m, kterou je potřeba dokončit. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel. Jako další zdroj vytápění je zde krb, umístěný v obývacím pokoji. Dům je napojen na plyn, vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají dům ihned k nastěhování v klidné lokalitě kousek od centra Teplic. Ráda Vás s nemovitostí seznámím.

Menší rodinný domek se zahradou a nádhernými výhledy na pískovcové skály NPR Kaňonu Labe se nachází 5 minut jízdy autem z centra Děčína v městské části Prostřední Žleb. Dům je plně podsklepený, v přízemí se nachází zádveří chodba, WC, koupelna s vanou, kuchyně obývací pokoj a ložnice. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice a druhá koupelna s WC. Nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektřiny, dodávka pitné voda je zajištěna ze studny a kanalizace je svedena do septiku. Dům prošel cca před 20 lety kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Objekt je plně podsklepený, v suterénu se nachází kotelna, skladové prostory, dílna s garážovými vraty. Vytápění domu je ústřední elektrokotlem nebo kotlem na dřevo. Příslušenství domu tvoří oplocená zahrada, celková výměra pozemků je 2 049 m2, včetně zastavěné plochy domu. K parkování lze využít zastřešené parkovací stání u domu.

S potěšením a závazkem, jsme přijali od majitelů nemovitosti úkol ke zprostředkování prodeje domu ve Vyškově - Dědicích a již při prvním seznámení s aktuálním stavem, jsme byly překvapeni potenciálem této nabídky. Jedná se totiž o dům v centru místní části Dědice, který se vyznačuje pestrým potenciálem možností svého využití. v I. NP napůl podsklepeného domu je totiž standardní byt 2+1 s okny do ulice, respektive kuchyň má okno do dvora, možnosti však znásobuje II. NP, kde se počítalo a také se tak využívalo, k ubytování osob a prostory tam byly uzpůsobeny tak, že rozdělením prostoru vzniklo 5 místností, k nim sociální infrastruktura, čítající 4 koupelny a 4 WC. Tato situace tedy nabádá k pokračování takového využívání a tím i monetizaci prostor, s možným hmotným výnosem, přičemž je možno pronajímat i byt v přízemí a pokud bychom pokračovali tímto směrem, nelze zapomínat na krásnou prostornou půdu, s možností vybudování jednoho, či dvou bytů dalších a i prostory na dvoře, o nichž bude ještě řeč, nabízí zbudování patra ke stejným, tedy bytovým účelům, což byl i záměr dosavadních majitelů. Ale i stávající stav skýtá potenciál pronajímání nejméně 820.000 Kč ročně. Ten dům však lze taktéž využít, jako vícegenerační bydlení. V přízemí už byt je, rozdělení prostoru v patře lze jednoduchým způsobem uzpůsobit na místnosti větší, oddělení sádrokartonovými stěnami. Copak dvůr? Obvyklých rozměrů, vydlážděný betonovými deskami, přístavkem je dílna a skladovací místnost, vstupuje se sem z průjezdu i domu, na dvorku zbudován menší skleník a celý zastavěný i volný prostor, je doplněn půvabnou menší zahradou, která je ze všech stran oplocena. Co říci k technickému stavu objektu. v posledních dvou desetiletích zde byly provedeny rekonstrukční práce, je zde elektřina v mědi, nová kanalizace, čelní strana domu zateplena, stejně jako stěna v průjezdu, který má dvoukřídlová vrata na obou stranách. Střech tvoří vazba i střešní latě v dobrém stavu a pálená taška, podlahy v domě jsou betonové, pokryté dlažbou, respektive plovoucí laminátovou podlahou, okna dřevěná, kastlová, schodiště v domě, jak do patra, tak na půdu, je kovové. Dům temperován plynem, kotel a ohřev vody taktéž zajištěn plynovým ohřívačem. Dům je řadový a v dobrém stavu, vynikající příležitost pro investory, avšak taktéž i zájemce o rodinné bydlení v místní části města s veškerou pracovní, dopravní a sociální infrastrukturou. Prohlídky možné s denním předstihem, po dohodě o termínu, ihned.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící roubenou chalupu s pozemky o celkové výměře 957 m2 v obci Hrachovice, která je částí obce Mírová pod Kozákovem. Nachází se v malebné krajině Českého ráje s pískovcovými skalami s ideálními podmínkami pro celoroční rekreaci, sport, turistiku a cykloturistiku. Jedná se o kompletně a stylově vybavenou chalupu z roku 2013 s kachlovými kamny a pecí. Dispozice chalupy: 1.NP velká obytná místnost s kuchyní a funkční pecí, koupelna a zádveří 2.NP 3 x pokoj + společná chodba. Z inženýrských sítí se zde nachází vodovodní přípojka- obecní vodovod, přípojka elektro a kanalizační přípojka ukončená v obecní ČOV, vytápění zajišťuje elektrokotel a pec. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v srdci Českého ráje městě Turnov. Za cenu pražského bytu můžete mít stylovou a zároveň moderní roubenku uprostřed přírody, na okraji CHKO Český ráj a na dohled Turnova. Chalupa je plně připravena k okamžitému užívání - bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě obce Nová Ves u Chrastavy, nedaleko Liberce. Dům byl postaven v roce 2005 v zahradě o celkové ploše 961 m². Zastavěná plocha rodinného domu včetně garáže činí 93 m². Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepenou stavbu s obytným podkrovím a prostornou garáží. Dispoziční řešení domu je praktické a vhodné pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelní částí, menší kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a koupelna s umyvadlem a WC. V patře jsou dva samostatné pokoje, koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, WC a zastřešená prostorná terasa s výhledem do zahrady. Schodiště je dřevěné. Součástí domu je garáž pro jedno auto, další parkování je možné na vlastním pozemku před domem. Velkou předností je udržovaná zahrada se skleníkem a praktická rekreační chata o výměře 28 m² postavená ve spodní části zahrady. Chata je dřevěná, dvoupodlažní, zateplená, napojená na rozvod elektrické energie. Pod chatou je sklípek na uskladnění ovoce a zeleniny. Na chatu navazuje pergola pro příjemné posezení - ideální zázemí pro relaxaci, rodinné oslavy i letní grilování. Dům je napojen na vodovodní řad a elektrickou energii. Odpadní vody jsou řešeny domovní čistírnou odpadních vod (DČOV). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěno elektrickým kotlem, umístěným v garáži, a krbovými kamny na tuhá paliva s výměníkem, umístěnými v obývacím pokoji. Přístup k nemovitosti je po obecní příjezdové komunikaci. Dům je v dobrém technickém stavu. Energetickou náročnost uvádím „G“, PENB zatím není k dispozici. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Liberce a okolních obcí. Nabízí dostatek soukromí, prostorný pozemek a příjemné zázemí pro rodinný život. Pro další informace a objednání prohlídky volejte, pište, ráda Vás domem provedu.

Hledáte místo, které nabídne klidné bydlení, dostatek prostoru a zároveň obrovský potenciál do budoucna? Právě jste ho možná našli. V klidné části města Doksy nabízíme rodinný dům s užitnou plochou cca 150 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 811 m². Nemovitost se nachází jen pár minut chůze od Máchovo jezero a díky své poloze i velikosti nabízí široké možnosti využití - od pohodového bydlení až po rekreační či podnikatelské využití. Dům byl postaven jako montovaná dřevostavba a je v udržovaném stavu. Novému majiteli zároveň nabízí skvělou příležitost upravit si celý prostor podle vlastních představ a vytvořit si místo přesně podle svého vkusu a potřeb. Součástí nemovitosti je také prostorná dvojgaráž s krytým stáním, další vedlejší stavba a dostatek místa pro parkování několika vozidel přímo na pozemku. Tento prostor nabízí široké možnosti využití - například sklad nebo hobby prostor. Velkou výhodou je samotná lokalita. Doksy a okolí Máchova jezera patří dlouhodobě mezi oblíbené rekreační oblasti severních Čech. V okolí najdete cyklostezky, koupání, přírodu, lesy i možnosti sportovního vyžití. Zároveň zde nechybí kompletní občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové spojení, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Dům je podsklepený a nabízí pohodlné parkování až pro 4 vozy. Tahle nemovitost zaujme především klienty, kteří hledají místo s atmosférou, soukromím a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a zároveň chtějí být jen kousek od Máchova jezera a přírody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený a zrekonstruovaný apartmánový dům v atraktivní horské lokalitě města Desná, ulice Krkonošská. Nemovitost se nachází na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, v oblasti s celoroční turistickou atraktivitou, skvělými podmínkami pro lyžování, cyklistiku, turistiku i relaxaci v přírodě. Díky výborné poloze představuje ideální investici pro krátkodobé pronájmy, rodinný penzion nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Praha se pohodlně dostanete přibližně za 1,5 hodiny jízdy autem, výborné spojení je také do Liberec, Jablonec nad Nisou či Tanvaldu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného horského prostředí a snadné dostupnosti větších měst. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a nabízí celkem 3 apartmány a 2 byty. Součástí nemovitosti je také prostor připravený k vybudování wellness zóny se saunou a relaxační místností. K domu náleží prostorná zahrada s krytým posezením, která poskytuje příjemné soukromí i zázemí pro hosty. Energetická náročnost budovy: PENB: C Dům má zastavěnou plocha 200 m2 a obytnou 300 m2, celková výměra pozemku je 682 m2. Dispozice domu : 3 apartmány + 2 byty, možnost vybudování wellness se saunou, prostorná zahrada s krytým posezením V přízemí se nachází dva apartmány 2kk o výměře 60 m2 a 58 m2. Oba apartmány disponují vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. V patře domu se nachází apartmán 1+kk s koupelnou, WC a šatnou o výměře 62 m2 a byt 2+1 o výměře 90 m2 V suterénu najdete: - byt 1+kk o výměře 54 m2 se vstupem na zahradu, který je aktuálně využíván jako byt správce. Možnost využití jako další apartmán na pronájem - prostor připravený pro saunu a relaxační zónu - 2 technické místnosti - přímý vstup na zahradu Půdní prostor vhodný pro ukládání věcí Technické informace: - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel - dům je napojen na vlastní studnu s úpravnou vody, je zde možnost připojení na vodovodní řád, který vede před domem - kanalizace řešena jímkou V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, škola, školka, pošta, lékař i sportovní areály. V blízkém okolí se nachází oblíbená lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Lyžařské areály v Desné - Černá Říčka, Parlament. Větší areály do cca 15-30 minut autem - Ski resort Rejdice, areál U Čápa v Příchovicích, Tanvaldský Špičák -největší areál Jizerských hor, Ski resort Ještěd Severák a Bedřichov - velmi populární hlavně pro rodiny a běžkaře. Dobré napojení na Jizerskou magistrálu. Jizerské hory jsou výborné na běžky - Jizerská magistrála nabízí přes 100 km upravovaných tras Další sportovní využití - cyklistika a turistika v létě kolem přehrady Souš, Černé Desné a Jizerky. Trail running a horská kola v Jizerských horách. Blízko je také Protržená přehrada - populární turistický cíl. Nemovitost lze financovat hypoteční úvěrem, který Vám rádi pomůžeme.

Toužíte po vlastním bydlení v rodinném domě na vesnici, který již nepotřebuje žádné nutné rozsáhlé investice a kam byste se mohli ihned nastěhovat? Rodinný dům, který bude jen 5 km jízdy autem od města Chotěboře, kde je kompletní občanská vybavenost? Městys Libice nad Doubravou se nachází v podhůří Železných hor nad pravým břehem řeky Doubravy. V obci naleznete obchod s potravinami, poštu, Hostinec U Bambuchů, základní a mateřskou školu, autobusovou zastávku s dobrými spoji do Chotěboř. Pro sport je v Libici k dispozici fotbalové hřiště s odpovídajícím zázemím, hřiště u školy a sportovní a rekreační areál u rybníka na jihozápadním konci obce. Prostorný dvoupodlažní rodinný dům prošel rekonstrukcí v roce 2018, kdy došlo k výměně elektroinstalace do mědi, nové rozvody topení, okna plastová dvojskla, voda a odpad v plastu, částečně zateplené stropy, štuky a omítky, obklady a dlažba v koupelně včetně sanitárního zařízení, podlahová krytina zátěžové lino, Velkou výhodou je jeho dispozice 4+kk, která je jako dělaná pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují více místa. K domu náleží pěkná zahrada o rozloze 644 m2, která poskytne dostatek prostoru pro nadšence do zahradničení pro ty je zde spousta ovocných stromů nebo pro ty, kteří hledají odpočinek po práci je zde bazén nebo venkovní terasa s výhledem do zahrady. Částečně podsklepený dům se dvěma nadzemními podlažími tvoří zádveří, komora, ze zádveří se dostaneme do prostorné chodby, kterou projdeme do hlavní obytné části domu obývacího pokoje se vstupem na venkovní terasu propojeného s kuchyní s kuchyňskou linkou tato místnost tvoří velmi vzdušný prostor a její celková výměra je 32 m2. Vedle obývacího pokoje je samostatná ložnice, vedle které je koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Z chodby bychom se po schodišti dostali do suterénu domu, kde je kotelna s kotlem na tuhá paliva (kotel splňuje emisní 3 normu) a garáž. Z přízemí domu se po schodišti dostaneme do 1. podlaží domu, jde jsou dvě ložnice, podkrovní zateplená místnost připravená na vybudování koupelny ( voda a odpad jsou vyvedeny), a podkrovní místnost se vstupem z ložnice možnost přestavby na šatnu. Na patře jsou dva balkóny jeden se vstupem z ložnice a druhý se vstupem z chodby. Na pozemku se dále nachází zděná kůlna možnost uskladnění např. sekačky či zahradního nábytku. Vytápění je v domě řešeno plynovým kondenzačním kotlem či kotlem na tuhá paliva. Dům je napojený na elektřinu, voda a kanalizace jsou veřejné, plyn. Rodinný dům Vám poskytne pohodové bydlení s příjemným kolektivem sousedů. Přímo vedle domu se nachází dětské hřiště, pár kroků od domu je Základní a Mateřská škola a autobusová zastávka. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Zaujala Vás tato nemovitost? Rezervujte si termín prohlídky. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme Vám ke koupi pěknou chalupu o dispozici 2+1 s hospodářským zázemím a rozlehlým pozemkem o výměře 1 718 m² v příjemné obci Dolní Lažany. Nemovitost se nachází v klidném prostředí a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Chalupa disponuje 2 prostornými pokoji, prostornou kuchyní, verandou, a místností vhodnou pro vybudování koupelny a samostatného WC a dalšími technickými prostory - do této místnosti je přivedena voda. Součástí nemovitosti je také stodola, dílna, garáž a půdní prostor s možností dalšího využití. Dům je napojen na vlastní studnu a na obecní kanalizaci. Obec nyní zřizuje obecní vodovod - přípojka by měla být u každého domu nejpozději do konce r. 2026. Nemovitost je přibližně z 80 % osazena plastovými okny. Dům je určen částečné k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb. Velkou výhodou je prostorný pozemek poskytující dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, hospodaření či relaxaci. Dům se nachází v klidné lokalitě a díky svému charakteru představuje zajímavou příležitost pro bydlení i rekreační využití. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Do nabídky přichází vila z roku 1945 s jedinečnou atmosférou časů minulých. Najdete zde zachovalé původní prvky, které dodávají domu nezaměnitelné kouzlo - kované balkony, dřevěné schodiště i detaily, které dnes už jen tak neuvidíte. V domě se nachází tři prostorné byty 3+1 a jeden podkrovní byt. Velkým bonusem je možnost rozšíření obytného prostoru na půdě. Součástí nemovitosti je také dvorek a zahrada, které nabídnou příjemné soukromí i místo k odpočinku. Nemovitost má široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, investice k pronájmu nebo spojení bydlení s podnikáním. Skvělá investiční příležitost s duší a příběhem. Objekt je ve stavu před rekonstrukcí. Pokud vás tato vila zaujala, ráda vás osobně provedu. Přijďte si prohlédnout místo, které má své kouzlo a atmosféru, kterou fotografie ani video úplně nepřenese. Těším se na vás. S financováním poradí naši finanční specialisté.