Σπίτια προς πώληση

Venkovská idyla s vůní historie a investičním srdcem: Unikátní roubenka a luxusní rodinný dům Místo, které si zamilujete na první pohled a které generuje stabilní příjem. V malebné obci Česká Rybná u Proseče, na pomezí Žďárských vrchů a Železných hor, se ukrývá naprosto výjimečný soubor dvou nemovitostí. Na rozlehlém, slunném pozemku o výměře 1885 m² plném vzrostlé zeleně a stromů stojí historická, citlivě vybavená roubenka a moderní rodinný dům s dechberoucími interiéry. Tyto nemovitosti nabízejí dokonalé spojení vlastního nadstandardního bydlení a zavedeného, prémiového podnikání v oblasti turistického pronájmu. 1. Historická roubenka: Pohádkové ubytování pro náročné turisty Otevřete masivní dřevěné dveře a nechte na sebe dýchnout atmosféru starých časů, kdy voněl domovem čerstvě upečený chléb a v kamnech praskal oheň. Tato roubenka však prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala genia loci, ale přinesla moderní komfort. - Prostor, kde ožívají tradice: Nádherná světnice s kamny, masivními trámy a stylovým dřevěným nábytkem je místem, kde budou vaši hosté chtít trávit dlouhé večery. - Moderní zázemí v historickém kabátě: Stylová kuchyně plně vybavená pro potřeby rekreačních hostů, útulná ložnice a koupelna s WC. - Magnet na turisty: Oblast Toulovcových maštalí a Proseče je turistickým rájem. Roubenka s 5 lůžky je kompletně vybaveným produktem pro okamžitý pronájem přes platformy jako Airbnb či e-Chalupy. Hosté zde najdou absolutní soukromí, romantiku a únik od shonu moderního světa. 2. Rodinný dům: Unikátní designový skvost s dotekem luxusu Hned vedle roubenky stojí novější rodinný dům, jehož interiér vám vyrazí dech. Tady se potkává špičková řemeslná práce, přírodní materiály a odvážný design. - Světlo, prostor a dřevo: Srdcem domu je obrovský obývací pokoj otevřený až do krovu. Dominantou prostoru jsou masivní tesařské konstrukce, které interiéru dodávají monumentalitu, ale zároveň neuvěřitelné teplo domova. - Unikátní vybavení: Rustikální a přesto moderní kuchyně s kamennými a dřevěnými prvky, designové osvětlení a krbová kamna. - Dva prostory: Stylový byt v patře s ložnicí a koupelnou pro majitele a byt v přízemí s druhou koupelnou je vhodný pro návštěvy. Zahrada a exteriér: Vaše vlastní oáza klidu Pozemek o výměře 1 885 m² nabízí dostatek prostoru pro obě nemovitosti, aniž by kdokoli přicházel o své soukromí. Zahrada snů: Dokonale udržovaný travnatý koberec, vzrostlé stromy, zákoutí pro venkovní posezení, grilování nebo ranní jógu. Hlavní benefity: • Dva domy za cenu jednoho: Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo pronájem obou objektů současně. • Stav bez investic: Vše je obývané, pečlivě udržované a připravené k okamžitému předání a užívání. • Unikátnost na trhu: Podobných nemovitostí, které v sobě pojí špičkovou architekturu, historii a okamžitý komerční potenciál, je na trhu naprosté minimum. Pro více informací, ekonomiku pronájmu roubenky a sjednání prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve spolupráci s RD Rýmařov Vám nabízíme možnost dodávky nízkoenergetického domu na klíč v lokalitě obce Vendolí u Svitav. Kompletní výstavba domu je do tří měsíců od vydání stavebního povolení. Projektová dokumentace, tepelné čerpadlo, fotovoltaika i základová deska jsou v ceně domu! Dům na klíč nabízí tři prostorné pokoje o užitné ploše 72 m². Svou velikostí je tento dům ideální pro pár nebo menší rodinu. Jeho výhodou je jednoduchý tvar a zastavěná plocha 90 m², díky které se hodí téměř na kterýkoliv pozemek. Tato moderní dřevostavba v projektu nabízí bezbariérové a energeticky úsporné bydlení s fotovoltaickými panely, tepelným čerpadlem a nádrží na srážkovou vodu, což přispívá k ekologickému provozu a nižším nákladům na energie. Díky stavebnímu projektu je možné realizovat individuální úpravy podle vašich představ. Samostatně stojící dům v klidné části obce s celkovou plochou pozemku o rozloze 791 m² (ev.č. 27) skýtá dostatek soukromí i prostoru k příjemnému rodinnému životu. Pro výběr dalšího typu domu a více informací kontaktujte realitní kancelář.

Hledáte svůj nový domov bez starostí? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 663 m² v obci Strášov u Přelouče. V ceně je již zahrnut rodinný dům v energetické třídě PENB B, který pro vás postaví zkušený developer. Díky vydanému stavebnímu povolení můžete začít se stavbou bez odkladů. ✨ Proč právě tento pozemek? rodinný dům v ceně - kompletně zajištěno developerem schválený projekt = úspora času i starostí výborná dostupnost - 9 minut do Přelouče, 9 minut na D11 klidná obec s občanskou vybaveností (mateřská škola, obchod) rovinatý a slunný pozemek, ideální pro rodinné bydlení Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí pohodlně získat nový domov v klidné lokalitě s rychlou dostupností do města. Na prohlídce se na vás těší Makléř Dušan Knapík

Prodej unikátní horské nemovitosti - Dolní Morava. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje horskou atmosféru, velkorysý prostor a možnosti všestranného využití, pak vás tento dům na Dolní Moravě rozhodně zaujme. Jen pár kilometrů od Králického Sněžníku, v lokalitě s celoročním vyžitím - v zimě lyžařské vleky, v létě turistické a cyklistické trasy - stojí tento objekt s rozsáhlým souborem pozemků o celkové výměře 16.338 m². Samotná nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v letech 1990-1995. Vybudována byla veranda, společenská místnost, terasa, čistírna odpadních vod, postavena nová kotelna a komín, provedena nová izolace, omítky i výmalby, osazena nová okna i střešní krytina. Součástí je i zastřešený vyhřívaný bazén s kompletní technologií o rozměrech 7,60 × 3,60 m, který poskytuje komfortní zázemí pro relaxaci v každém ročním období. Nemovitost je nabízena včetně nábytkového interiérového vybavení, takže nový majitel může okamžitě využívat celý objekt. Dispozice domu: • Přízemí (1. nadzemní podlaží) - velká společenská místnost s krbem a barem, kuchyň, pomocná kuchyně, sociální zařízení (2× WC, umývadlo), obývací pokoj, dvě dílny, garáž až pro 3 automobily, kotelna a zastřešená terasa s krbem. • 1. patro (2. nadzemní podlaží) - dva třílůžkové pokoje s vlastním sociálním zázemím, samostatná koupelna, dva dvoulůžkové pokoje se společným příslušenstvím, komora na prádlo a šatstvo. • Podkroví (3. nadzemní podlaží) - dva pokoje bez příslušenství, určené k ubytování až 6 osob. Součástí je také rozsáhlá patrová stodola, částečně podsklepená, s možností parkování minimálně pro 6 aut, nebo využitelná pro další podnikatelský záměr. Technické parametry nemovitosti: • vytápění zajišťuje nový automatický kotel s podavačem na tuhá paliva (peletky) • ohřev vody pro celý dům: 2 bojlery po 200 l • střešní krytina: kombinace betonové tašky a plechu • podlahy: v přízemí betonové, v ostatních patrech dřevěné trámové pokryté deskami • k dispozici obecní voda, elektřina 220 V i 380 V • odpady svedeny do septiku (vyváženého) • okna částečně plastová, částečně dřevěná • bazén: zastřešený, vyhřívaný, 7,60 × 3,60 m, s kompletní technologií Pozemky tvořící celek: • zastavěná plocha a nádvoří: 696 m² • ostatní plocha + příjezdová komunikace: 793 m² • trvalý travní porost (za domem, přecházející v les): 7.206 m² • parcela vlevo od domu: 4.023 m² • parcela vpravo od domu se stodolou: 3.620 m² K nemovitosti náleží i velký venkovní krb s posezením a nově oplocený pozemek, který zajišťuje naprosté soukromí. Díky rozsahu a poloze je tento objekt ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití - horský penzion, ubytování pro turisty, firemní akce nebo wellness. Pokud hledáte investici do jedinečné horské nemovitosti s velkorysým prostorem, atmosférou a kompletním vybavením, pak je tento dům na Dolní Moravě tou pravou volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Ústí nad Orlicí s krásným výhledem do okolí. Samostatně stojící dvoupodlažní vila s dvěma byty 3+kk o celkové výměře 198m2. Nemovitost je po nedávné rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Připojeno na vodu, elektřinu, kanalizaci. Topení je elektrické podlahové + v 2. NP klimatizace. Součástí je samostatně stojící zděná garáž u domu. Jde o ideální příležitost pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do města. Vhodné pro větší rodinu, nebo jako sídlo firmy. Dům bez právních závad s možností financování hypotečním úvěrem. Neváhejte a domluvte si prohlídku s makléřem.

Prodej velkého polo-řadového RD ke kompletní rekonstrukci v městě Jevíčko, okr. Svitavy. Rodinný dům je dvoupodlažní (plus velká půda) a nachází se v památkové zóně historického centra města, je postavený na zajímavém pozemku s celkovou plochou 436 m2, kdy pozemek je rohový a jeho nezastavěnou část (rohová proluka) je možné dle platného územního plánu dále stavebně využít. Dům má nová dřevěná kastlová okna a byla provedená rekonstrukce střechy, kdy byla vyměněna původní krytina za novou. V domě je také novější kombinovaný plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Vše ostatní je ke kompletní rekonstrukci (podlahy, omítky, rozvody, koupelny - vše). Pozemek je přístupný z ulice Krátká i z ulice Soudní. Užitná plocha RD činí v 1. a 2. podlaží celkem cca 175m2, ve 3. NP se nachází velká půda vhodná k půdní vestavbě a za domem jsou dále bývalé hospodářské přístavby. Vedle domu je nezastavěný pozemek o výměře 212m2, kde je možnost nemovitost dále stavebně rozšířit či postavit další nemovitost. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě. RD se nachází v obytné zástavbě necelých 100 metrů od náměstí a středu obce. Dle ÚP města je lokalita označena jako SC - smíšené obytné centrální. Podmínky pro realizaci případné výstavby jsou návaznost na stávající charakter bytových domů a respektování maximální výšky objektů na úrovni stávajících. V městě Jevíčko se nachází kompletní občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, supermarket, lékárna, vlakové a autobusové spojení atp. Cena je uvedena včetně provize RK a všech poplatků. Více info a prohlídky v RK.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rezidenci-multifunkční vícegenerační dům, který splňuje nároky na komfortní bydlení, soukromé wellness i podnikatelské využití na jednom místě. Nemovitost disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami. Dominantou domu je byt 5+1 s terasou a s přímým vstupem do fitness, bazénu a sauny.Tento byt disponuje luxusní kuchyní, krásným dech beroucím kachlovým krbem, dvě pracovny, dětským pokojem a ložnicí s velikou šatnou. K tomuto bytu je přistavěná samostatná přístavba, ve které se nachází bezbariérový byt 3+KK a nad ním podkrovní byt 2+1. Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí a může dobře sloužit jak k trvalému bydlení, tak i k podnikání v různých oblastech např. rekreační, penzion s ubytováním s nabídkou welness, fitness, plavání a sportovní aktivity. Veliké garážové prostory se dají využít například jako autodílna. V roce 2023 zřízená nová fotovoltaika pro úsporu energie. Velkém benefitem je také plánované otevření úseku dálnice D35. Zavolejte si o prohlídku

Pohodlné rodinné bydlení - dvougenerační bydlení - kombinace bydlení a podnikání - dobrá investice s možností pronájmu! Hledáte-li ke koupi rodinný dům v blízkosti Chrudimi, který svou variabilitou a svými možnostmi splní všechny výše zmíněné kombinace, srdečně Vás zvu na prohlídku rodinného domu na adrese Jiráskova 116, Chrast. Rodinný dům je situovaný jakožto rohový v řadové zástavbě na rovinatém pozemku o celkové výměře 483m2, skládá se celkem ze tří parcel. Dům zaujímá v rámci obce strategickou polohu v centru města, má vynikající viditelnost z hlavní komunikace s přímou návazností na centrální plochy obce a splňuje tak požadavky jak na bydlení s výbornou dostupností obchodů a služeb, tak i představy investičně laděných zájemců hledajících objekty vhodné k přebudování na nájemní bydlení. Tvar pozemku je obdélníkový se stranami cca 46m x 12m, pozemek skýtá dostatek soukromí, neboť je od ulice oddělen hospodářskými stavbami a na ně navazující zdí. Velkou výhodou je možnost vjezdu na pozemek hned ze dvou stran přes uzamykatelné vjezdové brány. Hlavní objekt má půdorys písmene L a na své severovýchodní straně navazuje na sousední RD ulice Jiráskovy. Ve dvorní části je dům doplněn několika prostory hospodářského charakteru a také samostatně stojící dvougaráží (cca 38m2). Dům je původně z roku 1966 s přestavbou v roce 1996, jedná se cihlovou stavbu o čtyřech podlažích (1.PP cca 50% z.p., 1.NP, 2.NP, půdní prostor cca 70% z.p.) s valbovou střechou. Celkově je dům ve funkčním a udržovaném stavu, nicméně pro plnohodnotné užívání nový majitel jistě přikročí k rekonstrukci či přinejmenším k modernizaci stavby. V současné době je objekt téměř zcela vyklizený. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda z řadu, kanalizace. Dům jako celek lze dispozičně popsat jako 7+2, celkový obestavěný prostor je cca 902m3. Celková užitná plocha dle orientačního měření je cca 176m2 za hlavní dvě obytná podlaží + půda (při využitelnosti cca 70% = cca 63m2) + sklep cca 50% zastavěné plochy = cca 45m2. Celkem tedy cca 284m2. Stejně tak ovšem můžeme patra oddělit a smýšlet o přízemí jako o samostatném 3+1+spíž+veranda a o 2.NP jako o samostatném 4+1+spíž, kdy by každý byt měl cca 90m2. Obě patra mají svou kuchyni a sociální zařízení. Dispozice včetně orientačních výměr: 1.PP - sklep cca 45m2 1.NP -pokoj 13m2 -kuchyně 14,1m2 -pokoj 14,8m2 -ložnice 13,6m2 -veranda 8,1m2 -špajz 2,6m2 -WC 2,5m2 -koupelna 4,8m2 -chodba a schodiště 14m2 2.NP -pokoj 14,1m2 -kuchyně 13m2 -pokoj 14,8m2 -ložnice 13,6m2 -pokoj (sušárna) 10,8m2 -špajz 2,7m2 -WC 2,5m2 -koupelna 5m2 -chodba a schodiště 16m2 3.NP - podkroví Půdní prostor s teoretickou podlahovou plochou cca 70% výměry obytných pater, tedy cca 63m2. jednotlivé parcely celku: -p.č. st. 19 - zastavěná plocha a nádvoří - 272m2 -p.č. 57 - zahrada - 202m2 -p.č. 1189 - ostatní plocha - 9m2 Pro více informací a Váš termín prohlídky mě prosím kontaktujte na uvedeném telefonu nebo emailu. PENB v řešení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se zastavil čas, a přitom máte komfort moderního bydlení na dosah ruky? Nabízíme vám unikátní příležitost ke koupi nemovitosti, která v sobě spojuje velkorysý prostor, naprosté soukromí a dechberoucí výhled na hladinu Pastvinské přehrady - jednoho z nejkrásnějších koutů Orlických hor. Dům nabízí dvě samostatné jednotky (2+1 a 3+1 s balkonem), což je ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Mimořádný pozemek o rozloze 7 718 m² vám zaručí naprosté soukromí - sousedy uslyšíte jen tehdy, když budete sami chtít. Dům ze 70. let je pečlivě udržovaný, s nově zrekonstruovanými koupelnami a krbovými kamny pro tu pravou rodinnou pohodu. Stylová stodola s novou střechou pak čeká na vaše nápady - ateliér, dílna nebo prostor pro letní oslavy? Lokalita, která nabízí vyžití po celý rok Pastvinská přehrada patří mezi nejvyhledávanější rekreační místa v Orlických horách. V létě láká ke koupání, vodnímu lyžování, rybaření i potápění, k dispozici jsou půjčovny lodiček, šlapadel i oblíbených elektrolodí. Rodiny s dětmi ocení bobovou dráhu, která je se svými dvěma okruhy jediná svého druhu v České republice, nebo projížďku vláčkem Pastviňáček kolem celé přehrady. Okolí je protkané cyklotrasami a turistickými stezkami - za výlet stojí přírodní rezervace Zemská brána, dělostřelecká tvrz Bouda s muzeem opevnění nebo procházka k mohutné kamenné hrázi. A v zimě se nudit nebudete ani vy - v okolí se každoročně spouští lyžařský vlek a vede tudy síť udržovaných běžkařských tratí. Dům je ihned k dispozici a připraven stát se vaším novým domovem nebo prestižní rekreační rezidencí. Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Rád vám nemovitost ukážu na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní samostatně stojící RD 4+ kk se započatou rekonstrukcí, s velkým pozemkem, v obci Janůvky, 10 km od Moravské Třebové a 20 km od Svitav. Celková výměra parcely je 1984 m2, zastavěná plocha a nádvoří 222 m2, užitná plocha cca 152 m2. Parcela má nepravidelný tvar a nachází se na východním okraji střední části obce. Dům o dispozici 4+kk + šatna má 2 nadzemní podlaží a je částečně podsklepený (25 m2). Dům je v původním stavu, byla zahájena rekonstrukce - střešní krytina a krov, částečně rozvody elektřiny, částečně nové omítky, nová Eurookna. Dům je zděný z pálených cihel a tvárnic, základy kamenné, vodorovná hydroizolace pod obvodovým zdivem domu, střecha sedlová, krytina betonová taška, stropy dřevěné a Hurdis, nová okna dřevěná Eurookna, podlahy betonové. V přízemí se nachází zádveří, prostorná chodba, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost/komora. V patře 2 velké neprůchozí pokoje (1 s prostornou šatnou, koupelna s WC. IS - obecní voda, el. energie (probíhá zřízení přípojky). V obci není kanalizace, likvidace odpadních vod vyřeší nový majitel individuálně ČOV. Plyn v obci také není. Parkování na ulici před domem. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Nezáplavové území. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 10 km vzdáleném Jevíčku. Volné ihned. Cena vč. právního servisu a provize RK. Majitel si vyhrazuje právo rozhodnout podle svých kritérií, s kým uzavře kupní smlouvu v případě více zájemců. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, uvedené údaje jsou pouze informativní.

Hledáte moderní rodinný dům, který nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, dostatek prostoru a možnost dokončit si exteriér přesně podle vlastních představ? Právě jste ho našli. V klidné části obce Chvaletice, jež se nachází na vlakové dráze Pardubice-Praha, nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s pracovnou, který zaujme nejen moderním provedením interiéru, ale také promyšleným technickým řešením a úsporným provozem. Dům je kompletně dokončený a připravený k okamžitému bydlení. Interiér působí velmi čistě, svěže a vzdušně. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dispozičně: dva dětské pokoje, ložnice s vlastní walk-in šatnou, hlavní koupelna, druhé WC s umyvadlem, praktická spíž, technická místnost se samostatným vstupem ven a menší pracovna ideální pro home office. Rodinný dům je postaven jako moderní dřevostavba s lehkým rámovým skeletem z KVH hranolů o tloušťce 210 mm. Obvodové stěny jsou zatepleny minerální izolací a fasádním polystyrenem EPS 70 F o tloušťce 150 mm, což zajišťuje velmi dobré tepelně izolační vlastnosti. Střecha je valbová se sklonem 25°, tvořená vazníkovým krovem systému BOVA a krytinou Bramac. Okna jsou plastová, pětikomorová s izolačním trojsklem. Vytápění domu zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, dům je napojen na vodovod i kanalizaci a součástí je také vrtaná studna a retenční nádrž na dešťovou vodu. Technické parametry: zastavěná plocha: 154 m² podlahová plocha: 109 m² napojení na vodovod a kanalizaci vrtaná studna do hloubky cca 30 m retenční nádrž na dešťovou vodu valbová střecha Bramac se sklonem 25° impregnované dřevěné konstrukční prvky plynová přípojka na hranici pozemku dům je připojen na optický kabel měsíční náklady na provoz domu 3600,- Kč Exteriér domu nabízí velký potenciál pro budoucí úpravy podle vlastního vkusu. Zahrada je zatím dokončena pouze částečně, stejně tak oplocení. Součástí prodeje je také připravený základ pro budoucí garáž včetně stavebního materiálu. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní a kvalitní bydlení s možností dotvořit si venkovní část domu přesně podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej chalupy se zahradou o celkové ploše 689 m2, která se nachází na klidném místě v obci Chlum. Poloroubenka s kůlnou, studnou a vzrostlým jasanem je ideální volbou pro každého, kdo hledá klid, blízkost přírody a nádech historie. V 1.NP naleznete prostorné zádveří, jednu obytnou místnost s kamny na tuhá paliva, koupelnu s vanou a komoru. V podkroví jsou dva samostatné pokoje. Kůlna přístupná z domu i zahrady poskytuje dostatek úložného prostoru a nachází se zde chemické WC. Do chalupy je přivedena elektřina, veřejná voda je kousek od hranice pozemku. Veškerá občanská vybavenost v Hlinsku a Ždírci nad Doubravou. Chalupa se prodává včetně vybavení. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 200 m2 po kompletní rekonstrukci s pozemkem o velikosti 736 m2 v atraktivní lokalitě Pardubičky, který je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu. Dům je rozdělen na 3 samostatné bytové jednotky: • Přízemí: 2x byt o dispozici 2+1, s vlastním vstupem. • Patro: prostorný a atypicky řešený byt 4+1, který nabízí zajímavý investiční potenciál v podobě krátkodobého ubytování. Nemovitost byla dosud využívána jako ubytovna jelikož se nachází pouhý 1km od největšího zaměstnavatele ve městě firmy Foxconn a generovala zajímavý měsíční příjem, což z ní činí výbornou investici pro podnikatele či investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem nebo potenciálem přestavby na moderní bytové jednotky. Pozemek o velikosti 736m2 nabízí spoustu možností na realizaci vašich představ ať se bude jednat o Vaše bydlení, nebo o realizaci investičního záměru. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází školy, obchody, zastávky MHD i příjemné možnosti pro volnočasové aktivity. Parkování je možné přímo u domu. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu v Rosicích u Chrasti s pozemkem 499 m² Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Rosice u Chrasti. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 499 m² a je napojena na plyn, elektřinu a obecní vodovod. Odpad je řešen septikem. Dům byl postaven v roce 1960 a jeho současný technický stav odpovídá době vzniku - je vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici s následnou novou výstavbou. Pozemek se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Chrasti a Chrudimi, základní občanská vybavenost je v okolí. Díky velikosti a tvaru pozemku se nabízí možnost výstavby moderního rodinného domu dle vlastních představ.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům s dispozicí 3+kk v klidné obci Rozstání u Prostějova, který představuje ideální příležitost pro ty, kdo si chtějí své bydlení dokončit přesně podle vlastních představ. Dům nabízí skvělý základ pro budoucí rodinné bydlení - probíhající rekonstrukce byla zahájena v roce 2022 a zahrnuje nové zděné konstrukce z Ytongu a cihel, betonové podlahy, přípravu na zateplení stropu (20 cm) i nová plastová okna s trojskly. Velkou výhodou je, že interiér je nyní ve fázi, kdy si nový majitel může vše dokončit přesně na míru - od dispozic až po finální design. Dispozice domu nabízí: vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, koupelnu s toaletou a dva další pokoje. Velkým benefitem je připravená elektroinstalace, kterou si lze dokončit dle vlastních potřeb. Dům je napojen na kanalizaci včetně připraveného vývodu do patra pro budoucí druhou toaletu ve 2. NP. K dispozici je obecní voda i vlastní studna. Je zde zřízena i přípojka na internet. Součástí je také rozsáhlá zahrada s menším domkem, který lze využít jako dílnu, sklad nebo jej přestavět či odstranit podle záměru nového majitele. Parkování je možné přímo u domu, případně je k dispozici pohodlný vjezd na pozemek ze zadní strany od potoka. Lokalita nabízí naprostý klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou - ideální pro relax i rodinný život. V okolí najdete krásnou přírodu Moravského krasu, například Macochu, Sloup, množství cyklostezek a turistických tras. Zároveň je zajištěna dobrá občanská vybavenost v dosahu - obchody, školka, hřiště, restaurace a další služby. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k životu a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých snů.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 101 m², situovaný na pozemku o výměře 260 m² v obci Třebařov. Dům se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů, a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Nemovitost se smíšenou konstrukcí je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí široký prostor pro modernizaci interiéru i celkové přizpůsobení domu vlastním potřebám. Díky své dispozici je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační objekt. Velkou předností je možnost odkupu navazujícího pozemku o výměře 913 m², který se nachází před domem i vedle nemovitosti. Tato varianta byla projednána s vlastníkem pozemků a budoucímu majiteli nabízí příležitost k rozšíření zahrady, vybudování parkovacích míst nebo vytvoření dalšího zázemí k domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v klidné části města Chrudim. RD je situován na východní hranici pozemku o celkové velikosti 528 m². Jedná se o částečně podsklepený, řadový dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Objekt je připojen na veřejné rozvody - vodovod, kanalizace, plyn. Současně disponuje i studnou. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který se nachází v technické místnosti (viz plánek přízemí - fotografie). Dominantní místností domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého vedou dveře přímo na slunnou terasu, která nabízí ideální zázemí pro grilování či posezení s přáteli. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci domova dle vlastních představ. Inzerát obsahuje i několik vizualizací, které slouží jako inspirace pro možnou proměnu prostorů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, výborná dostupnost do centra města i nedalekých Pardubic. (20 minut jízdy autem) Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací u makléře. Budeme se těšit na osobní setkání.

Hledáte místo s atmosférou, klidem a obrovským potenciálem? Právě jste ho našli. V obci Ježovy nabízím jedinečný dům s charakterem bývalé venkovské hospody, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití od pohodlného rodinného bydlení přes stylovou chalupu až po podnikání či realizaci vlastních snů. Nemovitost se nachází v nádherném a klidném prostředí obklopeném přírodou, kde si zamilujete kouzlo venkova, soukromí i pohodovou atmosféru. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí uniknout ruchu města a zároveň mít na dosah krásy Plzeňského kraje, šumavské přírody, lesů, luk, cyklotras i možností výletů po okolí. Součástí domu je kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 93 m2. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, podlahové vytápění, nová okna a dům má také kompletně novou střechu. Objekt je ze tří stran zateplený a celý dům je podsklepený. Na pozemku se nachází stodola a velkým benefitem je také bývalý sál, který nabízí obrovský potenciál využití například pro podnikání, ateliér, společenský prostor, dílnu, ubytování nebo další obytné části. Celá nemovitost si zachovala své původní kouzlo a nabízí jedinečnou možnost dokončit si vše podle vlastních představ a vytvořit místo přesně podle svých snů. Tahle nemovitost není jen obyčejný dům. Je to místo s příběhem, atmosférou a možností vytvořit něco opravdu výjimečného. Pokud hledáte klidné místo s charakterem, potenciálem a krásnou okolní přírodou, nenechte si tuto nabídku ujít.

Objevte kouzlo moderního bydlení v harmonii s přírodou. Exkluzivní novostavba rodinného domu v malebné obci Kařez, která se nachází na strategickém místě mezi Prahou a Plzní, jen pár minut od majestátního zámku Zbiroh. Tento dům není pouze stavbou, je to promyšlený prostor pro život. Již při prvním pohledu na dům vás zaujme jeho čistá, moderní architektura citlivě zasazená do rovinatého pozemku o velkorysé výměře 1.704 m². Interiér o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 161 m² byl navržen s důrazem na vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice, které poskytují maximální soukromí všem členům rodiny. Hlavní koupelna je nadstandardně prostorná a vkusně vybavená. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelní částí, kterému dominuje luxusní podlaha z pravého přírodního travertinu. Tento ušlechtilý kámen vytváří neopakovatelnou atmosféru a pocit trvalé hodnoty. Ideálním spojením pro úsporu energie je kombinace podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, které v zimě hřeje a v létě chladí. Velkoformátová hliníková okna s trojskly skvěle izolují. Čtyřmetrový HS portál doslova otevírá dům směrem do zahrady na navazující terasu, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do zeleně. Kvalita provedení je patrná v každém detailu. Schodiště i interiérové prvky z masivního dubového dřeva vnášejí do domu teplo domova a přírodní charakter. Technické zázemí domu odpovídá nejmodernějším standardům. K dispozici je dílna (garáž) a technická místnost (prádelna). Objekt je napojen na obecní vodovod a odkanalizování je řešeno vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Výjimečná poloha obce Kařez nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným životem v blízkosti křivoklátských lesů a výbornou dopravní dostupností.

Nízkoenergetická dvoupodlažní vila se slunnou zahradou na rohovém pozemku je součástí exkluzivního uzavřeného rezidenčního a volnočasového areálu YARD RESORT s pouhými 16 domy, kavárnou, restaurací a golfovým hřištěm v obci Předboj, přibližně 10 km severně od hranice Prahy. Místem společného setkávání v domě je světlý a vzdušný šedesátimetrový obývací pokoj s jídelnou a přístupem do jižně orientované zahrady. Na tento prostor navazuje velká kuchyně, dispozici přízemí doplňuje vstupní hala, samostatná toaleta a technická místnost. Soukromá zóna v patře se skládá ze 4 pokojů, 2 koupelen a úložného prostoru. Renomované architektonické studio navrhlo vilu v minimalistickém stylu a s využitím zejména přírodních materiálů (kámen, kov, dřevo, pálené cihly), stavba byla dokončena v r. 2018. Ke kvalitnímu standardu patří například dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba nebo velkoplošná okna s hliníkovými rámy, trojskly a předokenními žaluziemi. Obývací pokoj zútulňuje krb, kuchyně je kompletně vybavena špičkovými spotřebiči. Stropní topení a chlazení je napojené na tepelné čerpadlo (vzduch-voda), před 3 lety přibyla fotovoltaická elektrárna (výkon 8,5 kWp) propojená s bateriovým úložištěm (10,2 kWh). Na pozemku je vybudován bazén a parkovací stání pro 2 vozy, profesionálně založenou zahradu lemuje živý plot zajišťující dokonalé soukromí. Zabezpečený rezidenční komplex se nachází v bezprostřední blízkosti golfového areálu se zimním provozem, s vlastnictvím nemovitosti se pojí různé benefity spojené s golfem. V obci funguje mateřská škola a nová, velmi žádaná základní škola, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou i soukromé školy a školky. Snadné spojení s Prahou umožňuje nedaleký nájezd na dálnici D8, do Prahy ke stanici metra Ládví lze dojet i příměstským autobusem. Pěkné okolí vybízí k výletům po upravených cyklostezkách, širokou nabídku vyžití má i zdejší sportovní klub. Užitná plocha 246 m2 (204 m2 interiér + 42 m2 terasy), zastavěná plocha 126 m2, zahrada 821 m2, pozemek 947 m2.