Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout cihlový patrový rodinný dům ve velmi dobrém stavu o 3. nadzemních podlaží s celkovou plochou 227 m² a zahradou o výměře 582 m² na pozemku o celkové velikosti 695 m² v obci Říčany, v ul. Olivova, která je vzdálená 10 minut jízdy autem od hranice hlavního města Prahy. 1.NP - Suterén o ploše 72,46 m² (bytová jednotka 2+kk) + technické zázemí a dílna. 2.NP - Bytová jednotka 4+kK 80,75 m² 3.NP - Bytová jednotka 4+ KK 74,6 m² Dům je napojen na vodovodní řád + je možnost využití stávající kopané studny (8m). Odpad je řešen septikem (5 m³) + čistička. Dále plyn a el. Ohřev vody a vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který je rozveden do všech radiátoru v domě. Dále jeden el. Boiler v 2.NP. V roce 2016 proběhla kompletní rekonstrukce střechy (nový krov + nová krytina + odizolování. Krytina je finský profilovaný plech ve stylu tašek. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce 3.NP - nová elektřina, nový rozvod topení (vše v mědi) vodovod a nové odpady - vše v plastu. Aktuální měsíční režie celého domu činní cca 8.000,-Kč. Říčany jsou dlouhodobě považovány za jednu z nejatraktivnějších lokalit pro život v Česku a to zejména díky své vysoké kvalitě občanské vybavenosti, bezpečnosti a celkovému životnímu standartu. Velkou výhodou je skvělé autobusové i vlakové spojení v Prahou. V okolí se nachází školy a školky, zdravotnické zařízení, obchody, restaurace a služby, sportovní a kulturní využití. Kontakt s přírodou je zde samozřejmostí. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. S financováním Vám moc rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderního rodinného domu v Krakovanech - komfort, styl a úspory na dosah Chcete bydlet v harmonii přírody a moderního stylu, přitom v blízkosti velkých měst? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného, nízkoenergetického rodinného domu v malebné obci Krakovany. Kolín pouhých 20 minut, Nymburk 30 minut a dálnice D11 na dosah za 10 minut. Tento nově dokončený přízemní dům nabízí vše, co si můžete přát pro pohodlné a moderní bydlení. Okamžitě připraven k nastěhování, plně vybavený a navržený s důrazem na kvalitu i styl. Dispozice a prostor: - Dispozice 4+kk, ideální pro rodinné bydlení. - Zastavěná plocha 127,5 m², která vám poskytne dostatek prostoru pro život. - Užitná plocha 101,55 m², kde každý člen rodiny najde své místo. - Pozemek o výměře 621 m² nabízí ideální rovnováhu mezi zahradou a soukromím. Klíčové vlastnosti domu: - Moderní kuchyňská linka pro milovníky vaření. - Krb, který vytvoří útulnou atmosféru pro dlouhé zimní večery. - Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem pro maximální komfort a úsporu energií. - Venkovní žaluzie pro soukromí a efektivní regulaci tepla. - Částečně zařízený interiér, což vám usnadní a urychlí stěhování. Exteriér a pozemek: - Oplocený pozemek nabízí naprosté soukromí. - Terasa ideální pro letní relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. - Parkování pro dvě auta přímo na pozemku. - Akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou můžete využít pro zahradní závlahu. Inteligentní a úsporné technologie: - Chytrá domácnost - Systém Kerberos zajišťuje úsporné ohřívání vody. - Decentrální rekuperace, která zajistí čistý a zdravý vzduch v domě a pomůže šetřit náklady na vytápění. - Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Pokud hledáte moderní, nízkoenergetické bydlení v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do měst, tento dům je pro vás ideální volbou. Nečekejte, až vám někdo vyfoukne tuto skvělou příležitost, a domluvte si prohlídku ještě dnes! Krakovany jsou perfektní místo pro rodinný život, spojte přírodu, komfort a moderní technologie v jednom balíčku!

Jako přímí developer nabízíme k prodeji moderní zděný rodinný dům v obci Kamenné Žehrovice, jedná se o poslední volnou jednotku. Novostavba zaujme nejen svou architekturou, ale také promyšlenou dispozicí, která nabízí pět pokojů. Díky celkové ploše 140 m² (vč. garáže) poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i osobní pohodu. V přízemí Vás čeká prostor pro vestavěnou šatnu, koupelna s WC a sprchovým koutem a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou pro krbová kamna. V patře naleznete čtyři samostatné ložnice a další koupelnu s designovou vanou. Dům je umístěn na pozemku o výměře 510 m², což nabízí místo na zahradní aktivity, relaxaci či zahradničení. Každý dům má k dispozici terasu o velikosti 36m2. Výhodou této nemovitosti je i přítomnost garáže o výměře 20 m²a dalších dvou parkovacích míst (možnost rozšíření na tři), což je ideální pro vícečlenné rodiny nebo návštěvy přátel. Vytápění je řešeno prostřednictvím tepelného čerpadla. Dům je moderní a je plně připraven na instalaci elektrických žaluzií, klimatizací a zabezpečovacího systému. V ceně je zahrnut kompletní právní servis, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláře. Za cenu bytu v Kladně můžete získat komfortní bydlení v novém rodinném domě se všemi výhodami moderního bydlení. Základní parametry: • Dispozice: 5+kk • Užitná plocha: 120 m² (+ 20m2 garáž) • Plocha pozemku: 510 m² • Parkování: Vlastní garáž 20m2 + dvě další parkovací místa přímo před domem • Terasa: K dispozici bude terasa o velikosti 36m2 Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a vysokou kvalitu provedení: • Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě. • Atmosféra domova: V domě je připraven komín s možností napojení krbových kamen pro příjemné zimní večery. • Okna: Izolační trojskla a velkoformátový HS portál (posuvné dveře) se vstupem na terasu. • Prémiové značky: Garážová vrata a interiérové dveře Hörmann, sanita Villeroy & Boch. • Příprava: Hotová příprava pro klimatizaci, předokenní rolety a zabezpečení. Výborná dopravní dostupnost - vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy, pravidelné autobusové linky do Prahy a rychlé napojení na dálnici D6, po které jste autem v Praze přibližně za 20 minut. Jde o polovinu dvojdomu, která je právně vymezena jako samostatná jednotka s vlastním pozemkem. Rodinný domů je zkolaudovaný a připravený k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v Dobročovicích, který se nachází na klidném místě v centrální části obce. Dům je zkolaudovaný a postavený v roce 2008. Objekt je s pohodlnou užitnou plochou 120 m2. Dům je vybaven ústředním topením s el. kotlem, krbovými kamny, kuchyňskou linkou se spotřebiči a je možné v něm okamžitě bez větších úprav a oprav bydlet. Dům typově 4+1, kdy pěkná kuchyně s oknem je zároveň i jídelnou. Před domem jsou dvě parkovací místa na vlastním pozemku a předzahrádka. Místa k parkování jsou dostatečně široká a velká. Tři ložnice v prvním patře mají slušnou výměru a prostory. V domě jsou dvě toalety (na každém podlaží) a horní "večerní" koupelna. Na spodní toaletě je umístěna pračka a sušička. Obývacímu pokoji dominují krbová kamna. Na dům navazuje krásná dřevěná terasa s pergolou, která je ideální pro trávení chvil na zahradě v soukromí. Celková plocha rovinatého a využitelného pozemku činí 198 m2, což poskytuje možnost odpočinku na zahradě. Ta je za léta užívání zúrodněná, je slunná a vhodná pro pěstování. Zahradu z východu uzavírá dřevník, kůlnička na zahradní a jiné potřeby. Výhodou tohoto domu je vybavení solárními panely, které mohou přispět k úspoře nákladů na energie. Dům se nalézá defacto na předměstí 2 km za hranicí Prahy, v přírodě v zeleni, poblíž lesů a Škvorecké obory, Králičina a Klánovického Lesoparku. Ve vzdálenosti cca. 1 km se buduje obchvat obcí a městských částí silnice č. 12, navazující na rovněž budovaný úsek Pražského okruhu, což během pár let lokalitu dopravně ještě více zatraktivní a usnadní dojíždění a obslužnost. Lokalita je velmi dobře dostupná, a to jak autem, tak hromadnou dopravou, díky vlakovému spojení, autobusům a MHD, PID. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Chcete bydlet nedaleko Prahy? Pak právě pro Vás nabízíme k prodeji dvougenerační RD 6+2 v obci Hostouň vzdálené 10km od Prahy, s možností využití, jako dvougenerační bydlení. Dům má společný důr s velmi příjemným posezením a každý byt má samostatný vchod, kdy v 1.NP a i 2.NP. se nacházejí vždy tři obytné místnosti a kuchyně, koupelna s WC. V rámci rekonstrukce byla provedena přístavba obytné místnosti v prvním nadzemním podlaží, nástavba druhého nadzemního podlaží, nové schodiště, nové zastřešení. Vytápění 1.NP zajišťuje ÚT na plyn, vytápění 2.NP, pak ÚT elekro. V místě se nachází škola, školka, obchody, pošta, zdravotnické zařízení, kulturní i sportovní využití. Pro bližší informaci kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji RD 5+1 s garáží v klidné lokalitě Kladna - Švermova, který nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi i jednotlivce. Dům s užitnou plochou 150 m² disponuje prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi, kuchyní koupelnou. K tomu všemu patří i velká zahrada o celkové rozloze 726 m², kde si můžete užít relaxaci nebo setkání s přáteli a rodinou. Dům nabízí prostor pro vaše vlastní úpravy dle vašich představ. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i do okolních měst. Dopravní spojení - MHD, BUS, vlak, vzdálenost Prahy 20min., Slaný 10min. V místě výborná občanská vybavenost - obchody, zdrav. zařízení, školy, školky, pošta, restaurace, hřiště. V blízkosti domu se nachází les s možností relaxace, vodní park Čabárna. Hypotéční úvěr zajistíme. Pro bližší informace a dohodu termínu prohlídky kontaktujte makléřku.

Stylová novostavba 3+kk se zahradou, jen 36 km od Prahy. Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům o užitné ploše 93 m² s pozemkem o velikosti cca 300 m². Dům je dispozičně řešen jako 3+kk. V přízemí se po vstupu hlavním vchodem nachází zádveří s toaletou a umyvadlem. Následně vstoupíme do prostorného obývacího pokoje o velikosti 29,77 m² s kuchyňským koutem. Dominantou této místnosti je francouzské okno, které zajišťuje dostatek denního světla a přímý vstup na rozlehlou zahradu, ideální pro relaxaci i rodinné posezení. V patře domu se nacházejí dva prostorné pokoje o velikosti 16,26 m² a 13,04 m². Oba pokoje jsou prosvětleny kombinací střešních oken a jednoho klasického okna, což zajišťuje příjemnou světlost po celý den. Koupelna s vanou a toaletou je rovněž vybavena střešním oknem, které přispívá ke komfortu přirozeného osvětlení i účinnému větrání. Rodinné domy v Tupadlech jsou koncipovány jako dvojdomy s hlavním vstupem na východní straně a zahradami po obvodu domu. Projekt je schválen pro 12 rodinných domů, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné bydlení v malebném prostředí Kokořínského kraje, ideálního pro milovníky přírody. Technické provedení domu zahrnuje: vytápění pomocí tepelného čerpadla přípravu na krbová kamna v obývacím pokoji okna s izolačním trojsklem zdivo Porotherm prosklené posuvné portály s izolačním sklem Obec Tupadly se nachází v okrese Mělník, ve Středočeském kraji, v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, která nabízí široké možnosti pro výlety, sportovní vyžití i odpočinek v přírodě. Výborná dostupnost do okolních měst: • 36 km Praha • 7 km Štětí • 10 km Mělník • 16 km Roudnice nad Labem • 21 km Neratovice

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje rodinného domu 5+1/G, na pozemku 268 m2, v obci Lhotka u Dobříše, z Prahy exit 32 po D4. Jedinečná přírodní scenérie Brdských lesů a luk s kaskádou propojených rybníků. Okolní krajina si zachovala svůj původní ráz nezničené přírody, proto patří k vyhledávaným turistickým cílům (údolní nádrže Orlík, Slapy, mozaika lesů Brd, luk a rybníků, rovněž je zde i mnoho kulturních památek - zámek Dobříš, Mníšek pod Brdy). Námi nabízený dům plně zapadá do místního koloritu staveb, tudíž podlouhlá venkovská stavení, jejichž přední část byla dříve využívána k bydlení, zadní část k hospodaření. V současné době prošel dům kompletní rekonstrukcí, kde se dbalo na to, ponechat domu původní tvář venkova. Zůstaly pouze obvodové zdi, které byly odizolovány, rovněž se vylévaly nové podlahy s podlahovým topením, byla vyměněna nová špaletová okna, dveře se zárubněmi, elektrorozvody v mědi, voda a odpady v plastu, nové omítky, fasáda, střecha. Po celé délce domu je přístavek 20 m2, kde je umístěna garáž s montážní jámou, vedlejší místnost je dílna, zde je v rohu studna a byl zde nově instalován elektrický kotel a bojler na ohřev teplé vody. U domu je malá zahrádka a zděná kolna. IS: obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna, nová elektroinstalace, krbová kamna s podlahovým vytápěním. Dispozice domu: vstupní veranda (4,5 m2) s dvěma okny, vstup do obývacího pokoje (25 m2), vlevo kuchyně (14,5 m2) s přípravou pro kuchyňskou linku. Za kuchyní velká koupelna (14,5 m2) s vanou, umyvadlem a WC. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna, podlahové vytápění elektrokotlem. Odtud vede schodiště do podkroví (70 m2), které bylo zatepleno, vytaženy inž. sítě, zde se započala příprava pro vybudování dalších 2 pokojů a koupelny. Za obývacím pokojem v přízemí jsou ještě 2 ložnice (14 m2 a 11 m2). Dům je vhodný nejen k trvalému bydlení v kombinaci s podnikáním, ale vzhledem k atraktivitě krajiny i pro rekreaci. Hned naproti domu je rybník. Z Prahy exit 32 km, Dobříš 3 km, základní občanská vybavenost v Obořišti.

K NASTĚHOVÁNÍ ! (kuchyň, oplocení i poplatek v ceně ). Hotová novostavba moderního rodinného domu o dispozici 4+kk, nacházející se v klidné lokalitě obce Nehvizdy (Praha-východ), v ulici Vestecká. Dům byl zkolaudován v roce 2025, je součástí dvojdomu a disponuje užitnou plochou 96 m², pozemkem o výměře 293 m², zahradou, terasu 12 m² a dvěma parkovacími místy na vlastním, nově oploceném, pozemku. Dům je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stále se nachází v záruční době od developera Canaba. Dům má dokončené oplocení a při jeho objednávce byla zvolena varianta vyššího standardu. Dispozice zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní halu, samostatné WC a komoru. V patře jsou tři ložnice a koupelna s vanou a druhým WC. Orientace obytných místností a zahrady na východ a západ zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Dům je napojen na městskou vodu, spádovou kanalizaci, plyn a elektřinu (3x25 A). Internet je zajištěn optickým připojením. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Objekt má výborné izolační vlastnosti díky zateplení 20 cm polystyrenem a plastovým oknům s trojsklem. Energetický štítek budovy (PENB) je ve třídě B - velmi úsporná budova, což znamená nízké měsíční provozní náklady. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Díky své poloze je velmi vyhledávaným místem pro klidné rodinné bydlení i podnikání. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje sjezd z dálnice D11, díky čemuž se do centra Prahy nebo obchodního centra Černý Most dostanete autem během několika minut. Spojení s Prahou zajišťuje rovněž městská hromadná doprava (PID) - na metro Černý Most se dostanete autobusem za pouhých 16 minut. V Nehvizdech se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, pošta, obchody, sportoviště, lékařské služby i restaurace. Plány domu jsou ke stažení na mých webových stránkách.

Prodám novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v Mladé Boleslavi Čejeticích s dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m2. Výborná investice ve vyhledávané lokalitě, pár minut od centra města se spoustou lukrativních pracovních příležitostí a plnou občanskou vybaveností, včetně kin, divadla, nemocnice a středních škol. Interiér překvapí štědrým prostorem o téměř 80 m² obytné plochy. Velkorysý obývací prostor je propojen s jídelnou a kuchyňským koutem. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla v interiéru, přirozené propojení s terasou a ničím nerušený výhled do zahrady. Bungalov je ideální volbou pro všechny, kteří si přejí pohodlí bez schodů. Navíc je dům možné doplnit pergolou, garážovým stáním nebo garáží. Za uvedenou cenu bude dům kompletně stavebně dokončen včetně krbového komínu, vytápění, obkladů, sanitárního vybavení, podlahových krytin a vnitřních dveří. Dům i pozemek budete kupovat přímo bez zprostředkovatelů, bez dalších nákladů na provize realitní kanceláři. Lokalita je zasíťovaná a připravená k zahájení výstavby. Přijeďte na návštěvu Centra vzorových domů a pusťte se do přípravy vašeho vysněného projektu. Na čísle uvedeném níže si objednejte návštěvu vzorového domu a projekt zdarma. Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Součástí ceny není dodávka spodní stavby - tu si můžete přiobjednat. Doba výstavby 2 - 3 měsíce od vydání stavebního povolení. Možnost výběru jiného pozemku nebo výstavby většího domu poptejte u prodejce na níže uvedených kontaktech.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji zcela mimořádnou nabídku ŘRD 4+kk s garáží v klidné části města Mladé Boleslavi - Michalovice na pozemku o výměře 188 m2. Dům se nachází v lukrativní lokalitě přímo u golfového 18 jamkového hřiště s přímým nádherným výhledem na ostrovní green 17. jamky golfového hřiště. Dispozice domu - I.NP: garáž se vstupem do domu, komora, kuchyň spojená s obývacím pokojem ( kuchyňská linka s varnou deskou, myčkou, troubou, vestavěnou lednicí a mrazničkou, filtrová digestoř ), ze kterého je vstup na terasu, 1x pokoj s vlastní koupelnou a WC, technická místnost s tepelným čerpadlem, rekuperací a WC, zděné schodiště do patra. II.NP: chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, 2x pokoj a vstup na balkon a horní terasu. Vytápění domu a ohřev vody je tepelným čerpadlem. Podlahy - dlažba s podlahovým vytápěním. Dům má elektrické předokenní rolety, zabezpečovací zařízení. Další 2 parkovací místa přímo u domu. Velmi nízké měsíční náklady na provoz domu činí cca 3 500,- Kč. Dům je výborně dostupný do centra Mladé Boleslavi - MHD v místě ( autem do centra 5 minut). Velmi klidné rodinné bydlení - dětské hřiště, v zázemí golfového clubu restaurace s barem, kosmetika, kadeřnictví, fyzioterapeut, bazén, sauna atd. Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám zařídíme nejvýhodnější financování u našeho finančního specialisty. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti. V případě zájmu volejte kdykoliv PO - NE.

Představujeme vám velmi prostorný rodinný dům, který se nachází v poklidné části města Dobrovice, ulice Sadová. Tato nemovitost je ideálním místem pro klidné bydlení. Dům, postavený v roce 1980, prošel rekonstrukcí, která z něj učinila moderní a plně funkční rodinné sídlo s celkovou obytnou plochou 260 m². Celková plocha pozemku činí 774 m², z čehož 621 m² tvoří udržovaná zahrada s bazénem s filtrací a se zakrytím, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, z kterého je přímý vstup na terasu o rozloze 20 m², koupelna se sprchovým koutem a společným WC. V prvním patře se nachází dalších pět pokojů, které lze využít jako ložnice či pracovnu a koupelna s klasickou vanou a společným WC. Dům je celý podsklepený, v 1PP je prádelna, kotelna, sklep, komora a pracovna. Dům má 2 balkony, každý o rozloze 6 m², který je ideální pro relaxaci s výhledem na okolí. Dům je vybaven veškerými připojeními - voda z veřejného vodovodu, elektřina (230 i 400 V), plyn přiveden na hranici pozemku, veřejná kanalizace a internetové připojení od poskytovatele Dragon, což zajišťuje plnou funkčnost pro komfortní bydlení. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem + záložní elektrokotel, které zahrnuje i využití teplé vody stejného zdroje. Dům také disponuje šesti parkovacími místy v rámci garáže a dalšími parkovacími místy u domu na vlastním pozemku. Velikou výhodou tohoto domu je jeho lokalita. Dobrovice je malé město s dobrou občanskou vybaveností, včetně škol, školek, lékařských zařízení, obchodů, restaurací a sportovišť. Dopravní dostupnost je také výborná - blízkost vlaku, autobusu a první i druhé třídy silnic zajistí snadné spojení s okolními městy i nedalekou Mladou Boleslaví ( 10 min autem). V rámci bezpečnostních opatření je dům vybaven nezbytnými prvky a nachází se v klidné, bezpečné lokalitě, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají útočiště před městským shonem. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Tento rodinný dům představuje perfektní kombinaci moderního bydlení, pohodlného prostředí a výhodné lokality, což z něj činí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nový domov nebo investiční příležitost v centrální části České republiky. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat pro další info nebo prohlídku nemovitosti.

Prodej rodinného domu se třemi byty. Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům z roku 2014 o celkové podlahové ploše cca 270 m² na rohovém pozemku v obci Sibřina nedaleko od Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností pronájmu až tří bytových jednotek, v takovém případě by nájemné mohlo pokrýt výši splátky hypotečního úvěru. V přízemí se nachází dokončený byt 4+1 o velikosti cca 100 m² s velkým obývacím pokojem, kuchyní na míru se spotřebiči a vstupem na jižně orientovanou terasu (20 m²) s výhledem do zahrad a dostatkem soukromí. V patře jsou připraveny dva byty 2+1 (každý cca 54 m²) před dokončením. Byty mají hotové rozvody elektřiny, vody, podlahového vytápění, omítky i podlahy připravené na finální krytinu. Jeden byt má lodžii, druhý je připraven pro terasu. Každý byt má samostatný vchod Dům je celý podsklepený (cca 60 m²) s možností využití jako dílna, sklad, posilovna nebo společenský prostor. Stavba je provedena z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm 44 cm, lité stropy, plastová okna, elektroinstalace v mědi, zateplení minerální vatou Knauf. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s akumulační nádrží a podlahovým vytápěním, doplněné výkonnou krbovou vložkou s rozvodem do radiátorů. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy a možnost dokončení horních bytů dle představ nového majitele. K domu je vypracováno Prohlášení vlastníka budovy.

SNÍŽENÍ CENY! PRODEJ MODERNÍHO A ELEGANTNÍHO BUNGALOVU 4+kk S PROSTORNOU TERASOU, BAZÉNEM A 2 GARÁŽEMI - KRÁLŮV DVŮR, KŘIŽATKY Toužíte po bydlení, které spojuje eleganci, soukromí a jedinečný kontakt s přírodou? Představuji Vám výjimečný, moderní bungalov z roku 2019, situovaný v klidné, slepé ulici nové rezidenční zástavby - Králův Dvůr, Křižatky. ul. Na Vinohradech na pozemku 663 m2. Tato nemovitost nabízí to, co je dnes skutečně vzácné - otevřený prostor, dostatek světla, soukromí a ničím nerušené výhledy do krajiny. DOMINANTOU DOMU je vzdušný obývací prostor s designovou kuchyní, který plynule navazuje na velkorysou terasu (cca 40 m2) orientovanou na jihovýchod. Každý den zde můžete začínat s výhledem do zeleně a v naprostém klidu. EXTERIÉR je navržen pro maximální komfort i relaxaci - najdete zde bazén, kryté venkovní posezení, plně vybavenou venkovní kuchyni i zázemí pro společenské chvíle s rodinou a přáteli. Díky svažitému pozemku máte zajištěn trvalý výhled do krajiny směrem na Koněpruské jeskyně, bez rizika další výstavby. DISPOZICE DOMU 4+kk je promyšlená do posledního detailu: (VIZ. PŮDORYS) - podlahová plocha cca 120 m2, užitná plocha s terasou cca 140 m2 + 2 garáže a prostor pod terasou - vstupní chodba/zádveří - prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou a komorou - hlavní ložnice s vlastní koupelnou - další dva pokoje s přímým vstupem na terasu - druhá koupelna s WC - technická místnost DŮRAZ NA KVALITU A CHYTRÉ TECHNOLOGIE: - moderní stavební systém Pasifbrick - kvalitně zateplená rovná střecha - elektrický - dálkově ovladatelný zámek - dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci - elektrický kotel s podlahovým vytápěním + krbová kamna - kvalitní interiérové dveře, většina pouzdrových - kvalitní podlahy - zabezpečovací a kamerový systém - nová filtrace a ohřev bazénu - energetická třída C (měsíční náklady cca 10.500 Kč) Komfort parkování zajišťují dvě garáže a další 2 parkovací místa na pozemku. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností - Beroun 9 km, Praha 30 km. V docházkové vzdálenosti je dětské a sportovní hřiště i MHD. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, rádi Vám zajistíme individuální podmínky. Tento dům není jen nemovitost. Je to životní styl. Zvu Vás na osobní prohlídku. V případě rychlého jednání další jednání o ceně nevylučujeme. Pozn. rozměry jsou orientační.

Technologiemi našlapaný dům po celkové nákladné rekonstrukci a k tomu nádherná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a zděným krbem je nyní jedinečnou příležitostí k rodinnému bydlení v klidné lokalitě a zároveň v těsné blízkosti měst, kde je veškerá občanská vybavenost. Prostorný rodinný dům, kde můžete mít zázemí i pro své podnikání, nabízí dispozici 6+1. V přízemí je v ústřední místnosti nová kuchyňská linka, dvě původní obnovené niky, dřevěné trámy a stropy. Dále dva částečně obnovené pokoje, dvě chodby, koupelna a samostatné WC. Podlahy jsou z litého betonu a dlaždic. První patro je nově vybudované klasickou zděnou technologií z moderních pálených cihel zn. Heluz, které se pyšní dobrou akumulací tepla, tepelně-izolačními parametry a dlouhou životností. Je zde příprava na druhou kuchyň, dvě střešní okna, francouzské dveře a na podlahách OSB desky a litý barvený beton s podlahovým vytápěním. Zatím je tento velký prostor nerozdělený, umístění finálních příček čeká na potřeby svého nového majitele. Taktéž zateplení domu a finální fasáda byly ponechány na výběr a rozhodnutí kupujícímu. Technologie a rozsah rekonstrukce: Vytápění a ohřev vody: nové tepelné čerpadlo, solární panely, podlahové topení doplněné radiátory, dva zásobníky na teplou vodu 2x 150 litrů - vše řízeno centrální řídící jednotkou německé zn. IVT s možností kontroly a ovládání přes internet. Všechna okna dvojitá s hliníkovým rámem Thermobel. Nová střecha vč. krovů, zateplená kanadskou stříkanou izolací Icynene, nové stropy a trámy, nově vyzděný komín s nerezovou vložkou, vnitřní omítky. Obě podlaží propojuje nové schodiště z masivu. Nemovitost je napojena na el. 230/380 V, plynovod, obecní vodovod + vlastní studna na pozemku, kanalizace, optický kabel. Možnost vnitřního napojení na TV ve čtyřech pokojích. Zahrada disponuje zavlažovacím systémem, třemi přístavky, dřevníkem a dílnou k rekonstrukci s možností zvýšení a vybudování střešní terasy k domu a suchým WC. Dům se nachází v nádherné lokalitě Polabské nížiny s výbornou dostupností do Nymburka (8 min. autem) nebo do Lysé nad Labem (15 min.). K dispozici je také autobusové spojení Nymburk - Milovice či mnohé vlakové spoje z Kostomlat, Nymburka nebo Lysé (přímý spoj na Prahu 35 min.). K odpočinku pak láká koupání v místní Pískovně, cyklostezky podél Labe, rybolov, přírodní park Kersko-Bory s naučnou stezkou Bohumila Hrabala či návštěva lázeňského města Poděbrady. S výhodným financováním Vám může pomoci náš tým finančních poradců a hypotéční specialista s VIP členstvím v několika bankách. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a o kvalitě nabízené nemovitosti se přijďte přesvědčit osobně na prohlídku, ráda Vám ji představím. Těším se na osobní setkání, Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zásmuky, která se nachází 16 km od města Kolín a 18 km od Kutné Hory, a který je ideální volbou pro rodiny s dětmi. Tento cihlový, patrový dům se skvělým rozložením nabízí celkem 5 prostorných pokojů, které poskytují dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Dům je celý podsklepený, což znamená, že zde máte k dispozici 85 m² prostoru pro různá využití, a po úpravách to jsou herny pro děti, nebo úložné prostory pro rodinné potřeby. K rodinnému domu je připojena také zimní zahrada, která vytváří příjemné a světlé prostředí pro relaxaci. Pro rodiny s dětmi je důležitý i venkovní prostor - velká zahrada nabízí dostatek místa na hraní a rodinné aktivity, umístění bazénu apod. Zastřešené parkovací místo a garáž pak zajistí bezstarostné parkování vašich vozidel. Dům se nachází v klidné a bezpečné lokalitě, což je pro rodiny s dětmi zásadní. V jeho blízkosti se nacházejí školy a školky, díky čemuž máte jistotu, že vaše děti budou mít kvalitní vzdělání na dosah. Nedaleko se nachází zámek a také rozlehlé parky a další atrakce pro děti, což umožňuje spolu rodičům aktivně trávit volný čas se svými ratolestmi. Dům je vytápěn kombinací elektrokotle a krbu, což zajišťuje příjemné teplo v zimních měsících. Na pozemku jsou dvě kopané studny a přístřešek pro příležitostné setkání s přáteli a grilování. S dopravní dostupností do Prahy (45 km) a Kolína (16 km), která je zabezpečena silnicí a autobusovou linkou, máte z této lokality snadný přístup do větších měst s dalšími pracovními a volnočasovými příležitostmi. Tento dům v Zásmukách je ideálním místem pro rodinný život a zázemí, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky rodin s dětmi. Dům je v dobrém stavu, ale jistě je možná rekonstrukce a přizpůsobení nejmodernějším trendům života. Za tímto účelem vám můžeme připravit podklady pro získání bezúročného úvěru v rámci NZÚ 2026. Samozřejmostí je i posouzení a zprostředkování financování koupě rodinného domu hypotečním úvěrem. Pro sjednání prohlídky a další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný třígenerační dům 8+2, 550 m2, v ulici Na Rafandě, Tuklaty. Dům je v současné době využíván jako ubytovna. Zastavěná plocha domu je 171 m2. Celková plocha pozemku je 1.679 m2. Dispozice domu: celý dům je podsklepen, v přízemí domu je byt o velikosti 3+1 a komorou, samostatným WC a koupelnou, v 1. patře je byt taktéž o velikosti 3+1 s dvěma balkony a se samostatným WC, koupelnou a komorou. v podkroví jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a komora. V domě je tepelné čerpadlo a rekuperace. Vedle domu je přístavek, kde se nachází bazén a sauna, dále přístavek kde jsou dvě garáže a dílna, vše celkem o výměře 120 m2. Nad garážemi lze vybudovat nastavbu. Je zde také možnost přístavby k domu. Dům je po velmi zdařilé rekonstrukci včetně vnějšího pláště s možností využití všech třech pater jako tři bytové jednotky. Nebo s možností zbudování sídla firmy. V současné době je dům lukrativně pronajat a generuje částku 85.000,-Kč. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko Prahy. Doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou zděnou chatu s úžasným výhledem na krajinu Hvozdnice a Hradišťka, která se nachází v naprostém klidu na okraji chatové osady. Chata stojí na lesním pozemku o výměře 50 m2 a náleží k ní i lesní pozemek o rozloze 250 m2. Oba pozemky jsou pronajaty od soukromé osoby. V případě prodeje nemovitosti má majitel předkupní právo. Chata má výjimečnou polohu s orientací na jih se sluncem po celý den. Nabízí kuchyni s jídelnou a kamny, obývací pokoj, chodbu s malou umývárnou, verandu a v horním patře dva oddělené pokoje. Do chaty je zavedena elektřina. Na pozemku se nachází toaleta. V blízkosti chaty je spousta možností sportovního vyžití, jsou zde potraviny i hospoda. Zastávka autobusu je 15 min pěšky. Z Prahy je cesta autem 20 min. Možné parkování je na zpevněné cestě kousek od chaty.

Rodinný dům s dvojgaráží, vyhřívaným venkovním bazénem a automaticky zavlažovanou jihovýchodní zahradou zdobenou vzrostlými stromy stojí ve vilové čtvrti obce Vestec na předměstí Prahy, která je snadno dostupná příměstskými autobusy. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem, navazující kuchyně se vstupem na krytou zahradní terasu, dále 1 ložnice, koupelna (sprchový kout), toaleta a vstupní chodba s přímým vstupem „suchou nohou“ do garáže. V podkroví je hlavní ložnice s vybavenou šatnou, další 3 ložnice, koupelna (rohová vana) a toaleta. Dům byl vystavěn v r. 2000, od r. 2014 procházel postupnou renovací. Podlahy jsou parketové, vinylové a s dlažbou, v obývacím pokoji a koupelnách je vyhřívaná podlaha, plastová okna s dvojskly lze zastínit vnitřními žaluziemi nebo plisé roletami. Kuchyně je plně vybavena včetně myčky nádobí, indukční varné desky nebo vinotéky. Interiér poskytuje dostatek vestavěných úložných prostor, o bezpečí se stará alarm a videotelefon, vytápění řeší plynový kotel. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž se vjezdem přímo z ulice, na slunné zahradě s automatickou závlahou stojí dětský domeček, krb, zahradní domek a pergola, vítaný stín poskytují také vzrostlé stromy. Vyhřívaný venkovní bazén má technologii slané vody, protiproud a posuvné krytí. Příjemné místo leží v klidné části mimo hlavní ulice, nedaleko místního rybníka a doslova pár kroků od mateřské školy, tenisové haly nebo supermarketu. Základní školy jsou v blízkých pražských čtvrtích a sousední Jesenici, kde funguje i prestižní mezinárodní škola Sunny Canadian School. Okolí je plné cyklostezek, možnost pěkných procházek nabízí blízký Průhonický park. Vynikající dostupnost zajišťují autobusy MHD ke stanici metra Opatov (necelých 20 minut jízdy), autem se lze okamžitě napojit na Pražský okruh. Nemovitost je pronajata do konce dubna 2027. Celková plocha 289,2 m2 včetně garáže 33,12 m2, zastavěná plocha 167 m2, zahrada 456 m2, pozemek 606 m2.

Dvojpodlažní rodinný dům s krásným moderním a prostorným interiérem stojí v blízkosti lesa ve vilové části Struhařova u Říčan. Rozlehlá okrasná zahrada s novou finskou saunou je orientovaná na jih a lemovaná vzrostlými jehličnany, které zajišťují naprosté soukromí. Podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a půdu využitelnou jako úložný prostor. V přízemí je situován útulný obývací pokoj s krbem a výraznou segmentovou klenbou, prostorná kuchyně s jídelní částí, samostatná toaleta, technická místnost, prádelna, vstupní chodba a přístup do prostorného, suchého sklepa. Garáž dimenzovaná pro dvě auta disponuje úložnými prostory a umožňuje pohodlný průchod suchou nohou přímo do domu. Horní patro tvoří hlavní ložnice s elegantní koupelnou (vana, toaleta, umyvadlo) a šatnou, dvě další ložnice a sdílená koupelna (sprchový kout, toaleta, umyvadlo). V obytných místnostech jsou dubové podlahy, pouze ve funkčním zázemí odolnější vinylové a dlažba. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Příjemnou atmosféru vzrostlé a pěkně udržované zahrady podtrhuje okrasné jezírko, nově vybudovaná finská sauna nabídne prostor pro relaxaci. Součástí pozemku je také studna a parkovací stání u domu, vjezdová brána je vybavena elektrickým pohonem. Středočeská obec Struhařov se rozkládá na okraji nádherné zalesněné oblasti Voděradských bučin a poskytuje tak výjimečné podmínky pro život v blízkosti přírody. Aktivní jedinci ocení množství turistických stezek, cyklotras či okruh naučné stezky Krásné vyhlídky. Přímo v obci funguje mateřská a základní škola, úřad, knihovna, restaurace a kavárna, další služby a insfrastrukturu zajišťují sousední Mnichovice a Říčany. Do Prahy lze dojet autem po dálnici D1 nebo autobusem ke stanicím metra Háje či Opatov, zastávka se nachází 2 minuty pěší chůze od domu. Celková plocha 160 m2, zastavěná plocha 151 m2, zahrada 910 m2, pozemek 1 061 m2.