Venda de casas

Na dohled od Prahy vzniká nový projekt Domy Bořanovice, ulice Sadová Tento projekt nabízí čtyři moderní rodinné dvojdomy v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do hlavního města. Domy Bořanovice představují ideální spojení klidného prostředí vesnice a komfortu moderního života. Domy nabízejí promyšlené dispozice, dostatek soukromí a zahrádky orientované na jižní stranu. Moderní technologie výstavby zaručují vyšší standard bydlení. Domy jsou navrženy s důrazem na funkčnost, soukromí a přirozené propojení klidného prostředí vesnice a komfortu moderního života. Naším klíčovým partnerem, který bude stavbu realizovat, je stavební společnost Vladař a synové. Za 33 let v oboru za sebou mají už více než 150 realizovaných projektů v té nejvyšší kvalitě. Společně postavíme i váš domov. Moderní stavby s plochou střechou disponují dispozicí 5+kk a dvěma parkovacími místy. Obytná plocha každého domu činí 139 m². Součástí je i zděný přístřešek pro popelnice. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem s tepelným čerpadlem vzduch-voda. Domy jsou připraveny na instalaci krbu i fotovoltaického systému, což přináší úsporný a ekologický provoz. Příprava na předokenní žaluzie. Terasa - protiskluzová dlažba. Zatravňovací dlaždice pro 2 parkovací místa. Oplocení z plastového pletiva. Použití kvalitních a moderních materiálů již ve standardním vybavení. Katalog na webových stránkách. Projekt Domy Bořanovice nabízí 4 dvojdomy 5kk o velikosti 139 m2. D01 - cena 16.955 405,- Kč (pozemek 474 m2) D02 - cena 16.399 005,- Kč (pozemek 412 m2) D03 - PRODÁNO D04 - PRODÁNO D05 - cena na vyžádání (pozemek 409 m2) D06 - cena na vyžádání (pozemek 408 m2) D07 - cena na vyžádání (pozemek 413 m2) D08 - cena na vyžádání (pozemek 423 m2) Předpokládaný termín dokončení stavby : První etapa - 1. kvartál (Q1) 2027 Druhá etapa - 4. kvartál (Q4) 2027

Domov, který vás chytí za srdce Představte si ráno, kdy otevřete dveře z obývacího pokoje a vyjdete přímo na zahradu. Vzduch je svěží, ptáci zpívají a jen pár kroků od vás se leskne hladina rybníčku. Ticho. Klid. Domov. Vítejte v Louňovicích pod Blaníkem - v místě, kde čas plyne jinak. A právě tady stojí novostavba rodinného domu 5+kk, navrženého s láskou k prostoru, světlu a pohodlí. Obývací pokoj je srdcem domu - propojený s moderní kuchyní i zahradou. V podkroví najdete tři prostorné ložnice, nechybí dvě koupelny, pracovna ani technické zázemí. Podlahové vytápění, trojskla, rekuperace a kvalitní zateplení vám zajistí nízké náklady i zdravé klima po celý rok. Praktická dvougaráž a tři parkovací místa u domu doplňují pohodlí, které ocení celá rodina. Okna v antracitovém rámu, čistý design fasády v kombinaci bílé a šedé a černá střešní krytina dodávají domu nadčasovou eleganci. Lokalita: Louňovice pod Blaníkem - škola, školka, obchod, lékař i kulturní akce přímo v obci. A k tomu příroda Blaníku na dosah - ideální pro rodinné procházky, cyklovýlety i chvíle klidu u vody. Cena: 11 990 000 Kč + možnost získat až 200 000 Kč bonus od obce. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte: Renata Dvořáková

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci a pension U Máni v Třebáni, umístěné v srdci obce Hlásná Třebáň, na frekventované trase do Karlštejna. Nemovitost spojuje tradiční českou pohostinnost s atraktivní polohou v turisticky vyhledávané oblasti nedaleko Prahy. Restaurace Kapacita přibližně 75 míst uvnitř, včetně zimní zahrady a stylového krbu. Prostorná venkovní zahrádka s kapacitou cca 50 míst a velkým grilem. Kompletně vybavená profesionální kuchyně a zázemí pro personál. Restaurace je vyhlášená mezi místními i turisty - pravidelné tematické akce (zvěřinové speciality, grilované večery). Čepované pivo Pilsner Urquell a Bernard, kvalitní moravská vína. Pension 4 útulné dvoulůžkové pokoje (s možností přistýlek). Rodinný apartmán pro 4-5 osob se samostatnou kuchyňkou. Stylové zařízení v selském duchu, každý pokoj s vlastním sociálním zařízením a TV. Oblíbené u cyklistů, turistů i rodin s dětmi. Další přednosti Parkoviště pro 20-30 aut, bezproblémové zásobování. Bezbariérový přístup a vybavení. Umístění přímo u hlavní komunikace - vysoká průjezdnost, snadná dostupnost. Stabilní a zavedená klientela - pravidelní hosté z okolí i turisté směřující na Karlštejn. Lokalita Hlásná Třebaň leží na břehu řeky Berounky, v srdci chráněné krajinné oblasti Český kras. Jen 5 minut jízdy odtud se nachází hrad Karlštejn, v dosahu jsou i Koněpruské jeskyně, lom Velká Amerika, golfová hřiště a bohatá síť cyklostezek. Z Prahy je obec dostupná autem i vlakem za cca 30 minut. Investiční příležitost Restaurace a pension U Máni jsou zavedeným podnikem s historií a renomé. Nemovitost je plně funkční a provozuschopná bez nutnosti okamžitých investic. Možnost dalšího rozvoje - rozšíření kapacity ubytování, pořádání akcí (svatby, firemní večírky), využití venkovních prostor. Stabilní výnos díky kombinaci gastronomie a ubytování v turisticky exponované oblasti. Pro více informací o ceně a podmínkách prodeje kontaktujte makléře. Jedná se o unikátní příležitost pro investory, podnikatele i rodinné firmy, kteří hledají zavedený podnik s potenciálem dalšího růstu v blízkosti Prahy.

Nabízíme prodej novostavby rodinného domu v unikátním developerském projektu v obci Lužec nad Vltavou, pouhých 22 minut jízdy autem od Prahy, na hezkém místě v těsné blízkosti cyklostezky a umělého plavebního kanálu. Nabízený rodinný dům je situován v souboru celkem 12 designových domů navržených známým pražským architektonickým studiem Versatille. Důraz na prostornost a komfort je patrný ve všech ohledech. Dispozice domu je příjemných 4kk + 4x parkovací stání z čehož jsou dvě garážová. Celkovou užitnou plochu 192 m2 dělíme na podlahovou plochou bytu 114 m2 a 78 m2 je výměra parkování a dvougaráže. K dispozici je také samostatná soukromá zahrada, která je architektonicky řešena tak, aby nabídla co nejvíce soukromí a oddělený prostor od sousedních domů. Obytná dispozice je řešena prakticky, kdy v přízemí naleznete prostornou vstupní předsíň, která je samostatně oddělena od veškerých dalších místností v domě a je zde připraven také prostor na velký botník a šatní skříně. V navazující chodbě se nachází samostatné WC s umyvadlem a velmi praktická samostatná technická místnost. Obytný prostor přízemí je vzdušně otevřený do velkého prostoru, kdy je obývací pokoj plynule spojený s jídelnou a kuchyní s dostatkem pracovních ploch. Schodištěm se dostaneme do chodby v prvním nadzemním podlaží, kde se nabízí tři velké ložnice, prostorná koupelna a rovněž technická místnost na pračku a sušičku. Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit lehkosti a prostornosti, který si zamilujete. S moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu, fotovoltaikou a klimatizací v každé místnosti nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Soukromá zahrada u každého domu představuje ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli, nebo pěstování rostlin a zeleně. Lužec nad Vltavou nabízí vynikající dostupnost do větších měst, Praha 22 minut autem, Mělník 10 minut autem. K jízdě do Prahy či Mělníka můžete rovněž využít i autobusovou dopravu. V obci je Kulturní středisko, Kino, Divadlo, Mateřská škola, Základní škola, Jednotka sboru dobrovolných hasičů, Knihovna, Galerie, Fotbalový klub, dětská hřiště. Blízkost k cyklistické trase a historickému plavenému kanálu, které protínají okolní krajinu, nabízí nekonečné možnosti pro rekreační aktivity. Pro milovníky cyklistiky a pěší turistiky je toto místo doslova rájem díky probíhající cyklotrase a snadnému přístupu k trávení volného času a příjemným vycházkám. Lokalita rodinného domu nabízí nejen ideální dostupnost díky blízké dálnici do hlavního města Prahy, ale díky své poloze i klidné místo na rodinný život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Vaše cesta k dokonalému domovu začíná právě zde, v Lužci nad Vltavou. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i ovíkendu, rádi se s Vámi sejdeme a probereme vše, co Vás bude zajímat.

Nabízíme prodej novostavby rodinného domu v unikátním developerském projektu v obci Lužec nad Vltavou, pouhých 22 minut jízdy autem od Prahy, na hezkém místě v těsné blízkosti cyklostezky a umělého plavebního kanálu. Nabízený rodinný dům je situován v souboru celkem 12 designových domů navržených známým pražským architektonickým studiem Versatille. Důraz na prostornost a komfort je patrný ve všech ohledech. Dispozice domu je příjemných 5kk + 4x parkovací stání z čehož jsou dvě garážové. Celkovou užitnou plochu 197 m2 dělíme na podlahovou plochou bytu 119 m2 a 78 m2 je výměra parkování a dvougaráže. K dispozici je také samostatná soukromá zahrada, která je architektonicky řešena tak, aby nabídla co nejvíce soukromí a oddělený prostor od sousedních domů. Obytná dispozice je řešena prakticky, kdy v přízemí naleznete prostornou vstupní předsíň, která je samostatně oddělena od veškerých dalších místností v domě a je zde připraven také prostor na velký botník a šatní skříně. Je zde také situován vstup do centrální místnosti v domě a to obývacího pokoje, který je vzdušně otevřený do velkého prostoru, kdy je plynule spojený s jídelnou a kuchyní s dostatkem pracovních ploch. Přízemí dále nabízí samostatnou technickou místnost na pračku a sušičku, toaletu s umyvadlem a první ložnici, nebo pracovnu. Schodištěm se dostaneme do chodby v prvním nadzemním podlaží, kde se nabízí tři velké ložnice, prostorná koupelna s vanou a rovněž technická místnost na pračku a sušičku. Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit lehkosti a prostornosti, který si zamilujete. S nízkoenergetickým vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu, fotovoltaikou a klimatizací v každé místnosti nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Soukromá zahrada u každého domu představuje ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli, nebo pěstování rostlin a zeleně. Lužec nad Vltavou nabízí vynikající dostupnost do větších měst, Praha 22 minut autem, Mělník 10 minut autem. K jízdě do Prahy či Mělníka můžete rovněž využít i autobusovou dopravu. V obci je Kulturní středisko, Kino, Divadlo, Mateřská škola, Základní škola, Jednotka sboru dobrovolných hasičů, Knihovna, Galerie, Fotbalový klub, dětská hřiště. Blízkost k cyklistické trase a historickému plavenému kanálu, které protínají okolní krajinu, nabízí nekonečné možnosti pro rekreační aktivity. Pro milovníky cyklistiky a pěší turistiky je toto místo doslova rájem díky probíhající cyklotrase a snadnému přístupu k trávení volného času a příjemným vycházkám. Lokalita rodinného domu nabízí nejen ideální dostupnost díky blízké dálnici do hlavního města Prahy, ale díky své poloze i klidné místo na rodinný život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Vaše cesta k dokonalému domovu začíná právě zde, v Lužci nad Vltavou. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i ovíkendu, rádi se s Vámi sejdeme a probereme vše, co Vás bude zajímat.

Exkluzivní sídelní vila s bazénem - Kde se luxus setkává s absolutním soukromím Představte si místo, kde každé ráno vstáváte do panoramatu údolí zalitého sluncem. Kde mramorové chodby odrážejí vaši cestu k úspěchu. Kde vaše rodina a přátelé sdílejí okamžiky v prostorách, které vyprávějí příběh výjimečnosti. Tato sídelní vila v Levíně u Berouna není jen nemovitost - je to manifestace životního úspěchu. Postavená v roce 2022 podle nejvyšších standardů, kombinuje italský design, španělské materiály a architekturu, která se sklání před vaším vkusem. Exkluzivita začíná u materiálů Každý detail této vily byl pečlivě vybrán. Mramorové obklady dovezeny ze Španělska - stejné, které zdobí nejluxusnější hotely na Azurovém pobřeží. Veškerý nábytek vyroben v Itálii. Dokonce i garáž je obložena mramorem. Protože skutečný luxus není jen o tom, co vidí ostatní - je to i o tom, co cítíte Vy, když překročíte práh svého domova. Prostor pro život, jaký si zasloužíte S dispozicí 5+kk, včetně tří ložnic a tří koupelen, pracovny a reprezentativního obývacího pokoje o rozloze 80 m², nabízí tato vila prostor pro rodinu i pro reprezentaci. Dvě šatny uspokojí i nejnáročnější módní nadšence. Nechybí technická místnost. A venku? Bazén pro letní relaxaci. Whirlpool pro chvíle klidu. Sauna je zde samozřejmě také. Zahradní altán a fontána pro večery, kdy chcete jen pozorovat západ slunce nad údolím. A samozřejmě - domek pro vašeho čtyřnohého společníka, protože luxus znamená pohodlí pro celou rodinu. Technologie Moderní plynový kotel se zásobníkem, podlahové vytápění, kamerový systém, alarm, předokenní žaluzie Strategicky vybraná poloha Levín u Berouna není náhodná volba. Pouze 3 minuty autem na dálnici D5 - ideální pro ty, kteří pendlují mezi Prahou a západní Evropou. Přesto zde najdete klid a soukromí, které ve městě nikdy nezískáte. Nikdo na vás nevidí. Výhled do údolí a na protilehlé svahy patří jen vám. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace. A příroda? Lesy, rybníky a stezky, které vás pozvou k odpočinku od ruchu světa. Bezúdržbová zahrada 765 m² Celková plocha pozemku činí 1 166 m², z toho dům stojí na 401 m² zastavěné plochy. Zahrada je navržena tak, abyste si užívali krásu bez starostí. Parkování pro více než 5 automobilů plus garáž pro dva vozy - protože vaše sbírka si zaslouží důstojné místo. Toto není jen dům, je to manifest úspěchu. Okázalá vila pro ty, kteří se za svůj úspěch nestydí. Místo, které vám umožní žít tak, jak jste si vždy představovali. Příběh, který budete vyprávět svým hostům. Odkaz, který předáte dalším generacím. Pokud jste výjimečný člověk, který hledá výjimečné místo, zavolejte mi a domluvíme prohlídku.

Exklusivně nabízíme prostorný rodinný dům na překrásném místě ve Statenicích, Na Skále 309. Velký pozemek s altánem je mírně svažitý a poskytuje dokonalé soukromí a krásný výhled. Stavba rodinného domu z roku 2003 je z tradičních a osvědčených materiálů a nabízí prostory i pro velkou rodinu. Dům je částečně podsklepený. Do přízemí můžete vstoupit přes terasu z jižní strany, nebo ze severní strany (od garáže). Dominantním prvkem přízemí je velký obývací pokoj s propojením po širokém dřevěném schodišti s jídelnou a kuchyní. Celkem má tento prostor úctyhodnou plochu cca 70 m2. Z obývacího pokoje je vstup do zahrady a do pracovny 16,1 m2 (nyní propojeno s obývacím pokojem). V přízemí je také koupelna s wc, mnoho úložných prostor a také vstup do garáže 20,6 m2 přes další místnost. V jídelně jsou krásná kachlová kamna, která ve spojení s masivními stropními trámy vytváří velmi příjemnou atmosféru domova. V podkroví naleznete tři ložnice o ploše 12, 18,6 a 21 m2, koupelnu s wc a velký úložný prostor. Dům novým majitelům umožňuje řadu úprav, které vytvoří vysněný domov. Některé věci je třeba dodělat například částečně podkrovní prostory, seřízení a oprava oken a celkově domu „vdechnout“ nový směr a styl. Tento zajímavý dům s překrásným pozemkem musíte osobně navštívit a chvilku vnímat atmosféru v domě i na zahradě, jistě se do něj zamilujete. Dům napojen na veřejný vodovod, elektřinu, vlastní jímka cca 17 m3 a dvě jímky na dešťovou vodu. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v přízemí elektrické podlahové vytápění a kachlová kamna na dřevo. Statenice, Černý Vůl je menší, klidná obec obklopená přírodou. Občanská vybavenost, včetně škol a školek, je dostupná v sousedních Horoměřicích, či Velkých Přílepech. Okolí je ideální pro cyklistiku a procházky - hrad Okoř, přírodní rezervace Divoká Šárka, cyklostezka podél Únětického potoka vše cca do 15 minut na kole.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě u přírody, s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji polovinu nadstandardního dvojdomu u Turského rybníka, která spojuje prostor, světlo a komfort současného bydlení. Tato jednotka disponuje užitnou plochou přes 214 m², dispozicí 5+kk a pozemkem o velikosti 324 m² se soukromou zahradou orientovanou do zeleně. Díky promyšlenému řešení nabízí dostatek soukromí a plnohodnotné rodinné zázemí. Dominantou domu je velkorysý, světlý obývací prostor s velkoformátovými hliníkovými okny a přímým vstupem na terasu a zahradu. Prostor působí vzdušně a elegantně, s důrazem na moderní architekturu a funkčnost. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a soukromou terasou. Dále jsou zde dva dětské pokoje, každý s vlastní terasou, a další koupelna. Dispozice je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, fotovoltaickými panely a prostornou garáží, což zajišťuje komfortní a energeticky úsporný provoz. Velkou výhodou je možnost dokončení dle vlastních představ. Kuchyňská linka zatím není realizována (zobrazené fotografie představují vizualizaci možného řešení), což umožňuje novému majiteli vytvořit si kuchyň přesně podle svého stylu. Druhé patro je připraveno k dokončení a nabízí potenciál pro vybudování dalšího pokoje, pracovny, koupelny, fitness nebo relaxační zóny. Lokalita u Turského rybníka nabízí klidné přírodní prostředí, dostatek zeleně a zároveň rychlý přístup ke kompletní občanské vybavenosti i do Prahy. Pokud hledáte moderní, kvalitní a flexibilní domov bez kompromisů, tato polovina dvojdomu je ideální volbou. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Pcherách - ideální k rekonstrukci podle vašich představ Nabízíme k prodeji rodinný dům na pozemku 435 m2, o zastavěné ploše cca 259 m², užitné ploše 190 m2, který se nachází v klidné části obce Pchery - ulice 5. května. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Po několika schodech vstoupíte do hlavní části domu, kde se nachází kuchyně, koupelna, samostatné WC a tři pokoje. Půdní prostor je zároveň prostor pro případné rozšíření obytné plochy. Technické zázemí: Dům je vytápěn kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpady jsou svedeny do splaškové kanalizace, samozřejmostí je napojení na obecní vodovod. Lokalita - obec Pchery: Pchery jsou oblíbenou obcí s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, obchod, poštu, restaurace i sportoviště. Velkým benefitem je také velmi dobrá dopravní dostupnost - autem se během několika minut dostanete do Kladna a za cca 25 minut do Prahy. V obci je i autobusové spojení směřující jak na Kladno, tak na Prahu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení na dosah města a chtějí si svůj nový domov upravit přesně podle vlastních představ. Více informací rádi poskytneme telefonicky.

Nabízíme k prodeji moderní patrový, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 106 m² na prostorném pozemku o výměře 802 m² v nové rezidenční lokalitě obce Vojkov. Jedná se o prodej a výstavbu rodinného domu na klíč v rámci projektu s kompletní infrastrukturou - nová příjezdová komunikace, veřejné osvětlení, vodovod, kanalizace a elektřina. Předpokládané dokončení infrastruktury je říjen 2026. Již nyní je možné zahájit přípravu projektové dokumentace a vyřízení stavebního povolení, čímž se výrazně urychlí následná výstavba domu. Dům MD75 je navržen jako moderní patrový rodinný dům s důrazem na funkční dispozici, efektivní využití prostoru a komfortní rodinné zázemí. V přízemí o ploše 58,1 m² se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 28,7 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu, pracovna, samostatné WC, technická místnost, komora pod schodištěm a schodiště do patra. Horní podlaží o ploše 47,9 m² nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu a chodbu zajišťující pohodlné soukromí pro každého člena rodiny. Dispozice je navržena s důrazem na oddělení společenské části v přízemí a klidové zóny v patře. Dům je řešen v moderním minimalistickém stylu se šikmou střechou, kombinací světlé fasády a imitace dřevěného obkladu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru interiéru. Technické parametry: dispozice 5+kk, užitná plocha 106 m², patrové řešení, šikmá střecha, samostatná technická místnost. Součástí standardu je tepelné čerpadlo Vaillant a podlahové vytápění v celém domě. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní patrové bydlení s dostatkem pokojů, funkční dispozicí a kvalitním technickým standardem. Vojkov je klidná obec v malebné krajině středních Čech, která nabízí soukromí, zeleň a příjemné rodinné prostředí. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Sedlčanech - mateřské a základní školy, střední škola, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště, kulturní vyžití i úřady. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do větších měst. Výborná příležitost pro ty, kteří chtějí nové bydlení v klidné lokalitě a jistotu moderní výstavby s kvalitním technickým standardem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací, cenovou nabídku nebo rezervaci nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krytým bazénem, velkou zahradou a samostatnou garáží v klidné části Říčan. Udržovaný rodinný dům 5+kk o užitné ploše 174 m² se nachází na pozemku o velikosti 811 m² v klidné ulici v blízkosti Říčanského lesa. Jednou z hlavních předností domu je zastřešený bazén o velikosti 25 m², který spolu s prostornou zahradou vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek a trávení volného času. Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu - najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž. Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m²), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým bazénem (25 m²). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete. Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m². Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m², která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu. Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3.300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba. Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy - kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti. SRHNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD NEMOVITOSTI: • POZEMEK O VÝMĚŘE 811 m² • UŽITNÁ PLOCHA DOMU 174 m² • TERASA S KRBEM 25 m² • SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ GARÁŽ 39 m² • KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA U ŘÍČANSKÉHO LESA • NÍZKÁ ENERGETICKÁ NÁROČNOST, ENERGETICKÁ TŘÍDA "B" - VELMI ÚSPORNÁ STAVBA • DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST DO PRAHY + MHD V BLÍZKOSTI DOMU V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU A KONSTRUKTIVNÍHO JEDNÁNÍ S MOŽNOSTÍ DOKONČENÍ PRODEJE V TOMTO ROCE JE MOŽNÉ JEDNAT O KONKRÉTNÍCH PODMÍNKÁCH PRODEJE.

Hledáte naprosto výjimečné bydlení? Prodej unikátní vily, dokončené v roce 2008, s nedávnou renovací, až do aktuální podoby. Tento luxusní objekt se nachází v klidné části Prahy západ, ve Zdiměřicích a nabízí naprosté soukromí, maximální pohodlí a luxus. Celková rozloha pozemku 2845 m2, Vila nabízí prostory o celkové ploše 725 m2 a užitné ploše 858 m2. Dechberoucí je reprezentativní vstupní hala s vyhřívanou podlahou, zcela obloženou mramorem, s okázalými mramorovými sloupy, křišťálovými lustry, kovaným zábradlím a s nádherně řemeslně zpracovanými mosaznými doplňky. Součástí haly je obývací salon s krbem na jedné straně a kuchyň s jídelní částí je na druhé straně. Na tomto patře je dále wellness s finskou saunou a Whirlpool vanou. Po dvojitém, mramorovém a také vyhřívaném schodišti, se dostanete 2.NP, kde se nachází hlavní obytný prostor s 5 prostornými ložnicemi, 3 koupelnami, prádelnou a několika terasami. 3.NP je světlý, nadstandardně velký prostor, aktuálně využívaný jako fitness zóna. Všechna okna domu mají bezpečnostní venkovní žaluzie. Do garáže pro 4 automobily vjedete dvojitou bránou na dálkové ovládání. V zahradě je prostorný altán s venkovní kuchyní, se dvěma grily a udírnou. Mezi hlavní budovou a grilovací zónou se nalézá vyhřívaný bazén. V rohu pozemku je zahradní jezírko s rybami a vodopádem na druhé straně je zahradní domek se sprchou a toaletou. Zdiměřice jsou krásnou klidnou částí Prahy-západ, se skvělou dostupností do centra Prahy, na Chodov a díky blízkému obchvatu i po celé Praze. V blízkosti naleznete nádherný Průhonický park, mateřskou školu a nově postavenou také základní školu, prestižní Sunny Canadian International School, dětské hřiště, golfové odpaliště, tenisové kurty, beach volejbalové hřiště, obchody a další služby. Do OC Chodov se dostanete během několika minut. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Ve Štíhlicích na vás čeká samostatný rodinný dům s velkou zahradou i prostory pro podnikání, situovaný v okrese Praha - východ, nedaleko Říčan u Prahy a Mukařova. Tento dům o celkové podlahové ploše 187 m2 a o vnitřní dispozici 4+1 nabízí samostatnou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, 2 samostatné ložnice, dále verandu s posezením, koupelnu se sprchovým koutem a WC, sklep, zimní zahradu/venkovní kuchyni a kotelnu. Ze zahrady se vstupuje do bývalé truhlářské dílny, skladu a garáže. Dům je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci, má 3 roky novou střešní krytinu z pálených tašek a plechu, elektrické rozvody a zcela nový elektrokotel, ovladatelný i dálkově. Navíc je do domu nově přiveden optický kabel na internet. Vytápění elektrokotlem je doplněno o krbová kamna v ložnici, která vykouzlí příjemnou atmosféru. Velkým benefitem je již zpracovaný projekt na možnou patrovou přístavbu (základy již byly zpevněny) - což je skvělá příležitost navýšit potenciál tohoto bydlení. Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace, na zahradě je vlastní studna a původní jímka může být využita jako retenční nádrž. Na pozemku je garáž i venkovní stání pro několik automobilů. Dílna má přívod elektřiny 380V a svému účelu může sloužit i nadále. Krásná udržovaná zahrada s květinami a vzrostlými stromy (mj. nádhernou třešní) poskytuje místo pro relaxaci, je tu i zpevněný prostor pro bazén. Orientace je příjemně jihozápadní, zahrada je tak celý den prozářena sluncem. V zadní části zahrady je vstup na vedlejší zahradní pozemek o velikosti cca 360 m2, který je možné rovněž výhradně využívat. Rodinný dům ve Štíhlicích kombinuje kouzlo venkovského klidu s výhodami občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti Prahy, Říčan, Mukařova i Českého Brodu, kam je možné se dostat za několik minut autem i přímým autobusovým spojem. V obci najdete potraviny, restauraci, nedaleko je příjemná kavárna s cukrárnou. Škola, školka a supermarkety jsou v 3 km vzdáleném Mukařově, v příštím roce se navíc bude otevírat zbrusu nová moderní škola v sousedních Doubravčicích. I když je okraj Prahy jen 20 minut jízdy, zde si budete užívat blízkost krásné přírody s lesy, rybníky a říčkami, malebnými údolími i cyklostezkami.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v Dřetovicích. Tento patrový dům je momentálně ve fázi výstavby, která započne v létě 2026. Dům je postaven z kvalitních materiálů, které zajišťují skvělou tepelnou i zvukovou izolaci, disponuje solárními panely, což z něj činí energeticky úspornou volbu s energetickou třídou A. Rodinný dům nabízí užitnou plochu 132 m². S dispozicí 5kk, které zaručuje komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti. Přestože plocha pozemku je 250 m², je dostatečná pro vytvoření útulné zahrady nebo menšího venkovního posezení. Navíc dům disponuje dvěma parkovacími místy přímo na pozemku. Poloha v klidném prostředí Dřetovic s dostupností dálnice, silnice a autobusové dopravy nabízí výborné dopravní spojení do okolních měst. Díky tomu je dům ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do města. Nemovitost je nyní ve výstavbě, což Vám umožní zásadním způsobem ovlivnit konečný design dle vlastních představ. Nabízíme ale možnost prohlídky již realizované výstavby a reference klientů. Dům je vhodný nejen pro vlastní bydlení ve verzi exklusive, ale nabízí také potenciál jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji rodinné domy o dispozici 5kk, vystavený z kvalitních materiálů s skvělou tepelnou i zvukovou izolací a solárními panely. Náš libušínský projekt není jen o střeše nad hlavou. Je o chytrém bydlení. Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly nároky na moderní a energeticky úsporný domov. Díky využití vlastních obnovitelných zdrojů energie (fotovoltaiky) zajišťují nízké provozní náklady a tepelnou pohodu po celý rok. Lokalita obce Libušín byla zvolena s ohledem na rodiny, které hledají soukromí a zároveň chtějí mít vše důležité nadosah: Vynikající dostupnost: Libušín těží z těsné blízkosti Kladna. Rychlé napojení na hlavní tahy směrem na Prahu vám zajistí pohodlné dojíždění za prací i zábavou. Občanská vybavenost: V obci najdete školu, školku, poštu i místní obchody. Vše pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti. Klid a příroda: Libušín je obklopen lesy a zelení, které nabízejí nekonečné možnosti pro procházky, sport a relaxaci na čerstvém vzduchu. Standardy projektu LG stavby Prosvětlené interiéry: Velkoformátová okna a promyšlená orientace domů zajišťují maximální přísun denního světla. Vlastní pozemky: Každý dům disponuje soukromou zahradou pro váš odpočinek a vlastním parkovacím stáním. Kvalita bez kompromisů: Jako u všech našich projektů, i v Libušíně ručíme za použití špičkových materiálů a precizní řemeslné zpracování. "Libušín vnímáme jako místo s jedinečnou atmosférou. Naším cílem bylo vytvořit komorní projekt, který vizuálně ladí s okolní krajinou a zároveň svým budoucím obyvatelům nabídne technologický standard budoucnosti."

REZERVACE - Nabízíme k prodeji prostornou zděnou rekreační chatu v osobním vlastnictví určenou k celoročnímu užívání o dispozici 4+1+garáž o užitné ploše 135 m2, která se nachází v obci Milý. okr. Rakovník. Tento dvoupodlažní zateplený dům s velkou zahradou, bazénem, venkovním posezením s grilem a udírnou nabízí veškerý komfort pro rodinnou rekreaci. V přízemí se nachází zádveří se vstupem na toaletu, následně vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s krbem který zajišťuje vytápění celé nemovitosti. Z obývacího pokoje dále vstoupíme do propojené jídelny na kterou navazuje kuchyň a následně koupelna. V 1. patře je otevřená pracovna, hlavní ložnice a další dva pokoje s balkonem. Dům je napojen na obecní vodovod, je vytápěn krbem a připojen na vlastní jímku. Obec Milý se nachází v okrese Rakovník ve Středočeském kraji, na severovýchodním okraji Džbánu v hlubokém údolí Hřešického potoka zhruba devět kilometrů severozápadně od Nového Strašecí, šestnáct kilometrů západně od Slaného a sedmnáct kilometrů severovýchodně od Rakovníka. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout každodennímu shonu a užívat si klidu a krás přírody, tento dům je pro vás ideální volbou, jak pro víkendové útěky z města, letní dovolenou nebo k trvalému bydlení. Doporučujeme prohlídku této kouzelné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 139 m² na prostorném pozemku o výměře cca 802 m² v nové rezidenční lokalitě obce Vojkov. Jedná se o prodej a výstavbu rodinného domu na klíč v rámci projektu s kompletní infrastrukturou - nová příjezdová komunikace, veřejné osvětlení, vodovod, kanalizace a elektřina. Předpokládané dokončení infrastruktury je říjen 2026. Již nyní je možné zahájit přípravu projektové dokumentace a vyřízení stavebního povolení, čímž se výrazně urychlí následná výstavba domu. Dům MD140 je navržen jako komfortní bezbariérový bungalov vyšší kategorie s důrazem na prostor, funkčnost a kvalitní rodinné zázemí. Dominantou je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 43,0 m² s dostatkem denního světla a přímým vstupem na terasu a zahradu. Klidová část domu nabízí tři samostatné pokoje (12,7 m², 11,9 m² a 11,9 m²), šatnu, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Dispozice je navržena s důrazem na oddělení obytné a klidové části, minimální komunikační plochy a maximální využití prostoru. Technické parametry: dispozice 4+kk, užitná plocha 139 m², zastavěná plocha 139 m², přízemní bezbariérové řešení, šikmá střecha, samostatná technická místnost, možnost krbových kamen dle dispozice. Součástí standardu je tepelné čerpadlo Vaillant a podlahové vytápění v celém domě. Ideální volba pro rodinu, která hledá prostorné a komfortní bydlení na jednom podlaží bez kompromisů a s velkorysou obytnou částí. Vojkov je klidná obec v malebné krajině středních Čech, která nabízí soukromí, zeleň a příjemné rodinné prostředí. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Sedlčanech - mateřské a základní školy, střední škola, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště, kulturní vyžití i úřady. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do větších měst. Výborná příležitost pro ty, kteří chtějí nové bydlení v klidné lokalitě a jistotu moderní výstavby s kvalitním technickým standardem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací, cenovou nabídku nebo rezervaci nás neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinný dům 5+1 v Malíně u Kutné Hory - prostor, soukromí a komfort pro celou rodinu. Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své místo, dostatek soukromí a zároveň společný prostor pro každodenní život? Jeden pro vás máme. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+1 v klidné části obce Malín u Kutné Hory. Dům byl stavěn majiteli pro vlastní bydlení, s důrazem na praktičnost a pohodlí pro rodinný život. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor propojený s krásnou kuchyní a jídelnou, který se stane přirozeným srdcem domova - místem pro společné chvíle, rodinné večeře i setkání s přáteli. Ze středové chodby je dále přístup do ložnice, koupelny, technické místnosti a praktického zádveří. V patře se nachází čtyři samostatné pokoje, které nabídnou dostatek prostoru pro děti, pracovnu i hosty. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a šatnou, což zajišťuje rodičům maximální komfort a soukromí. Pro ostatní pokoje je k dispozici třetí koupelna v domě s vanou. Dům je vybaven moderními technologiemi - vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, samozřejmostí jsou okna s trojskly a příprava a rozvody na klimatizaci. Na domě a v okolí domu je několik věcí, které nejsou dokončeny. Při osobním jednání a návštěvě místa jsme ochotni dále o ceně jednat a některé nedodělky zohlednit ve výsledné prodejní ceně. Samostatná příjezdová cesta pak zajišťuje klid a dostatek soukromí. Zahrada a místo u domu nabízí dostatek prostoru pro dokončení podle svých představ. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá kvalitní a promyšlené bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do Kutné Hory i okolí. Pro více informací jsem tu pro vás.

Hledáte nové, pohodlné a stylové bydlení kousek od Prahy? Máme pro vás jedinečnou příležitost stát se majitelem poslední volné poloviny moderního dvojdomu na okraji obce Babice u Říčan. Projekt zaujal již několik rodin - tři jednotky mají své majitele a k dispozici zůstává už pouze tato poslední. Dispozice a provedení • Dispozice 5+kk - ideální pro rodinný život i práci z domova. • Vlastní oplocený pozemek o výměře cca 400 m². • V ceně tepelné čerpadlo značky SAMSUNG. • Dvě parkovací stání přímo u domu. • Přízemí: otevřený obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, pokoj pro hosty či pracovnu, koupelna a technické zázemí. • Patro: tři prostorné ložnice, druhá koupelna a dostatek úložných prostor. • Samostatný vstup, napojené inženýrské sítě a kompletní infrastruktura. Kvalita, záruka a možnost úprav • Moderní architektura a promyšlené dispoziční řešení. • Prodloužená 5letá záruka - důraz na kvalitní materiály a precizní provedení. • Možnost klientských změn - přizpůsobte si svůj budoucí domov podle vlastních představ. Lokalita - klid a příroda na dosah Prahy • Dům se nachází na okraji obce Babice u Říčan v bezprostřední blízkosti polí a okolní přírody. • Říčany s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace i lékaři) jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. • Výborná dostupnost do Prahy autem, autobusem i vlakem. • Okolí nabízí množství cyklostezek, lesů a přírodních lokalit pro aktivní odpočinek i relaxaci. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme celý projekt, zodpovíme vaše dotazy a provedeme vás celým procesem koupě nového domova.

V přímém zastoupení majitele bych vám ráda nabídla na prodej velký dvoupatrový dům s pozemkem 1 116 m2 v úžasné lokalitě Dolních Břežan. Přízemí domu je starší, vhodné k rekonstrukci. V horním patře je předpřipravené 4+kk (150 m2) na dodělání dle vašich představ. Starší část domu byla postavena cca v roce 1935, 2 pokoje a veranda (zádveří) byly přistavěny před cca 25 lety. V přízemí domu se nyní nacházejí 4 pokoje (velikosti: 16, 75 m2; 20, 25 m2; 19, 7 m2 a 15,5 m2), dále kuchyně (12 m2), předsíň (8,2 m2), schody do 2.patra, špajz (4,5 m2), koupelna (5 m2), prádelna (6 m2), WC, další předsíň a veranda či zádveří po vstupu do domu (11 m2). Dům je z části podsklepen. 2 ložnice jsou orientovány na jih, jeden pokoj s kuchyní na západ, vchod do domu, zádveří a poslední pokoj na východ, koupelna a prádelna na sever. Nová část domu - horní patro - bylo vystavěné v roce 2026. Po vystoupání do patra se ocitnete v obývacím pokoji s kuchyňským a jídelním koutem, odsud je vstup do 3 samostatných pokojů a do části, která je připravená pro koupelnu, WC, technickou místnost a šatnu. Dům je postaven z cihel (ve starší části i někde tvárnice), tloušťka zdí je 45 cm a u zádveří je tloušťka zdí 30 cm. Zateplení po celém domě je 5 cm. Okna jsou plastová. Střecha značky Bramak je cca 30 let stará. Střecha je zateplena skelnou vatou 2 vrstvy. Na zahradě se nachází zděná garáž, studna, ale dům je napojen i na obecní vodovod, dále samozřejmě i na kanalizaci. Topení zajišťuje nový kotel na pelety. Pozemek je rovinatý o velikosti 1 116 m2. V Dolních Břežanech - Lhota se nachází obchod s potravinami, školka a ve 2 km vzdálených Dolních Břežanech se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, školky, školy, kroužky, Tesco, Billa.a další. Dolní Břežany zároveň získaly ocenění „Vesnice roku 2023“. Ze Lhoty jede autobus 333 na Metro C Kačerov 30 minut. Autem se dostanete například na Metro C Chodov za 19 minut. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.