Domy na prodej

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 114 m2 v katastrálním území Nová Bystřice, okres Jindřichův Hradec. Pozemek je zapsán na LV 922. Parcela č. st. 181/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 114 m2 - Hradecká č. p. 270 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 151 m2 a pozemky o velikosti 1695 m2 v katastrálním území Křepice u Vodňan, okres Strakonice. Rodinný dům je užíván na základě VĚCNÉHO BŘEMENE - vhodný jako investice ! Pozemky jsou zapsány na LV 1969. Parcela č. st. 28/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 349 m2 - č.p. 23 Parcela č. 379/2 (zahrada) o výměře 1346 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitost se nachází v blízkosti centra obce Černá v Pošumaví, která se nachází na levém břehu Lipenské přehrady zhruba 18 km jihozápadně od Českého Krumlova. V obci je částečná občanská vybavenost jako např. ZŠ, MŠ, potraviny COOP, čerpací stanice aj. Ve vzdálenosti 1,9 km od budovy se nachází i vlaková stanice. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní budovu se zpevněnou plochou pro parkování. V rámci budovy se nacházejí prostory sloužící k provozu bývalé pošty a obytné prostory. Svislé nosné konstrukce jsou z cihelného zdiva, zděné příčky. Střecha pultová s krytinou z pozinku. Fasáda je tvořena klasickou omítkou bez zateplení. Okna dřevěná. Budova z roku 1969. Nemovitost je obklopena přírodou a stojí v chráněné krajinné oblasti a evropsky významné lokalitě. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům v obci Staré Hobzí se stodolou, hospodářským stavením a dřevěnou garáží. Dům s využitelným podkrovím má plastová okna a vstupní dveře a je vytápěn kotlem na pevná paliva s ústředním vytápěním. Na pozemku se nachází studna, dům je napojen na vodovodní řád. Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. K dispozici ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné vesnici Klenovice, která poskytuje výbornou kombinaci klidného trvalého bydlení, relaxační rekreace, případně podnikatelských možností. Klenovice jsou malá vesnice, část obce Mičovice v okrese Prachatice. Vesnice horského typu pravidelného tvaru s velikou návsí, kterou obklopuje cca 25 domů. Jak je typické pro oblast východní části Šumavy, jedná se o velké patrové domy, jež jsou doplněny menšími přízemními domy. V současné době už jsou téměř všechny nemovitosti krásně opraveny, rovněž náves prošla citlivými úpravami, vesnice tak působí velmi příjemným dojmem. Prodávaná nemovitost se nachází na rohu návsi na opačné straně, než je příjezd do vsi. Tvoří ji velká stavba s navazující zahradou a přilehlým pozemkem, celková velikost pozemku činí 1.112 m2. Dispozičně nemovitost nabízí 4+2, 3x koupelna. Podlahová plocha nemovitosti je 226 m2, rozděleno na 1.NP a 2.NP 1.NP 112 m2: vstup/předsíň, chodba, kuchyně, velký obývací pokoj, koupelna s WC, prádelna vč. technické místnosti, kotelna + sklad paliva. 2. NP 114 m2: 2x velký pokoj, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, WC) + apartmán s vlastní koupelnou a samostatným vchodem schodištěm z venku. Nemovitost je částečně podsklepena, 25 m2. Součástí nemovitosti je zastřešené sezení s dalším možným využitím, užitná plocha 39 m2. Navazující zahrada o rozloze 443 m2. Další pozemek u nemovitosti o výměře 457 m2 je za výhodných podmínek pronajat od státního pozemkového úřadu s předkupním právem. Za zmínku stojí půdní prostor o výměře cca 80 m2. Prostor je prosvětlen okny a nabízí další možnosti individuálního využití. Vytápění je řešeno kotlem na pevná paliva se zásobníkem, nebo elektrokotlem - obojí s rozvodem do radiátorů. Voda a kanalizace obecní. V roce 2017 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí interiéru: rozvody vody, odpadu, elektroinstalace, podlahy, omítky, koupelny atd. Díky flexibilitě prostoru a jeho multifunkčnímu využití je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kombinaci soukromého bydlení, odpočinku a možnosti podnikání. Okolní příroda a malebné scenérie poskytují ideální prostředí pro trvalé bydlení, kde můžete relaxovat a užívat si klidu, nebo pro rekreaci s rodinou a přáteli. V případě zájmu, kontaktujte makléře nabídky. Rádi vás uvítáme na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s potenciálem k rekonstrukci - Netolice, okr. Prachatice Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, situovaný v klidné části malebného jihočeského města Netolice. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. ‌ Dům se nachází v původním stavu, což vám dává plnou svobodu při modernizaci a úpravách. Jedná se o částečně podsklepenou stavbu s možností rozšíření obytné části do prostorné půdy. ‌ Technické informace: Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, Elektřina je v původním stavu, Ve sklepě je k dispozici studna s užitkovou vodou - ideální pro zalévání zahrady nebo jiné využití, Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Lokalita a občanská vybavenost: Netolice jsou známé svou příjemnou atmosférou, historickým centrem a krásnou přírodou v okolí. Ve městě najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školu, školku, lékaře, poštu i sportovní areál. ‌ Dopravní dostupnost je výborná - v docházkové vzdálenosti jsou autobusové i vlakové zastávky s pravidelným spojením do Prachatic, Českých Budějovic i dalších měst. ‌ Přijďte se podívat, budu se těšit na viděnou!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Člunek, nedaleko Jindřichova Hradce, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení a investičního potencionálu. Dům byl postaven přibližně v roce 1990 a nachází se na pozemku o výměře 947 m2. Velkou výhodou je jeho dispoziční řešení - tři samostatné bytové jednotky. - 2x byt 3+1v hlavní budově - samostatný domek 2+1 na pozemku Námi nabízený dům, který se nachází v již zmiňovné obci Člunek, je velmi dobře situovaný, sluníčko vás ohřeje po celý den. Dům je celý podsklepený. První bytová jednotka 3+1 vás přivítá ve zvýšeném přízemí. Obytná část má prostornou kuchyň, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a WC. Do druhé bytové jednotky 3+1 vstupujeme po schodišti do 1. NP, kde se nachází kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Bonusem je terasa s výhledem do okolí. O teplo domova se stará kotel na tuhá paliva. Ohřev vody bojlerem. Zdroj pitné vody je z veřejného řádu. A odpad je řešen kanalizací. Díky svému uspořádání je dům ideální pro vícegenerační bydlení, tak jako investice k pronájmu. Každá jednotka může fungovat samostatně, což nabízí zajímavý výnosový potenciál. Ze sklepních prostorů, kde se nachází technická místnost, prádelna, sušárna, sklad na dřevo, kotelna a garáž vcházíte do malebné, krásně upravené zahrady s ovocnými stromy a útulným domečkem 2+1s garáží, který je hojně využíván v letních měsících. Dům není dotčen žádnou velkou rekonstrukcí a tak může nový majitel krásného domu uskutečnit své nápady od vchodových dveří až po poslední okno. Obec Člunek byla do roku 1990 částí obce Kunžak a v témže roce se osamostatnila. Od roku 2003 spadá jako samostatná obec pod pověřený Městský úřad v Jindřichově Hradci v Jihočeském kraji. V okolí převládají lesy a rybníky. Obec je součástí přírodního parku Česká Kanada a západně od vesnice leží národní přírodní památka Krvavý a Kačležský rybník. Touto oblastí probíhá značená cykloturistická trasa k rybníku Klikovský, kde se dá koupat. Trasa dále pokračuje přes Kaproun na Zvůli. Zaujala Vás tato nabídka? Vychutnejte si jedinečnou atmosféru osobně. Pro více informací volejte makléře. Rádi a zdarma Vám vyřídíme financování na koupi této nemovitosti. Těším se na Vás na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu, kde budete mít dostatek prostoru, klidu a přírody na dosah? Pak je tento rodinný dům v klidné obci Slapy u Tábora přesně pro vás! ‌ Dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 150 m² nabízí skvělé zázemí a možnost dalšího rozšíření. Pozemek o rozloze 1601 m² se zahradou, dvorem a bazénem je perfektní pro letní grilování, dětské hry a odpočinek. Pozemek má dvě přístupové cesty a po případném rozdělení lze získat druhou parcelu s vlastní příjezdovou cestou. Součástí nemovitosti je prostorná dílna a garáž, které poskytují dostatek úložného prostoru. ‌ Dům prošel v roce 2011 částečnou rekonstrukcí nová střešní krytina, zateplení půdy, plastová okna, fasáda, moderní kotel na pelety. Vytápění je kotlem na tuhá paliva (pelety), kotel splňuje zákonnou emisní třídu. Stav nemovitosti je vzhledem ke stáří a po částečné rekonstrukce velmi dobrý. ‌ Slapy leží na trase Tábor - Bechyně. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, obchod, 2 restaurace, příroda, škola, školka, stanice MHD, vlaková stanice a stanice dálkových autobusových spojů. ‌ Proč si vybrat právě tento dům? Je to skvělá investiční příležitost nebo možnost získat pohodlné a prostorné bydlení či víkendové útočiště v oblíbené lokalitě u Tábora, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností do města. ‌ Pro více informací, sjednání prohlídky, nebo doplňující dotazy nás neváhejte kontaktovat. ‌ Jsme Realitka.cz

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v malebné obci Chvalkovice u Dešné, okres Jindřichův Hradec. Celková plocha pozemku činí 2 757 m². Usedlost je určena k úplné rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit domov či rekreační objekt s ubytováním přesně podle svých představ. Chvalkovice u Dešné jsou klidnou obcí zasazenou do krásné jihočeské krajiny. Tato lokalita nabízí ticho a klid, ideální pro ty, kdo hledají únik od rušného městského života. Blízké okolí nabízí rozmanité přírodní krásy, které přímo vybízejí k procházkám, cyklistice či relaxaci v přírodě. Pouhých několik kilometrů od obce se nachází hranice s Rakouskem, což je skvělá výhoda pro ty, kdo chtějí mít rychlý přístup k rakouskému pohraničí, jeho službám, výletům či kulturním aktivitám. V blízkém okolí najdete i další malebné vesnice, přírodní rezervace a kulturní památky. Mezi zajímavá místa patří například vodní nádrž Vranov, která je ideálním místem pro vodní sporty a relaxaci, nebo historické město Slavonice, známé pro svou renesanční architekturu. Obec Chvalkovice u Dešné leží v dobré dojezdové vzdálenosti do větších měst jako Jindřichův Hradec, Dačice nebo Telč, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, lékařských služeb i kulturních možností. Tato zemědělská usedlost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají prostor pro dům, rekreační objekt nebo venkovské sídlo v krásném a klidném prostředí blízko rakouských hranic. K nemovitosti je také možnost přikoupit sousední stavební pozemek o velikosti 3 468 m², který rozšíří vaše možnosti využití. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 31523.

SLEVA: Nabízíme k prodeji celek rodinného domu o zastavěné ploše 129,9 m² s půdou, o dispozici 3+kk, v obci Štiptoň, část Nových Hradů v okrese České Budějovice. Dům je v současné době ve stavu vhodném k celkové demolici, čímž nabízí ideální příležitost pro novou výstavbu rodinného či rekreačního bydlení dle vlastních představ. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 383 m². Díky klidnému venkovskému charakteru a dostatku prostoru jde o velmi atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají klidné místo k bydlení či odpočinku. Budoucí výstavbu je nutné realizovat na stávající zastavěné ploše o velikosti přibližně 129,9 m². Podle dosavadních informací a charakteru lokality by mohlo být možné rozumné rozšíření nebo přístavba, konkrétní rozsah je však nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu a orgánů památkové péče. Přípojky na elektřinu jsou v dosahu, nemovitost disponuje vlastní studnou, odpad nutno řešit vlastní ČOV. Plyn v lokalitě zaveden není. Přístup k pozemku je zajištěn z hlavní asfaltové komunikace, na kterou navazuje neupravená příjezdová cesta k nemovitosti. Přímé občanské vybavení (škola, školka, obchody) se v části Štiptoň nenachází, vše potřebné ale najdete v nedalekých Nových Hradech, kam je snadná dopravní dostupnost 4 minuty cesty autem. Autobusová zastávka je od nemovitosti vzdálená 11 minut pěšky a autobusové spojení jezdí do Nových Hradů zhruba každou hodinu. Autobusem se z Nových Hradů dostanete do Českých Budějovic za zhruba 60 minut, vlakem pak ze zastávky Nové Hrady za 40 minut. Okolí tvoří převážně venkovská zástavba a krásná příroda, která láká k turistice, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Pozemek tak nabízí ideální prostředí pro klidný rodinný život i rekreační bydlení. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji vícegenerační dům s bazénem a vlastním hřištěm v obci Valtínov u Kunžaku v mikroregionu Česká Kanada, v okrese Jindřichův Hradec, nedaleko trojmezí Čechy - Morava - Rakousko. Dům o velikosti 300 m2 byl vybudován před 20 lety z asi 100 let starého zemědělského objektu. Zastavěná plocha činí cca 680 m2 a celková výměra parcely je 3811 m2. V současné době je nemovitost využívána jako penzion a nabízí k dispozici 8 pokojů a 2 apartmány. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a WC. Každé křídlo (3 pokoje) má k dispozici společnou kuchyňku. Každý z apartmánů disponuje vlastní kompletně vybavenou prostornou kuchyní. Dále se zde nachází společenská místnost s vlastní kuchyňskou linkou. V přízemí penzionu se nachází restaurace s kapacitou 40 míst a prostornou kuchyní. Dále možno využít posezení na venkovní terase o velikosti cca 30 míst. Přímo u domu se nachází zastřešený bazén, víceúčelové sportovní hřiště, dětské hřiště s houpačkami a skluzavkou a venkovní posezení s grilem. Parkování možno na vlastním parkovišti před domem nebo přímo v areálu. Kompletní rekonstrukce celé budovy proběhla před 20 lety při výstavbě penzionu. Před cca 10 lety byl dům zateplen stříkanou PUR izolací. Před 5 lety byla provedena další částečná rekonstrukce, a to obou apartmánů. Vytápění řešeno centrálně pro celý objekt ústředním topením s plynovým kotlem, dále lokálně kamny a krby na tuhá paliva, případně elektrickými přímotopy. Voda využívána z veřejného vodovodního řadu z obecní studny a také z vlastního vrtu. Odpad sveden do sběrné jímky. Obec Valtínov je malebná vesnička nacházející se v přírodní oblasti České Kanady, známá především jako krajina lesů, rybníků a luk s množstvím cyklostezek a turistických tras. Jen 3 km pěšky od penzionu stojí rozhledna, ze které je okolní krajina vidět jako na dlani. Pouhé 3 km od Valtínova se nachází rekreační areál Zvůle s možností koupání na písčitých i travnatých plážích a občerstvením. Asi 6 km se nachází Český Rudolec se základní občanskou vybaveností (samoobsluha se smíšeným zbožím, večerka, pošta atd.), a kde se také nachází zámeček nazývaný Malá Hluboká. Historické město Slavonice ležící přímo na hranicích s Rakouskem je vzdálené asi 15 km. Město Dačice s kompletní občanskou vybaveností leží od Valtínova 14 km a Telč zapsaná na seznamu UNESCO pouhých 25 km. Penzion je v současné době stále plně v provozu s možností převzetí rezervací klientů pro příští sezonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka nadstandardního bytu v rodinném domě ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou. Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinného domu, ve kterém se nachází 2 bytové jednotky a který kombinuje nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro pohodlí a komfort. Nemovitost je ihned k nastěhování, což ocení zejména ti, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic či čekání. Dům se nachází v malebné lokalitě Purkarec, kousek od města Hluboká nad Vltavou, které se pyšní svým bohatým kulturním dědictvím a nádherným okolím. Každý dům má již číslo popisné. Uvedená cena je za bytovou jednotku. Výjimečné vybavení: • Dům je vybaven moderním a úsporným tepelným čerpadlem Vaillant aroTHERM plus typu vzduch-voda pro vytápění i ohřev teplé vody. • Venkovní žaluzie pro regulaci světla a soukromí. • Bezpečnostní alarm. • Elektrické ovládání oken a stínících žaluzií u střešních oken. • Moderní a praktická kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči včetně myčky na nádobí. • Retenční nádrž pro udržitelnou správu dešťové vody. ‌ Byty v naší nabídce: ‌ Byt 1 a byt 2 / 4+kk • Zastavěná plocha celého domu : 231 m² • Užitná plocha 1.NP: 59,0 m² • Užitná plocha podkroví: 58,1 m² • Terasa u bytu číslo 1 je o výměře 12,4 m², zahrada je o výměře 305m2 Terasa u bytu číslo 2 je o výměře 15,75 m², zahrada je o výměře 235m2 ‌ • Přístup a parkování: Nové vjezdy a parkoviště na každém pozemku s 2 parkovacími stáními pro každou bytovou jednotku. Pozemek je o celkové výměře 150m2 a je společný pro obě jednotky. Pokud hledáte kombinaci venkovského klidu s moderním bydlením, naše rodinné domy jsou ideální volbou. Nechte se zlákat kvalitním bydlením v souladu s přírodou. Rádi vás zveme na prohlídku a odpovíme na všechny vaše dotazy. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si termín prohlídky.

Prodej novějšího, atraktivního a prostorného RD, s plně upraveným pozemkem a zahradou, situovaný v žádané lokalitě Pražák, odloučená část obce Vodňany. Prostorný rodinný dům z roku 1995, se třemi obytnými podlažími při obytném suterénu, přízemí a patru. Všechny tří podlaží mohou fungovat jako samostatné bytové jednotky. Větší upravený pozemek se zatravněnými plochami, se skalkami, záhony, dlážděným příjezdovým nádvořím, pochozími plochy a zahradním posezením se stahovací markýzou, rezervoárem srážkové užitkové vody s čerpadlem a rozvodem po zahradě. Nemovitosti jsou napojené na el., plyn, kanalizaci a vodovod. Stručný popis dispozice domu: přízemí - garáž, prostorné zádveří s předsíňovou stěnou a okny do ulice, vstupní hala se schodištěm do patra a suterénu domu, středová chodba, samostatné WC s umyvadlem, hlavní obytná místnost s krbovými kamny a se vstupem do zahrady, jídelní část, prostorná kuchyň s linkou a s okny do zahrady, samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou, s umyvadlem a prostorem pro pračku patro - středová vstupní podesta nad schody, dva samostatně přístupné pokoje s balkonem a vždy s vlastní samostatnou koupelnou s WC, umyvadlem a se sprchovým koutem, jeden z pokojů rovněž s kuchyňským koutem, patro tedy lze využít rovněž jako dva samostatné apartmány suterén - středová chodba, samostatný obytný pokoj s krbem a s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, prostorná koupelna (prádelna) se sprchovým koutem, s umyvadlem, s WC a prostorem pro pračku a sušičku, skladová místnost bez okna, technická místnost s plynovými kotli (topení/ohřev vody) a skladovým prostorem. Stručný popis dispozice pozemku: předzahrádka se záhony a zatravněnou plochou, dlážděné vjezdové a příchozí nádvoří, pochozí plochy, dlážděné zahradní posezení, skalka, zatravněná plocha za domem se zahradním domkem. Doporučuji: důmyslně dispozičně řešená nemovitost, udržovaná stavba s možností okamžitého užívání bez nutnosti zásadních stavebně technických oprav a úprav, klidná, žádaná lokalita, okrajová část obce Vodňany, v dobré dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic, Písku, Strakonic.

Zprostředkujeme Vám prodej řadového rodinného domu v Táboře. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou s eternitovou krytinou, která je celá podsklepená. Celková velikost pozemku je 305 m2. Nemovitost disponuje pěti obytnými místnostmi, jednou kuchyní, dvěma koupelnami s toaletou, půdním prostorem a terasou. V prvním podlaží se nachází dvě místnosti, kuchyň, koupelna a WC. V podkroví jsou taktéž tři místnosti, koupelna s toaletou, navazující půdní prostor a terasa. Teplo zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody bojler. Dům je připojen na kanalizaci, plyn a vodovodní řad. Elektřina: 230V, 400V. Součástí je pozemek - dvorek o velikosti 193 m2, na němž stojí sklad a přístřešek. Nemovitost je v původním dobrém stavu vhodná k úpravám dle představ. Rodinný dům se nachází v klidné části města s výbornou pěší dostupností do centra, cca 10 min. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody. Stávající využití nemovitosti je reklamní agentura. Neváhejte a přijďte se na tento prostorný dům podívat.

Na klidném místě v obci Česká Olešná se nachází rodinný dům o dispozici 6+1, jehož historie sahá do roku 1926. V roce 2006 však prošel rozsáhlou a velmi poctivou rekonstrukcí, která z domu udělala plnohodnotné a pohodlné místo k životu i rekreaci. Majitelka, která v domě vyrůstala, dbala na kvalitu provedení a nepodřídila opravy rychlému zisku, ale vlastnímu pocitu domova a pohodlí. Proto je dům připraven k okamžitému užívání bez dalších investic do rekonstrukce - vše je funkční, promyšlené a hotové. Během rekonstrukce byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové štuky, podlahy, okna a dveře. V roce 2019 bylo provedeno zateplení kombinací minerální vlny a polystyrenu, stropy jsou zatepleny systémem Wienerberger. Střecha Bramak byla zhotovena v roce 2007 včetně zateplení skelnou vatou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je v mědi, voda a odpady jsou v plastu. Nový tříkomorový septik byl dokončen v roce 2025. Komín je funkční a lze jej znovu využít po revizi a kontrole, protože se v tuto chvíli nepoužívá. Do domu se vstupuje přes malou zastřešenou terasu, která příjemně chrání před nepřízní počasí. Za dveřmi se rozprostírá útulná předsíň, z níž vede cesta do průchozí ložnice a dále do chodby. Ta propojuje další ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Podkroví skrývá obytný pokoj s kuchyňským koutem, další koupelnu a ložnici. Kuchyň je plně vybavena pro pohodlné vaření, ať už pro rodinu, nebo hosty. Pozemek je převážně otevřený a volně navazuje na okolní krajinu. Děti zde najdou houpačky a pískoviště, dospělí zase přenosný gril a ohniště, u kterých si lze užít dlouhé letní večery při posezení s přáteli či rodinou. Část nemovitosti je v současné době majitelkou pronajímána během letní sezóny, což otevírá možnost zajímavého podnikatelského záměru. Ať už se rozhodnete dům využívat k rekreaci pro vlastní potřebu, nebo ho budete dále pronajímat, příjmy z pronájmu mohou pokrýt, nebo alespoň částečně uhradit splátku hypotéky. Na listu vlastnictví je v tuto chvíli zapsáno věcné břemeno dožití pro maminku majitelky. Znění smlouvy a vše ohledně případného postupu sdělím a vysvětlím nejlépe na prohlídce. Okolí nabízí bohaté možnosti výletů - od procházek po malebné krajině přes cyklostezky až po návštěvy nedalekých historických měst, památek a přírodních krás. V blízkosti se nacházejí i rybníky vhodné ke koupání či rybaření. Na své si přijdou také milovníci turistiky, houbaření a cyklistiky. Vzhledem k tomu, že část domu je pronajímána, je nutné domluvit si termín prohlídky předem. Majitelka poskytne možné termíny podle obsazenosti, proto není vždy možné uskutečnit prohlídku okamžitě. Děkujeme za pochopení a budeme se těšit na prohlídce.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 2+1 s praktickým zázemím v obci Dolní Chrášťany. Dům je průběžně udržovaný a připravený k okamžitému užívání; zároveň nabízí prostor pro citlivou modernizaci podle Vašeho vkusu. Dispozice a výměry (celkem 43,9 m²) Předsíň: 2,6 m² Kuchyňka: 2,6 m² Koupelna: 4,7 m² Obývací pokoj: 17 m² Ložnice: 17 m² Ostatní stavby a zázemí (celkem 49,1 m²) Kolna: 15,8 m² - ideální pro nářadí, dřevo či kola Přístřešek: 12,5 m² - kryté stání/posezení Dílna: 12,9 m² - pro kutila či drobné řemeslo Sklípek: 4,9 m² - stabilní teplota pro uskladnění úrody Skládek (bývalý chlívek): 3 m² - další úložný prostor Rekonstrukce a technické vybavení: celá chalupa byla podříznuta a odizolována * nová střecha * fotovoltaická elektrárna pro úsporný provoz * obecní voda, odpad řešen septikem * krbová vložka a elektrické přímotopy pro vytápění * udržovaná zahrada Proč si dům zamilujete: příjemná, venkovská atmosféra a klid * kompaktní dispozice 2+1 - snadná údržba i provoz * dostatek hospodářského zázemí pro zahradu, koníčky a úložné potřeby * již provedené zásadní rekonstrukce, díky nimž je dům připraven k okamžitému užívání * možnost postupného zvelebení podle vlastních představ Vhodné pro: víkendové úniky do přírody i celoroční bydlení v menším * jednotlivce, pár či menší rodinu, která ocení jednoduchost a funkčnost * každého, kdo hledá dům s charakterem a praktickými přístavbami V současné době je inzerována energetická třída G, průkaz je v přípravě.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Písku na Hradišti, ul. Ke Střelnici. Dům prošel před 15 lety důkladnou kompletní rekonstrukcí. Došlo k renovaci střešní krytiny, rozvodů vody i elektřiny, vnitřních i venkovních omítek, oken, dveří, venkovních i interiérových schodišť, krbu, stropních konstrukcí, dále k zateplení fasády a k pořízení venkovních rolet. Dům je objektivně ve výborném technickém stavu a dobře udržovaný. Poskytuje komfortní a reprezentativní bydlení, navíc propojuje praktičnost s elegancí. Celková užitná plocha domu činí 322 m². Dům jako takový zaručuje velkorysý prostor pro rodinu i hosty. Díky chytré dispozici si v něm každý najde své soukromí, zatímco jeho společné části nabízejí příjemné zázemí pro společný život, relaxaci nevyjímaje. Přízemí - zázemí domu: V přízemí se nachází velkorysá vstupní hala (12,3 m²), dodává celému interiéru vzdušný ráz. Hala navazuje přímo na garáž (33 m²)pro dva osobní vozy. K dalšímu ev. parkování poslouží zpevněná plocha před garáží. Další části přízemí je posilovna (21,9 m²), místnost se saunou (17,2 m²), která je s vlastním sprchovým koutem a toaletou. Z obou těchto místností lze vyjít na zahradu s bazénem. Místnost se saunou by bylo možné upravit k trvalému bydlení nebo případně k využití pro drobné podnikání. Technická místnost (6,5 m²) tč. slouží jako spíž a úložné prostory. Patro - srdce rodinného života: V 1. patře se nachází hlavní obytná část domu. Kuchyně s jídelnou (17 m² ) je laděna do stylu Provence. Dominantou obývacího pokoje (35,1 m²) jsou stylová krbová kamna a otevřená galerie. Z obývacího pokoje lze vyjít přímo na terasu (9,3 m²), dále do zahrady, mj. s pergolou. Dále jsou zde umístěny ložnice (22,4 m²)a dětský pokoj (13,4 m²). Koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (7,1 m²) je zajištěna přímým odvětráním a denním světlem. Podkroví - soukromí a relaxace: Podkroví skýtá vícero možností. Otevřená galerie (46,5 m²) nad obývacím pokojem může jako doposud sloužit k relaxaci nebo ji lze elegantně upravit na plnohodnotný obytný prostor. Na tento prostor navazuje pracovna (29,4 m²) a pokoj pro hosty (13,2 m²). Zahrada a exteriér: Výměra pozemku činí 777 m². Zahrada nabízí soukromí a díky vzrostlé vegetaci je zde i v letních měsících i potřebný stín. Bazén a pergola dotváří příjemný letní kolorit. Podél domu se nachází zděný dřevník s palivem na několik topných sezón. Technické informace: Vytápění: plynový kotel + krbová kamna v obývacím pokoji. Voda a kanalizace veřejná. Průkaz energetické náročnosti budovy aktualizujeme, proto je v tuto chvíli uvedena nejnižší energetická třída.

Jedná se o prodej zděné, patrové, samostatné chaty s vlastním pozemkem, ve stráni u lesa nad rybníkem (chovný), v menší chatové osadě u obce Bečice, v blízkosti Týna nad Vltavou a Bechyně. Zděná chata s číslem evidenčním, ve stráni pod lesem, s vlastním terasovitým pozemkem ve svahu, stavba s možností okamžitého využívání, ale vhodná i k případné modernizaci, patrový objekt s lodžií, situovaný v okrajové části chatové zástavby s otevřeným výhledem do údolí s rybníkem. Budova chaty v členění obytné, prostorné 3+kk ve dvou nadzemních podlažích a podkroví, + prostorná suterénní místnost, zahrada terasovitá, zatravněné plochy, okrasné záhony. Stručný popis dispozice: přízemí: prostorné zádveří s oknem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, hlavní obytná místnost s obývacím prostorem s kamny a s jídelní částí s okny do údolí, kuchyňský prostor s oknem k lesu, schodiště do patra, patro: velice prostorná obytná místnost s okny a vstupem na lodžii s otevřeným výhledem do okolí, vstupní žebřík do podkroví, podkroví: ložnice s výraznými úkosy a se štítovými okny, Chata napojena na vlastní el. přípojku, kanalizace řešena septikem se vsakem, voda napojena z vlastní studny (bez problémů s nedostatkem vody). Doporučuji: příznivá cena, vlastní pozemek, menší chatová osada v blízkosti lesa, luk a rybníka, několik okolních nemovitostí užíváno k trvalému bydlení, dobrá dojezdová vzdálenost od Týna nad Vltavou, Bechyně a Českých Budějovic. Veškeré info. u makléře zakázky.

Hezký den. Představte si místo, kde Vás ráno probudí ticho, kde se děti mohou prohánět po zahradě a kde si odpoledne v klidu vychutnáte kávu obklopeni zelení. Právě takový je rodinný dům ve Štěpánovicích u Českých Budějovic, který na Vás čeká v klidné ulici Vlkovická! Nemovitost nabízí vše, co potřebujete pro spokojený rodinný život. V přízemí najdete kuchyni, koupelnu, toaletu a tři obytné místnosti - ideální zázemí pro každodenní chvíle. V patře pak dvě další místnosti a k tomu půdu, která může sloužit jako obrovský úložný prostor… nebo se stát dalším pokojem podle Vašich představ. Orientační výměry jednotlivých místností jsou zmíněné v přiložených půdorysech. Spolu s tím Vám doporučujeme projít si nemovitost za pomoci 3D virtuální prohlídky, která Vám dopomůže k plné představě o rozložení jednotlivých místností. Dům byl kolaudovaný v roce 1990. Je napojený na obecní vodovod. Na pozemku je studna - voda je používaná na zalévání zahrady. Veškeré odpady jsou svedeny do septiku a od septiku do obecní kanalizace. Ve sklepních prostorách domu jsou dva kotle - jeden na plyn a druhý na tuhá paliva. Na pozemku jsou bývalé chlívky, vedle kterých stojí zděná garáž. Mimo ni lze pohodlně parkovat na pozemku u domu a to hned několika auty. Další nespornou devizou domu je spousta prostoru v jeho podsklepené části. Je zde více než dostatek místa pro dílnu, technické zázemí, uložení sezonních věcí nebo třeba i k zaparkování motorek a kol ve druhé garáži. A pokud si něco opravdu zamilujete, pak to bude nádherná, tichá a rozlehlá zahrada, která představuje štědrý prostor pro život, hry i vytoužený odpočinek. To všechno najdete v prostředí, kde si užijete opravdový klid - a přitom jste za pár minut autem v Českých Budějovicích nebo v romantické Třeboni. Pokud tedy hledáte místo, které budete milovat a kde může vyrůstat celá další generace, pak právě tady může začít Váš nový příběh. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Z důvodu dočasné absence PENB uvádíme coby energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v chatové osady Hůrka, části města Horní Planá v blízkosti Lipenského jezera. Jedná se o dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše 58 m2 s užitnou plochou cca 85 m2 a celkovou plochou pozemku 565 m2. Nemovitost z dřevěno-zděné konstrukce je postavena v zajímavém horském stylu a v letech 2015-2023 prošla důslednou modernizací - v části nemovitosti nové dřevěné podlahy a obklady vč. zateplení, zcela nová ložnice nad obývacím pokojem, koupelna a kuchyňská linka, plastová tříkomorová velkoformátová okna a bezpečnostní vstupní dveře, krbová kamna Jotul a sálavé topné panely, pergola a technický přístřešek, zahradní a terénní úpravy, kanalizační rozvody a vlastní vrt s pitnou vodou. Objekt je tak plně soběstačný a díky úpravám umožňuje celoroční pobyt. Nemovitost je umístěna ve slepé ulici klidné rekreační osady v blízkosti Lipenského jezera (vzdálenost k pobřeží tzv. „Malého Lipna“ cca 300 m). Přízemí objektu nabízí zádveří s komorou, dvě prostorné obývací místnosti, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Hlavní obývací místnost je vybavena kuchyňskou linkou, jídelním a odpočinkovým prostorem a je orientována na jih. Další místností je prostorný obývací pokoj (25 m2), tento disponuje vysokými stropy, které umocňují jeho vzdušnost a prostornost. Obývací pokoj je prosvětlen prosklenými dvoukřídlými dveřmi, které zároveň umožňují přímý vstup do zahrady. Najdeme zde krbová kamna Jotul, které zajišťují vytápění objektu s kombinací sálavých topných panelů. Podkroví nabízí 3 samostatné ložnice. Objekt je také zčásti podsklepen. Součástí nemovitosti je rozlehlý okolní pozemek, který tvoří udržovaná zahrada s terénními úpravami z přírodního a opracovaného kamene. Zahrada porostlá okrasnými rostlinami a dřevinami je lemována vzrostlými a pravidelně udržovanými jehličnany, tyto nahrazují oplocení pozemku a zajišťují soukromí a klid. Na pozemku je vystavěna velká pergola o zastavěné ploše 20 m2 s krbem pro možnost posezení s rodinou či přáteli. S pergolou sousedí přístřešek pro technické zázemí, nářadí či skladování dřeva. Na pozemku se dále nachází vlastní vrt, který zásobí objekt pitnou vodou (r. výstavby 2019, hl. 35 m). Nemovitost je možné využít k rekreačnímu či celoročnímu pobytu. Nabízí klid uprostřed malebné šumavské krajiny v blízkosti Lipenského jezera, který si můžete vychutnávat v soukromí vlastní zahrady. V blízkosti vlaková a autobusová doprava, veškerá občanská vybavenost (město Černá v Pošumaví, Horní Planá). Doporučujeme osobní prohlídku.