Domy na prodej

Hledáte hezké a klidné bydlení v příjemné krajině v okolí Jindřichova Hradce? Hledáte rodinný dům s dostatečným pozemkem, který by umožnil bydlení pro rodinu, pro rekreaci, pro chov zvířat, nebo i jako investiční záměr? Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu se zastavěnou plochou 682 m2 s celkovým pozemkem 7250m² v obci Karlov nedaleko od Nové Včelnice. Udržovaná a rozsáhlá zahrada 6568 m² vám zajistí úplné soukromí. Pozemek 682 m² je zastavěná plocha s nádvořím, kde je součástí rodinný dům, stodoly, chlév, garáž. Jedná se o přízemní dům cca z roku 1880 na okraji obce s uzavřeným dvorem. Dům je udržovaný v původním stavu, rekonstrukce domu proběhla v roce 1971 přístavba pokoje, střešní krytina výměna cca 2010 nad obytnou částí, okna měněna 2005, dům je vhodný k celoročnímu užívání pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení a mají zájem starat se o dům i zahradu, nebo chov hospodářských zvířat. V obývané části se nachází předsíň, chodba, kuchyně a tři pokoje, WC s koupelnou, skladová místnost, kotelna, nepodsklepený. Vytápění domu je lokální a zajišťují elektrokotel nebo kotel na tuhá paliva vytápění teplovodním ústředním topením, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na vlastní studnu na pitnou vodu, připojen na elektřinu, odpady jsou řešeny jímkou. Rozsáhlý pozemek nechám na vás pro jaký účel by se dal využít, jestli pro sportovní využití nebo zahrádkaření, chov zvířat, pozemek umožňuje parkování na vlastním pozemku. Okolí nabízí romantický klid a harmonii, můžete si zde odpočinout od městského ruchu, načerpat novou energii, využít čas pro turistiku, cyklistiku, houbaření, rybaření, hezké místo pro rekreaci, dovolenou nebo další jiné využití. Je možnost se domluvit i na menším pozemku, cca 3000 m² tím by se snížila i cena za nemovitost. První písemná zmínka o Včelnici, pochází z roku 1320, místní rodáci mezi ně patřili např. pan Rudolf Hrušínský st. herec, pan Luděk Munzar, herec, pan Miloslav Topinka básník a esejista, další zajímavostí je Kamenný kříž vztyčený při cestě na Štítné na památku více než 1000 napoleonských vojáků, kteří zde padli roku 1813. Karlov je 2,5 km od Nové Včelnice, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec. Rádi vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace. Když budete potřebovat, zajistíme Vám také financování, dle vašich požadavků a možností přímo na míru i včetně odhadů a pojištění. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. Prohlídku doporučujeme a budeme se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s velkou zahradou, v malebné obci Kamenná u Trhových Svinů. Tento dům, který zaujme nejen svým umístěním, ale i velkorysým prostorem, disponuje zastavěnou plochou a nádvořím o rozloze 1144 m2 a celkovou plochou pozemku o rozloze úctyhodných 2133 m2. Nemovitost je skvělou volbou pro rodiny hledající pohodové bydlení v klidné lokalitě s nádhernou přírodou na dosah. Interiér a dispozice domu: Přízemí: po schodech vstoupíte do velké předsíně s dvěmi vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Předsíň zajišťuje komfortní přístup do všech částí domu. Z předsíně vstoupíte do kuchyně, na tuto část navazuje velký obývací pokoj s krbem a jídelnou, který nabízí přímý vstup na terasu. Dále z předsíně vede schodiště dolů do technické místnosti, kotelny, prostoru pro uložení pelet a samostatné WC. Mezipatro: nad kotelnou se nachází pracovna a ložnice s vlastní koupelnou s WC, což poskytuje soukromí a komfort majitelům domu. Podkroví: útočištěm pro děti je zdejší velký dětský pokoj (možno do budoucna přepažit na dva menší samostatné pokoje), další podkrovní místnost využitelná jako pokoj pro hosty či další pracovna, komora na uložení sezónních věcí a další prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Exteriér a okolí: Kromě samotného domu nabízí pozemek i další přidanou hodnotu, k dispozici je garáž pro parkování vozidla a prostorná stodola, která je v současnosti využívaná k chovu drobných hospodářských zvířat a jako dílna. Mezi garáží a stodolou je postaven nový čtyřmetrový skleník a na zahradě je příprava na další skleník 16x3 m. Velká zahrada nabízí mnoho možností pro soběstačnost majitelů. Za stodolou je obrovský ořech a vzrostlá třešeň. Dále na zahradě naleznete lískové keře, dřín, arónii, jabloně, hrušku, švestky, další dvě mladé třešničky, kiwi a mnoho drobných stromků a keříků angreštu a rybízu. Na zahradě najdete zahradní domek s využitím posezení při deštivém počasí nebo jako úložný prostor pro zahradní náčiní. Technické vybavení: Vytápění je zajištěno kotlem se zásobníkem na tuhá paliva (uhlí, pelety), s pohodlným přikládáním jednou za pár dní. V zimních měsících se dá kotel přepnout i na ohřev vody, mimo topnou sezónu zajišťuje teplou vodu bojler Dražice. Navíc dispozice nové střechy nabízí i dobrou možnost umístění fotovoltaiky, čímž by jste vytvořili velmi soběstačný prostor pro život. Dalším zdrojem vytápění je krb v obývacím pokoji či kamna v kuchyni, kde si v jarních či podzimních dnech nejen přitopíte, ale zároveň i uvaříte. Nemovitost je napojena na obecní vodovod o zahradní zalévání se postará vlastní studna s čerpadlem. Odpad je řešen jímkou s přepadem. Před domem es obecní dětské hřiště může stát rájem pro vaše děti, k procházkám vybízí blízký les a čistá krajina Novohradských hor. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a klidu. Místní obchod pár metrů od domu, další občanská vybavenost v nedalekém Rychnově u Nových hradů, Horní Stropnici či Trhových Svinech. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku zakázky.

Nabízíme rodinný dům v centru hezké obce v Jižních Čechách. Objekt se třemi byty je určen k rekonstrukci. V přízemí bývala provozována restaurace. Tento dům nabízí investiční možnost i zajímavé, klidné bydlení pro větší rodinu, popřípadě jako zázemí firmy.

Prodej velice atraktivního, prostorného RD, v členění 5 a více + kk s obsáhlým příslušenstvím a větší plně zařízenou a kultivovanou zahradou, situovaný v novější zástavbě RD v okrajové části obce Srubec, klidná část obce, žádaná lokalita, obec v předměstské části Českých Budějovic. Moderní a důmyslně řešený Rodinný dům s prostornou udržovanou a plně zařízenou zahradou, soubor nemovitostí ve výborném stavu, vhodný k okamžitému užívání. Vzhledem k jedinečnosti celého souboru nemovitosti, osobní prohlídka nutná. Stručný popis dispozice domu: přízemí - prostorná vstupní místnost do L s vestavěnými skříněmi, technická místnost s el. kotlem zařízená a vybavená jako prádelna, dva samostatné dětské pokoje, prostorná ložnice s prosklenou stěnou do zahrady a s vlastní koupelnou, větší šatna s vestavěným šatním nábytkem, samostatná koupelna s vanou, umyvadlem, bidetem a WC, samostatný televizní a poslechový pokoj, velice prostorná, otevřená, hlavní obytná místnost, zde obývací část, jídelní prostor s proskleným vstupem do zahrady a na terasu se zařízenou pergolou, kuchyňský prostor s pultem, otevřený podhled do podkroví, schodiště do podkroví, podkroví: prostorná obytná galerie (s WC a umyvadlem), větší pokoj se štítovým oknem, Stručný popis členění a zařízení zahrady: celá zahrada ohraničena, kamenné zídky, cihlová zeď, kované oplocení, brána a branka, pletivo, kamenné dláždění vjezdové nádvoří a chodníky, okrasné záhony, skalky, okrasné stromy a keře, zatravněná plocha, zahradní sklep, zahradní domek, zahradní posezení kamenný krb, zeď a dlážděný prostor, prostorná zahradní pergola s přístupem z domu. Nemovitosti připojeny na kanalizaci, vodovod a elektřinu, s možností připojení plynu. Doporučuji: Zcela dokončený soubor nemovitostí, bez nutnosti oprav či úprav, klidná část obce, žádaná lokalita. Plně dokončený soubor nemovitostí, bez nutnosti oprav a úprav.

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost, která se nachází v klidné části obce Ševětín. Tento patrový řadový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s přístupem ke všem potřebným službám v okolí. Na pozemku o celkové ploše 1856 m² se nachází dům s užitnou plochou 350 m² a další objekt (využitelný např. jako dílna, stodola, garáž). K dispozici je také rozsáhlá zahrada o velikosti 1417 m². Dům z cihlového materiálu je tvořen dvěma samostatnými částmi, propojenými v 1.patře průchodem. Levá část domu je vytápěna ústředním topením na tuhá paliva a je napojena na veřejnou kanalizaci. Obsahuje 4 pokoje, prostornou kuchyň s terasou a sociální zařízení. Tuto část je možno využít k obývání. V pravé části domu je vhodné provést částečnou rekostrukci. Zahrada je ideální pro relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, hry s dětmi nebo grilování s přáteli. V okolí do 1,5 km najdete tři ordinace lékaře a školu, což zajišťuje pohodlný přístup ke zdravotní péči a vzdělání. Dopravní dostupnost je také vynikající, díky blízkosti vlakového nádraží, dálnice a autobusových zastávek. Ševětín je malé jihočeské městečko s 1 400 obyvateli, zasazené do krásné krajiny s mnoha rybníky, do okolí Hluboké nad Vltavou (15 km). Od krajské města je vzdáleno 20 km. Pokud hledáte klidné a prostorné bydlení či relaxaci v příjemném prostředí s vynikající dostupností služeb a dopravy, tato chalupa je tou správnou volbou. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného dvojdomu v atraktivní lokalitě Šumavy v obci Lenora. Místo je to opravdu jedinečné a nadchne Vás tato kouzelná stavba z roku 1863. Jedná se o dvojdům, který má rozdělené pozemky a každý má přiděleno své číslo popisné. Předmětem inzerátu a prodej je celý dvojdům. V případě zájmu, je možné se domluvit na koupi jen jednoho. Dům je o dvou nadzemních podlaží a každý o dispozici 3+kk v 1. podlaží a dále je k dispozici prostorná půda, kde díky můžete vybudovat další místnosti. Celková užitnou plocha každého domu tak nabízí přes 175 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a nebo chalupaření i pro početnější rodinu, či rodiny. Nebo to pochopitelně může být vzhledem k lokalitě i zajímavá investice. Pokud by jste se rozhodli zde vybudovat penzion, nebo pronajmout jeden z dvojdomů, jistě tak nešlápnete vedle. Dům s č.p. 112 prošel částečnou rekonstrukcí o které Vás spravíme při osobní prohlídce. Aktuálně v inzertu je dům s č. p. 112. Druhý dům č.p. 21 je vyklizen a připraven k rekonstrukci. Oba domy jsou podsklepené a mají zde ještě původní klenby. Zde se nabízí možnost využití například pro sklípek, či skladovací prostory. Celková plocha pozemku je 1 337 m². Tato nemovitost jistě splňuje podmínky pro Vaše rodinné bydlení či rekreaci. Dům leží na překrásném místě uprostřed Šumavy, hned pod Boubínem. Zavolejte si o prohlídku, tohle místo prostě musíte vidět. Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme zdarma. Ev. číslo: 648886.

Pozemek: o výměře 999 m2, zastavěná plocha stavbou 215 m2. Lokalita: CENTRÁLNÍ ŠUMAVA, Rohanov, horská osada 735 m n.m, pod vrcholem mohutného Javorníku v 1.066 m n.m. s rozhlednou z níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Horské středisko s lyžařskými vleky, penziony a restauracemi. Známé je i místní přírodní koupaliště s kempem. Krajina s nejčistším ovzduším v ČR. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova a úžasné výhledy do kraje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. Blízko je i na dohled vzdálený lyžařský areál Zadov-Churáňov. Poloha nemovitostí: na okraji rozvolněné horské zástavby rázovité osady je realizován solitérní rodinný dům, obklopený nádhernou šumavskou přírodou. Nejedná se však o úplnou samotu. Dům je dobře přístupný autem i v zimě. Krásné, slunné místo vyzařující klid a pohodu v idylické části Šumavy. Popis nemovitosti: právě realizovaný rodinný dům je stavěný jako dřevostavba s roubenou obvodovou stěnou z lepených hranolů t.24 cm (bez sedání). Přírodní masivní dřevo je použito i uvnitř domů a vytváří tu správnou atmosféru. Dům je koncipován do tvaru „L“ s garážovým stáním na straně jedné a s velkorysým otevřeným obývacím pokojem s terasou na straně druhé. Uvnitř se nachází dvě ložnice (se šatnou), koupelna, samostatné WC, technická místnost a chodba. Pro užívání je připraveno i podkroví. Střešní krytina je Bramac Tegalit Protector, okna PVC Vekra, sanita od značek Villeroy Boch, Hans Grohe a Riho. Stavba je dokončena s použitím kvalitních standardů (podlahová krytina vinil, vypínače ABB Zoni v černé barvě a bezfalcové dveře). Stejně tak koupelny jsou voleny v materiálech a odstínech k přírodnímu dřevu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic. Pro případného zájemce se mohou standardy upravit na přání.

Nabízíme k prodeji zemědělský objekt v katastrálním území Soběnov, v obci Soběnov, okres Český Krumlov. Tento zajímavý objekt o celkové užitné ploše přes 600 m² byl dříve využíván jako kanceláře zemědělského družstva a zahrnuje také správcovský byt. Objekt je částečně podsklepený, což poskytuje další možnosti pro skladování či jiné využití. K budově náleží i pozemek o výměře 1469 m², který může sloužit k manipulaci nebo jako zahrada. V rámci vybavení je objekt napojen na elektřinu o hodnotě 230 V a na vodovodní řad. Odpady jsou řešeny pomocí septiku s velkou kapacitou. Dostupnost nemovitosti je zajištěna veřejnou dopravou, přičemž blízké město Kaplice je vzdáleno pouhých 7 minut autem. Větší město České Budějovice je pak vzdáleno do 30 minut. Hraniční přechod Dolní Dvořiště je dostupný za cca 20 minut. Lokalita je také atraktivní pro turisty díky blízkosti Novohradských hor, což činí objekt ideálním pro příležitostnou turistiku nebo rekreační aktivity. Nemovitost se jeví jako zajímavá investiční příležitost, a to jak pro bydlení, tak pro podnikatelské záměry, například v oblasti agroturistiky nebo rekonstrukci na bytové jednotky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde se zastavil čas, kde uslyšíte zpěv ptáků a večer vás zahřeje oheň v kamnech? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi tradičního venkovského domu v malebné jihočeské obci Nová Olešná, ležící v srdci klidného a zeleného kraje nedaleko Dačic a Slavonic, v okrese Jindřichův Hradec. Tato stylová chalupa, zasazená do okolní přírody, se rozprostírá na celkové ploše 3 532 m². Hlavní stavba stojí na stavební parcele o výměře 162 m², a k ní náleží rozsáhlé zahrady a zeleň, ideální pro pěstování, relaxaci nebo menší hospodářství. Dispozice domu zaujme svou velkorysostí - srdcem objektu je prostorná kuchyň s jídelním koutem a krbovými kamny Dále je v domě obývací pokoj, koupelna s WC, technická místnost a další místnost s krbovými kamny, využitelná jako ložnice či pracovna. Samostatnou částí jsou pak velké stodoly, která poskytují prostor pro dílnu, skladování nebo další přestavbu. Dům je napojen na vlastní studnu a jímku, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Přístup na pozemek je přímo z obecní komunikace, což zaručuje celoroční dostupnost. Obec Nová Olešná je klidná, s výjimečně malebným okolím, ideálním pro rekreaci, cykloturistiku, houbaření nebo rybaření. Blízkost měst jako Dačice, Slavonice nebo Jindřichův Hradec umožňuje spojení klidu venkova s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační účely, tak pro trvalé bydlení - ať už hledáte útěk z města, prostor pro rodinu nebo inspirativní místo pro život blízko přírodě, právě jste ho našli. Dispozice a technické parametry • Obývací pokoj • Ložnice • Kuchyně s jídelním koutem • Koupelna s vanou a WC • Technické zázemí, dílna, sklad • Rozsáhlé stodoly • Uzavřený dvůr a zatravněné zahrady - soukromí a prostor pro relaxaci i hospodaření Vybavení a inženýrské sítě • Topení: 2x krbová kamna s průduchy • Teplá voda: elektrický bojler • Voda: vlastní studna • Odpad: jímka • Přístup: zajištěn obecní cestou, celoročně sjízdný Lokalita a okolí Obec Nová Olešná spadá pod okres Jindřichův Hradec a leží v krásné přírodní oblasti, která nabízí naprostý klid a čisté prostředí. V okolí najdete lesy, rybníky, cyklostezky a možnosti pro houbaření, turistiku či rekreační sport. V dostupné vzdálenosti se nachází města: • Slavonice - 10 min autem • Dačice - 15 min autem • Jindřichův Hradec - cca 10 min autem • Rakouské hranice - cca 20 km Do doby realizace prodeje nabízí majitelka také možnost krátkodobého pronájmu této nemovitosti, a to v období od jara do podzimu. Chalupa je ideální pro rekreační pobyty v klidném prostředí přírody, s orientační cenou 500 Kč za osobu a noc. Tato varianta umožňuje zájemcům vyzkoušet si atmosféru místa a současně představuje příjemnou příležitost pro majitelku, jak nemovitost smysluplně využít do doby jejího prodeje.

K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Štěkeň, která se nachází mezi Strakonicemi (8 km) a Pískem (13 km). Do Českých Budějovic je to jen 52 km, Tábor leží ve vzdálenosti 58 km a díky nově otevřené dálnici se do Prahy dostanete pohodlně za necelou hodinu. Díky tomu je tato nemovitost ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do několika větších měst. DŮM A POZEMEK: Rodinný dům má užitnou plochu 129 m2 a stojí na prostorném pozemku o rozloze 752 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2018 - 2020, a nabízí jak ihned obyvatelnou část, tak potenciál k dalším úpravám přízemního patra podle vašich představ. Rekonstrukce zahrnovala: - zateplení stropů sádrokartonem - novou fasádu - plastová okna - rekonstrukci střechy, včetně oplechování a okapů. DISPOZICE DOMU - dům je rozdělen do dvou podlaží: 1. patro: OBYTNÁ část - obývací pokoj - dětský pokoj - ložnice - kuchyně s jídelnou a oddělenou spíží - koupelna, samostatné WC - předsíň, která je průchozí ke schodišti vedoucímu do přední části domu směrem do ulice Přízemí: TECHNICKÁ část Aktuálně slouží jako zázemí domu, ale je možnost přestavby díky připraveným rozvodům vody, topení a radiátorům. Nachází se zde: - kotelna - sklad uhlí/dřeva - dílna - garáž - kuřárna Tato část může být proměněna například na další bytovou jednotku, ateliér nebo prostor pro podnikání. ZAHRADA A EXTERIÉR Za domem vás potěší terasovitá zahrada se stromy, ideální pro odpočinek, rodinné grilování nebo zahradničení. V zadní části pozemku se nachází pergola pro letní posezení a velkou výhodou je možnost vybudování druhého vjezdu zezadu, což oceníte například při údržbě zahrady nebo odvozu odpadu. LOKALITA Obec Štěkeň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život: - ZŠ a MŠ přímo v obci - lékař, pošta, knihovna - obchod, hospůdka, kulturní zámek - autobusové spojení do Strakonic a Písku HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI: - Klidná lokalita s výbornou dostupností - Částečná rekonstrukce ihned k nastěhování - Přízemí připravené pro další využití - Zahrada s možností druhého přístupu - Kompletní občanská vybavenost v obci - Ideální pro rodinu, ale i jako dvougenerační nebo investiční dům. Po koupi domu Vám rádi pomůžeme získat maximální dostupnou dotaci na rekonstrukci či zateplení V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv - víkendy, svátky, ráno i večer jsem vám opravdu vždy k dispozici.

Prodej velice atraktivní a prostorné, z větší části rekonstruované a modernizované, prvorepublikové vily s prostorným pozemkem na pěkném a klidném místě v památkově chráněné části, v centru města Český Krumlov, těsné blízkosti historického jádra města, na ulici Horská. Vila v lukrativní a velmi klidné části města Český Krumlov s výhledem na starobylé části města, bezproblémovým příjezdem (mimo pěší zóny a potřebou povolení k vjezdu) a velkou, rovinatou zahradou s ovocnými stromy.Budova: po téměř kompletní rekonstrukci a modernizaci interiéru, s nutností revitalizace vnějších částí budovy, včetně střešní krytiny a oken, s přihlédnutím k tomu, že se nemovitost nachází v památkově chráněné lokalitě, nemovitost však není památkově chráněným objektem. Hrubé členění domu (nutná prohlídka): celo podsklepený (suterén), přízemí a patro vstupní prostor a schodišťová část domu (schodišťová část neprochází středem domu) s podestami a vstupem na balkon s výhledem na centrum, samostatné podesty před vstupy do prostorných bytů v přízemí a v patře, půda vhodná k půdní vestavbě další bytové jednotky, k nemovitosti k dispozici projektová studie současného členění a projektová studie pro přestavbu na penzion, dále souhlasné stanovisko dotčených institutů ke zbudování garáží ve Zpevněném svahu do ulice Horská. Pozemek: prostorný, rovný pozemek, celo zatravněný, s ovocnými stromy, částečně oplocený, mohutná podpěrná zeď do ulice Horská, vstupní branka se schodištěm. Nemovitost napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn.Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s velkým pozemkem v samotném centru města, dvě prostorné, samostatné bytové jednotky, možnost půdní vestavby a obnovy menší suterénní bytové jednotky.Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.

Hledáte klid a soukromí po náročném pracovním týdnu? Chcete se ráno probudit a vychutnat si snídani venku na zápraží? Nebo odpočívat ve stínu vzrostlé třesně na houpačce? Pak je tato nabídka určena přímo pro Vás. Exkluzivně nabízíme k prodeji více než 100 let starý dům v okrajové části obce Jílovice. Domek nabízí prostory o výměře 167 m², z toho 73 m² tvoří obytný prostor s dispozicí 3+1 a zbytek je stodola, kterou lze využít k uskladnění sezónních věcí nebo pro další rozšíření obytného prostoru. Nemovitost má suchý sklep, který slouží k uskladnění ovoce a zeleniny, dalším potenciálem je pochozí půda, kterou lze využít jako další možnost pro rozšíření vnitřního prostoru. Plocha udržované zahrady je 718 m² a najdete v ní vzrostlé ovocné stromy a vinnou révu. Dům je napojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci, topení kamny na tuhá paliva, elektřina 230 V. Na budově je nová střecha a pozemek je nově oplocen, interiér čeká na rekonstrukci podle představ budoucího majitele.

Dům v Hořicích na Šumavě s pěkným výhledem z oken a ze zahrady do přírody. Zastavěná plocha a nádvoří je 667 m2 a tak zde můžete snadno vybudovat další doplňkovou stavbu. Celková plocha všech pozemků je 803 m2. Z přední zahrady lze vejít bezbariérově do obývacího pokoje. Budova je ve stavu, kdy jí čeká kompletní rekonstrukce. Uvnitř je parkování pro menší automobil, dílna, sklad, kotelna a technická místnost. Po zhruba deseti schodech se dostanete do přízemí, kde je byt 4+kk s netradičním vzhledem a velkým potenciálem. Nad bytem se nachází rozlehlý půdní prostor, kde by bylo možno zřídit 2 nebo 3 místnosti. Dům je vytápěn ústředním topením. Hořice na Šumavě se nacházejí na strategickém místě, kdy k Lipenskému jezeru je to pouhých 6 km, zatímco do Českého Krumlova dojedete po 15ti km. Na kraji obce se nachází zastřešený amfiteátr, kde se každoročně pořádají významné akce, jako například pašijové hry a koncerty známých interpretů. Nemovitost je nyní po veliké slevě jeden milión Kč.

Exkluzivně nabízíme k prodeji středový řadový dům 4+1 s garáží situovaný v obci Borová Lada, která se nachází v srdci Šumavy. Řadový dům nabízí v přízemí garáž, dílnu, kotelnu ná tuhá paliva, vstupní zádveří, menší sklad, jednu obytnou místnost a chodbu se schodištěm vedoucí do prvního nadzemního podlaží. Zde se nachází bytová jednotka 3 +1 s koupelnou a samostatným WC. Všechny pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou do písmene L nabízí i dostatek místa na umístění jídelního stolu. V Podkroví se nachází pouze půdní prostor s možností vyhotovení druhé bytové jednotky. Bům by byl pak vhodný jako dvougenerační. Celková zastavěná plocha činí 93m² s užitnou plochou cca 150 m². Celý objekt napojen na obecní vodovodní a kanalizační řád obce. Vytápění ústřední, kotelem na tuhá paliva. Teplou vodu zajišťuje bojler. Borová Lada je vzdálená 7 km od vyhlášeného zimního střediska Kvilda, dále je 16 km Zadov - Churáňov. Nejbližší město Vimperk vzdálené 14 km, a hlavní město Praha je v dosahu 152 km. Šumava nabízí dostatek aktivit jak v zimních měsících, tak i v letních a pokud budete chtít jen relaxovat, můžete se projít po okolí lesů, kde jistě v létě nasbíráte dostatek houb. Díky nově otevřené dálnici D4 budete na Šumavě rychleji a pohodlněji. Proto neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost s velkým potenciálem v srdci Lomnice nad Lužnicí v Palackého ulici vedle náměstí. Dům se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností, možností pohodlného parkování a současně v klidné části obce. Tato stavba nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po provozování ubytovacího zařízení či jiného podnikání. Díky své poloze a dispozici se jedná o lukrativní investici s vysokým výnosovým potenciálem. Součástí pozemku jež má rozlohu 1342m2 jsou i rozsáhlé hospodářské budovy a stodoly, které poskytují dostatek prostoru pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacích prostor nebo ubytovací kapacity. To z této nemovitosti činí skvělou příležitost nejen k bydlení, ale i k podnikání či investici. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je vytápění řešeno plynovými topidly (WAW) a lokálními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. To umožňuje jednoduchou modernizaci nebo přechod na jiný způsob vytápění dle potřeb nového majitele. K dispozici je navíc také vlastní studna. Dům je vhodný pro: rodinné bydlení (včetně vícegeneračního) provozování penzionu či jiného ubytovacího zařízení podnikání (řemesla, služby, sklady, kanceláře) investory hledající objekt s výnosem Výhody nemovitosti: atraktivní poloha na náměstí, ale v klidném prostředí dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v dosahu možnost parkování přímo u objektu či v prostorách objektu velký potenciál pro úpravy a rozšíření Lomnice nad Lužnicí je malebné jihočeské město s hlubokými historickými kořeny, které sahají až do 13. století. Leží v srdci Třeboňské pánve, v krajině plné rybníků, luk a lesů, jen kousek od slavné Třeboně. Je to místo, kde se příroda snoubí s historií a kde najdete klid i příležitosti k aktivnímu životu. Dominantou města je kostel sv. Václava, původně gotický, později barokně upravený, který stojí přímo na Sochorově náměstí - tedy tam, kde se nachází i nabízený dům. Náměstí samo je příjemným centrem života města s typickým jihočeským kouzlem. Lomnice je známá také díky své rybníkářské tradici - v okolí se nachází celá síť historických rybníků, z nichž nejznámější je Velký Tisý, chráněná přírodní rezervace a ornitologický ráj. Pro milovníky přírody je to ideální místo k pozorování ptáků, procházkám i cyklistice. Přestože je Lomnice menší město, nabízí školy, školku, obchody, poštu, lékaře i kulturní akce, čímž vytváří ideální prostředí pro pohodlný život mimo rušné velkoměsto. Díky železničnímu spojení a blízkosti hlavních silnic je ale dobře dostupná - do Třeboně nebo Českých Budějovic se dostanete za chvíli. Žít v Lomnici znamená žít v souladu s přírodou, obklopen historií a přitom s jistotou moderního zázemí. Je to místo, kde se dá dýchat - nejen čistý vzduch, ale i atmosféra klidu a pohody Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku, těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu, která se nachází na břehu malebného Pěněnského rybníka v Horní Pěně. Tato chatka je ideálním místem pro ty, kteří si chtějí užít klidnou dovolenou v přírodě, a přitom mít všechny potřebné služby a atrakce v dosahu. Chata je vzdálená pouhých 150 metrů od pláže Pěněnského rybníka, což znamená, že si můžete kdykoliv vyrazit na osvěžující koupání nebo si užít slunečního záření na písečné pláži. V okolí chaty najdete také malebnou vesnici Horní Pěna, která je vzdálená pouhý 1 kilometr, a historické město Jindřichův Hradec, které je vzdálené 7 kilometrů. Pro milovníky vodních sportů je zde také řeka Nežárka, která nabízí skvělé možnosti pro vodácké aktivity a je vzdálená pouhých 5 kilometrů. Chata se nachází v bývalém rekreačním středisku ministerstva zemědělství, které je obklopeno přírodou a nabízí klidné a bezpečné prostředí pro odpočinek. Celkem zde najdete 15 chat, které vytvářejí přátelskou a komunitní atmosféru. Tato dřevěná chata s obytným podkrovím nabízí veškeré pohodlí pro vaši dovolenou. V přízemí se nachází terasa, kde si můžete vychutnat své ranní kávové chvilky nebo večerní posezení s rodinou a přáteli. Uvnitř chaty najdete útulný obytný pokoj, vybavenou kuchyni, sklad a WC. V podkroví se nachází prostorná ložnice se třemi lůžky a balkonem, odkud si můžete vychutnat krásný výhled na okolní přírodu. Chata je napojená na elektřinu a v současné době se připravuje vybudování vrtané studny s možností přípojky vody do objektu, což zajistí nezávislost na vnějších zdrojích vody. Odkanalizování je zajištěno septikem a vytápění je lokální pomocí kamen na tuhá paliva, což zaručuje útulnou atmosféru i v chladnějších dnech. Zastavěná plocha chaty činí 31 m2 a užitná plocha 41,2 m2. Pozemek -zastavěná plocha o výměře 31 m2 je součástí prodeje. Pozemky přiléhající k chatě a příjezdová cesta jsou ve vlastnictví třetích osob. Současní vlastníci souhlasí s užíváním přilehlého pozemku i s příjezdem k chatě. Přístup bude právně zajištěn formou věcného břemene.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost s velkým potenciálem v srdci Lomnice nad Lužnicí v Palackého ulici vedle náměstí. Dům se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností, možností pohodlného parkování a současně v klidné části obce. Tato stavba nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po provozování ubytovacího zařízení či jiného podnikání. Díky své poloze a dispozici se jedná o lukrativní investici s vysokým výnosovým potenciálem. Součástí pozemku jež má rozlohu 1342m2 jsou i rozsáhlé hospodářské budovy a stodoly, které poskytují dostatek prostoru pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacích prostor nebo ubytovací kapacity. To z této nemovitosti činí skvělou příležitost nejen k bydlení, ale i k podnikání či investici. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je vytápění řešeno plynovými topidly (WAW) a lokálními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. To umožňuje jednoduchou modernizaci nebo přechod na jiný způsob vytápění dle potřeb nového majitele. K dispozici je navíc také vlastní studna. Dům je vhodný pro: rodinné bydlení (včetně vícegeneračního) provozování penzionu či jiného ubytovacího zařízení podnikání (řemesla, služby, sklady, kanceláře) investory hledající objekt s výnosem Výhody nemovitosti: atraktivní poloha na náměstí, ale v klidném prostředí dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v dosahu možnost parkování přímo u objektu či v prostorách objektu velký potenciál pro úpravy a rozšíření Lomnice nad Lužnicí je malebné jihočeské město s hlubokými historickými kořeny, které sahají až do 13. století. Leží v srdci Třeboňské pánve, v krajině plné rybníků, luk a lesů, jen kousek od slavné Třeboně. Je to místo, kde se příroda snoubí s historií a kde najdete klid i příležitosti k aktivnímu životu. Dominantou města je kostel sv. Václava, původně gotický, později barokně upravený, který stojí přímo na Sochorově náměstí - tedy tam, kde se nachází i nabízený dům. Náměstí samo je příjemným centrem života města s typickým jihočeským kouzlem. Lomnice je známá také díky své rybníkářské tradici - v okolí se nachází celá síť historických rybníků, z nichž nejznámější je Velký Tisý, chráněná přírodní rezervace a ornitologický ráj. Pro milovníky přírody je to ideální místo k pozorování ptáků, procházkám i cyklistice. Přestože je Lomnice menší město, nabízí školy, školku, obchody, poštu, lékaře i kulturní akce, čímž vytváří ideální prostředí pro pohodlný život mimo rušné velkoměsto. Díky železničnímu spojení a blízkosti hlavních silnic je ale dobře dostupná - do Třeboně nebo Českých Budějovic se dostanete za chvíli. Žít v Lomnici znamená žít v souladu s přírodou, obklopen historií a přitom s jistotou moderního zázemí. Je to místo, kde se dá dýchat - nejen čistý vzduch, ale i atmosféra klidu a pohody Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku, těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji zrekonstruovaný venkovský dům z počátku 20. století v malebné obci Rataje, nacházející se nedaleko lázeňského města Bechyně. Přízemí se skladá z hlavní obytné místnosti orientované na západ, s kuchyní a jídelním prostorem. Je zde i historická kachlová pec, která zde vytváří pravou venkovskou atmosféru. V obytné místnosti jsou i postele pro 2 osoby. Chodba domu dále vede ke koupelně a ložnici vybavené litinovými kamny a postelí pro další 2 osoby. K domu přiléhá stodola, ve které by bylo možné vytvořit další obytný prostor. V roce 2015 prošel dům rekonstrukcí, kdy byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody i odpadu, zhotoveny vnitřní omítky, nové podlahové krytiny, vyměněna okna a upravena koupelna. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Lokalita - Jihočeský kraj - Rataje Rataje jsou obec s bohatým kulturním a společenským životem. Je zde obchod, hostinec, tenisové, fotbalové i dětské hřiště. Přímo od domu vede oblíbená místní cyklostezka, po které lze prozkoumat široké okolí, včetně sousedícího přírodního parku Plziny a města Bechyně s krásným historickým centrem. Do Bechyně navíc funguje i pravidelné autobusové spojení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, situovaný přímo na návsi obce Mečichov. Tato přibližně 150 let stará nemovitost s celkovou užitnou plochou 184 m² se rozkládá na pozemku o rozloze 673 m². Z toho 53,5 m2 momentálně tvoří obytná část, zbývající část zahrnuje bývalá hospodářská stavení a stodolu. V nedávné době byla provedena úprava střechy nad obytnou částí, aby se zabránilo zatékání, a byly vyměněny poškozené střešní latě. V této části budovy byly také zrekonstruovány elektrické rozvody (měď) a vodovodní instalace (plast). I přes polohu nemovitosti vedle hasičské nádrže (dříve rybník) nemá nemovitost problém se zemní vlhkostí. Dům je napojen na plynovou přípojku, kdy plyn je již doveden až do kuchyně odkud se dá případně rozvést do celé nemovitosti. V současnosti není nemovitost vybavena zdrojem vytápění. Možností, jak začít vytápět nemovitost je více, např. plynový kotel, plynové vafky s odtahem přes zeď, kamny na tuhá paliva (nutnost dostavět komín nad střechu - momentálně komín ukončen na půdě). Stodola o rozloze 56,1 m2 může po úpravě sloužit jako minimálně dvojgaráž. Další hospodářské budovy skýtají velké množství případných možností, jak nemovitost využít. Pro zájemce o kompletní přestavbu je k dispozici platné povolení k odstranění stávající stavby a vypracovaný projekt pro novou stavbu na stejné zastavěné ploše. Půdorys nového projektu je k vidění na konci fotogalerie. Mečichov je malebná obec nacházející se v Jihočeském kraji, přibližně 15 km severovýchodně od Strakonic, kam z obce vede dobré autobusové spojení a kde se nachází několik obchodních center. Tato klidná obec se zhruba 300 obyvateli je obklopena krásnou přírodou, což ji činí ideálním místem pro milovníky venkova a rekreace. Spojují se zde tři cyklostezky a okolí je obklopeno několika rybníky s krásnou přírodou. Výhoda obce je také její poloha mimo jakékoliv rušné silniční tahy. Zároveň ale se nájezd na dálnice D4 nachází pouhých 20 minut od obce. V obci se nachází základní občanská vybavenost, včetně obchodu s nepřetržitým provozem a pohostinství. Díky své poloze nabízí Mečichov snadný přístup k turistickým trasám a cyklostezkám, které vedou malebnou jihočeskou krajinou. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností vytvořit si domov nebo místo pro rekreaci podle vlastních představ. V případě potřeby pomůže s vyřízením financování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme na prodej zateplenou dřevostavbu „typu gamma“ rodinného domu (6+kk se zastřešenou terasou; 11 lůžek; 3 koupelny; sauna; podl. pl.: 176 m2; kolaudace 2009) s garáží, 4 parkovacími místy, úžasným výhledem a oplocenou pěstěnou zahradou 934 m2 se vzrostlou okrasnou zelení, zaručující absolutní soukromí, stojící hned vedle areálu Kramolín se sjezdovkou, stezkou v korunách stromů a bobovou dráhou v klidné části Slupečná (850 m.n.m; Villapark Lipno Dreams) na Lipně nad Vltavou, který prošel v r. 2022 zevrubnou renovací (nová fasáda; vydlážděná 4 parkovací stání; zastřešená terasa; renovace balkonů, zábradlí a všech dřev. prvků; kuchyňská linka; ker. dlažba v garáži; kompletní nábytek; krbová kamna; rekultivace zahrady) a je střežen kamerovým systémem. Popis: technická část: garáž (regály) a technická místnost (pračka); 1.NP (81,54 m2): předsíň (věšáky s botníkem), koupelna s finskou saunou (sprch. kout, umyv. se zrcadlem), sam. WC s umyv., ložnice, hala se schodištěm, komora (2x el. boiler), prostorný obývací pokoj 49 m2 s kuchyňským koutem (rohová kuch. linka s vestav. spotřebiči: HV a MV trouba, sklo-ker. deska, lednice, digestoř a myčka), jídelnou, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu s posezením a venkovním krbem; 2.NP (80,12 m2): podesta, koupelna (vana, sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík), ložnice, 2x ložnice s balkonem s dechberoucím výhledem, uzamykatelná hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík) s balkonem, šatnou a předsíní (vest. skříň). Movité vybavení vč. nábytku je v ceně. Celkem užitná plocha vč. garáže: 198,29 m2; Podlahová plocha: 176,21 m2; Pozemek celkem: 1.050 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 116 m2; Zahrada: 934 m2; Vymezena živým plotem, mírně svažitá, pěstěná zahrada se zahradním domkem na nářadí, dřevníkem, 2x plast. kompostem, vydlážděným parkovacím místem pro 4 auta a okrasnými křovinami s živým plotem (smrky a túje), zaručující žádané soukromí. Platby: správa 1.200 Kč/měs. + DPH (správa sítí a cesty vč. úklidu sněhu, veř. osvětlení, odvoz TKO, wi-fi internet, TV signál) + spotřeba elektřiny. Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; Vytápění: vlastní FVE s 16 panely na střeše s výkonem 7,5 kWh, vlastní baterií (12,4 kWh), virtuální baterií a připojení do distribuční sítě. Podlahové (el. rošty) topení v 1.NP a koupelnách; el. přímotopy v ložnicích - vše ovládáno na dálku pomocí aplikace; lokální - krbová kamna na T.P. TUV: 2x el. boiler; Zaujme náročné klienty hledající „chytrou investici“, která vám umožní spojit výnosy s vlastním rekreačním zázemím, díky možnosti uzamčení vlastní části v domě. Perfektní lokalita v klidné části jen cca 300 m vzdálený Skiareál Lipno a cca 1 km je centrum Lipna s množstvím restaurací, kaváren, zábavy a sportovního vyžití pro všechny generace.