Продажа квартир - okres Trutnov

Nabízíme k prodeji útulný slunný byt 2+1 s balkonem (50 m2), umístěný v menším zděném bytovém domě v ul. 17. listopadu v Malých Svatoňovicích. Byt se nachází v 1. zvýšeném podlaží a je po rekonstrukci cca z roku 2005. Dům v posledních letech prošel zateplením pláště a výměnou plastových oken. Okna kuchyně a koupelny bytu jsou orientována na SV, obývací pokoj s balkonem a ložnice má orientovaná okna na JZ. Podlahy v obytných místnostech jsou z plovoucí podlahy, Koupelna z keramické dlažby. Koupelna je přímo větratelná se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. Dále je zde umístěn plynový kotel ve stáří 2 let, který zajišťuje jak ohřev vody, tak i samostatné vytápění celého bytu. Přechodné období jara a podzimu si můžete zpříjemnit přitopením krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji a vytvořit si příjemnou atmosféru. Před dvěma lety byl v kuchyni vyměněn plynový sporák s elektrickou troubou. K bytu náleží 2 prostorné sklepní prostory umístěné v suterénu, které jsou přístupné i bočním vchodem domu. Fond oprav 500,- Kč/měs. NEVÁHEJTE A PŘIJĎTE SE PODÍVAT.

Když jsem poprvé stál na terase tohoto apartmánu a díval se na krkonošské kopce, věděl jsem, že tady chci vytvořit místo pro svou rodinu. Tento apartmán v Žacléři, kousek od Prkenného Dolu, jsme budovali s láskou jako víkendové útočiště - místo, kde jsme trávili chvíle klidu, popíjeli kávu a plánovali výlety s našimi dětmi. Každý detail, od moderních dřevěných podlah po historický nábytek, jsme vybírali s citem, abychom si tady užili pohodu. Po roce užívání se ale naše priority změnily, a jelikož apartmán využíváme jen zřídka, rozhodli jsme se ho nabídnout někomu, kdo mu dá nový život. Je to místo klidu, zalité sluncem a klidnou energií přírody, místo kam jsem si jezdil dobíjet baterky. Žacléř je kouzlo samo o sobě: lyžařské sjezdovky v Prkenném Dole, stezky vedoucí do hor, útulná cukrárna v centru, kde si dáváme zmrzlinu, a pocit, že jste na úpatí Krkonoš, ale pořád máte vše potřebné po ruce. S příchodem dálnice D11 je tohle místo ještě cennější - a já věřím, že nový majitel si ho zamiluje stejně jako my. Řekl majitel. Majitel vybudoval apartmán citlivou rekonstrukcí historické vily. Apartmán nabízí prostornou obytnou kuchyň, tři velké pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu, šatnu a technickou místnost s pračkou a sušičkou. Opravdu krásné dřevěné podlahy, vysoké stropy s vysokými nadstandardními obložkami a dveřmi, stylový historický nábytek a svítidla vytvářejí zde jedinečnou atmosféru. Na zdech jsou moderní vliesové tapety. Prostě to musíte vidět. Ještě jako bonus je zde sauna, která je místem pro odpočinek po dni stráveném v horách. Pro větší komfort jsou zde dva bojlery, které zajišťují dostatek teplé vody a elektro kotel s dálkovým ovládáním udržuje komfort v každém ročním období. Apartmán je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. K nemovitosti patří dvě parkovací stání pro automobil, společná zahrada, kde si užijete klid, a venkovní komora na lyže, kola nebo další vybavení, což je ideální pro aktivní turisty. Žacléř je město, které má vše: útulné restaurace, obchody, oblíbenou cukrárnu s domácími dezerty a přátelskou atmosféru. Ať už vy nebo vaši hosté míří na sjezdovky, procházky lesem nebo jen hledají klid, tady si přijdou na své. Investice do tohoto apartmánu je nejen o koupi nemovitosti, ale o příležitosti. Klíčové parametry apartmánu: Dispozice: 4+kk, 128 m² + velká terasa s výhledem na Krkonoše Vybavení: Plně zařízený, dřevěné podlahy, historický nábytek, vše v ceně Koupelna: Vana, sprchový kout, samostatná toaleta Technická místnost: Pračka, sušička, dva bojlery pro teplou vodu Vytápění: Elektro kotel s dálkovým ovládáním, podlahové vytápění Relax: Privátní sauna Interiér: Vysoké stropy, nadstandardní obložky a dveře Exteriér: Společná zahrada, venkovní komora na lyže nebo kola 2 Parkovací stání na vlastním pozemku s možností přípojky pro elektromobil Apartmán si můžete projít z klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky viz odkaz níže Lokalita: Tento apartmán 4+kk o výměře 128 m² je skutečným klenotem, který kombinuje historický šarm budovy a rustikálního nábytku s moderním luxusem. Nachází se v srdci Žacléře, malebného města s 3 500 obyvateli, jehož historie sahá až do 13. století, kdy bylo centrem těžby uhlí a textilního průmyslu. Dnes je Žacléř vyhledáván turisty díky své poloze na prahu Krkonošského národního parku a blízkosti Prkenného Dolu, kde jsou dva lyžařské vleky. Apartmán je ideální také pro krátkodobé pronájmy, protože klid a lokalita přitahuje návštěvníky po celý rok - od lyžařů přes cyklisty až po milovníky přírody, kteří objevují Rýchorský prales nebo turistické stezky. Jen pár kilometrů od polské hranice (přechod Královec-Lubawka) najdete aquapark Aqua Zdrój ve Wałbrzychu, skvělý pro rodinné výlety. Plánovaná dálnice D11, která propojí Hradec Králové s Polskem, dělá z Žacléře stále atraktivnější destinaci pro investory, kteří vidí potenciál v rostoucím turistickém ruchu. Dojezdová vzdálenost 15 min Černá hora (lyže), 10 min Mladé buky (golf, lyže), 20 min Pec pod Sněžkou (lyže, turistika). Sjezd z nové dálnice 4 km od apartmánu (dojezd z Prahy 1hod

Nabízím k prodeji jedinečnou příležitost pořídit si do osobního vlastnictví apartmán v developerském projektu Residence Aurum v Černém Dole včetně parkovacího stání. Royal Apartments Aurum v Černém Dole představují moderní, plně servisované apartmány v srdci Krkonoš, které jsou ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá příležitost komerčního pronájmu v době, kdy apartmán sami nevyužíváte. Apartmány jsou součástí největšího soukromého horského resortu Aurum, který nabízí široké zázemí pro aktivní odpočinek i relaxaci. Veškeré vybavení resortu je majitelům apartmánů plně k dispozici. Pořízením tohoto apartmánu získáte nejen vlastní zázemí na horách, které lze jednoduše financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit nejvhodnější financování a vyřídit hypoteční úvěr za co nejvýhodnějších podmínek. Kromě toho budete mít možnost bezplatně využívat zázemí čtyřhvězdičkového wellness hotelu přímo v budově. Majitelé mají během svého pobytu zdarma k dispozici saunový svět, whirlpool, vnitřní bazén, profesionálně vybavenou posilovnu, golfový trenažér, crossfitovou zónu i venkovní multifunkční sportoviště. Na své si přijdou také rodiny s dětmi. Starší děti ocení moderně vybavenou hernu s dětským barem, kulečníkem, PlayStationem, stolním fotbalem, air hockeyem i flippery. Pro ty nejmenší je připraveno vnitřní i prostorné venkovní dětské hřiště. Příjemné posezení s rodinou nebo přáteli nabízí restaurace přímo v budově Royal Apartments i několik dalších restaurací a barů, které jsou součástí resortu Aurum. Čeká na vás místo, kde můžete spojit odpočinek, aktivní životní styl i výhodnou příležitost. Zaujala vás tato jedinečná příležitost? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny výhody apartmánu i celého resortu a zodpovím veškeré vaše dotazy.

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej jednotky s vlastním parkovacím místem, v horském městě Vrchlabí. V rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu, vzniklo 7 moderních jednotek, které jsou dispozičně řešeny 1+KK - 3+1 s podlahovou plochou 28 m2 - 91 m2, v atraktivní lokalitě Krkonoš. Byt je dispozičně řešen 1+KK, s podlahovou plochou 28,4 m2 a sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny se sprchovým koutem a tolaty. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a přípravou pro pračku. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizace, elektřinu a plyn. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem, vytápění je dále rozvedeno do podlahového topení. Velkým benefitem je parkovací stání, které je přímo na dvoře domu za pojezdnou bránou. Cena parkovacího místa je 300.000 Kč. V interiéru i exteriéru probíhá kompletní rekonstrukce, kde se kloubí komfort moderního bydlení a designu. Předpokládaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Ohledně informací o kompletní nabídce, kontaktuje makléře. Malebné horské město je vzhledem ke své poloze vyhledávaným centrem turistů, toužících po relaxačně-aktivní dovolené a právem je nazýváno vstupní bráno Krkonoš. Vrchlabí je výchozím místem cykloturistických tras do celých Krkonoš, ale i do podhůří. V bezprostřední blízkosti města jsou hned čtyři sedačkové lanovky. Vyrazit můžete na Kněžický vrch, do Herlíkovic, nebo do skiareálu Bubákov. Ti, kteří dávají přednost běžkám, mohou využít 3,5 kilometru dlouhý osvětlený a uměle zasněžovaný okruh přímo ve městě. Ve Vrchlabí je také zimní a fotbalový stadionu a aquacentrum.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 5+kk o užitné ploše 96 m² v klidné části Mladých Buků s výbornou dostupností do Trutnova i do Krkonoš. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i kombinaci bydlení a práce z domova. Jednotlivé místnosti lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází v domě z roku 1919, který prošel postupnými rekonstrukcemi. V 80. letech byla provedena rekonstrukce domu, v roce 2015 rekonstrukce bytu a v roce 2024 byly zhotoveny nové rozvody horkovodního vytápění. Dům má plastová okna s dvojskly, plechovou střechu po opravě a novém nátěru z roku 2022, vytápění je řešeno horkovodem a krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler, elektroinstalace je v mědi, rozvody vody a odpadů jsou z PVC. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Součástí prodeje je také kůlna a parkovací stání s přístřeškem. Pokud budete mít zájem o prohlídku, rádí ji pro vás zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji podíl (100 / 1000) v bytovém domě v Hostinném, vlastnictví tohoto podílu umožňuje bydlení ve třech místnostech v podkroví tohoto domu. Prostor se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a koupelny a půdy. Upozorňuji, že všechny místnosti jsou přístupné pouze ze společné chodby domu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Byt se nachází v podkrovní části domu a je vhodný k vlastnímu bydlení, nebo jako investiční příležitost. Díky své ceně představuje například ideální startovní bydlení. Město Hostinné nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i dobré dopravní spojení. Lokalita je vyhledávaná pro svou dostupnost služeb a také blízkost Krkonoš. Více informací rád poskytnu na vyžádání.

Nabízíme k dlouhodobému i sezónnímu pronájmu moderní mezonetový apartmán o dispozici 3+kk s balkonem v oblíbené horské obci Strážné v srdci Krkonoš, která je ideálním místem pro milovníky zimních sportů, turistiky i celoročního odpočinku. Obec nabízí výborné zázemí pro aktivní i relaxační pobyt a nachází se v bezprostřední blízkosti turistických tras, lyžařských areálů a běžkařských tratí. Apartmán o výměře 75 m² nabízí prostorné a velmi příjemné bydlení ve dvou úrovních. V hlavní obytné části se nachází vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud je vstup na balkon. Součástí apartmánu je dále ložnice, koupelna, vstupní chodba s praktickými úložnými prostory a útulný podkrovní pokoj, který nabízí možnost spaní až pro 5 osob. Moderní interiér apartmánu působí velmi útulně a nabízí dostatek prostoru i pohodlí pro rodinné bydlení nebo rekreační pobyty. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo v celém apartmánu a vytváří ideální atmosféru zejména během chladnějších horských měsíců. Velkou výhodou je možnost využití soukromé sauny a bazénu, které vám dopřejí dokonalou relaxaci po dni stráveném na horách. K dispozici je také možnost pronájmu garáže, která zajistí pohodlné parkování a bezpečné uložení sportovního vybavení, lyží nebo kol. Strážné patří mezi vyhledávané horské destinace díky své poloze v centru Krkonoš. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů, běžkařských tras a skibusů, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích například směrem na Špindlerův Mlýn, Vrchlabí nebo Sněžku. V obci nechybí restaurace, půjčovny sportovního vybavení ani základní občanská vybavenost. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo druhý domov v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, s kombinací aktivního vyžití, útulného horského prostředí a nadstandardního zázemí pro odpočinek. Pro více informací, cenu pronájmu a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118792.

Nabízíme k dlouhodobému i sezónnímu pronájmu moderně zařízený apartmán o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 62 m2 v oblíbené horské obci Strážné v srdci Krkonoš, která je ideálním místem pro milovníky zimních sportů, turistiky i celoročního odpočinku. Obec nabízí výborné zázemí pro aktivní i relaxační pobyt a nachází se v bezprostřední blízkosti turistických tras, lyžařských areálů a běžkařských tratí. Apartmán disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, balkonem, vstupní chodbou s praktickou vestavěnou skříní, koupelnou a oddělenou toaletou. Moderní interiér působí velmi vzdušně a nabízí dostatek pohodlí pro každodenní bydlení i rekreační pobyty. Velkou výhodou je možnost využití soukromé sauny a bazénu, které vám dopřejí dokonalou relaxaci po dni stráveném na horách. K dispozici je také možnost pronájmu garáže, která zajistí pohodlné parkování a bezpečné uložení sportovního vybavení. Strážné patří mezi vyhledávané horské destinace díky své poloze v centru Krkonoš. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů, běžkařských tras a skibusů, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích například směrem na Špindlerův Mlýn, Vrchlabí nebo Sněžku. V obci nechybí restaurace, půjčovny sportovního vybavení ani základní občanská vybavenost. Dispozice apartmánu: • 2+kk • balkon • vstupní chodba s vestavěnou skříní • koupelna • samostatné WC • možnost pronájmu soukromé sauny • možnost využití bazénu • možnost pronájmu garáže Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo druhý domov v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, s kombinací aktivního vyžití a nadstandardního zázemí pro odpočinek. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118791.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v samém centru města Hostinné, přesto však nabízí příjemný výhled do klidu a zahrady. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozičně je řešen velmi prakticky. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny s vanou a WC, dále do obytné části s kuchyňskou linkou, kde se nachází také vyvýšené spací patro, které efektivně využívá prostor místnosti a do ložnice. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje regulaci nákladů na vytápění podle individuálních potřeb. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Město Hostinné disponuje kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní zázemí. V bezprostřední blízkosti se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i lyžařská střediska Krkonoš. Dominantou města je historické náměstí s renesanční radnicí, známými sochami obrů a řadou kulturních památek. Tento byt je vhodný k trvalému bydlení, nebo jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu.

V centru Pece pod Sněžkou nabízíme vybavený moderní apartmán s terasou (8,8), sklepem a parkovacím stáním. Dispozice bytu je 1+kk/T na celkové ploše 45,1 m² - z toho byt 36,3. Východně orientovaná terasa vyhlíží do zelené a na říčku Úpu, která kolem domu protéká. K apartmánu náleží kromě parkingu také sklep v 1.PP (1,6 m²). Apartmán je součástí perfektně spravované stylové rezidence Máj, kolaudované v r. 2023. Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP, má svůj vlastní vchod zvenčí a kombinuje komfort horského stylu a investiční potenciál - je úspěšně spravován vč. krátkodobých pronájmů. Je vybaven přírodními materiály (dřevěná podlaha, velkoformátové moderní obklady, skandinávský design) a příjemnou předností je pohodlná terasa ve dřevě a kameni, napojená na obývací část bytu, s výhledem na les za říčkou. Do bytu se vchází originálně vlastním vchodem přes terasu, v soukromí, mimo společné prostory domu. V chodbičce je věšák a police na uložení věcí. Interiér je koncipován tak, aby jednotlivé zóny mohly mít svou vlastní atmosféru, půdorys tvaru do L. Spací kout je propojen s luxusní designovou koupelnou s walk-in sprchovým koutem, obývací část s kuchyňským koutem vyhlíží prosklenou stěnou na terasu a do přírody v okolí. Dům vznikl přestavbou původního objektu a je vystavěn z plných cihel, zateplen minerální vatou a obložen dřevem a kamenem. Zateplena je i podlaha suterénu, kde se nacházejí sklepy. Vytápění je zajištěno stacionárními kotli na zemní plyn. Teplo v bytě je rozvedeno podlahovým topením s možností dálkového ovládání. V apartmánu i v domě je instalován bezpečnostní kamerový systém. Apartmán má nízké provozní náklady, zálohy celkem včetně tepla a fondu oprav činí 4.022 Kč/měs plus elektřina. Lokalita je naprosto komfortní, s příjezdem po silnici a parkováním u domu - v centru Pece, pár kroků od špičkových restaurací, kaváren a prvotřídních wellness & spa, v pohodlném dosahu adrenalinových i relaxačních parků, turistických tras, cyklotras i sjezdovek. Pec pod Sněžkou patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější celoroční destinace jak pro vlastní užívání nemovitosti, tak pro krátkodobý pronájem. Pro více informací kontaktujte prosím naši kancelář, rádi zajistíme prohlídku.

Aktuálně pro Vás mám ke koupi byt o dispozici 2+kk ve zděném domě, v oblíbeném Městysu Mladé Buky, které jsou známým lyžařským střediskem. Byt ve zděném udržovaném domě s fungujícím SVJ se nachází ve 2. NP a s okny situovanými do zahrady. Dispozice: vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou, kde je umístěn elektrický bojler pro ohřev vody. Dále prostorná kuchyně (momentálně bez kuchyňské linky) a pokoj. Okna jsou plastová. Topení je zajišťováno dálkově horkovodem. Parkování je k dispozici před domem na veřejném parkovišti. Na dosah je základní škola, kde se mj. nachází bike trail pro děti, bike trail je také v lyžařském areálu, dále pro děti areál Hříčky, bobová dráha, golfové hřiště, wellness, pěší túry lze podnikat na nedaleké Rýchory, nebo se proběhnout na koupaliště Sejfy. Obchody jsou v dochozí vzdálenosti, také autobusová a vlaková zastávka. Pro investiční záměr je vhodné byt vymalovat, osadit kuchyňskou linkou (zajistit přívod vody do kuchyně z koupelny) a pronajímat i v původním stavu. Nebo lze užívat víkendově na zimní sezonu (lyže, skialpy atd.). Elektřina v bytě je původní, jsou nové rozvody vody. Užitná plocha bytu činí 43,50 m2 - předsíň 2,90 m2, WC 0,80 m2, koupelna 5,50 m2, kuchyň 14,60 m2, pokoj 19,70 m2. Dále k bytu náleží sklepní kóje 3 m2 a kůlna za domem, kde můžete užívat zahradu pro posezení. PENB třída D. Měsíční náklady k bytu činí cca - teplo: 2.000 Kč, vodné 400 Kč, elektřina 1000 Kč, Měsíční náklady spojené s užíváním bytu dále fond oprav+společná elektřina+ pojištění + účetnictví 1070 Kč. Kupní cena 2.299.000 Kč, při rychlém jednání cena 2.100.000 Kč. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma. Rádi Vám zajistíme financování koupě hypotečním úvěrem. V případě zájmu o koupi se s Vámi ráda potkám na prohlídce. Alena - 777 948 500

Pokud hledáte byt v osobním vlastnictví, který je připraven k okamžitému nastěhování Vás nebo Vašeho nájemníka, tak Vás jistě zaujme tato nabídka. Prodej bytu 2+kk s garáží, podílem na zahradě s venkovním posezením a 1 parkovacím místem - Trutnov - centrum, ul. Polská. Mezi přednosti patří - zděná zástavba, centrum města, oplocená zahrada v podílovém využívání, parkovací místo za elektricky ovládanou bránou, byt po rekonstrukci s přípravou na klimatizační jednotku. Byt je umístěn ve 2. patře/3. NP zděného domu se 4 bytovými jednotkami. Jeho dispozice je 2+kk a je řešen následovně: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi (8.01 m2), šatna (3,03 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,2 m2), ložnice s vestavěnými skříněmi (15,91 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,38 m2) a půda přístupná přímo z bytu, v prohlášení vlastníka vedená jako šatna (19,91 m2) a sklep (10,28 m2). Celková podlahová plocha vč.půdy a sklepa činí 82,72 m2, podlahová plocha bytu bez půdy - 52,53 m2. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v r.2001 - SDK podhledy, podlahové krytiny, rozvody elektřiny, odpadů a vody, v roce 2023 byl vyměněn plynový kotel za nový kondenzační. V centrální místnosti s kuchyní je vyveden z pláště budovy odtah případné klimatizační jednotky, kterou může nový vlastník bytovou jednotku vybavit. Náklady na bydlení jsou přívětivé, na chod bytového domu odchází částka 500,-Kč, ze které se platí pojištění domu a společná chodbová elektřina. Fond oprav se nevybírá. SVJ není zatím založeno. Voda se hradí čtvrtletně po vyúčtování. Zálohy na dle konečné faktury na plyn jsou 3.100,-Kč a elektřinu 3.000,-Kč ( 3 členná rodina, vytápění na termostatu 24 °C). Vyúčtování bude předloženo na prohlídce. Chod domu je bezproblémový, založení SVJ se zvažuje. Cena zahrnuje - kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, plechovou prostornou garáž, zahradní altán. Pozemek kolem domu je zcela oplocen s vjezdovou bránou na elektrický pohon. K bytu náleží levá část pozemku při vjezdu, kde se nachází výše zmíněné příslušenství a 1 parkovací místo. Další možnost parkování je přímo před domem.

Bydlení pro ty, kteří chtějí mít vše po ruce a zároveň bydlet v klidnějším domě s menším počtem sousedů. Přesně to nabízí tento byt 3+kk v ulici Švábenicova v Trutnově. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Na Krakonošovo náměstí dojdete pohodlnou chůzí přibližně za 7 minut, a většinu běžných denních pochůzek tak zvládnete bez nutnosti používat automobil. Pokud ho ale využíváte, určitě oceníte možnost pohodlného parkování přímo před domem. ‌ Dle prohlášení vlastníka činí podlahová plocha bytové jednotky 46 m². Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 13 m² a půdní prostor o výměře 3,03 m², které poskytnou dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se starají infračervené panely umístěné na stropě. Během chladnějších měsíců oceníte také krbová kamna, která nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale mohou sloužit i jako alternativní zdroj vytápění. ‌ Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+kk - podlahová plocha 46 m² dle prohlášení vlastníka - sklep 13 m² - půdní prostor 3,03 m² - pouze 10 bytových jednotek - vytápění pomocí infra panelů nebo kamny - parkování přímo před domem - centrum Trutnova v pěší dostupnosti - přibližně 7 minut chůze na Krakonošovo náměstí ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen. Z tohoto důvodu uvádíme v souladu se zákonem energetickou náročnost budovy ve třídě G. Pokud hledáte bydlení, kde nebudete řešit každodenní dojíždění a zároveň oceníte klidnější prostředí menšího bytového domu, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji apartmán 3+kk v apartmánovém domě Lucerna ve Špindlerově Mlýně. Nachází se v klidné části obklopené zelení, přitom v dosahu všeho, kvůli čemu se do Špindlerova Mlýna jezdí - hor, sjezdovek, letních tras i celoroční atmosféry nejznámějšího českého horského střediska. Apartmán má celkovou výměru 110 m² a působí velmi otevřeně. Hlavní část tvoří velký obývací prostor s kuchyní, který navazuje na velkoformátová okna s výhledem do okolní přírody. Interiér je světlý, jednoduchý a moderní. Světlá kuchyně, dřevěná podlaha a čisté linie podporují klidný, nadčasový charakter interiéru a nechávají vyniknout samotný prostor i výhledy do okolní přírody. Dispozici doplňují dvě ložnice, samostatná šatna, dvě koupelny a oddělená toaleta. Jedna koupelna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Praktická šatna je jedním z detailů, které u horského apartmánu dávají skutečný smysl - zvlášť při celoročním využívání a delších pobytech. K apartmánu náleží dvě garážová stání a sklep. Ve Špindlerově Mlýně jde o výraznou přidanou hodnotu, ať už kvůli pohodlnému příjezdu v zimě, uložení sportovního vybavení nebo běžnému provozu nemovitosti bez zbytečných kompromisů. Součástí budovy je také wellness a sauna, které příjemně doplňují horské zázemí domu. Po dni na svahu, výletu nebo delším pobytu v horách nabízí obyvatelům možnost odpočinku přímo v rámci budovy. Apartmán je vhodný pro vlastní užívání, rodinné pobyty i jako reprezentativní horské zázemí v lokalitě, kde je nabídka kvalitních nemovitostí dlouhodobě omezená. Lokalita - Krkonoše - Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v České republice a dlouhodobě si drží výjimečnou pozici na trhu rekreačních nemovitostí. Nabízí zázemí pro zimní sporty, letní turistiku, cyklistiku i klidné pobyty v přírodě, a díky své infrastruktuře funguje jako celoroční destinace, ne pouze jako sezónní resort. Apartmánový dům se nachází klidnější části obklopené zelení a horskými svahy. Místo má příjemný odstup od nejrušnějšího centra, zároveň však zůstává v dobrém dosahu služeb, restaurací, sjezdovek i turistických tras.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem ve třetím nadzemním podlaží zděného domu v obci Rudník. Byt o celkové ploše 55 m2 je v udržovaném stavu. K dispozici je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží dva sklepy. V současnosti je byt vytápěn elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. U domu je zpevněná plocha pro parkování, dětské hřiště a obchod s potravinami. Občanská vybavenost v obci obchody, lékař, mateřská a základní škola, sportoviště, pošta. Vhodné pro vlastní trvalé bydlení i jako investiční příležitost k dlouhodobým nájmům. V blízkosti dva výrobní a montážní závody, strategické místo s dostupností do okolních měst Hostinné, Vrchlabí i okresní město Trutnov. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 2+1 o ploše 55,10 m2, ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu o 18 bytech v klidné části podhorské střediskové obce Rudník. Byt sestává z předsíně, kuchyně, dvou obytných místností, prostorné koupelny a WC, je světlý, slunný. Celková rekonstrukce proběhla před 10 lety, kdy byla namontována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči- elektrickou varnou deska, troubou, myčkou, byla zřízena nová koupelna s rohovou vanou. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která spolehlivě byt vytopí, další možností vytápění jsou přímotopy, ohřev vody el. boiler. Okna nová plastová. K bytu náleží 2 sklepy v suterénu domu a balkon se vstupem z obývacího pokoje. Byt je vhodný k vlastnickému bydlení i pronájmu. Financování je možné úvěrem ze stavebního spoření, probíhá vymezení bytových jednotek ( změna podílového spoluvlastnictví na vlastnictví jednotek). Kolem domu parkovací místa, zeleň, výhled do zeleně. Středisková obec Rudník má veškerou občanskou vybavenost a výbornou polohu - Černý Důl 10km, 15 km Černá hora s lyžařskými areály, Vrchlabí s víceúčelovým sportovním areálem je vzdálené 15km, do Špindlerova mlýna a Pece Pod Sněžkou cca 30 km.

Prodej dvou bytových jednotek 3+kk a 1+1 v Úpici - investiční příležitost Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 1+1 v klidné části Úpice. Byty jsou součástí jednoho domu a představují výjimečnou investiční příležitost. Obě jednotky jsou v dobrém technickém stavu a pravidelně generují měsíční příjem z nájemného, což zajišťuje stabilní výnos již od koupě. Součástí nemovitosti je také prostorná půda s potenciálem dalšího využití, zahrada rozdělená k jednotlivým bytům i společné venkovní prosto. Nemovitost je vhodná jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení. Prohlídkový den se koná 9.10 od 14h. Pro více informací nebo rezervaci termínu kontaktujte makléře. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme.

PRODEJ BYTU 3+kk V MLADÝCH BUKÁCH U SKI AREÁLU K prodeji nabízíme mezonetový byt umístěný ve zděném domě se dvěma byty v Mladých Bukách. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu, je dispozice 3+kk a výměra jeho podlahové plochy činí 91,7 m2. Dispozice bytu: zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou s vestavěnými spotřebiči, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou, schodiště do podkroví, kde se nachází technická místnost s wc a umyvadlem a velký pokoj. K bytu náleží prostorný sklad ve zděné stavbě za domem a parkoviště. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci (dokončeno v roce 2025), díky které bylo docíleno stavu novostavby, jenž zahrnovala zhotovení nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů, topení, datových a anténních rozvodů, pokládku nových podlahových krytin, zhotovení nové koupelny s instalací nových zařizovacích předmětů, nové vnitřní i vchodové dveře, nová plastová okna, nové štuky zdí ad. Bytový dům je nově zateplen s novou fasádou, novou střešní krytinou, klempířskými prvky. Zhotovena příprava pro kamerový systém a domácí videotelefon. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje kvalitní elektrokotel, přičemž v kombinaci se zateplením a izolačními trojskly oken jsou provozní náklady na tento byt velmi nízké. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, zejména však k rekreačnímu využití, včetně realizace krátkodobých pronájmů, a to zejména s ohledem na svoji atraktivní polohu - nemovitost se nachází cca 200 m od Areálu Mladé Buky, který zahrnuje Ski areál, Bobovku Buky, Hříčky Buky (vodní atrakce, trampolíny), Bike Buky (trailové tratě) ad. Je tak dán jasný předpoklad vysoké obsazenosti a stálých příjmů. Obec Mladé Buky se nachází v blízkosti i dalších významných krkonošských turistických a lyžařských center jako je Pec pod Sněžkou (15 km), Janské Lázně (5 km), Pomezní Boudy (20 km), či dalších zajímavých lokalit - Adršpašské skály, Golf club Mladé Buky ad. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Shlédněte naši nabídku druhého bytu na prodej v tomto domě. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma.

Nabízíme k prodeji cihlovou bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví v obci Libeč - Trutnov. Moc hezký byt se nachází v ulici Libavská. Má podlahovou plochu 85 m2 a je umístěn v 1. podlaží cihlového domu. Dva samostatné neprůchozí pokoje. Vyzděná koupelna se sprchovým koutem a WC. Podlahy PVC a parkety. Vysoké stropy, kde majitelé vybudovali místo na spaní v patře. Plastová okna, dveře včetně obložek. Součástí prodeje jsou i 3 sklepní prostory. Vytápění elektrokotlem. K bytu náleží k užívání předzahrádka hned vedle domu (cca 100 m2), na které je vybudovaná pergola k relaxaci a posezení. Místo je ideální a vyhledávané svou polohou. Doporučujeme, financování zajistíme.

Zima na horách? A ve svém vlastním bytě? Proč ne. Nabízím Vám výjimečnou příležitost k zisku prestižního sídla a i k bezpečnému uložení kapitálu v nejvyhledávanějším horském středisku České republiky - nadstandardní apartmán o velkorysé rozloze 120 m², který uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na luxus, soukromí a absolutní komfort, spojený se zázemím hotelu Savoy. Tato nemovitost představuje nejen dokonalé útočiště pro vaši zimní i letní rekreaci, ale především vysoce stabilní investici s prémiovým potenciálem zhodnocení. Hlavní přednosti apartmánu • Top lokalita: Samotné srdce Špindlerova Mlýna s částečným výhledem na ikonický lyžařský areál Svatý Petr. • Přímé napojení na Hotel Savoy: Apartmánový dům je vnitřní chodbou přímo propojen s prestižním Hotelem Savoy. Jako majitel tak můžete suchou nohou přejít do hotelové restaurace, baru nebo špičkového wellness centra. • Okamžitě k užívání: Nemovitost se prodává kompletně a luxusně zařízená, přesně ve stavu, který prezentují fotografie. Zcela bez starostí s vybavováním - apartmán je připraven (tzv. "turn-key"). Dispozice a vybavení (120 m²) Interiér byl navržen s důrazem na eleganci, špičkové materiály a maximální funkčnost. • Dva obývací pokoje: Velkorysý prostor rozdělený do dvou obývacích zón poskytuje ideální zázemí pro reprezentaci, rodinná setkání i nerušený odpočinek. • Dvě samostatné ložnice: Neprůchozí ložnice zaručují dokonalé soukromí pro vás i vaše hosty. • Prémiová kuchyně: Plně vybavený kuchyňský kout s nadčasovým designem, osazený kompletní sadou špičkových elektrospotřebičů značky Miele. • Prostorná koupelna: Relaxační oáza s velkou vanou, prostorným sprchovým koutem a toaletou. • Vstupní hala: Reprezentativní a velmi prostorná vstupní část, která podtrhuje vzdušnost celého apartmánu • Velká terasa Parkování a zázemí pro sportovce K luxusní nemovitosti na horách neodmyslitelně patří bezchybné zázemí pro váš sportovní inventář a vozový park. • Garážové stání: 1x vyhrazené parkovací místo v bezpečné podzemní garáži domu. • Velký osobní sklep: Nadstandardní úložný prostor pro mimosezónní vybavení. • Privátní lyžárna: Samostatná komora pro uložení lyží a snowboardů chytře umístěná přímo ve vstupní chodbě, která plynule navazuje na soukromý vstup do domu. Ráno tak rovnou v lyžácích opouštíte budovu. Proč je tento apartmán ideální investicí? Špindlerův Mlýn dlouhodobě čelí stavební uzávěře, což z podobných nemovitostí činí vysoce nedostatkové a exkluzivní zboží. Spojení nadstandardní metráže, přímého přístupu do pětihvězdičkového hotelu a prémiového vybavení zaručuje nejen vynikající uchování hodnoty vašich financí, ale nabízí i možnost generovat vysoce nadstandardní výnosy z prémiových krátkodobých pronájmů. Cena a detailní informace na vyžádání. Zaujala vás tato unikátní nemovitost? Kontaktujte nás pro sjednání soukromé prohlídky. Rádi vám apartmán osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.