Vendita di appartamenti - okres Trutnov

Tento výjimečný byt o celkové ploše 179 m² představuje ojedinělou nabídku v rámci Špindlerova Mlýna. Kombinuje mimořádný prostor, promyšlenou dispozici a možnost finálního dokončení přesně podle představ nového majitele. Jde o nemovitost, která v dané lokalitě nemá přímé srovnání - jak svou velikostí, tak potenciálem. Jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží a je navržena jako velkorysé 4+kk s důrazem na otevřenost a světlo. Orientace na všechny světové strany zajišťuje přirozené prosvětlení po celý den a zároveň nabízí rozmanité výhledy na okolní krajinu. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu orientovanou na jih a západ, která vytváří ideální zázemí pro klidné večery i setkávání s rodinou či přáteli. Dispozice dále zahrnuje obývací prostor, dvě samostatné ložnice se vstupem na balkon, který plynule obíhá obytnou část bytu, koupelnu, komoru a dostatek prostoru pro vestavěná úložná řešení. Byt je nabízen ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli plně přizpůsobit interiér vlastním nárokům a stylu. Součástí je i garážové parkovací stání. Projekt se nachází na jižním svahu 10 minut chůze od centra Špindlerova Mlýna. Díky nadmořské výšce přes 700 m n. m. nabízí jedinečné výhledy na údolí i okolní hřebeny. V pěší vzdálenosti je centrum města s restauracemi, obchody a sjezdovkami, včetně přímého napojení na lyžařský areál. Lokalita je ideální nejen pro zimní sporty, ale i letní turistiku, cyklistiku a celoroční pobyt v horách.

Nabízíme ke koupi luxusní, nově postavený, kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 61,67 m² včetně balkonu v prestižní Rezidenci Aurum v Černém dole, v srdci Krkonoš. Jedná se o první etapu projektu a tento apartmán byl dokončen v roce 2023. Je tedy připraven k okamžitému užívání a generování zcela pasivního přijmu. V létě letošního roku bude spuštěn celý resort, kde bude kompletně vše od wellnessu, přes restauraci až po dětské herničky a multifunkční halu. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk, plocha 38,24 m² - prostorný balkón 23,43 m² - jižní a východní orientace, velká francouzská okna - kompletní vybavený v kupní ceně - wellness v rezidenci (bazén, sauna, fitness, herničky, restaurace) - recepce a správa pronájmu zajištěna developerem - parkování, lyžárna, kolárna. Co mi apartmán mimo vlastní relaxaci přinese? - odhadovaný výnos 6-10 % ročně - nízké provozní náklady - možnost osobního využití 42 dní ročně zdarma A co to nejdůležitější a to lokalita? Černý důl patří mezi velmi vyhledávanou horskou lokalitu s celoročním turistickým využitím - zimní sporty, turistika i relaxace. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám pomohu i s financováním.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 4+1 v Mladých Bukách. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova, celková výměra bytu činí 89,9 m2. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který přirozeně vybízí ke společným chvílím. Na něj navazují tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Kuchyně je oddělená a nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. Výhodou je i prostorná předsíň cca 15 m2. Praktickým prvkem je také samostatná koupelna a toaleta, což zvyšuje komfort každodenního fungování domácnosti. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a je v udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Odpady svedeny do veřejné kanalizace. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 5,5 m2. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení: Fond oprav činí 1200,- Kč měsíčně, topení a teplá voda cca 3000,- Kč měsíčně a studená voda 500,- Kč/měsíčně, spol.ele 170,- Kč/měsíčně. Velkým benefitem této nabídky je nejen samotný prostor, ale i lokalita. Mladé Buky nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, pro milovníky lyžování je v dosahu lyžařské středisko. Mladé Buky mají výbornou dostupnost do Trutnova a zároveň svoji polohou jsou rychlým napojením do lyžařských středisek v Krkonoších. O ceně lze jednat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117707.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 99 m² v klidné části Žacléře, nedaleko centra města a na dosah Krkonoš. Byt vznikl jako zcela nová bytová jednotka při kompletní rekonstrukci původního domu. V objektu bylo vybudováno celkem 11 nových bytů a tento byt dosud nikdo neužíval. Je dokončený a připravený pro svého prvního majitele. Vstup do bytu je umístěn v samostatném mezipatře, na které vede od hlavního schodiště pouhých deset schodů. Toto řešení přináší větší míru soukromí a příjemné oddělení od běžného provozu domu. Dispozice 4+kk nabízí velkorysý hlavní obytný prostor s kuchyní, tři další pokoje, prostornou halu, komoru, samostatné WC a nadstandardně velkou koupelnu. Díky promyšlenému uspořádání má byt dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné přijímání návštěv. Půdorys jednotky potvrzuje také dvě samostatné ložnice, dětský pokoj a obytný prostor s kuchyňským koutem. Výrazným benefitem jsou dva zasklené a zateplené balkony s výhledem do okolní krajiny. Nabízejí příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování květin a díky svému provedení je lze využívat po větší část roku. Interiér je dobře prosvětlený a působí vzdušně a klidně. Kuchyňská část je přirozeně propojena s hlavním obytným prostorem, takže vytváří příjemné zázemí pro společný rodinný život. Byt je vybaven dřevěnými eurookny, vinylovými podlahami, dřevěnými interiérovými dveřmi a kuchyňskou linkou se základními spotřebiči. Součástí je indukční varná deska, horkovzdušná trouba, široká myčka nádobí, digestoř a dřez. Původní dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení obvodových stěn. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťují plynové kondenzační kotle. Podle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Hlavní přednosti nově vybudovaná a dosud neužívaná bytová jednotka, dispozice 4+kk a užitná plocha 99 m², dva zasklené a zateplené balkony, samostatné mezipatro s větší mírou soukromí, prostorná koupelna, samostatné WC a komora, vybavená kuchyňská linka, kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům, energetická třída C - úsporná, klidná lokalita v blízkosti centra a přírody. Žacléř nabízí příjemné spojení klidného bydlení, dostupných služeb a blízkosti Krkonoš. Nedaleko se nachází Krkonošský národní park, Modrá hřebenovka, údolí Sněžného potoka i další turistické a cyklistické trasy. Byt je vhodný zejména pro rodinu, pár s vyššími nároky na prostor nebo pro každého, kdo hledá pohodlné dlouhodobé bydlení v podhůří Krkonoš. V domě jsou nyní k dispozici poslední dvě volné bytové jednotky. Rád vás bytem osobně provedu a poskytnu další informace o jeho vybavení a provozu domu. Energetická náročnost budovy: C - úsporná.

Představujeme Vám apartmán s kapacitou 6 osob, který nabízí dostatek prostoru a soukromí na ploše 72m2. Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Parkovací stání je v ceně! Dispozice: Do apartmánu vstupujete přes prostornou předsíň, ze které je vstup do koupelny s prémiovými prvky, na samostatné WC i do kuchyně, která je od obývacího pokoje oddělena posuvnými dveřmi. Obě ložnice mají samostatný vstup přímo z chodby. Technický standard: čipový vstupní systém, podlahové topení s ovládáním přes mobil, venkovní žaluzie, centrální rekuperace, dřevěné podlahy Kährs, koupelny: Villeroy and Boch, Kaldewei, Hansgrohe. Apartmánový dům nebo hotel? Apartmán je součástí hotelově provozovaného resortu Ski and Mt. Bike Apartmens, který se nachází na konci Vrchlabí, necelých 10 min. od Špindlu. V objektu funguje správa, kterou můžete nebo nemusíte využívat. Lze se domluvit pouze na dílčích službách. Nejsou žádné pevně dané počty dní, kdy tam být můžete nebo naopak musíte apartmán pronajímat, vše je čistě na Vás a Vašich potřebách. Výhodou i nevýhodou tohoto komplexu je umístění přímo u hlavního tahu na Špindlerův mlýn. V případě, že hledáte klidné bydlení a jste zvyklí trávit hodně času doma, není tento projekt pro Vás. Pokud naopak preferujete aktivní dovolenou a doma moc nepobudete, pak jste ideálními zájemci. I když v zimě silně sněží, sem se vždy dostanete, aniž byste museli řešit řetězy apod. A Vaši hosté resort vždy v klidu najdou. Apartmán je zkolaudovaný a nezařízený. Vy si ho tak můžete vybavit dle vlastních představ. Pokud naopak preferujete vybavený apartmán, abyste se nemuseli o nic starat, neváhejte mě kontaktovat, v nabídce takové máme. Co je v ceně: - kuchyň na míru včetně spotřebičů Cígler Home Design - vlastní parkovací místo - podíl na wellness zóně (sauny, vířivky), recepci a dětském hřišti Resort je již v plném provozu a je dobře dostupný jak na sjezdovky, trailové tratě, vyhlídky, tak i do centra Vrchlabí. Vrchlabí profituje z celoroční návštěvnosti a blízkosti největších krkonošských středisek, aniž by mělo jejich chaos a ceny. Možnost odpočtu DPH 21 % při krátkodobém pronájmu přímý prodej od developera bez provize Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 69 m² v klidné části města Dvůr Králové nad Labem. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC, komora a technická místnost. ‌ Byt prošel před šesti lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v bytě. Byt je vybaven plastovými okny a ve všech místnostech je položena plovoucí podlaha. Součástí prodeje je kuchyňská linka vyrobená na míru, vestavěná trouba a sporák. Nábytek může být součástí prodeje po dohodě. ‌ K bytu náleží dva balkony, sklep a k dispozici jsou také společné prostory, jako kolárna a sušárna. ‌ Dům je částečně po rekonstrukci (zateplení, nová omítka, střecha apod.). Parkování je možné vedle domu. V domě funguje dobře organizované SVJ. ‌ Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti - veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. ‌ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice (např. k pronájmu - případného nájemníka rádi zajistíme). ‌ Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit za velmi výhodných podmínek. Více informací s vámi rádi probereme při osobní prohlídce nemovitosti, na kterou vás srdečně zveme. ‌

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m² v klidné části Žacléře, jen několik minut chůze od náměstí a okolní přírody. Byt vznikl jako zcela nová bytová jednotka při kompletní rekonstrukci původního domu. V objektu bylo vybudováno celkem 11 nových bytů, které se zde dříve nenacházely. Tento byt dosud nikdo neužíval a je připravený pro svého prvního majitele. Praktická dispozice nabízí dvě obytné místnosti, samostatnou kuchyň a příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Interiér je dobře prosvětlený dřevěnými eurookny, ze kterých se otevírá výhled do okolí a směrem k horám. Byt je vybaven vinylovými podlahami s příjemným došlapem, dřevěnými interiérovými dveřmi a kuchyňskou linkou v jednoduchém a nadčasovém provedení. Celek působí čistě, svěže a sladěně. Původní dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení obvodových stěn. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťují plynové kondenzační kotle. Podle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Hlavní přednosti nově vybudovaná bytová jednotka, dispozice 2+1 a podlahová plocha 54 m², dosud neužívaný interiér, kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům, energetická třída C - úsporná, výhled do okolí a směrem k horám, klidná lokalita v docházkové vzdálenosti od centra, vhodné pro vlastní bydlení, rekreační využití i dlouhodobý pronájem. Žacléř nabízí příjemné spojení klidného bydlení, dostupných služeb a blízkosti Krkonoš. V okolí se nachází Krkonošský národní park, Modrá hřebenovka, údolí Sněžného potoka i řada turistických a cyklistických tras. Byt je dokončený a připravený k nastěhování. V domě jsou nyní k dispozici poslední dvě volné bytové jednotky. Rád vás bytem osobně provedu a poskytnu další informace o vybavení i provozu domu.

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej jednotky s vlastním parkovacím místem, v horském městě Vrchlabí. V rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu, vzniklo 7 moderních jednotek, které jsou dispozičně řešeny 1+KK - 3+1 s podlahovou plochou 28 m2 - 91 m2, v atraktivní lokalitě Krkonoš. Byt je dispozičně řešen ve dvou podlaží jako 2+1, s podlahovou plochou 91,7 m2 a sestává v prvním patře ze vstupní chodby se schodištěm, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, šatny a koupelny se sprchovým koutem s toaletou. V podkroví se nachází samostatný pokoj, který lze využít dle vlastní potřeby. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a přípravou pro pračku. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizace, elektřinu a plyn. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem, vytápění je dále rozvedeno do podlahového topení. Velkým benefitem je parkovací stání, které je přímo na dvoře domu za pojezdnou bránou. Cena parkovacího místa je 300.000 Kč. V interiéru i exteriéru probíhá kompletní rekonstrukce, kde se kloubí komfort moderního bydlení a designu. Předpokládaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Ohledně informací o kompletní nabídce, kontaktuje makléře. Malebné horské město je vzhledem ke své poloze vyhledávaným centrem turistů, toužících po relaxačně-aktivní dovolené a právem je nazýváno vstupní bráno Krkonoš. Vrchlabí je výchozím místem cykloturistických tras do celých Krkonoš, ale i do podhůří. V bezprostřední blízkosti města jsou hned čtyři sedačkové lanovky. Vyrazit můžete na Kněžický vrch, do Herlíkovic, nebo do skiareálu Bubákov. Ti, kteří dávají přednost běžkám, mohou využít 3,5 kilometru dlouhý osvětlený a uměle zasněžovaný okruh přímo ve městě. Ve Vrchlabí je také zimní a fotbalový stadionu a aquacentrum.

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej jednotky s vlastní zahradou a parkovacím místem, v horském městě Vrchlabí. V rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu, vzniklo 7 moderních jednotek v atraktivní lokalitě Krkonoš. Byt je dispozičně řešen ve dvou podlaží jako 2+1, s podlahovou plochou 66 m2 a v prvním patře sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje se vstupem na zahradu, kuchyně s jídelnou a koupelny s toaletou. V suterénu se nachází samostatný pokoj s šatnou, který má vlastní okno (pokoj bude zkolaudován jako relaxační místnost). Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a přípravou pro pračku. K bytu náleží zahrada o ploše 90 m2, která je přístupná z obývacího pokoje a je k výlučnému užívání k jednotce. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizace, elektřinu a plyn. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem, vytápění je dále rozvedeno do podlahového topení. Velkým benefitem je parkovací stání, které je přímo na dvoře domu za pojezdnou bránou. Cena parkovacího místa je 300.000 Kč. V interiéru i exteriéru probíhá kompletní rekonstrukce, kde se kloubí komfort moderního bydlení a designu. Předpokládaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Ohledně informací o kompletní nabídce, kontaktujte makléře. Malebné horské město je vzhledem ke své poloze vyhledávaným centrem turistů, toužících po relaxačně-aktivní dovolené a právem ja nazýváno vstupní bráno Krkonoš. Vrchlabí je výchozím místem cykloturistických tras do celých Krkonoš, ale i do podhůří. V bezprostřední blízkosti města jsou hned čtyři sedačkové lanovky. Vyrazit můžete na Kněžický vrch, do Herlíkovic, nebo do skiareálu Bubákov. Ti, kteří dávají přednost běžkám, mohou využít 3,5 kilometru dlouhý osvětlený a uměle zasněžovaný okruh přímo ve městě. Ve Vrchlabí je také zimní a fotbalový stadionu a aquacentrum.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v klidné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají bydlení dle vlastních představ. Byt je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně na míru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu a WC. V koupelně je umístěn kotel na tuhá paliva ( náklady ročně cca 25.000,-) Do bytu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda i plyn, k dispozici je také velký septik. Byt se nachází v menším bytovém domě o šesti jednotkách se dobře fungujícím SVJ. Plánována je údržba střechy (kompletní nátěr). Nízké měsíční náklady - fond oprav činí pouze 1 000 Kč. Skvělá příležitost pro bydlení i investici v příjemném prostředí. Byt k dispozici od 16.9.2025.

Ráda bych Vám nabídla byt s dispozicí 1+1, umístěný ve 3.NP zrevitalizovaného panelového domu v Trutnově, v části Horní Staré Město, v ulici Za Komínem. Byt je v družstevním vlastnictví BD TILIA, tudíž se nejedná o standardní prodej, ale převod družstevního podílu (práv a povinností). V případě zájmu o financování přes HYPO, je nutné mít jinou nemovitost do zástavy. Byt má celkovou podlahovou plochu vč. sklepa 31,9m2. Dispozice: předsíň, praktická komora, kde je umístěná pračka, koupelna, WC, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. K bytu patří sklep umístěný v suterénu domu. Byt je ve vynikajícím stavu s možností okamžitého bydlení, můžete přijít s taškou. Ideální je jako startovací nebo naopak pro seniora. Byt není možné koupit jako investiční! Součástí prodeje je i veškeré vybavení a zařízení bytu. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Vaření - indukční deska. Bytový dům je ve vynikajícím stavu, díky výborně fungujícímu družstvu. Je po revitalizaci (zateplení, fasáda, výtahy, stoupačky, vchodové dveře, atd.). V suterénu domu jsou společné prostory - kolárna, sušárna. Možnost parkování v okolí domu. V blízkosti se nachází například základní škola, školka, obchodní centrum, pošta, pivnice, zastávka MHD a dětská hřiště. Do centra města je dobrá dostupnost linkou MHD. Měsíční náklady: pro 1 osobu: FO 800,- Kč, další zálohové platby (teplo, teplá a studená voda) jsou závislé na spotřebě, dále správní náklady a el. spol. prostor. Záloha na elektřinu cca 500,- Kč. Celkem cca 3.000,- Kč. PENB B

Moderní nový byt 2+kk s balkónem 3,7 m² - klidné bydlení v Úpici Hledáte nové a pohodlné bydlení v moderním stylu? Nabízíme světlý a prakticky řešený byt 2+kk v 2.NP nové dřevostavby v klidné části Úpice. Užitná plocha 45,3 m² poskytuje dostatek prostoru pro pár i jednotlivce, kteří chtějí kvalitní a úsporné bydlení. Hlavní výhody bytu: Balkón 3,7 m² Sklep 2,4m² - praktický úložný prostor navíc Výtah a bezbariérový přístup - pohodlné a bezpečné bydlení pro všechny věkové kategorie Nízkoenergetická budova - energetická třída B - úspora na provozních nákladech Parkování u domu - žádné hledání místa Byt se nachází v moderním domě, který je aktuálně ve výstavbě - získáte tak zcela nové, čisté a neopotřebené prostředí. Skvělá poloha: V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, MHD, autobusové spojení i dobrá dostupnost do Trutnova a okolních měst.

Moderní nový byt 1+kk se zahradou 27 m2 - ideální startovací bydlení nebo investice v Úpici Hledáte vlastní bydlení bez starostí nebo dobrou investici? Nabízíme moderní a útulný byt 1+kk o velikosti 27,1 m², který se nachází ve 1.NP nové dřevostavby v klidné části Úpice. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost. Hlavní výhody bytu: Zahrada 27 m² - příjemné místo pro odpočinek Sklep 3,5 m² - praktický úložný prostor Výtah + bezbariérový přístup - pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie Parkování u domu - jednoduché a bez hledání Nízkoenergetický dům - třída B - nízké provozní náklady Dům je právě ve výstavbě - získáte tak zcela nový, čistý a neopotřebený byt bez nutnosti rekonstrukcí. Skvělá lokalita: V dosahu je kompletní občanská vybavenost, MHD, autobusové spojení i pohodlná dostupnost do Trutnova a okolních měst. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí moderní, cenově dostupné a praktické bydlení v příjemném prostředí. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte nás - rádi Vám poskytneme více informací.

Nabízíme Vám prodej bytové jednotky o dispozici 3+kk a celkové velikosti 72 m2 (součástí bytové jednotky je podzemní parkovací stání). Byt se nachází v 2.NP ve zrekonstruovaném domě s výtahem v obci Horní Maršov. Ze zaparkovaného auta kousek do výtahu, který Vás vyveze k bytu, což jistě oceníte nejen v zimních měsících, k dispozici je i společná lyžárna v suterénu domu. Do bytu vstoupíme přes společnou předsíň. Ve vstupní chodbě bytu je koupelna a samostatná toaleta, dále vejdeme do obývací části, která je spojena s kuchyňským koutem a přes další chodbu do dvou neprůchozích pokojů. V bytě je dostatek úložných prostor, v chodbě je velká vestavěná skříň. Horní Maršov je výborná lokalita s dostupností do oblíbeného horského, turistického a lyžařského střediska Pec pod Sněžkou, v okolí je krásná příroda a množství turistických a cyklistických cílů, ideálních pro Váš aktivní odpočinek. Čeká tento byt právě na Vás? Ozvěte se mi, touto nemovitostí Vás ráda provedu.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 68,4 m² se sklepní kójí (2,4 m²) a vlastním garážovým stáním, umístěnou v exkluzivním rezidenčním projektu Základna Špindl ve Špindlerově Mlýně. Z této jednotky je úžasný výhled na sjezdovky na Medvědíně. Projekt Základna Špindl je výjimečný rezidenční koncept, který v současné době vzniká v samotném srdci jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice. Nabízí moderní horské bydlení s důrazem na komfort, design a bezstarostný provoz. Váš vlastní „Base Camp“ ve Špindlu Základna Špindl představuje ideální spojení osobního horského útočiště a atraktivní investiční příležitosti s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Projekt je navržen tak, aby splňoval nároky nejnáročnější klientely - ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, aktivní odpočinek nebo reprezentativní zázemí v horách. Rezidenti mají k dispozici: - soukromé venkovní wellness (sauna, sud s horkou vodou, venkovní ohniště), - moderní lyžárnu s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařské obuvi, - výtah propojující jednotky s lyžárnou a garáží, - mezi jednotkami jsou příčky z vapisu, který zabraňuje přenosu hluku - sklepní kóje a soukromé garážové stání, - ABB chytrá elektroinstalace, - strategickou polohu v centru Špindlerova Mlýna s výbornou dostupností sportovních i kulturních aktivit. Hrubá stavba dokončena Plánované dokončení projektu: 4. čtvrtletí 2026 Základna Špindl je místem, kde se snoubí luxus, příroda, aktivní životní styl a investiční jistota - po celý rok.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 3+1 v Žacléři v ulici B. Němcové. Byt o celkové užitné ploše 67 m2 prošel částečnou rekonstrukcí koupelny a kompletní nová elektroinstalace. Vytápění je plynové (WAW), stejně jako ohřev vody (karma). Dispozice: předsíň s vestavěnými skříněmi (5,22 m2), kuchyň 9,22, obývací pokoj (20 m2), ložnice 13 m2) a dětský pokoj (9,5 m2) samostatné WC, koupelna s vanou. K bytu náleží dva sklepy 1x 1,7m2 a 1x 5,2 m2. Původní zachovalé parkety. Dům prošel celkovou revitalizací včetně zateplení, plastová okna, nové stoupačky apod. Energetická třída C. Funkční SVJ s platbou 2.800 měsíčně včetně fondu oprav. Byt je vhodný jak pro stálé bydlení tak i pro rekreační využití. Veškerá občanská vybavenost v místě. Město Žacléř se díky brzkému otevření dálnice a především umístěním uprostřed přírody a hor, se v posledních letech stává atraktivní lokalitou pro rekreační bydlení s dobrou dostupností. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117612.

Designové bydlení 133 m² s terasou a vlastní zahradou u Kuksu Hledáte klid, přírodu a moderní komfort v dosahu historického Kuksu? Nabízíme vám k prodeji velkorysou, kompletně zrekonstruovanou jednotku č. 6 o dispozici mezonetu ve Vlčkovicích v Podkrkonoší. To hlavní, co vás nadchne: Prostor a světlo: Jednotka se rozkládá ve 2. a 3. podlaží citlivě zrekonstruovaného domu. Srdcem je otevřený obývací prostor s kuchyní, která čeká na vaši jedinečnou kombinaci. Relaxace venku: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou terasu (23 m²) orientovanou na západ - ideální místo pro kávu či víno při západu slunce. K jednotce navíc patří vlastní oplocená zahrada (195 m²). Praktičnost na prvním místě: Samostatná šatna a technická místnost (příprava na pračku a sušičku) zajistí, že koupelna zůstane vaší oázou klidu. Parkování a zázemí: V ceně jsou 2 parkovací stání (zámková dlažba) v uzavřeném areálu s dálkově ovládanou bránou. Možnost instalace elektro-nabíječky. K dispozici je i sdílená kolárna. Technické parametry: Podlahová plocha: 133 m² Terasa: 23 m² Zahrada: 195 m² Stav: Po celkové rekonstrukci (dokončují se poslední detaily) Lokalita s duší: Dům stojí přímo na oblíbené Svatojakubské cestě. V okolí najdete barokní areál Kuks (7 min), ZOO Dvůr Králové (10 min) nebo historickou Jaroměř. Skvělá dostupnost: Hradec Králové (23 min), Praha (60 min) a hory (Pec p. Sněžkou 47 min). Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pokud v inzerátu nevidíte virtuální prohlídku, napište mi, rád vám ji zašlu.

Hledáte stylový apartmán na horách na skvělém místě a s možností vyžití jak v létě tak v zimě? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný a velmi příjemně řešený apartmán, který poskytuje ideální kombinaci soukromí, komfortu a praktického využití. Už při prvním vstupu vás zaujme vzdušnost a promyšlené uspořádání, které je vhodné jak pro rodinnou rekreaci, tak i jako zajímavá obchodní příležitost. Apartmán o celkové ploše 82,2 m² s dispozicí 3+1 nabízí dostatek prostoru pro 6-8 osob, i díky spouštěcí zabudované posteli. K jeho velkým přednostem patří také možnost využívání krásné terasy (fotky s roletami jsou vizualizace) s posezením a příjemným výhledem do údolí, která je přístupná přímo z apartmánu a jeví se jako ideální místo pro relaxaci po aktivním dni. K dispozici jsou celkem dvě toalety, což výrazně zvyšuje komfort při větším počtu osob. Apartmán zároveň nabízí dostatek úložných prostor, takže se pohodlně přizpůsobí i delším pobytům. Velkým benefitem je samotná lokalita. Zhruba 100 metrů od Ludvíkovi boudy, kde se apartmán nachází lze v zimě nastoupit na lyžařské vleky, nebo se o pár kroků dál pokochat zážitky na stezce korunami stromů. K dolní stanici lanovky je to zhruba 200 metrů, které v létě sejdete po turistické stezce, v zimě sjedete na lyžích přímo od dveří vašeho ubytovacího zařízení. Janské Lázně patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v Krkonoších. Najdete zde známý SkiResort Černá hora - Pec, široké možnosti lyžování, běžkařské trasy, turistické i cyklistické stezky a zároveň lázeňskou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností. Lokalita je atraktivní po celý rok, což z ní činí ideální místo nejen pro odpočinek, ale i pro dlouhodobé či rekreační bydlení. Díky své dispozici, kapacitě a atraktivní poloze je apartmán vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako příležitost s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobých pronájmů. Energetický štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme G. Pokud hledáte komfortní apartmán v atraktivní horské lokalitě s možností kombinace vlastního užívání a obchodní příležitost, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Více informací u makléře Lukáše Erbana.

Byt 3+kk s předzahrádkou a parkováním - Mladé Buky | Rezidence Škola Hledáte krásný byt, kde budete mít vlastní kus zahrady a soukromí? Který je ve skvělém stavu a za rozumné peníze? Není to nemožné! Tohle je přesně ten typ bydlení, který spojuje komfort bytu a výhody domu. Mladé Buky nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti, Trutnov je vzdálen 8 minut autem, školka i základní škola jsou přímo v obci a vlakové i autobusové spojení zajistí přesouvání dětí třeba na kroužky do města. Krkonoše máte prakticky za rohem a svůj volný čas tak budete trávit tím nejkvalitnějším způsobem- turistikou, cyklovýlety nebo třeba na golfu či lyžích. A nebo vyšlete děti na hřiště v parčíku před domem. Tento prostorný a prosluněný přízemní byt (1.NP) má jihovýchodní orientaci, dispozici 3+kk (obytná a kuchyňská část + dvě ložnice), podlahovou plochu s výměrou 77,88 m² a zcela výjimečnou záležitostí je vlastní předzahrádka o velikosti 39 m². Dětský bazének, trampolína i posezení u grilu, to vše hned pod schody přímo z kuchyně. Předzahrádka je oplocená a byly zde již vysázeny tújky. K bytu dále náleží sklep o velikosti 8,88 m² a vlastní parkovací stání. V případě potřeby či zájmu si můžete zvlášť dokoupit zcela novou garáž. Byt se nachází v projektu vzniklém přestavbou historické budovy z roku 1902 a Vašimi kulisami při každodenním návratu domů budou krásně zrekonstruované prostory, vše nové a čisté. Dům je kompletně zateplený a očekávají se zde velmi nízké provozní náklady. V bytě je také rekuperační jednotka, která zajišťuje cirkulaci vzduchu bez tepelných ztrát. Energetická třída B (úsporné bydlení). Byt je dokončený a připravený k nastěhování, Vás čeká vyladění finální podoby podle vlastního vkusu. A proč právě tento byt? - vlastní zahrada bez starostí o dům - ideální dispozice pro pár i rodinu - klidná lokalita v přírodě - rychlá dostupnost Trutnova - moderní a úsporné bydlení Pokud Vás tato nabídka zaujala, obraťte se na mě, ráda se s Vámi sejdu na prohlídce. Pokud budete nákup nemovitosti financovat hypotečním úvěrem, je Vám plně k dispozici kolega Adam Chudý, finanční specialista společnosti Swiss Life Select. Já se na Vás budu těšit osobně, v Mladých Bukách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v 1.NP s lodžií o celkové ploše 58 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Liščí kopec ve Vrchlabí. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což dává novému majiteli ideální příležitost vytvořit si nové bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro úpravy dle současných trendů a jako inspirace mohou sloužit připojené vizualizace. Velkou výhodou je lodžie s krásným výhledem na Černou horu, která skýtá možnosti pro odpočinek a relaxaci. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti - v blízkosti jsou obchody, škola, školka i zastávky MHD. Parkování je možné v okolí domu. Hlavní výhody: • dispozice 2+1, 58 m² • lodžie s výhledem na Černou horu • byt k rekonstrukci - možnost vlastního řešení • klidná a žádaná lokalita • dobrá dostupnost služeb Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt ukážu.