Продажба на апартаменти - okres Trutnov

Objevte místo, kde si každý den připadáte jako na dovolené. Nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk v srdci Krkonoš, v malebném údolí Velké Úpy, přímo pod lyžařskou sjezdovkou s nádherným výhledem na Portášovy boudy. Apartmán o celkové ploše 37,32 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží nového developerského projektu ÚPA RESORT s plánovaným dokončením v květnu 2026. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Interiér je navržen ve vysokém standardu a nabízí možnost vybavení podle vlastního vkusu, případně lze apartmán zakoupit kompletně zařízený ve stylu prezentovaném na vizualizacích. Vybavení není součástí uvedené kupní ceny. Součástí projektu je také lounge zóna pro relaxaci a setkávání s přáteli či rodinou. Nechybí společná lyžárna/kolárna, která zajistí pohodlné zázemí pro vaše sportovní vybavení. K apartmánu je možné dokoupit venkovní nebo vnitřní parkovací stání a praktický ski box pro uskladnění sezónních věcí. Po dni na horách si dopřejete zasloužený odpočinek v privátní sauně. Zpomalíte, zahřejete se a vychutnáte si chvíle naprostého klidu a soukromí. Apartmán představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investici s možností krátkodobých pronájmů v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit v České republice. Velká Úpa, vzdálená pouhé 2 km od Pece pod Sněžkou, nabízí celoroční vyžití. V létě oceníte krásné turistické a cyklistické trasy, v zimě pak blízkost oblíbených lyžařských areálů a běžkařských tratí. Jen pár minut od apartmánu vede Krkonošská magistrála s více než 70 km upravených běžeckých tras. Přijďte se přesvědčit osobně o jedinečné atmosféře tohoto místa. Rádi vám poskytneme více informací při osobním setkání.

Nabízíme k prodeji výjimečný horský apartmán o dispozici 2+kk a ploše 57,8 m², situovaný v moderním domě Primátor 3 na velmi lukrativní adrese ve Špindlerově Mlýně v pěší vzdálenosti od lanovky Medvědín. Dům se nachází na privátním pozemku se závorou, což zabezpečuje plné soukromí. Byt se nachází ve druhém patře, výtah v domě. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem a zároveň plnou flexibilitu využití. Apartmán disponuje vstupní chodbou s úložnými prostory, prostorným obývacím pokojem s dominantním krbem, plně vybavenou kuchyní se vstupem na balkon o výměře 3,4m2, vybavenou ložnicí pro 4osoby, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Součástí projede bytu je i vestavěný nábytek na míru s velkými úložnými prostory. K bytu náleží vnitřní garážové stání s možností parkování i venku. Dalším bonusem je krásné wellness v suterénu se saunou a vířivkou. Ve společných prostorách je lyžárna - soukromé skříňky na lyže a skříňky s vyhříváním lyžařských bot. V ceně bytu je i sklep o výměře 3,4m2. Dům má zajištěného správce. Klidná lokalita s výbornou dostupností centra i skiareálu. Špindlerův Mlýn nabízí celoroční využití - zimní lyžování (Svatý Petr, Medvědín, Hromovka) i letní aktivity.

Prodej bytu 3+1 / 4+1 s lodžií, zahradou a třemi parkovacími místy - Huntířov, okres Trutnov Bydlení s výhledem do zeleně, vlastní zahradou a novou perspektivou: revitalizace domu již probíhá! Navíc nabízíme možnost byt nejprve pronajmout a získat čas na přípravu financování jeho koupě. Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný byt o dispozici 3+1, aktuálně upravený jako 4+1, s podlahovou plochou 63 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu na adrese Huntířov 316, obec Vítězná, okres Trutnov. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení. ️ Dům právě prochází rozsáhlou revitalizací Probíhající rekonstrukce přinese vyšší tepelný komfort, modernější vytápění a předpoklad úspornějšího provozu. Zahrnuje: • zateplení obvodových stěn kvalitním šedým polystyrenem o tloušťce 160 mm, • zateplení střechy a stropu sklepa, • nová okna, • moderní systém vytápění tepelným čerpadlem, • samostatné měření spotřeby tepla pro každou ze šesti bytových jednotek jako podklad pro rozúčtování nákladů na vytápění. Revitalizace je financována bezúročným úvěrem SVJ, přičemž podle aktuálních informací zůstává příspěvek do fondu oprav beze změny. Zahrada a lodžie pro vaše chvíle pohody Velkým benefitem je lodžie o velikosti 4,14 m² s krásným výhledem do okolních lesů a na zahradu o výměře 287 m², určenou k výhradnímu užívání majitele bytu. Nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i rodinné chvíle venku. Dostatek místa pro parkování i uložení věcí K bytu náleží sklep o velikosti 4,58 m² a v rámci SVJ výhradní právo užívání tří parkovacích stání přímo vedle domu. ️ Praktický a příjemný interiér Orientace oken na severovýchod a jihozápad zajišťuje příjemné přirozené světlo. Byt má zděné příčky a podlahy v kombinaci vinylu a dlažby. Zánovní kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a v ložnici najdete vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Byt je veden jako 3+1, aktuálně však funguje jako 4+1. Dodatečnou nenosnou příčkou vznikla menší jídelna. Odstraněním této příčky lze dispozici vrátit do původního uspořádání. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler s využitím osmihodinového nízkého tarifu. V rámci probíhající revitalizace nahradí stávající ústřední vytápění z kotelny na tuhá paliva moderní systém s tepelným čerpadlem. Plyn není do domu zaveden. Pouze šest bytů v domě Dům z roku 1982 nabízí komorní bydlení s pouhými šesti bytovými jednotkami. Obyvatelé mají k dispozici také společnou prádelnu, sušárnu a kolárnu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu. Nejprve nájem, následně vlastní bydlení Líbí se vám byt, ale potřebujete čas na přípravu financování? Po dohodě s majitelem je možné byt nejprve pronajmout a následně jej koupit. Během nájmu tak můžete v bytě již bydlet a současně připravovat financování s pomocí zkušeného finančního konzultanta s 19 lety praxe ve financích. Pomůže vám posoudit možnosti a naplánovat kroky k budoucí koupi. Konkrétní podmínky nájmu a následného prodeje budou sjednány individuálně. Náklady na vytápění budou po dokončení revitalizace záviset na provozu nového systému a spotřebě jednotlivých bytů. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, zahradu k výhradnímu užívání a dostatek parkovacích míst. Probíhající modernizace domu navíc přináší zajímavou perspektivu do dalších let. Jednání o finální kupní ceně je v pořádku a jsem mu nakloněni. Přijďte si prohlédnout byt i jeho okolí. Kontaktujte nás pro více informací, sjednání prohlídky nebo projednání možnosti nájmu s následnou koupí.

Tento výjimečný byt o celkové ploše 179 m² představuje ojedinělou nabídku v rámci Špindlerova Mlýna. Kombinuje mimořádný prostor, promyšlenou dispozici a možnost finálního dokončení přesně podle představ nového majitele. Jde o nemovitost, která v dané lokalitě nemá přímé srovnání - jak svou velikostí, tak potenciálem. Jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží a je navržena jako velkorysé 4+kk s důrazem na otevřenost a světlo. Orientace na všechny světové strany zajišťuje přirozené prosvětlení po celý den a zároveň nabízí rozmanité výhledy na okolní krajinu. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu orientovanou na jih a západ, která vytváří ideální zázemí pro klidné večery i setkávání s rodinou či přáteli. Dispozice dále zahrnuje obývací prostor, dvě samostatné ložnice se vstupem na balkon, který plynule obíhá obytnou část bytu, koupelnu, komoru a dostatek prostoru pro vestavěná úložná řešení. Byt je nabízen ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli plně přizpůsobit interiér vlastním nárokům a stylu. Součástí je i garážové parkovací stání. Projekt se nachází na jižním svahu 10 minut chůze od centra Špindlerova Mlýna. Díky nadmořské výšce přes 700 m n. m. nabízí jedinečné výhledy na údolí i okolní hřebeny. V pěší vzdálenosti je centrum města s restauracemi, obchody a sjezdovkami, včetně přímého napojení na lyžařský areál. Lokalita je ideální nejen pro zimní sporty, ale i letní turistiku, cyklistiku a celoroční pobyt v horách.

Nabízíme ke koupi luxusní, nově postavený, kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 61,67 m² včetně balkonu v prestižní Rezidenci Aurum v Černém dole, v srdci Krkonoš. Jedná se o první etapu projektu a tento apartmán byl dokončen v roce 2023. Je tedy připraven k okamžitému užívání a generování zcela pasivního přijmu. V létě letošního roku bude spuštěn celý resort, kde bude kompletně vše od wellnessu, přes restauraci až po dětské herničky a multifunkční halu. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk, plocha 38,24 m² - prostorný balkón 23,43 m² - jižní a východní orientace, velká francouzská okna - kompletní vybavený v kupní ceně - wellness v rezidenci (bazén, sauna, fitness, herničky, restaurace) - recepce a správa pronájmu zajištěna developerem - parkování, lyžárna, kolárna. Co mi apartmán mimo vlastní relaxaci přinese? - odhadovaný výnos 6-10 % ročně - nízké provozní náklady - možnost osobního využití 42 dní ročně zdarma A co to nejdůležitější a to lokalita? Černý důl patří mezi velmi vyhledávanou horskou lokalitu s celoročním turistickým využitím - zimní sporty, turistika i relaxace. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám pomohu i s financováním.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 4+1 v Mladých Bukách. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova, celková výměra bytu činí 89,9 m2. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který přirozeně vybízí ke společným chvílím. Na něj navazují tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Kuchyně je oddělená a nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. Výhodou je i prostorná předsíň cca 15 m2. Praktickým prvkem je také samostatná koupelna a toaleta, což zvyšuje komfort každodenního fungování domácnosti. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a je v udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Odpady svedeny do veřejné kanalizace. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 5,5 m2. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení: Fond oprav činí 1200,- Kč měsíčně, topení a teplá voda cca 3000,- Kč měsíčně a studená voda 500,- Kč/měsíčně, spol.ele 170,- Kč/měsíčně. Velkým benefitem této nabídky je nejen samotný prostor, ale i lokalita. Mladé Buky nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, pro milovníky lyžování je v dosahu lyžařské středisko. Mladé Buky mají výbornou dostupnost do Trutnova a zároveň svoji polohou jsou rychlým napojením do lyžařských středisek v Krkonoších. O ceně lze jednat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117707.

Investiční příležitost! Prostorný byt 2+1 v Heydukově ulici ve Dvoře Králové nad Labem se nachází 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Je světlý, s orientací pokojů na východ a západ, dále disponuje kuchyní a koupelnou s toaletou. K bytu náleží 2 komory, půda 24m2 a venkovní kůlna. K parkování je vymezen prostor za domem. Mnozí jistě ocení možnost pronájmu městského pozemku, ideálního pro odpočinek nebo vlastní zahradničení. To vše se nachází jen pár minut od centra města, kde najdete obchody, služby, školy a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí je také známý Safari Park Dvůr Králové, který patří mezi nejnavštěvovanější atrakce v regionu a nabízí jedinečný zážitek pro rodiny i návštěvníky z okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízké parky, cyklotrasy a pěší stezky, ideální pro sport, procházky nebo relaxaci v přírodě. Nemovitost je v původním stavu, což vám dává možnost úprav podle vlastních představ. Je vybaven funkční elektřinou, městskou vodou a kanalizací, vytápění je řešeno vafkami a doporučuje se jeho rekonstrukce. Ve vchodu jsou celkem čtyři byty, takže nabízí klidné a příjemné sousedské prostředí. Byt je vhodný jak pro ty, kteří hledají startovací bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí byt pronajímat a získat stabilní výnos. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a chcete si ji přizpůsobit podle svých představ, je tato nabídka právě pro vás. Informace o stavu hospodaření SVJ a případných investicích Vám sdělím při osobním setkání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si termín své prohlídky, kde se na Vás bude těšit realitní makléřka Kateřina Sádovská.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 99 m² v klidné části Žacléře, nedaleko centra města a na dosah Krkonoš. Byt vznikl jako zcela nová bytová jednotka při kompletní rekonstrukci původního domu. V objektu bylo vybudováno celkem 11 nových bytů a tento byt dosud nikdo neužíval. Je dokončený a připravený pro svého prvního majitele. Vstup do bytu je umístěn v samostatném mezipatře, na které vede od hlavního schodiště pouhých deset schodů. Toto řešení přináší větší míru soukromí a příjemné oddělení od běžného provozu domu. Dispozice 4+kk nabízí velkorysý hlavní obytný prostor s kuchyní, tři další pokoje, prostornou halu, komoru, samostatné WC a nadstandardně velkou koupelnu. Díky promyšlenému uspořádání má byt dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné přijímání návštěv. Půdorys jednotky potvrzuje také dvě samostatné ložnice, dětský pokoj a obytný prostor s kuchyňským koutem. Výrazným benefitem jsou dva zasklené a zateplené balkony s výhledem do okolní krajiny. Nabízejí příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování květin a díky svému provedení je lze využívat po větší část roku. Interiér je dobře prosvětlený a působí vzdušně a klidně. Kuchyňská část je přirozeně propojena s hlavním obytným prostorem, takže vytváří příjemné zázemí pro společný rodinný život. Byt je vybaven dřevěnými eurookny, vinylovými podlahami, dřevěnými interiérovými dveřmi a kuchyňskou linkou se základními spotřebiči. Součástí je indukční varná deska, horkovzdušná trouba, široká myčka nádobí, digestoř a dřez. Původní dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení obvodových stěn. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťují plynové kondenzační kotle. Podle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Hlavní přednosti nově vybudovaná a dosud neužívaná bytová jednotka, dispozice 4+kk a užitná plocha 99 m², dva zasklené a zateplené balkony, samostatné mezipatro s větší mírou soukromí, prostorná koupelna, samostatné WC a komora, vybavená kuchyňská linka, kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům, energetická třída C - úsporná, klidná lokalita v blízkosti centra a přírody. Žacléř nabízí příjemné spojení klidného bydlení, dostupných služeb a blízkosti Krkonoš. Nedaleko se nachází Krkonošský národní park, Modrá hřebenovka, údolí Sněžného potoka i další turistické a cyklistické trasy. Byt je vhodný zejména pro rodinu, pár s vyššími nároky na prostor nebo pro každého, kdo hledá pohodlné dlouhodobé bydlení v podhůří Krkonoš. V domě jsou nyní k dispozici poslední dvě volné bytové jednotky. Rád vás bytem osobně provedu a poskytnu další informace o jeho vybavení a provozu domu. Energetická náročnost budovy: C - úsporná.

Představujeme Vám apartmán s kapacitou 6 osob, který nabízí dostatek prostoru a soukromí na ploše 72m2. Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Parkovací stání je v ceně! Dispozice: Do apartmánu vstupujete přes prostornou předsíň, ze které je vstup do koupelny s prémiovými prvky, na samostatné WC i do kuchyně, která je od obývacího pokoje oddělena posuvnými dveřmi. Obě ložnice mají samostatný vstup přímo z chodby. Technický standard: čipový vstupní systém, podlahové topení s ovládáním přes mobil, venkovní žaluzie, centrální rekuperace, dřevěné podlahy Kährs, koupelny: Villeroy and Boch, Kaldewei, Hansgrohe. Apartmánový dům nebo hotel? Apartmán je součástí hotelově provozovaného resortu Ski and Mt. Bike Apartmens, který se nachází na konci Vrchlabí, necelých 10 min. od Špindlu. V objektu funguje správa, kterou můžete nebo nemusíte využívat. Lze se domluvit pouze na dílčích službách. Nejsou žádné pevně dané počty dní, kdy tam být můžete nebo naopak musíte apartmán pronajímat, vše je čistě na Vás a Vašich potřebách. Výhodou i nevýhodou tohoto komplexu je umístění přímo u hlavního tahu na Špindlerův mlýn. V případě, že hledáte klidné bydlení a jste zvyklí trávit hodně času doma, není tento projekt pro Vás. Pokud naopak preferujete aktivní dovolenou a doma moc nepobudete, pak jste ideálními zájemci. I když v zimě silně sněží, sem se vždy dostanete, aniž byste museli řešit řetězy apod. A Vaši hosté resort vždy v klidu najdou. Apartmán je zkolaudovaný a nezařízený. Vy si ho tak můžete vybavit dle vlastních představ. Pokud naopak preferujete vybavený apartmán, abyste se nemuseli o nic starat, neváhejte mě kontaktovat, v nabídce takové máme. Co je v ceně: - kuchyň na míru včetně spotřebičů Cígler Home Design - vlastní parkovací místo - podíl na wellness zóně (sauny, vířivky), recepci a dětském hřišti Resort je již v plném provozu a je dobře dostupný jak na sjezdovky, trailové tratě, vyhlídky, tak i do centra Vrchlabí. Vrchlabí profituje z celoroční návštěvnosti a blízkosti největších krkonošských středisek, aniž by mělo jejich chaos a ceny. Možnost odpočtu DPH 21 % při krátkodobém pronájmu přímý prodej od developera bez provize Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m² v klidné části Žacléře, jen několik minut chůze od náměstí a okolní přírody. Byt vznikl jako zcela nová bytová jednotka při kompletní rekonstrukci původního domu. V objektu bylo vybudováno celkem 11 nových bytů, které se zde dříve nenacházely. Tento byt dosud nikdo neužíval a je připravený pro svého prvního majitele. Praktická dispozice nabízí dvě obytné místnosti, samostatnou kuchyň a příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Interiér je dobře prosvětlený dřevěnými eurookny, ze kterých se otevírá výhled do okolí a směrem k horám. Byt je vybaven vinylovými podlahami s příjemným došlapem, dřevěnými interiérovými dveřmi a kuchyňskou linkou v jednoduchém a nadčasovém provedení. Celek působí čistě, svěže a sladěně. Původní dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení obvodových stěn. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťují plynové kondenzační kotle. Podle aktuálního průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Hlavní přednosti nově vybudovaná bytová jednotka, dispozice 2+1 a podlahová plocha 54 m², dosud neužívaný interiér, kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům, energetická třída C - úsporná, výhled do okolí a směrem k horám, klidná lokalita v docházkové vzdálenosti od centra, vhodné pro vlastní bydlení, rekreační využití i dlouhodobý pronájem. Žacléř nabízí příjemné spojení klidného bydlení, dostupných služeb a blízkosti Krkonoš. V okolí se nachází Krkonošský národní park, Modrá hřebenovka, údolí Sněžného potoka i řada turistických a cyklistických tras. Byt je dokončený a připravený k nastěhování. V domě jsou nyní k dispozici poslední dvě volné bytové jednotky. Rád vás bytem osobně provedu a poskytnu další informace o vybavení i provozu domu.

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej jednotky s vlastním parkovacím místem, v horském městě Vrchlabí. V rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu, vzniklo 7 moderních jednotek, které jsou dispozičně řešeny 1+KK - 3+1 s podlahovou plochou 28 m2 - 91 m2, v atraktivní lokalitě Krkonoš. Byt je dispozičně řešen ve dvou podlaží jako 2+1, s podlahovou plochou 91,7 m2 a sestává v prvním patře ze vstupní chodby se schodištěm, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, šatny a koupelny se sprchovým koutem s toaletou. V podkroví se nachází samostatný pokoj, který lze využít dle vlastní potřeby. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a přípravou pro pračku. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizace, elektřinu a plyn. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem, vytápění je dále rozvedeno do podlahového topení. Velkým benefitem je parkovací stání, které je přímo na dvoře domu za pojezdnou bránou. Cena parkovacího místa je 300.000 Kč. V interiéru i exteriéru probíhá kompletní rekonstrukce, kde se kloubí komfort moderního bydlení a designu. Předpokládaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Ohledně informací o kompletní nabídce, kontaktuje makléře. Malebné horské město je vzhledem ke své poloze vyhledávaným centrem turistů, toužících po relaxačně-aktivní dovolené a právem je nazýváno vstupní bráno Krkonoš. Vrchlabí je výchozím místem cykloturistických tras do celých Krkonoš, ale i do podhůří. V bezprostřední blízkosti města jsou hned čtyři sedačkové lanovky. Vyrazit můžete na Kněžický vrch, do Herlíkovic, nebo do skiareálu Bubákov. Ti, kteří dávají přednost běžkám, mohou využít 3,5 kilometru dlouhý osvětlený a uměle zasněžovaný okruh přímo ve městě. Ve Vrchlabí je také zimní a fotbalový stadionu a aquacentrum.

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej jednotky s vlastní zahradou a parkovacím místem, v horském městě Vrchlabí. V rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu, vzniklo 7 moderních jednotek v atraktivní lokalitě Krkonoš. Byt je dispozičně řešen ve dvou podlaží jako 2+1, s podlahovou plochou 66 m2 a v prvním patře sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje se vstupem na zahradu, kuchyně s jídelnou a koupelny s toaletou. V suterénu se nachází samostatný pokoj s šatnou, který má vlastní okno (pokoj bude zkolaudován jako relaxační místnost). Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a přípravou pro pračku. K bytu náleží zahrada o ploše 90 m2, která je přístupná z obývacího pokoje a je k výlučnému užívání k jednotce. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizace, elektřinu a plyn. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem, vytápění je dále rozvedeno do podlahového topení. Velkým benefitem je parkovací stání, které je přímo na dvoře domu za pojezdnou bránou. Cena parkovacího místa je 300.000 Kč. V interiéru i exteriéru probíhá kompletní rekonstrukce, kde se kloubí komfort moderního bydlení a designu. Předpokládaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Ohledně informací o kompletní nabídce, kontaktujte makléře. Malebné horské město je vzhledem ke své poloze vyhledávaným centrem turistů, toužících po relaxačně-aktivní dovolené a právem ja nazýváno vstupní bráno Krkonoš. Vrchlabí je výchozím místem cykloturistických tras do celých Krkonoš, ale i do podhůří. V bezprostřední blízkosti města jsou hned čtyři sedačkové lanovky. Vyrazit můžete na Kněžický vrch, do Herlíkovic, nebo do skiareálu Bubákov. Ti, kteří dávají přednost běžkám, mohou využít 3,5 kilometru dlouhý osvětlený a uměle zasněžovaný okruh přímo ve městě. Ve Vrchlabí je také zimní a fotbalový stadionu a aquacentrum.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v klidné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají bydlení dle vlastních představ. Byt je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně na míru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu a WC. V koupelně je umístěn kotel na tuhá paliva ( náklady ročně cca 25.000,-) Do bytu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda i plyn, k dispozici je také velký septik. Byt se nachází v menším bytovém domě o šesti jednotkách se dobře fungujícím SVJ. Plánována je údržba střechy (kompletní nátěr). Nízké měsíční náklady - fond oprav činí pouze 1 000 Kč. Skvělá příležitost pro bydlení i investici v příjemném prostředí. Byt k dispozici od 16.9.2025.

Ráda bych Vám nabídla byt s dispozicí 1+1, umístěný ve 3.NP zrevitalizovaného panelového domu v Trutnově, v části Horní Staré Město, v ulici Za Komínem. Byt je v družstevním vlastnictví BD TILIA, tudíž se nejedná o standardní prodej, ale převod družstevního podílu (práv a povinností). V případě zájmu o financování přes HYPO, je nutné mít jinou nemovitost do zástavy. Byt má celkovou podlahovou plochu vč. sklepa 31,9m2. Dispozice: předsíň, praktická komora, kde je umístěná pračka, koupelna, WC, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. K bytu patří sklep umístěný v suterénu domu. Byt je ve vynikajícím stavu s možností okamžitého bydlení, můžete přijít s taškou. Ideální je jako startovací nebo naopak pro seniora. Byt není možné koupit jako investiční! Součástí prodeje je i veškeré vybavení a zařízení bytu. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Vaření - indukční deska. Bytový dům je ve vynikajícím stavu, díky výborně fungujícímu družstvu. Je po revitalizaci (zateplení, fasáda, výtahy, stoupačky, vchodové dveře, atd.). V suterénu domu jsou společné prostory - kolárna, sušárna. Možnost parkování v okolí domu. V blízkosti se nachází například základní škola, školka, obchodní centrum, pošta, pivnice, zastávka MHD a dětská hřiště. Do centra města je dobrá dostupnost linkou MHD. Měsíční náklady: pro 1 osobu: FO 800,- Kč, další zálohové platby (teplo, teplá a studená voda) jsou závislé na spotřebě, dále správní náklady a el. spol. prostor. Záloha na elektřinu cca 500,- Kč. Celkem cca 3.000,- Kč. PENB B

Byt 2+kk s balkónem a komorou v Úpici. Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady a možností nastěhování již v příštím roce? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 38,90 m² v rezidenčním projektu OÁZA LIVING Úpice. K bytu náleží praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru o velikosti 2,4 m², balkón o velikosti 3,7 m2 a vlastní parkovací stání. Byt je součástí moderního nízkoenergetického projektu navrženého s důrazem na komfortní bydlení, úsporu energií a ekologický provoz. Díky kvalitním materiálům a promyšlenému technickému řešení nabízí příjemné a zdravé prostředí pro každodenní život. Energeticky úsporné řešení domu zajišťuje nízké měsíční náklady na bydlení. Úpice nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život - školy a školky, zdravotní péči, obchody, služby, sportovní zázemí i nákupní centrum Klokan přímo ve městě. Velkou výhodou je poloha mezi Trutnovem a Krkonošemi. Do Trutnova se autem dostanete přibližně za 15 minut, a na dosah jsou také oblíbená horská střediska Mladé Buky, Janské Lázně nebo Pec pod Sněžkou. Okolí tak nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku, lyžování i další celoroční sportovní aktivity. Dobrá je také dostupnost směrem na Hradec Králové a Prahu - Hradec Králové je dnes přibližně 45 minut autem a Praha zhruba 1 hodinu 40 minut. Dopravní spojení regionu se navíc v dalších letech výrazně zlepší díky pokračující výstavbě dálnice D11 mezi Jaroměří a Trutnovem, jejíž zprovoznění ŘSD plánuje na rok 2028. Úpice tak nabízí kombinaci klidnějšího bydlení, dostupnosti města i přírody a zároveň dobrého spojení do větších měst. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prodej bytové jednotky o dispozici 3+kk a celkové velikosti 72 m2 (součástí bytové jednotky je podzemní parkovací stání). Byt se nachází v 2.NP ve zrekonstruovaném domě s výtahem v obci Horní Maršov. Ze zaparkovaného auta kousek do výtahu, který Vás vyveze k bytu, což jistě oceníte nejen v zimních měsících, k dispozici je i společná lyžárna v suterénu domu. Do bytu vstoupíme přes společnou předsíň. Ve vstupní chodbě bytu je koupelna a samostatná toaleta, dále vejdeme do obývací části, která je spojena s kuchyňským koutem a přes další chodbu do dvou neprůchozích pokojů. V bytě je dostatek úložných prostor, v chodbě je velká vestavěná skříň. Horní Maršov je výborná lokalita s dostupností do oblíbeného horského, turistického a lyžařského střediska Pec pod Sněžkou, v okolí je krásná příroda a množství turistických a cyklistických cílů, ideálních pro Váš aktivní odpočinek. Čeká tento byt právě na Vás? Ozvěte se mi, touto nemovitostí Vás ráda provedu.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 76,1 m², s balkonem (7 m²), se sklepní kójí (2,4 m²), skiboxem v lyžárně a vlastním XXL garážovým stáním, umístěnou v exkluzivním rezidenčním projektu Základna Špindl ve Špindlerově Mlýně. Z této jednotky je úžasný výhled na sjezdovky Ve SV. Petru. Projekt Základna Špindl je výjimečný rezidenční koncept, který v současné době vzniká v samotném srdci jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice. Nabízí moderní horské bydlení s důrazem na komfort, design a bezstarostný provoz. Váš vlastní „Base Camp“ ve Špindlu Základna Špindl představuje ideální spojení osobního horského útočiště a atraktivní investiční příležitosti s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Projekt je navržen tak, aby splňoval nároky nejnáročnější klientely - ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, aktivní odpočinek nebo reprezentativní zázemí v horách. Rezidenti mají k dispozici: - soukromé venkovní wellness (sauna, sud s horkou vodou, venkovní ohniště), - moderní lyžárnu s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařské obuvi, - výtah propojující jednotky s lyžárnou a garáží, - mezi jednotkami jsou příčky z vapisu, který zabraňuje přenosu hluku - sklepní kóje a soukromé XXL garážové stání, - ABB chytrá elektroinstalace, - strategickou polohu v centru Špindlerova Mlýna s výbornou dostupností sportovních i kulturních aktivit. Hrubá stavba dokončena Dokončení projektu: 4. čtvrtletí 2026 Základna Špindl je místem, kde se snoubí luxus, příroda, aktivní životní styl a investiční jistota - po celý rok.

Hledáte stylový apartmán na horách na skvělém místě a s možností vyžití jak v létě tak v zimě? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný a velmi příjemně řešený apartmán, který poskytuje ideální kombinaci soukromí, komfortu a praktického využití. Už při prvním vstupu vás zaujme vzdušnost a promyšlené uspořádání, které je vhodné jak pro rodinnou rekreaci, tak i jako zajímavá obchodní příležitost. Apartmán o celkové ploše 82,2 m² s dispozicí 3+1 nabízí dostatek prostoru pro 6-8 osob, i díky spouštěcí zabudované posteli. K jeho velkým přednostem patří také možnost využívání krásné terasy (fotky s roletami jsou vizualizace) s posezením a příjemným výhledem do údolí, která je přístupná přímo z apartmánu a jeví se jako ideální místo pro relaxaci po aktivním dni. K dispozici jsou celkem dvě toalety, což výrazně zvyšuje komfort při větším počtu osob. Apartmán zároveň nabízí dostatek úložných prostor, takže se pohodlně přizpůsobí i delším pobytům. Velkým benefitem je samotná lokalita. Zhruba 100 metrů od Ludvíkovi boudy, kde se apartmán nachází lze v zimě nastoupit na lyžařské vleky, nebo se o pár kroků dál pokochat zážitky na stezce korunami stromů. K dolní stanici lanovky je to zhruba 200 metrů, které v létě sejdete po turistické stezce, v zimě sjedete na lyžích přímo od dveří vašeho ubytovacího zařízení. Janské Lázně patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v Krkonoších. Najdete zde známý SkiResort Černá hora - Pec, široké možnosti lyžování, běžkařské trasy, turistické i cyklistické stezky a zároveň lázeňskou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností. Lokalita je atraktivní po celý rok, což z ní činí ideální místo nejen pro odpočinek, ale i pro dlouhodobé či rekreační bydlení. Díky své dispozici, kapacitě a atraktivní poloze je apartmán vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako příležitost s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobých pronájmů. Energetický štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme G. Pokud hledáte komfortní apartmán v atraktivní horské lokalitě s možností kombinace vlastního užívání a obchodní příležitost, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Více informací u makléře Lukáše Erbana.

Byt 3+kk s předzahrádkou a parkováním - Mladé Buky | Rezidence Škola Hledáte krásný byt, kde budete mít vlastní kus zahrady a soukromí? Který je ve skvělém stavu a za rozumné peníze? Není to nemožné! Tohle je přesně ten typ bydlení, který spojuje komfort bytu a výhody domu. Mladé Buky nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti, Trutnov je vzdálen 8 minut autem, školka i základní škola jsou přímo v obci a vlakové i autobusové spojení zajistí přesouvání dětí třeba na kroužky do města. Krkonoše máte prakticky za rohem a svůj volný čas tak budete trávit tím nejkvalitnějším způsobem- turistikou, cyklovýlety nebo třeba na golfu či lyžích. A nebo vyšlete děti na hřiště v parčíku před domem. Tento prostorný a prosluněný přízemní byt (1.NP) má jihovýchodní orientaci, dispozici 3+kk (obytná a kuchyňská část + dvě ložnice), podlahovou plochu s výměrou 77,88 m² a zcela výjimečnou záležitostí je vlastní předzahrádka o velikosti 39 m². Dětský bazének, trampolína i posezení u grilu, to vše hned pod schody přímo z kuchyně. Předzahrádka je oplocená a byly zde již vysázeny tújky. K bytu dále náleží sklep o velikosti 8,88 m² a vlastní parkovací stání. V případě potřeby či zájmu si můžete zvlášť dokoupit zcela novou garáž. Byt se nachází v projektu vzniklém přestavbou historické budovy z roku 1902 a Vašimi kulisami při každodenním návratu domů budou krásně zrekonstruované prostory, vše nové a čisté. Dům je kompletně zateplený a očekávají se zde velmi nízké provozní náklady. V bytě je také rekuperační jednotka, která zajišťuje cirkulaci vzduchu bez tepelných ztrát. Energetická třída B (úsporné bydlení). Byt je dokončený a připravený k nastěhování, Vás čeká vyladění finální podoby podle vlastního vkusu. A proč právě tento byt? - vlastní zahrada bez starostí o dům - ideální dispozice pro pár i rodinu - klidná lokalita v přírodě - rychlá dostupnost Trutnova - moderní a úsporné bydlení Pokud Vás tato nabídka zaujala, obraťte se na mě, ráda se s Vámi sejdu na prohlídce. Pokud budete nákup nemovitosti financovat hypotečním úvěrem, je Vám plně k dispozici kolega Adam Chudý, finanční specialista společnosti Swiss Life Select. Já se na Vás budu těšit osobně, v Mladých Bukách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová.

Hledáte v Krkonoších víc než jen malý rekreační apartmán? Ve Velké Úpě nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 79 m² se dvěma samostatnými ložnicemi, krbem, velkým sklepem, vlastním parkovacím stáním a venkovním posezením. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné pobyty celé rodiny i delší dovolené. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, jídelní částí a krbem, který vytváří příjemnou atmosféru a současně slouží jako jeden ze zdrojů vytápění. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu i návštěvy. Díky své velikosti a dispozici tak byt může fungovat jako skutečný druhý domov v Krkonoších. Vytápění je řešeno krbem a elektrickým kotlem s rozvody do radiátorů. V chodbě a koupelně je instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu patří prostorný sklep o velikosti přibližně 8 m², který nabízí dostatek místa pro lyže, kola a další sportovní vybavení, a vlastní parkovací stání. Na společném pozemku je k bytu vyhrazen prostor pro venkovní posezení/terasu, kterou oceníte zejména v letních měsících. Dům byl kolaudován v roce 2013 a nachází se v něm pouze šest bytových jednotek. Oproti velkým apartmánovým komplexům tak nabízí komornější prostředí a více soukromí. Výhodou je také samostatný vstup do bytu. Velká Úpa je součástí Pece pod Sněžkou a nabízí celoroční využití. V zimě máte na dosah lyžování a lanovou dráhu Portášky, v ostatních měsících turistické a cyklistické trasy i krkonošskou přírodu. Příjezd k domu vede v posledním úseku po přibližně 350 m dlouhé štěrkové komunikaci. 79 m² | 2 ložnice | krb | sklep cca 8 m² | vlastní parkování | venkovní posezení | pouze 6 bytů v domě Pokud hledáte v Krkonoších prostorné a klidné zázemí pro sebe a svou rodinu, ráda vám byt osobně představím. Nemovitost je možné financovat hypotékou s jejímž zajištěním vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a prohlídku mě prosím kontaktujte ideálně e-mailem nebo přes formulář u inzerce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.