Продажба на апартаменти - okres Trutnov

Prodej bytu 2+1 (52 m²) v probíhající rekonstrukci, Mladé Buky č.p. 161 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², situovaný v bytovém domě v atraktivní a vyhledávané lokalitě Mladé Buky, v těsné blízkosti Krkonoš a Trutnova. Byt prošel rozsáhlou a důkladnou přípravou v rámci probíhající rekonstrukci. Je tak ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí dokončit finální design (obklady, dlažbu, sanitu, podlahové krytiny a kuchyňskou linku) přesně podle vlastních představ, aniž by museli řešit náročné hrubé stavební práce. (Inspirace je vidět na vložených vizualizacích). Stav nemovitosti a dokončené práce: • Nové rozvody: elektroinstalace, rozvody vody a odpadů • Topení: instalovány nové rozvody topení a radiátory (dům je napojen na dálkové vytápění s centrálním výměníkem) • Konstrukce a povrchy: kompletně dokončené sádrokartonové podhledy/příčky, podlahy a stropy • Okna a dveře: osazena nová plastová okna, zachovány a renovovány původní bytové dveře¨ Unikátní potenciál a příslušenství: Mimo samotný byt získáte další prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti: • Dvě komory s okny (10 m²) : umístěné přímo naproti vchodu do bytu. Díky přítomnosti oken nabízí možnost využití jako pracovna, hostinský pokoj nebo zázemí pro podnikání. • Prostorná půda (22 m²) : skvělý prostor pro uskladnění sezónního vybavení či potenciál pro další využití. • Sklad na chodbě (2 m²) : praktická komora přímo na patře (WC). • Společné prostory a zahrada: k bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a přilehlé zahradě, kterou lze využít k odpočinku či posezení. Lokalita: Mladé Buky nabízejí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Trutnova i do horských středisek (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou). V obci se nachází ski areál, golfové hřiště, Bobová dráha i základní škola a školka. Lokalita je spíše ideální pro trvalé rodinné bydlení, ale i pro investici na rekreační pronájem. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám představit k prodeji byt 3+kk v cihlové zástavbě v centru obce Pec pod Sněžkou. Tento byt se nachází ve velmi dobrém stavu v druhém patře pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt byl vybudován v roce 2006 a je součástí rekreační zástavby, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. V současné době se byt nabízí ke krátkodobým pronájmům s celoroční obsazeností. Je zde zavedená klientela, která se vrací, což je velká výhoda pro budoucího investora. S užitnou plochou 75 m² tento byt nabízí pohodlí a útulnou atmosféru. Součástí jednotky je balkon a lodžie, které poskytují možnost relaxace s výhledem a jsou vhodné pro večerní posezení. Obyvatelé bytu jistě ocení recepci a dostupnost jednoho parkovacího místa, což je velmi váhodné. Výhodou je také zahrnutí sklepa v ceně, který poskytuje další úložný prostor. Stavba je energeticky zařazena do třídy C, avšak přesné provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Nemovitost se nachází v rekreační zóně, což znamená blízkost přírody a možnost aktivního trávení volného času. Za domem je bobová dráha, lanová stezka, sjezdovky, stanice lanovky na Sněžku, restaurace i bary. Velké vyžití pro děti i rodiče. Cena této nemovitosti je stanovena na 10 700 000 Kč s možností jednání. Jednotka je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování, což je ideální pro zájemce hledající komfortní bydlení se snadnou dostupností dopravních prostředků po silnici. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji apartmán o dispozici 2+kk (39 m2) v atraktivní lokalitě Horní Malá Úpa, pouhé 3 minuty od sjezdovky. Apartmán nabízí praktickou dispozici - v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a v patře útulná ložnice, která zajišťuje dostatek soukromí. Prodává se částečně zařízený, součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, rozkládací sedací souprava, konferenční stolek, manželská postel. Celý dům o 7 apartmánech prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala okna, rozvody vody, elektřiny, nové plynové kotle i modernizaci společných vnitřních prostor. Majitele apartmánu mají podíl na společných prostorách domu, jejichž součástí je lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a garáž. Apartmán představuje nejen ideální místo pro rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů.

Prodej krásného apartmánu, v novostavbě moderního apartmánového domu Ski&Bike, s ukončením výstavby v 08/2023. Stavební projekt byl nominován na „Projekt Roku 2021“. Apartmán a společné prostory jsou vybaveny vysokými standardy. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná. Dispozice apartmánu 2+kk s celkovou výměrou 47,6m2, je umístěn v přízemí 1.NP. Skládá se z předsíně s úložnými vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje s jídelním a kuchyňským koutem, kuchyňská linka se spotřebiči. Apartmán se nabízí na prodej včetně kompletního vybavení a zařízení viz. fotografie. Obrovskou výhodou je vlastní venkovní parkovací stání, sklep s přívodem elektřiny pro nabíjení elektrokol a vlastní skibox. V budově je výtah, centrální klíč na všechny společné prostory. Dům má umožněno krátkodobé ubytování hostů, apartmán může sloužit jako investice s pravidelným měsíčním příjmem, na krátkodobý pronájem. U vchodu je recepce, s kontaktem na zavolání, která za příplatek ubytovává a odubytovává hosty, zajišťuje vše potřebné, včetně úklidu bytu. K nejbližší lanovce "Protěž" není nutný dojezd autem. Přípojná kotva "Idyla" se nachází 80m od vchodu do budovy. SkiResort Černá Hora - Pec se nachází ve východních Krkonoších a leží v nadmořské výšce 530 až 1260 metrů. Jedná se o lyžařskou oblast, kde si na své přijdou jak rodiny s dětmi, tak i sportovněji založení lyžaři. SkiResort nabízí celkem 50 km sjezdovek na jeden skipas. Dopravu zajišťuje nová osmimístná kabinová lanová dráha, jedna čtyřmístná lanová dráha a 11 vleků. Je největším lyžařským střediskem v České republice, s nejširší nabídkou černých, červených, modrých sjezdových tratí. S jedním skipasem můžete lyžovat v Černém Dole, Janských lázních, Svobodě nad Úpou, ve Velké a Malé Úpě, a samozřejmě v Peci pod Sněžkou. Tratě jsou propojeny bezplatnými skibusy a skitour rolbou na vrcholu. Komu nevyhovuje lyžování a raději relaxuje na běžkách, nabízí okolí Janských Lázní desítky kilometrů upravovaných běžeckých tratí. Janské Lázně nabízí v České republice ojedinělou kombinaci světoznámých lázní a špičkového horského střediska. Toto spojení zde vytváří široké spektrum možností v rámci wellness a pohybových aktivit zároveň. Také díky nově vybudovaným lanovkám, vlekům i lyžařským běžeckým tratím se město stalo špičkovým sportovním a rekreačním střediskem. Tato oblíbená lokalita nabízí celoroční sportovní vyžití, ať už jste lyžař nebo cyklista nebo milovník pěší turistiky. Doporučujeme.

Prodám nový apartmán v Krkonoších Svoboda nad Úpou 48m2 + kryté parkovací stání, prostorný vytápěný sklep, lodžie v 1.podlaží s možností převzetí hypotéky s úrokem 2.49% fixace do 11/2029. Výborná lokalita, 200m od apartmánu jezdí zdarma skibusy Jánské Lázně 2km, Pec p.Sněžkou 11km. Nízké provozní náklady 2.800,-Kč/měs. zálohy vč.elektriky, splátka hypotéky je 13.090,-Kč. Apartmán je kompletně vybavený za celkem 290tis.Kč. Uvedená cena je za apartmán bez vybavení. Za komletní vybavení požaduji 220.000,-Kč, nebo dohoda. Pro více info prosím zavolejte. REALITNÍ KANCELÁŘE APD. PROSÍM NEVOLAT!

Hledáte byt, kde se vejde rodina, home office i všechny věci, které se „určitě někdy budou hodit“? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný a moderní byt 3+1 o velikosti 60 m² v oblíbené části Brna - Starém Lískovci, na ulici Karpatská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí velmi praktickou dispozici. Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 4,7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor - ideální na ranní kávu, večerní skleničku nebo prostě jen na chvíli klidu, či sušení prádla i za deště. Co vás čeká uvnitř? • 3+1, 60 m² • zasklená lodžie 4,7 m² • sklep 2 m² • prostorná šatna • vestavěné skříně na chodbě • zděné bytové jádro • plovoucí podlahy a dlažba • okna orientovaná na sever a jih • PENB - energetická třída C Kuchyně je připravena tak, abyste nemuseli hned po nastěhování vyrážet na nákup spotřebičů. Součástí je plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. A protože úložného prostoru není nikdy dost, byt nabízí nejen sklep, ale také samostatnou šatnu a vestavěné skříně na chodbě. Zkrátka místo, kam lze elegantně schovat všechno, co nechcete mít na očích. Ano, i ten vysavač. Lokalita? Praktická. Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné spojení do dalších částí Brna. Tramvajová zastávka je v blízkosti domu, přičemž linky 6 a 7 zajistí pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Bytový dům je revitalizovaný a napojený na všechny inženýrské sítě. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, pár, investory, jednotlivce, který chce trochu víc prostoru, nebo pro každého, kdo hledá praktický byt v Brně bez nutnosti řešit zásadní rekonstrukci. Stačí se přijít podívat. Třeba zjistíte, že právě tady by se vám mohlo dobře bydlet.

Kompletně zařízený apartmán 2+kk, 46 m², s prostorným balkonem, v novostavbě v Černém Dole. V ceně dvě parkovací stání a dvě prostorné sklepní koje - v horské lokalitě, zásadní výhoda pro lyže, kola i hosty. Apartmán je zaběhnutý v krátkodobém pronájmu a má skvělé hodnocení na Bookingu. Skiareál Černý Důl je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, největšího lyžařského resortu v Česku: šest areálů a 50 km sjezdovek na jeden skipas. V zimě sjezdovky a upravené běžecké stopy, v létě cyklotrasy, turistika v KRNAP a výlety na Sněžku - lokalita s celoročním provozem, ne jen sezónní. Vrchlabí s kompletní vybaveností je pár minut autem, dálnice D11 zkracuje cestu z Prahy zhruba na dvě hodiny. Dispozice 2+kk je pro krátkodobé pronájmy ideální: snadná údržba a nízké provozní náklady patří k dalším benefitům. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím prodej unikátního kompletně zrekonstruovaného bytu ve Špindlerově Mlýně. Byt s původní dispozicí 3+1 se nachází v 5. patře domu na sídlišti Bedřichov a je z něho nádherný výhled na Hromovku a okolí. Plocha bytu činí 75 m2 a náleží k němu také balkon 3 m2 a sklep 2 m2. Nákladná rekonstrukce bytu byla realizována s maximálním důrazem na vzdušnost a prosvětlení celého prostoru, v bytě se nachází řada důmyslných detailů pro komfortní bydlení a prodej zahrnuje kompletní vybavení a zařízení na míru. Poloha bytu v klidné lokalitě blízko lesa vám zajistí prostor pro relax a pohodové chvilky na horách, rodiny s dětmi ocení velké dětské hřiště přímo před domem, školku i zastávku skibusu vzdálenou 1 minutu. Díky právě dokončované nové sjezdovce jen pár desítek metrů od domu si byt oblíbí především milovníci lyžování, rovněž letní sportovci ocení množství cyklotras v těsné blízkosti domu. Vzhledem k naprosto jedinečnému architektonickému řešení a dispozici bytu vřele doporučuji prohlídku - podobný byt v této lokalitě nenajdete. Byt lze jednoduše rozdělit a jednotlivé místnosti oddělit dveřmi. S architektonickým návrhem na řešení Vám rádi pomůžeme. V domě je velký nový moderní výtah a je odsouhlaseno zateplení celého domu. Na projektu a jeho rozsahu se pracuje. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku!

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji horský apartmán o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží apartmánového domu Bellevue ve Špindlerově Mlýně. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňskou částí, dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Praktické uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné pobyty i pobyt více hostů a umožňuje pohodlné využívání apartmánu v průběhu celého roku. Součástí prodeje je jedno venkovní parkovací stání přímo u apartmánového domu. Apartmánový dům Bellevue se nachází v klidnější části Špindlerova Mlýna, zároveň však v pěší dostupnosti centra města. Lyžařský areál Medvědín je vzdálen přibližně 750 metrů. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy a během zimní sezony je odtud snadno dostupná síť sjezdovek a běžeckých tratí. Spojení vyhledávané krkonošské lokality, dispozice se dvěma ložnicemi a vlastního parkovacího stání vytváří zajímavou příležitost pro soukromé rekreační bydlení i nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu. Lokalita - Krkonoše, Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn patří mezi nejvýznamnější celoroční horská střediska v České republice. Nabízí rozsáhlé možnosti sjezdového i běžeckého lyžování, pěší turistiky, cyklistiky a dalších venkovních aktivit v prostředí Krkonoš. Apartmánový dům Bellevue stojí přibližně deset minut chůze od centra města. V blízkém okolí se nacházejí restaurace, obchody, sportovní služby i nástupní místa k horským trasám. Areál Medvědín je vzdálen přibližně 750 metrů.

Hledáte místo, kde si budete moci užívat Krkonoše po celý rok nebo investici s okamžitým výnosem? Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně vybavený horský apartmán 1+kk v oblíbeném projektu Mlýn Herlíkovice, jen pár kroků od Skiareálu Herlíkovice na okraji města Vrchlabí a jen několik minut jízdy od Špindlerova Mlýna. Apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží, nabízí podlahovou plochu 43,7 m², lodžii o velikosti necelé 3 m², sklepní kóji a vlastní parkovací stání. Prodává se včetně veškerého vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Velkou výhodou je možnost plynulého pokračování ve stávajícím pronájmu prostřednictvím platformy Booking, díky čemuž představuje zajímavou investiční příležitost. Projekt Mlýn Herlíkovice nabízí svým majitelům i hostům nadstandardní zázemí, které zpříjemní pobyt v každém ročním období. K dispozici je privátní wellness se saunou, vířivkou a relaxační zónou (za poplatek), společenská místnost, dětské hřiště, samoobslužná recepce. Součástí areálu je také venkovní posezení s možností grilování, které oceníte při letních pobytech s rodinou nebo přáteli. Lokalita Herlíkovice patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v Krkonoších. V zimě oceníte bezprostřední blízkost skiareálu, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích do nejkrásnějších částí Krkonoš. Díky výborné dostupnosti je centrum Vrchlabí vzdálené jen několik minut jízdy. Při splnění zákonných podmínek pro uplatnění režimu přenesení daňové povinnosti (reverse charge) činí kupní cena 5 880 000 Kč. Jednotka je vedena jako nebytový prostor - apartmán. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119300.

Sháníte nový domov v klidné lokalitě v blízkosti přírody, který si zrekonstruujte podle svých představ? Nebo hledáte vhodný investiční byt? Bytová jednotka o výměře 55 m2 se nachází v prvním a zároveň posledním patře menšího cihlového domu. K bytu náleží balkon o výměře 3 m2, prostorný sklep o velikosti 5 m2 a další úložné prostory nabízí velká společná půda. Byt je dobře udržovaný a vyklizený. Pro moderní a komfortní bydlení doporučujeme jeho celkovou rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné předsíně je vstup do obou pokojů, koupelny i komory. Z většího pokoje s kuchyňským koutem je přístup na balkon a do druhé menší komory. Přímo v Chotěvicích je vyhlášená restaurace s příjemnou atmosférou a chutným jídlem, kde se příležitostně konají kulturní akce. V obci je pošta, mateřská škola, základní škola do 5. třídy, knihovna a aktivně zde působí například myslivecký spolek, zahrádkáři i keramický kroužek. Připravuje se také otevření obchodu. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Hostinném. Autem dojedete do 20 minut do Trutnova, Dvora Králové nebo do Krkonoš, do centra Hostinného za 3 minuty. Všude můžete i veřejnou dopravou - na autobusové zastávce jste za 5 minut, v centru je i vlaková zastávka. Kolem vede několik cyklostezek či pěších cest s vyhlídkami, roklemi a krásnou přírodou. Přijďte se podívat, zda se Vám zde bude líbit. V případě zájmu s Vámi probereme i možnosti financování.

PRODEJ BYTU 1+1 S TERASOU A ZAHRADOU Aktuálně nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+1, a to v Trutnově, ul. Voletinská, ve velmi klidné lokalitě. Byt, jehož podlahová plocha s příslušenstvím činí 43,59 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu a je v osobní vlastnictví. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj se vstupem na terasu a nájezdovou rampu pro bezbariérový přístup do bytu, koupelna s vanou a wc. Příslušenstvím bytu je velký sklep v suterénu domu s výměrou 7,18 m2. Zároveň k bytu náleží podíl na zahradě u domu s přesně vymezeným prostorem s možností vybudování posezení, pergoly, záhonku apod., a zároveň má majitel k dispozici jedno vyhrazené parkovací místo. Byt má osazena nová plastová okna, nové vnitřní dveře, laminátové podlahy, koupelna je k rekonstrukci. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, s upravenými a udržovanými společnými prostory. Dům je klidný, jen se 7 byty. Vytápění řešeno dálkově, ohřev vody el. bojlerem, odpady svedeny do kanalizace. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Budeme se na vás těšit při prohlídce.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, užitné ploše 67m2 s balkonem, ve třetím patře bytového domu v centru města Dvůr Králové nad Labem. Dispozice : chodbička ve tvaru T, ložnice, pokoj, pokoj se vstupem na balkon, který je přes celou šíři bytu, kuchyň, koupelna, toaleta. Součástí bytu je zděný sklep, k užívání společné dvě sušárny na prádlo, kolárna. Vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové, v kuchyni přípojka na plyn. Prosvětlený byt je ve výhodné poloze : Stará poliklinika a lékárna Max 150m, obchod BILLA 350m, náměstí T.G. Masaryka 400m, Základní škola a park Schulzovy sady 450m.

Hledáte byt v lokalitě s výbornou dostupností, který Vám zajistí klidné bydlení a skýtá velkorysé úložného prostory? Pak je tento byt o dispozici 3+kk a výměře 72 m² (celkově 105 m²) právě pro Vás. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, nad kterým je již jen půdní prostor. Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Do centra Trutnova dojdete pohodlnou chůzí přibližně za 5 minut. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských škol i dvou vyhledávaných základních škol - Komenského a V Domcích. Výborná je také dopravní dostupnost díky rychlému napojení na hlavní tah směrem na Hradec Králové i do Krkonoš, což oceníte při každodenním dojíždění i víkendových výletech. I bez auta se však lze v tomto bytě snadno obejít, autobusové a vlakové nádraží i zastávky MHD jsou pouhých pár minut pěšky. V případě potřeby parkování vlastního vozu, je však velice příjemná možnost parkování až dvou osobních automobilu přímo u vstupu do domu. Byt nabízí hlavní obývací prostor s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii, kde můžete posedět s ranní kávou, případně ji díky návaznosti na kuchyň prakticky využít jako úložný prostor. Ke společnému užívání s bytem jsou určeny nadstandardní úložné prostory - prostorný sklep (15 m²) a půda (18 m²), nabízející dostatek místa pro dílnu, sportovní vybavení, kočárek i mnoho dalších věcí k uskladnění. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel, plyn je využíván také k vaření. Měsíční zálohy za plyn a elektřinu pro čtyřčlennou domácnost činí přibližně 4 500 Kč, příspěvek do SVJ je 3 470 Kč měsíčně. Pokud hledáte byt, který nabízí skvělou kombinaci lokality, praktického řešení a pohodlného rodinného bydlení, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že právě tento byt může být Vaším novým domovem. Koupi byt lze financovat také s pomocí hypotečního úvěru, s jehož zajištěním Vám rád pomohu.

Prodej bytu 3+kk v Pilníkově - klidná lokalita, balkon a sklep Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v klidné části města Pilníkov. Byt se nachází v menším bytovém domě o třech nadzemních podlažích s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. K bytu náleží balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také sklep, jenž nabízí dostatek úložného prostoru. Pilníkov je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Trutnova. Okolní příroda Podkrkonoší nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi stylový horský apartmán v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš - v Peci pod Sněžkou. Moderní bytový dům z roku 2017 se nachází pouhých 10 minut chůze od centra města, ve svahu nad řekou Úpou a v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu. Tato lokalita nabízí ideální zázemí pro celoroční rekreaci i aktivní odpočinek v srdci Krkonoš. Samotný apartmán je řešen jako 3+kk o podlahové ploše 59 m² a nabízí pohodlné ubytování až pro 8 osob. Součástí je balkon o velikosti 3 m², vlastní vyhrazené parkovací stání a spoluvlastnický podíl na pozemku se společnou zahradou a ohništěm Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelna s rohovou vanou a obytná galerie v mezonetové části, která poskytuje další prostor pro spaní. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou horskou atmosféru. Vytápění je řešeno moderními elektrickými sálavými panely, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomu jsou provozní náklady příznivé a apartmán je vhodný k celoročnímu využití. Pec pod Sněžkou patří mezi nejatraktivnější horská střediska v České republice. V zimních měsících oceníte blízkost SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, kam Vás během několika minut dopraví skibus. V létě si na své přijdou milovníci turistiky, cyklistiky i výletů na nejvyšší českou horu Sněžku. Ať už hledáte místo pro vlastní rekreaci, druhý domov na horách nebo nemovitost s výborným investičním potenciálem pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, tento apartmán představuje skvělou příležitost. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám zajistíme výhodné podmínky financování i kompletní servis spojený s koupí.

Pokud vás nezajímá fádnost a hledáte originalitu, preferujete cihlový dům a přejete si nemovitost v širším centru města, pak tu mám exkluzivní nabídku přímo pro vás! Světlý byt o velikosti 2+kk s úchvatným výhledem na město se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu, který stojí ve vyhledávané lokalitě Horní Předměstí v ulici Švábenicova v Trutnově. K domu náleží oplocená zahrada situovaná za domem, kterou mohou využívat výhradně obyvatelé bytového domu. Dispozice bytu: dva obytné pokoje s orientací na severovýchod a s výhledem na město, dále užší prostor, kde je umístěna kuchyňská linka ve tvaru I a zděná spíž. Koupelna s oknem orientovaným do vnitrobloku je vybavena vanou a toaletou. Nechybí ani praktické zádveří. Vybavení a stav: V jednom z obytných pokojů je na podlaze položena masivní dřevěná podlaha z borovice. V druhém obytném pokoji je položena plovoucí podlaha v imitaci dřeva. Interiérové a vstupní dveře jsou z masivu. Se spotřebou tepla a teplé vody jste zcela nezávislí na SVJ, jelikož vytápění bytu je zajištěno plynovými vafkami a o ohřev vody se stará elektrický bojler. Výměra: Obytná plocha bytu 51,63 m2 + půdní prostor 9 m2 + sklep 5,5 m2. Lokalita: V rychlém dosahu centrum města, obchody, služby a další. V sousedství je lesopark s velkým množstvím upravených štěrkových cest. Výrazným plusem je také probíhající stavba dálnice D11 na trase Praha - Trutnov. Její dokončení je plánováno na rok 2028, což městu zajistí vynikající a rychlou dopravní dostupnost. Investiční příležitost a fond oprav: Pokud hledáte byt jako investici, můžete využít skutečnost, že v bytě momentálně bydlí spolehlivý, dlouhodobý nájemník. Pokud byste si přáli byt využívat pro vlastní potřebu, garantujeme předání bytu bez nájemce. Společenství vlastníků jednotek má naspořený dostatečně vysoký zůstatek ve fondu oprav na plánované investice do domu (zateplení vnitrobloku, investice do nové střešní krytiny). Výše naspořeného fondu oprav, který se váže k bytu, je 226 684 Kč. V případě dotazů volejte tel.: 724 657 575 Andrea Lajská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné podhorské obci Hajnice, Tato malebná vesnice spojuje dvě významné města a leží v samém středu těchto měst přičemž je dostupnost více než zanedbatelná o vzdálenosti 10 km od každého. Bytová jednotka je v původním stavu a je spíše určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ v pohádkové lokalitě. Dispozice jednotky zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler do kterého je zajištěn přívod vody již v plastovém potrubí, jakožto i k umyvadlu, WC i do kuchyně. Vytápění je zajištěno centrálně - radiátory z kotelny v suterénu bytového domu, která je ve vlastnictví SVJ, díky čemuž jsou náklady na vytápění příznivé. Samozřejmostí jsou plastová okna v celém bytě. K bytu dále náleží také prostorná sklepní kóje o výměře necelých 7 m². V ceně bytové jednotky je i podíl na pozemku před domem na kterém je parkoviště pro majitelé bytů a za domem kde je možné vyžití děti s možností dohledu rodičů z domu tento pozemek je o celkové výměře 3092 m2. Obec velmi vyhledávané místo v podkrkonošské krajině, nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, lékař, dětské hřiště, fotbalové hřiště s místním sportovním klubem i ranč s koňmi. Velkým benefitem je také výstavba dálnice D11 před dokončení která bude spojkou mezi Náchodem, Hradcem Králové a ve směru do Trutnova bude pokračovat do Polské Republiky, a její dostavbou v budoucnu zajistí rychlé a pohodlné dopravní spojení do všech okolních měst. Hajnice je obklopena velmi krásnou přírodou na úpatí Krkonoš a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i aktivní odpočinek. Milovníci přírody ocení okolní lesy, které lákají k procházkám, houbaření, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá pěkné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností okolních měst a chce si svůj nový domov zrekonstruovat podle vlastních představ a to jak pro sebe tak i svoje potomky, kterým díky této lokalitě zajistí pěkné dětství kde hlavním benefitem je příroda, klid a čisté ovzduší. Veškerý právní servis související s prodejem je samozřejmě zahrnutý v kupní ceně. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji kompletně zařízený horský apartmán o dispozici 3+kk v resortu Svatý Vavřinec v centru Pece pod Sněžkou. Apartmán nabízí podlahovou plochu 57,51 m² a terasu o výměře 28,27 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek během celého roku. Hlavní část apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a navazuje na jídelní a obytnou část. Dispozici dále doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Apartmán se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. K apartmánu náleží jedno vnitřní garážové stání a samostatný vyhřívaný skibox, který umožňuje pohodlné uložení lyží a vysoušení lyžařské obuvi. Dům je vybaven výtahem a nabízí také společné prostory pro ukládání sportovního vybavení. Výraznou předností nabídky je samotný resort Svatý Vavřinec s celoročním provozem a službami hotelového typu. Součástí komplexu je wellness centrum, restaurace, vinotéka, recepce, obchod s potravinami i zázemí pro rodiny s dětmi. Majitelé tak mohou spojit soukromí vlastního apartmánu se službami dostupnými přímo v rámci resortu. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreační pobyty, případně jej ponechat v rámci hotelového provozu a využívat profesionální správu krátkodobých pronájmů. Nabídka tak umožňuje kombinovat vlastní pobyt v Krkonoších s potenciálním výnosem v době, kdy majitel apartmán nevyužívá. Lokalita - Krkonoše - Pec pod Sněžkou Pec pod Sněžkou představuje jednu z nejprestižnějších horských adres v České republice. Díky poloze pod nejvyšší českou horou nabízí mimořádné podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i další outdoorové aktivity během celého roku. Současně disponuje kvalitní gastronomickou scénou, wellness službami a kompletní infrastrukturou, která z ní činí plnohodnotnou celoroční destinaci. Resort Svatý Vavřinec se nachází přímo v centru města, odkud jsou restaurace, kavárny, lanovky i turistické trasy dostupné pohodlně pěšky. Lokalita dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v České republice a kvalitních apartmánů v tomto standardu je zde pouze omezené množství.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází v 9. patře oblíbené Rezidence Le Mont v Bedřichově, ve Špindlerově Mlýně. Byt nabízí příjemné bydlení i zázemí pro rekreaci v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit v České republice. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání na parkovací terase a také uzamykatelný box na lyže přímo v budově. Rezidence se nachází v prestižní lokalitě Bedřichov, která je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších částí Špindlerova Mlýna. V bezprostřední blízkosti najdete ski areál Hromovka s lanovkou, běžkařské i turistické trasy a široké možnosti sportovního vyžití po celý rok. Výbornou dostupnost sjezdovek zajišťuje také zastávka skibusu vzdálená pouhých 200 metrů od rezidence. Významným benefitem do budoucna je plánovaná výstavba nové lanovky v rámci propojení špindlerovských skiareálů, jejíž nástupní stanice bude vzdálena přibližně 500 metrů od domu. Jen 150 metrů od rezidence se nachází multifunkční sportovní hřiště, které v zimních měsících slouží jako veřejné kluziště. Centrum Špindlerova Mlýna je vzdálené přibližně 10 minut příjemné chůze a nabízí širokou nabídku kvalitních restaurací, kaváren, obchodů i dalších služeb. V okolí se zároveň nachází několik vyhlášených wellness center a hotelových spa, která poskytují ideální zázemí pro odpočinek a relaxaci po dni stráveném na horách. Tato lokalita představuje výjimečné spojení horské atmosféry, komfortu a výborné dostupnosti služeb, což z ní činí skvělou volbu jak pro vlastní rekreaci, tak i jako atraktivní investiční příležitost. O tepelný komfort se stará vlastní plynová kotelna domu. Každý byt nabízí možnost individuální regulace vytápění prostřednictvím pokojového termostatu a je vybaven vlastní měřicí jednotkou pro přesné sledování spotřeby tepla a vody. Ať už hledáte vlastní horské zázemí pro odpočinek a aktivní trávení volného času, nebo atraktivní investiční příležitost s potenciálem zhodnocení, ráda vám tento výjimečný byt osobně představím.