Sprzedaż mieszkań - okres Trutnov

PRODEJ BYTU 2+kk V MLADÝCH BUKÁCH U SKI AREÁLU K prodeji nabízíme byt umístěný ve zděném domě se dvěma byty v Mladých Bukách. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. nadzemním podlaží domu, je dispozice 2+kk a výměra jeho podlahové plochy činí 47,9 m2. Dispozice bytu: zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou s vestavěnými spotřebiči, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou, technická místnost. K bytu náleží prostorný sklad ve zděné stavbě za domem a parkoviště. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci (dokončeno v roce 2025), díky které bylo docíleno stavu novostavby, jenž zahrnovala zhotovení nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů, topení, datových a anténních rozvodů, pokládku nových podlahových krytin, zhotovení nové koupelny s instalací nových zařizovacích předmětů, nové vnitřní i vchodové dveře, nová plastová okna, nové štuky zdí ad. Bytový dům je nově zateplen s novou fasádou, novou střešní krytinou, klempířskými prvky. Zhotovena příprava pro kamerový systém a domácí videotelefon. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje kvalitní elektrokotel, přičemž v kombinaci se zateplením a izolačními trojskly oken jsou provozní náklady na tento byt velmi nízké. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, zejména však k rekreačnímu využití, včetně realizace krátkodobých pronájmů, a to zejména s ohledem na svoji atraktivní polohu - nemovitost se nachází cca 200 m od Areálu Mladé Buky, který zahrnuje Ski areál, Bobovku Buky, Hříčky Buky (vodní atrakce, trampolíny), Bike Buky (trailové tratě) ad. Je tak dán jasný předpoklad vysoké obsazenosti a stálých příjmů. Obec Mladé Buky se nachází v blízkosti i dalších významných krkonošských turistických a lyžařských center jako je Pec pod Sněžkou (15 km), Janské Lázně (5 km), Pomezní Boudy (20 km), či dalších zajímavých lokalit - Adršpašské skály, Golf club Mladé Buky ad. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Shlédněte naši nabídku druhého bytu na prodej v tomto domě. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma.

Ať již uvažujete o svém prvním vlastním bydlení, investiční příležitosti- zkrátka o dalším životním kroku- tento byt by mohl být ideální volbou. Nabízím Vám kompletně nově zrekonstruované byt, který se nachází v širším centru Trutnova na ulici Polská. Na dosah máte Lidl, koupaliště, bazén, hokejový i fotbalový stadion, oblíbené restaurace a v centru jste pěšky nebo na kole za pár minut. Dispozičně se jedná o 2+1 s atypickým tvarem pokojů- v obývacím pokoji a ložnici pravý úhel abyste pohledali, ale věřím, že člověk s kapkou kreativity vytvoří krásné a osobité zázemí. Polská ulice je rušná lokalita, ale nad hlavní ulici tu míří jen jedno okno. K využívání určitě oceníte i prostorný čistý a suchý sklep s výměrou 9 m2 a půdu, která patří k bytu a skýtá dalších 13 m2 úložného prostoru. Co se ukládání věcí týká, byt je šikovně řešený- je tu technická místnost, prostorná chodba a dokonce prostor, který může sloužit jako šatna, takže nemusíte vymýšlet, kam ve svých pokojích postavíte skříně. O dům je skvěle a svědomitě pečováno, SVJ funguje na jedničku. Splácí se tu dlouhodobý úvěr a na pohotovostním účtu je dostatek prostředků. Ve starších domech to nebývá zvykem, ale zde je dokonce osobní výtah. PENB v kategorii E. Samotné náklady na provoz bytu jsou ještě trochu s otazníkem, protože tu je pro vytápění nově využit elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler, zálohu na elektřinu bych tedy doporučila pro začátek nastavit například na 3000,- Kč měsíčně a následně hlídat aktuální spotřebu. Platby související s užíváním bytu jsou pak následovné: fond oprav: 1528,- Kč měsíčně vodné/stočné: 200,- Kč/osoba úklid, elektřina společných prostor, odpady, pojištění, výtah atd.: 833,- Kč (při dvou osobách v bytě) Celkem tedy nějakých 2760,- Kč měsíčně, pokud budete v bytě ve dvou osobách. Pokud budete financovat koupi hypotečním úvěrem, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Byt po rekonstrukci 3+kk s balkónem a se 2 sklepy v Kocléřově u Dvora Králové nad Labem. Hledáte bydlení, kde si můžete užívat klid venkova, ale přitom mít město na dosah? Právě pro vás mám nabídku bytu 3+kk o užitné ploše přibližně 65 m2 v obci Kocléřov, která je součástí obce Vítězná. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí jsou plastová okna, nová kuchyňská linka, zrekonstruovaná koupelna i samostatné WC. O vytápění se stará elektrokotel. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti přibližně 12 m2, který poskytne dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. -Dispozice 3+kk. -Užitná plocha cca 65 m2. - 1. patro bez výtahu. - 2x Sklep cca 12 m2 + 7m2. - Balkón. - Rekonstrukce v roce 2020. - Plastová okna. - Nová koupelna a kuchyň. - Vytápění elektrokotlem. - Klidná lokalita v podhůří Krkonoš. Velkou výhodou je také občanská vybavenost přímo v obci. Najdete zde mateřskou školu, základní školu (1. stupeň), školní družinu, školní jídelnu, obchod se smíšeným zbožím, restauraci, obecní úřad, poštu, lékařské středisko i autobusové spojení. Dvůr Králové nad Labem je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, Trutnov přibližně 20 minut. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti služeb. Pokud hledáte byt po rekonstrukci v příjemné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, rád vám jej osobně představím.

Aktuálně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, a to v Trutnově, ulici Švábenicova. Byt, jehož podlahová plocha činí 56,59 m2, je umístěn ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Dispozice bytu: vstupní předsíňka, kuchyňský kout, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou. S bytem je k užívání sklepní kóje v suterénu domu, půda a zahrada za domem. Byt je po rekonstrukci - v rámci ní byla provedena výměna oken za plastová, v kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka, položeny podlahové krytiny, Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v koupelně, ohřev vody elektrickým bojlerem, který je zabudovaný do kuchyňské linky (vestavěná skříň), zaveden internet. Byt je napojen na rozvod elektřiny, vodovod obecní, odpadní vody svedeny do kanalizace. Měsíční výdaje: fond oprav 1800 Kč, elektřina a plyn dle počtu osob cca 3500 Kč. Bytový dům má funkční a dobře hospodařící SVJ. V okolí domu je dostupná veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, prodejny, autobusová a vlaková zastávka ad. Za domem se nachází zahrada, využívaná obyvateli bytů, parkování vozidel je na ulici před domem. PENB E. V bytě aktuálně bydlí dlouholetí spokojení nájemníci s nájemní smlouvou do 31.8.2026. V případě zájmu o investiční nemovitost tuto vřele doporučuji. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě bytu Vám rádi zajistíme. EVOLUCE - realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky volejte nebo pište na uvedený e-mail. Na prohlídku s Vámi se budu těšit - Alenka Losová Molnárová.

Družstevní byt 3+1 o užitné ploše 71 m² v panelovém domě na sídlišti v části Horní Staré Město. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkem 9. K bytu náleží lodžie 3 m² a sklepní koje 2 m². Klidná lokalita s dostupnou občanskou vybaveností a MHD. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. *Fotografie ložnice - částečně upraveno pomocí AI - odstraněny movité předměty a nepořádek; stav místnosti nebyl změněn.

Jen málokterý byt 1+1 v této lokalitě nabídne 57 m² podlahové plochy, vlastní půdu, sklep a výtah v domě. Právě kombinace těchto benefitů dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. ‌ Bytová jednotka o dispozici 1+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Polská. Díky své velikosti nabízí výrazně více prostoru, než bývá u bytů této dispozice běžné, a poskytuje komfortní zázemí pro jednotlivce i pár. ‌ V roce 2006 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která mu dala současnou podobu a zvýšila komfort bydlení. Dominantou koupelny je rohová vana, která nabízí příjemné místo pro relaxaci po náročném dni. Komfort doplňuje také podlahové vytápění v koupelně, které oceníte zejména během chladnějších měsíců. V obývací části se nachází vestavěné pódium, které kromě zajímavého designového prvku nabízí také praktický úložný prostor. Díky chytrému využití místa získáte další prostor pro uskladnění věcí, aniž by byl narušen komfort bydlení. ‌ Dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem a spravuje jej dobře fungující společenství vlastníků. SVJ tvoří pouze 17 bytových jednotek a 1 nebytový prostor, což přispívá ke klidnému a přehlednému fungování domu. Velkou předností této nemovitosti jsou také úložné prostory. K bytu náleží sklepní kóje a prostorná půda, díky kterým získáte dostatek místa pro sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo věci, které nemusíte mít každý den po ruce. ‌ Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. V bezprostřední blízkosti naleznete prodejnu Lidl, plavecký bazén, zimní stadion, fotbalový stadion, skatepark i další občanskou vybavenost. Do centra města se dostanete pohodlnou chůzí přibližně za 10 minut. Veškeré služby potřebné pro každodenní život tak máte na dosah ruky. ‌ Díky kombinaci prostorné dispozice, výborné lokality, nízkého počtu jednotek v domě, výtahu, půdy a sklepa jde o nemovitost, která nabízí komfortní bydlení dnes a zároveň zajímavý potenciál do budoucna. ‌ Měsíční náklady: předpis plateb SVJ: 2.822,- Kč / měsíc z toho fond oprav: 1.606,- Kč / měsíc Náklady na plyn a elektřinu se odvíjí od individuální spotřeby a počtu osob užívajících byt. ‌ ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Domluvte si termín prohlídky a přijďte se přesvědčit, co všechno může nabídnout byt 1+1 o velikosti 57 m² v ulici Polská. Byty s podobnou kombinací prostoru, úložných možností a strategické polohy se na trhu neobjevují každý den. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.

Hledáte místo, kam můžete kdykoliv utéct od ruchu města a užívat si hory naplno? Tento moderní apartmán v Černém Dole v srdci Krkonoš nabízí ideální kombinaci komfortu, klidu a skvělé lokality pro celoroční rekreaci i investici. Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+kk v novostavbě horského resortu. Apartmán se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem a nabízí podlahovou plochu 44,7 m². Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 16,4 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásné místo pro ranní kávu, relax po túře nebo posezení s výhledem do okolní přírody. Dispozice apartmánu tvoří vstupní zádveří s dostatkem úložného prostoru, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Celý interiér působí velmi vzdušně, moderně a zároveň útulně - přesně tak, jak si člověk horský apartmán představuje. Interiér byl navržen designérem a vybaven truhlářským nábytkem na míru. Součástí nabídky je také garážové stání a komora. Projekt Resort Černý Důl nabízí moderní horské zázemí v oblíbené krkonošské destinaci s výbornou dostupností ke sjezdovkám, turistickým trasám i cyklostezkám. Samotný Černý Důl patří mezi vyhledávaná horská střediska a díky své poloze nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku, kola nebo relax v přírodě. V blízkosti se nachází také Janské Lázně, Pec pod Sněžkou nebo Stezka korunami stromů. Apartmán může sloužit jako vlastní horské zázemí, víkendový únik z města i zajímavá investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Pokud hledáte moderní apartmán v Krkonoších s velkou terasou a skvělou atmosférou, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Více informací rádi poskytneme osobně.

Nabízím Vám prodej bytu / apartmánu 3+1 s lodžií v lukrativní lokalitě Špindlerova Mlýna v Krkonoších. Byt se nachází v 3. NP panelového domu. Dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí: zateplení, fasáda, střecha, lodžie, okna, stoupačky, poštovní schránky. Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu užívání nebo pronajímání. Patra jsou přístupná výtahem a dům je pod správou fungujícího SVJ. Parkování je přímo u domu na přilehlém parkovišti. U bytového komplexu jsou nová dětská hřiště. Bytová jednotka má plochu 78 m2 dispozici 3+1+2L (+šatna). Vstupní chodba ve tvaru "L" (7,5 m2). Obývací pokoj (19m2) má přímý vstup na lodžii (3,2m2) s výhledem na hory. Kuchyně (9,4 m2) je s francouzským oknem a vstupem na menší lodžii (1,8 m2). Na hory je orientována i ložnice (12,16m2). Koupelna (3 m2) a WC je samostatně (1,8 m2). Ložnice (15,6m2), má vstup do šatny (3,6 m2). Lokalita: Tato klidná a velmi žádaná lokalita nabízí panoramatický výhled na sjezdovku Hromovka, Pláně i horu Stoh. • Poloha domu je skvělá také pro turisty i cyklisty. • Zastávka skibusu je před domem, 50 m odvchodu do domu je nová sjezdovka Lesní, ktera vede z Medvědína k sjezdovce Přehradní. • Centrum města je vzdáleno pouhých 10 min chůzí. Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře. Nabízím i možnost prohlídek za pomoci moderních technologií od virtuálních prohlídek po možnost videohovoru včetně komentované prohlídky přímo na místě. U naší společnosti je možné využít služeb odhadce a konzultace s poradcem zdarma, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebních spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v OV o výměře 57,6m2 a podlahové ploše 85,8 m2 vč. sklepů (28m2). Byt je umístěný v 1.NP zděné bytovky umístěné ve středu obce Vlčice 10 minut od Trutnova. Byt je určený například pro mladou začínající rodinu nebo pro ty, kteří preferují klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města. Byt je po částečné rekonstrukci, která probíhala průběžně. Za zmínku stojí rok 2018, kdy byly v obývacím pokoji instalovány krbová kamna s výměníkem včetně topných těles, dále plovoucí podlaha a proběhly povrchové úpravy v obytných místnostech. V roce 2024 proběhla rekonstrukce koupelny a WC (včetně rozvodů a elektřiny), byla položena vinylová podlaha v kuchyni, v pracovně a na chodbě. Dále byly osazeny nové dveře vnitřní dveře. Byt bude k dispozici v průběhu srpna. Dispozice bytu: předsíň (4,5m2), po pravé straně je ložnice (13,8m2) s vestavěnou skříní, dále koupelna (3,4m2), WC (1,1m2), kuchyň a malý prostor s libovolným využitím (15,6m2) a nalevo je umístěn obývací pokoj (17,8m2) s krbovými kamny. Vytápění bytu je zajištěno krbovými kamny s výměníkem, ohřev vody zajišťuje bojler umístěný ve sklepě. K bytu patří tři sklepy, každý s výměrou cca 5m2 a jeden o výměře 13,7m2, kde je umístěn hlavní vodoměr. Náklady na bydlení: částka ve výši 1000,- Kč je příspěvek SVJ, který představuje částku do FO a elektřinu společných prostor. Vodné je fakturováno čtvrtletně dle spotřeby. Záloha na elektřinu je dle počtu osob a spotřeby 2500,- Kč. Vytápění - cca 10m3 dřeva za topnou sezónu. Úklid v domě dle rozpisu. Bytový dům je v dobré kondici. Pozemek kolem domu je v pronájmu. Odpady jsou řešeny jímkou. Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Vlčice u Trutnova je klidná obec, jen několik minut od Trutnova v krásném podkrkonošském prostředí. Obec nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně, základní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do města. Najdete zde mateřskou školu, základní školu do 5. ročníku, kulturní dům s restaurací i víceúčelové hřiště. Velkou výhodou je blízkost Trutnova s kompletními službami a zároveň snadný dosah Krkonoš, Mladých Buků či Janských Lázní. Zajímavostí je místní část Hrádeček, známá díky působení Václava Havla. Vlčice jsou ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města.

Nabízíme k prodeji výjimečný horský apartmán 3+kk v obci Čistá u Černého Dolu, přímo v srdci Krkonošského národního parku. Jen 5 minut od lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. Apartmán je součástí prémiového projektu a nabízí vše, co očekáváte od moderního horského bydlení - soukromí, vysoký standard provedení a celoroční využití. Základní informace * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: cca 135 m² * Interiér: 98 m² * Terasa: 35 m² * Soukromá zahrada: cca 200 m² * 3 vlastní parkovací stání * Prostorný sklep na kola, lyže a sportovní vybavení * Otevřený výhled na Černá hora Promyšlená dispozice Apartmán nabízí dvě samostatné ložnice, každou s vlastní koupelnou a toaletou. Jedna koupelna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. V přízemí se nachází další koupelna s WC a soukromá sauna, která vytváří ideální zázemí pro relaxaci po dni stráveném na horách. Srdcem apartmánu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Velkoformátová okna přivádějí dostatek denního světla a propojují interiér s okolní přírodou. Vysoký standard vybavení * Interiér realizovaný na míru * Podlahové vytápění v celém apartmánu * Spotřebiče Samsung * Chytrá domácnost s ovládáním přes mobilní aplikaci * Vlastní sauna * Kvalitní materiály a nadčasový design Lokalita, která má budoucnost Apartmán se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Krkonoš. V okolí naleznete lyžařské areály, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské tratě, wellness centra i další volnočasové aktivity. Vše je dostupné během několika minut. Velkým benefitem je plánovaná výstavba luxusního golfového areálu v bezprostřední blízkosti projektu, která může do budoucna dále zvýšit atraktivitu a hodnotu této nemovitosti. Proč právě tento apartmán? ✓ Prémiová lokalita v Krkonoších ✓ Soukromá sauna a zahrada ✓ Výhled na Černou horu ✓ 3 parkovací stání ✓ Nízké provozní náklady díky moderním technologiím ✓ Vhodné pro vlastní rekreaci i investiční pronájem ✓ Celoroční využití Výjimečná nemovitost pro ty, kteří hledají komfortní horské bydlení bez kompromisů nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit České republiky. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v právě dokončeném projektu Peklo 252 v Hořejším Vrchlabí. Bytovou jednotku č. 3 tvoří prostorné zádveří o výměře 11 m², koupelna 4 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 21 m², ložnice 17 m² a samostatná toaleta 2,4 m². K bytu náleží také sklad o velikosti 3,5 m². Celková plocha jednotky včetně skladu činí 58,8 m². Původní rodinný dům prošel nákladnou a zdařilou kompletní rekonstrukcí, díky níž vzniklo příjemné moderní bydlení. • Úsporné plynové podlahové vytápění • Kvalitní okna s trojsklem směřují na jih a západ • Sklad pro lyže, kola a další vybavení • Možnost doladit interiér dle vlastního stylu Vrchlabí nabízí běžné služby a kompletní občanskou vybavenost okresního města. Zároveň však nabízí bohaté sportovní možnosti a je obklopeno nádhernou horskou přírodou s nepřebernými možnostmi trávení volného času. V zimě si buď vyberete ze skiareálů kousek od domu, nebo si vyrazíte zalyžovat do největších tuzemských areálů v blízkém okolí. V létě využijete přírodní koupaliště Kačák, aquacentrum, sportovní areál Vejsplachy, pumptrack, skatepark, bikepark, případně další aktivity v okolí: turistika v Krkonoších, Bobovka ve Špindlu, Letiště v Horním Lánově Singletraily na Benecku, či nebo Trutnov Trails … Možností je opravdu mnoho. V nabídce máme také další jednotky 1+kk a prostorný byt 3+kk v patře domu. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás provedeme a vybereme nejlepší možnost pro Vás, či Vaši rodinu. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy, například příjem ze zahraničí nebo příjem na IČ.

Exklusivně nabízíme prodej bytu Černém Dole, přímo na úpatí Krkonoš pod Černou Horou. Byt 3KK v cihlovém bytovém domě s bezbarierovým přístupem a výtahem. Byt má výměru 61,90 m2. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží kóje na půdě. V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň se sporákem, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a WC dlažba. Vytápění plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení, v blízkosti Černé Hory, Janských Lázní a Vrchlabí. Ideální pro zimní rekreaci vzhledem k dostupnosti skiareálů s upravenými sjezdovými dráhami, vleky a lanovkami. Případně pro letní rekreaci zaměřené na horskou turistiku. Parkování přímo u domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118120.

Hledáte své útočiště na horách, kde má každý den blíž k přírodě bez nutnosti péče o chalupu? Láka vás život v horském městě s celoročními možnostmi sportu a relaxace? Přemýšlíte o investici, která má smysl i do budoucna? Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 3+1, 73,5 m2, nacházející se v přízemí bytového domu v Žacléři, ulici Na Pilíři. K bytu náleží sklep 8,29 m2 a komora 2,24 m2. Původní dispozice bytu 3+1 byla změněna na 3+kk odstraněním příčky, kdy došlo k otevření prostoru z kuchyně do obývacího pokoje. Všechny obytné místnosti jsou samostatné se vstupem z centrální předsíně. Okna plastová, podlahy plovoucí a dlažba. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Budova je po revitalizaci: střecha, zateplená fasáda, plastová okna, balkony a vstupy, izolace základů. Jedná se o velmi klidný, residenční dům s dobře fungujícím SVJ. Parkování před domem a v blízkém okolí. Žacléř je klidné horské město na úpatí Krkonoš, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékaře i služeb. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a do budoucna plánované napojení na dálnici D11, které ještě více přiblíží město větším centrům. Lokalita je atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci - v okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské okruhy i lyžařské areály. Spojení klidu, přírody a dostupnosti činí Žacléř zajímavým místem jak pro bydlení a rekreaci, tak pro dlouhodobou investici. K dispozici ihned. V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků. Financování úvěrem zajistíme zdarma. PENB: třída C.

Bytová jednotka 2+kk o výměře 33 m2 v Trutnově, Středním Předměstí, ul. Blanická. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového (celkem šest jednotek) domu, v širším centru města. Dispozice: vstupní chodba (2,9 m2), koupelna s WC (4,0 m2), kuchyň (10,5 m2), pokoj (14,5 m2). K bytu přísluší sklep (17 m2), půdní prostor nad bytem (24 m2) a dále komora na patře vedle bytu, která je napůl sdílena s další bytovou jednotkou. Velmi dobrá poloha - 3 minuty chůze gymnázium, SZŠ, potraviny, nedaleko mateřská a základní škola, bus, vlak. Hlavní trutnovské Krakonošovo náměstí vzdáleno 1 km. Bezplatné parkování přímo u domu. Ihned volné k případnému nastěhování.

Nabízíme apartmán 4+kk 90 m2 v projektu "Zahrádky 1000", který představuje unikátní koncept horského bydlení, situovaný ve výšce 1 000 metrů nad mořem. Tento projekt je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi lyžování, skialpinismus a horské túry, neboť nabízí skutečný ski in & out zážitek díky své výjimečné poloze přímo na sjezdovce Zahrádky v malebné Peci pod Sněžkou. Budova je navržena tak, aby poskytovala komfort a pohodlí s celkem 33 plně zařízenými apartmány. K dispozici bude také společenská místnost pro relaxaci a setkávání, recepce pro všechny vaše potřeby, privátní wellness pro odpočinek po dni stráveném na svazích a lyžárna pro bezpečné uložení vašeho vybavení. Správa a pronájem apartmánů budou zajištěny profesionálně a s osobním přístupem ve spolupráci s renomovaným místním hotelovým operátorem. Tyto apartmány jsou rovněž vynikající volbou pro firemní investice, nabízející dle zákona možnost odpočtu DPH, což představuje atraktivní příležitost pro vaše podnikání. Pokud hledáte spojení pohodlí a přírody s prvotřídními službami, "Zahrádky 1000" je vaší destinací pro dokonalý horský únik.

Nabízím k prodeji byt 3+1, 58 m² + vlastní prostorná garáž a sklep, v Novém Městě nad Metují, ulice Družstevní č.p. 568 - u autobusové zastávky Malecí. • Byt v osobním vlastnictví, 3. patro ve zrekonstruovaném panelovém domě. • Koupelna a kuchyně po kompletní rekonstrukci. • Balkón s výhledem na Rozkoš, pokoje prosvětlené a odhlučněné. • Žádaná lokalita, ideálně dostupné poblíž hlavní cesty na Náchod, kompletní vybavenost v okolí - 200m od nákupní zóny, poblíž škola, školka, sportovní stadion a další. • Cena komplet: 5 500 000,-Kč, prodej bez RK, právní servis zajištěn. • Prohlídky možné po domluvě.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v právě dokončeném projektu Peklo 252 v Hořejším Vrchlabí. Bytová jednotka č. 1 má plochu 30,2 m² a nachází se v menším původním domě, který prošel nákladnou a zdařilou rekonstrukcí. Skládá se z obytného prostoru 17,4 m², zádveří 3,8 m² a koupelny 5,5 m². K bytu patří sklad 3,5 m². Byt má velmi dobré prostorové řešení a skvěle poslouží jako vlastní zázemí v Krkonoších, víkendový byt, nebo klidné bydlení pro jednotlivce nebo pár. • Úsporné plynové podlahové vytápění • Kvalitní okna s trojsklem směřují na jih a západ • Sklad pro lyže, kola a další vybavení • Možnost doladit interiér dle vlastního stylu Vrchlabí nabízí běžné služby a kompletní občanskou vybavenost okresního města. Zároveň však nabízí bohaté sportovní možnosti a je obklopeno nádhernou horskou přírodou s nepřebernými možnostmi trávení volného času. V zimě si buď vyberete ze skiareálů kousek od domu, nebo navštívíte některý z nejlepších tuzemských areálů v blízkém okolí. V létě využijete přírodní koupaliště Kačák, aquacentrum, sportovní areál Vejsplachy, pumptrack, skatepark, bikepark, případně další aktivity v okolí: turistika v Krkonoších, Bobovka ve Špindlu, Letiště v Horním Lánově, Singletaily na Benecku, či Trutnovtrails … Možností je opravdu mnoho. V nabídce máme také další jednotky 1+kk, 2+kk a prostorný byt 3+kk v patře domu. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás provedeme a vybereme nejlepší možnost pro Vás, či Vaši rodinu. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy, například příjem ze zahraničí nebo příjem na IČ.

Klidné bydlení na úpatí Krkonoš s přírodou za okny. Hledáte bydlení, kde můžete po práci vyrazit rovnou do přírody, a přitom mít veškerou občanskou vybavenost na dosah? Nabízíme světlý byt 2+1 o výměře 59,6 m² v přízemí udržovaného bytového domu v ulici Havířská v Žacléři. Byt se nachází v přízemí, takže vás nečekají žádné schody ani každodenní nošení nákupů do vyšších pater. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a vstupní předsíň. Velkou předností je orientace bytu. Kuchyň a koupelna směřují na jihovýchod, díky čemuž vás ráno přivítá příjemné slunce. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na severozápad, což oceníte zejména v letních měsících, kdy se místnosti méně přehřívají a poskytují příjemné klima pro odpočinek. Komfort bydlení zvyšují plastová okna a keramická dlažba s příjemným podlahovým vytápěním, které vytváří příjemné teplo po celý rok. Byt je napojen na městský vodovod a veřejnou kanalizaci. Velkým bonusem je také část půdního prostoru, odpovídající podílu k bytu. Nový majitel tak má množství úložného místa pro kola, lyže, snowboardy, turistické vybavení, sezónní věci nebo další vybavení domácnosti. V době, kdy většina bytů bojuje s nedostatkem úložných prostor, představuje tato možnost významnou přidanou hodnotu. Měsíční náklady Celkové provozní náklady se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč měsíčně. Lokalita Žacléř je považován za jednu z nejklidnějších částí východních Krkonoš a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení, přírody a dobré dostupnosti služeb. Město leží na úpatí Rýchor, které patří mezi nejkrásnější a nejméně přeplněné části Krkonoš. V pěší vzdálenosti od domu najdete: • základní školu • obchody a služby • autobusovou zastávku • lékárnu • restaurace a kavárny • Rýchorské náměstí • dětská hřiště a park Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost turistických tras, cyklostezek a krkonošských lesů. Během několika minut se dostanete do oblasti Rýchor, na běžkařské tratě i horské stezky vedoucí do srdce Krkonoš. V zimě jsou na dosah lyžařská střediska, v létě pak nespočet možností pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek. Výborná dostupnost Atraktivitu lokality zvyšuje také postupné dokončování dálnice D11, díky které se oblast východních Krkonoš stává stále lépe dostupnou. Cesta do Trutnova trvá přibližně 17 minut, do Hradce Králové zhruba hodinu a pohodlně se dostanete také směrem na Prahu. Velkou výhodou je také strategická poloha Žacléře v těsné blízkosti polských hranic. Během několika minut jste v Polsku, kde můžete využívat široké možnosti nákupů, služeb i výletů do okolní přírody. Pro koho je byt ideální? • pro jednotlivce nebo pár • pro aktivní seniory díky bydlení bez schodů • jako startovací bydlení • jako rekreační byt v podhůří Krkonoš • jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu Hlavní výhody bytu ✔ přízemí bez schodů ✔ dispozice 2+1 o velikosti 59,6 m² ✔ podlahové vytápění ✔ plastová okna ✔ městský vodovod a kanalizace ✔ náklady cca 5 000 Kč měsíčně ✔ velký podíl na půdním prostoru s dostatkem místa pro uskladnění věcí ✔ kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ✔ bezprostřední blízkost přírody a Krkonoš ✔ výborný výchozí bod pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty Energetická náročnost budovy: G (uvedeno dočasně v souladu s platnou legislativou). „Probuďte se na úpatí Krkonoš a mějte přírodu doslova za dveřmi.“

Podkrovní byt 3+1 k rekonstrukci v klidné části Vrchlabí Exkluzivně Vám nabízím prodej bytové jednotky 3+1 v osobním vlastnictví, určené k rekonstrukci, o celkové výměře 71,4 m2. Byt o velikosti užitné plochy 61,6 m2 + kůlna o výměře 9,8 m2, je umístěn ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního menšího zděného bytového domu v klidné části Vrchlabí-Podhůří. ‌ Dispozice 3+1 nabízí skvělé rodinné zázemí nebo prostor pro rekreační apartmán. Kouzlo podkrovního prostoru dává bytu jedinečný charakter a útulnou atmosféru. Okna jsou již vyměněna za moderní plastová, která zajišťují dobrou izolaci. Ohřev vody je řešen bojlerem a vytápění zajišťují dvě akumulační kamna. Elektřina je v původním provedení (hliník), což přímo nahrává kompletní modernizaci rozvodů přesně podle současných standardů během plánované rekonstrukce. ‌ Kromě samotného bytu je obrovskou devizou této nabídky příslušenství a pozemek kolem domu. K bytu náleží prostorná zděná kůlna, která bez problému pojme kola, lyže, kočárek nebo poslouží jako dílna. Na pozemku přímo u domu je zajištěno pohodlné parkování. ‌ Lokalita v Podhůří je známá svým klidem, zelení a rodinnou atmosférou, stranou od hlavního turistického ruchu města. Přímo v místě je k dispozici mateřská škola, základní škola, dětské hřiště, zastávka autobusu (MHD) a vlaková zastávka, které zajišťují pravidelné spojení do centra Vrchlabí (cca 3 km), kde se nachází kompletní síť obchodů, supermarketů (Lidl, Penny, Kaufland) a služeb. Autem jste v centru za necelých 5 minut. ‌ Poloha na jižním okraji Vrchlabí nabízí rychlý výjezd směr Hostinné či Trutnov, ale především bezproblémovou dostupnost krkonošských středisek. Hlavní Vrchlabské skiareály (Herlíkovice, Bubákov, Kněžický vrch) i moderní aquacentrum jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Do Špindlerova Mlýna nebo do Janských Lázní dorazíte za necelých 25 minut. Okolí Podhůří navíc láká k příjemným procházkám a cykloturistice mimo rušné silnice. ‌ Hlavní benefity nemovitosti: Vlastní realizace: Možnost předělat si interiér kompletně podle svého vkusu a potřeb. Podkrovní prostor: Osobitá atmosféra bydlení v menší zděné bytovce. Parkování a kůlna: Bezproblémové stání přímo u domu a velký úložný prostor. Klidná a zelená lokalita: Bezpečné a tiché prostředí ideální pro rodiny s dětmi. Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) třída G - Mimořádně nehospodárná (průkaz nezpracován). ‌ Velice zajímavá nabídka útulného bytu v klidné lokalitě. ‌ Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci, je možné ho financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Hledáte netradičně velký byt v blízkosti Krkonoš, který nabízí komfort, soukromí a možnost okamžitého užívání? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 68/4 o dispozici 1+1 a podlahové ploše 72,42 m², umístěnou v přízemí modernizovaného apartmánového domu v obci Prosečné. Byt zaujme především nadstandardní velikostí hlavní obytné místnosti, velmi dobrým technickým stavem a klidnou polohou na okraji obce v těsné blízkosti přírody. Dispozice bytu tvoří vstupní zádveří s chodbou, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, prostorný obývací pokoj o výměře 44,61 m² a samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Celková podlahová plocha činí 72,42 m². K hlavním výhodám patří vlastní vstup do jednotky, velmi prostorný obytný prostor, plastová okna s trojskly, nízké provozní náklady, parkovací stání u domu a možnost využívání společných venkovních prostor. Byt je vytápěn vlastním elektrickým kotlem, který umožňuje plně individuální regulaci vytápění a efektivní řízení provozních nákladů, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i kontrolu nad spotřebou energií. Celý byt i dům jsou navíc zabezpečeny moderním elektronickým bezpečnostním systémem Jablotron, který zajišťuje vysokou úroveň ochrany a klid pro majitele i případné nájemníky. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel rozsáhlou modernizací zahrnující opravu fasády, výměnu výplní otvorů, revitalizaci okolí, modernizaci společných prostor a rozvodů i úpravu venkovních teras, díky čemuž působí moderně a udržovaně. Lokalita Prosečné nabízí klidné bydlení v krásné přírodě podhůří Krkonoš s výbornou dostupností do okolních rekreačních a sportovních lokalit. V blízkosti se nachází golfové hřiště, cyklostezky a turistické trasy, přičemž kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Vrchlabí a Hostinném. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému či rekreačnímu pronájmu. Pokud hledáte prostorné bydlení v atraktivní horské lokalitě s výborným poměrem ceny a užitné hodnoty, rádi vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zájemcům nabízíme také možnost zajištění financování prostřednictvím společnosti Lendigo, která se specializuje na financování investičních nemovitostí. Financování je možné zajistit rychle z vlastních zdrojů společnosti, bez nutnosti banky či crowdfundingu, s individuálním a profesionálním přístupem ke každému klientovi.