Prodej bytů - okres Mělník

Jedinečný, nadstandardně prostorný byt 3+1 (116 m²) se zahradou (323 m²) a garáží - Mělník Hledáte bydlení, které kombinuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem bytové jednotky? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 116 m², situovaný v klidné lokalitě na okraji Mělníka, s dobrou dostupností do hlavního města. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí klasického cihlového domu, je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Bezstarostný provoz zajišťuje dálkové vytápění. Tento byt vás okamžitě okouzlí svým vzdušným prostorem - světlá výška stropů je nadstandardních 3,2 metru, což interiéru dodává noblesní atmosféru a možnost vybudování vestavěných pater. Kromě samotného bytu získáte neuvěřitelné množství úložného a užitného prostoru (celkem dalších 57 m²), vlastní venkovní zázemí a možnost dokoupení vlastní garáže, což je na trhu s byty naprostý unikát. Hlavní benefity této nemovitosti: • Zahrada v osobním užívání (323 m²) : Ideální místo pro relaxaci, grilování, bezpečné hraní dětí nebo zahradničení. • Možnost přikoupení garáže: K bytu lze dokoupit samostatnou garáž, která je v osobním vlastnictví. • Extrémní úložné prostory: K bytu náleží obří sklep (17 m²), samostatná kůlna (12 m²) a prostorná půda (27 m²). Přímo u bytu je navíc praktická komora (1 m²). • Vzdušnost a soukromí: Umístění ve zvýšeném přízemí v kombinaci se stropy vysokými 3,2 m zajišťuje příjemný pocit bezpečí, dostatek světla a velkorysý prostor. • Skvělá lokalita: Okraj Mělníka nabízí klid a přírodu na dosah, přesto je v docházkové vzdálenosti k dispozici plná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i MHD). Dispozice a parametry: • Velikost: 3+1 • Podlahová plocha bytu: 116 m² • Podlaží: Zvýšené přízemí • Typ budovy: Cihlová • Stav bytu: Udržovaný • Vytápění: Dálkové • Komora v na chodbě: 1 m² • Sklep: 17 m² | Půda: 27 m² | Kůlna: 12 m² • Zahrada: 323 m² • Právní forma: Družstevní vlastnictví (převod do OV se v tuto chvíli neplánuje) Cena: 12 490 000 Kč Tento byt je ideální volbou pro náročnou rodinu, která potřebuje prostor pro své koníčky, auta, kola či sezónní věci, a zároveň touží po vlastním kusu zeleně v místě se skvělou infrastrukturou. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví bez plánovaného převodu je financování hypotékou možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí, nebo z vlastních zdrojů (neplatí pro případné dokoupení garáže, která je v OV). Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném potenciálu tohoto místa. Pro více informací, cenu garáže a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Klid, zeleň a centrum města doslova za rohem. K tomu skvělá dostupnost Prahy. V ulici P. Bezruče v Neratovicích nabízíme hezký prostorný družstevní byt o dispozici 2+1, situovaný ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a zaujme především velkými pokoji, praktickým uspořádáním a novou kuchyní. Součástí vybavení kuchyně je trouba, varná deska a lednice. V chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň. Další vybavení bytu (nábytek) lze přenechat po domluvě. Příjemným bonusem je menší balkon s výhledem do zeleně, pohodlné parkování v okolí domu a prostorný sklep s bočním bezbariérovým přístupem, ideální například pro uložení kočárku či sportovního vybavení. Samotný bytový dům je čistý, pečlivě udržovaný a vybavený kamerovým systémem, který přispívá k bezpečnosti a klidu obyvatel. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha. Nachází se ve velmi klidné, příjemné a zelené lokalitě, která nabízí dostatek soukromí a pohody, a přitom máte centrum Neratovic doslova za rohem. Žádný kompromis mezi klidným bydlením a městským komfortem. Školky, školy, obchody, restaurace, lékárny, služby i dopravní spojení máte v pohodlné pěší dostupnosti. Vše potřebné pro každodenní život tak vyřídíte bez zbytečného dojíždění. A pokud potřebujete do Prahy? Autem jste za příznivého provozu přibližně za 20 minut na jejím okraji, vlakem se do centra dostanete zhruba za 35 minut. Nízké náklady a stabilní družstvo Další významnou výhodou jsou příznivé měsíční platby: Nájemné družstvu: 1 956 Kč Zálohy na služby: 1 345 Kč Celkem pouze 3 301 Kč měsíčně dle předpisu plateb. Anuita je plně splacena. Dalším pozitivem je dobře hospodařící družstvo se stabilním finančním zázemím, podle poskytnutých informací bez dluhů a nesplacených úvěrových závazků. Zajímavá příležitost i pro investory Díky rekonstrukci, nízkým pravidelným platbám, udržovanému domu a žádané lokalitě představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Kombinace klidné zelené lokality, centra města na dosah a dobrého spojení s Prahou vytváří zajímavé předpoklady pro dlouhodobou atraktivitu bydlení i potenciálního podnájmu. Nová kuchyně. Balkon do zeleně. Čistý a udržovaný dům s kamerovým systémem. Nízké náklady. Splacená anuita. Klidná lokalita s centrem za rohem. To vše v bytě, který může být vaším novým domovem nebo smysluplnou investicí. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce! Prohlídku můžete domluvit s Andreou Avramopulosovou na tel. +420 703 883 998. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 3+kk s balkonem o celkové výměře 65,5 m2 situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí. Jednotka se nachází se v 3. nadzemním podlaží a je tvořena vstupní halou, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC, komorou a balkonem (5,2 m2). ‌ Rezidence Podolí se nachází v těsné blízkosti centra města Mělníka a občanskou vybavenost budou mít rezidenti projektu nadosah. Developerský projekt je aktuálně ve výstavbě a nabídne 26 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Všechny byty mají v ceně terasu nebo balkon. Je zde možnost přikoupení parkovacího místa uvnitř budovy, před domem nebo skladovací kóje. Termín dokončení výstavby se plánuje na přelom roku 2027/2028. ‌ Mělník je pěkné historické město, které je ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku kulturního a sportovního vyžití i řadu příležitostí k aktivnímu odpočinku. ‌ Projekt bude splňovat veškeré požadavky a nároky na moderní bydlení, jako podlahové vytápění, příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizace nebo příprava na dobíječky elektromobilů. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi zodpovíme nebo prověříme veškeré otázky. ‌ Jsme Realitka.cz

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji byt 1+1 v družstevním vlastnictví v bytovém domě na adrese Sportovní 2717 na Mělníku. Byt se nachází v posledním - desátém patře a na tomto podlaží je jako jediný, takže vedle sebe nemáte žádné sousedy. Byt je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších úprav a skládá se z ložnice, šatny, kuchyně, koupelny, toalety a předsíně. Užitná plocha místností v bytě je cca 44 m², přičemž dále k bytu náleží ještě komora (2 m²) na chodbě vedle bytu. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a pračka. V kuchyni nalezneme kuchyňskou linku se zabudovanými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice) a také dostatek místa pro jídelní stůl či pracovní kout. Ložnice díky svým 19 m² nabízí dostatek prostoru jak pro manželskou postel, tak i pro odpočinkovou zónu s gaučem, praktická je také šatna u ložnice kam můžete uložit své věci. Byt je částečně zařízen a připraven k nastěhování. Výborné spojení na Prahu, zastávka PID „U hřiště“ 3 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti od domu najdete všechny potřebné služby, kupříkladu supermarkety, sportoviště (tenis, fotbal, volejbal, basketbal atd.), nemocnici, školy, školku, restaurace, park atd. V současnosti je v bytě platící podnájemník, který byt opustí 1.1.2027, ale kdybyste chtěli byt kupovat na investici, tak by bylo možné domluvit se na zachování podnájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak nás neváhejte kontaktovat a my se vám rádi budeme věnovat.

Hledáte klidné, útulné a moderní bydlení s výbornou dostupností do Prahy? V exkluzívním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) revitalizovaného bytového domu v žádané a klidné části Kralup nad Vltavou. Tento byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, skvělou promyšlenou dispozicí a hřejivou, prosluněnou atmosférou, kterou umocňují vkusné a syté detaily interiéru. Zdařilá a moderní rekonstrukce znamená, že nemusíte řešit žádné řemeslníky ani vícenáklady - vše je připraveno pro váš nový začátek. Díky skvělé orientaci a velkým oknům je byt plný přirozeného světla po celý den. Nechybí ani příjemná prosklená lodžie pro ranní kávu s výhledem do zeleně. Moderní kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči. Nadstandardní koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a prostorem pro pračku, toaletou a bidetem pro maximální komfort. Dominantou bytu je prosvětlený obývací pokoj doplněný o zajímavé interiérové detaily. O vytápění bytu a dodávku teplé vody se stará moderní plynový, kondenzační kotel. K bytu dále náleží prostorný sklep. V domě je k dispozici společná kolárna a dílna. Ulice Čechova kombinuje klidné bydlení plné zeleně s bleskovou dostupností centra města a výborné dopravní dostupnosti do Prahy (vlakem do centra za necelých 30 minut, rychlý nájezd na dálnici D8). V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost ( obchody, školy, školky, lékař, dětská hřiště i sportoviště ). Tento byt představuje ideální volbu jak pro pohodové rodinné bydlení, tak jako bezpečnou a vysoce rentabilní investici k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám byt 4+kk o rozloze 77 m2 plus terasa 29,9, m2 (číslo bytu 701/F) v 7. NP moderní novostavby s výtahem, projekt REZIDENCE U VLTAVY IV v Kralupech nad Vltavou, kolaudace jaro 2027. Jedná se o převod budoucí kupní smlouvy, kterou má současný majitel bytu podepsanou s developerem Finep. Cena za byt v OV celkem 10.300.000 Kč se skládá z těchto dvou plateb: 1) Současný majitel odprodává svoje budoucí vlastnické právo za cenu 3.064.992 Kč, 2) Vy jako budoucí kupující uhradíte v budoucnu developerovi doplatek ve výši 7.235.008 Kč, a to do 30 dnů od výzvy k podpisu kupní smlouvy (až po kolaudaci bytu, tedy nejdříve na jaře 2027). Současný majitel nabízí možnost koupit si k bytu kryté garážové stání s prostornou komorou, která se nachází hned před tímto parkovacím stáním, můžete tedy věci z auta vykládat rovnou do komory u svého parkingu, a to za cenu 850.000 Kč. Případně je k dispozici ještě venkovní parkovací stání bez komory za cenu 550.000 Kč. Tyto parkovací stání nejsou zahrnuty v ceně bytu, nutno k bytu připočítat. Dům i byt jsou navrženy s důrazem na kvalitní provedení, bezpečnost a nízké provozní náklady (energetická třída B). Byt bude proveden v tomto standardu developera: - kvalitní podlahové krytiny v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně a na WC - bezpečnostní vstupní dveře - interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie Koupelna je vybavena sanitou LAUFEN a bateriemi HANSGROHE, topný žebřík, dle výběru vana či sprchový kout, příprava na pračku. Možnost klientských změn v období 5/2026-11/2026 Dům nabízí: - výtah renomované značky - centrální vytápění (kondenzační kotel na zemní plyn) s termostatickou regulací - videotelefon - kontrolovaný vstup do objektu Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. V areálu vznikajícího moderního sídliště bude nová mateřská škola, obchody a služby. Dům se nachází u autobusového terminálu a vlakového nádraží, výborná dostupnost do Prahy na každodenní dojíždění.

Nemovitost, která čeká na svou novou kapitolu. V Mělníku, v klidné ulici Sokolovská, se otevírá příležitost pro ty, kteří hledají víc než jen nové bydlení. Prostorný byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 84 m² nabízí skvělý základ pro vznik moderního domova přesně podle vašich představ. Byt se nachází ve 2. podlaží a jeho současný stav před rekonstrukcí dává budoucímu majiteli volnost při plánování každého detailu. Ať už sníte o vzdušném interiéru, nadčasovém designu nebo útulném rodinném zázemí, právě tady můžete dát svým představám konkrétní podobu. Dva menší balkony přinášejí příjemný bonus a sklep o ploše 5 m² nabízí praktický úložný prostor. Mělník vás osloví kompletní občanskou vybaveností, možnostmi trávení volného času i dobrou dostupností do Prahy. Klidné okolí vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Tato nemovitost má potenciál stát se místem, kam se budete rádi vracet, nebo zajímavou investicí do budoucna. Možná právě tady začíná vaše nová kapitola.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 3+kk jsou umístěny v 1NP - 6NP s výtahem, výměra 84,80 m² + balkón 3,80m2 + přiřazené vnitřní garážové parkovací stání. VŠE V CENĚ. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě na " Bytyzahradymelnik " Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v přízemí cihlového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami nacházející se nedaleko centra. Dům stojí na společném pozemku o celkové výměře 334 m². Velkou předností nemovitosti je samostatná zahrádka o výměře 150 m², která náleží k bytu a poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, zahradničení, venkovní posezení či trávení času s rodinou a přáteli. Další úložné prostory nabízí také vlastní garáž, sklep a půdní prostor. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, v rámci které byla vyměněna okna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Interiér lze dále upravit podle vlastních představ a potřeb. Výborná lokalita zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - autobusové nádraží, školy, školky, lékaře i obchody. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do Prahy. Zajímavá příležitost pro rodinné bydlení s vlastním venkovním prostorem i jako investice.

Hledáte klidné bydlení popřípadě investici? Nabízíme k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví v žádané lokalitě Karviná - Ráj, o dispozici 2+1 a výměře 56 m². Tento moderně řešený byt disponuje zasklenou lodžií, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci s výhledem do okolí. Lokalita je ideální pro mladé rodiny. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka a dětský lékař, což zajišťuje komfortní život nejen dospělým, ale především dětem. Využití veřejné dopravy je zde rovněž výhodné, se snadným přístupem k silničním komunikacím a MHD. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Prostor pro rodinné bydlení i příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 74 m² na náměstí Mládežníků v Kralupech nad Vltavou - Lobečku. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, díky které můžete jeho interiér přizpůsobit svému vkusu a potřebám. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s umyvadlem a oddělená toaleta. Dva další pokoje nabízejí místo pro ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Okna jsou plastová, podlahy pokrývají parkety, dlažba a linoleum. K bytu náleží sklep. Parkování je možné přímo před domem. Každodenní pohodlí zajišťuje občanská vybavenost v okolí. V těsné blízkosti domu najdete prodejnu potravin a autobusovou zastávku. Kralupy nad Vltavou nabízejí také možnosti sportovního a volnočasového vyžití a výborné dopravní spojení do Prahy vlakem i autem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt osobně představíme.

Hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a výbornou dostupností všech služeb? Tento byt 2+1 v oblíbené části Kralup nad Vltavou - Lobeček - nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 54 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu. Díky dvěma samostatným pokojům a oddělené kuchyni poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep, který nabízí praktický úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kočárkárnu a sušárnu. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Lobeček patří mezi oblíbené části Kralup nad Vltavou, a to především díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské dopravy. Velkou předností je také rychlé spojení s Prahou. Vlakem se dostanete do centra přibližně za 30 minut, autem po dálnici D8 do oblasti Prahy-Letňan zhruba za 20 minut. Dobrá dostupnost je i směrem na Prahu 6. Skvělá volba pro bydlení i investici Byt osloví jak jednotlivce či páry hledající praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě, tak investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem následného pronájmu. Pokud hledáte byt s příjemnou dispozicí, vlastním sklepem a veškerým potřebným zázemím na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti bytu i výhody této lokality. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Ev. číslo: 657974.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 nacházející se ve 4. NP panelového domu s výtahem v ulici Krakovská, Kralupy nad Vltavou - Lobeček. Byt má podlahovou plochu 27 m² a skládá se ze vstupní předsíně (3 m²), pokoje (16 m²), kuchyně (4 m²) a koupelny s WC (3 m²). K bytu dále náleží prostorná lodžie o výměře 7 m² se slunnou jižní orientací nezapočítaná do uvedené podlahové plochy a samostatná komora umístěná na patře mimo byt (1 m²). Byt je v původním stavu, kompletně vyklizený a připravený k případné rekonstrukci. Nemovitost nabízí možnost pořízení startovacího bydlení s nízkými náklady a možností úpravy dle vlastních potřeb, případně zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. - Lodžie (7 m²) s jižní orientací - Praktická komora přímo na patře - Byt je vyklizený a připravený k případné rekonstrukci - Panelový dům s výtahem a po výměně stoupaček - Parkování na odstavných plochách přímo u domu - Klidná a vyhledávaná lokalita městské části Lobeček K dispozici je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní obslužnost se spojením do centra města i rychlým napojením směrem na Prahu. V pochozí vzdálenosti se nacházejí obchody, mateřská i základní škola, lékaři a další potřebné služby. Městská část Lobeček patří k nejklidnějším a nejsympatičtějším lokalitám v Kralupech nad Vltavou. Místo nabízí příjemné prostředí pro život s dostatkem zeleně v okolí. Pro procházky, relaxaci i sportovní vyžití poslouží blízkost řeky Vltavy a navazující cyklostezky. V případě potřeby kupujícímu rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se specializujeme i na méně obvyklé případy (příjem z ciziny, OSVČ apod.).

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, s lodžií, třemi sklepy a vlastními pozemky v klidné části města Veltrusy. Byt o celkové podlahové ploše cca 52 m² je situován ve druhém podlaží bytového domu. Interiér prošel před cca devíti lety kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Centrem bytu je obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zasklenou lodžii o výměře cca 4 m². Ze vstupní chodby je dále přístupný dětský pokoj, menší ložnice a plně vybavená koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Technické zázemí bytu je řešeno elektrokotlem pro vytápění a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Samotný bytový dům je po celkové rekonstrukci a je kompletně zateplen. Rozvody elektřiny jsou kompletně v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Obrovskou výhodou jsou tři sklepní kóje v suterénu budovy o celkové ploše cca 28 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje jsou dvě parcely (č. 116/43 o výměře 106 m² a č. 116/44 o výměře 90 m²) navazující přímo na samotný bytový dům. Bezproblémové parkování je zajištěno na dostatečně velkém parkovišti přímo u objektu. Okolí bytu nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Přímo ve Veltrusích se nachází mateřská i základní škola (v docházkové vzdálenosti), obchody s potravinami a lékařská péče. Kousek od domu se rozkládá zámecký park Veltrusy, ideální pro procházky a sport. Lokalita má výborné napojení na Prahu; nájezd na dálnici D8 (exit 9) je vzdálen zhruba 5 minut jízdy, s dojezdem na okraj Prahy (Letňany) do 20 minut. Autobusové spojení zajišťuje snadnou dostupnost do nedalekých Kralup nad Vltavou (cca 10 minut jízdy), odkud jezdí pravidelné a rychlé vlaky na Masarykovo i Hlavní nádraží v Praze. Pokud hledáte bydlení bez nutnosti dalších úprav, s výbornou dostupností do metropole, nadstandardním úložným prostorem a bonusem vlastních pozemků, tato nabídka vás jistě osloví. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám také zajistím kompletní servis spojený s financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte kvalitní nové bydlení v krásné lokalitě se skvělou dostupností Prahy? Nabízíme 3 úplně nové řadovky, v katastru zapsané jako bytové jednotky, s výhledem na vinice a panorama Mělníka. Jednotky realizované ve vysokém standardu ocení někdo, kdo hledá kvalitu, technologie, pohodlí a dostatek prostoru o celou rodinu. Byt o dispozici 4+kk ve dvou podlažích nabídne velkorysou výměru téměř 150 m2, obrovský obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, tři světlé ložnice, dvě koupelny a technickou místnost. K dispozici je dále soukromá zahrada a dvě parkovací stání přímo před domem. K vybavení patří mj. tepelné čerpadlo s funkcí chlazení podlah, klimatizace a ostrovní zásuvkový okruh v přízemí s malou solární elektrárnou. Rozvody jsou také připraveny na instalaci chytré domácnosti. Domy byly postaveny pod dohledem investora, který si nechává čtvrtý z bytů pro své vlastní potřeby - i to zaručuje perfektní provedení. Standard provedení představuje dokončený interiér a přípravou na instalaci kuchyňské linky, úpravu prostoru před domy se dvěma parkovacími místy, přípravu pro položení povrchu terasy a základní terénní úpravu zahrady s vysazeným trávníkem. Domy jsou vystavěny s důrazem na jejich funkčnost, trvanlivost a nízkou energetickou náročnost. Nosné konstrukce jsou z 30 cm pórobetonových tvárnic se zateplením 15 cm, mezi byty je kvalitní zvuková izolace, samozřejmostí jsou okna s trojskly. Skvělá lokalita Hoření Vinice, dostatečně vysoko nad řekou s krásným výhledem do okolí, které se do budoucna nezmění - nejde o rozvojovou lokalitu, ale o citlivé zasazení projektu do jihozápadního svahu na okraji klidné stávající rezidenční zástavby s výhledem na Vinici, zámek a Říp. Rozvíjející se Mělník se všemi jeho službami doslova za rohem, Praha nedaleko, s plánovaným prodloužením tramvaje do obce Sedlec se záchytným parkovištěm (20 minut autem). Za 25 minut se lze dostat do OC Letňany, na Černý Most na P+R u metra za 35, stejně tak do Holešovic. Domy jsou těsně před dokončením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 97 m² včetně sklepa, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a díky svému zajímavému dispozičnímu řešení nabízí možnost úpravy na více pokojů. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Jediné, co zbývá doplnit, je kuchyňská linka, kterou si tak budoucí majitel může navrhnout přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkou předností bytu je prostorná otevřená podkrovní galerie, která není započítána do uvedené výměry 97 m². Tento prostor nabízí další možnosti využití, například jako útulná ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti a dispozici byt zároveň nabízí potenciál k vytvoření dalších samostatných pokojů. Interiér působí velmi vzdušně a příjemně, a to především díky střešním oknům, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Charakter bytu navíc podtrhují přiznané dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Měsíční náklady na SVJ činí přibližně 4 000 Kč včetně vody. Celkové měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 8 000-9 000 Kč. Cihlový bytový dům má celkem pouze 11 bytových jednotek. K bytu náleží sklep a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou, ve městě, které nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností Prahy. Kralupy disponují kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, supermarketů, mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, restaurací i možností sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také vlakové spojení do Prahy, díky kterému jsou Kralupy zajímavou lokalitou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí do hlavního města. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí řeky Vltavy možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s osobitým charakterem, dostatkem přirozeného světla a možností přizpůsobit si dispozici vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 2+kk jsou umístěny v 1 až 6 NP s výtahem, výměra cca 66 m². Všechny byty mají v ceně balkón nebo lodžii cca 4m2 a všechny byty také přiřazené vnitřní nebo venkovní parkovací stání. Byty v 1NP mají předzahrádky. VŠE V CENĚ. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě najdete na " Bytyzahradymelnik.cz " Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 71,60 m² ve vyhledávané lokalitě Neratovic, v ulici Na Výsluní. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Prodává se zařízený, po dohodě jej však lze předat také kompletně vyklizený. Velkou předností bytu je jeho praktická orientace. Obě ložnice směřují na chladnější severní stranu, zatímco kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na jih. Jižní okna jsou vybavena elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi a další komfort během letních měsíců zajišťuje vlastní klimatizační jednotka. Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie. Před jižní stranou domu se nachází vzrostlá zeleň, která poskytuje přirozené zastínění a vytváří příjemný odstup od okolí. Od parkovacích míst a komunikace je dům navíc oddělen travnatou plochou se vzrostlými keři a stromy. Byt je v udržovaném stavu. Koupelnové jádro je původní umakartové, opatřené keramickými obklady. Nový majitel tak může byt okamžitě užívat a případnou modernizaci provést postupně podle vlastního vkusu. Byt se nabízí včetně stávajícího vybavení. Pokud preferujete prázdný prostor, je možné se dohodnout na jeho kompletním vyklizení. V galerii naleznete také fotografie vyklizeného bytu, které lépe ukazují skutečnou velikost místností a možnosti jejich budoucího zařízení. Jednou z hlavních výhod této nabídky je výborná občanská vybavenost. Školy, školky, gymnázium, nemocnice, poliklinika i obchody jsou dostupné pohodlně pěšky, většinou přibližně do 10 minut. V Neratovicích najdete Lidl, Albert, Penny, Tesco i Billu a také širokou nabídku restaurací a dalších služeb. Město nabízí velmi dobré možnosti pro sport a volný čas - zimní stadion, tenisové kurty, fotbalová hřiště, sportovní haly, krytý i venkovní bazén nebo kino. V průběhu roku se zde konají také různé kulturní a společenské akce. Přibližně 5 minut chůze od domu je železniční zastávka Neratovice-Lobkovice. Další vlakové a autobusové spoje v rámci PID zajišťují spojení s Prahou, Mělníkem a okolními městy. Využít lze také vlakové nádraží v centru Neratovic. Byt 3+1 o výměře 71,60 m² nabízí kombinaci dostatku prostoru, zasklené lodžie, klimatizace, elektrických žaluzií, zeleně před domem a kompletní občanské vybavenosti. Díky možnosti ponechání vybavení se navíc můžete nastěhovat prakticky okamžitě. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V souladu s platnou legislativou je nemovitost do doby předložení Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) dočasně zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657769.

Hledáte klidné bydlení s rychlým spojením do Prahy, kde nebudete mít nad hlavou žádné sousedy a večer nebudete minuty kroužit při hledání parkovacího místa? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 50 m² v oblíbené a klidné lokalitě Lobeč (ulice Přemyslova, Kralupy nad Vltavou). Byt se nachází v posledním (6.) patře udržovaného cihlového domu z roku 2007, díky čemuž nabízí nádherný otevřený výhled a absolutní soukromí. Hlavní benefity nemovitosti: Atypicky vysoké stropy (3,5 m). Nabízí se zde možnost vybudování spacího či úložného patra, čímž efektivně získáte další prostor navíc. Vlastní vyhrazené parkovací stání: Parkovací místo je zapsané na vlastním listu vlastnictví a nachází se přímo u domu - v ceně bytu! Sklepní kóje v ceně: K bytu náleží praktický, plně zděný, sklep pro uskladnění sezónních věcí nebo kol. Skvěle fungující SVJ: Dům je ve výborném, čistém stavu s nízkými měsíčními náklady na bydlení (pro dvě osoby v bytě cca 5500Kč). Dispozice bytu: Byt sestává z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, samostatné neprůchozí ložnice, koupelny s vanou a toaletou a vstupní chodby s praktickými vestavěnými skříněmi na míru, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Lokalita a dostupnost: Ulice Přemyslova kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností. Pár minut od domu se nachází kompletní občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, lékař, sportoviště). Do Prahy za 30 minut: Vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti - přímý vlak vás doveze pohodlně do centra Prahy na Masarykovo nádraží za pouhou půlhodinu. Skvělé napojení je také na dálnici D8. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad či zástav. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk s balkonem o celkové ploše 29m2, který je ve 4.podlaží bytového projektu Rezidence u Vltavy. Tento projekt je v perfektní dostupnosti do Prahy. Jen 30min do centra Prahy. Moderní bytový komplex je stavěn v energetické třídě B. Je zde nejlepší možná orientace a to na jih. Byt se skládá z obytné místnosti, zádveří a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Jednotky jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou velmi světlé. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit 2.075.948,-Kč + poplatky a můžete se nastěhovat. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli prodat byt v budoucnu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu bytu splácíte formou nájmu s měsíční splátkou pouze 10.613,- Kč (po dobu 35let). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu po splacení anuity. Kolaudace již proběhla a byt je k nastěhování 19.10.2026. Rezidence U Vltavy nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také nádraží, odkud se můžete snadno dostat do hlavního města vlakem.