Vendita di appartamenti - okres Mělník

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o možné dispozici 6+kk nebo 5+1 o celkové ploše 126 m² dle prohlášení vlastníka, situovaný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu na adrese Přemyslova 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření velkorysého rodinného bydlení s potenciálem atraktivního mezonetového řešení. Jednou z potenciálních variant rekonstrukce je rozdělení bytu na 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk (podléhá schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek). Byt 3+1 nabízí užitnou plochu 82,97 m² v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí jsou také dvě místnosti ve zvýšeném podzemním podlaží o velikosti 29,75 m², které se nacházejí přímo pod bytem. Díky tomu vzniká jedinečná možnost propojení prostoru v působivý mezonetový byt s dispozicí 5+1 nebo 6+kk. K dispozici jsou dále tři prostorné sklepní komory o celkové výměře 13,46 m² a praktická venkovní kůlna na zahradě. Jednou z vizí budoucího rozvoje projektu je vytvoření samostatného bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí, nebo rozdělení na 3 byty o dispozici 2+kk. Nemovitost je v osobním vlastnictví, zároveň je zde možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je nadstandardní prostor, variabilita dispozice a možnost vytvoření skutečně originálního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Kralup nad Vltavou, přibližně 1 km od centra města, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Přímo naproti domu se rozprostírá oblíbený lesopark Hostibejk s krásnými výhledy na město, množstvím zeleně a možnostmi pro procházky, sport i relaxaci. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Samozřejmostí je internetová a telefonní přípojka. Dům stojí u asfaltové komunikace v příjemném a klidném prostředí, které nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter a představují nezávaznou vizi možné rekonstrukce. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme světlý byt v osobním vlastnictví z roku 2019 v komorní novostavbě se 12 byty. Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici a je orientována na tři světové strany. Vybavení a dispozice - Kuchyně na míru od truhláře s ostrůvkem - Podlahové vytápění, vlastní kondenzační kotel - Zabezpečovací systém v každné z místnosti - Vestavěné skříně v ložnici i na chodbě - Koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC - Společná kočárkárna přímo v domě Dům a okolí K domu náleží udržovaná zahrada s pískovištěm. Přímo u budovy se nachází park s grilovištěm a nedaleko nájezd na cyklostezku. Škola, školka i dětské hřiště „Dopravák“ jsou v docházkové vzdálenosti. Kralupy nad Vltavou se umisťují na předních příčkách v žebříčcích kvality života (Obce v datech). Město leží severozápadně od Prahy a disponuje komplexní občanskou vybaveností (Gymnázium, SOŠ, ZŠ, ZUŠ, MŠ, poliklinika, supermarkety, zimní i letní stadion, sportovní areály, fitness, bazén, koupaliště, kino, restaurace, pivovar). Okolí Vltavy poskytuje místa pro relaxaci, jako je vyhlídka Hostibejk, Dvořákova stezka nebo nedaleký zámecký park Veltrusy. Dostupnost Cesta do Prahy trvá přibližně 25 minut autem po dálnici D8 nebo pravidelným vlakovým spojem.

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 53,9 m² s balkonem 3,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu v samém srdci Kralup nad Vltavou, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemného prostředí energického města na břehu Vltavy. Součástí projektu je i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro služby. Projekt nabízí prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk v osobním vlastnictví v projektu Rezidence U Vltavy IV (dům F) v Kralupech nad Vltavou úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 51,9 m2 + balkon 4,6 m2 se nachází v 2. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na západ a sever. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 2 391 254 Kč. Zbývající částka 4 368 746 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 6 760 000 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. * Kralupy nad Vltavou patří mezi nejlepší místa pro život ve Středočeském kraji (dle analýzy Deloitte), s kvalitními službami a zdravotní péčí * Výborné životní prostředí a blízkost přírody, zeleň ve městě i okolí, chráněná území na dosah * Skvělá dopravní dostupnost: byt v centru, v docházkové vzdálenosti od vlakového i autobusového nádraží * Moderní bydlení v projektu Rezidence U Vltavy: byty 1+kk až 4+kk, propojené zelenými dvory pro relax i komunitní život * Kompletní občanská vybavenost: obchody, školka, sportoviště, nové náměstí a volnočasová zóna u Vltavy s hřišti a komunitními zahradami

V přímém zastoupení majitelů nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66,96 m². Společně se sklepní kójí o výměře 1,19 m² činí celková užitná plocha 68,15 m². Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné okrajové části Lysé nad Labem. Dispozice bytu nabízí prostorné zádveří, ze kterého se vstupuje do jednotlivých místností. K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyni, koupelna a oddělená toaleta. Byt prošel přibližně před devíti lety rekonstrukcí a je v udržovaném stavu. Nový majitel jej může začít užívat nebo pronajímat bez nutnosti okamžité rozsáhlé investice. Případné úpravy tak může řešit postupně podle vlastních představ. Koupelnové jádro se sprchovým koutem je vyzděno z pórobetonových tvárnic Ytong. Rozvody vody jsou provedeny v plastu a elektroinstalace v mědi. Byt má třífázový hlavní jistič 3 × 25 A. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni, koupelně a na toaletě je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a volně stojící prostornou lednicí. Všechna okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny centrálně z nedaleké plynové kotelny. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,19 m², umístěná v přízemí domu. Bytový dům prošel revitalizací a je zateplený. Modernizovány byly společné rozvody, fasáda, střecha i vnitřní společné prostory. Podle aktuálních informací nejsou v domě plánovány žádné zásadní opravy. Měsíční zálohy a platby související s užíváním jednotky činí přibližně 1 300 Kč na osobu. Zahrnují zejména příspěvek na správu domu a pozemku, dlouhodobou zálohu na opravy, úklid a elektřinu ve společných prostorách a zálohy na vodu a vytápění. Díky praktickému dispozičnímu řešení, dostatku denního světla a výhledu do zeleně působí byt příjemně a vzdušně. V blízkém okolí se nacházejí mateřské školy, dětská hřiště a další možnosti volnočasového vyžití. Byt tak poskytne pohodlné zázemí rodině s dětmi, ale také zájemcům, kteří potřebují samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Lysá nad Labem je vyhledávaným místem pro bydlení díky spojení kompletní občanské vybavenosti, příjemného prostředí Polabí a velmi dobré dopravní dostupnosti. Ve městě jsou mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou je pravidelné přímé vlakové spojení s Prahou, díky kterému je Lysá nad Labem vhodná také pro každodenní dojíždění za prací nebo studiem. Dobré spojení nabízí rovněž směrem na Nymburk, Poděbrady, Kolín, Milovice a Čelákovice, Ústí nad Labem. Okolí města ocení také milovníci aktivního odpočinku. Nachází se zde zámecký park, oblíbené výstaviště s celoročním programem a řada turistických i cyklistických tras, včetně tras vedoucích podél Labe. Lysá nad Labem tak nabízí pohodlné městské zázemí, dobrou dostupnost Prahy i přírodu v bezprostředním okolí.

Představte si domov, kde se budete cítit příjemně hned od prvního okamžiku. Nabízíme vám světlý útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného a pečlivě udržovaného domu v klidné a oblíbené části Neratovic. Tento byt je připraven splnit vaše představy o pohodlném bydlení, prošel rekonstrukcí a je bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort - prostorný obývací pokoj pro chvíle odpočinku i setkávání s blízkými, samostatný kuchyňský kout, kde vzniknou vaše oblíbená jídla, útulná ložnice pro klidný spánek, koupelna, praktická předsíň a lodžie. Benefitem jsou dvě uzamykatelné komory přímo na patře, které vám nabídnou dostatek prostoru pro vše, co potřebujete mít po ruce. Lokalita vás nadchne svou dostupností i klidem - v okolí najdete vše, co ke spokojenému životu potřebujete: školy, školky, obchody i zastávky MHD. Ať už hledáte nový domov, nebo investici s potenciálem stabilního výnosu.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji byt o velikosti 2+kk, 45 m2., v ulici Vlasákova na Mělníku u Kauflandu. Byt se nachází ve druhém nadzemním patře panelového domu s výtahem. Dům je po celkové rekonstrukci, je zateplen s novou fasádou, na oknech jsou venkovní žaluzie. K bytu náleží komora, která je umístěna na patře oproti vchodu do bytu a sklep. Je zde velmi dobré spojení na Prahu. Zastávka MHD přímo u domu, Kaufland naproti přes ulici, nákupní domy a centrum města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pro jakékoliv další doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky nemovitosti jsou po předchozí domluvě možné kdykoliv, i o víkendu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 73,1 m² s lodžií o velikosti 5,5 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je vhodný na rekonstrukci. Interiér působí světlým dojmem. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek úložných prostor. Dispozice kuchyňský kout s jídelnou, ložnici, obývací pokoj, koupelnu s menší vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Velkou výhodou je také zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost město Kralupy nad Vltavou nabízí širokou škálu služeb pro pohodlné každodenní fungování. Najdete zde mateřské, základní i střední školy, lékařské ordinace, lékárny, poštu, supermarkety i menší obchody. Nechybí sportovní areály, plavecký bazén, fitness centra, dětská hřiště ani kulturní zařízení například kino Vltava, kulturní dům Vltava, městské muzeum a knihovna, které pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a volnočasových možností městem protéká řeka Vltava, podél které vede oblíbená cyklostezka a naučné stezky. V okolí se nachází parky, dětská hřiště a sportovní kluby, což vytváří příjemné prostředí pro aktivní život i odpočinek. Dopravní obslužnost je velmi dobrá. Kralupy nad Vltavou jsou významnou železniční křižovatkou vlakové nádraží leží přímo v centru města a nabízí rychlé spojení do Prahy, Mělníka, Kladna i Neratovic. Autobusové linky Pražské integrované dopravy zajišťují pravidelné spojení s okolními obcemi. Město leží asi 6km od dálnice D8 (Exit9Úžice), což umožňuje pohodlné napojení na hlavní silniční tahy. Energetická náročnost budovy: PENB třída B. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku.

Světlý byt 3+1 se dvěma lodžiemi a panoramatickým výhledem - ideální k realizaci vlastních představ Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu, nebo skvělou investiční příležitost s perfektní dispozicí? Tento prostorný byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi ve vyhledávané a klidné lokalitě splní všechny vaše nároky na komfortní rodinné zázemí. Nemovitost se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu s moderními výtahy, což zajišťuje nejen dostatek klidu, ale především, ničím nestíněný výhled do zeleně a na okolní vilovou zástavbu. Dispozice a praktické řešení Hlavní předností bytu je jeho skvěle promyšlené uspořádání s neprůchozími pokoji, které všem členům domácnosti poskytuje maximální soukromí: Prostorná centrální předsíň, ze které se pohodlně dostanete do všech částí bytu. Slunný obývací pokoj se přímým vstupem na zasklenou lodžii. Samostatná ložnice a dětský pokoj (případně pracovna) s velkými okny a dostatkem přirozeného světla, též s přímým vstupem na zasklenou lodžii Samostatná kuchyně, která nabízí prostor pro vybudování moderní kuchyňské linky na míru. Koupelna a samostatná toaleta v původním jádru - ideální pro modernizaci dle vašich standardů. Technický stav a výhody Plastová okna: V celém bytě jsou již instalována nová plastová okna, která perfektně izolují hluk i teplo. Zasklená lodžie: Prostorná lodžie s posuvným skleněným systémem nabízí celoroční využití - od ranní kávy s výhledem až po pěstování bylinek. Revitalizovaný dům: Společné prostory domu jsou čisté, udržované a bezpečné. K dispozici jsou dva modernizované nerezové výtahy (osobní i nákladní). Vyklizený stav: Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení stavebních úprav či předání. Proč si vybrat právě tento byt? Tato nemovitost představuje nepopsané plátno. Původní, ale velmi zachovalý stav vám dává jedinečnou možnost neplatit za cizí (často nevkusnou) rekonstrukci, ale investovat peníze přímo do materiálů a designu, které se líbí vám. Díky skvělé dispozici a vyhledávané poloze s nádherným výhledem půjde o domov, jehož hodnota v čase stabilně poroste. Bydlete levně a úsporně! Díky energetické třídě C (velmi úsporná budova, 79 kWh/m²·rok) máte jistotu minimálních měsíčních poplatků za teplo a energie. Přijďte se sami přesvědčit o skvělém potenciálu a výjimečné atmosféře tohoto bytu. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118942.

Nabízíme Vám s radostí krásný byt 3+1/L, s celkovou rozlohou včetně lodžie 73 m2, v druhém patře panelového domu po revitalizaci v klidné ulici Českobratrská, v blízkosti centra města Mělník. Byt má skvělé dispozice a obrovský potenciál vytvořit Vám pohodlný domov pro rodinu. Prošel postupně kompletní rekonstrukcí a celkový stav bytu je skvělý. V rámci zmiňované rekonstrukce bylo vybudované nové jádro s koupelnou a oddělenou toaletou, nová instalace elektřiny, kuchyňská linka se spotřebiči, podlahové krytiny v celém bytě, vestavné skříně v chodbě, nové interiérové dveře s obložkami, nové štuky a malby. Obývací pokoj je prostorný se vstupem na lodžii bytu a dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice. Kuchyně je také samostatná a je zde využitý každý centimetr prostoru. Velkou výhodou je nejen lokalita, pohodlné parkování v okolí domu, ale i vstřícné provozní náklady v rámci poplatků za užívání bytu. Ty jsou pro dvě osoby necelých 5.000,-Kč. K bytu náleží v suterénu domu dva sklepy, jedná se o jednu kóji o rozloze 1m2 a druhý je 6m2, přičemž se jedná o půlku místnosti spoluužívané se sousedy. V blízkosti domu je kompletní síť obchodů a služeb. Pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Byt je v družstevní a v tuto chvíli není plánovaný převod do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji velice slunný byt o dispozici 3+1, s výměrou 76 m2, Neratovice ul. Na výsluní. Byt je v původním velice udržovaném stavu a nabízí velice příjemnou dispozicí. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a s menším prostorem pro jídelní stůl a navazuje na prostorný a vzdušný obývací pokoj. Jádro je původní, koupelna s vanou, toaleta samostatná. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice. Byt nabízí dostatek úložného prostoru - v přístupové chodbě bytu jsou k dispozici prostorné vestavěné skříně a v suterénu domu je sklepní kóje. Vlastnictví družstevní se splacenou anuitou prozatím bez možného převodu do osobního vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v pátém patře osmipatrového panelového domu po revitalizaci s výtahem. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dostupnost do Prahy - cca 20min na okraj hlavního města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu 3+1, po celkové rekonstrukci, v panelové zástavbě ve městě Neratovice. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází v 6. patře z osmi, což zaručuje příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí a je ihned připravena k nastěhování. Součástí bytu je sklep o rozloze 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, technická místnost uvnitř bytu a další technická místnost, (kumbál), na chodbě proti vchodu do bytu. Byt je plně vybavený, což umožňuje snadný a rychlý start pro nové majitele. Budova je také po revitalizaci, střecha, zateplení pláště budovy, společné prostory. Parkovací místo je k dispozici, přičemž celkově je 10 parkovacích míst. Lokalita je velmi dobře dostupná dopravními prostředky, včetně vlaků, silnic, MHD a autobusů. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně, více informací u RK.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o rozloze 92 m2, s menší lodžií, sklepem a garáží v těsné blízkosti centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, instalaci plynového kotle, podlahových krytin, koupelny včetně sanity, výmalby i kuchyňské linky. Kuchyně je samostatná. Dále jsou k dispozici tři pokoje. Okna jsou plastová, topení řešeno plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody. Voda, plyn i elektřina mají svá vlastní měřidla. Byt je umístěn v prvním patře zděného domu pouze se čtyřmi jednotkami a zajišťuje tak velmi příjemné a klidné bydlení. Dům je zateplený a vnitroblok má novou fasádu. Ke společnému užívání je celý prostor vnitrobloku. V suterénu domu je studna s čerpadlem a lze ji užívat. Pro bližší informace mě kontaktujte. Energetický štítek se nyní připravuje, proto je uvedená hodnota G.

Nabízíme Vám ke koupi úžasný byt 2+1 o rozloze 65 m2, s menší předzahrádkou, sklepem a garáží v těsné blízkosti centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, instalace nového plynového kotle, podlahových krytin, koupelny včetně sanity, výmalby i kuchyňské linky. Kuchyně je samostatná se vstupem na zmiňovanou předzahrádku. Dále jsou k dispozici dva pokoje. Okna jsou plastová, topení řešeno plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody. Voda, plyn i elektřina mají svá vlastní měřidla. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí zděného domu pouze se čtyřmi jednotkami a zajišťuje tak velmi příjemné a klidné bydlení. Dům je zateplený a vnitroblok má novou fasádu. Ke společnému užívání je celý prostor vnitrobloku. V suterénu je studna a lze ji využít. Pro bližší informace mě kontaktujte. Energetický štítek se nyní připravuje, proto je uvedená hodnota G.

Nabízíme Vám ke koupi úžasný byt 2+1 o rozloze 67 m2, s komorou, se sklepem a garáží v těsné blízkosti centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, podlahových krytin, koupelny včetně sanity, výmalby i kuchyňské linky. Kuchyně je samostatná. Dále jsou k dispozici dva pokoje. Okna jsou plastová, topení řešeno plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody. Voda, plyn i elektřina mají měřidla. Byt je umístěn ve druhém patře zděného domu pouze se čtyřmi jednotkami a zajišťuje tak velmi příjemné a klidné bydlení. Dům je zateplený a vnitroblok má novou fasádu. Ke společnému užívání je celý prostor vnitrobloku. V suterénu domu je studna k užívání. Pro bližší informace mě kontaktujte. Energetický štítek se nyní připravuje, proto je uvedená hodnota G.

Družstevní byt 2+1 s lodžií a výhledem, 52 m², centrum města Neratovice Hledáte bydlení, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře cca 52 m², situovaný v centru města Neratovice. Byt se nachází v 6. patře z 12, zatepleného a kompletně revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Hlavní přednosti bytu: Původní stav vhodný k rekonstrukci - ideální příležitost pro realizaci vlastního designu nebo jako investiční projekt. Výborná světelnost a výhled - vyšší patro zajišťuje dostatek slunce a příjemný výhled do okolí. Zasklená lodžie - skvělé místo pro relaxaci a ranní kávu. Praktická dispozice - neprůchozí pokoje a dobře využitelné uspořádání prostoru. Technické informace a dům: Dům prošel kompletní revitalizací (fasáda, zateplení, střecha, stoupačky, výtahy). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. Inspirace pro vás: Součástí prezentace jsou vizualizace možného budoucího stavu, 3D půdorys a video prohlídka, které vám pomohou lépe si představit obrovský potenciál tohoto prostoru. Vizualizace jsou informativní a slouží jako inspirace pro vaši budoucí rekonstrukci. Nemovitost je vhodná jak pro startovací rodinné bydlení, tak jako investice na následný pronájem v centru města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře panelového domu se 7 patry a výtahem v atraktivní lokalitě ulice Na Výsluní v Neratovicích. Byt o celkové výměře cca 65 m² včetně lodžie prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu. Na zemi jsou kvalitní plovoucí podlahy, v koupelně je kvalitní dlažba a obklady. V celém bytě jsou tzv. bez falcové dveře (mají ukryté panty). Okna jsou plastová a lodžie je zasklená. V předsíni najdete vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a digestoří. V kuchyňské lince je také místo pro pračku. V kuchyni je i jídelní kout, za kterým je na celé stěně řada skříněk. Ve stěně je místo připravené k instalaci lednice. Vestavěné skříně, kuchyňská linka, skříňky v kuchyni i bez falcové interiérové dveře jsou všechny v jednotném světlém dekoru, který spolu s tmavými plovoucími podlahami v celém bytě vytváří příjemný a harmonický interiér. Zasklená lodžie v obývacím pokoji je orientovaná na jihovýchod a poskytuje krásný výhled do krajiny. Z kuchyně vedou dveře do koupelny, která je moderně zařízená, s kvalitními obklady a dlažbou, s bez vaničkovým sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Panelový dům prošel revitalizací, vchod je na čip, fasáda je zateplená. Lokalita je ideální pro rodiny - hned vedle domu je supermarket Tesco, pouze 200 m od bytu se nachází III. základní škola a školka. V blízkosti je také malé obchodní centrum se supermarketem Albert, restauracemi, zubní ordinací a kadeřnictvím. Do 5 minut chůze najdete městskou nemocnici, novou polikliniku, další základní školu a mateřskou školu. U III. základní školy je zastávka PID, odkud ve všední dny jezdí autobusy v 15 minutových intervalech směrem na Prahu, do Mělníka nebo okolních obcí. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, včetně polikliniky, několika školek, gymnázia, venkovního koupaliště, krytého bazénu, divadla, kina a letního kina. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbená pískovna, okolí je protkáno cyklostezkami a turistickými trasami. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, kde vám rádi zajistíme výhodnou úrokovou sazbu. Přijďte se osobně podívat a přesvědčit se, že tento byt je tou pravou volbou pro vás. Více informací a fotografií naleznete na webu bytu.

Moderní mezonetový byt 3+kk se soukromým dvorem, pergolou a parkovacím stáním | 98,71 m² | Mělník Hledáte bydlení, které nabídne komfort rodinného domu, dostatek soukromí a zároveň všechny výhody moderního bytu? Pak vás zaujme tento výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 98,71 m², který se nachází v moderní novostavbě v klidné části Mělníka, v ulici Kokořínská. Díky promyšlenému mezonetovému řešení působí byt velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Kvalitní provedení, moderní vybavení a příjemná atmosféra z něj dělají místo, kde se budete cítit jako doma. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. V horním podlaží se nacházejí dvě prostorné ložnice, komfortní koupelna a dostatek úložných prostor. Samozřejmostí jsou dvě toalety, klimatizace a kvalitní použité materiály. K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklep a soukromý dvůr s pergolou, která je ideálním místem pro víkendové grilování s rodinou a přáteli, letní posezení nebo ranní kávu v příjemném soukromí. Velkým benefitem je uzavřený vnitroblok, kde si mohou děti bezpečně hrát s ostatními dětmi z okolí. Celý prostor je monitorován kamerovým systémem, což přispívá ke klidnému a bezpečnému bydlení. Rodiče tak mohou v klidu relaxovat pod pergolou a mít své děti stále na dohled. Hlavní přednosti * mezonetový byt 3+kk * podlahová plocha 98,71 m² * moderní novostavba * moderní kuchyňská linka se vestavnými spotřebiči * klimatizace * dvě toalety * sklep * vlastní parkovací stání * soukromý dvůr s pergolou * uzavřený vnitroblok monitorovaný kamerovým systémem * nízké provozní náklady Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané části Mělníka s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, zastávka MHD. Výborná dostupnost do Prahy z něj činí ideální místo pro každodenní život i pohodlné dojíždění. Investiční příležitost Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající kvalitní a bezpečné bydlení, stejně jako pro investory, kteří chtějí vlastnit moderní nemovitost ve vyhledávané lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. RK prosím nevolat

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk v osobním vlastnictví s výhradním užíváním části zahrady a společných prostor v centru Kostelce nad Labem. Hledáte moderní bydlení s možností využívání vlastní části zahrady, parkováním a nízkými provozními náklady? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji výjimečnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která vznikla v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu dokončené v roce 2026. Dům byl rozdělen na tři samostatné bytové jednotky a nachází se přímo v historickém centru Kostelce nad Labem v památkové zóně. Citlivá rekonstrukce propojuje historický charakter budovy s moderními technologiemi a vysokým standardem bydlení. Byt nabízí promyšlenou dispozici, vlastní kuchyň, koupelnu i veškeré zázemí pro komfortní každodenní život. Díky kvalitní rekonstrukci splňuje požadavky na moderní bydlení s důrazem na energetickou úspornost a nízké provozní náklady. V rámci rozsáhlé rekonstrukce byly použity moderní technologie zaměřené na komfort i hospodárný provoz. Součástí domu je centrální rekuperace vzduchu a moderní plynový kondenzační kotel, které zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná, přičemž náklady na vytápění činí přibližně 800 Kč měsíčně. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl o velikosti cca 1/3 na společných částech domu a pozemku. V souladu s Prohlášením vlastníka je s bytovou jednotkou spojeno výhradní právo užívání vymezené části zahrady o celkové výměře přibližně 100 m² pro výhradně vlastní využití. Zahrda nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i zahradničení. Za hranicí pozemku protéká potok, který dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa a nabízí možnost rybaření přímo u zahrady. S bytovou jednotkou je dále spojeno výhradní právo užívání jednoho parkovacího stání na společném parkovišti. Parkovací plocha je připravena také pro nabíjení elektromobilů. Součástí bytu je rovněž čast sklepů o výměře 12 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Kostelec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové i vlakové spoje a rychlé napojení na Prahu i okolní města. Hlavní přednosti bytu * kompletní rekonstrukce dokončená v roce 2026 * dispozice 3+kk * výhradní užívání části zahrady o výměře cca 400 m² * výhradní užívání dvou parkovacích stání cca 25 m² * sklep 12 m² * centrální rekuperace vzduchu * moderní plynový kondenzační kotel * energetická třída B - velmi úsporná * náklady na vytápění přibližně 800 Kč měsíčně * příprava pro nabíjení elektromobilů * potok za pozemkem s možností rybaření * historické centrum města * kvalitní rekonstrukce s důrazem na komfort a úsporný provoz Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje výjimečnou příležitost získat zcela nově zrekonstruované bydlení s výhradním užíváním části zahrady, parkovacím stáním a jedinečnou polohou v historickém centru města, přitom v bezprostředním kontaktu s přírodou.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 63 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě sídliště Hůrka v Kralupech nad Vltavou. Díky vyššímu podlaží nabízí byt příjemné výhledy do okolí, dostatek denního světla a klidné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkým benefitem jsou hned dvě lodžie o velikosti 2,5 m², které poskytují příjemný prostor pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Byt je v dobrém udržovaném stavu a disponuje zděným bytovým jádrem. Elektroinstalace je provedena v mědi, vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Plyn je zaveden pouze pro vaření. Podlahové krytiny tvoří linoleum v obývacím pokoji, kuchyni a chodbě, dlažba v koupelně a na samostatném WC a koberec v ložnici. Samotný panelový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, rekonstrukci střechy, výměnu plastových oken i stoupaček. Samozřejmostí je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Sídliště Hůrka patří mezi vyhledávané části Kralup nad Vltavou díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, lékaři, dětská hřiště i sportoviště. Výborné je také dopravní spojení - vlakové nádraží nabízí pravidelné spojení do Prahy přibližně za 30 minut a město je dobře dostupné i automobilem. Pokud hledáte světlý byt s praktickou dispozicí, dvěma lodžiemi a výbornou dostupností do hlavního města, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Nezapomeňte si prohlédnout virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi vám jej osobně představíme. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně mění, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.