Vendita di appartamenti - okres Mělník

Nabízím k prodeji byt 3+1 (75 m2) v klidné části Kralup nad Vltavou, obklopený zelení, která vytváří příjemné a harmonické prostředí pro každodenní život. Je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko centra dění, ale zároveň ocení ticho a možnost odpočinku v přírodě. Samotný byt je velmi dobře dispozičně řešen jako tři samostatné pokoje, kuchyně a příslušenství, každý prostor přístupný z velké vstupní haly. Obývací pokoj je prostorný a světlý, s dostatkem místa pro odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Ložnice nabízí klidné zázemí pro nerušený spánek a další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je samostatná, prakticky uspořádaná, s dostatkem prostoru pro vaření i stolování. Sociální zařízení tvoří koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu patří sklepní kóje v suterénu a hlavně velká zasklená lodžie, umožňující příjemné posezení s výhledem do okolní zeleně, což umocňuje pocit pohody a soukromí. Celkově byt působí útulně a vyváženě - je ideální volbou pro ty, kteří ocení kombinaci pohodlí, prostoru a přírody na dosah. Bytová jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1990, kde cca před 15 lety proběhla rekonstrukce oken, střechy a výtahů a také celý objekt byl zateplen. Je také možné využít dvě parkovací místa přímo u domu, která jsou k dispozici na pozemku MěÚ Kralupy nad Vltavou na základě úplatné nájemní smlouvy. Tato smlouva je v případě zájmu bez problémů převoditelná na nového majitele. Okolí domu je udržované, s množstvím stromů, trávníků a možností procházky či relaxace na čerstvém vzduchu. Díky poloze je veškerá občanská vybavenost na dosah, stejně jako výborná dopravní dostupnost do Prahy, a to několika způsoby podle své preference. Desítky vlakových spojů (ve špičce každých 15 až 30 minut) míří přímo bez přestupu na hlavní nebo Masarykovo nádraží, autobusové spoje PID ke stanicím metra Kobylisy, Bořislavka či Vítězné náměstí a pro automobily je nejrychlejší spojení přes exit Úžice na D8. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají harmonické bydlení s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte prostorný byt pro svoji rodinu po kompletní rekonstrukci s krásným výhledem v revitalizovaném domě v klidné lokalitě, tak již nehledejte, právě jste objevili svůj bytový sen s trendy moderního designu a technologiemi, kam se můžete ihned nastěhovat a spokojeně bydlet. Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 4 + kuchyňský kout s komorou sloužící jako technická místnost s úložným prostorem (pračka se sušičkou) se zasklenou lodžií (7m2) a sklepní kójí v suterénu domu (3m2) o celkové ploše 95m2. Byt se nachází v 6.patře kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Neratovic ul. Na Výsluní. Dům je navíc zabezpečený kamerovým systémem, který zajišťuje klid a bezpečí, vstup do domu na čipové ovládání. Byt prošel v r.2016 kompletní rekonstrukcí. Došlo k výměně bytového jádro za zděné, druhé samostatné WC nahrazeno technickou místností (lze vrátit do původního užívání), vyměněna elektroinstalace v bytě, kompletně nové dveře a zárubně s kováním od firmy Sapeli včetně bezpečnostních vstupních dveří. V předsíní a chodbě zabudovány vestavěné šatní skříně. V obývacím pokoji a kuchyni sádrokartonový podhled, v koupelně a WC bodová světla. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem osazený kuchyní s vestavěnými spotřebiči na míru od firmy Sykora. Díky jihozápadní orientaci oken a lodžie je tento prostor také velmi světlý, což umocňuje jeho příjemnou atmosféru. V oknech instalovány sítě proti hmyzu. Ve všech oknech a nad dveřmi na lodžii jsou navíc instalovány venkovní rolety, které jsou ovládány za pomocí systému chytré domácnosti, kterým můžeme ovládat i osvětlení v kuchyni a obývacím pokoji. Pro případné ochlazení či přitopení v bytě je nainstalovaná klimatizace s odvodem kondenzace do stoupačky. Do bytu přiveden optický kabel. V místě je veškerá občanská vybavenost, nová poliklinika, lékaři, zubaři, supermarkety, školky, školy, pošta, dětská hřiště, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem. Zajištěno dopravní spojení BUS do Prahy na metro Ládví a Letňany, do Kralup nad Vltavou, Mělníka nebo do Brandýsa nad Labem nebo vlakové spojení do Prahy - hlavní nádraží. Byt, dům, lokalita Vám zaručuje vše potřebné, co potřebujete ke spokojenému a klidnému životu. Nabídku vřele doporučuji, neváhejte mne kontaktovat s termínem prohlídky nebo ohledně doplňujících informací.

Nabízíme ke koupi útulný, světlý a udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk o celkové ploše 36m², který se nachází v 3. NP cihlového domu z roku 2011 v centru Kralup v ulici Rybova. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň ze které je vstup do koupelny s vanou a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou, na podlaze je lino zakryté kobercem, z vysokých oken je výhled na zahradu. Zajisté oceníte i podlahové vytápění. Dům je čistý a udržovaný, energetická náročnost B - velmi úsporná, pohodlné parkování je možné na parkovišti vedle domu. Dům se nachází v centru Kralup vedle ZŠ a náměstí v pěší vzdálenosti (5 min) od autobusového a vlakového nádraží. Autem je přímé napojení na dálnici D8 (sjezd na 9 km). Díky své poloze se jedná o jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy (30 min) s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Podél řeky se pohodlnou procházkou po Dvořákově cestě projdete až zámku v Nelahozevsi. V lokalitě najdete vše potřebné: kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, přírodu, sport a relaxaci. Nemovitost je vhodná i jako investice na pronájem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119456.

Hledáte první vlastní bydlení s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 36,31 m², který nabízí praktickou dispozici a zároveň možnost budoucí modernizace podle vlastních představ. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu a náleží k němu sklepní kóje. Je připraven k okamžitému užívání, má plastová okna, centrální vytápění a původní, plně funkční elektroinstalaci. Dům prošel revitalizací včetně zateplení a rekonstrukce stoupaček a je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem. K dispozici je připojení O2, Vodafone i optická síť T-Mobile. Byt je v družstevním vlastnictví. Nabídková cena za převod družstevního podílu činí 3.350.000 Kč. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši cca 450.000 Kč. Po jejím splacení bude měsíční předpis plateb družstvu činit cca 4.529 Kč. Společně s našimi zkušenými finančními specialisty Vám rádi pomůžeme najít nejvhodnější způsob financování a zajistíme celý proces od prvního návrhu až po úspěšné dokončení koupě včetně právního servisu. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Prahy. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i veřejnou dopravu včetně pravidelného vlakového spojení. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce. English-speaking clients are welcome.

K prodeji Byt 2+kk o výměře 52 m² v ulici Masarykova v Kralupech nad Vltavou. Byt prošel v letech 2019-2021 rekonstrukcí a jeho velkou výhodou je, že nevyžaduje žádné zásadní další investice. Nový majitel si tak může prakticky jen zabalit osobní věci a začít se stěhovat. Dispozice 2+kk nabízí příjemný prostor jak pro jednotlivce či pár, tak i jako zajímavou možnost pro investiční využití. Příjemným benefitem je vlastní samostatný sklep o velikosti 6 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu a díky své poloze nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností služeb. Ulice Masarykova patří díky své poloze k atraktivním částem Kralup nad Vltavou a v okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Byt je udržovaný, připravený k užívání a volný po dohodě ihned. Pokud hledáte bydlení, kde nemusíte začínat rekonstrukcí a můžete se rovnou nastěhovat, tento byt určitě stojí za prohlídku.

Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m² v ulici Jezdecká 3277 v Mělníku. Je umístěn v 7. patře. (8. nadzemní podlaží domu). K bytu náleží také sklep o velikosti cca 1 m². Byt je po rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s již fungujícím pronájmem. Investice, která může vydělávat od prvního dne Byt je v současné době pronajatý za 17 000 Kč měsíčně + poplatky. Pokud nový majitel hledá investiční nemovitost, je možné současného nájemníka v bytě ponechat a plynule pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. Nový majitel tak může převzít byt již s existujícím nájemním vztahem a získávat výnos prakticky okamžitě po převodu. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, není převzetí nájemníka podmínkou a byt bude předán volný. Hlavní výhody * družstevní byt 2+kk * podlahová plocha 42 m² * sklep cca 1 m² * po rekonstrukci * adresa Jezdecká 3277, Mělník * aktuální nájemné 17 000 Kč/měsíc + poplatky * možnost převzít současného nájemníka * okamžitý příjem z pronájmu pro investora * nebo možnost převzít byt volný pro vlastní bydlení Nemovitost tak nabízí dvě možnosti využití: pohodlné vlastní bydlení v rekonstruovaném bytě, nebo hotovou investici s již zajištěným nájemníkem a příjmem od prvního dne. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům o užitné ploše 210 m² se nachází na pozemku o velikosti 569 m² ve Všetatech. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život a zároveň řadu možností, jak si jednotlivé části domu postupně upravit podle vlastních představ. ‌ Nemovitost je v současné době obyvatelná, takže není nutné pouštět se do rozsáhlých rekonstrukcí ihned. Nový majitel tak může případné úpravy plánovat postupně podle svých potřeb a možností. Součástí domu je také zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení, setkávání s přáteli nebo nejrůznější volnočasové aktivity. ‌ Všetaty jsou příjemnou a dobře vybavenou obcí na pomezí okresů Mělník a Praha-východ. Velkou výhodou je především dobrá dopravní dostupnost, zejména vlakové spojení s Prahou v rámci integrované dopravy, které ocení jak každodenní dojíždějící, tak rodiny. ‌ V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékař, pošta a další služby pro každodenní život. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a příležitostí k procházkám i aktivnímu odpočinku. ‌ Všetaty tak představují zajímavou kombinaci klidného bydlení s atmosférou menší obce a zároveň velmi dobré dostupnosti do Prahy. Dům může být vhodnou volbou pro rodinu, která hledá větší prostor, vlastní zahradu a možnost vytvořit si bydlení postupně přesně podle svých představ.

Prodej bytu 2+kk 50 m2 (výměra dle vyh.366/2013 Sb.) v osobním vlastnictví ve III. NP. bytového domu o třech NP.v Radouni, klidné části obce Mělnické Vtelno. Byt sestává ze dvou pokojů ( obývací pokoj s kuchyňským koutem), koupelny a samostatného WC, kde je umístěn elektrokotel, je možná instalace tepelného čerpadla. Jednotka je po rekonstrukci rozvodů elektřiny, vody a odpadu, před rokem instalováno ústřední topení a eletrokotel, ohřev vody bojler, je kompletně vyštukován, stropy sádrokarton, kuchyňská linka standardní, koupelna se sprchovým koutem, okna plastová s roletkami. K bytu náleží užívání komory v I.PP.domu, parkovacího místa a malé zahrádky u domu. Bytový dům je situován v klidné okrajové části obce, má zateplené boční stěny, novou střechu, fungující SVJ a správu domu. V bytového domu park s dětským hřištěm, zeleň, Mělnické Vtelno je obec s dobrou dostupností Mělníka i Mladé Boleslavi - 17 a 20 km, v obci škola, školka, obchod, minipivovar.

Projděte si tento byt v reálné velikosti díky naší technologii virtuální reality SPACELY! Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji nadstandardní dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk v novostavbě s termínem dokončení v prvním pololetí 2027 v klidné obci Chvatěruby vzdálené 30 minut od Prahy. Byt nabízí komfort a výhody rodinného domu. Je součástí rodinného domu o dvou bytových jednotkách, každý s užitnou plochou 87 m², schodiště se nachází přímo uvnitř bytu. Díky tomu působí celý prostor velmi kompaktně, soukromě a přirozeně odděluje jednotlivé části bydlení. Byt disponuje zahradou o velikosti přibližně 200 m² a náleží k němu dvě parkovací místa. Velký důraz je zde kladen na kvalitu, komfort a moderní technologie. Součástí standardu je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění celého bytu a velkoformátová dlažba v koupelně, toaletě a zádveří, ostatní podlahy budou vinylové. Ve standardu je příprava na předokenní žaluzie a pro klimatizaci. Byt bude osazen okny s trojskly, sanitou značky Ravak. Byt se nabízí bez kuchyňské linky. Díky tomu, že zahrada je orientovaná na jihozápad, můžete na ní trávit čas neomezeně a užívat si tak klidnou venkovskou atmosféru. Přesná výměra zahrady bude zaměřená po kolaudaci. Chvatěruby nabídnou klidnější prostředí mimo ruch velkého města, zároveň ale zůstávají velmi dobře dostupné. Do Mělníka se dostanete přibližně za 15 minut a do Prahy zhruba za 30 minut, podle konkrétního cíle a dopravní situace. Tento byt je určený pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení ve vyšším standardu, chtějí dostatek prostoru a zároveň ocení klidnější lokalitu s dobrou dostupností do Prahy. Vzhledem k energetické třídě B lze nemovitost financovat zvýhodněným hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Termín dokončení výstavby je jaro 2027.

Pokud hledáte bydlení se zahradou v ceně bytové jednotky v Praze s podobnou dispozicí, pak jste tu správně. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí s vlastní zahradou. Pokud máte rozpočet pro nákup nemovitosti do 8 mil. Kč, pracujete v Praze nebo v okolí Brandýsa nad Labem, sníte o menší zahradě, kryté terase a nechcete řešit, kde zaparkujete po návratu domů - je tato nabídka přesně pro vás! Exkluzivně Vám nabízím velmi pěkný a útulný byt s dispozicí 3+kk. Cena zahrnuje: - mezonetový byt s užitnou plochou 75,96 m² - vlastní zahradu o výměře 168 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek - dvě parkovací stání před domem - komoru - uzamykatelný úložný prostor (pro kola, sezónní vybavení) - 3,91 m² Dispozice a výměry jednotlivých místností: Přízemí: • Chodba - 5,06 m² • Samostatná toaleta v přízemí - 1,67 m² • Obývací pokoj (17,63 m²) s kuchyňským koutem (4,76 m²) • Schodiště - 3,92 m² Patro: • Chodba - 3,74 m² • Dětský pokoj - 13,64 m² • Ložnice - 16,36 m² • Koupelna s toaletou - 5,27 m² Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu. Toto propojení ve dnech s příjemnými teplotami rozšiřuje užitnou plochu bytu, kdy si zde můžete vychutnávat nejen ranní kávu, ale i zde trávit většinu času (stolování, grilovací párty s rodinou a kamarády). Zahrada je orientována na východ, je zde příjemně právě i v horkých letních dnech. Zahrada zajišťuje dostatek soukromí i uprostřed zástavby. Najdete zde místo pro relax a odpočinek, děti zde mají hrací prvky (domeček se skluzavkou, pískoviště), vzrostlá zeleň dokresluje celkovou atmosféru a své místo tu může mít i vířivka či menší bazén. Bude záležet na preferencích nového majitele. Díky velmi dobrému stavu objektu a cihlové konstrukci budovy je zajištěna dlouhodobá kvalita bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým kombinovaným kotlem s ohřevem teplé vody. Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou zhruba 7.000 Kč měsíčně (elektřina 3.600 Kč, plyn 1.900 Kč, vodné a stočné 1.500 Kč). Komfort zajištuje podlahové vytápění v přízemí a v koupelně. Ložnice a dětský pokoj jsou vytápěny deskovými radiátory. Dům je napojen na vodovodní řád a veřejnou kanalizaci. Velkoformátová okna poskytují dostatek denního světla po celý rok. Zvolené barvy - bílé tóny omítek, přírodní barvy, dřevěné schodiště zútulňují celý prostor a zanechávají příjemný pocit. Přijďte se přesvědčit sami. Autem jste do 15 min na záchytném parkovišti P+R u metra Letňany bez velkých kolon. Autobusem č. 377 se dostanete na nejbližší zastávky Praha - Tupolevova nebo zastávku Letňany každých 30 min. Kostelec nad Labem - obec s plnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zájmové kroužky, pošta, lékař, Penny, drobné obchody a další služby), blízkost k přírodě, cyklostezky, klid i soukromá zahrada - to vše jsou plusy, které zvyšují atraktivitu této nabídky. Těším se na Vás na prohlídce. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme byt v centru města Mělníka o dispozici 3+1. Centrum města 3 min chůzí. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka, MHD. Výborné bydlení co se týče dostupnosti, ale i klidu. V okolí můžeme využít parky a cyklostezky pro relaxaci. Dominantou Mělníka je jeho historické centrum, kde najdeme soutok Labe s Vltavou. Výborná dostupnost po městě, ale i do Prahy - 35 minut - vlakem nebo autobusem. Spoje jezdí pravidelně. Dispozice: Byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví nabízí prostorné bydlení pro rodiny s dětmi, ale i jako byt na investici. Byt je připraven na celkovou rekonstrukci dle přání a potřeb. Elektřina v bytě je původní. Stupačky jsou již nové. V bytě zaveden plyn. Poplatky na byt: 6.200 Kč - fond opravy, ohřev, voda, dále elektřina 1400 Kč a plyn 450 Kč. K bytu náleží komora naproti bytu, která slouží pro uložení věcí, a je k dispozici hned před bytem. V přízemí se nachází sklepní kóje a kolárna. Dům má dva vchody. Zadní vchod je bezbariérový. Dům má výtah. V případě zájmu volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt v centru města Mělníka, o dispozici 2+kk. Dům se nachází 5 min od centra města. Je zde výborná dostupnost po Mělníku. Nabízí tak bydlení pro rodiny s dětmi, kdy je k dispozici veškerá občanská vybavenost, tak i klidné bydlení, jelikož se v okolí nachází parky, cyklostezky, které lze využít pro relaxaci. Mělník disponuje historickým centrem, nacházejícím se nad soutokem Labe s Vltavou. Jedná se o velmi oblíbené místo ve Středočeském kraji, poblíž Prahy. Praha 35 jízdy - výborná dopravní dostupnost - spoje jezdí pravidelně. Dispozice bytu: Byt 2+kk disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnici, chodbou, koupelnou a wc. K bytu náleží lodžie a v přízemí sklep. Byt je po částečné rekonstrukci. Nové rozvody elektřiny, nově dělané stupačky. V bytě je plyn. Poplatky na byt cca 3600, plus elektřina 1000 Kč, plyn 300 kč. Celkové náklady tedy činí 5000 Kč.Dům je zateplen, nová střecha, nový prostorný výtah. V místě domu: dětské hřiště, Tesco, poliklinika 2 min, MHD. V případě zájmu volejte makléře

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě u řeky s výbornou dostupností do Prahy a nechcete čekat několik let, než bude novostavba dokončena? Nabízíme byt 1+kk o vnitřní ploše cca 37,8 m² s balkonem 3,8 m², v novostavbě Rezidence U Vltavy III FINEP, dům E, v Kralupech nad Vltavou. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí zajímavou dispozici, která maximálně využívá každý metr čtvereční. Vstupní chodba (4,7 m²) poskytuje ideální prostor pro šatní skříň. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 27,5 m² - prosvětlený, vzdušný prostor pro odpočinek i vaření. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na balkon o rozloze 3,8 m², ideální na ranní kávu nebo večerní posezení. Prostorná koupelna (5,6 m²) je řešena s citem pro detail: dlažba a obklad Rako Fly, sanitární keramika Laufen (závěsné WC s hlubokým splachováním), baterie Hansgrohe Logis a bílý designový otopný žebřík. V bytě jsou udělané důsledně promyšlené klientské změny, díky kterým budete mít pocit skutečného pohodlí a pocit luxusního domova. Hlavní dominantou těchto změn je především zvětšení prostoru kuchyně, díky které budete mít dostatek prostoru pro vaření. Do obývacího pokoje vstupujete s posuvnými dveřmi do pouzdra, které šetří místo. V části ložnice je příprava na vestavěnou skříň s prohloubením pro trezor či úschovu zavazadel. Podlahy v obytném prostoru i chodbě tvoří celoplošně podlaha v dekoru dub River Oak, kladená do vzoru rybí kost. Ve sprchovém koutě jsou dodělané ve zdi nika místo poliček, zároveň tak jsou i skrytá dvířka s měřením pod obklad. Plný přehled klientských změn Vám rád sdělím osobně. Rezidence U Vltavy nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - mateřská škola, multifunkční hřiště, parkovací dům a piazzeta s vodním prvkem jsou součástí projektu. K autobusovému terminálu i vlakovému nádraží (spojení do Prahy cca 30 minut) to máte jen pár metrů pěšky. Byt je v osobním vlastnictví. Předání bytu do konce 2026. V případě zájmu se ozvěte, velmi rád zodpovím všechny dotazy nebo domluvíme prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Rezidence U Vltavy IV (dům F) v Kralupech nad Vltavou úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 38,8 m2 + balkon 3,8 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na západ. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 869 725 Kč. Zbývající částka 3 633 775 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 5 503 500 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. * Kralupy nad Vltavou patří mezi nejlepší místa pro život ve Středočeském kraji (dle analýzy Deloitte), s kvalitními službami a zdravotní péčí * Výborné životní prostředí a blízkost přírody, zeleň ve městě i okolí, chráněná území na dosah * Skvělá dopravní dostupnost: byt v centru, v docházkové vzdálenosti od vlakového i autobusového nádraží * Moderní bydlení v projektu Rezidence U Vltavy: byty 1+kk až 4+kk, propojené zelenými dvory pro relax i komunitní život * Kompletní občanská vybavenost: obchody, školka, sportoviště, nové náměstí a volnočasová zóna u Vltavy s hřišti a komunitními zahradami

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Rezidence U Vltavy IV (dům F) v Kralupech nad Vltavou úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 38,2 m2 + balkon 3,8 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na východ. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 895 390 Kč. Zbývající částka 3 689 610 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 5 585 000 Kč. * Kralupy nad Vltavou patří mezi nejlepší místa pro život ve Středočeském kraji (dle analýzy Deloitte), s kvalitními službami a zdravotní péčí * Výborné životní prostředí a blízkost přírody, zeleň ve městě i okolí, chráněná území na dosah * Skvělá dopravní dostupnost: byt v centru, v docházkové vzdálenosti od vlakového i autobusového nádraží * Moderní bydlení v projektu Rezidence U Vltavy: byty 1+kk až 4+kk, propojené zelenými dvory pro relax i komunitní život * Kompletní občanská vybavenost: obchody, školka, sportoviště, nové náměstí a volnočasová zóna u Vltavy s hřišti a komunitními zahradami

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75,74 m² včetně lodžie (6,96 m²) a komory (1,55 m²) v ulici Za Jednotou v Neratovicích. Byt se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu a je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální možnost vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak případně jako zajímavá investiční příležitost. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která rozšiřuje užitný prostor bytu. K bytu náleží také praktická komora umístěná na patře. Bytový dům prošel revitalizací a je dobře udržovaný. Velkou výhodou je poloha bytu v dobře dostupné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí jsou obchody, mateřské a základní školy, restaurace a další služby pro každodenní život. Nedaleko domu se nachází také supermarket Albert. Neratovice nabízejí široké možnosti nákupů a služeb, zdravotní péči včetně polikliniky a nemocnice, sportovní a volnočasové vyžití i dostatek možností pro procházky a cyklistiku. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou, a to jak vlakem, tak autobusovými spoji. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení a chtějí si interiér zrekonstruovat přesně podle svého vkusu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte útulné bydlení v Mělníku s balkónem a parkem za domem? Právě jste ho našli! Chcete mít centrum města za rohem, ale zároveň toužíte po klidu a přírodě na dosah? Máme pro vás skvěle řešený družstevní byt 3+kk (72 m²) s prostorným balkónem (7 m²) v oblíbené Bezručově ulici. Byt se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného domu s výtahem, takže nákupy do schodů tahat nemusíte. Bezstarostné financování Řešíte, jak byt zfinancovat? Rádi a zdarma vám pomůžeme se zajištěním financování až do výše 3 000 000 Kč. Co všechno vám byt nabízí? Balkón s prostorem pro odpočinek: 7 m² už je pořádný kus místa na ranní kávu nebo večerní relax s výhledem. Praktická komora přímo u dveří: Na chodbičce, hned naproti vstupu do bytu, máte vlastní komoru. Ideální na kabáty, vysavač nebo věci, které nechcete mít přímo v obýváku. Sklep na sezónní věci: K bytu patří i klasický sklep (2,5 m²), kam pohodlně uložíte lyže, zavařeniny nebo nářadí. Dům bez dalších investic: Dům prošel revitalizací a fungující výtah je samozřejmostí. Rozumné měsíční náklady Provoz bytu vás finančně nezruinuje. Měsíční zálohy na provoz bytu činí cca 4 000 Kč + zálohy na energie. Lokalita, kterou si zamilujete Bezručova ulice má obrovskou výhodu v poloze. Do samotného centra Mělníka je to jen cca 300 metrů, takže za nákupy, kávou nebo na úřady dojdete za pár minut pěšky. Zároveň jste ale kousek od zeleně - pár kroků od domu leží Park Na Polabí s dětským hřištěm, ideální na procházky, odpolední relax nebo vyblbnutí dětí. A k ikonickému soutoku Labe s Vltavou je to také jen kousek! Suma sumárum: Skvěle situovaný byt s balkónem v domě po rekonstrukci, kde máte park i centrum města doslova za rohem, nízké náklady a pomoc s financováním zdarma. Přijďte se přesvědčit osobně, těšíme se na vás! Na viděnou na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji „Ryzlink“, elegantní dvoupodlažní rodinný dům (evidovaný jako bytová jednotka) v komorním projektu Bydlení Vinice v klidné lokalitě Horní Vinice v obci Kly u Mělníka. Projekt tvoří pouze čtyři domy, což zajišťuje příjemně komorní a soukromé prostředí. „Ryzlink“ nabízí moderní komfort, kvalitní provedení a především krásné otevřené výhledy do okolní krajiny na Zámek Mělník, horu Říp a na vinice - s jistotou, že v tomto směru již nebude probíhat další výstavba. Prostor, terasa a výhledy: Dům nabízí 148 m² užitné plochy, vlastní zahradu 282 m², prostornou terasu 19 m² (pouze příprava, možné dle dohody dokončit) a dvě parkovací místa. Terasa plynule navazuje na obytný prostor a rozšiřuje jej směrem do zahrady. Velká francouzská okna Schüco s izolačními trojskly přivádějí do interiéru dostatek světla a otevírají výhledy do volné krajiny. Jednou z největších předností domu je nádherný otevřený výhled bez zástavby. Okolní panorama zůstane zachováno, takže si budete moci užívat pocit prostoru, soukromí a klidu i do budoucna. Dispozice 4+kk a kvalitní interiér: Praktická dispozice 4+kk ve dvou podlažích nabízí pohodlné rodinné bydlení, dvě koupelny a kompletní technické zázemí. Interiér kombinuje nadčasový design s kvalitními materiály: - třívrstvá dubová podlaha Barlinek a velkoformátová dlažba, - velkoformátové koupelnové obklady, - dubové koupelnové skříňky a umyvadla na desku, - baterie SAT a Grohe, - walk-in sprchy s dešťovými hlavicemi Bernstein, - rohová vana v horní koupelně, - dubové schodišťové stupně s LED podsvícením, - skleněné zábradlí galerie, - střešní okna Velux a dveře Doornite. Moderní technologie: O celoroční komfort se stará tepelné čerpadlo Stiebel Eltron s regulací jednotlivých okruhů. Dům je vybaven podlahovým vytápěním s možností chlazení a multisplit klimatizací 4+1. Součástí standardu je také příprava na chytrou domácnost Loxone, předokenní rolety, oplocení areálu a elektricky ovládaná vjezdová brána. Klidná lokalita s výbornou dostupností: Horní Vinice nabízí klidné bydlení obklopené zelení a vinařskou krajinou, přitom v dosahu města. Mělník je vzdálen jen několik minut jízdy, Praha přibližně 30-35 minut autem. Hlavní přednosti: - 148 m² užitné plochy - 4+kk - zahrada 282 m² - terasa 19 m² - 2 parkovací místa - 2 koupelny - nádherný otevřený výhled bez budoucí zástavby - výhled na vinice | tepelné čerpadlo - podlahové vytápění a chlazení - klimatizace - příprava Loxone - Schüco okna s trojsklem - komorní projekt 4 domů Kolaudace je plánována na říjen 2026. "Ryzlink" - moderní, komfortní a klidné bydlení s výhledem, který vám zůstane. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní projekt Vaníčkova Dvůr Vám nabízí k prodeji plně vybavený a velkoryse řešený byt s dispozicí 2+kk o rozměrech 45,4 m² s lodžií 3,6 m². Byt se nachází ve 2. podlaží v nově vznikajícím projektu Vaníčkova Dvůr v srdci Kralup nad Vltavou. V samém centru Kralup nad Vltavou vzniká unikátní projekt šesti bytových domů, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemné prostředí energického města na břehu Vltavy. Vaníčkova Dvůr nabídne 100 nových bytových jednotek 1+kk až 4+kk, podzemní parkovací stání a úložné prostory. Část bytů bude řešena jako jedinečné mezonety, které nemají v lokalitě konkurenci. Součástí projektu bude i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu budoucích majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro budoucí služby. Projekt nabídne prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2 + 1, nacházející se v širším centru města Mělník. Tento byt je umístěn ve druhém patře pětipodlažní zateplené budovy, která je v dobrém stavu. Celková užitná plocha bytu činí 55 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což je výhodné pro budoucí majitele, kteří hledají flexibilitu a kontrolu nad svojí nemovitostí. Díky svému umístění v Mělníku nabízí byt výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti, jako jsou školy, obchody, restaurace a další služby, které jsou potřeba pro každodenní život. Mělník je město s bohatou historií a množstvím kulturních a volnočasových aktivit, které ocení každá generace. Tato nemovitost představuje skvělé zázemí pro pohodlné bydlení ve skvělé lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.