Prodej bytů - okres Mělník

Byt 3+kk s dvěma sklepy,parkovacím místem a společnou zahradou - 78 m² Nová Ves, Praha-východ Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru i praktické místo na uložení věcí? V obci Nová Ves na Praze-východ nabízíme k prodeji hezký slunný byt 3+kk o velikosti 78 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží. Komfort bydlení zajišťuje v bytě klimatizace, kterou je také možné topit. Úložný prostor přímo v bytě je komora. Velkým bonusem bytu jsou dva sklepy, společná zahrada a také úložný prostor na zahradě. Cihlový dům je v dobré stavu a prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, okapy, okna, stoupačky).Zároveň SVJ průběžně vytváří finanční rezervu na budoucí opravu a zlepšení vnějšího vzhledu domu. Další velký benefit je parkování přímo v objektu, které je uzamčeno bránou na dálkové ovládání. Měsíční náklady elektřina: 4 500 Kč (v bytě se topí elektrokotlem) SVJ: 4 300 Kč stočné: 600 Kč Byt spojuje pohodlné bydlení s užitečným zázemím, které se v běžném bytě nemusí najít. Nová Ves je ideální spojení klidného bydlení a zároveň na dosah měst s kompletní občanskou vybaveností.Přímo v obci naleznete mateřskou školku, obchod, fitness, dětské a workoutové hřiště a další služby a řemesla. Dále se zde pořádá mnoho kulturních akcí.Plánovaná je zde základní škola v horizontu cca 2 let. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku - rádi vám byt ukážeme.

Hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru, které můžete začít využívat ihned a postupně si jej přizpůsobit vlastnímu stylu? V Hakenově ulici v Kralupech nad Vltavou nabízíme k prodeji světlý byt o podlahové ploše 55,6 m², který zaujme především prostornými pokoji, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velmi dobře udržovanými dřevěnými parketami. Díky své velikosti nabízí řadu možností, jak si vytvořit pohodlnou obývací zónu podle vlastních představ. Samostatná kuchyně poskytuje místo také pro jídelní část. Je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Praktickým bonusem je samostatná spíž a další vestavěné úložné prostory. Koupelna a samostatná toaleta prošly rekonstrukcí v roce 2017. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. V koupelně a kuchyni byla zároveň obnovena elektroinstalace a v domě jsou nové stoupačky. Bytové jádro je původní. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety instalované v únoru 2025, které pomáhají s regulací světla a teploty v interiéru a zároveň poskytují větší soukromí. Okna jsou opatřena také sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. V bytě byly osazeny nové interiérové dveře. Další pokoj nabízí příjemné zázemí pro klidovou část bytu. Ať už zde vznikne ložnice, dětský pokoj nebo domácí pracovna, jeho velikost a jednoduchý půdorys dávají novému majiteli volnost při zařizování. Nechybí dostatek denního světla ani možnost úplného zastínění pomocí venkovních rolet. Velkou výhodou dispozice je, že pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje větší soukromí a pohodlí při každodenním bydlení. Byt se nachází ve 2. patře, je v udržovaném stavu a je možné jej začít využívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlých úprav. Současně nabízí možnost budoucí modernizace a vytvoření interiéru podle vkusu nového majitele. K bytu náleží sklepní prostor. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu. Bytový dům byl přibližně před pěti lety zateplen, je bez výtahu a je do něj přivedeno optické připojení k internetu. Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Lokalita tak osloví jak zájemce hledající vlastní bydlení, tak ty, kteří uvažují o nemovitosti jako o dlouhodobé investici. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Upozorňuji, že v období od 23. 10. do 1. 11.2026 nebudu na níže uvedeném telefonním čísle k dispozici. Prosím o komunikaci prostřednictvím e-mailu, případně můžete ohledně prohlídek kontaktovat přímo majitele na tel.: 776 120 866. Děkuji za pochopení. Exkluzivní nabídka koupě bytu 2 + 1 se zasklenou lodžií s volným výhledem do okolí v atraktivní části Mělníka. Pocitově velmi příjemný byt se nachází v posledním 7. patře ( 8. NP ) ve výborně spravovaném a pečlivě udržovaném domě s dobře hospodařícím SVJ. Kvalitu klidného a příjemného bydlení zvyšují i dobré sousedské vztahy v domě. Byt je po kompletní, v roce 2020 kvalitně provedené rekonstrukci. Nové rozvody vody a odpadů, rozvody elektroinstalace, nově vyzděné příčky. V celém bytě nové podlahové krytiny, před pokládkou krytin byla provedena nivelační stěrka. Velkým benefitem bytu je samostatná pracovna, která poskytuje klidné zázemí pro plnohodnotný home office. V případě preference navýšení úložných prostor v bytě, lze pracovnu jednoduchým způsobem změnit na praktickou šatnu. K vybavení bytu patří kuchyňská linka s vestavěnou myčkou nádobí, plynový sporák s elektrickou troubou, bezpečnostní dveře a zcela nová klimatizační jednotka. V dostatečně prostorné předsíni bytu se nachází samostatná pracovna. V případě preference navýšení úložných prostor v bytě, lze pracovnu jednoduchým způsobem změnit na praktickou šatnu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Historické centrum Mělníka v pohodlné dochozí vzdálenosti v čase 10 minut. 2 minuty od domu zastávka PID s autobusy směr Praha - stanice metra Ládví s dojezdem 45 minut. Kompletní informace v kanceláři.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk se dvěma balkony o celkové výměře 68,4 m2 situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí. Jednotka se nachází se v 2. nadzemním podlaží a je tvořena vstupní halou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, WC, komorou a dvěma balkony (10,5 m2). ‌ Rezidence Podolí se nachází v těsné blízkosti centra města Mělníka a občanskou vybavenost budou mít rezidenti projektu nadosah. Developerský projekt je aktuálně ve výstavbě a nabídne 26 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Všechny byty mají v ceně terasu nebo balkon. Je zde možnost přikoupení parkovacího místa uvnitř budovy, před domem nebo skladovací kóje. Termín dokončení výstavby se plánuje na přelom roku 2027/2028. ‌ Mělník je pěkné historické město, které je ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku kulturního a sportovního vyžití i řadu příležitostí k aktivnímu odpočinku. ‌ Projekt bude splňovat veškeré požadavky a nároky na moderní bydlení, jako podlahové vytápění, příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizace nebo příprava na dobíječky elektromobilů. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi zodpovíme nebo prověříme veškeré otázky. ‌ Jsme Realitka.cz

Prodej bytu 2+kk, 44,5 m² s balkonem | 2. etapa Rezidence Pšovka, Mělník Nabízíme k prodeji byt 2+kk (č. 213) o podlahové ploše 44,5 m² s balkonem a sklepní kójí. Nachází se ve 2. NP komorního domu s výtahem v rámci 2. etapy projektu Rezidence Pšovka (ul. Českolipská). Byt se nachází na východní straně domu a nabízí klidný výhled přímo do uzavřeného dvora se zelení. Projekt je navržen s ohledem na nízké energetické náklady. Na domě bude instalována fotovoltaika a vytápění je řešeno bivalentně (kombinace tepelného čerpadla a plynového kotle). Byt je vybaven systémem chytré domácnosti Loxone (ovládání na dálku), podlahovým topením i chlazením. Standard zahrnuje dřevěné podlahy, okna s trojskly a elektrické venkovní rolety (žaluzie). Koupelna je kompletně vybavena sanitou, přičemž materiál obkladů lze v této fázi individuálně vybrat. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání (250 000 Kč) nebo venkovní stání (150 000 Kč). Lokalita zajišťuje vše na dosah: zastávka MHD je pouhých 20 m od domu, ZŠ a MŠ 300 m. Centrum města, vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny 3 minuty. Praha je autem dostupná za 25 minut. Kousek od domu se nachází cyklostezky podél Labe a CHKO Kokořínsko. Termín dokončení: květen 2028 Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120132.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej velmi světlého a prostorného bytu 3+1/L s lodžií o celkové výměře 78 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Kralup nad Vltavou. Byt je umístěn v 5. patře domu s výtahem a je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Je ihned k nastěhování, zároveň nabízí možnost rekonstrukce dle představ nového majitele. Díky orientaci oken na jihovýchod, jihozápad a severozápad je byt velmi světlý a příjemně prosvětlený během celého dne. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná šatna. K bytu náleží také komora na chodbě a prostorný sklep. Součástí vybavení je vestavěná skříň. Velkou předností bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Vytápění je ústřední dálkové. Parkování je bezproblémové v okolí domu. Dům je obklopen zelení a nachází se ve velmi žádané lokalitě. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost nemocnice, obchody, pošta, restaurace, mateřská a základní škola, MHD, vlakové nádraží, koupaliště, krytý bazén i sportovní stadion. Výhodou je také velmi dobré dopravní spojení do Prahy. Cesta autem trvá přibližně 20 minut a nájezd na dálnici D8 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. V případě zájmu Vám zdarma pomůžeme s vyřízením financování či hypotéky. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Těšíme se na Vás.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 39 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Neratovic, v ulici Kojetická. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic, stejně jako pro zájemce o nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu a koupelnu s WC. Při kompletní rekonstrukci byla koupelna zvětšena, díky čemuž působí prostorněji a nabízí větší komfort. Praktickým bonusem je samostatná komora umístěná na chodbě ve stejném patře. Velkou předností nabídky je také stav samotného domu. Ten prošel rozsáhlou revitalizací - je zateplený, má opravenou fasádu, plastová okna, vyměněné stoupačky, novou střechu, vstupní prostory i poštovní schránky. K dispozici jsou tři nové výtahy. Družstvo se o dům i jeho okolí velmi dobře stará, včetně pravidelné údržby přilehlé zeleně. Pro větší pocit bezpečí je dům, jeho okolí i jednotlivá patra monitorována kamerovým systémem. Jedním z hlavních benefitů této nabídky je výborná občanská vybavenost. Prakticky vše potřebné pro každodenní život máte v bezprostředním okolí domu. Najdete zde zastávku PID, polikliniku, lékárnu, základní i mateřskou školu a obchody Billa, Penny a Tesco. Nedaleko se nachází také městský úřad a městská policie. Na náměstí a do centra Neratovic dojdete přibližně za 5 minut. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu. Byt je zatížen úvěrem družstva - tzv. anuitou. Měsíční splátka anuity zahrnutá v pravidelných platbách družstvu činí přibližně 3 639 Kč. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností doslova na dosah ruky, může být tato nabídka tou správnou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. V souladu s platnou legislativou je nemovitost dočasně, do předložení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657745.

Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 52 m² s balkonem (5 m²). Jednotka se nachází ve 2. patře nově vznikajícího domu v oblíbeném developerském projektu „Rezidence U Vltavy“, rohový prosvětlený byt. Parkovací stání možno pořídit za příplatek. Díky modelu financování je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. Nyní zaplatíte pouze odstupné ve výši 2.300.000Kč. Zbývající doplatek 4.368.746 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi. Předpokládaný termín dokončení 10/2027. V pochozí vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékáren i služeb. Dopravní dostupnost je vynikající díky vlakovému spoji přímo do centra Prahy za 30 minut. V okolí se navíc nachází cyklostezka podél řeky, parky a sportoviště, které vybízí k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Pro další informaci nás prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 1+kk (2kk) v osobním vlastnictví o ploše 38 m² s balkonem (4 m²). Jednotka se nachází v 6. patře nově vznikajícího domu v oblíbeném developerském projektu „Rezidence U Vltavy“ dům F. Vlastní parkovací stání v ceně! Díky modelu financování je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. Nyní zaplatíte pouze odstupné ve výši 2.050.000 Kč. Zbývající doplatek ve výši 3.949.610 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi. Předpokládaný termín dokončení 10/2027. V pochozí vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékáren i služeb. Dopravní dostupnost je vynikající, díky vlakovému spoji přímo do centra Prahy za 30 minut. V okolí se navíc nachází cyklostezka podél řeky, parky a sportoviště, které vybízí k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Pro další informaci nás prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s novým zaskleným balkónem, který se nachází ve 3. patře domu po celkové revitalizaci na ulici Školské v Karviné-Ráji. Tento byt může také sloužit jako zajímavá investice, 5 let zde bydlí naprosto bezproblémoví podnájemníci. Byt má dva dostatečně veliké neprůchozí pokoje, prostornou předsíň s původní vestavěnou skříní, renovovanou koupelnu v obkladech (s vanou) a prostorem pro pračku, dostatečně velikou kuchyň s rohovou linkou, plynovým sporákem a digestoří. V pokojích je položená plovoucí podlaha, v předsíni korková podlaha a v kuchyni lino. V blízkosti domu jsou obchody, pošta, lékárna, zastávky MHD i parkovací místa. Pro více informací a prohlídku bytu mě kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

NOVÝ PŮDNÍ BYT 2+KK, 45,4 M² - SOKOLOVSKÁ, MĚLNÍK Nové bydlení s příjemnou atmosférou podkroví a možností vybrat si kuchyň přesně podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji nově vybudovaný půdní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v Sokolovské ulici v Mělníku. Díky střešním oknům je interiér světlý, vzdušný a má příjemnou podkrovní atmosféru. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je dokončený v čistém a nadčasovém stylu. Světlé stěny doplňují podlahy v dekoru dřeva, bílé interiérové dveře a keramická dlažba v chodbě a koupelně. Praktické posuvné dveře do ložnice šetří místo a umožňují efektivně využít celou dispozici. V obývacím pokoji jsou připravené veškeré rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Její podobu si tak nový majitel může zvolit podle svého vkusu, potřeb i rozpočtu. Také samotný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, střechu a elektroinstalaci. Společné chodby jsou nově vymalované a aktuálně se připravuje také výměna vstupních dveří. Aktivní SVJ se o dům průběžně stará a pokračuje v jeho údržbě a zvelebování. Dům nemá výtah a k bytu nenáleží sklep ani vlastní parkovací stání. Parkování je možné na ulici v okolí domu. Sokolovská ulice nabízí dobrou dostupnost centra Mělníka i veškeré potřebné občanské vybavenosti. Byt je svou velikostí a dispozicí vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investice k následnému pronájmu. Pokud hledáte nové bydlení, které si můžete dotvořit podle sebe, rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. Pro více informací a domluvení termínu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 35,4 m² s terasou a předzahrádkou 20m2 | Rezidence Pšovka, Mělník Nabízíme k prodeji jižně orientovaný byt o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží nového developerského projektu Rezidence Pšovka v Mělníku, ulice Českolipská. Byt č. 104B o podlahové ploše 35,4 m² disponuje vlastní terasou a předzahrádkou 20m2. Byt je součástí komorního bytového domu o třech patrech s uzavřeným dvorem se zelení. Technické standardy: - Dubové podlahy a moderní bezfalcové dveře - Možnost individuálního výběru materiálů a barev obkladů - Velkoformátová okna s izolačními trojskly - Jižní orientace, přirozené osvětlení a výhled do zeleně - Digitální termostat, možnost výběru barvy zásuvek a vypínačů - Parkovací stání: k dispozici v uzavřeném areálu za 150 000 Kč (není součástí ceny bytu) Lokalita - vše na dosah: - Zastávka MHD 20 m od domu ZŠ a MŠ 300 m - Centrum města 3 min., vlakové i autobusové nádraží 3 min. Praha autem za 25 minut Cyklostezky podél Labe < 1 km, CHKO Kokořínsko přímo za městem Termín dokončení a předání klíčů: jaro 2027 Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120078.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Pod Vrchem v Mělníku. Byt o výměře 78 m2 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Ze vstupní chodby jsou přístupné dvě samostatné obytné místnosti orientované na severovýchodní stranu. V současné době je jedna využívána jako ložnice a druhá jako pracovna, bez problémů však může sloužit také jako dětský nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. Velkou praktickou výhodou je šatní komora na konci chodby, která poskytuje velmi dobrý úložný prostor a může částečně nahradit klasické šatní skříně. Na jihozápadní stranu bytu je orientována hlavní obytná část - prostorný obývací pokoj a kuchyně. Právě z této části je vstup na zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek světla. Další úložný prostor se nachází naproti vchodovým dveřím do bytu a slouží jako komora na umístění sezóních věcí. Bytový dům se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné části Mělníka nedaleko centra města. V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost - pár metrů od domu je zastávka MHD, i zastávka PiD s dobrým spojem přímo do Prahy. V pěší vzdálenosti jsou obchody, lékárna, pošta, restaurace, mateřská škola, dětské hřiště i další služby. V blízkosti se nachází také Gymnázium Jana Palacha a vlakové nádraží Mělník je necelých 900 metrů od domu. Výhodou této adresy je spojení klidného bydlení s rychlou dostupností centra. V okolí jsou rovněž možnosti pro sport, procházky a volný čas a nedaleko se nachází Park Na Podolí. Historické centrum Mělníka se zámkem a známými vyhlídkami nad soutokem Labe a Vltavy je rovněž dobře dostupné. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak pro pár. V případě, že vás nabídka zaujala zavolejte si o prohlídku. Pokud budete chtít rádi vám navrhneme financování koupě této nemovitosti.

Světlý podkrovní byt s lodžií a výhledem na zalesněný vrch Hostibejk nabízí velkoryse řešené rodinné bydlení s možností využívat společnou zahradu komorního bytového domu. Nachází se v poklidné čtvrti vilového charakteru v Kralupech nad Vltavou s rychlým vlakovým spojením na zrevitalizované nádraží Praha-Bubny. Plocha bytu ve 4. nadzemním podlaží je rozdělena na prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní, hlavní ložnici se vstupem na lodžii orientovanou na jihovýchod, další 3 pokoje, koupelnu s rohovou vanou a 2 umyvadly, oddělenou toaletu, chodbu a vstupní halu. Interiér charakterizuje přiznané stropní trámoví a množství přirozeného světla ze střešních oken. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. V menším bytovém domě bez výtahu se nachází pouze 16 jednotek a jeho rezidenti mají k dispozici společnou zahradu ve dvoře. Součástí nemovitosti je sklep, parkování je možné na ulici v okolí domu. Klidná oblast hned pod přírodním parkem Hostibejk zve k procházkám po lesoparku s naučnou stezkou, dětským hřištěm i vyhlídkou na město. Cyklisté se během pár minut napojí na stezku podél Vltavy, která vede i v blízkosti plaveckého bazénu a badmintonové haly. V pěším dosahu funguje mateřská a základní škola, gymnázium, obchody s potravinami či moderní gelaterie, další občanská vybavenost v centru města je dostupná autobusem. Kralupy nad Vltavou disponují výborným spojením s metropolí osobní dopravou převážně po dálnici D8 (přibližně 25 km do Letňan), autobusem k metru Bořislavka nebo vlakem do stanice Praha-Bubny, jízda zabere cca 30 minut. Podlahová plocha 124,18 m2, lodžie 5,05 m2, sklep 6 m2.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný částečně zrekonstruovaný slunný byt 3+1 s lodžií o rozměrech 80 m2 v obci Brozánky, okr. Mělník, ve zvýšeném přízemí cihlového domu. V bytě jsou plastová okna, na podlahách PVC, dlažba, parkety a koberec. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, je zde po rekonstrukci koupelna a samostatné wc. V bytě je nainstalovaný úplně nový plynový kondenzační kotel, který byt vytápí do ústředního topení a zároveň ohřívá teplou vodu. K bytu jsou k dispozici dva sklepy o výměře 20m2. Z lodžie je výhled do zahrádek a pěkné zeleně. Dům se v současné době zatepluje a bude mít novou fasádu. Vchody do domu se otevírají pomocí čipů a jsou zde nové domácí telefony s otevíráním na dálku. Byt se nachází v krásné lokalitě u rozsáhlého parku s krásnou zelení, blízko města Mělník kde je veškerá občanská vybavenost. Do města lze jít procházkou parkem nebo jet autobusem a autem cca 5 min., Praha cca 30 min. Škola, školka je ve vedlejší obci nebo ve městě. Lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma zařídíme.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 77 m², situovaný ulici Pod Vrchem kousek od centra města. Tento byt se nachází v panelovém domě, který prošel rekonstrukcí a je umístěn ve 1. patře. Dům je přístupný z obou stran a má také bezbariérový přístup a výtah, což představuje komfortní bydlení pro rodinu i mladý pár. Díky své skvělé poloze je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Vychutnejte si pohodlnou dostupnost k supermarketům, restauracím, poště a kulturnímu vyžití, to vše jen 5 minut chůze od domu. Školka je vzdálená pouhé 2 minuty, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Zastávka autobusu na Prahu je vzdálena také 2 minuty chůze, což usnadňuje dojíždění do okolních měst za prací. Jakmile vstoupíte do bytu, budete mít možnost doladit si interiér podle svých představ, jelikož je byt před samotnou rekonstrukcí. Získáte tak příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ a vkusu. K bytu náleží také komora přímo před bytem a sklepní koje v přízemí, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na dálkový vodovod, má ústřední dálkové topení, což zajišťuje bezproblémové bydlení. Ve vedlejším vchodě je i obchod s potravinami, což se také kdykoliv hodí. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost ke koupi bytu v jedné z nejžádanějších lokalit Mělníka! Hypotéka na družstevní bydlení je obtížnější, nicméně není nereálná. Jako profesionální finanční poradkyně vám velmi ráda doporučím vhodné financování vám na míru za nejnižší možný úrok na trhu. Domluvte si prohlídku bytu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk s balkonem o celkové ploše 29m2, který je ve 4.podlaží bytového projektu Rezidence u Vltavy. Tento projekt je v perfektní dostupnosti do Prahy. Jen 30min. do centra Prahy. Moderní bytový komplex je stavěn v energetické třídě B. Je zde nejlepší možná orientace a to na jih. Byt se skládá z obytné místnosti, zádveří a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Jednotky jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou velmi světlé. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit 2.075.948,-Kč + poplatky a můžete se nastěhovat. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli prodat byt v budoucnu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu bytu splácíte formou nájmu s měsíční splátkou anuity pouze 10.613,-Kč. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu po splacení anuity. Kolaudace již proběhla a byt je k nastěhování od 19.10.2026. Rezidence U Vltavy nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také nádraží, odkud se můžete snadno dostat do hlavního města vlakem. Celková cena bytu vč. DPH: 4.190.000,-Kč + poplatky Odstupné za byt 1+kk je: 2.075.948,-Kč + poplatky Zbylá anuita do OV: 2.114.052,-Kč

Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází v ulici U Dýhárny v Kralupech nad Vltavou, v části Lobeček. Byt je umístěn ve 2. patře menšího zděného domu s pouhými 11 bytovými jednotkami. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený, má novou fasádu a plastová okna. Jednou z hlavních předností bytu jsou nadstandardně vysoké stropy 3,2 metru. Právě díky nim bylo možné v ložnici vytvořit praktické vestavěné patro, které lze využít ke spaní nebo jako další úložný prostor. Byt tak působí vzdušněji a nabízí více využitelného prostoru, než by samotná podlahová plocha napovídala. Dispozice bytu je řešena prakticky. Ze vstupní chodby s úložným prostorem u stropu se vstupuje do samostatného WC a dále do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K dispozici je samostatná ložnice s vestavěným patrem a prostorná koupelna se sprchovým koutem, kde je dostatek místa také pro pračku a sušičku. Okna bytu jsou orientována na jihozápad směrem do zahrady, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a zároveň nabízí klidnější výhled mimo ulici. Velkým benefitem je společná oplocená zahrada o výměře 752 m², kterou mohou obyvatelé domu využívat k posezení, grilování nebo odpočinku. Součástí uzavřeného areálu je také menší parkovací plocha, pojezdová brána a samostatná branka pro pěší. V domě je k dispozici také společná kolárna. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a vlaková stanice Chvatěruby. Centrum Lobečku s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené dvě autobusové zastávky. V těsné blízkosti lze využít cyklostezku podél Vltavy. Měsíční zálohy a poplatky: Fond oprav: 2 000 Kč Vytápění: 2 700 Kč Teplá užitková voda (TUV): 400 Kč Vodné a stočné: 300 Kč Elektřina společných prostor: 180 Kč Celkem: 5 580 Kč/měsíc Fond oprav je aktuálně navýšen z důvodu splácení úvěru SVJ na revitalizaci domu, která zahrnovala obnovu fasády, vstupní brány, oplocení a další úpravy. Splátka úvěru představuje přibližně 800 Kč měsíčně a je již zahrnuta ve výše uvedeném fondu oprav. Uvedené částky za služby jsou zálohové a podléhají pravidelnému vyúčtování dle skutečné spotřeby. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt 2+1 s balkonem v 5. nadzemním podlaží V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Byt nabízí celkovou výměru přibližně 51 m² a náleží k němu také sklep o velikosti cca 1,2 m². Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, rodině i jednotlivci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem do kuchyně. Kuchyňská linka je vyrobena z masivního dřeva a nabízí zajímavý potenciál k renovaci a úpravě podle vlastního vkusu. Kuchyň je zároveň příjemně prosvětlená velkým oknem. V předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně a praktická komora o výměře cca 1,7 m², která poskytuje další úložný prostor. Samostatný pokoj může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj a nabízí přímý vstup na kompletně zasklený balkon. Ten lze využívat po většinu roku a představuje příjemné místo k odpočinku nebo další praktický prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a nechybí zde ani prostor pro pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Byt prošel postupnou základní modernizací. Původní okna byla vyměněna za plastová, koupelna byla renovována a kuchyňská linka byla vyměněna za stávající masivní dřevěnou variantu. Byt je tak možné ihned užívat, případně si jej postupně přizpůsobit vlastním představám. Velkou předností bytu je jeho lokalita. Jen několik kroků od domu se nachází zastávka MHD a také přímé autobusové spojení do Prahy. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, nemocnici s poliklinikou, dům dětí a mládeže, park i supermarkety. Byt představuje zajímavou možnost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Nabízí praktickou dispozici, zasklený balkon, dostatek úložného prostoru a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte prostorný rodinný byt, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 5+kk o podlahové ploše 114,16 m² se zahrádkou 63,99 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha bytu činí 111,61 m². V 1. NP (55,75 m²) je prostorné zádveří 13,06 m², samostatné WC 2,15 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m² a pracovna 7,76 m². Velké zádveří pojme šatnu nebo vestavěné skříně, pracovna oddělená od ložnicového patra poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty. Ve 2. NP (55,86 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 13,55 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a koupelnu 5,37 m². Oproti řadovým domům v rezidenci má tento byt v patře jednu koupelnu, druhé WC je v přízemí. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelně, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelna v patře má podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelny, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 63,99 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², zbytek tvoří trávník pro hraní dětí nebo menší záhon. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!