Πώληση διαμερισμάτων - okres Mělník

Byt ve zvýšeném přízemí bytového domu o celkové ploše 76 m2. K bytu patří sklepní prostory přímo pod bytem s vlastním vchodem o rozloze cca. 20 m2 (není započítáno do užitné plochy bytu) a přístupem k řece po schodech, dále pak komora na chodbě, podíl na půdním prostoru. Byt se skládá - vstupní místnost nyní s k.k., koupelna s WC (sprchový kout), 3 pokoje, balkon nad řekou. Plynové topení, kotel Bosch, vlastní elektroměr, vlastní plynoměr, vodovod, městská kanalizace. Byt je možné ihned užívat, vhodná renovace s možností změny dispozic (příčky mezi místnostmi jsou nenosné). Výška místností 310 cm. Bytový dům je v dobrém stavu, ve zhoršeném stavu venkovní fasáda. Vlastnictví bytu je vedeno v katastru nemovitostí jako spoluvlastnický podíl na domě.

Exkluzivně vám nabízíme prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví v 7. patře bytového domu na adrese Sportovní 3204 na Mělníku. Byt se skládá z chodby (7,3 m²), obývacího pokoje (16,8 m²) s kuchyňským koutem (4,6 m²), pokoje (10,6 m²), koupelny (2,2 m²) a WC (1, m²), celková podlahová plocha bytu činní cca 42,5 m². K bytu dále náleží komora (4,8 m²), která je přístupná ze společné uzamykatelné chodby vedle vchodu do bytu a sklepní kóje (1,4 m²) v suterénu domu. V bytě proběhla v roce 2014 rekonstrukce jádra, které bylo vyzděno z ytongu a byla nově udělána koupelna s toaletou. Přibližně ve stejné době byla zateplena fasáda domu a instalována plastová okna. V koupelně se nachází vana a umyvadlo. V kuchyni je linka bez vestavěných spotřebičů. Vytápění a ohřev vody dálkové. Byt se bude předávat vyklizený. V domě jsou dva výtahy, přičemž jeden je dostatečně prostorný pro stěhování. Výhodná poloha s docházkovou vzdáleností do centra města, v těsné blízkosti najdeme školu, školku, nemocnici, zastávku PID, obchody, restaurace, sportoviště, park atd. Pokud vás tento byt zaujal, tak se mi neváhejte ozvat a domluvíme si prohlídku. Rychlé jednání výhodou.

Hledáte prostorný rodinný byt, který si konečně zařídíte přesně podle sebe? Tenhle družstevní byt 3+1 o celkové ploše 68 m² v Neratovicích je čistý list papíru. Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň s barovým pultem a klidné třetí patro domu s výtahem, čekají jen na vaši představu domova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v ulici Kojetická, na klidném sídlišti s kompletní občanskou vybaveností. Nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem u okna, šatnu, chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a samostatné WC. Díky oddělenému WC a samostatným pokojům ocení každodenní provoz hlavně rodina s dětmi. Byt je v původním stavu a je připravený na kompletní rekonstrukci, včetně umakartového bytového jádra. Neplatíte tedy za cizí, často už zastaralou rekonstrukci, ale můžete si vytvořit moderní bydlení na míru, s vlastním výběrem dispozice, materiálů i barev. Jak by mohl byt vypadat po proměně, vám ukážou přiložené vizualizace (jsou jasně označené, aktuální stav zachycují skutečné fotografie). Součástí fotografií je i půdorys bytu s ilustrativním návrhem uspořádání po rekonstrukci. Byt nemá balkon ani lodžii. Z oken je výhled do zeleně - na jedné straně do vnitrobloku se školou a hřištěm, na druhé na ulici lemovanou stromy. Dům je po komplexní revitalizaci, kdy poslední investice čekají na společné prostory. V domě je výtah a budova je napojena na dálkové ústřední vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě B - velmi úsporná, což se příjemně projeví na nákladech za teplo. Orientační měsíční předpis plateb družstvu a za služby je 6 622 Kč. Z toho pevné platby (fond oprav, správa, pojištění a režie) činí 3 117 Kč a zálohy na služby 3 505 Kč (teplo 941 Kč, teplá voda 1 200 Kč, studená voda 800 Kč, výtah, úklid a osvětlení společných prostor). Zálohy na vodu se odvíjejí od počtu osob a skutečné spotřeby. Jaký je život v Neratovicích? Všechno důležité máte doslova za rohem. Základní škola je jen pár desítek metrů od domu, mateřská škola asi 300 m, supermarkety do 750 m. Neratovice leží zhruba 20 km od Prahy, vlakem linkou S4 se do centra Prahy dostanete zhruba za 35-45 minut a jezdí i přímý autobus. Kolem Labe se dá krásně chodit na procházky i jezdit na kole a takřka přes ulici se nachzí polní cesta do nedalekého lesa i lomu, který v létě nabízí pěkné koupání. Byt je družstevní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Koupí získáte družstevní podíl a s ním převod členství v bytovém družstvu a nájmu tohoto bytu. Převod se nezapisuje do katastru, takže bývá rychlejší. Kupní cena je bezpečně vypořádána přes advokátní úschovu. Družstevní byt nelze financovat běžnou hypotékou zajištěnou tímto bytem, vhodné jsou vlastní zdroje, úvěr na družstevní bydlení nebo hypotéka se zajištěním jinou nemovitostí. S financováním vám rádi poradíme. Proč si tenhle byt zamilujete - 3+1 o celkové ploše 68 m² se třemi samostatnými pokoji - příležitost vytvořit si bydlení přesně podle sebe - 4. podlaží, dům s výtahem - energetická třída budovy B - samostatné WC, šatna a vestavěné skříně v chodbě - výhled z oken do zeleně - škola, školka i obchody v docházkové vzdálenosti - dobré spojení do Prahy vlakem i autobusem Přijďte se podívat a představte si, jak tu bude vypadat váš nový domov. Zavolejte nebo napište ještě dnes a domluvíme si prohlídku v termínu, který vám vyhovuje. Na prohlídce vám vše v klidu vysvětlíme - byt, dům, družstvo i celý postup koupě. Těším se na setkání

Nabízím k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m², který se nachází v ulici Hrubínova v Neratovicích. Díky praktickému dispozičnímu řešení, velmi dobrému stavu a výborné občanské vybavenosti v okolí představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu bez výtahu. Dům je zděné konstrukce a prošel revitalizací. Samotný byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, přičemž přibližně před dvěma lety prošel rekonstrukcí. Dispozice 2+1 nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu se sociálním zařízením. Jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení a umožňují praktické uspořádání interiéru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na menší balkon, který nabízí příjemný prostor k odpočinku. K bytu náleží také sklepní prostor poskytující další možnosti uskladnění. Vytápění bytu je zajištěno plynem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je vybaven plastovými okny. Měsíční náklady na provoz bytu dle aktuálně poskytnutých údajů činí přibližně 5.514 Kč, z toho 2.954 Kč představují platby správci domu, 880 Kč zálohy na plyn a 1.680 Kč zálohy na elektřinu. Uvedené částky vycházejí z dosavadního užívání bytu jednou osobou a mohou se lišit podle individuální spotřeby. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. V dosahu se nacházejí obchody, supermarkety, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, a to jak automobilem, tak prostřednictvím vlakových a autobusových spojů. Neratovice tak představují zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají bydlení s dostupností hlavního města, ale zároveň preferují klidnější prostředí menšího města. Byt je v osobním vlastnictví a k dispozici ihned. Pokud hledáte příjemné bydlení s praktickou dispozicí, dobrou občanskou vybaveností a dostupností do Prahy, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 61 m² v ulici Neratovická v Kostelci nad Labem. Nachází se v atypickém přízemním bytovém domě se společným dvorem, kde má každý vyhrazené své místo k relaxaci a posezení. Byt je obyvatelný a zároveň nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Vytápění je plynové, ohřev vody zajišťuje bojler. Výhodou je poloha s dobrou dostupností do okolních měst. Neratovice jsou vzdálené přibližně 8 km, okraj Prahy přibližně 8-10 km dle zvolené trasy. Přímá autobusová linka 377 Vás doveze k metru C Letňany přibližně za 33-34 minut ze zastávky Na Růžku. Vlakové spojení do Prahy je možné s přestupem v Neratovicích nebo Čelákovicích. Financování zajistíme. Domluvte si prohlídku a objevte potenciál tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27 m² v osobním vlastnictví v Masarykově ulici v Neratovicích. Plně vybavený apartmán se prodává se zavedeným provozem krátkodobého ubytování, provozním know-how. Příležitost pro investora, který chce navázat na fungující ubytovací provoz. Byt se nachází v přízemí rodinného domu a má vlastní vstup přímo z ulice. Hosté tak při příchodu neprocházejí společnými vnitřními prostory domu. Jedno dvojité okno je orientované do vnitřního dvora, který apartmánu poskytuje klid a soukromí. Apartmán prošel rekonstrukcí v lednu 2025. Součástí prodeje je veškeré stávající vybavení. Díky chytrému zámku se hosté ubytují sami pomocí časově omezeného kódu, bez osobního předávání klíčů a bez recepce. Krátkodobé ubytování funguje od února 2025. Podle údajů majitelů dosahuje provoz čistého zisku kolem 25 000 Kč měsíčně, tedy orientačně 300 000 Kč za rok. Při nabídkové ceně 3 330 000 Kč odpovídá tento roční přepočet přibližně 9 % kupní ceny. Jde o údaje majitelů a přepočet dosavadního provozu, nikoli o záruku budoucího výnosu. Vážným zájemcům je k dispozici přehled skutečných příjmů a výdajů od 02/2025. Majitelé uvádějí hodnocení 9,1 z 10 na Booking.com a 4,92 z 5 na Airbnb. Předání provozu a případné navázání na rezervační platformy se řeší podle jejich pravidel a podmínek.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje novostavby bytu z roku 2013 po prvním majiteli o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 49 m2 v obci Kralupy nad Vltavou, Lobeček, ul. Cesta brigádníků. K bytu o výměře 40 m2 dále náleží krásná slunná lodžie (jižní strana) o výměře 8,4 m2 s hezkým výhledem. ‌ Cihlový bytový dům byl zkolaudován v roce 2013 a díky kvalitnímu zateplení má energetickou třídu B. V přízemí bytového domu je k dispozici společná kolárna a uzavřená parkovací stání. Součástí kupní ceny je rovněž venkovní parkovací stání na vlastním pozemku. Byt nemá sklepní kóji. ‌ Bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu ze třech celkově. Byt má zděné jádro, plastová okna, síť pro hmyzu v balkonových dveřích, zachovalou kuchyňskou linku vč. vestavěných spotřebičů, zachované vestavěné šatní skříně na míru, bezpečnostní protipožární dveře, obklady v koupelně a na WC, zachovalá sanita v koupelně s pračkou, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu. ‌ V bytě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě, internet a TV od O2 vč. Skylink, vytápění je přes radiátory dálkovým ústředním vytápěním přes termostat, plyn není. Byt je ihned k nastěhování. ‌ Bezplatné parkování je možné v ulici Cesta brigádníků či v okolních ulicích a na vlastním parkovacím místě. Bytový dům nemá výtah. ‌ Za domem se nachází veřejné dětské hřiště. V okolí domu je rovněž k dispozici veškerá občanská vybavenost: MŠ Dr. E. Beneše 300 m, ZŠ Václava Havla 500 m, nová ZŠ bude v nejbližších letech zrekonstruována za domem místo původního učiliště, gymnázium (20 min pěšky), supermarkety Tesco, Lidl, Penny 10 min pěšky, zdravotní středisko 300 m, banky, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží 15 min pěšky. 6 min pěšky je vzdálená řeka Vltava, kde se nachází velké letní koupaliště, antukové tenisové kurty a cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Jedná se o nezátopovou oblast. ‌ Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.

Nabízíme k prodeji částečně zařízený a velmi udržovaný byt o dispozici 3+kk se dvěmi lodžiemi o celkové výměře 72m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) z celkových 11 podlaží v revitalizovaném panelovém domě se dvěmy výtahy na sídlišti Hůrka v Kralupech nad Vltavou. Bytová jednotka se skládá ze vstupní obdélníkové chodby, samostatného wc, koupelny s vanou, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvou samostatných pokojů, kde ložnice má druhý vstup na lodzii a prostoru mezi pokoji, který může složit, jako šatna, pracovna aj. V obou pokojích jsou vestavěné skříně, které nabízí velkorysý prostror pro uskladnění oblečení. Nábytek může být součástí prodeje. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Financování je možné částečně prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření bez zástavy nemovitosti, či s ručením jiné nemovitosti.

Prodáme světlý a útulný byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního panelového domu téměř v centru města Mělník. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce bylo vybudování zděného jádra, kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové dřevěné podlahy a nové bezpečnostní vstupní dveře. Pro příjemnou atmosféru jsou v bytě instalovány stmívatelné LED pásky. Ve všech místnostech je navíc připraveno internetové připojení. Byt je částečně zařízený a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Praktická dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň umožňuje doladit si interiér podle vlastních představ. Velkou výhodou je také velmi dobře fungující bytové družstvo, které se o dům řádně stará a zajišťuje jeho bezproblémový chod. Součástí bytu je sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Energetická náročnost budovy je uvedena v kategorii D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv. Prosím realitky nevolat Děkuji

Praktické bydlení. Chytrá investice. Skvělá adresa. V Kralupech nad Vltavou, na náměstí Mládežníků, nabízíme byt 2+kk o užitné ploše 52 m², který spojuje pohodlí každodenního bydlení se zajímavým investičním potenciálem. Nachází se v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a v roce 2013 prošel rekonstrukcí. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou. Součástí je sklep o výměře 2 m². Byt má dálkové vytápění a prodává se částečně zařízený. Výhodou je stávající dlouhodobý nájemník a možnost navázat na fungující nájemní vztah, což osloví zejména investory. V okolí najdete obchody, školy, služby i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost včetně spojení do Prahy. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte. S financováním pomůže náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 66m2 se třemi lodžiemi Mělník ul. Pražská. Byt je po částečné rekonstrukci. Velice pěkná a velkorysá dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, a menší kuchyň. Všechny místnosti jsou se vstupem na lodžii. Koupelna je zděná s vanou a toaletou. V bytě je dostatek úložného prostoru a to praktická komora přímo v bytě a praktická vestavěná skříň v chodbě bytu, která byla zhotovená na míru. Na podlahách je položená kvalitní vinylová podlaha v dekoru dřeva. Bytová jednotka se nachází v prvním patře jedenáctipatrového panelového domu po revitalizaci, vlastnictví je družstevní se splacenou anuitou. Lokalita umístění je v širším centru města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk po kompletní rekonstrukci, která je připravená k nastěhování. Jednotka se nachází v krajní části trojdomu v klidné části obce Zlončice a nabízí 102 m² podlahové plochy, vlastní zahradu o velikosti 345 m² a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K jednotce náleží pozemek o celkové výměře 447 m², dvě parkovací stání před domem a další zastřešené parkovací stání přímo na zahradě. Díky krajní poloze má jednotka také vlastní boční přístup na zahradu. Dispozice 4+kk je prakticky rozdělená do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná toaleta a technická místnost s elektrickým kotlem a zásobníkem na teplou vodu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu a nechybí zde ani krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Celé přízemí je vytápěno podlahovým topením, což ocení především rodiny s dětmi. V patře jsou tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo například herna. Ze dvou pokojů je výhled do zahrady. V patře se dále nachází koupelna o velikosti 5 m², ve které je vana, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Koupelna je řešena v moderním standardu s velkoformátovými obklady, závěsnou toaletou a kvalitní sanitární technikou. Podlahové topení je zde doplněno radiátorem. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, při které byly mimo jiné provedeny nové podlahy, interiérové dveře a zárubně a byla kompletně zrekonstruována kuchyně a koupelna. Jedná se o dřevostavbu z roku 2006. Velkou předností je vlastní zahrada o velikosti 345 m². Ta je v současné době řešena jednoduše jako travnatá plocha s několika tújemi podél oplocení a novým majitelům tak nabízí dostatek prostoru pro vlastní úpravy. U domu je vydlážděná terasa a nad ní je připravený prostor pro případné vybudování pergoly. Kromě dvou parkovacích stání před domem je k dispozici také jedno zastřešené parkovací stání přímo na zahradě a praktický sklad pro uložení zahradního nářadí a dalšího vybavení. Výhodou je také boční branka, díky které je možné dostat se na zahradu přímo z boku pozemku bez nutnosti procházet domem. Nemovitost se nachází na okraji Zlončic, v klidné části obce. Zlončice patří mezi nejstarší obce na Mělnicku a jejich okolí nabízí množství zeleně, lesů a chráněných přírodních ploch. Nedaleko se nachází také Zlončická rokle, která je zajímavá svou přírodou a výskytem vzácných druhů rostlin. Přestože se jedná o klidné místo obklopené přírodou, je zde dobrá dostupnost občanské vybavenosti. Spádová mateřská a základní škola v Chvatěrubech je vzdálena přibližně 3 minuty autem. Do Kralup nad Vltavou se dostanete přibližně za 8 minut a do pražských Letňan zhruba za 20 minut. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. V přízemí je podlahové vytápění, stejně jako v koupelně v patře, ostatní místnosti v patře jsou vytápěny radiátory. Jednotka je díky kompletní rekonstrukci připravena k okamžitému bydlení a nabízí zajímavou kombinaci prostoru, vlastní zahrady, parkování a klidného bydlení v dosahu Prahy. Uvedená cena je konečná, včetně kompletního právního a realitního servisu. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 o výměře 55 m² v žádané lokalitě Lobeček, ul. Štefánikova, Kralupy nad Vltavou. Byt ve velmi dobrém stavu se nachází ve 2. NP panelového domu (5 nadzemních podlaží). Dispozice: prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, koupelna se zděným jádrem a samostatné WC. K bytu patří sklepní koje. Sídliště s výbornou občanskou vybaveností. Vhodné pro rodinu i jako investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 95 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Přemyslova v Kralupech nad Vltavou. Interiér bytu je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává neomezené možnosti pro realizaci vlastního designu.Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kombinovaný kotel. Osvětlení podkrovních prostor zajišťují kvalitní dřevěná střešní okna značky Velux. Podlahy tvoří kombinace laminátu, dlažby a PVC. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Dům prošel kompletní revitalizací - má zateplenou fasádu, novou střechu, nové vstupní dveře, zvonky, schránky. Velkou výhodou je možnost parkování ve vnitrobloku přímo za domem. Nemovitost se nachází v místě s vynikající dopravní dostupností do Prahy: Vlakové nádraží je vzdálené pouhých 10 minut chůze od domu. K dispozici jsou autobusové spoje PID. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, lékaře, poštu i supermarkety (Tesco, Lidl, Penny). Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Byt je k dispozici po dohodě. Doporučuji osobní prohlídku. Hledáte něco trochu jiného? Sledujte mě na Facebooku: Eva Šťastná - realitní služby „bez-starostí“, kde pravidelně přednostně zveřejňuji nové nabídky.

Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem užívání moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 52,2 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží projektu Rezidence U Vltavy od developera FINEP v Kralupech nad Vltavou. Jednou z největších předností bytu je velkorysá terasa o ploše 18,1 m², která se táhne podél obytné části bytu a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Byt společně s terasou nabízí více než 70 m² vnitřního a venkovního prostoru. K bytu náleží garážové stání přímo pod domem a sklep o velikosti 3,5 m². Dispozice je řešena prakticky a s minimem nevyužitého prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,3 m² s přímým vstupem na terasu. Samostatná ložnice o velikosti 10,6 m² disponuje druhým vstupem na terasu. Dále se zde nachází prostorná koupelna o ploše 6,3 m² se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba o velikosti 6,5 m². Byt je orientován na východ. Velkou výhodou je samotné umístění projektu. Rezidence U Vltavy vzniká v centru Kralup nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Spojení s Prahou je tak velmi pohodlné - developer uvádí cestu vlakem do centra Prahy přibližně za 30 minut, přičemž vlakové spoje jezdí zpravidla v půlhodinových intervalech. Projekt Rezidence U Vltavy zároveň představuje rozsáhlejší rozvoj celé lokality. Po dokončení má zahrnovat osm bytových domů. Součástí koncepce jsou zelené vnitrobloky a plánovaná občanská a volnočasová vybavenost. Počítá se například s mateřskou školou, multifunkčním hřištěm, obchody a službami, novým veřejným prostorem i volnočasovou zónou u Vltavy s komunitními zahradami, dětskými hřišti a sportovišti. Lokalita tak kombinuje výhody městského bydlení s možnostmi trávení volného času v přírodě. V blízkosti se nachází Vltava a trasy vhodné pro procházky či cyklistiku, přibližně 20 minut pěšky od projektu leží také vrch Hostibejk se zelení a vyhlídkami. Díky 7. nadzemnímu podlaží, nadstandardně velké terase, modernímu projektu a mimořádně dobrému vlakovému spojení s Prahou představuje byt zajímavou alternativu k pražskému bydlení pro ty, kteří hledají více prostoru a zároveň chtějí mít hlavní město snadno dostupné. Byt je nyní nově zkolaudovaný, aktuálně se do bytu instaluje kuchyň na míru. Byt se tak bude předávat i již včetně kuchyně, což u developerského projektu není standardem. Zbývající část anuity 4 407 579 Kč, měsíční splátka anuity 21 927 Kč, celková měsíční splátka družstvu včetně služeb 28 326 Kč. Prohlídky bytu jsou již možné realizovat.

Exkluzivní družstevní byt 2+kk "Atraktivní bydlení v Libčicích nad Vltavou." Nabízíme Vám ke koupi formou převodu členských práv a povinností příjemný a útulný družstevní byt o dispozici 2+kk, který je ihned k nastěhování. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu v oblíbené lokalitě Libčice nad Vltavou, v ulici Pod Saharou, s výbornou dostupností do Prahy. Svou polohou představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s výhodným spojením do hlavního města. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která přispěla nejen k jeho modernějšímu vzhledu, ale také ke zvýšení komfortu a energetické efektivity bydlení. Dům je zateplený, má nové vchodové dveře a poštovní schránky a v jednotlivých bytech byla instalována moderní plastová okna. Nemovitost je díky své dispozici 2+kk praktickým a příjemným řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je ihned volný a připravený k novému využití. Celková plocha činí cca 45,00 m2, z toho sklep cca 1,49 m2. Dispozice: Do bytu vstupujeme novými bezpečnostními vstupními dveřmi, které nás zavedou do prostorné a prakticky řešené předsíně ve tvaru písmene L o výměře přibližně 6,21 m². Předsíň přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a poskytuje pohodlný vstup do všech samostatných místností. Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jehož výměra činí přibližně 21,45 m². Místnost působí velmi příjemným a harmonickým dojmem a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortní obytné zóny s jídelním koutem. Součástí místnosti je již připravená instalace pro novou kuchyňskou linku, která umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu a představ. Klidovou část bytu tvoří samostatná ložnice o výměře přibližně 11,85 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i praktické úložné řešení. Koupelna o výměře cca 3,16 m² je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípravou pro pračku. Praktickým benefitem je samostatné WC o ploše přibližně 0,84 m², které zvyšuje komfort každodenního bydlení. K bytu náleží také praktický sklep o výměře cca 1,49 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží domu, který poskytne dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních potřeb. Celkové dispoziční řešení nabízí příjemný poměr obytného prostoru, praktičnosti a komfortu a představuje velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Informace k bytovému družstvu: Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1.000, -Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví. Co se týče občanské vybavenosti, v Libčicích jsou menší potraviny přímo ve městě, například potraviny Centrum - náměstí Svobody, potraviny, Svobody, Macharová - náměstí Svobody, večerka - Letecká a smíšené zboží - Chýnovská. Město má praktické lékaře, další zdravotní služby a lékárnu. Oficiální statistiky uvádějí 1 lékárnu, praktického lékaře pro dospělé, pediatra, stomatologickou ordinaci a lékárnu. Ve městě je také jedna mateřská škola a dvě základní školy, z toho jedna umělecká. Obě základní školy mají dva stupně. Co se týče odpočinku ve městě, je zde například Plovárna Libčice nad Vltavou, sportovní možnosti, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Město má také velmi příjemnou polohu u Vltavy. Ve městě je také pošta, knihovna, několik restaurací a hospod, i veterinární ordinace. Libčice nad Vltavou mají na svou velikost poměrně dobré spojení hlavně díky železnici. Ve městě jsou dvě zastávky vlakové linky S4/U4. Vlaky směrem na Prahu a Kralupy jezdí zpravidla 2× za hodinu, tedy přibližně po 30 minutách. Autobusová linka 858 vede z Libčic přes Holubice, Zákolany a Ko

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2kk s lodžií v ulici Pod Vrchem. Byt 50m2 byl v minulosti dispozičně upraven z původního 2+kk na prostorný 1+kk, čímž vznikla velkorysá obytná místnost s kuchyňským koutem. Toto řešení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a umožňuje budoucímu majiteli uspořádat si interiér podle vlastních představ. Díky velkým oknům působí místnost světlým a vzdušným dojmem. Z hlavní obytné místnosti je přímý vstup na prostornou lodžii, která představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a nabízí místo pro odpočinek, posezení nebo ranní kávu. Ve vstupní předsíni se nachází praktická vestavěná úložná skříň se zrcadlem, která poskytuje dostatek místa pro uložení oblečení a dalších věcí. Koupelna je obložena keramickými obklady a vybavena vanou. Toaleta je samostatná, což přispívá k většímu komfortu bydlení. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Pod Vrchem se nachází v příjemné rezidenční části Mělníka, která nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti městské infrastruktury. V okolí se nachází občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, školských zařízení a možností sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je také dostupnost veřejné dopravy a spojení s ostatními částmi města. Mělník je vyhledávaným městem především díky své poloze nedaleko Prahy, historickému centru a krásnému okolí soutoku řek Labe a Vltavy. Nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Oblíbenými místy jsou například zámecká vyhlídka, historické centrum města nebo stezky podél řek. Byt je vhodnou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Jeho hlavními přednostmi jsou prostorná obytná místnost, velká lodžie, praktické dispoziční řešení a umístění v klidné lokalitě města Mělník. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Moderní a elegantní 2+kk s prostorným balkónem v novostavbě oblíbeného projektu „Park Wolkerova“ ve vyhledávané lokalitě Kralupy nad Vltavou - Lobeček. Tento luxusní byt nabízí 58 m² prostorného a stylově zařízeného bydlení s moderním designem a veškerým vybavením. Prostorné obytné místnosti působí velmi komfortním dojmem, disponuje krásnou a funkční koupelnou s vanou, balkón o rozloze 12 m² nabízí skvělý výhled a možnost relaxace ve venkovním prostředí. K nemovitosti náleží i sklepní prostor pro skladování nezbytností a parkovací místo před domem zajišťující klid a komfort pro vaše parkování. Vstupní hala (cca 5m2) rozděluje všechny místnosti v bytě, tj. koupelnu (cca 6,9m2), šatnu (cca 3,8m2), ložnici (cca 18m2) a obývací pokoj s moderní a velmi praktickou kuchyní (cca 25m2). Z obou obytných místností je vstup na prostorově velmi štědrý balkón (cca 12m2) s výhledem do klidného okolí. Celá nemovitost je velmi moderně zařízena, což dodává pocit pohodlí a elegance. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří ocení kombinaci luxusu, moderního designu a klidného bydlení. Navíc západní orientace přináší do bytu skvělé osvětlení a krásné západy slunce. Díky těmto kvalitám se stane váš domov místem, kde budete rádi trávit čas a relaxovat. Neváhejte kontaktovat makléře a sjednat si termín prohlídky.

Prostorný byt 4+1 se zahradou, garáží a dvěma sklepy - Nová Ves, Praha-východ Hledáte pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i praktickým zázemím? Nabízíme byt o dispozici 4+1 s výměrou 73 m2 v obci Nová Ves na Praze-východ. Velkou předností bytu je množství úložného prostoru a zázemí navíc. K dispozici jsou dva sklepy, komora, kůlna a garáž. Součástí nabídky je také zahrada s příjemným posezením, kde si můžete odpočinout nebo trávit čas s rodinou a přáteli. Další velký benefit je parkování přímo v objektu, které je uzamčeno bránou na dálkové ovládání. Cihlový dům je v dobré stavu a prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, okapy, okna, stoupačky).Zároveň SVJ průběžně vytváří finanční rezervu na budoucí opravu a zlepšení vnějšího vzhledu domu. Měsíční náklady elektřina: 5 000 Kč (topí se elektrokotlem) platby SVJ: 4 000 Kč stočné: 400 Kč Byt nabízí kombinaci prostorného bydlení a praktických prostor, které se v každodenním životě opravdu hodí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1, 53 m2. Byt je v původním stavu a máte ideální příležitost k rekonstrukci podle Vašich představ. Bonusem je velký, prosklený balkon, nově instalovaný. Součástí bytu je i sklepní kóje. Blízko parkovací plochy. Je situován v místě s bohatou občanskou vybaveností. Do 5 minut chůze je k velkému obchodnímu komplexu a přitom je v zeleni a v klidné části města. Blízko je také škola, školka i zastávky autobusů. Makléř Vám poskytne další informace a zařídí Vám prohlídku bytu.