Sprzedaż mieszkań - okres Mělník

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+1/2L se dvěma zasklenými lodžiemi, orientovaný na osluněnou stranu, v 6. patře (7. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu ve velmi oblíbené lokalitě v Neratovicích. K bytu přísluší zděná sklepní kóje v přízemí domu. Celková plocha bytu včetně dvou lodžií a sklepní kóje činí 81 m2, přičemž čistá plocha bytu je 67,90 m2. Dům je s bezbariérovým přístupem, se dvěma výtahy a je udržovaný v čistotě. Fasáda domu byla zateplena, byla osazena plastová okna a osazeny vstupní portály s domofony. V instalační šachtě byly vyměněny stoupačky. Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu. Vstupní poplatek do družstva činí 20000 Kč. Byt byl v roce 2008 kompletně zrekonstruován, bylo vybudováno jádro ze sádrokartonových desek s novými elektroinstalacemi a osazena kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou s plynovými hořáky Whirpool, el. troubou Whirpool a myčkou Indesit. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, skříňka se zrcadlem a přípojky pro pračku. WC je samostatné. Ve všech obytných místnostech, v kuchyni a v chodbě jsou polystyrenové podhledy, v koupelně je sádrokartonový podhled s bodovkami a v chodbě je pod stropem sádrokartonový osvětlovací panel s bodovkami. Podlahu v pokojích a v chodbě pokrývají koberce. V kuchyni, v koupelně a na WC je položena dlažba. V chodbě jsou vestavěné šatní skříně, věšáková stěna se zrcadlem a botník. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi. Uvolnění bytu je možné do 1 měsíce, dle dohody. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic - Byškovic 369 do Prahy - Ládví (24 minut). Do Kralup n/V jezdí vlak nebo bus 473, na Mělník a do Brandýsa n/L vlak a bus 471. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 1+1 s lodžií v mezipatře v 2. patře (3. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích, který lze do 1 roku převést do osobního vlastnictví a financovat předhypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma. U bytu je splacená anuita. Jedná se o krásně prosluněný byt s orientací na jih. Celková plocha bytu je 39,59 m2. K bytu přísluší uzamykatelná lodžie v mezipatře se šňůrami na prádlo a se sítěmi proti holubům a drátěná sklepní kóje v přízemí domu. V domě je společná kolárna / kočárkárna. Dům je po kompletní revitalizaci, s bezbariérovým přístupem a novým výtahem. Bytové jádro je původní s vanou 120 cm a umyvadlem. Na WC a v koupelně je dlažba. V bytě je příprava pro kuchyňskou linkou. Umístění pračky se předpokládá do kuchyňské linky. V kuchyni a v předsíni je novější lino položené na původním linu, v obývacím pokoji je položen koberec. V předsíni nade dveřmi byl vybudován úložný prostor. V bytě jsou plastová okna s parapety a se žaluziemi. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. Uvolnění bytu bude možné ihned, po doběhu peněz prodávajícím na účet. Vstupní poplatek do družstva je 15.000 Kč. Měsíční zálohy na služby jsou snížené na minimum, neboť nyní byt nikdo neužívá. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic - Byškovic 369 do Prahy - Ládví (24 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 2+1/2B se dvěma balkony, v 1. patře (2. nadzemní podlaží) revitalizovaného cihlového domu v Neratovicích. Byt byl rekonstruován před 20 lety a nyní je vhodný k renovaci. Ložnice byla rozdělena příčkou na spací kout a dětský pokoj. Příčku je možné snadno odstranit a obnovit tak původní velikost ložnice. Celková plocha bytu včetně příslušenství je 66,13 m2. K bytu přísluší dvě sklepní kóje v suterénu domu. V bytě je vnitřní komora přístupná z vnitřní chodby. Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu. Dům je udržovaný v čistotě. V kuchyni je kuchyňská linka s el. troubou, varnou deskou s plynovými hořáky Baumatic, digestoří a myčkou Whirpool. V koupelně je vana, umyvadlo, zrcadlo a skříňka. Koupelnou prochází silná stoupačka vytápění a krásně koupelnu prohřeje. Užší pračku s vrchním plněním lze umístit do koupelny. Širší pračku lze umístit do kuchyňské linky. Podlahu v kuchyni, v chodbě, v koupelně a na WC pokrývá dlažba. V pokojích je plovoucí podlaha. V chodbě je vestavěná skříň a nika pro policovou vestavěnou skříň nebo botník. V bytě je klimatizace. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. V bytě jsou plastová okna s parapety, se žaluziemi a garnýžemi na záclony. Uvolnění bytu je možné ihned. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízím Vám byt 2+kk v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ o rozloze 52 m2 plus terasa 18,1 m2 (číslo bytu 703/F) v 7. NP moderní novostavby s výtahem, projekt REZIDENCE U VLTAVY IV v Kralupech nad Vltavou, kolaudace jaro 2027. Jedná se o převod budoucí kupní smlouvy, kterou má současný majitel bytu podepsanou s developerem Finep. Cena za byt celkem 8.300.000 Kč se skládá z těchto dvou plateb: 1) Současný majitel odprodává svoje budoucí vlastnické právo za cenu 2.675.664 Kč, 2) Vy jako budoucí kupující pak dále uhradíte developerovi v budoucnu doplatek ve výši 5.624.336 Kč, a to do 30 dnů od výzvy k podpisu kupní smlouvy (až po kolaudaci bytu, tedy nejdříve na jaře 2027). Současný majitel nabízí možnost přikoupit si k bytu ještě dvě venkovní parkovací stání, každé za cenu 550.000 Kč. Tyto parkovací stání nejsou zahrnuty v ceně bytu, nutno k bytu připočítat. Dům i byt jsou navrženy s důrazem na kvalitní provedení, bezpečnost a nízké provozní náklady (energetická třída B). Byt bude proveden v tomto standardu developera: - kvalitní podlahové krytiny v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně a na WC - bezpečnostní vstupní dveře - interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie Koupelna je vybavena sanitou LAUFEN a bateriemi HANSGROHE, topný žebřík, dle výběru vana či sprchový kout, příprava na pračku. Možnost klientských změn v období 5/2026-11/2026 Dům nabízí: - výtah renomované značky - centrální vytápění (kondenzační kotel na zemní plyn) s termostatickou regulací - videotelefon - kontrolovaný vstup do objektu Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. V areálu vznikajícího moderního sídliště bude nová mateřská škola, obchody a služby. Dům se nachází hned u autobusového terminálu a vlakového nádraží, výborná dostupnost do Prahy na každodenní dojíždění.

Nabízím Vám byt 4+kk o rozloze 91,6 m2 plus terasa 55 m2 (číslo bytu 704/F) v 7. NP moderní novostavby s výtahem, projekt REZIDENCE U VLTAVY IV v Kralupech nad Vltavou, kolaudace jaro 2027. Jedná se o převod budoucí kupní smlouvy, kterou má současný majitel bytu podepsanou s developerem Finep. Cena za byt celkem 11.000.000 Kč se skládá z těchto dvou částí: 1) Současný majitel odprodává svoje budoucí vlastnické právo za cenu 3.202.072 Kč, 2) Vy jako budoucí kupující k tomuto uhradíte developerovi v budoucnu doplatek ve výši 7.797.928 Kč, a to do 30 dnů od výzvy k podpisu kupní smlouvy (až po kolaudaci bytu, tedy nejdříve na jaře 2027). Současný majitel Vám zároveň nabízí možnost koupit si k bytu kryté garážové stání s prostornou komorou, která se nachází hned před tímto parkovacím stáním, můžete tedy věci z auta vykládat rovnou do komory u svého parkingu, a to za cenu 850.000 Kč. Případně je k dispozici ještě 2x venkovní parkovací stání bez komory, každé za cenu 550.000 Kč. Tyto parkovací stání nejsou zahrnuty v ceně bytu, nutno k bytu připočítat. Dům i byt jsou navrženy s důrazem na kvalitní provedení, bezpečnost a nízké provozní náklady (energetická třída B). Byt bude proveden v tomto standardu developera: - kvalitní podlahové krytiny v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně a na WC - bezpečnostní vstupní dveře - interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie Koupelna je vybavena sanitou LAUFEN a bateriemi HANSGROHE, topný žebřík, dle výběru vana či sprchový kout, příprava na pračku. Možnost klientských změn v období 5/2026-11/2026 Dům nabízí: - výtah renomované značky - centrální vytápění (kondenzační kotel na zemní plyn) s termostatickou regulací - videotelefon - kontrolovaný vstup do objektu Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. V areálu vznikajícího moderního sídliště bude nová mateřská škola, obchody a služby. Dům se nachází u autobusového terminálu a vlakového nádraží, výborná dostupnost do Prahy na každodenní dojíždění.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 1+kk jsou umístěny v 1 až 6 NP s výtahem, výměra cca 44 m² + balkón cca4m2 nebo předzahrádku a většina také přiřazené venkovní parkovací stání v ceně. Byty v 1NP mají předzahrádku. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě najdete na "Bytyzahradymelnik " Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 64 m2 v osobním vlastnictví, v 1. NP bytového domu (pouze 6 bytů) v klidné lokalitě obce Nelahozeves, okr. Mělník. Velkým benefitem této nabídky není pouze samotný byt, ale také zahrada o výměře 550 m2 přímo za domem (nájem 3.500 Kč / rok), parkování na oploceném pozemku před domem nebo na ulici a nadstandardních 38 m2 sklepních a půdních prostor, které poskytují dostatek místa na uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dílnu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, nové podlahy, kuchyňská linka, plastová okna, elektrický bojler) a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav dle vlastních představ nového majitele. Dispozice zahrnuje kuchyni s oknem a kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou deskou a troubou, dva navazující pokoje, koupelnu s vanou a toaletou a vstupní chodbu. V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, v kuchyni, koupelně a chodbě keramická dlažba. Plastová okna zajišťují dostatek světla i tepelný komfort. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s termostatem. Další výhodou je zavedená plynová přípojka v domě s možností budoucího napojení bytu a instalace vlastního plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. V každé obytné místnosti ja navíc komín umožňující připojení krbových kamen a vytvoření útulné atmosféry domova. Byt je nabízen bez vybavení (fotografie obsahují virtuální home staging a slouží pro lepší představu o možnostech zařízení interiéru - součástí prodeje není vyobrazený nábytek a dekorace). Dům prošel postupnou modernizací, cca v roce 2012 se dělala nová střecha, v roce 2025 byly kompletně vyměněny stoupačky v celém domě a nová kanalizace. V plánu je rovněž modernizace interiéru domu, odizolování suterénu, zateplení domu a nová fasáda, což do budoucna přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i hodnoty nemovitosti. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností - v blízkosti škola, školka (cca 3 km), obchody, pošta, restaurace. Před domem jsou dětská hřiště, sportoviště, workoutové hřiště (cca 7 minut pěšky), výhled z oken je na zeleň mezi domy. Vlaková zastávka Nelahozeves je v těsné blízkosti (3 min chůze), zastávka BUS Kralupy n/V., Mělník, Velvary (7 minut pěšky). Zámek Nelahozeves a centrum města cca 3 km. Kralupy nad Vltavou jsou pouhých 10 minut autem, Mělník cca 25 minut. Byt je vhodný k bydlení i jako investice. Pokud hledáte bydlení v dosahu přírody a zároveň v blízkosti Prahy (30 km), tato nemovitost splňuje oboje. Doporučuji. Byt je možno financovat úvěrem, který vám rádi zařídíme. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+1/L s lodžií v 7. patře (8. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích. Celková plocha bytu je 72,24 m2. Čistá plocha bytu je 66,69 m2 + lodžie + sklep + vnější komora na chodbě. K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a zděná sklepní kóje v přízemí domu. V domě je společná kolárna / kočárkárna. Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu. Dům je po celkové rekonstrukci, s bezbariérovým přístupem a je udržovaný v čistotě. Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, bytové jádro bylo nově vyzděno z cihel Ytong, koupelna byla vybavena sprchovým koutem ze Sapho Líbeznice, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem a přípojkami pro pračku (pračka nezůstane). V koupelně a na WC je sádrokartonový podhled. Podlahu v koupelně a na WC pokrývá dlažba. V kuchyni je rustikální kuchyňská linka, s volně vloženým sporákem Mora s el. troubou a varnou deskou s plynovými hořáky, digestoř s filtrem zaústěná do odtahu v šachtě a volně stojící lednice LG. Podlahu v ložnici pokrývá plovoucí podlaha. V předsíni, v obývacím pokoji a v dětském pokoji je položeno lino. Při rekonstrukci byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi a v chodbě byl osazen nový rozvaděč s jističi. V celém bytě byla osazena nová dveřní křídla s obložkovými zárubněmi. Stěny byly otapetovány. Nábytek v bytě nezůstane. Vytápění bytu je ústřední s litinovými radiátory s digitálními měřidly. Stoupačky jsou nové plastové s vodoměry. V bytě jsou plastová okna s parapety, na západní straně se žaluziemi, na východní straně s roletami. Uvolnění bytu bude možné, jakmile se bude moci prodávající přestěhovat do nového domu. Vstupní poplatek do družstva je 15.000 Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic - Byškovic 369 do Prahy - Ládví (24 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Představujeme vám krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 3kk o rozloze 68 m na atraktivní adrese Kojetická 1047 v Neratovicích. Ideální volba pro mladou rodinu či pár, kteří hledají moderní bydlení v lokalitě s perfektní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. Moderní interiér a komfort Byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu a díky důkladné rekonstrukci nabízí vysoký standard bydlení kvalitní podlahy, zděné jádro, praktická kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Prostorná koupelna s velkou vanou vám poskytne ideální místo pro relaxaci. Díky ústřednímu dálkovému topení je byt energeticky úsporný a pohodlný během celého roku. Ideální dispozice pro rodinný život Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, perfektní místo pro společný čas s rodinou či přáteli. Dvě samostatné ložnice zajistí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Vše na dosah ruky Tato lokalita je skutečně ideální přímo u domu naleznete mateřskou školu U Rybníčku a základní školu Ing. M. Plesingera-Božinova. Okolí domu je obklopeno zelení, dětskými hřišti, sportovišti a odpočinkovými zónami. Prodejny, lékárna, restaurace a další služby jsou doslova za rohem. Výborná dostupnost Skvělá dopravní dostupnost do centra Neratovic i rychlé spojení do Prahy (vlakové a autobusové spoje v docházkové vzdálenosti) činí tento byt ideální volbou pro každodenní dojíždění. Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Využijte zvýhodněnou cenu jednoho z posledních volných bytů v projektu Vaníčkova Dvůr.

Nabízíme k prodej byt 1+1 v Neratovicích v družstevním vlastnictví. Byt prošel rekonstrukcí - odhlučněné stěny, nová koupelna (sprchový kout, vana), nová elektřina, nové podlahy. Možnost rozdělení jedné místností na dvě. K bytu náleží 2 sklepy a balkón. Byt je odhlučněný. Byt se nachází v centru města - poblíž obchody, dobré dopravní spojení, MHD. Praha Letňany 20 minut. Výborná dopravní dostupnost. Majitel si vyhrazuje právo věcného břemene dožití. Je vhodný jako investice do nemovitosti do budoucna (např.pro děti), která má vyšší hodnotu než je nabízena. V případě koupě této nemovitosti za 2.400.000 bude mít v budoucnu hodnotu např. 4,5 mil. Jedná se o investici bez nájemného. Majitel bude hradit poplatky, které na bytě platí, a kupující získá tak za x let např. 2 mil jako výdělek. Aktuální hodnota bytu v současné době je V porovnání uložení financí do banky je to vyšší částka v případě koupě této nemovitosti. V současnosti má nemovitost vyšší hodnotu, než je nabízena - 4 mil. Odhad k dispozici. Cena za byty v této lokalitě bude stále stoupat. V případě zájmu kontaktujte makléře. Volejte jen vážní zájemci, kteří zamýšlí investici na delší dobu.

Moderní projekt Vaníčkova Dvůr vám nabízí k prodeji velkoryse řešený byt s dispozicí 1+kk o rozměrech 35,9 m² s balkonem 3,6 m². Byt se nachází v přízemí v nově vznikajícím projektu Vaníčkova Dvůr v srdci Kralup nad Vltavou. V samém centru Kralup nad Vltavou vzniká unikátní projekt šesti bytových domů, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemné prostředí energického města na břehu Vltavy. Vaníčkova Dvůr nabídne 100 nových bytových jednotek 1+kk až 4+kk, podzemní parkovací stání a úložné prostory. Část bytů bude řešena jako jedinečné mezonety, které nemají v lokalitě konkurenci. Součástí projektu bude i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu budoucích majitelů je v projektu počítáno se 13ti komerčními prostory pro budoucí služby. Projekt nabídne prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů. Interiéry bytů ve Vaníčkově Dvoře vynikají nadčasovou elegancí a důrazem na kvalitu. Laminátové podlahy v obytných místnostech doplňuje keramická dlažba v koupelnách a chodbách, okna s izolačním trojsklem zajišťují ticho i tepelný komfort. Koupelny jsou řešeny v moderním stylu s vanou nebo prostorným sprchovým koutem. Architekti věnovali pozornost i společným prostorám - decentní materiály, zelený vnitroblok a promyšlené detaily vytvářejí harmonické prostředí, které přirozeně navazuje na okolní zástavbu. Kralupy nad Vltavou se nachází severně od Prahy mezi Mělníkem a Slaným. Díky své strategické poloze se jedná o vskutku jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Lokalita disponuje vším, co by si mohl budoucí majitel přát, veškerá občanská vybavenost, kulturní vyžití, nedaleká příroda, sport i relaxace. Pokud preferujete přírodní krásy, můžete se vydat na skalnaté návrší Hostibejk s vyhlídkovým altánem. Další možností je vypravit se podél řeky Vltavy po tzv. Dvořákově cestě, která spojuje Kralupy nad Vltavou s Nelahozevsí a vede až k tamnímu zámku. Projekt se nachází v centru, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, kam se dostanete pohodlně za 30 min. Alternativou je přímé napojení na dálnici D8.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 62 m² v oblíbené části Mělníka - ul. Kosmonautů. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem a díky orientaci na tři světové strany působí velmi vzdušně a příjemně. Součástí je sklepní kóje i komora o výměře 3 m2 přímo naproti bytu. Byt prošel rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody i plynu, podlahy, příčky, snížené stropy, kvalitní okna s trojskly i moderní koupelna. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a kuchyň s praktickou kuchyňskou linkou. Velkým benefitem jsou venkovní i vnitřní rolety a francouzský balkon. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplení, střecha, stoupačky, výtah i společné prostory. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - škola, školka, dětské hřiště, obchody i autobusová zastávka pár minut od domu. Měsíční náklady cca 5.000 Kč včetně energií. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování vám zařídíme.

Hledáte byt, který byste si rádi upravili přesně dle vlastních fantazií a představ? Pokud ano, nabízíme Vám bytovou jednotku 2+kk+2xL, 45,32 m2, prostorná lodžie přes dvě místnosti 5,90 m2 + k bytu náleží ještě komora 1,16 m2, na společné chodbě, těsně vedle vstupu do bytu, v 4.NP panelového domu bez výtahu, ul. Okružní, Lysá nad Labem, v okrese Nymburk. Byt v původním, udržovaném stavu, umakartové bytové jádro s obložením, okna původní, podlahová krytina plovoucí podlahy a keramická dlažba, v okrajové, klidné části okraje města u bezpečného pásu vzrostlé zeleně. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, komora. Vytápění radiátory ze vzdálené centrální plynové kotelny. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti, Městský úřad, v bezprostřední těsné blízkosti, MŠ a dětský lékař, vyžití pro děti, pošta, markety, ZŠ, MŠ, knihovna, kino, divadlo, MHD, BUS, psí útulek, vlakové nádraží, sportoviště, parkování v okolí. Ani o kulturu není nouze, známé Výstaviště v Lysé nad Labem pořádá výstavy všeho druhu, v okolí naučné okruhy a stezky. Zámek se zámeckou zahradou, kterou zdobí jedinečný soubor barokních soch, které ztvárňují člověka a přírodu, sochy dvanácti měsíců, ročních období, světadílů, živlů, sfing, lvů a dalších alegorií, které měly vyjadřovat vztah člověka a přírody Dopravujete se do práce na kole? Parkování není problém, dvě plně automatizované cyklověže BIKETOWER, zajišťují bezpečnou úschovu jízdních kol i elektrokol nonstop, sedm dní v týdnu. Milovice 6 km, Benátky n.J. 12 km, Nymburk 16 km, Mladá Boleslav 27 km, Poděbrady 28 km, Praha Černý Most 28 km. Lysá n.L. má velmi dobré dopravní spojení s centrem Prahy. Díky dobrému dopravnímu spojení je snadné dostat se i do vzdálenějších destinací (Kolín, Mělník). Volný ihned, příjemné jsou nízké náklady na bydlení. Jelikož aktuálně nemáme k dispozici energetický štítek PENB, ze zákona uvádíme energ. třídu G. Po dohodě prohlídka možná, v případě zájmu zajistíme financování na míru, kontaktujte prosím makléře.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk na adrese Na Výsluní Neratovice. Byt v 5. podlaží panelového domu má dispozici: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu patří sklepní kóje. Dům prošel postupnou rekonstrukcí: střecha, stoupačky, nová okna, výtahy, zateplení s novou fasádou, vstupní portály. Byt samotný byl před deseti lety rekonstruován: zděné jádro, nová elektřina v bytě, koupelna s WC a další. Podlahová plocha bytu 39,17 m2, započtená plocha 40,17 m2. Na bytě nevázne žádný dluh, anuita splacena. Dům v blízkosti parkoviště a obchodního domu Tesco, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky a autobusu směr Praha. Možnost financování hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Více informací na níže uvedeném telefonu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s prostornou terasou, celkovou výměrou 107 m², situovaný v klidné okrajové části obce Vojkovice. K bytu je připraven sklad 6 m2 umístěný v přízemí objektu, 2 venkovní parkovací stání a podíl na zahradě. Nemovitost je součástí moderní novostavby „Residence 26“ která nabízí ještě další 4 bytové jednotky. Kolaudace proběhla v roce 2024. Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů, hypotékou nebo družstevním financováním. Vstupní náklady již od vlastního vkladu 1.298.000 Kč. Hypoteční financování celkové kupní ceny 6.490.000 Kč vyžaduje vlastní vklad ve výši 20 %. Družstevní financování vyžaduje vlastní zdroje 1.556.000 kč, vstupní poplatek 62.000 Kč, členský vklad 3.000 Kč a vratná kauce 112.000 Kč. Tento model umožňuje pořízení domu i klientům, kteří nechtějí nebo nemohou financovat celou nemovitost klasickou hypotékou. Samotný dům slouží jako zástava, bez nutnosti vlastnit další nemovitost. Část vlastních zdrojů lze dofinancovat běžným spotřebitelským úvěrem. Bezúplatný převod do osobního vlastnictví je možný po 5 letech. Důraz byl kladen také na kvalitu provedení stavby a energetickou úspornost: cihelný systém Heluz 2in1 s polystyrenovou výplní, střešní KVH vazba s nadkrokevní PIRizolací a prémiovou alu-krytinou Prefalz, vnější plastová okna a dveře Rehau s trojskly, podlahové teplovodní vytápění s tepelným čerpadlem Viessmann, bezklíčové otevírání dveří, zabezpečovací systém, kamerový systém, domovní telefon, komínový systém Schiedel s krbovým modulem KingFire. Vojkovice je obec se zhruba 500 obyvateli, která se nachází na severní hranici hlavního města Prahy. Exit 9 dálnice D8 zajišťuje dojezd do Prahy pohodlně do 20 minut. Obec je rovněž zapojena do systému Pražské integrované dopravy (PID) - přímý autobusový spoj č. 372 zajišťuje rychlé spojení na stanici Metra C - Kobylisy v pravidelných hodinových intervalech. V dojezdu 5 km je retailový park Kozomín kde naleznete Penny Market, Billa, Pepco, Action, TEDi, CCC, Datart, JYSK, Sparkys, lékárnu, McDonald's, restaurace a další služby. Občanská vybavenost v okolí - základní a mateřská škola, obchody, sportoviště i krásná příroda vhodná pro volnočasové aktivity (Dřínovský vrch, Povltavská cyklostezka, jezero Vojkovice. Lokalita tak ideálně kombinuje výhody klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Prahy, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i investory hledající stabilní a rozvíjející se lokalitu. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem.

Ve stylovém venkovském domě nabízíme prodej bytu o dispozici 4+kk o celkové výměře 130 m² se zahradní terasou na břehu rybníka a krásným výhledem do okolní krajiny. K dispozici je 1 parkovací stání. Nemovitost je součástí moderní novostavby „Residence 25“ která nabízí ještě další 2 bytové jednotky. Kolaudace proběhne ve 4.kv. 2026. Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů, hypotékou nebo družstevním financováním. Vstupní náklady již od vlastního vkladu 1.556.000 Kč. Pokud disponujete částkou 5.500.000 kč lze zbytek ceny řešit bez banky, individuálně s ohledem na Vaše možnosti. Družstevní financování vyžaduje vlastní zdroje 1.556.000 kč, vstupní poplatek 62.000 Kč, členský vklad 3.000 Kč a vratná kauce 112.000 Kč. Tento model umožňuje pořízení domu i klientům, kteří nechtějí nebo nemohou financovat celou nemovitost klasickou hypotékou. Důraz byl kladen na kvalitu provedení stavby a energetickou úspornost: zdící systém Ytong Lambda 450, střešní KVH vazba s nadkrokevní PIRizolací a prémiovou alu-krytinou Prefalz, vnější plastová okna a dveře Rehau s trojskly, komínový systém Schiedel s krbovým modulem KingFire, teplovodní podlahové vytápění s přípravou pro tepelné čerpadlo, bezklíčové otevírání dveří, zabezpečovací systém, kamerový systém, domovní telefon. Nemovitost je nabízena ve fázi Shell & Core. Dřínov je obec se zhruba 500 obyvateli, která se nachází na severní hranici hlavního města Prahy. Exit 9 dálnice D8 zajišťuje dojezd do Prahy pohodlně do 20 minut. Obec je rovněž zapojena do systému Pražské integrované dopravy (PID) - přímý autobusový spoj č. 372 zajišťuje rychlé spojení na stanici Metra C - Kobylisy v pravidelných hodinových intervalech. Občanská vybavenost v okolí - základní a mateřská škola, obchody, sportoviště i krásná příroda vhodná pro volnočasové aktivity (Dřínovský vrch, Povltavská cyklostezka, jezero Vojkovice. Lokalita tak ideálně kombinuje výhody klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Prahy, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i investory hledající stabilní a rozvíjející se lokalitu. V dojezdu 5 km je retailový park Kozomín kde naleznete Penny Market, Billa, Pepco, Action, TEDi, CCC, Datart, JYSK, Sparkys, lékárnu, McDonald's, restaurace a další služby. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem.

Hledáte prostorný byt s rychlou dostupností do Prahy, ale zároveň v klidném prostředí blízko přírody? Pak vás tento výjimečný podkrovní byt v Kostomlatech nad Labem určitě zaujme. Nabízíme byt o dispozici 4+kk a obytné ploše 104 m² s vlastním parkovacím místem a sklepní kojí, který se nachází v cihlovém domě v centru obce. Dominantou celého bytu je nádherný vzdušný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem o velikosti 40,5 m², který nabízí ideální prostor pro rodinný život, společná setkání i pohodové večery. Díky podkrovnímu charakteru působí interiér velmi útulně a zároveň neobyčejně prostorně. Součástí prostoru je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky, která elegantně doplňuje celý interiér a nabízí dostatek pracovního místa i promyšleného úložného prostoru. Ze vstupní chodby je přístup do jednotlivých pokojů, koupelny i samostatné toalety. V koupelně najdete vanu, topný žebřík a dostatek prostoru pro úložné řešení i umístění pračky a sušičky. Ve všech obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na WC dlažba. Byt má vlastní plynový kotel s rozvody do radiátorů. V minulém roce proběhla také revitalizace střešních oken, která jsou navíc vybavena venkovními žaluziemi pro efektivní stínění během letních měsíců a vnitřními žaluziemi zajišťujícími komfortní zatemnění. Praktickým benefitem je také nová vestavěná skříň v jednom z pokojů, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Na základě domluvy je možné ponechat část vybavení. Příjemnou atmosféru dotváří okolí domu s malým parkem a vzrostlými kaštany přímo před domem, které vytvářejí příjemný stín. K dispozici je také travnatá část vhodná k posezení či relaxaci. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy - vlakové nádraží je vzdálené pouhých pár minut chůze od domu, přímé spojení na Prahu trvá přibližně 40 minut. Autem se na Černý Most dostanete zhruba za 25 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlného dojíždění. Kostomlaty nad Labem disponují kompletní občanskou vybaveností - školou, školkou, restaurací, obchody i sportovním a volnočasovým vyžitím, včetně několika dětských hřišť. Milovníci přírody ocení blízkost cyklostezek, lesa i řeky Labe. Veškerá rozšířená vybavenost (nemocnice, divadlo, kino, úřady, bazén atd.) je dostupná v Nymburce vzdáleném pouhých 7 km nebo v blízkých Poděbradech. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací k nemovitosti i financování při koupi se na vás budu těšit na prohlídce.

Vyjímečný mezonet 3+kk se soukromou zahradou, krytou terasou, krbem a 2 parkovacími místy. Kostelec nad Labem - Praha východ. Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt v klidné části města. Pokud hledáte bydlení, které nabízí komfort bytu, ale zároveň prostor a soukromí rodinného domu, tento byt vás může příjemně překvapit. To hlavní co byt nabízí: - 72 m² obytné plochy - soukromá zahrada 156 m² - terasa z tropického dřeva Massaranduba (24 m²) - 2 vlastní parkovací stání 25 m² - dostupnost Praha: autem 15 minut - přímá bus linka na metro C - designová krbová kamna Thorma Cremona 8kW - podlahové teplovodní vytápění - nízké náklady (el.+plyn+voda-4000Kč/4os.) - dřevěné schodiště z masivu - bukové dřevo - sklep - úschova jízdních kol, apod. - přístup na půdu pro úschovu sezóních věcí - vzrostlá zahrada - stromy a keře - zděný dům z cihel Porotherm + zateplení - občanská vybavenost - pěšky pár minut od domu - cyklostezka podél Labe kousek od domu - v blízkosti - jezera Lhota a Konětopy - kvalitní materiály a nadstandardní provedení: ( italská dlažba Cisa Xilema - realisticky působí jako dekor dřevěných prken, kuchyně z mdf dvířkoviny+lak, pracovní deska šíře 80cm, skleněná mozaika za linkou, vestavěné el. zásuvky, kování blum s doživotní zárukou, zařizovací předměty-Laufen, Grohe, apod. ) Největší předností bytu je jeho propojení s venkovním prostorem, z obývacího pokoje je přístup na krytou dřevěnou terasu a dále do vlastní zahrady. Zahrada je přístupná z ulice vrátky. RK nekontaktovat - prosím o respektování.

Hledáte soukromí rodinného domu, ale preferujete praktičnost bytu? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetické mezonety v klidné obci Radouň u Mělníka. Hlavním benefitem jsou velkorysé zahrady o výměře od 125 m² do 260 m², které ke každému bytu náleží. Proč si vybrat tento projekt? 1. Nízké náklady (Energetická třída B): Díky kombinaci tepelného čerpadla, podlahového vytápění a izolačních trojskel budou vaše účty za energie minimální. 2. Zdravé bydlení: Lokální rekuperace v každé místnosti zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a tepelných ztrát. 3. Prostor pro rodinu: Užitná plocha bytů 71 m² až 78 m² + vlastní půdní prostor pro uložení sezónních věcí. 4. Zahrada jako oáza: Pozemky o velikosti až 260 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské vyžití i zahradničení. Dispozice: • 1. NP: Vstupní chodba, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. • 2. NP: Betonové schodiště, ložnice, dětský pokoj a koupelna s vanou. Interiér na míru: Byty nabízíme ve fázi, kdy si sami zvolíte finální podobu svého domova. V ceně je zahrnut výběr: • Podlahových krytin a interiérových dveří. • Obkladů a dlažeb v koupelně. (Poznámka: Cena nezahrnuje kuchyňskou linku a oplocení). Lokalita Radouň (Mělnické Vtelno): Klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do zaměstnání: Mělník (15 min), Mladá Boleslav (25 min), Praha (40 min). Škola i školka jsou v blízkém sousedství. Většinu ceny platíte až po dokončení stavby. Nemusíte čerpat hypotéku v průběhu výstavby ani platit úroky za rozestavěný dům. Celou stavbu financujeme my. Jak to funguje? Na začátku: Zaplatíte pouze rezervační poplatek. Během stavby: Neplatíte vůbec nic. Při podpisu kupní smlouvy: doplatíte zbytek ceny za hotový byt. Získejte nové bydlení za pevně stanovenou cenu. Kontaktujte nás pro více informací. Prohlédněte si ilustrační fotky, které ukazují možnosti uspořádání bytu.