Venta de apartamentos - okres Brno-venkov

Jedinečná nabídka! Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+1 s plochou 50 m² v Oslavanech na ulici Nábřežní. Útulný udržovaný byt je po velmi zdařilé částečné rekonstrukci v perfektním stavu. Nachází ve 2. NP, má zasklený balkón. Zděný dům je rovněž po revitalizaci s aktuální energetickou náročností E - tím jsou zajištěny nižší provozní náklady. Vytápění je dálkové ústřední, sporák je elektrický indukční. K bytu náleží prostorný sklep (8 m²), v domě je kočárkárna/kolárna a sušárna. K bytu náleží vlastní zahrádka a před domem vyhrazené vlastní parkovací stání k celoročnímu užívání. Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě blízko přírody, nedaleko řeky Oslavy. V sousedství je vyhlášený koupací biotop a zámek s přístupným parkem. V okolí je veškerá občanská vybavenost, lokalita nabízí skvělou dostupnost do přírody, ideální pro procházky, sport a relaxaci. Uvedená cena je konečná, zahrnuje kompletní právní servis a veškeré poplatky spojené s převodem na katastru nemovitostí.

Nabízím ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt ihned k nastěhování o dispozici 2+1 o celkové výměře 61,24 m² s prostornou lodžií a balkónem, které nejsou ve výměře započteny. Byt se nachází ve třetím patře čtyřpatrového, a jednoho podzemního podlaží, zatepleného domu s výtahem na ulici Brněnská ve Šlapanicích. Svým uspořádáním i lokalitou představuje ideální volbu jak pro startovací bydlení mladého páru, tak jako bezpečná investiční příležitost. Dispozice bytu je velmi prakticky rozvržena vůči světovým stranám. Kuchyně, ze které je přístup na balkón (2 m²), a obývací pokoj jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den bez zbytečného přehřívání interiéru. Ložnice je naopak směřována na jihozápad a navazuje na ni prostorná lodžie o výměře 4,8 m². Před touto částí domu se nachází dostatek vzrostlé zeleně, která vytváří přirozený stín a zajišťuje komfortní klima i v horkých letních dnech. Interiér bytu prošel zhruba před patnácti lety rekonstrukcí a nachází se ve velmi pěkném a čistém stavu s novou kuchyňskou linkou. Velkou předností jsou velkorysé úložné prostory. Ze samostatné chodby vstoupíte do oddělené šatny a přímo v kuchyni se nachází praktická komora na uchování potravin. Koupelna disponuje vanou a toaleta je řešena samostatně. K bytu náleží také sklepní kóje (2,47 m²) v suterénu a dům nabízí přístup přes dva samostatné vchody z obou stran. O teplo a ohřev vody se stará vlastní domovní kotelna, což garantuje stabilní a komfortní provoz. Samotný dům má za sebou kompletní revitalizaci v posledních dvaceti letech, která zahrnuje zateplení fasády, výměnu oken, opravu střechy, výtahy i osvětlení společných prostor. Společenství vlastníků jednotek hospodaří bez jakéhokoliv úvěru a ve fondu oprav má naspořeno k 31. 8. 2026 necelých 900 tisíc korun, což svědčí o dlouhodobě dobré péči o celou budovu. Lokalita na ulici Brněnská nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Brna, především do sousední Slatiny. V bezprostředním okolí domu najdete klid, dětská i workoutová hřiště a nákupní centrum je vzdálené pouhé tři minuty chůze. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování přímo před domem a blízkém okolí. Náklady na bydlení vycházejí zhruba na 5.500,- Kč, kde předpis záloh SVJ činí 3.895,- Kč, elektřina zhruba 1.000,- Kč a plyn 240,- Kč. Pokud hledáte bydlení nebo investici s jasnou historií údržby a vynikajícím zázemím, ozvěte se mi a velmi rád vás provedu osobní prohlídkou. Byt je volný ihned. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu v obci Jánská, Loděnice. K bytu náleží vlastní parkovací stání, praktická úložná kóje a spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při níž byla původní dispozice 2+kk upravena na současné 3+kk. Díky velkorysé výměře nabízí také potenciál pro další dispoziční úpravy, tedy možnost vytvoření čtvrtého pokoje a získání dispozice 4+kk. Dispozice: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 32,7 m² Hlavní obytný prostor je orientovaný na západ a nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Díky své velikosti poskytuje prostor pro společné chvíle, odpočinek i setkávání s přáteli. - Samostatný pokoj - 26,1 m² Prostorný pokoj s východní orientací lze využít jako hlavní ložnici, dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo kombinaci pracovního a odpočinkového prostoru. Díky své velikosti zároveň poskytuje zajímavý potenciál pro případnou změnu dispozice bytu. - Ložnice - 8,6 m² Menší místnost se vstupem z obývacího pokoje může sloužit jako ložnice nebo klidný prostor pro odpočinek. - Chodba o ploše 7,4 m² nabízí prostor pro úložné řešení. - Koupelna o ploše 7,9 m² je vybavena vanou, bojlerem a WC. Podlahy tvoří vinyl, lino a dlažba. Vytápění zajišťují samostatná akumulační kamna, v ložnici je instalován infračervený topný panel. Náklady na elektřinu činí přibližně 3 000 Kč měsíčně, a to včetně vytápění a běžného provozu domácnosti, například používání mobilní klimatizace. Rozvody elektřiny byly nově zhotoveny před cca 6 lety. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je zateplený a střecha je zateplena foukanou tepelnou izolací. Součástí provedených úprav jsou také nová venkovní schodiště. Dům je bez dluhů a úvěrů. O správu a běžný provoz domu se stará fungující SVJ. Další možnosti parkování jsou na přilehlém obecním pozemku. Pozemek okolo domu nabízí možnost využití pro odpočinek a trávení volného času. K dispozici je také společná pergola, která může posloužit k posezení venku. Loděnice nabízí dobrou dostupnost Prahy i Berouna. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen přibližně 1 km. Autobusová i vlaková zastávka jsou zhruba 10 minut chůze od domu. Autobusové spojení umožňuje cestování do Berouna i na pražské metro B - Zličín. Vlakem se lze dopravit do Prahy na Smíchov. V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i supermarket Tesco. Okolní krajina nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku a výlety do přírody. Mezi oblíbené cíle v okolí patří Svatý Jan pod Skalou, Velká Amerika nebo Karlštejn. Byt je ideální pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a zároveň dobrou dostupnost Prahy. Nabízí pohodlné bydlení v příjemné atmosféře a krásném prostředí.

Přímo jako vlastník nabízím k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií v Ostopovicích, na ulici Osvobození - v klidné obci na jihozápadním okraji Brna, odkud jste přímým vlakem na hlavním nádraží v Brně za deset minut. Hledáte klidné bydlení s charakterem a bezpečím obce, ale nechcete se vzdát všech výhod města Brna? To jste tady správně. Byt má celkovou plochu 57,44 m² (+ 6 m² lodžie) a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, tedy v nejvyšším patře domu - nad vámi už nikdo nebydlí a nic vás shora nebude rušit. Dispozice 2+1 nabízí dva samostatné, prostorné pokoje a oddělenou kuchyni. Byt je orientován na západ, takže je krásně prosvětlen. Velkou předností je zasklená lodžie. Díky uzavíratelnému zasklení ji využijete po celý rok - jako místo na ranní kávu i v chladnějších měsících. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. Byt je v osobním vlastnictví. Jde o jednotku č. 256/14 vymezenou podle zákona o vlastnictví bytů, zapsanou na LV č. 1814 pro katastrální území Ostopovice, k níž náleží spoluvlastnický podíl 5744/105707 na společných částech domu a na pozemku p. č. 298 (LV č. 1813). Byt je v původním, udržovaném stavu, ale vhodná bude částečná rekonstrukce, aby splňoval všechny nároky moderního bydlení. Získáváte možnost zařídit si byt od základu podle vlastních představ - bez toho, abyste platili za cizí úpravy, které byste stejně měnili. Byt se prodává ve stavu, v jakém je zachycen na fotografiích. Bytový dům naproti tomu rekonstrukcí již prošel - byla vyměněna okna, dům je zateplen a má novou fasádu, což se příznivě projevuje na nákladech na vytápění. Parkování je bezproblémové na rozsáhlých veřejných plochách přímo u domu. Ostopovice spojují výhody klidného venkovského prostředí s bezprostřední blízkostí Brna. V obci najdete mateřskou i základní školu, ordinace lékařů, poštu, knihovnu, obchod s potravinami a drogerií, restauraci i aktivní spolkový život. Okolní lesy a cyklostezky zvou k procházkám a výletům. Dostupnost Brna je vynikající. Z vlakové zastávky Ostopovice, vzdálené několik minut chůze, jezdí vlaky linek S4 a S41 integrovaného dopravního systému zpravidla jednou až dvakrát za hodinu a na brněnské hlavní nádraží dorazíte přímým spojem za zhruba 10 minut - rychleji než z mnoha brněnských sídlišť. Obec je obsluhována také autobusovými linkami IDS JMK a autem jste za pár minut na dálnici D1, v Bohunicích u Fakultní nemocnice Brno a univerzitního kampusu nebo v nákupním centru Campus Square. Pro zájemce mám k dispozici předpis záloh a vyúčtování služeb od společenství vlastníků za poslední 3 roky. Veškeré náklady na bydlení transparentně doložím, stejně jako potvrzení o bezdlužnosti vůči SVJ. Kupní cena činí 6.490.000 Kč a je konečná - zahrnuje veškeré výlohy spojené s převodem, tedy sepsání kupní smlouvy advokátem, advokátní úschovu kupní ceny i správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Kupující tak neplatí nic navíc a celý převod proběhne pod dohledem advokátní kanceláře. Prodávám přímo, bez realitní kanceláře. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly - o spolupráci nemám zájem. Jako prodávající si vyhrazuji právo vybrat kupujícího na základě mnou zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu ustanovení § 1731 a § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ani veřejným příslibem dle § 1733 tohoto zákona. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. S radostí vám poskytnu více informací, doložím vyúčtování služeb a domluvím osobní prohlídku.

Hledáte klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Tišnově? Exkluzivně nabízíme k prodeji chytře řešený družstevní byt o dispozici 3+kk (evidovaný jako 2+1), který se nachází v ideálním 2.NP/4 udržovaného bytového domu na oblíbené ulici Dlouhá. Zásadní výhodou této nabídky je možnost převodu do osobního vlastnictví (OV) v dohledné době. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Ten nabízí krásný a uklidňující výhled přímo do vzrostlé zeleně přilehlého parku, což oceníte při ranní kávě i večerním odpočinku. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Výhled a relaxace: Balkon a hlavní obytná část orientovaná do parku zaručují klid a soukromí. Bezproblémové parkování: Zaparkujete pohodlně přímo před samotným domem. Ideální patro: 2. NP ze 4 je mezi kupujícími z hlediska dostupnosti a bezpečí dlouhodobě nejžádanější. Možnost převodu do OV: zatím bez termínu. Cena: 5 500 000 Kč. (Cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Odpadají vám tak jakékoliv skryté poplatky.) Tento byt představuje perfektní příležitost pro pohodové rodinné bydlení. Rád s vámi proberu veškeré detaily a ukážu vám nemovitost osobně. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt ve vlastnictví o dispozici 2+1 a ploše cca 55 m² + sklep 18 m² [dle prohlášení vlastníka 69 m² vč. sklepu] ve 2. NP cihlového dvoupodlažního bytového domu v Modřicích na ulici Husova. Mimořádnou výhodou je možnost rozšířit byt o půdní prostor o ploše 55,20 m², který leží přímo nad bytem. Vstup do podkroví bude řešen novým samostatným schodištěm přímo z bytu, takže vznikne prostorný mezonet. Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje, obývací pokoj o ploše 20,1 m² a ložnici o ploše 16,5 m², dále kuchyni 7,3 m², chodbu 6,0 m², koupelnu 4,6 m² a samostatné WC s umyvadlem. Byt je zateplený a prošel modernizací. Rozvody elektřiny, plynu, vody i odpadů jsou nové. Okna jsou osazena izolačními trojskly a vybavena venkovními elektrickými žaluziemi i vnitřními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Viessmann, takže máte náklady na energie plně ve svých rukou. Koupelna je obložená keramickými obklady, se sprchovým koutem, umyvadlem ve skříňce, žebříkovým radiátorem a místem pro pračku. Samostatné WC má závěsnou mísu Geberit a rohové umyvadlo. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a vysokou lednicí s mrazákem. V pokojích je laminátová podlaha, na chodbě a WC dlažba. Byt se prodává částečně zařízený novým nábytkem z roku 2024 [vybavení ložnice s postelí s úložným prostorem, dvě velké skříně s posuvnými dveřmi, dvě stejně vysoké užší skříně s klasickými dvířky, dvě komody se šuplíky, dva noční stolky a kožená rozkládací sedačka v obývacím pokoji]. K bytu náleží sklep o ploše cca 18 m² tvořený dvěma uzamykatelnými místnostmi. Dům je po rekonstrukci - střecha je kompletně nová vč. krovu a pálené tašky. Pro vestavbu podkroví je zpracovaná technická zpráva autorizovaného projektanta. Podkroví bude zateplené minerální izolací, osvětlené střešními okny a od ostatních bytů oddělené hlukově izolovanými příčkami. Voda, kanalizace, elektřina i topení se napojí na stávající rozvody bytu. Vestavba se plánuje jako společný projekt všech bytů v domě, což zjednodušuje koordinaci a sjednocuje provedení. Záměr vestavby podkroví odsouhlasili všichni vlastníci jednotek v domě. Aktuálně se dokončují smlouvy o výstavbě a nové prohlášení vlastníka, jejichž podpis se předpokládá do konce letošního roku. Práva a povinnosti z této smlouvy mají přejít na kupujícího spolu s bytem. Náklady na realizaci vestavby a vyřízení povolení stavby nejsou součástí kupní ceny. Podrobnou dokumentaci, tedy půdorysy, technickou zprávu a aktuální stav jednání se SVJ, rádi předložíme na prohlídce. Modřice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a nákupního centra Olympia. Do centra Brna se dostanete tramvají, autobusem i vlakem během několika minut. Dobrá dostupnost je i na dálnici D1 a D52. Ideální příležitost pro rodinu, která hledá velký byt za cenu menšího, nebo pro toho, kdo si chce bydlení dotvořit podle svých představ. Cena: 7.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3.5 % plus DPH.

Nabízíme Vám k prodeji nový byt o velikosti 2+kk+balkon označený jako byt 20, nacházející se ve 3. NP o celkové ploše včetně balkonů a zděného sklepa 56 m2, který byl postaven v rámci projektu Byty Kašperky ve velmi klidné části Kašperských Hor v České ul. s výhledem na okolní krajinu a přitom v docházkové vzdálenosti od centra Kašperských Hor, které se nacházejí kousek od hranic Národního parku Šumava. V bytě je k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,08 m2), pokoj (9,71 m2), předsíň (7,35 m2), koupelna s WC (4,97 m2) a balkon (4,18 m2). Dále k bytu náleží zděný sklep (cca 1,9 m2) v 1. podzemním podlaží domu. Byt bude osazen dobrými standardy zařizovacích předmětů. Tento byt zde uvádíme jako modelový, v prodeji jsou ještě další byty 2+kk umístěné v různých podlažích domu. K dispozici jsou pro Vás také byty 1+kk. Podrobné informace získáte u prodejce bytů ABJ reality s.r.o. K bytu je možné si zakoupit kryté parkovací stání v 1.PP objektu nebo venkovní parkovací stání nacházející se na přilehlém pozemku u domu. Projekt Byty Kašperky tak představuje ideální kombinaci bydlení či místa pro rekreaci v klidné části Kašperských Hor s centrem dostupným v docházkové vzdálenosti, kde je k dispozici velmi dobrá občanská vybavenost. Ve vzdálenosti cca 100 m od bytového domu je k dispozici oplocené velké dětské hřiště. Samotná budova bytového domu má tři nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží, ve kterém budou k dispozici krytá parkovací stání a sklepy pro jednotlivé byty. Bytový dům má jeden centrální vchod s výtahem. Nebudou zde žádné komerční prostory. Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěno centrálně pomocí teplovodu. Stavba bytového domu se zahajuje v říjnu 2024, dokončení domu je naplánováno na srpen roku 2026. Aktuality z výstavby domu: stavba bytového domu byla zkolaudována a jednotlivé byty se předávají do užívání

Nabízíme Vám k prodeji nový byt o velikosti 2+kk+balkon označený jako byt 4, nacházející se v 1. NP, o celkové ploše včetně balkonu a zděného sklepa 56 m2, který byl postaven v rámci projektu Byty Kašperky ve velmi klidné části Kašperských Hor v České ul. s výhledem na okolní krajinu a přitom v docházkové vzdálenosti od centra Kašperských Hor, které se nacházejí kousek od hranic Národního parku Šumava. V bytě je k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,43 m2), pokoj (9,81 m2), předsíň (7,49 m2), koupelna s WC (5,09 m2) a balkon (4,18 m2). Dále k bytu náleží zděný sklep (cca 1,9 m2) v 1. podzemním podlaží domu. Byt je osazen dobrými standardy zařizovacích předmětů. Tento byt zde uvádíme jako modelový, v prodeji jsou ještě další byty 2+kk umístěné v různých podlažích domu. Podrobné informace získáte u prodejce bytů ABJ reality s.r.o. K bytu je možné si zakoupit kryté parkovací stání v 1.PP objektu nebo venkovní parkovací stání nacházející se na přilehlém pozemku u domu. Projekt Byty Kašperky tak představuje ideální kombinaci bydlení či místa pro rekreaci v klidné části Kašperských Hor s centrem dostupným v docházkové vzdálenosti, kde je k dispozici velmi dobrá občanská vybavenost. Ve vzdálenosti cca 100 m od bytového domu je k dispozici oplocené velké dětské hřiště. Samotná budova bytového domu má tři nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží, ve kterém budou k dispozici krytá parkovací stání a sklepy pro jednotlivé byty. Bytový dům má jeden centrální vchod s výtahem. Nebudou zde žádné komerční prostory. Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěno centrálně pomocí teplovodu. Do každého bytu je přiveden optický kabel. Stavba bytového domu byla zahájena v říjnu 2024 a předání bytů do užívání je naplánováno na srpen roku 2026. Aktuality z výstavby domu: stavba bytového domu byla zkolaudována a jednotlivé byty se předávají do užívání

A1.06 Hledáte moderní bydlení s nadstandardní terasou a jedinečnými dispozičními výhodami? Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk v nově vznikajícím projektu Panorama Rosice (ulice Na Vyhlídce). Tento byt je situován na vyhledávané severovýchodní straně bytového domu a díky své krajní poloze nabízí benefity, které u běžných bytů v projektu nenajdete. Maximální komfort: Vstup na terasu z obou pokojů a okno v koupelně • Propojení interiéru s exteriérem: Na velkorysou, na východ orientovanou terasu o velikosti 34,8 m² se pohodlně dostanete jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. V letních měsících tak můžete celý byt otevřít do klidného venkovního prostoru. Parametry nemovitosti: • Vnitřní podlahová plocha: 51,2 m² • Terasa: 34,8 m² - ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo zahradní nábytek. • Zděný sklep: Velkorysých 7 m² v 1. PP je již zahrnuto v ceně bytu. K bytu lze dokopit garážové stání za 560.000,-Kč umístěné v 1.PP nebo ve 2.PP. Praktické řešení dispozice: Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, obě místnosti se samostatnými vstupy na terasu. Při vstupu do bytu vás přivítá velká hala, která chytře počítá s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně nebo úložné systémy na míru. Projekt Panorama Rosice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna (cca 20 minut autem, případně pohodlně vlakem či autobusem). Rosice poskytují kompletní občanskou vybavenost od obchodů po moderní koupaliště a sportoviště. Přímo v areálu projektu navíc vznikla nová mateřská a základní škola. Tento krajní byt je perfektní jako startovací bydlení i jako prémiová investice na pronájem.

A 2.04 Nabízíme Vám světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk (51 m²) s velkou lodžií (9 m2) a nadstandardně velkým sklepem (7m2)ve 2.NP nově vznikajícího domu Na Vyhlídce v Rosicích. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Byt je ideální pro mladé páry, jednotlivce hledající nadstandardní prostor nebo jako investice na pronájem díky skvělému poměru velikosti a úložných prostor. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, základní školu a širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 39 m², který se nachází v ulici Brněnská v České Lípě. Byt je v družstevním vlastnictví a díky provedeným úpravám i současnému pronájmu může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investora. V bytě proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a podlah, což přispívá k jeho celkovému komfortu. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku, a sklepní kóje pro uložení dalších věcí. Velkou výhodou je současný pronájem bytu za 9.000,- Kč měsíčně + 4.572,- Kč za předpis služeb. Nový majitel tak může navázat na stávající pronájem a využít byt jako investici k dalšímu pronajímání. V docházkové vzdálenosti se nachází občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení nebo investiční nemovitost se stávajícím nájemním vztahem, může být tato nabídka zajímavou volbou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 98 m², který se nachází v ulici Brněnská v České Lípě. Je umístěn v posledním patře revitalizovaného panelového domu a jeho velkou předností je nejen krásný výhled na město a horu Špičák, ale také dostatek soukromí. Díky umístění bytu vám nikdo nebude nahlížet do oken a můžete si užívat nerušené bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Najdeme zde tři samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii, kuchyni a vstupní chodbu. Praktickým benefitem jsou dvě koupelny. Jedna je vybavena vanou a toaletou, druhá sprchovým koutem a další toaletou. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči a tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům prošel revitalizací a disponuje bezbariérovým přístupem i dvěma výtahy - osobním a nákladním. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční předpis úhrad činí 8.817,- Kč pro domácnost o dvou dospělých a 2.891,- Kč z této částky připadá na příspěvek do fondu oprav. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s lodžií, krásným výhledem a především soukromím, které bydlení v posledním patře nabízí, může být tato nemovitost právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jihozápadní orientace, velkorysý obytný prostor a příjemné prostředí pro rodinný život. V ulici Karla IV. v Rosicích nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 79,1 m² + lodžie 6,7 m², tedy celkem 85,8 m² včetně lodžie. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem z roku 2008. Hlavní předností dispozice je obývací pokoj o výměře 24,4 m², na který navazuje kuchyňský kout s otevřenou spíží o velikosti přibližně 11 m². Společně vytvářejí prostorné místo pro vaření, stolování i chvíle s rodinou a přáteli. Další dva pokoje o výměrách 14,1 m² a 12,4 m² dobře poslouží jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Příjemným rozšířením bytu je lodžie o výměře 6,7 m² s dostatkem prostoru pro venkovní posezení. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel rekonstrukcí, v rámci které byla obnovena kuchyně a položeny nové plovoucí podlahy. Jihozápadní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních a podvečerních hodinách. Pro komfort v průběhu celého roku je byt vybaven klimatizací Vivax, která umožňuje nejen chlazení, ale také vytápění. Díky integrovanému Wi-Fi modulu ji lze pohodlně ovládat také prostřednictvím mobilní aplikace. Vytápění bytu a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona. Dům je zateplený, okna mají izolační dvojskla a obyvatelům je k dispozici společná kočárkárna. Každodenní pohodlí zajišťuje výtah. K bytové jednotce náleží také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Na pozemku u domu je k dispozici příjemné venkovní posezení s grilem. V bezprostředním okolí se nacházejí také dětské herní prvky, které obyvatelé domu mohou využívat, ty se však nacházejí na sousedním pozemku. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy v Husově čtvrti, která se nachází v bezprostředním okolí domu. Ve městě je také základní škola Pod Zahrádkami, supermarket, lékárny a další obchody a služby na Palackého náměstí. Pro dojíždění do Brna můžete využít autobusové i vlakové spojení nebo napojení na dálnici D1. Rosice mají co nabídnout i ve volném čase. Na procházku můžete vyrazit do zámecké zahrady nebo do rosické Obory, kterou vede přibližně čtyřkilometrová naučná stezka zaměřená na zdejší přírodu a historii. Další možnosti pěších výletů a cyklovýletů nabízí přírodní park Bobrava, přístupný například z nedalekých Tetčic. Pokud hledáte zrekonstruovaný, světlý byt s jihozápadní orientací, prostornou obytnou částí, lodžií a praktickým zázemím pro rodinu, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Prodej slunného bytu 3+1 72 m2, ul. Lidická, Židlochovice, okr. Brno - venkov. Ráda bych vám představila prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu o 4 jednotkách. Byt má celkovou výměru 72 m² a tvoří jej tři samostatné neprůchozí pokoje o velikostech 20 m², 16 m² a 12 m², kuchyň o výměře 10 m² a praktická šatna o výměře 2 m². Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě tvořené převážně zástavbou rodinných domů, v blízkosti gymnázia, ZŠ, autobusového a vlakového nádraží. Skvělé a rychlé spojení do Brna. Byt je tak vhodný na bydlení i na investici. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený. Nemovitost je vyklizená, vymalovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a spíží s odvětráním. Koupelna je novější a je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samostatné WC. V pokojích se nacházejí zachovalé dřevěné parkety, okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění zajišťuje společná plynová kotelna v domě a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Náklady na bydlení cca 6 tis. Kč/měsíc. Dispozice bytu navíc nabízí skvělý potenciál pro případné úpravy dle vlastních představ, jako je například propojení obývacího pokoje s kuchyní či rozšíření koupelny, nebo přístup do šatny z ložnice. K bytu náleží velký sklep o výměře 8 m² a v suterénu je k dispozici společná prádelna a kolárna. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Město Židlochovice poskytuje kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život - naleznete zde ZŠ, MŠ, gymnázium, lékaře, lékárnu, poštu i obchody (Penny, Lidl). Pro relaxaci a volný čas určitě využijete procházky v blízkém zámeckém parku nebo na břehu řeky. Těšíme se na společnou prohlídku a zajišťujeme i financování.

B 3.01 Nabízíme Vám moderní a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk (84m2)s lodžií (9m2) v novostavbě bytového domu Na Vyhlídce v Rosicích. Tento byt kombinuje komfort nového bydlení, dostatek úložného prostoru a promyšlené soukromí. V bytě najdeme samostatnou komoru (šatnu). Byt je tak ideální pro rodinu s dětmi nebo jako klidné zázemí pro home office. Hlavní obytná zóna s kuchyňským koutem je orientovaná na východ. K bytu náleží sklep o výměře 7 m2. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Hledáte byt, kde má každý člen rodiny své místo a přitom můžete být všichni spolu? Tento byt 3+1 ve Veverské Bítýšce nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemné prostředí pro každodenní život. Navíc v lokalitě, kde máte přírodu na dosah a Brno stále dobře dostupné. Byt o výměře 66,9 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Jeho největší předností jsou tři samostatné, neprůchozí pokoje, díky kterým si můžete bydlení přizpůsobit podle svých potřeb. Obývací pokoj o velikosti 20 m² nabízí prostor pro společné chvíle s rodinou. Další dva pokoje můžete využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo jejich kombinaci. Na obývací část navazuje praktické zázemí bytu. Kuchyně, komora, spíž a sklep vám pomohou udržet domácnost přehlednou a využít prostor opravdu naplno. A pak je tu balkon s výhledem do zeleně. Místo na ranní kávu, chvilku klidu nebo odpočinek po náročném dni. - Dispozici 3+1 - vhodnou pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří potřebují samostatnou pracovnu. - Tři neprůchozí pokoje - více soukromí a flexibilitu při zařizování. - Balkon do zeleně - příjemné místo pro každodenní odpočinek. - Dostatek úložného prostoru - komora, spíž a sklep. - Občanskou vybavenost v dosahu - školu, školku, obchody, restaurace i lékaře. Veverská Bítýška patří mezi vyhledávané lokality pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch velkého města, ale nechtějí se vzdát jeho výhod. V běžném životě oceníte blízkost mateřské i základní školy, obchodů a dalších služeb. Dětské hřiště přímo u domu je příjemným benefitem pro rodiny s dětmi. Pokud rádi trávíte čas venku, okolní příroda, lesy, turistické trasy a cyklostezky vám nabídnou možnosti pro aktivní odpočinek. Výhodou je také dostupnost Brna, ať už za prací, studiem nebo zábavou. Tady nemusíte volit mezi klidnějším bydlením a dostupností města. Můžete mít obojí. Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 72 m² Podlaží: 3. patro / 4. nadzemní Balkon: ano Sklep: ano Lokalita: Veverská Bítýška Výtah: ne Fotografie vám ukážou jednotlivé místnosti, ale teprve při osobní prohlídce poznáte, jak na sebe pokoje navazují, jak byt působí a zda vám jeho dispozice bude vyhovovat. Pokud hledáte byt, který nabídne prostor pro rodinný život, praktické zázemí a příjemnou lokalitu, domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda by právě tady mohl vzniknout váš nový domov. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a celým procesem vás provedeme přehledně a bezpečně.

Prodej bytu 2+kk, 59 m², balkon, komora a parkovací stání - Pohořelice Nabízím k prodeji moderně a prakticky řešený byt 2+kk o celkové výměře 59 m², situovaný ve 2. NP bytového domu v Pohořelicích. Samotný byt má výměru 47,54 m², dále k němu náleží komora 1,72 m² a prostorný balkon 9,74 m². Součástí nabídky je také parkovací stání o výměře 14 m². Byt nabízí efektivní dispozici, dostatek úložného prostoru, komfortní venkovní plochu a vlastní parkování. Výhodou je rovněž velmi dobrá dostupnost Brna a kompletní občanská vybavenost Pohořelic. Celková výměra bytu, komory a balkonu: 59 m². Parkovací stání: 14 m².

Představte si místo, kde máte vše potřebné na dosah, ale přitom zůstáváte v klidném prostředí obce obklopené přírodou. Právě takový je byt 2+1 o velikosti 31 m², který se nachází v 6. patře panelového domu v obci Mokrá-Horákov, nedaleko Brna. Byt je v původním, ale zachovalém stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají startovací bydlení nebo investici s potenciálem. Jednoduchou úpravou dispozice může vzniknout moderní byt 2+kk, jak naznačuje přiložená vizualizace - otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem by dodal interiéru více světla i vzdušnosti. Dům je situován v klidné části obce s příjemným výhledem a dostatkem zeleně v okolí. Mokrá-Horákov je menší, ale živá obec, která nabízí veškerou základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, poštu, restaurace, lékaře a sportovní areál. V okolí najdete řadu možností pro volnočasové aktivity - od procházek po lesích Moravského krasu až po cyklostezky vedoucí směrem na Ochoz či Křtiny. Dopravní dostupnost je dalším z velkých benefitů. Do Brna se autem dostanete zhruba za 15 minut, přičemž do centra města je to přibližně 17 kilometrů. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu i bez auta - autobusy jezdí několikrát denně směrem na Brno či Blansko. Díky výhodné poloze tak máte jistotu klidu venkovského bydlení, aniž byste se vzdávali komfortu městské dostupnosti. Byt v Mokré-Horákově nabízí ideální kombinaci - kompaktní prostor, který lze snadno přizpůsobit svým představám, a lokalitu, která spojuje klid, přírodu i výborné spojení do Brna. Pokud hledáte místo s potenciálem pro příjemné bydlení nebo výhodnou investici, rád vás pozvu na prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v 5.p zděného bytového domu na pomezí Černých Polí a Zábrdovic /jde přesně o hranici katastrálních území, bytový dům katastrálně spadá do Zábrdovic, domy naproti na stejné ulici jsou již katastrálně Černá Pole/. Byt díky svému umístěním v předposledním patře nabízí krásné výhledy, okna jsou díky dispozici na tři světové strany. Bytový dům o 17-ti bytech disponuje novým výtahem. Byt je v původním stavu, mimo plastových oken, která jsou jen rok nová, je tedy určen ke kompletní rekonstrukci, což může být výhodou, protože rekonstrukce bude přesně dle Vašeho vkusu. Byt je vhodný i jako investice k nájmu - např. pro studenty - v docházkové vzdálenosti je Mendelova univerzita Brno. Dispozice bytu 3+1: - pokoj 20 m² - pokoj 18,6 m² - pokoj 16 m² - kuchyň 7,2 m² - spíž 0,4 m² - předsíň 6,3 m² - koupelna 2,9 m² - WC 0,9 m² - komora 2,3 m² - sklep 1,69 m² - balkon 0.95 m² Pro více informací, či domluvení termínu prohlídky prosím volejte makléři, který tuto lokalitu velice dobře zná. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím vybraných kritérií. ARTOSS realitní kancelář je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Byt 2+1 o celkové ploše 62,04 m² v osobním vlastnictví se nachází v 1. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Sportovní v Ivančicích. A hned na začátku to, co se do kolonky „2+1“ nevejde: balkon, dva sklepy a dům po revitalizaci. Tedy věci, které při běžném bydlení oceníte možná víc než dlouhé věty o „jedinečné atmosféře“. Samotný byt má užitnou plochu 49,70 m² a nabízí klasickou a praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, samostatným WC a chodbou. Obývací pokoj má přibližně 17,35 m², ložnice 15,60 m², kuchyně 7,95 m², chodba 4,69 m², koupelna 3,07 m² a samostatné WC 1,04 m². A potom je tady prostor navíc. K bytu patří balkon o ploše přibližně 3,90 m², který si bez problémů umím představit jako místo na ranní kávu, večerní skleničku nebo několik květin, které tentokrát opravdu nezapomenete zalít. A protože úložného prostoru není nikdy dost, jsou zde rovnou dva sklepy o výměře 6,80 m² a 1,64 m². Kola, lyže, kočárek, pneumatiky, vánoční výzdoba a všechny ty věci, které doma potřebujete - jen je nechcete mít doma. Dům prošel v roce 2018 revitalizací, včetně zateplení a přístavby balkonů. Ve stejném roce byla osazena plastová okna s trojskly. Dům nemá výtah, ale u tohoto bytu to není zásadní téma - nachází se v 1. nadzemním podlaží. V bytě byly v roce 2013 provedeny nové rozvody elektřiny, elektroinstalace je v mědi. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a zaveden je také optický kabel. Parkování je možné před domem. Dalším benefitem je podle údajů vlastníka také podíl na dvou garážích v bytovém domě, které jsou v současnosti pronajímány obyvatelům domu. Byt může být po dohodě částečně vybaven a k nastěhování bude od 1. 1. 2027. Pokud hledáte v Ivančicích klasickou dispozici 2+1, ale nechcete se vzdát balkonu, pořádného úložného prostoru a výhod revitalizovaného domu, tenhle byt stojí za osobní prohlídku. Fotografie vám ukážou místnosti. Půdorys vám ukáže čísla. Ale jestli vám ten byt sedne, poznáte stejně až ve chvíli, kdy do něj vejdete.