Продажа коммерческой недвижимости - okres Mladá Boleslav

Nabízíme k využití ucelený průmyslový komplex o celkové výměře pozemku 19 146 m², který se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Areál tvoří čtyři samostatné haly s celkovou plochou 5 848 m², které nabízejí zázemí pro náročnou výrobu i rozsáhlé skladování. Hlavní výhody areálu: - Vybavenost: Mostový jeřáb o nosnosti 12,5 t (v Hale II). - Kompletní zázemí: Rozsáhlé administrativní prostory, šatny, jídelny a technické vestavky. - Venkovní kapacity: Velkorysý pozemek a kryté přístavky pro manipulaci a venkovní skladování. - Okamžitý provoz: Areál je volný a připravený k okamžitému předání. Detailní rozpis hal: - Hala I (2 459 m²) : Hlavní objekt s dvoupodlažní administrativou (kanceláře, jídelna, šatny) a dlouhým krytým přístavkem pro efektivní logistiku. - Hala II (1 194 m²) : Specializovaný prostor s mostovým jeřábem (12,5 t) a dvoupodlažním vestavkem (kanceláře + technika). - Hala III (834 m²) : Klasická jednolodní hala s odolnou betonovou podlahou. - Hala IV (1 361 m²) : Samostatná hala s vlastním vestavkem (šatny, sociální zázemí, jídelna, kancelář). Areál je dostupný jak formou pronájmu, tak i k přímému prodeji. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky nebo vypracování detailní cenové nabídky. Pokud hledáte prostory v jiné lokalitě, rádi Vám připravíme přehled alternativ na míru Vašim potřebám.

Skladový a výrobní areál 7 134 m² - Bakov nad Jizerou (Prodej i Pronájem) Hledáte strategické zázemí pro své podnikání u dálnice D10? Nabízíme k pronájmu či prodeji variabilní průmyslový areál v Bakově nad Jizerou o celkové rozloze 12 961 m². Areál se skládá ze tří moderně vybavených hal, které lze využít jako celek i jednotlivě. Hlavní přednosti areálu: - Okamžitě k dispozici: Areál je volný a připravený k provozu. - Flexibilita: Možnost pronájmu i přímého odprodeje. - Špičkové parametry: Kvalitní drátkobetonové podlahy, vzduchotechnika (VZT) a dostatek denního světla díky světlíkům. Specifikace hal: - Hala F (2 182 m²) : Včetně administrativního a technického zázemí, sekční vrata. - Hala D (2 907 m²) : Jednolodní prostor s VZT a kompletním sociálním zázemím. - Hala E (2 045 m²) : Propojena krytým přístřeškem s halou D, vybavena VZT. Areál je ideální pro logistiku, lehkou výrobu či jako reprezentativní sídlo firmy. Máte zájem o prohlídku nebo detailní kalkulaci? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám připravíme nabídku na míru nebo zpracujeme přehled dalších volných prostor v této lokalitě.

Váš byznys může nakopnout komerční areál v Sukoradech u Mladé Boleslavi. Je vhodný pro sídlo firmy, prodejnu, skladování apod. Je ve výborném stavu po dokončení před 3 lety a jeho provoz je velmi levný díky tepelnému čerpadlu, fotovoltaice nebo vlastní studni. Energetická třída budovy je proto A. Měsíčně zaplatíte za elektřinu jen pár tisíc korun. Parkovat se dá před vchodem i vpravo od budovy, celkem je tu 12 parkovacích míst o ploše 456 m2 a vjedete sem i kamionem. Areál je oplocený a vybavený elektrickou bránou. Na pozemku 816 m2 najdete zateplenou budovu ve tvaru písmene U o zastavěné ploše 228 m2. Ta má užitnou plochu 187 m2 a vešla se do ní spousta místností velká recepce se showroomem, zasedací místnost, 4 kanceláře, WC, skládek, kuchyňka, koupelna, místnost s technologiemi a sklad (téměř 60 m2) se zatepleným a vysokým stropem a 2 elektrickými vraty. Větší místnosti mají klimatizaci. Součástí prodeje je i nábytek v recepci a kuchyňce. Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad a kanalizaci. Za budovou můžete grilovat a relaxovat díky zastřešenému posezení. Objekt je kolaudován pro obchodní využití. V Územním plánu obce spadá do plochy Bydlení vesnické, které umožňuje stavby a zařízení souvisejícího občanského vybavení (např. maloobchodní prodej, veřejné stravování a ubytování a další nerušící výrobní a nevýrobní služby) plus nezbytná související technická vybavenost. Donedávna zde sídlila firma Mistr Topič s.r.o., která se přesunula kousek vedle do větších prostor. A jelikož to jsou experti na na vytápění a fotovoltaiku, tak zde nešetřili na kvalitní moderní technologii díky které ušetříte vy. Posuďte sami tepelné čerpadlo Acond Grandin N s výkonem 9kw, fotovoltaika na střeše o výkonu 9,9 kWp se střídačem SolaX X3-Hybrid-10.0-D G4 10 kW a bateriemi Solax T58 11,6 kWh. Na parkovišti jsou instalovány 2 nabíječky na elektromobily s wallboxem Solax 11 kW. Sukorady jsou vesnice s asi 400 obyvateli 9 km na východ od Mladé Boleslavi. Za 9 minut jste v OC Olympia, v Jičíně za 23 minut. Historie obce sahá do 15. století, původně zde byl rozsáhlý les, odtud název. Budoucí silniční řešení v okolí Sukorad udělá tuto lokalitu ještě atraktivnější. Budoucí silniční spojení Mladé Boleslavi a Hradce Králové je založeno na komplexní modernizaci silnice I/16 a její postupné přeměně na kapacitní třípruhovou či čtyřpruhovou komunikaci, která elegantně mine obce jako jsou právě Sukorady. Celá trasa propojí klíčové dálnice D10 (u Mladé Boleslavi) a D35 spolu s D11 (u Hradce Králové). Martinovická spojka bude kolem Sukorad bude hotová za 2 roky. U Jičína (Úlibice) již začne dálnice D35 směrem na Hradec Králové a Olomouc. Úsek u Jičína by měl být hotový v roce 2029. Tato dopravní vylepšení dramaticky rozšíří krátkou dojezdnost do Sukorad a přitáhne zákazníky z širokého okolí. Areál se prodává jako nemovitost. Přijeďte se sami přesvědčit o atraktivitě této nabídky.

Nabízíme k prodeji zcela výjimečný ikonický bytový dům se secesními prvorepublikovými prvky, který naleznete v historickém centru Mladé Boleslavi. Dům je o podlahové ploše 1.031 m², z toho obytná plocha je 861 m² a je součástí městské památkové zóny. Rodný dům básníka Fr. Gellnera představuje výjimečnou nemovitost, která spojuje autentickou historii, architektonickou hodnotu a investiční potenciál. Nachází se v centru historického města s příjemnou, téměř rezidenční atmosférou, obklopeném stylovými kavárnami a menšími obchody. Jedná se o třípodlažní bytový dům, který byl vystavěn již v roce 1623 a v letech 1927-1930 byl dům výrazně přestavěn podle návrhu architekta Jiřího Krohy, jež vtiskl domu jeho charakter prvorepublikové modernizace. Jsou zde zachovány architektonické detaily a zdobené stropy. Výjimečným prvkem jsou tři prostorné terasy ( jejíchž celková plocha je 170 m2) s otevřenými výhledy na historickou část města, které zvyšují atraktivitu jak rezidenčního, tak prémiového nájemního využití. Dispozice domu umožňuje vybudování až 7-8 bytových jednotek, případně kombinaci rezidenčního a komerčního využití. Objekt je vhodný jak pro dlouhodobé držení s výnosem, tak pro citlivý developerský projekt v památkově chráněné zóně. V přízemí naleznete: • Reprezentativní nebytový prostor o ploše 274 m², aktuálně provozovaný jako zavedený obchod se skladovým zázemím ( jsou zde velkoplošná okna s přímým výhledem na historické centrum) • Dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk • Bytová jednotka 3+kk, která prošla kompletní rekonstrukcí ( dominantou je slunná terasa s výhledem na historické centrum Mladé Boleslavi • Dvougaráž o ploše 64 m² ( vysoké stropy, montážní jáma, dílna) Parkování pro klienty obchhodního prostoru je možné v městském parkovacím domě ( 100 m od domu). V dalších podlaží se nachází: • Velkorysý měšťanský byt 4+1 (o podlahové ploše 148 m²) o secesní dekorativní stropy o původní parketové podlahy o reprezentativní dispozice • Bytová jednotka 2+1 (o podlahové ploše 82 m²) Technické zázemí: • Vytápění: některě bytové jednotky jsou vytápěné plynovým kondenzačním kotlem, akumulačními kamny nebo el. přímotopy • Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler • Napojení na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci Investiční výhoda V současnosti jsou všechny bytové jednotky i nebytové prostory pronajaty, s možností výpovědi nájemních smluv, což umožňuje: • okamžitý nájemní výnos • nebo postupnou optimalizaci nájemního mixu a výnosu • případně realizaci vlastního investičního záměru Navzdory umístění v samotném srdci města zde panuje pocit soukromí a klidu, který je v historických centrech výjimečný. Právě kombinace reprezentativní adresy, historického kontextu a klidného charakteru okolí činí tuto nemovitost dlouhodobě vyhledávanou a investičně stabilní. Volné po dohodě, nejdříve od 01.07.2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116136.

Administrativní komplex dvou budov s možností parkování až pro 18 vozů se nachází v Mladé Boleslavi nedaleko areálu Škoda Auto, na místě dobře dostupném hromadnou dopravou i autem. Klíčová investiční kritéria - areál plně pronajatý jedním nájemcem - nájemní smlouva uzavřena do 31. 8. 2029 - aktuální výše nájemného 2,1 mil. Kč/rok - zajištěný profesionální facility management (údržbářské práce, drobné opravy, úklid, zákonné revize a prohlídky) - budovy v současnosti bez nutnosti investic - výhodná poloha - vlastní parkování - prodej společnosti (share deal) Popis nemovitosti - 2 samostatné zděné budovy zkolaudované v r. 2006 - 2 sklady - pozemek celkem 2 394 m2 - celková pronajímatelná plocha: 1 122,44 m2 - budovy vybavené pro facility management - každá z budov má plynovou kotelnu s novými kotly Buderus Administrativní budova: - pronajímatelná plocha: 740,92 m2 - zastavěná plocha: 861,70 m2 - 18 kancelářských prostor - výška stropů: 1. NP 3,05 m, 2. NP a 3. NP 3,00 m 1. NP a 2. NP: kancelářské prostory, sociální zázemí (WC, umyvadla, sprchové kouty), kuchyňka, archiv 3. NP zasedací místnost a technické zázemí objektu, technická místnost, serverovna - uprostřed objektu centrální schodiště - v každém patře nová vnitřní chladicí jednotka pro chlazení společných prostor - není výtah - dveře dýhované obložkové - okna plastová s dvojskly - balkonové dveře a prosklené dveře plastové - povrchy podlah: keramické dlažby a zátěžové koberce - EPS, zabezpečovací zařízení, rozvody počítačové sítě, domácí - telefon, PCO - vybavení kuchyněk: kuchyňská linka, myčka nádobí, mikrovlnná trouba Provozní budova: - pronajímatelná plocha: 381,52 m2 - zastavěná plocha: 528,24 m2 - výška stropů: 1. NP 4,32 m, 2. NP 3,58 m - 1. NP: zádveří, chodba se schodištěm, denní místnost zaměstnanců, prádelna, dílna s příručním skladem, velký sklad úklidových prostředků, místnost pro mytí a údržbu - 2. NP: 2 šatny, umývárny, sprchy a WC zaměstnanců, plynová kotelna a přípravna TUV - okna plastová s dvojskly - povrchy podlah: keramické dlažby, v umývárnách protiskluzové, průmyslové stěrkové podlahy Epodur - není výtah - kladkostroj - nakládací jeřáb na 1000 kg - dvoje automatická a rychloběžná vrata pro vjezd do dílen údržby - vzduchotechnická jednotka Bosch - EPS, zabezpečovací zařízení, domácí telefon, PCO, rozvody PC Lokalita Areál se nachází v městské čtvrti s veškerou infrastrukturou. Bezproblémový vjezd vede přímo z ulice a nachází se jen 5 minut od sjezdu z dálnice D10. Dvě minuty chůze od areálu je autobusová zastávka. V bezprostřední blízkosti fungují supermarkety i restaurace.

Celková čistá užitná plocha prostor 873 m² (bez započtení zdiva a příček), pozemek cca 1 400 m², 14 vlastních parkovacích stání (z toho 4 garážová). Kompletní rekonstrukce v roce 2003, půdní vestavba 2015, energetická třída B - velmi úsporná (štítek bude doplněn). Funkční celek kanceláří, skladové haly a bytové jednotky, vjezd do uzavřeného vnitrobloku. Objekt není zatížen nájemní smlouvou, možnost sjednání nájmu s majitelem po prodeji. Potenciál další nástavby až cca 587 m². Atraktivní lokalita v blízkosti Škoda Auto, dobrá dostupnost MHD. Nemovitost je ideální pro podnikatele nebo investory, kteří hledají reprezentativní objekt v silné průmyslové lokalitě s dalším rozvojovým potenciálem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor 106 m², s vlastním parkovacím stáním- Mladá Boleslav, ul. Svatovítská. Nebytový prostor je umístěný v přízemí novostavby bytového domu, který byl dokončen na konci roku 2018. Prostor je světlý, reprezentativní a dobře viditelný díky velkým výlohám směřujícím do hlavní ulice. Vhodné pro provoz prodejny, showroomu, kanceláře, studia, fitness centra, bistra, ordinace či jiného podnikání. Dispozice: • 2/3 výstavní showroom • 1/3 skladové zázemí s rampou k zadnímu vchodu • kuchyňka a sociální zařízení • vlastní parkovací místo u zadního vchodu Dispozici lze upravit dle potřeb, příčky mezi jednotlivými místnostmi jsou sádrokartonové. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, vysokou frekvenci lidí a plnou občanskou vybavenost. Další možnost parkování (pro klientelu) je hned naproti prostoru, podél hlavní silnice.

Sháníte sídlo pro svoji firmu? Potřebujete skladové nebo výrobní prostory? Chcete realizovat výstavbu vlastního projektu? Nabízíme vám atraktivní komerční areál v průmyslové zóně Benátek nad Jizerou, která se nachází jen 4 minuty od sjezdu z dálnice D10, spojující Prahu s Mladou Boleslaví a Libercem. ‌ Součástí prodeje je stavební pozemek o výměře 22810 m2, čtyřpodlažní administrativní/skladovací budova s č.p. o zast. ploše 1700 m2, skladovací budova o zast. ploše 1500 m2, 3x skladovací budova (každá o zast. ploše 550 m2) a torzo skladu o zast. ploše 200 m2. Celková užitná vnitřní plocha budov činí 7300 m2, k tomu přibližně 4000 m2 venkovních zpevněných manipulačních a parkovacích prostor, takže budete mít dostatek místa pro všechny vaše logistické potřeby. Všechny výměry jsou orientační. ‌ Dvě hlavní budovy mají samostatné přípojky inženýrských sítí, systémy vytápění i sociální zázemí. Tyto budovy jsou v dobrém stavebně technickém stavu, mají plastová okna, střechy v dobrém stavu a na administrativní budově se nachází FVE (50 kW). V areálu jsou mj. 2 nabíjecí wallboxy (22 a 7 kW), je oplocen a má bránu na ovládání, což zaručuje bezpečnost vašich skladovaných zásob. ‌ Vzájemná pozice všech budov umožňuje areál rozdělit na několik samostatně funkčních celků bez složitého vymýšlení přístupů i napojení na IS. To umožňuje potenciální budoucí prodej jen určité části či samostatný pronájem každého z nich. I jednotlivé budovy lze rozdělit na samostatné sklady. Areál je tedy velmi flexibilní prostor přizpůsobitelný vašim potřebám. ‌ Možnost výstavby moderní skladovací či výrobní haly o ploše cca 8000 m2 a výšce 13m, bez nutnosti bourat stávající hlavní budovy. ‌ Hlavním lákadlem je nejen obrovský potenciál a blízkost dálnice, ale také stav budov, každá s několika rampami a vchody, které usnadňují manipulaci se zbožím a pohyb osob. K dispozici je také dostatečná manipulační plocha a parkovací možnosti, bezproblémový přístup pro zaměstnance, návštěvy i dodavatele bude zajištěn. ‌ V Benátkách naleznete kompletní občanskou vybavenost, takže nákupy i stravování vašich zaměstnanců nebudou žádný problém. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.