Prodej komerčních nemovitostí - okres Mladá Boleslav

Nabízíme k prodej komerční prostory (65 m2) s terasou v centru města Pardubice (ul. třída Míru, Zelené Předměstí). Tyto prostory se nacházejí ve 3. NP OC Pyramida (administrativní část). Jedná se o otevřený prostor, který si budoucí majitel může upravit dle vlastních potřeb (podlahové krytiny, rozložení jednotlivých místností). V kanceláři je předpříprava na umístění klimatizační jednotky, rozvody vody a odpady. Na společné chodbě je možno využívat kuchyňku a toalety. V okolí je veškerá občanská vybavenost (banky, pošta, MHD). Pro další informace kontaktujte makléře. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej nebytové jednotky v osobním vlastnictví - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jednotka nabízí přibližně 11 m² podlahové plochy a díky pravidelnému půdorysu poskytuje široké možnosti využití. Vhodná je zejména jako prostorný sklad, soukromá dílna, archiv, prostor pro uložení jízdních kol, motocyklového vybavení či firemního materiálu. Vstup do jednotky je zajištěn samostatnými uzamykatelnými dveřmi o šířce cca 100cm. • praktický obdélníkový půdorys • přístup až k jednotce vozidlem nebo i dodávkou • vhodné využití jako sklad, dílna, archiv nebo zázemí pro podnikání • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • samostatný uzamykatelný vstup • objekt je monitorován kamerovým systémem • nízké měsíční poplatky ve výši 55 Kč + spotřebovaná elektřina • vhodné pro vlastní užívání i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a díky své velikosti, samostatnému vstupu a zavedené elektřině představuje praktickou a variabilní nabídku pro soukromé i podnikatelské využití.

Nabízíme k prodeji výjimečný nájemní dům v atraktivní lokalitě v Mladé Boleslavi, přímo v centru města v ulici Palackého. Tento cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální investiční příležitost. V přízemí se nachází 3 nebytové prostory, které lze využít buď jako kanceláře nebo k bydlení. V dalších třech nadzemních podlažích se nachází celkem 5 bytů (dispozičně 3+1, 2+1, 2+kk, 2+kk, 2+1) Dispozice domu: 1.NP nebytový prostor s výlohou do ulice a dva nebytové prostory s odděleným vstupem vše o celkové ploše 110 m2. 2.NP byt 3+1 (90 m2), 3.NP byt 2+1 (55 m2) a byt 2+kk (35 m2). 4.NP byt 2+1 (55 m2) a byt 2+kk (35 m2). Díky umístění v centru města je veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti, což zaručuje vysokou poptávku po pronájmech bytových i nebytových prostor. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem. S financováním Vám pomůžou naše finanční specialistky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Objekt je situován v okrajové části Dolního Bousova cca. 500m od stávající zástavby rodinných domů

Prodej komerčních prostor se dvěma bytovými jednotkami - Tuřice, výborná dostupnost D10. Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v klidné obci Tuřice, která spojuje prostory k podnikání se dvěma bytovými jednotkami určenými k bydlení. Díky své dispozici představuje ideální řešení pro ty, kteří chtějí skloubit komfortní rodinné bydlení s vlastním podnikáním na jednom místě. Dům nabízí dvě plnohodnotné, samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk se samostatnými koupelnami (vana, sprchový kout) a samostatnými toaletami, což poskytuje dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo podnikáním. Každá bytová jednotka má své samostatné odpočtové hodiny na elektřinu. Nemovitost je kompletně podsklepená, přičemž sklepní prostory poskytují široké využití od dílny přes skladovací prostory až po technické zázemí domu. Součástí je také samostatná garáž, dílna a další sklepní prostory, které ocení každý, kdo hledá praktické a funkční řešení. Celkový pozemek má 800 m2. Dům byl postaven v 80. letech a v průběhu let prošel postupnou modernizací. Horní patro bylo kompletně zrekonstruováno přibližně před 15 lety, přízemí prošlo částečnými úpravami. Samozřejmostí jsou plastová okna a zateplená půda, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení i energetické úspoře. Velkým benefitem je moderní technické zázemí - tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna z roku 2025, která slouží k ohřevu vody (250l vody dokáže ohřát fotovoltaická elektrárna a dalších 125 l dokáže ohřát distributor elektřiny ČEZ), na střeše jsou 4 panely o výkonu 1800 W). Dům je dále napojen na vlastní studnu a veřejnou kanalizaci. Díky těmto prvkům jsou provozní náklady mimořádně nízké, přibližně 6 000 Kč/měsíčně pro dvě samostatné bytové jednotky, což z této nemovitosti činí nejen komfortní, ale i ekonomicky velmi efektivní řešení bydlení. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s variabilním využitím a výbornou dostupností do Praha i Mladá Boleslav.

Nabízíme cihlový nájemní dům o obytné ploše cca 230 m², který je dispozičně připraven a stavebně řešen tak, aby mohl sloužit i k budoucí rekolaudaci na bytový dům. Aktuálně je dům rozdělen na několik samostatně využitelných částí, celkem se zde nachází 12 místností, 7 sprchových koutů s WC a 5 samostatných vstupů. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí - zateplení, nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plynu, podlahy, stropy i střecha včetně střešní konstrukce. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers, napojený také na 300l zásobník teplé vody. Součástí domu jsou dva krásné klenbové sklepy, původně určené ke skladování piva. Pozemek má výměru 393 m², parkování je možné přímo na pozemku z obecní příjezdové komunikace. V projektové dokumentaci je navíc povolena výstavba dvou podzemních garáží vedle domu. Dům je vhodný jako investiční nemovitost, pro kombinaci bydlení a pronájmu nebo pro budoucí přestavbu na bytový dům. Atraktivní poloha v centru a 10 min do Mladé Boleslavi

Prodej prostorné podkrovní nebytové jednotky o ploše cca 170 m² - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou podkrovní nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jednotka nabízí mimořádně velkorysou celkovou plochu přibližně 170 m² a skládá se z několika vzájemně propojených prostor s rozdílnou výškou stropů. Díky otevřenému uspořádání a současnému stavu poskytuje budoucímu majiteli široké možnosti úprav a využití podle vlastních potřeb. Prostor lze využít například jako rozsáhlý sklad, archiv, zázemí pro podnikání, ateliér, hobby prostor, lehkou dílnu, showroom nebo kombinaci několika různých funkcí • mimořádná celková plocha přibližně 170 m² • několik propojených prostor s variabilním využitím • přirozené denní světlo z oken • zavedena elektřina a funkční osvětlení • samostatný uzamykatelný vstup • možnost individuálních stavebních a dispozičních úprav • měsíční poplatky ve výši 870 Kč + elektřina • vhodné pro vlastní využití i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je nabízena v současném stavu, který umožňuje novému majiteli přizpůsobit její uspořádání a dokončení konkrétnímu způsobu využití. Díky své výjimečné rozloze a variabilitě představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rozsáhlý skladový, pracovní nebo víceúčelový prostor přímo v Mnichově Hradišti.

Prodej praktické skladové jednotky - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jedná se o menší skladovou komoru o ploše přibližně 3 m², která díky nadstandardní výšce stropu přibližně 3,2 m nabízí překvapivě velký úložný objem. Prostor je vhodný zejména k uskladnění nářadí, pneumatik, sportovního vybavení, jízdních kol, sezónních věcí, materiálu, firemních zásob nebo archivu. Vysoký strop umožňuje efektivní využití • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • samostatný uzamykatelný vstup • pohodlný příjezd osobním automobilem i dodávkou až do bezprostřední blízkosti jednotky • umístění v uzavřeném objektu monitorovaném kamerovým systémem • měsíční poplatky pouze 16 Kč + elektřina • vhodné pro vlastní využití i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a představuje praktické řešení pro každého, kdo hledá bezpečný a dobře přístupný úložný prostor s elektřinou přímo v Mnichově Hradišti.

Prodej nebytové jednotky v osobním vlastnictví - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jednotka nabízí přibližně 18 m² podlahové plochy a díky pravidelnému půdorysu poskytuje široké možnosti využití. Vhodná je zejména jako prostorný sklad, soukromá dílna, archiv, prostor pro uložení jízdních kol, motocyklového vybavení či firemního materiálu. Může sloužit také například jako hudební zkušebna. Vstup do jednotky je zajištěn samostatnými uzamykatelnými dveřmi o šířce 80 cm. • nadstandardní velikost a praktický obdélníkový půdorys • vhodné využití jako sklad, dílna, archiv nebo zázemí pro podnikání • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • samostatný uzamykatelný vstup • objekt je monitorován kamerovým systémem • nízké měsíční poplatky ve výši 95 Kč + spotřebovaná elektřina • vhodné pro vlastní užívání i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a díky své velikosti, samostatnému vstupu a zavedené elektřině představuje praktickou a variabilní nabídku pro soukromé i podnikatelské využití.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý původní dům určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný v obci Skalsko v okrese Mladá Boleslav. Hlavní výhodou nemovitosti je platné stavební povolení na přestavbu objektu na pět samostatných bytových jednotek. Schválený záměr počítá se čtyřmi prostornými byty o výměře přibližně 150 m² a jedním bytem o velikosti přibližně 50 m². Celková plánovaná plocha bytových jednotek tak činí přibližně 650 m². Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro developerský projekt s následným prodejem jednotlivých bytů nebo jejich dlouhodobým pronájmem. Využít ji lze také pro vícegenerační bydlení, případně jako kombinaci vlastního bydlení a dalších jednotek přinášejících pravidelný příjem. Platné stavební povolení výrazně usnadňuje přípravu realizace a šetří budoucímu majiteli čas spojený s povolovacím procesem. Skalsko je klidná obec obklopená přírodou, přibližně 20 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola pro děti od 3 do 11 let, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad a sportovní zázemí. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a místní železniční stanice. Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 17 km a cesta do Prahy trvá automobilem okolo jedné hodiny v závislosti na dopravní situaci. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora, developera nebo vícegenerační rodinu, která hledá rozsáhlý objekt s již připraveným projektem a výrazným potenciálem budoucího využití. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte developerský projekt, který můžete začít realizovat bez několikaletého procesu povolování? Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě bývalé budovy školy v obci Březina ( okr. Mladá Boleslav) nacházející se na samotné bráně do Českého ráje. Součástí prodeje je vydané pravomocné stavební povolení, kompletní projektová dokumentace a připravený projekt na přestavbu objektu na moderní bytový dům se 7 bytovými jednotkami. Projekt řeší výstavbu šesti bytů o dispozici 2+kk a jednoho prostorného bytu 3+kk, technického zázemí v suterénu a samostatných půdních kójí pro jednotlivé byty. Jedná se o výhodnou lokalitu, obec Březina leží na rozhraní okresů Mladá Boleslav a Liberec, v atraktivním prostředí Českého ráje, jen několik minut od dálnice D10. Výborná dopravní dostupnost: Mladá Boleslav - cca 13 minut Mnichovo Hradiště - cca 8 minut Turnov - cca 20 minut Liberec - cca 35 minut Praha - Černý Most - cca 45 minut Právě kombinace krásné přírody, velmi dobré dopravní dostupnosti a silného pracovního trhu činí z této lokality dlouhodobě perspektivní místo pro rezidenční bydlení. V okolí působí společnost Škoda Auto a desítky dalších zaměstnavatelů, kteří vytvářejí stabilní poptávku po nájemním i vlastnickém bydlení. Zároveň se jedná o jednu z turisticky nejatraktivnějších oblastí České republiky ( Český ráj nabízí Drábské světničky, Prachovské skály, hrad Kost, Trosky, cyklostezky i turistické trasy). Hlavní výhody projektu: - pravomocné stavební povolení - kompletní projektová dokumentace - možnost okamžitého zahájení rekonstrukce - projekt 7 bytových jednotek - technické zázemí v suterénu - půdní kóje ke každému bytu - vytápění tepelným čerpadlem - vlastní vrtaná studna dle projektu - napojení na obecní kanalizaci - elektřina přivedena do objektu - atraktivní lokalita Českého ráje - výborná dostupnost Prahy, Liberce i Mladé Boleslavi Projekt počítá s rekonstrukcí stávající dvoupodlažní budovy s podkrovím při zachování její architektonické podoby. Součástí návrhu je nová střešní krytina, výměna stropních konstrukcí, nová okna, zateplení střechy, instalace tepelného čerpadla a vybudování parkovacích stání. Celková navržená užitná plocha objektu činí přibližně 778 m². Projekt zahrnuje: - 6 bytových jednotek 2+kk - 1 bytovou jednotku 3+kk - technické místnosti - společné prostory - půdní kóje - vlastní technickou infrastrukturu dle schváleného projektu. Investice, která šetří čas Největší hodnotou této nabídky není samotná budova, ale především čas, který nový investor ušetří. Projekt již prošel schvalovacím procesem, disponuje kompletní projektovou dokumentací i vydaným stavebním povolením. Nový vlastník tak může po převzetí nemovitosti navázat na připravený projekt a zahájit realizaci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119103.

Hledáte místo, které poroste společně s vaším podnikáním, nebo výjimečnou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál s užitnou plochou přes 3 000 m², na pozemcích o ploše 6768 m2, který nabízí široké možnosti využití. Součástí jsou dvě prostorné výrobní či skladovací haly, několik dalších objektů, administrativní budova s kancelářemi i služební byt. Díky promyšlenému uspořádání a dvěma samostatným vjezdům lze areál snadno rozdělit na více provozů - například výrobu, sklady, autoservis, logistické zázemí nebo samostatně pronajímané jednotky, což z něj činí atraktivní investici s potenciálem stabilního výnosu. Samozřejmostí je bezproblémový vjezd pro kamionovou dopravu. Strategická poloha v Benátkách nad Jizerou zajišťuje skvělou dostupnost - nájezd na dálnici D10 je vzdálen pouhé 3 minuty jízdy, Praha i Mladá Boleslav jsou tak na dosah. Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka!

Hledáte nemovitost s příběhem a mimořádným potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům přímo na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou, jehož historie sahá až do roku 1530. Tento jedinečný objekt s neopakovatelným geniem loci nabízí široké možnosti využití - od stylového penzionu, boutique hotelu či restaurace přes kavárnu s venkovním posezením v podloubí až po ordinace, kanceláře, galerii nebo bytový projekt. Atmosféru domu dokresluje nejen jeho architektura, ale i skutečnost, že se objevil v řadě českých filmů, mimo jiné např. ve filmu Petrolejové lampy. Proč právě tento dům? • exkluzivní poloha přímo na náměstí historického města • pouhých cca 20 minut jízdy autem z Prahy - Letňan • v bezprostřední blízkosti Zámek Benátky nad Jizerou • nádherné výhledy do krajiny i na historické náměstí • romantické podloubí ideální pro kavárnu či restauraci • krásná původní dřevěná vrata • možnost průjezdu na pozemek • rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m² • možnost vybudování parkování ve vnitrobloku • sad s ovocnými stromy a soukromí za domem Technické přednosti Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: • elektřina s kapacitou 200 A • plyn • vodovod • kanalizace Díky dřívějšímu provozu keramické dílny a prádelny disponuje objekt nadstandardně silnou elektrickou přípojkou, která je velkou výhodou například pro gastronomický provoz či služby s vyšší energetickou náročností. V roce 2019 byla realizována nová fasáda. Střecha pochází z roku 1972, větší rekonstrukce objektu proběhla v roce 1974. Dispozice a možnosti využití: Přízemí • reprezentativní podloubí orientované do náměstí • prostory s původními klenutými stropy • užitná plocha cca 100 m² • průjezd o rozměrech cca 3,3 × 11 m Ideální prostor pro restauraci, kavárnu, vinárnu, galerii či obchod. 1. patro • celková plocha cca 180 m² • terasa o velikosti cca 20 m² • aktuálně rozděleno na dva byty Ideální prostor pro penzion, nájemní byty, ordinace či kanceláře. Půda • cca 180 m² Možnost vybudování dalších bytů, apartmánů nebo hotelových pokojů. Další objekty a sklepy Na pozemku se nacházejí další dvě stavby, které lze využít jako dílny, sklady, ateliéry nebo je přestavět pro další komerční využití. Velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory ve dvou úrovních, které přímo vybízejí k vytvoření stylového vinného sklípku, degustačních prostor nebo zážitkové restaurace. Nemovitost s příběhem a budoucností Takové domy se na trhu objevují jen výjimečně. Historie téměř 500 let, výjimečná poloha, filmová minulost, velkorysé prostory a výborná dostupnost z Prahy vytvářejí jedinečnou příležitost pro investory, kteří dokáží ocenit hodnotu místa a proměnit ji v prosperující projekt. Ať už zde vznikne elegantní penzion, vyhlášená restaurace, soubor bytů, zdravotnické centrum nebo kombinace více funkcí, tento dům nabízí něco, co novostavby nikdy mít nebudou - autentickou atmosféru, kterou si hosté zamilují.

Prodej komerční skladové haly s výnosem a stavebním pozemkem - Bělá pod Bezdězem Nabízíme k prodeji skladovou halu o užitné ploše přes 1 300 m², která je rozdělena do 6 samostatných skladových prostor. Výška haly je 6 m. Světlost zajištěna luxfery. Větrání zajištěno větracími mřížky. Objekt má novou střešní krytinu z roku 2026 a novou elektroinstalaci. Podlahy jsou betonové. Součástí prodeje je také stavební pozemek o výměře 2 727 m², určený dle územního plánu k výstavbě další skladové haly nebo objektu pro lehkou výrobu. Pozemek se nachází v průmyslové zóně Vazačka v obci Bělá pod Bezdězem a společně se stávající halou tvoří funkční celek. Pozemek je zastavitelný z 60 %. Maximální povolená výška budovy včetně kancelářských prostor je 12 m, při udělení výjimky až 16 m. Objekt je napojen na dostatečnou kapacitu elektrické energie. Voda a kanalizace jsou vedeny v ulici. Areál se nachází v průmyslové zóně Vazačka, okres Mladá Boleslav, na okraji Středočeského kraje. Výborná dopravní dostupnost: 11 km od Mladé Boleslavi a 49 km od Prahy. Přístup je zajištěn po silnici I. třídy I/38 a celý areál je dostupný pro nákladní dopravu po obecní asfaltové komunikaci. Hala je aktuálně pronajata z 92 % a generuje roční výnos přes 1 000 000 Kč. Jeden skladový prostor využívá majitel. V rámci komerčního areálu je možné jednat také o koupi další větší haly s pozemky. Více informací poskytne makléř.

Nabízíme k prodeji funkční ubytovací zařízení s celoročním provozem - cca 20 klimatizovaných pokojů, - parkování pro 25 vozidel v oploceném a monitorovaném areálu - wellness zázemí (sauna, vířivá vana, bazén - restaurace - konferenční prostory, restaurace Penzion je situován v klidném prostředí Mladoboleslavského okresu se skvělou dálniční dostupností. Stávající provozovatel je otevřen pokračování formou nájmu, což zaručuje kontinuitu provozu a zkušený tým i po převodu vlastnictví. Kategorie pokojů - od jednolůžkového po čtyřlůžkový, včetně rodinných apartmánů. Wellness zázemí zahrnuje saunu, vířivou vanu a bazén, vybrané pokoje nabízejí vířivku nebo infrasaunu přímo na pokoji. Ke snídaním slouží snídaňová restaurace s barem a venkovní terasou s grilem. Pro firemní klientelu je k dispozici konferenční místnost pro 25 osob. Penzion je v provozu, má dlouhodobě budovanou klientelu s vysokým hodnocením na rezervačních platformách. Ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní výnos s možností dalšího rozvoje.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout nebytovou jednotku o ploše 46 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Jednotka se nachází v 1. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Využití prostoru jako kanceláře, nebo obchod. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po komerčním využití, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118761.

Nabízíme k prodeji jedinečný multifunkční objekt po kompletní rekonstrukci, který v současnosti úspěšně funguje jako hotel, restaurace a dětská skupina. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem a zároveň nabízí významný developerský potenciál - včetně možnosti vybudování bytových jednotek, rozšíření ubytovacích kapacit nebo vytvoření moderního multifunkčního domu kombinujícího bydlení, služby a komerční prostory. Objekt se nachází ve strategické lokalitě přímo u autobusového a vlakového terminálu v Mnichovo Hradiště, s výbornou dostupností do průmyslových center regionu i turisticky atraktivní oblasti Českého ráje. Základní informace • Stav objektu: výborný • Částečně podsklepeno • Samostatné uzavřené parkoviště pro cca 10 vozidel • 2× terasa (krytá a otevřená) • 1× balkon • Pergola • Venkovní plochy ze zámkové dlažby • Bez věcných břemen a zástav Ubytovací kapacita • 6× dvoulůžkový pokoj • 2× třílůžkový pokoj • Celková kapacita: 18 lůžek Hotelová část je dlouhodobě provozována a aktivně prezentována na rezervačních portálech Booking, HRS a Expedia. Restaurace a gastro provoz • Restaurace s kapacitou 60 míst • Profesionální kuchyně s kapacitou až 350 jídel denně • Rozsáhlé skladové prostory • Sklep vhodný pro skladování sudů piva • Vzduchotechnika kuchyně Technický stav a rekonstrukce Proběhlé rekonstrukce • 2005 - rekonstrukce restaurace a kuchyně • 2014 - rekonstrukce 2. NP a fasády • 2024 - rekonstrukce sálu Konstrukce a technické řešení • Obvodové zdivo z plných pálených cihel tl. 450-600 mm • Plastová okna a dveře v dekoru zlatý dub • Izolační trojskla • Zateplení fasády polystyrenovým systémem 140 mm • Zateplení střechy 300 mm minerální vaty • Střešní krytina plechová • Zachovalé původní trámy v podkroví • Ocelové stropní nosníky S235 • Betonové konstrukce C20/25 XC1 Inženýrské sítě a technologie • Obecní vodovod • Kanalizace • Plyn • Elektřina - samostatné jištění pro hotel s restaurací a dětskou skupinu • 1× plynový kotel • 1× kogenerační jednotka • 3× boiler Nemovitost nabízí několik možností dalšího rozvoje: • půdní vestavba nad restaurací • možnost nástavby nad částí dětské skupiny • rozšíření ubytovacích kapacit • multifunkční využití objektu Díky poloze je objekt vhodný nejen pro turistický provoz v oblasti Českého ráje, ale také pro dlouhodobé ubytování zaměstnanců firem v okolí, jako jsou Škoda Auto, Mahle, Kofola nebo Faurecia. Obestavěný prostor • Hotel s restaurací: 3 372 m³ • Ostatní části objektu: 1 554 m³ Shrnutí hlavních benefitů • Zavedený hotelový a gastro provoz • Výborný technický stav • Kogenerační jednotka • Strategická poloha u terminálu • Vlastní parkování • Další developerský potenciál • Stabilní klientela a široké možnosti využití

Na klidném místě v Luštěnicích se nachází rozsáhlá stavba o užitné ploše přes 370 m² a také samostatně stojící stodola o zastavěné ploše 155 m². Oba objekty stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 4 375 m², který nabízí mimořádný prostor pro nové nápady a projekty. Část hlavní budovy je podsklepena, sklep má přibližně 50 m² a poskytuje praktické úložné zázemí nebo prostor pro technické zázemí budoucí rekonstrukce. Pozemek je rozdělen do dvou funkčních částí: 2 232 m² spadá do zóny smíšené obytné venkovské (SV), 2 143 m² tvoří plochu zemědělskou (NZ). Toto rozdělení otevírá široké možnosti využití - od bydlení a občanské vybavenosti, přes menší provozovnu, kanceláře nebo penzion, až po pěstitelské a zemědělské aktivity. Územní plán zde umožňuje i kombinaci bydlení s podnikáním, takže lze rozvíjet projekt, který propojí více funkcí a využije potenciál celého pozemku. Nemovitost je napojena na vodovod, elektřinu i plyn. Na pozemku je příprava pro septik, jehož dokončení bude na novém majiteli. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek místa pro parkování, dílny, garáže nebo další doplňkové stavby. Podle regulativů musí zůstat minimálně 40 % plochy nezastavěno, přičemž zástavba může mít dvě nadzemní podlaží s podkrovím a výšku do 12 metrů - ideální pro projekt s venkovským charakterem a dostatkem prostoru. Luštěnice leží jen pár minut od Mladé Boleslavi a dálnice D10, s přímým spojením do Prahy. V obci najdete železniční stanici, základní občanskou vybavenost a právě zde probíhá modernizace přilehlé komunikace (dokončení plánováno na 12/2025), která ještě zlepší dopravní komfort. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají velký, variabilní prostor s jasným rozvojovým potenciálem - ať už pro kombinaci bydlení a podnikání, nájemní bydlení nebo menší komerční projekt. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi - rád vám nemovitost osobně představím a probereme možnosti, které nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o prodej souboru dvou domů v obci Klášter Hradiště nad Jizerou. Domy stojí hned vedle sebe a jsou propojeny dvorkem. Nabízí se například využití pro menší obchod, kancelář nebo různé služby, jako je kadeřnictví, kosmetika, masáže či rehabilitace. Prostor může být také vhodný pro ordinaci, poradenské služby, ateliér nebo menší studio. Další možností je vytvoření samostatného pronajímatelného bydlení, případně ubytování pro zaměstnance firmy. Díky tomuto uspořádání nabízí nemovitost zajímavé možnosti využití První rodinný dům stojí na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 226 m². Dům byl dokončen v roce 2023. Dispozice je řešena jako 3+1 v přízemí a 1+1 v patře. V každém patře se nachází vlastní kuchyně, koupelna i samostatné WC, což umožňuje využití domu například pro dvě samostatné domácnosti. Celková obytná plocha domu č. 1 činí 229 m². Půdorys je k dispozici na webu makléře. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno kondenzačním kotlem s radiátory a doplněno krbovými kamny. V domě jsou plastová okna přibližně 10 let stará. Přibližně před deseti lety zde proběhla rekonstrukce, při které byly upraveny podlahy a stěny, v obývacím pokoji byl zhotoven sádrokartonový strop a byly provedeny nové rozvody vody. Dům je také částečně podsklepený. Fotografie tohoto domu jsou k dispozici na webu makléře. ‌ Druhý rodinný dům stojí na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 353 m². Dům byl postaven v roce 1919 a v roce 2024 zde proběhla kompletní rekonstrukce. Dispozice domu je 4+kk. Celková obytná plocha domu č. 2 činí 265 m². Půdorys je k dispozici pod zakázkou. Podlahové vytápění napojené na elektrokotel je v přízemí a v patře v koupelně. V obývacím pokoji jsou krbová kamna a v patře jsou radiátory. V interiéru jsou vinylové podlahy, schodiště je z jasanového dřeva s kovovým zábradlím a kuchyň je vyrobena na míru. Všechny obytné místnosti mají výhled do okolní přírody. V obývacím pokoji se nachází odklopné dřevěné víko pod schodištěm, pod kterým jsou schody vedoucí do velkého sklepa. Sklep má také samostatné dveře se vstupem na zadní část pozemku. U většího domu je k dispozici virtuální prohlídka, díky které si mohou zájemci nemovitost projít ještě před osobní návštěvou. Velkou výhodou této nemovitosti je také možnost parkování přímo na vlastním pozemku. K dispozici je kryté parkovací stání pro dvě auta a další venkovní parkovací plocha, kde mohou stát přibližně tři další vozy. Nemovitosti se nacházejí v obci Klášter Hradiště nad Jizerou, která nabízí základní občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta a další služby. Kompletní občanská vybavenost je v nedaleké Mladé Boleslavi vzdálené přibližně 7 km, odkud je přímé napojení na dálnici D10 směr Praha a Liberec. Součástí prodeje je také pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 198 m² se způsobem využití zbořeniště. Tento pozemek může do budoucna nabídnout další možnosti využití podle představ nového majitele.

Nabízíme k prodeji unikátní nájemní dům v srdci Mladé Boleslavi, konkrétně v historické části navazující na hradby nedaleko Staroměstského náměstí. Předmětem prodeje jsou nemovitosti st. 104 o výměře 203 m2 s budovou se zastavěnou plochou 182 m2, p.č. 30 o výměře 71 m2 a p.č. 31 o výměře 115 m2, přičemž pozemky 30 a 31 jsou zahrady na hradbách. Dům disponuje celkem 3 podlažími, z toho 2 nadzemní a 1 podzemní. Jedná se o velkorysý prostor pro vybudování kanceláří nebo bytů. V podzemí se nachází původní gotická síň, nyní nepřístupná z důvodu napadané suti, V přízemí se nachází dvě místnosti s výlohami, WC, chodba, místnost s plynovým kotlem Zvýšené podkroví sloužilo jako diskotéka, nyní sádrokartonová vestavba. Dům poskytuje příležitost k realizaci vlastních podnikatelských vizí. Garáž pro menší dodávku a výhled na okolí jsou dalšími bonusy této nemovitosti.