Πώληση διαμερισμάτων - okres Náchod

Prodej bytu 2+1 s velkým množstvím úložného prostoru v prvním patře nízkého paneláku na Křinickém sídlišti. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně se spíží, místnost pro uložení technického vybavení bytu, obývací pokoj a ložnice. Koupelna se sprchovou vanou je přístupná z kuchyně nebo z chodby přes toaletu. V suterénu domu je sklepní kój 4 m². Byt je uzpůsobený osobám se sníženou možností pohybu. Byt se nachází v dobře udržovaném panelovém domě bez výtahu s plastovými okny, novým stoupacím potrubím, střechou a zateplenou fasádou. Vytápění a ohřev vody dálkové. Podlahová plocha činí 55 m².

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 51,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Polská, Praha 2 - Vinohrady, v oblíbené lokalitě v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů. Byt nabízí příjemné a funkční uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem je prakticky průchozí a přístupná jak z chodby, tak přímo z ložnice. Toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností nemovitosti je její poloha v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Riegrovy sady jsou vzdálené jen pár minut chůze, stejně jako široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města a kvalitní spojení městskou hromadnou dopravou. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení v centru Vinohrad, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě od 15. 10. 2026.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70,8 m², který se nachází v ulici Kostelecká v oblíbené části Náchoda - Plhov. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je původní umakartové bytové jádro. K bytu náleží lodžie o ploše 3,4 m² s příjemným výhledem do zeleně a také sklepní kóje. Velkou výhodou je samotný bytový dům, který je ve velmi dobrém stavu a má za sebou důležité investice. Dům má novou střechu, nové stoupačky a nový výtah. Kostelecká ulice na Plhově je oblíbenou lokalitou především díky výborné občanské vybavenosti. Prakticky všechno potřebné máte na dosah ruky - mateřská škola je přibližně 200 metrů od domu, základní škola přibližně 300 metrů a potraviny najdete přímo před domem. Pěšky se navíc dostanete přibližně za 5 minut na koupaliště, za 15 minut do centra Náchoda a zhruba za 15 minut také na vlakové a autobusové nádraží. Pokud hledáte prostorný byt, který si chcete zrekonstruovat podle vlastních představ, a zároveň chcete bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, tahle nabídka určitě stojí za prohlídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt po celkové rekonstrukci, o dispozici 2+1 a celkové ploše 69 m², umístěný v 1. nadzemním patře cihlového domu v klidné lokalitě Na Letné v Náchodě. Podle zprávy Deloitte Real Index Q4 2024 zaznamenal Královéhradecký kraj nejvyšší meziroční růst cen v ČR (+14,7 %). Město Náchod přitom stále zůstává jednou z podhodnocených investičních příležitostí v tomto regionu. Dispozice a vybavení: Byt má praktické uspořádání - prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň s kompletně vybavenou linkou (varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, což ocení zejména rodiny s dětmi či ti, kteří si rádi dopřejí pohodlnou koupel. Díky umístění v přízemí je byt navíc ideální pro ty, kteří preferují snadnou dostupnost bez schodů. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu - praktický úložný prostor. Dům a lokalita: Cihlový dům je po rekonstrukci, ve výborném stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory. Ulice Na Letné patří mezi vyhledávané lokality - nabízí dostatek zeleně, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Náchoda. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, nemocnice, MHD i možnosti pro volný čas. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu. Pro koho je nemovitost vhodná: pro páry, rodiny i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+KK a výměře 63 m², který se nachází v 1. patře domu na Malém náměstí v Broumově, č.p. 190. Díky umístění přímo v centru máte vše potřebné doslova pár kroků od domu. Základní informace: - dispozice 3+KK (63 m²) - patro - družstevní vlastnictví Byt nabízí velmi praktické rozložení. Po vstupu vás přivítá chodba, ze které je přístup do samostatného WC a koupelny. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domácnosti. Dále zde najdete ložnici a dětský pokoj, celkem tedy tři obytné místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro pohodlný pronájem. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy a kuchyňský kout je vybaven spotřebiči včetně lednice, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. O vytápění se starají moderní elektrické přímotopy s digitálním nastavením teploty, díky kterým máte plnou kontrolu nad komfortem i náklady. Byt je nově vymalován a připraven k nastěhování. Velkou výhodou jsou také společné prostory domu. Při vstupu se nachází kočárkárna, k dispozici jsou sklepní prostory a za domem menší zahrada, která je vhodná k relaxaci, posezení, věšení prádla nebo letnímu grilování. Měsíční splátka úvěru družstva činí 9 793 Kč. Celkové měsíční náklady na byt jsou 11 872 Kč + 1000 Kč zúčtovatelné zálohy (voda, společná elektřina, odpady). V případě investičního zájmu garantujeme podnájemníka do 12/2028 s měsíčním nájmem 12 000 Kč. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení v objetí krásné přírody, kde máte všechno potřebné doslova na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý, částečně zrekonstruovaný a udržovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 67 m², který se nachází v centru obce Horní Radechová. Byt je situován v 1. patře (1. podlaží) třípatrového cihlového domu, který již prošel revitalizací (má novou střechu a nová okna). Nemovitost se prodává v dobrém stavu a poskytuje i částečné vybavení pro vaše pohodlné a okamžité bydlení. Tato jednotka je ideální volbou pro rodiny či jednotlivce hledající klidné útočiště s dobrou dostupností infrastruktury. K bytu navíc náleží sklep o ploše 7 m², který nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše osobní věci. Za bytovým domem se nachází společná zahrada s pergolou - ideální pro posezení, grilování nebo zahradničení v klidném přírodním prostředí. V těsném sousedství se navíc nachází hřiště patřící k hasičské zbrojnici, což je skvělé místo pro komunitní akce, oslavy či sousedská setkání. Občanská vybavenost (vše do 1-2 minut chůze): Okolí nabízí nádhernou přírodu, klid a naprostou praktičnost díky skvělé dostupnosti služeb: 73 m (1 minuta): Koloniál a autobusová zastávka (směr Náchod / Červený Kostelec). 75 m (1 minuta): Obecní úřad. 140 m (2 minuty): Hospoda a mateřská škola. Parkování a doprava: Parkování je vyřešeno bez starostí - k dispozici máte vlastní vyhrazené parkovací stání hned pod oknem bytu přímo u domu, čímž je zcela eliminováno stresové hledání místa. Skvělá je i dopravní dostupnost. Byt se nachází u hlavního tahu ve směru na Náchod nebo Červený Kostelec. Pro cestování hromadnou dopravou pak skvěle poslouží autobusová zastávka s častými spojeními, která se nachází přímo před domem (asi 1 minuta chůze). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na tel.604876385. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé - prosím, nevolejte ani nekontaktujte mě, děkuji za respektování.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 108 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchova. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je balkon a sklep. Je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Historický dům z roku 1919 prošel rekonstrukcí, v rámci které byly modernizovány páteřní rozvody, fasáda i společné prostory domu. Dům není vybaven výtahem. Byt se nachází v klidné části Smíchova, v atraktivní poloze mezi Andělem a Smíchovskou náplavkou. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i široké možnosti trávení volného času. V pěší dostupnosti je stanice metra B Anděl, Obchodní centrum Nový Smíchov, množství obchodů, restaurací a kaváren i oblíbená Smíchovská náplavka. Milovníci zeleně ocení blízkost Petřínských a Kinského sadů nebo parku Sacré Coeur. Prostorný byt v osobním vlastnictví, balkon, sklep, kompletně zrekonstruovaný dům a atraktivní poloha Smíchova - to vše představuje zajímavou příležitost pro vytvoření komfortního městského bydlení podle vlastních představ.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází ve druhém patře domu. Součástí je také balkon a sklep. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň a pěknou koupelnu s toaletou. Dostatek prostoru umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti velkých počátečních investic. Velkým plusem je samotná lokalita. Náchodská nemocnice se nachází prakticky naproti domu, v bezprostředním okolí jsou potraviny, dětské a sportovní hřiště, zeleň i další občanská vybavenost. Kolem domu je zároveň dostatek možností k parkování. Měsíční náklady na bydlení činí 3 775 Kč, elektřina přibližně 850 Kč měsíčně. Cena za převod družstevního podílu je 3 200 000 Kč. PENB domu je C. Tento byt jde financovat úvěrem a s financováním Vám ráda pomohu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi zavolejte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 56 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Dukelská 150 v Broumově. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost upravit si dispozici i vybavení přesně podle vlastních představ. Nemovitost tak může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a vstupní část. K bytu dále náleží lodžie a sklepní prostor. Velkou výhodou je příjemný výhled a klidné okolí domu. Dům se nachází v hezké a klidné části Broumova s dostatkem zeleně. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Broumov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - k dispozici jsou školy a školka, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody a supermarkety, restaurace, kulturní a sportovní zařízení i vlakové a autobusové spojení. Velkou výhodou je také atraktivní okolí vhodné pro turistiku a výlety. Přímo ve městě se nachází Broumovský klášter, v dosahu pak Broumovské stěny, Adršpašské a Teplické skály a další turistické cíle CHKO Broumovsko. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme energetickou třídu G v souladu s platnou legislativou. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a společně najdeme vhodné řešení odpovídající Vašim možnostem a potřebám. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v Hronově. Dispozice bytu je 1+1 a užitná plocha 41 m2. Tento byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu, a na patře jsou ještě dva balkony, které lze užívat. Součástí bytu je taktéž sklep. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s wc, komora, pokoj a kuchyně. Jádro je umakartové připravené k rekonstrukci. Byt je taktéž určen ke kompletní rekonstrukci. Okna jsou plastová, jinak je zde vše původní. Pro inspiraci přikládám fotografie, jak se dá byt zařídit. Dům prošel částečnou revitalizací, to se týká hlavně zateplení, plastových oken a výměny rozvodů vody a odpadů ve stoupačkách. V měsíci září 2026 proběhne také rekonstrukce výtahu. Dům je pod správou Stavebního bytového družstva Náchod. Byty jsou však v osobním vlastnictví. Fond oprav 1.414-, celkové měsíční náklady mimo elektřinu jsou 3.623-,. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na minimální, a to 500 -,/měsíc, protože byt je nyní prázdný. Přímo u domu je obchod s potravinami, lékárna, drogerie, kavárna, dětská herna a dětské hřiště. V blízkosti domu se nachází pošta, skatepark, zastávka autobusu, mateřská škola, nebo střední průmyslová škola. Na náměstí a do parku A. Jiráska je to pouhých 500 m. Okresní město Náchod je cca 15 minut jízdy autem od Hronova. V Hronově je několik firem zaměřených na strojírenský průmysl, takže o práci zde nouze není. Je to navíc město s historií, narodil se zde např. významný český prozaik Alois Jirásek. Prohlídku vřele doporučujeme a budeme se těšit : )

Zděný byt 3 + 1 s balkonem a garáží Hronov Cihlový zděný byt v družstevním vlastnictví: • celkem 69 m2 - z toho 61 m2 byt, 2 m2 balkon a dva sklepy 6 m2 • 3 pěkné pokoje s parketami, kuchyně se spíží • koupelna s vanou a samostatné WC • podlahy - v pokojích zachovalé parkety, ostatní lino • 2. patro bez výtahu • ústřední topení s vlastním plynovým kotlem = nízké měsíční náklady • všechny inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace i plyn • orientace → obývák s balkonem + pokoj - západ → kuchyně + ložnice - východ Dům: • zděný cihlový dům z roku 1966 • po částečné revitalizaci - zateplené boky domu a střecha • plastová okna, balkony (Fatrafol) a nové stoupačky • PENB „E“ a velmi dobří sousedé Garáž v osobním vlastnictví: • na pozemku města • suchá a čistá, celkem 17 m2 (5,9 x 2,9 m) • průjezd: šířka 2,4 m, výška 1,9 m Nabízíme Vám pohodlné bydlení ve výborné lokalitě Hronova - blízko školka, škola, autobusové i vlakové nádraží, obchodní centrum, restaurace, kavárny i sportoviště, parky i náměstí. Výhodné i jako dobrá investice. Financování Vám rádi zajistíme. Smluvní dokumentaci i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové. Podívejte se na videoprohlídku a přijďte podívat osobně, těšíme se na Vás. ☺

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě v půvabném městě Náchod. Tento byt se nachází ve 4. patře ze čtyř a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Dům je v dobrém stavu a byt Vám bude k dispozici v osobním vlastnictví, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad jeho užíváním. Jedná se o útulnou jednotku s podlahovou plochou 48 m², což poskytuje dostatek prostoru pro Váš pohodlný život. Byt disponuje sklepem cca 4 m², kde můžete uložit sezónní předměty či jiné věci, které nepotřebujete mít neustále u sebe. Nadto je zde možnost parkování na jedno auto, což je v této lokalitě velkou výhodou. Pohodlnou dostupnost zajišťují různé druhy dopravy, včetně vlaku, autobusů a MHD, a snadné napojení na dálnici a silniční síť usnadňuje cesty do okolí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Potřebujete startovací bydlení nebo zajímavou investiční nemovitost pro následný pronájem? Možná právě tato nabídka je právě pro vás. K prodeji nabízíme byt o dispozici 1+kk ( cca. 35m2) v širším centru krajského města. Byt je součástí menšího bytového komplexu, dokončeného v roce 2008 a nachází se ve 2.patře domu s výtahem. Bytová jednotka poskytuje příjemné bydlení - okna jsou situována do vnitrobloku. V obytné části je k dispozici kuchyňský kout včetně kuchyňské linky s elektrickým sporákem. Z chodby je přístup do šatny, která poskytuje dostatek úložného prostoru. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo, toaletu a místo pro pračku. Pro lepší představu o dispozici bytu je v galerii umístěn půdorys bytu. V přízemí domu je k dispozici skladovací kóje. Průjezdem z ulice se dostane na parkovací stání, které je součástí prodeje. V zadní části dvora je vytvořena klidová zóna s posezením. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu ( bez elektriky) jsou 2656 ( z toho fond oprav činí 910,-Kč). Bližší informace vás poskytne makléř zakázky.

Prodej světlého bytu 3+1 (75,6 m²) s terasou, balkónem a klimatizací Náchod - Staré Město nad Metují, ul. Duhová 266 Hledáte prostorné, světlé a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Byt zaujme svou velkorysou užitnou plochou, promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním vybavením, které zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Prohlédněte si každý detail nemovitosti díky naší 3D virtuální prohlídce. Můžete si prostory projít krok za krokem, nasát atmosféru a rovnou přemýšlet, jak si byt zařídíte. Dispozice a parametry bytu: Užitná plocha bytu dle PV: 75,6 m² Podlahová plocha bytu: 72,9 m² Terasa: 9,5 m² (ideální pro relaxaci a venkovní posezení) Balkón: 6,6 m² Sklepní kóje: 1,7 m² (praktický úložný prostor přímo v domě) Obývací pokoj: Velkorysých 27,0 m² se vstupem do exteriéru Kuchyně: 10,3 m² Ložnice / pokoje: 12,1 m² a 11,9 m² (neprůchozí) Chodba: 9,5 m² Koupelna: 2,1 m² Samostatné WC: 1,0 m² Podlaží: 1. NP Vlastnictví: Osobní Technický stav a konstrukce budovy: Konstrukční systém: Netypový bytový dům s nosnými železobetonovými stěnami (tl. 300 mm) a vyzdívaným obvodovým pláštěm z tvárnic Liapor (tl. 440 mm). Zateplení & izolace: Krajní nosné stěny jsou izolovány 100 mm EPS, plochá střecha je zateplena deskami z extrudovaného polystyrenu. Okna: Plastová okna s izolačním dvojsklem. Energetická náročnost budovy: Třída D. ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: ❄️ Klimatizace: Zaručený komfort i během horkých letních dnů. ♨️ Bezstarostné dálkové vytápění: Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově ze zdroje SZTE (Teplárna Náchod). Skvělé venkovní zázemí: Kombinace prostorné terasy (9,5 m²) a balkónu (6,6 m²) nabízí dostatek místa pro ranní kávu, pěstování bylinek i večerní odpočinek. Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží vlastní sklepní kóje (1,7 m²) pro bezpečné uskladnění sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. ☀️ Světlost a vzdušnost: Velká okna a orientace bytu prosvětlují celý interiér po celý den. Soukromí: Neprůchozí pokoje jsou ideální pro rodinu i práci z domova. ️ Lokalita & občanská vybavenost: Staré Město nad Metují patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším částem Náchoda. Zdravotní péče na dosah: Nemocnice se nachází jen kousek od domu, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotních služeb a skvělé zázemí pro rodiny i seniory. Kompletní služby: V těsné blízkosti najdete školy, školky, obchody i MHD. Turistické atrakce a volný čas v okolí: Státní zámek Náchod s medvědy a krásným parkem tyčící se přímo nad městem. Babiččino údolí a zámek Ratibořice - národní přírodní a kulturní památka ideální pro rodinné procházky. ️ Dělostřelecká tvrz Dobrošov & Jiráskova chata s rozhlednou s výhledem na Orlické hory a Krkonoše. ️ Broumovské stěny a Adršpašsko-teplické skály pro milovníky turistiky a přírodních scenerií. Lázně Kudowa-Zdrój - populární polské lázeňské město s aquaparkem a trhy těsně za hranicemi. Byt je ihned k dispozici a je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem. (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. ) Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a atmosféře tohoto bytu osobně. Napište nám do zprávy nebo zavolejte a domluvte si termín prohlídky!

Nabízíme k prodeji zděnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkonem, která se nachází v ulici Máchova, ve vyhledávané části Pražské Předměstí v Jaroměři. Byt o užitné ploše 73 m² je umístěn ve 3. nadzemním podlaží. Díky své dispozici, velikosti a klidnému okolí představuje velmi příjemnou variantu bydlení zejména pro rodinu s dětmi. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou výhodou jsou také dvě sklepní kóje o výměře 6 m² a 2 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění bytu zajišťuje zánovní (2023) plynový kondenzační kotel. Příspěvek do fondu oprav činí 1 980 Kč měsíčně. Byt je ihned volný. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha. Bytový dům se nachází v klidné části Pražského Předměstí s návazností na oblíbenou lokalitu Na Ptákách, která patří mezi vyhledávané oblasti pro rodinné bydlení. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, restaurace, sportoviště, obchody, banky, poliklinika i vlakové a autobusové nádraží. Samozřejmostí je bezproblémové parkování pro obyvatele domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 68 m², + balkon 3m2, který se nachází ve 3. podlaží bytového domu v ulici Kostelecká v Náchodě. Byt je orientován na severozápad. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi zachovalém stavu, zároveň však nabízí možnost rekonstrukce a úpravy podle vlastních představ. Byt poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jako obchodní nemovitost. Výhodou je poloha v centru Náchoda s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti - obchodů, služeb, škol, lékařů i veřejné dopravy. Byt je k okamžitému nastěhování. Měsíční zálohy do SVJ se platí 3 303Kč Zálohy na elektřinu 950Kč měsíčně Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 79 m2. Jeho hlavními přednostmi jsou nadstandardně prostorné místnosti, klidná orientace části bytu do zahrady a výborná dostupnost služeb. Byt se nachází v 1. n.p. velmi dobře udržovaného bytového domu na Komenského ulici v Náchodě. Dispozici tvoří: kuchyně 15 m2, obývací pokoj 24,6 m2, ložnice 19,2 m2, předsíň 5,5 m2, koupelna 3,8 m2, samostatné WC 1,2 m2, spíž 1,8 m2, lodžie 4 m2, komora 1,6 m2, sklep 2,9 m2, 2. sklep 4 m2. Kuchyně směřuje na SV okny do Komenského ulice, zatímco obývací pokoj a ložnice s lodžií jsou orientovány na JZ do klidné zahradní části domu. To je také jeden z nejsilnějších prvků celého bytu. Přestože se nemovitost nachází ve strategicky velmi dobré a dostupné městské lokalitě, obytná část směrem do zahrady nabízí klid a odstup od provozu ulice. Bytový dům je průběžně a velmi dobře udržován. Střecha prošla renovací, dům je zateplen s novou fasádou. Energetická náročnost budovy je nyní ve třídě PENB D. V budově je původní, funkční a pravidelně revidovaný výtah, přičemž do budoucna je plánována jeho výměna za nový - předpoklad 27/28. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup pomocí plošiny. Součástí domu je rovněž kryt civilní ochrany, vybavený přívodem vody a sociálním zázemím včetně WC. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW, ohřev teplé vody vlastní bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Komenského ulice nabízí velmi praktickou polohu pro každodenní fungování jak pro rodiny s dětmi, tak pro staršího člověka. V blízkém okolí jsou mateřská a základní škola, potraviny a další obchody každodenní potřeby, pekárna, řeznictví, restaurace, lékárna, lékaři a další služby. Dobře dostupné je také autobusové i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem a jeho bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde se nemusíte smířit s malými pokoji, oceníte dostatek úložných prostor a chcete mít většinu každodenních služeb na dosah a přitom klidnou obytnou část orientovanou do zeleně s možností posezení na zahradě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Některé fotografie byly digitálně upraveny s využitím AI za účelem vizuálního zpřehlednění prezentace. Úpravy nemění základní dispozici ani podstatné vlastnosti nemovitosti. Pro více informací či prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk, který se nachází v Olivětíně, části města Broumov. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a je v perfektním stavu. Interiér je čistý a udržovaný a byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení na kompaktní ploše. Součástí bytu je také balkon a sklepní kóje, která poskytuje další prostor pro uložení věcí. Bytový dům je v udržovaném stavu a nachází se v příjemném a klidném okolí. Před domem je dostatek parkovacích míst, takže parkování je zde bezproblémové. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Vlaková zastávka se nachází přibližně 500 metrů od domu, což umožňuje pohodlné spojení s okolím i bez nutnosti využívat automobil. Jednou z hlavních předností této nabídky je samotná lokalita. Olivětín leží na Broumovsku a jen kousek od domu máte Javoří hory, lesy, turistické trasy a nádhernou přírodu. Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, výlety i další volnočasové aktivity. Bydlení zde tak může oslovit každého, kdo hledá příjemné a klidné prostředí s přírodou na dosah, ale zároveň nechce být zcela odříznutý od běžné občanské vybavenosti a dopravního spojení. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej udržovaného bytu 3+1 - 68 m² + balkon, sklep 2. nadzemní podlaží | Zateplený dům | Parkování u domu Nabízím k prodeji udržovanou bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 68 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Náchodě. Součástí je balkon a vlastní sklep. Výhody a vybavení bytu Plastová okna - lepší tepelná izolace Zateplená fasáda - úspora energií Dálkové vytápění - bez starostí o vlastní kotel Dispozice: tři prostorné pokoje, kuchyně, koupelna a WC Dům a společné prostory Kolárna a kočárkárna k dispozici Parkovací místa za domem Klidná a příjemná lokalita Skvělá dostupnost V docházkové vzdálenosti se nachází: Autobusové a vlakové nádraží Centrum města - 500 m Náchod nabízí plnou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči Financování V případě zájmu rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru. Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investice. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119666.

Prodej bytu 2+1 k rekonstrukci v Broumově - ulici Na Příkopech. Byt o výměře 60 m² se nachází v II. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a WC. Byt je vytápěn akumulačními kamny a el. přímotopy. Jeho součástí je i sklepní kóje o výměře 20 m², půdní prostor a přístup na sdílený zatravněný dvorek. Nová plastová okna. Pěší dostupnost centra cca 5 minut chůze.